c***s
发帖数: 70028 | 1 最近，国内市场油糖酒米等多种食品出现新一轮上涨。昨天是本月的第一天，记者在南京的多家超市看到，食用油中的金龙鱼食用油已经率先涨价，而白糖价格也如之前所预报的有所调高。
油
金龙鱼率先涨价10%
“金龙鱼食用油至少涨了10%，其它品种的食用油价格还没动。”南京一家超市营业员告诉记者，根据她的印象，金龙鱼食用油的此次涨价幅度这次还是蛮高的，她指着一瓶标价为34.9元的金龙鱼02食用调和油说，在上周这款食用油的价格比这个便宜至少5元。而与之相邻的另一款金龙鱼葵花籽油上周的价格还只有32 元，而昨天的标价已经标至38.5元。这位工作人员表示，金龙鱼一直是超市食用油销售的主要品种，她在上个月，就听说食用油要涨价了，便先买了好几桶回去放着了，根据她的预测，其它的食用油价格可能也会上调。不过这位工作人员也表示，马上接近年底，商家的节日促销肯定也会有的，因此那时候的价格可能也会出现松动。不过记者注意到，食用油货架上也出现了部分产品缺货的情况，超市方表示食用油供应充足，缺的货会很快补上的。
据广州日报报道，据统计，大豆进口价格自7月以来环比连续3个月上涨，但自5月份以来同比仍是连续下降态势，预计实际生产... 阅读全帖 |
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i*****y
发帖数: 3449 | 2 陈宝存：北京房价可不可以涨到30万/㎡
对话徽湖
2011年08月30日 15:07 来源：中国经济网
全经联研究院副院长陈宝存与知名房地产评论员徽湖日前在做客中国经济网《中经
名博会》访谈节目中谈到了各自对房地产宏观调控的看法。徽湖认为限购是没有办法的
办法，而陈宝存并不认同徽湖的观点，他表示应该完全的归于市场。以下为访谈实录。
徽湖：从今年各城市的数据显示，除了一线城市受到很严重的限购之外，其他的二
三线城市，最近中央开始出台新一轮的限购，扩大限购城市的范围，可以证明两代会之
前出台的房产新政是没有效果的，或者说有效果的话只是一线城市有一部分的效果。
主持人：限购是否是长久之计？
徽湖：就看地方政府是否舍得限购，北京市长郭金龙已经说了，市常务会上说出来
限购政策应该是北京常态的政策，就是民生的政策，不能让全国的人都来买北京的房子
，如果让全国的人来北京买房子的话，陈总的观点会得到验证，一年出现百分之二三十
都是小菜一碟，现在的情况有限购，有各种保障房的政策之下，不会让房价快速的上涨
，总体来讲我的观点跟陈总是不一样的，就是5－10%的涨幅。
... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 3 人民日报：地产商鼓吹涨价干扰调控 带利益动机
2013年01月25日 07:22 人民网-人民日报海外版 我有话说(476人参与)
地产商“组团忽悠”干扰调控(市场观察)
本报记者 罗 兰
中央一再强调房地产调控不放松，然而，地产利益群体并不甘心，他们想方设法干
扰调控，比如部分“利益共同体”式的学者，甚至有些开发商自己直接披上学者的外衣
上阵，齐声合唱房价将迎来新一轮上涨，误导消费预期，引发恐慌式扎堆买房，为近期
房价上涨起到推波助澜的作用。对此，北京市委常委、副市长陈刚表示：“不要被开发
商‘忽悠’了，对于地产调控，政府还有手段。”有关专家指出，随着楼市调控的深入
，利益群体在博弈中肯定会不断强化自己的声音，以期利润最大化，对此，消费者应保
持清醒理性，不要冲动盲从。政府要加强现行调控政策的执行力，并出台更具长效性、
系统化的房地产调控政策。
鼓吹涨价带有利益动机
前一段时间，国家严格的调控政策控制住房价，很多消费者开始持币观望等待房价
进一步回落，房地产市场泡沫逐渐被挤出，这让一部分贪求暴利的地产商觉得日子不太
好过了。
于是，一些试图取消调控政策、动摇市场信心、打乱市场预期... 阅读全帖 |
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h**********n
发帖数: 173 | 4 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: haiguihuaren (haiguihuaren), 信区: Stock
标 题: 吴稼祥：手术中的中国经济暨保卫A股的意义和价值
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 18 12:15:56 2015, 美东)
我的题目是“手术中的中国经济”，实际上也会讲为什么要保A股，因为我的演讲，大
家就会明白保卫A股的意义和价值。
今天的演讲分为五个部分：
一、十八大前后，中国经济到底得了什么病；二、怎么样医治这个病；
三、要治疗这些病，为什么需要体外循环的资本市场；四、这些病带来哪些系统性风险
，当然现在风险已经爆发，针对这个风险应该怎么做；五、A股保卫战的意义是什么。
手术中的中国经济
——作为体外循环的中国资本市场
一、中国经济四大症状
首先，我们来看看中国经济的四大症状。这些症状都用比喻的方式展现，但是每一个比
喻的后面都是非常系统的数据分析。因为时间的关系，我主要提出这些症状，具体的数
据大家可以自己在网上找到。
第一个症状叫做心力衰竭，这是最严重的病，表示经济增长的动力枯竭了。
中国过去三四十年的经济增长靠两大动... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 中国的房子就一直是这么恶性循环的，也是挺奇怪的，越是涨价就越是买，既然不愁卖
，供不应求似的状态，那还不是更加继续涨价么，
所以现在一直就是越贵越买，越买越贵的状态。
一线城市是这样的肯定没的说，连二三线城市都涨价一直没有停止过，我就说河北邯郸
市吧，一个三线城市了，虽然房价的涨势没有一线城市那么凶猛，但是这两三年，一套
30万的房子也涨到了40万了，现在正在向45万迈进，
对于当地人的工资来说，这个涨势也很凶猛了，毕竟三线城市的工资是不会这么涨的，
就算是一线城市，工资也是跟不上房价的涨势的，照这么涨下去，什么时候崩盘啊，那
些买不起房子的人，大概永远也买不起了吧，
至于崩盘什么的也就不要考虑了，这么疯涨，都一直是在抢购中，还崩盘做什么，是政
府疯了还是开发商疯了呢？？
卖不出去才会崩盘的吧，能卖出去还崩盘干什么，
小地方的房子都涨了很多了，不管是哪里的房子都在涨，不明白为什么会有崩盘这个说
法，就这样抢购这个趋势，崩盘根本就不可能了，就一直涨下去吧，什么时候没人买了
再说。 |
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J*V
发帖数: 3150 | 6 发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 欧美人反感华人“抢房” 抱怨房价涨都怪中国人
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 14 02:05:18 2011, 美东)
说老实话，写这篇报道的人应该去面壁。华人没钱是穷光蛋，有了钱买个房子就成了投
机取巧。西方人干的巧取豪夺、投机取巧的事情还少么？
