o***s
发帖数: 42149 | 1 3月5日，长沙五凌路，一名顾客在诚信自选商店挑选商品，货架上贴着“自选自付”的纸条。图/实习记者蒋丽梅
没有收银员，没有摄像头，商品上面标有价格，顾客自己挑选商品后，将钱投入收银台的盒子中，一笔买卖就完成了。这样的“无人商店”，你见过没？近日，微博网友@邱茂华2011发帖称，在长沙五凌路上有家卖日用商品的诚信自选商店，该店无人看管，由顾客自选自付，“文明城市需要这种正能量，真心感谢那位未谋面的老板。”该网友说。
现场入内消费的人并不多
3月5日上午，记者找到网友所说的店铺，约8平方米的店内，琳琅满目地摆放着各种日用品。货架上面张贴了纸张，上面写有“自选自付”、“请把钱放在收银台，商品上面标有价格”的字样，店主还公布了自己的手机号码，方便顾客咨询。
记者在现场看见，整间店铺没有一个摄像头，无人“收银台”由玻璃架组成，上面摆放了一个盒子，里面有100元钱的零钱，盒子后面的电脑显示器上张贴了纸张，上面写有“收银台”的字样。店内主要销售抹布、杯子、牙刷等日用品，不少商品包装袋上印有韩文或日文字样。
自选自付，无人看管的情况下，进入店内真正消费的顾客并不多。截至上午11点，记者发现3月5日一个上... 阅读全帖 |
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H****g
发帖数: 14447 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Herzog (singularity), 信区: Military
标 题: 文革余孽反动言论选，供大家批判
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 26 02:08:09 2012, 美东)
http://view.news.qq.com/zt2012/fzwg/index.htm
腾讯绍兴市网友 故人 评如何防止“怀念文革”的歪风23小时前
政治上文革时期所有一切干部都在百姓的众目监视下，谁也不敢违法乱纪，所有一切坏
分子也不敢为所欲为，根本没有什么村霸地霸也根本建立不起黑社会，毛泽东的枫桥经
验就是一个不杀，大部不抓，那时采取的是真正的人民监督制度！文革中虽然有人人自
危，但真正被迫害的还是少数人，那时没有刀具管制，汽枪允许随便购买，但犯罪率是
多少？是否可以公布一下改革开放以来的被判刑人数是多少，被判决死刑人数是多少，
与那个时代的判刑人数来个比较，以证明那个时代的社会治安状况.....经济上,那个时
代既无外债又无内债,现在国债每年发,地方政府也举债,总数达到多少?摊到每个公民是
多少?是不是我们的某些繁... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 3 华人论坛刘震波照片
■他60岁，来自中国上海
■为儿子，赴美辛苦打工
■在美国，甘当“外卖郎”
据美国广播公司报道，美国北卡罗莱纳州威明顿市“中国王”中餐馆现年60岁、来自中国上海的华裔外卖郎刘震波14日送外卖时竟遭遇“死亡陷阱”，被6名埋伏在那儿的15-20岁的黑人青年残忍地开枪劫杀！
日前警方已将全部6名凶手拘捕，其中两人被控“一级谋杀”罪名。令人唏嘘不已的是，刘震波辛勤工作努力赚钱本是为了在加拿大读书的儿子，而他已决定在数月后就返回中国和妻子团聚安享晚年，不料惨死异国他乡！
60岁甘当外卖郎
刘震波来自中国上海，妻子付茵梅（音译）一直居住在中国内地，儿子刘瑜（音译）目前则在加拿大留学。
按当地电视台的说法，刘震波于5年前来到威明顿市（但餐厅老板说他“几个月前才搬到威明顿市”），此后一直在威明顿市一家名为“中国王”的中餐馆打工，当一名外卖郎。
据悉，刘震波每天辛勤工作努力赚钱，一方面是为了供儿子在加拿大读书的学费，另一方面也是为了能早日回国和妻子团聚。
送外卖遭遇“死亡陷阱”
6月14日晚，正在上班的刘震波接到了一个订餐电话，一名顾客在电话中点了一份鸡翅和一份虾仁炒饭，并要他将快餐... 阅读全帖 |
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a**r
发帖数: 661 | 4 对，是这样的。但是利率低的话，你不一定少付利息，因为月供少了
你的总的贷款时间可能长了，比如5年后refi30年，总的还款周期就是
35年。不过你要是按照refi前的数额付月供的话，周期就会小于30年
总的利息也会少于原来的利息总额的。 |
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b***r
发帖数: 233 | 5 non-recourse, 不付月供的话, 银行可以吧房子收了, 但不会去碰你别的财产
recourse, 不付月供的话, 银行把房子收了, 还查你别的财产,拿来抵债.
under |
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g*q
发帖数: 26623 | 6 如果你贷款30万，利率4.5%。9月30号close,那么你从11月1日起每月付月供1520.06元
，2043年10月1号付清。10月1号或者10月30号之前少付1125元
如果你10月1号close,10月1号付10月利息1125元，从12月1号起每月付1520.06元，2043
年11月1号付清。12月1号之前少付400块. |
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b***e
发帖数: 383 | 7
如果我没有理解错的话, 如果我多付本金,虽然每个月还是付同样的钱, 但是利息的比
例会降低, 是这个意思吗?
