i***s
发帖数: 39120 | 1 蔡某是朝阳区东坝乡东岗子村人，靠出租房为生，除了父亲给他留下的一栋房子，他还加盖了一些房屋，总共有近30间，靠收房租他过着不错的生活。
据蔡某亲属称，在其离婚一段时间，又与女友分手后，蔡某行为开始出现异常，曾对别人称有人要害他，家人为此带他上医院检查。离开医院没多久，蔡某就犯下命案，将租户蒋某捅死，将包括蒋某妻子在内的另外3位租户捅伤。
经鉴定，蔡某患有精神分裂症，实施犯罪时系限制刑事责任能力人。近日，北京市高院作出终审判决，以故意杀人罪判处蔡某死刑，缓期两年执行，剥夺政治权利终身。
案情
作案后自杀未遂被抓获
据了解，蔡某生于1971年。在多位邻居眼中，蔡某是一个老实人。2014年6月17日，蔡某因涉嫌犯故意杀人罪被羁押，同年9月26日被逮捕。
一审判决书上显示，蔡某于2014年6月17日19时许，在朝阳区东坝乡东岗子村某院内，因故持刀连续扎刺被害人蒋某（男，殁年38岁）胸腹部，后又分别扎刺租住在该处的被害人常某（男，34岁）、王某（女，38岁）和陈某（男，33岁）。
其中，蒋某因左肺及心脏被刺破，致失血性休克死亡。经鉴定，常某、王某人体损伤程度均为重伤（二级），陈某人体损伤程度为轻... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 2 2012年10月，市民小刘起诉至洪山区法院，要求其房屋的承租人老刘支付其当年2月至9
月的房租共计12800元，同时解除《租房合同》，老刘腾退该房屋。
这本是一起平常的案件，在以往本可快速审结。租客老刘与房东小刘签订的《租房合同
》系双方真实意思表示，其内容合法有效，老刘应支付租金。现租赁合同履行期已满，
在小刘明确拒绝续租的情况下，该《租房合同》即告终止，不需要其他解除理由。
但问题是，法官发现，租客老刘竟然就是房东小刘的父亲。
原来，1998年，老刘与其子小刘共同出资购买了位于武昌区余家湖村的住宅一套，并登
记在小刘名下。2011年，该房拆迁，小刘与拆迁部门签订协议取得若干拆迁补偿款及一
套还建房。后小刘与老刘因住房问题发生矛盾，双方签订《调解协议》一份，约定该还
建房归父母居住养老。
但同年底，小刘不愿执行该协议。老刘于是自行撬锁搬进位于洪山区汪家墩的该还建房
内居住，双方因此发生争执。
后来，老刘妥协了。2012年2月，老刘与儿子签订《租房合同》，约定该还建房由小刘
出租给老刘居住，租期2012年2月10日至2013年2月9日，月租金1600元。后来，因为催
讨房租未果，小刘便... 阅读全帖 |
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s*******1
发帖数: 136 | 3 发性版没人看，还是我大军版给力。希望版主手下留情。
专门注册一个账号来说一下最近几个月找伴游女郎的经验。我在版上经常看到有索南抱
怨性苦闷无法上白牛，其实我记得本版另外一位分享过经验的兄弟也说过，最简便也最
高效的方法便是找escort。好的escort的质量和体验都比你平常在单位学校碰到的一般
白牛不知道要高到哪里去了。要声明一下我写这篇东西只是为了给在美的单身索南们提
供一个娱乐方式指南，以维持男性必要的身心健康不至于憋出毛病（参见之前那个在学
校里摸女生大腿被抓起来的小留），同时也可以熟悉怎么和美国的异性进行small talk
，而且啪过白牛以后对于异族女性的神秘感和憧憬感会消失，对索南们的自信也有好处
。已婚人士请谨慎选择，自负风险！
言归正传，要进入这个领域成为玩家，首要的工具就是两个网站，T (TER Review)和P
(P411)。T是个escort的评价网站，P则是个人身份验证服务，也就是证明你是一个安全
，正常的人而不是什么杀人犯。这两个网站的会员都需要付费，其中T你可以通过提交
评价来得到会员资格（不太现实除非是重度玩家，2个评价才能换1个月会员）。P则是
这个... 阅读全帖 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 4 这个太假， 单身12万就得逼到newport or fort lee去住。
一般租分租的都是年薪2万的。 分租太麻烦了。
10万的金融小开宁可去staten租1300的。 |
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l****z
发帖数: 29846 | 5 中国航运公司大新华物流拒绝向挪威和希腊的船东支付船租，这是在大宗商品价格大幅
下滑之际，今年以来船东与中国客户之间发生的第二起引发强烈关注的纠纷。
挪威和希腊船东的高管周四说，今年夏初，大新华物流停止向挪威公司Spar Shipping
AS支付三艘船只的租金；此外，在没有做出解释的情况下，在将近三个月前还停止向雅
典公司Vafias Group支付一艘船只的租金。大新华物流是中国运输公司海航集团的子公
司。
业内人士说，Spar和Vafias只是众多与大新华物流发生租赁纠纷的公司中的两家。
Vafias Group董事总经理瓦菲亚斯(Harry Vafias)说，他们让人难以置信，这些人……
先是迟付，然后发展成不付款。
大新华物流的管理人士没有立即回复记者的置评请求。该公司的母公司还拥有中国第四
大航空公司海南航空。
瓦菲亚斯说，Vafias已经有连续五个15天的租期没有收到付款了，上个月法院在Vafias
的申请下向大新华物流发出了强制令，冻结了大新华物流在英国的部分资产。
Spar发言人埃勒弗森(Jarle Ellefsen)说，今年早些时候大新华物流停止支付租金后，
该公司扣... 阅读全帖 |
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v******p
发帖数: 700 | 6 很多车开了30-50miles才看得出来，上次租了辆Smart开了60KM才下了一格。
我的感觉是hertz租的车基本都是真满的，好几次了都这样，开了好一会儿才下来。
上次在enterprise租的才出机场就少了一格。 |
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v******p
发帖数: 700 | 7 很多车开了30-50miles才看得出来，上次租了辆Smart开了60KM才下了一格。
我的感觉是hertz租的车基本都是真满的，好几次了都这样，开了好一会儿才下来。
上次在enterprise租的才出机场就少了一格。 |
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s********0
