b*****d
发帖数: 61690 | 1 央企中粮23.6亿揽北京单价地王 房价或破十万元
2013年07月24日 00:59 每日经济新闻 我有话说(214人参与)
土地市场过火 央企揽北京“地王”浇油
中粮以楼面价4.6万元拿孙河地块，经历调控加码后土地市场最近强劲反弹
每经记者 尚希 发自北京
在土地市场高烧不退的背景下，市场的每一段“神话”都无法保持太久。北京夏家
胡同地块出让不到一个月，朝阳区孙河西甸村HIJ地块，被中粮地产(3.80,0.13,3.54%)
以23.6亿元的价格拿下，剔除保障房部分，折合楼面价高达4.6万元/平方米，刷新了北
京单价 “地王”。而在短短半年间，孙河地价跳涨50%。
在该地块出让之前，共有万科、融创、泰禾、东亚新华等11家开发商参与了竞拍。
“孙河地块的竞争如此激烈，根本原因还在于北京优质宅地，尤其是高端项目土地的稀
缺。”亚豪机构副总经理高姗告诉《每日经济新闻》记者，在强大的需求下，一线城市
项目稳定的回报率以及迅速跳涨的土地红利，使房企不得不成为地价的推手。孙河地块
的高价成交，再次印证了房企对于高端市场的信心。
在经历一季度的调控加码后，最近各地“地王”频出，土地市场出现强劲... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 2 http://fangchan.21cbh.com/2014/6-5/yMMDA1NzFfMTE4ODcyMA.html
核心提示：业内人士认为，虽然成交量持续大幅下滑，但购房者普遍认为价格还没降到
其心理价位或能够承受的价位，仍然保持观望。
21世纪经济报道 大型房企降价潮序幕将开
房企急了。
5月通常为房地产企业一年销量的第一个高峰，但今年的“红五月”并未出现。
CRIC统计的24个典型城市成交数据显示，5月份新建商品住宅共成交1343万平方米，环
比减少9%，同比减少24%。前5月共成交7038万平方米，同比降幅达19%，整体市场依旧
没有明显起色。
与此同时，房价拐点开始显现。中国指数研究院数据显示，2014年5月，全国100个城市
(新建)住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，是2012年6月以来连续环
比上涨23个月后首次环比下跌。
一线城市成交萎缩更为明显，库存明显升高。大型房企尤其是存货较高的超大型房企，
面临的压力更大，预计市场接下来将上演大型房企降价潮。
中报业绩压顶
尽管部分企业采取降价或折扣策略以价换量，但1-5月大多数大中城市成交量同比去... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 3 http://finance.sina.com.cn/china/20140913/133020285010.shtml
一、房地产开发投资完成情况
2014年1-8月份，全国房地产开发投资58975亿元，同比名义增长13.2%，增速比1-7
月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资40159亿元，增长12.4%，增速回落0.9个百分点
，占房地产开发投资的比重为68.1%。
1-8月份，东部地区房地产开发投资33525亿元，同比增长13.6%，增速比1-7月份回
落0.5个百分点；中部地区投资12289亿元，增长10.6%，增速回落1个百分点；西部地区
投资13160亿元，增长14.4%，增速回落0.3个百分点。
1-8月份，房地产开发企业房屋施工面积652953万平方米，同比增长11.5%，增速提
高0.2个百分点。其中，住宅施工面积465243万平方米，增长8.3%。房屋新开工面积
114382万平方米，下降10.5%，降幅收窄2.3个百分点。其中，住宅新开工面积80174万
平方米，下降14.4%。房屋竣工面积49759万平方米，增长6.7%，增速提高2.2个百分点
。其中，住宅... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 4 http://news.sina.com.cn/2016-11-12/doc-ifxxsmif2876355.shtml
拆迁前的杨箕村
10月2日，广州市昔日的“城中村”杨箕村举办千围宴庆典活动，庆祝改造完成，村民
回迁新居，逾万人参加宴席。
争房
52岁的叶翠芬推着78岁的老母上村委会和法院跑了十几次，每次都失望而归。
这一切还要从分房开始说起。叶翠芬的母亲陈丽婵名下有204平方米的房产，按照
拆一补一的原则，回迁后分到了一套104平方米的房产和两套小户型房子。陈丽婵育有
一子三女共四个孩子，因此希望能够将这套104平方米的房产置换成两套小户型房子，
这样每套房子均为50平方米上下，分别分给四个孩子，一人一套。凑巧的是，叶翠芬的
老公名下原有168平方米的房产，回迁后分得三套小户型房子，面积分别为63、49和56
平方米。叶翠芬希望用自己63和49平方米的两套房子，和母亲的104平方米这套进行置
换。
可是，在叶翠芬和母亲拿着置换协议去村委会要求签字时，却遇到了阻力。村委会
以需要其哥哥叶伟明签字为由，拒绝同意双方的房产置换，叶翠芬和其母的要求迟迟得
不到解决，陷入僵局。
叶翠芬很... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: manpower (cool), 信区: Military
标 题: 广州千围宴村庄风光背后:村民叹家家为争房闹翻
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 12 11:53:23 2016, 美东)
http://news.sina.com.cn/2016-11-12/doc-ifxxsmif2876355.shtml
拆迁前的杨箕村
10月2日，广州市昔日的“城中村”杨箕村举办千围宴庆典活动，庆祝改造完成，村民
回迁新居，逾万人参加宴席。
争房
52岁的叶翠芬推着78岁的老母上村委会和法院跑了十几次，每次都失望而归。
这一切还要从分房开始说起。叶翠芬的母亲陈丽婵名下有204平方米的房产，按照
拆一补一的原则，回迁后分到了一套104平方米的房产和两套小户型房子。陈丽婵育有
一子三女共四个孩子，因此希望能够将这套104平方米的房产置换成两套小户型房子，
这样每套房子均为50平方米上下，分别分给四个孩子，一人一套。凑巧的是，叶翠芬的
老公名下原有168平方米的房产，回迁后分得三套小户型房子，面积分别为63、49和56
平... 阅读全帖 |
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s**********n
发帖数: 2343 | 6 陈光诚案详情及相关材料
来源： 忆通律师事务所 作者：李劲松律师 时间：2011-10-09 点击：
陈光诚案详情及相关材料
刑事上诉状
上诉人：陈光诚，男，1971年11月12日生，身份证号码370328197111122616，汉族，大
专文化，山东省沂南县人，盲人，户口所在地沂南县委党校，住山东省沂南县双堠镇东
师古村。2006年6月10日被拘留，同年6月21日被逮捕。
上诉人陈光诚因不服沂南县人民法院于2006年12月1日宣判的“陈光诚犯聚众扰乱交通
秩序罪判处有期徒刑四年、犯故意毁坏财物罪判处有期徒刑七个月；决定执行陈光诚有
期徒刑四年零三个月”这一“严重违反法定诉讼程序、偏听偏信认定事实错误、量刑明
显不公、严重践踏国家法律及普世人性”的错误不公枉法判决，已于12月1日口头回答
说自已不服（2006）沂刑初字第340号刑事判决书，决定上诉。
