z**********e
发帖数: 22064 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zhonghangyue (中行说), 信区: Military
标 题: 山西一老板许诺小三在北京买别墅
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 3 09:52:52 2014, 美东)
山西一老板许诺小三在北京买别墅
山西省晋中市一老板给小三许诺，要在北京16环内买栋别墅相送。小三心眼多，想看一
下16环究竟是啥环境，担心是北京郊区或农村。她坐飞机到了北京，搭上一出租车，上
了车对司机说：师傅，去16环！”司机一脚刹车，回过头说“你大爷的，您没病吧？北
京的7、8环估计在河北，9、10环估计在阳泉，14、15环估计在太原，16环估计在晋中
榆次那一带了吧！”该女大叫一声:“朝、乃个烂货”
继国家出台65岁退休后，北京出台95岁的老人看病不要钱，山东立即宣布100岁以上老
人可免费登泰山，河南则同意对110岁上老人放宽二胎政策，深圳立即实施对120岁以上
老人免费分房的惠民措施，上海大胆创新对130岁以上老人取消一夫一妻制。内蒙古也
不甘示弱，决定给140岁的老人免费办理酒后驾驶证。
朋友们，天气转凉，一定要保重... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 2 山西一老板许诺小三在北京买别墅
山西省晋中市一老板给小三许诺，要在北京16环内买栋别墅相送。小三心眼多，想看一
下16环究竟是啥环境，担心是北京郊区或农村。她坐飞机到了北京，搭上一出租车，上
了车对司机说：师傅，去16环！”司机一脚刹车，回过头说“你大爷的，您没病吧？北
京的7、8环估计在河北，9、10环估计在阳泉，14、15环估计在太原，16环估计在晋中
榆次那一带了吧！”该女大叫一声:“朝、乃个烂货”
继国家出台65岁退休后，北京出台95岁的老人看病不要钱，山东立即宣布100岁以上老
人可免费登泰山，河南则同意对110岁上老人放宽二胎政策，深圳立即实施对120岁以上
老人免费分房的惠民措施，上海大胆创新对130岁以上老人取消一夫一妻制。内蒙古也
不甘示弱，决定给140岁的老人免费办理酒后驾驶证。
朋友们，天气转凉，一定要保重身体，穿上秋裤！原来，好日子还TM的在后头呢！来吧
，让我们荡起双桨！
微信直接添加w035401，添加后输入【姓名】，给你看个好东西。。。
！！ |
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发帖数: 1 | 3 为什么不去扭腰中央公园边上买一套公寓？
或者去伦敦海德公园边上买一套公寓？ |
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w*********g
发帖数: 30882 | 4 现在经济形势不好。建议再攒钱，然后一次付清买栋小的
另外建议买房产税低的 |
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m*********d
发帖数: 422 | 5 赞！
俺家没地方放，亲爹整天让我给他娃买东西，我让他先给娃买栋房子，哈哈。
mud |
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F*******t
发帖数: 59 | 7 我是桂林人，当然首选是桂林了。在漓江边上买栋楼看风景是我最大的的梦想。
国内去过的地方里，昆明的印象不错。
北美嘛 1.加州 2.温哥华 3.纽约。 |
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d***o
发帖数: 7006 | 8 刚看一段子：
甘肃定西一老板给小蜜许诺，会在北京的二十环内买栋别墅相送。小密不甚放心，乘出
差机会去北京核实。下飞机搭出租车问司机：师傅，北京的二十环在哪？司机答：北京
的七环八环在河北，九环十环在河南，十三四环在山西，十五六环在陕西，二十环应该
在甘肃定西一带。 |
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发帖数: 1 | 9 你去法拉盛买一套红砖房才有面儿，出门就是中华美食+大保健享用不尽
其他的和lubbock三缸五桶没啥本质区别 |
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n******g
发帖数: 17225 | 10 反正都是开空头支票呗，那为嘛不去什刹海周围买套四合院？也有十个亿人民币左右 |
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c***1
发帖数: 3281 | 11 对啊。男的能买栋房子求婚的话，我猜没钻戒未婚妻也不会有问题。
要不哪位男同学试下这招？lol |
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b*x
发帖数: 5456 | 12 其实挺对的， 俺们朋友做这个的， 10w买栋楼 ， 5W装修， 4套房租给Sec 8 老黑。
从O8那里一个月1200×4拿钱。
爽死了。 就是找不到人修房子。 |
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g******a
发帖数: 4774 | 13 想买栋两家庭的房子，自住一套，出租一套。
未来的一套出租的租金可以当作收入来计算贷款额度吗?
可以这样做的贷款公司是正规的大银行吗?
还是那些唐人街的贷款经纪公司?
