o***s
发帖数: 42149 | 1 羊驼的幸福生活
玩 复式的房子，地下那层有个宽敞的花园，是羊驼们的娱乐区。铺上草皮，4只“草泥马”在大花坛里活动，白天吃喝拉撒都在这里。
吃 羊驼主食吃草，再配点胡萝卜、白菜作零食。4只羊驼每天30根萝卜、七八棵白菜。
住 它们有一个10多平方米的专属卧室，地上铺着装满猫砂的“地毯”，方便它们排泄。晚上空调开16℃，让它们睡得舒舒服服。
洗 “隔三差五就要让宠物店的人给它们洗澡”。四五十斤、1米高的身板儿，花四五个小时洗完还得用大风筒吹干。洗一次澡就150元，要是美容，还得花800块。
南都讯 记者李双什么，有人在小区的家里养了“草泥马”？广州金沙洲一小区一楼带花园的住宅里，就有人养了4只“呆萌”的羊驼(俗称“草泥马”)。冲着新鲜劲花20万买了4只羊驼，主人万先生还盘算着能不能让羊驼“接活”，酝酿商机。许多街坊围观拍照，然而小区物管却表示绝对不允许。
业主购买羊驼花费20万元
今年7月，万先生和朋友到云南大理旅游，古城门口的3只“草泥马”戴着墨镜、帽子，炫酷的样子一下把他们吸引住了。“太萌了，尤其女孩子难以拒绝”，一高兴他们花了100多块钱，跟“草泥马”照了十几张照片。
回广州之后“草... 阅读全帖 |
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n**********r
发帖数: 4 | 2 据津云关注消息，丈夫在几个月的时间里，陆续为妻子购买了十几份保险，保险金额可
达两三千万，将妻子身亡后的受益人设为自己，然后带妻子出去旅游，将其带至泰国普
吉一家私密性极强的别墅酒店残忍杀害，后伪造现场向岳父母谎称妻子溺亡。这种电视
剧里才会有的情节，小洁父亲做梦也想不到有一天会发生在自己身上，他无法相信看起
来忠厚老实的女婿张轶凡竟如此歹毒，而尸检报告显示，女儿死前很可能遭受了严重的
暴力，致使多处外伤，肋骨骨折，肝脏撕断。
案发后，小洁家人才开始调查张轶凡之前的行踪，发现婚后很长时间里，张轶凡满口谎
言，家中百余万财产去向不明，并很可能有出轨行为。
这些事不仅小洁的父母不知道，连张轶凡的父母也不知道，他们原本都以为，小洁和张
轶凡是幸福的小两口。
女儿身亡1天后 亲家告知死讯
今年下半年，小洁父亲从亲家口中得知，女儿女婿打算去马尔代夫，亲家希望他帮忙劝
劝小两口不要出国，毕竟孙女笑笑只有20个月大，经不住旅途颠簸。小洁母亲建议女儿
女婿去海南旅游，两人本已同意，但过了些日子告诉老人，他们定了泰国普吉的自由行。
见孩子们已经定好了行程，小洁父母不再阻拦，出发前一天，两位老人给女儿女婿... 阅读全帖 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 3 好几位朋友问我如何挑选RENTAL 我在这裡给大家一个我个人使用的数字
13
这个神祕的数字13的计算 =
Sales Price / Annual (Projected or Actual) Gross Rental Income
以上第59楼的房子为例
Sales Price = $355,000
Annual (Projected or Actual, but realistic) Gross Rental Income = $1,875 *
12 = $22,500
$355,000 / $22,500 = 15.78
因为15.78 > 13
所以这栋房子买了之后以月租$1,875元出租是肯定没有现金流的
这不是个DEAL 必须PASS
这我两秒钟就算出来的结果
根本不用像59楼那样子算半天
这位房主只能靠房屋的增值或扣旧上来赚钱
但靠这两种方式在Rental上赚钱 不是正道
正道是rental 每个月为屋主带来淨现金流
讲回来上面这栋房子
如果要买 你最高的出价应该是
$1,875 * 12 * 13 = $292,500
超过这个价格买就有风险 镇
而屋主不但超... 阅读全帖 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 4 好几位朋友问我如何挑选RENTAL 我在这裡给大家一个我个人使用的数字
13
这个神祕的数字13的计算 =
Sales Price / Annual (Projected or Actual) Gross Rental Income
以上第59楼的房子为例
Sales Price = $355,000
Annual (Projected or Actual, but realistic) Gross Rental Income = $1,875 *
12 = $22,500
$355,000 / $22,500 = 15.78
因为15.78 > 13
所以这栋房子买了之后以月租$1,875元出租是肯定没有现金流的
这不是个DEAL 必须PASS
这我两秒钟就算出来的结果
根本不用像59楼那样子算半天
这位房主只能靠房屋的增值或扣旧上来赚钱
但靠这两种方式在Rental上赚钱 不是正道
正道是rental 每个月为屋主带来淨现金流
讲回来上面这栋房子
如果要买 你最高的出价应该是
$1,875 * 12 * 13 = $292,500
超过这个价格买就有风险 镇
而屋主不但超... 阅读全帖 |
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g**g
发帖数: 1121 | 5 首先，买xbox只玩适合8岁小孩玩的游戏，就根本不需要买xbox，ipad就够了，还有其
他好处，这我第一帖就说了。所以这钱是不值得。
其次，这实在有点自欺欺人，如果你觉得不应该给8岁小孩玩不适合他年龄的游戏，那
就不要买xbox，xbox的主要受众和上面的大作是怎么样的，你我都很清楚。这就好像带
小孩去酒吧喝可乐一样，可以是可以，但是你没事会在家里造一个酒吧、买一堆酒瓶放
着，然后专门给你小孩喝可乐，酒瓶和酒架只能看吗？你这算是给小孩创造环境么？只
买可乐不就好了？
我一开始就说了，没有说一定就怎么样，就是灾难了。但是风险收益的角度来讲是说不
通的，特别是在8岁这个刚刚认识世界的时间点，有很多其他更值得做的事情，上面45
楼还从小孩认识世界的过程和兴奋度的角度来分析了。
我自己也玩游戏，对游戏没有极端的偏见情绪，但是我觉得玩家也不应该由于自己对游
戏的喜好，就忽视了游戏对小孩甚至成年人生活的影响。说句实话，我自己也玩，但是
作为一个成年人，我也常常觉得我玩游戏的时间完全可以做一些其他对我的生活更正面
的事情，你难道没有这样觉得过吗？成年人应该了解这是不矛盾的。
至于电视要不要卖，请看... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 6 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 先富们都走了,留下P民建设祖国
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 7 08:10:47 2011, 美东)
有专家表示，这种移民堵是堵不住的，关键还是要继续完善国内的市场经济环境，机
制完善了、环境更好了，移出去的有一天也可能会回来
羊城晚报记者 马汉青 实习生 方晴
