f*******e
发帖数: 5277 | 1 你这个问题很好的。我来算一下
1. 2016年新车销售大概80 million
2. 按10k miles算
3. 这里方法上不对。汽油从gal转换到TWh用GGE的话相当于没有考虑内燃机不到30%的
能量转化效率。更合理的方法是直接用电车的平均电耗，用kWh/100 mile表示。不同车
型当然不一样，Model S大概是33，Leaf是30，Chevy Bolt是28，Model 3还没有正式数
据但根据满电量和最大里程以及中间的折损关系，大概在28-30之间（有人在网站源代
码上找到个23的数字，但我不太相信，而且这里的原则是保守计算）。电池电机发展空
间应该比发展了100年的内燃机要大，所以这些数字在未来10-20年应该更低，但暂时先
不考虑。这里取30 kWh/100 mile
4. 得到新车（假设全电）消耗电能240 Twh。再考虑到输电用电过程的损失大概是20%
，需求端需要的电量是300 TWh。
5. OECD国家2016年renewable energy（由于争议，核电排除在外）发电量是2500 TWh
https://www.iea.org/newsroom/n... 阅读全帖 |
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f*****g
发帖数: 15860 | 2 上周和几个老美同事聊天，都是比较高级别的人物，年纪也都30大几40的人，年薪12，3
万以上是肯定有的，而且老婆也都工作，结果目前只有两个买了房子，一聊才知道：
A：居然现在没有信用卡(难怪欧告诉他700M的DEAL，Y很动心也没买)，据说几年前作合同
工时，有一阵没有医疗保险，结果生病欠了几万，他也扯皮不付，结果信用完蛋，现在买
东西都是付CASH，找律师解决债务，律师劝他申请破产，熬几年重新做人。(NND，这点钱
，要老中早就想办法搞掉了，以他的收入)。现在租房，还是TWH。
B：情况好点，也是租TWH，不过信用卡债务也是一把，要命的是老婆几年前还有破产记录
。LP现在是作房子CLOSING的，估计天天看着别人买卖房子涨巨痛苦。B现在还欠着信用卡
，作DAYTRADING，整天吹某日赚了3万，可第二天又全赔了，一副曾经沧海的样子。
C：情况更好点，买了个很SHABBY的TWH，地点也很差，上下班单程2小时。
D：挣得估计最少，却还是最好的，在很远的区有一个SFH。可聊到信用卡，破口大骂CHAS
E的卡烂，说突然把他的RATE从9%涨到了20%(口气是用9%都有日子了)，不得不换到A |
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o******l
发帖数: 262 | 3 如果楼主对科研感兴趣，可以试试：
1. 查出每年新车生产量
2. 查出车的年平均驾驶里程，估计1万迈左右
3. 查出新车的平均油耗
4. 用上面的算出所有新车每年消耗多少能量，建议用个大单位，比如TWh
5. 查出现在的 Renewable energy 每年产电量，估计单位也是TWh
6. 除一下，就是renewable energy 需要什么样的增长率才能够给每个新车充电
7. 查下现在Renewable energy 的增长率
我很好奇这个比较 |
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S********e
发帖数: 1557 | 4 Welcome to Houston!
北边好学区不多，一个是Memorial，一个是woodlands. Memorial房价比较高，离
spring也有点距离，你老公上班很方便。
住woodlands的话，你上班很近，你老公大概35-40分钟。woodlands的房价不是很高，
环境也很好。有两个高中，一个college park,一个是The woodlands High School(
TWHS).TWHS比 college park好。
如果你要看woodlands的房子，可以用下面的连接看学校：
http://zone.conroeisd.net/
这个可以查小学，初中和高中。
打羽毛球的话，可以去Fonde Center，在downtown.办一张卡，大概是10刀，以后就是
免费的。以下是连接：
http://houstonbadmintonclub.org/
或许我可以在fonde center碰到你们。 |
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S********e
发帖数: 1557 | 5 Spring的学校比woodlands的学校差很多，我建议你去woodlands买房子。
The woodlands有两个高中，The Woodlands HS, and College Park HS. TWHS比CPHS好
。小学和初中都很好。我建议你买从小学到高中都很好的房子。
另外，spring北边有一些房子是在TWHS学区，也很好。
找房子，用har.com.
