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发帖数: 3280 | 1 国务院法制办公室关于《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》公开征求意见的通知
为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益
，国土资源部起草了《不动产登记条例(草案送审稿)》报送国务院审议。国务院法制办
公室经征求有关方面的意见，修改形成了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》(以下
简称征求意见稿)。7月30日，国务院常务会议讨论征求意见稿，决定向社会公开征求意
见。现将征求意见稿及说明全文公布，征求意见。有关单位和各界人士可以在2014年9
月15日前，通过以下三种方式提出意见：
一、登录中国政府法制信息网(网址：http://www.chinalaw.gov.cn)，通过网站首页左侧的《法规规章草案意见征集系统》，对征求意见稿提出意见。
二、通过信函方式将意见寄至：北京市2067信箱(邮政编码：100035)，并请在信封
上注明“不动产登记暂行条例征求意见”字样。
三、通过电子邮件方式将意见发送至：[email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagN... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 2 国务院法制办公室关于《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》公开征求意见的通知
为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，国
土资源部起草了《不动产登记条例（草案送审稿）》报送国务院审议。国务院法制办公
室经征求有关方面的意见，修改形成了《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》（以下
简称征求意见稿）。7月30日，国务院常务会议讨论征求意见稿，决定向社会公开征求
意见。现将征求意见稿及说明全文公布，征求意见。
不动产登记暂行条例（征求意见稿）
第一章总则
第一条为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权
益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定
事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第三条国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第四条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 3 轰轰烈烈的反腐运动虎头蛇尾了，连不动产登记都搞不定，难道真成黔之驴了？
不动产登记96%市县未启动调查 利益阻碍是主因
2015-05-24 08:26 中财网 | 分享 扫描到手机
[摘要]根据国土部公开的数据，截止到3月底，全国300多个地市州盟、2800多个县市区
旗中，只有50个地市、101个县完成了不动产登记职责整合，占比分别不到16%和4%。
根据国土部公开的数据，截止到3月底，全国300多个地市州盟、2800多个县市区旗中，
只有50个地市、101个县完成了不动产登记职责整合，占比分别不到16%和4%。
记者多方采访不动产登记样本市县、相关产业链企业、主推的国土系统人士及业内专家
获悉，地方职能整合的利益阻碍，数据信息缺失，标准不统一等是不动产登记在市县落
地难的原因。
5月20日，国务院批转发展改革委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》，
该意见提出了一系列涉及经济、民生、能源重要领域的改革“日程表”，其中即包括深
化住房制度改革实施方案。
“正在全国推开的不动产统一登记，是构建房地产平稳发展长效机制的基础之一，克服
不动产登记运行的难点，才可以深入推进住房... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 4 http://finance.sina.com.cn/china/20140601/212219289697.shtml
5月28日，国土资源部正计划上报《不动产登记条例》给国务院，不动产信息登记
信息管理基础平台将与官员财产申报信息等系统并轨。
5月28日，国土资源部(以下简称“国土部”)正计划上报《不动产登记条例》(以下
简称“《条例》”)给国务院，不动产信息登记信息管理基础平台将与官员财产申报信
息等系统并轨，官员瞒报登记资产信息将被“刹车”，“依法以人查房”已被写进《不
动产登记条例》第6章第72条，全国实行不动产登记信息管理实行互通互享更是“板上
钉钉”。
这个《条例》不仅令官员财产申报信息系统确切化，更与婚姻登记信息等系统“并
轨”和“共享”，这将对现存官员财产制度、婚姻制度等产生重要影响。
中国人民大学公共管理学院副院长严金明表示：“不动产登记的实质功能是保护所
有人的物权，直接功能是为推出房地产税做铺垫，间接功能是反腐等。”
不动产登记的整体架构是有了，但是未来落地却面临诸多问题，刚刚参加完国土部
不动产登记技术研讨会的中国农业大学[微博]土地资源管理系主任朱道林表示，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 二手房抛售仍在持续 不动产登记真的来了
本报记者 董映颉 北京报道
距3月1日仅有半个月，不动产登记条例正式实施已进入倒计时。
“目前，省级的不动产统一登记部门职责整合和登记机构建立工作大多已完成，‘
不动产登记局’的牌子在部分省市也已挂出。”一位接近国土资源部的知情人士对《华
夏时报》记者表示，按照中央的部署，不动产统一登记是今年国土部需要“全力推进”
的一项工作，预计6月份之前，国家级试点城市都会完成不动产统一登记。
“从去年12月开始，部分城市的二手房源有较大幅度的增加，受不动产统一登记政
策影响是比较重要的原因。”链家地产分析师张旭指出，尤其是一些二三线城市，因为
对不动产统一登记的政策内容并不完全清楚，对政策过分忧虑，出现高端二手房源集中
抛售的情况。
业内人士分析，由于不动产登记的实施将加速房地产税立法，预计二手房抛售现象
还会持续。
隐形“军令状”
“目前中央对不动产统一登记的工作推进很快、抓得很紧，基本上每两个月就会有
新的文件下来，所以省里在这项工作上也是处于‘战备’状态，很多登记工作都已提前
部署好了。”东部某省一位政府官员刘辉(化名)对记者表示。
国土资源部发布的... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 6 http://finance.sina.com.cn/china/20140712/081819684695.shtml
本该在今年6月30日之前出台的《不动产登记条例(征求意见稿)》(下称登记条例)
至今未能面世，引发了各界舆论对登记条例缓行原因的猜测。经济观察报记者近日独家
获悉，与方案相关的各部委之间出现了过大的意见分歧，造成了登记条例没能如期上报
国务院。
目前，由国土资源部、住房和城乡建设部(下称“住建部”)会同国务院法制办、国
家税务总局[微博]等有关部门负责起草的登记条例，依然在内部征求住建部、农业部、
国家林业局、国家海洋局等部委意见的过程中。
经济观察报记者从接近中央机构编制委员会办公室(以下简称“中编办”)一位知情
人士处获悉，各部委对于不动产登记的分工已有安排，具体方案为：住建部、国家林业
