b*****d
发帖数: 61690 | 1 北京鼓励以房养老面临房屋70年产权等问题
http://www.sina.com.cn 2011年10月22日03:16 京华时报
本报讯 市民政局网站昨天发布“十二五”时期老龄事业发展规划，首次提出“以
房养老”的概念，鼓励商业保险企业、商业银行或住房公积金管理部门开展“以房养老
”试点业务。北京市老龄办相关人员表示，目前正在对“以房养老”进行论证研究，针
对企业的相关鼓励措施也在研究中。
“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”，是指老人将自己的产
权房抵押给金融机构，以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式。
规划提出，鼓励商业保险企业、商业银行或住房公积金管理部门建立公益性中介机
构，开展“以房养老”试点业务。同时，也鼓励发展商业性老年保险，支持商业保险企
业开发推广老年人意外伤害保险产品，并采取政府引导、个人交费、企业让利相结合方
式，试点探索建立长期照料护理保险。
对于此次在规划中提出“以房养老”，北京市老龄委相关人员表示，这并不是说政
府部门要去开展，而是由政府来鼓励企业等相关机构去试点开展这项业务。
“‘以房养老’现在存在很多争议，比如房... 阅读全帖 |
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c***c
发帖数: 21374 | 2 为推动互联网金融行业的创新发展，完善企业责任建设，2015年9月16日下午，由中国
新闻社和《中国新闻周刊》主办的“互联网金融创新与责任——2015金融中国峰会”在
北京钓鱼台国宾馆隆重举行。峰会全面梳理了互联网金融行业发展的可喜成果，聚合各
界真知灼见，深度剖析了行业创新与社会责任的共进关系。本次峰会还发布了“2015最
具责任感互联网金融企业”名单，e租宝首席经济学家兼高级副总裁杨晨先生受邀出席
，并代表企业被授予此项殊荣。
“互联网金融创新与责任——2015金融中国峰会”得到了国家发改委、工信部、商务部
、国务院国资委、国家工商总局、国家质检总局、国家安监总局等相关部门的指导和支
持。国务院发展研究中心、中国银监会、中国小额信贷联盟协会以及国内外四十家媒体
出席了本届峰会。与会有关领导和行业翘楚就互联网金融如何在监管与发展中寻找平衡
点，社会责任和经济效益如何共同发展等议题，进行了深度的剖析和探讨。
峰会伊始，大会主办方中国新闻社和银监会惠普金融部的领导分别发表致辞。中新社副
总编张明新讲到：最近几年，互联网金融发展速度迅猛，也暴露出来一些问题，今年以
来，十部委《关于促进互联网... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 3 发信人: sautin (老将萨乌丁), 信区: Military
标 题: 有关专家指出，当前我国的城市化已经成为最大的“国进民退”
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 5 14:21:28 2011, 美东)
导语：近日，据《中国经营报》报道，北京周口店再现“香河式圈地”，当地政府以土
地流转的名义，行征地之实，令农民的利益受到极大损害。有关专家指出，当前我国的
城市化已经成为最大的“国进民退”。那么，城市化是怎样引发“国进民退”的？
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集体土地和国有土地不能同地同权，导致城市化成为“国进民退”
集体土地和国有土地“同地不同权”，农民在城市化过程中处于弱势
中国《宪法》规定土地实行国家所有和集体所有两种所有制形式：城市的土地属于国家
所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅
基地和自留地、自留山也属于集体所有。这二者同属于土地公有制，但其所有者的土地
权力却相差很大。
一般说来，城市土地所享有的权利比农村... 阅读全帖 |
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a*******g
发帖数: 53 | 4 “It’s tangible, it’s solid, it’s beautiful. It’s artistic, from my
standpoint, and I just love real estate.” -Donald Trump
为什么要投资房地产？这个问题只有您自己才能回答。房地产投资有其特殊魅力，文本
沿用文学城投坛“小小石头”的叫法，称其为“魔力”。下文就对这六重魔力分开讨论。
第一重魔力：现金流
现金流是房地产投资的第一重魔力 (The Power of Cash Flow)。现金流指的是投资房
的租金扣除所有开支后的盈余。对于保守的投资者而言，每个单元每月现金流不能少于
$100 美元。只要您常年累月不断积购置物业，推迟享乐，将获利全部用于再投资，这
些现金流盈余看似不多，涓涓之水，能汇成大河。每添一处物业，您的现金流就越多，
购入下一物业的速度就越快，获取更多的现金流，以便更快地购入下一物业，如此往复
，您的资产将增加以滚雪球的方式增长下去。5年10年后，您就拥有了一股源源不断的
现金流，这好比一个装满 $20,000 美元的钱包，即便当月全部用光，下月初它... 阅读全帖 |
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a*******g
发帖数: 53 | 5 “It’s tangible, it’s solid, it’s beautiful. It’s artistic, from my
standpoint, and I just love real estate.”
--Donald Trump
为什么要投资房地产？这个问题只有您自己才能回答。房地产投资有其特殊魅力，文本
沿用文学城投坛“小小石头”的叫法，称其为“魔力”。下文就对这六重魔力分开讨论。
第一重魔力：现金流
现金流是房地产投资的第一重魔力 (The Power of Cash Flow)。现金流指的是投资房
的租金扣除所有开支后的盈余。对于保守的投资者而言，每个单元每月现金流不能少于
$100 美元。只要您常年累月不断积购置物业，推迟享乐，将获利全部用于再投资，这
些现金流盈余看似不多，涓涓之水，能汇成大河。每添一处物业，您的现金流就越多，
购入下一物业的速度就越快，获取更多的现金流，以便更快地购入下一物业，如此往复
，您的资产将增加以滚雪球的方式增长下去。5年10年后，您就拥有了一股源源不断的
现金流，这好比一个装满 $20,000 美元的钱包，即便当月全部用光，下月初... 阅读全帖 |
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c******i
发帖数: 4091 | 6 海口环卫局长遭当街追债被调查 或违规外租农地
2013年4月11日21:08 人民网 我要参与(0)
原标题：海口环卫局长遭当街追债被调查 或违规外租农地
人民网海南视窗海口4月11日 4月10日，人民网海南视窗报道了微博网友发布一条“海
口市琼山区环卫局周局长被当街追债”一事。该新闻迅速引起全国各大网站关注，网民
对周局长涉及债务内容产生浓厚兴趣，并对海口纪检、组织部门的后续反应表示强烈关
注。对此，4月11日，本网记者就网民关注焦点作了深入调查。
局长被当街追债成网络热点引“围观”
4月10日，网民“蜡笔小新11116”在微博中称：“中午12点26分，在琼山中山路看到一
群人追赶中年男子，男子放弃开车跳上摩托逃跑，路上上百人围观。有人说是琼山环卫
局周局长欠企业钱不还，被追债。 ”
这条微博在经本网核实准确，并调查报道后，迅速引起全国网民“围观”，全国各大网
站一天以内出现上千条评论跟帖。
襄阳市网友发表：“这不是明摆着，收钱不办事嘛，被砍是应该的，我党要坚决打击这
种收钱不办事，损害人民利益的行为啊！”广西网友发表：“不会是欠了人家的赌债吧
？黑龙江省牡丹江市网友发表：“讨债叫... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 7 过年回家最怕什么？长辈逼婚催婚恐怕是不少年轻人最大的恐惧。不管是工作忙没时
