g******g
发帖数: 4 | 1 【 以下文字转载自 Law 讨论区 】
发信人: goldring (天长地久), 信区: Law
标 题: 真心请教:朋友能帮忙代租我家的房子么?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 8 11:41:55 2008)
房子没卖掉,要搬家了.只好试着租出去.我想知道能把出租房子的事情委托给邻居么?其
实这个邻居也是我们家的好朋友.他能代表我家打广告,面试来看房子的人和代管理我们
的房子么? 我们会买一份出租房屋的合同,如果有人愿意租,我们的这个朋友会给我们发
传真来帮助我们完成签约事情.这样做违背美国有关法律条约么? 如果租房子的客人赖
钱不给房租,我们能委托(写个正式书面委托书)这个朋友代表我们告房客么? 我们这样
做的风险有什么? 符合法律规定么?
请知道相关法律规定的专家们给点儿指点.谢谢了!!!!! |
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g******g
发帖数: 4 | 2 房子没卖掉,要搬家了.只好试着租出去.我想知道能把出租房子的事情委托给邻居么?其
实这个邻居也是我们家的好朋友.他能代表我家打广告,面试来看房子的人和代管理我们
的房子么? 我们会买一份出租房屋的合同,如果有人愿意租,我们的这个朋友会给我们发
传真来帮助我们完成签约事情.这样做违背美国有关法律条约么? 如果租房子的客人赖
钱不给房租,我们能委托(写个正式书面委托书)这个朋友代表我们告房客么? 我们这样
做的风险有什么? 符合法律规定么?
请知道相关法律规定的专家们给点儿指点.谢谢了!!!!! |
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S*********s
发帖数: 1963 | 3 用geico的全保去cover租车，每天up to 30刀。但是geico要替我reserve enterprise
的车。
有什么办法自己reserve？我看enterprise weekday每天要40刀租车费呢，如果是
standard size的话。自己online reserve还能用个free upgrade的coupon啥的。geico
代租的话有没有discount？
而且只能去enterprise租么？能不能去其他店租？
问过geico，给的答案都是普适答案：他们会帮我弄enterprise的reservation。。。
上来请教下有经验的同学。thanks。 |
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s******g
发帖数: 2318 | 4 刚买了就卖就算能很快找到买主以原价卖出也损失了一大笔吧...
可以考虑出租给可靠的人，如果自己没时间可以找代租公司 |
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x****o
发帖数: 8 | 5 因为和前房东吵过架，直接导致这次搬家困难重重（前房东评价问题）
所以征人代租一个一室一厅，价钱可以商量，位置在IIT附近，本人是学生。
另从个人手上求租LM一室一厅。 |
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e********s
发帖数: 452 | 6 8月的中國紅十字總會（簡稱紅會）很忙。8月3日，云南魯甸縣發生6.5級地震，紅會緊
急投入了救災工作，從昭通、云南紅十字會備災倉庫迅速調撥帳篷等救災物資；第二天
一大早，各家中央媒體集體披露了正被公安機關調查的郭美美的自述，紅會的各級領導
也紛紛出面接受采訪，用紅會新聞發言人姚立新的話來說：這是一個“還紅會清白”的
好時機。
一切似乎都在朝著好的方向發展。順利的話，按照計劃，兩份讓紅會內部人員有些提心
吊膽的“陰陽合同”，也將在8月底如約過期。
這兩份合同涉及北京郊區的一個倉庫——中國紅十字會總會備災救災倉庫。這是一個國
家花費上億元重金打造的備災救災倉庫。
然而，騰訊財經經過四個月的追蹤調查，卻發現這個倉庫並未得到合理利用；紅會通過
兩份“陰陽合同”，利用“以捐代租”的擦邊球操作，以每年90萬元的價格將此倉庫出
租給一個名為北京中迅譽華商業管理有限公司（簡稱中迅譽華）的疑似“皮包公司”，
后者再以市場價格轉租給dhl等物流公司，從中牟利每年可能達到數百萬元。
造價1.17億元的備災倉庫
8月6日，艷陽高照的午后，順義牛欄山鎮范各莊村難覓人跡，村北邊的昌金路上卻車流
如注。在臨路的村碑... 阅读全帖 |
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o**y
发帖数: 1466 | 7 红十字总会的“秘密仓库”
腾讯财经报道的，原文在http://finance.qq.com/original/lenjing/prism15.html.现在已经被删了，GOOGLE CACHE还能看到。
8月的中国红十字总会（简称红会）很忙。8月3日，云南鲁甸县发生6.5级地震，红会紧
急投入了救灾工作，从昭通、云南红十字会备灾仓库迅速调拨帐篷等救灾物资；第二天
一大早，各家中央媒体集体披露了正被公安机关调查的郭美美的自述，红会的各级领导
也纷纷出面接受采访，用红会新闻发言人姚立新的话来说：这是一个“还红会清白”的
好时机。
一切似乎都在朝着好的方向发展。顺利的话，按照计划，两份让红会内部人员有些提心
吊胆的“阴阳合同”，也将在8月底如约过期。
这两份合同涉及北京郊区的一个仓库——中国红十字会总会备灾救灾仓库。这是一个国
家花费上亿元重金打造的备灾救灾仓库。
然而，腾讯财经经过四个月的追踪调查，却发现这个仓库并未得到合理利用；红会通过
两份“阴阳合同”，利用“以捐代租”的擦边球操作，以每年90万元的价格将此仓库出