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欧美人反感华人“抢房” 抱怨房价涨都怪中国人
2011年06月13日20:39:23 [新闻大杂烩]
欧美房价增长：“都怪你们中国人”
全美广播公司电视频道(MSNBC)报道，由于受华尔街的鼓动，再加之宽松信贷标准的火
上加油，美国房价在20世纪90年代和新世纪之初急剧上涨。但“好景不长”，房屋市场
自2006年7月突然掉头向下“痛苦”下跌，至今，房屋价格连续5年下降，使大多数民众
的资产严重受损，而且房价还在继续“跌跌不休”，预计还得下跌15%到20%，甚至25%
，跌回1998年或1996年的价位。
这一现状对于美国人来说，颠覆... 阅读全帖 |
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h**********n
发帖数: 173 | 7 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: haiguihuaren (haiguihuaren), 信区: Stock
标 题: 吴稼祥：手术中的中国经济暨保卫A股的意义和价值
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 18 12:15:56 2015, 美东)
我的题目是“手术中的中国经济”，实际上也会讲为什么要保A股，因为我的演讲，大
家就会明白保卫A股的意义和价值。
今天的演讲分为五个部分：
一、十八大前后，中国经济到底得了什么病；二、怎么样医治这个病；
三、要治疗这些病，为什么需要体外循环的资本市场；四、这些病带来哪些系统性风险
，当然现在风险已经爆发，针对这个风险应该怎么做；五、A股保卫战的意义是什么。
手术中的中国经济
——作为体外循环的中国资本市场
一、中国经济四大症状
首先，我们来看看中国经济的四大症状。这些症状都用比喻的方式展现，但是每一个比
喻的后面都是非常系统的数据分析。因为时间的关系，我主要提出这些症状，具体的数
据大家可以自己在网上找到。
第一个症状叫做心力衰竭，这是最严重的病，表示经济增长的动力枯竭了。
中国过去三四十年的经济增长靠两大动... 阅读全帖 |
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j**********5
发帖数: 5878 | 8 野鸡TA，明天做好准备开盘央妈狠抽~~~~当然到下周收盘，估计你应该是有赚，看你运
气了！
周五大盘向下逼近60日支撑位，最低探到3410，已显示出探底“假摔”的态势，周五只
有一只新股发行，下周一将迎来9连发，是压力最大的一天，挺过这一天，短线大盘将
迎来探底回升的机会，故下周先跌后涨概率大，投资者可以准备抄底，具体应以小跌小
买，大跌大买为原则。
下周走势
周初还会有一个低点
在巨量资金解冻前有望随时起涨
上周末钱眼预期本周大盘走势为先扬后抑，本周大盘走出一阳四阴的格局，主要原
因就是新股发行。之前我们判断大盘一浪反弹的高点在3656-3686，结果11月26日大盘
创出3668反弹新高后便掉头，当晚我们特别提醒投资者，大盘已出现60分钟顶背离信号
，将随时开启二浪调整，第二天，市场果真大变脸，巨阴杀跌，大跌200点，11月30日
出现的最低点3327也在钱眼预期的低位3340附近，随后开始二浪小B反弹，我们预期反
弹高点在3586-3606区域，结果大盘的高点是在3591，然后再次向下。
这次下跌比上次新股发行造成的大跌要温和许多，一直没有跌破上升趋势线，所以
我们并没有将这次下... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 9 这里继续看空，昨天清了银行，结果今天银行低开后继续涨，但是没涨多少，昨天还分
析，地产在调整后要出买点，我可能会进，结果很多股提前在买点没出来前，都涨了起
来。
金融街大涨涨停，万科涨停，保利大涨，一下子把地产的做多热情做了起来。
这是热点接力了，我是没有银行了，看到房地产B涨停了，马上试探下买了点地产，手
里的电力还是没出，小涨了点，没涨赢大盘。
银行这么涨，肯定是有实质性的什么东西，只是这我不知道，也超出我的技术跟踪，短
期不看好银行，再涨也不看，我只喜欢跌，跌了才会进。
本来看了中冶，出了一个30分钟的买点，没去买，主要还是看空了，希望再多第一点，
结果右边除了买点都没进。
后来是被动试探性买了地产。
煤炭表现也不好，也有股出了30分钟买点，但是看到60分钟还在高位，全部犹豫，没进
。加上是周末，又看空，所以没进其他股。
今天感觉被涨起来，心理还是有了点变化，没有去跟进。只是试探性进了一点股。
忍住了手痒，不知道是好还是坏。 |
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A*********t
发帖数: 7481 | 10 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: umner (jhq), 信区: Stock
标 题: 中国大妈买空俄罗斯:拖箱子抢货 奢侈品一天一价
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 26 17:17:46 2014, 美东)
http://finance.sina.com.cn/china/20141226/230821175154.shtml
中国大妈买空俄罗斯 奢侈品一天一个价
沈念祖
除了购物之外，在莫斯科留学的杨娜每天必做的事情是拿出手机看一看汇率。在莫
斯科留学的杨娜做代购生意已经有一年多的时间了。以往她一般一周去一次商场购货，
如今她只要有时间就往商场跑。
12月18日，杨娜看到汇率上升之后立马发了一条朋友圈“又涨了十多个点，疯抢导
致价格都在疯长，还好我昨天大采购了一笔，今天已经没有那么划算了。”但想了想她
还是决定出门扫货，看看有没有还没有涨价的品牌。
过去她的代购商品主要是化妆品、巧克力、奶粉等，12月起她的代购范围骤然扩大
到了手表、包、电子产品等轻奢侈品，“当然还有一款明星产品，普京送习大大的同款
手机，只要5200元。”
杨娜甚至有些感... 阅读全帖 |
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w**7
发帖数: 1265 | 11 ☆─────────────────────────────────────☆
sspanzer (sspanzer) 于 (Tue Aug 3 21:38:59 2010, 美东) 提到:
国内有个闲房
放在那里不装修也没法出租 租出去也没多少钱
我爸考虑他国内养老金以后比较少
想一次性卖了, 在美国买个condo或者小house
然后出租, 每月的租金1000多美元也够国内的花费了
即使不怎么升值, 还是比较划算的吧
我想想也是, 从道理上来说听起来是不错的主意
但是我自己没结婚也还都没有买房子(一两年也会买), 所以没什么经验
大家说说这样可操作么
如果房子放我的名下, 将来两个房子, 是不是税啊什么都会很高?
