c***s
发帖数: 70028 | 1 近日日本周刊公佈，某广告公司传给广告商参考的女星全裸价码表，并公开11位女星的价码，其中广末凉子的3.2亿日币最贵，其次则是小雪和户田惠梨香，要用3亿元日币换三点。
广末凉子
2000年广末凉子代言资生堂拍摄广告，她穿上三点式比基尼，背部全裸在水裡游泳，眼睛微闭的同时不仅自己很享受，让一旁看的人也怦然心动。据了解，广告一推出引起热烈迴响，不仅让产品卖得吓吓叫，也让广告界深信著只要说服她裸露，产品就会热销的票房保证。
户田惠梨香
自从在《送行者》大尺度演出激情戏后，广末凉子名气大开，因此想让她在广告中再度裸露演出，困难度增高，必须扛著3.3亿元日币（相当于1.1亿元台币），才可以让她点头考虑。
小雪
据悉，一般广告商要求女星半裸的价码，要付代言费的1.5倍，有些一线女星甚至要开到2倍或以上的价码。日本周刊公佈的「最高机密」中，广末凉子的裸露价钱居冠，其次则由小雪及新生代女星户田惠梨香并列，要她们露3点至少也要拿出3亿元日币。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 2 房企降价而引发的“售楼处被砸”事件日渐频繁之时，正是地方政府集中进京“面见”住房和城乡建设部（下称住建部）、国土资源部部长之际。不过，他们带回的调控口径似乎让市场更加不敢乐观――中央政府向“地方大员”们传递的，是楼市调控没有放松的任何可能。
记者了解到，中共十七届六中全会召开前后，住建部部长姜伟新、国土资源部部长徐绍史分别与黑龙江、江西、湖北、四川、陕西在内的多省省长会见，而截至《中国经营报》记者发稿时止，这项“已有先例”的工作尚未结束，河北等省的政府主要负责人，也将与近期陆续进京，与住建部、国土资源部等中央部委展开会晤，房地产调控政策系主要议题之一。
10月27日，住建部部长姜伟新、财政部部长助理王保安等在人民大会堂接受全国人大常委会关于保障性住房问题的专题询问。在回答吴晓灵关于限购等行政性手段对楼市调控的有效性时，住建部部长姜伟新表示，在城镇住房信息系统联网不完善、房地产保有环节税负不能快速推进的情况下，限购是不得已采取的调控手段。住建部官员随后向记者表示，限购政策在可以预期的时间内不可能放松。
大员“进京”
10月21日国务院总理温家宝在广西再次强调，目前房地产市场调控和保障性住... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 3 经济不景，钢价低迷，甚至比猪肉还便宜，导致内地钢企谋求多元化发展。年产钢能力居世界前列的武汉钢铁集团（简称武钢）近日宣布，将投巨资建造年产猪逾万头的大型养猪场，并成立城市现代服务公司，全方面为市民提供生活服务。
《星岛日报》报道，“造钢铁不如卖猪肉”是内地钢铁业近期流行的说法。工信部上周四公布，受原料价格上涨、产能过剩等影响，去年中国钢企利润率不足2.5%，不仅下降幅度大，还远低于全国工业企业约6.5%的平均水平。据计算，目前钢材平均每公斤4.7元（人民币，下同），而最便宜的猪肉每公斤已近26元。
上周五，武钢总经理邓崎琳透露，今年武钢准备建造万头养猪场，年内将有生猪出栏，“这并不是突发奇想，而是产业转型计划的一部分。”
“残酷的市场现状已说明，仍靠上规模、拼资源的生产方式已走到尽头。”邓崎琳说，调整结构已不仅是国家要求，也是市场逼迫下的唯一选择，武钢每年销售钢材3、4千亿，但只有约30亿的利润。
针对从产钢到养猪行业跨度太大，武钢宣传部主任白方强调，养猪只是调整结构很小的一部分，武钢谋求相关产业的多元化发展，包括地产、深加工、绿色养殖等，总投资约390亿，三年内，武钢非钢产业的利润将... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 4 全智贤现身扫货，黑衣难掩圆润身材
香港，韩星全智贤8月25日晚结束新片《盗贼门》香港宣传行程，难得来到购物天堂，她不忘在紧密工作行程中抽空去购物。8月25日晚全智贤出席完首映礼，出发去机场前，就把握离港前最后两小时到尖沙嘴买减价货，满载而归。
全智贤和任达华8月25日晚现身观塘apm商场出席《盗贼门》首映礼，大批影迷和途人围观。首映礼于7时半结束，全智贤未留下看戏，在电影院卸妆换便服后，由数名保安护驾离场，数名Fans紧贴追随。她亲切地跟Fans道别，便与数名工作人员分别乘两部车，8时驶至尖沙嘴。
原来全智贤想把握时间购物，保母车停在海港城门外，素颜的她发现记者时一脸惊讶，随即戴上墨镜说：“Hello!”与工作人员一行4人在店内试鞋，店员开心地招待她，约1小时后，助手为她拿着两袋战利品，一同转战下一场。
全智贤狂扫平价货
专心购物无人认得
9 时左右一行人沿海港城逛，查看商铺指示牌后，来到名牌时装连锁店，适逢举行大减价，店内人头涌涌，但无阻全智贤购物意欲，发现货品低至1折起更兴奋得立即走进去，因人人都只顾抢便宜货，无人发现星踪。全智贤细心选购心头好，短短半小时已买到几件战利品。然后一行... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 5 小区保洁员上有老下有小，靠干活时顺手捡点废品补贴家用
87岁老太子女孝顺吃穿不愁，却喜欢捡垃圾活动筋骨
一个废纸盒引爆“垃圾暗战”
昨天上午9点16分，宁波网友@风szl在微博上报料：宁波江北区范江岸路育才家园小区，一位90多岁的老婆婆因为拾取垃圾桶里的垃圾，被小区保洁打了两记耳光，还被推倒在地。“今天是（老婆婆）第三次遭保洁打了，现在小区居民报警后联系物业，送西门卫生院了，实在太气人了。”
大约一个小时后，宁波市公安局江北分局官方微博@江北公安作出回应，称所属文教所社区民警已经介入调查，“初步查明是因为该老婆婆经常在小区垃圾桶内翻找有价垃圾，导致垃圾筒内垃圾散落周边，增加了保洁员的清扫工作量，由此引发矛盾。”
为了一点垃圾，殴打90多岁的老太太？记者对此进行了核实。
>>>网友报料
