a**********8
发帖数: 1949 | 1 一下为转载，我自己也在慢慢研究，还有很多问题的
这篇作者估计是在国内操作股票，所以里面有些看线啊什么只适用于国内，但概念上大
致相同，觉得还是值得一读的，所以转发大家看看，如果对大家有帮助，那就最好了。
股价拉升前的几个特征
2008-11-30 15:00
特征一:较大的卖单被打掉。总会有一些较大的卖单出现，一旦这些卖单的价位离成交
价较近就会被主动性的买单打掉，这可能就是一种庄家拉升前的征兆。这是因为一旦股
价拉起来以后，庄家最害怕的就是前面被接掉的相对低位的获利盘形成的集中卖压，只
要庄家的资金状况允许，一般都会在拉升前尽可能地接掉一些稍大的卖单。
特征二:盘中经常出现一些非市场性的大单子。挂单的价位通常距成交价较远，有
时还会撤单，给人一种若隐若现的感觉。这种数量较大的单子由于远离成交价，成交的
可能性很小，可能是庄家故意挂出来的单子，其用意可能是表明庄家已经在注意这只股
票。庄家既然要人知道，股价的结局就是上涨或下跌而不会是盘整，需要用其他细节来
确认。但有一点需要注意，庄家在大量出货前有可能做一波上升行情。
特征三:盘中多次出现脉冲式上冲行情。所谓脉冲式上升行情是指股价在较... 阅读全帖 |
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b********i
发帖数: 42 | 2 现在美国利息大概在 3.5% -4%,也就是说， 买一个50万的房子，付20% downpay =10万
，30年的贷款就 意味着你每个月付贷款 1,800美金就好了。 大纽约区，50万的房子，
房租一般 应该都在2000美金 到 3000美金 之间。 property tax大概是 一年$9000 到
$12,000之间。 也就是一个月至少要 $2550, 如果你住的是 condo/co-op/townhouse,
你还要付一部分maintenance fee 对应国内的物业管理费 这个说法。如果你的楼/房子
有20年的低税政策 那就更好啦。
所以说 2,000美金 与其交给房东，不如贡献给自己的贷款，还可以逼自己多存点钱。
好了，如果这个deal 听起来 吸引你， 你就可以继续看下去啦。 首先我不是broker，
不是专业的房子投资人， 我的一些小经验 只适合从来没有接触过在美国买房的人。
从我一直跟踪大纽约区这边的房价，2013年到2016年 狠狠的涨了一笔，但是从2016年4
/5月开始 房价又开始稳定 现在很多房子也在出现降价的情况了。
如果你不是美国公民或者绿卡持有者，只是... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 3 上午7:36（7 小时前）你有没有想过为什么菜农的卖价如此之低，市民买来的菜价却如
此之贵从 人人都是艺术家 作者：梁萧
卷心菜价格低至8分钱一斤 山东菜农绝望自杀
2011-04-20 08:45
新华网
http://finance.huanqiu.com/roll/2011-04/1640503.html
卷心菜8分一斤 压垮一绝望菜农
去年养羊赔了一万 今年又遇菜贱
不堪重压，他选择了离开……
“一瓶矿泉水的钱就能买6棵卷心菜！”对于山东省城历城区唐王镇的菜农来讲，这无
疑是一场“灾难”。当种植卷心菜的农民正值收获时，却传来了令人惋惜的消息。昨天
，有村民给记者打来电话，“我们村有个还不到四十岁的男劳力上吊死了，据说他们家
的地里全种上了卷心菜，今年的卷心菜价才8分一斤……
昨天上午，记者赶往唐王镇，并在众位老乡的带领下来到了选择自杀的村民家里，几间
破砖房，少量的家具，就构成了他的家。“上有老下有小，以后剩下老父老母，还有小
孩子这日子怎么过吧……”一位姓李的大妈凑过来小声告诉记者，这个村民名叫韩进，
今年才39 岁，平时虽然不爱说话但是为人淳朴老实。他的父母今年已经70多岁... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 4 美国底特律房价低至1美元 有人两年买了363套
2013年03月20日05:00 金羊网-新快报 我有话说(3人参与)
美国底特律濒临破产，房价低至1美元
新快报讯 今年3月1日，底特律宣布进入财政紧急状态，许多投机者开始抄底房产
市场。据美国媒体报道，底特律的房产市场现正火热，一些房价低得让人叹为观止，甚
至出现了有房产仅售1美元(1美元约合6.2元人民币，下同)的情况，还有十多处房产的
售价低于100美元。
真便宜有人两年买了363套
40岁的茉莉·麦克莫瑞斯是底特律房产投资公司总裁，日前花费2300美元买下了底
特律闹市区一套200多平方米的房子，这套房子在5年前售价约45万美元，由于屋主拖欠
贷款，房子被银行收回拍卖。
麦克莫瑞斯在接受央视采访时说，这已是近两年之内自己买下的第363处房产，这
些房产有新有旧，好坏不一，但有一个共同的特点，就是便宜，自己进行的最大一笔交
易是用1.2万美元买下了原价170万美元的房产，有些小点的房产则只需花费500美元就
可以买下，这笔钱甚至都买不到名品店的一双高档皮鞋。“很多人会花1100美元买双皮
鞋，但我想，为什么要拿1100美元买双鞋... 阅读全帖 |
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d*****n
发帖数: 3033 | 5 错了，这么玩你就亏死了！
炒股是高处买然后更高处卖出
低处卖再更低处买回来
比如黄金冲破900以后，
1000算不算高，应该买！你要是在高处卖你就傻了！
1100算不算高，还是应该买！
1200算不算高，还是应该买！
1300？买！
1400？买！
1500？买！
不要怕，亏不死人的。
现在掉头了，
1400低不低？应该卖！
1300？卖！
1200？卖！
如果你每次都买一样的量，
然后止损50止盈100，
这个过程是总体是赚翻了的！
你那高抛低吸纯粹胡说八道马后炮，
你来告诉我哪个点你高抛哪个点你低吸！ |
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l*****k
发帖数: 1059 | 6 【第十一】——财源
【第十二章】——交易
【第十三章】——再做交易
【第十四章】——疑犯溜了
【第十五章】——钱庄和汇票
第十一话
财源
浓郁的黑雾萦绕在四周，一团黑色火焰悬浮在半空中，各种莫名的呼唤声在
耳边回响，有的像是在祈求、有的像是在哀号。
伴随这一切的是强大的感觉，拉佩感到自己浑身充满力量。
和幸运金币里面的记忆完全不同，拉佩感觉到的不是魔力澎湃，而是源源不
断的魔力正迅速融入身体中，和肌肉、骨骼、内臓、血管、神经融为一体。
拉佩并不觉得魔力充盈，却有一种别样的充实感，这或许和魔源的差别有关，
别的魔法师可不会选择狼人身上的材料作为魔源，拉佩不知道哪种选择更正确？
在幸运金币的记忆中，拉佩看到过很多非常强大的魔法师，甚至还有传奇等
级的存在，他们可以轻而易举地毁灭一座城市，或者毁灭一个国家，甚至小半个
世界。
但是强大的魔法师们也很脆弱，一个用瘟疫杀掉几千万人的黑魔法师，却被
一把餐刀割断喉咙，还有一位传奇魔法师则被人堵在巷子活活打死，其他魔法师
也大多死在暗算之下，还有一个倒霉蛋是被流... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 7039 | 7 骂两桶油是没有道理的: 石油配额与中国买油的艰难
摘自博客： 自作自受的人生
2014.01.18
对于美国等西方国家来说，他跟中东产油国都签有长期石油合同，这些长期合同是
把石油价格完全钉死的，不管石油市场如何涨跌，都不影响合同协议价格的执行。西方
石油公司与产油国签署了长期供应协议，这个协议捆绑了配额，否则欧佩克这些没有军
事实力的石油出口国，西方的军队早打他们了，就算军队不搞，靠WTO等国际组织也要
打击他们了，这是一个共谋限制新兴国家的机制。由此可知国际石油的涨跌就是针对中
国等后发工业化国家的，而西方去买油都是按照长协规定的低油价来走的，世界的石油
大部分都不是所谓的国际价格。
你以为国际市场上的石油是按照油价可以随便买的吗？石油是需要配额的，油田没
有配额就是你有钱也不会给你油。油田的采油大部分被长协捆死，石油的供货长协是固
定价格同时要绑定配额的。长协的供货部分都有配额保障。配额虽然是为生产性是被长
协绑定的，配额是需要额外代价的！中国为了按照国际价格买俄罗斯的天然气要预付20
年的货款！世界贸易组织在石油问题上是例外的。美国是产油国和成品油净出口国，我
