w*******e
发帖数: 15912 | 1 涨的好，涨的妙， 涨的鬼子哇哇叫！年底冲10万/m2！
新闻来源: 第一财经日报 于 2016-03-02
深圳楼市上演最后的疯狂？二手房成交价冲至每平方米5.26万
在新一轮房价上涨中，深圳虽然让位于上海，却仍创下了历史新高。
根据深圳中原研究中心监测，2月深圳的二手住宅成交均价高达5.26万/平方米，环
比上涨2.2%，继续刷新历史纪录。
成交量方面，根据深圳规划国土委数据统计，2月二手住宅成交8496套。受春节因
素影响，上述成交量环比大降44%，但同比大涨66%，创下了历年同期2月的成交量新高。
深圳链家市场研究中心分析，2016年首月开局火爆，2月虽有春节假期，但是节前
节后市场都相对往年更为活跃。一些置业者担心后市价格持续上涨而加速入市，加上春
节前传闻“深圳将出台调控政策”，很多买家加紧办理过户手续，导致国土部门的成交
数据大幅增长。
市场对楼市持续看涨，造成了二手房业主的强势。深圳链家市场研究中心称，一些
业主在春节前夕直接提价几十万，到春节后再小幅降价，多为“先涨再降的假摔”，实
际价格仍在上涨。
从区域来看，多数区域房价高企，2月南山区的二手住宅均价正式突破7万/平... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 2 温州人曾以四处炒房闻名，现在，忽冷忽热的政策让他们心惊胆颤。在经历了四万亿宽
松狂潮以及接踵而至的楼市限购政策之后，连续下跌23个月的房价，让越来越多的温州
人将房产丢给了银行或法院。
温州人，正在他们的家乡陷入一场严重的楼市危机。
2013年8月中旬，国家统计局公布了最新的全国70个大中城市的房价，69个城市都在同
比上涨，唯有温州，仍在下降。至此，温州已经连续23个月同比下降。
更触目惊心的是，越来越多的房主放弃了正在银行做按揭或者抵押给银行的住宅、经营
性房产。一位不愿具名的房地产业内人士从多位银行亲友处核实的信息是，这个数字已
经超过了1万套，如果按照每套100平方米来计算，100万平方米的量已经超过了2012年
温州全年新盘供应量。
截至目前，温州的央行系统尚无法提供准确的官方数据。许多被作为资产处置的房屋，
进入法院系统，但法院也未能提供统计数据。
但可以佐证的是，温州产权交易拍卖行2013年上半年完成的拍卖金额相比去年和前年都
是接近一倍的增长。“其中绝大多数拍的是房产。”该拍卖行拍卖总监告诉南方周末记
者。
“根源还是过去两年整个温州经济出了问题。”央行温州中心支行一位... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 3 【 以下文字转载自 InnerMongolia 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: InnerMongolia
标 题: 连鬼城都崩盘了 鄂尔多斯万元房价跌去7成
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 27 02:08:23 2011, 美东)
连鬼城都崩盘了 鄂尔多斯万元房价跌去7成
中国企业报 2011-11-26 17:01:44
身处风暴边缘的鄂尔多斯，正遭遇着与温州版本不同的地产借贷恐慌。
近日，《中国企业报》记者获悉一条爆料信息：鄂尔多斯新城康巴什楼市全面崩盘
!据一位长期生活在鄂尔多斯的人士透露：继高利贷危机之后，康巴什楼市大面积降价
，从去年的均价10000元暴跌至现在3000多元。
以当地“金信翰林苑[最新消息 价格 户型 点评]”项目为例，其二手房价此前都
在10000元左右，而现在市价仅3750元。消息人士还详列了康巴什多个楼盘的价格。
“房子卖不出去，开发商扛不住了。”上述该消息人士说。
因为从银行无法获得贷款，从民间借高息借款进行房地产开发是鄂尔多斯许多房地
产商的通行做法。
“几乎所有的高利贷都和房地产有关。”鄂尔多... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 4 www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2012-10-29 16:12:00 来源：第一财经日报
我要评论
鑫苑置业(NYSE:XIN)要在纽约做“第一个吃螃蟹”的中国开发商。
9月底，鑫苑置业宣布获得了一块位于纽约布鲁克林威廉堡城区土地，购买价格为5420
万美元（约人民币3.4亿元），在这幅土地上，未来将开发面积约4.7万平方米、超过
200个单元的住宅项目。
虽此前中资企业在纽约投资房产项目不乏先例，但购买土地独立开发住宅项目尚属首次。
一直以来在中国二线从事房地产开发的鑫苑置业一举跻身纽约房地产主流市场，这笔交
易不仅引发纽约房地产界的讨论，同时也将成为检验中国房地产企业赴美投资开发的“
试金石”。
买地细节
“这是一笔非常划算的买卖。”为此次买地担任顾问的OmerOzden在电话中对记者表示。
鑫苑购买的地块面积为8547平方米土地，预计将于2013年上半年开始动工建造住宅项目
，建筑面积为47194平方米，以此计算，该项目楼面地价约为人民币7200元/平方米。
根据《NewYorkPost》今年10月10日的一篇报道，布鲁克林威廉堡北部地区目前在售住
宅起步价约... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 5 连鬼城都崩盘了 鄂尔多斯万元房价跌去7成
中国企业报 2011-11-26 17:01:44
身处风暴边缘的鄂尔多斯，正遭遇着与温州版本不同的地产借贷恐慌。
近日，《中国企业报》记者获悉一条爆料信息：鄂尔多斯新城康巴什楼市全面崩盘
!据一位长期生活在鄂尔多斯的人士透露：继高利贷危机之后，康巴什楼市大面积降价
，从去年的均价10000元暴跌至现在3000多元。
以当地“金信翰林苑[最新消息 价格 户型 点评]”项目为例，其二手房价此前都
在10000元左右，而现在市价仅3750元。消息人士还详列了康巴什多个楼盘的价格。
“房子卖不出去，开发商扛不住了。”上述该消息人士说。
因为从银行无法获得贷款，从民间借高息借款进行房地产开发是鄂尔多斯许多房地
产商的通行做法。
“几乎所有的高利贷都和房地产有关。”鄂尔多斯当地一名企业家告诉记者，“前
段时间中富公司的事情是鄂尔多斯民间借贷危机的典型代表。”
新城却是空城
康巴什新区位于鄂尔多斯中南部，地处鄂尔多斯高原腹地，距东胜25公里、阿镇3
公里，与东胜区、伊金霍洛旗的阿镇共同组成鄂尔多斯市城市核心区，是鄂尔多斯新的
政治文化中心、金融中心[... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 义乌“非转农”实施办法
义乌农民秋收。农村户口的真相是其百万价值
风往那边吹
徐志摩诗里的这种心绪，如今成了义乌部分大学生以“非农业户口”换取农村户口的真实写照。
1995年及以后毕业、肄业、结业，未曾被行政机关、事业单位、国有企业(含国有控股企业)、县属及以上集体企业正式录用，且未享受城镇居民房改政策；
被大中专院校招生录取迁出时属义乌市农业户口；
申请“非转农”时户籍在本市；
迁入地村民委员会同意接收。
消息一出，就吸引了媒体的广泛关注。有评论称，义乌市政府出台“非转农”新办法，做了第一个敢吃螃蟹者，意味着当地政府服务观念的转变和创新。
曾几何时，考上大学，跳出“农门”，当一个城里人，是无数农村孩子的梦想。而今，重归农村，成了许多义乌大中专毕业生的新选择。
看似令人费解的观念转变，与社会背景有着密切联系。由于农村户口所附着的各种利益，新村民的迁入不可避免地会分割这块利益蛋糕，导致“非转农”变得异常艰难。
舆论焦点之中的义乌，也成为我国城市化进程中城市、农村户籍制度矛盾冲突的一个现实样本。
价值百万的农村户口
随着时间推移及土地升值，农村户口价值上涨的空间远未到顶
一个农村户口为何有... 阅读全帖 |
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D**S
发帖数: 24887 | 7 http://business.sohu.com/20120828/n351667776.shtml
2012年08月28日04:19
来源：中国经济周刊 作者：李凤桃 朱日岭
[提要] 2011年前11个月，鄂尔多斯市新开工1005.9万平方米住宅，加上前两年的续建
项目，共有2225.3万平方米。一位开发商称，80%以上的建设项目都已经停了，而这些