现上诉人在上诉期内依法特向临沂市中级人民法院再次提交本书面上诉意见。
上诉理由及相关事实：
一、上诉人陈光诚（以下简称上诉人）认为：指控上诉人的两项罪名根本不能成立！
上诉人是一个护法维权的中国公民，仅仅因为坚守良知和正义、维护国家计生... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 7 月31日，中国红十字总会信息发布平台公布了玉树捐建项目的资金情况。随后，一些网友发现，在公布的账目中，不仅民房与卫生院建筑成本相差过大，而且卫生院之间建设成本也相差悬殊。这一情况立刻引发网络上一片质疑声。对此，新华社“中国网事”记者专程赶赴青海玉树藏族自治州对事件进行调查核实。
(核心网事)两所妇幼保健院5倍差价引质疑
据了解，此次引发网络关注的焦点主要集中在杂多县妇幼保健院和治多县妇幼保健院。根据中国红十字总会公布的信息，这两所妇幼保健院的总投资均为 1420万元，但杂多县妇幼保健院建筑总面积为1050平方米，治多县妇幼保健院建筑总面积则为5600平方米。细心的网友发现，同在玉树地区，同为县级妇幼保健院，同样的投资总额，但建筑面积却相差5倍以上。以此核算，两所妇幼保健院的造价相差高达5倍。
除此之外，网友们还对民房、学校和医院之间的建设成本进行了比较，发现三者之间也有较大差异。
一家会计师事务所通过微博表示，玉树震后所建卫生院建筑成本的预算“跨度”很大，最高的超过1.3万元／平方米，最低的不到2600元／平方米，相差超万元。“每户民房平均建筑成本为16.68万元；卫生院平均预算建... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 2月27日，云南丽江，阳光明媚。束河古镇旁，玉龙雪山下，22栋独栋别墅，正在内装修。别墅之后，连着一大块地，上面杂草丛生。“别墅和长草的荒地，都是李董事长开发的。”来自四川德阳的绿化工人说，李董事长，就是《将爱情进行到底》的“演员”李亚鹏。
李亚鹏的生意圈到底有多大？前妻王菲曾戏称他为“八爪鱼”。2013年年底，李亚鹏首次以北京中书投资控股公司董事长身份，号称砸35亿元在丽江，变身开发商，惹知名地产商任志强点赞：又多了一股力量。
连日来，华西都市报记者辗转北京、丽江两地调查发现，作为北京中书投资控股公司董事长，李亚鹏的生意圈，已涉足影视制作、旅游、出版、餐饮、IT业、酒店和地产等等。
不过，因左手公益右手生意，及丽江地产项目的奢华路线，其巨额资金来源，让人充满狐疑。
大老板写字楼月租近18万元
2月26日，华西都市报记者来到位于北京朝阳区酒仙桥路10号的恒通商务园。这是一个花园式商务园区，低层标准写字楼。园区写字楼均不临街，非常安静。据搜房网介绍，这里的租赁价为5.68元/平方米一天，月物业费为24.84元/平方米。
在北京市企业信用信息网上，工商登记注册基本信息显示，北京中书投资控股... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 9 别墅后面“躲”着一大片荒地，未见任何动工迹象。
别墅工地，工人正在施工。
2月27日，云南丽江，阳光明媚。束河古镇旁，玉龙雪山下，22栋独栋别墅，正在内装修。别墅之后，连着一大块地，上面杂草丛生。“别墅和长草的荒地，都是李董事长开发的。”来自四川德阳的绿化工人说，李董事长，就是《将爱情进行到底》的“演员”李亚鹏。
李亚鹏的生意圈到底有多大？前妻王菲曾戏称他为“八爪鱼”。2013年年底，李亚鹏首次以北京中书投资控股公司董事长身份，号称砸35亿元在丽江，变身开发商，惹知名地产商任志强点赞：又多了一股力量。
连日来，华西都市报记者辗转北京、丽江两地调查发现，作为北京中书投资控股公司董事长，李亚鹏的生意圈，已涉足影视制作、旅游、出版、餐饮、IT业、酒店和地产等等。
不过，因左手公益右手生意，及丽江地产项目的奢华路线，其巨额资金来源，让人充满狐疑。
大老板写字楼月租近18万元
2月26日，华西都市报记者来到位于北京朝阳区酒仙桥路10号的恒通商务园。这是一个花园式商务园区，低层标准写字楼。园区写字楼均不临街，非常安静。据搜房网介绍，这里的租赁价为5.68元/平方米一天，月物业费为24.84元/平方... 阅读全帖 |
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发帖数: 576 | 10 战争的艺术 论坛转载
心 在 天 山
----苏联雅克-7飞机简史
ludasmatyi
前言
作为一种专用的教练机，由雅克福列夫所设计的Yak-7在伟大的卫国战争中却活跃
于截
然不同的领域---成了VVS装备中一种极其重要的战斗机型号，甚至可以说是1942年
时苏
联空军所拥有的最好的战斗机。要知道，仅仅是Yak-7B战斗机的产量达到了5381架
！从
另一个方面来说，该机又是一种在设计上承上启下的优秀机种，总产量高达16769
架的
雅克-9型战斗机便是直接从雅克-7发展进化而来。但奇怪的是，到现在它却偏偏成
了最
容易被遗忘的机型之一，许多航空书籍对这种飞机的描述多是语焉不详，如江东老
先生
在他的《碧空响翼》一书中也只写了这么几句“……雅克-7几乎是与雅克-1同时出
现的
又一种改良机种，两者并行发展，同时投产，一起参战。1941年底，首批雅克-7开
始出
厂，在军事工业举国东迁后撤的艰难岁月里，雅克飞机制造厂令人难以置信地在西
伯利
亚伏尔加河畔一家农机厂里重新建起了生产流水线。常常出现这样的情况：飞机装
配完
毕刚刚校炮试车，等在一旁的飞行员就迫不及待地驾其起飞，以便及早... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 11 江西抚州爆炸案调查：疑犯遭强拆上访十年无果
http://www.sina.com.cn 2011年06月16日13:56 南都周刊
记者_ 凌子梦 江西抚州报道
5月26日，钱明奇死了，死于他本人制造的汽车爆炸现场。
10天后，习东森去职，不再担任江西省抚州市临川区区长。
一个是上访户，一个是地方官，双方的命运因征地拆迁交集。最终，前者以一种特
殊的方式，做了一件让后者“用1000万元都无法了结的事”，并伤及无辜。
爆炸
“轰……”在江西抚州临川区行政中心西楼上班的林芸(化名)听到了一声巨响，她
心一惊，以为发地震了，从座位上弹了起来。
从窗户探头往外面张望，满目烟雾，什么也看不见，空气中弥漫着浓浓的硝烟味。
林芸不敢多想，匆匆摁下电脑电源键，夺门而出。
时钟的指针停滞在9时29分，5月26日上午，钱明奇停放在西楼地下停车场的面包车
爆炸，巨大的冲击将一楼的楼板击穿，二三楼严重受损，大楼颤动，甚至连第8层的玻
璃窗都被震碎。
行政中心的工作人员不知道出了什么事，慌不择路地跑出大楼。一位工作人员当天
傍晚对记者回忆当时的场景，仍然脸色惨白。
行政中心楼下，很快聚集了一批看热闹的人群... 阅读全帖 |
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p*******c
发帖数: 224 | 12 法广：吴思谈中国言论自由的五个层次
吴思先生是当今大陆学界最著名的思想者之一，他的著作《潜规则》和《血酬定律》不
仅热卖，提出的这两个概念也成为观察传统和当代中国社会的有效工具。同时，作为《
炎黄春秋》杂志的总编辑，他对舆论管制有深切感受。近日在纪念1982年宪法颁布三十
周年的研讨会上，吴思先生以房屋面积为比喻，通俗地形容了当今中国大陆言论自由的
现状。
长久以来，中国大陆媒体究竟有没有言论自由？在官方和民间有截然不同的看法。在官
方喉舌的宣传中，当今媒体享有真正的、充分的言论自由；而在激进反对者看来，官方