老太太和清洁工抢垃圾，多次发生冲突
记者首先联系了网友@风szl，他本人就是育才家园小区的居民。
@风szl说，老婆婆在小区居住十多年了，一直有捡垃圾的习惯，积多了换点钱买些生活用品，因为抢垃圾，她与清洁工不止一次发生冲突，老太太怕被打，还特地错开小区保洁时间，“知道保洁员的原话吗？保洁说我工资40块一天... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1636 | 6 俄罗斯公布特大型钻石矿
日前，俄罗斯公布了一个发现于20世纪70年代的大型钻石矿，储量估计超过万亿克
拉，有消息称能满足全球宝石市场3000年的需求。
据报道，科学家们表示，这个被称为“珀匹盖”(Popigai)的陨石坑的历史超过
3500万年，它下面的钻石储存量估计是全球其他地区钻石储量之和的十倍。俄罗斯之前
一直隐瞒这个发现，目的是防止钻石价格被压垮而损害自己的钻石业利益。目前世界经
济已经出现复苏的迹象，这或许是俄罗斯当局选择现在公开这个秘密的原因。
“珀匹盖”的钻石又被称为“冲击钻石”，是类似陨石一样的物体撞击现有钻石矿
后形成的产物。它的硬度是普通宝石的两倍，因此在工业和科研方面的应用价值特别高。
家有“石头”的市民有担忧
市场反应
对钻石投资者来说，他们或多或少都有一些担忧。
市民许女士每次去香港旅游，总喜欢带些大钻石回来。“听到这个消息，我心里‘
咯噔’一下：钻石会不会就此‘黯然失色’？如果真是这样，我想许多投资者会在近期
抛出一些，之后可能会更看重黄金方面的投资。”许女士说。
在一黄金首饰店里闲逛的林先生说：“幸好我买的都是黄金……”
对普通消费者来说，有惊喜，有等待，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 “北京‘五一’假期二手房成交仅31套，同比下滑超八成；深圳某楼盘单价降2000元再遭老客户‘维权’；南宁限购政策松动或引发‘救市潮……”今年以来，无论是新房还是二手房，多地楼市经历从“一房难求”到“降价甩卖”的骤变。尤其是近期，全国楼市呈现出了观望心态渐浓，“看空”情绪弥漫的普遍特征。在全国整体信贷收紧，部分地区供应过剩的背景下，全国楼市是否拉开了“跳水”序幕？新华社“新华视点”记者为此进行了调查。
“五一”假期楼市惨淡，多地出现降价“促销”
“五一”假期，北京东三环双井附近的合生国际一套三居室，降价150万仍无人问津的报道让舆论惊呼楼市“跳水”时代的到来。记者调查了解到，该套房从年初至今的挂牌价下降的确超过100万。这虽然是极端案例，但北京多个区域主动降价的二手房业主却比比皆是。
“附近的一套南北通透的两居室又降了50万。”这是位于北京市朝阳区北苑路附近一家知名中介的经纪人赵先生，向记者推销房子时说的第一句话。“降价50万已经不是什么新鲜事，只要买卖双方都诚心交易，一套房子砍下个几十万已不鲜见。”赵先生对记者说。
记者近日走访多个中介门店和新房售楼处时发现，“降价”“促销”的声音不绝... 阅读全帖 |
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w*******r
发帖数: 1699 | 8 一上来就见有短信让小熊把货币战再说得清楚一点，小熊实在吐血，已经点到了，就可
以了嘛，何必还有罗嗦，不过，今天心情好，破例回复一帖。
边币的事，CP心凶在先，以为强推边法1比1，就捡到宝了，结果通胀，外汇黑市出
现，麻二哥手稳，两白一黑抛出去，去国统区换 回法币，然后开放官方外汇市场，以
边法1比11的价格回笼失去信用的边币，等于此刻官营与黑市，边法价格同轨，默认法
币成为流通币。边币问题解决，物价回 稳。然后再以实际持有法币为准备金，推出代
价券，为新RMB铺路。
法币的事，先是战末时期，老孔乱搞，不发稳妥的公 债，而是直接印法币投入市
场。结果战后通胀露头。国舅出马解决。因为底气比较足，直接开放外汇，黄金市场，
持续推高双金与法币兑换比率，一是回笼大量法 币，二是等双金与法币比价到到临界
点，估计炒家持有法币不足时，再逐次降低汇兑价格，即所谓追涨杀跌，逼炒家跳黄浦
江，三，法币回笼，炒家回锅之后，物价 自然回稳。
国舅算错一点，买方市场异常强劲，在他估计的临界点上，炒家一方还有资金在手
，这时他也不能停了，只能持续推高价格， 官方推算的临界点是在一根黄鱼兑4～5千
法币左右，结果双 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 9 新华网北京10月9日电(记者赵晓辉、沈而默、潘清、陶俊洁)10日，A股将迎来4季
度的首个交易日。在九天休市期间，海外市场跌宕起伏，热闹非凡。节日过后，A股市
场走势又将如何，分析人士认为，虽然A股恐仍将持续节前的低迷走势，但前期股市对
负面因素已经过度反应，四季度有望伺机反弹。
A股估值中枢低于历史低点
今年以来，A股市场在流动性收紧政策、经济增速预期下降、外部市场震荡加剧等
多重因素的交织作用下，呈现震荡下行的走势，三季度更是指数不断创出新低。截至9
月30日，今年以来上证指数下跌15.98%，沪深300(2581.351,-6.83,-0.26%)指数下跌17
.48%，代表中小盘股票的中证500指数跌幅更高达21.87%。
持续的下跌不断拉低A股估值，也刷新着人们心中的股市“底部”。历史上，A股市
场曾分别在2005年11月和2008年10月由于资金供求和经济极端恶化形成底部。南方基金
(微博)认为，依照这两个大底的标准来看，目前A股已逐步进入底部区域，A股市场当前
的整体PE水平相当于2005年998点、2008年1664点的水平。
不过，值得注意的是，当前市场的整体市净率依... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 10 我国一线城市频现退房现象 分析称房价拐点来临
http://www.sina.com.cn 2011年10月28日07:51 新华网
