D**W
发帖数: 797 | 1 车贷3万多，0.99%，贷3年
房贷4.75%，当然比车贷多多了，贷30年
如果有3万多Cash可以PayOff车贷，是不是拿这钱付一部分房贷更划算？
就是多付了房贷最后是提前还清贷款了，但是短期内是什么好处？是不是每个月的实际
利息变少了（比如本来要2年后才能达到的每月本金-利息比，可以马上达到）？
一笔糊涂账。 |
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R**********1
发帖数: 236 | 2 一般来说，月初比月中或者月末close要好一点点，占那么一点便宜。因为月初close（
一般是7号以前）有一个option是可以要求银行把1-6号（比如8月7号close）的利息退
给你，然后first payment date是9月1号，来付整个8月1号到8月31号的本金和利息（
利息是后付，不像房租是先付）。假设是30年贷款，不做refinance不做prepay不做任
何事正常还款，那么整个贷款付清是2044年9月1日。那么如果是月中close比如说是8月
17号，那么银行会先收15天的pre-paid interest（纯interest，因为从close那天就开
始计利息了），first payment date会是10月1日，来付整个9月1日到9月30日的本金和
利息。同理，那么30年贷款到2044年10月1日付清最后一个payment。所以说，两种方法
的差别就是15+6等于21天的利息（一个退你6天，一个收你15天），原因就是银行为怕
麻烦统一把payment amortization date定为每个月的一号，而使得你错开了一个月的
first payment dat... 阅读全帖 |
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c*****4
发帖数: 900 | 3 如果首付少于20%，那么需要交纳一个东西叫做mortgage insurance，也就是除了本金
利息之外每个月还要付一笔钱，这个钱是单独算的，固定额度，不参与利息的计算。它
最不好的地方自然是每个月payment多好多钱，例如40万的贷款，只付5% downpay，一
个月差不多要额外交$180，很不划算。但是，如果实在是缺钱，可以先少付点downpay
把房子买下来，如果将来有钱了，把贷款付到80%以下，这个就可以取消了，另外，如
果房子市价涨了，自己找appraiser做一个appraisal证明剩下的本金额度已经不再比当
时市价的80%高了，也可以取消mortgage insurance。
至于提前还款，当然是可以的，有没有MI都会提前还完，贷款带不带MI没有任何影响。 |
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f**********6
发帖数: 953 | 4 我当时也是这个保险，deductible 250, 没有co-pay，好像验血两次是1600，自己付20
%。
前面就是血检贵些，B超几百块钱，再来就是生孩子时花的钱，反正最后连生孩子全部
费用，自己付了4000不到吧。
有保险还是比没有保险好些，我知道没保险的mm很多检查都没去做，也是承担不少风险
，我们至少自己只要付20%，而且保险公司和医院，OB有协议，能给discount，但是验
血的好像没有discount。
、7
到一张自付67.oo账单，然后今天又收到labcorp |
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B**********8
发帖数: 3668 | 5 当时我家宝宝出生后也是住了几天nicu，我是C的，总帐单也是要6，7万
但是那时候学生保险，很不错（不能跟好的保险比，比现在的时好多了），每年的out
of pocket是1700刀，也就付了这个数
现在的保险premium 100出头每月，家庭deductible 5000刀，还得另外付copay |
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s*k
发帖数: 2941 | 6 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: doyouloveme (doyouloveme), 信区: WaterWorld
标 题: 鬼使神差，见了个比自己小十来岁的男生，发现女人也好色
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 21 16:31:15 2010, 美东)
最近有一个比我小十来岁的男生和我联系，他去过亚洲几个国家，还去上海几次，也许
是这些原因对亚洲女感兴趣吧。我发现其实除了个别的白男一定要白女，大多数白男还
是对亚洲女不排斥的，甚至有人专门喜欢亚女，但是很多人对黑女是排斥的。他要了我
的照片，看后想见我，我这段时间见的几个人都是比自己大的。看惯“老男人”，去看
个年少的，体味下青春的感觉有点意思，恰好有时间就去见了。
他选择了一个比较喧嚣的啤酒屋，我说已经吃过了，他还是点了个Appetizer，我们各
自要了一大杯啤酒。第一次见面男人总是要请的，他也不例外说他付帐，我也就让他付
了。这男生还挺健谈的，也挺见多识广的，和他还挺谈得来。没想到他还很
affectional。在餐桌上很自然地就握住了我的手，感觉有些含情脉脉的看着我，这种
感觉 |
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f*******t
发帖数: 1978 | 7 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
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标 题: 鬼使神差，见了个比自己小十来岁的男生，发现女人也好色
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 21 16:31:15 2010, 美东)