“ 一些富豪不是在移民，就是在通往移民的路上”、“投资移民美国的移民中，
中国人占了3/4”……今年以来，多个有关中国私人财富的调查报告不约而同提到了“
富豪移民”的现象。
中国的“海外移民潮”，从过去的劳工移民，到留学移民、技术移民，现在又出现
了“富豪移民”，由此引起各方热议：这会否造成中国大量财富和人才流失，进而影响
中国经济？
这种“富豪移民”影响将有多大？移走的，将会是什么？
现象
富豪移民，有人痛心有人痛骂
有人指，富豪移民会造成“四大流失”，富豪们卷款而去的行为遭鄙视
“富豪移民”，是近期媒体上的热门字眼。
今年4月，招商银行与贝恩管理咨询公司联合发... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 编者按：郭台铭2009年11月阔砸近10亿元，一口气买下红树林景观摩天豪宅“水立方”3个楼层，每层470坪，总坪数令人咋舌，置产手笔之大，创下台湾豪宅史上单一笔最高金额交易纪录。
据台湾《苹果日报》报道，台湾首富再展雄厚财力，鸿海集团董事长郭台铭2009年11月阔砸近10亿元，一口气买下台北县淡水镇红树林景观摩天豪宅“水立方”39、40、41楼共3个楼层，每层470坪，总坪数是令人咋舌的1410坪，置产手笔之大，创下台湾豪宅史上单一笔最高金额交易纪录。
郭台铭置产时间是去年11月，他的娇妻曾馨莹﹙狗狗﹚生日则是11月11日，郭董选这时间点买豪宅，很可能是送给贴心的狗狗当35岁生日礼。
180米高享有私人泳池
“水立方”位于台北县淡水镇登辉大道上，建物外观委由101大楼建筑师李祖原设计，是41楼高的超高层大楼，楼高180米，是全台湾摩天住宅第2高，仅次于台北县板桥市“新巨蛋”189米，每层470坪则是全台豪宅单一楼层最大坪数。
“水立方”最大卖点是毫无遮蔽的淡水河与观音山景致，还有错层式建筑规划，166户中有25户可规划22坪挑空游泳池，号称“立体别墅”。
郭董曾在2007年看上乡林建设 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 人物档案
刘刚 ：29岁，男，黑龙江省穆棱市河西乡三兴村人。早年当过兵，退伍之后到北京，他一边打零工，一边继续街头演唱，以维持自己的生计。
·事件背景： “旭日阳刚”是一个由流浪歌手组成的音乐组合，吉他手刘刚，主唱王旭。因为唱响“农民工”版《春天里》，受到不少网友和音乐人的追捧，从而摇身变为了网络红人。他们以其质朴无华的演唱风格红遍了各大视频网站以及各个网站的微博里，目前在人人网、优酷、各大网站论坛上疯传其视频作品。
当兵三年攒钱偷学吉他
一首农民工版的《春天里》，唱出了农民工生活的辛酸，也唱出了打工族顽强的生命力
深度对话：你们组合的名字是怎么来的？
刘刚：我们这个组合名叫“旭日阳刚”，是视频在网上火起来以后，一个朋友给起的，我老大哥叫王旭，我叫刘刚，就是象征着我们越来越好的意思。
深度对话：你是从小就很喜欢音乐吗？
刘刚：是的，大约从10多岁开始，说不上什么特殊的原因，就是喜欢，小时候都是班里的文艺委员，一有活动就会上台表演。
那时候总听别人的歌，想唱歌，后来就慢慢喜欢上音乐了。当时喜欢听郑智化的，基本上每首都听，如水手、南台湾、星星点灯之类的。印象还比较深刻的还有潇洒走一回。
深... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 9 编者按：和大多伦市的房地产市场一样﹐加国房地产市场活动从7月份的低位开始回升，并场连续3个月持续上扬，其中以多伦多和温哥华市场最为热闹。
资料显示﹐全国各大城市10月份成交量达35,714间，较9月份上升4.6%，累积增长为13.3%(7月份起计)，但较去年同期比较﹐则下降了21.6%。
受早前市场需求下滑的影响，新屋动工量也减少，根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)公布的10月份最新数据为16.79万间(经季节性调整年率计)，较9月份的18.5万间，少9.2%﹔CMHC发表的另一份报告表示，住宅建筑水平在今年的最后一个季度和2011年都将继续呈下降趋势。CMHC 首席经济师Bob
Dugan 说，住宅动工量明年会降到与长期人口基本面更加一致的水平。 然而，值得注意的是，新屋动工量的下跌，较楼市冷却后迟半年出现。
而10月份楼市物业供应量也较9月份上升1.3%，同样是3个月持续的上扬的升幅。
10月住宅全国平均价格为$343,747，虽然较去年同期增长不到1%，但可喜的是，供求日渐趋于正常平衡。
道银：
谷底回升
道明银行高级经济师Pascal
Gauthier在最近发表的研究报告表示... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 4月15日，一张上海市卢湾区红十字会消费近万元的餐饮发票照片风传于网络。红十字会作为慈善救援组织，同时还是国家机构的卢湾区红十字会一顿饭消费额高达9859元，不禁令网友纷纷质疑，红十字会是否公款吃喝？其中是否涉及到了捐款？
开票单位：慧公馆
这一张发票的开票单位是上海慧公馆餐饮管理有限公司，目前慧公馆作为连锁餐厅在上海有四家店，分别为慧公馆巨鹿店、南外滩店（十六铺）、思南公馆店以及外滩店。而与卢湾区红十字会同样位于卢湾区内的有两家分店，分别为慧公馆巨鹿店与慧公馆思南路店。
慧公馆巨鹿店建于1923年，曾经为杜月笙四姨太公关，是三层楼的洋房，记者从慧公馆巨鹿店了解到，慧公馆一般以粤菜为主，上海菜为辅，而建议消费在人均350元以上，其中一楼为3个包厢，二至三楼为7个包厢。
慧公馆司南路店位于司南公关内，有四层楼，作为餐厅的仅为1-3楼，其中1楼仅有一间包厢，2-3楼每层2个包厢。最低人均消费额，为套餐费488元每人。
两个公馆的服务费用都在10%。
记者从慧公馆巨鹿店还了解到，其中高价菜主要为鲍鱼、鱼翅等。酒水分为红酒以及白酒，红酒最高为上万元一瓶，也有千元一瓶。白酒中五粮液52度在138... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 谢霆锋同张柏芝2006年结婚，相继诞下大儿子Lucas和小儿子Quintus，本来一家人是圈中的恩爱典范。不过自从5月8日柏芝在机舱与艳照事件男主角陈冠希世纪合照后，令霆锋非常尴尬，更有传婚姻受到考验，前日香港知名节目主持人查小欣爆料称，两人实际上不睦已久。昨天更有香港周刊称得到消息，指早在金像奖霆锋封影帝前，有人目击霆锋到律师楼寻求法律意见；而合照事件发生前，柏芝亦曾到同一律师楼了解情况。两人虽然在金像奖上上演感人一幕，但其实当时各自的内心已经千疮百孔。
先后上律师楼疑计身家
据香港周刊爆料，柏芝同陈冠希“世纪合照”一事，确令谢霆锋感到不快，不过二人婚姻受考验，却是更早之前发生。报道指今年4月期间，谢霆锋曾秘密到位于香港金钟太古广场一期的张永贤、李黄林律师行，当场咨询过一些法律意见，不过现场人士却对霆锋说：“你还是先考虑清楚啦！”
之后4月17日金像奖当晚，霆锋带同柏芝一同出席，人前表现相当恩爱，霆锋上台拿奖的时候更大赞柏芝“Look so beautiful tonight(今晚好美)”。消息指，金像奖过后的一个星期，就在霆锋飞往吉隆坡拍林超贤的《逆战》前，霆锋更将一些重要的文件交... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 12 男子被困6楼窗沿，情势危急。