宣传部门的控制像一块铁幕，极大程度地扼杀了舆论的生机。而作为《炎黄春秋》的总
编辑，吴思先生，经常要面对言论的管制。在他看来，中国的言论自由实际上至少可以
分为五个层次。
第一层，是《中华人民共和国宪法》赋予的美好图景，其中第35条规定，“中华人民共
和国公民有言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由。”这一条款被称为“六大自
由”，没有做任何限制，看上去很美，如果用房屋面积来比喻，可以比作100平方米。
但是实际上有没有100平方米呢？没有。原因就在于第二层：法律。吴思先生详细... 阅读全帖 |
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S***1
发帖数: 3140 | 13 贵阳频建可住300万人超级盘 世界找不出第二个
“除了贵阳，在全中国，不，全世界，再也找不出第二个城市，一个楼盘的建筑规模超
过1000万平方米。但是这样的楼盘，在贵阳有四个！”
7月15日，《国际金融报》记者致电大川白金城得知，这个总建筑面积高达1600万
平方米的超级大盘，已于7月13日开放售楼处，而正式开盘日期拟定于7月28日。
大川白金城是继贵阳花果园之后，贵阳第二个上市的千万级平方米的超级楼盘。让
人惊讶的是，贵阳还有两个总建筑面积超千万平方米的超级楼盘在建。
“除了贵阳，在全中国，不，全世界，再也找不出第二个城市，一个楼盘的建筑规
模超过1000万平方米。但是这样的楼盘，在贵阳有四个！”筑成世方(北京)管理咨询公
司总裁祁世芳对《国际金融报》记者如此描述贵阳楼市的超级大盘现象。
“四大楼盘”谁在造
这么大的楼盘，贵阳怎么卖？大川白金城相关工作人员告诉《国际金融报》记者，
由于项目将分6至10年长期开发，而且采取低价入市策略，开盘定价在每平方米3500至
3800元，在贵阳属于较低价格，所以暂时预计压力不大。
大川白金城的“操盘者”是重庆大川集团，在运作大川... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 14 实习记者 葛逸瑶 北京报道
11月10日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习
近平主持召开中央财经领导小组第十一次会议，提出要化解房地产库存，促进房地产持
续健康发展。
决策层有关房地产的态度或从国家统计局公布的最新房地产数据中寻得端倪。
11月11日，国家统计局公布今年1-10月房地产数据，截至10月底，全国商品房待售
面积68632万平方米，比9月末增加2122万平方米，再创历史新高。
而在5个月前，根据国家统计局发布的截至5月末的数据，商品房待售面积65666万
平方米，比4月末减少15万平方米，彼时是自本轮房地产市场低迷以来，商品房待售面
积首现减少。
也就是说，楼市库存规模再一次扩大。
商品房库存创新高
查看公开资料，习近平有关房地产的上一次公开表态可追溯到两年前，2013年10月
9日，习近平在主持“加快推进住房保障体系和供应体系建设”的第十次集体学习中，
提到“要千方百计增加住房供应”。
两年后，决策层有关住房问题的表态从“千方百计增加住房供应”转为“化解房地
产库存”。21世纪经济报道记者查看国家统计局的数据亦发现，房地产投资数据的下滑
以及... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 15 量价“双高” 新盘入市催热“小阳春”
北京楼市在猴年伊始就铆足了劲要“放大招”。伴随着大兴黄村地块的高举高打，
具备成熟入市条件的项目已然按捺不住了。机构统计显示，进入3月，北京将有近30个
项目预计入市销售，而北京楼市2016的销售大幕也将由此全面开启。
量
27楼盘扎堆入市
经历了1月、2月的供应低迷后，今年楼市的春天似乎即将来临。
根据亚豪机构统计数据显示，在即将到来的3月，北京住宅市场预计将有27个项目
入市。其中包括清城国际中心、万泽·经海广场、紫金印象等在内的10个纯新盘，以及
首开保利·熙悦诚郡、首开·熙悦尚郡、金融街(8.36, -0.91, -9.82%)（长安）中心
等在内的17个老项目后期。
尽管从目前来看，入市项目与前段时间相比，明显提高了积极性，但也有一些项目
不着急赶在新年过后的首月入市。某房企负责人就对记者表示：“近一个月各种政策、
小道消息频繁爆出，购房人对于市场的变化需要有一个缓冲过程，可以看看再说，不急
于在此时推新。”无独有偶，位于南四环边上的某项目相关负责人也表示，经过去年的
快速去化，项目的小户型已基本售罄，剩下的多为大中户型，并没有那么高的周... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 16 支持！好日无边！
鬼城鄂尔多斯楼市泡沫破裂后：用房票制去库存
2016年09月30日 中国新闻网
《工人日报》本报记者 李玉波
在一度被称为“鬼城”的内蒙古鄂尔多斯，房价从单价一度破万元到眼下的“冷清
”，不过五六年光景。近日，《工人日报》记者了解到，为解决楼市去库存过程中存在
的诸多问题，鄂尔多斯在一系列政策“组合拳”中祭出了新招数——“房票”。
“房票”让市民不再“望楼兴叹”
居住在鄂尔多斯东胜区林荫路的陈胜龙已经62岁，他在街道社区的老屋里已经住了
20多年。房子年久失修，每到夏天进入雨季，常常是“外面下大雨，屋里下小雨”。多
年来，陈胜龙一直希望能买套楼房，改善居住条件。但在鄂尔多斯前些年繁荣的房地产
面前，陈胜龙只能“望楼兴叹”。
从2006年起，在煤炭产业带来的资金支撑下，鄂尔多斯房地产业开始爆发，房价在
一年内从每平方米1500元飙涨至5000至6000元。最为“疯狂”时，市内只要有楼盘开盘
，立即就被抢光。在2011年泡沫破灭前，鄂尔多斯的房价均价已经达到了每平方米1.3
万元左右，有的地区甚至突破每平方米2万元。
而如今随着楼市泡沫的破裂，记者了解到，截至今年6月，东... 阅读全帖 |
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k****o
发帖数: 83 | 17 去年的忙碌收获喜人，我发明了盐差超级离子电流环，离子电流强度可远在超导体最大
载流量之上。利用这一技术将造出地球上无出其右的超级强磁场。现有依赖Francis
Bitter技术的 100特斯拉的世界纪录，将尝到bitter的苦味。
最近新的科研战场布局形势一片大好，上星期又提交了另一项具有重大突破的专利：渗
透储能“发条”暨间接太阳能盐差马达驱动的大型电厂。
不像前一个发明直接获得离子电流，但要同时依赖质子交换膜和阴离子交换膜，而新发
明仅依赖价格适中的水分子半透膜，将渗透压直接输出动力，就像大型发条那样，缓缓
释放机械能量。
该发明完全可以DIY，即靠自己就能组装出来，只要购齐通用液压部件和非食用级盐，
无须专门工厂定制生产。当然，普通人没时间搞这些，工厂化定制预装，或专业安装公
司，都将会有巨大的市场。
普通海水就免了，因为盐度仅10%的饱和度，能量密度太低。饱和盐水的渗透压相当于
500个大气压，匹配甚至略超早已商用化的液压油工况。通过油水隔离驱动液压部件，
就可驱动液压马达输出动力了。
其实流体动力学，可用电学类比法方便地研究，只需搞清楚参量的等价性，例如液流量
等价于电流量，... 阅读全帖 |
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k****o
发帖数: 83 | 18 去年的忙碌收获喜人，我发明了盐差超级离子电流环，离子电流强度可远在超导体最大