们石油对外依存... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 8 https://www.zhihu.com/question/20276427
Luo Patrick
Luo Patrick
收录于 知乎圆桌 · 342 人赞同了该回答
金融产品有个特点，今天的价格*利率=未来的现金流，等式中的三个数字永远都在变，
但是这个等式是一直成立的。
拿股票来说，一般是企业的盈利情况时好时坏，所以未来能够取得的分红是不一定的。
盈利情况差，分红少，现金流少，今天的价格就要下跌。反过来也一样。
有时候企业自己的盈利状况没有变，但是央行调整了利率，比如今天利率下调了0.25%
，那么股票的价格就应该上升。（当然实际的影响机制比这要复杂，但是大致意思是一
样的）
用这个公式去套债券就很明显了。债券的特点就是每个月付息多少钱、到期一共还本多
少钱都固定好了，未来现金流是不会变的，所以利率越高、今天的价格就越低。
这里面稍微有点绕人的是，债券实际上有两个“利率”！
一个是市场利率，就是我们用来套公式的那个利率。
另一个叫做“票面利率”，虽然名字也叫做利率，实际上只是用来计算未来现金流的一
个参数。债券一旦发出来，这个票面利率就不变了，相应的未来现金流也就固定下来。
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G***Y
发帖数: 9698 | 9 国宝银行案曝光怪现象：华人收入低 为何买得起房？
Jun 6, 2015, 11:10 AM
【侨报记者林菁纽约专题报道】2015年6月4日上午，陪审团将针对国宝银行余下的
58项贷款欺诈和伪造文书指控一一念出，每念一项，都宣告无罪。在场的国宝银行董事
长孙启诚和家人，以及员工们终于长舒一口气，卸下了背了5年的包袱。案发以来，国
宝银行向检方提供了90万页的文件，包括电邮和内外审核报告等。经过19周的庭审，银
行最终在检方的强势诉讼之下获得胜利，但是该案背后涉及的华人收入问题却引人深思。
案例：衣厂工人报月收入5300美元 支付70万头款
国宝银行案中，多个华人借款人的证词显示，他们通常会从四方筹钱来支付比例很
高的头款，买了房子后出租，用租金收入来支付贷款。籍贯温州的国宝客户金女士表示
，2008年她看中法拉盛一幢上百万的房子，父母和亲戚朋友帮忙筹集了约70万，另外还
需要向银行贷款近40万，经人介绍到国宝银行贷款。
检方出示证据，指出金女士在房屋贷款申请表上写着自己每月收入5300元，在一家
地板公司当经理，而事实上她在衣厂做工，年收入才2万多。那家地板公司是金女士的
父亲所有，但... 阅读全帖 |
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m*****g
发帖数: 12253 | 10 ☆─────────────────────────────────────☆
guvest (我爱你老婆Anna) 于 (Thu Feb 23 21:24:59 2012, 美东) 提到:
中产以上看篮球的真的不多.
尤其是Jordan退役之后.
不信你们看看当年电视合同谈判时候的具体市场分析.
从周围的人来看,我身边的工程师们,没1个regular time看篮球的.
只有少数几个看看小牛的总决赛.
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StevenLow (CrossLayer) 于 (Thu Feb 23 21:25:54 2012, 美东) 提到:
spike lee
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albertchang (albertchang) 于 (Thu Feb 23 21:25:57 2012, 美东) 提到:
高产的都是看冰球是吧
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guvest (我爱你老婆... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 最近，《第一批90后已经出家了》这篇文章将90后话题再次推上了议论高潮，其实所谓
的佛系生活，就是一种清心寡欲，当一天和尚撞一天钟的赶鸭子式生活，说白了，还是
丧呗，但为什么正值壮年的90后对生活的态度如此消极呢？
1
“小确幸”与“丧文化”
佛系生活实际上是“丧文化”的翻版。丧文化是目前流行于青年群体当中的带有颓废、
绝望，悲观等情绪和色彩的语言、文字或图画，它的前身，其实就是曾经的‘小确幸’
（小而确定的幸福）。如果说‘小确幸’讲述的是人生的一种‘小获得’，‘丧文化’
则是在‘小确幸’的基础上，更强调人生的‘大失去’。
“90后青年群体”莫名地被贴上了很多负面标签，比如，叛逆，啃老，异想天开、特立
独行等等，没有言语反攻，他们选择了一种主动污名化的叛逆表达方式——自称为屌丝
，废柴，葛优躺，废猫等，这是“90后青年群体”对自身标签的无声反抗。
为什么“致郁系的丧”可以代替“治愈系的鸡汤文”呢？
首先是，面对现实自发形成的焦虑感。90后出生在一个和平幸福的时代，生活条件十分
优越，因此，他们对未来的期望值也很高，面对丰满的理想与骨感的现实之间的差距，
无奈又无助，只能选择这种方式自嗨... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 底特律许多房子已经人去楼空，破败不堪。新华社资料图
美国底特律濒临破产，房价低至1美元
今年3月1日，底特律宣布进入财政紧急状态，许多投机者开始抄底房产市场。据美国媒体报道，底特律的房产市场现正火热，一些房价低得让人叹为观止，甚至出现了有房产仅售1美元(1美元约合6.2元人民币，下同)的情况，还有十多处房产的售价低于100美元。
真便宜有人两年买了363套
40岁的茉莉·麦克莫瑞斯是底特律房产投资公司总裁，日前花费2300美元买下了底特律闹市区一套200多平方米的房子，这套房子在5年前售价约45万美元，由于屋主拖欠贷款，房子被银行收回拍卖。
麦克莫瑞斯在接受央视采访时说，这已是近两年之内自己买下的第363处房产，这些房产有新有旧，好坏不一，但有一个共同的特点，就是便宜，自己进行的最大一笔交易是用1.2万美元买下了原价170万美元的房产，有些小点的房产则只需花费500美元就可以买下，这笔钱甚至都买不到名品店的一双高档皮鞋。 “很多人会花1100美元买双皮鞋，但我想，为什么要拿1100美元买双鞋，而不用1000美元买两套房子，这样，我口袋里还能剩下100美元。”麦克莫瑞斯说。
反应快
国内... 阅读全帖 |
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x**********g
发帖数: 108 | 13 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: chen123 (秋水), 信区: ChinaNews
标 题: 中国的低工资高物价与美国的高工资低物价
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 22 23:34:55 2011, 美东)
越来越多的中国民众发现，国内越来越多商品的绝对价格超过美国，不仅限于名贵产品
，日常生活必需品如鸡蛋牛奶也一样。
价格高出英美
一名旅居英国的学者到宁波参加学术会议，在雅戈尔总部的服装专卖店以50%的优惠价
格（人民币1825元）购买了一套西服，以为捡了便宜，回到英国看到一模一样的西服标
价130英镑。
在哈佛大学对面，一套99平米的精装修公寓房售价275万人民币；浙江大学对面89平米
的精装修公寓房350万人民币。
在中国一套卖3万元左右的Armani（阿玛尼）西服，在洛杉矶用1/5至1/4的价格即可买
到。中国生产的levis牛仔裤在中国商场大多要卖上千元，而在美国levis的官方网站上
价格都在50美元左右，低的只要35美元，高的也不超过80美元。在大陆价格居高的名牌
产品，在美国都是以国内几分之一甚至十几分之一的价格在出... 阅读全帖 |
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c****x
发帖数: 6601 | 14 http://www.sohu.com/a/328945685_636860?spm=smpc.author.fd-d.2.1564100732751rf8jf6O
