第5页 - 关于代理费的讨论汇总 - 话题女王

全部话题 - 话题: 代理费

R*********j
发帖数: 1957

等到这些东西不得不要改变的时候，已经来不及了
[在 kevinloop (小旋风) 的大作中提到：]
:是的。
:中国人对房子的重视程度远远超过外国人。结婚要有婚房，没房很多时候根本没法结
婚。读书要有学区房，没房就没法上学或者进不了好学校。人们衡量一个家庭的财产或
者某人的成功与否取决于有几套房子。而且人们只要手上有钱，首先想到的就是买房子。
:另一方面，中国政府对炒房、囤房大开绿灯。比如无房地产税，无强制性房屋保险，
交易不需要专门请代理（美国卖房需要代理，要交6%代理费），房子可以任意出租（美
国很多房子不允许出租），房屋出租的收入基本上不交税，等等。

k*******p
发帖数: 8821

来自主题: Military版 - 为啥国内的人这么敢买房？

无房地产税，无强制房屋保险，无6%的交易代理费，租房收入不需要交税。而且过去十
几年一直涨，尤其是最近几年疯长。地球人都知道买国内的房子就是赚钱，为啥不敢买？

k*******p
发帖数: 8821

来自主题: Military版 - 欧美经济烂的像坨屎

跟经济没关，跟政策有关。假如美国没有房地产税、没有6%的交易代理费、没有强制房
屋保险，大家也会把手上的闲钱去买个房子囤着。可以收租金，房子本身还升值。

k*******p
发帖数: 8821

来自主题: Military版 - 国内的同学真是人生赢家

美国很难炒房。房子涨价慢，而且要交房地产税和很多税费。
中国炒房稳赚不赔。房子放那不用交房地产税。收的租金不用交税。交易不用强制交6%
的代理费。
而且在中国，我有很多同龄人本来不是想炒房发家致富，但是分了单位的房子或者早些
年买了房子。中国流行有钱就买房，于是他们早些年几乎所有的钱都买了房，现在不知
不觉就成为几千万富翁了。
我如果在中国，估计也会跟我的朋友同学一样，把所有的钱都拿去买房子。我出国之前
房子还非常便宜。我当时几次想把积蓄拿去买房，但是在新东方上培训班认识的几个朋
友就说“买啥买，都快出国了，以后在美国工作赚了大钱，一年的工资就可以在北京上
海买套房子。”确实，那个年代一个美国马公的年工资可以在北上买套房子。正因为如
此，就一直没买房子。

发帖数: 1

来自主题: Military版 - 受贿超3亿破纪录龙煤副总被判死缓

继白恩培受贿近2.5亿元（人民币，下同）被判死缓，终身监禁后，龙煤集团分公司副
总于铁义受贿超3亿元再破纪录，他也被判死缓，终身监禁。于铁义是继白恩培、魏鹏
远后，被终身监禁的第三人。
据《新京报》报导，10月21日，黑龙江龙煤集团物资供应分公司原副总经理于铁义犯受
贿罪，被该省林区中级法院一审判处死缓，在其死刑缓期执行2年期满依法减为无期徒
刑后，终身监禁，不得减刑、假释。
根据公诉机关指控，2005年至2011年间，于铁义利用担任龙煤供应分公司负责人、副总
经理负责全面工作职务便利，为二十余家供货商提供增加订单和采购数量、提高采购价
格、及时支付货款等帮助，以收取销售产品代理费、咨询费、购买车辆、投资入股等名
义索取、收受供货商财务共计3.06亿余元。
报导称，在目前已宣判的官员贪污受贿案中，于铁义的受贿金额居首，这是迄今为止全
国受贿案中金额最高的案件。
2013年3月29日，于铁义被刑事拘留，同年4月11日被逮捕，2014年初被提起公诉。
于铁义受贿细节曝光叫供应商陪他“斗地主”
中共黑龙江省委相关部门录制的专题片，披露了于铁义的部分案情。专题片称，这名副
总最大的爱好是供应... 阅读全帖