谢谢! |
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r****t
发帖数: 10904 | 14 【 以下文字转载自 SanDiego 讨论区 】
发信人: spectrum805 (spectrum805), 信区: SanDiego
标 题: 买房子的lessons learned
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 18 19:19:29 2013, 美东)
SD是我和我先生来美国后住的第四个地方，现在住的也是我们买的第四栋房子。这是我
们慢慢学到的一点经验。想到哪儿写到哪儿吧，供大家参考。
第一栋房子在东北农村。买的时候八万多，（现在也就十几万）。那loan officer居然
建议我们借了second loan。那房子是粉红的地毯，当时我们买的时候觉得状况还很好
，所以我们就没换了。（后来卖房子时，许多人一看到粉红色的地毯就走掉了。）那淡
粉色我们觉得还行，后来买家具时就尽量去配那个地毯，后来搬家了后就觉得家具不配
了。所以买家具要有远见。
我们那栋房子是那条街上最贵的，后来卖的时候却卖不出太高的价钱。所以尽量不要买
街上最贵的那栋房子，因为comparable高不到哪里去。你不喜欢的地方以后也常常是别
人不喜欢的地方。装饰不要个性化太强，也不要over-i... 阅读全帖 |
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c****o
发帖数: 32446 | 15 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: CatchGodLine (捆仙绳), 信区: Military
标 题: 湾区人民惨：硅谷一栋房的房价，能够在其他城市买多少栋房子？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 27 18:04:53 2014, 美东)
房地产经纪协会最新报告显示
硅谷今年第二季的房屋中间价为89万9500元
远远超过全国其他都会区的房屋中间价
以下是全国房地产经纪协会今年第二季的各大都会区的房屋中间价
1.圣荷西及周边的硅谷地区89.95万
2.旧金山76.96万
3.纽约市46.62万
4.洛杉矶42万
5.华府40万
6.波士顿39.8万
7.西雅图35.74万
8.迈阿密27万
9.芝加哥21.8万
10.休士顿20.4万
如果用硅谷的中间价去其他城市买房 可买到多少栋房子？
1.在俄亥俄的Youngtown 可买到11栋
2.伊利诺的Rockford 10栋
3.俄亥俄的Toledo 9栋
4.纽约州的Binghamton 8栋
5.堪萨斯州的Wichita 7栋
6.俄克拉何马市 6栋
7.奥兰多 5栋。
8.费城 4栋
... 阅读全帖 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 16 黄金屋与孔雀屋都是短售屋(Short Sale) 这两栋一上市时都有超过10个Offer 黄金
屋更有超过20个Offer 其中有若干的现金Offer 与一般人想的不同的是 我"不是"
用现金买 我"没有"加价买 而且我打败了许多的现金Offer 不但如此 经纪还帮
我说服屋主与Short Sale Bank不要选现金Offer而来选我的Offer!!! 我非但不用现金
买 而且只有20%头款 后来为了拿到便宜一点的利息 才加到25%头款 一般人想
的买屋必得用现金 并且加价 才抢得到房子 或者买投资屋必得放25%头款 并不完
全正确哦
我也不是房屋第一天上市就出Offer 我出Offer时 黄金屋已上市近两週 孔雀屋已
上市至少一週
黄金屋的经纪告诉我 这九个月来一直到过户当天 她一直不断收到要下Offer的电话.
...
很多人问我怎么能用这么便宜的价格买到这两栋房子 这其中当然有些小撇歩 我若讲
了 那这版面上的经纪就别作生意了 所以为了不挡人财路就别叫我讲了 好吧?
其实 买一栋短售屋很辛苦 买两栋短售屋... 阅读全帖 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 17 黄金屋与孔雀屋都是短售屋(Short Sale) 这两栋一上市时都有超过10个Offer 黄金
屋更有超过20个Offer 其中有若干的现金Offer 与一般人想的不同的是 我"不是"
用现金买 我"没有"加价买 而且我打败了许多的现金Offer 不但如此 经纪还帮
我说服屋主与Short Sale Bank不要选现金Offer而来选我的Offer!!! 我非但不用现金
买 而且只有20%头款 后来为了拿到便宜一点的利息 才加到25%头款 一般人想
的买屋必得用现金 并且加价 才抢得到房子 或者买投资屋必得放25%头款 并不完
全正确哦
我也不是房屋第一天上市就出Offer 我出Offer时 黄金屋已上市近两週 孔雀屋已
上市至少一週
黄金屋的经纪告诉我 这九个月来一直到过户当天 她一直不断收到要下Offer的电话.
...
很多人问我怎么能用这么便宜的价格买到这两栋房子 这其中当然有些小撇歩 我若讲
了 那这版面上的经纪就别作生意了 所以为了不挡人财路就别叫我讲了 好吧?
其实 买一栋短售屋很辛苦 买两栋短售屋... 阅读全帖 |
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C**********e
发帖数: 23303 | 18 房地产经纪协会最新报告显示
硅谷今年第二季的房屋中间价为89万9500元
远远超过全国其他都会区的房屋中间价
以下是全国房地产经纪协会今年第二季的各大都会区的房屋中间价
1.圣荷西及周边的硅谷地区89.95万
2.旧金山76.96万
3.纽约市46.62万
4.洛杉矶42万
5.华府40万
6.波士顿39.8万
7.西雅图35.74万
8.迈阿密27万
9.芝加哥21.8万
10.休士顿20.4万
如果用硅谷的中间价去其他城市买房 可买到多少栋房子？
1.在俄亥俄的Youngtown 可买到11栋
2.伊利诺的Rockford 10栋
3.俄亥俄的Toledo 9栋
4.纽约州的Binghamton 8栋
5.堪萨斯州的Wichita 7栋
6.俄克拉何马市 6栋
7.奥兰多 5栋。
8.费城 4栋
9.波特兰 3栋