租给一个名为北京中迅誉华商业管理有限公司（简称中迅誉华）的疑似“皮包公司... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 8 瓷都封面 微信号 cdfm0798
功能介绍
瓷都是本书，精彩在封面。了解最新、最全的瓷都资讯，敬请关注“瓷都封面”。
2011年春，在民生银行和专家学者们的精心策划下，“新中国美术经典：再现《收租院
》”雕塑展在北京炎黄艺术馆展出。尽管本次展览赶不上这组作品在1965年首次亮相京
城那样，像一颗原子弹轰炸了整个中国。但还掀起了一个小高潮，这组充斥历史悲剧和
艺术暴力的雕塑作品，在当代传媒机器和包装手段的作用下，再现了它感人的谎言魔力。
在“新中国美术经典”光环里，刘文彩则是一个十恶不赦的吃人魔鬼，刘氏庄园成了血
腥恐怖的人间地狱。在艺术“创造”的背后，却又遮蔽着一个个惨绝人寰的真实悲剧，
它们上演了新中国一场场的政治劫难。刘文彩的二孙子刘世伟一家，因为家庭成份和“
收租院”逃到4千公里外的新疆库尔勒上游公社独立大队落户，但最终逃不过《收租院
》“牢记血泪仇”的宣传攻势，当地农民把他用绳索勒死，他的妻子和两个小孩（大的
两岁，小的还在吃奶）被斧头劈死。这些，如同中央美术学院教授赵力在现场讲座中的
所说：“《收租院》反映了从人们比较愚昧的状态，再到觉醒后感到怒火中生的状态，
然后人们做出... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 9 发信人： toughgirls(女汉子), 信区： NorthEast
标题： 被撂荒的是良田更是政府公信
发信站： BBS未名空间站(Wed Aug 23 09:39:43 2017,GMT)
近千亩良田撂荒，不少耕地被破坏。据了解，这些良田是2012年农民出租给巴彦县部分
乡镇政府的，本应在今年初由县政府兑付给农民的第二期租金却一直拖欠，不少农户陷
入无田可种、生活无来源的困境。
土地是农民的“命根子”，任何群体皆没有农民对土地的感情厚重，如果政府从农民手
中租用土地，无论种植任何作物甚至其他开发利用，租赁方农民基本不会有任何怨言，
但就是不能看见好端端的良田出现撂荒，即便是按时足额给付租赁费用，也会让农民感
到“心疼”。更何况从农民手中租用良田的一方是当地县政府，上千亩良田被承租后，
仅支付了首期费用，此后，不但租赁费用遭拖欠，大片被租用的良田也被撂荒。按照该
县副县长的解释，这些土地是由上一任政府给招商企业代租，因为招商企业没有履行承
诺，不支付租金，才导致目前的这种情况，并决定起诉该企业，“不管输赢，农民利益
一定会维护”。
话说到这个份上，不难看出，现届政府不仅“很无辜、很... 阅读全帖 |
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w********6
发帖数: 12977 | 10 大時代
（故事純屬虛構﹐歡迎對號入座）
1
我出生在傳說中世界末日的那一天。爸媽說﹐在我出生的時候﹐全世界的天上都出
現了五顏六色的奇異閃光和此起彼伏的電閃雷鳴﹐好像天空變成了一個恐怖的戰場
。科學家也說不清是為什麼﹐有人說是外星人來了﹐有人說是地球進入了銀道面﹐
還有人說宇宙開始坍縮﹐人們以為末日將近﹐世界即將毀滅﹐驚恐萬分﹐不是跪在
教堂裡懺悔﹐就是躲在被窩裡瑟瑟發抖。但最後卻什麼也沒有發生﹐當午夜十二點
的鐘聲敲響之際﹐世界又恢復了平靜。人們含著熱淚相互擁抱和親吻﹐他們將此視
為神的恩賜﹐許多人呼吁將那一天定為世界的新生日﹐以提醒人們以後要更真铡br />
更純
粹、更珍惜地生活。不過沒過多久,人們就忘了這件事﹐照舊如常地過著自己
的日子。後來又是阿拉伯動亂﹐又是全球金融危機﹐生活要繼續下去﹐大大小小的
麻煩要解決﹐整個世界都忙得團團轉﹐那個世界末日的蹩腳笑話就更沒人提起了。
當然對這一切我都毫無記憶﹐因為那一天我才剛剛降生﹐對隨後幾年的事也毫無印
象。
我最早的記憶是那年的奧邥_幕式。那時候我隻有四歲﹐但已經感受到周圍一種
期待和興奮的氣氛。爸媽對我說﹐咱們北京要辦奧邥拴o我不... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 《现代快报》11月28日的报道说，如今，APP平台上出现了一些“租人APP”，用户可以
通过这样的APP出租自己或者租一个人，不仅可以花钱租女友、男友，还能租人陪玩陪
吃。现代快报记者进行了暗访，用手机号注册后，顺利租到一位年轻女性，女孩称自己
正在上大三，可以提供代驾、运动健身、城市向导、烹饪等服务，价格300元/小时，她
告诉记者，从今年9月底到现在，不到两个月的时间，自己已经被租过多次，差不多赚
了有两万多块了。
看完这篇报道，还有记者偷拍的视频，我有两点感触：1，贫穷不只是限制了我的想象
力；2，真的有大量“单纯且善良”的消费者要花300元1小时找个代驾或健身伴侣吗？3
，在这个租人APP的公司被警方一窝端之前，能不能告诉我这个APP究竟叫什么名字？
并不是我内心阴暗且“以小人之心度君子之腹”，而是我实在想不明白，这种“租人模
式”与几年前烂大街的小广告、甚至报纸分类广告上的那些“商务伴侣，日结800”“
高级伴游，青春貌美”“酒店直招，高薪日结”有什么区别？难道就因为披上了互联网
的外衣，有了APP这种新型沟通工具的“加持”，就摇身一变成了“新经济创业模式”
了？其实，通过网... 阅读全帖 |
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x*******a
发帖数: 11067 | 12 試析宋朝古文大家的時代背景 林淑惠
壹、寫作動機
北宋優秀文人輩出：范仲淹、司馬光、歐陽脩、三蘇、王安石等，不勝枚舉，其佳
作名篇亦是中學國文教材中的常客。除文人本身的努力與天資之外，北宋的時代氛圍是
否也扮演重要的角色？北宋鼎盛的文風又是如何形成的？北宋的政經局勢又是如何牽動