间找，还是眼光高找不到，在七大姑八大姨面前都不是借口。强压之下，租个女友、男
友回家应运而生。尽管“互联网+”的时代里，租个伴侣差不多和网购一样方便，但多
数人都“雷声大雨点小”，真正租回家的案例很少，而租伴后线下烦心的事却不少，除
了要背台词、打暗号、睡地铺外，从广州租女友回深圳过年，前后费用起码要上万元……
市场：春节行情最好
记者在网上联系了某租女友网站的广州代理刘女士，对方在QQ上明确表示租女友没
有色情，只能拉手搂腰，不接吻不陪酒。出租期间需提供身份证原件、照片和紧急联系
人。同意了规则后，对方约记者在番禺的一家餐厅当面详聊。
“先交200元介绍费，再看手机上的照片选女孩。确定好出租的时间、地点和活动
后，我再电话联系女方征求意见。如果双方都同意，先给定金1000元，出发前你和女孩
见面确认后结清尾款，你们才能出发。”熟悉地介绍规则和流程后，刘女士拿出手机展
示了300多张照片。记者发现，这些可供出租的女孩来自全国十多个城市，年龄大多20
至30岁，从事各类职业，其中广州本地的有十几个。
刘女士介绍，... 阅读全帖 |
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n**a
发帖数: 100 | 8 大连女子将租来房子卖给27位明星骗得约6千万元
发布时间：2013-12-24 09:37:09
女子王媞谎称“高官父母”可以买到低价房，拿租来的房子“卖”给了包括杨云、罗雪
娟、邹凯、王丽坤等文体名人在内的27人，共骗得5800多万元人民币、200余万元港币
。近日，北京市第二中级法院以诈骗罪判处王媞无期徒刑。
为满足男友花销
诈骗多名奥运冠军
王媞1981年出生于大连的一个普通家庭，父亲做个体机电安装工程，母亲是银行职员，
案发时都已退休。王媞的前夫王某曾是大连实德队球员，在当年实德“太太团”中，穿
着时髦的王媞是颇为显眼的人物。2008年初，因为和王某吵架，王媞只身跑到北京散心
，在天鹅湾等小区租房子居住。
2008年10月，王媞代丈夫出席奥运冠军邢傲伟的婚礼。在这场婚礼上，王媞与同在一桌
的北京奥运会鞍马冠军肖钦相识，两人互留了联系方式。没过多久，王媞和肖钦的关系
就成了体操队众所周知的事情。按照王媞案发后的供述，她发现自己越来越喜欢肖钦了
，她对钱的迫切需求来自于为肖钦而突然增大的花销，她经常给肖钦买礼物，包括名牌
包、衣服、车和各种高档消费品，因为花钱太多，她怕丈夫王某过问... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 自从中国大妈在华尔街抢金走红后，“大妈”一词俨然成了近期的热门词汇。有大妈坦言，“买房不逊买黄金”。某楼盘的置业顾问透露：“我手上的客户，有三分之一以上都是50岁以上的中年女性，她们不差钱，关键是想不想买。”近期，从事图书零售生意的广州人曾大妈，连同自己的姐姐、表姐妹及亲家等一起在萝岗某盘扫走9套房，2房单位有3套，其余都是一房一厅。这并不是曾大妈们首次出击楼市，在广州投资房地产超过20年的她坦言，自己不炒股、不买金，和身边的大妈们只投资楼市，而且从没失手过。
投资房产25年，身家超过2千万
和亲友一起大手笔买房，曾大妈觉得很平常。她告诉本报记者，身边亲友都很相信她的眼光，只要她看中了哪个楼盘，他们一般都会跟随。而这回买房，她说主要是看好楼市的前景，觉得调控政策是暂时性的，房子还将有一定的升值空间以及不错的出租回报率。至于购房名额，她说她自己会想办法。
曾大妈的房产投资经历要从1988年说起。“那年，迫于多方面需求，我在海珠罗马家园[最新消息 价格 户型 点评]附近买了一块地皮，盖了4层楼，每层130平方米，一共花了22万元，当时并没有想过投资。”
但一件事改变了曾大妈的想法。同年，曾... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 10 租霸永远是房东的噩梦，因为这些人精通如何利用保护租客的法律，一而再，再而三，疲劳战术让房东苦不堪言，多伦多一名大学生也精于此道，欠租达18个月之久，房东收不到租金也无法将其赶出去。
据明报报道，大学生纽瓦比(Rogers Afam Newbue)从2015年4月1日起，就一直租住士嘉堡区距多大分校不远的Howell Square一间独立屋的一个居住单位，从不交房租，房东只好找业主与租客委员会(Landlord and Tenant Board)协调，纽瓦比原答应在7月31日搬离，业主也就不再向他追讨房租。
等到了约定日期，纽瓦比出尔反尔，并要求委员会重新审议他的个案，遭拒绝后他便向地区法庭提出上诉。当司法程序开始后，逼迁令就只能暂停，于是他可继续霸住出租单位内。等到法官裁定要在12月6日举行聆讯，纽瓦比在聆讯前一日向法院发出传真，称这安排打乱了他毕业考试的时间，他无法参加聆讯，要求法庭再改期。直至安省地区法庭举行聆讯，法官在纽瓦比缺席聆讯情况下判他败诉，并勒令纽瓦比立即搬离单位。
至此纽瓦比欠租已达18个月，房东以为可以将其赶出去了，没料到纽瓦比向安省最高法院继续提出上诉，而在这段司法... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 11 吕潭乡村民跪求乡长
吕潭乡成熟的西瓜被压毁在瓜田中
中国网河南频道8月29日讯 (记者 刘林森 徐浩)8月22日，扶沟县练寺镇大蒲村63岁
老汉因不满当地政府的强征强拆，在镇政府跳楼身亡，而学校被拆后，小学生只好在危
房里上课；而8月27日凌晨，扶沟县吕潭乡将该乡尚村岗村即将收获的40多亩地庄稼推
毁，众农民在跪在乡长办公室讨要说法，乡镇竟然不知“以租代征”属于违法征地行为！
不满强征强拆 63岁老汉镇政府跳楼身亡
8月28日晚上，扶沟县练寺镇大蒲村村民致电本网，称他们村一村民因为不满青苗
补偿太少，在镇政府跳楼死了，现在镇政府正在和死者家人协商赔偿，不让受害人家属
乱告状。
练寺镇大蒲村位于扶沟县南约5公里，交通发达，村民以种大棚蔬菜为生。该村部
分房屋已经北拆迁，包括2004年建成的小学也被拆除，数百亩耕地已经被推毁，即将收
获的花生、玉米、棉花等庄稼铲除后，散落在泥土里。
8月29日上午，在练寺镇大浦村，记者刚到村里就有村民围了上来，“我们也支持
搞新农村建设，但是拆了我们的房子总要给我们安置住的地方吧？房子没了现在，我们
住哪呀”、“我们靠种菜为生，现在什么都没了，怎么生活呀... 阅读全帖 |
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v*********u
发帖数: 10464 | 12 我是标题党
其实新闻是这样的，不过我只看到新闻里这一段
湾区房东组织(Bay Area Homeowner Network)董事会成员贺全目前正在寻求帮助吴女士
的方法。他无奈地表示，不少机构只着重于帮助租客，像吴女士这种在领取粮食券和白
卡的低收入业主根本找不到任何法律援助，也赔不出任何的钱，情况相当困难。
下面是背景
吴女士2006年购入现有的两层高物业，6名控告她的租客已经租住其中，而且一楼当时
就已经是非法姻亲单位，她目前仍有贷款没有还清。
吴女士向记者讲述四名租客在被旧金山县警贴搬迁通知书后仍坚持不走的情况。(美国
《世界日报》/黄少华 摄)
2016年下半年，因为父亲身患重病，她辞掉工作回中国照顾，未料到，租住其一楼的姻
亲单位的6名租客在她回国期间轮番发起提告，称这栋物业是非法姻亲单位，还有后花
园违法加建的小房子。于是，在收到律师信后，她8月匆匆赶回旧金山。
目前已经有两名租客搬走。尽管旧金山县警在另外四名租客的房门上贴出搬迁告示，四
人却以找不到搬迁地方为理由仍在当“老赖”，坚持不搬迁。有一名律师给六名租客免
费服务。在即将到来的庭审上，代表租客的律师将以不安全、有老... 阅读全帖 |
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v*********u
发帖数: 10464 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: vincentsjtu (联合国采购&国际会议), 信区: Military
标 题: 房子多多的白卡房东被索赔1440万
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 19 13:38:57 2018, 美东)
我是标题党
