s*********3
发帖数: 2890 | 1 这里有三种情况：
Title hold 在 Family Trust下面： 因为现在许多家庭都有Living Trust （生前信托
），这个和正常买卖一样。
Trust Sale: 这个往往是老人过世后，小孩在卖房， 老人可能在这个房子里过世，可
能不在这个房子里过世。这里特别要问清楚卖方经纪： 这个买卖是否要通过法院批准-
--Probate Sale， 还是已经有executor了(有没有lawyer certified的Letters of
Testamentary?)这类房子一般状况比较差， 也许好几年没有人住了, disclosures 很
少或者没有。 应该来说price上可以有些discount。 但是目前看来大部分还是卖到市
场价。由于是几个小孩分钱，他们往往选出价最高的offer，cash offer，non
contingency, down payment 多，duel agent，写love letter的作用都不大。
Trustee Sale：这个就是贷款银行在卖房， 就是Short Sale， REO 等。 大家都很清
楚了。 |
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p******k
发帖数: 2192 | 2 你公司的保险应该可以set beneficiary和contingent beneficiary。如果本人翘了，b
活着，钱100%给b，如果届时b已经翘了，钱100%归cb。这些可以由insurance做。如果
没有b/cb，或者大家都翘了，钱送到trust，trust会转给default法定继承人。
如果你制订的受益人和default法定受益人相同，钱最后会送到同样的人手里，区别由
是insureance送还是trust送。前者手续简单时间短。 |
|
c********n
发帖数: 2166 | 3 简单地说：
will 手续简单（就是说律师费较低），死后对财产分完就没控制了，继承人可能要纳
遗产税，
trust 手续较复杂（就是说管理费较高），而且各州不同，免了遗产税，不论生死都按
章程控制花钱。
概括的说：
如果财产少，立will
如果财产多，立trust
钱从少到多嘛，也可以先立Will， 等以后钱多了才改Trust
详情还是问律师的好。
Desclaimer： 以上所说纯属灌水，不是法律建议，本人不负由此引起法律后果 |
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t*******g
发帖数: 465 | 4 美加边境trusted traveler program - NEXUS攻略简介
拿到绿卡后没多久就换了份经常在美加之间出差的工作，所以难免经常陆路和飞机往返
于美加之间。
每次通过美加边境，不管是陆路还是加拿大境内机场，都可以看到一个NEXUS的标志，
下面有美加两国国旗。回家上网一查才知道这个是美国的CBP和加拿大的CBSA一起搞得
trusted traveler program。于是就开始研究了一番。
先把一些关键要点列出来供大家参考：
1）谁可以申请：主要面向美加两国公民和永久居民，也包括其他一些复杂情况，这里
不详述
2）如何申请：通过CBP的GOES网站https://goes-app.cbp.dhs.gov/main/goes， 准备
好提供护照绿卡驾照，最近五年住址和工作记录
3）申请流程：在网上提交申请之后，一般会等待大概1一个左右，然后会收到CBP的
email通知是否被“有条件的批准”或者是“拒绝”。如果被“有条件批准”，恭喜，
可以登录GOES网站选择下一步面试的时间和地点。美国和加拿大都有面试的地点，叫
NEXUS enrollment center。每个面... 阅读全帖 |
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x****n
发帖数: 1454 | 5 如果是同时有美国和加拿大的永久身份，去申请这个不是两边挨骂？ 如果拿到美国的
reentry permit再申请是不是好些？
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美加边境trusted traveler program - NEXUS攻略简介
拿到绿卡后没多久就换了份经常在美加之间出差的工作，所以难免经常陆路和飞机往返
于美加之间。
每次通过美加边境，不管是陆路还是加拿大境内机场，都可以看到一个NEXUS的标志，
下面有美加两国国旗。回家上网一查才知道这个是美国的CBP和加拿大的CBSA一起搞得
trusted traveler program。于是就开始研究了一番。
先把一些关键要点列出来供大家参考：
1）谁可以申请：主要面向美加两国公民和永久居民，也包括其他一些复杂情况，这里
不详述
2）如何申请：通过CBP的GOES网站https://goes-app.cbp.dhs.gov/main/goes， 准备
好提供护照绿卡驾照，最近五年住址和工作记录
3）申请流程：在网上提交申请之后，一般会等待大概1一... 阅读全帖 |
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h*d
发帖数: 19309 | 6 Eyecare Trust: "3D not causing problems" News
3DS News by Robert Purchese
Today 16:09
The Eyecare Trust has told Eurogamer this afternoon that stereoscopic 3D
will not "cause" eye problems.