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fromSWS (boy) 于 (Tue Aug 3 22:20:06 2010, 美东) 提到:
可行，但是建议考虑以下事项。
1.相当多的condo不让出租。
2.condo的管理费也不低。
3.房租有可能收不到。
4.专业出租说不定还要交营业税。
5.如果能够支付... 阅读全帖 |
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l******3
发帖数: 293 | 12 都说“母乳喂养身体好”，许多新妈妈们都坚持用母乳喂养自己的宝宝。不过说到断奶
对于妈妈和宝宝来说都是一大难处。吃习惯母乳的宝宝一下转变成吃奶粉很是不习惯，
对于妈妈来说乳汁在汾泌，突然之间停止了宝宝的吸吮，会涨得疼痛难忍。
不过宝宝断奶是必须的，那么妈妈应该如何来缓解断奶时奶涨引起的不适呢？以下，小
编整理了一份经验妈妈以及育儿专家对于断奶时奶涨的处理小建议，如果你正在因为这
个问题而烦恼的话，不防就跟着小编一起来学习一下吧。
经验妈妈关于断奶奶涨怎么办的建议
1、用大麦芽熬水喝，然后涨的厉害的话要将奶水适当的挤出点来，可不能让奶涨的太
厉害了，要不容易引发炎症导致发烧，回奶的过程要有2-3天才能好。当妈妈真辛苦。
涨奶很疼的，祝宝宝的妈妈能快点熬过去。
2、分乳汁，然后再用热毛巾热敷缓解胀痛。否则乳腺管被堵，会形成硬核更麻烦。不
要担心用了吸奶器断奶断不掉。吸奶器吸奶不彻底，乳汁分泌会逐渐减少。注意断奶不
要喝汤汤水水的食物，每天喝麦芽茶，大约一两周，乳汁就一点也没有了。不要打回奶
针，我同事打了回奶针，乳房变得很平很平，后悔都来不及了。
3、我给宝宝断奶的时候，就喝了两天炒大麦芽煮... 阅读全帖 |
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u****d
发帖数: 23938 | 13 ☆─────────────────────────────────────☆
KEDAYOUSIA (zkd-hanhai) 于 (Fri May 27 13:18:53 2011, 美东) 提到:
基本靠天收，不想过多操作，可行吗？钱存银行几年了也没动过
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robck (rr) 于 (Fri May 27 13:21:32 2011, 美东) 提到:
DIA/SPY/QQQQ
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stlstl (射天狼) 于 (Fri May 27 13:21:32 2011, 美东) 提到:
买指数保险些
买个股风险高些，收益也可能高些。
一万刀可以买三到四个个股放着
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taroman (taroman) 于 (Fri May 27 13:21:43 2011, 美东) 提到:
曾经也这么想过，买了就不会消停，基本和吸鸦片差不多... 阅读全帖 |
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h**********n
发帖数: 173 | 14 我的题目是“手术中的中国经济”，实际上也会讲为什么要保A股，因为我的演讲，大
家就会明白保卫A股的意义和价值。
今天的演讲分为五个部分：
一、十八大前后，中国经济到底得了什么病；二、怎么样医治这个病；
三、要治疗这些病，为什么需要体外循环的资本市场；四、这些病带来哪些系统性风险
，当然现在风险已经爆发，针对这个风险应该怎么做；五、A股保卫战的意义是什么。
手术中的中国经济
——作为体外循环的中国资本市场
一、中国经济四大症状
首先，我们来看看中国经济的四大症状。这些症状都用比喻的方式展现，但是每一个比
喻的后面都是非常系统的数据分析。因为时间的关系，我主要提出这些症状，具体的数
据大家可以自己在网上找到。
第一个症状叫做心力衰竭，这是最严重的病，表示经济增长的动力枯竭了。
中国过去三四十年的经济增长靠两大动力，一个是政府冲动。
政府冲动的最主要原因，是因为GDP是考核干部政绩的指标，官升得快慢和GDP有关系，
由此也带来了经济增长的血腥味。
为什么说血腥味呢？因为土地财政。
90年代实行新的财税制度以后，地方政府的事务没有减少，但是地方政府的财政收入减
少了，这样的话地方政府只有两个办... 阅读全帖 |
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b***b
发帖数: 13249 | 15 应部分网友的建议，在这里非咆哮一下油价。不知道该不该发？ 这是油价上涨号召大波城的姑娘不要傍油老板的帖子， 会不会促进大波城的精神文明建设？版主定夺吧.
日本喽地震了呀！！！！！！
利比亚喽打仗了呀！！！！！
中东局势喽动荡了呀！！！！
中国喽富强了呀！！！！！
我国内的朋友都有两部车呀！！！！
有车喽就要买油呀！！！！！
可油田喽还是那么多呀！！！！
所以国际油价就涨了呀！！！！！
油价涨了喽就影响我的钱包呀！！！！
可是没油喽就不能开车呀！！！！！
不能开车喽就不能上班呀！！！！！
不能上班喽就更加影响我的钱包呀！！！！！
钱包影响太大就糟了呀！！！！！
我就没钱买酱油了呀！！！
所以虽然钱包被油价影响呀！！！！
我还是得去买油呀！！！！
买了油喽钱包就更被影响了呀！！！！！
所以不管你买不买油喽钱包都得受影响呀！！！！！
油价喽早就该涨了呀！！！！！！！
一直忍着没涨喽！！！！！！
其实应该涨得更多喽！！！
4 美金一加仑已经很照顾大家了呀！！！！！！
油价上涨是个长期的过程呀！！！！！！
大家不适应也得适应呀！！！！！
不适应也得适应呀！！！！！
实在适应不了呢？？？？？！！！... 阅读全帖 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 16 你讲的没有错 我买的地区因为环境舒服 自住出租两相宜 大家捧现金抢房子是抢破了
头 所以非常难买到 但那地区并不是今年才涨起来的 我去年底下ORDER买黄金屋
之前 已有二十多个OFFER等在那裡 而且是房子上市的第一个星期就已经进去的20多个
OFFER 这么多人在抢 你加不加价呢?
我今年五月买孔雀屋时 它的价格已经比三月的价格多了3万元 是SHORT SALE BANK的
要求 AGENT也没办法 即使如此 仍有现金OFFER三个以上 总OFFER十个以上 你怎
么办? 买不买? 怎么买?
LA房市的价格不是今年六月之后才涨的 因为我去年一直在看 其实去年就已经在涨了
只是涨得比较缓 后来到去年年底我发现开始"急涨"了 才马上出手买 但既使如
此都已太晚
我个人觉得加价不是什么问题 与人竞价也不是什么问题 只要数字合理 就都可以买
只是我这两栋 没有加价 也没有竞价 我更没贿赂AGENT 我只是用了一些小技巧
与AGENT达成默契顺利买到房子 如此而已 丝毫没有幸运可言 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 17 你讲的没有错 我买的地区因为环境舒服 自住出租两相宜 大家捧现金抢房子是抢破了
头 所以非常难买到 但那地区并不是今年才涨起来的 我去年底下ORDER买黄金屋
之前 已有二十多个OFFER等在那裡 而且是房子上市的第一个星期就已经进去的20多个
OFFER 这么多人在抢 你加不加价呢?
我今年五月买孔雀屋时 它的价格已经比三月的价格多了3万元 是SHORT SALE BANK的
要求 AGENT也没办法 即使如此 仍有现金OFFER三个以上 总OFFER十个以上 你怎
么办? 买不买? 怎么买?