其实新闻是这样的，不过我只看到新闻里这一段
湾区房东组织(Bay Area Homeowner Network)董事会成员贺全目前正在寻求帮助吴女士
的方法。他无奈地表示，不少机构只着重于帮助租客，像吴女士这种在领取粮食券和白
卡的低收入业主根本找不到任何法律援助，也赔不出任何的钱，情况相当困难。
下面是背景
吴女士2006年购入现有的两层高物业，6名控告她的租客已经租住其中，而且一楼当时
就已经是非法姻亲单位，她目前仍有贷款没有还清。
吴女士向记者讲述四名租客在被旧金山县警贴搬迁通知书后仍坚持不走的情况。(美国
《世界日报》/黄少华 摄)
2016年下半年，因为父亲身患重病，她辞掉工作回中国照顾，未料到，租住其一楼的姻
亲单位的6名租客在她回国期间轮番发起提告，称这栋物业是非法姻亲单位，还有后花
园... 阅读全帖 |
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发帖数: 10464 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: vincentsjtu (联合国采购&国际会议), 信区: Military
标 题: 房子多多的白卡房东被索赔1440万
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 19 13:38:57 2018, 美东)
我是标题党
其实新闻是这样的，不过我只看到新闻里这一段
湾区房东组织(Bay Area Homeowner Network)董事会成员贺全目前正在寻求帮助吴女士
的方法。他无奈地表示，不少机构只着重于帮助租客，像吴女士这种在领取粮食券和白
卡的低收入业主根本找不到任何法律援助，也赔不出任何的钱，情况相当困难。
下面是背景
吴女士2006年购入现有的两层高物业，6名控告她的租客已经租住其中，而且一楼当时
就已经是非法姻亲单位，她目前仍有贷款没有还清。
吴女士向记者讲述四名租客在被旧金山县警贴搬迁通知书后仍坚持不走的情况。(美国
《世界日报》/黄少华 摄)
2016年下半年，因为父亲身患重病，她辞掉工作回中国照顾，未料到，租住其一楼的姻
亲单位的6名租客在她回国期间轮番发起提告，称这栋物业是非法姻亲单位，还有后花
园... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 15 临近年底，伴随着中秋、国庆长假的到来，不少回家过节的年轻人又即将遭遇家人“催婚”的尴尬，而此时，一些“租人”APP也应运而生，这些APP操作简单，被租人的空余时间、地点、功能、照片一目了然，出租人只需要花上几十到上千元不等，就可以“轻松”解决吃饭、聊天、旅游出行、假装男女朋友、拜见父母等需要，被不少网友称为“单身汪”的福音。不过记者调查发现，租人无需实名，化名也可通过审核，存在一定的安全隐患。
案例
怕相亲 白领租“女友”回家过节
研究生毕业后，晓磊（化名）已经留在北京工作了五年，逢年过节回家最怕的就是父母亲戚问起“有对象没”。“独在异乡为异客，每逢佳节被逼婚。”晓磊说，自己是坚定的“晚婚一族”，有过一个女友却因为他不想结婚就无疾而终了，国庆节之所以想租一个女友带回家，是因为母亲说，如果再不交女朋友国庆节之后就来北京帮他安排相亲。
晓磊最初打算拿1000元租个同事回家。“租同事大家都相熟，不会露馅。”晓磊说，所以在同事里挑了半天，最后选择了跟他同一年入职的同事，刚开始工作的时候，俩人租住的房子还在同一小区。一个月前，本来女同事已经答应国庆节会跟他回内蒙古老家五天，晓磊还提前买了俩人的火... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 “租人”的价格根据年龄和颜值水平而定，平均时薪在200元左右，也有人仅是出于好奇而将自己挂在APP上“出租”
微信公号中的“租人”平台随处可见
临近年底，伴随着中秋、国庆长假的到来，不少回家过节的年轻人又即将遭遇家人“催婚”的尴尬，而此时，一些“租人”APP和微信公众号也应运而生，这些APP操作简单，被租人的空余时间、地点、功能、照片一目了然，出租人只需要花上几十到上千元不等，就可以“轻松”解决吃饭、聊天、旅游出行、假装男女朋友、拜见父母等需要，被不少网友称为“单身汪”的福音。不过记者调查发现，微信租人无需实名，化名也可通过审核，存在一定的安全隐患。
怕相亲白领租“女友”回家过节
研究生毕业后，晓磊（化名）已经留在北京工作了五年，逢年过节回家最怕的就是父母亲戚问起“有对象没”。“独在异乡为异客，每逢佳节被逼婚。”晓磊说，自己是坚定的“晚婚一族”，有过一个女友却因为他不想结婚就无疾而终了，国庆节之所以想租一个女友带回家，是因为母亲说，如果再不交女朋友国庆节之后就来北京帮他安排相亲。
晓磊最初打算拿1000元租个同事回家。“租同事大家都相熟，不会露馅。”晓磊说，所以在同事里挑了半天，最后选... 阅读全帖 |
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发帖数: 22064 | 17 http://wenhui.news365.com.cn/html/2015-06/28/verList_1.htm
日期：2015-06-26 作者：陈文龙 来源：文汇报
谭其骧《中国历史地图集》五代十国全图[晋天福八年（943年）]
唐末五代北方割据政权首领李茂贞墓中彩绘浮雕：左图为二人轿子图
右图为胡人持节牵驼图。
五代初期北平国统治者王处直墓中彩绘浮雕散乐图
河北正定开元寺中的五代节度使安重荣巨碑残石及赑屃
五代契丹画家胡瓌《卓歇图》（局部）
后梁太祖朱温
后唐庄宗李存勖
五代：变乱中的新秩序
陈文龙
谈到五代，自然想到“乱世”一词，这个时代被看作是唐后期藩镇割据状态的继续
，并且是中国历史上最后一次大规模分裂割据时期。五代历史的重要性早已引起学界的
充分关注，五代时期的地缘政治、中央集权制度的重建等议题成为讨论的重点，五代时
期的“内亚因素”也是这一时期政治文化可以注意的面向。
907年朱温废唐，960年赵匡胤建宋，五十三年间中原地区经历了后梁、后唐、后晋
、后汉、后周五个朝代，史称五代。欧阳修《本论》中说：“前日五代之乱可谓极矣，
五十三年之间，易五姓十三君，而亡国被弑者八... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 广州一处城中村内的水表。自来水公司只负责安装一个总表，而租户的分表则由房东自行安装，缺乏有效监控。
“每吨8块、9块、10块的都有，还有的房东一吨水收两吨的钱，两吨收四吨的钱。”在荔湾区坦尾村，有小卖部老板如此向记者诉苦。原来，自上个月21日广州市执行新水价标准后，不少城中村房东均趁机涨水价。记者调查发现，这一现象在城中村十分普遍，租户普遍被收取每吨4~6元水价，甚至还有被收高达10元/吨的，超出调整后的标准水价1.98元4倍以上，让租户们大叹“喝不起水”。
对于如此离谱的水价，广州市物价局相关负责人指出，是由于房东收取差价所致，呼吁租客进行抵制或投诉。
城中村水价调查
天河区河水东大街：5元/吨
借水价上调猛涨2元/吨
“水费从3元涨价到5元一吨，真是喝不起啊！”昨日，住在天河区沙太南路河水东大街的王姨告诉记者，她家6人口，在这里住了好几年，一家人一个月的用水量大约18吨左右。广州市水价在没有调整之前，房东一直按3元/吨收费，再加上一吨的所谓的损耗费，共19吨，一个月的水费为57元左右。谁知昨日房东过来收租时，却跟王姨说水费上涨了，要5元/吨，让她交95元，并说是跟物价部门的水价调整... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 19 2015年年末突然被查的e租宝，近日有了更明确的进展。据记者获悉，e租宝及其关联公司逾1000人涉嫌非法吸收公众存款罪，多位钰诚集团高管涉嫌集资诈骗罪，有两名高管潜逃。
1月11日晚，深圳市公安局经济犯罪侦查局通过官方微博发布消息，已经对“e租宝”网络金融平台及其关联公司，涉嫌非法吸收公众存款案件立案侦查。1月12日，广东省人民检察院发布信息称，广东省肇庆市端州区人民检察院于2015年12月底，批准逮捕涉嫌利用“e租宝”平台在当地分公司的非法吸收公众存款罪的林某飞、郭某影等9名犯罪嫌疑人。