著這些文人的遭遇？如何影響這些文人的人生觀念與處世態度？希望透過北宋時代背景
的分析介紹，能更深入了解文章，深入了解文人心聲，了解文人的生命。
貳、北宋的時代背景
北宋自趙匡胤於西元九六Ｏ年稱帝起，到西元一一二七年徽宗、欽宗被金人俘擄止，凡
一百六十七年，史稱北宋。北宋雖然大致統一了中國，結束了五代十國七十餘年的分裂
割據之局，卻從來沒有強盛過。飽受契丹、党項、女真等外族的侵擾，歷盡迫害屈辱，
最後更亡於外族。這固然由於歷史給予它的負擔過分沉重，諸如契丹人的熾盛，燕雲十
六州的喪失等；但主要還在宋人的無法振作，這又與宋的國策有極密切的關係。
宋的國策，簡言之是「強幹弱枝」。其基本原則，約有二端：其一是中央集權，使中央
的各項權力如軍、政、財等權都超越地方。其二是提倡文人政治，嚴禁武人干政。其目
的在糾正五代武... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 “年纪不小的你，还在为面临父母的唠叨而感到心烦意乱吗？临近"剩男/剩女"的你，还在为亲戚朋友的"关心"而感到无处藏身吗？孑然一身的你，还在为同学聚会上大家成双入对的场面而纠结郁闷吗？”现在离春节越来越近，为了不再过“唠叨年”，网上出现了不少80后单身年轻人租异性朋友回家过年的帖子，南昌也有类似现象。
市民发帖想租女友回家过年
“家里天天催婚，压力越来越大，不得已，想租个女友回去跟家人吃顿饭应付下。”昨日，在南昌一本地网站上，记者看到了一条题为“想租个女友回家过年”的帖子。一位名叫“岁月平方”的南昌网友发帖称，要求租一位年龄在20~26岁、说话比较甜的单身女性回去跟家人吃顿饭。
随后，记者联系到发帖人小杨，小杨告诉记者，他今年26岁，家住南昌。“我回南昌工作才一年左右，朋友圈不大，没有合适的人发展成男女朋友。”小杨说，但是自从买房后，家里催婚催得比较急，所以就想租个女朋友回家应付一下家人。
“身高在162cm以上，长相一般吧，最重要的是没有男朋友，至于家庭条件、成长环境、学历等都没有要求。”小杨告诉记者，对方只要花两三个小时和他一起陪家人吃顿饭，不要求对方在他家过年。“价格可以商量，大概... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 1281 | 14 http://n.yam.com/chinatimes/politics/200902/20090213751329.html
蔡鎮宇：代墊保險櫃租金 珍當免費
中時電子報╱張舒婷／台北報導 2009-02-13 03:44 調整字級：
「租保險室是代墊租金，她（吳淑珍）就當成免費！」國泰金董事長蔡宏圖胞弟蔡鎮宇
因為租借保險櫃給扁家而屢遭外界質疑，接受《商業周刊》訪問後首度公開澄清，當時
是前第一夫人吳淑珍拿到鑰匙後遲不付錢，自己代墊後又礙於對方的身分，無法催討租
金，未料竟被視為扁家共犯，令他感到滿腹委屈。
隱身幕後三年的蔡鎮宇，今年開春後同時接下金控旗下國泰人壽、國泰世華銀行副董事
長職位，出乎市場意料；先前更因出租國泰世華銀行保險櫃的風波，幾乎天天和扁嫂吳
淑珍聯名曝光。不過在最新一期《商周》裡，蔡鎮宇嚴肅地表示：「有些事情，外面對
我誤解啦！」
無力催討租金 竟被視為共犯
談到扁案，蔡鎮宇強調：「阿扁的代誌（事情）跟我有什麼關係！我到底是做錯什麼事
？」並提到當時陳水扁直接表示，要開戶申請保險箱，怎麼可能不替他開？「人家一個
ＶＩＰ，幫你介紹另一個ＶＩＰ， |
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D*V
发帖数: 3096 | 15 北京拟禁止房屋中介代收房租 续租不得再收佣金
2013年05月14日02:30 新京报 我有话说(1人参与)
《北京市房地产经纪管理办法》征求意见稿中，明确规定拟禁止房屋托管，即中介
代收房租赚取差价。对于一些与购房者、租房者切身利益相关的问题，也作出规定，例
如，拟规定中介费在房屋过户后缴纳，以及续租时不得收取中介费。公众可在本月24日
前，将书面意见和建议反馈至市住建委。
房主将房屋“托管”给中介，中介每月支付其房租，中介再将房源出租赚取差价，
这被称为“中介托管”或“房屋银行”。昨日，市住建委公布《北京市房地产经纪管理
办法》的征求意见稿，其中拟叫停这种服务。
调整为租赁双方直接划转租金
北京拟出台的《办法》中，最大变化就是叫停“房屋银行”，在这种模式中，中介
一般会设置1到2个月的房屋空置期，空置期不支付房租。中介拿到房子后，自己找租客
将房屋出租，收取租客的租金。
昨天公布的《办法》拟规定，原来接受当事人委托代收代付房屋租金等费用的中介
机构，应当于自规定之日起停止接受新的代收代付委托。对于还在合同期内的业务，则
要主动与委托人签订补充协议，并于规定时间前将租金支付方式调整为... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 1月9日曾有报道《女童被操控街头乞讨》，小璇璇的遭遇引起众多读者的关注。《信息时报》记者在跟踪报道中发现，在广州北京路、中山四路、中山五路附近的近30多个残疾小童乞，竟都来自同一个地方――安徽省阜阳市太和县，并集中在该县宫集镇宫小村、坟台镇王大村等地。难道这几个地方竟然“盛产”残疾儿？真的像他们自己所说的那样家里发了大水？
为了弄清这些问题，也为了找到小璇璇的亲人以便有人为她做手术签名，记者千里追寻至安徽省阜阳市太和县宫小村――
记者千里大追踪，来到了小璇璇等几个残疾儿的家乡――安徽省阜阳市太和县宫集镇宫小村，记者采访发现，宫小村并不穷，而是镇上出了名的富裕村，“五万不算数，十万刚起步，宫小想露脸，廿万称小富。”这是形容宫小村的一句顺口溜。而令人惊讶的是：大多数村民的富裕，竟是靠压榨小残乞得来的。
宫小村又叫“瘫子村”，据称，村民租一个瘫儿每年3000元，买一个6000元。带一瘫儿行乞一年能赚万余元。
全村靠租残童行乞“致富”