2019-07-24 10:54
■ 作者 | 宋鸿兵
中美贸易摩擦和科技战的不断升级，曾让美国鹰派欢欣鼓舞，而无数国人则忧心忡忡，
中国经济能否承受美国关税大棒的重击？中国企业，尤其是互联网和高科技行业，会不
会遭遇滑铁卢式的惨败？
7月22日，美国《财富》杂志新鲜出炉的2019年世界500强榜单给出了明确的答案。中国
129家企业上榜，比去年增加了9家，而且在历史上第一次超越了美国，荣登世界500强
排行榜冠军的宝座。这既是世界财富格局的重大分水岭，也是大国兴衰的显著标志。
世界500强以企业收入为核心指标，凸显出各国经济规模的此消彼长。1996年，中国仅
有两家企业上榜，而美国则高达153家，中美经济实力之悬殊判若云泥。2001年，中国
企业增至9家，而美国达到了197家的历史性巅峰，占到全部上榜企业总收入的42%，美
国的经济实力碾压中国毫无悬念。不过，2001年正是中美国运开始逆转的时刻，中国经
济逐渐加速，上榜... 阅读全帖 |
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m********u
发帖数: 14 | 15 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: michaelliu (vegas wonder), 信区: Stock
标 题: 固定比例资金管理方法
关键字: 资金管理,投资
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 6 19:27:59 2013, 美东)
用了一段时间的“固定比例资金管理方法”，觉得比较好用。现在来介绍一下并和大家
一起讨论，希望对我们都有益。
“固定比例资金管理方法”属于公式投资管理计划 (formula plan) 的一种。其概念很
简单，就是投资者在投资组合(portfolio)中维持固定的股票与现金(或高质量bond，这
里我只用现金)的比例，比如说1:1(50%股票，50%现金)。如果股票价格上涨而导致股票
比例增加，那么应卖出一部分股票来维持1:1的比例。相反，如果股票价格下跌而导致
股票比例减少，那么应该买入一些股票来维持此固定比例。具体比例的确定可以根据一
定的客观条件来确定。通常的比例一般在25%与75%之间变动，极端情况下可以变动为10
%至90%。投资者也可以根据个人标准来确定具体比例。
概念虽然简单，用起来确实涉及很多细节... 阅读全帖 |
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m********u
发帖数: 14 | 16 用了一段时间的“固定比例资金管理方法”，觉得比较好用。现在来介绍一下并和大家
一起讨论，希望对我们都有益。
“固定比例资金管理方法”属于公式投资管理计划 (formula plan) 的一种。其概念很
简单，就是投资者在投资组合(portfolio)中维持固定的股票与现金(或高质量bond，这
里我只用现金)的比例，比如说1:1(50%股票，50%现金)。如果股票价格上涨而导致股票
比例增加，那么应卖出一部分股票来维持1:1的比例。相反，如果股票价格下跌而导致
股票比例减少，那么应该买入一些股票来维持此固定比例。具体比例的确定可以根据一
定的客观条件来确定。通常的比例一般在25%与75%之间变动，极端情况下可以变动为10
%至90%。投资者也可以根据个人标准来确定具体比例。
概念虽然简单，用起来确实涉及很多细节。但用熟练后会对资金管理有较好的帮助。下
面我们来对此方法从各个角度进行逐一分析。
1． 长处
a. 可以降低portfolio的整体价格波动。
b. 是一种自然的低买高卖的方法。
c. 在股市价格波动中给投资者机会来进行一些有利于自己的操作，... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zhonghangyue (中行说), 信区: Military
标 题: 美国高工资低物价，而中国低工资高物价的秘密
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 28 21:29:33 2014, 美东)
http://zhapbo.blog.163.com/blog/static/1185911162013658584179
用汇率消灭中国！
有一天一个外星人到地球参观，看到地球上有两棵山上的野树，一棵种在欧洲，一棵种
在中国，都结了野果，外星人很眼馋，对地球人说：“我要买你们的野果吃。”
地球人说：“好，但要先确定你到哪里去买，到中国去买，1人民币1个，到欧洲人去买
，用1欧元1个。”
外星人说：“那我用1欧元买一个好了。”
地球人说：“且慢！其实你不用花钱就可以，你先从中国借一个果子，到欧洲去换1欧
元，拿1欧元到中国去，就可以换10个果子，拿一个果子还给中国人，你就白得了9个果
子，你再拿9个果子再去换9欧元，在到中国去换90个果子，再拿这90个果子再去换90欧
元，在到中国去换900个果子——这样下去中国的好... 阅读全帖 |
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p*********e
发帖数: 32207 | 18 ☆─────────────────────────────────────☆
sybique (Ryan) 于 (Sun Jul 12 13:05:23 2009, 美东) 提到:
前端时间还在看Saab和Volvo的，也不知道怎么想的突然就变卦了买了辆吉普.
2003 Jeep Liberty Sport 4x4 3.7L V6 + Towing Package.
以后要多多请教下版上懂4x4的高人了.
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smalldimple (郁闷的农民) 于 (Sun Jul 12 13:31:45 2009, 美东) 提到:
Jeep Liberty 好像是质量评比 排名倒数第2 的车....晕
特别是02 03 年的车...
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NYC228 (NYC228) 于 (Sun Jul 12 13:48:07 2009, 美东) 提到:
lol
☆────────────────────────────... 阅读全帖 |
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a*****s
发帖数: 5562 | 19 http://news.163.com/13/0320/03/8QCLBGNE0001121M.html
美国底特律濒临破产，房价低至1美元
新快报讯 今年3月1日，底特律宣布进入财政紧急状态，许多投机者开始抄底房产市场
。据美国媒体报道，底特律的房产市场现正火热，一些房价低得让人叹为观止，甚至出
现了有房产仅售1美元（1美元约合6.2元人民币，下同）的情况，还有十多处房产的售
价低于100美元。
真便宜有人两年买了363套
40岁的茉莉·麦克莫瑞斯是底特律房产投资公司总裁，日前花费2300美元买下了底特律
闹市区一套200多平方米的房子，这套房子在5年前售价约45万美元，由于屋主拖欠贷款
，房子被银行收回拍卖。
麦克莫瑞斯在接受央视采访时说，这已是近两年之内自己买下的第363处房产，这些房
产有新有旧，好坏不一，但有一个共同的特点，就是便宜，自己进行的最大一笔交易是
用1.2万美元买下了原价170万美元的房产，有些小点的房产则只需花费500美元就可以
买下，这笔钱甚至都买不到名品店的一双高档皮鞋。“很多人会花1100美元买双皮鞋，
但我想，为什么要拿1100美元买双鞋，而不用1000... 阅读全帖 |
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g********d
发帖数: 19244 | 20 ☆─────────────────────────────────────☆
zhujie8 (结结巴巴) 于 提到:
皮卡是我所有买过的车中最给我惊喜的车了
刚开始没指望太多,
以后发现优点真是太多了, 比如:
安全,无论什么情况,无仑怎么开,别人都得忍让,
高速上强行并道,只要线边上压一压,小车全都让开了.