如果理解正确, 到底是refiance划算 (因为本金减少, 所以每个月的月供就比以前少),
还是不用管它划算 (虽然每个月要比refiance多付一些钱, 月供里面本金比例增加了)
? |
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m**********a
发帖数: 10817 | 8 一般银行是你付了月pay以后几天会出来新的statement， 你就可以继续pay了，这个就
算下个月的月供，然后你再等statement， 就是第二个月的月供， 依次类推 |
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h**z
发帖数: 2013 | 9 看银行了。我的银行如果交的不是月供的数目，就做本金，要是正好月供，就当月付。
再说了，你可以过几天上网看看或打客服，看看怎么算得，错了打电话让他们改呗。你
怎么说银行就怎么做呗。
：可以一次交好几个月的mortgage吗？连着交是不是就进本金了？
： |
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s******t
发帖数: 12883 | 10 这不好说啊， 300万的房子不是好房子吧。 可是即使利率算3.5%的话，20%首付，
30年代款，每月月供10800元。 月薪两万去税，去生活支出， （如果买的是期房的话
还要付一年多的房租）。 剩下的钱付月供就不是很轻松了。
中国利率都是浮动的，万一什么时候通货膨胀拦不住了，利率涨涨，
涨到6%不算过分吧， 立即完蛋了。 |
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r*******m
发帖数: 111 | 11 写的有点啰嗦，想把事说清好让大家给个建议，谢谢
全家从大农村刚搬到Boston,来之前ld在网上找房，有一中介一直热情联系他，我们之
前多年在美国找房都是直接和小区物业联系，ld这回也没搞清状态以为这个也是一大物
业公司代理。一家大小经过4天车程奔波累的只想马上找到房子住的时候终于到了
boston。稀里糊涂和这个中介签了一个文件(她说是如果当天看好房决定签合同要交20)
。到这个时候她都没和我们说有别的费用。然后就带我们看了一个很老的house,见我们
不喜欢又带我们去一个小区office.我们比较中意这个小区，尽管房子要下周四才能入
住，还是先交了压金。这时该中介说如果我们最后要了这个房子要付她75%中介费，剩
下25%小区物业付给她。我们都很吃惊。但是当时天黑了，又冷又饿，娃又闹,也没多和
中介交涉就先找酒店住。晚上和ld看了之前签的文件，的确有写需要付一个月房租费用
，由业主租客共同承担，至于各担多少自己商量。
第二天ld自己跑去问小区物业，被告知他们不管这些，我们直接和她们签合同就可以，
他们最多给中介一个介绍费，因为他们没有委托该中介替他们找租客。至于我们和中介
之间要给多... 阅读全帖 |
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e***q
发帖数: 4 | 12 很想颜色革命吗，那就看看欧盟委员会下属的民意调查机构“欧洲晴雨表”２月公布的
一项调
查吧：
调查显示，欧盟各国的生活满意度不尽相同，满意度较高的国家集中在丹麦、芬兰等北
欧国
家，满意度较低的主要是东欧国家，例如罗马尼亚、保加利亚和拉脱维亚。
洪水猛兽般的金融危机使东欧经济遭受重创，当地民众对生活状况表示不满，越来
越多年
轻人选择出国谋生，不少人甚至开始怀念以前的社会制度。
拉脱维亚：不如欧盟生活水平
根据欧盟委员会２月发布的报告，在居民对本国解决贫困和不平等问题满意度调查
中，拉
脱维亚在欧盟国家中满意度最低。老百姓不满意的原因主要有两点。
首先，拉脱维亚受贫困威胁人口比例为欧盟最高。根据欧洲统计局的数据，在总人
口不到
２３０万的拉脱维亚，有２６％的国民受到贫困威胁（收入水平为国民平均收入水平６
０％以
下者为贫困人口），这一比例比欧盟平均水平高出９个百分点。
此外，拉脱维亚是唯一不参加欧盟最新反贫困计划的国家。欧盟当前正在制定下一
个１０
年期反贫困规划，参加国先缴纳一定费用，然后获得来自欧盟的扶贫基金。由于国库紧
张，拉
脱维亚成为欧盟２７国中唯一放弃参与这一计划的国家。该... 阅读全帖 |
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s****d
发帖数: 5 | 13 很想颜色革命吗，那就看看欧盟委员会下属的民意调查机构“欧洲晴雨表”２月公布的
一项调
查吧：
调查显示，欧盟各国的生活满意度不尽相同，满意度较高的国家集中在丹麦、芬兰等北
欧国
家，满意度较低的主要是东欧国家，例如罗马尼亚、保加利亚和拉脱维亚。
洪水猛兽般的金融危机使东欧经济遭受重创，当地民众对生活状况表示不满，越来
越多年
轻人选择出国谋生，不少人甚至开始怀念以前的社会制度。
拉脱维亚：不如欧盟生活水平
根据欧盟委员会２月发布的报告，在居民对本国解决贫困和不平等问题满意度调查
中，拉
脱维亚在欧盟国家中满意度最低。老百姓不满意的原因主要有两点。
首先，拉脱维亚受贫困威胁人口比例为欧盟最高。根据欧洲统计局的数据，在总人
口不到
２３０万的拉脱维亚，有２６％的国民受到贫困威胁（收入水平为国民平均收入水平６
０％以
下者为贫困人口），这一比例比欧盟平均水平高出９个百分点。
此外，拉脱维亚是唯一不参加欧盟最新反贫困计划的国家。欧盟当前正在制定下一
个１０
年期反贫困规划，参加国先缴纳一定费用，然后获得来自欧盟的扶贫基金。由于国库紧
张，拉
脱维亚成为欧盟２７国中唯一放弃参与这一计划的国家。该... 阅读全帖 |
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H****g
