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c**c
发帖数: 34 | 2 到SFO, SJC,or Oakland Airport都不远啊 |
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t*********3
发帖数: 4304 | 3 啥都是连锁效应，就像国内深圳东莞苏州昆山这种一样，你让他们搬个50到100公里试
试他们搬不搬？
不搬的理由包括：公司搬家成本，因为公司搬家导致的员工流失和新员工招聘成本，平
时公司和客户之间交流走动成本。 |
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m****v
发帖数: 780 | 4 别傻了，公司高层不住那边，方便了你，他们每天commute三小时？ |
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l*****z
发帖数: 3022 | 5 关键是做决策的人不觉得南湾房子贵。。。
觉得贵的没有做决策的资格。。。 |
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g******r
发帖数: 292 | 8 那都是借口。其实好多城市为吸引公司搬过来，一次性给几百万安家费，都是市政府出
的钱。 |
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d*******g
发帖数: 150 | 9 如题，想请小时工不知道从哪找起， 主要是做饭，麻烦大家推荐或者指点一下去哪找
，难不成大华门口招工广告？谢谢 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 10 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: LosAngeles
标 题: 旧金山湾区进入震动模式 近200次地震来袭
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 20 19:07:57 2015, 美东)
旧金山湾区进入震动模式 近200次地震来袭(图)
文章来源: 综合新闻 于 2015-10-20 14:01:03 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
不代表本网立场！
打印本新闻 (被阅读 7683 次)
一系列地震周一下午持续晃动旧金山湾区SanRamon谷。约200次地震在整个地区不断地
引起震动，下午4:02分，该地发生里氏2.8级的地震，紧接着4:21分又有一次在这一系
列地震中最大的3.5级地震来袭，然后再次发生2.8级地震。
4:21分的几次地震在东湾大部分地区都能被感觉到。
在周六晚间11:58分，三谷地区发生了25次地震，大部分能在ContraCosta和Alameda郡
东部感觉到。专家表示，这一系列地震可能持续数天甚至数周，然后无预兆地结束。
“好消息是，大部分地震在里氏4级以下，”美国... 阅读全帖 |
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i***e
发帖数: 80 | 13 calcoloracademy.com
Lan's art |
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Q***N
发帖数: 2972 | 14 自己住的话无所谓,我自己也刚买. 要搬家到三谷去了.
涨了也不能短期掏现,跌了自己还是在付MORTGAGE. 只有卖房时才看投资的得失. 自己
住还有花钱消费的因素.租的APARTMENT哪有自己的房子爽. 当然你若买房导致生活质量
下降了,那就别买了.
虽然自己就是做房地产的,但还能涨多久,涨多高,我不知道.什么时候开始跌,跌到哪里,
我也不知道. 我只知道涨涨跌跌,跌跌涨涨是大势,我自己住的房子无所谓,先消费了再
说. 投资房是另一回事,因为投资的回报低等于赔钱. |
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Q***N
发帖数: 2972 | 16 考虑小学/初中/高中, Orinda/Lafayette/Moraga算一步到位. 只考虑小学/初中,
Alameda/Walnut Creek,甚至Castro Valley都是选择.
但这些地方都不是华人聚居区,生活都不如San Mateo. Alameda/Walnut Creek/Castro
Valley的组成稍多样化些.
如果需要华人聚居区的方便,只有更远的三谷(Pleasanton/East Dublin/San Ramon),交
通应该比从San Mateo方便,学校也好,华人多(超市/餐馆多),房子更大/更新(同样的价
格).
上面都是学校和生活,算是房子的消费. 单独说保值,可能都不如San Mateo. 按现在的
发展趋势, First-time Home Buyer越来越年轻, 以后交通房要比学区房需求更大.
My 2 cents, your money your decision. |
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Q***N
发帖数: 2972 | 17 租房的话: SF市里(学校抽签,抽的不好再换), Alameda用FERRY上下班, Orinda/
Lafayette/Walnut Creek/Albany/Castro Valley用BART上下班.
买房的话看预算和是否考虑到高中. 除了上面的几个地点, 再远点还有FREMONT和三谷(
DUBLIN/PLEASANTON/SAN RAMON).