新华网北京10月27日电(记者罗宇凡、刘德炳、叶锋) 与过去两年“金九银十”的
买房潮景象不同，今年秋天的楼市则频现“退房”现象。杭州一次性退房505套余波未
平，上海开发商的降价行为又引发了业主强烈不满，北京楼市也在遭遇退房的考验……
随着楼市调控继续在全国发力，房价下行压力逐渐增大，这让开发商十分纠结：降价，
才能求售回笼资金；也有可能引来前期购房者集中退房。专家指出，房价虚高是退房频
发的根源，戳破虚高房价泡沫应多管齐下。
一线城市退房潮初现端倪
据杭州透明售房网公布，从10月8日至27日20天的时间，杭州退房套数就有30套，
这相当于今年一季度的二分之一。在这个原本属于购房旺季的“金九银十”，杭州楼市
却不断上演退房行为，而且频率有越来越快的趋势。
数据显示，一季度杭州市退房65套，二季度71套，三季度555套，退房数量逐渐增
多。其中9月份海运国际大厦一次性退房505套，在最近三年来极为少见，而央企保利地
产在杭州的一楼盘三季度退房也高达1... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 11 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20111208/745757.html
■本报北京讯 记者李木子报道
多地市房价调控尚未达标
时隔16个月，北京新建商品住宅成交均价再次回到“万元”时代。根据北京中原市场研
究部12月6日发布的数据显示，11月北京新建商品住宅成交均价19615元/平米，环比下
降3.85%，同比降10.1%，全市均价继2010年7月后再次跌破2万元/平米关口。二手房成
交均价为23167元/平方米，环比10月下降1.16% 。分析人士指出，全面性的降价或将到
来。
北京中原市场研究部提供的数据显示，11月北京新建住宅网签成交面积为72.99万平方
米，环比继续上涨，幅度为11.65%，新建商品住宅网签量6683套，环比上涨21.55%，同
比下降40.49%，其中，期房成交5204套，环比上涨11.34%，现房成交1479套，环比上涨
79.49%。新建住宅成交量的环比大涨，并非楼市回暖的现象，本月新建住宅成交量同比
下降40.49%，成交依然低迷。成交量回暖主要是因为政策性住房的集中签约，11月份共
有6个保障性住房项目供应加上10月下旬3... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 12 奔驰宝马等豪车销量快速萎缩 分析称因严控公车
2013年05月13日 06:11 京华时报 微博 我有话说(5167人参与)
严控公车致豪车市场“大刹车” 一季度中国高档汽车销量增幅同比下降80%
据中广网报道最新统计数据显示，今年一季度，中国豪华车市场增幅只有8.34%，
出现快速萎缩的状况。相比去年一季度，销量增幅同比下降80%。业内人士分析认为，
从今年年初起，中国政府严抓公务用车使用和严控奢侈消费等举措，使得整体社会舆论
和政府诉求对豪华车消费产生了很大的影响。
豪华公车消费下降明显
对众多豪华车企来说，中国市场曾是毋庸置疑的“香饽饽”，增长幅度一直高居不
下：2010年，国内豪华车市场增幅高达80%；2011年，在整个中国汽车市场仅有4%增幅
的情况下，豪华车市场依然大涨40%。
不过从去年以来，突飞猛进的市场表现就有所放缓。北京亚运村汽车交易市场副总
经理颜景辉表示，去年中国豪华车市场出现疯狂的价格战，从以价换量甚至走向量价齐
跌，对各品牌和整个行业影响都很大，同时，市场供需也受到宏观经济和政策的影响。
颜景辉说，总体需求方面，从今年年初起，中国政府严抓公务用车使用和严控... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 13 “亲民”风暴下，名酒纷纷降下身段，然而——
名酒“逆袭” 路遇尴尬
去年底今年初白酒行业刮起一场以价格为核心的轰轰烈烈的“亲民”风暴，各大名
酒企业纷纷加大了对中低端市场的投入和开拓力度，各大酒商开始转战中低端产品市场
。酒企酒商普遍认为，在高端遇冷后，单价在100元—300元之间的中低端产品将成为未
来市场的希望之星。然而众多白酒自降身价之后的逆袭之路，却走得并非意料中般一帆
风顺。
发力：名酒力推价格“亲民”
茅台集团日前宣布增资3.73亿元再次扩大主要生产茅台王子酒、迎宾酒等中低端产
品的301厂产能；五粮液(23.98,-0.24,-0.99%)在原有“1+9+8”的品牌战略基础上采取
聚焦的做法，进一步聚焦五粮液、六和液、五粮醇、五粮春、绵柔尖庄五大品牌，通过
梳理凸显中低端产品，加强中低端产品的市场力度；沱牌舍得(17.45,-0.15,-0.85%)开
始加大在中低端市场一直有强悍影响的沱牌酒的投入力度，同时开发新品，升级天曲15
年、20年；洋河推出中低价位新品“老字号系列”；郎酒太白、诗仙太白等开始推小酒
，低廉实惠的125毫升小酒开始进入大众餐馆……
市场上各大名酒... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 14 http://finance.sina.com.cn/china/20140318/041418534141.shtml
一线城市楼市现降价信号
万科北京新盘降价入市保利在广州推一成首付优惠活动
京华时报记者潘秀林桂瑰邢飞
继杭州、常州等二三线城市甩盘或大幅降价促销后，近期，北京、广州等一线城市
部分楼盘也传出降价打折的信号。上周末，位于北京大兴的万科一楼盘，就以低于预期
近3000元/平方米的价格入市，引来千人抢购。一直被认为不会降价的一线城市，房屋
价格已出现松动迹象。
■现象
万科新盘比预期低3000元/m2
上周日，在等待近半年之后，位于北京南六环大兴天宫院区域的住总万科橙开盘，