发帖数: 14447 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Herzog (singularity), 信区: Military
标 题: 文革余孽反动言论选，供大家批判
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 26 02:08:09 2012, 美东)
http://view.news.qq.com/zt2012/fzwg/index.htm
腾讯绍兴市网友 故人 评如何防止“怀念文革”的歪风23小时前
政治上文革时期所有一切干部都在百姓的众目监视下，谁也不敢违法乱纪，所有一切坏
分子也不敢为所欲为，根本没有什么村霸地霸也根本建立不起黑社会，毛泽东的枫桥经
验就是一个不杀，大部不抓，那时采取的是真正的人民监督制度！文革中虽然有人人自
危，但真正被迫害的还是少数人，那时没有刀具管制，汽枪允许随便购买，但犯罪率是
多少？是否可以公布一下改革开放以来的被判刑人数是多少，被判决死刑人数是多少，
与那个时代的判刑人数来个比较，以证明那个时代的社会治安状况.....经济上,那个时
代既无外债又无内债,现在国债每年发,地方政府也举债,总数达到多少?摊到每个公民是
多少?是不是我们的某些繁... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 15 为了买房，在1998年就月入5000元的张丽红夫妇伙食费摊到每天不到7元，早饭中饭夫妻俩都在单位解决，还不敢要肉菜，晚上回家真的就是白水挂面，连个鸡蛋也不舍得放。最多的时候同时，夫妇俩供着3套房，一个月还贷款就要4万多元。
半个多月前，张丽红（化名）开始在中介挂牌卖房，想在“国五条”落地之前把房子卖出去，她还四处给老朋友、老同学打电话，询问有没有人愿意买二手房。接到电话的人都很诧异：“你可是有名的地主 啊。大家一直很羡慕呢，不是总嫌自己房子不够多，要给儿子挣足家业么？”张丽红只有苦笑。
在北京打拼十多年，张丽红现在手中一共有5套房子。她一度觉得只有房子能给人安全感，可是随着房产政策不断调整，心里越来越不安，“交易成本不断增加，房产税要征收，多套房子还可能是重税，手里的房子眼看着要变成沉重的负担。”她忽然有点想不明白：“这十年，从拼命买房，到现在拼命卖房，我这是折腾什么呢？”
为了第一套房首付
夫妻俩吃白水挂面
张丽红在北京拥有的第一个家是在单位附近租的破旧筒子楼里的一个单间。1998年她硕士毕业，和爱情长跑很多年的男朋友结婚，开始了一个小家庭的新生活。“在那个楼里住了5年，简直像噩梦，... 阅读全帖 |
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S********6
发帖数: 1264 | 16 中国已经是全球第二大经济体，但中国仍是发展中国家，至今仍有近2亿的贫困人口。
很多国人看到贫困地区人民的生活很义愤填膺，特别是网上一些关于山区孩子上学条件
艰苦的照片更是悲愤不已，这些都是正常的情绪发泄很正常，不过因为这些就指责政府
不作为，就有点不够客观了，所谓不当家不知柴米贵，你不是国家领导层，你同样不知
管理像中国这样一个发展中人口大国的艰辛与不容易，楼主也不清楚，但是基本的情况
还是能了解的。
中国地域辽阔是发展中大国，人口数量世界第一，基础设施、国民福利水平、民生
投入、城镇化水平与发达国家相比差距是明显的，然而中国政府已经是在极力改善，近
些年每一年的财政支出都超过了财政收入，拿2012年来说，全国财政收入11万7210亿元
，全国财政支出12万5712亿元比2011年增幅提高了15.1%，其中教育支出21165亿比上一
年增加28.3%，社会保障与就业支出12542亿，比上一年增加增长12.9%，医疗支出7199
亿，比上一年增加12%，科学技术研究支出4429亿，比上一年增加15.7%，住房保障支出
4446亿，增长16.4%，文化体育与传媒支出2251亿，增长18.9... 阅读全帖 |
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a********k
发帖数: 11445 | 17 管太多是指什么呢？是干预太多，还是物质上的帮助太多？
干预太多我比较反对，把把大方向就好了，小事由他自己处理。
物质上的帮助我觉得没坏处啊，只要是正当的需求，父母钱多的话，孩子就花更少的时
间来拥有一般家庭花更多时间来得到的。就举个版上大多数家长都推的藤校的例子：比
如不同家庭的两个孩子，都考上藤校，都没奖学金，家里有钱的孩子可以上，家里供不
起的那个上不了，他必须是比别人更优秀，够奖学金的资格才行。那些家里知道将来供
不起的，就得从小更严格地推孩子达到奖学金标准，家里供的起的只需要推到入学标准。
再比如，这两个孩子都进了这个学校，一般家庭的孩子特别努力，付出很多，毕业高薪
年薪十万。有钱人家的孩子没那么努力，没付出那么多，毕业年薪6万。有钱人的孩子
结婚，父母出钱买了房子，没贷款。一般家庭的孩子，自己攒了首付，又付月供，可能
这俩孩子物质生活水平差不多，你说谁的生存压力更大呢？
我想这个版上大多数父母尤其是爬藤的，都是希望孩子过上中产以上的生活吧？那些超
脱的话谁都明白谁都会说，但有几个内心不希望自己孩子过的物质上富裕的？仅仅说物
质上孩子将来达到这个中产以上的标准，那么推爬藤更有效... 阅读全帖 |
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g***j
发帖数: 40861 | 18 希腊城市墓地使用期仅三年 付不起租金就掘尸
2015年12月06日20:14:03 [国际新闻]
编者按：希腊的城市公墓十分拥挤，很多人死后遗体只能在墓穴中呆上三年，然后家人
就要付钱请专门的掘墓人将其尸骨挖出，放在一处专门收藏尸骨的建筑中。但很多人连
请掘墓人的钱都没有，他们的亲人死后连这点有限的尊严都得不到保证。Mitbbs.com
Mitbbs.com
希腊墓地使用期只有三年Mitbbs.com