10.纽约市和洛杉矶 2栋。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 300斤西瓜买通女生寝室
大学三栋寝室楼突然熄灯，稍后有部分寝室相继开灯，楼的外立面呈现出“ZYQ，I U”的图案
宿舍楼的灯光，也是一种表达爱的方式。 受访者供图
6月29日晚，网友“@蹇老板骑车走四方”发布微博称，当晚9:30，重庆工商大学新北区三栋寝室楼突然熄灯，几秒钟后又有部分寝室相继开灯，致使三栋寝室楼的南侧外立面呈现出“ZYQ，I U”的图案，疑为某同学借助三栋楼灯光进行表白。
他们相恋一月
表白作为浪漫补偿
“微博中提到的‘某同学’，就姓蹇。”昨天，重庆晨报记者通过微博私信联系上“@蹇老板骑车走四方”时，他以这种方式幽默地回应，6月29日晚上借助灯光表白的，不是别人，正是他自己———工商大学文新学院广告学专业2010级1班的蹇初（化名）；而他表白的对象，是同专业同年级2班、与他交往已有1个多月的小赵。
今年9月就将升入大四的蹇初，从大二开始就对娇小可爱的兰州女孩小赵产生好感，常常借一同上课的机会，故意挑选与小赵临近的座位。去年12月，他发现自己喜欢上了这个女生；今年5月22日，他鼓起勇气给对方发出了第一条手机短信；5月24日，在小赵室友们的怂恿下，他向小赵提出了“恋爱申请... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 作者:
心路独舞
一个多月以前，我曾写过一篇《美国人为何不兴相亲》的文章，不想里面最引起最多人
注意的却是这一段内容：
……在美国买房的压力的确也要小得多，一个典型的例子是，我博士之后拿到第一份正
式工作后就能贷款买得起独立屋了，因为第一栋两百多平米建筑面积房子的价格不过只
相当我两年年薪的样子。
不少人因此留言问我，是不是所有的博士都像你一样两、三年的年薪就买得起房子，美
国一般的大学生毕业收入怎么样，要多少年年薪能买到一栋房，他们需要两家父母帮助
吗，等等。
先说年轻人的收入。
根据美国教育部全国教育统计中心（National Center For Education Statistics）的
统计数据，2016年美国25岁至34岁的年轻人中有67%的人做全职工作（即每周工作35小
时或以上），其中在有本科以上学历的人中有73%的任全职，高中或以下学历的人只有
65%任全职。在做全职工作的人中，有硕士学历人的中线工资是5.9万美元，有本科学历
人的中线工资是4.99万美元，有高中文凭是3万美元，没有高中毕业的人中线工资是2.5
万美元。
再看美国房价。
先看新房。美国人口普查局（U... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 21 中国大陆豪客美国购屋潮像加州7月阳光一样热，大批豪客不仅全部现金进场，抢攻圣
玛利诺、亚凯迪亚、巴沙迪那等地区数百上千万元豪宅，更有富豪重金购买「美国度假
屋」，砸数百万元只为每年来美小住「过洋荤」。大陆小康之家在圣盖博谷买屋购房更
是遍地开花，使得一片哀鸿遍野的美国房地产，圣盖博谷华人聚居地区一方独秀。
圣玛利诺社区最近流传：一名来自中国大陆的豪客砸400万元现金买下一栋豪宅，因为
长期无人居住，每月再花1500元雇人专门打理，「打工仔」成了豪宅的「临时主人」。
圣盖博谷华裔地产经纪表示，这种情况不在少数。在圣盖博谷华人聚居城市，一些地区
的百万豪宅月成交20至30栋，七、八成都是大陆人全部现金购买。
大陆买家在南加州购房手笔愈来愈大。圣玛利诺／亚凯迪亚／巴沙迪那地区资深房地产
经纪吴念平表示，最近一两年，尤其是去年以来，大陆客人实力惊人，如圣玛利诺，去
年成交300万元以上房子15栋，其中11栋是大陆买家，而且几乎全都现金购买。
目前大陆豪客眼中的豪宅标准是，亚凯迪亚170、180万元以上，如果是圣玛利诺，200
、300万元以下都不算豪宅。
「我最近接待一名大陆的年轻女孩，开口就... 阅读全帖 |
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Z**********g
发帖数: 14173 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: gc01 (gc01), 信区: Military
标 题: 绝望！办好落户手握150万美元现金，我在杭州城买不到房！ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 4 11:46:50 2018, 美东)
http://news.fdc.com.cn/lsdt/967450_5.shtml
绝望！办好落户手握800万现金，我在杭州城买不到房！
来源：米宅米宅 2018年03月01日 08:39关注评论：0 分享到
[摘要]这如同是一个修罗战场，没有血光、不见剑影，但又处处伤人于无形！
这是第一篇关于杭州楼市现状的稿子，里面将会出现的区域是杭州老城的上城、下城，
以及这两年非常火的滨江。
这三个城区，是米宅杭州考察的第一个阶段。而在这篇稿子里，将会出现以下这些名词
：绝望、惆怅、叹息，而又心慌！
1
杭州考察的第一站，我们选择了江东，并将考察的重点放在了前些日子非常火的滨江。
在G20之后，以及即将到来的2022年的亚运会，再加上杭州老城土地的极度稀缺，让滨
江着实火的一塌糊涂。
我们主要看的是滨江核心区，也就是从复... 阅读全帖 |
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d********f
发帖数: 43471 | 23 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: ZhouYongKang (周永康), 信区: Returnee
标 题: 绝望！办好落户手握150万美元现金，我在杭州城买不到房！ZT (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 4 15:56:19 2018, 美东)
发信人: gc01 (gc01), 信区: Military
标 题: 绝望！办好落户手握150万美元现金，我在杭州城买不到房！ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 4 11:46:50 2018, 美东)
http://news.fdc.com.cn/lsdt/967450_5.shtml
绝望！办好落户手握800万现金，我在杭州城买不到房！