广东省揭开了e租宝案的冰山一角。多位知情人士对记者透露，e租宝一共涉嫌非法吸存近400亿元，目前有关部门查封资产近150亿元。此前e租宝官网显示，截至12月3日，e租宝注册用户已达489.9万人，累计投资金额为729.53亿元。有关部门查明，由于存在“刷单”等反复投资的行为，e租宝涉案金额近400亿，牵涉投资人近80万人。
e租宝的被查是一次自上而下的全国大行动。12月中旬，记者获知，33岁的e租宝实际控制人丁宁、多位高管及业绩突出的员工均被控制，所有相关资金亦被冻结（见网“e租宝被查 “钰诚系”版... 阅读全帖 |
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发帖数: 30882 | 20 李毅：连续36年每年建设700万到1000万套廉租房—— 中国城镇化大战略之五
来源: 李毅 于 2015-01-19 02:01:53 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被
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http://rdcy-sf.ruc.edu.cn/displaynews.php?id=9240
李毅：连续36年每年建设700万到1000万套廉租房—— 中国城镇化大战略之五
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2014-12-24
采取廉租住房、公共租赁住房、租赁补贴等多种方式改善农民工居住条件。完善商品房
配建保障性住房政策，鼓励社会资本参与建设。农民工集中的开发区和产业园区可以建
设单元型或宿舍型公共租赁住房，农民工数量较多的企业可以在符合规定标准的用地范
围内建设农民工集体宿舍。审慎探索由集体经济组织利用农村集体建设用地建设公共租
赁住房。把进城落户农民完全纳入城镇住房保障体系。
作者李毅系旅美社会学家、中国人民大学重阳金融研究院研究员。
《国家规划》第七章第五... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 21 https://www.youtube.com/watch?v=PI8h49HWxCE
https://www.chinatimes.com/newspapers/2018082陸長租公寓爆倉 4000租客受害
「長租公寓+金融信貸」雖然可以緩解租戶的租金壓力，卻也存在風險。圖為杭州一租
戶在公寓內看向窗外。（新華社料照片）
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2018年08月25日 04:09 旺報 記者林汪靜／綜合報導
專家呼籲，監管部門應加速提出相關政策，以防止新一輪金融騙局。圖為杭州一處商品
住房配建公租房。（新華社資料照片）
最近，大陸長租公寓「鼎家」宣布破產，成為大陸長租公寓中的爆倉首例，從爆倉事件
中，更爆出鼎家讓租客用押一付一的方式繳交房租，其實是讓租客在不知情的狀況下使
用了網路貸款，此次破產事件引起人們對於「金融+長租公寓」模式的警覺。據了解，
鼎家破產造成約4000戶租客受損，涉及6家網貸平台。
此次破產，其中一名租客顧先生表示，當初租房時，租客透過金融卡綁定一個APP一次
性把租金付給了鼎家，再每月返還... 阅读全帖 |
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j******u
发帖数: 7 | 22 中 国 今 次 调 整 城 镇 中 低 收 入 居 民 薪 津 ， 主 要
为 改 善 城 镇 居 民 生 活 质 素 ， 刺 激 消 费 ， 扩 大 国
内 有 效 需 求 ， 增 加 国 民 生 产 总 值 。 然 而 实 物 住
宅 分 配 制 度 更 具 改 革 必 要 。
中 国 的 国 民 收 入 分 配 结 构 ， 是 以 低 工 货 币 工
资 、 高 实 物 福 利 和 低 价 基 本 消 费 品 配 给 ， 住 宅
长 期 以 来 被 作 为 一 种 社 会 福 利 ， 以 低 房 租 和 高
补 贴 的 形 式 实 现 其 福 利 ， 因 此 ， 一 方 面 居 民 用
于 住 宅 支 出 甚 低 ， 另 一 方 面 住 宅 维 修 和 管 理 费
用 的 资 金 不 足 ， 须 靠 财 政 拨 款 和 非 住 宅 租 金 收
入 补 贴 ， 这 样 一 来 ， 真 实 租 金 便 不 能 实 现 ， 有
违 地 租 的 真 实 意 义 ， 亦 有 违 「 以 租 养 租 」 的 原
则 。 而 且 当 公 有 住 宅 建 造 越 多 时 ， 政 府 和 有 关 |
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I*****y
发帖数: 854 | 23 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: mandman (满老), 信区: SanFrancisco
标 题: 上海房价飞涨租金下降zz
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 10 18:56:24 2009, 美东)
上海房价飞涨租金下降 以租养贷模式日趋终结
2009年11月11日 00:22 中国经济周刊
《中国经济周刊》记者 谈佳隆/上海报道
崔浩林今年已经29岁了，几年前，怀揣普林斯顿大学金融学学位的他只身来到上海。
如今，他在一家外资投资公司担任经理助理，月收入1.5万元。然而他并不想在上
海买房。“至少这几年我不会考虑，租房一样能够让我享受人生，”俯视着陆家嘴和外
滩的美丽夜景，崔浩林向《中国经济周刊》记者坦言。
崔浩林们不买房的底气来自于低迷的租房市场。
分析人士认为，目前上海房地产市场上投资客热衷的“以租养贷”模式即将终结。
“以租养贷”模式日趋终结
所谓“以租养贷”是指购房人通过按揭贷款购房，然后把房屋出租收取租金以供养
按揭贷款的投资方式。
以目前上海正在施行的房贷优惠利率计算，若一套房屋以每平米单价12500元，建
筑面 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 近日，一段名为《同庆的故事》的纪录片在网上流传。该视频由化州市同庆镇同庆圩村民历时3个月自导、自拍完成。主要讲述了当地政府使用空白协议占用村集体土地的经过，介绍了村民维权过程中遇到的困难，还剖析了政府的行为动机。配乐为刘欢演唱的《好汉歌》。
片中，失地村民高举饭盆，期望天上掉饼。视频截图
村民“画饼充饥”，表达对未来生计的忧虑。
化州市同庆镇同庆居委会同庆圩村70亩土地被以租代征，用于同庆联中新校区的建设。村民护地无果，只好采取在工地水泥上栽红薯藤等方式宣泄内心的不满。（资料图片）
2010年1月6日，同庆圩村民在学校建设工地上，用“煮”锄头、“吃”泥土的方式，寓意“鸟尽弓藏、田尽锄头亡”，再次抗议村里耕地被违规用于建设。（资料图片）
农民“吃”泥土（资料图片）
该片主要讲述了当地政府使用空白协议占用村集体土地的经过，介绍了村民维权过程中遇到的困难，还剖析了政府的行为动机。片中，既有对当事者的采访，也有拍摄者的点评；既有文字介绍，也有动画演示，还配有草蜢演唱的《凭什么》、刘欢演唱的《好汉歌》等17首歌曲。
官员称骂得太难听
“我把贪官都给杀了，替天行道、为民除害，不合法，但是合情理。”... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 25 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: mandman (满老), 信区: SanFrancisco
标 题: 上海房价飞涨租金下降zz
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 10 18:56:24 2009, 美东)
上海房价飞涨租金下降 以租养贷模式日趋终结
2009年11月11日 00:22 中国经济周刊
《中国经济周刊》记者 谈佳隆/上海报道
崔浩林今年已经29岁了，几年前，怀揣普林斯顿大学金融学学位的他只身来到上海。
如今，他在一家外资投资公司担任经理助理，月收入1.5万元。然而他并不想在上
海买房。“至少这几年我不会考虑，租房一样能够让我享受人生，”俯视着陆家嘴和外
滩的美丽夜景，崔浩林向《中国经济周刊》记者坦言。