在塞萨洛尼基最大的公墓，卡特里娜·基特西乌站在父亲的墓前哭泣不已，她是来看掘
墓人挖掘她父亲克里斯托杜罗斯的遗骨的。Mitbbs.com
克里斯托杜罗斯七年前下葬在这里，但如今，他的孩子们已经付不起墓地的租金了。
Mitbbs.com
卡特里娜说：“我们已经额外付了四年的钱，实在负担不起了。”Mitbbs.com
话虽然这么说，但她的内心还是感到很不安。Mitbbs.com
“这里埋葬的是我们所爱的人。你的印象中，他是一个人，可是挖出来的只是一堆骨头
。这就像是给他进行了第二次葬礼。”Mitbbs.com
大多数希腊人都知道，他们一生当中的某个时刻，必须面对这件事，他们觉得自己有义
务前... 阅读全帖 |
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s**********a
发帖数: 890 | 19 只就你的第一点说下 貌似他们借的也不多 大头是他父母的 而且反正那些钱也是闲余
资金 最多的也就是借的那1.5万 这个按LZ的说法 他老公工资不错 应该很快会还掉的
但是关键是现在是很低的利率 房价也还算比较低 那么晚买不如早买 到时通涨升利
率比较多的话 你这边再锁定利率就是从银行赚钱了
我以前在国内的时候 就是抱定 要自己付首付的想法 吭哧吭次地存了一段时间 后来就
出国了 也没买
回国头去看看 要是那时我借爸妈的 付个首付 自己付月供 那赚多少了？
结果呢 现在在国内还是没房 我那些朋友爸妈付首付的 人的房子都番了几番了
这就是非要自力更生的结果 而我爸妈的钱 每年也就是借给人家 收个12%的利息而已
不是说自立更生不好 但是也要因势利导 不能拘泥
要与时俱进 |
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s********d
发帖数: 2216 | 20 你付两次，银行不一定接受分两次付款。
至少要有一个不低于 regular payment 金额的
你再付一个相当于 1/12 月供的钱打到 principle 起到同样的作用。
bi weekly 就是付 26 次，就是多个一个月的payment，
你多付了 principle，当然会提前还款。 |
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T*R
发帖数: 36302 | 21 免查收入和查收入哪个低不好说，
但是你怎么这么死板啊？
如果你真能付到50%，那何不贷5/1 ARM，利率比15年肯定要低了。现在2.5%应该没问题。
比如你买60万房，付30万，贷30万，5/1ARM，那月供很低的，你5年内估计就付了另外
的30%了。
5年后不管是REFIN还是怎么着，都很自由了。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 2010年被警方破获千万元制毒原材料的列市豪宅，门前有十多呎长的电动大闸，而车房则分有两个出入口，刚巧房屋也是红色。此宅一度在林萍萍名下。（本报资料图片）
移民部向法庭提供的多份文件显示出，移民部、边境服务局及皇家骑警一直留意赖昌星在本地的行踪，包括他歷年来与大圈帮多名人马来往的经过，以及涉嫌用25万元修建列市豪宅，既为地下赌场、又有「小姐」服务，俨如赖昌星的「红楼」再现。而他聘请的装修工人则一律为中国人，且他是以人民币现金来发放薪水。
移民官员夏普卡(Cheryl Shapka)同是一名边境服务局的执法人员，她负责追踪赖昌星的动向，包括与皇家骑警合作监察赖昌星的行动。夏普卡其中一份法庭证供，详细列出歷年来赖昌星与什么人来往，当中包括多名本地「着名」的大圈帮人士，继有：「贵利大家姐」Betty Yan、世纪毒枭「肥佬」叶永龙有关的「大耳窿」丁炎华(Ting Yam Wah，译音)、涉猎众多本地毒品活动的谭国忠(Tam Kwok Chung，译音)，以及女友林萍萍等。
夏普卡的证供指出，赖昌星曾以林萍萍的名义购入列治文多个物业，当中包括Gilbert Rd. 13400号路段的一间豪宅。... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 丈夫画了幅牡丹送妻子
热爱书画艺术的53岁丈夫远赴北京，在清华大学读美术研修班，43岁的妻子在家中独自挣钱供他，如此贤妻被朋友邻居们称为“横溪街道好媳妇”。情人节到了，丈夫画了一幅牡丹送给她。扬子晚报记者了解到，她在东山开了江宁区唯一一家传统手工字画装裱店，乐泉、姜西等知名书画家都是常客，而她的高超手艺传承自丈夫。
乡村文化站员工爱上书画
张光仙是江宁区横溪葫芦坝村人，从小喜欢画画。上世纪80年代，凭着写得一手好字又擅长画画，他当上了乡村文化站站长助理。工作之余，他拜了南艺毕业生李罗为师。李罗是著名画家陈大羽的弟子，从此他开始系统学习画画。学了两年后，他萌生了想专业画画的想法。“当时每月工资40元，厂长工资也不过50块，我算比较高了。”但是因为热爱画画，他毅然辞了职，来到位于珠江路的“南京画店渊海阁”当了一年学徒，学习装裱技术。1987年，他在江宁区土山路开了一家9平方米毛坯子装裱店。
绘画才华赢得了妻子的芳心
1990年，张光仙装裱店的生意勉强能糊口，因为所有时间精力都花在搞创作上，29岁的他还孑然一身。而缘分不知不觉中也在向他靠近，装裱店对面的厂里，有一群女工常常来店里玩，其中有一... 阅读全帖 |
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i***5
发帖数: 457 | 24 我知道月供的总额还是那么多不会减少，只不过中途多还点，mortgage就会提前结束。
我疑惑的是，这样会不会改变接下来月供里本金和利息的组成？如果不改变的话，那我
中途多还就没意义了，把富余的钱存着，等手里存款跟剩余本金差不多了再一笔还掉即
可。如果现在多还掉一点，银行会根据变化的本金重新计算月供里的利息数，那我应该
现在就还 |
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w*******2
