v*********m
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标 题: 房产税试点或扩至湖南湖北 以市场价为基准
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 10 21:26:55 2012, 美东)
从年初以来，国家税务总局财产行为税司司长陈杰一直在马不停蹄地奔赴海南、北京、
辽宁等各省市调研财产行为税工作，而其中重要的一项内容是了解各地房产税改革的试
点或筹备工作进展。
房产税征收技术的官方储备
陈杰是国内增值税改革的启动者，也是目前正在进行的房产税改革的主管官员。
在2011年12月海南三亚召开的“全国部分省市财产行为税工作座谈会”上，陈杰提
出，2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合
并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。
据悉，与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性
房产扩大到到非营业性质的住宅类物业上不同，湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于
如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价，并将房产税与城镇土地使
用税合并。
在此次对房产税改革... 阅读全帖 |
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p**********r
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标 题: 房产税征收已成定局
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 1 19:27:01 2010, 美东)
http://piks.nl/jk2
信息时报讯 （记者 周文） 业界一直议论颇多的房产税开征即将尘埃落定——中国政
府网发布国务院
批转发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作意见》（下称《意见》）指出，我
国将逐步推进
房产税改革。对此，昨日接受信息时报记者采访的税务专家认为，此次酝酿已久的中央
层面推出房产
税等相关税收，或基于相关部门已有细则方案，房产税征收在即，不仅在明示房产市场
的投机者将增
加持有房产的成本，同时还可让政府财政收入有新的稳定来源。
可先征收经营性房产税
房产税随着城市房价的逐渐升温而备受瞩目。事实上，房产税的探讨或试点由来已
久。从2003年
5月开始，财政部和国家税务总局分3批在北京、辽宁、江苏、深圳、重庆、宁夏、福建
、安徽、河
南、大连等10个省区市和计划单列市的32个县、市、区开展了房地产模拟评... 阅读全帖 |
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a********e
发帖数: 5251 | 3 老关
所有梦想通过鼓噪房产税打垮房价的们，你们忘记，你们不敢面对的一个根本问题就是
，中国是一个正常国家么？
用林肯的定义设问，中国的掌权体制，是一个民有，民治，民享的政府么？
它有行使纳税人权利，审核，批准或者否决政府开支的议会么？
它有独立的，只对宪法和法律负责的法院么？
没有这两条，这个掌权体制，只是一个权力无限，党政合一的非正常体制。
你每一个人被用税收拿走的每一分钱，你都不知道它怎么花了。
你以为这正常？那是你没有品尝过自由的滋味，享受过公民的权利而已。
诚然，这三十年来，在中国不得不打开国门的过程中，中国也在尝试接受世界公认的正
常体制。甚至可以不打折扣地说，中国普通人现在所能享受到的一点残缺的私人权利，
都是拜和外部世界打交道所赐。
而私人房产，尤其是用商品房买卖形式获得的私人产业，其实是中国普通人多年来事实
上第一次重新拥有私人物权。
你买房子，卖房子，向银行贷款，要签一大堆协议，合同，法律文书。我相信除非少数
专业人士，绝大多数普通人都是“新娘子上花轿，头一遭”。许多人并不明白，并不能
体会，这是第一次让你获得和承担了一个私有者权利和责任的过程。
打个比方，用工薪形式... 阅读全帖 |
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a*******d
发帖数: 7538 | 4 社论
重庆即将开征房产税，消息来自正在召开的重庆市“两会”。据悉，财政部已经
原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。重
庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。
房产税争议数年，重庆即将成为“第一个吃螃蟹”的城市。房产税一旦开了头，
或许很快就会在全国推行。所以，重庆将对高档商品房如何开征房产税，不只是重庆
市民关心，全国各地的民众也非常关注。
重庆开征房产税的方案尚未正式向社会公布，不过，近一年来征税方案内容也多
有媒体报道。而回顾这段时间以来舆论最担心的问题恐怕有两个：一是开征高档商品
房房产税会不会大规模伤及中产阶层；二是房产税一旦开征，地方政府会不会为了增
收，而进一步扩大征收的对象和范围。
中产阶层上无富人之财力，下又不能享受政府的住房保障，可以说是商品房的消
费主力军，是高房价的最主要承担者和“受害者”。房产税如果是为打击高房价而来
，那么，中产就是最不应该受到打击的对象。因此，对房产税开征标准的界定至关重
要。标准过高，政策效果不明显；标准过低，那么，就必然大范围波及中产。
此前有媒体报道称，重庆将高档商品房... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 财政部确定：房产税即将开征，按房屋评估价征收！
点击：1070 作者：记者 来源：央视财经 发布时间:2018-07-03 10:32:09
财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税，明确未来
的房地产税将按照房屋评估值征收。
要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商
业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐
步建立完善的现代房地产税制度。
房地产税征收原则确立
肖捷在上述文章中，首次明确了房地产税将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的
原则，推进房地产税立法和实施。
1. 立法先行
在税收法定原则下，任何新税种必须先立法后征收。因此，“立法先行”已是社会普遍
共识。
2. 充分授权
“所谓充分授权，应该是给地方政府充分授权，让地方根据实际情况来决定具体实施方
案。”中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇说。
国家行政学院教授冯俏彬也持相同观点：“各地房地产情况差异大，因此地方政府对当
地房地产情况更熟悉，给地方充分授权，让它在授权范围内选择具体开征时间、适用税
率、征收对... 阅读全帖 |
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m********x
发帖数: 37 | 6 经济持续不景气，为填补巨大的赤字窟窿，联邦政府将继续加大对税法的执行力度，严
查偷税漏税者。据报道，政府计划在2011年花费超过80亿美元加强查税力度，这意味着
将有越来越多的纳税人被税务局要求查税。
纳税人被IRS选中的概率通常跟纳税人的收入高低、从事的职业、税表中的减税种类有
关。一般来说，纳税人的收入越高被查税的几率也越大，对于年收入超过10万的纳税人
，可能每100人就有超过1个被选中查税。然而近两年的数据显示，税务局在逐步加大对
低收入纳税人的查税力度，低收入纳税人被选中的概率逐年升高。在各种职业中，自我
雇佣者和小业主极易被税务局盯上成为查税目标，因为税务局认为大多数自我雇佣者不
会如实申报他们的收入，并且会申报许多不实开支，以取得税收减免。而小业主的报税
表被认为是最容易出错的。另外，如果纳税人申报了太多的可扣税开支，使减税金额超
过平均水平时，也会被税务局要求查税。这并不是说纳税人就不能申报合法开支了，只
是需要注意所列举的金额要在税务局设定的范围内，以减少被查税的概率。同样道理，
如果纳税人申报了家庭办公室税收抵免，也很容易被选中要求查税。所以，如果这项开
支对减少应... 阅读全帖 |
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c******l