毛坯房销售均价2.1万元/平方米，比之前万科预计的2.6万元/平方米的精装房价格低了
5000元/平方米，即使去掉精装修价格，万科橙此次开盘价格也要比预期低3000元/平方
米左右，出乎市场预料。
据介绍，住总万科橙首期开盘推出8号和11号楼，主推户型为76平方米二居、93平
方米三居，共推出333套房源，但是吸引了1140组客户到现场选房。
“实际开盘价格低于我原来的预期，本来是按照每平方米2.6... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 15 http://finance.sina.com.cn/china/20140603/015619294116.shtml
蔡胤
刚过去的5月，北京新建商品住宅供应不断放量，供销出现逆转，新增项目去化慢
，库存不断攀升，价格下行压力较大。
据链家地产[微博]市场研究部统计，5月北京新建商品住宅(包含保障房)成交量为
5336套，比4月下降12.4%。扣除保障房后，纯商品住宅成交量为4284套，比4月上升0.8
%，比去年同期下降23.5%。与两年前相比，今年同期更是相去甚远：2012年5月北京新
房成交火爆，当月网签总量为10502套。
在去化减慢带来的现金流压力及中期业绩压力下，一些房企选择了在北京以价换量
，楼盘降价促销的现象在北京持续蔓延。
成交低迷叠高库存
日前，在北京南郊大兴区域，保利首开熙悦春天项目销售人员向《第一财经日报》
记者透露，该项目二期为70~97平方米的精装房，目前均价为2.2万~2.3万元/平方米，
虽然部分特价房源低至2.1万元/平方米，但该项目开盘两月后，5月底仍有不少房源在
售。
这是北京楼市成交低迷的冰山一角。
“2014年北京市场供销比出现逆转，在当前... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 16 地方新年出手救楼市：决心之大或超乎意料
虽然2014年末全国多地楼市出现“翘尾”，但这仍然无法掩盖市场整体低迷的现实，新
年伊始，地方政府再次出手救市。
进入新年的短短20多天中，已有绍兴市、厦门市以及四川省出台了楼市救市政策，其中
浙江省绍兴的“微刺激”主要以购房税收补贴为主，而厦门和四川省则集中在清理楼市
的行政干预、全面取消限购。
与此同时，中央层面也为地方尽可能提供政策“方便”。日前，住建部部长陈政高提出
，房地产库存高企的三四线城市，再盖新楼进行整体安置已没必要，住建部拟出台收购
商品房用于保障性住房指导意见。
“住建部此举主要是为了督促存量较高的城市消化库存。” 国务院发展研究中心一位
负责人向记者表示，“由于三四线城市的房地产仍处于下行通道中，因此今年地方救市
的愿望更加强烈。这些城市地方政府救市措施会更加多样，力度也将比去年要大。”
一位业内人士表示，在救楼市上，地方政府不遗余力，该用的招都用了。
救市冲动强烈
按照绍兴市公布的房产新政，从今年2月15日起在绍兴将实行包括购房补贴、提高公积
金贷款额度等优惠政策。其中最具操作性的，是购房者在政策有效期间购房，可获得房
款... 阅读全帖 |
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c*****r
发帖数: 8227 | 17 以下为分析师评论：
--申银万国首席宏观分析师 李慧勇：
总体看外围不确定性加大，影响外贸经营活动，一是增长的不确定性，二是货币的不确
定性，做对外交往时，需求看不清楚，货币动荡加大，肯定会偏谨慎一些。
第二是国内需求实在太弱了，以进口为代表。按道理讲大宗商品价格跌价，进口应大幅
增加，这样才是中长期有利的决策，不进口说明一种情况：没有需求。结合前期公布的
PMI数据以及三年来的第一次降准，说明一季度经济压力还是比较大的。
压力大的原因从国内看主要还是实际利率过高，只有降息才能有效降低融资成本，降息
越早越好，一年期存款利率可以降到2%左右。
--摩根士丹利华鑫证券研究部高级经济学家 章俊：
出口增长低于预期，从侧面印证最近人民币在一定程度上贬值的必要性。除美元之外的
其他主要货币最近大幅贬值使得人民币在一揽子的有效汇率上显着升值，对本来就饱受
外需疲弱和国内劳动力成本上升的出口行业雪上加霜。
虽然近些年出口对GDP增长贡献在下降，但整个出口部门对就业以及国内相关行业的拉
动效应还是相当大的，因此今年如果经济增长要维持在7%左右的水平，出口增长不能失
速或者断崖式下跌。
进口增长下降幅... 阅读全帖 |
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d*b
发帖数: 21830 | 18 列车长有权变更乘客车次，席铺位，法律只要求补差价而已。丫的列车员调解都给2倍
价了，这事说明土鳖们做什么事根本没啥脸皮，也没啥教养，尤其是万岁耄培养出来的
那帮接班人，比如苏北佬你。 |
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t********i
发帖数: 7856 | 19 有一个细节：“车长当即作出处理决定：吴弘钦去孕妇原来的上铺，其下铺归难以攀爬
的孕妇使用，同时后者将上下铺车票的差价照价补偿给吴弘钦”。
本来孕妇已经同意补偿两倍差价，车长还给改成只补差价。
可见这个车长有多黑。说不定车长和孕妇是亲戚或者收了黑钱也没准。。。。。。 |
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b********6
发帖数: 35437 | 20 目测提前买是一个价，飞机登完了是另一个价。对于飞机来说，乘客坐哪里区别不大，
能多挣一点是一点。以前坐飞机的时候也有广播说business有空位，要升舱找空乘。 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 21 楼市“高烧不退”引出调控大招。继上海为调控楼市出台最严“沪九条”之后，深圳出