来源：米宅米宅 2018年03月01日 08:39关注评论：0 分享到
[摘要]这如同是一个修罗战场，没有血光、不见剑影，但又处处伤人于无形！
这是第一篇关于杭州楼市现状的稿子，里面将会出现的区域是杭州老城的上城、下城，
以及这两年非常火的滨江。
这三个城区，是米宅杭州考察的第一个阶段。而在这篇稿子里，将会出现以下这些名词
：绝... 阅读全帖 |
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g****n
发帖数: 3313 | 24 作者：刘植荣 新浪博客
（人民网 转发本文）从历史的角度考察美国的房地产市场，应该说，美国的房价
在绝大
部分时间里是平稳的，房价的增幅低于银行利率。本文通过透视美国房价的真相，来揭
示美国
房价平稳的秘密。
1. 普通工人一年工资购60平方米住房
我们先看看美国的最新房价。根据美国统计局和住房和城建部最新发布的报告，美
国2010
年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元（含地价，下同）。美国
每套住
房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间值是1416平方米（美国住房多为独立别
墅）。2009年，美国全国从业人员人均工资为43460美元，也就是说，美国普通工人用
不到5年
的工资可买一套300多平方米的新房，一年的工资购房60平方米。
房价在15万美元以下的占17%，150000—199999美元的占27%，200000—299999美元
的占
27%，300000—399999美元的占15%，400000—499999美元的占6%，500000—749999美元
的占
6%，750000美元以上的占2%。
2010年11月，美国20个大城市的房价比上个... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 《小时代》系列电影导演、作家郭敬明日前也被曝在上海买了三栋洋房。豪宅兼办公室，毗连三栋洋房各有使命。
郭敬明
据台湾媒体报道，上海地理位置佳，吸引两岸艺人置产，《小时代》系列电影导演、作家郭敬明，日前也被曝在上海买了三栋洋房。
郭敬明年纪轻轻30出头，就买下上海静安区豪宅。有媒体曝光其豪宅内部装潢，一个水晶吊灯就要价40万(新台币，下同)，一把雨伞价值5000元，笔筒1500元，书桌地毯100万。
豪宅兼办公室，毗连三栋洋房各有使命，第一栋是独立的小花园连接着第二栋洋楼，一楼是会客厅，二楼是办公室，三楼是郭敬明的卧室和衣帽间，卧室还有密码锁。
“整栋房子的装修都是我设计的”、“我每个月都要看很多建筑室内杂志”，郭敬明说。喜欢老房子的他，2010年坐车偶然路过，看上这里，四处打探后便买下。 |
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c******n
发帖数: 16666 | 26 近日，美国肯塔基大学中国留学生张栋涉嫌杀害女友顾妍，被控一级谋杀罪。张栋入狱
候审不久便试图自杀，经抢救脱离了生命危险，但仍昏迷未醒。现在，张栋已被送入肯
塔基大学医院接受治疗，等候转移到芝加哥受审。
据美国媒体报道，肯塔基州列克星敦市警察局是最初受理张栋报告女友顾妍失踪案的部
门。警方在随后的调查中发现，张栋的证词疑点重重。不久，张栋承认谋杀了女友，并
带领警方找到了被害者的尸体。列克星敦市警方遂以谎报失踪罪和破坏证据罪对张栋立
案调查。
■案情突然急转直下疑犯狱中自缢未遂
美国东部时间24日晚（北京时间25日上午），记者几经周折打通了列克星敦市警察局凶
杀组负责人詹姆斯·科尔利斯的电话。科尔利斯告诉记者，张栋自21日在费耶特县监狱
企图用电话线上吊自杀并失去知觉后，被送入了附近的肯塔基大学医院。几天来，他一
直处于昏迷状态，目前仍未苏醒。
当记者追问张栋到底有没有生命危险时，科尔利斯说，他不是医生，无法给出确切的回
答，但可以肯定的是，张栋的伤势很严重。他说，勒颈自杀会造成脑部缺氧，目前医院
方面仍在对他进行各种检测，以确定其伤势到底有多严重。
在记者问到张栋是否如某些媒体所报道的... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 27 连买带运加关税，20万元搬回一个“家”
“当时被震惊了，本以为就是帮他提个包裹，到了发现原来是一个小型集装箱。”
白领徐栋(化名)昨日说起前一段时间帮自己一朋友提取从日本运来的 抢购“成果”情
景时依然难掩惊叹。他告诉记者，这位朋友那天就说让他帮忙到浦东机场附近去取货，
货物是这位朋友在日本抢购的家电。
结果徐栋到了才发现自己完全准备不足，因为需要一辆小货车或面包车才能把货运
走，这些商品堆了满满一个小型集装箱。“集装箱应该是专门空运所用 的，长宽高都
是一米五左右，我当时都傻眼了。”他回忆道，具体商品数目已经记不清楚了，大概有
三台电视机、两三台空调，几套音响，还有冰箱和有一些厨卫用 具。“也包括这两天
热议的马桶圈，还有空气净化器等。”
徐栋介绍说：“他朋友买了房子要装修，这次采购的主要是装修用品。”他介绍道
，这个集装箱所装的货物以家电和硬装商品为主。徐栋表示，通过集装 箱运输也是无
奈之举，因为确实数量太多，无法办理一般的托运。他告诉记者，用这样大小集装箱运
输要找货运代理公司，走货物进口渠道，算下来除了要缴纳代理 费、运费外，还有数
额不小的关税。“这批货仅运费和代理费就要1... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 从历史的角度考察美国的房地产市场，应该说，美国的房价在绝大部分时间里是平稳的，房价的增幅低于银行利率。本文通过透视美国房价的真相，来揭示美国房价平稳的秘密。
1. 普通工人一年工资购60平方米住房
我们先看看美国的最新房价。根据美国统计局和住房和城建部最新发布的报告，美国2010年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元(含地价，下同)。美国每套住房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间值是1416平方米(美国住房多为独立别墅)。2009年，美国全国从业人员人均工资为43460美元，也就是说，美国普通工人用不到5年的工资可买一套300多平方米的新房，一年的工资购房60平方米。