发帖数: 3972 | 7 “今天看到最伤感的话：国际油价不能再跌了，再跌中国油价就只剩下税了！麻烦替我加
300元的税，97号的……”
“税务总局安慰大家：以后油价上调，税就下调。保持油价维稳。”
我又上网百度了一下，看到下面几个老段子：
“针对国内汽油每升再涨0.44元的消息，记者走上街头随机采访了10位市民。被访者了
解记者来意后微微一笑，纷纷表示压力不大，随后骑着自行车潇洒的离去…”
“通知：因93号汽油涨至8块多，车流量虽有下降，但行人流量增加，交通压力增大。
为此，城区从4月1日起实行路人限行。单眼皮逢单日出行，双眼皮逢双日出行，一单一
双在夜间出行，对戴墨镜出行者按故意遮挡号牌处理，对盲人出行者按无牌号处理，对
割双眼皮出行者按套牌处理，请相互转告”
“2013年的一天，很热，却看不见太阳。无所谓，反正好久没看见了。开着汽车去最近
的外环东路加油，听说那油便宜一些。加油站没有车，现在加油不用排队真好。师傅问：
“加多少钱的？”“加1000块的吧”我看也没看一眼加油机。“加这么点才能开多远啊
，干脆加满了吧”师傅有点不屑。“不了，留那些钱还得买2斤青菜呢”我望着天，看
不出天是什么颜色。“加好了，等下... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 8 高龙
今年春天，笔者来到了延安南泥湾，“陕北的好江南”。如果不是因为其在大生产
运动中的特殊地位，这几乎是一个平淡无奇的陕北小镇。
周边是黄土高原的群山，山下是窑洞，以及一些新盖的房屋。建筑群沿着一条沟向
两边延伸。一条崭新的水泥马路穿过小镇。偶尔会有零散的旅客驾车前来，在眺望远处
的水稻田后远去。早春季节，远处山上的森林还没有长出叶子。小镇前方大片的水稻田
还未种植，上面是去年收割后剩下的干草。数十年前，这里还是延安的一片原始森林，
有野猪、野羊等出没。八路军三五九旅开荒后，森林消失，变成了田野。
南泥湾大生产展览馆是南泥湾的中心。里面的文物和资料详细讲述了八路军三五九
旅在上世纪40年代大生产运动的历史。但有一个极为重要的事实，整个展览只字未提。
这就是三五九旅开荒后的田野上，曾种植了大量鸦片。
回顾上世纪40年代的历史，与“自力更生”精神相比，中共缔造的鸦片经济对政权
存亡具有决定性作用。
上世纪90年代，台湾学者陈永发对中共鸦片经济做了基础性研究。此后，对这一问
题的研究不断深化，新的资料陆续出现，其中之一是《延安日记》。这是苏联人彼得·
巴菲诺维奇·弗拉基米洛夫在上世纪40年... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 在“国十条”出台一个月后，各界对调控后续政策的预期逐渐升温，北京一马当先出台了一系列地方政策给疯狂楼市降温，与此同时上海则首次将房产税纳入调控细则，使房产税征收似乎有了实质性的进展。就在悬而未决之时风向标突然发生了急转，国税总局提出地方政府没有权力出台房产税，中央与地方赤裸裸地搭起擂台唱起了“对台戏”。接下来这出戏将如何上演不仅成为一道难解的谜题，也给房产税的征收进程罩笼了一层难以拨开的迷雾。
调控新政留伏笔房产税迁出中央地方矛盾
现如今在新政的严厉打压下，全国一线城市楼市的成交情况遭受重挫，二三线城市楼市则大范围陷入观望僵局。与此同时一些城市房价却出现不跌反涨的势头，试图带动楼市进入新一轮的恶性循环。这使得新政效力遭受到前所未有的挑战，楼市调控似乎遭遇了难以解决的“瓶颈”，在这种态势下舆论再一次将房产税推向了备受关注的高潮。国十条新政试图从信贷、税收、土地等方面对房地产市场进行有效调控，然而戴着“史上最严厉”高帽的调控政策，也不可免俗地埋下了伏笔，房产税问题迟迟不决则成为此轮调控中最受热议的敏感问题。
近日，上海市刚刚宣布正在研究房产税征收办法，细则还没有来得及公布，国税总局就迅速出 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 10 2011年01月26日01:27上海证券报
房产税即将出台的传言以及某些中介的煽风点火，让楼市出现恐慌性购房。记者昨天了
解到，近日房产交易中心挤满了前来缴税的市民，不少人生怕房产税出台后会提高购房
成本而急于“赶末班车”尽早缴税。而房产中介也以房产税要出台为由，催促购房者早
做决定，赶在年前购房。在年前一波交易高峰影响下，房东们心态越来越强势，不仅频
频跳价，甚至以种种借口不让买家看房。
上海中原交易服务部相关负责人向记者反映，近两日来，浦东房地产交易中心人满为患
，赶来缴税的市民大大增加。“房产税只对新增房征收，据传新增房的购房日期以缴税
日期为准，所以很多人赶着在房产税出台前签订交易合同，先把税交了，办理贷款、过
户晚一点都无所谓。”
在一些房产中介的作用下，这种恐慌情绪被放大，同时影响着购房者的决定。“这段时
间每天都能接到多家中介公司的电话，催促我早做决定，最好年前把房子买了。都说上
海房产税要出台了，房东很可能会把房价抬高以转嫁成本，再加上银行也要取消优惠利
率，今后买房成本可能还要增加，还是尽早买房好。”一位购房者告诉记者。
正是在这种情绪影响下，房东们见购房需求如此旺盛... 阅读全帖 |
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u****n
发帖数: 7521 | 11 媒体报道，欧盟不顾多国反对，要从元旦开始单方面强制征收航空碳排放税。中国的
航空公司为此将增加总成本8亿人民币，并在今后9年内累计支出约176亿元。碳排放税
征收的依据，当然也就是欧美宣传多年的所谓温室气体导致全球变暖效应了。那么我来
和各位谈一个惊天大阴谋。你们都看过《2012》这部电影，很恐怖是吧？你看地球碰到
如此大的灾难，要靠我们中国来建几个挪亚方舟，然后解救全世界，但是这样的事情永
远不会发生。这个电影本身就是一个虚构，有时候我在想，电影可以虚构，温室气体排
放有没有可能也是个虚构？我在 媒体报道，欧盟不顾多国反对，要从元旦开始单方面
强制征收航空碳排放税。中国的航空公司为此将增加总成本8亿人民币，并在今后9年内
累计支出约176亿元。碳排放税征收的依据，当然也就是欧美宣传多年的所谓温室气体
导致全球变暖效应了。那么我来和各位谈一个惊天大阴谋。你们都看过《2012》这部电
影，很恐怖是吧？你看地球碰到如此大的灾难，要靠我们中国来建几个挪亚方舟，然后
解救全世界，但是这样的事情永远不会发生。这个电影本身就是一个虚构，有时候我在
想，电影可以虚构，温室气体排放有没有可能也是个虚构... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 12 国际在线消息(记者 金力)：欧盟从去年1月1日起单方面对各国航空公司强征碳排放税
，此举遭到国际民用航空组织大多数成员国的强烈反对。本月26日，欧洲议会环境委员
会投票通过了有关暂停向外国航空公司征收碳排放税的提案。
这个提案是由欧盟委员会在去年11月份提交的。26日，欧洲议会环境委员会对这个
提案进行了投票，结果以50票赞成、0票反对、8票弃权通过了这个提案。今年4月份的
欧洲议会全会还将对这个提案进行投票，再过一道程序。欧洲议会环境委员会在投票结
束后发表声明称，这个投票结果表明，欧盟希望在国际层面就解决航空碳税问题能拿出
办法。声明称，在欧盟决定暂停征收航空碳税之后，现在任何国家再也不能以任何借口
逃避这个议题了。声明还特别警告美国总统奥巴马，如果美国继续阻止国际协议的话，
美国将失去信誉。
欧盟出台并实施征收航空碳税的措施，最主要的原因是单方面强征航空碳税引起了
国际社会的“公愤”。国际民航组织中的大多数成员强烈反对欧盟的做法。大家认为，
各国应该在《联合国气候变化框架公约》与国际民航组织的多边机制下，按照《公约》
的原则和规定，通过国际合作共同应对气候变化。在国际社会正在努力... 阅读全帖 |
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f****m
发帖数: 7469 | 13 1923年4-8月，广州市政厅要求各商会和慈善机构5天内分别筹集50万元军费﹔要求丝绸
、当铺商人分别捐赠紧急军费20万元和10万元﹔要求广州电力公司上交20万元军费，并
批准该公司向用户加收2%的电费。
1924年农历年关前夕，由于财政困难导致军心不稳，大元帅府财政部决定由广州总商会
和广东善团总所负责发行"短期军用手票"50万元作为纸币发给军人，以替代军饷。
当年上半年，东江战事处于相持阶段，每日光军费就需2万元，其中广州市须负担6500
元。
7月，广东省财政厅令所有地方税和厘金分别增加20%和50%，每5天缴付一次。1923年6
月，广东省署令东莞、番禺、香山、新会和顺德的沙田早稻每亩征收2角特别军费。9月
，又令较富裕的香山、南海、番禺、顺德、新会、台山、鹤山和开平等县每日须解款
800-3000元到省，以应军事急需。12月，下令全省预征1924年钱粮，1924年5月，又令
省署管辖下的24个地区行政长官半个月内筹集紧急军费20万元，各地分别按地区大小分