"It's an existing disorder you have with your vision that means you're
unable to view the 3D properly," charity spokesperson Rachel Robson
clarified. "It's not the 3D causing a problem with your eyesight."
Yesterday, The Eyecare Trust charity revealed that more than one-in-10
people suffer from a binocular di |
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f*******g
发帖数: 5309 | 7 【 以下文字转载自 sysop 讨论区 】
发信人: faithjing (恋❤玄彬), 信区: sysop
标 题: 申请trust in Jesus版 版主--- 请各位支持
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 22 12:04:43 2011, 美东)
[申请ID]：## faithjing
[申请版面]：trust in Jesus版
[申请职务]：版主
[版务经验]：[2009] 担任过 本站（mitbbs）[麦地] 的 [版副]
[申请纲领]：致力于服务基督版，以基督教的旨意服务于兄弟姐妹，让基督版成为基督
徒交流的一个平台。
[制版方案]：以基督教义为基础，尊重mitbbs的有关规定。
[版规草案]：trust in jesus是一个为基督教徒，准基督教徒提供交流，讨论，分享的
平台。在本版，必须尊重基督信仰，必须以互相尊重为基础进行理智，礼貌的交流，讨
论，分享。
本人简介；
受洗5年，目前就读于基督学校。希望将来能成为一名合格的传道士，帮助所有肉体，
心灵处于痛苦中的人。 |
|
f*******g
发帖数: 5309 | 8 【 以下文字转载自 sysop 讨论区 】
发信人: faithjing (恋❤玄彬), 信区: sysop
标 题: 申请trust in Jesus版 版主--- 请各位支持
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 22 12:04:43 2011, 美东)
[申请ID]：## faithjing
[申请版面]：trust in Jesus版
[申请职务]：版主
[版务经验]：[2009] 担任过 本站（mitbbs）[麦地] 的 [版副]
[申请纲领]：致力于服务基督版，以基督教的旨意服务于兄弟姐妹，让基督版成为基督
徒交流的一个平台。
[制版方案]：以基督教义为基础，尊重mitbbs的有关规定。
[版规草案]：trust in jesus是一个为基督教徒，准基督教徒提供交流，讨论，分享的
平台。在本版，必须尊重基督信仰，必须以互相尊重为基础进行理智，礼貌的交流，讨
论，分享。
本人简介；
受洗5年，目前就读于基督学校。希望将来能成为一名合格的传道士，帮助所有肉体，
心灵处于痛苦中的人。 |
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f*******g
发帖数: 5309 | 9 【 以下文字转载自 sysop 讨论区 】
发信人: faithjing (恋❤玄彬), 信区: sysop
标 题: 申请trust in Jesus版 版主--- 请各位支持
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 22 12:04:43 2011, 美东)
[申请ID]：## faithjing
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[版务经验]：[2009] 担任过 本站（mitbbs）[麦地] 的 [版副]
[申请纲领]：致力于服务基督版，以基督教的旨意服务于兄弟姐妹，让基督版成为基督
徒交流的一个平台。
[制版方案]：以基督教义为基础，尊重mitbbs的有关规定。
[版规草案]：trust in jesus是一个为基督教徒，准基督教徒提供交流，讨论，分享的
平台。在本版，必须尊重基督信仰，必须以互相尊重为基础进行理智，礼貌的交流，讨
论，分享。
本人简介；
受洗5年，目前就读于基督学校。希望将来能成为一名合格的传道士，帮助所有肉体，
心灵处于痛苦中的人。 |
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v*****r
发帖数: 1119 | 10 OS: RedHat 5.3服务器上装了两个网卡：eth0 and eth1. eth0 是连internet的
public interface, eth1 是 private interface （for cluster nodes
interconnections). 按要求防火墙需要打开 （iptables), 在 RedHat 4 (or under 4
) 下面，通常我都是打开防火墙(enable iptables),同时设 eth1 为 "Trusted Device
“ to bypass firewall. （在 Security Level and Firewall 窗口里，以上设置可一
步完成。）发现在 RedHat 5 里的 Security Level and Firewall 窗口下，没有了 “
Trusted Devices" 的选项，google 了一下，也没找到答案。我的问题是：1. RedHat
5 里，如何设置 eth1 为 “Trusted Device" to bypass iptables firewall.2. 如果
GUI window |
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c********s
发帖数: 123 | 11
Sure.