房子的投资60%以上来自于普通市民，更可怕的是背后的民间高利贷已经让债务翻番了
，在这个节点上，所有人都想拿回自己的本息，局面失控了。
2225.3万平米建设项目，大部分已停工
2012年8月的鄂尔多斯，到处是停工的烂尾楼和焦急的讨债者。
康巴什新区早已成为一座大量房屋无人居住的“鬼城”，老城东胜区也变身一个充
满着钢筋水泥烂尾楼的“怪胎”。
一位当地人说，从去年10月份开始，这些工程就再也没有动过。鄂尔多斯90%以上
的家庭都拿出了钱投资房地产，如今，这些钱都变成了尚未完工的钢筋水泥。
2012年的夏天，这座中国最富的城市弥漫着“缺钱”的声音：房地产开发商资金链
断裂，四处躲债，在建项目纷纷停工；而通过民间借贷将财产投入房地产的老百姓... 阅读全帖 |
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B*V
发帖数: 3365 | 8 http://business.sohu.com/20120828/n351667776.shtml
2012年08月28日04:19
来源：中国经济周刊 作者：李凤桃 朱日岭
[提要] 2011年前11个月，鄂尔多斯市新开工1005.9万平方米住宅，加上前两年的续建
项目，共有2225.3万平方米。一位开发商称，80%以上的建设项目都已经停了，而这些
房子的投资60%以上来自于普通市民，更可怕的是背后的民间高利贷已经让债务翻番了
，在这个节点上，所有人都想拿回自己的本息，局面失控了。
2225.3万平米建设项目，大部分已停工
2012年8月的鄂尔多斯，到处是停工的烂尾楼和焦急的讨债者。
康巴什新区早已成为一座大量房屋无人居住的“鬼城”，老城东胜区也变身一个充
满着钢筋水泥烂尾楼的“怪胎”。
一位当地人说，从去年10月份开始，这些工程就再也没有动过。鄂尔多斯90%以上
的家庭都拿出了钱投资房地产，如今，这些钱都变成了尚未完工的钢筋水泥。
2012年的夏天，这座中国最富的城市弥漫着“缺钱”的声音：房地产开发商资金链
断裂，四处躲债，在建项目纷纷停工；而通过民间借贷将财产投入房地产的老百姓... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 迈阿密“格林布尔”社区现有别墅群实景。
一件真实的事：花了不到9万人民币，买到美国迈阿密1000平方米的地。对白领们来说，最近的一个新鲜话题是，要不要去美国做地主?
事实是放在面前的：在某网站搞的“去美国做地主”的网上拍地活动中，上海白领小叶以8800美元的封顶价格拿到美国迈阿密的1000平方米的土地永久持有权。
操办此事的搜房网国际董事总经理庄诺说，小叶现已顺利拿到了土地拥有权的法律文件。在随后举行的团购会上，100块美国土地短短几天内售罄，每块地1000平方米，价格约在2万美元。
去美国买地当地主真的那么美吗?买地是否会成为美国移民的一个新途径?记者为此做了一番探访。
A 这些地是怎么来的?
答：美国人向中国人推销土地，网站分割拍卖
搜房网的海外事业部庄诺向介绍了事情的来龙去脉。
6 月初，美国佛罗里达州USOFA(United Solutions of American.LLC)公司董事总经理Ray Piel找到庄诺，请他帮忙物色中国开发商，前往美国开发一批约60万平方米土地。庄诺最初也尝试找了几家开发商，但没人愿意接手，他们主要有两个顾虑：一是资金上有困难;二是异国开发没有多少... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 10 http://finance.sina.com.cn/china/20140607/233419345180.shtml
温州楼市近三年的房价持续走低，不论是新房还是二手房市场都不甚景气。低迷的
楼市背后所隐藏的真正原因为何？楼市的消极影响甚至波及企业、家庭，温州楼市该何
去何从？
温州楼市在中国一直有风向标之称，从这里走出去的炒房团甚至影响到全国，不过
近期关于温州楼市的报道中，缩水、暴跌、腰斩、崩盘等词汇却集中出现，有媒体说，
在房价历经32个月连续下跌之后，温州最大的一座楼盘将以超低价9000元每平米开盘，
这个价格是温州房价最高时的八分之一，温州楼市怎么了，央视财经《经济半小时》记
者经过努力，联系上了报道所指楼盘的负责人。
9000元超低价开盘实为误报，温州楼市被夸张、妖魔化
温州三江立体城就是诸多报道中提到的楼盘，楼盘位于温州瓯江北岸永嘉县，在一
处高速公路的边上，央视财经《经济半小时》记者终于见到了还是一片荒芜的工地现场
。根据报道，这里将以超低价9000元每平米开盘，是同地点房价最高时的八分之一。不
过《经济半小时》记者见到三江立体城总经理姜孟军时，姜孟军告诉《经济半小... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 11 中新网南京2月26日电 (记者 申冉)26日傍晚，南京市政府在其官方网站挂出最新出台
的《市政府关于进一步促进我市房地产市场健康发展的意见》(以下简称《意见》)，希
望“通过政策工具箱，优化库存结构；改善供求关系，实现房地产市场健康发展。”
“1月份南京新建商品住宅价格环比大涨2.5%，月涨幅赶超首都北京，直追深圳、
上海；3万/平方米的房价一月之间涨了750元/平方米，一套百平房晚买一个月要多付7
万多；南京河西新地王楼面地价突破4万大关，带动周边楼盘闻风而涨；江苏省物价局
局长专门点题南京房价上涨问题……”南京房市近几个月一路“高烧”，频上新闻头条
，受到关注。
记者注意到，在该《意见》中，加大土地供应、调整拍地方式、严控捂盘惜售等“
大招”密集“上线”，能否及时为南京房市“降温去火”，仍待观察。
针对该市高企的房价和地价，《意见》祭出三大狠招：
头一招：一次性供应量少于3万平方米或领不到销许，坚决遏制“捂盘惜售”行为。
在该《意见》中明确，根据年度计划指引，分季度、月度及时采集开发企业项目信
息，结合土地供应、规划审批、价格指导、信贷投放等情况，合理引导上市规模和上市
节奏。为扩... 阅读全帖 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 12
底特律别墅叫价30万人民币 专家提醒风险评估
Local Access打往中国电话卡1.3￠/分种
文章来源: 深圳商报 于 2011-03-14 10:47:42
敬请注意:新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代表本网立场！
专家提醒美国养房成本较高，投资海外房产必须进行风险评估
一套美国底特律面积130平方米的二手别墅，最低售价仅4.3万美元，相当于人民币
28万元加上手续费不足30万元人民币。此种价格仅是深圳房产的十分之一，购买这样便
宜的房子，专家提醒风险评估不可忽略
深圳商报记者 黄青山 何可人
上周末一批美国别墅和其他海外房产项目在深圳华侨城威尼斯酒店与深圳投资客见
面。
据该推介活动投资顾问植小姐告诉记者，周六有8套底特律别墅下了定金，周日又
有6套签约。从到场咨询人数看，深圳海外房产投资热正在涌动。
现场签约多套别墅
当天推介的海外房产项目还有30万澳元一套的墨尔本校区别墅，单价50万美元以上
的美国纽约曼哈顿豪华公寓、美国旧金山湾区公寓等。但是这些项目签约寥寥无几，而
底特律别墅以低得出奇的低价位吸引了深圳投资客。
记者... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 张家口房价暴涨，贫困县房价过万元
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 12 07:26:58 2015, 美东)
2022年冬奥会的申办成功，让张家口这座城市站到了“风口”。
伴随着张家口申办冬奥会的成功，带来的连锁反应就是周围房价的上涨。当地楼盘
连夜涨价、买房人聚集在售楼处等消息开始在坊间传播开来。
中国城市经济学会副会长牛凤瑞表示，基础设施的完善将起到价值转移的作用，将
引起地价上涨，房价也会水涨船高。
澎湃新闻在查询了网上房产中介的楼盘报价之后，发现部分在售楼盘的单价上涨幅
度在300元/平方米至900元/平方米，在冬奥会雪上项目所在的崇礼县，有几个楼盘的涨
价幅度高达1000元/平方米至4600元/平方米。其中，崇礼县商贸新区的一个楼盘的售价
从7月的6380元/平方米跳涨至目前的10980元/平方米。
位于崇礼万龙滑雪场西侧的汤山树的一个别墅项目，从今年3月的12800元/平方米