最近有一个比我小十来岁的男生和我联系，他去过亚洲几个国家，还去上海几次，也许
是这些原因对亚洲女感兴趣吧。我发现其实除了个别的白男一定要白女，大多数白男还
是对亚洲女不排斥的，甚至有人专门喜欢亚女，但是很多人对黑女是排斥的。他要了我
的照片，看后想见我，我这段时间见的几个人都是比自己大的。看惯“老男人”，去看
个年少的，体味下青春的感觉有点意思，恰好有时间就去见了。
他选择了一个比较喧嚣的啤酒屋，我说已经吃过了，他还是点了个Appetizer，我们各
自要了一大杯啤酒。第一次见面男人总是要请的，他也不例外说他付帐，我也就让他付
了。这男生还挺健谈的，也挺见多识广的，和他还挺谈得来。没想到他还很
affectional。在餐桌上很自然地就握住了我的手，感觉有些含情脉脉的看着我，这种
感觉 |
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p*******n
发帖数: 4824 | 8 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
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标 题: 鬼使神差，见了个比自己小十来岁的男生，发现女人也好色
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 21 16:31:15 2010, 美东)
最近有一个比我小十来岁的男生和我联系，他去过亚洲几个国家，还去上海几次，也许
是这些原因对亚洲女感兴趣吧。我发现其实除了个别的白男一定要白女，大多数白男还
是对亚洲女不排斥的，甚至有人专门喜欢亚女，但是很多人对黑女是排斥的。他要了我
的照片，看后想见我，我这段时间见的几个人都是比自己大的。看惯“老男人”，去看
个年少的，体味下青春的感觉有点意思，恰好有时间就去见了。
他选择了一个比较喧嚣的啤酒屋，我说已经吃过了，他还是点了个Appetizer，我们各
自要了一大杯啤酒。第一次见面男人总是要请的，他也不例外说他付帐，我也就让他付
了。这男生还挺健谈的，也挺见多识广的，和他还挺谈得来。没想到他还很
affectional。在餐桌上很自然地就握住了我的手，感觉有些含情脉脉的看着我，这种
感觉 |
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t*****e
发帖数: 2206 | 9 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
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标 题: 鬼使神差，见了个比自己小十来岁的男生，发现女人也好色
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 21 16:31:15 2010, 美东)
最近有一个比我小十来岁的男生和我联系，他去过亚洲几个国家，还去上海几次，也许
是这些原因对亚洲女感兴趣吧。我发现其实除了个别的白男一定要白女，大多数白男还
是对亚洲女不排斥的，甚至有人专门喜欢亚女，但是很多人对黑女是排斥的。他要了我
的照片，看后想见我，我这段时间见的几个人都是比自己大的。看惯“老男人”，去看
个年少的，体味下青春的感觉有点意思，恰好有时间就去见了。
他选择了一个比较喧嚣的啤酒屋，我说已经吃过了，他还是点了个Appetizer，我们各
自要了一大杯啤酒。第一次见面男人总是要请的，他也不例外说他付帐，我也就让他付
了。这男生还挺健谈的，也挺见多识广的，和他还挺谈得来。没想到他还很
affectional。在餐桌上很自然地就握住了我的手，感觉有些含情脉脉的看着我，这种
感觉 |
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f****i
发帖数: 52 | 10 30 Year Fixed: 利率固定，月付比15 Year Fixed低，但利率一般比15 Year Fixed 以
及5 or 7 Year ARM利率都高一些；
15 Year Fixed: 利率固定并且较低，还款期限短，但月付是几种Loan Programs中最高
的；
5 or 7 Year ARM: 利率和月付在前5或7年固定利率阶段内相对较低，但在5年或7年之
后会随市场利率开始浮动。
那么客户如何根据自己的情况选择贷款类型呢？
如果您是以下情况可以考虑30 Year Fixed：
1. 打算在此房产长期居住，不想承担未来利率可能上涨的风险，收入做15 Year Fixed
有困难或者不想承担太高的月供压力；
2. 不喜欢风险，有以后move up的打算但不准备出售此房产，而是出租。
3. 购买投资房且不想承担太高月供压力的借款人。
如果您是以下情况可以考虑15 Year Fixed：
1. 希望在较短的期限内还清贷款，尽量减少偿还利息的总额。不想承担未来利率可能
上涨的风险，短期内没有投资其他房产的打算；
2. 不喜欢风险，收入较高，还贷压力不大，就算再投资别的房产收入... 阅读全帖 |
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A*********l
发帖数: 2005 | 11 paypal 上有一点pending balance。正好卖一个东西，却没法用这个pending balance
付邮费，也看不到哪里可以选择其他的付邮费的方式（比如说用我连在paypal的信用卡
付）。
Paypal 报错说：“Your payment for shipping cannot be processed because it
exceeds your available balance. To raise your balance, you must add funds to
your account. Please note that it may take 3-4 days for any funds you add
to become available in your PayPal account.”