崔浩林们不买房的底气来自于低迷的租房市场。
分析人士认为，目前上海房地产市场上投资客热衷的“以租养贷”模式即将终结。
“以租养贷”模式日趋终结
所谓“以租养贷”是指购房人通过按揭贷款购房，然后把房屋出租收取租金以供养
按揭贷款的投资方式。
以目前上海正在施行的房贷优惠利率计算，若一套房屋以每平米单价12500元，建
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n*******n
发帖数: 7628 | 26 新华网
既为节约成本，又为工作便利，部分无力购房的年轻白领和高校毕业生选择了在市
中心和黄金地段“廉价租房”——群租。记者经过多天探访后发现，群租现象目前在市
中心小区愈演愈烈，专门操作群租房业务的中介自称“独立经纪人”，一些房源挂出3
天不到就被摘走。
图片是假的，承诺是空的
“个人房源，出租静安寺旁带电视宽带实墙单间，800元/月”。“7号线长寿路地
铁附近精装全配单间出租，700元/月。”近期正打算租房的康女士点开租房网站时，发
现许多房源的租价明显低于其实际价格，如静安寺一带，房租最低价格不低于2000元。
然而，网站上显示的图片以及部分评价却十分“诱人”，房间不仅宽敞明亮，还可以选
择合适的邻居，如白领、大学生等。
面对网上的信息，康女士半信半疑的拨通了中介电话，仔细询问后，对方肯定地表
示这些房源性价比高，而且“安全可靠”。几经考虑后，康女士决定去看房，然而，等
待她的却是不折不扣的群租房。
记者随后在某大型租房网站发现，静安区内低于1000元的租房信息竟然多达800余
条。“很明显，其中大部分是群租信息。”一名房产经纪人肯定地表示。“网上的图片
都是忽悠房客去租房的，所谓... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 27 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: mandman (满老), 信区: SanFrancisco
标 题: 上海房价飞涨租金下降zz
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 10 18:56:24 2009, 美东)
上海房价飞涨租金下降 以租养贷模式日趋终结
2009年11月11日 00:22 中国经济周刊
《中国经济周刊》记者 谈佳隆/上海报道
崔浩林今年已经29岁了，几年前，怀揣普林斯顿大学金融学学位的他只身来到上海。
如今，他在一家外资投资公司担任经理助理，月收入1.5万元。然而他并不想在上
海买房。“至少这几年我不会考虑，租房一样能够让我享受人生，”俯视着陆家嘴和外
滩的美丽夜景，崔浩林向《中国经济周刊》记者坦言。
崔浩林们不买房的底气来自于低迷的租房市场。
分析人士认为，目前上海房地产市场上投资客热衷的“以租养贷”模式即将终结。
“以租养贷”模式日趋终结
所谓“以租养贷”是指购房人通过按揭贷款购房，然后把房屋出租收取租金以供养
按揭贷款的投资方式。
以目前上海正在施行的房贷优惠利率计算，若一套房屋以每平米单价12500元，建
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G***Y
发帖数: 9698 | 28 法拉盛鬧區店租高 商家難活
by 記者李雪／紐約報導
10.06.14 - 06:03 am
隨著法拉盛鬧區的發展，臨街店舖的租金和地稅齊漲，小商家苦不堪言。不少租約到期
業者選擇遷店，其餘也各尋出路，藉轉手、分租、裁員等方式，減輕重擔。
原本在緬街聖佐治堂對面的「無敵字典」租約至今年初才結束，但卻在兩年前選擇遷離
緬街。1400平方呎的店面許久才租給一間珠寶店。據了解該店隔壁的蔘茸店已分割出西
藥店、化妝品櫃、彩票櫃和店面前的鐘錶修理攤和服裝攤，苦撐多年，目前還剩下最後
一年的租約。
說到緬街的房租，韓先生連連搖頭，他說自己20年前就租下了這個位於緬街的店面，店
租漲幅原本不大。但近年由於飛躍皇后大樓的落成，地稅每年的上漲超過一萬元，如今
地稅已經高達每年八萬元。據說該珠寶店在年初以2萬5000元的價格簽下十年的租約，
而珠寶店旁邊的店面，原是一間餅屋，已經空置一年了，這處面積1300平方呎的店舖目
前月租開價兩萬元。
位於緬街近楓葉大道的一間連鎖餅屋，本月租約到期並決定不再續租。隔壁的傢俱店負
責人呂女士抱怨自己開店六年來，地稅從2000元漲到現在的2萬2000元。「房租的漲幅
在... 阅读全帖 |
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s***s
发帖数: 4329 | 29 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: nixonixon (laoni), 信区: Military
标 题: 上海式蜗居：群租房再受捧 厕所改成房间也可租2千元
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 19 11:18:47 2010, 美东)
新华网
既为节约成本，又为工作便利，部分无力购房的年轻白领和高校毕业生选择了在市
中心和黄金地段“廉价租房”——群租。记者经过多天探访后发现，群租现象目前在市
中心小区愈演愈烈，专门操作群租房业务的中介自称“独立经纪人”，一些房源挂出3
天不到就被摘走。
图片是假的，承诺是空的
“个人房源，出租静安寺旁带电视宽带实墙单间，800元/月”。“7号线长寿路地
铁附近精装全配单间出租，700元/月。”近期正打算租房的康女士点开租房网站时，发
现许多房源的租价明显低于其实际价格，如静安寺一带，房租最低价格不低于2000元。
然而，网站上显示的图片以及部分评价却十分“诱人”，房间不仅宽敞明亮，还可以选
择合适的邻居，如白领、大学生等。
面对网上的信息，康女士半信半疑的拨通了中介电话，仔细询问后，对方肯定地表
示这些房源性... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 《现代快报》11月28日的报道说，如今，APP平台上出现了一些“租人APP”，用户可以
通过这样的APP出租自己或者租一个人，不仅可以花钱租女友、男友，还能租人陪玩陪
吃。现代快报记者进行了暗访，用手机号注册后，顺利租到一位年轻女性，女孩称自己
正在上大三，可以提供代驾、运动健身、城市向导、烹饪等服务，价格300元/小时，她
告诉记者，从今年9月底到现在，不到两个月的时间，自己已经被租过多次，差不多赚
了有两万多块了。
看完这篇报道，还有记者偷拍的视频，我有两点感触：1，贫穷不只是限制了我的想象
力；2，真的有大量“单纯且善良”的消费者要花300元1小时找个代驾或健身伴侣吗？3
，在这个租人APP的公司被警方一窝端之前，能不能告诉我这个APP究竟叫什么名字？
并不是我内心阴暗且“以小人之心度君子之腹”，而是我实在想不明白，这种“租人模
式”与几年前烂大街的小广告、甚至报纸分类广告上的那些“商务伴侣，日结800”“
高级伴游，青春貌美”“酒店直招，高薪日结”有什么区别？难道就因为披上了互联网
的外衣，有了APP这种新型沟通工具的“加持”，就摇身一变成了“新经济创业模式”
了？其实，通过网... 阅读全帖 |
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n******n
发帖数: 12088 | 31 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: newgumin (新股民), 信区: SanFrancisco
标 题: 房地产投资绝不是穷人暴富的游戏zz
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 8 02:18:13 2009, 美东)
房地产投资绝不是穷人暴富的游戏
2007-01-17 18:40:13
2007年冬日一个阳光明媚的下午， 恒生地产Broker杨洪开着车与一个从美国过来
的客户徜徉在多伦多DownTown 的Yonge街上。在经过一个著名的酒店门口时，这个既是
客户又是朋友的纽约上班族突然调侃式地指着那家正在经过的酒店对杨洪说∶你知道吗
？我的目标就是在有生之年买下这个酒店！
在别人听来，这似乎又是个天方夜谭，狂妄之语。但杨洪知道，如果操作得当，这