消防营救被困男子。
重庆江津一男子与兄弟伙女友偷情，却被兄弟伙发现，不敢回家借住在另一朋友家，没想到兄弟伙大清早找过来要和他算账。男子无奈之下从7楼翻窗下逃，但下到6楼后双腿便打软，被困窗台。最后，在消防和交巡警的救助下，方才脱险。
“快点来看，那边楼上有个男的坐在窗台上，一大清早的难道有什么想不开？”2日清晨7时许，江津区重百步行街上，一位外出买菜妇女的惊呼，让街上还冷清的人群聚集起来。
原来，步行街旁的居民楼六楼的窗沿上，坐着一个大概20多岁的男子。该男子赤裸着上半身，下身仅着一条浅色短裤，还光着脚板丫。六楼窗户紧闭，该男子坐的窗沿仅有三十厘米宽。往下还有几十米高，要在上去也不可能，更不能沿着窗沿前行。而男子慌张的神情，看是被逼上“绝路”，上下皆不得了。附近的大什字交巡警平台民警闻讯赶来，一面请消防部队支援，一面到七楼稳住男青年情绪再设法援救。
交巡警用两张床单制成简易绳所，让男子先稳住，但担心绳索不牢固，不敢往上拉。最后，发现六楼有人在家，只是担心窗台外的“不速之客”不怀好意，所以一直没有打开窗户。
“我没有力气了，头也有点晕。”该男子一看到消防官兵... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 13 月圆中秋，家人总得围桌吃饭庆团圆。租住在杭州笕丁路一对夫妻却有些让人难以理解：吃着饭就拌起嘴角，然后是夫妻打架，最后竟然闹得双双跳楼受伤团圆夜的一场悲剧。
这对夫妻都是江西人，租住在杭州笕丁路185号附近。平时为人蛮和善。“偶尔见了面会点头打招呼，怎么会闹到这么严重。”王先生是当时的目击者，他就住在出事房屋的后面。
“听说有人跳楼了，我跑过来，看到一个约30岁的男的躺在地上，嘴巴、手脚都受伤了，地上很多血。”王先生说，当时大概是晚上7点钟左右，可能是女的要跳楼，男的去拉，一把没拉住，结果摔了下来。
“傍晚6点半左右，我老婆回家就听到对面4楼有人在吵架，有人掉下来是7点10分左右。”小商今年20出头，他对事情经过知道得更加清楚。他说夫妻吵架时，老婆生气了要跳楼，去窗台边拉人的老公也被一起带了下来。他们在砸断4楼、3楼窗户的晾衣架后落在了2楼的玻璃钢雨棚上。女子陷在了雨棚上，男子则从雨棚处又滑落，掉到了地面。
记者赶到117医院机场路分院急诊抢救室。值班医生说，夫妻二人均30岁左右，江西人，因为有多处的物体缓冲，目前两人的生命体征平稳。男的受伤重一点，头部受伤，手脚多处骨折。“女子的CT片... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 据香港明报报道，香港深水再发生残酷不堪的虐猫凶案！有目击者称，一名长发蓄“马尾”的中年汉，5日早把一头啡纹瘦猫掳至通州街一唐楼7楼天台，戴上手套将猫凌空大力摇晃。其恶行被人撞破后，“马尾男”竟将猫咪直掷落后巷，随即遁去，猫儿着地后当场毙命。警方正追缉该名变态猫杀手归案。
约1半长的啡色花猫全身毛发湿透，不排除曾被人掉到水中溺浸，再掷落楼毙命。来源：香港明报
关注动物权益的油尖旺区议员陈少棠直斥掷猫男子“冷血、变态”，坦言：“正常人都不会这么做，现在这样对动物，下一步会否这样对人？”他指未有迹象显示虐猫案趋增，亦看不出是同一人所为，但认为市民和传媒较以往关注事件，多了举报，故曝光率亦增加。他建议警方尽快成立专责处理虐待动物的队伍，以正视问题。
凶案发生在通州街192号富安大厦后巷。现场所见，被虐杀的猫咪身长约一半，体型消瘦，由于没有颈圈，估计为流浪猫。该猫着地后即气绝，虽无明显伤痕，但全身毛发湿透，不排除生前曾被人放入水中溺浸，然后带到7层高的唐楼天台抛下毙命。
本身为保安员的曾先生（53岁）揭发案件并表示，5日早近10时，他拟前往北河街买菜，行至上址时闻得杂声，抬头一看，发现一身穿蓝色... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 15 昨日，自称是温兆伦旧爱的内地女艺人温嘉蓉向记者哭诉疑遭温兆伦欺骗感情和金钱。温嘉蓉指07年曾出资数十万给温兆伦在天津买楼，温兆伦白纸黑字承诺房子出售后转赠她50万，岂料去年温兆伦抛弃她的同时，月初出售房子竟不肯履行承诺。
温兆伦遭女模旧爱追讨50万（资料图）
07年温兆伦签名的赠予协议书
据香港媒体报道，温兆伦被传与内地女艺人赵庭再婚之际，自称是温旧爱的内地女艺人温嘉蓉，昨日却向记者哭诉疑遭温兆伦欺骗感情和金钱。温嘉蓉指07年曾出资数十万给温兆伦在天津买楼，温兆伦白纸黑字承诺房子出售后转赠她50万，岂料去年温兆伦抛弃她的同时，月初出售房子竟不肯履行承诺。温嘉蓉于是透过律师向温兆伦追讨欠款，她昨哭说：“我怎会跟这种人交往！”
今年47岁的温兆伦（原名温兆麟）入行多年绯闻不断，先后经历过两段婚姻的他，月初盛传与内地女艺人赵庭结婚，以及下月将做老爸，但当事人一直未有作出回应。不过，正当温兆伦双喜临门之际，从04年开始与温兆伦恋爱7年的内地女星温嘉蓉（原名姚惠荣），昨日却向本报记者大爆遭温兆伦欺骗感情和金钱。
温嘉蓉声称07年曾出资数十万，给温兆伦购入天津市河西区一房子，当年温兆伦透过律师白纸... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 准备跳楼的业主们（中间男性为小郭）
小郭的妈妈扑倒在地上呼唤：儿子啊，求求你下来吧！
“儿子你快下来吧，妈妈一个人把你拉扯这么大不容易啊，你要是跳下去，妈妈也不活了啊……”在一位中年妇女凄厉的哭喊声中，合肥华邦光明世家14#楼的楼顶上惊现令人瞠目结舌的一幕：一男两女三个年轻人，面露绝望之色，准备跳楼！
今天下午13时许，因为上午就承重隔离板质量问题等“与开发商谈崩了”，华邦光明世家13#、14#楼的部分业主在楼顶打出长长的条幅，哭诉合肥华顺房地产公司漠视他们的生命财产安全，以死相逼要求退房。本网记者赶到现场时，场面已经极其混乱：三个年轻的业主一边哭喊着一边做出要跳楼的动作，在他们身后，警察、消防、保安全部被要求不许靠近。而最令人揪心的，就是中间那位男性业主小郭（音）的母亲，受不了这样的刺激而几度昏厥在现场。
业主小柯告诉记者，由于光明世家在宣传这种“小复式”时抓住了年轻人的爱好，小区里的业主大多是年轻人，其中很多都是不顾父母的反对坚持要买，可是落得现在这个下场，很多人都后悔不已。“爸妈攒了一辈子的血汗钱，就这样被开发商骗来买了这么烂的房子，我们觉得太对不起爸妈了”，小柯边说边抹泪。
在... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 17 被砸毁的克莱斯勒见习记者殷军领摄
昨日02:27，周先生来电：环城西路环岛宾馆有个男的从16楼掉下来，砸到一辆车上，人现在送市中医院去了。
环岛宾馆位于体育场路环城西路交叉口，楼高18层，面向环城西路。宾馆东侧是一条小巷子，把宾馆和旁边的景湖苑小区隔开。巷子一侧路面画有10个停车位，里面停满了车。
被砸的是一辆流沙金色克莱斯勒大捷龙7座商务车，车顶深深地凹陷了下去，车窗粉碎，已经和车体分离，两侧的滑门也被巨大的冲击力震开了。向车内望去，前排座椅已经被砸得变了形，车载电视掉了下来，只剩一根电线和车顶相连。