载流量之上。利用这一技术将造出地球上无出其右的超级强磁场。现有依赖Francis
Bitter技术的 100特斯拉的世界纪录，将尝到bitter的苦味。
最近新的科研战场布局形势一片大好，上星期又提交了另一项具有重大突破的专利：渗
透储能“发条”暨间接太阳能盐差马达驱动的大型电厂。
不像前一个发明直接获得离子电流，但要同时依赖质子交换膜和阴离子交换膜，而新发
明仅依赖价格适中的水分子半透膜，将渗透压直接输出动力，就像大型发条那样，缓缓
释放机械能量。
该发明完全可以DIY，即靠自己就能组装出来，只要购齐通用液压部件和非食用级盐，
无须专门工厂定制生产。当然，普通人没时间搞这些，工厂化定制预装，或专业安装公
司，都将会有巨大的市场。
普通海水就免了，因为盐度仅10%的饱和度，能量密度太低。饱和盐水的渗透压相当于
500个大气压，匹配甚至略超早已商用化的液压油工况。通过油水隔离驱动液压部件，
就可驱动液压马达输出动力了。
其实流体动力学，可用电学类比法方便地研究，只需搞清楚参量的等价性，例如液流量
等价于电流量，... 阅读全帖 |
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M*V
发帖数: 3205 | 19 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 江西抚州爆炸案调查：疑犯遭强拆上访十年无果
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 16 12:22:49 2011, 美东)
江西抚州爆炸案调查：疑犯遭强拆上访十年无果
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月16日13:56 南都周刊
记者_ 凌子梦 江西抚州报道
5月26日，钱明奇死了，死于他本人制造的汽车爆炸现场。
10天后，习东森去职，不再担任江西省抚州市临川区区长。
一个是上访户，一个是地方官，双方的命运因征地拆迁交集。最终，前者以一种特
殊的方式，做了一件让后者“用1000万元都无法了结的事”，并伤及无辜。
爆炸
“轰……”在江西抚州临川区行政中心西楼上班的林芸(化名)听到了一声巨响，她
心一惊，以为发地震了，从座位上弹了起来。
从窗户探头往外面张望，满目烟雾，什么也看不见，空气中弥漫着浓浓的硝烟味。
林芸不敢多想，匆匆摁下电脑电源键... 阅读全帖 |
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e***y
发帖数: 1198 | 20 2013年09月05日21:10:59 [财经新闻]
编者按：上海土地出让史上总价最高的地王出炉，现场经过百余回合竞价，徐家汇中
心项目被新鸿基地产旗下威万国际投资有限公司以217.7亿元的总价获得，溢价24.21%
，折合楼板价为37264.4元/平方米。
9月5日成了名副其实的“地王日”。上海、杭州、苏州当日分别诞生了总价或单价地王
，上海徐家汇中心项目被港资地产商新鸿基地产以217.7亿元拿下，杭州华家池三幅地
块共拍出136.73亿元，苏州金鸡湖两地块也被世茂房地产以47.25亿元收入囊中。与此
同时，华人首富李嘉诚却不断抛售资产，分别出售上海及广州地产项目。
业内人士认为，一二线热点城市地价几近疯狂，已透支了未来上涨空间。在新兴市场面
临资金流出、国内房地产调控持续背景下，开发商不计成本拿地，未来或面临价格下跌
“被套”风险。
沪杭苏共创“地王日”
9月5日上午，上海土地出让史上总价最高的地王出炉，现场经过百余回合竞价，徐家汇
中心项目被新鸿基地产旗下威万国际投资有限公司以217.7亿元的总价获得，溢价24.21
%，折合楼板价为37264.4元/平方米。
217.7亿元的... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 21 中国在资源丰富的非洲各国进行大手笔援建
文章来源: 网易 于 2012-01-31 07:55:04 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代
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不谋天下者不足谋一隅，不谋万世者不足谋一时
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喀麦隆雅温得多功能体育馆
位于喀麦隆首都雅温得市中心黄金地段的多功能体育馆是近年来中国援建喀麦隆的最大
项目，也是目前喀最大的多功能、综合性体育场馆。体育馆设计规模5400座，总建筑面
积近1.3万平方米，占地近4万平方米，于2006年1月开工，2008年12月建成移交，总投
资约1.6亿元人民币。
蒙古乌兰巴托体育馆
由中国政府无偿援建的蒙古国乌兰巴托综合体育馆2008年开工，2010年12月建成移交。
体育馆占地面积4公顷，建筑面积15304平方米，内设5045个座位，是目前蒙古国功能最
齐全、容纳观众人数最多的国际标准体育馆，总投资近1.1亿元人民币。
莫桑比克国家体育场
莫桑比克国家... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 大家都知道，宋丹丹的前任丈夫是英达，离婚是宋丹丹提出来的。那时候宋丹丹和一个人堕入情网，这是宋丹丹10年来第一次“婚外情”。没几天，宋丹丹向英达坦白，“我有外遇了，咱们离婚吧。”英达只回答了一个“行”字，没有犹豫和挽留，但是就在离婚当天，她发现了英达外遇的证据。可以这样说，宋丹丹有外遇在先，英达在后，彼此背叛的心酸让两人彻底失望。
与英达离婚不久，在朋友苏小明、张暴默的撮合下，宋丹丹相亲成功了。28天的短暂接触后，宋丹丹选择在生日那天嫁给现任老公赵先生，从此开始了甜蜜生活。最近有记者偶遇宋丹丹与其老公赵先生，虽然两人年纪都已四十多岁，但依旧恩爱地牵着手在大街上散步，过马路时，宋丹丹更是紧挎着老公的胳膊，紧跟在老公身边，一副小女人模样。两人有说有笑步行返回附近家中，十足模范夫妻。那么，宋丹丹的现任老公赵玉吉到底是什么身份呢?
其实，宋丹丹现任老公是个开发商——中赫置地董事长赵玉吉。宋丹丹与赵玉吉初次相识是在1987年的一个夏天，那时赵玉吉刚刚从中央办公厅回来就被破格提拔为首钢党委副书记和副总经理，主抓基建工作。上任时年仅30岁，在当时很是轰动，成为人们关注的焦点人物和谈论的热门话题。宋丹... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 中国历史上的大跃进曾经以几千万人的生命为代价，将失败的耻辱保留在四十岁以上的人们的记忆之中。而如今保障性住房的大规模建设又进入了大跃进的时代，再一次重复着中国计划经济完全不顾及经济发展条件、不顾生产能力和不讲科学道理的错误。
十二五规划提出新建保障性住房3600万套，其中今年1000万套，目标宏伟且力度强大、分级分层下达指标。不但严格督查并且约谈和问责，用地方官员的乌纱帽做赌注，强迫签定责任合同，大有不跃进也逼着你跃进的气魄，不达目的誓不罢休。
但要完成这些任务大约要满足三个条件：一是土地;二是资金;三是生产能力。
一、土地是政府计划垄断的资源、是政府的强项，想多就能多、想少就能少，对外是严控18亿亩红线，但对内则以民生为由可任意所为。保证土地供给就成了第一道瓶颈。无限的增加几乎是不可能的，但用保障房用地的增加挤压商品房住宅建设用地则是可能的。于是各地的供地计划中都大量的增加了零和游戏，即总量不变中的保障性住房的比重加大，那么就必然的挤压商品房的用地，那又如何保障商品房的供给和如何降低商品房房价呢?