发帖数: 4152 | 8 都够猥琐的....一个相对自由的市场上，不管租和买都有存在的价值，根本不存在一个
租100%比买合适或者买100%比租好的情况。
只有在一定先决条件下租才能比买合适。反过来也一样。消费者需要根据自己的情况去
分析那样对自己更合适。 |
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g****2
发帖数: 2 | 9 Gates of McLean，交通便利，设施齐全，可拎包入住，室友房东都非常通情达理。
交通/周边：周边有safeway超市，加油站，干洗店，UPS等等，生活非常便利；McLean
地铁站步行 5 分钟，银线，直通DC，GWU；高速 495（北/南）出入口 2 分钟，下高速
即到家；距 DC 市区开车 25 分钟；距CAPITAL ONE 总部步行 10分钟；距机场开车
15 分钟；距Tysons Corner 大型商场及办公区开车 3 分钟，购物非常方便；距中国超
市开车 10 分钟。
公寓：位于3楼，两室两卫，现出租其中一间卧室带独立卫生间；步入式衣橱；房间窗
户朝向小区中庭，安静，景色好；配有洗衣机、烘干机；电梯直达地下停车库，停车位
就在电梯口，对于冬天有车一族非常非常实用。
家具：客厅、厨房家具厨具都可使用，卧室床+床垫可以留下供使用，其他小家具可商
量。
租期：短租单间 11.7-12.31，12.31后可以续租整个公寓。
租金：单间$875 （整套公寓$1750），根据入住时间，租金可商量；电费+水费+网费与
室友平摊，大概一个月$60左右。
室友：女生，在附近工作，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 10 短租：皇后区Elmhurst大单房出租
别墅的一楼的两房一厅中的一房，空间大可住1-2人。租期从即日起，可以短租也可以
长租。在Grand ave的那个地铁站下，离地铁站步行3分钟，超市步行4分钟。提供双人
床，桌子，衣柜等家具，包水电暖气，网络，一个人25美金每天，两个人50美金每天。
希望少炊，不抽烟人士，无宠物。 租约到12月25日截止。 联系电话：9292317588 |
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发帖数: 1 | 11 【The Beacon】小区1B1B户型，短租可从6月25日开始，最晚到10月13日结束。短租租
金为$2000/月。地址：20 Beacon Way, Jersey City, NJ.
微信：wangwenbo535304
Tel: 929-990-7669
欢迎咨询
交通：
1.有车族：
3分钟上高速口（I78，Turnpike）， 10分钟内上 1&9，22等。 Journal Square
Path Station 和 Grove Path Station，即便在高峰堵车的情况下，按我两年的经验，
从没超过10分钟就可以开到。即便你想不开，非要驾车去纽约？也没问题，10分钟左右
从state highway下去，直接送你到Holland Tunnel。进了Tunnel，你要问还需要多久
进到纽约...抱歉，看天意吧。
2.没车族：
没车也不用担心，小区每天都有免费的shuttle。早晚高峰，每五分钟一辆车。非繁
忙时段，30分钟一班。可以对照时间表或查看App乘车。Shuttle会从小区出发，依次到
达Grove Path Station（5min）和 Excha... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 12 学校附近有公寓出租,有单人间，双人间，公寓小区环境非常好，长短租都可以，整个
小区有带密码的安全门，房子新装修不久，
带家具。都是在学校附近的，交通，环境都很好,包水、电、高速上网、暖气、空调、
免费停车位、分门
出入，每个房间都有单独窗户和内外门锁，家具（每个房间都有床、床垫、床头柜、壁
柜；大厅有沙发、茶几、电视、无线电话，餐桌椅），卫生间干净舒适，
一楼的套间价格在 560/月/间
三楼的单间的价格在 300/月/间
三楼的一居室的价格在 330/月/间
二楼的二居室的价格在 400/月/间
二楼的一居室的价格在 360/月/间 （已出租）
可供长短租期都可以，有需要的可以联系我。
租不租都可以先参观房子的环境及房子的布置 ：http://bit.ly/2vbqKlC (为了避免恶意骚扰，本人设置了访问限制，登陆即可，如不能直接打开，请复制到IE打开！）
有需要租房的朋友请先看下房子再联系本人，免得到时候谈不和,联系号码我已上传了。
联系方式邮箱: [email protected] |
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发帖数: 1 | 13 学校附近有公寓出租,有单人间，双人间，公寓小区环境非常好，长短租都可以，整个
小区有带密码的安全门，房子新装修不久，
带家具。都是在学校附近的，交通，环境都很好,包水、电、高速上网、暖气、空调、
免费停车位、分门
出入，每个房间都有单独窗户和内外门锁，家具（每个房间都有床、床垫、床头柜、壁
柜；大厅有沙发、茶几、电视、无线电话，餐桌椅），卫生间干净舒适，
一楼的套间价格在 560/月/间
三楼的单间的价格在 300/月/间
三楼的一居室的价格在 330/月/间
二楼的二居室的价格在 400/月/间
二楼的一居室的价格在 360/月/间 （已出租）
可供长短租期都可以，有需要的可以联系我。
租不租都可以先参观房子的环境及房子的布置 ：http://bit.ly/2vbqKlC (为了避免恶意骚扰，本人设置了访问限制，登陆即可，如不能直接打开，请复制到IE打开！）
有需要租房的朋友请先看下房子再联系本人，免得到时候谈不和,联系号码我已上传了。
联系方式邮箱: [email protected] |
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z**z
发帖数: 98 | 14 第二类创业破产的是做简单的贸易、倒买倒卖、简单的系统集成等等，这类破产往往是
一个脆弱的链条一环断裂，打个比方，你在医院有些关系等等，然后打算整个公司给医
院供设备，现在通常要招标，如何招标拿单子就不说了，假设你有这个能力，这个设备
通常是比如GE、西门子等等，电器设备比如有施耐德、ABB等，你拿货的时候上游厂家
没有全款不会给货，空手套白狼很难了现在，设备安装调试完了，后期的维护中间调试