邻近小区保安听见一声闷响
车门被砸开以为车子遭了贼
凌师傅是景湖苑小区的保安，事发时正好值夜班。凌晨1点20分左右，他和同事正在聊天，突然听到“砰”一声闷响，两人都吓了一跳，以为是小区出事了，赶紧拿着手电冲出值班室，四下照了照，没发现异常。
过了大概10秒钟，又听见“啊”的一声长叫。“当时周围很安静，我听得特别清楚，声音拖了很长，紧跟着又是砰一声，这一声更响，就像炸弹一样。”凌师傅说，他前后一共听见这三个声音，当时就怀疑是有人掉下来了。
林先生住在环岛宾馆旁边的桃花河小区，距事发地50... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 三岁女童坠楼现场（圈中为坠落地点）
天津一家三口自驾出游，返程中在南京住宿，祸从天降，孩子还在抢救中
“太惨了，地上还有一大摊血，我都不敢过去看。”南京花园路一小店女店主痛心地说。昨天上午8点左右，花园路如家酒店发生一起惨剧，一名3岁女童从6楼房间失足掉了下来，落在坚硬的水泥地面上，头部、胸部受重伤，目前仍在医院ICU抢救，尚未脱离生命危险。事发时，爸爸去火车站订票，因为没带身份证，打电话让妈妈把身份证送到楼下，孩子一个人在房间看电视，爬窗户时掉了下来。
现代快报记者看到，这家7层楼的如家酒店不少窗户都打开着，而且是从下面推开的。附近居民议论纷纷，这么小的孩子怎么能单独留在房间里？像旅馆这样的公共场所，如果窗户设置成不能全部打开，或装上防盗网，就会安全多了。
其实对于一般家庭来说，窗户的安全性同样很重要，有小孩子的家庭，一定要经常检查窗户，消除可能存在的安全隐患。实习生张丽现代快报记者赵守诚/文见习记者邱稚真/摄
祸不单行
遇车祸，改道南京乘火车
陈先生是天津人，国庆黄金周他带着妻子与女儿开车出游。10月3日，一家三口从天津出发，开车到了浙江东阳，走亲访友，一路顺风，其乐融融，没想到返... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 黄女士买的大喇叭
黄女士所在的楼
入住半年多，房前屋后扫出过各种烟蒂，长虫的生日蛋糕，腐烂的枇杷等等。福州黄女士忍无可忍，最近买了个大喇叭，大声诅咒那些高空抛物的邻居，还用摄像机录下邻居高空抛物的过程，称将走法律程序维权。
今年2月份，黄女士买了福州金山大道旁边一小区的二手房，落地一楼，房前屋后都赠送花园。乔迁新居的她和老公卫生打扫到大半夜，房前的大理石砖甚至用抹布擦过。打扫完毕，两人站在门口憧憬着未来，此时，楼上一个人探出头来，“啪”吐了一口痰，正好落在刚擦干净的门廊上。让黄女士没想到的是，这仅仅是个开始。
黄女士：家前后成垃圾场
第一个晚上遭遇了别人吐痰后，黄女士和老公并没有抱怨。没想到，此后家前后成了垃圾场。常常第二天起来，发现前晚扫得干干净净的屋前屋后，多了很多雪白的卫生纸，还有各种牌子的烟头，宝宝的大便，切片的苹果、废弃的牙刷、火龙果的皮等等垃圾。
“各种烟的烟蒂集合在一起，有些烟蒂我都认不出牌子。”黄女士苦笑着说。
有一次他们两口子坐在楼下的长椅上，亲眼看见楼上的一个三十多岁的男人，在阳台上漱口，漱口水喷下来溅了黄女士一脸。还有一次一个带血的卫生巾，就从楼上飞下来，直接黏在... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 20 怀疑妻子有外遇发生争执，丈夫将妻子从6楼扔下，幸亏妻子掉在汽车顶上仅受轻伤，丈夫被判处有期徒刑三年半。昨天是一年一度的国际反家庭暴力日，市第二法院介绍，近年因感情矛盾引发的恶性家暴刑事案件有上升趋势，多发生在外来家庭中，但这方面的社会援助仍处空白状态。
有案例妻子从受害者变加害人
第二法院梳理了2009年至2013年审理的多宗家庭暴力案件，发现辖区(虎门、厚街、长安、大岭山、大朗、沙田)内上升到刑事层面的家庭暴力案件多发生在外来务工家庭，且夫妻双方文化程度不高，主要犯罪诱因是感情外遇和经济问题。近年来，因感情矛盾而引发的恶性家暴刑事案件有上升趋势。
该院法官介绍，一般家暴案例受害者多为女性，但这几年开始出现妻子暴力犯罪严重伤害丈夫的案例，“有的女性在长期遭受家庭暴力或感情创伤的情况下，独自忍耐心理发生扭曲，突然爆发报复，从受害者变成加害人。”
另外，“瘾君子”丈夫吸食毒品后打骂家人，以致发生故意伤害甚至故意杀人的悲剧，该院已审理数宗因吸毒引起的家暴案件。
法官建议设庇护所和求助热线
刑事法官李年富称，大部分发生刑事家暴案的外来家庭，基本处于“陌生人社会”，跟本地居委会(村委会)、妇联联... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 21 二楼摆着麻将机等设施供小偷们玩乐 本版图片由警方提供
抓捕现场
南京江北罗庄，一栋两层的居民楼，从2013年10月份开始，就被两个外地人整租了下来，随后陆续有50多人入住。一楼被改造成了厨房和餐厅，二楼被改成了娱乐会所和客房部。除了经营“会所”的两位男子只是偶尔带着大包小包外出，其余入住“会所”的人，每天都早出晚归。
这伙人很快引起了南京警方的注意，警方经过调查后，发现这伙人是来自贵州的两个盗窃团伙，其中经营“会所”的两人是收赃者。经过多天的摸排后，南京警方近日一举打掉了这个贼窝，抓获了涉案嫌疑人55名，并现场缴获手机47部。
案发
顾客试衣服丢包
“大肚婆”有嫌疑
2013年11月15日上午，大学生小刘和同学到南京浦口某商场逛街，她看中一件衣服，在镜子前试，挎包交给同学看管。
试完衣服，小刘准备拿钱包买单，却发现包不见了，同学也不知道包怎么会不翼而飞。于是，小刘报了警，民警赶到现场，进行了调查。
民警查看店内监控发现，小刘试衣服时，随手把包放在店堂沙发上，让坐在沙发上的同学帮忙照看，而她的同学则翻看店内时尚杂志，没大注意身旁的包。
此时，店里又来了两名顾客，一男一女两人。女子衣着时... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 22 邓紫棋
邓紫棋的豪宅
邓紫棋豪宅海景
据香港媒体报道，因《我是歌手2》在内地窜红的香港小巨肺G.E.M.邓紫棋，在众多实力派前辈面前以一首《存在》唱爆台，以第二名晋身下一回，再迎战有“中国惠特尼休斯顿”之称的韦唯!现在在内地身价劲升一倍，叫价由20万升到40万，价格同陈慧琳等天后看齐，钱途无可限量。
其实G.E.M.已经回内地发展好久了，都有一批忠实粉丝，以前知名度不算好高，但都发展得挺顺利，有不错的基础。好像她近日就被发现在12年底，以625万(约合487万元人民币)买入韵涛居一个近千英尺的单位，一个月后再以同样价钱扫入楼上单位，这个还是韵涛居唯一一个复式单位，上手业主自己打通两层，可以望到无敌海景，还有巨厅巨房，G.E.M.想几时唱歌都不怕吵到别人。
虽然房子就不是一次性买入，都是要月供，不过G.E.M.现在演出价劲升，供楼真是无难度，G.E.M.都承认是买了楼，原因是租楼贵，唱歌又会吵到别人，但是就笑着否认是富婆，因为准备比赛，有好多工作无奈推了，不过不用怕!听闻她一定还有两集可以唱，之后大把钱赚，还不是马年富婆! |
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e*******s
发帖数: 1979 | 23 ..