涨至8月的18000元/平方... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Concord (Concord), 信区: Military
标 题: 深圳房价一年涨一倍 每平米2万
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 2 03:37:30 2010, 美东)
新华网深圳1月1日电(记者王传真)深圳市国土房产部门的统计数据显示，2009年12
月，深圳市新建商品住宅销售均价为每平方米22304元，比上年同期上涨103%，环比11
月份上涨14.89%，再次创下单月一手房销售均价历史新高。
据统计，2009年12月，深圳市新建商品住宅销售面积为38.49万平方米，比上年同
期增长46.15%，环比11月份下降17.75%。 2009年全年，深圳市新建商品住宅共销售638
.55万平方米，比上年同期增长52.88%；新建商品住宅销售均价为每平方米15874.17元
，比上年同期上涨24%。
2009年1－12月，深圳市新建商品住宅各月销售均价分别为每平方米11459元、每平
方米10770元、每平方米10971元、每平方米 12203元、每平方米12550元、每平方米
14197元、每平方米 |
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c*****i
发帖数: 11737 | 15 新华网北京8月4日电（记者 刘铮）国家统计局4日公布的数据显示，今年6月末全国房
地产开发企业商品房待售面积为19182万平方米，同比增长6．4％。
国家统计局专家解释说，商品房待售面积不等于住房空置面积。商品房待售面积是
指房地产开发企业已竣工商品房中至报告期尚未售出或出租的面积，住房空置面积是指
某一时点上已经售出但实际无人居住的住房面积。
国家统计局专家表示，国际上通用的房屋空置率是指某一时点上所有空置房屋面积
与全部房屋面积存量之比，不便用商品房待售面积计算房屋空置率。准确的房屋空置率
数据的获取，有待于全国住房普查或含有相应住房信息的人口普查。
2005年以来全国房地产开发企业商品房待售情况为：2005年末商品房待售面积为
14679万平方米，同比增长2．7％；2006年末为14550万平方米，同比下降0．9％；2007
年末为13463万平方米，同比下降7．5％；2008年末为18626万平方米，同比增长38．3
％；2009年末为19947万平方米，同比增长7．1％。
国家统计局同时公布了这些指标的来源和方法。统计调查对象是具有法人资格的独
立核算的房地产开发与经营单位， |
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y****e
发帖数: 23939 | 16 国家统计局4日公布的数据显示，今年6月末全国房地产开发企业商品房待售面积为
19182万平方米，同比增长6．4％。
国家统计局专家解释说，商品房待售面积不等于住房空置面积。商品房待售面积是
指房地产开发企业已竣工商品房中至报告期尚未售出或出租的面积，住房空置面积是指
某一时点上已经售出但实际无人居住的住房面积。
国家统计局专家表示，国际上通用的房屋空置率是指某一时点上所有空置房屋面积
与全部房屋面积存量之比，不便用商品房待售面积计算房屋空置率。准确的房屋空置率
数据的获取，有待于全国住房普查或含有相应住房信息的人口普查。
2005年以来全国房地产开发企业商品房待售情况为：2005年末商品房待售面积为
14679万平方米，同比增长2．7％；2006年末为14550万平方米，同比下降0．9％；2007
年末为13463万平方米，同比下降7．5％；2008年末为18626万平方米，同比增长38．3
％；2009年末为19947
万平方米，同比增长7．1％。
国家统计局同时公布了这些指标的来源和方法。统计调查对象是具有法人资格的独
立核算的房地产开发与经营单位，也包括附营的房地产开发与经营业务 |
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c*****e
发帖数: 737 | 17 持续萎缩一个多月后，上海楼市的成交量终于在上周出现回升，而且周成交均价刷
新了历史记录，突破2万元/平方米。这要“归功”于多个豪宅楼盘集中上市。
视频：上海二套房贷全线念起紧箍咒 媒体来源：第一财经《早市导航》
佑威楼市通系统提供的数据显示：上周(8月10日-8月16日)上海商品房成交面积46.
98万平方米，环比前周增加6%；成交均价为 20563元/平方米，环比上涨14%。其中，商
品住宅成交面积39.09万平方米，环比增加13%；成交均价为19991元/平方米，环比上涨
17%。
上海楼市内的分析师一致认为，是豪宅项目的热销拉动上海房价攀至历史高点。“
上周开盘的星河湾和绿城的黄浦湾这两个公寓项目成交均价都在 49000元/平方米以上
，总成交58642平方米，共207套，成交金额28.96亿元，而上周上海全市的成交金额是
78.15亿元，也就是说这两个项目就占了37%，价格创新高也完全由这两个项目引起。”
佑威房地产研究中心副主任陆骑麟指出。
华燕市场研究中心的分析师也表示，豪宅项目的集中成交使得上周上海楼市成交均
价迅速上扬在情理之中。其还指出，上周上海住宅成交量重返30万平 |
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d********y
发帖数: 6566 | 18 广州日报
近日，一名上海白领用55秒钟，出价8800美元，在网上竞得了1000平方米美国土地永久
持有权。除去还需缴纳的4878美元税费，折合成人民币计算，这次成交地价只有每平方
米57.2元。在国内，这个价格甚至不足以买一份肯德基全家桶。
卖方表示，这名白领最快将在8月初拿到受美国法律保护的地契，并向其他一次性投资
超20万美元的中国投资者提供全家移民申请资格。
近来，美国房源在中国的房展会上频频展出，也有中国买家远赴异国购房。但网上异国
拍地是否果真如此美好？这起拍地是噱头还是投资新形式？
“Let's go，去美国做地主！”7月5日，31岁的上海白领叶子出于好奇，点开了一条广
告。她未曾预料到，这会让她在美国迈阿密买了块地。
网上竞拍
55秒出价摇号抽签
“1美元竞拍1000平方米美国别墅用地”——正如活动所言，这块土地起拍价1美元，封
顶价8800美元。叶子在心里盘算几分钟后，走完了所有流程：填写个人资料，通过支付
宝缴纳1000元保证金，进入竞拍界面。
在竞拍页面的那一头，一样等待着的，还有竞标发起者——搜房网国际董事总经理庄诺。
对他来说，这次竞拍纯属无心。6月初，美国佛罗... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 19 评论：北京住房均价破十万为时不远
媒体评论腾讯财经[微博] 2013-09-04 18:21
与今年夏天酷热的天气一样，北京的土地市场持续“高烧不退”，土地楼面价超过楼价
的情况频频出现，地价出现大幅上涨，由于开发商不会赔钱卖房子，因此在地价上涨的
情况下，未来北京市的房价仍然会涨。
9月4日拍出的朝阳区农展馆北路8号0304-622地块住宅混合公建用地项目，楼面价格约
为7.31万元/平米，当之无愧成为北京新“地王”。预计未来销售均价将超过15万元。
曾经“10万元/平方米”是北京顶级豪宅的门槛，但令人唏嘘的是，不知不觉中，这个
门槛竟也不再是个案，越来越多的项目开始向其迈进。不完全统计，目前北京在售的10
万元/平方米以上的项目就多达12个。
北京作为政治、经济、文化中心对全国的富人都具有非常强的吸引力，北京的房地产市
场也是面向全国的市场。与一些三、四线城市不同，北京目前的情况是，需求过大，而
土地供应不足，所以北京的房价易涨难跌。
不仅如此，城市黄金地段的土地日益稀缺，加上房企从三、四线城市收缩，各家房企都
往北京等一线城市扩张导致今年北京多宗核心区地块的商品房部分均以超过4万... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 阎海明告诉郭江，他在外面有个小老婆，给他生了一个儿子，他想让郭江给他几间门面房，也好有个收入养活他们。
趁政府安置拆迁村民之机，安置土地成了他的牟利之源，他先后贪污、受贿2000余万元。而他在归案后告诉检察机关，他觉得自己为村民做了不少事儿，应该有点回报才这样做——
开发地产导火线