房价在15万美元以下的占17%，150000—199999美元的占27%，200000—299999美元的占27%，300000—399999美元的占15%，400000—499999美元的占6%，500000—749999美元的占6%，750000美元以上的占2%。
2010年11月，美国20个大城市的房价比上个月下降了1.32%，比2010年8月下降了2.39%，比2009年11月下... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 据报道，《树大招风》在电影金像奖扫5奖成大赢家，昨晚举行庆功宴，席上任贤齐扮演抢林家栋的影帝奖座，笑言要拿回家摆放一个月。
刘德华恭贺林家栋首次夺得金像影帝。
《树大招风》3导演黄伟杰（左起） 、许学文及欧文杰夺得《最佳导演》，指未来仍会坚持拍摄自己想拍的电影。
据香港媒体报导，电影《树大招风》前晚（3月9日）在电影金像奖颁奖礼上横扫5个大奖，包括最佳男主角、最佳电影、最佳导演、最佳剪接及最佳编剧成为大赢家，团队完场后立刻拉队到尖沙嘴举行庆功宴，出炉影帝林家栋举起奖座表现兴奋，失落影帝的好拍档任贤齐[微博]仍替拍档开心，与林家栋在现场抢奖。而林家栋的“伯乐”刘德华，虽然仍在家中养伤，也不忘在官网留言恭喜林家栋。
林家栋吐气扬眉首度获封金像影帝，作为林家栋的“伯乐”刘德华，虽然仍在家中养伤，不过他亦有留意电影金像奖颁奖礼消息，还在自己官网留言恭喜林家栋，刘德华以“你是最好的”为题，上载与家栋合照，祝贺对方称帝：“恭喜影帝﹗恭喜家栋，你的努力，我看到了，电影圈也看到了！为你骄傲……”刘德华的鼓励，林家栋更是感激。
林家栋母亲见证得奖一刻
在庆功宴上形容得奖心情像多年来支持他的亲友，看着他拿... 阅读全帖 |
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x*******e
发帖数: 1517 | 30 这帮人不把国内的钱忽悠过来，死不罢休啊。
http://bbs.tianya.cn/post-outseachina-71199-1.shtml
顺便问一下，美国排名第35大城市中心区，比亚特兰大还大，三十年来美国人口增长最
大的城市，世界上最有名的无花果产地到底是哪里啊？
美国地产投资回报率最高的地方就是加州中部的几个城市。
晒晒我在美国刚买的房子。
看到网易上有人登出100万载美国买的房子，很多人都觉得便宜的不可思议。其实
，这个价钱还是很贵的，我刚刚买的几个房子才5,6万美金一栋，注意我买的房子不是
中国那样的公寓，是所谓的别墅呀， 这样的房子在我居住的温哥华要两百万美金。还
有几点和中国不一样的，一是房子基本上都装修好的；二是都带冰箱炉头空调的；三是
占地市非常大（大于六百平方），而且与两条街相交（Corner lot）。另外，我买的这
些房子都是所谓的好区，其中的一个离大学只有几栋房子，出门几个房子就可以上高速
。如果在黑人区，房子还便宜几成。有一个八套两房一厕的单元公寓，开价才12万美金
。另外，我想说的是，因为我买来是用来出租的，所以买的都是简单的房子，两房一厕
，三房两... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 31 天津响螺湾8年仅1/3项目完工 政府曾大力补贴
本报记者 赵普 天津报道
位于天津滨海新区的响螺湾商务区内，十几栋高楼静静矗立，层层叠叠地遮挡着海
岸线的边界。由于大多建筑仍处于在建施工阶段，因此建筑工人成为这里最常见的“居
民”，甚至这里的空气都弥漫着钢筋混凝土的气息。
日前，随着中钢国际(13.50, 0.51, 3.93%)广场开启第二标段工程，沉寂已久的响
螺湾商务区再度进入人们的视野。这个承载了“中国曼哈顿梦想”的商务区能否凭借天
津自贸区的东风从沉寂中苏醒，仍有待时间检验。
高空置之忧
按照最初的计划，天津响螺湾商务区在2007年正式奠基时，共开工建设了39个项目
，包括48栋楼宇。
《华夏时报》记者近日在响螺湾商务区走访时看到，这里仍有很多项目尚未落成，
已经落成的项目也大多处于未投入使用或空置率较高的状态。
来自滨海新区中心商务区管委会的最新消息显示，截至去年年底，响螺湾区域有13
个项目的17座楼宇竣工，预计今年有8座楼宇竣工。
这意味着，截至去年年底，只有约1/3的项目完工，楼宇竣工比例仅为35.4%。即使
今年的8栋楼宇全部竣工，完工的楼宇数量也刚刚超过一半。
在... 阅读全帖 |
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a*****2
发帖数: 2585 | 32 是的，收益率是一样， 但是弯曲房价高， 买一栋，相当于西雅图买 3 栋。
所以西雅图 亏就亏在， 你只买了一栋， 而弯曲相当于买了西雅图3栋， 最后净收入
就比西雅图高多了。
发信人: Roethlisberg (Big Ben), 信区: Military
标 题: Re: 卧槽，板上千老都没买过房子？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 12 03:04:12 2016, 美东)
一样的都是20% 首付，四倍杠杆，比例一样，收益率就一样。
【 在 addadd2 (haha2) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 卧槽，板上千老都没买过房子？
: 戏班房托要找你麻烦了，要说房价涨，雅图比弯曲一点不差。。。贝勒府我看跟宇
宙中 |
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f********l
发帖数: 1473 | 33 没有钱的硅工，单收入. 有钱人不用抢，只买一栋好的豪宅享受。俺是分次买的，都是5%DOWN，连最近抢的一栋也是5%DOWN的FHA LOAN。 房子都是价廉但物不美的，一是太烂的房子
抢的人大减，二是买来之后周末可以有事情做。但是大都是好学区，易出租。
决不是BSO。也就是一栋好房的钱，住不起，2/3出租了，如此而已。另外是想说，
即便在弯曲，如果想，普通人也可以用另类操作方法，买几个房。
股票玩怕了，9赢1输就是输，并且连本一起输，可以输得精光,不好玩，就金盆洗手，
决不沾手。有发财的，但是轮不到俺. 房子则是越买越想买。之前卖出过3栋，没有大钱赚，只是好玩。说回来, 以后不确定，但是以前房子总的是赚的，可惜，以前不懂，赚来的还没在口袋里捂热，就被花儿姐忽悠去了。Easy come easy go!