k*******p
发帖数: 8821

来自主题: Military版 - 国企领导受贿超3亿：房产多到自己都记不清在什么地方

10月21日，黑龙江龙煤矿业集团股份有限公司物资供应分公司负责人、原副总经理于铁
义受贿案公开宣判。该案中于铁义受贿金额超过3亿元，犯罪时间持续数年，案情触目
惊心。有关专家表示，此案暴露了部分国企对干部监管不力，更折射出从严治党的必要
性和紧迫性。
龙煤集团是黑龙江省属企业，也是东北地区最大的煤企。案发前，于铁义曾任黑龙江龙
煤矿业集团股份有限公司物资供应分公司副总经理、党委副书记等。
“新华视点”记者在黑龙江省林业中级法院了解到，法院认定，于铁义利用手中的
职权，收受财物折合人民币306809764.09元。于铁义因受贿罪一审被判处死刑，缓期二
年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。
据内部人士介绍，于铁义所在的物资供应分公司是龙煤集团“油水”最大的部门，不
少人“削尖”脑袋想钻进去。“小到矿灯、矿帽，大到矿山设备，都需要物资供应公司
同意才能送到井口，集团双鸭山、鹤岗、七台河、鸡西等四个矿业公司的所有物资采购
权都集中在这里，很多供应商都跟于铁义有撇不清的关系。”一位知情人士说。
据了解，于铁义曾任鹤岗南山选煤厂厂长，后调到七台河，再调至龙煤集团物资供
应分公司任负责人... 阅读全帖

k*******p
发帖数: 8821

来自主题: Military版 - 国内买房简直是闭着眼睛赚钱

是的，全世界没有比在中国买房更赚钱的生意了。
无房产税，无6%的交易代理费，无强制房屋保险，统治阶层自己房子多，要保持房价。
。。买了就相当于抱着块金砖。

k*******p
发帖数: 8821

来自主题: Military版 - 北京上海房价什么时候涨到100万一平？

中国的房子不收房地产税，没有强制房屋保险，没有强制6%的交易代理费，出租房子收
入不需要缴税。傻瓜都知道房子买了只赚不赔，所以假如没有政府的购房限制，很快就
可以涨到100万每平米。

D*W
发帖数: 167

来自主题: Military版 - 开房记录精确到秒

调查：700元买到同事11项记录，包括开房及同住人信息
你所有的隐私信息，包括开房记录、名下资产、乘坐航班，甚至网吧上网记录信息，只
要有人付钱，就可以轻易被查到。这是否让你不寒而栗？还有，四大银行存款记录，手
机实时定位，手机通话记录，他们也都能查到，而且声称7天×24小时不间断服务。
近日，南都记者在网上只花费700元就买到了同事的上述信息，更可怕的是，竟然有第
三方软件为这样的服务提供担保，整个交易已跃升到了“平台化”的地步。
记者体验
半小时手机准确定位你开房记录数据精确到秒
任何一人的开房记录、个人名下房车资产，持有的各类证件、证书复印件，甚至即时手
机定位，只要肯花钱，在网络另一端的服务商就会全数提供，并声称“在全球范围内，
提供24小时服务”。
12月8日，南都记者以了解亲戚结婚对象为由，联系上一家名叫“××商贸”的服务商
，工作人员介绍，只需提供身份证号码，即可查询包括开房记录、列车记录、航班记
录、网吧记录、出境记录、入境记录、犯罪记录、住房记录、租房记录、银行记录、驾
驶证记录等11个项目在内的材料，统称“身份证大轨迹”。
这一“全套服务”，收费仅850元。前... 阅读全帖