LA房市的价格不是今年六月之后才涨的 因为我去年一直在看 其实去年就已经在涨了
只是涨得比较缓 后来到去年年底我发现开始"急涨"了 才马上出手买 但既使如
此都已太晚
我个人觉得加价不是什么问题 与人竞价也不是什么问题 只要数字合理 就都可以买
只是我这两栋 没有加价 也没有竞价 我更没贿赂AGENT 我只是用了一些小技巧
与AGENT达成默契顺利买到房子 如此而已 丝毫没有幸运可言 |
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s*******f
发帖数: 1114 | 18 以利益分析法分析当前的房价走势
查子虚 2010年3月31日
如果你是中国人，你应该深刻的了解中国的政治体
制、行政体制、中国的吏治、中国的人治，政府的运
作、经济的现状，其实，99%的人并不了解，这也是宣传
工具愚民的结果。高房价的本质是什么，我以前从来没
有认真思考过，总是相信政府的宣传。直到现在才有所
领悟。
我自已多年来一直顽固坚持不买房的行为，遭到了
很多人的嘲笑，当然，嘲笑我的，都是买房者。的确，
从06年到09年，房价的走势屡屡背离我的预期。我一直
最痛恨任志强、潘石屹，是时寒冰、牛刀的最坚定支持
者。现在，我不得不冷静的思考，我的这样的思想是道
德价值的判断，还是客观冷静的思考。我做到了做够的
客观吗？时寒冰的利益分析法，我很赞同，现在就是采
用这种分析法分析当前的房价和未来的房价走势。
有几个客观前提先讲一下。
1 有三种关系最为牢固，血缘关系，男女关系，利
益关系。利益的驱动，是最具有持久力的驱动。利益的
关系，是最牢固的关系。
2 地产的招投标是当前比较公平的土地出让方式。
现在，政府还找不到一种比招投标方式更为公平公正的
土地出让方式。所以暂时这种土地出让方... 阅读全帖 |
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w***i
发帖数: 287 | 19 今天下午刚刚收到的消息，转给版内的tx们：
郑州限购令出台，二环内本市户口限购一套，外地户口不能买房！
二环内不对外地人开放，一年内有社保，提供税务证明的可以在二环内买一套，无证明
的可在二环外买一套
二环内在售项目有，康桥金域上郡，中原新城，升龙国际中心，正商新蓝钻，鑫苑现代
城，怡丰新都汇，鑫苑景园，金成时代广场，正商幸福港湾，正商蓝海港湾。
新年上班第二天，郑州房地产市场晴天一声惊雷，因为已经过时的限购令竟然在郑州出
现了。
原话是这样说的：凡无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户
籍居民家庭，暂停在人口过密区域（桐柏路以东、农业路以南、未来路以西、航海路以
北区域）购房，只能在其他区域新购1套商品住房；能提供在本市1年以上纳税证明或社
会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套
商品住房；本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。
个人觉得，之所以在房地产销售淡季出台已经被证明失败了的限购令，一方面确实是郑
州房价涨得比较快（中国指数研究院的数据显示12月份郑州的住宅均价环比上涨1.9%，
位居全国100个城市... 阅读全帖 |
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s****i
发帖数: 5144 | 20 来源：华商网-华商报
在今年的后几个月，西安楼市究竟何去何从？购房者在这个多变的市场中又该何为？9
月14日，本报记者专访了华远[简介 最新动态]集团董事长任志强先生，听他为西安楼
市把脉。
今年房产投资保持较高增长
记：调控政策依然还在持续，市场上也开始有越来越多开发商打折，您对金九银十
和未来楼市是如何判断的？
任：限购令主要目的就是要抑制房价的过快上涨，现在已经达到了。就目前的楼市
来看，金九还是金九吧，我没看见金九有什么变化。我们历史上的金九不是和房地产有
关系的，金九银十一般是指消费，因为九月份有两个节日，一个是我们传统节日中秋，
另外一个是国庆长假，十一不是十月份才消费，而是九月份就开始消费，所以九月份是
一个消费旺季，历史上都有一个金九银十的说法。另外九月是一个换季的过程，随着这
样一个消费习惯，因此在九月、十月房子销售也快一点，至少从我们已经看到和已经公
布的数据来看，房地产的销售还是增长，虽然媒体都在说最严厉的房地产调控政策，但
并没有出现房地产市场销售和投资的下降。
从目前公布的楼市数据来看，房地产的销售还是增长，八月份的投资还保持着同比
增长33%，虽然环比下降0... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 21 新闻特写：上海白领买房记
数据显示，今年1月1日到13日，上海市新建商品住宅成交面积已经达到了43.19万
平方米，是2012年同期成交量的3倍多，已经达到了近5年以来的最高。业内人士预计1
月份的成交量极有可能达到2011年调控以来的高点。
虽然楼市成交量明显在回暖，但是对于在北上广等一线城市工作的年轻白领来说，
为了能够拥有一个属于自己的小窝，就要节衣缩食，下面我们就来认识一位在上海打拼
多年，来自东北的小伙儿小葛，来看看他的买房历程。
小葛今年28岁，来自东北，在上海的一家外企做工程师。4年前他大学毕业来到上
海，一直梦想着和女友结婚之前在上海这座城市拥有一套属于自己的房子，可总觉得收
入不够，房价太高，没曾想房价是一路上涨。
葛志波告诉记者：刚开始来上海的时候 发现房价特别特别的高
高不说 而且它涨的速度也非常快 非常惊人 所以说 我曾经有过这样一种想法 就
是算了 就不要买了 一辈子就租房子好了 不管我怎么努力去工作 我涨的工资永远赶不
上房价涨的势头
眼看着婚期日益临近，经历了近2年的观望，中心城区的房价已经从每平米2万多元
涨到每平米三四万元，小葛和女友终于决定不再等待，... 阅读全帖 |
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l*******g
发帖数: 28502 | 22 ☆─────────────────────────────────────☆
alexlovedove (我爱WSN) 于 (Fri Mar 2 00:09:30 2012, 美东) 提到:
买房子什么的去哪个版问 谢谢
一个人口350K的镇 预计3年内屁挨着地 毕业打算去别的州
现在一个人月租750 物价高 工资低 基本月光不算 估计还要再搭进去两三百
和爸妈,老板商量 都说可以考虑买房 现在应该是到底了
反正就单身一个人住 打算买个$150K以内的小Condo 过几年毕业了卖掉 算投资
除了买车花过几万 第一次花这么多钱 打算问问 谢谢
1) 我这情况应该买 还是继续租房?
2) 考虑到毕业去别的州 打算卖掉或者出租掉 能长期租出去也行 应该是不缺这笔现金
是买市中心学校边上的 1b1b 800-900 SQFT 180K
还是买 一环外 开车到学校/市中心 20分钟 2b2b 1200-1500 SQFT 150K 的的房子
都是新建的
不用贷款 一次付清 我这地税是房产价值的1% 物业费没仔细看
谢谢
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u***r
发帖数: 4825 | 23 http://finance.sina.com.cn/china/20141226/230821175154.shtml
中国大妈买空俄罗斯 奢侈品一天一个价
沈念祖
除了购物之外，在莫斯科留学的杨娜每天必做的事情是拿出手机看一看汇率。在莫
斯科留学的杨娜做代购生意已经有一年多的时间了。以往她一般一周去一次商场购货，
如今她只要有时间就往商场跑。
12月18日，杨娜看到汇率上升之后立马发了一条朋友圈“又涨了十多个点，疯抢导
致价格都在疯长，还好我昨天大采购了一笔，今天已经没有那么划算了。”但想了想她
还是决定出门扫货，看看有没有还没有涨价的品牌。
过去她的代购商品主要是化妆品、巧克力、奶粉等，12月起她的代购范围骤然扩大
到了手表、包、电子产品等轻奢侈品，“当然还有一款明星产品，普京送习大大的同款
手机，只要5200元。”
杨娜甚至有些感谢一再贬值的卢布，以及正在进行的圣诞、新年折扣季，这让她的
代购生意，前所未有的顺畅。
抢化妆品要眼疾手快
12月20日，杨娜8点不到就从学校出门早早到红场附近的国立莫斯科百货商场(中文