别筹集500-2000元不等。6月，省财厅令在新会县一次性征收"葵亩捐"，每亩收1元或按
3000把葵扇计1亩征收。另方面... 阅读全帖 |
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k*******3
发帖数: 3113 | 14 看了回复之后，补充一点。我没有说你应该乐意交房产税，我只是讨论一下在无法逃避
的前提下，两种房产税哪种划算，应该如何比较。你要是有牛逼的办法，在美国不用交
房产税，或者在买中国不用交土地出让金的全产权房。那当然最好。
真是想不到，在一个博士，博士后，成功人士，住大豪死的扎堆的地方，这么多人竟然
能被一个小学生忽悠成这样。
举个简单的例子谈谈中美房产税的不同。
假设1，一个房子值100快
假设2，现在美国的房产税是每年1%，永不停息。
假设3，中国政府你买房子的时候一次性征的土地转让金是50块。
假设4，没有通货膨胀。
假设5，房产不增值。
假设6，现在市场上的平均资本回报率是2%。
假设7，房产税的税率不变。
在这样假设条件下， 很显然中美是一样的。 因为你可以一次付清，也可以把50块投资
股市，债市，出租房，挣2%的收益。用收益去付每年的税。这样如果你还抱怨无论是中
国还是美国，那智商都相当于这个成语里分香蕉的猴子，就此打住,下面比较复杂。
现在看看这些假设合不合理，他们的违反会对结论有啥影响。
假设1，无所谓，其他数字也可以。
假设2，各地都不一样，全国平均应该1.5%左右吧，低估... 阅读全帖 |
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s******g
发帖数: 466 | 15 目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。据相关统计，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60%，建
筑成本只占40%。在房价中，目前土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之
一。假如地价和相关税费分70年交，目前售价6000元/平方米的房子，从理论上说，按
3600元/平方米的价格销售即可盈利。今后，房地产税的征收逐渐向“保有”而征税，
房产市场若干年后的情况是很可能是接近于买房容易，养房难。
有关部门表示，房地产税立法改革的总体思路是：拟在房地产相关税费负担总体不变的
前提下，适当提高保有环节税负，降低建设、交易环节税费负担。但理财师认为，这些
可能只是前期的一些“说法”，投资者应当关注的是税赋结构的改变。目前来看，房地
产税的改革未来是明显不利于多套房、人均面积过大这种持有情况。
目前，《房产税》立法初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土
地使用税合并而成。业内人士预测将在3年内开征，首套房税率0.5，二套房，三套房往
上加，不超过税率3%，并估算价值100万的首套房可能每年增加约5000元税负，即每... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 16 钟伟：美国也许应考虑加税，而非减税
也许从当下看，美国减税计划作为美国国内政治斗争的产物，多过作为美国精英层达成
共识的产物，它并非美国当下最紧迫的经济政策。从略微长一点的时间（例如5到10年
）看，美国更需要的也许是加税，而不是减税。
钟伟 2017/12/23 10:52浏览 13.0W字体：宋
图片来源：视觉中国
一个经济学家在餐桌上，用餐巾纸勾画了一条简单的曲线，这根线的大致意思是，如果
一个国家税率过高，那么企业家创业和国民就业的热情就不足，偷漏税的动机就强烈，
导致政府的税基薄弱，因此高税率不一定能帮助政府征到较多税收，也不一定有利于社
会经济的发展。反过来，如果政府采取较低税率，那么企业创业和居民就业的热情高，
偷漏税动机弱，导致政府的税基扩大，因此低税率也许反而有助于政府的财税汲取，以
及社会经济的发展。因此在低税率和高税率之间，似乎存在着一个“最佳税率”，此之
为拉弗曲线，构成了经济学供给学派主张减税的基础。许多学者甚至认为现行税率当然
高于最佳税率，减税会带来经济增长和税基扩大，认定放水养鱼总是有利于政府税收的
可持续增长。
另一个经济学家叫做曼昆，在29岁时成为哈... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 17 2011-08-25 18:09:35
面对美国政府赤字浩大、债台高筑的困境，“股神”巴菲特以及他的一些亿万富翁朋友
提出要多缴“爱国税”，以帮助美国渡过难关。巴菲特近日在《纽约时报》撰文指出，
作为亿万富翁，他缴的税太少了，去年只缴了700万美元的税，也就是17%的税率，而为
他工作的人却要缴36%的所得税，这太不公平了。因此，巴菲特坚决要求美国国会提高
收入在100万美元以上人的税率，从而增加税收，帮助美国政府渡过难关。
按理说，这原本是件爱国壮举，美国政府该热烈欢迎，众多美国人也该大力称赞。没错
，奥巴马总统点名赞扬了巴菲特，众多左派民主党人也出来为巴菲特大声喝彩。但是，
那许多并不富有的右派共和党人却完全不领情，坚决反对巴菲特要提高富人税率的提法
。一些坚守小政府信念的经济学家也纷纷出来驳斥巴菲特的“好心”。
巴菲特称他自己只付17%的联邦所得税，那应该是实话，但他忽略了一些非常重要的信
息。巴菲特等亿万富翁的所得大多来自公司的股利以及投资收入报亏资本利得，在分股
利以前，公司已交了35%的税。在考虑到公司所得税的前提下，超级富翁支付的税款已
达到45%，经济学家Dan Mi... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 来了，楼市灾难房产税终于来了 上海税务开征房产税
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 8 08:51:05 2016, 美东)
楼市灾难房产税来了，上海税务：请于年底前缴纳个人房产税 [复制链接]
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杜传新
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我的老家
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房产税真的来了，国税总局局长任职财政部部长，房产税这块硬骨头！！
昨天据上海市税务局提醒，请于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。征收对
象为2011年1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住房和非本市居民家庭在
本市新... 阅读全帖 |
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t****9
发帖数: 4491 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: yoh (海豚), 信区: Military
标 题: 转载：房产税的8大疑问，别指望它降房价
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 3 10:30:15 2012, 美东)
很多网友询问我对房产税即将全面征收的看法，其实早几年我就发表过相关看法，不想
老话重提，房产税是个敏感话题，因为很多傻 B热切期望它尽早出台降房价。如果观众
都认为台上这个美女，有胸有屁股，而且前凸后翘，而你却说她是人妖，你说傻 逼们
能不跟你急吗？关于房产税，我的观点如下：
1、 如果老百姓对政府增加税种而欢呼，要么是老百姓没脑子，要么是老百姓被洗脑
的特别成功。请永远记住一句话：在这个星球上，没有一种税是好的；
2、 别指望房产税出台房价就会下降。举个最实际的例子，如果我的房子被征收了房
产税，比如一套房子一月要交税100元。没有问题，租我房子的人每月房租涨200；买我
房子的人，房价上涨2万。羊毛最终出在羊身上，而且越穷的被拔的越多；
3、 财政收入大幅度增长，虽然美其名曰税收取之于民、用之于民。但实际上这么多
年来，我们一直执... 阅读全帖 |
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M*******s
发帖数: 4074 | 20 现在华人人头儿多起来，影响大起来，美国国税局的中文资料也不断地更新起来。
内容copy在下面。看看他们的网站：http://www.irs.gov/Chinese/税務指南
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什麼是個人納稅識別號碼?
