y***n
发帖数: 6764 | 1 臭水塘, 臭水沟还美其名曰wetland, 其实就是swamp! 看到要吐的那种。 |
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D******D
发帖数: 180 | 2 你可以和138 Carroll Ave比较一下，当时2011看的房子，全新的flip house，开价61
，2万，卖了一年都没有卖出去，没要的主要原因就是太吵 ，还有边上有条小溪，
wetland的问题。走路去火车站也不方便，要绕个圈子，大陆上没有斑马线。 小学是
westwood里头最差的一个。周围邻居开餐馆的，做fliphouse的，有的很有钱，但都不
是文化人。你这个房子我觉得还不如138号的呢。 |
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h*******1
发帖数: 227 | 3 简单的，只需要fire department approval. 应该比较快。复杂的，比如牵扯到
wetland 等，需要town meeting 批，那得看什么时候town meeting.可以拖很久 |
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B*N
发帖数: 164 | 4 Essex Steam Train & Riverboat's 2½-hour journey begins at the
historic 1892 Essex Station for a 12-mile, narrated round-trip into the
heart of the unspoiled Connecticut River Valley - designated "one of the
last great places on earth" by the Nature Conservancy.
The steam locomotive pulls vintage coaches at 20 mph through the
quintessential New England towns of Deep River and Chester. The picturesque
countryside includes pristine meadows, a quaint farm, a millpond with
waterfall, and trest... 阅读全帖 |
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B*N
发帖数: 164 | 5 Essex Steam Train & Riverboat's 2½-hour journey begins at the
historic 1892 Essex Station for a 12-mile, narrated round-trip into the
heart of the unspoiled Connecticut River Valley - designated "one of the
last great places on earth" by the Nature Conservancy.
The steam locomotive pulls vintage coaches at 20 mph through the
quintessential New England towns of Deep River and Chester. The picturesque
countryside includes pristine meadows, a quaint farm, a millpond with
waterfall, and trest... 阅读全帖 |
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m***w
发帖数: 1872 | 6 基本不行，这个房子在wetland上面，你可以去Town里看看到底有几尺的地方能盖，我
估计是一点都没有。 |
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n*****u
发帖数: 465 | 7 wetland 是怎么看出来的, 是 flood zone 的节奏吗? |
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t*******y
发帖数: 2424 | 8 写的真好，你这地是在wetland buffer zone? 接雨水的tank 是因为这才需要的吧？
有一段是duct 烟道？气的是furnace吧。
easement 上是不能有建筑物的，否则是encroachment, 会随时有要求拆除的风险，即
便邻居干了，也不能说明你能那么做。
挖地基前要call dig safe.
从5 |
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t*******y
发帖数: 2424 | 9 顺风提醒一句，redfin hot house 不一定准确，不要因为标了hot, 就下猛价。少碰
wetland.
how
last |
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a*m
发帖数: 293 | 11 我喜欢property后面是wetland的。那里不可能造房子，而且常常是树丛，privacy好，
不用对着别人的房子。我买过的所有自住房都是类似的，是我特别找的类型。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2 |
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F*********e
发帖数: 385 | 12 那个wetland是在邻居地上还是你自己的？各花入各眼啊。。。。有利有弊，自己考虑
清楚就好了，make informed decision. 原来看过的房子最好的就是房子backyard后面
是镇里的森林，不准开发的，归镇里管，真不错。 |
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t*******y
发帖数: 2424 | 14 麻烦。
撒个化肥还得查查在不在list上，开片菜地都不成，付税可一分不少。每次买卖都得解
释，deeds都长得多，想干点啥都得hearing. 再有太湿，地太软，lot大还行，很多新
房就在wetland buffer zone里，柱子，铁烂的快。 |
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s****a
发帖数: 73 | 15 第一次买房的时候可能不知道，有些信息可以网上查查：我觉得有用的，一个是镇里或
者麻省的gis网站，可以看各种property信息，easement, wetland都有overlay；另一
个是deed的网站，可以看房屋或者户主有无lien在身。
对有兴趣的镇，可以关注一下local news，有地区安全concern， 稍微过目一下镇里
police log。 |
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s****a