局、国家海洋局等需配合国土资源部做好各自所在领域的不动产登记工作，而受人关注
的农业部则要在5年后将其掌握的土地承包经营权力和信息系统等核心资源交给国土部。
事实上，2007年《物权法》颁布时即提出了统一不动产登记制度，然而其后却毫无
进展。而产权清晰的必要性日益紧迫，中共十八... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 7 时隔近半年，《不动产登记暂行条例》(下称《暂行条例》)基本敲定。
尽管有种种阻隔，但被认为有助于反腐，拟将官员房产纳入统一信息系统的不动产
登记条例依然将按期出台。澎湃新闻独家获悉，《不动产登记暂行条例》已由国务院签
发，定于年内颁布，自2015年3月1日起施行。
从1995年开始，中央先后颁布了《关于党员领导干部报告个人有关事项的规定》等
多个文件，官员的申报范围也从“收入”，扩展到不动产、股票等。但是，反腐效果却
并不明显，而“查房反腐”的一个瓶颈，在于不动产登记制度的不统一、不完善。
此前有媒体报道，不动产信息登记信息管理基础平台将与官员财产申报信息等系统
并轨，官员瞒报登记资产信息将被“刹车”，“依法以人查房”已被写入《不动产登记
条例》。
今年8月15日，国务院法制办公室就《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》(下称《
征求意见稿》)公开征求意见，《征求意见稿》共6章30条。
清华大学法学院副教授程啸表示，条例的一大优势在于，此前庞杂而分散的不动产
系统将会整合成一个统一的平台。对于打老虎来说，不再需要各地搜集线索，而只要经
过一个平台就可以查询某一特定个人名下的全部不动产。
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b*****d
发帖数: 61690 | 8 京华时报讯（记者商西）国土资源部昨天在官方微博发布消息，正式挂牌成立不动产
登记局，承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不
动产登记工作的职责。
地籍管理司加挂牌子
消息提到，5月7日，国土资源部办公厅下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局
牌子的通知》，在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。地籍管理司是国土资
源部负责组织和指导土地调查、统计、确权、登记、遥感监测、权属争议调处的职能部
门。
分析指出，不动产登记局挂牌成立标志着统一的不动产登记机构正式组建，不动产
登记“四统一”工作(登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台)迈出重要一步。
2018年前建登记平台
今年1月中央编办发布《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》，明确不动产
登记职责整合后，按照人随事走的原则，适当加强国土资源部相关机构和人员，在国土
资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。
上述通知还提到，国土资源部的不动产登记职责还包括会同有关部门起草不动产统
一登记的法律法规草案，推进不动产登记信息基础平台建设。
根据工作布局，2018年前，不动产登记信息管理基础平台将投入运行，不动... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 9 http://finance.sina.com.cn/china/20140607/030019341531.shtml
李乐
在完成最后的修订工作后，事关多方利益的《不动产登记条例》(下称“条例”)已
经上报至国务院定夺。在基本给出了“以人查房”的限定性框架的同时，不动产统一登
记制度已经开始考虑与官员财产申报信息实现共享的可能性。
按照工作安排，在“条例”上报国务院后，国土资源部已经着手研究制定《不动产
登记条例实施办法》(下称“办法”)、《不动产产权产籍调查规程》(下称“规程”)等
技术层面的“指导规则”。同时，在符合限定性条件下，如何实施“以人查房”的相关
规定，也将由国土资源部制定。
与官员财产申报信息共享的进度，在一定程度上将取决于官员财产信息申报平台的
建立与完善。目前，官员财产申报的范围已经有所扩大，近期，国务院所属部委和解放
军等部门，均已提出申报个人住房信息的要求。
解放军总政、总后和纪委已下发《关于建立军队人员住房报告、公示和核查制度有
关问题的通知》。
“以人查房”另立规则
“现在《不动产登记条例》已经上报到国务院了，但是什么时候能够履行立法程序
，最终通过实施... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 10 不动产登记制度将无死角 纸质信息年底前移交系统
点击：189 作者：李乐 来源：界面新闻 发布时间:2017-10-09 08:48:07
被视为牵涉多方利益的不动产统一登记制度的推进工作，其进展恐怕要远远高于
外界对其的预期：截至目前，全国所有市县的不动产登记工作均已接入全国不动产信息
登记平台，相比于工作计划制定的时间表，这一目标已经提前完成。
接下来，国土资源部、住房和城乡建设部（下称“住建部”）正在为消灭不动产统一登
记制度最后的“信息死角”而努力。住建部已经要求地方住房和城乡建设系统，在2017
年底之前完成所有纸质房屋产权登记信息向不动产统一登记平台的复制和移交工作。
纸质房屋产权登记信息，被称为不动产统一登记制度最后的“信息死角”。完成复制移
交之后，任何产权人名下的房屋信息，将全部都在不动产统一登记信息平台上出现，这
对于规范保护产权人利益、提高房屋产权管理效率，甚至对地方执行限购政策等，都将
产生影响。
年底之前
“有很多房屋产权的登记信息，时间比较早的，都是以纸卡的形式登记存在的，在统一
不动产登记信息的时候，我们也比较头疼这个问题，解决起来需... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 11 新华社北京5月14日电 (记者王立彬)按照国务院建立不动产登记制度有关要求，目前全
国省级不动产统一登记工作已全面铺开。河北、山东、江苏省级层面职责整合基本到位
。江苏省明确要求积极推进市县不动产登记整合工作。
记者14日从国土资源部地籍管理司(不动产登记局)获悉，围绕职责、机构整合等不
动产统一登记2014年工作重点，截至目前全国已有17个省(区、市)明确由国土资源部门
牵头负责不动产统一登记职责整合工作，包括天津、河北、内蒙、辽宁、吉林、黑龙江
、上海、浙江、江西、山东、湖北、湖南、海南、四川、云南、陕西、甘肃。其中，河
北、黑龙江、山东、湖北、江西等5个省已经正式建立不动产登记联席会议制度，北京
、辽宁、黑龙江、广东、四川5省(市)已在国土资源厅(局)内成立了不动产统一登记领
导小组，启动了相关工作。
据国土资源部地籍管理司(不动产登记局)负责人介绍，按照不动产登记部际会议有
关要求和国土资源部有关部署，各地正采取措施，积极推动不动产统一登记职责和机构
整合工作。目前河北、山东、江苏3省已印发不动产登记职责整合文件，省级层面职责
整合基本到位。河北省明确由国土资源厅负责全省不动产... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 12 法制网北京1月26日讯 记者 郄建荣 继国务院明确由国土资源部负责指导监督全国土地
、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责后，国土资源部今天表示，在该部地
籍管理司加挂不动产登记局牌子，至此，国土资源部不动产登记局组建完毕。