巷的郑女士最近为儿子结婚到处看房，在挑楼层时提出要避开传说中的“扬灰层”。售
楼小姐则建议郑女士买高一点楼层，“肯定越高空气质量越好，要不然怎么楼层越高价
格越贵呢！”
”请自然之友的志愿者，对不同楼层空气的PM10和PM2.5进行了检测，发现9至11楼其实
并不比其他楼层“更脏”，楼层越高空气越干净的说法也不成立。
5和PM10检测值。为了得出相对准确数据，本次实验在世贸大厦同一楼层上，检测了3个
不同方向的空气数据，取平均值，并在同一区域另一建筑内检测部分相同楼层数据进行
比照。(注明：实验当日风br />
楼层越高空气质量越好”的结论不同，检测中42楼、57楼等高楼层的空气污染物浓度相
对较高，而数据显示最“干净”的楼层，反倒是大家印象中的“扬灰层”，整体来看各
楼层空气污染物检出数据，br /> |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 拐卖婴儿法理难容，一直是公安机关重点打击的对象。前不久，公安部在破获一起贩婴案件时，顺藤摸瓜，锁定了渭南合阳县一名姓周的男子涉嫌贩卖婴儿，让办案民警吃惊的是，这名周姓男子贩卖的竟然是自己的亲生女儿。
2014年2月19日，根据群众举报，公安部锁定了在渭南合阳县一煤矿打工的周姓男子涉嫌贩卖婴儿，指令合阳县警方实施抓捕。 经过走访，警方摸清了周某的落脚之处在合阳一煤矿。
4万元卖掉亲生女儿
合阳县公安局南菜派出所所长李世斌：“周某系矿上协议工，通过房管所，终于确定住在王村矿单身楼六号楼3楼。”
可是，连续几天的蹲守，犯罪嫌疑人周某就一直没有出现过，是不是他闻风而逃了？就在此时，民警发现一条重要线索。
合阳县公安局刑侦大队民警师刚：“犯罪嫌疑人父亲病重，他回到家乡山阳县。”
合阳警方火速赶往山阳县，在山阳警方的配合下，犯罪嫌疑人周某被成功抓获，民警随即对其进行了突审。
合阳县公安局刑侦大队民警师刚：“周某供述，他当时通过家里电脑和一个自称叫“九月菊”的人物联系谈价卖孩子。了解到这个情况后，立马通知对周某妻子进行抓获。”
那么，这个孩子到底被卖到了哪里？合阳警方能不能顺利把被拐卖的孩子解救回来... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 “当年有想过在北京买楼，但那时在香港买了，如果供两边好大压力，记得那时北京一栋豪宅卖四百多万，谁知一两年间就升到2千多万。”
阿娇接受采访
据香港媒体报道，钟欣潼(阿娇)近年专注在内地拍戏赚钱，与好姐妹蔡卓妍(阿Sa)反而见面不多，但两姐妹感情依旧很深，阿娇表示：“私底下我都有约的，就算见不到面都会打电话啦。”阿娇和阿Sa都习惯逛街时见到有合适的东西都会买给对方，而之前阿Sa生日，阿娇便送了一件“大玩具”：“是一台电动麻将机。(打麻将维系感情?)阿Sa她问我什么时候有空去她家‘剪彩’，但一直都没去。”
另外，早前阿娇到英皇旗下的豪宅楼盘宣传，早年阿娇成功置业，是圈中小富婆。问到在内地可有置业?阿娇后悔不已说：“当年有想过在北京买楼，但那时在香港买了，如果供两边好大压力，记得那时北京一栋豪宅卖四百多万，谁知一两年间就升到2千多万。(后悔?)算啦，不是你的就不是你的。” |
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o***s
发帖数: 42149 | 26 “狗吠深巷中，鸡鸣桑树颠”，是一种怡然自乐的田园风光，但如果犬吠之声出自城市居民住宅，往往会变成让人难以承受的烦心事。
新闸路1700多号某小区居民张小姐向日前晨报反映，邻居在一层楼里有两套住房，一套居住、一套养狗，她家正好夹在两套住房中间。白天，邻居家铁门关着木门敞开，三四条大型犬臭气熏天，每晚11点，狗就开始狂吠，张小姐一家老小经常被吵醒。张小姐表示，“半夜狗叫”已严重影响其家庭正常生活，虽多方反映均无果。
难道这是一道无解题吗？
一到夜里11点狗就叫
张小姐搬进该小区快3年了，住在603室，刚开始的半年还算清静，之后因难以忍受，才有了与邻居汤女士的第一次接触。“那晚，因为声音太大，我敲响了602室的房门，希望他们喂狗时能小点声，但对方不以为然，说她怎么养狗和我们无关，之后就关门不理了。”
由于住在北边房间的老人和孩子经常在夜里被狗叫声吵醒，张小姐多次和邻居理论，但都没有结果，“我找到居委会、打110报警，但都没能解决。”
狗叫声为何影响这么大呢？原来，张小姐家是南北直套房型，北面房间靠近走廊，73岁母亲的床就摆在靠北窗下，跟走廊只有一墙之隔。目前，北窗已被张小姐用透明胶等物品封住... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 受伤的小梁在医院接受治疗。
如果准备上班的你发现大楼门锁坏了打不开，你会怎么办？20日早上，家住番禺区大石街的小梁准备上班时发现楼下电子锁坏了，出不了门而又着急上班的他竟选择从二楼跳下，最终导致自己的腰和左脚骨折，目前正在医院接受治疗。
着急上班从二楼跳下
事发现场位于番禺区大石街新横路6巷一出租屋。20日早上7点半许，有住户发现出租屋大门开不了门。住在2楼的蔡先生告诉记者，住在三楼的小梁见他房门开着，就进去想借窗户。
“他一脸着急，说上班要迟到了，要从窗户跳下去，我劝过他的，但是他不听。”随后不听劝阻的小梁用手一撑，就从二楼窗户跳下去了。”
目击者张小姐说，当时她外出买早餐经过该出租屋，见到小梁已经倒地不起，“但是没有流血，神智也清醒的。”张小姐说，随后她拨打房东电话并找来村治安队，才将该男子送往医院治疗。
跳下后左脚和腰部骨折
昨日中午，记者在番禺区大石人民医院住院部见到躺在病床上的小梁，他的左脚掌戴着护垫。据他介绍，他是韶关人，今年23岁，从事金融销售工作。
“我新入职不久，怕迟到了让领导留下不好的印象，”小梁就想顺着二楼滑下去，但是，“一落地就发现站不起来了，听到左脚骨折的声音... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 别羡慕，台湾漫画家蔡志忠的“人生头条”似乎一直顺风顺水。初中肄业后走上职业漫画道路，他一直保持着单册发行4000万本，作品被翻译成48国语言的销售纪录。“跨界”研究物理，他也“一鸣惊人”，勇敢向爱因斯坦的狭义相对论发起“单挑”。
“漫画奇才”还是“科学怪咖”的争论甚嚣尘上。但蔡志忠本人则更乐意于在成功学领域界定自己：“如果要我为自己盖棺论定蔡志忠到底是什么？我最乐意的说法是：‘蔡志忠是个开悟的禅师！’”狮眉虎眼的蔡志忠说一口软绵的台湾国语，和扬子晚报记者聊起自己的故事更是频现鸡汤金句。但你千万别动“干了这碗鸡汤”的心思，当你举起碗时，向来“先人一步”的蔡志忠早已开始熬起了“下一锅”。
蔡志忠
“我三岁半开始思考问题，四岁半思考人生之路。我现在的行为和四岁半没两样。”
不少漫画迷的学生时代里，被老师从桌肚子里收走的一摞摞漫画书上，必然印着一个名字叫“蔡志忠”。庄子、孔子、老子、列子被他用简洁的线条勾勒成型，生动活泼的“之乎者也”远比语文课本里的纯文字版要容易接受的多。
于是，得知蔡志忠在南艺办画展的消息后，年轻粉丝早早地候在了南艺美术馆门口，七嘴八舌地向记者表达对蔡志忠的仰慕之情：“早在... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 30 事发现场的防盗窗
11月3日下午4时左右，朝阳区康家园15号楼上演了一场惊险救援。一名3岁男童爬到居民楼6层的空调室外机，身体卡在防盗窗的缝隙处，半个身子悬吊空中。
危急时刻，现场多人参与救援，有快递员徒手爬上4楼防盗窗试图接住男童，有人扛来床垫准备接人……经数十分钟紧张救援，男孩最终从室内被成功救出。
快递员徒手攀楼试图救人
3日下午近4时，一名男童的哭喊声打破了朝阳区康家园15号楼的寂静。