发帖数: 1

来自主题: Military版 - TG的法是恶法，TG的富人是恶人

以下为法院公告部分：
残疾赔偿金:原告为未成年人，随父母生活在城镇地区，残疾赔偿金可以参照城镇居民
标准计算。由于原告定残时未满60周岁，故计算20年，原告构成九级伤残，故计算为52
,***元/年×20年×20%＝21*,***元。
律师代理费，不属于保险赔偿范围，本院根据支持原告诉讼请求的金额等因素支持4,
000元，由第一被告承担2,***元，第二被告承担1,***元。
看看律师的收费，再看看法院的判决
石家庄交通事故案件律师收费标准
以下这篇文章主要是介绍有关石家庄交通事故案件律师收费标准，希望通过这篇文章能
够帮助到大家。
一、作为原告代理人收费方式：
1、普通收费：
在收取基础费用1200元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：(一个阶
段)
1万元(含1万元)以下：免加收
1万—10万元(含10万元)：5%——4%，
10万—50万元(含50万元)：4%——3%，
50万元以上：3%——2%

C********1
发帖数: 5281

来自主题: Military版 - 那些喊纽约加州房价崩盘的

如果是ALL CASH买房就没事。扣除房地产税，代理费，修房费用，还是可以的。我最早
在金融危机时买的房，已经涨了200%，每个月还在给我支付CASH，没啥不好的。只要房
价继续上涨，就值得。

w********n
发帖数: 4752

来自主题: Military版 - 湖州特大杀人案说明读书根本没用

真实的故事，讲起来似乎很平淡，可是，真实的故事，都是历史进程中最鲜活、最有魅
力、最引人思考的一个个缩影。
在房地产业里混的时间较长，也自然地遇到、接触到这个行业里一些“房地产达人”。
这些人抓住了中国房地产的历史机遇，利用他们的财商智慧，找到了投机性致富模式，
演绎了一幕幕财富传奇。
他们的致富，除了眼光、胆量、勇气及运气外，还有其独特性，甚至有点不可思议，因
而富有传奇色彩。
1，
出生于浙江乡下的阿旦（化名），中专毕业，到上海打拼，从销售员做起，腾笼换鸟，
短短几年身价几千万了。
机缘巧合。在做销售员时，勤奋又爱动脑筋的阿旦，因公司偶然变故，直接做了某地产
开发公司打杂式负责人。
阿旦乘机入伙某做建材陶瓷起家的家族兄弟企业，帮助其搞到第一块土地并开发房地产
，他持有20%的干股。
随即，他成立营销代理公司，理所当然地做这个项目的销售代理，家族兄弟不懂房地产
，他身兼甲乙双方工作。
他一边全面操作这个楼盘，一边操持各种复杂关系，也同时教着兄弟做房地产。短短几
年，他就暴发了。
面对一眨眼就轻松赚上来的大把钞票，渐渐有所醒悟的家族兄弟跟他为利益分配闹翻了。
项目前几期做完后，后面几期... 阅读全帖

w********n
发帖数: 4752

来自主题: Military版 - 过去30年不读书混社会很容易发财，读书害死人

g******t
发帖数: 11249

来自主题: Military版 - 美国医生离婚率很高

律师其实总体不如医生
是，好的，的确能从政，给obama当助理，议员，大法官，公司法务部总监
但是窝在交通庭给人整点代理费的屌丝律师也一大把
方差太大了
医生最差也就是开个小诊所的家庭医生，15万
下限有保证

发帖数: 1

来自主题: Military版 - 现在中国的研究院所和大学进口国外仪器设备都要...