说增加土地的供给容易，做到就难了，商品房的供地可用价高者得的方式拍卖，由此可以在征用时... 阅读全帖 |
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m******s
发帖数: 665 | 24 近日，北京钓鱼台7号院以每平方米30万元的身价刷新了北京乃至中国内地最贵楼盘纪录。据知情者称，这一地块是开发商2006年4月从军方某下属单位手中以协议方式取得。当年北京土地市场土地楼面价最高不到1万元/平方米，而一般协议出让地价比招拍挂便宜得多。
钓鱼台7号院 图片来源：资历图
在调控高压下，部分城市高房价已出现松动，但最近北京钓鱼台7号院却以每平方米30万元的身价，刷新了北京乃至中国内地最贵楼盘纪录。而此前几天，这个项目销售均价尚在每平方米10万余元。
钓鱼台7号院单价全国最高
搜房网和北京市房地产交易管理网的数据显示，从每平方米均价5万元涨至10万元，北京楼市的豪宅用了5年时间；而从10万元涨至30万元，只用了不到一年的时间。
记者调查发现，钓鱼台7号院由中赫置地投资控股有限公司开发，从开盘至今已数倍溢价。2009年7月21日开盘时，以7.2万元的最高售价刷新北京最贵豪宅纪录。次年第1季度，每平方米销售均价突破8万元，第3季度已达到10.35万元。
然而，最近几天，钓鱼台7号院挂出的售价令人咋舌。北京市房地产交易管理网显示，该楼盘3号楼为30万元/平方米，1号楼和4号楼为20万元/... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 中国富豪到底有多富?若干年前人们形容他们“在北京、上海等大城市买房就像买白菜。”可是很快，这个形容就过时了，富豪们开始漂洋过海，大胆“走出去”，到美国、加拿大、澳洲、欧洲一掷千金去抄底，掀起一轮轮海外置业旋风。如今，这也成老黄历了，眼下，富豪们兴的是到海外买地当地主。
买美国土地只需“白菜价”
7月份以来，搜房网海外事业部负责人庄诺没日没夜地忙开了。他为之操劳的是一个新的项目，即帮助美国开发商在中国卖地。庄诺告诉本报记者，由于中国与美国有12小时的时差，所以庄诺往往每天要忙到后半夜。
庄诺透露，6月初，美国佛罗里达州USOFA(United Solutionsof American.LLC)公司董事总经理Ray Piel找到庄诺，请他帮忙物色中国开发商，前往美国开发一批约60万平方米土地。庄诺最初也尝试找了几家开发商，但没人愿意接手，他们主要有两个顾虑：一是资金上有困难;二是异国开发没有多少经验。
看着本身就一块块划开的土地，庄诺想到如果把地块划分后零售，是否可行?于是，“去美国当地主”的想法出来了，和对方公司商议后，对方同意了。于是有了第一块“实验田”：先拿一块出来，“1元起拍，88... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 亚洲国家包揽了全球房价收入比最高的前4名，欧洲5国则垫底。以北京、上海为代表的中国“个人房价收入比”为133.72，位居77国第4位。国际标准的房价收入比中国为7.36倍，明显超出国际合理房价标准上限。上海的房价收入比高达20.33倍，为国内平均值近3倍。
住房一直是最大的民生话题之一。北京、上海的房价对于普通工薪阶层“仅可远观”，但在摩纳哥36万元人民币每平方米的均价看来，京沪房价还嫌 “太低”。国内“房奴”抱怨房价负担过重“伤不起”，但跟孟买人相比还算是幸福的，因为孟买一间房的售价是他们年收入的740多倍。
放眼世界，中国房价到底处于怎样的水平？未来中国房价又将有怎样的表现？
全球最高房价：摩纳哥
2013年年初美国媒体一份关于全球最贵房产的报道引起人们关注，引来国内网站纷纷转载。实际上，这份报道中的数据早在去年四月份便出现在花旗私人银行和伦敦房地产公司莱坊的统计报告中。
报告显示，世界上房价最高的国家是摩纳哥，一个袖珍却极尽奢华的国度。该国平均房价高达5408美元每平方英尺，折合人民币36.23万元每平方米！摩纳哥与法国南部接壤，国土面积仅1.95平方公里，人口约为3.28万人。... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 27 青岛市原副秘书长卢新民的女儿的别墅顶风违法建设。
日前，有网友在网络上爆料：山东省青岛市政府原副秘书长兼口岸办公室主任卢新民在任时曾以女儿的名义付2000万元购买沿海别墅。此后，卢新民将原有别墅拆除重建，重建面积达3200平方米，并破坏海岸礁石，侵犯公共海岸线。
2013年4月9日上午，网友“青岛小小市民”在微博发帖称“青岛退休高官建超豪华航母级别墅”，并附有违建别墅照片以及相关视频。此后，他陆续发布了36条微博，后均遭删除并封号。
审批600平方米，建成3200平方米
“青岛小小市民”告诉中国青年报记者，2009年，时任青岛市政府副秘书长兼口岸办公室主任的卢新民以其女儿卢璐的名义买下青岛市崂山区的沿海别墅，随后把原房屋全部拆除，重新建设。
2011年春，施工人员炸碎别墅沿海公共海岸线礁石，并往其中填充混凝土，涉及侵害国有海岸线30米。此外，别墅内部构造惊人，包括“内设6层直通电梯、豪华通海游泳池、360度海景天台以及甲板级通海阳台”等等，实际建筑面积达3200平方米。
该网友所指的别墅位于青岛市崂山区崂山路18号锦绣花园小区内。近日，中国青年报记者见到了尚处于施工状态的别墅。
别墅外... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 广州天河安厦花园，一套三房一厅公租房使用面积不到40平方米。南都记者 邹卫 摄
“要特制一张一米的床才能放下”。站在广州天河珠吉村安厦花园D -2栋5楼一个使用面积只有39 .4平方米的“三房一厅”内，陈全(化名)对一间约4平方米大小的房间愤愤不平。昨日是广州首批2178套公租房首个市民踩点日。陈全一家三口住在老城区一个18平方米的政府直管公房里。看完安厦花园的公租房，综合交通和房屋舒适度后，他认为与其住公租房还不如继续住现在的房子。
三房一厅使用面积不及两房一厅
昨日上午9点半，广州天河珠吉村的安厦花园已人头攒动，电梯口前排起长队，5楼的样板房区起码有100人同时看房，而使用面积仅39 .4平方米的三房一厅被诟病最多，使用面积40 .3平方米的两房一厅则颇受欢迎。
看房市民普遍反映公租房房间面积太小。有市民说，要把所有门全部换成推式玻璃门才能腾出足够的空间放床。也有人表示，应该将三房一厅中两个房之间的一面墙打掉以增加空间。
市民抱怨房屋设计有“压抑感”和“窒息感”，一个建筑面积49.26平方米、使用面积39.4平方米的“三房一厅”被看房市民吐槽，“要特制一张1米的床才能放下”“放得了... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 29 核心提示：据一份报告显示，上海今年至12月24日已成交566幅土地，获得的土地款收
入达1475.77亿元。如无意外，今年上海“卖地”款将突破1500亿元大关，再创历史新
高。
在堪称楼市调控之年的2010年，沪上土地财政呈现“井喷”之态，令人惊叹。
来自中国房产信息集团的最新报告显示，上海今年至12月24日已成交566幅土地，获得
的土地款收入达1475.77亿元。另据规土局网站显示，从今日起至周五本市共有8幅经营
性用地出让，总出让面积为52.6万平方米，总出让金额为40.2亿元，如无意外，今年上
海“卖地”款将突破1500亿元大关，再创历史新高。
“疯狂”的土地“忧伤”的调控
实际上，早在2010年调控初期，业内专家就指出，从调控的角度，努力增加土地供应量
，是从供求关系的角度，调控房价的正确路径。但是在增加土地供应同时带来土地市场
的火爆“井喷”，在心理上给市场带来的负面冲击是不容忽视的。
“高地价的出现，使得房价调控没有起到明显的效果。”宋会雍向记者说道。在他看来
，导致地价上涨过快的主要原因是供应受到了抑制。虽然今年土地供应总量增加了，但
是用于商品化住宅用地的供应量萎缩过... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 30 [提要]7月7日晚，保利地产发布公告称，6月公司实现签约面积97.59万平方米，同比增
长41.51%；实现签约金额113.54亿元，同比增长78.97%。
7月7日晚，保利地产发布公告称，6月公司实现签约面积97.59万平方米，同比增长41.