个在纽约从事IT工作的年轻人是完全可能提前实现他的梦想的。因为他并不是在说笑，
他正一步一步地借助神奇而充满魅力的地产投资的杠杆迈向自己的目标。近几年在多
伦多Downtown投资下去的十几套物业，正在帮助这个年青人迅速地积累着财富！
地产投资的魅力在哪里？ 为什么地产投资能够帮助一些... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 32 剩男剩女最怕回家过年：父母焦急的催促，亲戚热情的担忧，朋友同学各种炫耀和鄙夷，真是受够了！于是，租男(女)朋友回家过年，便这样兴起了。网上一搜，什么白富美、高帅富，统统乖乖地成为受你指挥的小喽啰，在亲朋好友面前秀恩爱秀体贴，整个场面瞬间hold住，倍儿有面儿！
对于那些春节期间出租自己小发横财的人来说，这样“互惠互利”的事情，既不违反法律法规，又不破坏社会安定团结，相反，它对维持一个家庭的和谐甚至还能起到积极作用。这是好事儿啊！我赚了钱，你收获了清净，何乐而不为之？很多“有经验”的临时伴侣甚至已经练就了超强的文案功底，广告一经网上发布，客户源源不断，他们已经开始追求为“消费者”提供更多样化和更高品质的服务了。
本周，双喜周刊特别联系上了淘宝卖家小君，她在自家店铺春节期间出租男女朋友，“货源”都是朋友、朋友的朋友、朋友的朋友的朋友……他们都是单身，想着春节回家听父母唠叨，不如把自己租出去赚点钱。小君说，春节期间成功租出去9个朋友，5男4女。这是小君其中一个朋友在淘宝网的简介和广告词：
男 1985年 本科 身高176cm 体重132斤
年纪不小的你，还在为面临父母的唠叨而感到心烦意乱吗？... 阅读全帖 |
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c**a
发帖数: 561 | 33 广东省揭开了e租宝案的冰山一角。多位知情人士对财新记者透露，e租宝一共涉嫌非法
吸存近400亿元，目前有关部门查封资产近150亿元。此前e租宝官网显示，截至12月3日
，e租宝注册用户已达489.9万人，累计投资金额为729.53亿元。有关部门查明，由于存
在“刷单”等反复投资的行为，e租宝涉案金额近400亿，牵涉投资人近80万人。
e租宝的被查是一次自上而下的全国大行动。12月中旬，财新记者获知，33岁的e租
宝实际控制人丁宁、多位高管及业绩突出的员工均被控制，所有相关资金亦被冻结（见
财新网“e租宝被查 “钰诚系”版图起底”）。另据财新记者从多位银行人士处获悉，
丁宁控制的钰诚集团及关联公司，一共牵涉银行贷款100多亿，以一家国有大行为主要
贷款行。
除了查封资产，剩余大量资金去向何处？一是流向缅甸。钰诚集团在多处宣讲，号
称响应“一带一路”战略，投资400亿元在缅甸佤邦地区建立东南亚自贸区，但这也并
不属实。此前财新记者了解到，钰诚集团在当地的实际投入金额只有十几亿。
二是业务扩张。e租宝曾收购了多家投资理财公司，包括安信普华、众信财富、博
创资本等，“连人带团队的挖，都是给千万... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 34 穗竹园竹升面 加租4000元续一年
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http://paper.wenweipo.com [2012-06-16]
香港文汇报讯（记者 古宁 广州报道）因央视纪录片《舌尖上的中国》，而生意向
好的广州竹园竹升面店和平西路店，再因租金问题面临歇业引发关注。在媒体报道该店
将歇业后，当地街道办介入协调后，面店店主和业主终于在日前谈妥租金，将以13,980
元的价格续租一年，面店不用歇业搬迁。
街道办协调 10分钟谈妥
经过各媒体报道，竹园竹升面店和平西路店生意变得火爆。80多平米的小店门前一度
出现了长达数十米人龙的场面，顾客们需排队半个多小时才能吃到面。
店主李世林指，在当地街道的协调下，已与面店的业主达成共识，决定以每月13,980
元的价格续租。续租合同期是一年，到本月20日会签订正式的续租合约。这一价格，比
业主原先提出的18,000元要低了4,000多元。据称，两人一人开了一个价，最后各让一
步，取个中间数，大... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 郭文贵之子郭强在香港代理的法国名牌跑车BugattiBugatti官网
近月来频频爆料中共宫廷内幕的商人郭文贵，其子郭强及旗下的北京迈尔森投资有限公司被李嘉诚旗下长实集团的Hongville Limited追逃欠租及利息共计372万元（港币，下同）。
根据网媒香港01报道，一份香港高等法院的传讯令状显示，2016年10月，长实旗下Hongville Limited以违约欠租为由，向高院起诉和记大厦租客北京迈尔森投资有限公司及其负责人郭强，追讨一年租金和其它损失。
记者曾向郭文贵查询是否知晓此事以及为何会欠租，截稿至今并未收到回覆。
报道引述公开资料显示，郭强是北京迈尔森投资有限公司的大股东，持有80%股份。据公司官网介绍，该公司从事进出口贸易，地址位于郭文贵旗下的北京盘古大观。网站显示该公司的合作品牌包括法国超级跑车布加迪（Bugatti）、路易威登、意大利和西班牙的高端家居品牌等。
报道又指，2014年，郭强成为布加迪香港经销商，并租下和记大厦共计3000多呎的商铺，大部分作为布加迪陈列室。2014年1月，布加迪香港豪华陈列室作为远东及亚太地区首间经销商展销厅，隆重开幕。负责销售、行... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 36 川普总统在皇后区牙买加庄园(Jamaica Estates)旧居今年初被一名中国神秘女子以214万元拍得，该屋没变成总统博物馆，反而15日出现在租房市场，月租近4000元，不到一天就有人租下。不过，这栋「川普出生屋」几经易手，前院和后院杂草丛生，门窗把手也有铁鏽，多次被邻居投诉，至16日仍无人居住。
川普旧居无人居住已久，门窗上都有铁鏽，一些房外装饰也有损坏。(记者牟兰／摄影)
位于威尔罕坊(Wareham Place)85-15号的川普旧居15日被中国买家出租，不到一天立刻有租客租下。负责出租此屋的柯威班克(Coldwell Banker)地产中介费德曼(Jason Friedman)指出，月租要3500到4000元，他不愿透漏成交的最后金额以及租客的身分，仅说远超过3500元租掉，而该租客签至少一年的长期租约。
川普旧居15日被买主出租，仅过一日就有租客愿高价租下。(记者牟兰／摄影)
这栋洋房屋主在两年内已换三人，无人打理。前院门前堆积不少广告单，而后院杂草丛生，和此高档住宅区屋主细心打理的院落形成鲜明对比。此外，前后门前和窗边的把手布满铁鏽，一些原有的屋外装饰也已损坏，未有修缮。... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 一直误传刘德华租住的白色大宅（蓝线），其实他只是租下树林大宅（红线）。
据最新一期香港周刊爆料，一向对家事低调处理的刘德华，据知以8万请月嫂外，早前更以个人名义，在台湾高雄佛光山寺庙捐款1000万，为向蕙积善积福。
一直与父母同住的刘德华，今年5月女儿刘向蕙出世后，即与朱丽倩搬到新屋，有传是美孚的曼克顿山顶层复式“天际”单位，也有指是加多利山价值2亿的白色大屋，但据可靠消息指，自朱丽倩怀有华仔孩子后，刘德华已租下距离旧居一街之隔的森林屋给太太养胎，屋外围几乎由大树遮蔽，莫说狗仔队没法偷拍，走进去都未必见到树林大宅，加上森严保安，朱丽倩与女儿可以说是与世隔绝。
98年，以200万购入加多利山布力架街一个2000英尺单位，几年后再购入毗邻单位，两个单位现已升值至约8000万。去年，更有传51岁的刘德华老来得女，豪花2亿再购下同区白色独立屋给宝贝女儿，实情是刘德华以月租10多万，租住白色独立屋后的隐蔽新屋，为爱女寻个高度设防的安乐窝。由旧居步行大约 20分钟，经过一条小径，便看到一个隐蔽门口，便是刘德华和朱丽倩一家三口的3000英尺的新居再加私人花园。
上月尾，刘宅更把大门挂上万圣节的布置，... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 38 溫市洛遜街 租金全國第二高
香港兩街貴租全球第二
【明報專訊】據一項全球零售店舖租金調查顯示，全球租金最高昂的購物街道是美國紐