发帖数: 2199 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: alexsung (Keep your feet on the ground.), 信区: Military
标 题: 中西部博后种菜钓鱼供儿子上大学！看到这我哭了。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 29 16:14:27 2018, 美东)
发信人: midwestPstD (中西部博士后), 信区: Midlife
标 题: Re: honor vs 私立半奖
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 29 10:01:29 2018, 美东)
不错，排名这么好的州立还有劝奖。我这里州立太穷，我儿子混个honor容易，但拿钱
不容易，之能靠我是职工，能有学费半折，不多，就8000左右得discount。学校为了多
收钱，很多费用变相成fee,这个还不算在打折得部分呢。我儿上州大商学院，费用（包
括吃住）大约是28-29K。
儿子基本决定去Grinnell了。这件事情上，我不准备为难他。这时做父亲得送给他得最
大一件礼物，也再我能承受的范围内，虽然还需要节省过日子。和小麦棋不同，生活质
量不是钱... 阅读全帖 |
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s****z
发帖数: 1501 | 26 那取决于你要供多贵的房子吧
请问版上的朋友，新泽西年薪多少可以供的起房子，不会太累。有孩子，可以付20%
down的情况下。谢谢。 |
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S****e
发帖数: 931 | 27 大家好！请看本楼主的纠结：
05年房价最高峰时在Warmspring 买了个小房，现在是15年固定利率3.625%，
此房太小，所以一直想换大房。若换成5年ARM，利息能做到2.625%，：
若作5年ARM，5年内总共只比15年固定少缴大约15，000的利息，扣掉地税的部分实际5
年共少缴10，000左右。
纠结的问题是：
1． 若现在换成5年ARM，不知房价5年后的趋势，5年后涨到05年最高峰很难，若房
市一直保持现状，5年后不得不卖掉房子，可能会亏7-10万；若保持15年固定利率，则
15年内可选房价涨起来后再卖房。
2． 但若换成5年ARM，每个月可以少缴￥1200月供。若出租则月供正好和租金持平
。若15年固定，若出租则每月还要倒贴1000元左右才够付月供。
把头都快想破了（~）
请问大家的意见？
祝大家长周末玩儿的愉快！ |
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N******o
发帖数: 3053 | 28 对于美国最担心的就是安全了。拼死拼活读了这么多年书，不要一下子给嘎了，哈哈。
Bethesda的房租的确贵啊，也没有办法。我现在每个月大概合700刀吧。
我以前就一直有个想法，我们每个月租房要1000刀，如果买房的话，然后月供，月供每
个月1000刀，N年以后就可以拥有房产了。所以难道不可以以大使馆的名义买房，然后
租借给大家，大使馆收取房租，以房租付月供。N年以后大使馆拥有房产权。我们个人
虽然没有好处，但是起码给国家有贡献啊。想想看，有这么多人在美国，一天一套房的
速度啊。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 29 一份最新出炉的房地產市场报告显示，温哥华房屋难以负担的程度為全国之最，市民要
花91%的收入来负担按揭等房屋开支，其中又以独立屋最為严重。分析师也称温哥华的
高房价，连带拉高全国楼价平均数，让加国的楼价看起来「言过其实」。
由加拿大皇家银行(RBC)撰写的最新「住房趋势以及可负担性报告」中显示，温哥华市
民平均每月要用91%的税前收入，来负担按揭、水电，以及地税等费用，比例為全国各
城市之冠。
多伦多市民大约花费收入的54.5%、渥太华市民大约42%、满地可市民大约40.4%。
报告作者霍格(Robert Hogue)表示，独立屋难以负担的程度略有增加，柏文的情况则持
平。
但他称此现象仅限于大温哥华，并不代表整个卑诗省。例如维多利亚市民收入中用来供
楼的比例，仅為低陆平原的一半。
不过报告中也指出，大温地区难以负担楼房的情况将会逐渐缓解，因為截至目前為止，
房屋买卖的数字比去年同期下降18%，下个季度报告应该可见楼价下跌带来的效应。但
霍格预测中央银行将会在明年第一季加息，届时又会提高市民供楼的负担。
加拿大房地產协会(CREA)曾多次发出警告，称温哥华楼市过于活跃，造成全国平均楼价... 阅读全帖 |
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c*******e
发帖数: 865 | 30 没有房不嫁，没车不嫁，这是上海猥琐女的一般择偶标准。
问题在于，猥琐女们，你们明白自己在做什么吗？
算一笔账，一套房200万，首付100万，这就吃掉了一个年薪十万（税后）男人（国内重
点本科生、研究生工作四、五年有这个水平就不错了）前15年的可支配收入（年收入十
万，其中三万多是刚性基本开销）。一个男人不可能存二十年钱才结婚，那么你这个猥
琐女既然不愿意嫁40岁的老男人，就只能逼年轻男人啃老，吃掉一个家庭前十年到二十
年的可支配收入。（上一代）
一部车，最少十万，啃老。
100万的贷款，20年还清月供6500，一部车，月开销接近2000.好了，一年下来10万。就
算公积金可以抵扣月供3000，一年下来起码也是六万。
好了，接下来20年的可支配收入也全部搞掉了。
这就是猥琐女的可怕之处，她们仗着自己年轻，就把男人前后20年的平均生活可支配收