今年57岁的阎海明曾任河南省郑州市二七区齐礼阎村支书。2000年左右，郑州市政府为了安置嵩山南路拓宽改造涉及的齐礼阎村拆迁村民，按照优惠政策，给了齐礼阎村近240亩土地。2000年9月份，该村根据政府的要求，注册成立了郑州市金汇房地产开发有限公司(以下简称金汇公司)，以开发建设小区来安置嵩山路打通工程中拆迁的村民。该公司注册资金800万元，地址就在齐礼阎村委办公楼内，阎海明兼任董事长。
后金汇公司利用原齐礼阎村的40余亩绿地，变更土地性质后开发建设了金汇小区用来安置村民，那近240亩土地准备随后继续开发。
2001年前后，近240亩土地性质从集体土地变更为国有土地。
2002年前后，郑州一建筑安装公司董事长李丽(化名)得知齐礼阎村有项目，于是通过朋友介绍认识了阎海明，并对阎海明说想要承接工程。阎海明说村里刚... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 今天（6月22日）5时07分，杭州市上城区鲲鹏路蓝色钱江小区2幢1单元1802室发生火灾，造成4人死亡。
公安通过外围调查，发现保姆莫某某（女，34岁，广东东莞人）存在可疑情况。
经过审查，莫某某初步交代了其于今日5时许使用打火机点燃客厅内物品实施放火的犯罪事实。
目前，具体细节及动机正在进一步调查中。
起火大楼。 @钱江晚报微博图
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杭州千万豪宅突发大火：保姆从专用电梯逃生，东家母子4人亡
杭州千万豪宅6月22日清晨突发大火，除保姆逃生外，女主人与3个孩子获救后均抢救无效死亡。
澎湃新闻（www.thepaper.cn）22日从杭州市消防部门获悉，22日5时07分，位于杭州市上城区鲲鹏路的蓝色钱江公寓2幢1单元1802室突发火情。经消防人员全力抢救，至22日6时48分许，现场火灾被扑灭。
据官方通报，起火建筑为25层砖混结构居民住宅，起火部位位于18楼1802室，面积约300平方米，火灾过火面积约50平方米，燃烧物质为家居，起火的具体原因正在调查中。
根据登记信息，着火居民房共有常住住户6人，经现场搜索，抢救出4名伤者，全部送往浙江大学医学院附属第二医院救治。
遗憾的是，虽经... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 22 2022年冬奥会的申办成功，让张家口这座城市站到了“风口”。
伴随着张家口申办冬奥会的成功，带来的连锁反应就是周围房价的上涨。当地楼盘
连夜涨价、买房人聚集在售楼处等消息开始在坊间传播开来。
中国城市经济学会副会长牛凤瑞表示，基础设施的完善将起到价值转移的作用，将
引起地价上涨，房价也会水涨船高。
澎湃新闻在查询了网上房产中介的楼盘报价之后，发现部分在售楼盘的单价上涨幅
度在300元/平方米至900元/平方米，在冬奥会雪上项目所在的崇礼县，有几个楼盘的涨
价幅度高达1000元/平方米至4600元/平方米。其中，崇礼县商贸新区的一个楼盘的售价
从7月的6380元/平方米跳涨至目前的10980元/平方米。
位于崇礼万龙滑雪场西侧的汤山树的一个别墅项目，从今年3月的12800元/平方米
涨至8月的18000元/平方米，成为崇礼县目前最贵的房地产项目。中国指数研究院的报
告称，预计未来7年，以崇礼县为代表的张家口房地产市场将迎来阶段性爆发式增长。
张家口位于北京市西北部，距离北京约200公里，这里有着华北地区稀缺的冰雪资
源。然而，张家口崇礼县作为国家级贫困县，当地的楼价和生活成本已出现了脱节... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 23 黄奇帆3万字报告：郭台铭的项目我犹豫了下没干
【推荐阅读】黄奇帆最新发言实录，把11个经济热点全都说透了
南通市委中心组举行学习会 黄奇帆应邀作专题辅导报告 以深化投融资改革推动经
济平稳健康发展
来源：南通网
南通网讯 （记者 徐亚华）7月11日晚，市委理论学习中心组举行专题学习会。在
我市调研的全国人大财经委黄奇帆副主任委员应邀就深化投融资改革作辅导报告。市委
书记、市人大常委会主任陆志鹏主持学习会。
当前国内外经济形势正在发生深刻变化，投融资改革是稳增长、调结构、惠民生的
关键一招。当晚，有着深厚理论功底和丰富实践经验的黄奇帆，从西方供给学派理论讲
起，结合具体案例，对我国供给侧结构性改革的内涵、特点，新常态下投融资改革的重
点、路径、举措等作了系统讲解。3个小时的报告内容丰富、深入浅出，从战略、战术
两个层面给予精确指导，让与会者深受启迪。
学习会结束时，陆志鹏强调，要深刻领会、充分认清投融资改革的重要性，准确把
握投融资改革的趋势特点，创新投融资方式，拓宽投融资渠道，进一步加大金融服务实
体经济的力度，以深化投融资改革推动全市经济平稳健康发展。
市委副书记、市长韩立明，市委副... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 24 http://finance.sina.com.cn/china/gncj/2017-08-04/doc-ifyitamv5055916.shtml
2017年08月04日11:39新浪综合
【推荐阅读】黄奇帆最新发言实录，把11个经济热点全都说透了
南通市委中心组举行学习会黄奇帆应邀作专题辅导报告以深化投融资改革推动经济
平稳健康发展
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书记、市人大常委会主任陆志鹏主持学习会。
当前国内外经济形势正在发生深刻变化，投融资改革是稳增长、调结构、惠民生的
关键一招。当晚，有着深厚理论功底和丰富实践经验的黄奇帆，从西方供给学派理论讲
起，结合具体案例，对我国供给侧结构性改革的内涵、特点，新常态下投融资改革的重
点、路径、举措等作了系统讲解。3个小时的报告内容丰富、深入浅出，从战略、战术
两个层面给予精确指导，让与会者深受启迪。
学习会结束时，陆志鹏强调，要深刻领会、充分认清投融资改革的重要性，准确把
握投融资改革的趋势特点，创... 阅读全帖 |
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发帖数: 9770 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: chinabbsdad (张果老他爹), 信区: Military
标 题: 黄奇帆3万字报告：郭台铭的项目我犹豫了下没干
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 7 22:09:32 2017, 美东)
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2017年08月04日11:39新浪综合
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南通市委中心组举行学习会黄奇帆应邀作专题辅导报告以深化投融资改革推动经济
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书记、市人大常委会主任陆志鹏主持学习会。
当前国内外经济形势正在发生深刻变化，投融资改革是稳增长、调结构、惠民生的
关键一招。当晚，有着深厚理论功底和丰富实践经验的黄奇帆，从西方供给学派理论讲
起，结合具体案例，对... 阅读全帖 |
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发信人: chinabbsdad (张果老他爹), 信区: Military
标 题: 黄奇帆3万字报告：郭台铭的项目我犹豫了下没干
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 7 22:09:32 2017, 美东)
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2017年08月04日11:39新浪综合
【推荐阅读】黄奇帆最新发言实录，把11个经济热点全都说透了
南通市委中心组举行学习会黄奇帆应邀作专题辅导报告以深化投融资改革推动经济
平稳健康发展
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南通网讯（记者 徐亚华）7月11日晚，市委理论学习中心组举行专题学习会。在
我市调研的全国人大财经委黄奇帆副主任委员应邀就深化投融资改革作辅导报告。市委