你都搞不定，请原厂的工程师来一次就收一次钱。最后最后你终于要收款了，用户验收
、付款，你要等着回报了，事情往往没有那么简单，那个领导被双规了、那个领导被调
离了，或者提前退了等等都是一堆问题。我一朋友给一民营医院供了一批设备，半年不
验收，堵门警察要抓人，最后只好把设备拉回来，拉回来卖给谁呢？每天看着这个都愁
的吃不下。类似的生意很多，前期垫资、中间实施后期收款链条太长的生意都是危险的
生意，房地产不景气，房子卖不出去，很多做垫资建筑的、供材料的都血本无归。
创业不易，技术？资金？人脉?市场？年龄大、身体差、技术差、激情小、担子重
、家庭责任大、拖家带口要还房贷、人脉窄，好了，你说你要出去创业了，别... 阅读全帖 |
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p********8
发帖数: 77 | 15 一个风景优美安全的社区,离UPENN公共交通在交通高峰期不超过不超过30分钟的车程.
我已经承租下的房子是一个独立的2房1厅,全套房子装有地毯,在二楼,非常安静.有2间
卧室,厅不住人.配有洗衣机,干衣机,冰箱,网络等.小区停车免费.
我是UPENN的博士后,长租和短租都考虑.
有兴趣者请留联系方法.谢谢 |
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s**********s
发帖数: 17 | 16 距 Argonne 15 分钟，短期Sublease 2bedroom+1 bathroom
现在住的公寓离Argonne Lab开车15分钟，非常近。因为9月下旬要生宝宝，现在的
Lease 九月底到期，决定八月底搬到新公寓，中间会有一个月空出现在的两居室公寓，
想看看有没有人需要从9月初到9月底这个月短租的（如果需要8月中下旬搬入也可商量
）。原价1010刀每月包括Gas，现在600元出租，包气，包电。我们会在搬出时打扫好，
最后9月底交房时也会过来打扫，不需要租房的同学负责交房的清洁事宜。如果需要家
具，我们可以留床和桌椅等基本用品供使用。
公寓叫 Windsor Lakes，可以google搜索一下位置。在I355 高速 和75th 街出口的位
置，离Argonne 很近，15分钟 就到了。所在公寓楼下工作日每天早上6点、7点左右有
Bus到火车站，可在火车站坐车到市内。 通过I355 上I88 和55号高速也很方便。基本
上去Chinatown， O’hare，Shamburgh都是30分钟左右。马路对面就是Sam’s Club，
离Royal Buffet 5分钟车程。... 阅读全帖 |
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h***1
发帖数: 18 | 17 今天意外收到一封匿名邮件，具体情况如下。大体是邻居说我的租客在我的房子里面有
制作毒品的活动。我网上查了下我必须采取措施， 不然我会有法律责任。我现在不清
楚我应该怎么做，希望能马上把他赶走， 但是如果他不承认有这样的行为我该怎么办
？ 另外， 我前面3周在国内， 昨天刚刚回美。 这个房客前面几个月一直不按时交租
， 我昨天查了下， 发现他本月的还没交， 所以发邮件（电话一直不接的）给他， 问
他什么时候交。 他回复说10号左右给了我很多短信， 说我们的地板很容易弄脏，边角
也没有 "seal", 所以他需要“put a seal coat on", 不然很容易弄脏， 不容易打扫
， 地面容易弄坏 （我们一层的地面都是石砖）。 因为没等到我回复 （我在国内，
没法收到他短信）所以他自己找人弄了， 话费是$1700. 我马上回复说 他不应该在我
没有同意的情况下自己做主修改我的房子， 另外这个也不能成为他不交房租的理由。
他回复说他一般小打小闹的都自己修理了， 只是这个比较大， 而且很影响他生活，给
我发了很多短信没回复， 所以自己弄了。 下面是邻居给我的邮件：
To whom it m... 阅读全帖 |
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g****2
发帖数: 2 | 18 Gates of McLean，交通便利，设施齐全，可拎包入住，室友房东都非常通情达理。
交通/周边：周边有safeway超市，加油站，干洗店，UPS等等，生活非常便利；McLean
地铁站步行 5 分钟，银线，直通DC，GWU；高速 495（北/南）出入口 2 分钟，下高速
即到家；距 DC 市区开车 25 分钟；距CAPITAL ONE 总部步行 10分钟；距机场开车
15 分钟；距Tysons Corner 大型商场及办公区开车 3 分钟，购物非常方便；距中国超
市开车 10 分钟。
公寓：位于3楼，两室两卫，现出租其中一间卧室带独立卫生间；步入式衣橱；房间窗
户朝向小区中庭，安静，景色好；配有洗衣机、烘干机；电梯直达地下停车库，停车位
就在电梯口，对于冬天有车一族非常非常实用。
家具：客厅、厨房家具厨具都可使用，卧室床+床垫可以留下供使用，其他小家具可商
量。
租期：短租单间 11.7-12.31，12.31后可以续租整个公寓。
租金：单间$875 （整套公寓$1750），根据入住时间，租金可商量；电费+水费+网费与
室友平摊，大概一个月$60左右。
室友：女生，在附近工作，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 19 短租：皇后区Elmhurst大单房出租
别墅的一楼的两房一厅中的一房，空间大可住1-2人。租期从即日起，可以短租也可以
长租。在Grand ave的那个地铁站下，离地铁站步行3分钟，超市步行4分钟。提供双人
床，桌子，衣柜等家具，包水电暖气，网络，一个人25美金每天，两个人50美金每天。
希望少炊，不抽烟人士，无宠物。 租约到12月25日截止。 联系电话：9292317588 |
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a**********e
发帖数: 5124 | 20 一个人口350K的镇 预计3年内屁挨着地 毕业打算去别的州
现在一个人月租750 物价高 工资低 基本月光不算 估计还要再搭进去两三百
和爸妈,老板商量 都说可以考虑买房 现在应该是到底了
反正就单身一个人住 打算买个$150K以内的小Condo 过几年毕业了卖掉 算投资
除了买车花过几万 第一次花这么多钱 打算问问 谢谢
1) 我这情况应该买 还是继续租房?