1月11日，记者从合肥机场驱车数百公里，进入了安徽省阜阳市太和县，在汽车站刚一开口说要到宫小村，一名司机立刻冲了过来说：“宫小？就是那个瘫子村啊，道俺熟，没有公... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 17 临近“剩女”的你，还在为亲戚朋友们的"关心"而感到无处藏身吗？孑然一身的你，还在为同学聚会上大家成双入对的场面而纠结郁闷吗？本人承担各种节假日期间、各种形式类别的男友租赁业务，入行几年来，业界及顾客口碑绝对一流，价格公道，童叟无欺。
对，您别吃惊，这家名叫李国平99的淘宝网店卖的就是人。春节在即，网上租男友的业务悄然兴起。租个男友回家过年，按照网上卖家的说法，即方便又灵活，如果你有幸租到专业级代男友，不但能讨得父母家人的欢心，还能在朋友同学面前有面子，多么划算的买卖呀。
可是，租男友不比租其他物件，那可是租了个大活人，这要怎么交易呢？记者以欲求租男友的买家身份联系到了一家淘宝网店的店主。
男：吃住行你都管就行。
女：这合法不？不会有问题吧。
男：咱也不杀人放火的啊
这家名叫星星商铺的店主在网上告诉记者，他家租赁的宝贝就是他本人，他目前居住在沈阳，今年28岁，记者谎称要租他回北京过年，对方表示只要吃住行全包，去北京过年没有问题。而当记者要求看照片再确定是否下单时，男子甚至爽快的提供了网络聊天号，记者在他的空间里也看到了这名男子的生活照。而当记者问起为何要租赁自己时，男子这样回答：挂着玩的... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 18 北京拟禁止房屋中介代收房租 续租不得再收佣金
2013年05月14日02:30 新京报 我有话说(1人参与)
《北京市房地产经纪管理办法》征求意见稿中，明确规定拟禁止房屋托管，即中介
代收房租赚取差价。对于一些与购房者、租房者切身利益相关的问题，也作出规定，例
如，拟规定中介费在房屋过户后缴纳，以及续租时不得收取中介费。公众可在本月24日
前，将书面意见和建议反馈至市住建委。
房主将房屋“托管”给中介，中介每月支付其房租，中介再将房源出租赚取差价，
这被称为“中介托管”或“房屋银行”。昨日，市住建委公布《北京市房地产经纪管理
办法》的征求意见稿，其中拟叫停这种服务。
调整为租赁双方直接划转租金
北京拟出台的《办法》中，最大变化就是叫停“房屋银行”，在这种模式中，中介
一般会设置1到2个月的房屋空置期，空置期不支付房租。中介拿到房子后，自己找租客
将房屋出租，收取租客的租金。
昨天公布的《办法》拟规定，原来接受当事人委托代收代付房屋租金等费用的中介
机构，应当于自规定之日起停止接受新的代收代付委托。对于还在合同期内的业务，则
要主动与委托人签订补充协议，并于规定时间前将租金支付方式调整... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 代写数学作业 30元/本
代写语文作业 30元/本
代抄英语单词 20元/遍
代写读书笔记 10元/篇
2月1日把作业写完还回
一方没做到，要赔给对方双倍钱
本报讯（记者邢程） 寒假都过去三周了，却看不见孩子写作业，一头雾水的杨女士怎么也没想到，上小学三年级的儿子竟然花钱找人代写寒假作业。
检查作业几次遭孩子拒绝
“头两周我问他有没有按时做作业，他说做了……可是越到后来我越觉得不对”
杨女士的儿子壮壮（化名）今年上小学三年级，平时不爱学习，但还算听话，寒假作业找人代写是杨女士怎么也没想到的。
杨女士有一张纸，上面是壮壮的班主任董老师给孩子布置的假期作业和放假时间。“这是我给他开家长会的时候老师给的，回来我按照这张纸给孩子列了一个作业计划表。”杨女士说，她和壮壮的爸爸每天都要上班，所以寒假期间就将壮壮安置在姥姥家，但是为了防止孩子贪玩，她在刚放假时就给孩子列了每天要完成的作业量。
即使这样，杨女士每天下班还是会去看壮壮，询问做作业情况。“头两周我问他有没有按时做作业，他说做了，我也没往别处想，可是越到后来我越觉得不对。”杨女士说，她最近跟壮壮提出几次想检查他作业情况，都被壮壮拒绝了，壮壮... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 708 | 20 【 以下文字转载自 Travel 讨论区 】
发信人: flyneo (独孤九败), 信区: Travel
标 题: 代友转租Las Vegas的度假hotel
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 20 23:44:35 2014, 美东)
国内一个朋友有RCI membership，定了个Las Vegas的hotel但是因故不能去了，想看看
能否有人愿意转租。
这是那个hotel的信息：
"HOLIDAY INN-DESERT CLUB RESORT,地址：3950 KOVAL LANE,LAS VEGAS,1月24到31号
，可住4人，包厨房的。"
可以分天租，也可以连租，最好是全租了：）价格好商量。hotel registration可以更
名。
谢谢！ |
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n**a
发帖数: 100 | 21 大连女子将租来房子卖给27位明星骗得约6千万元
发布时间：2013-12-24 09:37:09
女子王媞谎称“高官父母”可以买到低价房，拿租来的房子“卖”给了包括杨云、罗雪
娟、邹凯、王丽坤等文体名人在内的27人，共骗得5800多万元人民币、200余万元港币
。近日，北京市第二中级法院以诈骗罪判处王媞无期徒刑。
为满足男友花销
诈骗多名奥运冠军
王媞1981年出生于大连的一个普通家庭，父亲做个体机电安装工程，母亲是银行职员，
案发时都已退休。王媞的前夫王某曾是大连实德队球员，在当年实德“太太团”中，穿