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我如何知道自己是否有責任申報聯邦所得稅?
我的移民身份是否決定了我需不需要繳稅?
報稅對我有什麼好處?
不報稅會受處罰嗎?
税務責任基礎短片 (Basic Tax Responsibility Video)
第一段
第二段
第三段
每一個住在美國, 有收入並且符合某些資格規定的人都有責任申報聯邦所... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 当重庆宣布将要开征高档房产税时，小潘称为“狼来了”，而重庆的所谓高于市场均价3倍的房产税真的是一只狼吗?
在中国现有税制不修改的情况下加征房产税无疑是一种苛税、是掠夺民财的一种做法，既不会对遏制房价上涨产生任何益处，也不会对扭转土地财政的过度依赖局面产生影响。关于开征房产税或类似的税收的坏处和不应征收的理由早已说过多少次了，这里只谈重庆的特殊房产税征收。
重庆准备实施的特殊房产税不是普通意义上的财产税，而是一种只针对高房价的类似于高消费的特别消费税，就如中国曾出台过宴席税这类特别消费税一样，只针对于一种高消费的行为。但中国的这类宴席税类的特殊消费税并没有真正的实行过，犹如昙花一现，估计重庆的这种特殊房产税也会落个同样的结果。
一、中国处于一个高速发展的时期，日益增长的物质消费能力在不断的提高过程之中，今天看来是一种高消费的现象，明天就变成了一种普遍的社会现象。于是这种看似高消费的行为就在短期内迅速变成了一种大众消费，如当初的请客吃饭大多花公款，是一种一般家庭无力承受的经济条件下的特殊消费，但很快这种全家在餐馆吃饭的消费行为变成了一种普遍的社会化大众型消费，特殊消费而征税的意义自然就消失... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 22 美国有一个“财政实力之百万富翁”的组织。在该组织网站的首页上，是这个组织给美国国会负责减少赤字的“超级委员会”的一封公开信，信中请求国会增加年收入在百万美元以上的人的税收，向美国的百万富翁“定向加税”。在这封公开信上签字的百万富翁已经超过100人，其影响正在扩大。
在法治背景下，要想征税，那可不是一个人或一些人说了算的事。因此，在美国，别说是100多个人，就是一千多个人，也不见得能说服国会通过征税法案，向美国全国的百万富翁加税。问题的关键在于程序。如果今天富翁们能以“自我牺牲”的理由说服国会给自己加税，明天他们就有可能以其他冠冕堂皇的理由说服国会给自己减税。法治缺口的打开，往往不是始于荒唐蹩脚的理由，而恰恰是为那些看似高尚的动机“破例”而洞开。
况且，100多个富翁同意向自己“定向加税”，其代表性究竟几何，就颇值得怀疑。据凯捷和美林全球财富管理在今年6月发布的年度报告称，2010年，美国百万美元（扣除自住房和收藏品后至少拥有100万美元可投资资产）身价以上的富翁已达310万个，平均每1000个人中就有10.1个百万富翁。这其中，年收入在100万美元以上的富翁人数有大约45万个。这么多百... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 23 国际民航组织推欧盟碳税替代方案 或获中美支持
http://www.sina.com.cn 2012年03月19日 01:49 经济参考报微博
记者 梁嘉琳 北京报道
力避贸易战 国际民用航空组织“救火”
替代欧盟航空“碳税”方案浮出水面
专家忧心美国倒戈
为避免欧盟航空“碳税”演变成中美俄等32国与欧盟之间的碳税贸易战，国际民用
航空组织(ICAO)理事长冈萨雷斯(Roberto Kobeh Gonzalez)日前出面“救火”，他提
出四种可能的机制，以替代欧盟“碳税”计划。多位接受《经济参考报》记者采访的专
家表示，作为国际政府间组织，这是ICAO去年发布决议反对欧盟航空“碳税”以来，首
度提出具体的替代方案，有望获得中美两国支持。
进展 中美或支持“碳税”替代方案
冈萨雷斯16日表示，四个列入考虑的机制包括：强制抵消(mandatory offsetting
)航空公司碳排放、带有一定创收机制(revenue-generating mechanism)的强制抵消，
以及两项限制排放及贸易体系(cap and trade systems)：一项是所有碳排放都可以
进行交易，另一... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 24 很多网友询问我对房产税即将全面征收的看法，其实早几年我就发表过相关看法，不想
老话重提，房产税是个敏感话题，因为很多傻 B热切期望它尽早出台降房价。如果观众
都认为台上这个美女，有胸有屁股，而且前凸后翘，而你却说她是人妖，你说傻 逼们
能不跟你急吗？关于房产税，我的观点如下：
1、 如果老百姓对政府增加税种而欢呼，要么是老百姓没脑子，要么是老百姓被洗脑
的特别成功。请永远记住一句话：在这个星球上，没有一种税是好的；
2、 别指望房产税出台房价就会下降。举个最实际的例子，如果我的房子被征收了房
产税，比如一套房子一月要交税100元。没有问题，租我房子的人每月房租涨200；买我
房子的人，房价上涨2万。羊毛最终出在羊身上，而且越穷的被拔的越多；
3、 财政收入大幅度增长，虽然美其名曰税收取之于民、用之于民。但实际上这么多
年来，我们一直执行的是取之于穷人、用之于权贵。科学发展官指导下，有人说房产税
征得的款项是用富人的钱补贴穷人，多盖保障房，请问这些年保障房保障了谁？
4、 房产税带了个正义的头套，但实际上老百姓在买房时候已经一次性缴纳了70年土
地出让金，换来没有真正产权的70年... 阅读全帖 |
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a*******1
发帖数: 1554 | 25 或许这一次美国的“财政悬崖”谈判，又会和过去一样，直到最后一刻才让公众得知两
党达成协议的消息。但这两日共和党内曾无比团结的“反增税联盟”正露出裂痕，目前
看起来，最高兴的人当属美国总统奥巴马。
据美国媒体报道，数十名共和党和民主党议员日前签署联名信，称愿意在增税和削减福
利开支问题上“寻找一切”可行的选项。这封联署信打破了“财政悬崖”谈判的僵局。
奥巴马甚至说，如果共和党人果真同意一定程度的增税，协议或许可以在一周内达成。
共和党内讧
在共和党大佬、众议院议长博纳顶着重压拒绝奥巴马“增税控制赤字”的提议后，越来
越多的普通共和党议员却公然“反水”，称愿意和民主党人讨论向富人增税的政策。
前述跨党派联名信就称，议员们呼吁两党合作，“寻找一切”可行的方案解决“财政悬
崖”危机。该信共征集了80个签名，40个来自民主党人，另外40个则来自共和党人。多
数分析认为，这表示共和党人已释放信号，准备就奥巴马的预算提议进行讨价还价。
为了避免所谓的“财政悬崖”，奥巴马政府近期提出在未来10年内通过向富人增税等措
施增加1.6万亿美元政府收入、减少4000亿美元福利开支的2万亿美元方案。而共和党最
... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 26 试图想在生态环保领域有所作为的法国现政府遇到了前所未有的抗争。布列塔尼“红帽
”抗争者，在11月11日停战日，大闹香榭丽舍和凯旋门的事情，引发不少政界人士的谴
责。内政部长瓦尔斯说：“闹事者不仅是在给奥朗德起哄，他们是向共和国脸上抹黑”
。从布列塔尼“红帽”抗税斗争愈演愈烈以来，内政部长是第一次在公众场合表态。
北欧国家在“环保税”上先行一步。法国和西班牙都可以说是落后分子。1999年，前左
派总理若斯潘曾设想过“环保税”，以缓解每周35小时工作制带来的财政亏空。但法国
宪法委员会否决了若斯潘的环保税。
2007年，前总统萨克齐手下的一员大将让∙路易∙博洛(Jean-Louis Borloo