结实,抗造,无故障,换油都不用架起来(我的护板已拆了).
方便,什么脏的大的物品往上一扔就走,
我环美国开了一圈,耗油也不错,而且回来时,满载人和物品(>1000LB),
开起来没有感觉,耗油也只少一个MPG
以后我们家不会用别的车了!!!!!!!!!!!!!!!!
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zhujie8 (结结巴巴) 于 (Wed Jan 8 23:13:59 2014, 美东) 提到:
忘记说了
皮卡满载时的舒适程度没有任何毫华车能比得上的,
极静,极稳,极宽敞,高高在上.
☆─────────────────────────────────────☆
geniushanb (公孙轩辕... 阅读全帖 |
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s******i
发帖数: 31 | 21 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: shihouzi (孙悟空), 信区: Stock
标 题: 一。利息为什么这么低
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 28 16:35:54 2012, 美东)
令许多人沮丧，银行利息有段时间很低了 （美国七十年代利息高达 16%！）。在这篇
评论中，我希望能回答为什么利息这么低。下篇评论我会解释低利息对你的投资有什么
影响。
现在短期利息（通称“现金利息”）比除经济大萧条后的十年的任何其他时候都低。
要明白为什么它这么低，我们需要知道是什么决定利息。短期利息是由央行（即美联储
）定的。央行的目的是保证稳定的通货膨胀和保持充分就业机会，而利息是它的主要工
具。因此，利息很大程度上依赖于通货膨胀和经济松紧的程度。
下面，我绘制的历史通货膨胀率对比短期利息。利息和通货膨胀率有密切的联系。
道理上，如果利息明显低于通货膨胀，人们不会把钱放在银行，让钱贬值。 每个人都
将把现金投入实体资产，比如买房子，开工厂，等等。对实体资产需求的增加又会导致
进一步的通货膨胀 （人们多去买东西，价格就会涨）。另一方面，如果利息明显高于
... 阅读全帖 |
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w**7
发帖数: 1265 | 22 ☆─────────────────────────────────────☆
sspanzer (sspanzer) 于 (Tue Aug 3 21:38:59 2010, 美东) 提到:
国内有个闲房
放在那里不装修也没法出租 租出去也没多少钱
我爸考虑他国内养老金以后比较少
想一次性卖了, 在美国买个condo或者小house
然后出租, 每月的租金1000多美元也够国内的花费了
即使不怎么升值, 还是比较划算的吧
我想想也是, 从道理上来说听起来是不错的主意
但是我自己没结婚也还都没有买房子(一两年也会买), 所以没什么经验
大家说说这样可操作么
如果房子放我的名下, 将来两个房子, 是不是税啊什么都会很高?
☆─────────────────────────────────────☆
fromSWS (boy) 于 (Tue Aug 3 22:20:06 2010, 美东) 提到:
可行，但是建议考虑以下事项。
1.相当多的condo不让出租。
2.condo的管理费也不低。
3.房租有可能收不到。
4.专业出租说不定还要交营业税。
5.如果能够支付... 阅读全帖 |
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s******i
发帖数: 31 | 23 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: shihouzi (孙悟空), 信区: Stock
标 题: 一.利息为什么这么低
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 28 16:35:54 2012, 美东)
令许多人沮丧，银行利息有段时间很低了 （美国七十年代利息高达 16%！）。在这篇
评论中，我希望能回答为什么利息这么低。下篇评论我会解释低利息对你的投资有什么
影响。
现在短期利息（通称“现金利息”）比除经济大萧条后的十年的任何其他时候都低。
要明白为什么它这么低，我们需要知道是什么决定利息。短期利息是由央行（即美联储
）定的。央行的目的是保证稳定的通货膨胀和保持充分就业机会，而利息是它的主要工
具。因此，利息很大程度上依赖于通货膨胀和经济松紧的程度。
下面，我绘制的历史通货膨胀率对比短期利息。利息和通货膨胀率有密切的联系。
道理上，如果利息明显低于通货膨胀，人们不会把钱放在银行，让钱贬值。 每个人都
将把现金投入实体资产，比如买房子，开工厂，等等。对实体资产需求的增加又会导致
进一步的通货膨胀 （人们多去买东西，价格就会涨）。另一方面，如果利息明显高于
... 阅读全帖 |
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i********y
发帖数: 346 | 24 刚才看到一个帖子“蝌蚪常犯的错误”，说发现蝌蚪总是抛去好股票捂表现不佳的股票
什么的，深有感触。这里我想简单阐述一下关于自己的投资组合是否能击败标普500的
这个老生常谈的问题。这里击败的定义是相当长一段时间里自己的投资组合的夏普比率
好于标普500。
假定美股SP500里各板块轮动整体趋势向上。比如这个月60%的成分股涨40%跌，下个月
仍是60%涨40%跌但是涨的股票和跌的股票有所变化，每月板块像这样轮动，那么长期来
讲SP500是稳定长期向上的。而如果自己的投资组合无法覆盖这么多股票，比如只有5只
或者10只长期持有的股票，那么长期来讲在一个版块均衡轮动的市场波动一定远远超过
SP500（轮到自己股票涨的时候会涨不少且超过大盘，但是大部分时间涨的比大盘少甚
至下跌）。除非自己投资组合中的股票收益远超大盘，否则夏普比率在长期来讲很难超
过一个板块轮动整体向上的标普组合。
那么是不是基于以上的假设和分析就说明如果我们基于交易成本和研究精力的限制在无
法持有数百只股票的情况下就难以击败SP500？我个人认为击败SP500是可能的。因为我
们可以择时，即什么时候买入什么时候抛，在这点上散... 阅读全帖 |
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c*****3
发帖数: 1141 | 25 越来越多的中国民众发现，国内越来越多商品的绝对价格超过美国，不仅限于名贵产品
，日常生活必需品如鸡蛋牛奶也一样。
价格高出英美
一名旅居英国的学者到宁波参加学术会议，在雅戈尔总部的服装专卖店以50%的优惠价
格（人民币1825元）购买了一套西服，以为捡了便宜，回到英国看到一模一样的西服标
价130英镑。
在哈佛大学对面，一套99平米的精装修公寓房售价275万人民币；浙江大学对面89平米
的精装修公寓房350万人民币。
在中国一套卖3万元左右的Armani（阿玛尼）西服，在洛杉矶用1/5至1/4的价格即可买
到。中国生产的levis牛仔裤在中国商场大多要卖上千元，而在美国levis的官方网站上
价格都在50美元左右，低的只要35美元，高的也不超过80美元。在大陆价格居高的名牌
产品，在美国都是以国内几分之一甚至十几分之一的价格在出售。
在美国的二线城市，购买两室一厅的90平米联体别墅（不算地下室），在一个不错的区
需要20-25万美元；如果是租房则需600-800美元/月。即使在洛杉矶、加州和纽约这样
的一线城市富人区，其房价也远低于中国的北京和上海。洛杉矶富人区的一栋使用面积
350平... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 26 据悉，内地“低价团”、“平价团”引发的纠纷、甚至肢体冲突问题已引起相关部门关注，不过始终没有实际政策监管、杜绝。近日广东东莞市一名网民便在微博发布多段短片，大吐参加百元旅行团到云南丽江市旅游的不快经历。
发贴者称，早前与数名友人花了100多元在丽江报团参加香格里拉的“散团”，“签合同时未告知是购物团，可途中被强制购物”。发贴者还指，在旅游大巴上，导游软硬兼施游说团友购物，到了商店后情况更是让他们难堪：“不买遭导游人身攻击、推搡，试图用石子攻击。”
从发贴者发布的短片可见，其中一段在旅游大巴内，披有长发、头戴草帽的男导游不断要求团友抵达商店后购物，甚至恐吓说：“买不够一万，我把你弄死在这！”至于另外两段短片，则是该名男导游在车外不断喝斥、怒骂团友。
短片在网络曝光后，引起不少网民热议，纷纷批评该名男导游强迫团友购物的做法，质疑其恐吓性言论是否已涉嫌违法，要求相关部门介入调查；另有网民认为，发贴者根本就是知道所参加的是“平价购物团”，只是贪心冒险一博自招其辱：“100多元去云南，不是购物团难道是人家旅游公司专门救济你们？天上不会掉馅饼，地上只会有陷阱，买的永远没有卖的精。报团的时候也不想想... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 日本低欲望，空房子如瘟疫蔓延...