“小孩哭声特别大，嘴里一直叫奶奶。”一小区居民告诉记者，他抬头循声望去，发现楼东面6层的防盗窗上，一小男孩正卡在空调外机和防盗窗之间，“他下半身已经出来了，感觉马上就会掉下来。”
据附近的零售店老板钱先生回忆，当时他正准备打水，抬头看到情况不对，和另一个人扛起路边的弹簧床垫就冲过去了，“当时慌得很，想用床垫接他，连拿出手机的时间都没有。”
多位目击者称，当时一名快递员见情况不妙，脚踩防盗网，徒手攀上了4层楼。此后，由于5层没有安装防盗窗，无法攀援，他够不着男童，只能脚踩着4层防盗网顶部，伸手试图接着男童，防止他坠落。
悬空男童被合力救出
男童的奶奶张女士介绍，下午3时50分左右，她本来想趁着孙子... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 31 70岁的“独臂刀王”王羽19年前以1亿元新台币购入新北市新店区1100坪（约合3600平方米）土地，他买地自建，砸3亿元新台币打造含地下室的2层独栋豪宅，从设计到装潢一手包，因醉心华丽欧风，屋内金碧辉煌，从吊灯、雕像甚至马桶都金光闪闪，宛如皇宫。
不过他近来打算出售豪宅，到香港陪伴92岁高龄老母，当初花了4亿元（约合8240万元人民币）建造，如今又过10多年，加上是王羽住过的名人屋，价格肯定翻倍。
他透露目前已有来自大陆的富商表达购买意愿，他开出3亿元人民币，且会把亲自挑选的家具一起卖出，就等对方看房。问他真的舍得放下这些年的心血吗？他笑答：“旧的不去，新的不来嘛！”
醉心欧式装潢风格
这栋当年总价4亿元新台币的超级豪宅屋龄14年，室内共有550坪（约合1800平方米），日前王羽开放豪宅给记者参观。
踏入玄关后，触目所及，从桌子、椅子、门面、画作、摆设品全镶着金边，富丽堂皇有如欧洲皇室宫殿。
王羽指着门口的水晶挂灯说：“这个灯从水晶球到链子，高3米2，是我从法国买回来，20多年前就要500万新台币（约合102万元人民币）。”
再往前走，大客厅门口女神雕像一尊200万新台币（约合41万元... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 32 上世纪90年月的香港乐坛是个壮盛的大时代，出了很多家喻户晓的大歌星，男有谭咏麟、张学友、张国荣、beyond等代表，女有王菲、林忆莲、梅艳芳等，虽然尚有一个不得不提到的就是人美歌甜的邝美云。固然如今的95后们大概对这个名字还不太熟悉，但年数稍大一些的人必定对这个名字不生疏，究竟那首代表作《容易受伤的姑娘》过分经典，纵使过了几十年，许多人照旧能顺口哼上几句。
邝美云1963年出生在香港，自小家贫，父亲把屋子投进去炒股功效输得血本无归，母亲患血癌和乳腺癌整日卧床，小时候家人一共十几小我私家挤住在一个二十几平米的“板间房”内，蟑螂老鼠常能见到。据她回想，小时候糊口窘迫到只有5毛钱零费钱。14岁时，其母因病归天，17岁的她开始去告白公司事情赚钱养家。
1982年，邝美云参选香港小姐竞选一举得到亚军出道，开始主持《香港早晨》及参演电视节目《香江岁月》；1983年，因替晚一届的港姐亚军张曼玉幕儿女唱，她幸运地被唱片公司挖掘，加盟宝丽金公司与张国荣、张学友成了同门师兄妹，人生开始开挂。
半年后她的首张专辑《再坐一会》风靡香港，个中的经典歌曲就有《容易受伤的姑娘》、《半个吻》等，这也成了她奠基歌坛职位... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 33 4月1日，中共中央、国务院宣布成立雄安新区，主要包括河北雄县、容城、安新三个县，这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后，又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。这一消息几天来在京津冀乃至全国成为关注的焦点，牵动着人们敏感的神经和“嗅觉”。记者今天实地探访雄安新区，目睹当地炒房的疯狂状态。
4月3日一大早，记者赶到河北雄县。通向县城的道路车辆很多，北京、天津、石家庄、保定甚至江苏、安徽牌照的车辆堵满了街道，让这个旅游业并不发达的小县城显得很不同寻常。不时有身穿黑色西服的年轻人拦截车辆，试探性地询问需要不需要买房。空气中弥漫着兴奋、躁动和不安。
在雄县中心区一个十字路口的西南角，“鑫城”地产销售中心门前人头攒动。售楼处已经查封，当地政府部门的车辆正在用高音喇叭播放着警示，告知前来看房的人“房是住的不是炒的”。“房子是用来住的，不是用来炒的，违法违规售房购房行为，双方当事人权益都得不到保障。”
老李是河南人，在北京打拼多年终于定居，手里有些闲钱，刚一听到雄安新区成立的消息，放下手头的事情，一头扎进了雄县购房大军中。老李告诉记者，这次带了400万元，准备来雄县投资几套房子，哪知道，手里的钱... 阅读全帖 |
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f*********t
发帖数: 143 | 34 从天价楼想起了国内非常流行的一个社会不同阶层买房付出代价的计算公式：如果要买
天价楼里一个20
平方米的卫生间，需要15万X 20 = 300万：
1 农民：种三亩地每亩纯收入400元的话要从唐朝开始至今才能凑齐（还不能有灾年）
；
2 工人：每月工资1500元需从鸦片战争上班至今（双休日不能休）；
3 白领：年薪6万，需从1960年上班就拿这么多钱至今不吃不喝（取消法定假日）；
4 抢劫犯：连续作案2500次（必须事主是白领）约30年。
5网上特殊工作人员：按每天骂人50帖每帖1元计算，需要从袁世凯当政时开始（假设当
时已有网络）。
6妓女：连续接客10000次，以每天都接一次客，需奋战10000天，从18岁起按此频率接
客到46岁（中
间还不能来例假) 以上还不算装修、家具、家电等等费用。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 35 http://news.sina.com.cn/s/2011-10-22/024523343450.shtml
云南昆明市嵩明县教育局的办公环境称得上是全县党政机关中最好的，暂借在嵩阳镇第
二完全小学一个综合楼里办公的教育局，由于“沾了学校的光”，局长蔡华的办公室要
比县委书记、县长的办公室大两倍。
距昆明市区50多公里的嵩明县，是昆明市下辖的八县之一。在嵩明县，记者有两个
“没想到”——
一个“没想到”是，县委、县政府至今还在上个世纪70年代建的老房子里办公，书
记、县长的办公室都是“蜗居”，只要进去3个人就转不过身来；另一个“没想到”是
，从2007年以来，全县财政收入大部分投入教育，迄今已建成44所农村中小学标准化学
校，有的学校的环境甚至超过了大学，即使县里最偏远的农村学校，其教学条件也和城
里一样。
办公楼40年从未改扩建，八九任县委书记在此办公
靠GPS导航，记者才找到坐落在县城最老的东街上的嵩明县委和县政府大院。这条
街上商铺林立，县委、县政府的大门“淹没”在花花绿绿的招牌中，看上去有些“寒碜
”。
县委“大院”的“主体建筑”是建于上世纪六七十年代的小楼。记者看到，这两栋... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 36 有专家表示，这种移民堵是堵不住的，关键还是要继续完善国内的市场经济环境，机
制完善了、环境更好了，移出去的有一天也可能会回来
羊城晚报记者 马汉青 实习生 方晴
“ 一些富豪不是在移民，就是在通往移民的路上”、“投资移民美国的移民中，
中国人占了3/4”……今年以来，多个有关中国私人财富的调查报告不约而同提到了“
富豪移民”的现象。
中国的“海外移民潮”，从过去的劳工移民，到留学移民、技术移民，现在又出现
了“富豪移民”，由此引起各方热议：这会否造成中国大量财富和人才流失，进而影响
中国经济？
这种“富豪移民”影响将有多大？移走的，将会是什么？
现象