我说的只是所了解的东湾, 半岛/北湾应该也有选择,但我不了解. |
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y******r
发帖数: 1609 | 18 偶建了一个微信群，三谷地区的妈妈群
欢迎家有3-6岁孩子的家长加入 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 20 可以考虑三谷地区的小黑独立屋， 或者南湾, Fremont的TH。 |
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u*****s
发帖数: 462 | 21 来自主题: SanFrancisco版 - 浮生绪记 浮生绪记
1
面前的壁炉里的火烧得很旺。整个屋子都充满暖意。
这个壁炉是老式的，燃烧一种处理过的叫做pellet的小木屑。壁炉里有一种装置，匀速
的按照设置的量放出pellet燃烧，将循环空气的导管烧热，风机将加热的与燃烧炉分离
的干净的空气不断送出，屋子里很快就暖和起来。这个壁炉的壁炉台，据说是二战时旧
金山海军总医院的，二战后医院拆除，壁炉整体后来被这个屋子的主人转手买下，安装
在他自建的这栋维多利亚式的房子里。
看着着设计精巧的壁炉，宋加想起小时候在中国，冬天里使用的火盆。那火盆，就是一
个矮木架上，支着一个浅铁盆，上面烧起木材，或者木炭。有时候会在火堆旁暖一壶茶
，或者烤几个红薯。一家人围坐着，欢声笑语。虽然简陋，也算其乐融融。后来宋加从
南方到北京读书，有机会见识了北方人的土炕。冬天里烧热了，捂着被子坐在土炕上，
也是暖融融的。这种土炕，在北方的农村里，仍然是主要的取暖方式。
宋加有些疑惑。几千年的中国，冬天的取暖方式，为何至今没有改进到至少是壁炉的方
式。那种烧炭的方式，废气都是会被直接呼吸的，常常有人因为烧炭火而中毒。而那种
土炕，也是非常原始的结构，散发的也满是泥土的气... 阅读全帖 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 23 老太太有偏见。 我没觉得。
三谷地区LIVERMORE是最差的一个城市，你可以从房价/房租上看出来。周围的
PLEASANTON/DUBLIN/SAN RAMON/DANVILLE都比LIVERMORE好很多。
你是租房，好区烂区房租一年也差不了多少，为了孩子，自然租在好区。 |
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s***g
发帖数: 257 | 25 毛遂自荐，我对东湾，南湾，三谷很熟，都帮客人买过房。有返点。 |
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l****h
发帖数: 271 | 26 加州民主党继续推行各种禁枪法案，两个最新针对半自动步枪的法案正在进行中。
如果
通过，2017年起要全面禁止各类主流半自动步枪，包括最流行的 AR-15系列步枪。想拥
枪的朋友在抓紧行动，趁今年最后机会买几把。
我也是新手，抛砖引玉说说如何买第一把 AR-15 （主流口径 5.56 mm ) 。高手们请指
正，或者写出更好的指南。
选择一：买整枪。以三谷本地三个枪店为例( (Livermore J&R sports, Solar
tactical, Dublin fishing and guns) 都出售各类 AR-15. 去枪店看到喜欢的买就是
了。
一般入门的品牌有
Smith and Wesson M&P 15 Sport II 5.56mm 16" Barrel $700 左右
Colt LE6920 FDE $1159.95
不差钱的买
Sig Sauer 516 Gen 2, 1700左右
Daniel Defense DDM4 系列，1800左右。
网上读读 review, 看看 YouTube.
选择二：自己装一把。 AR-15 就像电脑一样是标准配件组合而成。有品... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 车前bumper被撞了个dent，想找个body shop吸出来。求推荐东湾三谷地区的body shop
，多谢。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 28 是的。整个三谷几个城市， Pleasanton的市场是最抢的，房子是最难买的（最容易卖
的），同样的房子应该是最贵的。 Pleasanton里南湾/FREMONT最近。而且PLEASANTON
的社区很成熟，居民组成更多样化一些（SAN RAMON的老区也是这样，但远很多）。
Pleasanton老房子多，地大有院子。 2000 SQFT左右的SFH，只有很少的1980年以后盖
的，而且院子非常小。3000 SQFT以上的大房子， 80年以后的要少多一些。
学校的话应该是San RAMON新区的DOUGHERTY VALLEY最好，比DUBLIN/Pleasanton的3个
高中都要好不少。 希望East Dublin的新高中也能达到DOUGHERTY VALLEY HIGH这个水
平。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 29 孩子小的话还可以考虑CASTRO VALLEY， 比三谷单程要近10多分钟。 小学/初中都还可
以。 Palomares Hills上的Jensen Ranch是API 970左右的BLUE RIBBON学校。 80/90/
00年盖得2000 SQFT的SFH现在大概90几万。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 30 不管在哪里, 是否加价看要价是否偏高还是偏低.
Pleasanton是三谷地区竞争最激烈的地区, 比East Dublin更热一些. |
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g********r
发帖数: 342 | 31 劝你不要在三谷买，上下班会很痛苦，我正好和你反方句，四十分钟车程，天天看着对
面方向堵着一动不动。我有同事以前就象你这样，天天两小时单程。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 32 其实都是钱决定的. 有钱我也想住SF/PA等"高大上"的地方. 还要考虑2个孩子上学,只
有三谷房子/社区不错,而且我还能买的起. |
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Q***N
发帖数: 2972 | 33 我只做我熟悉的东湾,以三谷为中心30分钟能到的地区.房地产交易非常LOCAL,一条街的
2侧可能就是不同的学校. evergreen对我来说是完全陌生的市场,不敢评论.