来源： 红德内参 时间：2017-12-31
62 0 日本 字号:A-A+
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94万！日本今年新生人口数创历史新低
日本厚生劳动省公布的人口动态统计数据估算值显示，今年日本新出生人口数将仅为94
.1万人，创下1899年有统计数据以来的最低值，连续两年跌破100万大关。
今年死亡人数估算值为134.4万人，比上年增加3.6万人。这意味着日本今年人口将自然
减少40.3万人，这也是该指标首次超过40万。
同时，今年新婚情侣数为60.7万对，比上年减少1.4万对。
平均来看，日本今年每34秒有一人出生，每23秒有一人死亡。
g.jpg
10月23日，东京，一名老人站在马路对面。（新华/法新）
日本媒体评论，这份估算数据显示，日本少子化现象更加严重，人口正在加速减少。
日本厚生劳动省今年4月公布了50年后日本人口数的预测结果。
根据这份估算，日本人口将在2053年跌破1亿，到2065年，日本人口将比2015年的1.27
亿减少三成，降至8808万。
届时超过40%的人口都是老年人！
f.jpg
h.gif
日本人口变化动图... 阅读全帖 |
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l*******g
发帖数: 28502 | 28 ☆─────────────────────────────────────☆
alexlovedove (我爱WSN) 于 (Fri Mar 2 00:09:30 2012, 美东) 提到:
买房子什么的去哪个版问 谢谢
一个人口350K的镇 预计3年内屁挨着地 毕业打算去别的州
现在一个人月租750 物价高 工资低 基本月光不算 估计还要再搭进去两三百
和爸妈,老板商量 都说可以考虑买房 现在应该是到底了
反正就单身一个人住 打算买个$150K以内的小Condo 过几年毕业了卖掉 算投资
除了买车花过几万 第一次花这么多钱 打算问问 谢谢
1) 我这情况应该买 还是继续租房?
2) 考虑到毕业去别的州 打算卖掉或者出租掉 能长期租出去也行 应该是不缺这笔现金
是买市中心学校边上的 1b1b 800-900 SQFT 180K
还是买 一环外 开车到学校/市中心 20分钟 2b2b 1200-1500 SQFT 150K 的的房子
都是新建的
不用贷款 一次付清 我这地税是房产价值的1% 物业费没仔细看
谢谢
☆──────────────... 阅读全帖 |
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L*****0
发帖数: 1 | 29 和大多数人一样，来到美国读书、工作、为了一圆美国梦辛苦打拼。而买一幢属于
自己的房子也是美国梦的一部分。当你有了自己的房子后，好马要配好鞍，那么，一套
高雅、舒适、耐用的家具给你的生活更是锦上添花。
大家都知道，在美国买家具，价格都不便宜，房子买好后，通常置办家具的费用
要相当于房子价格的十分之一。这对于刚买完房子的人来说，的确有一定的压力。我本
人就是如此，为了减少房贷，尽可能的将钱放在了首付上。可是，买了房后，再去IKEA
去买那种简宜家具就有点不合适了。一则IKEA的家具大都是合成板材，不耐用，二则组
装也太复杂费事，为长久考虑，还是买实木家具比较好。所以，先去了一些大的家具店
看了看，比如Macy’s，Ashly等，如果把卧室、客厅和餐厅的家具配齐，还不能买太高
档的，费用已经不菲，虽然一些是on sale, 但还是觉得很贵。而且，送货和组装的费
用也不低，订货后也要等较长的时间才能拿到货，少则两、三个星期，多则要等两、三
个月。正在踌躇间，一位朋友告诉我，不妨去一些local家具店看看，那里的家具不一
定差，价格也很好，并介绍给我一家位于新泽西Kearny ... 阅读全帖 |
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s******i
发帖数: 31 | 30 令许多人沮丧，银行利息有段时间很低了 （美国七十年代利息高达 16%！）。在这篇
评论中，我希望能回答为什么利息这么低。下篇评论我会解释低利息对你的投资有什么
影响。
现在短期利息（通称“现金利息”）比除经济大萧条后的十年的任何其他时候都低。
要明白为什么它这么低，我们需要知道是什么决定利息。短期利息是由央行（即美联储
）定的。央行的目的是保证稳定的通货膨胀和保持充分就业机会，而利息是它的主要工
具。因此，利息很大程度上依赖于通货膨胀和经济松紧的程度。
下面，我绘制的历史通货膨胀率对比短期利息。利息和通货膨胀率有密切的联系。
道理上，如果利息明显低于通货膨胀，人们不会把钱放在银行，让钱贬值。 每个人都
将把现金投入实体资产，比如买房子，开工厂，等等。对实体资产需求的增加又会导致
进一步的通货膨胀 （人们多去买东西，价格就会涨）。另一方面，如果利息明显高于
通货膨胀率，把钱放在银行会更有吸引力，从而阻碍经济增长。
下图是利息的波动相对经济松紧的程度。利息的波动主要受经济松紧的程度的影响。
如果经济明显衰退（比如现在），央行普遍会降利息。这将1）鼓励把人们现金从银行
里拿出来，而投道实体... 阅读全帖 |
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a****a
发帖数: 5763 | 31 专业投机——大局观:读懂了这篇文章，你才知道为什么要长线轻仓做期货
http://lib.guhai66.com//guhaixinfa/1658.html
看着那么多的人连连亏损，真是于心不忍。我要说的是，一个聪明人，应该用智慧去做
事，你们首先要给自己准确的定位！
我要说的是，你们99%的人把自己定以为天才与超级天才了，你们仅仅是普通人。
普通人应该做自己力所能及的事！先了解下什么是期货吧，期货是远期交割的货物
，说到底就是个贸易.