A sysop anti-trust committee is composed of bbsers on bbs.mit.edu.
There are three kinds of bbsers here, rookie, intermidiate, and merit bbsers.
My thinking is that we first make a new board called Committee which is
the home of sysop anti-trust committee. We will elect 5 yearly members from
all bbsers, 1 merit, 2 intermidiate, 2 rookie.
Ok, then what's the right and responsibilities of this sysop anti-trust
committee. Basically, it supervises sysops but don't have any other right
beyond |
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s****x
发帖数: 668 | 12 //挠头，这个没研究过。。。
听同事们都做，我也跟风儿做了
管理费怎样的？是指每次卖房，开账户都要加到trust 里？
不过这个律师做的好像是living trust + will一次都做了
可以咨询一下。
最后一步是要自己做的，就是把所有Asset加到living trust里
我太懒了，好像还没完成。。。 //blush |
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s******g
发帖数: 5074 | 13 【 以下文字转载自 board 讨论区 】
发信人: theisland (the island), 信区: board
标 题: theisland申请基督信仰（trust in jesus）版版副
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 30 18:10:47 2010, 美东)
是否已阅读：1）《站规》2）《版务操作简易手册》?:
已阅
[申请ID]:
theisland
[申请版面]:
基督信仰（trust in jesus)
[申请职务]:
版副
[版务经验]:
宗教信仰（Belief）版版副2月，N年前了。
[申请纲领]:
主旨：协助版主维护版面秩序，促进健康的讨论环境，提供从非基督徒角度上对版面处
理的意见。
制版理念：
言论自由是我很看重的一点，我投诉过这个版的版主几次都是因为言论自由的问题。所
以对我来说，不会因为文章是赞同或者反对基督信仰的内容而删贴封人，对我来说也没
有什么异端正统，不会因为这些立场删贴封人。在我个人看来这里不是一个网上教堂，
更像一个讨论基督信仰的茶馆。我就是茶馆里小二加保安的角色，不是教堂里的牧师或
者值事的角色，我没有引导你走上“正 |
|
w*p
发帖数: 16484 | 14 What a ridiculous old lady!
http://news.yahoo.com/hillary-just-trust-one-205307894.html
In her first public comments on a controversy involving her emails, former
Secretary of State Hillary Clinton answered questions from the press for 20
minutes, but her response amounted to this: You've just got to trust me.
Clinton revealed that she had sent and received more than 62,320 emails from
her private account. Of those, 30,490 she deemed work-related and turned
over to the State Department. The othe... 阅读全帖 |
|
I******c
发帖数: 245 | 15 Don't splurge, and trust no one: Don't quit your job. Don't move to Fiji.
Don't buy a huge mansion. At least not right away. When it comes to making
decisions about your lottery winnings, move forward with caution and
patience. "Do not make significant decisions in your life quickly,"
Kosnitzky says, "especially ones involving substantial resources."
And ultimately, don't trust anyone over your own judgment. |
|
|
l****z
发帖数: 29846 | 17 by Jammie
Short answer: You don’t trust them.
At all. Hard to believe a Democrat would become a turncoat, huh?