51%；实现签约金额113.54亿元，同比增长78.97%。
1-6月，保利地产累计实现签约面积340.9万平方米，同比增长27.64%；实现签约金额
394.58亿元，同比增长81.38%。
前六个月中，保利在6月份的销售面积和销售额最大，也是今年内单月销售首次突破百
亿元。资料显示，5月份保利实现签约面积61.73万平方米，同比增长31.71%；实现签约
金额74.06亿元，同比增长132.09%。
4月份保利实现签约面积49.55万平方米，同比下降0.28%；实现签约金额66.84亿元，同
比增长63.41%。
3月份，保利实现签约面积60.36万平方米，同比增长52.26%；实现签约金额66.13亿元
，同比增长96.88%。
而2月份，保利仅实现签约面积22.28万平方米，实现签约金额24.72亿元；分别环比减
少54.8%、49.8... 阅读全帖 |
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f*********d
发帖数: 3358 | 31 中国富豪到底有多富?若干年前人们形容他们“在北京、上海等大城市买房就像买白菜
。”可是很快，这个形容就过时了，富豪们开始漂洋过海，大胆“走出去”，到美国、
加拿大、澳洲、欧洲一掷千金去抄底，掀起一轮轮海外置业旋风。如今，这也成老黄历
了，眼下，富豪们兴的是到海外买地当地主。
买美国土地只需“白菜价”
7月份以来，搜房网海外事业部负责人庄诺没日没夜地忙开了。他为之操劳的是一
个新的项目，即帮助美国开发商在中国卖地。庄诺告诉本报记者，由于中国与美国有12
小时的时差，所以庄诺往往每天要忙到后半夜。
庄诺透露，6月初，美国佛罗里达州USOFA(United Solutionsof American.LLC)公
司董事总经理Ray Piel找到庄诺，请他帮忙物色中国开发商，前往美国开发一批约60万
平方米土地。庄诺最初也尝试找了几家开发商，但没人愿意接手，他们主要有两个顾虑
：一是资金上有困难;二是异国开发没有多少经验。
看着本身就一块块划开的土地，庄诺想到如果把地块划分后零售，是否可行?于是
，“去美国当地主”的想法出来了，和对方公司商议后，对方同意了。于是有... 阅读全帖 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 32 这一仗如果不打好，今后的日子将更难过。重庆市一位地产商10月13日对《第一财
经日报(微博)》记者说，对重庆市的房产商而言，如果在今年秋季房交会前不捞一把，
今年就没戏了。
重庆开发商这样的心态，可能是导致重庆房价出现拐点的重要原因。在本报记者深
入调查了解后，目前重庆房价已经普降两成左右，并在加速下跌。
已跌两成，并开始加速下跌
10月13日，保利(重庆)投资实业有限公司［保利房地产(集团)股份有限公司的全资
子公司，下称“保利地产重庆公司”］在重庆多家媒体买下广告版面，为其在渝的多个
楼盘促销，其中一个名叫“保利港湾国际”的楼盘，一举给出了“限时限量特价房”套
内面积每平方米5850元的低价。
该广告的标称限量为4套，不过其销售人员称，13日这4套特价房售罄后，又加推了
4套特价房。本报记者从该公司内部消息人士处获悉，本次保利地产重庆公司实际为此
准备了40套特价房。
几十套特价房只是促销的噱头，本次保利地产重庆公司的真正动作在于，其余未在
广告版面上出现的楼盘价格，即使是全江景房，也仅按套内面积6200元~6700元/平方米
的单价销售。
保利地产重庆公司自己公布的原单价为835... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 33 【财新网】（记者李慎）行走在鄂尔多斯康巴什新区的CBD（中央商务区），马路
平整宽阔，但人单影稀，有如置身沙漠中的海市蜃楼。这里可容纳约8万户居民的168栋
高层住宅，空无一人，被称为“鬼城”。
“没有外地人来鄂尔多斯买房，全是本地人买。煤老板、公务员、小市民，人人都
炒房。”鄂尔多斯兴泰集团负责人如此描述鄂尔多斯的地产市场。
2010年，鄂尔多斯商品房销售面积达到1009.4万平方米，这个数字约为北京的三分
之二；而其常住人口连北京的十分之一都不到。从2006年开始，鄂尔多斯的房价一路上
扬，2008年后更是翻番上涨。
与其他城市不同，本地人既是地产市场的买家，也是卖家——鄂尔多斯很多地产项
目的资金来源，有相当大一部分由本地人通过地下金融参与。这种地产自循环系统为鄂
尔多斯所独有。市场充斥着煤炭带来的“容易钱”（easymoney），而本地产业基础及
实业投资文化薄弱，在当地政府“把钱留在当地”的发展思路引导下，加之熟人关系社
会助推资金高杠杆流动，没有哪个产业比房地产更加容易“发展”。
房地产泡沫不断膨胀的基础是“博傻”，即在明知投机产品价... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 34 中国在资源丰富的非洲各国进行大手笔援建
文章来源: 网易 于 2012-01-31 07:55:04 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代
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不谋天下者不足谋一隅，不谋万世者不足谋一时
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喀麦隆雅温得多功能体育馆
位于喀麦隆首都雅温得市中心黄金地段的多功能体育馆是近年来中国援建喀麦隆的最大
项目，也是目前喀最大的多功能、综合性体育场馆。体育馆设计规模5400座，总建筑面
积近1.3万平方米，占地近4万平方米，于2006年1月开工，2008年12月建成移交，总投
资约1.6亿元人民币。
蒙古乌兰巴托体育馆
由中国政府无偿援建的蒙古国乌兰巴托综合体育馆2008年开工，2010年12月建成移交。
体育馆占地面积4公顷，建筑面积15304平方米，内设5045个座位，是目前蒙古国功能最
齐全、容纳观众人数最多的国际标准体育馆，总投资近1.1亿元人民币。
莫桑比克国家体育场
莫桑比克国家... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 35 广州番禺城管分局政委及其家人拥有21处房产
2012年10月10日01:07 南方新闻网
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广州城管局番禺分局政委及其家人拥有21处房产
南都讯 7203.33平方米！昨日天涯及新浪微博有网友晒出，56岁的广州市城市管理
综合执法局番禺分局政委蔡彬及其家庭成员名下拥有21处房产的“个人名下房地产登记
情况查询证明”，经南都记者从权威渠道查证，这份“查询证明”属实。南都记者粗略
估算，被曝光的21处房产总价起码达4000万元(除两处厂房)，包括别墅、住宅、商铺、
厂房、车位，其中18套位于番禺区，3套位于南沙区，1套已注销。
蔡彬夫妇均任政府公职
退休妻子名下房产17套
根据网贴提供的《个人名下房地产登记情况查询证明》显示，蔡彬及其家庭成员共
有21套房产，其中，18套位于番禺区，3套位于南沙区。面积最大的是位于番禺区沙湾
镇龙岐村西环路东侧(A2厂房)，达3405.3平方米，21套房产总共7203.33平方米，除去
已经注销的1套，也有6764.23平方米。
南都记者根据网易、新浪、搜房网、广州国土局等渠道发布的信息估算，7203.33
平方米的房产中，除番禺区沙... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 36 大同造城运动陷百亿债务黑洞：建筑商抢房自保
2013年08月03日 中国经营报
李旭东
始于2008年的大同“造城运动”如今已陷入债务泥潭，许多城建工程出现了停工潮。
近日《中国经营报》记者调查获悉，目前大同地方债务已超过百亿元之多。
工程大规模停工的原因是因大同市政府拖欠工程款，仅大同魏都新城一个小区，政
府欠工程款就达3亿元之多。在此影响下，参与大同城建的建筑商纷纷“败走麦城”。
在大量工程欠款背后，凸显出大同政府负债过重和建设过程中混乱的管理方式等问
题。
建筑商败走“大同”
赵国一作为个人，已经破产，大同市就是赵国一的“麦城”。
从2008年开始，大同市前任市长耿彦波在大同掀起规模空前的“造城”运动，耿称
之为“名城复兴”；如今，“名城”尚未完工，却成为成百上千支建筑工程队的“麦城
”。赵国一的工程队就是其中之一。
2010年10月，朔州山阴人赵国一从中关村建设集团手中承包了一项包括6栋回迁安
置楼的建筑工程。这项工程总建筑面积近2万平方米，有砖混结构，也有少部分框架结
构。
赵国一不是第一次揽工程，他有个底线：像这一类工程，一般会在竣工验收后很短