台贷款首付比例最低4成，连缴3年个税才能买房等政策；北京相关政府部门亦开始对二
手房市场进行专项检查等。受此影响，近日，上述一线城市楼市均出现退烧信号，购房
者进入观望状态，楼价大幅下滑，有房源甚至一夜猛跌160万。
不过，值得一提的是，同为一线城市的广州，尽管其交易量春节后出现大幅攀升，
但其价格并没有出现爆涨。因此被网友称为“最理性的城市”。
上海：有房源一夜爆跌160万
对于楼市来说，二手房市场对于政策的变化更敏感。在“沪九条”的影响下，上海
已有不少业主先后调低报价。如在碧云板块，有一名置换型客户，房子刚定好，本来二
手房可以慢慢卖的，结果政策出来后，原来挂牌1150万元的别墅，现在愿降价到990万
元卖，而且还可以谈价格。控江地区，二手房挂牌量方面变化不大，但看房客明显减少
，其中30%客户是非沪籍客户，受新政影响不能购房。上海有中介上周末透露，遭遇了
近期最冷清的一个周末，来客量有所减少，比前几个周末减少大约40%左右。
同策咨询研究部总监张宏伟认为：“历次上海楼市调控从政策出台的月份计算，大
约... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 22 现在的实际问题是即时你有足够的额度，不能很顺利地取现金出来，北上广现在的情况
是取大额的现金比以前难度大了很多，银行设了不少软钉子，我倒觉得黄牛更加方便和
快捷，估计未来几年可以看到的情况。
另外，我问了一下如果非常大的额度需要出境，例如卖了房子换刀的情况，牛牛说需要
几个点的服务费从境外帐户汇入你的境外帐户，还告诉我一些贪官污吏的钱能赚再多差
价，他们也是不参与的，担心吃牢饭呢。 |
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发帖数: 1 | 23 2018年策略：买入一线城市房地产
2017-11-20 05:57
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摘要：市场调整+政策限价+房企冲量=捡便宜。
最近更新少了点，一直在做复盘和房企的研究，把去年3月调控以来的观点梳理了一遍
，看看哪里做错了。所幸的是，大的判断没有闹笑话。
记得这轮调整最艰难的时期是去年10-11月，一是史上最严厉的调控，打击了大家对市
场的信心。二是特朗普上台前后的人民币汇率大贬值，加剧了人们关于资本外逃的担忧
。那段时间里，我还是坚持“这依然只是一次调整，并且高点到低点的调整幅度不会超
过2008年的判断”。在今年年中的一次论坛上，有观众问，今年的房价会如何，我的回
答是：下跌的可能性很低，实际价格依然会上涨。这些到年底就会有数据出来验证。
从市场运行来看，感觉要比我想象得还要好一点。一方面，这1年的深圳房价，基本稳
定。而另一方面，部分优质区域的价格还是在上升。比如深圳湾，在这样的调整市，豪
宅的价格还是录得了20%左右的上涨。而在距离深圳湾最近的科技园区域，有个即将入
市的楼盘，它的预期价格，相比2015年底调控前夕，依然升了25%-30%，这是在限价的
情况下。
复盘梳理最大的... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 24 钱少花点东西好点
比如华为Lenovo高配都不需要太多钱。。。美国的产品基础价的二到三倍，中国也就是
三分之一。
美国的服务更是离谱，
换个件网上一百，卖给你说有保修，卖你300，然后手工不会低于价格，再然后还有税
收，还有各种环保费，差不多到800元。
国内连装代买150到头。
实际上国内富人到美国就是挨宰的
而且经不住宰，
美国人看有钱咔嚓一刀不是绝对数而是相对数
比如七千万。
没有主席统一领导
中国的富人全世界被人喊打，
太可怜兮兮了 |
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B*V
发帖数: 3365 | 25 新华网北京10月9日电(记者赵晓辉、沈而默、潘清、陶俊洁)10日，A股将迎来4季
度的首个交易日。在九天休市期间，海外市场跌宕起伏，热闹非凡。节日过后，A股市
场走势又将如何，分析人士认为，虽然A股恐仍将持续节前的低迷走势，但前期股市对
负面因素已经过度反应，四季度有望伺机反弹。
A股估值中枢低于历史低点
今年以来，A股市场在流动性收紧政策、经济增速预期下降、外部市场震荡加剧等
多重因素的交织作用下，呈现震荡下行的走势，三季度更是指数不断创出新低。截至9
月30日，今年以来上证指数下跌15.98%，沪深300(2581.351,-6.83,-0.26%)指数下跌17
.48%，代表中小盘股票的中证500指数跌幅更高达21.87%。
持续的下跌不断拉低A股估值，也刷新着人们心中的股市“底部”。历史上，A股市
场曾分别在2005年11月和2008年10月由于资金供求和经济极端恶化形成底部。南方基金
(微博)认为，依照这两个大底的标准来看，目前A股已逐步进入底部区域，A股市场当前
的整体PE水平相当于2005年998点、2008年1664点的水平。
不过，值得注意的是，当前市场的整体市净率依... 阅读全帖 |
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m*****q
发帖数: 1930 | 26 04 Corolla LE, 90k miles,
做了一下mechanics test，发现tires，front brakes,battery，belts (not timing
belt), power steering fluid, transmission fluid,coolant属于‘may require
future attention’，前三个可能要在冬天之前换。
KBB上这个车good condition是6400.
这种情况，啥价合理？ |