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c*********o
发帖数: 8367 | 34 大陆客在美国一天狂购17栋屋 写文件写到手软 世界日报
据美国《世界日报》报道，从中国涌入加州投资的人日增，透过加州当地华裔中介投资
，愈来愈大手笔。从事房地屋中介的周先生，受中国客户委托于洛杉矶内陆购屋，由于
现金多，在河滨县西边的艾西诺湖(Lake Elsinore)一天豪掷巨金下订购17栋独立屋，
扬言标中几栋就买几栋，经纪笑称，写文件写到手软，也佩服大陆投资客的豪爽与财力。
报道指出，类似这样大肆收购房产的故事，每天都在上演。一家在中国具知名度的药品
公司张姓负责人，趁儿子在河滨加大就读时扩充事业，先于当地买下豪宅，再购入整栋
厂房与办公室，年纪轻轻的张同学大学还未毕业，就出任北美总部负责人，穿梭于公司
、住所、学校间。课余时间，他和经纪四处收购房产，生活相当繁忙。
周先生表示，他受中国客户委托，在东区圣伯纳汀诺、河滨县购入低价房产，这些房子
未来都会出租。由于以投资为主，寻找范围集中Lake Elsinore、Victorville、Apple
Valley等地，与华人聚居的区域有段距离，原因不外乎价格较低。同时，他手上还有几
位客户也在附近找房子，他们都是投资收租用途。
房... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 被改成住宅的地下储藏室
面对节节攀升的房价，合肥繁华大道繁华逸城小区内，一些人正忙着私改地下储藏室。聂先生就是其中之一，他以均价5000元/间的价格买来5间相邻的地下储藏室当卧室，占用十余平米的公共停车区域和消防通道当客厅，又砸毁负一层至一层墙体。换上落地玻璃窗后，“五室一厅”竣工了。昨日，肥西县建筑工程质量监督站对聂先生下达限期整改通知书。
地下储藏室和消防通道被打通成“五室一厅”
昨日一早，合肥繁华逸城小区的孔先生联系本报称，一名男子私自改造储藏室建筑结构，砸毁墙体，让几十名邻居的安全受到威胁。
孔先生说，一个月前，一男子买下该栋楼西侧5间位置相近的地下储藏室，很快就传来了砸墙声和电锯声。两周前，孔先生下楼一看，发现楼体西侧负一层至一层的整面墙体全没了，换成了落地玻璃窗。“地下十余平米的消防通道和公共停车区域也被他占用了。”同楼居民孙女士说，该男子在地下储藏室的东侧安装了防盗门，把整个区域占为己有。“他铺上地板，抬进床铺，搬来炉灶，把他妈接进来住。”孙女士说，“万一他砸掉的是承重墙，会给整栋楼体带来威胁。”
昨日13时许，记者在繁华逸城小区30号楼西侧看到，被改造成“住宅”的地下储... 阅读全帖 |
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T****3
发帖数: 8 | 36 关于“谈谈我的NJ买房经历”的帖子。
补充几点：
1. mitccs网友将我的帖子总结为“you are priced out”，真是非常贴切。我和LD攒
了点钱，以为可以买栋好房子了，结果去了Westchester 和 Great Neck之后发现自己
是个不折不扣的穷光蛋。我要是出得起两百万，tnnd还用得着辛辛苦苦找半新不旧的房
子？我立马买一块地自己盖栋新房子。记得在长岛看房的时候，天天咬牙切齿怪老爸不
是李刚李鹏李双江。
2. 我们的预算，最多只能到90万，实在负担不起1M了，所以只有在Princeton
Junction混。各位如果有钱，千万别笑话我；如果没钱，也别骂我BS，没这个意思，NY
和NJ有钱人多了去了。只是谈谈自己的经历，希望对其他想买房子的网友有所帮助。
3. 我的帖子谈的完全是自己的感觉，我个人没有挑选Bergen， Westchester， Nassau
还有Berkeley Heights / Providence / Livingston 这些地方，百分之百是个人喜好
。绝对没有贬损这些地方的意思。其实这些也都是好地方。只是我们喜欢新一点，便宜
一点，... 阅读全帖 |
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T****3
发帖数: 8 | 37 关于“谈谈我的NJ买房经历”的帖子。
补充几点：
1. mitccs网友将我的帖子总结为“you are priced out”，真是非常贴切。我和LD攒
了点钱，以为可以买栋好房子了，结果去了Westchester 和 Great Neck之后发现自己
是个不折不扣的穷光蛋。我要是出得起两百万，tnnd还用得着辛辛苦苦找半新不旧的房
子？我立马买一块地自己盖栋新房子。记得在长岛看房的时候，天天咬牙切齿怪老爸不
是李刚李鹏李双江。
2. 我们的预算，最多只能到90万，实在负担不起1M了，所以只有在Princeton
Junction混。各位如果有钱，千万别笑话我；如果没钱，也别骂我BS，没这个意思，NY
和NJ有钱人多了去了。只是谈谈自己的经历，希望对其他想买房子的网友有所帮助。
3. 我的帖子谈的完全是自己的感觉，我个人没有挑选Bergen， Westchester， Nassau
还有Berkeley Heights / Providence / Livingston 这些地方，百分之百是个人喜好
。绝对没有贬损这些地方的意思。其实这些也都是好地方。只是我们喜欢新一点，便宜
一点，... 阅读全帖 |
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w*******6
发帖数: 1897 | 38 房产经纪人向21世纪网举例他近日在推销的一套“公务员房”，他介绍，当初业主买房
时花了300多万，装修近100万，现在抛1400万，还是能赚近1000万。Mitbbs.com
21世纪网1月23日做了题为《北京“公务员房”神秘卖家：随身带房本午夜签合同》的
报道，确认了北京存在公务员房急售房产的情况，其中就包括紫金长安小区。Mitbbs.
com
21世纪网了解到，紫金长安很多楼盘都是有政府内部关系才买得到。这些房子当初购买
的价格每平米都不超过1万元，且远低于市场价格，现在7万一平米卖出，业主出售一套
房子就净赚千万，甚至更高。Mitbbs.com
21世纪网从房产中介及一些紫金长安楼盘介绍相关资料了解到，紫金长安占地面积
165400平方米，总建筑面积480000平方米，总共分为三期开盘，三期共17栋：一期6栋
、二期8栋、三期“U”型板楼包括3栋。一期全部户型以三居、四居为主，还有部分100
平米左右的二居及超过200平米的特型户。Mitbbs.com
1月24日，21世纪网从市场调查中发现，紫金长安现在的房价在5-6万左右，部分豪华装
修的近7万。Mitbbs.com