时间给出决算，然后付清尾款；... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 37 陈周锡
房子卖掉还不够偿还银行贷款，这种“倒挂”现象在温州愈演愈烈。
“现在情况比较严重。”一些温州中介、银行、法院等人士最近接受《第一财经日
报》记者采访时说，之前房价在高位时，满负荷贷款的新建商品房，如今在房价暴跌后
，大都面临成交价低于银行贷款的窘境。
同时，一些商品房价格仅高出银行最大贷款一两成。业内人士预测，在房屋供应量
放大、实体经济尚无起色的当下，下半年温州房价还可能下降10%左右。从理论上看，
这些商品房也将面临成交价不足偿还银行贷款的风险。
上述人士认为，房价暴跌已产生社会信用风险，个人“弃房”或“跑路”已经比较
多。
截至今年7月，温州房价已经连续23个月下降，一些新建商品房比最高峰时下跌了
百分之三四十，个别豪宅甚至拦腰斩断。在这个关键节点，8月6日温州在全国46个限购
城市中，率先对地方版“限购令”进行松绑，以此激活房屋市场交易。
成交价低于贷款额
一位温州基层法院副院长说，从2011年到现在，该院查封的房屋至少有3000套，目
前还只有小部分进行拍卖。
受2011年民间借贷危机影响，温州司法委托拍卖的房屋数量明显增多。
一位温州市区级法院人士说，2011年全市... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 38 中央国家机关86个部门和单位清理腾退办公用房365万平方米；山西清理超标办公用房
64万平方米，1.5万余个项目被停；湖南党政机关腾退多余办公室，面积87万多平方米
……中央先后出台“停建楼堂馆所和清理办公用房通知”和《党政机关厉行节约反对浪
费条例》后，各地不断传来限建清房“好声音”。
继公务出国、公车、公务接待之后，浪费严重的豪华超标“官衙”，成为社会关注
的“第四公”顽疾。记者调查发现，一些地方在当前的“清房改革”中仍遭遇“应付式
”清理。
□现状
公布数字很笼统
湖南省级领导每人只保留一处办公用房；广东清退办公用房3300多间，面积14.6万
平方米；辽宁省委、省政府领导带头腾退超面积办公用房……近期，多地对领导干部办
公面积超标进行了清理腾退。
除了“三公”浪费之外，被称为“第四公”的办公用房奢侈浪费成了沉疴难题。中
央虽然三令五申，但此类现象屡禁不止。2013年7月，两办印发了《关于党政机关停止
新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》，为确保落实，有关部门开展了督查活动。地方
党委、人大、政府等几大系统的“一把手”，和中央国家机关“一把手”和部分领导班
子成员的办公室纳入实测范... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 39 http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20140320/014018557005.sht
继天宫院区域的住总万科橙以低于市场预期的价格入市之后，今年楼市供应的另外
一个主力战场——通州台湖也有新动态传出。东亚新华地产营销总监贾玉鹏告诉记者，
位于台湖的东亚·印象台湖项目从最初预计的2.6万元/平方米(毛坯房)变成2.2万元/平
方米起(精装修房)平价入市。接连出现的平价入市项目被业内解读为北京楼市的风向悄
然变动。
京华时报[微博]记者桂瑰
□事件
单价低于预期超4000元
据记者了解，东亚·印象台湖从2012年开始入市销售，住宅一期最高售价为1.59万
元/平方米。记者2月份在售楼处了解到，住宅二期的预期售价为2.6万元/平方米，为毛
坯交房。不过，昨天记者从东亚了解到，住宅二期项目将以2.2万元/平方米起的价格销
售，且含有2500元/平方米的精装修。扣除2500元/平方米的精装修费用后，其售价约为
1.95万元/平方米，和其去年9月份推出的商住产品实际售价持平。
另据贾玉鹏介绍，东亚位于此区域的另外一个项目东亚·尚品台湖也将采取低价入
市的策... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 40 杭州楼市的率先降价并没有带动市场的回暖，反而将更多的开发商拉入降价潮的行列。
与此同时越来越多的新盘正在抢着入市，据不完全统计，4月杭州楼市预计将有40
余盘入市，其中纯新盘占到开盘总数的1/4。
这些开盘的区域中，近郊盘占到了绝大多数比例，开发商想跑盘的决心十分明显，
不过，哪怕是降价，开发商想出货都十分艰难。
杭州市统计局发布的数据显示，2014年1~2月杭州商品房销售面积111.57万平方米
，同比下降19%，其中住宅销售面积88.43万平方米，同比下降24.1%。
一线房企率先降价
眼下，降价潮已经蔓延到一线房企身上。
4月11日，万科在杭州市场也开始降价，还把房源按不同类型分为“时尚版”、“
标准版”和“豪华版”。
事实上，他们把钱塘府项目的2号楼进行促销，其中89平方米小户型只有52套，这
次推出的52套小户型降低了装修标准，比此前开售的1号楼和6号楼，总价有40万~50万
元的优惠。
万科杭州公司营销部门的一位人士称，此轮项目价格调整有涨有跌，并不能完全算
降价。
一说起降价，开发商就风声鹤唳。“这52套就是降价的户型，降低装修标准，包括
推出不同版本是为了怕老业主来闹事... 阅读全帖 |
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g*q
发帖数: 26623 | 41 《中国经济周刊》 记者 崔晓林|贵州遵义报道
5月下旬以来，遵义阴雨连绵。
5月24日下午，位于遵义市汇川区高桥镇鱼芽村的一条小巷深处，张富贵(化名)骑
着一辆叮当作响的三轮车在泥泞中颠簸前行，褐色的泥水溅起老高……
张富贵，48岁，老家在遵义市凤冈县的一个高山寨子。2012年夏天，家乡大旱，颗
粒无收，他带着老婆孩子投奔亲戚来到遵义。目前，他们夫妻俩和儿子都在遵义打工，
女儿在遵义上学。因为买不起城里的正规商品房，张富贵倾其所有，又向亲戚借了些钱
，花11万元买下了一个没有任何合法手续的两居室。“我也知道这房子属于非法建筑，
但是便宜啊，没有产权证也不怕，如果政府要拆，一样会有补偿的。”张富贵说。
《中国经济周刊》记者了解到，近10年来，越来越多的到遵义讨生活的“张富贵”
们，把目光投向了当地的“地下黑楼市”。
几百万平米“黑楼房”：
畅销的“脏乱差”
所谓“地下黑楼市”，是指居住在城乡接合部的一些村民，利用自己的自留地、宅
基地与建筑商合作建住宅楼(下称“黑楼房”)，低的七八层，高的十几层，这些楼房没
有任何合法手续，更谈不上规划、工程验收和物业管理。由于是“黑楼房”，售价要比
正... 阅读全帖 |
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F*****d
发帖数: 2848 | 42 8月17日11时19分，融信集团经过一个多小时的激烈竞争，成功竞得上海静安区中兴社
区N070202单元332-01-A、333-01-A地块，最终成交价格110.1亿元，楼板价100315元/
平方米，溢价率139%，扣除商业配套以及配建保障房，实际楼面价约11万元/平方米。
据测算，10万/㎡的名义楼板价，14.3万/㎡的可售面积楼板价，139%的溢价率，未来
项目售价毫无疑问将超过15万/㎡。这一地块同时刷新了全国住宅地块的最高总价和单
价。
该地块位于宝山路街道147、148街坊，东至宝昌路,西至临山路,南至公兴路,北至中兴
路；共包括两幅相邻土地，332-01-A地块出让面积为19651.2平方米,333-01-A地块出让
面积为11382.9平方米。
两块地出让总面积31034.1平方米，容积率3.54，起始报价46亿元人民币，总建筑面积
109754平方米，其中商业占10%，住宅比例高达90%。
本次土地出让共有18家开发商参与竞买，包括：金茂+中铁置业、招商、保利地产、仁
恒、中粮、新城、龙湖、华润+华发、融创、万科、葛洲坝、旭辉、融信、世茂、市北
高新、雅居乐、合景、... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 43 发信人: sautin (老将萨乌丁), 信区: Military
标 题: 天王我共 保利地产：6月销售再超百亿 同比增长78.9%
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 11 02:38:46 2011, 美东)
[提要]7月7日晚，保利地产发布公告称，6月公司实现签约面积97.59万平方米，同比增
长41.51%；实现签约金额113.54亿元，同比增长78.97%。
7月7日晚，保利地产发布公告称，6月公司实现签约面积97.59万平方米，同比增长41.