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l********g
发帖数: 17 | 27 现在开的civic，嫌太小，想换个空间大点儿的，可以装点东西的。价格不要太贵，空
间稍大点能多装点东西的。
想买SUV，但是小孩晕车，SUV又觉得后排没有sedan稳。
今天又试了试Nissan Altima,感觉各方面还可以，Don Davis 正好有deal，Altima 2.5
(不是2.5S，没有AM/FM/CD), MSRP $21,000,最后出门价$17,600（包括tax,title等）
，大家觉得这是一个deal吗。 |
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l********g
发帖数: 17 | 28 SE 2007, 2007年6月出厂，bumper-bumper应该刚过期，但是powertrain应该是5年
60000迈，不知道换owner后还有没。
车开了38000迈，不知道16800这价咋样，税后的，税前大概15700。
出出意见。 |
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r******r
发帖数: 314 | 29 谢谢回复！
主要是有朋友买得t&c,他说的他家的小毛病不断。
不过我现在也在看dealer的美国车，
刚刚查了本地比较大的一家dealer，有辆04年caravan基本款，6万8迈，要价8300。one
owner，clear title, 打算去看看。kbb上 6700，打算坎价到7000。不知道这个价钱
怎麽样？跟dealer没打过交道，不知道该怎麽坎价？ |
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C******n
发帖数: 9204 | 30 性价比性价比性价比。钻性价b眼里啊。
买个雨刷还jb性价b。 |
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r*********3
发帖数: 342 | 31 如果在一个税率比较低的州买了车，过几个月relocate到一个新的州，注册时要交差价
吗? |
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S*********s
发帖数: 1963 | 32 北卡的话，无论你啥时候买的车（并在原来所在州已经交税），都要再度交税。
不过如果买车已经超过90天了，那么有个tax max是$150；如果90天内买的，则补交差
价则可。 |
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z****8
发帖数: 5023 | 34 我是大dealer买的 原因是第一辆车 没人带去远地方 直接去了有pick up的dealer 贵
了点 应该还能还点价 但是也蛮省心的 拿回来之前还等了一个小时 他们做了次检测
拿回来一看 机油刚换的 各种液已经加了 机械检测不用做了 省事。。。就是后胎缺气
又拿去补了点气 估计他们偷懒了 在用的轮胎有车载检测 备胎就没动过 |
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D*******l
发帖数: 5462 | 35 去3个店古价
选中间的，拿钱换灯，剩余的请吃饭。 |
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g**u
发帖数: 504 | 36 Subaru forester 2013 也就这个价，waranty 还多点呢。
0 down， $343/60 MONTH，免费两年保养换油什么的我CREDIT一般，EXPERIAN 660分左
右 |
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k*******u
发帖数: 7 | 37 出门价34400，价格怎么也再降不下来了，6.5% tax
问下大家，dealer的extended warranty有必要买吗？10年/10万mile，bumper to
bumper, 大约1600。当然这个warranty不包括轮胎，电瓶，灯泡，雨刮什么的，不过新
车来说，估计regular要换的也就是这些了，这个extended warranty有必要买吗？ |
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d********3
发帖数: 7220 | 38 一直计划进个7座车，一来朋友来可以两家一起出去旅游，二来自己家出去野营可以直
接睡车上，省的搭帐篷。而且希望车不要太大，否则LD平时入库停车什么的太不方便，
所以本来想入Yukon Denali和Expedition之类的就不考虑了。还有个原则是不要花太多
钱，因为这个毕竟是secondary car，也不会每天开，所以Navigator和Escalade这两个
我们喜欢的车型就算了
抱着这几个原则看了两天车，礼拜五去看了Explorer、Arcadia、XC90，Arcadia第三排
座椅放起来后空间明显不足，只能放两个小行李箱，pass。Explorer sport让我很惊艳
，外形非常漂亮，前脸的栅格很性感，动力方面3.5升双涡轮365马力，Ford sync
面板极富现代感，总之就是这个价位应急7座车的完美代表
贴个网上抓来的图，可惜我们刚到dealer，唯一的一部sport就被调走了，只摸了一下
连试驾都没来得及。看了下普通版，第三排竖起后后面空间不算长，但是很深，所以可
以放两个大号行李。后两排可以完全放平，所以野外过夜没问题。唯一的不足是车门边