)在“环保法”中纳入征收“生态税”的内容。2012年5月，左派上台后顺利通过了“生
态税”的征收办法。不论在哪个国家，新税收都不会让老百姓拍手称快。但法国西南部
的布列塔尼为何抗税的浪潮像洪水猛兽一般呢？
首先，布列塔尼人从历史上就不是一些顺民。1382年，抗税的民众高举铅chui槌奋力抗
税，他们把征税公务员活活打死，带头抗税的曾是布列塔尼人。路易十四、太阳王执政
期间(... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 27 http://finance.sina.com.cn/world/ggjj/20141229/014521182959.sht
两年仅征4.2亿欧元，远未达到预期效果
冯迪凡
来自法国总统奥朗德的“圣诞礼物”，让人感到苦乐参半。
这份礼物让法国工商界盼望已久：法国政府宣布，超级富人税在2014年12月末到期
后将不再征收。
这项寿命仅2年、最终“虎头蛇尾”的税收政策在打开锁在法国企业身上的枷锁时
，来自法国劳工部的消息就没那么愉快了：11月法国失业人数再度增加2.74万人，达到
348.83万人，创法失业人数最高纪录。法国劳工总联盟（CGT）发表声明表示，这样的
日子让人没法再相信圣诞老人了。
奥朗德政府执政以来，2014年无疑是法国的“黑暗一年”：2012年开征的超级富人
税收益预期仅在4.2亿欧元，明显地伤害了法国的名声和国际竞争力；法国失业率屡创
历史新高；经济结构性改革方案和劳动力市场改革方案在两年内从未真正出台。即便是
奥朗德政府在2014年岁末推出的缩水版放宽经济限制计划也面临在法国议会讨论中再次
缩水的可能。更糟糕的是，在新的统计方式计算下，法国可能连世界第五大经济体的地... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 【 以下文字转载自 Salon 讨论区 】
发信人: jms5134 (njf), 信区: Salon
标 题: 中共首提房地产税征收原则 哪些人受影响？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 9 18:39:31 2017, 美东)
【大纪元2017年11月07日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）日前，中共财政部部长肖
捷在十九大报告辅导读本中，首次明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收，消息引
发热议。
据报导，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，征收房地产税对房价上涨起到一定
的抑制作用，能够干预多套住房持有行为。
有网民表示：先把70年的土地出让金去掉，再算房价和征收房产税，不然就是重复收税
；屯房者、炒房者都是有钱有势的人，哪那么容易出台房地产税？征收房地产税，负担
全落到租户头上，租金又得涨了；不相信通过征收房地产税能抑制房价上涨……
房地产税征收一直也是民众关心的话题。中国民众买房，由于没有房屋所在地的土地所
有权，他们买到的只是房子的70年使用权，相当于租房，只是一次性缴清70年房租。
中国商品房70年土地使用权到期之后，房主是否继续拥有房产，官方一直没有... 阅读全帖 |
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t***h
发帖数: 5601 | 29 2011年3月20日
加州各地学区正准备寄出教师裁员信（pink slips），教育官员和教师工会说，今年的
情况比过去两年还要差，未来两周将有破纪录的教师接到裁员信。
州政府拨出的下年度学校经费，还未确定，有待6月的特别选举后，才知道加税计划是
否可以过关，如果加税遭到否决，加州公校将会失去20亿元经费，被裁教师将大增。
州法规定，学区估计秋季学期须裁减教师的数目，并且于3月15日前将裁员信寄给教师
，学区在还不知道下年度拨款的情况下，不得不作最坏预测，因此未来两周全州将有超
过三万名教师接到裁员信，去年只有二万名。
布朗州长提出的加税计划（延长三项将于今年7月结束的临时加税措施），以便在下年
度筹到140亿元，而其中的20亿元将拨作学校经费。如果加税计划遭到否决，加州的600
万名公校学生，每人将失去330元。
加州教师协会公关主任约拿芬‧高德曼说：「今年的情况可能是历来最恶劣的。」
屋仑学区的情况特别恶劣。过去数年，该市依靠联邦拨款和其他收入，逃过了裁减教师
的劫数，但今年再无这些收入，学区发言人特洛‧费林特已表示，3月15日前，至
少400名教师会接到裁... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 在美国的中国留学生毕业后走向社会，或者是进入大学任教职，或者是进入工业界做科学家或工程师，起薪5万~7万美元不等，一般工作两三年后挣到8 万~10万美元，有博士学位的会挣得更多些。留学生毕业了留在美国，年收入10万美元是很平常的收入，不过高于15万美元的就不多见了。10万美元的收入是典型的中产阶级收入，处于中产的中间水平。如果你浏览天涯，经常会看到这个收入段的留学生“吐槽”。当然生活得如何没有客观标准，主要看心态，但其中折射出的中产者的财务状态却有着普遍性。有一位网友居住在纽约皇后区，年薪10万美元，自称过着猪狗不如的生活。他月收入9000美元，每月所得税预扣 2200美元，医保自付额300美元，房屋按揭2500美元，地产税 400美元，房屋保险100美元，水电费400美元，地铁和通勤火车票共300美元，汽车月付350美元，汽车保险120美元，汽油费240美元，电话费 100美元，手机费150美元，有线电视和上网费100美元，孩子校车费240美元，孩子中文课200美元。每个月固定支出已经达到7700美元，只结余下1300美元供全家吃穿用，难怪这位移民抱怨没钱下餐馆，没钱买数码产品，日子... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 31 原财政部部长项怀诚在财经年会上表示，目前房产税开征和改革箭在弦上，但是也存在很多困难，下一步改革的方向将是扩大试点范围和立法。他甚至指出，如果不通过立法解决产权问题就开征房产税很多人会有意见。
他表示“不解决产权问题，就征我的房产税我就会有意见。”
项怀诚表示，现在看这个形势房产税是箭在弦上，但是房产税第一个要立法，第二个要经过试点。房产税之所以要搞，考虑到前一段在一些地区，把一些土地零地价，或者低地价的提供给某些商业用地。这样的一种情况挤占了住宅用地的指标，提高了住宅用地的价格。这种情况恐怕以后不能再延续下去。
项怀诚称，房产税是一种财产税性质的税收，按照刚才许善达的思想，房产税及其财产税都是地方税，这样可以增加一些地方收入。但是房产税的出台我觉得尽管是箭在弦上，要非常的谨慎，因为这里牵扯到商业用房和住宅的用房的区别，大中城市和三线城市的区别，城乡之间的区别，存量的房产和新增房产的区别，第一套，允许两套房产，或者第三、第四套房产的区别，这个税收政策的出台有很多政策需要研究。现在我们执行的制度，你房子新建整个过程中税费负担很重，你要想在这个地方盖房子，你先要拿到这个房子的地，招拍挂拿到... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 加税政策遭业界质疑 专家称减税应为主要方向
http://www.sina.com.cn 2010年11月15日11:13 新华网
从经济发展周期上看，在当前加税，与积极的财政政策、与转变经济增长方式、与
实现国富民强的目标都有着直接矛盾
《国际先驱导报》记者沈而默发自上海