发帖数: 73 | 16 第一次买房的时候可能不知道，有些信息可以网上查查：我觉得有用的，一个是镇里或
者麻省的gis网站，可以看各种property信息，easement, wetland都有overlay；另一
个是deed的网站，可以看房屋或者户主有无lien在身。
对有兴趣的镇，可以关注一下local news，有地区安全concern， 稍微过目一下镇里
police log。 |
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t*******y
发帖数: 2424 | 17 easement 这里特指不受惠的一方，是指你为之付税的你的土地，但不能随意使用，比
方说你不能在easement 上建东西。
你律师谈增加value, 应该是说有storm control, 而不是easement. 如果能用别家的地
做storm control 不是更好。
但如果你的地紧挨wetland, 或者就在buffer zone 里，那就没办法了。
但一般新房有drainage easement 很常见，但得看在哪。
以前在newton waban 见过一个老旧房，要价明显低于市价，仔细看过，发现easement
在lot 正中过，这房只能偏一边盖，房又小，可没加建的可能，推倒重盖也大不了，太
影响了。 |
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t*******y
发帖数: 2424 | 19 easement 这里特指不受惠的一方，是指你为之付税的你的土地，但不能随意使用，比
方说你不能在easement 上建东西。
你律师谈增加value, 应该是说有storm control, 而不是easement. 如果能用别家的地
做storm control 不是更好。
但如果你的地紧挨wetland, 或者就在buffer zone 里，那就没办法了。
但一般新房有drainage easement 很常见，但得看在哪。
以前在newton waban 见过一个老旧房，要价明显低于市价，仔细看过，发现easement
在lot 正中过，这房只能偏一边盖，房又小，可没加建的可能，推倒重盖也大不了，太
影响了。 |
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t*******m
发帖数: 1893 | 21 wetland吧。比较麻烦。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.3 |
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T*******e
发帖数: 4110 | 22 他可能是在说wetland。They are not necessarily the same and have different
implications. |
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c*****c
发帖数: 564 | 23 Near the edge of town, in wildlife conservation area, half of the backyard
is wetland. |
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a**z
发帖数: 24 | 24 帮一个朋友发
请短信联系 （617）938 7624
屋主是一个很友善的白人老太太，会一点点中文，请用英语联系
房子条件非常好，带家具
照片请见
https://boston.craigslist.org/gbs/roo/5638130237.html
$995 Easy to Harvard/ MIT/ Boston/Bentley/ Brandeis 3.5 Bath (Belmont)
1. Commuters, you actually do NOT need a car as it is two tenths of a mile
walk from four public transportation alternatives. Easy access to train, bus
, Routes 95, 60, 2. Public transportation directly to Boston, Bentley
shuttle, Porter Square (8 mins), Brandeis (17 minutes), North Station (19
mins),... 阅读全帖 |
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m*******8
发帖数: 540 | 26 在娘家版再问问，请当地的地主们给看看如何选择，谢谢！！
两个房子，麻烦大家给帮忙分析下优劣势。
房1：
High Ranch
4 beds, 2 baths, Heated 2,352 sqft，gross 3968 sqft
Built in 1965， Lot: 2.56 acres
井水，septic
房子维护不错，装修不错，厨房新，卫生间新，窗户一般，无中央空调
距离公司 往返31mi
学区：小学，初中，高中分别是：9，10，10
总结：
缺点：共享drive way，drive way很长，房型不好High Ranch，房子老旧，小，井水，
septic
优点：地大，安静，学区好，上班稍近
**************************************************************
房2：
Colonial
4 beds, 2.5 baths, Heated 3,098 sqft，gross 6634 sqft
Built in 1997， Lot: 0.66 acres
自来水/sewer
房子维护不错，装修不错，厨房一般，卫生间新，窗户好，... 阅读全帖 |
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g*******y
发帖数: 2783 | 27 为了看鳄鱼 还特地去了个wetland 才看到
并且据说这儿的鳄鱼是aligator，不咬人？ |
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i**********g
发帖数: 661 | 29 玩遍新澤西──101處有趣的觀光景點及休閑活動
編譯：樂之
雖說，剛過去的這個冬季不算太寒冷，但因氣候影響，還是不能恣意地玩個痛快。現在
，春天終於來了！終於可以跑到室外從事一些有益身心戶外活動了。為了想舒展一下窩
居了整個冬天的筋骨，於是到處找尋適合一家老小或與朋友一起參與的休閒活動；卻意
外地發現，原來，在新澤西從開春到年底都有這麼多精彩、好玩的好去處。現在就為您
逐一介紹：
1．一個集現代雕塑藝術與優美風景於一身的雕塑公園兼博物館（Grounds For
Sculpture），位於Hamilton，佔地35英畝，共有230多件最現代、最新穎的各種雕塑作
品。讓您在風景優美的環境中好好地欣賞這些現代雕塑大師的精心傑作。
電話：609-586-0616
網址：www.groundsforsculpture.org
2．杜克農場（Duke Farms）座落於Hillsborough，踏入朵瑞斯．杜克園藝展望二號花