入全部毁了。男人为了娶妻生子，卖力劳动，却必须付出40年的几乎全部。
这还刚刚娶进门，八字还没有一撇呢。
你这些女人何德何能，配得上男人这么作践自己去娶你们？这比拦路抢几千几万打劫更
恶劣一万倍。
好，你说一个愿打一个愿挨，是活该。
好，你们仗着自己... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 31 ☆─────────────────────────────────────☆
castroite (castro) 于 (Tue Jul 12 20:55:43 2011, 美东) 提到:
没有房不嫁，没车不嫁，这是上海猥琐女的一般择偶标准。
问题在于，猥琐女们，你们明白自己在做什么吗？
算一笔账，一套房200万，首付100万，这就吃掉了一个年薪十万（税后）男人（国内重
点本科生、研究生工作四、五年有这个水平就不错了）前15年的可支配收入（年收入十
万，其中三万多是刚性基本开销）。一个男人不可能存二十年钱才结婚，那么你这个猥
琐女既然不愿意嫁40岁的老男人，就只能逼年轻男人啃老，吃掉一个家庭前十年到二十
年的可支配收入。（上一代）
一部车，最少十万，啃老。
100万的贷款，20年还清月供6500，一部车，月开销接近2000.好了，一年下来10万。就
算公积金可以抵扣月供3000，一年下来起码也是六万。
好了，接下来20年的可支配收入也全部搞掉了。
这就是猥琐女的可怕之处，她们仗着自己年轻，就把男人前后20年的平均生活可支配收
入全部毁了。男人为了娶妻生子，卖力劳动，却必须付... 阅读全帖 |
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C********g
发帖数: 9656 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: laotaiye111 (和马桶对话无聊), 信区: Military
标 题: 台巴子嫖娼付假币被杀案告破ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 31 20:15:07 2011, 美东)
珠海台湾飞行员被杀案告破：嫖娼付假币遭报复(图) 羊城晚报
犯罪嫌疑人凌某（上）和李某（下）指认现场 珠海警方供图
当年轰动珠海的“3·26”台湾飞行员被杀一案，两名公安部B级通缉犯在“清网行动”
中落网
羊城晚报记者温建敏 黄亮 通讯员陈恨绵
羊城晚报记者在独家采访中了解到，这是一幕不折不扣的“苦情恋”：男方得知女朋友
是三陪女，仍然愿意为其“出头”，犯下命案。6 年间，他们逃亡至少10 个城市。他
们彼此又爱又恨，明知一起逃亡“目标大”，却又不离不弃，女方还为男方产下一女，
“以防绝后”。然而，就是这个孩子最终暴露了两人的行踪。珠海警方在河源市卧底多
日，最终揪出这对逃犯，为这宗轰动一时的案件画下沉重的句号。
2005年3 月26 日， 台湾两名飞行员在珠海吉大飞行员大厦遇害，一死一伤，轰动珠海
。警方迅速侦破此案，五... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 33 为了发财，浙江杭州建德男子胡某对近期收到的一条关于“某香港富婆求精生子”的手机短信信以为真，不想被骗走11万余元。26日，记者自建德公安梅城派出所获悉，警方已介入调查该案。
据警方称，42岁的胡某是建德本地人，与妻子早年离婚，一直过着独身生活。
3月20日，他接到一个陌生电话，其内容大致是“一个香港富婆，因为丈夫没有生育能力，希望在大陆找一个男子帮助其怀孕，见面即付定金30万元，借精生子成功再付120万元酬谢。”
胡某都市被高额的利益诱惑，于是记下了“香港富婆”的电话号码，并打电话给对方。
通话中，“香港富婆”要胡某先付500元的“诚意金”，并和一个自称是香港国际银行的“李经理”一唱一喝，几度要求胡某交“押金费、体检费、网络费、红包、见面礼”等费用。胡某对此深信不疑，并先后给对方汇去6万余元，而这些费用大部分是向亲戚所借。
骗子大概知道已经将胡良榨干，遂将手机关机。胡良这才恍然大悟，发现自己被骗了，但其怕丢面子，怕被人笑话，迟迟不敢到派出所报案。
有了第一次被骗的经历之后，胡某更加关注“借精生子”这回事，其也意识到会有很多人以此方式行骗，但他内心深信有人真的是“香港富婆”，且真的需要借... 阅读全帖 |
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a******l
发帖数: 1135 | 34 再次,对一般人来说,你只管你付出的价格是多少. 如果你说中国大部分的税收来自消费
,那么你在说中国物品价格的时候,应该专门像美国一样列一个税前价, x(1-a). 这样一
来,因为a很大,那么中国的物价不是很低了. 对普通消费者,谁管它这个价格的组成是什
么,你只关心最后你口袋里掏出多少. 说2个情况:
(1) 标价100元,但是你要付税10元,这样你最后付110. 税率10%. （美国的情况）
(2) 标价105元，但是其中20元是交给政府的税收。你不需要额外交税，最后你付105。
（中国的情况）
对于消费者而言，你买哪个？ 虽然表面上第二个更贵105比100。 |
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s********l
发帖数: 559 | 35 不是这么考虑问题的吧，之前已经付的利息不能算的，这半年你要是租房也得付房租吧
。你可以每月还按refi前的每月数额付月供，这样就能提前几年付清了。理论上讲，如
果真是完全的no cost refi，那只要新利率比你现在的低，refi就值得；如果不是完全
不要钱的，假设整个refi的成本是$1600，那payback period就是10个月，只要你还会
至少住10个月，那refi也值得。 |
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a********1