房产税、物业税、车船税、环境税……当“十二五”规划提出努力实现居民收入增
长和经济发展同步，同时加强税收对收入分配的调节作用，努力扭转城乡收入差距的同
时，一项项加税政策的出台令公众哗然，业界质疑！
1994年，分税制实行之后，地方、中央财力节节攀升。2000年全国财政收入1.3万
亿，到了2010年，前9个月就达6.3万亿。
面对如此高速增长、快速积累的“国富”，居民收入未见相应的大幅度增长。作为
国家经济政策中的重要一环，财政政策，尤其是我们的税收政策该何去何从？
引发争议的车船税
家住上海浦东的小白领张磊夫妇，孩子已经两岁，为了以后出行方便，家里准备购
买第一辆汽车。
就在选车的过程中，《中华人民共和国车船税法(草案)》10月29日正式公布，向社
会公开征集意见。草案显示，新车船税拟按照排量分7个档次征收... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 33 当前美国有3.15亿人口，只有1.15亿个全职工作岗位，依靠社会福利资助的人口则有1.
27亿。而1.15亿全职工作人口也不是都可以被加税，因为其中有6100万人年工资低于2
万美元。与之相比，据美国证交会前主席克里斯·考克斯计算，算上医保、社保和养老
金的未来支出，美国的负债已超过86.8万亿美元。要还上这笔债务，靠给五六千万人加
税，每人得多缴多少税？
86.8万亿/6千万=144.7万美元
美国 收入 分布
====================================================
贾晋京：2013年，美国在逼近金融崩溃
2013-02-05 08:04 作者：贾晋京 我要评论(0)
美国国会众议院近日通过短期调高国债上限的议案，允许美国财政部继续发行国债以维
持联邦政府运营至5月19日，这是美国国会两党最近在一个月之内第二次推迟债务问题
解决方案的达成时限。
债务上限问题并非新问题，而是一直没得到解决的老问题。早在2011年5月，当美国逼
近当时14.3万亿美元的债务上限时，就已经发生了严重的“债务上限危机”争吵。从
2011年5月到2013年5月... 阅读全帖 |
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M*V
发帖数: 3205 | 34 当前美国有3.15亿人口，只有1.15亿个全职工作岗位，依靠社会福利资助的人口则有1.
27亿。而1.15亿全职工作人口也不是都可以被加税，因为其中有6100万人年工资低于2
万美元。与之相比，据美国证交会前主席克里斯·考克斯计算，算上医保、社保和养老
金的未来支出，美国的负债已超过86.8万亿美元。要还上这笔债务，靠给五六千万人加
税，每人得多缴多少税？
86.8万亿/6千万=144.7万美元
美国 收入 分布
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贾晋京：2013年，美国在逼近金融崩溃
2013-02-05 08:04 作者：贾晋京 我要评论(0)
美国国会众议院近日通过短期调高国债上限的议案，允许美国财政部继续发行国债以维
持联邦政府运营至5月19日，这是美国国会两党最近在一个月之内第二次推迟债务问题
解决方案的达成时限。
债务上限问题并非新问题，而是一直没得到解决的老问题。早在2011年5月，当美国逼
近当时14.3万亿美元的债务上限时，就已经发生了严重的“债务上限危机”争吵。从
2011年5月到2013年5月... 阅读全帖 |
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d**n
发帖数: 3172 | 36 巴菲特专栏／别宠有钱人 该加税了
【经济日报╱编译余晓惠】
2011.08.16 03:55 am
我们的领袖一直号召大家要「共患难」。可是到落实口号时，我却被摒除在外。我问其
他超级有钱的朋友预期将面临何种「痛苦」，却发现他们和我一样不受影响。
当中下阶级的人在阿富汗为我们奋战，当多数美国人勉强维持生计，我们这些超级富豪
却继续享有特别的减税优惠。我们当中有些是投资经理人，从每日的工作可赚进数十亿
美元；这些收入被归为「附带收益」（carried interest），享有15%的优惠税率。一
些所谓的长期投资人，即使只持有股指期货10分钟，60%收益也享有15%的税率。
诸如此类的恩宠，是华府国会议员觉得有必要保护我们所惠赐的，彷彿我们是濒危物种
。有位居要津的朋友照应真好。
去年我的联邦缴税单（包括所得税和薪资税）是693万8,744美元，看似可观，其实只占
应纳税所得的17.4%。这个税率远比我们公司其他20个人都低，他们的税率从33%到41%
不等，平均为36%。
如果你和我的一些超有钱的朋友一样靠钱滚钱，你的税率可能比我低些。但如果你靠上
班赚钱，税率肯定超过我--而且可能超... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 37 社科院昨发布报告 提出实施差异化房产税———
社科院昨日发布报告，建议对城镇家庭人均用房超过40平方米的部分征收保有环节房
产税。这一征税标准迅速引起热议。
中国社科院财经战略研究院昨日发布《中国财政政策报告2012/2013-新型城市化背景
下的住房保障》报告指出，当前中国住房市场的主要矛盾是结构性矛盾，即高房价超
过居民支付能力；保障性住房供给比重较低。未来政府住房保障的责任将不能仅仅着
眼于现有城市户籍居民而应覆盖到在城市居住的所有居民。
报告特别提出实施差异化房产税，提高超过“合理居住空间”持有商品房的成本，即
对城镇居民家庭人均用房超过40平方米部分征收较高税率房产税，对于40平方米及以
下部分不征收房产税，且覆盖新上市商品房及现有存量房。该方案建议，应及时推广
上海、重庆经验，针对居民用房开征保有环节的差异化房产税。
对于这一报告提出的40平方米标准，房产市场存在争议，认为40平方米过低。“当前
我国城镇人均住宅面积33平方米多点，40平方米纳税线偏低，将城镇3-4成家庭都包
括进去了。按发达国家舒适住房面积，人均40-50平方米。”上海易居房地产研究院
副院长杨红旭的建议... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 38 后沙
从六月底开始，中印两军在边境长时间对峙，虽然没有激化成军事冲突，但目前还在增
兵。
三哥的起因是中国在中印锡金段的洞朗地区修一条公路。
这条公路直接威胁着印度本土与东北部七省连接的战略安全走廊——西里古里走廊。
洞朗地区是中国领土，修公路还是建机场，都是中国家务事，轮不到三哥叽叽歪歪。
有趣的是，印度摆出一副替不丹出头的架式来跟中国叫板，而不丹也相当配合的公开抗
议中国。
今天，在中国外交部例行记者会上，发言人耿爽说，据中方了解，对于印度边防部队越
界进入洞朗地区，不丹方面事先并不知情。
耿爽没有透露了解的渠道，可以肯定的是，印度军方行动完全理亏。就算洞朗有什么争
议，也是中国与不丹之间的事情，印军进入算怎么回事？这里跟印度没有一毛钱关系。
三哥现在成了亚洲警察了？用军队管起别人家纷争了？
关于中印之间恩怨情仇，之前我也写过一些，本文主要是写一下不丹跟中印关系的历史
与现状。
不丹是唯一没有跟中国建交的邻国，是旅游营销号最爱的人间天堂，据说国民幸福度排
名世界前列。
事实上，不丹是一个封闭的封建小王国，与世界脱轨，与文明脱节，到今天还没有进入
现代化。
当然，作为景区，倒是符合寻... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 39 社科院昨发布报告 提出实施差异化房产税———
社科院昨日发布报告，建议对城镇家庭人均用房超过40平方米的部分征收保有环节房
产税。这一征税标准迅速引起热议。
中国社科院财经战略研究院昨日发布《中国财政政策报告2012/2013-新型城市化背景