着时髦的王媞是颇为显眼的人物。2008年初，因为和王某吵架，王媞只身跑到北京散心
，在天鹅湾等小区租房子居住。
2008年10月，王媞代丈夫出席奥运冠军邢傲伟的婚礼。在这场婚礼上，王媞与同在一桌
的北京奥运会鞍马冠军肖钦相识，两人互留了联系方式。没过多久，王媞和肖钦的关系
就成了体操队众所周知的事情。按照王媞案发后的供述，她发现自己越来越喜欢肖钦了
，她对钱的迫切需求来自于为肖钦而突然增大的花销，她经常给肖钦买礼物，包括名牌
包、衣服、车和各种高档消费品，因为花钱太多，她怕丈夫王某过问... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 22 1200元月租就可「坐拥」市价至少80万元的公屋?这真是多伦多的又一怪，而且现在连租客都很难赶走，充分证明了多伦多公屋制度存在极大问题，再不改的话，对那些面对楼价节节高升的买房客来说，可能都快要跳脚了。
当然这种事绝不是今日才发生，而是由来已久。市内贫困家庭数十年居住政府提供的廉租公屋，在疏於管理下，随着房价逐年暴升，公共资源分配失衡的问题就越来越明显。多伦多社区房屋公司(TCHC)最近终於再揭旧案，准备出售市内22间公屋，筹集1570万元资金用作公屋修缮费，这才将问题更公开化。
对於大多数新移民而言，不仅难以享受到这种数十年而来的居住福利，而且根本不知其中内情。记者就暗访了一个廉租公屋的家庭，对其内情作深入了解。
在本地出生长大的Judy一家居住於市中心的一间政府廉租镇屋，镇屋虽有些失修破旧，但市价应至少超过30万元。她是在20多年前跟David结婚後便迁入现址居住，不要以为他们在此屋只居住了20多年，原来这是他们从父辈那里「继承」过来的「祖业」，其丈夫更早於青少年时期便与父母居住於该处，至今已长达35年了，而且他们现在育有三个孩子，不知此屋还能传承多少代。
租客代代相传 打定决心住... 阅读全帖 |
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r******8
发帖数: 22 | 23 目前我的貨都發往紐約,台灣貨邩I者提供免費倉庫及人員幫我收貨.理貨
我則幫忙貨吖咎幚硭麄兊目蛻舨缓猛P的貨物
但是我的貨到倉庫經常發生遺失或未入庫的情況
扣掉我在台灣機場倉租及通關費用後,並沒有多餘利潤再去負擔美國倉租及人工理貨費用
所以想找位處"衣物鞋子為免稅州或免稅州"的代購或代收夥伴
你幫我免費收貨.當我美國的出口商.我這邊幫你去掉任何被台灣海關扣貨,補稅的問題.
並且分寄你的客人,當你台灣的進口商..
我現在的空叱杀緝r是一公斤約NT350(包稅),走一般快遞(材積重是除以6000算),上飛機
一天到台灣,最快隔天清關完成
目前台灣代購的成本一公斤約400左右,但是不包稅,(材積重是除以5000算),海關卡關或
扣關或要求商檢都得自己處理
我能提供給你的:
1.提供台灣包關稅和5%營業稅、避掉高額商檢費用與商檢問題(仿品,違禁品不接)
2.提供很強的清關能力,不被海關扣貨,也不需要台灣收件人提供身份證明,安全通關
3.或是需要我提供貨到台灣,免費分寄給客戶者服務
找庹液献鞯拟钒br />
請發站內信和我聯繫
謝謝 |
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C***U
发帖数: 2406 | 24 【租金】 1050 美元/月
【入住日期】 2013-07-15
【租房情况】 2室 1 厅 1 卫 (部分出租)
【整体屋型】 3室 1 厅 2 卫
【面积】 1148平方尺
【基本情况】 公寓Apartment, 精装修 第23层 共34层 [朝南]
【洗手间】 共用
【厨房】 共用
【额外配置】 包水,包煤,包暖气,空调,洗衣烘干机,冰箱,健身房,车位
【额外要求】 仅女生,男或女,不吸烟,无宠物
【区域】 新泽西New Jersey Jersey City
【地址】 30 Newport Parkway, Jersey City, NJ (地图)(街景)
Newport高层公寓，24小时保安，健身房，洗衣机烘干机，楼下走路3分钟到地铁站，20
分钟到中城，10分钟到世贸中心，三房两卫。
短租可以男生。长租只招女。
小次卧$1050／月，7.15号开始一年，想8月份入住的可以一起找短租代一个月。
大次卧短租7.15-8.15，$1100／月。
要出租的房间自带walk-in closet, 空间非常宽... 阅读全帖 |
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C***U
发帖数: 2406 | 25 【租金】 1050 美元/月
【入住日期】 2013-07-15
【租房情况】 2室 1 厅 1 卫 (部分出租)
【整体屋型】 3室 1 厅 2 卫
【面积】 1148平方尺
【基本情况】 公寓Apartment, 精装修 第23层 共34层 [朝南]
【洗手间】 共用
【厨房】 共用
【额外配置】 包水,包煤,包暖气,空调,洗衣烘干机,冰箱,健身房,车位
【额外要求】 仅女生,男或女,不吸烟,无宠物
【区域】 新泽西New Jersey Jersey City
【地址】 30 Newport Parkway, Jersey City, NJ (地图)(街景)
Newport高层公寓，24小时保安，健身房，洗衣机烘干机，楼下走路3分钟到地铁站，20
分钟到中城，10分钟到世贸中心，三房两卫。
短租可以男生。长租只招女。
小次卧$1050／月，7.15号开始一年，想8月份入住的可以一起找短租代一个月。
大次卧短租7.15-8.15，$1100／月。
要出租的房间自带walk-in closet, 空间非常宽... 阅读全帖 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 26 今天工作不忙 来聊聊目前申请租我房子的租客 五花八门 颇有意思 如果是你是房
东 你租给谁?