湾区房地产的核心市场应该是SF和硅谷这两个中心, 其它地区应该都是外围市场. |
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s****n
发帖数: 199 | 34 来自主题: SanFrancisco版 - 三谷换房 有没有地 关系很大吗？感觉使用价值差不了多少？
size" |
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s*******i
发帖数: 29 | 35 来自主题: SanFrancisco版 - 三谷换房 为什么不卖了condo，买个1米多的SFH？ |
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v******i
发帖数: 155 | 36 来自主题: SanFrancisco版 - 三谷换房
这个感觉差别不大，不值得。直接升级到差别更大一些的更值得，不管是以后升级还
是现在卖condo升级。 |
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M********s
发帖数: 24729 | 37 来自主题: SanFrancisco版 - 三谷换房 没大钱就别折腾，肝颤呐 |
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发帖数: 1 | 38 来自主题: SanFrancisco版 - 三谷换房 我瞎想的不知道对不对
我觉得好像买个3b townhouse划算吧。反正没娃够用了，如果condo出租可以cover
condo的费用，就留着condo出租。 |
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b********1
发帖数: 1299 | 39 来自主题: SanFrancisco版 - 三谷换房 75万看好时机应该也可以买一个SFH, 但是位置就不会太好. |
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Q***N
发帖数: 2972 | 40 来自主题: SanFrancisco版 - 三谷换房 你先看看HOA是否容许你出租。如果可以，CONDO的出租回报比SFH好很多，值得留下。
但是CONDO小区一般都有Owner Occupied Rate. 如果不让你出租，你只能选择卖掉。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 41 Concord和EAST DUBLIN还是没法比，关键是学校没法比。 Concord一路烂校，稍好的区
是白人红脖子蓝领，靠近小机场附近一片天使区，我在那里开车都觉得毛毛的。 还有
一大片劳模聚居区。East Dublin的学校是10/10/10. 人口主要组成中印白。
另外三谷离南湾虽然远，但还可以daily commute， Concord根本无法去南湾。
别说Concord，就是旁边比Concord好一个量级的Pleasanton Hills也比不上East
Dublin， 也就更好的Walnut Creek还有的一比。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 42 如果在半岛/南湾上班,而买房买在三谷的Pleasanton/East Dublin/San Ramon, 十之八
九就被价格逼的和孩子上学.
如果家里2娃要上学, 一共100万预算, 你是选择"mtw 2房2浴1100尺的公寓"还是" 学校
好的2000 SQFT的SFH"? 特别是家里只有一个人需要Commute的.大多数华人家庭可能会
选择牺牲一人的交通换取孩子的教育和居住环境.
其实有钱我也想去PA和你们做邻居. |
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发帖数: 1 | 43 好像有人问过类似，求推荐名声较好，过几天就能做的。 |
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发帖数: 1 | 44 好像有人问过类似，求推荐名声较好，过几天就能做的。 |
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C******y
发帖数: 114 | 46 Jason Tan 925 640 6085
referral from Liao |
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f******2
发帖数: 2455 | 47 Tri-valley是不是包括Pleasanton，Dublin，San Ramon，Livermore四个城市啊？怎么
叫三谷呢？
另外上述四个城市是不是房价也是以上述次序由高到低排列啊？ |
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l**t
发帖数: 10440 | 48 2年一度的加州初选马上就要来临（2016/6/7），已注册的选民已陆续收到邮寄选
票。大选年的初选可谓精彩纷呈，大家不要错过。从美国总统到国会议员，从加州州议
员到大城市的市议员（譬如San Jose/San Francisco/Union City等），以及各种州/县
/市级的Measures，决定权都交到了选民手中。
按照历史选票统计，华裔历来是投票率很低的族裔，加上人数不多，导致主流认为
华裔都是沉默的羔羊；甚至当选的华裔政客，都不把华裔的声音当回事，直接导致华裔
在美的权益受到各种的侵害。远到1882年的的排华法案（那时华裔被禁投票权），中到
1982年的陈果仁（Vincent Chen）被害案，近到这几年全美范围内沸沸扬扬的Jimmy
Kimmel/Bob Beckel辱华言论，梁警官（Peter Liang）被不公平对待，郗小星(
Xiaoxing Xi)/陈霞芬(Sherry Chen)纷纷蒙冤，以及加州的SCA5/AB1726细分亚裔法案
。从种族歧视到工作/教育不公到柴米油盐，在美华裔的各种权益都受到不同程度的挤
压。而所有这一切的根源，很大程度上都是... 阅读全帖 |
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s***g
发帖数: 257 | 49 信息太少啦，sfh还是townhouse？南湾95129有townhouse，fremont或者三谷可以买sfh
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