下的住房保障》报告指出，当前中国住房市场的主要矛盾是结构性矛盾，即高房价超
过居民支付能力；保障性住房供给比重较低。未来政府住房保障的责任将不能仅仅着
眼于现有城市户籍居民而应覆盖到在城市居住的所有居民。
报告特别提出实施差异化房产税，提高超过“合理居住空间”持有商品房的成本，即
对城镇居民家庭人均用房超过40平方米部分征收较高税率房产税，对于40平方米及以
下部分不征收房产税，且覆盖新上市商品房及现有存量房。该方案建议，应及时推广
上海、重庆经验，针对居民用房开征保有环节的差异化房产税。
对于这一报告提出的40平方米标准，房产市场存在争议，认为40平方米过低。“当前
我国城镇人均住宅面积33平方米多点，40平方米纳税线偏低，将城镇3-4成家庭都包
括进去了。按发达国家舒适住房面积，人均40-50平方米。”上海易居房地产研究院
副院长杨红旭的建议... 阅读全帖 |
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a*****9
发帖数: 48 | 40 以前有伟人告诉我们：“要革命就会有牺牲”。于是红旗下的每个人生就不得不沿着牺
牲的死亡线，大踏步奋勇前进，谁也没能躲得开。后来厌倦了，来到袋鼠岛，这可是无
产阶级专政鞭长莫及的人间乐园，应该告别革命，也没有了牺牲才是。不！革命还是如
蒙面杀手般无国界地晃悠，回避是惘然滴，时过境迁，革命的方式与手段变了，牺牲的
阴影却在，所幸的是这里的革命不会流血不会丢命，无恐怖色彩。
革命震天动地的来了，它就是近来闹得满城风雨满城尘的碳税政策，美其名曰为经济领
域里的一场前所未有的大革命，掀起者铁了心地宣称，非搞不可。吉总理坚信，它能革
出一个人间从未有过的光明未来。但到底光明得大家承受得了不，谁也描绘不清楚，反
正美得你最好立时三刻就想去享受一把。据说到那时2020年，澳洲家庭的碳排放量将减
少5800顿，也许还要多，了不起吧，澳洲低碳生活名列全球第一也不一定呢。
革命的好处数不清，也无法数，有一个道理大家一定拎得清，好事不会自己找上门的，
美丽的低碳生活必须靠全体国民拧成一股绳，结出一颗心，去拼搏、去争取，要想拥抱
低碳生活，必须先来一场飓风暴雨式的革命洗礼，革命源头来自国会，迅速席卷整个苍
茫大... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 41 ☆─────────────────────────────────────☆
Pierce (PEC) 于 (Tue Mar 5 07:03:52 2013, 美东) 提到:
看到很多上升到智商高度的帖子，可以理解“卖家要涨，买家未必买账”的逻辑，但是
也要看到这些年房价疯涨的大背景，和国内买家这么多年的心态，这的确是个供需关系
和博弈的问题，但是博弈了这么多年，买家一直是博弈中的输家，这次的新税，未必能
改变买家的地位。
首先看看大背景，房价过去几年翻了几倍，20%算啥？如果说没有出台新税政策，房价
涨20%，买家还买不买？估计很多人还会买。就算再涨50%，可能还是不会改变现有供需
关系的。如果按照“你提高20%也得有人愿意买”的逻辑，过去十年房价就不会涨成这
个样子了。
所以关键不在于这20%是因为炒房涨上去的还是收税涨上去的，关键在于房价要高到什
么价位，才会改变供需关系。10万/平？20万/平？没有人知道，但这20%就能改变供需
关系吗？如果说卖家全部因为新税涨价，20%比例的确不小，但是看历史房价涨的幅度
并不算夸张。
这的确是个博弈的问题，如果在可比价格下，比... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 斐济“海洋之心”（1元起拍）
“海洋之心”，海岛面积22600平方米，斐济第二大岛，占地2公顷。它邻近斐济的主岛屿，海岛一端有一段长长的沙岸延伸到太平洋海水中。这里曾经是美国电视剧《幸存者》中“流亡岛”的拍摄基地。
加拿大戴德门岛（1元起拍）
海岛面积59085平方米，四面临水，有一个400英尺长的码头，几块平整的土地上点缀着绿色植物，是很多鸟类的栖息地。邻近陆地，离最近的小镇只有10-15分钟车程。
希腊玲珑莱斯岛（1元起拍）
海岛面积64000平方米，希腊爱琴海莱博斯岛以东200米。与地中海最美丽的岛屿相望，小岛周边水域清澈平静，岛上有丰富的植物，西南海岸线遍布小型海湾。
英国“帝王之师”（400万起拍）
这座岛屿曾属于庄士敦爵士—清朝末代皇帝溥仪的老师。海岛110万平方米，两座别墅。为了纪念在中国的生活，庄士敦在别墅的客厅里陈列着溥仪当年赏赐的朝服、顶戴、珍贵饰物和几千册珍贵书籍。
在一些欧美大片里，007等高手在经过一番血战后总是会悠闲地躺在某个海岛的沙滩上，手拿酒杯，悠闲地晒太阳，过上了幸福美好的生活……相信不少人都憧憬着有一天能去这样的海岛上享受安静惬意的日子。现在，土豪们... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 23939 | 43 上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的
通知
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定，自2011年1月28日起，本市开展对
部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂
行办法》印发给你们，请认真按照执行。
实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署，是“十二五”时期我国税
制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视，细致工作，密切配合，确保本市
对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。
二○一一年一月二十七日
上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置房地
产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房征收
房产税试点。现结合本市实际，制定本暂行办法。
一、试点范围
试点范围为本市行政区域。
二、征收对象
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套
及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 44 在萧条开始以前，胡佛的首任财长梅隆提议并实施了大规模的减税，其中将最高所得税
税率由73%减为24%。萧条开始后，随着居民收入大幅下降，低税率导致联邦预算严重赤
字。对增加联邦收入的迫切要求促使国会于1932年通过新的税收法，全面提高了各种税
率。其中，最高所得税的税率重新上调为63%，接近1928年之前的水平；不动产税加倍
；企业税上浮约15%。此外还新增支票税，规定对所有银行支票另征2美分的附加税。
William D. Lastrapes和George Selgin等经济学家认为支票税是导致当时银根严重紧
缩的一个重要因素。胡佛还鼓励国会调查纽约证交所，这一压力导致了后者的多项改革。
1932年，胡佛政府为拯救经济进行了最后一搏，通过了紧急救济和建设法（Emergency
Relief and Construction Act），其中包括为公共建设项目提供资金和成立重建金融
公司等内容。重建金融公司的目的是向金融机构、铁路和农民提供政府担保的贷款。这
一机构在建立初期并未产生太大效应，但富兰克林·罗斯福保留了其设置，并将其大幅
扩大为新政的一部分。
在大选中，罗斯福还攻击胡拂总统... 阅读全帖 |