園（Doris Duke's Horticultural Vision-11 Gardens），映入眼簾的是世界各國（義
大利、法國、英國、中國、日本、印度、波斯）不同的花園... 阅读全帖 |
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l**s
发帖数: 37 | 30 玩遍新澤西──101處有趣的觀光景點及休閑活動
編譯：樂之
雖說，剛過去的這個冬季不算太寒冷，但因氣候影響，還是不能恣意地玩個痛快。現在
，春天終於來了！終於可以跑到室外從事一些有益身心戶外活動了。為了想舒展一下窩
居了整個冬天的筋骨，於是到處找尋適合一家老小或與朋友一起參與的休閒活動；卻意
外地發現，原來，在新澤西從開春到年底都有這麼多精彩、好玩的好去處。現在就為您
逐一介紹：
1．一個集現代雕塑藝術與優美風景於一身的雕塑公園兼博物館（Grounds For
Sculpture），位於Hamilton，佔地35英畝，共有230多件最現代、最新穎的各種雕塑作
品。讓您在風景優美的環境中好好地欣賞這些現代雕塑大師的精心傑作。
電話：609-586-0616
網址：www.groundsforsculpture.org
2．杜克農場（Duke Farms）座落於Hillsborough，踏入朵瑞斯．杜克園藝展望二號花
園（Doris Duke's Horticultural Vision-11 Gardens），映入眼簾的是世界各國（義
大利、法國、英國、中國、日本、印度、波斯）不同的花園... 阅读全帖 |
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j***k
发帖数: 2719 | 31 I would stay away from edgewater, for health reasons...
The entire area was built in the past 15 years. What's edgewater today was a
mud wetland 20 years ago and built the area using crap landfills.
the apartment is nice, but in summer, you could smell the Hudson in the
bedroom and it is terrible.
there are also complains about water quality with the tide is high..
i would stay away from that area... |
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m********a
发帖数: 1312 | 33 据说北边有地下室的主要原因是对地基深度的要求，因为许多时候地基打下去以后不建
一个地下室就浪费了。没有地下室的房子要么是split entry地下部分当居住面积了，
要么是地势低靠近wetland，挖坑就会立刻渗水进来。有渗水隐患的，地下室水泵加自
备发电机是必须的。 |
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p**********g
发帖数: 38 | 34 农场的价格 是 44W， 只有地， 目前我们不缺资金，但是需要人手运作起来， 所以我
理解版上大部分同学是不能花太多时间参与管理的， 但是如果可以先认领一个地块，
或者从别的方式参与，都欢迎， 忘记说明这个220 acres， 还包括不少 wetland， 是
个与别的农场不同的地方。 |
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i*******e
发帖数: 6275 | 35 都是太天真了，自己没去找过地，mercer county 以南的地还便宜，以北根本就找不到
便宜的农地。而且灌溉的地下水要审批，woodland protection, wetland protection,
到时候就知道钱花起来都不知去哪了，农场还没产出。冬天起码要歇冬5～6个月，一
群动物谁去每天开车来回4小时伺候？ |
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j*********7
发帖数: 116 | 36 如果在纽约长岛拥有爱情，我们去拜访名人旧址，在宋美龄故居，尝试从古画古玩照片
中拼凑这位风云人物的传奇人生以及她背后的历史硝烟；去奢华的范德比尔家族旧居（
Vanderbilt Garden & Planetarium）,观赏其内天文馆里的放映室里播放的雷击下雨的
短片；去韦斯特伯瑞宅邸（Old Westbury Gardens），置身其间举办的盛大车展和爵士
音乐会和大大小小的花园，以为回到电影纯真年代(The age of Innocence)描绘的19世
纪。
如果在纽约长岛拥有爱情，我们去南海岸（South Shore）,在琼斯海滩（Jones Beach
）扔飞盘玩水球，在长滩（Long Beach）上冲浪嬉戏, 眺望蓝天碧海下绵延不断的海岸
线，倾听海浪拍岸的经典韵律，惊喜于浪花送来的神奇生物。
如果在纽约长岛拥有爱情，我们去火岛（Fire Island）,徜徉在葱郁松林（Fire
Island Pines）和绚烂樱桃林(Cherry Grove)中，在Watch Hill 露营，还可以去罗伯
特摩西州立公园（Robert Moses State Park）欣赏四季变幻。
... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 37 《紐約生活》9月1日~9月7日
by 本報訊
08.31.14 - 06:00 am
1日(星期一)
● 奇花異草特展
Weird Wild & Wonderful
時間：10am
地點：紐約植物園，2900 Southern Boulevard, Bronx, NY 10458
查詢：http://www.nybg.org/
門票: 20元。當神奇的植物，遇上心靈手巧的植物藝術家，會創造出怎樣的奇妙世界呢
？紐約植物園邀請美國植物藝術家協會(American Society of Botanical Artists)的
成員，利用不尋常的植物，創造出46組迷人的繪畫作品及充滿特別情調的視覺藝術品，
將在植物園的玫瑰畫廊(Ross Galery)展出。
● 翼龍特展
Pterosaurs: Flight in the Age of Dinosaurs
時間：10am-5:45pm
地點：美國自然歷史博物館(American Museum of Natural History), Central Park
West at 79th St, New York, NY 10001
查詢：ht... 阅读全帖 |
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d******e
发帖数: 1424 | 38 【 以下文字转载自 Northcounty 俱乐部 】
发信人: diketene (呆客厅), 信区: Northcounty
标 题: 10 dirties cities in US - 6 in CA
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 12 23:01:05 2012, 美东)