打算留美国 毕业离开以后如果能长期租出去也行 不缺这笔现金 我记得以前看过一
个什 么 曲线的 用房租 利息什么的比较 是租合算还是买合算 找不到了
2) 考虑到毕业去别的州 打算卖掉或者出租掉 能长期租出去也行 应该是不缺这笔现金
是买市中心学校边上的 1b1b 800-900 SQFT 180K
还是买 一环外 开车到学校/市中心 20分钟 2b2b 1200-1500 SQFT 150K 的的房子
都是新建的
学校边上的房子是小又贵 但是地段好 房子看着档次高 但是不知道好不好卖 或者好
不好租出去
不用贷款 一次付清 我这地税是房产价值的1% 物业费没仔细看
... 阅读全帖 |
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y****I
发帖数: 86 | 21 假设什么经济什么房价都不变: 假设你的钱也不做别的投资
帮你重算一下吧, 按照你的数字:
以5年计:
买房子: 每月1300*12*5=78K
1300-800 = 500, 每个月多化500, 每年你仍然大概能省下14K, 还本金
5年后你一共花了20K + 78K + 70K = 168K在这个房子上, 这时你大概只欠
银行1万5的样子了. (因为78K里大概只有15K的样子是本金).
租房子租5年: 美元800*12*5=48K, 然后因为你每年能攒2万所以能把房子买下来
那么5年后最后你一共花了20K + 48K + 100K = 168K在这个房子上, 你买到了房子.
就是说假设房价不变, 5年后买比租亏1万5. 考虑到如果只是5年而且你有更多的偿还
能力, 你可以用5 yrs ARM, 和一点点TAX BENEFITS, 肯定不会亏...
当然5年住自己的房子和租别人的房子的区别, 房价的变化都另外考虑...
不知道对不对, 大牛给算算 |
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n*****y
发帖数: 237 | 22 房子租了4个月，从来没有收到过全额房租，租客总以房子维修等原因找借口减房租 （
比如热水器坏了，换修花3天，他们会说3天没热水用，要减房租），现在又因为冬天下
雪ICE BULK造成的DINING ROOM天花板漏水维修不及时，要求4月房租全免（这个不是我
不想及时修，是保险公司说必须得雪化了才能修，不过可能保险公司干事有点拖拉，工
程拖的长了点）。目前修理的钱比房租还多。。真伤脑筋。。。大家觉得这个免房租的
要求有道理么？我这个租客犹太人非常难缠，修理工去了不让人家多呆，而且经常是很
小的事都能被他们搞得像天要塌下来一样。在美国当房东不易啊。 |
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a**********e
发帖数: 5124 | 23 一个人口350K的镇 预计3年内屁挨着地 毕业打算去别的州
现在一个人月租750 物价高 工资低 基本月光不算 估计还要再搭进去两三百
和爸妈,老板商量 都说可以考虑买房 现在应该是到底了
反正就单身一个人住 打算买个$150K以内的小Condo 过几年毕业了卖掉 算投资
除了买车花过几万 第一次花这么多钱 打算问问 谢谢
1) 我这情况应该买 还是继续租房?
打算留美国 毕业离开以后如果能长期租出去也行 不缺这笔现金 我记得以前看过一
个什 么 曲线的 用房租 利息什么的比较 是租合算还是买合算 找不到了
2) 考虑到毕业去别的州 打算卖掉或者出租掉 能长期租出去也行 应该是不缺这笔现金
是买市中心学校边上的 1b1b 800-900 SQFT 180K
还是买 一环外 开车到学校/市中心 20分钟 2b2b 1200-1500 SQFT 150K 的的房子
都是新建的
学校边上的房子是小又贵 但是地段好 房子看着档次高 但是不知道好不好卖 或者好
不好租出去
不用贷款 一次付清 我这地税是房产价值的1% 物业费没仔细看
... 阅读全帖 |
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x***1
发帖数: 312 | 24 房子出租后，租客想买下，我看了一下和agent签的租约，和卖房一样，我还要付6%给
中介，这里的中介是不是就是出租房交易中的中介呢？ 请看一下以下的出租合约，
(2) Compensation for a Sale:
(a) If Landlord agrees to sell the Property, by written or oral agreement or
option, before 120 days after the end of a lease or rental of the Property
to a tenant procured under this Listing, Landlord will, at the time the sale
closes, pay Broker:
(i) 6.000 % of the sales price.