富豪移民，有人痛心有人痛骂
有人指，富豪移民会造成“四大流失”，富豪们卷款而去的行为遭鄙视
“富豪移民”，是近期媒体上的热门字眼。
今年4月，招商银行与贝恩管理咨询公司联合发布的《2011年中国私人财富报告》
显示，个人可投资资产在1000万人民币的高净值人群中，有60%受访者已经完成或正在
考虑投资移民，在可投资资产过亿元的富豪中，有27%已完成移民，47%表示正在考虑。
胡润联合中国银行私人银行日前发布的《2011中国私人财富管理白皮... 阅读全帖 |
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c*******r
发帖数: 7296 | 37 其实我觉得不想买低层最大的问题我是怕有贼会爬进来
不然其实低层更便宜，同一层楼更划算
我这是3楼。实际高度是四楼左右。因为楼下是底商，都是小商家。我进去看过，里面 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 38 张五常：深圳十年后将超越硅谷
吴娅坤
写干货。
发表时间：2016-10-16 15:52:12
字号：A-AA+
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关键字: 张五常林毅夫深圳房价复旦首席经济学家论坛深圳硅谷
【文／观察者网 吴娅坤】2016复旦首席经济学家论坛“十字路口的中国经济——机遇
与挑战”于10月16日在复旦大学吴文正报告厅举行。
参加本次论坛的首席经济学家包括：著名经济学家、新制度经济学和现代产权经济学的
创始人之一张五常先生，北京大学新结构经济学研究中心教授、主任，北京大学国家发
展研究院教授、名誉院长林毅夫教授，中国人民大学校长刘伟教授，复旦大学经济学院
院长、中国经济研究中心主任张军教授，以及全国人大常委、财政经济委员会副主任委
员、民建中央副主席辜胜阻先生等。
在本次论坛上午的议程中，上述各位经济学家以自己的研究成果为基础，纷纷发表了有
关中国经济诸多重要问题的主旨演讲。
[点击查看大图]
其中，著名经济学家、新制度经济学和现代产权经济学的创始人之一张五常先生，在谈
到中国近来房价飞涨的问题时表示，在他看来，房价背后的直接原因主要有三点：第一
，高校毕业生尤其是科技人才纷纷选择涌入... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 这么跟你说吧
天津各公职机关每年录取的入职公务员里籍贯山东的能占到40%强！
另外福建人在黄河以北的都少，但是福建南蛮子脑子好使，霸占垄断了北方的大部分灯
具家装市场 尤其是瓷砖儿 市场，其实福建不产高岭土，但是南蛮子会憋宝，知道去邻
近的江西把控一级货源渠道也就是高岭土，然后再雇佣工厂当地作坊为他们定制瓷砖儿
，这他妈毛利可就大了
福建人内部也团结，自己人讲闽南话，互相帮，集体应对其它省份的竞争势力，而且能
吃苦，常年在外地或外国也不回老家，真你妈有种！好比在北方赚钱了立即买底商啊买
楼啊投资这种，至少在天津就这样，天津河东东兴路的你妈内家装市场装饰城里一堆福
建南蛮子，当然也有浙江的，也有江苏湖北啥的，但是福建人垄断了 某几样产品的销
路及销量，在天津哪怕刚干3、4年的，都有钱买了万新村的新房或周边程林庄道或南大
桥的新房 牛逼极了
河西的环渤海装饰城里也一堆福建南蛮子，赚了钱也都在周边买底商买楼了，钱生钱，
倍儿牛逼
咱就不提莆田老军医垄断全国的武警 部队医院的男科或各种科室啥的了 |
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发帖数: 1 | 40 福建人在黄河以北的都少，但是福建南蛮子脑子好使，霸占垄断了北方的大部分灯
具家装市场 尤其是瓷砖儿 市场，其实福建不产高岭土，但是南蛮子会憋宝，知道去邻
近的江西把控一级货源渠道也就是高岭土，然后再雇佣工厂当地作坊为他们定制瓷砖儿
，这他妈毛利可就大了
福建人内部也团结，自己人讲闽南话，互相帮，集体应对其它省份的竞争势力，而且能
吃苦，常年在外地或外国也不回老家，真你妈有种！好比在北方赚钱了立即买底商啊买
楼啊投资这种，至少在天津就这样，天津河东东兴路的你妈内家装市场装饰城里一堆福
建南蛮子，当然也有浙江的，也有江苏湖北啥的，但是福建人垄断了 某几样产品的销
路及销量，在天津哪怕刚干3、4年的，都有钱买了万新村的新房或周边程林庄道或南大
桥的新房 牛逼极了
河西的环渤海装饰城里也一堆福建南蛮子，赚了钱也都在周边买底商买楼了，钱生钱，
倍儿牛逼
咱就不提莆田老军医垄断全国的武警 部队医院的男科或各种科室啥的了
THR男护士当年在天津中美史克赚了不少，瞎鸡巴做药代，胡鸡卜开价，都是高价药，
还能
吃各种回扣，没辙啊，谁让市场上只此一家呢。。。。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 41 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: bigjohn (bigjohn), 信区: Returnee
标 题: 内地富豪4亿多港元买香港豪宅 创世界记录
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 16 10:44:52 2009, 美东)
看看最后一句话， 考虑中国富人的购买力和城乡差别的日益扩大，
国内大城市房价未来几年恐怕没多大可能会跌。
http://news.sohu.com/20091016/n267414249.shtml
环球时报特约记者李秋恒报道，综合台湾“中广新闻网”和韩国朝鲜日报消息，一名中
国内地富豪日
前以4.39亿港元买下香港一栋公寓，创下了世界记录。
报道说，香港恒基兆业地产集团在香港岛半山建设的“干德道39楼盘（又称天汇大
楼）”即将竣
工，该楼盘68楼A室（6158平方英尺、约572平方米）14日以4.39亿港币售出，折合每平
米约
767,000港币。
据报道，这座公寓位于天汇大楼68楼，可以俯瞰香港维多利亚港海景，大楼还有多
项健身设
施，其中包括芳香spa、瑜珈教室等。
香港《经济日报》15日报道称：“如果去掉公摊面积 |
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G**********e
发帖数: 11693 | 42 我们家现在有辆mazda 3 hatch back，上大学的时候买的，小车挺实用。后来买了辆
toyota tundra crew max，换轮胎suspension加高了6in，目前我很喜欢，我跟我老公
抢着开，我开车技术在女的里很好，可将此车开得溜溜转。但我老公claim这是他的车
。。。你说讨不讨厌，我恨不得自己再买辆ram也加高，但这不太make sense，我家干
嘛要有两台同样长处和同样短处的车呢？？？而且以后我们俩谁的父母也可能会过来常
住的，所以小hatch back就给老人开了，我再买台车，这样我俩车差距没那么大，就不
会俩人抢，谁开哪台都高兴～
我不喜欢轿车，不考虑轿车，我喜欢可以在里面挺挺的坐得高高的车（最讨厌跑车，感
觉跟躺地上一样），我在乎坐着舒服，视线视野好，handling好，不在乎gas
efficiency，budget比较flexible，但不倾向买9w那种price range的车，觉得高到那
样有些过于奢侈，除非那车我真的非常喜欢，非常值（比方说很reliable，price/
convenience of owning/reparing 低，等... 阅读全帖 |
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c*********2