可同时在报错的那一页上显示：
Payment Method
Available PayPal Balance: $xx USD
谁知道是怎么回事吗？（邮费才10块，比balance少很多，不过都是pending的，我记得
pending的可以用来付邮费啊... 阅读全帖 |
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t***u
发帖数: 807 | 12 今天生了一肚子气，强烈谴责美国的医疗制度 Post By：12/7/2010 9:21:00 PM
我最近有点不舒服，想检查身体。没有大事，主要只是想检查一下。新搬了家，约了一
个新医生，普
通的一个family doctor，google上随便找的，因为我是新病人，说要等一个月，于是
我上个月
约了今天早上。
我今天特意上了闹钟，提前醒了，一看还早，又睡了，等闹钟响了，叫醒孩子，自己洗
漱，再弄孩
子。孩子没睡够，怎么喊也不起来。好不容易把他弄起来，又给他准备早餐，他又不好
好吃，好不容
易吃了，又不穿外套。最后好不容易把他弄上车，时间稍微有点晚了。路上狂堵车，2
个路口堵了好
久。虽然只有10多分钟的路程，堵车堵了10分钟。后来我又找不到地方了，话说他那几
个building
长的又特别像。。。。。anyway，我好不容易找到了，一看迟到了10分钟，大冷天拉着
孩子从停车
场跑到前台，前台的护士说，对不起，你迟到了，HE WON'T SEE YOU。 我说不好意思
，我
reschedule别天可以吗？护士说，NO 他永远不会给我看病了，因为我迟到了。。。。
我很沮丧。
说能约... 阅读全帖 |
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c****e
发帖数: 1567 | 13
俺教的那样的帖子就不用理了
这里的bad manners都是支持lz的人
不讲道理，人身攻击，侮辱别人
显然双方素质一目了然
如果支持lz一方都是读书人反对lz一方都是餐馆的
那真是餐馆的比读书人素质太强了
ps: 不觉得反对lz就是支持小费制度
连这也分不清的话智商就太可怜了
俺反对消费制度
但是没有消费的话饭前就会上去
所以在目前有小费制度的情况下你不付小费
不就等于是付了underpriced的饭钱还不付小费吗？
这不就是想占便宜吗？
如果反对消费制度就应该先取消小费制度
然后付调整后的饭钱了事
这才是俺支持的
酱紫 |
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d********f
发帖数: 43471 | 14 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: bbppbb (白白胖胖不吧), 信区: Family
标 题: 俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 13 03:16:47 2014, 美东)
发信人: bbppbb (白白胖胖不吧), 信区: Living
标 题: 俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 13 02:46:53 2014, 美东)
嘿嘿！
我的七万年薪买房贴，被人说成是怂恿买房了。童鞋们，怂恿你们买房子我有奖金吗？
你们会从洛杉矶华盛顿来找我买房子？ 不会吧！
八一八俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的， 然后俺就去睡觉了
宗旨： 要动态地看问题，理智地看帖子，不要恶毒揣测不要人身攻击嘛， 基本素质。
我的7万年薪买房贴，是基于数字的分析。看见好deal，买房住房条件改善了，同时也
没有比租房子贵多少，何乐而不为？
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/33253753.html
我现在在出租... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 15 湖北万名官员下乡造访农户自付房租饭费
http://www.sina.com.cn 2011年11月17日18:09 中国新闻周刊
农村社会管理的湖北实验
湖北开展的“万名干部进万村入万户”取得了相当的实效。解民所思所忧所盼，是
创新社会管理机制的重要部分，因为社会管理是以人为基本要素
本刊记者/赵杰 章文 章敦华(发自武汉、大悟)
李燕宁笑了，38岁的他开始迎接新的人生。这个曾经是湖北大悟县宣化镇玄武村“
老大难”的单身汉，年底将迎娶来自镇上的自己的心上人，并开始着手实现自己“这辈
子最大的人生理想”——将常年漏雨的平房小院拆掉，盖一栋两层四间的小楼房。
李燕宁个人命运的转折，缘于数月前一场全省范围的访民情活动，由湖北省政府投
入到村里的120万元资金，在他家门口修了一条宽宽的马路和一池荷塘，并且建起了一
个公共厕所和垃圾处理点。大山深处出现的这道风景，吸引了从镇上来办事的女友。
“三万”活动进村
在玄武村第5小组组长席明利的记忆中，村里的改变要从2011年3月2日那次“以前
想都不敢想”的深夜长谈说起。那一天，来了一位不速之客——现任中共湖北省委副书
记张昌尔。
当夜，她向张昌... 阅读全帖 |
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k*******l
发帖数: 698 | 16 2016年04月30日00:03
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160430/
作者：葉煬彬(老軍公教)
在國片《海角七號》中，恆春號稱是台灣國境之南，可是大家相不相信，號稱日本國境
之南的「沖之鳥」礁，其實比恆春的緯度還要更南，位於菲律賓海域。
日本為了守住這個想像中的經濟海域，必須長期派巡防艇在海面巡邏，以防止鄰近國家
的漁民侵入，無形中為我們守住東太平洋海面，防止中共軍隊從台灣東岸登陸。
日本對台灣目前是沒有野心的，關於這一點，不管藍綠看法都是一致的。從美日協防的
角度上來看，人家免費幫我們看守東太平洋海面，漁船闖入，付點保釋金也是應該的，
多少貼補一下日方的支出。
君不見2005年，當蘇澳籍漁船龍榮二號在沖之島礁北方遭日本公務船扣押時，以繳交
120萬元新台幣保證金的方式獲釋。阿扁政府當時意思一下要日本政府道歉，後來為何
不了了之？是因為他們突然發現，台灣其實是佔便宜的。
2012年的金得成號漁船事件，後來也是繳交保釋金了事，馬政府雖然遲鈍了點，終於也
發現了這個事實。
也就是說，我們的政府是聰明... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 17 攔截北韓火箭 軍方：愛二飛彈足以應付
【聯合報╱記者程嘉文／台北報導】
2012.04.04 03:28 am
北韓衛星的發射彈道將經過台灣海域上空，外界關切國軍能否攔截墜落物？據了解，愛
國者飛彈部隊雖然已將射控系統提升至可發射愛國者三型飛彈，但飛彈本身尚未抵台，