。。。。。
以上的合约中broker是不是特指的房东和租客的中介？如果出租房中介一贯做法是不返
点，
我和租客也没有和出租房中介签订买卖房合同，这种情况下可以另外找返点高的中介作
为买卖交易的吗？我的理解是租房交易中介不... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 我和男友一起出国留学，我们在学校附近租了一间房子，房东是美籍华人，单身男人，
大概有四十多岁，至于他为什么不结婚，我也不知道，总之他已经在国外呆了十多年了
，我第一眼看他就觉得长得有点怪，说话也语无伦次的，但是想着离学校近也就无所谓
了。
我和男友交了一年的房租，很快就搬进去了，开始的时候，我觉得这个房东还是不错的
，不像有的房东，三天两头过来查房，过去半年了，房东只来过两次。
后来到年底了，我和男友决定大扫除一次，在扫除的时候我发现在我们床下有一个窃听
器，我当时觉得很奇怪，心想可能是上一个租客留下来的。
但是男友觉得不像是，他说还是小心点吧，因为他看着窃听器的开关是开着的，证明肯
定是早就放到这里了，我那个时候突然想起来了，有一次男友不在家，房东过来了，说
是在屋里看看有没有破损的地方，当时我在外面就让房东自己拿着备用钥匙进去了，我
想肯定是房东放到我们床下的。
想想我们床下有一双耳朵，我和男友做的所有事情，说的所有话，都被房东听到了，而
他为什么选择安在床下，不用想也知道了，我现在也理解他为什么四十岁还没有结婚，
肯定是心里有问题。 |
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p*******g
发帖数: 50 | 26 家住巴尔的摩，下个月想送孩子和老人回国，从IAD机场飞。因为东西多，需要mini
van，所以不好请朋友帮忙。考虑租个车。发现非常贵。就大概就租20个小时（前一天
晚上租第二天早上到机场就还了）。我看了一下最便宜的enterprise要80-90左右。
thanknetwork有卡的只有avis，要110左右。第一次租车，不知道这个价格是否合理呢
？怎么做能更便宜一些呢？
非常感谢！ |
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A*T
发帖数: 4820 | 27 costco网站租车不错，有discount
家住巴尔的摩，下个月想送孩子和老人回国，从IAD机场飞。因为东西多，需要mini
van，所以不好请朋友帮忙。考虑租个车。发现非常贵。就大概就租20个小时（前一天
晚上租第二天早上到机场就还了）。我看了一下最便宜的enterprise要80-90左右。
thanknetwork有卡的只有avis，要110左右。第一次租车，不知道这个价格是否合理呢
？怎么做能更便宜一些呢？
非常感谢！ |
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T***y
发帖数: 6600 | 28 谢谢.
那就租u-haul了.没胖子其实省事,不想它了.
楼上要租u-haul的,我们这里租14"的u-haul,online price 是$19.99(regular $29.99)
.你要试着reserve,往下走,看是否有折扣.这也算是便宜点吧.
在 shark (killer) 的大作中提到: 】 |
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m*******e
发帖数: 1431 | 29 为啥要租猫，是因为我们当时提前10天接到通知要来现在的这个地方，具体原因就不便
说了blablabla，并且是准备好了半年以后还要搬家而且还不知道要搬到哪儿去，当时
跟我们一起搬过来的中国同事也是跟我们一样租的猫，他是要呆几个月就回国了，我们
也准备5，6个月后走，当时想着自己买个猫没有明确指示说明安装不上又得找agent，
万一买的不合适了还麻烦，回头如果再搬到没有comcast的地方没准猫就用不成了。结
果没想到，在这里一呆就一年了，而且下一年还要待下去，接下来还要怎样就不知道了。
就这个租来的猫指示说明十分明确，结果安装还是碰到了问题，激活到一般马上就要成
功了又瞎了，客服电话打了3个，一共等待时间有四十分钟，小二查不出哪里出问题了
，要让technician上门服务，预约等一个星期。最后我自己捣鼓了半天，发现原来配套
的一长一短连根线只有短线能用，家里3，4个网口只有一个口是好的，折腾到半夜12点
，总算联通了网络。
我靠，我可是纯文科妹子，家里的理科老公可啥球不管，全我一个人折腾。 |
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t*****e
发帖数: 3287 | 30 今天水木十大，链接在这里
http://www.newsmth.net/bbscon.php?bid=461&id=772199
发信人: unrealplayer (unrealplayer), 信区: Occupier
标 题: 过年归来，交作业了！给大家拜晚年！
发信站: 水木社区 (Mon Feb 22 14:31:09 2010), 站内
租来的四居，从12月20日开始装修，经历了全家人1个多月的忙碌，到2月1日装修基
本完
成。很感谢版上朋友们的帮助，有了问题提问总是有热心的回答，出了麻烦也可以来唠
叨一
下，在斗争的装修中确实是不小的安慰。
由于是租来的房子，预算的30w一点也不想超，讨价还价货比三家真的是很累，又想
尽快
完工，进度安排的很紧凑，所以出了问题也都不返工，尽量凑合过去了。所幸最终比预
算还
略有结余，那些当时很觉得郁闷的问题，现在也不觉得很严重了，毕竟也只是租来的房
子。
预算表没带着，晚上补，下面就开始发照片
先发厨房和厅里的，厅里地砖选的不好，显旧，装修未完时看着是惨不忍睹啊，现
在擦干净了还将就吧。另外餐
厅的艺术玻璃被骗了 |
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i*****n
发帖数: 837 | 31 朋友推荐的，看了下觉得不错勒，deliver到家的，一个月一租（可以extend)，大概十
几到几十新币一个月看玩具的价格，用完有人来收回去。
http://www.toyrentalworld.com/index.php
上次给娃买个jumperoo 200多新刀，娃还挺喜欢，但是前后不过玩了3个月，平均每天