名称：古姆)排队等待10点开门。她笑称自己是中国好代购。这和她以... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 网上盛传日本核泄漏将扩散到国内，补碘可以防止核辐射。广东有三分之一左右城市出现食盐抢购潮。
昨晚上9时许，广州海珠区一家超市内，服务员刚从仓库运来大量食盐，尚未来得及将货品摆上货架便遭到市民围上来抢购。
昨天，网上盛传核日本核泄漏将扩散到国内，补碘可以防止核辐射，而且海水质量将受到核污染，今后产的海盐不安全。传言导致昨日省内有三分之一左右城市局部出现食盐抢购潮。昨日傍晚，广州市各个超市和便利店含碘食盐都已售罄，不少士多内500g一包的食盐卖至10元。省盐务局昨日连夜紧急开会。省盐务局表示，省盐业局已经启动了应急预案以保证食盐的供应，且省内食盐储备够3个月用量，完全可调度供应满足需求，请市民无需恐慌。此外有关专家认为，日本核泄漏也不会污染我省食盐。
省盐务局透露，昨日下午起该局陆续接到省内一些城市出现食盐抢购的情况，截至昨晚广州、深圳、茂名、阳江等省内三分之一左右城市的局部出现此状况，主要出现在部分超市、农贸市场。深圳市盐业总公司总经理叶环青介绍，昨日下午，抢购盐的现象从粤东开始，然后是粤西，有个别地方晚上6点多盐开始脱销。深圳从昨晚6点左右开始有抢购碘盐的迹象，昨晚已经蔓延到全市。
省... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 25 发改委约谈后53度飞天茅台涨至每瓶1680元
http://www.sina.com.cn 2011年09月24日16:49 新华网
发改委又约谈了！临近国庆，白酒消费的旺季也随之到来，在五粮液和洋河股份宣
布提高出厂价后，发改委召开白酒价格座谈会，要求企业保障市场供应，不能再出现涨
价现象。记者昨日调查后发现，目前53度飞天茅台的超市零售价已经涨至1680元/瓶，
有网友调侃说：“人类已经无法阻止茅台涨价了。”
半年两次约谈限制白酒涨价
16日，发改委价格司、经贸司、价监局共同召开白酒价格座谈会，要求行业协会及
茅台、五粮液、泸州老窖、古井贡酒等骨干企业，要保障市场供应、稳定价格、不能再
出现涨价现象，并加强对经销商的管理。
这已经不是白酒企业第一次被约谈了。本市一茅台代理商表示，年初茅台提高出厂
价后，五粮液就想跟着涨，但马上就被发改委约谈了，生生憋了半年多。“这次五粮液
刚涨完，茅台正在酝酿把出厂价调高20%—30%，发改委约谈后，短期内茅台出厂价不会
调了。”
管得了白酒厂管不了零售商
“约谈后茅台的出厂价是不能涨了，但零售终端的价格是由市场决定的。”该代理
商表示，年初5... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 26 红网12日报导，该报一名记者卧底做一名售楼员，揭示卖楼之前首先是“卖自己”：不
仅穿着、谈吐要做好包装，还要迅速磨掉你性格中的那些菱角。而干这一行，“潜规则
”、“不习惯”，是必不可少的，但赚到钱、学到策略才是王道。理论上，你能把房子
卖好，就能卖好一切东西——这个行业特有的生态环境决定了售楼员的业绩就是整个销
售行业的技术高度。
报导说，但是，没人会把这当做荣耀，因为，站在他们身后的开发商才是一切游戏规则
最终的操盘手。而购房者欲哭无泪，这里是房地产业十大绝密“潜规则”
绝密一：现在你们知道炒房团怎么炒了吧？
绝大多数人都以为是开盘之后温州人和山西人以市场价买进。那你就错了，炒房团深知
开发商的软肋——缺钱!巨额资金的介入，会让开发商眼前一亮，头晕目眩。
因为，说实在话，几亿、十几亿从银行得到贷款，远不是想像的那么容易。炒房团，就
是有钱人组成团，给房地产开发商提供巨额资金。
目的一：帮助房地产商，使其光环维持和光大。房地产行业，时刻在风口狼尖上，不进
则退，不活则死。
目的二：使城市房屋（包括商、住）价格狂飙，彻底激活消费者买涨不买跌的心理。
目的三：盘活房地产开发商的资金链，使其... 阅读全帖 |
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w****o
发帖数: 2260 | 27 有23000的，也有要5万的。
http://news.sina.com.cn/c/2017-04-03/doc-ifycwunr8656447.shtml
原标题：现场目击！雄安地产疯狂24小时！
雄县炒房“京牌车”连成片
雄安新区横空出世，却意外迎来大批躁动的房产投资客。
4月2日下午，《环球时报》记者驱车到达雄县，发现所有的房产经纪公司的门店皆
被贴上封条，不少当地老百姓告诉记者说，京牌车已经连成片，全是来看房的。当天晚
上，如家、格林豪泰、千村、365驿站等酒店客源全满，工作人员也称，昨天晚上就有
人在雄安新区消息发布之后连夜赶来。当天，雄县北部发生交通拥挤，一面馆老板娘告
诉记者，她用了三个小时勉强开车从大量的京牌车、津牌车、鲁牌车中间挤到了雄县北
部去接料，所谓接料就是饭店经营所用菜肉等食材。
位于雄县主干道上的如家酒店贴出满房提示，工作人员称因“炒房者”过多，下午
五点客房已被订满。
政府高声喇叭警示炒房行为
没有一个准确的数据来统计到底有多少人、多少资金因“炒房”涌入雄安三县。
雄县所有的房产经纪公司在4月2日下午都被贴上封条，所有业务停止，工作人员处于
放假状态。 雄... 阅读全帖 |
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D*V
发帖数: 3096 | 28 发改委约谈后53度飞天茅台涨至每瓶1680元
http://www.sina.com.cn
发改委又约谈了！临近国庆，白酒消费的旺季也随之到来，在五粮液和洋河股份宣
布提高出厂价后，发改委召开白酒价格座谈会，要求企业保障市场供应，不能再出现涨
价现象。记者昨日调查后发现，目前53度飞天茅台的超市零售价已经涨至1680元/瓶，
有网友调侃说：“人类已经无法阻止茅台涨价了。”
半年两次约谈限制白酒涨价
16日，发改委价格司、经贸司、价监局共同召开白酒价格座谈会，要求行业协会及
茅台、五粮液、泸州老窖、古井贡酒等骨干企业，要保障市场供应、稳定价格、不能再
出现涨价现象，并加强对经销商的管理。
这已经不是白酒企业第一次被约谈了。本市一茅台代理商表示，年初茅台提高出厂
价后，五粮液就想跟着涨，但马上就被发改委约谈了，生生憋了半年多。“这次五粮液
刚涨完，茅台正在酝酿把出厂价调高20%—30%，发改委约谈后，短期内茅台出厂价不会
调了。”
管得了白酒厂管不了零售商
“约谈后茅台的出厂价是不能涨了，但零售终端的价格是由市场决定的。”该代理
商表示，年初53度飞天茅台的出厂价由499元涨至619元，虽... 阅读全帖 |
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t****g
发帖数: 35582 | 29 纯新手，最近LD毕业等等一些事情，所以得考虑买房的问题了。娃还小，所以4-5年之
内不太需要考虑学区的问题，
所以打算在适合投资出租的town买个condo，先自住个几年，看情况买好town的SFH，然
后把这个condo出租。
看了一些房子，同时做了一些调研，基本情况是这样:
一个2br, 1000 sqft的condo，1986年盖的，6层的大building，在Boston地区绝对算很
新的(我们苦呀)。
Short sale，要价$150K。
假设能拿下的话，这个complex里面(一共100户左右)，市场价格租金在$1600/month左
右，$1500很容易租掉，$1700+就难一点。
我大体上算了一下，不知道靠不靠谱。大家帮忙看一下:
从自住的角度看:
假设我down 30%，然后30yr fix 4.5%，rent 按照$1600算，房价假设不涨(这年头，不
继续跌已经不错了)，房租假设每年涨2%，
如果不买房，down pay加上每个月的principle拿去投资，收益率7%，interest抵税税
率35%。买和租大概26个月break even，小于
26个月租划... 阅读全帖 |
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w*********m
发帖数: 4740 | 30 错，你说的保持原样是排名，不是价格。投资看价格涨幅，不看排名涨幅。
apple的股票几年前就高得很了，结果这几年依然翻倍，你要是买个烂股，早wipe out了
还要看买入点。2006高点到现在，palo alto 得房子跌了20％又涨回10％，而烂区跌了