目前仍需以愛二飛彈接戰。不過軍方也指出，即使真有墜落物，攔截難度也比彈道飛彈
低得多，愛二飛彈應該足以應付。
愛國者系統的基本單位為飛彈連，目前國軍已有三個連的愛國者服役，部署台北四周的
南港、萬里、新店等地，使用改良型愛國者二型（PAC-2+）。從民國九十六年度起，國
軍執行「疾鋒」計畫，包括在中、南部各增加兩個連，同時全面升格到可發射愛國者三
型（PAC-3）的等級。
愛國者三型飛彈是專為攔截彈道飛彈設計，彈體較二型小、射程也較短，但是速度與精
確度都極高。愛三飛彈沒有高爆彈頭，而採直接撞擊來襲目標，由於雙方相對速度極高
，一撞之下必定摧毀，但對於一般敵機或巡弋飛彈，效果反而不及愛二。升級後的愛國
者飛彈連，仍然保留愛二飛彈，兩種飛彈相互搭配。
國軍第一支完成性能提升的愛國者部隊，是部署於南港的飛彈連，萬里飛彈連目前正... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 18 錢用得太兇會產生資本
錢好比水
資本好比水上的泡沫
馬克斯看到了泡沫研究了半天寫了資本論
卻還是沒弄清處啥是錢的真實力量
也因此
馬克斯的武裝只能對付資本這個錢泡沫幻影
卻沒辦法對付錢的本體,畢竟水的力量遠比泡沫來得大
所以馬客斯武裝的防水等級只到splash, 不是PFK-7
此所以
大陸現在的馬克斯主義者個個都轉型成了錢爺
當然我們不能說他們已經成了資本家
更像是資本化之前的財閥
那才是錢的真實力量,的一小部份
嗯
信馬克斯不如信錢 |
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T****M
发帖数: 1913 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tuantuan007 (团团三少爷的剑), 信区: Military
标 题: 有人比她在美国过得更悲惨的吗？ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 22 15:52:51 2009, 美东)
发信人: tuantuan007 (团团三少爷的剑), 信区: WorldNews
标 题: 有人比她在美国过得更悲惨的吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 22 14:55:15 2009, 美东)
一个天真无邪的小女孩,从小长在乡下,两个哥哥，一个姐姐，一个妹妹，家里非常穷。
她向往美国的生活,她从电视上看到美国是一个能让梦想成真的地方。经过朋友介绍，
认识了现在的老公—美国有身份的“搬运工”，他们就是通过电话来往谈了恋爱 男的
帮他付了偷渡费，她最终来到了美国，然后就结婚了。女的家里人认为，来到美国，就
是变凤凰了。
为什么这个男的父母愿意付这么大笔偷渡费，却不愿意在美国找一个呢？男的今年25岁
，得了先天性羊颠疯，讲话结巴，人还有点迟钝。在美国有谁愿意嫁给他？男的父母家
开中餐馆，她来了 |
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a*d
发帖数: 376 | 20 全家三口人，我们就算我们自付的部分。而且因为我们全家基本不看病，公司还每年返
还我们1000.等于就每年自付1000块医保。我们凭啥要每年多交28800的税来给根本不付
医保的和付很多医保的比如你，若是你说的老实话的话）来分担啊？
我相信BENNIE 上台美国必垮
本来每个家庭的情况都不同，为啥要强迫都一样？ |
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t******r
发帖数: 8600 | 21 Sessions毕竟是自己人，再不济也比付AG强。而且，开Sessions涉及面太大，对整个和
党党团的冲击太强。
FBI的付手更应该被开，为新Director更好的开展工作。当然，Wray自己也曾经是Comey
的直接手下。太乱了！ |
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发帖数: 1 | 22 還有，就算 USMCA 順利進行，美國賺了錢，不要忘記，墨西哥肯定也得到某種好處。
意思是說，就算美國比 NAFTA 年代多賺了十塊錢，一定還讓了有形無形的利益給
墨西哥，也就是說，沒有十塊錢那麼多！
大家還要記住，川普說 USMCA 上美國得到的好處（應該說得到比 NAFTA 還多的好處）
，是建牆經費的 "many time over"，所以大概有個二三百億的純利！比
NAFTA 多的純
益！！！
各位，你們信不信？ |
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L******G
发帖数: 860 | 23 我不常开车，当时交规学的确实也不好，最近小区门口修路，只好绕路，绕的路以前很
少走，于是在一个红绿灯之前的一小段限速30的路段，开了41，当时为了过黄灯，提了
点速，警察拦下我之后，问我限速多少，我根本没注意看限速，但想开这个速度被拦下
来，就结结巴巴说，30？后来跟我要驾照和保险，我太紧张了，居然没找到，后来给了
3张罚单，后来镇静下来找到驾照和保险，警察说，上庭出示一下，会remove其中两个
的。后来我在开那个地方的时候，特意跟着别的车开，几乎都开40的。
上周去上庭，dismiss了驾照和保险的tickets，至于speeding,说付267(120 fine, 还
有100多的court fee)，3个月supervision，没有其他违规，就可以不扣分了。
因为有保险的ticket，必须上庭，如果只有保险ticket，出示下保险，就不用付court
fee，但是同时还有speeding ticket，就必须付个court fee。不合理呀。
然后跟我说，如果trail，被认定是guilty的话，只可能付比267更多的钱，不可能比这
个少的，还可能扣分。
那现在如果trail... 阅读全帖 |
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D*******0
发帖数: 2523 | 24 你肯定是什么地方算是错了。
大概忽略了那些super lease deal, 买价会很低，但是你要是买的话，也能拿到同样的
价钱。
好比五万的车，假设residual 60%, 三年后值三万。
四万五买下来，
Lease的话等于你花一万五；
Lease再买的花等于你先花一万五，再花三万，总共还是付了四万五；
买的花直接花四万五；
Lease再买肯定会稍微贵一点，主要是：
1). 要多付Acquisition fee, 好比宝马$725;
2). Lease的interest rate 要高，便宜的也要3%. 好比宝马0.00013的money factor (
已经挺低的)折合就是3.12%;
3). Lease付principal付得慢，相当于利息付得多;
那为什么lease有时会划算呢？
主要是买价足够低的话，你三年就享受了那个巨大的折扣。三年后再换一辆享受下一个。
极端的例子，五万的车，三万能买下的话，三年后还值三万。
傻子也会去lease.