国务院第31次常务会议明确，要将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部
门承担，即由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统
一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。
国土资源部表示，近日，中央编办发布《中央编办关于整合不动产登记职责的通知
》(以下简称《通知》)，公布了不动产登记职责整合的方案。《通知》指出，国土资源
部指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工
作，会同有关部门起草不动产统一登记的法律法规草案，推进不动产登记信息基础平台
建设。
“不动产登记职责整合后，按照人随事走的原则，适当加强国土资源部相关机构和
人员，在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。”国土资源部表示，根据《通
知》，不动产登记职责整合后，国土资源部会同住房和城乡建设部、农业部、林业... 阅读全帖 |
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发帖数: 787 | 13 中国《不动产登记暂行条例》将于2015年3月1日起正式实施。因条例大多是原则性条款
，真正落地需要操作细则。
农历新年前的2月5日，中央编办、财政部、住建部、农业部、国家税务总局、国家林业
局、国务院法制办、国家海洋局八家不动产登记工作部，就不动产登记中的重大事项开
会讨论。
国土部地籍管理司司长王广华表示，目前国土部牵头制定《实施细则》已在征求国务院
36个部门和全国31个省(区、市)国土资源主管部门意见。同时，不动产权籍调查的有关
政策意见也在抓紧起草，力争3月1日《不动产登记暂行条例》实施前出台。
外界对不动产登记的解读一直存在 “反腐说”和“打压房价说”两大言论，认为之所
以要推进不动产统一登记，其目的主要是为了反腐和打压房价，但国土部门和一些法律
学者已经多次回应称，不动产统一登记是为了制度完善，直接目的并非是反腐和打压房
价。
专家们还指出，对房地产市场来说，不动产登记最大的影响在于数十年来首次“摸清家
底”，可大幅提高房地产及其他宏观政策的针对性。
连被任命为国土部不动产登记局首任局长的王广华近日也表示，不动产统一登记的核心
功能和目的，在于保障不动产交易安全，有效保护不... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 14 国务院关于同意建立不动产登记工作
部际联席会议制度的批复
国函〔2014〕28号
国土资源部：
你部《关于建立不动产登记工作部际联席会议制度有关问题的请示》(国土资发〔
2014〕15号)收悉。现批复如下：
同意建立由国土资源部牵头的不动产登记工作部际联席会议制度。联席会议不刻制
印章，不正式行文，请按照国务院有关文件精神认真组织开展工作。
附件：不动产登记工作部际联席会议制度
国务院
2014年2月24日
(此件公开发布)
附件
不动产登记工作部际联席会议制度
为建立不动产统一登记工作机制，加强不动产统一登记职责整合后的协调配合，经
国务院同意，建立不动产登记工作部际联席会议(以下简称联席会议)制度。
一、主要职责
在国务院领导下，协调解决不动产统一登记制度建立和执行过程中的重大问题；研
究提出不动产统一登记制度建立的工作思路和政策建议；协调不动产统一登记工作的宣
传和舆论引导；协调不动产登记的制度体系、技术规范、信息平台建设等重要问题；研
究不动产登记条例及相关法律法规的起草修订；统筹协调对地方不动产统一登记工作的
监督指导；完成国务院交办的其他事项。
二、成员单位
联席会议由国土... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 15 近日，关于房地产的最大消息是：在2017年年底之前，全国所有市县的“不动产统一登
记”的房源信息，将全部接入国家级平台。届时，一个人在全国买过几套房，只要进行
过登记，就有望依法查询。
不动产登记“四统一”今年有望全面实现
从国土资源部获悉，2017年是实现不动产登记“四统一”的决战年，该部将会同联席会
议各成员单位，着力抓好信息平台接入，力争年底前所有市县全部接入国家级信息平台
，全面实现“四统一”。
北京大学房地产法研究中心主任楼建波曾撰文指出，落实不动产统一登记制度，核心是
必须实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的“四统一”。
据悉，截至2016年底，全国335个地市州盟、2808个县市区旗已经开始实施不动产统一
登记制度，累计颁发不动产权证书1400万本，不动产登记证明1300万份，全国全面实现
了“发新停旧”。全国1700多个县（市、区）顺利接入国家级不动产登记信息管理基础
平台，四个直辖市、河北、江苏、浙江、广西等地率先实现接入范围全覆盖。
根据此前国土部列出的时间表，2014年建立统一登记的基础性制度，2015年推进统一登
记制度的实施过渡，2018年前，不动产登... 阅读全帖 |
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s****i
发帖数: 5144 | 16 新华网北京11月20日电（记者 王悦威 张爽）国务院总理李克强今日主持召开国务院常
务会议，决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。此项新政对于保护不动
产权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企业、方便群众，具有重
要意义。
整合不动产登记职责是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，也是完善社会
主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求，将分散在多个部门的不动产登记职
责由一个部门承担，理顺了部门职责关系，通过提供“一站式”服务，减少了办证环节
，将大大减轻企业和群众的负担。
目前，我国不动产登记的职责分布在多个部门。许多城市实行房、地分开登记，国
有建设用地使用权在土地管理部门登记，其上房屋则在房产管理部门登记；此外，耕地
、林地、滩涂、海岛等不仅涉及国土、农业、林业等多个部门，登记程序、标准等也各
有不同。这种分散登记的局面是基于历史等各方面原因而形成。随着经济社会的发展，
特别是市场经济对归属清晰、权责明确的产权制度要求越来越高，这种做法逐渐产生了
越来越多的弊端，越来越不适应经济社会发展的需要。
此次整合，国务院提出，由国土资源部负责指导监督全国土... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 17 http://finance.sina.com.cn/china/20140602/062219290676.shtml
新快报讯 近日，国土资源部(以下简称“国土部”)正计划上报《不动产登记条例》(
以下简称“《条例》”)给国务院，不动产信息登记信息管理基础平台将与官员财产申
报信息等系统并轨，官员瞒报登记资产信息将被“刹车”，“依法以人查房”已被写进
《条例》第6章第72条，全国实行不动产登记信息管理实行互通互享更是“板上钉钉”。
有限制开放“以人查房”
5月28日，记者拿到最新修改的《条例》，总共8章84条。《条例》不仅令官员财产
申报信息系统确切化，更与婚姻登记信息等系统“并轨”和“共享”，这将对现存婚姻
制度、官员财产制度等产生重要影响。
其中最敏感的“以人查房”问题在《条例》中第6章第72条得以体现，第72条的主