50％，还在跌。
如果是现在买，那又不同。palo alto的房价由居民的收入上线支撑，很难再涨。烂区
却可能涨更多。但没人能保证烂区一定能涨起来，你不清楚30年后的时期。所以要买现
在已经进入上升轨道中的区，就像股票买涨不买跌一样。
好学区的确抗跌，但不一定升值快。一般升值快的是好学期附近无硬伤的二线学期。买
不到好学区的只好退而求其次，买二线学期的房。当然前提是此大地区还在走上坡路。 |
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c**y
发帖数: 419 | 31 2011年08月23日08:32 来源：解放网-新闻晚报
晨报记者 李欣欣
最近一周，国际金价连连飙升，从此前每盎司1700多美元直逼每盎司1900美元，金
价的上涨不仅带动了金饰品、金条价格的上涨，个别金条甚至卖断货。而在收藏市场上
，与黄金挂钩的收藏金币价也在水涨船高。昨日，记者从卢工邮币卡市场了解到，2011
版的熊猫金币套装已经从一个月前的2万元/套涨至2.3万元/套。 “今天早上的行情还
是2.3万元/套，到下午就涨到2.35万元/套，这样疯涨下去，我们都不敢卖了。 ”专营
金银币的楼先生坦言。
熊猫金币一月涨幅超10%
昨日下午，记者来到卢工邮币卡市场，发现整个市场内人头攒动，很多专柜的负责
人由于生意太好，连和记者说话的功夫都没有。“中秋、年末送礼的顾客特别多，因此
每到8月份，金银币市场的生意就特别好。”一名业内人士告诉记者，加上最近金价连
涨，因此顾客明显有所增加。
“现在熊猫金币一天一个价，对我们来说，生意也不太好做啊。因为今天把货卖掉
了，明天去进货的价格也会比前一天更高。”专营金银币的楼先生表示，在目前的市场
上，1公斤重的熊猫金币价格更是由此前的46万元涨到... 阅读全帖 |
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t******y
发帖数: 6206 | 32 就是有几个捣乱鬼每天负责刷屏啊，讨论的都是尼玛暴跌股？
麻油兔怎么翻身的？他自己先亏费，后来和版上人赌气买了V，中途想卖，但我老和几
个人都建议他持续持有。看看现在是不是飞了？
摘要：牛市要买牛头股，接飞刀？接李妈妈个飞刀！
股票价值
股票的价值实际上是投资者对未来的预期。评价股票的价格应该和投资者对其未来的预
期相关, 而不是以这个公司之前的股票有多高为标准。这点和玩色子是一样的，下一次
和前一次没有联系。股票的历史价位最多反应出对公司信心和投资者心理上的影响，但
不要忘了一代新人换旧人，太多的公司在暴跌之后永远回不到当初的价位了。所以说，
评价股票，决不应该说他跌了，便宜了，所以可以买。
牛市接飞刀？
牛市，注意是牛市中，飞刀要不要接？我说不要接！牛市要买各个有前途行业的领头股
。在牛市里，在股票全面涨的情况下，出现飞刀，必然是这个公司的业绩和前景出现了
严重的问题。这既可能是旧行业被新行业冲击，也可能是原来的行业领头人被新人打垮
被颠覆。牛市飞刀的出现必然是这个公司出现了严重的问题影响了投资者的信心。从最
近的股版大热门诺基亚谈开去。我支持油工个人，但是一直不看好诺基亚（http... 阅读全帖 |
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R******k
发帖数: 1294 | 33 之前觉得原油是大底部，中国石化和上海石化都在底部，可以搞，在6块附近搞，然后
买了还继续跌，中石化跌到5块8附近，后来除权分红，每次走到成本线附近，赚一点点
好走觉得不爽，连续几个过山车，把我搞傻了。
于是再次看到涨到六块多，扣除除权的外是6块2左右，赚了一点点，走了。走了后石化
直接启动了，看着直接拉上去，等了那么就没赚到多少钱，几天就拉了这么多。
然后看到石化涨，上石化还在震荡不拉，于是买入上石化，结果也是继续震荡不拉，等
我走了，今天又拉了，我真是要日了狗了。感觉最近很点背呀，买的股都是不涨，虽然
是底部，等实在受不了要走了，走了后马上开拉。
现在我继续买银行，银行应该会反弹了吧，买了后继续买煤炭，感觉原油涨，煤炭应该
也是会涨的，这是板块效应。 |
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J********i
发帖数: 50662 | 35 【 以下文字转载自 Collectibles 讨论区 】
发信人: cmmv (闲来垂钓碧溪上), 信区: Collectibles
标 题: 【媒体称内地10天抢金300吨 华尔街不敌中国大妈】
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 1 02:53:43 2013, 美东)
国际金价经历创纪录的跌幅后，中国投资人购金热情被引爆，业内预测10天内中国内地
投资人鲸吞实物黄金300吨。媒体称华尔街大鳄们出手做空黄金，华尔街投多少，中国
大妈买多少，在这种对赌中，高盛已经率先退出做空。大妈，你赢了！
上月26日，国际金价创下年内最大单日涨幅，纽约黄金期货价格周四(当地时间)收盘大
涨2.7%，报1462美元/盎司。分析人士指出，在经历了两周前创纪录的跌幅之后，世界
各国引发抢金热潮，中国投资人购金热情更是被引爆——业内预测，10天内中国内地投
资人就鲸吞了实物黄金300吨，约占全球黄金年产量的10%！而国内黄金珠宝行业的黄金
库存已基本见底，仅补齐正常铺货量就需要600吨黄金。
金价震撼暴跌
中国现抢金潮
国际黄金价格在4月12日和4月15日经历了一次震撼暴跌，直接从1550... 阅读全帖 |
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c**v
发帖数: 1936 | 36 国际金价经历创纪录的跌幅后，中国投资人购金热情被引爆，业内预测10天内中国内地
投资人鲸吞实物黄金300吨。媒体称华尔街大鳄们出手做空黄金，华尔街投多少，中国
大妈买多少，在这种对赌中，高盛已经率先退出做空。大妈，你赢了！
上月26日，国际金价创下年内最大单日涨幅，纽约黄金期货价格周四(当地时间)收盘大
涨2.7%，报1462美元/盎司。分析人士指出，在经历了两周前创纪录的跌幅之后，世界
各国引发抢金热潮，中国投资人购金热情更是被引爆——业内预测，10天内中国内地投
资人就鲸吞了实物黄金300吨，约占全球黄金年产量的10%！而国内黄金珠宝行业的黄金
库存已基本见底，仅补齐正常铺货量就需要600吨黄金。
金价震撼暴跌
中国现抢金潮
国际黄金价格在4月12日和4月15日经历了一次震撼暴跌，直接从1550美元/盎司(约
合人民币307元/克)下探到了1321美元/盎司(约合人民币261元/克)。随后，来自各方的
抢购黄金消息，打破了供需平衡。
汇丰传出消息称，黄金弱势后，美国铸币局金币月销售量创下新纪录。最新数据显
示，4月至今售出金币196500盎司，而去年同期售出20000盎司，几乎是1... 阅读全帖 |
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M***4
发帖数: 609 | 37 最近，奶粉、食用油、快餐、洗发水等民生用品相继调涨。奶粉企业雀巢公司、食
用油品牌企业福临门、金龙鱼以及一些地方知名快餐企业，都将上调部分产品价格。其
中金龙鱼和福临门将调整菜油和花生油售价，平均涨幅约8%。奶粉行业的雀巢和美赞臣
近期陆续发布调涨消息，平均涨幅为10%。(《河北青年报》4月9日)
春暖花开，万象更新，中国民生用品“涨价”也是万里江山一片红，大有“同谋”
之嫌疑，奶粉、食用油、日化品等民生用品涨价消息不断传来，着实给普通老百姓带来
了不小的心理压力，于是乎近期百姓围绕民生而论，为了生活而囤，总而言之一个“涨
”字在心头，真是剪不断理还乱，普通民众只能默默承受。民生用品的价格对老百姓的
影响远远超过房价的影响，民以食为天，房价高可以根据情况采取灵活的策略，可以不
买或缓买。而生活必需品不能不买，特别是每天三餐必须得吃。
2012年一季度，本应是CPI指数调控下降的喜悦之时：今年2月，CPI迅速回落至3.2
%，创下了20个月以来的新低。基于此，很多人认为，历经连续调控，物价正式进入了
下降通道，恶性通胀已经渐行渐远。然而，奶粉、食用油、快餐、洗发水等民生用品相
继... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 1、 什么是经济发展？
简单的讲经济发展就是有钱，但钱从何来?钱只能印出来。那么到底是什 么使印钞机不停的运转?