为什么期货这么残酷，因为你们没看清诱惑的代价。首先要明白，期货是个好东西
，但是期货的杠杆交易却是个极度缺德的东西！全球各大交易所的那帮渣子希望杠杆越
高越好，杠杆越高，期民的血汗钱就源源不断的流进了交易所腰包，hoho...这真是无
本生意，万世基业啊。
一旦你用了杠杆，那么你就要深刻明白，你做了超出你能力范围的事了，期货的本
质仅仅是贸易，现货贸易年均下来，一般人也就10%-15%的利润，而且程序繁杂，辛劳
无比。
如果大家都不使用杠杆 ，交易所的那帮渣子的收入就立即爆跌百分之几百，他们
也不会那么得瑟了。期... 阅读全帖 |
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k********n
发帖数: 18523 | 32 ☆─────────────────────────────────────☆
zeldazxx (rozeta) 于 (Thu Jan 15 12:13:36 2015, 美东) 提到:
个人认为，现在抄底非明智的选择，原因：
1. 前两天刚瞄到新闻说EIA公布的美国1月10日当周原油库存+538.9万桶，预期+175万
桶。好奇的是产量如此大的情况下，大部分油企依旧不减产，而似乎试图通过其他方式
控制成本，大有为了市场份额和OPEC死磕的节奏。OPEC带头大哥有的的是inventory，
估计也是比较任性喜欢死磕的类型。近期双方是否会联合减产，不看好。猜测会等到一
方败下阵来先减产，另一方再减产。这是supply方面的因素。
2. Demand方面呢，铺天盖地的新闻都是欧洲和中国需求减弱，加上季节性因素，现在
非需求旺季。
3. Bankers的carry trade？现在的regulation是不是更严格了，投机性因素对supply
和demand的影响会有多大？
而且，即使到了底部，个人认为油价攀升速度也不能比得上2008年下半年至2009. 主要
还是页岩油的崛起，... 阅读全帖 |
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b**********7
发帖数: 814 | 33 如果你在2015.1.19买入证券股，我会很佩服你的胆量
因为那天我被吓到了，不过我没有被吓倒
我目前还是持有证券股
支撑我能够坚持的不是胆量
而是对超级大牛市最终能够到来的一种虔诚和笃定
现在的沪市点位是3300
相对于那个超级大牛市的终点来说，现在点位肯定不是高点
我不是说这一波就一定会涨到一万点
我只是特别特别的珍惜现在这个点位
现在的点位可以看做是多军发动的“起义”，和之前的几次起义一样，都是为了推翻在这几年不可一世的空军的统治
从2011年开始，当时沪市2700点，我全仓买入指数型杠杆基金
到了2014年那支基金跌到几乎发生下折
我承认当时我还是太单纯了一点
那时候我看过天涯中一篇帖子，写过这么一句：牛市就是大盘指数一次比一次高，熊市就是大盘指数一次比一次低，熊市的最低点是牛市的开始，牛市的最高点是熊市的开始
我很欣赏上面这句话
从08年沪市最低点1664开始到现在，大盘指数确实是一次比一次高
只是我没有料到这牛市的初期会这么久，会这么折磨人
空军对多军的屠杀让我想起了国民革命中的广州起义那种惨烈
如果把之前几年的熊市比作国民革命的话
孙中山以及其领导的革命党人在武昌起义之前... 阅读全帖 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 34 ☆─────────────────────────────────────☆
snowwhite008 (小雪) 于 (Mon Aug 8 11:27:31 2011, 美东) 提到:
打算在dallas买房子了，之前考古发现大家都强调location，location，location。本
想就买在plano的，离上班地方还近。
但一个业余搞点房产出租的中国朋友说，好学区的税都比较高，相当于你要为那些有孩
子的家庭交高税。他建议我们先买个一般学区的，等孩子大了再换好学区。
我就觉得，现在利率低买房子合算，等6,7年后，好学区的房子不知道要涨多少呢。
那个朋友在dallas生活10几年了，我们才搬来，也从没买过房子，所以不知道是不是该听他
的建议。
还有，达拉斯时报上的华人agent靠谱不？
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nkfly (南开阿飞) 于 (Mon Aug 8 11:37:34 2011, 美东) 提到:
yes...
☆────────────────────────────... 阅读全帖 |
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E*V
发帖数: 17544 | 35 【 以下文字转载自 WorldNews 讨论区 】
发信人: EUV (奶特都是卖国贼), 信区: WorldNews
标 题: 上次说中国税赋比英美低的那位5毛大叔，来看看这个帖子。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 30 08:21:15 2011, 美东)
发信人: raulredondo (raulredondo), 信区: Military
标 题: 上次说中国税赋比英美低的那位5毛大叔，来看看这个帖子。
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 29 17:56:17 2011, 美东)
近日，一条微博在互联网上疯狂流传：中国，工资5000元，吃次肯德基30元，下馆子最
少100元，买条Levis牛仔裤 400元，买辆车最少30000元——夏利；美国，工资5000美
元，吃次肯德基4美元，下馆子40美元，买条Levis 20美元，买辆车最多30000美元——
宝马。
孙笛毫不犹豫地转发了这条微博。
一周前，她刚刚结束美国宾夕法尼亚大学一个学期的研究生课程，特意穿着崭新的行头
回国——9.9美元的Crocs鞋，39.9美元的Levis牛仔裤，30美元的... 阅读全帖 |
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s*********e
发帖数: 2076 | 36 按照传统(其实是西方的传统)，求婚或订婚时男方要送女方一枚钻戒(称为engagement
ring)，女方是不送男方钻戒的(看来只有男方向女方求婚了)。结婚时双方互赠素圈戒
指(称为wedding bands)，这才是以后生活中经常戴的戒指。wedding bands因为 便宜
所以经常戴着也不用怕掉怕被抢，而engagement ring因为很贵所以一般都是在某些场
合才戴上的。
我上个月花了折合8400元买了一对白金wedding bands，没有任何样式，就是一对
圈 圈。需要说明的是白金不是铂金(platinum)，白金是white gold，还是gold的一种
， 不过因为颜色是白的而与黄金(yellow gold)区分开来，价钱上白金和黄金是一样的
， 都大大低于铂金的价格。另外需要说明的是要去好的商家买，以后若是圈圈的尺寸
不合适了还可以拿过去改尺寸。
买engagement ring花了我很多时间，需要说明的是，如果有条件，一定要买个钻
戒 送给女方。如果你仔细看过一颗ideal cut的钻石的话，你一定会为它的brilliance
和 fire感到... 阅读全帖 |
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J*******3
发帖数: 1651 | 37 中国成为低智商国家
读书不仅仅影响到个人，还影响到整个民族，整个社会。要知道：一个不爱读书的民族
，是可怕的民族；一个不爱读书的民族，是没有希望的民族。我坚信：阅读始终是知识
的源泉。因此，我建议：少一些应酬，多读几本好书吧！
据媒体报道，中国人年均读书0.7本，与韩国的人均7本，日本的40本，俄罗斯的55本相
比，中国人的阅读量少得可怜。
也许媒体报道的统计数据并不准确，但我们从日常生活的一些现象中，凭直觉也可以感
受到中国人是越来越不喜欢看书。
此前就有人写过文章介绍，在那些发达国家的地铁里，火车上以及一些其它交通工具上
，很多人都在静静地看书。而在中国这些场合，人们要么是在高谈阔论，要么是在打瞌
睡，鲜有看书的人。
在中国各地中小城镇最繁荣的娱乐业就算麻将馆和网吧了，一个万多人的小镇，有几十
个麻将馆五六家网吧是常事。在历史文化名城、炎帝神农故里----湖北省随州市麻将馆
随处可见，几乎所有宾馆、酒店的每个房间都配备了全自动麻将机，90％以上的城乡居
民家里都有麻将桌，不论是官员还是普通老百姓都沉迷于打麻将之中，由于受父母的熏
陶连几岁的孩子都会打麻将。短短几年间随州取代了成都，... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 38 多地蔬菜滞销：白菜6分钱1斤无人买