旨是秉承“依法查询”的原则对社会职能服务部门开放查询服务系统，同时有限制地放
开个人“以人查房”查询服务系统。
具体内容如下：“国家实行不动产登记依法查询制度。权利人、利害关系人以及取
得权利人同意的单位和个人可以申请查询、复制登记信息。人民法院、人民检察院、公
... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 18 法国巨富税改革 转对不动产开刀
发布时间： 2017-08-24 05:47:23 来源：欧洲时报 作者：秋实编译 浏览
次数：719 评论：0
【欧洲时报秋实编译】巨富税(ISF)改革一向是个敏感问题。这项改革已列入政府议事
日程。据《费加罗报》8月23日报道，政府希望促进“产业经济”，即资本投资，而非
不动产投资，故认为设立不动产巨富税(IFI) 很有必要。但不同意这个理儿的呼声很多。
雇主协会要求个人持有的企业不动产今后免交不动产巨富税。法国雇主协会(MEDEF)负
责税务问题的副主席德·贝齐埃认为，“新税应当集中在享有使用权的不动产上，如第
二宅邸，千万不要集中在投资型不动产上，不论是出租型还是生产型。”
FIDROIT集团总裁罗曾费尔德解释，今天“出租型投资只有在把写字楼或厂房出租给自
己的企业时才不交巨富税(ISF)”。很多企业主在不动产民事公司(SCI)里持有股份。这
个民事公司拥有本公司的墙皮(办公室或厂房)。这样企业主在破产时可以保住自己的部
分财产。而办公室和厂房不纳入巨富税的课税基数。
税务专家称，“假如厂房出租给第三者(企业)，就可能交巨富... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 19 大陆国务院公布，明年6月底前将实施不动产统一登记制度，并颁布条例，业内人士分析认为有利于市场稳定，SOHO中国董事长潘石屹更预测，「政策一出，房价马上跌。」
新华社刊登大陆国务院办公厅就实施「国务院机构改革和职能转变方案」任务分工通知，确定2014年6月底前推出并实施不动产统一登记制度。但并没提到进一步的细节。
目前大陆的个人拥有不动产的资讯仍未完全联网，房产登记制度也不统一，一人可能在多个城市拥有多套房子，形成调控上的漏洞。新华社报导，分析人士认为，在不动产统一登记制度实施后，收入有限但拥有大量房产的人，可以被很快确定，从这个角度来说，这项制度对反腐的助力作用不容小看，等于变相公布了房产，因为很多贪官有多套房子。
同时，分析也认为，不动产登记制度还能够保障房屋等不动产的交易安全，减少欺诈行为，还有利于摸清全国房地产市场的基本情况，并为房产税的全面开徵打好基础，可以说是一举多得的制度。
有业内人士更指，推行不动产统一登记制度，还有一项至关重要的作用，就是能够「逼出」空置房，抑制非自住房需求进入市场，改善房地产市场的供需关系，利于市场稳定，「不动产统一登记制度工程艰鉅，也会有阻力，但理应... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 20 羊年新春过后，中国房产、财税、工商等领域一批新政将密集实施，助力经济健康发展
、改革深入推进，给民众带来更多利好。
不动产需统一登记
《不动产登记暂行条例》将于2015年3月1日起正式实施，不动产登记徘徊七年多终
于进入实际操作阶段。
根据《条例》，土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。不动产权利的
主体、来源、期限、权利变化等内容应记入不动产登记簿。权利人、利害关系人可以依
法查询、复制不动产登记资料。
中国国土资源部称，落实《条例》难度大，要抓紧出台不动产统一登记实施细则，
尽快颁布使用统一的簿册证书，同时启动不动产统一登记信息平台建设。
中国住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为，对房地产市场来说，不动产登
记最大的影响在于数十年来首次“摸清家底”，可大幅提高房地产及其他宏观政策的针
对性。
此外，分析人士认为，不动产统一登记也将为房产税开征乃至“以房反腐”打下基
础；对物权法的落实，土地管理法的修改，“小产权房”问题的破解也将形成倒逼压力。
网店逾期不退货将遭罚
据国家工商总局消息，《侵害消费者权益行为处罚办法》将于2015年3月15日起施
行。
《办法》对网络购... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 最新调查显示，美国不动产市场是海外不动产投资人今年投资首选，投资人同时也最期待该市场的增值空间，看好的比率是十年来最高。中国不动产市场的增值潜力居次，但看好者远不及美国。
外国房地产投资者协会(AFIRE)在2010年第四季进行的调查显示，今年最多外国不动产投资人锁定的第一个目标是美国，其次是英国，但「得票数」仅美国的四分之一。中国不动产市场的吸引力从去年的第五升到第四。
另外，65%的受访者认为，美国不动产市场2011年最具投资潜力，这是该项调查2000年开始以来最看多美国市场的一次。2006年时仅23%的投资人看好美国市场，创历来最低。中国市场提供的资本增值机会为第二高，但看好者仅10%。
72%的不动产投资人表示，今年打算投资美国市场的资金会比2010年还多。在所有美国城市中，又以纽约市和华盛顿特区最受投资人青睐。
AFIRE执行长菲特盖特表示，投资人对经济再度陷入衰退的疑虑逐渐退去，对美国经济前景日趋乐观，对美国不动产市场跃跃欲试。不过，他们的策略比较像来福枪而非散弹枪，重心比以往更集中，特别锁定纽约市和华盛顿。
不过从投资人偏爱的投资标的可看出，投资人并不期待美国就业市场近期... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 22 部分公务员开始抛售房产 被指与不动产登记有关
2013年03月30日05:15 现代金报 我有话说(1102人参与)
“原价1万3一平方米的房子，9000多元就买到了，我想想肯定和最近的房产调控政
策有关。”昨日冯哲(化名)向记者表示，自己刚买到了一套便宜的房产，房东是在宁波
某机关工作的。而这样的抛售，业内人士认为，与不动产统一登记制度即将出台不无关
系。
3月28日，国务院办公厅就实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工进行
通知，要求2014年6月底前出台并实施不动产统一登记制度，由国土资源部、住房城乡
建设部会同法制办、税务总局等有关部门负责。消息一出，不少专家都表示房价会马上
下跌。
□记者 周阳
抛售的房子太便宜，客户都不相信
冯哲刚刚办理好所有的手续，准备入住位于鄞州区泰安西路的香堤水岸，面对这样
的大便宜，冯哲感觉做梦一样。
年前，冯哲打算换一套三室一厅的房子，可鄞州中心区几乎都没有低于1万4一平方
米的房子，总价几乎都超过200万。有一天，中介神秘地向冯哲推荐一套香堤水岸的房
子，140平方米只要130多万，冯哲几乎不敢相信，“这房子肯定是有问题的，不可... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 23 http://finance.sina.com.cn/china/bwdt/20140603/142219299981.sht
【推荐阅读】“以人查房”写进不动产登记条例 或将引房产抛售潮
有关“以人查房”写入《不动产登记条例》引起巨大关注。
“该说法存在误读。”国土部地籍司的一位人士告诉21世纪经济报道记者，广义上
理解，所谓的“以人查房”是指用姓名查询的方式来获得他人的房产信息。
6月2日，21世纪经济报道记者拿到了《不动产登记条例》最新修订草案(以下简称
《条例》草案)。该《条例》草案上面附有最新的修改日期为“5月6日”。
该版本共8章84条，21世纪经济报道记者阅读全文，并未发现“以人查房”字眼。
尽管《条例》草案中增设了有限制的查询服务，但备受争议的“以人查房”或仍被严格