約的第5大道(Fifth Ave.)，香港皇後大道中及尖沙咀廣東道則並排第二位，銅鑼灣排
第六位。加拿大只有多倫多的布魯亞街(Bloor St.)打入50強，而溫哥華的洛遜街(
Robson St.)雖然租金為全國第2高，但舖租亦較去年下跌25%。
加國最貴的店租是多倫多的布魯亞街每平方呎310元(美元，下同)，列全球34。而溫哥
華的洛遜街舖租則是全國第二高，租金為每平方呎150元，但已較去年同期下跌25%。全
加國第3貴租的為溫哥華阿賓尼街(Alberni St.)亦在溫市中心，與洛遜街僅有一街之隔
，租金105元，較去年升約1成，而西4街(W. 4th Ave.)則以47.5元的租金排全國第9。
加國outlet市場潛力大
報告指，受惠於較保守的銀行法規與表現強勁的天然資源部門，加拿大從2008年金融危
機中復蘇的力道與速度明顯強過美國；加上加國零售業每平方呎的銷售額高過美國，讓
包括Target、Nordstrom等美國零售業者有意北上發展。
報告並預... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 39 现在私家车逐渐普及，小区停车位供不应求。北京锦鸿阁小区开发商在向业主出租小区人防工程地下停车位的时候，要求一次性交清20年的停车费，大约20万左右，要不然就不把停车位租给业主。电影里面的“把税收到2010年”的台词成为现实。
开发商要求20年停车费一次性交清
家住北京三环附近的锦鸿阁小区的张女士最近一直在为自己的地下停车位发愁。开发商几天前在车库门口贴的一个通知让她和业主们难以接受：
业主：他（开发商）实际上贴了个通知，让我们把20年内的钱一次交清，一个车位平面车位是20万到23万。
另一位业主何女士告诉记者：她目前的租金是600元一个月，包括物业管理费，如今要一次性拿出这20万租一个车位，她无法接受。锦鸿阁180多户业主，多数都认为开发商现在的做法就是想以租代售。
业主：按道理说，是不可以售的，他这就是以租代售。租也好售也好，业主都没有意见，但是我们现在就想维持现有的生活状态。
开发商称并未违法只是改为长租
锦鸿阁小区的地下车库是人防工程改建。法律规定，人防工程性质的停车位不能出售。开发商北京金政房地产开发有限责任公司锦鸿阁项目的负责人称：对于一次性收取20年租金的做法，开发商只是改... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 40 原房东：我有三个律师！让她报警好了，公安又不受理！
卓家房产：我们想退中介费 孙女士怎么也不肯收
租客刘先生：我要抗战到底坚持20年！
数百读者来电表达同一呼声：这是对浙江精神的损害！
■《明年年初就要结婚 花198万买套婚房 拿到房产证第二天傻眼了 房子已经被租掉 而且是20年！》报道追踪
买房人孙女士：付全款，从委托人手中买下此房。
原打算作为女儿婚房，如今一筹莫展。
原房东：把房子抵押给委托人，贷款192万元，但同时又把房子租给刘先生，租金一年2万元，租期20年。
委托人：自称当时不知道房子已被原房东出租20年。
租客刘先生：说原房东欠他50万元，自己也是受害人。
孙女士通过房屋中介，给即将结婚的女儿买了套婚房。等她全额支付了198万元购房款，办理房产证之后，却发现：房子里还有一位租客刘先生，他跟原房东王先生签了20年房屋租赁合同。
维权半月无果后，走投无路的孙女士向快报求助。
从8月22日开始，快报连续报道了这件事（本报8月22、23、24日连续报道）。现在已经5天过去了，孙女士的维权之路依旧坎坷艰难。
这两天，孙女士给快报打了很多电话，每次没说几句就嚎啕大哭。
她说，前天，中... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 41 http://news.sohu.com/20120826/n351531710.shtml
2012年08月26日02:33
来源：杭州网-都市快报
原房东：我有三个律师！让她报警好了，公安又不受理！
卓家房产：我们想退中介费 孙女士怎么也不肯收
租客刘先生：我要抗战到底坚持20年！
数百读者来电表达同一呼声：这是对浙江精神的损害！
《明年年初就要结婚 花198万买套婚房 拿到房产证第二天傻眼了 房子已经被租掉
而且是20年！》报道追踪
买房人孙女士：付全款，从委托人手中买下此房。
原打算作为女儿婚房，如今一筹莫展。
原房东：把房子抵押给委托人，贷款192万元，但同时又把房子租给刘先生，租金
一年2万元，租期20年。
委托人：自称当时不知道房子已被原房东出租20年。
租客刘先生：说原房东欠他50万元，自己也是受害人。
孙女士通过房屋中介，给即将结婚的女儿买了套婚房。等她全额支付了198万元购
房款，办理房产证之后，却发现：房子里还有一位租客刘先生，他跟原房东王先生签了
20年房屋租赁合同。
维权半月无果后，走投无路的孙女士向快报求助。
从8月22日开始，快报连续报道了这件事（本报8月... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 42 教科書價格高 租書換書舊書網站火爆
2012-09-04
教科書昂貴的價錢令很多學生望而生畏。
本報記者榮筱箐紐約報道：新學年即將到來，很多學生已經開始忙著購買上課需要
的教科書，但高昂的教材費已經成為學生們面臨的很大負擔，一些相關網站應運而生為
學生們提供二手書轉讓、出租業務，備受歡迎。
大學書費價格上漲迅速，教科書價錢從1986年至今已經上漲了三倍，漲幅是通貨膨
脹率的兩倍。其中原因包括教科書更新快，出版社只好將更新費用轉嫁到學生身上，教
課書銷量與大批生產的暢銷書無法匹敵，另外教課書往往要附帶輔助光碟也增加了費用。
兩年前開始實施的一條聯邦法案，要求出版商向學生提供更多的教科書定價的資訊
，同時停止將光碟和圖書套在一起出售以降低教科書費用。即使如此，根據市議會作出
的相關調查報告，一名市立大學新生花在購買教科書上的費用相當於學費的20%。 這份
報告針對歷史、生物、數學、哲學和英語這五門大學新生基本課程，對10所不同的市大
校園的教課書要求和費用進行調查，結果發現，一名選五門課的全職新生平均要花536
元購買教科書，這相當於州內學生學費的20%。
不過教科書並非一定要買，即使要買... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 租一个农家小院，再租上一个爹和娘，几个人合伙，其中一女子以谈恋爱结婚为名，骗取他人钱财。刘法、李春红、李丽等人交叉作案，从2010年9月至2011年10月，先后实施了10次婚姻诈骗，案值20余万元。12月11日，记者从许昌市魏都区法院了解到：法院以诈骗罪判处被告刘法、李春红、李丽等人7年至3年不等刑罚。
李春红是禹州人，今年42岁，曾在禹州市区卖服装。2011年2月，刘法找到李春红，说要以给她介绍对象为名，骗点儿钱花花，李春红同意了。随后，刘法在禹州市火龙镇租了一套房子作为李春红的家，又找来一男一女假扮她的父母。刘法和老李作为媒人，张罗着给李春红介绍对象。李春红一边继续做她的服装生意，一边等人跳进早已设好的温柔陷阱。
没过多久，刘法告诉李春红，已经为她找到一个对象，叫赵刚，29岁。双方约好后，刘法、老李和李春红一起乘车前往舞阳赵刚的家。吃过饭，赵刚的母亲给他们每人200元钱，说是路费。
2011年3月的一天，赵刚和母亲、舅舅一起赶到禹州，见到早已安排好的李春红的“父母”，赵刚他们很满意。临走时，赵刚的母亲给了未来儿媳1100元见面礼。
2011年3月14日，李春红和刘法、老李，还有一个... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 44 随着外国投资者、投机商大量进入多伦多的共管公寓市场，最近售出的公寓单元中只有很少一部分是买家用来自住。专家表示，由于公寓房的租金一直保持平稳，所以用“以租养房”传统方式投资公寓楼，已经不再适合。
背景：亚洲投资者涌入加国公寓市场
在过去的几年中，本国的房地产市场一直是投机商(speculators)和外国投资者的乐园。由于共管公寓单元的价格相对低廉，投资门槛比较低，所以本国公寓市场中投资人的身影越来越多。
据本地大型建筑公司Monarch Construction加拿大地区总裁约翰斯顿(Brain Johnston)估计，今天本国公寓楼的市场中，超过40%的买家都是投资人，这种情况在本国房地产史上还是头一次。这些投资人大多数都是从亚洲来，其中尤以中国买家居多。