不超过10分钟，这个网站上的租金是48一个月，早知道就来租了。偶准备去租几个中型
玩具回家。 |
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i***y
发帖数: 1038 | 32 请问能否简单介绍下在golden自己租一室一厅的流程，如果人在国内，有没有什么网站
可以租房子的吗？这个rentcafe靠谱不？就填写国内的住址行不行？还是必须本人先来
才能租？朋友访问学者，租一年。谢谢 |
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M****7
发帖数: 13407 | 33 最后决定去黄石和大提顿了，黄石里边玩上5，6天， 问下去过的大哥大姐们，里边有
没有租望远镜的？ 里边没租的话，上哪能租到？ 否则我家亲爱的都不一定看得到，
555555555！
回家的路上顺便再去趟胡佛大坝和大峡谷。 胡佛大坝一直很想去，就是因为The
Forgotten Man: A New History of the Great Depression 这本小书的缘故，呵呵！ |
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d******n
发帖数: 122 | 34 房屋简介：位于Jersey City Hamilton Park区域（Newport Mall后方）的小型住宅楼2
层（共4层），一室一厅，600平方尺。租金每月$1600，水免费，gas和电费每个月３０
左右。可从2015年7月入住，最少1年起租。Deposit包括1个月存款。
提供家具：大冰箱，微波炉，洗碗机，烤箱，一组全新的电视柜，壁架，双层玻璃茶几
，办公椅，２个内置衣帽间和一个大储藏室（放的下一台大洗衣机和一台大烘干机）。
只需自己买床／床垫即可。
交通便捷：步行3、4分钟到Grove St公交车站，12分钟到Grove St PATH站，１５分钟
到Newport PATH站。上下班时间只需３０分钟即可到达曼哈顿。
周边设施：后院有一块非常大的草坪，可供烧烤或野餐。Jones Park和Hamilton Park
都在附近，有篮球场、足球场、网球场、棒球场、滑板场等露天场地（好像免费，没有
去过）。可步行至各种餐厅、酒吧、商店/杂货店、洗衣... 阅读全帖 |
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d******n
发帖数: 122 | 35 房屋简介：位于Jersey City Hamilton Park区域（Newport Mall后方）的小型住宅楼2
层（共4层，每层只有一户人家，不用担心邻居吵闹），一室一厅，600平方尺。租金每
月$1700，水免费，gas和电费每个月３０左右。可从2016年7月入住，最少1年起租。
Deposit包括1个月存款。
提供家具：大冰箱，微波炉，洗碗机，烤箱，一组全新的电视柜，壁架，双层玻璃茶几
，２个内置衣帽间和一个大储藏室（放的下一台大洗衣机和一台大烘干机）。只需自己
买床／床垫即可。
交通便捷：步行3、4分钟到Grove St公交车站，12分钟到Grove St PATH站，１５分钟
到Newport PATH站。上下班时间只需３５分钟即可到达曼哈顿。
周边设施：后院有一块非常大的草坪，可供烧烤或野餐。Jones Park和Hamilton Park
都在附近，有篮球场、足球场、网球场、棒球场、滑板场等露天场地（好像免费，没有
去过）。可步行至各种餐厅、酒吧、商店/杂货店、洗衣店、干洗店等。路边很多停车
位，路对面还有一个很大的停车场。
其他条规：大楼或房间内不准吸烟。允许... 阅读全帖 |
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f****e
发帖数: 590 | 36 【 以下文字转载自 shopping 讨论区 】
发信人: findle (It is a big deal), 信区: shopping
标 题: 租了dollar的车，发动机过热冒烟
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 15 13:33:52 2012, 美东)
发信人: findle (It is a big deal), 信区: Automobile
标 题: 租了dollar的车，发动机过热冒烟
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 15 13:33:06 2012, 美东)
租了个kia的minvan 开3天长途，第一天就觉得空调有问题
第二天过热，打开发现coolant一点都没有了，盖子还开着。。
加了coolant，开了几个小时高速，觉得加速无力，果断下高速，在第一个红绿灯就开
不动了。发动机开始冒烟，coolant又一点不剩了，最后叫了拖车拖回去。当时车上还
有父母和7个月的宝宝，想想还有点后怕。
dollar承认车overheat的问题，说可以返回我一天的租金。我觉得太便宜他们了，想看
看修车的report再说，他们先开始不愿意给，后来说车... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 37 短租：皇后区Elmhurst大单房出租
别墅的一楼的两房一厅中的一房，空间大可住1-2人。租期从即日起，可以短租也可以
长租。在Grand ave的那个地铁站下，离地铁站步行3分钟，超市步行4分钟。提供双人
床，桌子，衣柜等家具，包水电暖气，网络，一个人25美金每天，两个人50美金每天。
希望少炊，不抽烟人士，无宠物。 租约到12月25日截止。 联系电话：9292317588 |
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D**********R
发帖数: 25234 | 38 看你要租什么样的房子了，如果是和人合租，或者sublease，可能问题要简单些。
如果是从leasing office 直接租，因为没有ssn，一般是双倍的deposit。
除此之外，最重要的是，电力公司SDGE的开户问题，我老公师弟一家刚来的时候，就是
要先到他们local的一个office，给人家show自己的护照和签证两个有效证件，拿到一