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当前国内外经济形势正在发生深刻变化，投融资改革是稳增长、调结构、惠民生的
关键一招。当晚，有着深厚理论功底和丰富实践经验的黄奇帆，从西方供给学派理论讲
起，结合具体案例，对... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 27 斐济“海洋之心”（1元起拍）
“海洋之心”，海岛面积22600平方米，斐济第二大岛，占地2公顷。它邻近斐济的主岛屿，海岛一端有一段长长的沙岸延伸到太平洋海水中。这里曾经是美国电视剧《幸存者》中“流亡岛”的拍摄基地。
加拿大戴德门岛（1元起拍）
海岛面积59085平方米，四面临水，有一个400英尺长的码头，几块平整的土地上点缀着绿色植物，是很多鸟类的栖息地。邻近陆地，离最近的小镇只有10-15分钟车程。
希腊玲珑莱斯岛（1元起拍）
海岛面积64000平方米，希腊爱琴海莱博斯岛以东200米。与地中海最美丽的岛屿相望，小岛周边水域清澈平静，岛上有丰富的植物，西南海岸线遍布小型海湾。
英国“帝王之师”（400万起拍）
这座岛屿曾属于庄士敦爵士—清朝末代皇帝溥仪的老师。海岛110万平方米，两座别墅。为了纪念在中国的生活，庄士敦在别墅的客厅里陈列着溥仪当年赏赐的朝服、顶戴、珍贵饰物和几千册珍贵书籍。
在一些欧美大片里，007等高手在经过一番血战后总是会悠闲地躺在某个海岛的沙滩上，手拿酒杯，悠闲地晒太阳，过上了幸福美好的生活……相信不少人都憧憬着有一天能去这样的海岛上享受安静惬意的日子。现在，土豪们... 阅读全帖 |
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l*******d
发帖数: 3343 | 28 光政策性住房2年就25万套，房地产火了这么多年，200万套这个数字也不算夸张吧
http://www.cnr.cn/allnews/201001/t20100122_505930347.html
2007年至2009年，本市共建设政策性住房2333万平方米，共24.8万套，其中2009年
新开工938万平方米，比上年增加135万平方米，竣工229万平方米，2万多户住房困难家
庭将搬进新居；全市政策性住房施工面积占住宅施工面积的38%；投放政策性住房10万
套，约占全市住宅供应量的近四成，全市90平方米以下中小户型比重提高10.4个百分点。 |
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u***r
发帖数: 4825 | 29 http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20140530/074819275139.sht
环京市县房价“抢跑” 石家庄唐山库存难消
专家称，京津冀周边楼市对一体化利好过度敏感，客观上透支市场预期，购房者应
理性对待
京津冀一体化的徐徐微风，吹皱了河北楼市一池春水。
证券时报记者近日在河北省的几个重点市县采访时发现，首都对河北房地产市场的
辐射作用非常明显。受京津冀一体化预期影响，环北京的廊坊、保定和张家口三市房价
已经上涨，特别是与北京相邻的几个小县城，房价过万已比较常见，远超所在城市市中
心的房价。离北京较远的石家庄、唐山等城市则走出了独立行情，房地产市场似乎对一
体化的概念并不敏感，甚至面临去库存难题。
接受记者采访的业内专家认为，由于区位和基础设施完成程度不同，即便是在京津
冀一体化的大背景下，河北各地房地产市场的发展模式也会呈现出明显的差异化。长期
来看，随着一体化进程的推进，河北房地产市场将会迸发出巨大潜力，但短期来看，部
分市场对政策利好过于敏感，存在透支市场预期的风险，购房者应该理性看待。
房价过万的小县城
廊坊是京津冀城市群的地理中... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 据了解，上海展览馆的场租费一天在6元/平方米左右，如果以8万平方米的建筑面积来看，黄晓明与AB这场婚礼的场租费或逾50万。
黄晓明婚礼内场曝光
10月8日，黄晓明和Angelababy（以下简称AB）将在上海展览中心正式举办婚宴。恰逢国庆长假之后上班第一天，不仅婚礼现场星光熠熠，而且婚礼地点又选在上海的热闹地段，婚礼现场的场面备受关注。10月7日，华西都市报记者也提前打探到此次婚礼的筹备情况。
婚礼场地租金超50万200名保安护场
对于娱乐记者们来说，此次黄晓明与AB婚礼的场地再熟悉不过，正是每年上海电视节举办的地方——上海展览馆。因为处于上海静安区，绝对的市区中心地点，此次两人把婚礼选址于此，而且广邀圈内明星嘉宾，势必会造成围观的可能性。
为此昨天记者打探到，两人在筹备婚礼时，安保措施尤其高标准。据上海同行了解，10月7日，上海展览馆占地超过九万平方米的几大场馆均已被黑色幕布里三层外三层的封闭起来，隐约可见婚礼主场馆正在搭建童话风格的布景。目前场内、场外的安保人员数量已经超过200人，这几乎已经逼近上海各大颁奖礼、上海电影节的安保数量。同时场地现场的安保从5号开始就已升级，早晚两班保... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 地产党卷土重来：合肥拍出3.9万一平的楼板价
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 26 06:08:54 2016, 美东)
二线城市楼市"高烧":过剩资金流入，频现地王
2016-03-26 21世纪经济报道
在东部二线城市的土地市场，以往很少出现十几家企业竞争同一宗地块的现象，价格也
甚少出现翻倍。这种情况从去年年底就已出现，今年以来尤甚。中信建投认为，随着一
线城市调控政策加码，二线城市具有更大的杠杆空间。
3月24日，合肥举办2016年春节后首场土拍，在“政务区ZWQTA-027-1”地块的出让中，
融创力压其余12家竞争对手，以27.51亿元的价格拿下，折合楼面价3.9万元/平方米，
溢价率高达400%。
这成为近期二线楼市火爆的缩影。在上海、深圳等地陆续出台紧缩政策之后，东部核心
二线城市开始“接棒”，出现住宅、土地市场双双大涨的行情。
有业内人士将之称为资本传导效应，即在一线城市门槛渐高、政策压力的背景下，... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 地产党卷土重来：合肥拍出3.9万一平的楼板价
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 26 06:08:54 2016, 美东)
二线城市楼市"高烧":过剩资金流入，频现地王
2016-03-26 21世纪经济报道
在东部二线城市的土地市场，以往很少出现十几家企业竞争同一宗地块的现象，价格也
甚少出现翻倍。这种情况从去年年底就已出现，今年以来尤甚。中信建投认为，随着一
线城市调控政策加码，二线城市具有更大的杠杆空间。
3月24日，合肥举办2016年春节后首场土拍，在“政务区ZWQTA-027-1”地块的出让中，
融创力压其余12家竞争对手，以27.51亿元的价格拿下，折合楼面价3.9万元/平方米，
溢价率高达400%。
这成为近期二线楼市火爆的缩影。在上海、深圳等地陆续出台紧缩政策之后，东部核心
二线城市开始“接棒”，出现住宅、土地市场双双大涨的行情。
有业内人士将之称为资本传导效应，即在一线城市门槛渐高、政策压力的背景下，... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 33 昨日(4月20日)下午1点，北京一家地产中介的置业顾问陈艳来不及去吃午饭，她一直守候在5号线天通苑南站的出口处。
“现在房源在增加，业主在加速抛售，所以公司规定要加班促销。”陈艳对《每日经济新闻》记者表示。她所在的地产中介店面，却在远离地铁口800米的小区里。
在她提供的多套房源中，最大的户型面积为253平方米，其次是150多平方米、130多平方米的房子。记者在报价单上看到，最小的一套100平方米的两室一厅均价为1.8万/平方米，总房款为180万元。
当《每日经济新闻》记者咨询这套房子时，陈艳说：“如果贷款买下这套报价180万元的二手房，购房者需要多支付88万元的各类费用，其中贷款利息占了一大部分。”
总的算来，这套180万元的房子购房者最终需付268万元。同时，至少需要准备90万元现金，才能办贷款手续，否则不能成交。
180万如何“卖成”了268万?
