c**********s
发帖数: 295 | 1 请读我一楼的情况介绍，她只是填了申请，信用调查还没做，连房东最后批不批都不确
定，就在中介急匆匆的要求下交了押金。而且根本没有签最后的租房协议。
正常程序房东或中介可以收取五十到一百的信用调查费用，这个费用应该是不退的，同
时保留这间公寓一到两天等待信用调查结果。 |
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c****s
发帖数: 5892 | 2 当外界估计﹐加中两国将于本月底举行的G20峰会﹐正式就加拿大成为中国指定旅游目的地(下称ADS)正式签订谅解备忘录时﹐有消息指有关仪式将会提早于本月24日举行。联邦工业部(Industry Canada)亦已委任加拿大旅游业联会(TIAC)负责鉴定及授权本地合资格的旅行社﹐为日后到加国观光的中国旅客提供接待服务。有关工作已于上月1日开始﹐加拿大中旅社已率先通过鉴定﹐取得资格。
任何未取得资格的旅行社若向中国观光客(探亲或教育考察等除外)提供接待服务﹐便属违规。加拿大旅游业联会发现后﹐便会通知中国国家旅游局﹐由当局向中国当地的旅行社发出指引﹐禁止他们与加国的接待社合作。
鉴定计划的目的﹐是确保接待的旅行社能为中国旅客提供安全及高质素的导游服务﹐例如旅游车购买保险﹑接待的旅行社不会强迫旅客购物赚取佣金等。
确保导游质素旅游车购保险
合资格的本地旅行社须符合一定的条件﹐例如旅游车须购买1,000万元保险﹑过失及错误保险亦须达1,000万元﹐以及公司的3名高层不能有案底及通过信用调查。旅行社每年须重新接受加拿大旅游业联会(下称加旅联)评估﹐决定是否能继续成为合资格的接待旅行社。
加旅联公共事务 |
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c****s
发帖数: 5892 | 3 由于信用调查公司提供给银行的报告有误，一名男子向联邦法院提出自诉，结果开创先例获得损害赔偿5000元。
被法院判决败诉的信用调查公司，同时需要赔偿上述卡加利男子奈莫1000元法律诉讼花费。由于法官辛恩发现信用调查公司TransUnion of Canada Inc.，在提供给皇家银行有关奈莫的信用报告中犯了严重错误，导致皇银拒绝奈莫的商业贷款申请，辛恩判定TransUnion因违反个人信息保护规定及触犯电子文件处理法，必须赔偿原告相关损失，这是国内首次有法官根据上述法规判赔案例。
辛恩法官并在判决书中严厉批评TransUnion的不当做法，他指该公司将其它人的信用数据列入奈莫档案，并还企图将责任推卸给其它公司，甚至在纠正错误后竟不通知银行。
辛恩表示，如果TransUnion在将信用报告送给皇银之前，检查一下档案中当事人的姓名、出生年月日及居住地址，就会发现他们并非同一人。
奈莫在向法院提出诉讼前，曾先将该案送给隐私专员办公室，获回复TransUnion确实犯错，不过已加以更正，但辛恩法官不认为TransUnion 已完全纠正错误，因为该公司虽通知皇银奈莫信用报告已有所修正，却未明列修... 阅读全帖 |
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j****c
发帖数: 19908 | 4 4月20日，公安部部署20个省市区公安机关展开侵害公民个人信息案统一收网行动。4天内
，北京、河北等全国20个省市区公安机关全线出击，一举摧毁了一批犯罪网络，抓获
1700
余名犯罪嫌疑人。目前，侦查工作和后续工作还在进行中，公安机关将进一步深挖。
从无休止的垃圾短信到电信诈骗再到绑架等暴力犯罪，公民的个人信息被赤裸裸地暴