概$ |
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i******4
发帖数: 20643 | 25 ☆─────────────────────────────────────☆
thatday (家有两只小皮虫) 于 (Fri Aug 3 12:45:02 2012, 美东) 提到:
卖给神医一个Fire，收到label，及时寄出。Fire是brand new sealed的。
过了几天，神医说病人发现是defective的，跟我联络要换一个。我同意了，如果确实
是defective。
现在收到病人的退货，神医然我出label寄给病人。我觉得我当初寄出的是sealed的，
不可能知道是defective，我已经尽力给神医换了一个。我认为label应该神医出，因为
这是他biz的一部分。神医不同意，大家评评理吧？
谢谢
UPDATE:
刚出去吃个饭，发现原帖被删了。呵呵，动作真快呀，还好被强大的人民群众搜出来了。
我这个fire是从Walmart买的，当时有$50GC。税高，成本166。想新版出来前处理掉，
本来已经就赔钱了。收到神医换个新的邮件时就不太情愿，问是不是evil，SN对上了吗
，得到的回答是肯定不是evil，是defective。我本着做一个诚实耐劳的小护士... 阅读全帖 |
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b******t
发帖数: 1397 | 26 以前用BLUE CROSS的时候从来没有过烦心事.AETNA净是麻烦.
两年前肩动手术.两笔上千的帐AETNA不付．有一笔说是PRE CONDITION还比较好处理．
另一笔,是我两年前动手术,术后医生建议用GAME READY的机器敷冰,说是INSURANCE
COVER．
后来AETNA不付帐，说：aetna consider the cold therapy unit experimental and
investigational because they have not been proven to offer clinically
significant benefits over cryotherapy with the croyo cuff of ice bags/packs.
..... not necessary/medically necessary under the plan. 整个就是胡扯,一会就
化,不能全罩住的冰袋能跟24小时敷冰机比.
但我收到信的时候，已经错过了１８０天的APPEAL.现在GAME READY降低帐单到1000以
下,但要我付,并扔 |
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f*******3
发帖数: 1371 | 27 还是建议问清楚。 不同的plan区别很大的。 我们孩子有一阵子用我的保险，比较差，
曾经发生过简单的一次病毒性感冒验尿验血最后各种检查机构，医院，医生，等的账单
超过500块，可是同样的事情，用我先生的保险的时候只有10块copay... 问清楚心里比
较有底，实在不行哪怕自己买保险，每月多付点也比到时候生得不顺利都不敢手术来得
放心。 顺产怎么都不怕，怕的是突发情况，比如我生我家老二经历了刨腹产，大出血，
输血，X-ray guided 血管手术，住院十几天。。。一共只有200多块copay, 如果分开
收钱估计我家要破产了。生孩子这种事，虽然多数人觉得顺理成章，但毕竟是个坎，
大人，孩子的健康是第一位的，不要弄得最后因为钱在医院里提心吊胆，缩手缩脚就不
好了。
、7
到一张自付67.oo账单，然后今天又收到labcorp |
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b****b
发帖数: 665 | 28 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bbppbb (白白胖胖不吧), 信区: Living
标 题: 俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 13 02:46:53 2014, 美东)
嘿嘿！
我的七万年薪买房贴，被人说成是怂恿买房了。童鞋们，怂恿你们买房子我有奖金吗？
你们会从洛杉矶华盛顿来找我买房子？ 不会吧！
八一八俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的， 然后俺就去睡觉了
宗旨： 要动态地看问题，理智地看帖子，不要恶毒揣测不要人身攻击嘛， 基本素质。
我的7万年薪买房贴，是基于数字的分析。看见好deal，买房住房条件改善了，同时也
没有比租房子贵多少，何乐而不为？
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/33253753.html
我现在在出租我的小的自住房是2008年买的，很aggresive 地做了15年贷款，其实不必
要，不过算了哈。我的15年的贷款只要2200， 我准备租 2550，明天几拨人来看房，
我的贷款里面有1000+ 的equity , 好区， ... 阅读全帖 |
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p**e
发帖数: 676 | 29 多付的BY DEFAULT都是付本金。不过最好盯着点MORTGAGE账户，有时候会出错。
早付当然比年终才付要省点利息。
？ |
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p******n
发帖数: 156 | 30 在美国有保险看感冒, 1200块 保险付90%, 自己付120块
在中国有保险看感冒, 120块, 保险付90%, 自己付12块
在美国没保险看感冒, 1200块
在中国没保险看感冒, 找个小诊所20块 |
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n*********e
发帖数: 25274 | 31 $8000害人不浅啊,其实这$8000对agent最有利!
你Agenet吃里扒外.