1. Fresno, Calif.
The Fresno-Madera metro area takes the prize for dirtiest city in America.
The 500,000 people in this area suffer from being exposed to groundwater
polluted by agriculture as well as having the 5th worst year-round particle
pollution in the nation, according to the American Lung Association.
Sperling Air Quality Index: 1 Sperling... 阅读全帖 |
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z***d
发帖数: 350 | 39 alameda is also a good choice, only 10-15min away
castro valley is also a good choice
if you want to stay in san leandro, try heron bay, rend a house there. there
is a chinese food store right outside the community. also a wetland reserve
along the bay steps away. |
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b*******r
发帖数: 6655 | 40 和global warming 一样，这些钱本来可以做很多其他事情，比如保护湿地，现在变成
了渔民和政客的养老金,以及媒体的红包
so far, less than 1% of the birds killed by the Exxon Valdez spill in Alaska
21 years ago
so far, wildlife-response teams have collected only three visibly oiled
dolphins.
so far, assessment teams have found only about 350 acres of oiled marshes,
when Louisiana was already losing about 15,000 acres of wetlands every year.
The teams have found 492 dead sea turtles, which is unfortunate, but only 17
were visibly oiled;
Scientists agr |
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c*****r
发帖数: 8227 | 41 看看有多少政府机构就很清楚了：
California Academic Performance Index (API) * California Access for Infants
and Mothers * California Acupuncture Board * California Administrative
Office of the Courts * California Adoptions Branch * California African
American Museum * California Agricultural Export Program * California
Agricultural Labor Relations Board * California Agricultural Statistics
Service * California Air Resources Board (CARB) * California Allocation
Board * California Alternative Energy and Advanced ... 阅读全帖 |
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p***e
发帖数: 1318 | 42 这个填海的地的问题在南湾是个myth，其实南湾基本上没有什么填海的地上
造房子的。60年以后，南湾只填了一块地，就是880，280西北那块。从1850
年开始填上的地，现在都是wetland, 基本没人住。 以237，101为界，南面都
不是填的地。这条线以南，liquefaction zone, flood zone都跟河流有关，
不是离海的远近决定的。
三藩，东湾就不一样了。 |
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l*****k
发帖数: 1059 | 43 此价格在这个位置如果地没毛病属于超级deal, 因为旁边就是camwest的新小区
但是卖家也不是傻子。结论是地肯定有毛病，比如wetland之类的。 |
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m***m
发帖数: 3173 | 45 Topography
NO
Coal mine hazards?
None mapped
Erosion hazards?
None mapped
Landslide hazards?
None mapped
Seismic hazards?
None mapped
不是wetland
另外这块地上以前有个44年的旧房子 拆了
这种曾经盖过房子的地 比从来没盖过房子的空地 一般问题不大
而且utility也都已经到位
风险不大 |
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r*****7
发帖数: 283 | 46 我看了几块地，其中一块City of Bellevue 管地的人说上面有湿地。可他们提供的GIS
图上没有标出。他们让我找私人的wetland biologist 去鉴定湿地及种类。实在是费解。
请问高人，他们的话可信么？ 如果地上有小块的湿地（我现在也不明白啥是湿地其实
），要建造房屋，可以么？ 如果可以， 如何做？
谢谢 |
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h********y
发帖数: 3778 | 50 what's the scenario?
像我们所在的city要求用他们指定的公司做 |
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