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b*****9
发帖数: 8922 | 45 ☆─────────────────────────────────────☆
katamari (JWBlueLabel) 于 (Mon Aug 9 11:44:38 2010, 美东) 提到:
交完税，花销完，举例10万美元年薪一年到头银行能存多少？其实在美国攒钱挺不容易
的，攒不下啥钱吧。一年能攒下两万吗？
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salvinorin (salvinorin粉丝) 于 (Mon Aug 9 11:48:16 2010, 美东) 提到:
攒钱干吗？
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katamari (JWBlueLabel) 于 (Mon Aug 9 11:52:08 2010, 美东) 提到:
咱不是传统吗？认为工作后by default就该攒不少钱。攒downpayment，攒创业钱，攒
儿子大学学费。
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NCat (ruki) 于 (M... 阅读全帖 |
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n******1
发帖数: 1 | 46 大家好，我是第六年F1，所以是Resident Alien了。版上考古了一下我的情况，想确认
下这样做对不对：
首先是联邦税:
我14年整年学校里都是fellowship，所有现在没有学校出的W-2但有个1042-S。看了下
是code 15, 所以应该是能全免税的(?)，但1042上显示fed扣了几千块税。然后我暑假
又在CA实习了三个月，所以又有一份实习公司的W-2。总而言之，现在手上有一个学校
的扣了税的fellowship的1042和实习公司的w2。这种情况咋报税呢？ 我主要是想能用
上那个$5000免税和fellowship的免税。ps: 我没有单独收到关于$5000的1042s。。。
考古了下，打算这么操作
1) 在1040 line 7 上写 (w2 income + 1042 income) 作为总income
2）在line 21 上写 -(1042 income) 作为想免税的treaty的部分
3）在line 64 上填 (w2 withheld + 1042 withheld) 作为被fed 一共 withheld的税
4) mail 1040 + 1042-s... 阅读全帖 |
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j********8
发帖数: 9 | 47 新人小白刚入职场没多久，从Michigan毕业过来，老师各种都说ohio物价啥都比mi低啊
，于是怀着开心的心情来到了这，结果发现这啥都比Michigan贵啊（除了租房子，但房
子质量确实不是特别好，一分钱一分货吧）。
今天主要想吐槽下ohio的收入税，坑爹的联邦税，州税，还有和州税几乎相等的city
tax， 还有学区税！！！今天小白第一次收到季度奖金，结果一看这么少，一查工资单
，竟然扣掉了近40%的税！！！真的不得不吐槽一下==
最后小白想问下，OPT是不是只能退state tax，city tax和SD tax是退不掉的？ 这种
奖金性质的state tax能退吗==谢谢大家了== |
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g**********1
发帖数: 491 | 48 商务部人士：iPad千元税明显过高 像惩罚性征税
2010年11月09日02:09
来源：新京报
近日，个人境外购买iPad入境时需缴进口税1000元，引发关注和争议。商务部有关
部门为此发送了一份咨询函，给海关总署相关部门。针对iPad征税引发的争议，以及该
税种的来龙去脉，本报记者专访了商务部相关人士。该人士称，缴税是每个公民的义务
，打击走私也是海关应尽的职责，但对个人自用物品征税的原则应当适度宽松，不能有
惩罚性。
昨日，海关总署办公厅新闻办主任王桦接受本报记者采访时表示，针对近日消费者
关心的iPad进口税等问题，海关总署计划近期举办一次在线访谈，对消费者感兴趣的话
题答疑解惑。
iPad千元税引发咨询
“任何个人和企业都可以就贸易政策存在的问题提出咨询。咨询和质疑是两个概念
。”
新京报：针对已经发送的咨询函，有媒体采访地方海关，得到回应说“咨询函并不
能改变目前的现状。”请问发函主要是什么目的？
商务部人士：发出咨询函的主要目的应当是澄清有关管理措施和制定这些措施的背
景，并没有要求加以改正之意。中国加入WTO时承诺，贸易政策在中国全部关税领土内
统一实施，并承诺建立一种... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 49 专家称房产税将成地方政府稳定税源
http://www.sina.com.cn 2011年01月23日02:12 新京报
据新华社电 日前，财税和房地产领域的专家受访时表示，目前我国房产税不宜普
遍征收，该税种将为地方政府提供稳定税源。
房产制度改革之初免征房产税
房产税，属于房产保有环节的税种、财产税的范畴。上个世纪80年代，鉴于城镇土
地属于国家所有，使用者没有土地所有权，我国将城市房地产税分为房产税和城镇土地
使用税两个税种，并于1986年颁布了房产税暂行条例。条例规定，对个人所有非营业用
房产免房产税。
北京大学财税法研究中心主任刘剑文认为，当时没有进行住房市场化改革，人们住
的是公房，个人拥有住房很少，所以个人自住房免税。
住房市场化私人房产激增
1998年，我国实施住房市场化改革，住房开始货币化，房地产市场日趋活跃，我国
房地产市场形势已大不相同。
住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹介绍，1998年私人购房面积占城镇住房
竣工面积的30%，而现在这个比例已达到70%。
刘剑文指出，房地产市场的快速发展，亟待房产税改革与之相配套。“十二五”规
划建议提出，要研究推进房... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 50 中国社科院财经战略院28日发布主题为“新型城市化背景下的住房保障”的财政政
策报告，建议在新型城市化背景下，中国应采取多种手段增加保障性住房供给，并以
保有环节差异化房产税调节市场化住房价格，逐步将房产税改革推向全国。
应重视人们居住空间合理化
这是自2003年以来社科院财经院发布的第十本中国财政政策报告。报告指出，当
前中国住房市场的主要矛盾是结构性矛盾，即高房价超过居民支付能力;保障性住房
供给比重较低。
报告认为，城镇化的快速发展使得越来越多农业转移人口转为城镇居民，这意味
着未来政府住房保障的责任将不能仅着眼于现有城市户籍居民，而应覆盖到在城市居
住的所有居民。中长期看，住房保障的目标应确定为保障所有在城市生活的人群拥有
“可支付、合理、适宜的居住空间”。
为实现这一政策目标，报告指出，特定时期采取以行政手段控制住房市场有其合
理性，但在长期内应放弃单纯以房价为调控目标，而应重视人们居住空间的合理化和
可支付性，采取以经济利益调节、市场化管理手段为主体的住房保障政策框架。这一
政策框架的基本思路可概括为三大主体政策和相关配套政策。
采取多种手段增加保障房供给
根据报告，三大主体... 阅读全帖 |
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