你输入邮编：77382，77381 |
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c*****2
发帖数: 899 | 6 http://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E8%AF%AD%E8%A8%
汉藏语系、苗瑶语系、壮侗语系[编辑]
主条目：汉藏语系和汉藏语列表
漢語族[编辑]
主条目：汉语方言、汉语方言列表和漢語族
官話
現代標準漢語（包括汉族在内的各民族都使用，汉语的普通话是中国的官方语言）
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东北官话
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藏缅语族[编辑]
主条目：藏缅语族
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哈尼语（哈尼族）
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傈僳语（傈僳族）
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怒苏语（怒族）
柔若语（怒族）
桑孔语（哈尼族）
堂郎语（纳西族）
彝语（彝族） 诺苏语（四川彝族）
撒尼语（云南彝族）
等等
藏语群[编辑]
白马语... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 7 https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%BF%84%E7%BE%85%E6%96%AF%E6%A0%B8%E8%83%BD
俄羅斯核能[編輯]
維基百科，自由的百科全書
列寧格勒核電站。
俄羅斯核電廠在2012年產生的總電力為177.3 TWh， 占全國發電量的17.78％。俄羅斯
核反應爐的總裝機容量站是25242 MW。
2003年俄羅斯能源戰略設定的政策優先事項是減少基於天然氣的發電，其目的是通過核
能使到2020年發電增加一倍。在2006年俄羅斯聯邦原子能機構（Rosatom）宣布未來核
能發電的目標;到2020年提供了電力需求的23％，與到2030年25％[1]。 在2013年俄羅
斯國家撥款806億盧布（$24億美元）給其核工業的增長，特別是俄羅斯公司建造，擁有
和郀I的電站的出口項目，例如Akkuyu核電廠[2]。
俄羅斯已經做出計劃，把郀I中的核反應爐的數量從31個提高到59個。
通過成為在國際熱核融合實驗反應爐（ITER）計劃的成員，俄羅斯正在參與的核融合反
應爐的設計。
俄羅斯核工業擁有員工約20萬人[3]。
參閱[編輯] |
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f*****g
发帖数: 15860 | 8 hehe, after seeing some neighbors already lost $100K+ (20% for a TWH), 200K
(25% for a SFH) in 3 years, in a so-called very good district (all best
public schools in a rich county)... |
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f*****g
发帖数: 15860 | 9 (our small community can not represent 大华府)
but:
1) TWH went as high as 590K in summer 2006, now down to 430K;
2) new SFH, 850K (end of 2008) -> 790K (2 months ago) -> 730K, 1 acre land,
4000sf, good schools. we almost got into one last year, then gave up, then
got serious with another one 2 months ago, now feel lucky we didn't. frankly
, 730K is still too much, same house built in average area (20 minutes away)
only costs 450K;
3) 80-90% of listing price is very common, if not less.
(as far as |
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f*****g
发帖数: 15860 | 10 why apt? why not rent a twh or single house? |
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j*****s
发帖数: 1784 | 11 手上没啥钱，在这里买房必须卖掉国内的纺织
我南加，这里的纺织太旧了,都是60's的,极少量2000年左右的twh，贼贵贼贵,70w都打
不住
哎~，一声叹息 |
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k****y
发帖数: 4083 | 12 用户体验，TWH根本达不到这些宣传的指标
heater
heater |
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j**********9
发帖数: 155 | 13 周二换的空调部分，没有换Furnace，说是Furnace部分还能用上十年，原来的系统大约
17年了2.5TON的，TWH一共三层，大约2100 SQFT，换的3 Ton的空调，有 Zoning
system。
周三晚上租客说顶层Work,一楼和 二楼不Work，周四装空调的又去看了下，也没和我说
是什么原因。 半夜租客给我发信息说一楼Warm，二楼到78度再也低不下去了， 三楼
Work,求专家看看会是 什么原因 ? |
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S*******r
发帖数: 11017 | 15 娃才几个月大的奶爸先来报个道
早就盯上TENAFLY了
现在先在166的上游PALISADES PARK体验生活
现在买的房子的前房主就是娃大了搬去TENAFLY的
感觉大纽约地区的韩国人基本上遵循着以下路线:
年轻单身时候住QNEENS/BKLYN
刚结婚无娃或者娃小的时候住PALISADES PARK
娃够学龄了住CRESSKILL/TENAFLY...
楼上几位大神
敢问对THE PLAZA IN TENAFLY有何评价?
http://www.theplazaattenafly.com/
人懒不想剪草坪
就想住CONDO/TWH... |
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g******6
发帖数: 782 | 17 我在77060上班,打算近期买房,看了一段时间spring的房子,虽然有不少2005年以后的房
子可供选择,但是周围环境不是很理想,所以,还是决定找the woodlands一带的房子.
Woodlands 那边两个好高中(TWHS,TWCP)的学区几乎没有什么新房了,有的不是太贵,就
是离高速太近或太远,我只好看十年的老房子. 现在的房价格已经高过sugar land不少,
加上那个油老虎马上要搬过来了,这里的房价还要有一波涨潮,Woodlands 居大不易啊! |
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g******6
发帖数: 782 | 18 我在77060上班,打算近期买房,看了一段时间spring的房子,虽然有不少2005年以后的房
子可供选择,但是周围环境不是很理想,所以,还是决定找the woodlands一带的房子.
Woodlands 那边两个好高中(TWHS,TWCP)的学区几乎没有什么新房了,有的不是太贵,就
是离高速太近或太远,我只好看十年的老房子. 现在的房价格已经高过sugar land不少,
加上那个油老虎马上要搬过来了,这里房价还要有一波涨潮,Woodlands 居大不易啊!