1.
一个妈妈带着四个儿女找房子 喜欢我的房子喜欢得不得了 但还是要杀价100元 她
说 她们家在奈及利亚有一个八单位的公寓 有一个四单位的公寓 有三栋单栋的房子
再加他们自己住的房子... 我问她老公嘞 她嘟嘟嘴说她老公决定搬回奈及利亚去管
理这些房子 不知何时回美国... 她打两份工 信用650多 GROSS月薪5800元 可以
预先付4-6个月的租金 马上可搬进来
2.
一个在日本某知名电子公司担任经理的男子 带着失业的太太 四个年幼的孩子 与三
条狗出来找房 他们刚从自己Short Sale的房子被扫出来 男子去年申请破产 目前薪
水GROSS年薪十万 其中大部份是佣金 银行存款不到300元 破产了的信用竟还高达
690-700 马上可搬进来
3.
一个男子代表保险公司打电话来 他的客户因为房子淹水无法住人了 所以保险公司要
代他的客户找房子 这个家庭有五个成年人 一个孩子 三条狗 他们给的租金比我要
求的租金每个月多五百... 阅读全帖 |
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i**********t
发帖数: 766 | 27 建议分租比较容易租出去，一整套的话，就只能靠老外了，在那里租房的中国人大多是
新移民，经济都不宽裕，你叫他们整套租是不大可能的，付得起钱的基本可以自己买房
了，实在不行可以找经纪帮忙出租，无非损失一点抽头钱，一般每个月抽10%样子，但
是图个省心，经纪有合法的合同和标准，比较容易找到好的租客，你们每个月等着收支
票就行了，不用直接和租客打交道多好。 |
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O*******i
发帖数: 335 | 28 这一代人从小被共产党洗脑长大，中国传统文化的精华一点不懂，反而中国传统文化的
糟粕却一点没落下。这种糟粕最典型的，一曰“传宗接代”，二曰“光宗耀祖”，三曰
“孝顺父母”。这三点其实本来算不上多么糟粕，但与这一代特殊时代背景的人结合起
来，就奇葩得不能再奇葩了。
容我一条一条细细道来。
1“传宗接代”
50后60后生孩子的年龄，正好赶上邓小平时代的野蛮计生，很多家庭只有一个孩子。这
代父母自己只生了一根独苗，却没忘了老祖宗“传宗接代”的古训，把传宗接代的压力
全都压在这一根独苗上。等孩子长大了，就催魂夺命般逼迫自己的子女赶紧结婚，赶紧
生孩子，跟什么人生孩子什么时候生生了怎样养当然也要管的。孩子一旦不合自己的意
，就要拿出“不孝”的大帽子来压
独生子女是儿子的还好，如果是女儿的，有的简直就是变态了，逼迫女儿的孩子姓自己
的姓，也就是这个特殊年代才有的奇葩事，古今中外闻所未闻
古人云，不孝有三无后为大，这代父母如果真的如此在乎传宗接代，当初自己年轻的时
候干什么去了，怎么不学超生游击队去生上十个八个的，那样绝对后代繁茂无忧。自己
推卸了年轻时的责任，老了再把责任压在自己的独生子女头上。阻挡... 阅读全帖 |
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m********e
发帖数: 33 | 29 代一即将来普渡做访问学者的同事求租，8月份开始出租即可，愿意长租，有意出
租者烦请email至：y***[email protected]
万分感谢！！ |
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l********n
发帖数: 14 | 30 代求春季短租，1-4月，希望室友是女生，也可以是夫妻或带小孩，最好能马上入住，
价钱适中。有意者站内回复，或者邮件j************[email protected] |
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H****2
发帖数: 72 | 31 代友转发:
近coit&frankford, 近UTD, 独立house.现诚征租客，女性优先，有诚意者，请致电972
-732-6106， 4:00 pm - 8:00 pm. |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 北京鼓励以房养老面临房屋70年产权等问题
http://www.sina.com.cn 2011年10月22日03:16 京华时报
本报讯 市民政局网站昨天发布“十二五”时期老龄事业发展规划，首次提出“以
房养老”的概念，鼓励商业保险企业、商业银行或住房公积金管理部门开展“以房养老
”试点业务。北京市老龄办相关人员表示，目前正在对“以房养老”进行论证研究，针
对企业的相关鼓励措施也在研究中。
“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”，是指老人将自己的产
权房抵押给金融机构，以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式。
规划提出，鼓励商业保险企业、商业银行或住房公积金管理部门建立公益性中介机
构，开展“以房养老”试点业务。同时，也鼓励发展商业性老年保险，支持商业保险企
业开发推广老年人意外伤害保险产品，并采取政府引导、个人交费、企业让利相结合方
式，试点探索建立长期照料护理保险。
对于此次在规划中提出“以房养老”，北京市老龄委相关人员表示，这并不是说政
府部门要去开展，而是由政府来鼓励企业等相关机构去试点开展这项业务。
“‘以房养老’现在存在很多争议，比如房... 阅读全帖 |
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v******9
发帖数: 415 | 33 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: vivi2869 (vivi), 信区: NewJersey
标 题: 仓库 出租 或 分租
关键字: 仓库 出租 或 分租
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 5 14:53:40 2016, 美东)
代PO 仓库出租或分租。