这套100平方米的房子，购房者为何需要多支出88万元的费用?
“增加的88万元是指包括过户手续费、契税、贷款利息、土地出让金在内的各类其他费用，其费用来源非常清晰。”陈艳表示。
首先是贷款利息，如果贷款100万元，分20年偿还，现在的二 |
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M******8
发帖数: 10589 | 34 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 大连女骑警基地疑违法经营 3千万收入流向不明(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 31 20:45:08 2013, 美东)
大连市女子骑警训练基地在2001年7月投入使用至今，一直作为大连市旅游局官方指定
的旅游景点向外开放。12年来，预计仅门票收入就达3000万元。有律师指出，大连市公
安局此举涉嫌违法经营。
大连市旅游局主办的大连旅游网上，大连女子骑警队训练基地被列入“景点目录”，属
国家3A级旅游景区。据介绍，为提高女骑警大队整体素质，大连市政府拨专款建设了女
骑警训练基地，且于2001年开始面向旅游市场开放，门票价格定为50元，昨日第一财经
记者以游客的身份来到了位于大连市中山区中青街9号的大连市女子骑警训练基地。
这里骑警表演时间为每年5月至10月，每天上午十点半和下午三点半，时长五分钟。不
过，记者在现场看到，这里所有列队的骑警都身着制服。
记者了解到，游客购买门票后可以参观女骑警训练基地、马厩，观看女骑警队列表演、
蒙... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 35 ◎每经记者 王杰
雾霾和寒冬笼罩下的北京，高端住宅销售市场却一片火热。
近日，位于北京西三环的懋源·钓云台迎来首次开盘，当天共实现认购金额7亿元
。据悉，当天开盘的房源已售罄，每平方米成交均价接近8万元。
不仅如此，中原地产研究部提供数据显示，截至12月14日，2015年北京“10万+”
高端住宅成交爆发，签约套数达到了225套，而在2014年全年，北京仅成交24套。照此
计算，今年北京“10万+”（指每平方米单价，下同）高端住宅成交套数已是去年近10
倍。
总价千万以上卖了3092套
从北京“10万+”项目的成交总面积和成交总额来看，今年都接近去年的十倍。
2014年北京“10万+”项目的总成交面积为1.22万平方米，今年（截至12月14日）北京
“10万+”项目的总成交面积为10.81万平方米；2014年北京“10万+”项目的总成交金
额为13.96亿元，今年（截至12月14日）北京“10万+”项目的总成交金额为120.76亿元。
上述机构统计数据显示，“6万+”的项目签约也达到了1956套，年内或将历史首次
超过2000套。总价1000万元以上的商品房住宅签约达到了3092套，同... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 36 大连市女子骑警训练基地在2001年7月投入使用至今，一直作为大连市旅游局官方指定的旅游景点向外开放。12年来，预计仅门票收入就达3000万元。有律师指出，大连市公安局此举涉嫌违法经营。
大连市旅游局主办的大连旅游网上，大连女子骑警队训练基地被列入“景点目录”，属国家3A级旅游景区。据介绍，为提高女骑警大队整体素质，大连市政府拨专款建设了女骑警训练基地，且于2001年开始面向旅游市场开放，门票价格定为50元，昨日第一财经记者以游客的身份来到了位于大连市中山区中青街9号的大连市女子骑警训练基地。
这里骑警表演时间为每年5月至10月，每天上午十点半和下午三点半，时长五分钟。不过，记者在现场看到，这里所有列队的骑警都身着制服。
记者了解到，游客购买门票后可以参观女骑警训练基地、马厩，观看女骑警队列表演、蒙古马术表演，并且可以和女骑警合影。而由女警教授的骑马练习需要另外收费。一位女骑警说，遛一圈大概60元。
根据《人民警察法》第二十二条规定：“人民警察不得从事营利性的经营活动或者受雇于任何个人或者组织。”早在1998年，国家就出台规定要求政法、军队、机关等部门不许办企业、公务员不许经商。
北京汇... 阅读全帖 |
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r********i
发帖数: 15 | 37 1950万
回迁预算全花完了吗？
孙中山先生铜像回迁预算需要1950万，曾一度引起了不少网民的质疑，铜像回归为啥
要花这么多钱？对此，南京市市政公用局综合计划处工程师严怀贵也曾详细解释了工程
费用的用途，他说铜像回迁费占其中的十分之一。
严怀贵介绍，此次改造工程是对新街口广场的一个综合改造和环境提升，面积共是
35800平方米。具体资金分配为：一、石材及中心转盘施工费用，共 16200万平方米，
费用为790万；二、沥青道路铺装费用，共15400平方米，费用为490万；三、设计、铜
像回迁等费用，费用为190万；四、新街口广场地区照明及景观亮化费用，费用为180万
；五、整个新街口广场的绿化费用，6600平方米，费用为180万；六、交通设施改造费
用，费用为120 万。
那么，这次新街口广场改造，1950万全部用光了吗？对此，南京市住建委周金良主任
解释说，此次改造政府部门一直精打细算，考虑到地面和新街口大转盘环境协调问题，
原本打算新街口大转盘至长江路段、新街口大转盘至淮海路的地面大理石需要重新铺设
，后来免去了这一项。至于目前花了多少钱，还要进行仔细统计才知道。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 38 二线城市楼市"高烧":过剩资金流入，频现地王
2016-03-26 21世纪经济报道
在东部二线城市的土地市场，以往很少出现十几家企业竞争同一宗地块的现象，价格也
甚少出现翻倍。这种情况从去年年底就已出现，今年以来尤甚。中信建投认为，随着一
线城市调控政策加码，二线城市具有更大的杠杆空间。
3月24日，合肥举办2016年春节后首场土拍，在“政务区ZWQTA-027-1”地块的出让中，
融创力压其余12家竞争对手，以27.51亿元的价格拿下，折合楼面价3.9万元/平方米，
溢价率高达400%。
这成为近期二线楼市火爆的缩影。在上海、深圳等地陆续出台紧缩政策之后，东部核心
二线城市开始“接棒”，出现住宅、土地市场双双大涨的行情。
有业内人士将之称为资本传导效应，即在一线城市门槛渐高、政策压力的背景下，过剩
资金流向周边，并将这些经济体量较大、供需关系偏紧的二线城市作为“避风港”。机
构认为，在当前的经济形势下，这种趋势可能还将延续。
二线城市“接棒”
在合肥拍出高价地之前，南京、杭州等地的“地王”已经陆续面世。
3月18日，南京迎来节后首批土地拍卖，6宗土地共拍出92.72亿元。其中，“鼓... 阅读全帖 |
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w********9
发帖数: 8613 | 39
如果是130万平方米，就100多万了，至少不会按6万/平方米而给7-8百万。道理不用解
释。
解决当地这类问题的理想办法是迁都到西部某地。
“石榴庄村部分村民称，“方案”规定，选择购买安置房的被腾退人，宅基地的补偿价
为8000元/平方米，符合安置条件的被腾退人，回购安置房价格为6000元/平方米。按照
《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》的规定，石榴庄村属于二类地区，补偿标准应该是