楼上说得对,啥叫迟付利息?迟付比少付还糟,谁知道几年后工作机会如何,万一...,早付
完一天好一天. |
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s***m
发帖数: 14 | 32 情况是这样，有一个agent带我看房子，这个agent做事认真而且非常有效率，我是很满意他的服务的。一次他带我看了一个REO的房子，我们想出一个比listing price低10K左右的offer，这个agent说listing price已经比周围的房子的低了，建议我们就按listing price offer. 我们一开始同意了而且把所有的paperwork都签了，后来因为其他原因，agent没有把我们的签了字的offer送出去（现在还在他手上）。我后来总觉得买房子是应该去讨价还价的，所以我撇开agent直接和那个房子的listing agent联系了，几个回合后我拿到了比listing price低近20K的offer. 现在房子已经在escrow了,如果loan顺利的话，月底就close了。
这个agent肯定会知道我买了这个房子。我本来准备作为感谢，给他买点礼物或者送
gift card之类。不过我想知道我是不是要付他comission, 因为这个房子是他找到而且带我看的。我看了一下以前签的文件，没有和他签过buyer agent agreement之类的文件。
版上有谁有这... 阅读全帖 |
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h*e
发帖数: 10233 | 33 刚才算了一下refinance后用原来的payment amount能提前多少年付清。网上的
calculator给出了两个方案。可见biweekly payment比monthly payment要提前两年付
完。现在的问题是，如果lender只提供monthly payment的选择，你自己每个月1号和15
号付两次是不是和1号付一次效果一样呀？
Monthly Payment Option
Payment Amount: $1233.00 *
Time to Pay Off: 21 Year(s), 10 Month(s)
Total Interest Paid: $104,277.46
Number of Payments: 262
Bi-Weekly Payment Option
Payment Amount: $616.50 *
Time to Pay Off: 19 Year(s), 3 Month(s)
Total Interest Paid: $90,816.62
Number of Payments: 501 |
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G******d
发帖数: 731 | 34 按照30万房子，20%downpay，利率3.345%算。每个月付1057。15年后还剩贷款148809
如果同样情况，但15年付清，2.65%. 每月付1617。
也就是说15年的话，每个月多付560。
如果用30年贷款然后把少付的每个月560不停的去投资15年的话，除去30%税，管理费。
有什么投资可以大于（148809-560x12x15)=48009？
算了下好像没有什么可以beat的。
或者换个说法，是愿意现在15年每个月多付560呢，还是后十五年每个月付一倍的钱
？难道通涨有这么多吗？我15年后工资会不止翻倍吗？
另外，在这儿说现在多花560，15年后少花1057的人，不要参与讨论。因为这是个人生
活方式的选择。
这儿只说投资或把钱压床底的。 |
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l*******n
发帖数: 340 | 35 先说计算：
1.计算：15年贷款你要付$291,113，30年贷款15年还清你要付$340,135。面值你省了$
49,021。
2. 为了这个$49,021，你15年的贷款要付$100,844（每月$560)。
3. 如果你用30年贷款，每月省下来年底（$6,720)投资，年回报是很保守的6%的话（15
年），风险低的mutual fund都可以做到这个回报率。到15年底，这每年的投资最后净
值是$156，415。如果你买30万房子的话，我不认为你的capital gain税率是30%，long
term capital rate最多也就15%。后面的你自己算吧。
*另外中国现在的一年期存款利率都3.25%，6%的投资回报是很好搞的。
*年回报率是10%的话，每年$6,720的投资在15年底的净值是$213,511。
==================================================================
Asset Liquidity
即使你抛开简单的数字，单从家庭和个人15年的计划来讲，一般都需要有emergency
fund以备突发事... 阅读全帖 |
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G******d
发帖数: 731 | 36 按照30万房子，20%downpay，利率3.345%算。每个月付1057。15年后还剩贷款148809
如果同样情况，但15年付清，2.65%. 每月付1617。
也就是说15年的话，每个月多付560。
如果用30年贷款然后把少付的每个月560不停的去投资15年的话，除去30%税，管理费。
有什么投资可以大于（148809-560x12x15)=48009？
算了下好像没有什么可以beat的。
假设每年投资6720，投15年。回报率6%,最后到手也就156414。去掉本金，也就55614。
还得去税。何况6%不动脑子不花时间的投资也不太好找。
或者换个说法，是愿意现在15年每个月多付560呢，还是后十五年每个月付一倍的钱
？难道通涨有这么多吗？我15年后工资会不止翻倍吗？
另外，在这儿说现在多花560，15年后少花1057的人，不要参与讨论。因为这是个人生
活方式的选择。
这儿只说投资或把钱压床底的。 |
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l*******n
发帖数: 340 | 37 先说计算：
1.计算：15年贷款你要付$291,113，30年贷款15年还清你要付$340,135。面值你省了$
49,021。
2. 为了这个$49,021，你15年的贷款要付$100,844（每月$560)。
3. 如果你用30年贷款，每月省下来年底（$6,720)投资，年回报是很保守的6%的话（15
年），风险低的mutual fund都可以做到这个回报率。到15年底，这每年的投资最后净
值是$156，415。如果你买30万房子的话，我不认为你的capital gain税率是30%，long
term capital rate最多也就15%。后面的你自己算吧。
*另外中国现在的一年期存款利率都3.25%，6%的投资回报是很好搞的。
*年回报率是10%的话，每年$6,720的投资在15年底的净值是$213,511。
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Asset Liquidity
即使你抛开简单的数字，单从家庭和个人15年的计划来讲，一般都需要有emergency
fund以备突发事... 阅读全帖 |
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b***e
发帖数: 383 | 38
如果我没有理解错的话, 如果我多付本金,虽然每个月还是付同样的钱, 但是利息的比
例会降低, 是这个意思吗?