假设一个岛上有1000口人，与世隔绝，人与人之间交换物品过活，但有时 候你手里用来交换的东西不一定就是对方想要的，怎么办?于是人们就用都喜欢的 金银作为交换的东西，于是交换方便了。但金银要磨损，携带也不方便，当交换活 动频繁时，发现这个东西太繁琐，限制了交换活动，于是为了解决这个问题，想了 一个办法，就是由岛上的管理者发行一种符号，用它来代替金银，于是钞票出现了 。
刚开始这种钞票可以随时得兑换金银。大家都很放心，因为钞票就是金银 。可是岛上金银的产量太小，当人们的交换活动更加频繁时，钞票不够用了，只能 暂停交换。暂停交换的后果就是大家不生产别人想要的东西了，因为虽然别人用， 但交换不出去，套用现在的话说就是经济发展减速了。
于是大家想了一个办法，成立一家钱庄，这个钱庄是大家的，由钱庄来发 行钞票，印出的钞票借给想用钱的人，然后这个人有钱了再还给钱庄。于是银行就 出现了。
银行的出现，能保证交换活动更持续的进行，大家都拼命的生产，岛上的 东西越来越多，银行根据产品的生产数量... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 39 说老实话，写这篇报道的人应该去面壁。华人没钱是穷光蛋，有了钱买个房子就成了投
机取巧。西方人干的巧取豪夺、投机取巧的事情还少么？
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欧美人反感华人“抢房” 抱怨房价涨都怪中国人
2011年06月13日20:39:23 [新闻大杂烩]
欧美房价增长：“都怪你们中国人”
全美广播公司电视频道(MSNBC)报道，由于受华尔街的鼓动，再加之宽松信贷标准的火
上加油，美国房价在20世纪90年代和新世纪之初急剧上涨。但“好景不长”，房屋市场
自2006年7月突然掉头向下“痛苦”下跌，至今，房屋价格连续5年下降，使大多数民众
的资产严重受损，而且房价还在继续“跌跌不休”，预计还得下跌15%到20%，甚至25%
，跌回1998年或1996年的价位。
这一现状对于美国人来说，颠覆了前些年许多“专家”所鼓吹的，拥有房产是最好的投
资保值之理念。有将近25%的美国人认为如果有机会从头开始，他们绝不会在房价高位
时去“凑热闹”买房;而33%的人则后悔买了房子，认为买房根本不是什么投资。对此，
美国银行... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 40 新民晚报(上海)
地产大炮任志强（微博）坚持“3月暴涨”论已经一年了，他依然不松口。中央提出的
“城镇化”，更给了任志强坚持房价将继续上涨的支撑理由。在接受媒体采访中，任志
强表示：“小康指标已经预示着最少要增加65%的城市化率，人口在不断流入，房价还
得接着涨。”
任志强认为在现有土地制度下，中央欲进一步推进城镇化，加之货币继续上涨，这样情
况下房价无下跌的可能：“现在有几个问题是涉及到房价的问题，第一个大家认为你认
为货币会不会再涨？十年之内我们货币涨了5倍，房价也涨5倍。从住房制度改革之前算
的话，我们货币增长了50倍，从13500多涨了50倍，可是我们房价没涨50倍，但是近十
年我们涨了差不多5倍。所以货币增量决定房价将继续上涨。”
“第二就是土地制度问题。如果土地仍是现有制度，无法保证土地供应。北京去年大概
只完成了土地供应量的38%，去年完成了42%，前年完成了46%，一年比一年小，房价能
不涨么？”
“第三个条件是我们增加不增加城市化？我们的小康指标已经预测最少要增加65%的城
市化率，人口在不断流入，需求不断增加，房价还得接着涨。”
“第四，我认为地方政府一定会加大基础... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 41 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 任志强谈房价必涨四因素：买房人比开发商赚的多
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 16 18:58:54 2013, 美东)
新民晚报(上海)
地产大炮任志强（微博）坚持“3月暴涨”论已经一年了，他依然不松口。中央提出的
“城镇化”，更给了任志强坚持房价将继续上涨的支撑理由。在接受媒体采访中，任志
强表示：“小康指标已经预示着最少要增加65%的城市化率，人口在不断流入，房价还
得接着涨。”
任志强认为在现有土地制度下，中央欲进一步推进城镇化，加之货币继续上涨，这样情
况下房价无下跌的可能：“现在有几个问题是涉及到房价的问题，第一个大家认为你认
为货币会不会再涨？十年之内我们货币涨了5倍，房价也涨5倍。从住房制度改革之前算
的话，我们货币增长了50倍，从13500多涨了50倍，可是我们房价没涨50倍，但是近十
年我们涨了差不多5倍。所以货币增量决定房价将继续上涨。”
“第二就是土地制度问题。如果土地仍是现有制度，无法保证土地供应。北京... 阅读全帖 |
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j******2
发帖数: 15 | 42 如何战胜股市？这是让很多投资者困扰的一件事，因为大多数股民是赔钱的，特别是短
线交易者，80%以上赔钱，真正赚钱的只有10%。
我在以往发表的文章中总结过投资失败的原因，例如频繁交易、情绪失控、盲目跟从、
不计算风险（概率）等。今天我要从另一个角度谈谈投资成功的要素，怎样做才能把成
功的概率提高到80%以上，让自己不再像大多数股民那样赔钱。
我从事美国股市分析工作已经12年了，自己亲身经历了很多，看到的和听到的也很多。
这些年来，我总结了三个口诀，总共七个字。我相信只要按照它来操作，任何人都可以
把投资获利的成功概率提高到80%。
这三个口诀是：一正、一反、一坚持。
首先，“正”是顺着大盘走势正向交易。这里有两个关键字：顺着、大盘。具体说就是
不论买卖哪一支股票、ETF、或者共同基金，投资者必须首先判断大盘指数的走向，然
后按照与大盘走势相同的方向进行做多或做空的交易。例如，如果大盘走势已经进入上
升阶段，那就不做空、只做多，买入基本面好、上升速度快、抗跌性强的股票，直到大
盘指数出现顶部信号再平仓。即便有些股票很烂，你也不要卖空它，因为在大市上涨的
时候，再差的股票也可能因为周边环境... 阅读全帖 |
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b****u
发帖数: 1654 | 43 呵呵，这是大部分买家的心态，买涨不买跌，一旦跌了就会想更低。不只房子，买啥都
一样。
不过我个人觉得，如果是自己住，需要就买，看长期，短期的涨跌真的和你没关系，完
全就是一个经济曲线，从大面上说，只要美国经济不跨掉，房价就不会一跌不起，还有
房产税这块收入，政府才不想眼看着白花花的银子就没了。
如果投资，可以再看看，但你要take risk, 现在房子的成交价在跌，没人知道几个月
后会不会涨，也可能跌的更低，还有可能跌了之后很快又涨了，你是不是在低点还正好
抓到自己心意的房子，这都是问题，这点还真和买股票不一样，相同的时间和价格买的
股票一样，相同的时间和价格买的房子可不一样，而且直接影响你的收益率。呵呵，所
以，我个人觉得这个点站的准不准，个人的运气多过分析。开个玩笑的说，单从价格上
讲，现在北京房价这么高，当初在涨到2万多的时候，分析市场的人都不会买，那时侯
买房的都是因为个人需要一闭眼就买了，现在回头看涨3倍，所以我说这是运气。 当然