露出来。到底是谁在出卖我们的个人信息？公安部的专案打击为我们揭开了整个犯罪内幕
。从政府部门、电信运营商等信息掌握者，到数据平台和中间商等非法中介，再到非法调
查公司，本该属于我们的信息，成为某些人牟利的工具，同时也将一个个潜在危害带到我
们身边。
数说
38
公安部刑侦局副局长、专案副指挥长廖进荣透露，截至4月23日，全国各地警方共
抓获
侵害公民个人信息犯罪嫌疑人1700余名，挖出犯罪源头38个。
信息源来自“四面八方”
在公安部的前期部署中，打击源头是本次专案的重中之重，“不管涉及到哪个部门，
一定严查到底”。据公安部透露，此次专案行动查获的源头中，有公务员，也有政府部门
协助人员，还有公司职员。涉及到的部门和公... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 5 昨日，省委书记汪洋带领考察团，在东莞大麦客学习先进经验。南都记者 梁清 摄
南都讯 “用人少了，产量大了，技术水平提高了，一升一降，初步扭转了珠三角
低端产业高度聚集的局面。”昨日，全省加工贸易转型升级现场会在东莞市召开，省委
书记汪洋表示，从2008年金融危机以来，广东省加工贸易转型升级取得了重大的阶段性
成果，下一步要下大力气改善营商环境，让企业无须拼命找“一把手”就能畅通无阻地
做生意。
扭转珠三角低端产业聚集的局面
汪洋说，过去几年，我们把加工贸易转型升级作为广东科学发展的重要突破口，取
得重大阶段性成果，其中，最突出的变化是提升了整个产业的层次和竞争力。
短短四年时间，劳动密集型产业比重下降了近10个百分点，资本和技术密集型产业
则上升了近10个百分点。从事加工贸易的劳动力从1600万下降到1400万，减少了200万
人。企业减少了4000家，但是每个企业的规模提高了36%。“用人少了，产量大了，技
术水平提高了，这初步扭转了珠三角低端产业高度聚集的局面，催生了企业的创新能力
，促进了品牌建设，改善了对外贸易的结构。”汪洋说。
对加工贸易要“为我所用”
“对加工贸易这种方式，... 阅读全帖 |
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H****g
发帖数: 14447 | 6 今天，村里农民多做一天工，能赚20元，相当于一天能赚50只鸡蛋（比“文革”时期高
16倍），4斤肉（高15倍），5.7斤鱼（高16倍）。以食物作价值基准，我们看到，即使
是在社会底层的农民，改革开放也使他们的实际收入水平增加了许多倍。
我们应该承认，农村教育和医疗在“文革”时虽然便宜，可学校条件差，不教知识，学
生还整天下农场劳动，学校应该给学生发工资才对（亦即学费为负数）。赤脚医生听起
来浪漫，但医疗水平就是另一回事了，跟今天农民自己去药店买药自治几乎没什么区别
。从这个意义上讲，现在农民不仅可以在当地就医，也可通过高速公路和铁路到城市就
医，费用是增长很多，但另一方面，就医的选择空间也多了，这说明福利提高了。
以上摘自陈志武《为什么中国人勤劳而不富有》。
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汪洋提到，自己最近看了一本书《为什么中国人勤劳而不富有》，书中一个重要观点就
是中国的营商制度不健全。“一方面，政府是很忙的，政府官员经常加班，另一方面老
百姓、企业赚不了钱”。汪洋说，产权保护、信用调查、贷款回收、审批公关，这些环
节消耗了时间和空间成本... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 7 内地反腐重挫澳门赌场 贵宾厅业务持续下滑
2013年05月15日03:53 第一财经日报 我有话说(9人参与)