如果理解正确, 到底是refiance划算 (因为本金减少, 所以每个月的月供就比以前少),
还是不用管它划算 (虽然每个月要比refiance多付一些钱, 月供里面本金比例增加了)
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c******y
发帖数: 80 | 39 【 以下文字转载自 Chicago 讨论区 】
发信人: bullren (牛人), 信区: Chicago
标 题: 请教一个付医疗账单问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 20 18:15:23 2010, 美东)
前几天皮肤有些过敏，发痒，就去看了一个皮肤科医生，结果她啥也没干，就看了看皮
肤，开了俩处方，我拿药一看，还是以前曾经用过的，早知道这些处方没啥用。得，这
病等于没看。
今天收到账单，WK，就一项号称DERM-EVALUATION & MANAGEMENT要550多刀，这不坑人
吗？保险虽然付了大部分，自己还得放100多的血，咋办？难道医生收钱都是靠他们说
多少就是多少？
版上那位有这样的经历吗？能不能不付？主要是不忿，那医生啥也没干，瞅两眼就500
多刀，她钱也太好赚了。比seinfeld里面George说的还黑：feel this, touch that,
75 bucks。 |
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s*******4
发帖数: 144 | 40 Arcadiapower
这个一设定好，就一劳永逸了，不赚白不赚。 我也是看了坛了以前有人介绍，最近终
于转用了他们。其实很简单。
1. 开他们一个账号， 要填上一张信用卡。 （联系我，用我的referral 我们各得$25,
我上次也是用坛里一个大侠的）
2. 他们回email 联系你confirm可以连上你现在用的电力公司（我是OG&E).
3. 他们会让你付清你现在电力公司的最后一个月的账单，然后以后你的电费就由他们
post 到你的信用卡上了，你每月就付你的信用卡就行。我的电费因为是连着我的银行
每月自动扣， 所以就打电话给OG&E停止银行自动付，然后我也就开始用信用卡付了。
这样做的好处是我可以赚点信用卡点数或cash back, 每年都有好多点数呀，不赚白不
赚呀。当然这公司是搞能源净化的，比我小农高尚。 |
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m*******i
发帖数: 18 | 41 最近遇到一件難的事情，特來向大家請教。我寫的可能比較啰嗦，懇請大家見諒。帐号
是借用朋友的。 不好意思没有简体中文， 只好用繁体。
我是一個月嫂， 有身份， 报税。四月初應該是到Atlanta的李先生家上檔。他們家下
一檔的預產期是四月下旬左右。所以我之前跟李先生說，下一家有可能提前生，我在他
們家可能做不了一個月，但是我可以安排其他阿姨去幫忙，這樣的話不會出現任何問題
。但是李先生堅持讓我去Atlanta, 他說只要下一家要生，我可以馬上離開去下一家。
就這樣，雖然我等了他們兩周，也就是兩周的空檔期，還是去他們家去照看小孩和孕婦
了。
開始都相安無事，我和產婦相處也很愉快。倒是期間有次李先生帶我們出門，超速被警
察攔下來，可是他一直在跟警察争论，直到警察說要逮捕他，他才肯罷休。事情就是那
麼巧，下一家果然比預產期提前兩周生了。這樣的話，按之前的約定，我就要離開去往
下一家了。下面那一家考慮到我在李先生家才做了未滿兩個星期，所以並沒有在生產後
立刻要求我到位，而是希望我在他們出院后，過兩三天到位即可。考慮到下一家更需要
我的幫助，他們產婦身體很弱並且堵奶，另外李先生和太太已經學會了很多... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 43 我拜托有些人别一副发现新大陆的样子在这里老生常谈了，还北京上海租售比诡异
导致京沪住房租售比低的根本原因是人民币贬值太快，通货膨胀太严重，大概每年10-
12%的通胀率。买房是为了抵抗通胀，这是导致房价不断攀高的重要原因。
另外现在在地铁旁好地段的80-90年代的老公房也是很贵的，单价不比新房便宜多少。
而且很多老公房是一手的或者以较低的价格买进的二手，所以回报率是很高的，远远高
于3%（一室户）。另外大房子租不起价钱是很正常的，假如按面积比例来收取租金，支
付的租金足以付房贷，谁脑子坏掉了要花这么多钱租房子？除非是公司pay for you.天
朝人民的收入水平还是很低的，现在不要说房价，房租都已经太贵了。有些人经常嚷嚷
上海房价跟纽约比起来还差远了，可是纽约人民的平均收入是多少？上海又是多少？简
直荒谬愚蠢之极。
天朝已经病入膏肓，一边大印钞票高通胀推高房价，一边还要征收房产税搜乖民脂民膏
，今天上海官员已经明确说收房产税不是为了降房价。我奉劝大家（体制内除外）还是
留在美国，团结起来占领美利坚才是康庄大道。 |
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b***b
发帖数: 13249 | 44 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bbppbb (白白胖胖不吧), 信区: Living
标 题: 俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 13 02:46:53 2014, 美东)
嘿嘿！
我的七万年薪买房贴，被人说成是怂恿买房了。童鞋们，怂恿你们买房子我有奖金吗？
你们会从洛杉矶华盛顿来找我买房子？ 不会吧！
八一八俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的， 然后俺就去睡觉了
宗旨： 要动态地看问题，理智地看帖子，不要恶毒揣测不要人身攻击嘛， 基本素质。
我的7万年薪买房贴，是基于数字的分析。看见好deal，买房住房条件改善了，同时也
没有比租房子贵多少，何乐而不为？
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/33253753.html
我现在在出租我的小的自住房是2008年买的，很aggresive 地做了15年贷款，其实不必
要，不过算了哈。我的15年的贷款只要2200， 我准备租 2550，明天几拨人来看房，
我的贷款里面有1000+ 的equity , 好区， ... 阅读全帖 |
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T*R
发帖数: 36302 | 45 免查收入和查收入哪个低不好说，
但是你怎么这么死板啊？