发帖数: 664 | 36 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: mynameisjane (无语), 信区: Family
标 题: 付了一半首付，房产权上却没有我的名字
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 31 18:46:51 2012, 美东)
我和我老公去年9月买的房，首付18W，他和我各付一半，我的那9W是我爸妈帮我出的。
之后每月他支付3K的月供，我固定每月交1.5K用于生活的各项开支。我是全职妈妈，我
每月缴交的1.5K来自我以前的存款。
我老公全权打理买房事宜，我只是在房子CLOSE的时候跟他上律师楼签了一大堆文件上
，我一直以为房产证上应该有我的名字。但一年后的今天我才无意中发现房子的OWNER
只有他一个人。
我老公大我9岁，年薪9W. 我们买房之前，都是各自COVER自己的生活费用。
心理很乱，请指教。
UPDATE
房子CLOSE的时候签的文件，是申明我放弃房子的，我一直以为当时签的是OWNER之类的
文件。
我每个月交1.5K家用，是我老公在我们搬进房子的第一个月定下的，因为他知道我有这
个能力，我也不会说NO.我虽然觉得别扭，但认为这是我们共同的家，我... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 367 | 37 利率锁了，文件还没开始正式签字，本来贷款的都是每月1日前付的，那3月1日due的我
还要付吗？ |
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b*d
发帖数: 9308 | 38 应该还是要付的，因为你付的是二月的本金和利息。 |
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a**r
发帖数: 661 | 39 房子被银行收回的前提是资不抵债。房子的现值低于银行的贷款额。如果
房主还能付月供的话，还没有问题。如果不付的话，银行就会收回房子。
为什么会出现现值低于银行贷款额的情况呢。一是前两年房价高涨，而后
暴跌，有的人高的时候买的时候值100万，银行也认为值100万，就算你付
20% 首付，也有80万贷款，现在跌了以后，房子只值60万，资不抵债了。
像你说的例子，市值40万的假设是不成立的，没有人在值40万的时候让银
行收回房子。二是还有就是cash out refinance, 有人买的时候房价很低，
比如只有30万，贷款20万，但是在房价高的时候做 cash our refinance,
比如估价60万，贷款48万，还掉旧贷款20万，自己拿到手28万现金。现在
房价又跌回30万，这时贷款就比房屋现值高了。 |
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g*q
发帖数: 26623 | 40 你的lender瞎扯。利息从来就不是固定值
如果你贷款30万，利率4.5%。9月30号close,那么你从11月1日起每月付月供1520.06元
，2043年10月1号付清。
如果你10月1号close,10月1号付10月利息1125元，从12月1号起每月付1520.06元，2043
年11月1号付清。 |
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i***e
发帖数: 9429 | 41 说说我的看法，不过也只是供你参考。
猜想要修好邻居家的那段污水管必须要把两家汇集的那个“Wye Cast Iron Fitting”
换掉，而Wye fitting 的另一端连着的是你家的污水管，所以邻居借着机会也要你出一
半钱。如果我估计的对，如果是我的话，我肯定不会付这个钱的，而且邻居也没有理由
要我付一半钱。关键还是你的气场不够，貌似给邻居有机可趁。我不相信他们会切断你
的污水管，因为他们要换上去的那个fitting 应该是一样的，再说他们也没这个胆量去
做一件愚蠢的事情。你要联系的是当地的building department,找的是plumbing
inspector,通常他们每天早晨8点以前和下午3-4点都会在office,和他们事先投诉是最
佳的方式。趁此刻夜深人静，你赶快到外面换污水管的那个位置，多照几张照，以后说
不定会派上用处的。顺便也贴上来让大家看看到底是咋修法要你也出钱。 |
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b*****n
发帖数: 4122 | 42 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: bettycn (puke), 信区: NewYork
标 题: 报名确定＂DC樱花＂的同学请站内我，付定金，4／2（周六）4／3（周日）DC
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 17 04:54:29 2011, 美东)
报名确定的同学请站内我，paypal付$85定金，多谢！！！
DC櫻花節每年盛開於三月底至四月初之間，若錯過了這個時段，就將無機會欣賞到淡粉
紅和白色花苞綻放於太斗湖旁的美麗景致。
报名请跟贴，或站内，请留姓名，电话，email，性别和人数，满26人成团。
>>行程簡介<<
==Day 1==
0730
Flushing集合
0800-1200
準時發車前往DC (中途會停一站給大家買個輕便的午餐在車上吃,由於時間的關係,請大
家見諒)
1300-1400
乘坐賞櫻船(Capitol river cruises)遊覽沿途花海，並在船上眺望Washington DC眾多
著名建築物：Kennedy Center、Key Bridge、Memorial Bridge、Roosevelt Island... 阅读全帖 |