位置在: 新泽西北部。 交通方便。
总共3600尺。Loading Dock。具体的站内信。谢谢。 |
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y*******g
发帖数: 42 | 34 [供求] 租【Lexington, MA】
Lexington兩房兩厅住房出租，也可以分租一房。兩層樓房，新裝修，現代廚浴，花崗
石枱面。客厅高大寬暢眀亮，歺厅緊靠廚房，舒適方便，開放結构。面积大約一千平方
尺。一樓一居室，二樓有一居室。有洗衣烘干机，兩個或多个車位。位於安靜小街，交
通又特方便，快揵上95号公路和2号公路，也有公交車到Alewife 紅线總站。離鎮中心
不远，距超市很近。即可入住。月租金$1,960 加utilities fee，或租一房$980加
utilities。有意送Email到：[email protected]
/* */, 請留下電話号碼，有詢必複。 |
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d******0
发帖数: 149 | 35 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: deyu2010 (deyu2010), 信区: HouseRental
标 题: 洛杉矶 Arcadia 单间分租 500，3月份仅450！
关键字: Arcadia
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 21 21:08:54 2011, 美东)
因本人提前搬出，所以代房东发帖，
亚凯迪亚公寓分租（家具全，直接拎包入住），三房两卫中好房一间出租，
3月1日入住（2.27或28也可），3月份房租仅450，之后每月500，最短租期6个月起租，
具体可和房东商量，房东人比较nice
地点在fano st和2st 街交口附近，位置很好，近santa Anita shopping mall 和图书
馆，公园丶离Caltech丶PCC开车仅15分钟。
希望学生丶单身丶正职，男女不限，超大单间丶和另一正职男室友共用一个卫生间，他作
息正常，早9晚6，环境安静
房费包括停车费丶水电瓦斯丶宽带网络丶LCD电视。
洗衣烘干在车库，每次仅75美分。
有意者请在2.25前回复，欢迎上门看房，谢谢
电话：6265489696 &6... 阅读全帖 |
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s*y
发帖数: 18644 | 36 Lake Chelan 个人攻略
First thing first，去湖边就是让小朋友玩水，那么项目的安排自然会多水；另外，
没有性价比一说，夏天的Lake Chelan肯定相对贵，要找Deal，只能Off七，八两个月份；
从西雅图一路过去差不多3个小时车程，路上如果吃午饭的话，可以Detour Wenatchee
，有个越南馆子比较和亚洲人的胃口，VN Pho，汤料做的很正宗；
1010 Springwater
St，Wenatchee, WA
98801
一路下去，有个地方叫做Rocky Beach Dam，里面有个小博物馆，可以看看，因为是必
经之路，所以无需绕路，免费的，带小朋友看看不错的，门口有金属探测器，所以所有
的武器等要放车上；
http://www.chelanpud.org/visitor-center.html
进Town 之前大概2Mile的地方，有个店家，本地有机农场开的，卖的水果蔬菜一流，价
钱也好；比方Donut Peach，平时Wholefoods 499一磅，人家299，还大很多；Sign在路
边，很好找；
http://sunshinefarmma... 阅读全帖 |
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w***w
发帖数: 6301 | 37 故事版张君：
恶魔的成长 (张君）
1966年11月3日，湖南省常德市安乡县安福乡一个农妇产下一子，她万万想不到这个儿
子竟是恶魔的化身。
安福乡地处偏僻落后的湘鄂两省交界处。而常德自古就是湘西的门户。看过《乌龙山剿
匪记》的人，显然对湘西土匪留下深刻印象。虽不能说湘西盛产土匪，但一 旦成匪便
容易成为恶匪。这样的印象不完全正确，因为湘西人本质很纯朴，民间有尚武之风。沈
从文在描述常德的文章中，曾多次提及民间水手善于打架的特长。张 君自小就对武术
着迷，且习性好强争胜，打架如同家常便饭。
80年代初，武侠小说和武侠电影在全国掀起过练武之风。张君不知从何得一本拳谱，练
起了武功套路，着迷于“南拳北腿”等武功分类，并专攻腿功，在当地很有名，老百姓
戏称他为“神腿张”。
正是该好好读书的年龄，他却不好读书，专好武功，学习成绩极差。虽然练武的条件并
不好，他宁愿花时间和精力自己制造沙袋、石锁等练武工具，也不愿专心读 书。常常
打架斗殴使他增长很多实战经验，他深知，单靠神腿并不能保证打赢对手，碰上操家伙
的对手就麻烦了，一件称手的武器更具优势。所以他开始练湘西、鄂 西和川东南一带
民间盛行的一种... 阅读全帖 |
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e****g
发帖数: 58 | 38 校内公寓PV转租 两室一厅
要租 请长租
代友发 勿站内
hexi-202[AT]163.com |
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T****1
发帖数: 183 | 39 代友征文
Corona 雅房分租
单房分租，在LA CORONA 邮编92882，环境优美，交通方便
，五分钟左右可上高速91和71 ，走路十分钟左右有超市和公园。
希望是单身女性，或男性学生，不抽烟，有稳定收入。包水电，无线上网，免费可打国
内国际电话，房有家具，有车位，月租475美元，收押金300美元。
有意者请下午三点以后与JULIE联系,电话是951-256-7778 |
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d******0