Sen. Kirsten Gillibrand vigorously championed Americans’ right to carry
high-powered guns — before she turned against them.
Since the Newtown massacre, the senator has been at the forefront of the
national campaign demanding stricter gun-control laws — including her own
legislation to prevent gun trafficking.
It’s quite the conversion for a former upstate congresswoman who e... 阅读全帖 |
|
|
s******g
发帖数: 5074 | 19 【 以下文字转载自 board 讨论区 】
发信人: theisland (the island), 信区: board
标 题: theisland申请基督信仰（trust in jesus）版版副
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 30 18:10:47 2010, 美东)
是否已阅读：1）《站规》2）《版务操作简易手册》?:
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[申请ID]:
theisland
[申请版面]:
基督信仰（trust in jesus)
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[版务经验]:
宗教信仰（Belief）版版副2月，N年前了。
[申请纲领]:
主旨：协助版主维护版面秩序，促进健康的讨论环境，提供从非基督徒角度上对版面处
理的意见。
制版理念：
言论自由是我很看重的一点，我投诉过这个版的版主几次都是因为言论自由的问题。所
以对我来说，不会因为文章是赞同或者反对基督信仰的内容而删贴封人，对我来说也没
有什么异端正统，不会因为这些立场删贴封人。在我个人看来这里不是一个网上教堂，
更像一个讨论基督信仰的茶馆。我就是茶馆里小二加保安的角色，不是教堂里的牧师或
者值事的角色，我没有引导你走上“正 |
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a*****e
发帖数: 2503 | 20 比如每年放进去个1，2万，trust写着可以为孩子或者指定的人上学期间用。
以前见过有犹太人这么干，孩子上学的所有费用都cover了。但是他的funding稍微大，
从长辈继承的，有1M以上，所以用个专门的人管理，每年给2，3万管理费，剩下个3，4
万profits正好给自己的孩子上大学期间花。不限制什么，可以吃饭住宿。
那么活着的时候是不是也可以这么做，自己弄个trust，然后自己管理？当作每年
donate了2万块钱？ |
|
i****a
发帖数: 36252 | 21 Do I have full access to my 财产 at all times without going through the
trust company? I don't have a ton of 财产 so I don't need a trust. |
|
s**********d
发帖数: 36899 | 22 trust很简单，可以自己设自己管，没有一个trust company。
我的就是。网上找个格式写了到notary public那里自己签个字
就是了。你自己是trustee也就是管钱的。你可以随便放钱拿钱，
照常付税，跟自己的帐号基本上一样。 |
|
i****a
发帖数: 36252 | 23 so I'll still need a Will to destinate my child's custodian right? or can
I write that into the notarized trust also?
and one silly question, how does the will/trust gets executed when I enter
the western happy land? do I need to let somebody know I have a Will
locked in my file cabinet bottom draw? |
|
j***i
发帖数: 31 | 24 前任房主今年春天去世了，房子粉刷了一下现在委托他的living trust在卖。不知道买
这样的房子需不需要注意什么？
还有我看房子的condition report上什么也没写，然后加注说Trust has no
warranties or representations as to the condition of the house.这是什么意思
啊？难道是和bank owned的房子一样'sell as it is" 吗？ |
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h***b
发帖数: 1233 | 26 if cash, no bank involved, then you can put prop in trust upfront. no
problem.
most ppl set up "living trust" but it depends on what you try to accomplish.