河北省玉田县，大白菜价格已经降至6分钱1斤了，却还出现了滞销；在山东，大白菜、
芹菜、萝卜、莴笋价格均低至几分钱一斤仍无人问津；其中，山东德州不少地方的芹菜
由于价格太低无人采摘，田间地头一片冷清。今年多个省份都不同程度地出现了蔬菜跌
价滞销。
买菜贵？最近这可能不是问题了！
芹菜一斤1元，白菜一斤5角，莴笋按个卖，一元给两个两元给三个……《华夏时报》记
者近日在北京市大兴区一个早市看到，由于蔬菜价格十分低廉，熙熙攘攘的采购人群，
大多数人出手“豪爽”，大包小包地提着买来的白菜、芹菜、莴笋等蔬菜。
但是，如果你觉得早市的价格已经足够便宜了，那你就错了！北京大型蔬菜集散地新发
地批发市场蔬菜的最低批发价还要低更多。
根据新发地网站监测数据显示，11月1日，白菜的最低批发价是每斤0.13元，小白菜的
最低批发价是每斤0.2元，白萝卜的最低批发价是每斤0.15元，芹菜的最低批发价为每
斤0.2元……
如果你认为这已经是最低了，那你可能又错了！
在河北省玉田县，大白菜的价格已经降至6分钱一斤了，却还出现了滞销；在山东，大
白菜、芹菜、萝卜、莴笋价格均低至几分... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 13878 | 39 一个幼年逃离乡村、渴望融入城市的年轻人，经历种种挫败和失意，无奈回到乡村，却
在无意间发掘了一座财富的宝藏。随着他在淘宝上卖出第一个自制简易家具，短时间内
，数以千计的淘宝店覆盖了整个村庄。
本不起眼的土地上，骤然上演起关于财富、欲望、机遇、争斗的戏剧性故事。商业力量
的勃兴，模糊了城乡之间的边界，也造就了农民与市民之外的另一种人生。
《智族GQ》记者深入“中国淘宝第一村”，尝试去探寻，以互联网为首的现代元素的闯
入，怎样改变着乡土社会的日常、伦理、人心。这里讲述的不仅是一座村庄的财富传奇
，更是一群中国农民的命运激荡。
本文原刊于《GQ智族》 / 采访：何瑫、张弘、沈杰群 / 撰文：何瑫
电视里传来零点报时，此起彼伏的爆竹声覆盖了东风村。那仿佛是夜空中的一场炫富，
谁家放的烟花最多，谁在村里就最有面子。
孙寒却浑身酸痛蹲在路边，打电话叫人来把四脚朝天的车子拖走。十几分钟前，为了逃
离一个令他厌烦的饭局，他借着酒劲猛踩油门，时速到了一百迈。但一块大石撞飞了左
前轮，车翻了三四圈，险些栽进路旁的臭水沟。
一个星期前，他开车出村时心事重重。沙集镇政府派他去浙江领一块牌匾，他有些不情
愿，过... 阅读全帖 |
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r****9
发帖数: 4961 | 40 最近很多新手朋友问，写出来share一下，希望有所帮助。 一家之言，肯定说的不全面，也
不一定都对，而且废话很多，不同意的同学欢迎客气指正，勿拍。 所有意见仅供参考
，buyer assumes all the risk.
这个帖子是对于北美买二手车小攻略的一个补充，请先阅读
http://www.mitbbs.com/article_t2/Automobile/32662099.html
选车：
新车掉价很快，所以也不是很合算。有句话说It loses 25% of value when the front wheels
touch the road.
买车的时候和dealer打交道很多trick. 不管我们做的再多的功课也是业余傻瓜对专业
骗子，结果可想而知。不了解的参见最近威力鲈鱼的帖子。
所以我比较推荐从私人手里买二手新车。你和卖家基本上都是业余对业余，得到fair
deal的机会大大大于到dealer那里买车。 对于菜鸟级来说，我推荐买二手新车：一般
30mi以内，4年之内， 这样的车都还在原厂保修中（自己google确认），买了之后即使
有一些小毛病也可以找dealer免费... 阅读全帖 |
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X***9
发帖数: 7385 | 41 对于跑了很多家dealer比较价钱的人，对钱往往很看不开，和自己过不去，特别纠结数
字上的东西，和自己的时间精力和快乐之间的联系看不清，这种人其实可以不用买车，
因为车这个东西没有最低，只有更低。
我有一个客人上上个月没有买odyssey,想上个月买时候忽然发现因为存货不足honda把
一个1000元的incentive取消了，但峰回路转在月底的时候车行突然宣布可以用flex
cash 2000在odyssey特有型号上，结果这个客户又买成了。
买了之后价钱有可能会高，也有可能会低，但总体趋势是低的。
但如果是你的心理，不管用什么价格买你都不会开心，因为总会在某天有某人用更低的
价格买了一样的车，你要是无法自拔的话，我建议你还是别买车了。
消费=花钱+开心 而不等于 省钱+占便宜 |
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l*********e
发帖数: 5385 | 42 ☆─────────────────────────────────────☆
papayamom (木瓜妈妈) 于 (Sat Jan 19 02:53:58 2013, 美东) 提到:
我娃如今一岁多了，我从六个月就对travel system的stroller忍无可忍，最近刚咬牙
入的baby jogger的city select，一分钱一分货，天壤之别呀。
没有孩子之前对stroller的心理价位很低，觉得一个小车有什么名堂，100多块就了不
得了。有了孩子才知道stroller跟车一样，很多学问，不好用大人小孩都受罪。入新的
之前我很认真的做了功课，重量，体积，各种功能的可调型，轮子的大小和质地，各个
年份的改进，怎么搞deal，还去店里试了很多种。别以为店员什么都懂，好多都一问三
不知，或者胡说八道，包括bel bambini这样的名人精品店。举个最简单的例子，我问
店员city select改成double的时候如果不把second seat拿下来，能不能折起来，折起
来有多大，没人知道。
好的stroller有什么好？好推，一个手就可以推，另外一个手可以遛狗什么... 阅读全帖 |
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T*R
发帖数: 36302 | 43 我个人的看法是寿险要买就买20年TERM。我是不喜欢年金那类的东西。
40岁的人，20年足够保障了。20年过后，房子也付清了，孩子大学也毕业了。
这玩意不就是个保障功能吗？ 我是不指望这个投资的。即使30多岁，估计想买寿险的
人也是有孩子的，20年足够孩子大学毕业了。至于什么医学院的就算了，子孙自有子孙
福。
另外来说，我不是学精算的，瞎讲的啊，寿险的成本，有几条决定因素，一个是买保险
人的情况，这个是无法改变的。我30岁时就想买保险，还好没买，这不好好的活了10多
年吗。
另一个是和买保险时的基准利率有关。因为保险公司是用你的钱去投资然后赔付给你。
如果基准利率低，那么，保险公司的预期利润就低，这就要你付更多的保金。
这两年是基准利率历史最低的时候，反过来，也应该是保金最高的时候。所以你不要急
着买。
我在国内有一阵穷困潦倒的时候给平安保险作过代理。那一阵，正是国内高速通胀期，
银行利率都是百分之十几，所以保险公司的寿险保金就定的比较低，回报比较高。后来
到LFC在美国上市那一阵，利率以经降到极低的水平，几大寿险公司都有很大的帐面亏
损，还好国家把这笔账给兜下了。要不LFC上市都有问... 阅读全帖 |
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p*******1
发帖数: 102 | 44 弯曲只要收入够高够稳定, 10%的首付也可以买百万的房子
经常有人买房首付不足20% 的情况，但首付至少要有5%， 很多美国人其实首付也就是5
%或者10%， 在这里给大家分享一下解决办法：
1。 可以直接做，要付PMI, 就是交保险，和贷款额度及首付有关。 PMI可以从几十到
几百每月；
2。 可以做LPPMI, lender paid PMI, 利率会比一般利率高 0.25% 左右。但并不是每
家银行都做，只有有限几家银行接受LPPMI; Wells Fargo, Everbank, CITI do have
10% down loan program.
3. 做两个loan, 一个80% 的大loan, 剩余的做成HELOC. it is called piggyback
loan, 80/10/10, there is a lot of discussion in Zillow about it, you can
google， many mortgage broker can do 80/10/10 piggyback loan.