每平米8600元到11200元。
石榴庄村村委会曾出台相关解释称，像石榴庄村这样若有经适房或其他定向安置房时，
应根据《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》，以经适房价和定向安置房屋价计算宅基地
区位补偿价，石榴庄村的安置房价格为6000元/平方米。
据此解释，现石榴庄村腾退办法中确定的宅基地区位补偿价为8000元，已高于该标准。
” |
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c***s
发帖数: 70028 | 40 “25年之后，北京每平米房价将超过80万。”经济学家、北京师范大学房地产研究中心主任董藩今天下午在城市发展与地产创新高峰论坛上又发惊人之语。
尽管很多业内人士认为中国一线城市的房价已经接近顶点。但董藩认为，土地这种元素是不可以“空间流转”的，因此不能与国际上其他城市比较。
董藩分析说，25年前中国人的收入最高不过1~200元人民币，以当时的情境，说25年后北京房价能够涨到每平方米2万元，“别人一定认为这个人疯了”。但事实是，北京5环内的房价早就超过了这个价格。
过去10年里，中国的房价按照11.6%的平均增速增长。北京这样的大城市房价增速每年超过15%。按照这个速度，25年后，北京每平米房价将超过80万非常容易。 董藩认为，这还是保守估计，因为在二手房买卖中，为了节省税金，不少买卖双方用阴阳合同虚报了成交价。
今年来，北京的房价增速飞快。其中豪宅市场增长最快，以合生·霄云路8号为例，今年8月，该项目在15万元每平方米的成交均价基础上再创新高，一买家出手8268万购入3#楼王520平方米平层大宅，折合成交单价16.05万/平方米，创下了全北京地产成交单价、成交总价的最高记录，正式标志着北... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 刘翔葛天
刘翔妈妈出门遛狗收各方祝福
刘翔父母家别墅
25岁的山东美女葛天注定成为今年最具话题度的“另一半”。9月9日上午，这位名不见经传的女演员与“飞人”刘翔在上海普陀区民政局完成结为夫妻的法定手续。该消息瞬间点燃了社交媒体，人们试图从每一个死角拼凑信息去还原“翔的女人”。年轻炫富、年龄作假、整容质疑，娱乐化的公开方式让这对年轻夫妻承受了意想不到的非议。本刊上海独家直击刘翔夫妇千万豪宅前的新婚生活，并调查采访多位与葛天合作过的圈内人士，试图将翔嫂疑团一一解开。
新婚夫妻休闲打扮回家
9月12日，刘翔夫妇领证第三天，十指紧扣出现在上海东方艺术中心一场慈善活动上，主办方是翔嫂葛天前经纪公司。这是两人婚后首度公开露面，引发媒体混乱聚焦。刘翔现场大方发表爱的宣言，“我觉得爱可以胜过一切，谢谢大家对我们的祝福，我现在觉得自己更加像一个男人了，一定要有更强的责任心，有更大的担当，照顾我们这个家庭，希望我身边所有的人能够得到快乐。”而新娘子葛天也爽快回应：“我很爱刘翔，一切都值得。”同时刘翔否认葛天怀孕传闻，并透露明年举办婚礼。两人面对媒体都相当得体，被紧密追问时可以看到对娱乐圈更有经验的葛天更为... 阅读全帖 |
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s****d
发帖数: 1830 | 42 新华网北京10月22日电 (记者殷丽娟)今年1至3季度，北京四环路以内商品住宅期房
均价为19109元／平方米，四至五环路为17205元／平方米，五至六环路为9980元／平方
米，六环路以外为7878元／平方米，分别比上半年上涨2226元／平方米、1457元／平方
米、684元／平方米和275元／平方米。
这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队22日联合对外发布的消息。
自今年4月下旬以来，随着北京市土地一级开发力度的不断加强，北京市房地产开
发投资大幅回升。从6月份开始，房地产开发投资增速由负转正。1至9月，北京市完成
房地产开发投资额1774.1亿元，同比增长56%。其中，9月份完成开发投资295.7亿元，
同比增长1.6倍。
土地一级开发投资拉动作用明显。前三季度，北京市土地储备中心和房地产开发企
业完成土地一级开发投资达671.5亿元，同比增长7.6倍。如果扣除土地一级开发投资影
响，前三季度北京市房地产开发投资增长4.2%。
商品住宅新开工面积降幅稳步缩小，竣工面积稳定增长。截至9月底，北京市商品
住宅新开工面积为713.4万平方米，同比下降29.9%。1至9月，北京市商品 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 沪上楼市周均价首破2万元创历史新高
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 7 12:08:21 2009, 美东)
继近日沪上楼市均价直逼2万的报道被媒体广为报道后，昨天搜房网楼市系统提供的数
据显示沪上楼市周均价首次突破2万。据搜房网分析师张茜表示，这与日前神秘男子斥3
.53亿元巨资购买豪宅拉动整个成交不无关系。
据搜房网楼市系统提供的数据显示：上周上海市商品房成交面积62万平方米许，成
交均价为17100元/平方米，上周上海市商品住宅成交3870套（包含商品房配套项目及动
迁套数），成交均价为20826元/平方米。近期一手住宅市场成交火热依旧，受供应量有
限的影响，上周成交面积有所减少，但在新项目开盘价格普涨的格局下，上周成交均价
再涨5%，达到了20826元/平方米，已创今年新高。
佑威房地产研究中心副主任陆骑麟表示，在如此高房价下，“普通住宅”已成稀缺
产品，其中全市符合普通住宅标准的商品住宅仅占全市成交总量的 |
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c***s
发帖数: 70028 | 44 资料图：参观者在房地产博览会上观看沙盘。新华社发（施健学 摄）
29日一家内地报纸报道，北京中心地区高端房地产价格将高达每平方米10万元，这样的房子已经瞄准了年轻的精英顾客。
据香港《南华早报》网站4月29日报道，地产公司对《第一财经日报》称，在金融、投资和互联网公司的30多岁年轻人已经取代来自制造业的四五十岁企业家，成为北京三环内豪宅的主要买家。
在北京最近一次土地拍卖中，经过对一个开发地140轮疯狂的竞标后，政府所有的首创置业以56.4亿元的价格竞得。该地位于海淀区中关村区域，邻近高科技公司和大学。
分析师估算，这样的高价意味着在该区域建的住宅物业售价将达每平方米10万元。
亚豪机构市场总监郭毅说，拍卖中激烈的竞争是由发展商的市场乐观情绪引起，因为房地产政策控制放宽，更容易获得信贷，而且近期房价上涨。
他还说：“发展商把更多的投资放在了一级城市，这里的需求非常强劲，不像三四级城市，那里因为供应严重过多市场很萧条。”
“这就是很难赢得一次土地拍卖的原因，土地价格已经被推高了。”同时，当局今年发布的供开放土地较少。
在今年的前四个月中，北京市政府拍卖了7处开发地，去年同期发布了10个。... 阅读全帖 |
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c******i
发帖数: 4091 | 45 万科楼盘连夜施工 毁掉六朝墓葬群 仅罚50万(组图)
文章来源: 现代快报 于 2013-03-28 16:43:45 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
不代表本网立场！