如果你真能付到50%，那何不贷5/1 ARM，利率比15年肯定要低了。现在2.5%应该没问题。
比如你买60万房，付30万，贷30万，5/1ARM，那月供很低的，你5年内估计就付了另外
的30%了。
5年后不管是REFIN还是怎么着，都很自由了。 |
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e**a
发帖数: 526 | 46 【 以下文字转载自 FleaMarket 讨论区 】
发信人: euca (dekalb), 信区: FleaMarket
标 题: [免费提供比Sero好的手机计划一条线~] $35 each month (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 24 13:04:40 2010, 美东)
发信人: euca (dekalb), 信区: ebiz
标 题: [免费提供比Sero好的手机计划一条线~] $35 each month
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 24 05:32:36 2010, 美东)
这个是我新入的 sprint的 1500 everything data plus plan，现已有3人share，所以找第四个人。如果你有2人想share，也可以加入2条线。
注意这条线在我的名下，你*不会*拥有自己独立的账号，你要付手机月费给我，为避免麻烦，我希望至少是半年一付。如果你不想和人share family plan请勿联系！！
如果你自备手机，我可以提供你免费使用这个Plan。如果你需要一个手机，我有两个8成新的智能手机可以低价给你 |
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e**a
发帖数: 526 | 47 【 以下文字转载自 FleaMarket 讨论区 】
发信人: euca (dekalb), 信区: FleaMarket
标 题: [免费提供比Sero好的手机计划一条线~] $35 each month (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 24 13:04:40 2010, 美东)
发信人: euca (dekalb), 信区: ebiz
标 题: [免费提供比Sero好的手机计划一条线~] $35 each month
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 24 05:32:36 2010, 美东)
这个是我新入的 sprint的 1500 everything data plus plan，现已有3人share，所以找第四个人。如果你有2人想share，也可以加入2条线。
注意这条线在我的名下，你*不会*拥有自己独立的账号，你要付手机月费给我，为避免麻烦，我希望至少是半年一付。如果你不想和人share family plan请勿联系！！
如果你自备手机，我可以提供你免费使用这个Plan。如果你需要一个手机，我有两个8成新的智能手机可以低价给你 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 48 廉航賺小帳 額外付費名堂多
2013-02-13 02:47
中國時報
【尹德瀚／綜合報導】
許多選擇春節假期出外旅遊，如今標榜低票價的平價航空公司越來越多，但他們
提供的服務也越來越陽春，以往搭飛機，理所當然可以享受機上提供的餐點、點心和各
種飲料，還可以看電影，聽音樂，如今這些服務很多都需要旅客另外掏腰包，而且額外
收費的項目不斷增加，未來可能連你跟空服員要杯水喝，都要跟你收錢。
拜油價高漲和其他因素之賜，航空運輸已經變成經營艱困的行業。平價航空公司
將票價壓低吸引顧客，但還能維持平均約六％的利潤，主要就是靠各種附加費，而且花
樣翻新，包括改變訂位或是以信用卡付帳，都要多花錢。
且莫以為這只是蠅頭小利，數據指出，一百七十六家航空公司在二○一二年收取
附加費的總額達三百六十億美元，比去年成長一一．三％；以行李附加費為例，單是在
二○一二年上半年就收了十八億美元。
在多收行李費上頭打主意似乎已成趨勢，特別是在平價航空眾多的美國；飛美國
國內線的「精神航空」首開先例，率先對手提行李收費，如果在櫃台辦理手提行李手續
，一件收費... 阅读全帖 |
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a*****1
发帖数: 1439 | 49 如果townhouse卖36万，20% downpayment, 30年付清。我看zillow.com上说每月付
1300左右（est.mortgage），Estimated taxes & insurance of $424 are not
included.加起来总共每月付1724块，这个是不是已经包括那个hoa等所有的费用了？
还有那个买的时候除了downpayment,还有大概多少别的杂七杂八的钱要付？
还有有的38万的townhouse,mortgage 1360左右，但是Estimated taxes & insurance
269，加起来1629，比36万的还低点。这个Estimated taxes & insurance主要怎么算的？ |
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d*********e
发帖数: 1918 | 50 最近有一个比我小十来岁的男生和我联系，他去过亚洲几个国家，还去上海几次，也许
是这些原因对亚洲女感兴趣吧。我发现其实除了个别的白男一定要白女，大多数白男还
是对亚洲女不排斥的，甚至有人专门喜欢亚女，但是很多人对黑女是排斥的。他要了我
的照片，看后想见我，我这段时间见的几个人都是比自己大的。看惯“老男人”，去看
个年少的，体味下青春的感觉有点意思，恰好有时间就去见了。
他选择了一个比较喧嚣的啤酒屋，我说已经吃过了，他还是点了个Appetizer，我们各
自要了一大杯啤酒。第一次见面男人总是要请的，他也不例外说他付帐，我也就让他付
了。这男生还挺健谈的，也挺见多识广的，和他还挺谈得来。没想到他还很
affectional。在餐桌上很自然地就握住了我的手，感觉有些含情脉脉的看着我，这种
感觉真是久违了。一直以来在自己面前铸道墙，也习惯了别人也如此。和“老男人”见
面没有一个这样的，青春会让人如此不同。从餐厅出来，他很自然地用手环着我的腰，
第一次见面这样，还是第一次碰到。看着他嫩嫩的脸，平展光滑，白里透红，眼睛似乎
是可以变色的，从绿色到驼色，发现女人其实也挺好色的。
见面之后，他每天都给我 |
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