每个人情况不同可能解决方案不同，特别是如果牵... 阅读全帖 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 45 ☆─────────────────────────────────────☆
beastbest (beastbest) 于 (Mon Jul 9 21:12:30 2012, 美东) 提到:
期房。还没开盖，lot也没选。如何砍价？砍多少？39万左右的房子。
如果砍不下来，想让builder加upgrades。不知道都有哪些upgrades可以提？
现金买能更便宜吗？
真要是省大钱了，请各位吃饭，顺便交朋友。
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xixipaopao (xixipaopao) 于 (Mon Jul 9 21:23:08 2012, 美东) 提到:
最好不要realtor
如果是inventory的房子， 能加的不太多了，但是还可以要springkler, landscape
要是还没盖好， 或者自己选地盖的话能加的就多了
但是过程可能会很tricky， 最后会花更多的钱
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xixipaopao (xixipaopao... 阅读全帖 |
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l*****k
发帖数: 1059 | 46 书名：《剑的旋律》23
作者：蓝晶
出版：九星文化
手打：艾尔缇蒂
第111话 黑胡子
“赶快跟上，天黑之前我们必须赶到目的地！”一个军官转头喊道。
后方的士兵不得不加快脚步。
这支队伍的规模并不大，也就一百来人，他们刚接到命令，要紧急增援安博特。
安博特也是后勤枢纽，比拉都尔稍微小一点，现在拉都尔遭到攻击，所有物资都被毁，
如果安博特再出事，菲戈特亲王的军队别说北上，能不能回家恐怕都是问题。
这支小队原本驻扎在波法，离安博特有三十五公里，算是最近的人马，才得到这份差事
，这一路马不停蹄，够他们受的。
此刻小队所在的地方位于两座山崖之间，两侧就是壁立的悬崖，中间仅有一条小道，只
能允许一辆马车通行，如果有两辆马车相对而行，其中一辆马车必须往后退才能通行。
这绝对是一个险地，怪不得那个军官催促手下快走，而且他也很聪明，没有明说，随便
找了一个借口。
眼看着小队就要这片峡谷中出来，只要翻过一道山岗，前面就是一片平地，突然头顶上
一声巨响，紧接着无数石块崩落下来。
那些士兵大多没有反应过来，就算来得及反应，这里也没地方躲。
等到一切恢复平静，所有士兵都倒在地上，大部分士兵已经死了，只有几人还... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 河北消费水平低，这个确实不假，因为工资水平也很低，可是东西便宜买到的东西也并
不好啊，并不是“价廉物美”。
举个例子，我在北京买的樱桃，比较贵的是20元一斤的，现在是樱桃的季节，所以比较
便宜，到了河北，贵点的樱桃是12元一斤，但是河北这个12元的樱桃是真的没法跟北京
20元的樱桃相比，味道和新鲜度都差的很远了，便宜没好货，但是按照物价水平，在河
北12元买到的品质应该跟在北京20元买的是一样的才正确啊，然而并不是。
所以现在觉得在河北生活其实很坑的，人们买不起太贵太好的东西，所以贵的好的东西
也不会在河北卖，这生活品质也不行啊，河北人也都很会过日子，就爱攒钱。
再举个例子，就说牙套吧，北京好点的是1800元左右一个烤瓷的，而河北最好的也不过
是500-800元，可是这个500-800元买到的牙套品质也根本不能跟北京1800元的相比，所
以不能说河北比北京物价低，只能说是在河北只出售便宜的次品。
这样的例子简直太多了，所以就不一一列举了，家里总跟我说老家消费低，我只能是呵
呵了，这样不算真正的消费低。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 80后渐入30岁门槛,对于一个30年历史的城市来说,来到一个创业城市深圳的80后将要独立面对人生中的几件大事,购房就是其中一件。限购令后的深圳,房地产市场依然需求火爆,记者踩盘发现其中很多的购房者都是年轻的家庭组合。他们在深圳生活,对于这个年轻的城市和创业的城市来讲,他们大多孤身来深,这里没有父母和父母为他们准备的家,立业成家都要面临在深圳购房的问题。
深圳周刊本期地产策划选取深圳80后这个深圳购房群体之一,选取了10位采访对象讲述他们的购房故事和购房意向。深圳的80后不光在购房问题上有他们自己的取向,而且在这个崇尚资本和投资的金融城市,他们中的不少人对于房子有特别的敏感,或从中获利,或首先置业投资形成稳定收益。在一个财富泛滥的城市,房子不仅是用来居住的,很多时候,深圳的80后对房子也形成特定的需求。
受访的80后中,或者已经购房和曾经购房,但初入职场的他们大多依靠父母等外力交纳购房首付,而自己用月收入来支付月供,不同的是他们中的一些早已不把房子当做单纯的居住场所了,他们已经开始从投资房产中获利。而在现在还没有购房的80后中,房子也是他们工作之外最常考虑的事情,对于房子每个人都有自己的... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 49 俗话说“家事如天”，在家事面前，光鲜靓丽的明星们也容易失去光彩。此前，贾静雯跟孙志浩争女儿，弄得人尽皆知。现在，同样的戏码又将在孙楠与买红妹身上上演。日前，歌手孙楠将前妻买红妹一纸诉状递到法院，要求将两个孩子的抚养权判归自己所有，北京朝阳法院已受理了此案。
孙楠与前妻买红妹“争子”纠纷曝光后，关于“孙楠夺子”、“争取抚养权是处心积虑的阴谋”等传闻传得满天飞。虽然，双方当事人孙楠与买红妹都没有出面回应，而是由他们的身边人出面。先是孙楠的经纪人罗嘉慧强调：“孙楠绝对不是要从妈妈身边抢走两个孩子，而是希望通过法律途径维护自己作为父亲的探视权和抚养权。”昨日，一位声称与买红妹是发小、同时与孙楠关系非常的知情者站出来，反驳5个月不让见孩子、3个月拍戏不回家等说法。最后，她还表示：“现在买红妹谁的电话也不接，她也不愿意提起这些事，她说她不会找律师，到了法庭上，她会自己为自己声讨，让法官评评理。”昨日，信息时报记者也采访了北京市京都律师事务所律师杨大民，分析双方争夺孩子抚养权的法律依据，他认为孙楠胜算的可能性非常低。
总能给你一出罗生门
1 有没有失去探视权？
孙楠方：五个月不让见孩子。
买红妹方：... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 富二代资料图
奢侈品
他们是财富的孩子，银行卡里的数额令大多数人一生难以企及；
他们挥金如土，住豪宅、穿大牌、品名酒，买辆50万以内的车根本不用跟父母打招呼；
他们被人群簇拥着，却也在人群中孤单着。他们被叫做富二代，也是家族企业的继承者，既头顶光环又饱受争议。
日前，记者走进这个略显神秘的群体，带您了解这些冰城“继承者们”，浮华生活背后鲜为人知的幸福与迷茫……
关键词：接班
想过“单飞”但注定得当“继承者”
命运给了颜颜一个“甜枣”，她却偏偏想要“桃”。
今年28岁的颜颜是哈市某公司的副总经理，目前手里管着几百号员工。三年前，她从国外学完市场营销回来，就一直在家族企业上班。每天除了处理公司日常事务，经常要国内外飞来飞去，跟随家人参加各种商贸洽谈，学做生意。
颜颜月薪过万，闲暇时间可以打飞的追看陈奕迅的演唱会，去北京听《人鬼情未了》的歌剧，她不太喜欢人们热衷的旅游目的地，最近想去伊朗、巴基斯坦转转，理由是“那边游客比较少，听着挺神秘”。
在外人看来，颜颜年纪轻轻就身居高位，这是很多人可望而不可即的生活，但其实她一直不太想接班。“很多人都在羡慕我的生活，可我现在拥有的一切，都不是我自己选择... 阅读全帖 |
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