限制。
“上述版本和送审至国务院版本相差不大。”一位不愿具名的消息人士告诉21世纪
经济报道记者，《条例》草案已经在5月底上报给国务院。
在涉及不动产登记信息查询，名为“不动产登记资料的保护和利用”的第6章称，
权利人、利害关系人以及取得权利人同意的单位和个人可以申请查询、复制登记资料。
人民法... 阅读全帖 |
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m******n
发帖数: 6673 | 24 环球网实习记者朱盈库报道，据台湾“中央社“4月8日报道，台湾“内政部”今天通过
修正《大陆地区人民在台湾地区取得、设定或移转不动产物权许可办法》，增定大陆党
政军人士不得在台取得或设定不动产物权，并建立防止大陆资本赴台炒作房地产的机制。
报道称，台“内政部”部务会报通过修正《大陆地区人民在台湾地区取得设定或移
转不动产物权许可办法》（下称《办法》），将送“行政院” 核定后施行。
《办法》增定现担任大陆地区党务、军事、行政或具政治性机关、团体职务或成员
，不得在台取得或设定不动产物权。
现行规定为：大陆地区人民取得供住宅用不动产所有权，登记完毕后满3年，才能
移转。
此外，为防止持有不动产的大陆居民提前于3年内移转其不动产，并利用预告登记
制度达到提前移转目的，这次修正增定大陆地区人民取得住宅用不动产，于登记完毕后
3年内，不得办理土地权利移转预告登记。
办法也新增，《大陆地区人民来台投资许可办法》所规定的投资人，从事投资事宜
，申请取得设定或移转不动产物权，其投资申请审查及程序，应先依据台“经济部”所
定《大陆地区人民来台投资许可办法》及《大陆地区之营利事业在台设立分公司或办事
处许可 |
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发帖数: 1 | 25 要是都是不动产的话，以后你机动性就差了。好比你有了孩子你自己还能跑的很远吗？
不带着孩子你能跑？你媳妇也不会同意吧。
不动产虽好可能还会有升值的空间，但是相对的你的人生没有那么稳定的情况下还是不
要都改成不动产为好吧。要不不动产多了。你可以支配的收入或者钱财就少了。你的生
活水平会跟着下降的。
下降的生活水平带来的就是你的投资金额减少，你能翻本的钱就越发的少了。然后结果
就是你能挣到的钱就少很多。那以后的发展尤其是理财上你就彻底被套牢了。被你自己
先购买的不动产。
我个人理财的时候觉得不动产要占30%左右就很了不起了。要是一个月有60%全部都是不
动产的钱的话，那你基本就是要跟着不动产共存亡了。这个时候你考虑的就是给不动产
还钱了，而不是享受投资给你带来的快感了。
投资说到底，理财也一样，是一个资本流入下一个资本的机会和过程。在这个机会和过
程中你只要是有慧眼能看到更合适的投资理财产品你就能抢到先机。只要是能抢到先机
你就能享受理财给你带来的收益，其实比不动产这样时间长而且你长时间无法处理的这
种带不走的资产要好太多了。 |
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w*****s
发帖数: 387 | 26 《不动产登记暂行条例》3月1日开始实施。面对同一个《暂行条例》，人们的反应大不相同：有人担心后续可能的房产税；有人顾虑如果“以人查房”惹出不必要的麻烦；因各种原因手握多套房子的“土豪”们，担心房价下跌急于抛售变现；最焦虑的还有丈母娘们，房子登记在谁名下才最靠谱……
尽管不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，包括土地、海域以及房屋、林木等定着物。但对3月1日开始实施的《不动产登记暂行条例》，大多数人最关心的还是房产。
二手房抛售“能卖就卖，关键要快”
进入3月，此前一直半死不活的国内二手房市场骤然“回暖”。
3月13日，西安。高楼林立的雁南五路上，不足千米的距离就盘踞了五六家二手房交易门店。透过玻璃门，能清楚看到内部人头攒动的热闹景象。各门店还在自家门口醒目位置摆出“招聘房产经纪英才”的招牌。
“去年以来，明显感到人手不够用！”二手房老板肖先生一边和记者说话一边收拾桌上的资料。几分钟前，他刚刚亲自给一对上门的小两口介绍过几处物美价廉的“优质”房源。
华商报记者对近日西安的二手房交易市场调查发现，《不动产登记暂行条例》实施前后，二手房交易市场的“房源”几乎出现一度“井喷”。而让中介... 阅读全帖 |
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g********e
发帖数: 6425 | 27 编者按：保险资金投资股权、不动产暂行办法发布,三季度约有4500亿和2200 亿资金
可进入不动产和PE 市场。Mitbbs.com
我国首部私募股权投资办法和保险行业首部完整不动产投资办法出炉。这意味着险资可
名正言顺投资房地产和私募股权了。Mitbbs.com
昨日,保监会发布了《保险资金投资股权暂行办法》和《保险资金投资不动产暂行办法
》。这是继8月份《保险资金运用暂行管理办法》出台后,第二批出台的相关操作细则。
这两部办法充分吸收了国际成熟经验,并借鉴了国内有关方面的系统思考。Mitbbs.com
按照规定,保险机构投资未上市企业股权的账面余额,不高于本公司上季末总资产的5%;
投资股权投资基金等未上市企业股权相关金融产品的账面余额,不高于本公司上季末总
资产的4%,两项合计不高于本公司上季末总资产的5%。Mitbbs.com
保险公司投资不动产(不含自用性不动产)的账面余额,不高于本公司上季度末总资产的
10%,投资不动产相关金融产品的账面余额,不高于本公司上季度末总资产的3%;投资不动
产及不动产相关金融产品的账面余额,合计不高于本公司上季度末总资产的10%。Mitbbs |
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m********3
发帖数: 3280 | 28 草案指出，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构
应当提供。有关国家机关也可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理案件
有关的不动产登记资料。
草案还规定，不动产登记机构、不动产登记信息共享单位，及其工作人员应当对不动产
登记信息保密。
可是因为这项条例中所规定的隐私权，公众并没有真正的知情权。草案指出，未经权利
人同意，不得向社会或者他人泄露查询获得的不动产登记资料。 |
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l**********e
发帖数: 3149 | 29 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Stock
标 题: 影帝出重拳提升房价-保险资金近7千亿投资不动产市场 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 6 14:39:48 2010, 美东)
发信人: greenapple (青苹果), 信区: Military
标 题: 影帝出重拳提升房价-保险资金近7千亿投资不动产市场
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 5 23:07:46 2010, 美东)
编者按：保险资金投资股权、不动产暂行办法发布,三季度约有4500亿和2200 亿资金
可进入不动产和PE 市场。Mitbbs.com
我国首部私募股权投资办法和保险行业首部完整不动产投资办法出炉。这意味着险资可
名正言顺投资房地产和私募股权了。Mitbbs.com
昨日,保监会发布了《保险资金投资股权暂行办法》和《保险资金投资不动产暂行办法