我觉得77379还是靠谱点,但是环境和高中比woodlands还是差一些,纠结啊. |
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S********e
发帖数: 1557 | 19 不是坑，us news 的排名看上去有点古怪。所以他上来问问。
我也觉得奇怪，TWHS应该比college park HS好很多吧。 |
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g******6
发帖数: 782 | 20 问了几个在教会刚认识的在woodlands 住的中国人，至少从口碑上，TWHS 甩了TWCP 几
条大街，生源也比后者强不少,许多因素没法量化，所以休市这一带的网上排名看来不
靠谱。 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 21 ☆─────────────────────────────────────☆
fanfan2010 (fanfan) 于 (Sat Oct 1 20:25:26 2011, 美东) 提到:
刚买了房子，所以这第一年准备买个 HOME WARRANTY， 大家能不能给推荐一家在
SPRING 或者 THE WOODLANDS 的HOME WARRANTY 的公司？谢谢！
☆─────────────────────────────────────☆
hothouston (丫头) 于 (Sat Oct 1 23:22:22 2011, 美东) 提到:
你不用找在SPRING或者WOODLAND的HOME OWNER WARRANTY. NATIONAL WARRANTY的公司他
们的CONTRACTOR在哪里都有的. 个人觉得, old republic 和 First American Home
Owner Warranty 还不错.
☆─────────────────────────────────────☆
robertlxx (gugu) 于 ... 阅读全帖 |
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f*****g
发帖数: 15860 | 22 hoho, much better than SF.
at least you can afford a good TWH here or a SFH in remote areas. and we don
't describe a house like "75 years new in XXX area" here. |
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s********n
发帖数: 455 | 23 很长的commute，可以考虑mclean，旧的twh可以到50万出头。 |
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s********t
发帖数: 479 | 24 谢谢，但是没找到Mclean有50万的townhouse呀？想趁房价低先买个twh在fairfax再说
，过几年卖掉。 |
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f*****g
发帖数: 15860 | 25 在DC没打篮球，可能是自己的原因吧？这里终年踢球的人都一大把，除了冬天下雪的那
么一阵，改踢室内了。碰上今年暖冬，就没断过。
至于1.5M的TWH，这个有点偷换概念，这么说来NYC最不适合，还有15M的APT呢，呵呵。
要比的话，至少应该是上班commute都在1小时之内（正常吧），同样比如500K，1M能买
到什么样的房子来比，学区类似，房子新旧作为参考。 |
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f*****g
发帖数: 15860 | 26 no, the other way, hehe.
they built a pretty large commnunity with tons of condo/TWH/SFH there around
2006, you know, price back then was not cheap, SFH was well over $600K.
now? guess even deeper under water.
sigh, it used to be an easy relaxing family/shopping oriented area. |
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s********n
发帖数: 455 | 27 it is on appledowre in 20876. back to back twh. if interested, I can show
to u. |
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f*****g
发帖数: 15860 | 28 当然是TWH。
好歹也是个连排“别墅”，住着舒服，以后留着出租，出手都好说。
税多一些还可以免税呢，condo fee那么贵的无底洞，连个泡都不冒。
condo一向被认为是相对最差的房产投资。 |
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g***e
发帖数: 4074 | 29 这个区，尤其是stone mill 和 dufief有被划出TWH的可能。不过，蒙郡如果真这么搞
，会有很大的阻力。 |
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s*********d
发帖数: 2406 | 30 果然好MM 啊 lol
要贵的上 twh or outlet 去
便宜的上 tj-maxx mashall 等 |
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u******1
发帖数: 976 | 31 你不是说除了中国别的国家不搞水利发电么？那排名榜上的加拿大巴西美国都不算国家
了？
Country Annual Hydroelectric
Energy Production (TWh) Installed
Capacity (GW) Capacity
Factor Percent of
all electricity
China (2008)[25] 585.2 171.52 0.37 17.18
Canada 369.5 88.974 0.59 61.12
Brazil 363.8 69.080 0.56 85.56
United States 250.6 79.511 0.42 5.74
Russia 167.0 45.000 0.42 17.64
Norway 140.5 27.528 0.49 98.25[24]
India 115.6 33.600 0.43 15. |
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s********n
发帖数: 455 | 32 我最近几个好学区的房子出售，远低于市场价。没有agent，所以可以减价。
single family, 1990s built, 4000SF, price 950k.
小学： wayside
中学： hoover
高中： church hill
Twh, 2007 built, 2600SF, 2-car garage, end-unit, Price 700k
小学： lakewood
中学： robert frost
高中： church hill |
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g********n
发帖数: 2314 | 33 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: dadabear (bless you), 信区: SanFrancisco
标 题: [合集] goldenrain的观点未免偏颇
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 8 16:24:51 2007), 站内
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MSJ (Mission San Jose) 于 (Tue Feb 6 00:42:38 2007) 提到:
看完他blog的《现在在哪里买房风险小》，我只能笑着摇摇头。在我眼里，这个列表与
其说是“风险小”列表，不如说是“房子难涨地区列表”。试论证一二：
1. 常言道“强者恒强，弱者恒弱”。NYC, SF地区房价高企不是一年两年了，支撑房价
的不是那个affordability的percentage，而是能afford的人口数和房子总数的比例。
这里看百分比是没有多大意义的。只要还有人能买得起还愿意买，即使affordability
只有15%又如何呢？
2. 正如high tech公司的P/E要远大于... 阅读全帖 |
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