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南京就像古董铺子，地下每一锹下去都有文物。正因如此，南京规定，在重点埋葬区或
施工面积超过5万平方米的工程项目，必须先考古勘探，才能进行施工。而这两天，南
京市博物馆考古部的专家们，就遇到了尴尬事：南京南站附近金阳东街、万科拿下的
G07地块工地上，正当他们准备进场进行考古时却发现，古墓被毁了。先是两座，而后
是4座，还是连夜施工毁坏的，从墓砖判断，被毁的是六朝墓，其中不乏王侯级别的。
现代快报昨天了解到，尽管南京市文化综合执法总队已经下了停工通知，但施工仍
在继续。而万科旗下南京站东置业则连声喊冤，称地块还没有交付，他们不是施工主体。
两座六朝墓没了，有新发现
南京雨花台区金阳东街的一个大型工地上，一进去，就可以看到大型机械在抓土、
取土。现场偶尔可以看到残破的青砖。
3月26日晚8点左右，现代快报记者赶到现场时，仍有渣土车和推土机在工地上作业
。这处工地地势较高，现场堆满... 阅读全帖 |
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c***c
发帖数: 21374 | 46 近日，河南省最北部的林州市大面积停暖事件牵动着公众的心。经记者调查发现，这起
停暖事件的原因并非是林州市为完成节能减排指标，背后另有隐情。
据了解，2007年，按照国家发改委出台《关于加快关停小火电机组的若干意见》，林州
市为了上大唐火电站2×30万千瓦机组项目，主动提出“上大压小”，关停刚建成3年的
林州优创火电厂，并由此获得2300万补贴款。
事实上，林州优创电厂并未关停，而是在供热期间仍交替满负荷发电。
2010年年底，优创电厂的违规行为被国家发改委查出，随后林州市炸掉正在供暖的电厂
3座冷水塔和一座烟囱，造成全市停暖。
1月15日下午，数十名工人来到林州市优创电厂，他们准备在原来的供热管道始端安装
一台燃油锅炉，临时为林州市民供暖。
“这也是临时抱佛脚。”优创电厂一名工人说，“优创电厂的锅炉是60万吨，而这个燃
油机要烧多少油才能产生这么多热量？”
10天前，优创电厂的冷水塔和烟囱被炸掉，正在供暖的机组陷入瘫痪。这造成林州20万
平方米，5000多户市民停暖。
事实上，林州市关停优创电厂属仓促之举，这与林州市涉嫌套取国家“上大压小”补贴
被查有关。对此，国家监察部门已介入调查。... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 47 北京西城1万户家庭明年起安置到回龙观
http://www.sina.com.cn 2011年02月05日18:01 千龙网
千龙-法晚联合报道(记者 陶颖)明年底，西城首批万余户人口疏解将启动，对接安
置于昌平回龙观。
西城区日前表示，拟定六片旧城保护人口疏散区域，年内对接安置的五大房源地有
望全部开工。
西城·探访新安置房
紧邻京藏高速楼间将有绿化带
日前，记者来到位于昌平区回龙观镇的西城区回迁房项目所在地。该项目紧邻京藏
高速路进京方向辅路西三旗桥南侧，和北面的回龙观新兴小区新龙城隔路相望。
记者在工地入口处看到，拱门上写着“西城区对接安置保障房项目”。环绕工地的
水泥路宽阔平整。目前项目还处于基础施工阶段，不断有运土的大型车辆出入施工现场
，地基已基本成型。
现场工人告诉记者，最快到2011年底，楼体框架就会建起来了，整体完工估计要到
2013年。
从现场的施工平面图可以看出，这些保障房整体为“L”形分布，楼体间隔较远，
中间空出了大量绿化带，并不像回龙观大多数社区一样呈紧密分布。
新居民考察
“规划不错，但会不会堵上加堵？”
“看着挺好，但还是有些担心交通问题。”在现场，... 阅读全帖 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 48 http://www.mzb.com.cn/html/report/150420644-1.htm
北京非穆斯林墓穴8万元至25万元，回民需要1000元，死在北京的外地、外国穆斯林也
可享受12万元补贴
2013年，北京从市财政中拨出8.3亿，在回民公墓周边，扩建出390亩的墓穴用地。
每个人都要经历生老病死的过程，只是不同的民族有着不同的丧葬习俗。对于信仰伊斯
兰教的回族、维吾尔族等同胞来说，他们的需求则是实行土葬，忌火葬。 据第六次全
国人口普查数据，在北京生活的回族、维吾尔族等10个信仰伊斯兰教的少数民族人口，
大概有26万人，按照正常的人口死亡率，其每年亡故的人口波动在1200人至1800人之间
。那么，北京怎么为这些有特殊需求的少数民族同胞提供殡葬服务呢？
日前，民政部一零一研究所、中国社科院社会科学文献出版社联合发布的《殡葬绿
皮书：中国殡葬事业发展报告(2014～2015)》指出，北京市区殡葬消费平均达8万元，
92%的市民认为殡葬费用价格过高，难以承受。
那么，在北京生活的回族、维吾尔族等10个有土葬需求的少数民族同胞，亡故后入
葬北京回民公墓，需要多少钱？ 4000元... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 北京西城1万户家庭明年起安置到回龙观
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 5 14:00:05 2011, 美东)
北京西城1万户家庭明年起安置到回龙观
http://www.sina.com.cn 2011年02月05日18:01 千龙网
千龙-法晚联合报道(记者 陶颖)明年底，西城首批万余户人口疏解将启动，对接安
置于昌平回龙观。
西城区日前表示，拟定六片旧城保护人口疏散区域，年内对接安置的五大房源地有
望全部开工。
西城·探访新安置房
紧邻京藏高速楼间将有绿化带
日前，记者来到位于昌平区回龙观镇的西城区回迁房项目所在地。该项目紧邻京藏
高速路进京方向辅路西三旗桥南侧，和北面的回龙观新兴小区新龙城隔路相望。
记者在工地入口处看到，拱门上写着“西城区对接安置保障房项目”。环绕工地的
水泥路宽阔平整。目前项目还处于基础施工阶段，不断有运土的大型车辆出入施工现场
，地基已基本成型。
现场工人告诉记者，最快到2011年底，楼体框架就会建起... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 50 据《城市晚报》报道，10月8日，由华西村村民每户出资1000万元，筹资30亿元人民币建起的高328米的“黄金酒店”龙希国际大酒店（大图）剪彩开业。该酒店是中国国内最大的单体酒店之一，也是华西村为迎接和庆祝华西村五十年村庆的一大献礼。而酒店开业后更显奢华，顶部的61层会有空中花鸟园、空中游泳池；酒店二楼则设有2000平方米的购物区。
在江苏华西村龙希国际大酒店60层，工作人员正在为“镇楼之宝”号称“价值3亿元人民币”的金牛（小图）做保洁。据华西村老书记吴仁宝介绍，这头一吨重的金牛从入库到现在已增值三成。龙希国际大酒店大楼共74层，与北京国贸三期高度一样，已成为华西村新的地标性建筑。
望着阳光照耀下328米高的“空中新农村”大楼，华西村新一代“掌门人”吴协恩说：“当一个村庄的名字和一个民族、一个国家紧密相连的时候，它所承载的，已不单纯是个体命运的沉浮，而是整个时代的生动缩影。”L
华西村委书记回应炫富质疑： 不介意争议“黄金酒店”
建村50周年庆典引发转型模式争议 “城市化之路”遭遇维稳隐忧 专家认为华西之路无法代表中国新农村建设方向
在“慢生活”开始引起不少都市重视之际，中国新农村的“标... 阅读全帖 |
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