》。这是继8月份《保险资金运用暂行管理办法》出台后,第二批出台的相关操作细则。
这两部办法充分吸收了国际成熟经验,并借鉴了国内有关 |
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d********y
发帖数: 6566 | 30 李克强主持召开国务院常务会议
部署做好为农民工服务工作 有序推进农业转移人口市民化
讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》 决定向社会公开征求意见
确定适时发布大城市城镇调查失业率数据 更好服务经济社会发展
国务院总理李克强7月30日主持召开国务院常务会议，部署做好为农民工服务工作，有
序推进农业转移人口市民化；讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，决定向社会
公开征求意见；确定适时发布大城市城镇调查失业率数据，更好服务经济社会发展。
会议指出，农民工是产业工人的重要组成部分，为我国经济社会发展作出了巨大贡献。
适应“新四化”同步发展要求，以人为本、改革创新，进一步做好为农民工服务工作，
有利于造就支撑产业转型升级的较高素质劳动新军，促进扩大消费的新群体，参与城市
发展、共享发展成果的新市民，推进社会公平正义和经济持续健康发展。一要促进农民
工就业创业。实施职业技能提升计划，鼓励各地改扩建面向农村招生的职业、技工院校
，努力让未升入普通高中、普通高校的农村应届初高中毕业生都能接受职业教育。发展
服务业和中小微企业，开发适合农民工的就业岗位。运用财政支持、创投引导、小额担
保贷款和... 阅读全帖 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 31 12月22日，国务院网站公布了第656号国务院令，《不动产登记暂行条例》自2015
年3月1日起施行。条例规定，国家将实行不动产统一登记制度，不动产登记遵循严格管
理、稳定连续、方便群众的原则；不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记
机构和登记程序的改变而受到影响 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: greenapple (青苹果), 信区: Military
标 题: 影帝出重拳提升房价-保险资金近7千亿投资不动产市场
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 5 23:07:46 2010, 美东)
编者按：保险资金投资股权、不动产暂行办法发布,三季度约有4500亿和2200 亿资金
可进入不动产和PE 市场。Mitbbs.com
我国首部私募股权投资办法和保险行业首部完整不动产投资办法出炉。这意味着险资可
名正言顺投资房地产和私募股权了。Mitbbs.com
昨日,保监会发布了《保险资金投资股权暂行办法》和《保险资金投资不动产暂行办法
》。这是继8月份《保险资金运用暂行管理办法》出台后,第二批出台的相关操作细则。
这两部办法充分吸收了国际成熟经验,并借鉴了国内有关方面的系统思考。Mitbbs.com
按照规定,保险机构投资未上市企业股权的账面余额,不高于本公司上季末总资产的5%;
投资股权投资基金等未上市企业股权相关金融产品的账面余额,不高于本公司上季末总
资产的4%,两项合计不高于本公司上季末总资产的5% |
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W*****e
发帖数: 7759 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: greenapple (青苹果), 信区: Military
标 题: 影帝出重拳提升房价-保险资金近7千亿投资不动产市场
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 5 23:07:46 2010, 美东)
编者按：保险资金投资股权、不动产暂行办法发布,三季度约有4500亿和2200 亿资金
可进入不动产和PE 市场。Mitbbs.com
我国首部私募股权投资办法和保险行业首部完整不动产投资办法出炉。这意味着险资可
名正言顺投资房地产和私募股权了。Mitbbs.com
昨日,保监会发布了《保险资金投资股权暂行办法》和《保险资金投资不动产暂行办法
》。这是继8月份《保险资金运用暂行管理办法》出台后,第二批出台的相关操作细则。
这两部办法充分吸收了国际成熟经验,并借鉴了国内有关方面的系统思考。Mitbbs.com
按照规定,保险机构投资未上市企业股权的账面余额,不高于本公司上季末总资产的5%;
投资股权投资基金等未上市企业股权相关金融产品的账面余额,不高于本公司上季末总
资产的4%,两项合计不高于本公司上季末总资产的5% |
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l*******r
发帖数: 39279 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: greenapple (青苹果), 信区: Military
标 题: 影帝出重拳提升房价-保险资金近7千亿投资不动产市场
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 5 23:07:46 2010, 美东)
编者按：保险资金投资股权、不动产暂行办法发布,三季度约有4500亿和2200 亿资金
可进入不动产和PE 市场。Mitbbs.com
我国首部私募股权投资办法和保险行业首部完整不动产投资办法出炉。这意味着险资可
名正言顺投资房地产和私募股权了。Mitbbs.com
昨日,保监会发布了《保险资金投资股权暂行办法》和《保险资金投资不动产暂行办法
》。这是继8月份《保险资金运用暂行管理办法》出台后,第二批出台的相关操作细则。
这两部办法充分吸收了国际成熟经验,并借鉴了国内有关方面的系统思考。Mitbbs.com
按照规定,保险机构投资未上市企业股权的账面余额,不高于本公司上季末总资产的5%;
投资股权投资基金等未上市企业股权相关金融产品的账面余额,不高于本公司上季末总
资产的4%,两项合计不高于本公司上季末总资产的5% |
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发帖数: 1 | 35 这一段时间我总是被湖北的一个同学打搅，但是我非常感谢这样的打搅，我知道这是善
意的，是处于一种友情，打搅我什么呢？让我投资商铺，也就是所谓的不动产
我吃过不动产的至少两次以上亏，但是我这种人呢就是那种典型的记吃不记打的人，这
两次亏也不是我投资不动产失败，而是正相反，我没有投资不动产，而是在我当年任何
一次没有投资的时候，在几年之后房价就会飙升，这不是个笑话，而这两次的也是同样
一个人动员我的，就是这个湖北的哥们
第一次在03年，这同学在北京给我打电话，说买房！赶紧的一起买，大时代要来了，我
当时就想鬼大时代，买那么多房子干毛，不买！结果呢？08年之后北京的房价是什么状
况，井喷
09年的时候这哥们在河北，说上一次没听我的，这次听我一次，北京周边的小城市有发
展，买几套房子存着，我说该涨的都涨了，我有毛病还买做什么，又没买，结果还是有
必要说一下，现在京津冀一体化了，当年1000多的房子，现在好像一两万了
于是这次哥们又不厌其烦的打来电话，快回来了吧，买两套吧？我想都没想，你一手操
作吧，我把钱打给你就是了 |
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h****l
发帖数: 473 | 36 49年加入国民党