美国的房价不可能象北京那样疯涨，但房产投资人的心态是一样的。 |
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b****u
发帖数: 1654 | 44 呵呵，这是大部分买家的心态，买涨不买跌，一旦跌了就会想更低。不只房子，买啥都
一样。
不过我个人觉得，如果是自己住，需要就买，看长期，短期的涨跌真的和你没关系，完
全就是一个经济曲线，从大面上说，只要美国经济不跨掉，房价就不会一跌不起，还有
房产税这块收入，政府才不想眼看着白花花的银子就没了。
如果投资，可以再看看，但你要take risk, 现在房子的成交价在跌，没人知道几个月
后会不会涨，也可能跌的更低，还有可能跌了之后很快又涨了，你是不是在低点还正好
抓到自己心意的房子，这都是问题，这点还真和买股票不一样，相同的时间和价格买的
股票一样，相同的时间和价格买的房子可不一样，而且直接影响你的收益率。呵呵，所
以，我个人觉得这个点站的准不准，个人的运气多过分析。开个玩笑的说，单从价格上
讲，现在北京房价这么高，当初在涨到2万多的时候，分析市场的人都不会买，那时侯
买房的都是因为个人需要一闭眼就买了，现在回头看涨3倍，所以我说这是运气。 当然
美国的房价不可能象北京那样疯涨，但房产投资人的心态是一样的。 |
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h*****w
发帖数: 8561 | 45 没啥投资高手的，美凤去年开始从我这里搞走的那些涨的没有低于100%的，95麒麟我喊
2000有快2个月，还是他照顾了生意，现在1万能出回给我吗？那时候只有他一个人买我
的稀有币，今年年初开始买的几位朋友大概也都在100%以上，我那只金羊在版上2900喊
了N久，8月出给某位兄弟，两月功夫6000以上了。钯猫2500 10月卖的，现在Ebay上67
级光板币要4300。98猫上月7000出掉的，一星期之后就8500了。
只有买材料币的朋友涨的幅度小，不过那是因为金价也就涨20%。
这波行情最好别再大涨了，因为什么都买不到了，目前价位还算安全，跌也跌不到哪里
去，再涨我都要洗手了。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 买煎饼的工夫房价涨了50万 购房者冤成祥林嫂
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 25 11:38:11 2010, 美东)
买煎饼“折”了50万冤成祥林嫂
3月初，在北京某地产公司工作的内蒙古小伙子赵瑞与其女朋友一起到位于通州区
的新盘京贸国际城看房。
当时赵瑞看中了一套2居室，磨蹭了半天都准备要下定金了，但还是感觉1.8万的价
格有点高。于是两人借口有点饿了，出售楼处拐了个弯去买煎饼，想再商量商量。
两人买完煎饼一边吃一边往回走，路上终于决定吃完就交定金，没想到回到售楼处
的时候，售楼小姐却说刚才那套房已经被别人定了，前后不到十分钟。售楼小姐表示，
赵瑞要买只能等3月中旬的下一期开盘了。
结果，赵瑞等了一个星期，那个楼盘的开盘价成了2.38万，同样一套房子总价涨了
50万。赵瑞万分沮丧的同时，回到单位见人就说起这件冤枉事，成了名符其实的“祥林
嫂”，而他50万买了一煎饼的故事也被传为笑谈。
新房二手房齐涨
通州房价破 |
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o***s
发帖数: 42149 | 47 踩在2010年的尾巴上，回望这一年，它没有2008年宏观经济的跌宕起伏，也没有2009年的单边上扬，更多升斗小民对今年财经热点的感受，可能就一个“紧”字。
星岛环球网报道，在人民币的升值和对外贸易问题上，中国与欧美之间展开了博弈，加剧了中外之间的“紧”张局势。此外，房价上涨、租金上涨、菜价上涨、油价上涨、棉价上涨，凡关系到市民日常衣食住行的各个方面，价格都在快速上涨，导致通胀日益严重，市民不得不看“紧”自己的钱袋。面对此起彼伏的涨风，政府开始收“紧”钱袋，控信贷、加息，减少市场的流动性，并为货币政策从宽松转向稳健作准备。同时，政府还“紧”急制定各项调控政策，防止价格的过快上涨。
英文的“紧”(Tight)可分解成五个字母，而这五个字母代表了今年财经热点的五大方面。
Tameless(难驯的)——调控难驯房价野马
故事：今年6月，小T看中了越秀区的一套二手房，当时地产经纪人告诉他，调控后炒客抛盘的数量有一定程度的增多，买房的议价空间也大，有的房子成交总价甚至比报价降了数十万元。然而，小T最终没有出手，“当时对别人的说法是觉得朝向和户型不好，其实还是想再等等，等房价降得更多。”事实证明，买... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 48 图为早市上正在选购“1元菜”的大妈。
李清新摄
1月13日的北京，早晨7点，气温零下4度。海淀区明光西路北侧的早市，每到这样寒冷的季节，人都会比平时少很多。
63岁的董大妈，仍然坚持一大早到这里来买菜。“赶早来，能捡上‘1元菜’。”
董大妈裹着厚厚的衣服，低着头一个摊位一个摊位仔细看，在一个柿子摊前停下来。好的柿子一斤3元，但是那些有点发黑、快要坏掉的柿子，被摊主六七个堆放成一堆，不过秤，“一口价”1元钱。“你看看，回去把坏的切掉，大部分还可以吃的。”董大妈一边翻看几个柿子，一边果断地掏出1元钱将其买下。
“捡”到了便宜的柿子，董大妈觉得今天的早市挺有收获。董大妈和老伴儿退休前都是北京明光村一家服装厂的工人，现在两人月收入总共近3000元，孙子也和他们住在一起。每天，李大爷负责接送孙子上下学，董大妈则会早起赶着早市买菜后回家做饭。
“孙子正在长身体的时候，蔬菜、鸡蛋、肉都不能少。我们就这点收入，能怎么省就怎么省，早市冷一点不算什么，我多穿几件衣服、戴上手套就好了。”董大妈算了算经济账，早市的大白菜才5毛7一斤，比超市便宜1块3，鸡蛋一斤4.2元，比超市便宜5毛钱。一棵大白菜3斤左右，能... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 收藏者鲁玉苗展示8块南红玛瑙石，最小的拇指大小的那块，估价为1.8万元。
在九口乡山顶，彝族人三两结伴，等待城里的商人上山选料。
在四川省美姑县，山里人为了寻找玛瑙挖了大量的深坑，土地大面积塌陷，植被消失。
近日，一则关于“南红玛瑙”的消息，将大凉山里一条“灰色产业链”展现在外界面前。
四川大凉山美姑县，山里人成群结队携带工具，挖出数十米深的“巨坑”，盗采玛瑙原石。
南红玛瑙，古称“赤玉”，质地细腻油润，因稀缺而成珍品。
2009年起，凉山州美姑县发现的新矿床，让“南红”重新回到各路资本的视野，原石价格从最初的几十元一斤，涨到现在的几十元一克，一块拳头大小的精品原石价格近百万，6年间几乎疯涨数百倍。
红色的石头，改变了一批追逐者的命运。
鉴定玉石的专家参加各种节目推广南红玛瑙，令其价值成百倍增长；倒卖玛瑙的商人，完成了原始资本积累，在业界也登堂入室，从江湖踏入庙堂；在深山中挖掘南红的彝人，很多都放弃了祖辈耕种的农田，有些人暴富，有些仍在为生计发愁；暴富的人染上毒瘾，挖矿的人命丧土石。
他们只在意暴利，并不在乎对环境生态的破坏，于是，被挖出的巨坑，随着渐渐降低的地平面，呈现在眼前。
张宗... 阅读全帖 |
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