.. |
|
x***e
发帖数: 381 | 27 房子将要进入Escrow，Agent将Seller签了字的RPA了过来，
但是里面有一份 TRUST ADVISORY(For Properties Being Sold by the Trustee of a
Trust）需要我签字。
请教这个Form到底是作什么用的？
第一次买房，请版上的大牛多多帮助，非常谢谢！ |
|
s****i
发帖数: 2993 | 28 owner is a trust. often previous owner died and properties belong to a trust
now. |
|
t*****e
发帖数: 15794 | 29 这个trust是不是通常父母设了，
让亲属子女在里面做事。
trust |
|
p***q
发帖数: 515 | 30 看是什么Trust，谁是trustee。如果是或者的人自己的Living Trust，就和普通的差不
多。其他的情况各不相同。 |
|
f***o
发帖数: 1548 | 31 还有个相关的问题，刚刚也google了一下，好像放进trust的话homeowner insurance和
umbrella insurance的处理比较麻烦。有人有经验吗？是把夫妻的名字还有trust的名
字都写成named insured吗？ |
|
l*********5
发帖数: 80 | 32 问agent， agent说房子的title是一个trust。 这个房子的owner是一对couple，结婚
几十年了，最近办了离婚，所以才卖房。 我问为什么连trust的名字都没有，agent说
等对方回应的时候如果accept了，肯定会提供所有owner的信息的。而且如果seller想
给counter offer也会在回签文件中把这些信息写下来的。
ps：我开始想找double agent， 但是因为selling agent跟这个房子的主人是老街坊了
（当初买这个房子也是通过这个agent），所以selling agent说不方便做double，他说
我可以自己找agent，或者他把他nephew介绍给我当agent， 说白了，我也是为了好拿
房，才从了他的nehew的。
跟agent 细问了一下，大概意思就是说这是他们从一开始买房的时候就把房子放在这
个信托基金下的，说是以后做遗产啥，我问这个房子有人死了吗，agent说没有人死了
。只是他们把房子放在信托机构名下而已。 而且agent说这个不会影响房屋买卖。
这个我需要再详细问些相关问题吗？ |
|
s******g
发帖数: 5074 | 33 【 以下文字转载自 board 讨论区 】
发信人: theisland (the island), 信区: board
标 题: theisland申请基督信仰（trust in jesus）版版副
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 30 18:10:47 2010, 美东)
是否已阅读：1）《站规》2）《版务操作简易手册》?:
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[申请ID]:
theisland
[申请版面]:
基督信仰（trust in jesus)
[申请职务]:
版副
[版务经验]:
宗教信仰（Belief）版版副2月，N年前了。
[申请纲领]:
主旨：协助版主维护版面秩序，促进健康的讨论环境，提供从非基督徒角度上对版面处
理的意见。
制版理念：
言论自由是我很看重的一点，我投诉过这个版的版主几次都是因为言论自由的问题。所
以对我来说，不会因为文章是赞同或者反对基督信仰的内容而删贴封人，对我来说也没
有什么异端正统，不会因为这些立场删贴封人。在我个人看来这里不是一个网上教堂，
更像一个讨论基督信仰的茶馆。我就是茶馆里小二加保安的角色，不是教堂里的牧师或
者值事的角色，我没有引导你走上“正 |
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l****n
发帖数: 144 | 34 之前好像哪个美妈有整理过关于living trust, will方面的资料啥的。 不知哪位达人
还收着？
有了娃考虑问题不一样了。
夫妻俩一起出行就怕着怕那。 是不是要搞个 living trust? |
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a****n
发帖数: 200 | 36 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: allein (安全第一，安全第一！), 信区: SanFrancisco
标 题: 南湾双语preshcool求推荐！little tree 和 trust 如何？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 28 18:41:07 2017, 美东)
小娃现在去一个中文family care，准备夏天满三岁送双语preschool，Santa Clara,
San Jose, Cupertino一带。
不在乎娃在这个阶段是不是能学好多知识，只希望能培养好的习惯和礼貌，掌握与年龄
相符的生活能力，开始学习英文同时也别丢了中文。
找了一圈little tree cupertino 和 trust montessori都有不错的评价，当然也看到
有一些负面的经历。有没有家长有这两所学校的经历，希望能分享一下。或者有什么好
的preschool也请推荐。谢谢！ |
|
l******2
发帖数: 5522 | 37 现在不是金本位，手上的钱就是一张纸， 帐户里的钱就是一组数。 纸钞经济虽然可以
无限扩张， 但是trust一旦没有了， 经济立刻崩溃。
钞票印多印少， 都是大本说了算， 都是你玩我我玩你的游戏， 有什么好trust的？ |
|
s*****r
发帖数: 11545 | 38 Will 500-1000
Trust 1000-10000, depends on how complicated it is.