这也得到... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 39 庄则栋“潜伏论”大胜“非过客论”2013-02-16 10:18:13
来源: 小刘在51 于 2013-02-17 20:46:59[档案] [博客] [旧帖] [转至博客] [给我
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作者：
zutongxing
庄则栋“潜伏论”大胜“非过客论”2013-02-16 10:18:13
阅读(311) 评论(7)
庄则栋“潜伏论”大胜“非过客论”
天下公
祖国改革开放为何侨务排华升温海内外民间大讨论，从圣诞到新春，轰轰烈烈，引发广
泛关注。本博克连续发表系列九评。其他二十多博克，也推出数十篇力作评论，读者和
网友点击都是成千上万。
海外的热度自不待言，国内也有新的热点。国家一代乒坛功勋庄则栋，春节前绝笔题词
，寄望于美国后代要忍辱负重，“虽然长期潜伏在美国，随时听从祖国召唤”。
就在庄则栋的“潜伏论”见报同时，中国国家侨办副主任何亚非，春节前也发表公开讲
话，提出“非过客论”，望海外侨胞消除过客心态积极投身住在国建设，成为“好居民
”、“好公民”。
“潜伏论”... 阅读全帖 |
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S*********g
发帖数: 24893 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: StephenKing (金博士), 信区: Military
标 题: 张栋接受采访谈谋杀女友顾岩事件(组图)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 24 16:39:39 2014, 美东)
信人: llily (阿兹猫)
标 题: 我想说的一些细节
昨天知道的消息， 悲愤不已。
张是我们的好朋友，他曾经是一个非常爽朗的人，非常节俭， 但对别人很
慷慨。
去年九十月间，他认识了顾。 顾认识张的师姐，托她给自己介绍男朋友。
交往之初， 顾对张说， 她马上要毕业了，还没有工作，所以想找男朋友结
婚， 生孩子 。我们大家曾反对他们的交往，因为觉得顾太功利。张没有
听。
张是个外向的人，感情问题经常和朋友说。 他曾提及，这个顾妹妹，比较
强悍，经常和他吵架。 有时候是张在实验室工作很累，她打个电话把他叫
来，让他给自己洗衣服。有时候张从实验室回来没有吃晚饭，她问也不问，
叫张带她去gym.他们去夏威夷旅游，是张花了所有的旅费。在夏威夷，顾看
中一件top, 75刀，一顶帽子，50刀，顾想也不想，就叫张买给她。而此时的
... 阅读全帖 |
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b********8
发帖数: 77 | 41 我们一条街的房子不多，才38栋左右。
偶尔想了解我的邻居是怎样的人，开始查了他们的房产投资的情况同时学习邻居们怎样
投资房产，选择什么样的区域。
我们这条街有一位房子被法院拍卖（上次有提起），现在讲讲另一位邻居吧。
我们的30几栋房子住一条小路上，我们在00年搬进的时候才3户中国人，现在快8户了，
或许是因为在CUPERTINO学区，所以不断有中国人搬进。
讲讲我们这位老美邻居吧，我们这条街最便宜的房子也要75万上下，这位老兄在很久前
买下，都才用了6-7万，我们这条街他占了3栋，还有为台湾人占了2栋，另外还有一对
母女占了2栋。
用这位老外的名字查了他的房产，有10来栋房产，他没有做什么生意，其他的几栋，全
部分布在CUPERTINO学区，几栋是TOWNHOUSE，还有一些是独立屋，位于MILLER附近。
他当年分数年买了那么多栋房子，总共花的钱还不到百万。现在就不得了了。
我觉得他的房产投资全部在好区是对的，方便管理，加上增值潜力，说实话，
CUPERTINO真的掉得不多。一直对老美的印象是乱花钱，到处欠CREDIT，其实我觉得也
是相对的。
有钱的美国人这里真的不少。 |
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c****1
发帖数: 5654 | 42 ZT:
打乒乓，先下手为强
1940年，庄则栋出生于扬州。父亲庄惕深是犹太裔房地产大亨、当时的远东首富哈
同的女婿。据英国驻上海领事馆估计，哈同的遗产达1亿7千万美元。大清朝垮台以后，
哈同一口气买了几幢王府，膝下没有子女，便派养女的夫婿庄惕深独自管理。不想庄惕
深在外金屋藏娇，直到抗战胜利后，才将庄则栋等几位庶出子女迁到北平。
庄则栋从小身体不好，父亲带他去练习武术，6年后改打乒乓。但武术中强调的“
先下手为强，后下手遭殃”已经深入庄则栋的骨髓，成为他乒乓技战术的宗旨。对此，
庄则栋去年在博客中作了自我剖析：“我性情较急，不适合打削球，而左推右攻型打法
更需要动脑子，需要聪明睿智，我又不属于这方面的人。我性格属于直来直去，于是，
我选择了喜欢的先打别人，先下手的两面攻打法。 ”
两面攻打法，让庄则栋在乒坛获得了前所未有的成功，在1961年到1965年的三届世
界乒乓球[微博]锦标赛上，庄则栋不仅为中国三次捧得象征乒乓球界最高荣誉的“斯韦
斯林杯”，更三次在男子单打决赛中封王，成为我国首个在世乒赛上荣获 “三连冠”
的乒乓球运动员。整个乒坛生涯，庄则栋夺得过8个世界冠军，占据“中国体坛... 阅读全帖 |
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S*********g
发帖数: 24893 | 43 信人: llily (阿兹猫)
标 题: 我想说的一些细节
昨天知道的消息， 悲愤不已。
张是我们的好朋友，他曾经是一个非常爽朗的人，非常节俭， 但对别人很
慷慨。
去年九十月间，他认识了顾。 顾认识张的师姐，托她给自己介绍男朋友。
交往之初， 顾对张说， 她马上要毕业了，还没有工作，所以想找男朋友结
婚， 生孩子 。我们大家曾反对他们的交往，因为觉得顾太功利。张没有
听。
张是个外向的人，感情问题经常和朋友说。 他曾提及，这个顾妹妹，比较
强悍，经常和他吵架。 有时候是张在实验室工作很累，她打个电话把他叫
来，让他给自己洗衣服。有时候张从实验室回来没有吃晚饭，她问也不问，
叫张带她去gym.他们去夏威夷旅游，是张花了所有的旅费。在夏威夷，顾看
中一件top, 75刀，一顶帽子，50刀，顾想也不想，就叫张买给她。而此时的
顾，已经毕业，处于opt状态，自己的收入靠在餐馆打工，花销基本上来自
张的奖学金。顾随后提出找工作，去纽约和芝加哥的旅费全部是张出。而这
些所谓的面试，最后都没了下文。