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L********t
发帖数: 1916 | 43 你可以先付20%,等开始付月供的时候,你一次性地付掉个几万块钱的principle就行了.. |
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d*****u
发帖数: 738 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dahuyou (HuYouWang), 信区: Military
标 题: 温良华裔受洗基督徒背叛主恩残忍杀妻抛尸 供犯罪细节
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 14 15:41:18 2011, 美东)
温哥华记者张文慈 据温哥华一间教会的张姓牧师透露，被控杀害分居妻子胡雅婷，藏
尸行李箱的35岁被告牟忠明，传已向警方供出作案细节。此外，为逃避家暴入住温市妇
女庇护中心的胡雅婷，在遇害前两周，一度跟牟忠明復合，甚至一起露营及郊游。
张牧师表示，胡雅婷与牟忠明两人，都是在他的教会受洗、结婚，搬到高贵林后，才转
到当地教会聚会。出事前，张牧师希望促使他们夫妇和好，他们也都参加了婚姻辅导课
程，前后将近有4个月时间。他说：「自从胡雅婷离家后，我多次与牟忠明有过交谈，
包括面对面或者电话，劝他与妻子一起回到主的面前，能平心气和解决婚姻中间的矛盾
。」
张牧师周二接受《星岛日报》记者访问时证实，案发后，皇家骑警已经找他问过话，警
方透露，牟忠明已向警方承认作案细节。30多岁的张牧师表示，他打算近日前往监狱探
视牟忠明... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 45 所谓“父爱如山”，佛山市禅城区的林伯为了给两个还是在校生的女儿谋划将来，打算提早为她们买两套房子，可就在支付了三成共计130余万元的首付后，却因为两个女儿没有工资收入办不下按揭，最后还被开发商以违约为由告上法庭。昨日，记者从禅城区法院了解到，法院没有支持林伯的开发商未尽提醒义务的抗辩理由，判决小翠姐妹需要支付剩余290万元房款及违约金。
事由：父亲给首付为姐妹俩买楼
谈及买房初衷，姐姐小翠称，那是父亲为了鼓励其发奋读书，毕业后找份好工作。据悉，2013年10月，位于禅城绿景路的某楼盘开盘。林伯以女儿小翠、小霞名义，分别认购了两套156平方米的商品房，总价超过了420万元。
按照林伯计划，姐姐小翠住在701，妹妹小霞则住601。而小翠当时年仅22岁，仍在汕头大学就读；妹妹小霞则只有18岁。尽管如此，在林伯分别给付5万元意向金后，开发商很快便与小翠姐妹两人签订了认购合同。由于小翠当时仍在大学读书，无法抽身回来，开发商便让其妹妹小霞代签了合同。
与大部分购房客一样，林伯并未一次性付清房款，而是为女儿选择了按揭供房。于是，在林伯支付三成首付130余万元后，小翠姐妹便向银行申请商业贷款，打算按揭... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 46 淘宝网[微博]上一家名为“开心生活之家”的网店，所售商品名称为火车模型，卖的却
是火车假票。店主根据客户提供的个人信息制作假票，再通过快递发货，并在第三方支
付平台收款。1年时间里，制售假火车票2.5万张，获利近百万元。
2015年春运前夕，南昌铁路警方辗转四省，一举捣毁了这一利用“电商”渠道制售
假火车票的“地下工厂”。
假火车票是怎么制作的？能用来乘车吗？都是谁在买？“新华视点”记者进行了调
查。
自创字体用于排版 逐一试验选择高仿真打印机
据审查，店主薛明(化名)曾是学校高考状元，大学里主修生物工程学，毕业后开办
药厂经营不善，到2013年5月负债80多万元。为尽快还债，薛明选了一条“暴利”致富
路——制售假火车票。
2013年底，薛明买来电脑、扫描仪、假火车票底票等，利用所学的电脑知识尝试制
作假火车票。
“完全自学成‘才’，制假非常专业。”南昌铁路公安处办案民警李江鹏说，薛明
专门花费8000元请人设计了一套制假软件用于排版，只需输入购票人相关信息，就可以
顺利打印火车票，实现批量生产。
由于火车票面上的一些字体是市面上公开销售软件中没有入库的“非标字体”，薛
明便通过反复试... 阅读全帖 |
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q******s
发帖数: 7469 | 47 【 以下文字转载自 Australia 讨论区 】
发信人: qtdsswk (齐天大圣), 信区: Australia
标 题: 将父母接到悉尼同住后，洋丈夫的反应让她不知所措
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 29 02:54:46 2015, 美东)
作者：青衣江中水 | 来源：作者博客
朋友的女儿北大毕业后到美国读硕，不到两年便与一个美国小伙相恋并步入了婚姻殿堂
。今年五月，女儿携洋女婿远渡重洋在上海一五星级酒店举行了盛大的婚礼。
谈及女儿的婚事，朋友总是难掩喜悦之情，一边展示女儿的婚礼照，一边憧憬着未来到
美国女儿家同住的快乐时光。看着照片上帅气的美国小伙和温文尔雅的中国女孩，突然
发现，所有的这些都是在中国拍摄的。我问朋友，怎么没有他们在美国的婚纱照和在美
国举办婚礼的照片，连与美国婆婆公公合照的照片也没有。朋友说，美国人不兴这个。
美国人是不是不兴这个不好说，看着朋友无限期待的眼神，我特别怕扫她的兴，但又很
想告诉她，她的想法与洋婆婆公公和女婿的想法绝对不是一回事，最起码，外国人不会
像中国人，把跨国婚姻那么当事。
朋友很期待地说，等到女儿生孩子的时候，就... 阅读全帖 |
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