：这一段时间我总是被湖北的一个同学打搅，但是我非常感谢这样的打搅，我知道这是
善意的，是处于一种友情，打搅我什么呢？让我投资商铺，也就是所谓的不动产
：我吃过不动产的至少两次以上亏，但是我这种人呢就是那种典型的记吃不记打的人，
这两次亏也不是我投资不动产失败，而是正相反，我没有投资不动产，而是在我当年任
何一次没有投资的时候，在几年之后房价就会飙升，这不是个笑话，而这两次的也是同
样一个人动员我的，就是这个湖北的哥们
：第一次在03年，这同学在北京给我打电话，说买房！赶紧的一起买，大时代要来了，
我当时就想鬼大时代，买那么多房子干毛，不买！结果呢？08年之后北京的房价是什么
状况，井喷
：09年的时候这哥们在河北，说上一次没听我的，这次听我一次，北京周边的小城市有
发展，买几套房子存着，我说该涨的都涨了，我有毛病还买做什么，又没买，结果还是
有必要说一下，现在京津冀一体化了，当年1000多的房子，现在好像一两万了
：于是这次哥们又不厌其烦的打来电话，快回来了吧，买两套吧？我想都没想，你一手
操作吧，我把钱打给你就是了 |
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发帖数: 1 | 37 太贴切了！
^_^v：；sdffghhhbfggggh
: 49年加入国民党
: ：这一段时间我总是被湖北的一个同学打搅，但是我非常感谢这样的打搅，我知
道这是
: 善意的，是处于一种友情，打搅我什么呢？让我投资商铺，也就是所谓的不动产
: ：我吃过不动产的至少两次以上亏，但是我这种人呢就是那种典型的记吃不记打
的人，
: 这两次亏也不是我投资不动产失败，而是正相反，我没有投资不动产，而是在我
当年任
: 何一次没有投资的时候，在几年之后房价就会飙升，这不是个笑话，而这两次的
也是同
: 样一个人动员我的，就是这个湖北的哥们
: ：第一次在03年，这同学在北京给我打电话，说买房！赶紧的一起买，大时代要
来了，
: 我当时就想鬼大时代，买那么多房子干毛，不买！结果呢？08年之后北京的房价
是什么
: 状况，井喷
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b*****n
发帖数: 17570 | 38 tg在台上，一线房价永远看涨。tg下台，人民币全部变草纸。所以，买吧，不会错。
[在 kejirenyao (lonr) 的大作中提到：]
:这一段时间我总是被湖北的一个同学打搅，但是我非常感谢这样的打搅，我知道这是
善意的，是处于一种友情，打搅我什么呢？让我投资商铺，也就是所谓的不动产
:我吃过不动产的至少两次以上亏，但是我这种人呢就是那种典型的记吃不记打的人，
这两次亏也不是我投资不动产失败，而是正相反，我没有投资不动产，而是在我当年任
何一次没有投资的时候，在几年之后房价就会飙升，这不是个笑话，而这两次的也是同
样一个人动员我的，就是这个湖北的哥们
:第一次在03年，这同学在北京给我打电话，说买房！赶紧的一起买，大时代要来了，
我当时就想鬼大时代，买那么多房子干毛，不买！结果呢？08年之后北京的房价是什么
状况，井喷
:于是这次哥们又不厌其烦的打来电话，快回来了吧，买两套吧？我想都没想，你一手
操作吧，我把钱打给你就是了 |
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a****h
发帖数: 6153 | 39 大家有什么高见吗？
搜狐财经编辑让我谈谈这个不动产条例，实际没有什么好谈的。胡温时代凡是影响房价
上涨的制度建设一律搁置，提都不提，其原因大家都很清楚，那就是全国上下都在搞投
资大跃进，热火朝天的放大泡沫，怎么可能会去浇一瓢水呢？习李现在接手这个烂摊子
，已经很难。我仔细看了这个条例，出台并实施不动产统一登记制度。（2014年6月底
前出台不动产登记条例），出台并实施信息网络实名登记制度。（2014年6月底前完成
）。
也许等不到明年6月，中国房价泡沫就要爆了。道理很简单，我们的政体用历史上的现
象来解释的话有点像东汉末年，高层和下层完全断裂，因为中层包括省市县三级，这些
官员为了得到晋升，不惜搜刮民众的钱财，为了给更高一级官员送钱以获晋升，最典型
的就是搜刮土地财富。这种腐败绝不是个别现象，而是一种约定俗成，大家都是如此。
所以看中国哪个城市市长是不是腐败，只要看他们的房价就知道了。最腐败的就是北京
、上海、深圳和广州，都是一伙贪官污吏，这是不用说的。
中国经济泡沫是史无前例的，相信也是后无来者的，在人类经济史上都找不到，在前苏
联都不经见，说明我们现在比前苏联还要腐败。政府已经完全... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 高盛是21世纪中国不动产第二大股东
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 5 10:35:12 2010, 美东)
关于21世纪中国不动产
http://www.century21cn.com
大奖记
·2006年21世纪中国不动产在“中国房地产经纪百强企业”评选中获“2006中国地产经
纪百强企业综合实力Top10”和“2006中国地产经纪百强企业连锁企业Top10”双项第一；
·2006年中国优秀特许品牌—— 中国连锁经营协会；
·2006年全国优秀房地产经纪机构——中国估价师与经纪人学会
·2006－2007年度优秀地产群博客——新浪网；
·2006年度TOP10金牌策动公司暨专业顾问团－新地产策划机构；
·2004、2005年特许体系优秀管理奖 —— 中国连锁经营协会；
·2005卓越贡献奖 —— CENTURY 21全球总部；
·2005房地产行业超级品牌 —— SUPER BRANDS；
·2005中国房地产营销代理行业十大杰出贡献 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 据台湾《联合报》报道，台湾新竹县85岁曾姓妇人年迈身体欠安，她向法院控告7名子女，请求每人每月给她13000余元（新台币，下同）赡养费。法官考虑，每位子女经济情况不同，她名下有11笔不动产，难以证明无法维持生活，驳回请求。
曾姓老人目前与长子及2名女儿、孙子女同住，她膝盖退化，行走不便，由儿女分工照料。
记者昨天（24日）到曾家，当时老人与长女、三女儿在家，老人话不多，只表示，希望能长住家中，不愿另住其他地方。长女透露，提告不是母亲本意，是其他儿女要母亲提告。母亲与儿女对簿公堂，心情沉重。
长女表示，妈妈是大家的，每个儿女都很孝顺妈妈，只是每个人处境不同，应相互体谅，避免伤害手足感情。
她说，每个子女各有家庭，各有难处，不是大家不要妈妈，而是家家有本难念的经。
老人提告请求赡养费，包括每月72000元看护费及新竹县平均每人每月消费支出19441元，2项合计9万余元，等于每位子女每月要付13000多元。
法院开庭时，儿女各有不同主张，有人建议轮流照顾母亲，有人希望给钱方式，也有人说每月13000多元，根本无力负担。
法院查出老人名下有11笔不动产，老人表示，这些是无力耕作的农地或位处偏僻... 阅读全帖 |
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r********1
发帖数: 7345 | 42 报告显示中国城镇职工平均有1.06套不动产
2015-11-30 01:51:59 来源: 京华时报(北京)
京华时报讯 昨天，中国保险行业协会发布《2015中国职工养老储备指数大中城市报告
》显示，国有企业养老储备总指数最高，民营企业最低。金融业采矿业最高，餐饮业最
低。而作为养老储备必备工具之一的不动产，中国城镇职工平均拥有1.06套。
38%企业未提供大病和补充医保
《报告》显示，不同企业养老储备情况差异较大。国有企业职工养老储备总指数最高（
63.8），其他类型内资企业（主要是民营企业）最低（56.1）。分行业看，“金融业”