发帖数: 2752 | 43 房租好贵 为啥不买楼? 先买楼再买车比较划算。买楼debt to income 要拿到最好利率
是50%, 买车拿到最好利率可以70%现在。
Anyways, 觉得上个1500payment无所谓啊, 要学会享受, 光挣钱不享受说不好听就是20
几岁存棺材本。尤其没小孩老婆, 更要学会享受了。 |
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c*********2
发帖数: 2752 | 44 房租好贵 为啥不买楼? 先买楼再买车比较划算。买楼debt to income 要拿到最好利率
是50%, 买车拿到最好利率可以70%现在。
Anyways, 觉得上个1500payment无所谓啊, 要学会享受, 光挣钱不享受说不好听就是20
几岁存棺材本。尤其没小孩老婆, 更要学会享受了。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 45 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: bigjohn (bigjohn), 信区: Returnee
标 题: 内地富豪4亿多港元买香港豪宅 创世界记录
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 16 10:44:52 2009, 美东)
看看最后一句话， 考虑中国富人的购买力和城乡差别的日益扩大，
国内大城市房价未来几年恐怕没多大可能会跌。
http://news.sohu.com/20091016/n267414249.shtml
环球时报特约记者李秋恒报道，综合台湾“中广新闻网”和韩国朝鲜日报消息，一名中
国内地富豪日
前以4.39亿港元买下香港一栋公寓，创下了世界记录。
报道说，香港恒基兆业地产集团在香港岛半山建设的“干德道39楼盘（又称天汇大
楼）”即将竣
工，该楼盘68楼A室（6158平方英尺、约572平方米）14日以4.39亿港币售出，折合每平
米约
767,000港币。
据报道，这座公寓位于天汇大楼68楼，可以俯瞰香港维多利亚港海景，大楼还有多
项健身设
施，其中包括芳香spa、瑜珈教室等。
香港《经济日报》15日报道称：“如果去掉公摊面积 |
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a*****0
发帖数: 3319 | 46 我真的发现你没买过房子，所以不懂。
ranch style是指一层楼的房子，因为没有楼梯，很多人喜欢。同样住房面积，ranch
style更贵。
谁说ranch style 都是19世纪房子。我朋友在palo alto，把旧房推倒，造了2800呎一
层楼ranch style 房子。我住的ranch style也都是70年代的。
你好像在湾区，我也是啊。你周末去看看open house, 长点经验。对将来买房子有帮助
。本来不想说的，可实在受不了了，要纠正你一下。 |
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t******g
发帖数: 26 | 47 基本背景介绍，现在手中有些现金，因为银行利息太低，又找不到别的出路，所以想拿
出来买个房子短期居住（一年半左右），然后长期出租，来抵消通货膨胀的压力。
购房地点是Stamford, Connecticut, 这里的物价很高，稍微便宜点公寓房就很快被抢
走。试了半年左右，终于在三个月前抢到一个foreclosure公寓，在比较靠近市中心的
一个高层里面。公寓价格19万，月管理费~600 (包暖气热水），年税~4000。如果出租
的话，每月1700左右。其实这样算下来，年回报率也就在4%，远远达不到版上说的出租
房10%的下限。
但根据我这半年来的观察，这已经可能是Stamford这个地方能满足我的条件的公寓里的
最好的情况了（一些破旧些或位置稍微偏些的公寓，回报率会高些，但自住的话，不太
安全舒适，也不怎么方便）。 同楼里最近成交的两个房子（同房型）是22万，07年最
高峰时，还有几个卖到过32-36万。
上周律师作调查后告诉我这个高层公寓明年开始有个大修，每户每月要交170，一共交
十年。同时还有一个one year, two year rule(每自住一年，才可以出租两年，否则有
p... 阅读全帖 |
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l**a
发帖数: 12455 | 48 谁说的？反正价钱一样，你当然要挑自己住着舒服的，既然你自己都说不喜欢维护房子
，那当然同样价钱买个condo自己舒服了，难道买房不是为了达到强制储蓄和住着舒服
这两个目的？如果说condo和sfh的价格差不多，强制储蓄这一点二者相差不大，唯一就
差个HOA，但是你给condo交的HOA就等于是雇人帮你维护房子的费用，所以二者从经济
价值来看相差不大，你既然单身无孩子又不喜欢维护房子，首选就是买condo，不要以
为房子越大越爽，你住住就知道了，大房子打扫起来很不爽的，而且sfh比condo的安全
系数更低，你想想你住在三层楼上更安全点儿还是住在一楼更安全点儿，对单身家里没
有别人的人来说，跟neighbor住在一个楼里显然比自己住独门独院的house更让人放心
，起码你喊叫起来隔壁有人能听见，你住house，叫破喉咙也没人听得见
住condo的问题就是噪音，因为和neighbor贴在一起的房子，噪音是问题，楼上楼下的
噪音可以用只买最上层的办法解决，左右人家的噪音无法预先防止，只能碰了；只买最
上层也有缺点，夏天很热，要爬楼，而且住condo养动物不方便
。 |
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b******e
发帖数: 1311 | 49 问了一个mortgage broker，说只要有litigation,不管什么性质，贷款都没法做。打算
买的房子，楼里HOA貌似和当年建筑商有个官司在打，是关于reserve fund的，和房子
本身结构建筑没有关系。可是broker说不能做。难道楼里其他户都现金买房不成？ |
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w*****m
发帖数: 20421 | 50 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: ice2000 (On the Menu), 信区: SanFrancisco
标 题: 看到周围一个房子在加建成2层楼，还真保留了一堵墙
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 25 01:53:10 2016, 美东)
以前看版面上有朋友说，房子翻新只要保留一堵墙，在加州就算是rehabitation,能保
留原初税基。
看到家周围一个房子在完全改建，从单层变成两层的复合型大房子，看到他们还真保留
了以前的一堵外墙。照片在下面6楼。
以前版面上有agent 朋友说保留一堵墙是很早前银行的一个规定什么的，说已经取消了
什么的。貌似版面上朋友们对加州的这些法规空子还是研究的不够精深啊。
再来一个例子： 认识的一个朋友，他的房子从一个越南人手里买的。房子原来面积大
概1000尺，那个越南人加了很大的几个房间，city有各个具体项的开工和完工记录，但
是city的房子面积记录上始终没有那几个房间的面积，所以越南人一直pay很低的税基
。朋友买后，越南人马上去city udpate了房间面积，朋友的房子现在在公开的... 阅读全帖 |
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