个号码，再用这个号码打电话什么的，才能拿到账号，账号给了leasing office的人，
人家才会给钥匙，不然是拿不到钥匙的。
如果是从国内直接过来，那会很麻烦，建议找朋友接待下，或者先找短期sublease或合
租。 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 39 时间紧迫，我只好全面撒网。打开电脑，找房源。看着靠谱的，打过去，不是
没人接，就是说已经租出去了，房市紧俏可见一斑。只联系到一家，说今天周末，正好
可以去看房。我收拾停当正要出门，萝卜打来电话，得知消息，怕我危险，非要跟我一
起去。
我说：请你让萝卜本人来接电话。
萝卜：你什么意思啊，我在你心目中就这么不仗义？
我说：我知道你腰仗三尺正义剑。但这次就算了吧，还是我一个人安全。你这么美
艳不可方物，别到时候真招来色狼。
萝卜：你怕什么，真遇到坏人，我一定挺身而出，大喊：劫财劫色可她一个人来！
我说：现在我终于相信你是萝卜本人了。
在我的坚持下，萝卜没有跟去。
我坐了一个多小时的公车，来到了目的地。
看着眼前这栋楼。我一时无法判断它和我本人谁来到世间的时间更久。
顺着逼仄的楼梯来到顶楼，我敲门，一个微胖的中年妇女打开了门。
“你好。我是来看房的。”我礼貌的说。
“里面有人在看，你等等吧。”妇女说完就关上了门。
我在门外站着，祈祷里面的人不要租。
过了好一会儿，里面突然响起了吵架声。我正纳闷，门再次打开了，一对情侣快步
走了出来，或者说，快步被骂了出来。
中年妇女在后面骂道：... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 40 妇女气喘吁吁的爬上楼来，看到我在门口，劈头盖脸就问：“你有钱吗？”
我赶紧点头：“有。”
妇女气势很强硬地：“房租1500，押一付三，一口价！”
我心里接话道，不包邮。
妇女直勾勾盯着我：“租不？！”
我胆怯的咽口吐沫，小声说：“我能先看看房吗？”
妇女：“事儿妈。进来吧。”
我心想，什么年头啊，租房的想看看房都被说多事。
我进到屋里，霉味更重了。我记得广告上说是精装修，现在实地看到了，才明白她
说的是上世纪70年代的精装修。
我站在客厅，看着人造革的地板，看着有霉斑的天棚，看着脏兮兮的沙发，一时不
知道该迈哪只脚好。
到了卧室，只有一张床一把椅子和一个无纺布的衣柜。我向床铺走去，人还没到床
边，床就开始吱嘎作响。我心下纳闷，这难道就是传说中的声控？
接着，妇女我把拽到卫生间，我只看了一眼那个明朝出土的马桶，就赶紧溜了出来。
“看好了吗？”妇女问。
“看好了。”我说。
“什么时候搬进来啊？”妇女问。
“啊？”我黑线，只好说：“再考虑一下。”
“还考虑什么呀，就这地段这房价这装修（参考前面中介小哥的小排比），你还
有什么好考虑的？！”妇女恶狠狠地说。
我不做声。
“你干什... 阅读全帖 |
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n**n
发帖数: 217 | 41 [美国]美国德州房价一路飙高 房租年年涨华人不租改买
作者：inews 来源：移民新闻 发文时间: 2013年09月04日 21:59:39
编者按：房地产投资就像“会下蛋的金鸡母”， 只要选对时机“出手”，再趁着房市
一片看好时脱手，就跟股票期货市场没两样。
据美国《世界日报》报道，美国景气复苏，经济的热度，让低迷的房地产消费市场回温
；看准投资商机，秉持“有土斯有财”的观念，不少华人留学生家长与新移民舍不得子
女在外地求学没落脚处，距离学校近的公寓，租金贵得吓人，承租价格低廉的房子，又
须考虑安全隐忧等问题，倒不如在学校周围置产，既可投资又能收租，用租金支付学杂
费，可谓一举两得。
目前正在攻读博士的陈姓留学生表示，由于读博士约要花三至五年，初到美国的头两年
，他与大部分留学生一样在外租屋，但因有意长期在当地发展，“与其每个月付房租给
房东，何不贷款买房，既能存钱，住得也安稳”。加上去年房价低迷，自觉买房时机成
熟， 因此，在父母“金援”下，买下人生第一栋房产。他说，最近看到报章杂志报导
房地产火红，德州房价一路飙高，即便日后想转卖也有增值空间，相当划算。
相较于陈... 阅读全帖 |
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a*****p
发帖数: 1285 | 42 昨天在expertise租了辆nissan altima，结果在一个停车场，拿车后退的时候，撞到后
面的一个铁杆，我根本没有踩油门，只是挂倒reverse上面，后面bumper左边几乎全部
变形了，因为倒时差，然后又感冒，头实在晕。明天还车，我想问下我租车的时候，买
了全保，就是那种所谓的full coverage，看了下contract，这种情况貌似是在
coverage范围的。
想问下明天去还车的时候，有什么需要注意的么？还有，之前他们没有问我自己的车保
信息，这个他们会要我的车保，然后涨我保险么？？ |
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d*********n
发帖数: 439 | 43 买票后续
买到票以后就可以直接从官网上查票的信息，名字什么的核对清楚，同时也可以
online check in了，实际上就是填些个人信息，连接一个信用卡账户（建议这个还是
连一个比较好，下船时候方便）。Online check in要在出发三天以前完成，如果没有
弄的话上船的时候要现场填表，很浪费时间。完成后可以改换床的configuration（比
如两个分开的单人床啊还是1个queen啊），dining 的时间（early，late or your
time；如果人订满了会把你放wait list，如果有什么特殊原因比如糖尿病什么的需要
在特定时间dining的话可以给船公司打电话，一般会给妥善安排的）。虽然是
guarantee的房型，买票大概两个星期就给assign房间号了，这时候就可以打印船票和
行李tag了（不管打不打算托运都建议把tag挂上）。临近出发的时候查查cruise的状态
看看有没有改时间，一般不会，但Sandy的时候很多航线都有大变动。
计划岸上活动
Bahamas无论是Nassau还是Freeport或者是half moon cay，岸上的活... 阅读全帖 |
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d*********n