和“采矿业”最高（均为62.1），“住宿和餐饮业”最低（57.4）。
值得关注的是，企业年金计划和各种商业性保险（养老和医疗等）是职工养老储备的重
要组成部分，但受访者中，参加企业年金计划的职工人数比例仅为33.5%，而购买个人
商业养老保险的人数占比为41.3%。另外，企业没有提供重大疾病保险、商业意外保险
、商业补充医疗保险和长期护理保险中任何一项的受访者高达38.3%；而个人没有购买
上述任何保险产品的比例为42.0%。
住房养老仅是补充近八成人热衷... 阅读全帖 |
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Z***T
发帖数: 727 | 43 如此多的不动产，金屋藏娇乎，活摘场所乎（图）
日前，有网络媒体爆料称：经初步调查，发现李教主洪志家族在美国拥有7处房产，总
价值544万美元。一处在纽约市皇后区法拉盛59大道136号8号公寓，面积1428平方英尺
，市场价61.5万美元。；二处在新泽西州米德塞克斯县南部伦克镇饮水溪路27号，面积
4297平方英尺。现市场价103万美元；三处在纽约史泰登岛镇伊嘎大道103号房产，面积
1854平方英尺，市场价40.28万美元；四处在纽约州奥兰治县鹿苑镇盖雷山路140号，面
积135036平方英尺，市场价49.02万美元；五处在纽约皇后区66大道10515号2F公寓，面
积750平方英尺，市场价23.22万美元；六处在新泽西州伍德克利夫镇(BergenCounty)亨
特路房产，面积7286平方英尺，市场价223万美元；七处在新泽西州霍桑市帕塞伊克镇
康奈尔大道80号，面积2038平方英尺，现市场价44.2万美元。
这个赫赫有名的李教主拥有这么多不动产，究竟干什么用呢？
难道是金屋藏娇乎
不过，也确实有媒体爆料称：“话说这个师父，虽自称“宇宙主佛”应该是不食人间
烟火的，但不仅有家室，还与... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 高盛是21世纪中国不动产第二大股东
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 5 10:35:12 2010, 美东)
关于21世纪中国不动产
http://www.century21cn.com
大奖记
·2006年21世纪中国不动产在“中国房地产经纪百强企业”评选中获“2006中国地产经
纪百强企业综合实力Top10”和“2006中国地产经纪百强企业连锁企业Top10”双项第一；
·2006年中国优秀特许品牌—— 中国连锁经营协会；
·2006年全国优秀房地产经纪机构——中国估价师与经纪人学会
·2006－2007年度优秀地产群博客——新浪网；
·2006年度TOP10金牌策动公司暨专业顾问团－新地产策划机构；
·2004、2005年特许体系优秀管理奖 —— 中国连锁经营协会；
·2005卓越贡献奖 —— CENTURY 21全球总部；
·2005房地产行业超级品牌 —— SUPER BRANDS；
·2005中国房地产营销代理行业十大杰出贡献 |
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j******8
发帖数: 191 | 45 不动产，不动产。 就是不能动的产。老中爱买房子，而且爱想几十年后的事情。
其实 不动产好的主要就是，能leverage ，而且一般没有margin call（如果能付
payment），目前政府支持通过inflation。
但是看看 加州的政治，几十年的事。呵呵， 看吧。 那些自然，天灾，工作条件就不
说了。 你以为劳模，老黑会让你亚洲黄人占便宜。 看看欧洲，pigs， cyprus，到时
候一个房地产公有化，directly or indirectly。 真是会得偿所愿了。 当年日本人在
美国，日本本土的事，一样会发生的。 公义的抢钱大家都会。
钱是你的，话是人的。人家要靠transaction volume，transaction price 来赚钱。或
看自己房子paper money 上升来告慰的。
不要说真有钱人，也不要说白人。 人早走了，金融资产全世界走，到时候来收割倒是
可能。
price，liquid. timing match
价格永远是最重要的。
金融的主要手法之一就是长短期不match。 给你点短期的甜头，然后要你命。 阿凡提
借金锅的事大家都知道的。... 阅读全帖 |
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c***c
发帖数: 21374 | 46 （十二）出台并实施不动产统一登记制度。 （国土资源部、住房城乡建设部会同法制
办、税务总局等有关部门负责。2014年6月底前出台不动产登记条例） |
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x******g
发帖数: 53 | 47 要革命了
国务院办公厅发布关于实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工的通知，通知
指出，党的十八届二中全会和十二届全国人大一次会议审议通过了《国务院机构改革和
职能转变方案》（以下简称《方案》），要求各地区、各部门用3至5年时间完成《方案
》提出的各项任务，加快建设职能科学、结构优化、廉洁高效、人民满意的服务型政府
。据新华社
一、2013年完成的任务（共29项）（部分任务摘录）
●组建中国铁路总公司。（2013年3月14日已完成企业注册登记）
●制定印发国家食品药品监督管理总局、国家铁路局“三定”规定和地方改革完善
食品药品监管体制的指导意见。（2013年3月底前完成）
●制定印发国家卫生和计划生育委员会、国家海洋局、国家能源局“三定”规定。
（2013年4月底前完成）
●严格控制新设行政审批项目，防止边减边增，今后一般不新设许可，因特殊需要
确需新设的，必须严格遵守行政许可法的规定，加强合法性、必要性和合理性审查论证
。（2013年4月底前提出并执行严格控制新设行政许可的具体措施）
●制定印发国家新闻出版广电总局“三定”规定。（2013年5月底前完成）
●除法律、行政法规或国... 阅读全帖 |
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b*w
发帖数: 14917 | 48 2014年完成的任务(共28项)(部分任务摘录)
●基本完成清理不合法不合理的行政事业性收费和政府性基金项目的工作，发布新
的行政事业性收费和政府性基金项目目录及收费标准并组织实施。(2014年6月底前完成)
●推动建立统一的信用信息平台，逐步纳入金融、工商登记、税收缴纳、社保缴费
、交通违章等信用信息。(2014年6月底前提出方案)
●建立以公民身份号码为基础的公民统一社会信用代码制度。(2014年6月底前提出
方案)
●建立以组织机构代码为基础的法人和其他组织统一社会信用代码制度。(2014年6
月底前提出方案)
●出台并实施不动产统一登记制度。(2014年6月底前出台不动产登记条例)
●出台并实施信息网络实名登记制度。(2014年6月底前完成) |
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b**e
发帖数: 3199 | 49 不动产登记是奔着不动产税去的。大刀向中国最强大的利益集团砍去。你说阻力大不大
？ |
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k*******g
发帖数: 7321 | 50 不动产登记是搞屁民的，不是搞官员的。反腐反不好，不能归到“不动产登记”上。 |
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