It may be fine to use a will template, but most trust templates are jokes.
They can't be applied to individual cases. |
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b**********1
发帖数: 152 | 39 $1000多一点，trust 和will一起搞定。建议找专业律师，毕竟这些东西法律上站住脚
很重要，而且也只有在要用的时候才知道行不行。
我因为工作的关系对trust 和will不算陌生，不过找了律师以后才知道里面的学问讲究
大着呢。
还有，不要随随便便找一个律师。多做做research或问朋友推荐，一定要找一个专业的
。不然钱付了用的时候才知道没有法律效力就惨了。 |
|
D**D
发帖数: 1832 | 40 我是土人，遗嘱很容易理解。问下，个人trust能做什么？突然去世的话，财产不是遗
嘱就可以处理了为啥要trust? |
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t*****f
发帖数: 558 | 41 EB1，
材料基本搞齐了，最近因为这事那事见了律师几面，我反复叮嘱律师如何搞我的case，
她可能觉得我不信任她，对我说：trust me！
我的case很奇葩，过与不过都说的过去，也许就在IO一念之间。
律师刚开始接手的时候，好像不是很自信，不听劝我同时搞NIW，现在好像很自信的样
子，说有80%过的希望，还让我trust 她。
尼玛，老子心里总有几个兔子在跑，忐忑不安！ |
|
i*****g
发帖数: 2564 | 42 Typical democrat thinking - if I can't trust myself with something, then no
other person should be trusted to use it properly as well. Therefore, it
should be ban. |
|
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s******y
发帖数: 200 | 44 Trust 是 trust montessori school @ west san jose 吗？
可以具体说说各个方面么？
book |
|
发帖数: 1 | 45 版上有人有refinance过living trust里面的房子吗？ 麻烦吗？
或者loan agent 有帮客户做过refinance trust里面的房子的，请说说看。
谢谢 |
|
s*********3
发帖数: 2890 | 46 Easy. 做refi的时候，先要把title拿出living trust, lender 放款后再放回trust，
同一天操作。 escrow 都会帮你搞定的。 No worry ！ |
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I********k
发帖数: 1074 | 47 【 以下文字转载自 Law 讨论区 】
发信人: ILikeThink (不高兴), 信区: Law
标 题: 有关will或trust
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 22 22:02:40 2010, 美东)
俩人，无孩，有必要立will或trust吗？现在我们life insurance是互相的beneficiary
。但是如果我们那么倒霉一起出事了，父母会拿到补偿吗？还有我们这边的财产呢，父
母会拿到吗？
多谢！ |
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M***s
发帖数: 56 | 48 普通人家，小孩年幼，为避免万一太太和我走后，家庭财产和小孩被政府接管，想立个
living trust或will. I prefer the process to be simple.
是立living trust还是will？哪个对我更实用？估计需要律师? 请问有没有服务好又价
格公道的位于西雅图的律师推荐？
谢谢！ |
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w***5
发帖数: 8282 | 49 【 以下文字转载自 Jingsea 俱乐部 】
发信人: wu175 (5175), 信区: Jingsea
标 题: 在中国上美国网站用Go Trusted VPN挺方便
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 4 14:56:11 2014, 美东)
最近在北京去很多自己熟悉的网站受阻，装了Go Trusted VPN，挺好用的。
每月5.99。
很方便在太平洋两岸生活的人们。 |
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k******r
发帖数: 299 | 50 5/21/2015 update
These are the brand new rumors I got from two trusted sources. These kind of
sources shared correct “rumors” in the past. But that’s yet not a
guarantee the info here will be correct too. Here is what they told me:
1) New A6xxx will not replace the A6000 but be placed above it. The final
name of the camera is yet not clear as it has a “working title” only. It
could be named “A7000″.
2) The A6xxx was indeed scheduled to be released earlier in May. But it’s
now scheduled to be ann... 阅读全帖 |
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