张栋及死者顾岩的档案照。(多维社)
张这半年来睡眠情况越来越糟，人也越来越不开朗，话越来越少。
今... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 44 房产经纪人向21世纪网举例他近日在推销的一套“公务员房”，他介绍，当初业主买房时花了300多万，装修近100万，现在抛1400万，还是能赚近1000万。
21世纪网1月23日做了题为《北京“公务员房”神秘卖家：随身带房本午夜签合同》的报道，确认了北京存在公务员房急售房产的情况，其中就包括紫金长安小区。
21世纪网了解到，紫金长安很多楼盘都是有政府内部关系才买得到。这些房子当初购买的价格每平米都不超过1万元，且远低于市场价格，现在7万一平米卖出，业主出售一套房子就净赚千万，甚至更高。
21世纪网从房产中介及一些紫金长安楼盘介绍相关资料了解到，紫金长安占地面积165400平方米，总建筑面积480000平方米，总共分为三期开盘，三期共17栋：一期6栋、二期8栋、三期“U”型板楼包括3栋。一期全部户型以三居、四居为主，还有部分100平米左右的二居及超过200平米的特型户。
1月24日，21世纪网从市场调查中发现，紫金长安现在的房价在5-6万左右，部分豪华装修的近7万。
这也得到了一位不愿具名的房产经纪人证实，他向21世纪网透露，紫金长安有很多单元都是“公务员房”，他们买房时房价本身较低，而且其... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 彭佳慧表示能存钱买房子，靠的是“省小钱、花大钱”的理财观念，20多年来，只要没有饭局或通告，每天的中餐必点榨菜肉丝面，而省下来的钱，都花在买房上。
彭佳慧近照
彭佳慧豪宅
据台湾媒体报道，彭佳慧出道19年，1996年勇夺第8届金曲奖最佳新人奖，如今终于攻上小巨蛋举办个人演唱会，上万名粉丝到场支持。除了成功的歌唱事业，原来她对投资也很有一套，从来不买基金、股票，只靠房地产累积财富，当年带着7元从屏东到台北打拼，省吃俭用存出大钱买屋，到现在已经买3栋房。
据悉，彭佳慧从出道第2年开始买房地产，第1次拿出100多万元存款，买下新北市中和区总价300万元的19坪公寓，后来因为交通需求，再以300万自备款，换到市中心总价600万元的40坪中古屋。而她2007年为了淮备结婚，和男友一起以每坪25万元买下南港重阳重划区65坪的预售屋。
彭佳慧表示能存钱买房子，靠的是“省小钱、花大钱”的理财观念，20多年来，只要没有饭局或通告，每天的中餐必点榨菜肉丝面，而省下来的钱，都花在买房上。尤其她买下预售屋后，特别关心工地的施工进度，还学会和工地主任打好关系，房屋完工也懂得找设计师到场一起点交，细心盯紧每个细节... 阅读全帖 |
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l***t
发帖数: 2980 | 46 那个沿海城市管套叫栋的。
刚刚5年前在米国研究生硕士毕业，上月满30岁，单身，在公司作职员，工资不高，在
租房子住，还有学
费及车子的贷款在还。
现在父母要求我为他们买200平的豪宅外加车库，且一次付清。他们住在某沿海二线城
市，房价不菲。而
且他们自己有两栋房子，一栋两室小房型在出租，一栋四室大房自己住。他们报怨现在
住的房子地段不
好，要求我为他们买地段好的豪宅，外加连体车库(尽管他们不会开车)，且一次付清。
我没有这个
经济能力，但是想尽量满足他们要求。于是跟他们商量可不可以卖掉出租房作首付，然
后贷款，月供由
我付。但是被骂了一顿，说出租房以后会升值，而且我在国外连中国房子不能一次付清
的话，真是丢他
们的脸。现在已经3个月没跟我讲话了。
大家看，我该怎么办呢？ |
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发帖数: 1 | 47 许多朋友到日本来，会发现东京的房子没有想象得那么高大，高楼大厦也没有我国一二
线城市多，走进一般的住宅区，更是的是密密麻麻的几层小楼房，觉得这样的都会没有
压迫感，其实很不错呢。
在东京这样的大都市，面积是北京的八分之一，人口密度更是北京的几倍，自建的几层
小楼房非常多，很多日本人住的都是独栋的小别墅。日本真的是这样吗？日本国土面积
狭小，为了尽量节约土地，应该是多建高楼大厦才对啊，他们还能住别墅？
这是有历史渊源的。
1，据说东京一直到明治时代才允许盖三层楼，平房的历史源远流长；此外，东京在明
治5年（1872年）发生大火后，制订了“银座炼瓦街计画”（银座规则），要求建筑的
高度符合街道宽度，这从安全或景观角度来说都有道理，深植人心。
所以，在2003年，森大厦等一批开发商公布了170米级别的大规模旧城再造方案，但迫
于当地百姓强烈反对，最后盖成了地上12层、地下6层，高度66米左右的模样。由此，
百年前诞生的“银座规则”再度得到遵守，东京的闹市区终未出现太过唐突的摩天楼。
2，东京住宅区的楼房有高度限制。日本有“日照权”的概念，就是盖房子不能妨碍别
人享受阳光的权益。所以许多住宅区... 阅读全帖 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 48 当然有一些小技巧啦 不然咋买得到?
回想一下 我在出价买这两栋房子的六个月之间 (去年十一月到今年五月) 我总共跟
十位左右的地产经纪讲过话或写信联络 了解状况 总共出价三次 其中的两次就是买
这两栋 而且买到了 另一栋原本也买得到 但我有点小犹豫 那房子太旧了点 六十
年代的房子 恐怕要修不少东东 而且它的"租相"相对之下比较弱 有点不想买 就让
它被outbid了 谁想要就拿去吧 后来我查了一下 这我不要的房子被一个高价的Cash
Offer给抢走了 我是绝不用CASH来买这种旧房子的
所以我买房的命中率百分之六十 讲起来还行吧 呵呵 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 49 当然有一些小技巧啦 不然咋买得到?
回想一下 我在出价买这两栋房子的六个月之间 (去年十一月到今年五月) 我总共跟
十位左右的地产经纪讲过话或写信联络 了解状况 总共出价三次 其中的两次就是买
这两栋 而且买到了 另一栋原本也买得到 但我有点小犹豫 那房子太旧了点 六十
年代的房子 恐怕要修不少东东 而且它的"租相"相对之下比较弱 有点不想买 就让
它被outbid了 谁想要就拿去吧 后来我查了一下 这我不要的房子被一个高价的Cash
Offer给抢走了 我是绝不用CASH来买这种旧房子的
所以我买房的命中率百分之六十 讲起来还行吧 呵呵 |
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