现在中国的研究院所和大学进口国外仪器设备都要经过代理机构。简单的说，你的课题
或研究项目得到资助，选好了几家潜在的仪器设备制造商，按规定你必须要找一家代理
机构。实际上，采购相关的绝大部分工作如市场调查，价格谈判，性能指标，招标技术
参数及协议，后期的免税手续等等主要的和重要的工作实际上都由采购方完成，但尽管
采购方有十几人或更多的资产部门或财务部门，仅仅因为一个硬性规定而不能直接采购
，必须找个代理公司。代理机构作为第三方参与招标，合同签定，外汇办理，海关提
货。代理机构通常是由几个人组成的典型的皮包公司，代理机构通常收取1%-3%的代理
费用。
一些代理公司不仅仅收取代理费，还以买方的名义私下与卖方谈私下交易，同时又以卖
方的名义给买方设置各种名义的费用，也就是双吃，实际费用远大于1%-3%。有些代理
机构坑蒙拐骗，仅仅凭借一个代理的身份豪赚科研经费。有时对于大宗的采购，上级部
门直接规定由他们的部委的公司直接代理，仅仅因为必须要通过代理的规定把科研经费
的1%-3%强行给扣下来了。上亿的收费就这样洗白了，你懂的。有了代理机构的存在，
实际购买成本增加了，因为羊毛出在羊身上。
... 阅读全帖

发帖数: 1

来自主题: Military版 - 中兴真的有这种作死方法

中兴真的有这种作死方法?
跟伊朗叙利亚这些被制裁的国家做生意，规避制裁的惯用手法是在沙特、卡塔尔等地找
专业的白手套公司
中兴驻当地的中层干部为了贪这点代理费，没有找白手套，而是自己组建一个皮包公司
，因为不熟悉操作手法，露出了很多破绽，当时就被美国商务部盯上了，开始调查，延
烧到股份公司。
股份公司去美国应对的时候，为了图便宜，省律师费，没有找正规的律师事务所，而是
招个体野鸡律师进中兴的法务部来处理这件事情，于是FBI卧底顺利入职，入职后发现
所有需要的机密资料和档案完全不用刺探搜集，因为这些原本属于机密的文件电子版全
放在公司服务器上共享，想怎么下载就怎么下载，权限需求很低，几乎只要是在职员工
都能随便阅览下载。
至于华为怎么落水的：卧底收集的文件里，中兴的会议记录“华为公司规避美帝制裁的
方法有：1、2、3、4、5。我们则可以用6、7、8、9、10等等方法来规避“（非原话，
大意如此）。于是美帝商务部发通知给华为，让它把这些年内用1、2、3、4、5等手法
做的违规生意资料全部交上来。

m***a
发帖数: 13878

来自主题: Military版 - 杜培武是云南昆明戒毒所的一名普通民警

杜培武是云南昆明戒毒所的一名普通民警。杜培武当时33岁，1967年出生，原籍山东聊
城，8岁就跟随父亲来到云南。他的生活轨迹非常简单。
杜培武出生在知识分子家庭，籍贯山东的父亲是复旦大学毕业生，几个兄弟姐妹基本都
上了大学。
杜培武自己读书不怎么样，比较爱好运动，身体也很强壮。高中毕业以后的1985年，杜
培武在昆明读了警校，毕业以后被分配到戒毒所工作。
杜培武长得挺英俊，为人豪爽，人缘很好。
25岁时，杜培武被提拔为科长，案发前刚准备提拔为副处。
在警校这段时候，杜培武收获了友情和爱情。他和同一届的学员王俊波成为好哥们，还
和下一届的警花王晓湘（小他1岁）谈起了恋爱，最终抱得美人归。
94年两人结婚，次年生了一个可爱的儿子。
1998年4月21日之前，杜培武就是一个普通不能普通的人。
他每天按部就班的去戒毒所值班。戒毒所距离杜培武夫妻居住的市公安局宿舍，有20多
公里距离，杜又没有私家汽车。值班时的晚上，他多住在戒毒所的宿舍，只有不当班的
时候才能回家。
因工作原因，家里大小的事情几乎都交给了在昆明市公安局通讯处工作的妻子王晓湘。
王晓湘对此有些抱怨，认为丈夫对家庭照顾太少，平时基本... 阅读全帖

I*******g
发帖数: 7600

topics

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天