的橡胶做工粗糙，而且加点配... 阅读全帖 |
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d********3
发帖数: 7220 | 39 一直计划进个7座车，一来朋友来可以两家一起出去旅游，二来自己家出去野营可以直
接睡车上，省的搭帐篷。而且希望车不要太大，否则LD平时入库停车什么的太不方便，
所以本来想入Yukon Denali和Expedition之类的就不考虑了。还有个原则是不要花太多
钱，因为这个毕竟是secondary car，也不会每天开，所以Navigator和Escalade这两个
我们喜欢的车型就算了
抱着这几个原则看了两天车，礼拜五去看了Explorer、Arcadia、XC90，Arcadia第三排
座椅放起来后空间明显不足，只能放两个小行李箱，pass。Explorer sport让我很惊艳
，外形非常漂亮，前脸的栅格很性感，动力方面3.5升双涡轮365马力，Ford sync
面板极富现代感，总之就是这个价位应急7座车的完美代表
贴个网上抓来的图，可惜我们刚到dealer，唯一的一部sport就被调走了，只摸了一下
连试驾都没来得及。看了下普通版，第三排竖起后后面空间不算长，但是很深，所以可
以放两个大号行李。后两排可以完全放平，所以野外过夜没问题。唯一的不足是车门边
的橡胶做工粗糙，而且加点配... 阅读全帖 |
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g******h
发帖数: 25 | 40 完全小白，出于安全考虑和版上热门，今天去试了BMW X3， VOLVO XC60，MB GLK350。
结果感觉和版上讲得完全不一样，dealer几乎不肯讲价，请大家帮着参谋一下，是我们
的要价太低了吗？
1. BMW X3 28i metalic paint,driver assistance package MSRP 42,225
我们说OTD 38，000, 一个年轻的dealer说至少OTD 42，225,否则根本没法谈
2. Volvo XC60 T6, technology package,BLIS,MSRP 45,000多
上来一个年纪大的dealer，说最多降1,000，sale price 44,000。我们说38,000 sale
price, 我记得版上还有人拿到38,999+TTL，结果我们说完dealer说完全不可能，thank
you for your time，感觉直接给轰出来了，汗
3. 然后去了benz，GLK350, 有一辆开了500多迈付不起downpay拿回来的，原价41,000
，现在39,500。销售小哥说尽管开价，我们说34,000，结果m... 阅读全帖 |
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f****t
发帖数: 15913 | 41 换个dealer问问价,email contact first. Do not show up before both parties
agree on price. |
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l****n
发帖数: 3081 | 42 7刀出头一瓶，dealer那里买东西别忘了砍价，要wholesale价，最好网上找到别的
dealer便宜的网上价打印出来让他match。
一堆说compatible或者recommend的。不太敢信。据说mazda3比较挑ATF。网上看到以前
有人认为Mercon V是一样的，结果mazda专门除了个TSB说不一样，别混用。 |
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q**d
发帖数: 1470 | 43 ＬＺ太傻了。
上海教规考试只要付３００块给考场，考试的时候正确答案选项下就会有红框提示。
根本用不着买什么教材。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
刘先生拿交规考试来举例。因好多年没有摸过书本，对复习方法完全不在行，刘先生光
交规考试就考了3次。 “考到后来我自己都心灰意冷了，一边看书一边直摇头，这时同
车学习的另一个学员却看着我苦恼的样子偷笑。 ”刘先生告诉记者，那名学员告诉他
，要通过交规考试其实不用这么辛苦地看书、背题，“只要给师傅交300元钱，就可以
轻松搞定。 ”刘先生将信将疑，但还是这样去做了。
“交了钱之后再去考试时，发现电脑都不是自己控制的。一个题做好以后，电脑下
方会自动提示下一道题的答案，只需点击答案即可，貌似有人在‘远程操作’，让我惊
讶不已。 ”刘先生告诉记者。
而在接下来的培训过程中，刘先生发现驾校的作弊情况还不止于此。大路考200元
、小路考200元，倒桩200元，把钱给师傅，师傅都可以搞定。刘先生说，有时候还有“
通包”价，一次性付钱，所有项目考试都可“打包”通过，“一般‘通包’的行情价是
800元。 ” |
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a******o
发帖数: 16625 | 44 新坑王你好。alloy wheel贵500-600是正常价。这个和轮胎没关系。轮胎都是一个价。 |
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l*******g
发帖数: 27064 | 45 换dealer
ford报价一直都是inovice以下，然后再减去各种rebate
从msrp减rebates的都是臭流氓
发信人: nuaaers (nuaaers), 信区: Automobile
标 题: Re: 求2014 fusion s 的written offer