据本地房地产调查公司Urbanation Inc提供的数据，在过去的5年内，多伦多地区每年共管公寓单元平均的销售量达到1.8万间，已成为北美最大的共管公寓市场。然而，其中有超过一半的买家，都不在所购的单元房中居住。
对一些人来说，购买共管公寓单元是一场短期的赌博。开发商只要求买家先支付25%的首付，其余的部分则可以等到入住后再支... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 45 一对夫妻成立杂技团后，租来多名幼童，分别到河南、湖南、广西等地以演杂技为名，利用暴力胁迫手段，让幼童沿街乞讨，并造成一幼童失踪、一幼童多处受伤的后果。3月25日，记者从周口中院了解到，杂技团团长翟俊及其妻子魏芸因犯组织儿童乞讨罪，被分别判处有期徒刑6年和3年不等刑罚，二人被各处罚金5000元。
500元/月 “租”孩子卖艺乞讨
周口太康县张集镇是远近闻名的“杂技之乡”。由于有很多父母常年在外打工，没时间照顾小孩，家里条件又不好，有些父母就会让孩子跟着“老板”出去表演杂技。
2005年初，张集镇孟堂村的翟俊和妻子魏芸成立杂技团，他们与孩子的家长签订的“协议”通常是以三年为期。协议规定，小孩每月工资是500元，孩子带出去之后如果发生生病、走失等任何意外情形，翟负责赔偿一万元，其他的责任一概不承担。
随后，翟俊和魏芸先后组织冯蛋、朱月、任妮等多名儿童，分别到河南、湖南、广西、海南等地以演杂技为名，利用暴力胁迫手段让其沿街卖艺乞讨。他们到外地乞讨都开一辆货车，晚上十几个人就挤在货车的车厢里。平日里只能吃点白菜面条，如果当天乞讨超过1000元，翟老板高兴的话，会吃顿一二十块钱的肉。如谁用乞讨来的... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 46 一对夫妻成立杂技团后，租来多名幼童，分别到河南、湖南、广西等地以演杂技为名，利用暴力胁迫手段，让幼童沿街乞讨，并造成一幼童失踪、一幼童多处受伤的后果。3月25日，记者从周口中院了解到，杂技团团长翟俊及其妻子魏芸因犯组织儿童乞讨罪，被分别判处有期徒刑6年和3年不等刑罚，二人被各处罚金5000元。
500元/月 “租”孩子卖艺乞讨
周口太康县张集镇是远近闻名的“杂技之乡”。由于有很多父母常年在外打工，没时间照顾小孩，家里条件又不好，有些父母就会让孩子跟着“老板”出去表演杂技。
2005年初，张集镇孟堂村的翟俊和妻子魏芸成立杂技团，他们与孩子的家长签订的“协议”通常是以三年为期。协议规定，小孩每月工资是500元，孩子带出去之后如果发生生病、走失等任何意外情形，翟负责赔偿一万元，其他的责任一概不承担。
随后，翟俊和魏芸先后组织冯蛋、朱月、任妮等多名儿童，分别到河南、湖南、广西、海南等地以演杂技为名，利用暴力胁迫手段让其沿街卖艺乞讨。他们到外地乞讨都开一辆货车，晚上十几个人就挤在货车的车厢里。平日里只能吃点白菜面条，如果当天乞讨超过1000元，翟老板高兴的话，会吃顿一二十块钱的肉。如谁用乞讨来的... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 47 “租一个重庆妹子当女友，主要陪我回家过年，费用全包，租金可以详谈。”近日，一位网名为“不知道怎么办”的网友在天涯重庆论坛发帖，称想租一位重庆女友回家过年。
网友“不知道怎么办”说，他并非没有女朋友，主要是女方不愿意和他回老家，无奈之下，他才选择在网上发帖，租一个重庆妹子冒充女友。
近日，记者以意向者的身份联系了网友“不知道怎么办”，他告诉记者，自己是一名外地人，来重庆读完大学后就留下来工作了，现在重庆某公司搞IT技术。而女朋友是一名地道的重庆妹子，“所以我租女友的前提就是，对方一定要是一个重庆妹子，不然肯定穿帮。”
“一是回家过年，二是把女朋友带回家见我的父母。”“不知道怎么办”说，本来去年年初的时候就已经和女朋友商议好，今年春节他们一起回男方的老家，如今眼看就要放假，女朋友却以她的母亲不同意为由，暗示不会陪他一起回家过年。
“不知道怎么办”说，他现在很矛盾，家里一堆人眼巴巴地等着他带女朋友回家，而且早早就为见面礼开始准备，实在不忍心让家人空欢喜一场，“她不同意也没办法，只能出此下策，租一个冒充总比让家人失望好。”记者随后提出要联系他的女友求证此事，该网友却予以回绝，他表示不希望将事情... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 群租房厨房一角
日前，对外经济贸易大学教授廉思发布了《青年蓝皮书：中国青年发展报告（2014）No.2——流动时代下的安居》。这位年轻学者几年前曾因研究北京的“蚁族”而出名。这一次，他把目光对准青年住房问题。
在他所进行的“北京市青年住房状况调查”中，有52.1%的被调查者在北京租房。他们付出的平均月租金是1993.4元，占家庭人均月收入的37.1%，略高于其自认为最多能够承受的比重（35.2%）。这意味着，对于租房居住的受访者而言，每月的房租负担已达到其所能承受的“极限”。重压之下，很多年轻人被迫选择了并不被政策允许的“群租”。
从北京地铁崇文门站的地下走向地面，需要经过42级台阶。过去一年里，彭慧一次又一次走过这42级台阶，经过并不复杂的左转右转，回到“家”中。
彭慧有29位室友，她们共同的“家”是一套约140平方米的三室一厅。这套房间原来的结构，彭慧和她的室友们都没有见到过。她们来到这里时，房子已经被改造成4个卧室、1个小厅、1个厨房以及两个卫生间。4个卧室里分别住着10个人、8个人、6个人和6个人。
1992年出生的彭慧并不习惯把这间群租房称作“家”，她的家在千里之外的哈尔滨。... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 女租客大量隐私遭泄露
怪！卧室窗框上的盒子里装的啥
小王是个20多岁的姑娘，6月11日，她以月租650元的价格在西岗区长江路附近租住了一个房间。这是一个老式的三居室，除了小王，这套房子里还住着两户人——二房东宋某夫妇，另一户则是其他三名女性合租者。
小王称，当初租房子时发现同住一个屋檐下的有一名中年男性，心中难免顾虑，但是考虑到对方是夫妻租住，而且还有另外三名女性租房者，也就打消了顾虑。
6月16日早晨，当准备收挂在高处的衣服时，卧室窗框上一个包装完好的纸壳箱子引起了小王的注意，“窗户玻璃没有坏，它不具备阻挡功能；盒子很普通，也不具备装饰功能。”而再仔细一看，小王发现纸壳箱子上有孔，她怀疑箱子里可能装有摄像头，于是用张纸把盒子挡上了。
吃惊！7处摄像头全方位偷拍女租客
刚挡上，小王就听见隔壁二房东出门了，越发疑心的小王没有声张，也没有拆开盒子看个究竟，她悄悄报了警。西岗公安分局北京街派出所接警后到现场进行了搜查，结果拆开纸壳箱一看里面确实装着摄像头。
民警在进行调查。
而警方进一步搜查发现，小王和其他三名女孩的卧室内一共有4个摄像头。另外在客厅和卫生间内还安装了3处摄像头，整个房间几乎... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 50 1月18日，“每逢佳节被催婚”，临近春节，很多单身青年又开始发愁了。于是，租个对象回家过年，成了一些单身者的无奈选择。记者调查发现，继“租女友”后，近年来，也出现了租男友现象，日租金超千元。
图为一名“出租男”的出租信息
春节租男友市场：日租金超千元
近日，有媒体报道，为逃避逼婚，不少人租女友回家过年，两天一夜要价达两到三千元，此事也引发舆论关注。
有男士也瞅准“春节租友”商机，做起了出租自己的生意。记者注意到，在某个千人租友qq群中，不少男士贴出了个人的春节出租信息，内容涉及身高、体重、学历等基本信息及出租地点，此外，还写明了“服务内容”，诸如“应付父母和亲戚逼婚”等。
对此，记者询问了数个“出租男”发现，他们要价均不低，日租金都在1000元以上。该群管理员介绍，在平时，租男友的日租金在600元至1000元。不过，临近过年，租男友的价格会贵些，日租金大体在1000元至1500元。
上述管理员也补充说，“外界对男性的要求比较高，因此，春节租男友价格会比租女友高一点。”
值得注意的是，除了租金外，女方还需要支付车票和其他相关费用，诸如外出吃饭、游玩等费用。
图为租友协议
“出租男”自称绿... 阅读全帖 |
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