发帖数: 439 | 44 买票后续
买到票以后就可以直接从官网上查票的信息，名字什么的核对清楚，同时也可以
online check in了，实际上就是填些个人信息，连接一个信用卡账户（建议这个还是
连一个比较好，下船时候方便）。Online check in要在出发三天以前完成，如果没有
弄的话上船的时候要现场填表，很浪费时间。完成后可以改换床的configuration（比
如两个分开的单人床啊还是1个queen啊），dining 的时间（early，late or your
time；如果人订满了会把你放wait list，如果有什么特殊原因比如糖尿病什么的需要
在特定时间dining的话可以给船公司打电话，一般会给妥善安排的）。虽然是
guarantee的房型，买票大概两个星期就给assign房间号了，这时候就可以打印船票和
行李tag了（不管打不打算托运都建议把tag挂上）。临近出发的时候查查cruise的状态
看看有没有改时间，一般不会，但Sandy的时候很多航线都有大变动。
计划岸上活动
Bahamas无论是Nassau还是Freeport或者是half moon cay，岸上的活... 阅读全帖 |
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d**y
发帖数: 18174 | 45 如果你当初租5天或者6天，可能租车公司已经给的是weekly rate。如果你6天或者7天
还，只要不超过一个星期，仍然是weekly rate。所以这种情况下可以故意多租一天，
一旦行程提前完成，就提前还。 |
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h****k
发帖数: 554 | 46 请问在LV租过RV去grand circle的能推荐下RV的租车公司吗？如果我不在LV另租一辆小
车，他们有shuttle接人从酒店到租车到地方，以及从机场到租车到地方吗？感觉要衔
接好，还是要另租一辆小车。另外就是是不是有些路开RV很危险，比如穿过zion的那个
盘山公路。
非常感谢！ |
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b*****d
发帖数: 61690 | 47 女青年小张最近刚从南京某高校室内设计专业毕业，她和另外三个女生在玄武区徐庄
软件园附近某公寓租了一间房。可在7月28日晚，小张洗澡时发现浴室天花板上的射灯
筒内有个摄像头，她取下摄像头的储存卡发现她们四人在两天内都被偷拍了。然而安装
此摄像头的嫌疑人在安装时也将自己拍了进去，此人是公寓物业维修工王某。目前，王
某被玄武警方行政拘留5天。
小张和另三个女生为了方便暑期实习，她们在徐庄软件园附近合租了一套公寓。据
介绍，这处公寓建成之后被人承包，主要面向附近创业的大学生及公司职工，小张她们
所租的房间有点像宾馆，房间内有单独的卫生间。令她们没想到的是，7月28日晚，小
张进入卫生间洗澡时，无意间抬头发现卫生间天花板上的一个套筒式的射灯坏了。她仔
细一看，灯筒内有一个摄像头。“你们快来看啊，这是不是摄像头啊!”小张连忙喊其
他女生过来看。在端来凳子后，她取下摄像头，发现这摄像头很小，内置电池和储存卡。
随后，几名女生用电脑调阅存储卡内的画面，她们惊讶地发现，在7月27日和28日
的洗澡的情形都被拍了下来，并且安装摄像头的人在安装时不慎也将自己拍了下来。安
装摄像头的人年龄50多岁，男性。小张... 阅读全帖 |
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e*******e
发帖数: 1144 | 48 现在租车公司很贱,altima/fusion都当full-size了...Impala换代以前都是给旧款
impala，也比较吭爹。
Charger/300不错，一般算premium class，高full-size一档了，车沉点，不过后驱弯
道上觉得比fusion一类的还舒服点。内饰在rental car里算很不错了。而且是名副其实
的full-size，所以非常宽敞。Charger换lane有一点盲点，300没有。
租过两周新款Lincoln MKZ（算luxury class了，不过我租的是premium免费给升的），
fusion的马甲，悬挂还不错，内饰很fancy。车身侧倾也也不是一点没有，但是不牺牲
舒适性的前提下这样还不错了。最搞笑的是油表是电子的，有一回加完油还显示empty
，上了高速胆战心惊开出去4个多mile才显示有油了。另外fusion/MKZ空间在mid-size
里都算小的，我开MKZ感觉有点憋屈，左腿没地方放。
租过一周VW CC，算是Passat的高级马甲。新款外形非常不错，操控也不错。Turbo
engine有力量但是lag有点明显。我开到第三天时钥匙... 阅读全帖 |
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e*******e
发帖数: 1144 | 49 现在租车公司很贱,altima/fusion都当full-size了...Impala换代以前都是给旧款
impala，也比较吭爹。
Charger/300不错，一般算premium class，高full-size一档了，车沉点，不过后驱弯
道上觉得比fusion一类的还舒服点。内饰在rental car里算很不错了。而且是名副其实
的full-size，所以非常宽敞。Charger换lane有一点盲点，300没有。
租过两周新款Lincoln MKZ（算luxury class了，不过我租的是premium免费给升的），
fusion的马甲，悬挂还不错，内饰很fancy。车身侧倾也也不是一点没有，但是不牺牲
舒适性的前提下这样还不错了。最搞笑的是油表是电子的，有一回加完油还显示empty
，上了高速胆战心惊开出去4个多mile才显示有油了。另外fusion/MKZ空间在mid-size
里都算小的，我开MKZ感觉有点憋屈，左腿没地方放。
租过一周VW CC，算是Passat的高级马甲。新款外形非常不错，操控也不错。Turbo
engine有力量但是lag有点明显。我开到第三天时钥匙... 阅读全帖 |
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