51%；实现签约金额113.54亿元，同比增长78.97%。
1-6月，保利地产累计实现签约面积340.9万平方米，同比增长27.64%；实现签约金额
394.58亿元，同比增长81.38%。
前六个月中，保利在6月份的销售面积和销售额最大，也是今年内单月销售首次突破百
亿元。资料显示，5月份保利实现签约面积61.73万平方米，同比增长31.71%；实现签约
金额74.06亿元，同比增长132.09%。
4月份保利实现签约面积49.55万平方米，同比下降0.28%；实现签约金额66.84亿元，同
比增长63.41%。
3... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 四万亿副作用范例一：大同造城运动陷百亿债务黑洞
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 3 09:48:25 2013, 美东)
大同造城运动陷百亿债务黑洞：建筑商抢房自保
2013年08月03日 中国经营报
李旭东
始于2008年的大同“造城运动”如今已陷入债务泥潭，许多城建工程出现了停工潮。
近日《中国经营报》记者调查获悉，目前大同地方债务已超过百亿元之多。
工程大规模停工的原因是因大同市政府拖欠工程款，仅大同魏都新城一个小区，政
府欠工程款就达3亿元之多。在此影响下，参与大同城建的建筑商纷纷“败走麦城”。
在大量工程欠款背后，凸显出大同政府负债过重和建设过程中混乱的管理方式等问
题。
建筑商败走“大同”
赵国一作为个人，已经破产，大同市就是赵国一的“麦城”。
从2008年开始，大同市前任市长耿彦波在大同掀起规模空前的“造城”运动，耿称
之为“名城复兴”；如今，“名城”尚未完工，却成为成百上千支建筑工程队的“麦城
”。赵国一的工程... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 45 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 四万亿副作用范例一：大同造城运动陷百亿债务黑洞
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 3 09:48:25 2013, 美东)
大同造城运动陷百亿债务黑洞：建筑商抢房自保
2013年08月03日 中国经营报
李旭东
始于2008年的大同“造城运动”如今已陷入债务泥潭，许多城建工程出现了停工潮。
近日《中国经营报》记者调查获悉，目前大同地方债务已超过百亿元之多。
工程大规模停工的原因是因大同市政府拖欠工程款，仅大同魏都新城一个小区，政
府欠工程款就达3亿元之多。在此影响下，参与大同城建的建筑商纷纷“败走麦城”。
在大量工程欠款背后，凸显出大同政府负债过重和建设过程中混乱的管理方式等问
题。
建筑商败走“大同”
赵国一作为个人，已经破产，大同市就是赵国一的“麦城”。
从2008年开始，大同市前任市长耿彦波在大同掀起规模空前的“造城”运动，耿称
之为“名城复兴”；如今，“名城”尚未完工，却成为成百上千支建筑工程队的“麦城
”。赵国一的工程... 阅读全帖 |
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s****s
发帖数: 2163 | 46 http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=779&nid=9374&s=all
在这边,我以为喜欢讨论房子的人就够多的了.可是到了国内,我才发现,和国内人相比,
这边的人对房子的热情真是小巫见大巫.可以说上到99,下到刚毕业的,没有人不在谈房
子.而且每个人都能长篇大论,说出很多的看法来.
而且这两年国内的房子的涨幅真的是挺吓人的.你说BAY AREA这边已经长的很多了吧,这
几年也就是涨了40-50%,中国到好.就大连而言,去年一年就涨了100%,原来每平方米在
3000左右,现在都已经纷纷长到了>6000了.
我LD的妹妹在大连开发区买的房子,前年去的时候,感觉原来一定挺荒凉的.现在已经是
高楼林立的一副繁华景象.对面是DELL和其他许多大楼. LD的妹妹对我们说还有很多国
际大公司在这,还有好几桩办公楼在建,她觉的在这儿买房子一定不会亏的.刚好旁边有
个期房,叫精英汇在买.说还有4000一平方米的.我们让她说的,忍不住就想去看看.
现在那里的房子分一层和复式两种.我们去的时候说只有复式的了.所谓复式就是整个层
高4.4米,(一般一层的是2.8米)... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 47 北大的分配制度
我1985年刚参加工作的时候，北大的办学经费主要来自国家拨款，所能支配的财力极为
有限，教职工的工资也普遍很低。第一年我每月只有58元的见习期工资，第二年涨到了
70元。从学校的领导到教师、职员，基本上只能拿到按国家标准发放的工资，也有少部
分单位可以搞一点创收，收入比只有工资收入的稍好一些，对这些创收单位学校大概有
一些提成。在我参加工作的第二年，财务处长有一次上楼来讲，明年争取给机关每人发
200元奖金，我为此还颇为激动。当时学校财务处就设在办公楼一层的一个大房间里，
总共也没有多少人，但全校的财务工作都在这里运转。
此后的若干年里，虽然我的工资收入逐渐有所增加，也有了学校创收带来的补贴，但数
额极为有限。在我参加工作后的十多年里，虽然我还没有家庭负担，但一直都是“月光
族”，几乎没有任何积蓄。北大除了部分有创收能力的院系、部门，以及校办产业之外
，一般基础学科的院系、学校党政机关普遍收入很低。我记得1990年代初期或中期，《
南方周末》曾原样刊登了北大一位副教授的工资条，总额只有300多元，扣除掉房租水
电等费用之后，这位老师还倒欠了学校一些钱，引起无数人唏嘘不已... 阅读全帖 |
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l******t
发帖数: 2788 | 48 http://news.qq.com/a/20111107/000762.htm
中国国务院总理温家宝11月6日在俄罗斯圣彼得堡表示，中国下调房价是国家坚定的政策
，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。
温家宝：下调房价是国家坚定的政策
来源：东方宽频所属栏目：财经中间站
温家宝强调，今年国家的财政收入约十万亿元，取之于民，更要用之于民。
温家宝说：“房地产调控，我们已经说起来进行两年了，一些重大的措施都已经出台了
，特别是我们今年要确保一千万套保障性安居工程的房屋建设，这势必会缓解房价的压
力，缓解居民的需求，房价总的形势还处于僵持阶段，但是这一个月来也开始松动。
温家宝说：“在这里我特别要强调，对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇
，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”
温总理认为，作为发展中的大国，我们将自己事情办好，就是对世界最大的贡献。当然
，我们要按照国际规则，调控好应该发展的速度。
相关报道：
北京二手房价全面下跌 成交量接近08年最低水平
相比于新房降价的“犹抱琵琶半遮面”，北京的二手房价已然步入全面下降通道。
“我的房子现在价格是175... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 作为全国楼市的风向标，深圳昨日再现久违的千人排队买房盛况。降息以来，深圳首个开盘的项目“水榭春天”5期，昨日推出近千套房源，当天售出820多套，销售率超过八成，认购金额达16亿元。
■早8点现场已是人头攒动
“早8点左右，现场已是人头攒动，在征信区及VIP客户区，已有数百人在排队进场；9点不到，售楼处已是人山人海，VIP客户区就有一千多客户排号了。”一位购房者告诉记者，由于处于深圳龙华的中心位置，在地段优势及限价低价等原因共同作用下，该楼盘受到购房者追捧。据介绍，开发商要求新客户如要进入开盘现场，需先到银行征信查询区填表，再签到、拿号，之后才能进入购房现场。
“水榭春天”项目的开发商为莱蒙国际深圳公司，该公司营销总监索忠诚昨天告诉记者，“水榭春天”是降息以来，深圳首个开盘的项目。该项目此次推出近千套房源，其规模也是深圳近期最大的。“从上午10点开盘至下午5点，在售楼处进行登记的共有1300多批客户，到场总人数超过4000人。昨天售出820多套房子，销售率超过八成，认购金额约16亿元。”据介绍，客户签订认购书后，通常需要一周时间准备银行资料，申请按揭贷款，然后签订房屋买卖合同。
■降息不... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 50 昨日，社科院发布报告，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用房超过40平米部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。此消息一出，立即引起了热议，不少业内人士纷纷表示，这样“一刀切”的方法不科学。
网上调查：6成网友表示不支持
昨天上午，一则关于房产税的消息引起了轩澜大波，社科院昨日发布报告，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用房超过40平米部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。不过昨日下午，也有相关人士称，目前不会实施，这是一个循序渐进的过程。
新浪网对此话题还开通了一个调查，“你是否同意人均住房超40平米部分征房产税？”截至下午5点30分，有2496人参与投票，有1453人（占58.2%）表示不支持，有990人（占39.7%）表示支持，另外有53人表示不确定。878人（占35.2%）人表示解决房价问题的关键就是征房产税，其他的人表示建保障房、加大土地供应是解决房价问题的关键。
网下走访：低收入家庭也要交税？
“我们只有一套房... 阅读全帖 |
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