发帖数: 149 | 40 因本人提前搬出，所以代房东发帖，
亚凯迪亚公寓分租（家具全，直接拎包入住），三房两卫中好房一间出租，
3月1日入住（2.27或28也可），3月份房租仅450，之后每月500，最短租期6个月起租，
具体可和房东商量，房东人比较nice
地点在fano st和2st 街交口附近，位置很好，近santa Anita shopping mall 和图书
馆，公园丶离Caltech丶PCC开车仅15分钟。
希望学生丶单身丶正职，男女不限，超大单间丶和另一正职男室友共用一个卫生间，他作
息正常，早9晚6，环境安静
房费包括停车费丶水电瓦斯丶宽带网络丶LCD电视。
洗衣烘干在车库，每次仅75美分。
有意者请在2.25前回复，欢迎上门看房，谢谢
电话：6265489696 &6262831573 或直接留言
谢谢 |
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r****y
发帖数: 14 | 41 新泽西Hoboken单间出租，交通便利，环境安全优质，10分钟到NYC！！$740/月
因个人原因即将搬到其他州，现将单间转租！ 长租短租都可以！
地点：新泽西Hoboken，13街&Bloomfield Street.
交通：公交车站就在楼下，去Path地铁站，Light Rail非常方便。10分钟到纽约42街时
代广场Port Authority，25分钟到NYU。
附近有CVS，RiteAid，Kings Supermarket，中餐厅,西餐厅，日本菜等。住户都是在纽
约上班的白领或者学生和中产阶层家庭，环境安全友善，景色优美。
公寓为四室一厅一厨两卫，有电梯，楼内有洗衣房，公寓带物业管理，出租的单间含个
人衣橱。
现居室友是两个在Stevens Institute of Technology上学的女生，和一个在纽约上班
的女生，都非常友善!
价格：740每月（含水暖费，gas，只需分担电费和网费 ） 无中介费
要求：不在家吸烟酗酒，和室友能和睦相处
1月30日即可入住！ 送床(9成新twin size)！
联系方式：201-668-1289 电话短信皆可 qq:5... 阅读全帖 |
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v******9
发帖数: 415 | 42 【 NJ 07004 New Jersey 】新泽西北部 仓库出租或分租(转载)
代PO 仓库出租或分租。
位置在: 新泽西北部。 交通方便。
总共3600尺。Loading Dock。具体的站内信。谢谢。 |
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j*********5
发帖数: 429 | 43 大的，将来分租可以多赚点，而且downpay低，不用一次投入太多，以买代租非常划算
如果学区好的话，将来租给有孩子的人家或出售都很有潜力，两室太小了，一般4口人
就不会租了。 |
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n****1
发帖数: 2895 | 44 谈一下俺的亲身经历,当年俺从加拿大搬过来就买房,是公司雇的经纪。看好一个房子,
签了有条件合同,双方都觉得没问题,原房主东西装车都上路运到几千里外,俺的东西也
在路上从加拿大运过来,要大于1个星期运输1。结果在close的前一天银行通知不给贷款
,因为没有美国信用记录,俺在加拿大快十年信用记录不算,靠,双方都抓虾了。打电话给
卖方最后双方商定先租,等一年后有信用了再买,但租房就是正规的租房合同,再买的话
题没
有在租房合同出现,只不过口头保证优先考虑此房,但要重新议价。结果就按市价租了一
年,但这一年内房子跌的很厉害,俺就比原来的价钱减了10%重新报价(比当时市价稍低),
房主也接受了,因为他们离的很远,而且没有代理。俺相当于省了租金,他相当于省了代
理费。皆大欢喜。主要是房子俺很喜欢,也懒得在折腾搬家。现在俺跟原房主还有联系。
情况不一样,仅供参考。
到5
requires |
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e****g
发帖数: 58 | 46 校内公寓PV转租 两室一厅
要租 请长租
代友发 勿站内
hexi-202[AT]163.com |
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l********n
发帖数: 14 | 47 女生，9月-11月来普度交流三个月，望租到合适的短租，希望室友是女生或者是夫妻，
有小孩子或者宠物都没有关系。房子位置价格不限，希望尽快定下来，可以付定金。请
站内信联系或者回复帖子。谢谢~ |
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T****1
发帖数: 183 | 48 代友征文
Corona 雅房分租
单房分租，在LA CORONA 邮编92882，环境优美，交通方便
，五分钟左右可上高速91和71 ，走路十分钟左右有超市和公园。
希望是单身女性，或男性学生，不抽烟，有稳定收入。包水电，无线上网，免费可打国
内国际电话，房有家具，月租525美元，收押金300美元。
有意者请下午三点以后与JULIE联系,电话是951-256-7778 |
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T****1
发帖数: 183 | 49 代友征文
Corona 雅房分租
单房分租，在LA CORONA 邮编92882，环境优美，交通方便
，五分钟左右可上高速91和71 ，走路十分钟左右有超市和公园。
希望是单身女性，或男性学生，不抽烟，有稳定收入。包水电，无线上网，免费可打国
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有意者请下午三点以后与JULIE联系,电话是951-256-7778 |
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