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 24 15:05:54 2014, 美东)
福特的车价格是这么算的：
你先去edmunds上查invoice，dealer会告诉你这个是进货价
其实这个不是真的invoice，真的invoice是他标的那个价格再减掉3%的当前配置的MSRP
，这个叫holdback
然后再在那个基础上减掉factory rebates和其他rebates
注意factory rebates不同地区不同，有的地方多有的地方少.其他rebates可以有学生
的500和private cash 750
private cash能不能申到看运气，可能是福特根据你所在地区当前的销售情况来决定发
不发的。不一定申的到。假设factory rebates是2000，你又申到了private ... 阅读全帖 |
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x***n
发帖数: 464 | 46 mm，非常感谢你分享你的购买经验。上周我家里换房顶，房顶公司各种drama，我一直
没时间上来看帖子。除了你列出的explorer，咱们考虑的几款车基本一致。最开始，是
我觉得SRX超级帅，总在我老公跟前念叨，后来试车后，我老公很喜欢。但是，我被SRX
小二的铁公鸡做派搞得很郁闷。小二给的出门价居然比MSRP 还多200。然后隔壁dealer
的2016 Enclave有8000 off，加上GM conquest offer的话，挺不错的，于是我又倾向
于买enclave了。不过，我老公还是更喜欢SRX。
ml350 |
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e**********2
发帖数: 101 | 47 版上推荐xc90的比较多，虽然超了点预算，我们也去看了，想着超个一两千块钱也就从
了。
车是很好，除了第三排挤点，上下不太方便，初次印象没啥不好的。家里有最近两年会
有老人常驻，但是平时买菜也不需要一大家子出动，能用上第三排的时候就是出门玩，
一年1-2次吧。家里人都比较瘦小，leg room不够大也能忍，开长途肯定3-4个小时要下
来活动一下。
关键问题是价格，一点都谈不下来，基本的T6 model，最低出门价也要5万6了。大家有
t6谈到5万一二的吗？
其他款能考虑的就是mdx, buick enclave，大家最近买的出门价格都是多少？能给个参
考吗？
还有其它5万刀以内能买下来的3排座suv吗？pilot不太喜欢外形，买pilot还不如上
mini van了。但是上mini van感觉孩子大点还得换suv，不想折腾两遍，老大马上就不
需要坐安全座椅了。 |
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w****e
发帖数: 1883 | 48 如果只有出去玩才用第三排而且一年才一两次，还不如租车。
：版上推荐xc90的比较多，虽然超了点预算，我们也去看了，想着超个一两千块钱也就
从了。
：车是很好，除了第三排挤点，上下不太方便，初次印象没啥不好的。家里有最近两年
会有老人常驻，但是平时买菜也不需要一大家子出动，能用上第三排的时候就是出门玩
，一年1-2次吧。家里人都比较瘦小，leg room不够大也能忍，开长途肯定3-4个小时要
下来活动一下。
：关键问题是价格，一点都谈不下来，基本的T6 model，最低出门价也要5万6了。大家
有t6谈到5万一二的吗？
：其他款能考虑的就是mdx, buick enclave，大家最近买的出门价格都是多少？能给个
参考吗？
：还有其它5万刀以内能买下来的3排座suv吗？pilot不太喜欢外形，买pilot还不如上
：mini van了。但是上mini van感觉孩子大点还得换suv，不想折腾两遍，老大马上就不
：需要坐安全座椅了。 |
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a******o
发帖数: 16625 | 49 Lexus GX460 也是五万多点，比你看的这几个强几条街。
[在 everbright12 (小猪呼噜噜) 的大作中提到：]
:版上推荐xc90的比较多，虽然超了点预算，我们也去看了，想着超个一两千块钱也就
从了。
:车是很好，除了第三排挤点，上下不太方便，初次印象没啥不好的。家里有最近两年
会有老人常驻，但是平时买菜也不需要一大家子出动，能用上第三排的时候就是出门玩
，一年1-2次吧。家里人都比较瘦小，leg room不够大也能忍，开长途肯定3-4个小时要
下来活动一下。
:关键问题是价格，一点都谈不下来，基本的T6 model，最低出门价也要5万6了。大家
有t6谈到5万一二的吗？
:其他款能考虑的就是mdx, buick enclave，大家最近买的出门价格都是多少？能给个
参考吗？
:还有其它5万刀以内能买下来的3排座suv吗？pilot不太喜欢外形，买pilot还不如上
:mini van了。但是上mini van感觉孩子大点还得换suv，不想折腾两遍，老大马上就不
:需要坐安全座椅了。 |
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b*t
发帖数: 46 | 50 我上周也买了一个一样的，多了一个窗户贴膜和车前盖透明膜（防止小石头砸掉漆），
和road assis kit; MSRP33910$,车价砍到26940$，外加delivery fee600，最后出门价
还是到了接近30k，和你基本差不多。你有送maintainance嘛？我就送了第一次换油。
是 |
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