郭兴艳 罗琦
虽逢多雨时节，新港澳码头内外人潮涌动。旅客们一出码头，各色赌场接送穿梭大
巴便映入眼帘。客人还在犹豫之际，打着伞的赌场工作人员已凑了过来，热情地用普通
话招徕，将金主们迎至自家的免费专车上。
而在富丽堂皇的赌场大门外，迈巴赫62、宾利雅致、劳斯莱斯幻影等超豪华轿车不
时出现，搭载着各式各样贵宾到来。至于再“神秘”一些的客人，则可以乘坐专用飞机
，直接“空降”至赌场。
这里是澳门，一个充满了各种游戏规则的地方。35家飘逸着独特味道、遍布风水摆
设装饰的澳门赌场内，每间的光线都经过特殊测算——既不会亮得刺眼，也不会暗得令
人疲倦，能让赌客们不分昼夜地沉迷在赌桌上。
自2006年超越美国拉斯维加斯成为世界第一大赌城后，澳门如今的博彩收入已是拉
斯维加斯的7倍。澳门特区政府统计暨普查局数字显示，2012年澳门博彩收入为2953亿
港元，拉斯维加斯去年收入则为50亿美元(约合388亿港元)。
经过多年的快速增长后，澳门客源增势已呈放缓态势。2012年到澳门旅游的游客仅
... 阅读全帖 |
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i*******e
发帖数: 14 | 8 我拿到SSN一年，已经LEASE了两辆车，其中一辆后来转给了同学。LZ说的第一第二条我
都赞同，而且现在很多车LEASE的DEAL即使最后BUY OFF的话价格也和贷款差不多，但
LEASE明显选择更灵活些。
如果你能预估一年开车的距离，未来几年工作不会有变动，考虑LEASE没什么问题。但
你说的磕磕碰碰DEALER是不管的，归保险公司，而且如果你的磕碰超过了所谓的“正常
损耗”还会被罚钱。
至于信用问题，就我所知大众和FORD对学生的信用调查都是很宽松的，如果你是学生应
该问题不大。其他厂商不清楚。 |
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y*********7
发帖数: 6 | 9 $1550 两室一厅COOP (Jr-4)，皇后区雷哥公园, 纽约。包水，暖气和煤气。一年合约
，七月底可入住，具体日期可协商。
两个卧室都朝南，窗多，光线明亮。独立厨房有窗，浴室有窗，通风。全部木头地板。
每个房间都有橱柜，可放很多杂物。后院有专设的儿童游戏场所。在二楼，楼下有洗衣
房，有住家修理工。
64 Road and Saunders St, 邮编 11374. 出入方便，G,R,V地铁站步行两分钟可到.
PS139学校红苹果幼儿园都在5分钟步行距离，超市商场很多，购物方便。需信用调查$
50和管理公司批准. 详情如下。有兴趣的请回复 c*********[email protected]. |
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m******i
发帖数: 29 | 10 纽约森林小丘Forest Hills 公寓楼内大两室公寓
环境优美， 安全， 安静，
新装修， 两间卧房特大，全新厨房，高级橱柜， 大理石台面， 木地板，全新电器，
按摩浴缸。
南北通透，交通方便。附近餐馆超市， 影院，图书馆，超市，全部步行距离。
近地铁， Forest Hills/ 71st Ave 站，E, F快车 15 minutes into Manhattan. 近公
车，长岛铁路， 去Flushing, Elmhurst 中国超市交通便捷. 近中学小学。
水电气暖全包，需信用调查， 月租 $2150，
请电 917-887-6727 |
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s******h
发帖数: 3 | 11 有两间房可供选择出租，小屋面积约100平方尺，月租400元/月；大屋约17*12平方尺,月租525元/月。两房均带窗透气好，带壁橱，有床，单独卫生间。高速宽带无线上网，免费使用洗衣机
，烘干机；厨房用具一应俱全，有阳台，小区安静舒服，可免费使用游泳池。
社区简介：
地处ALEXANDRIA一号路附近，距I-395 & 495入口约5 miles，购物方便，饭店及娱乐场
所应有尽有，15分钟驾车可至DC，公交车通入小区，接地铁站。
房租：
预付一月押金，签协议（半年至一年），需做信用调查，搬走前须提前30天通知。水费
免，电费与另一专业男生室友分担，月均50-60元/月。
房主要求：
市内禁止吸烟，无宠物，不得损坏家具用具，保持室内安静整洁，出租的房屋以一人居住为宜，男士优先
E-mail: s************[email protected]
Location: Laramie place, Alexandria, VA 22309 |
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i*********r
发帖数: 201 | 12 700尺超大一室一厅。地处Thornton Pl.& Burns St.,邮编 11374
位于公寓楼六楼。多窗光猛。直视曼哈顿。
地段安全。安静。楼后有大片树林。环境好。
近地铁EFRV车。走路8分钟到67Ave车站。购物便利。
洗衣房在公寓楼一楼。24小时闭路电视。
月租$1350。包暖气，水，煤气。不包电。
需信用调查。
no pets. no smokers.
适合学生及有正规职业人士。请电718-503-4230
照片请参见：http://picasaweb.google.com/qutie.cutie/ApartmentForRent# |
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y*********7
发帖数: 6 | 13 $1550 两室一厅COOP (Jr-4)，皇后区雷哥公园, 纽约。包水，暖气和煤气。一年合约
，七月底可入住，具体日期可协商。
两个卧室都朝南，窗多，光线明亮。独立厨房有窗，浴室有窗，通风。全部木头地板。
每个房间都有橱柜，可放很多杂物。后院有专设的儿童游戏场所。在二楼，楼下有洗衣
房，有住家修理工。
64 Road and Saunders St, 邮编 11374. 出入方便，G,R,V地铁站步行两分钟可到.
PS139学校红苹果幼儿园都在5分钟步行距离，超市商场很多，购物方便。需信用调查$
50和管理公司批准. 详情如下。有兴趣的请回复 c*********[email protected]. |
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y*********7
发帖数: 6 | 14 $1550 两室一厅一浴，屋大光亮,雷哥公园. 月租包括煤气，热水，暖气.
全部木头地板，超大厅与两卧室全部朝南，明亮宽敞。每个房间都有橱柜，可放大量东
西。有窗浴室，厨房独立有窗。后院有专用儿童乐园，楼下有大楼专用洗衣房。不可有
宠物。
出入方便，学校幼儿园都在5分钟步行距离，超市，商场很多，步行两分钟可到地铁G,V
,G @63Dr. 需信用调查$50, 管理公司签一年租约.
地点在Saunders St & 64 Road. 有意者请回信：c*********[email protected]
详情如下:
$1550 Huge and sunny 2 bedrooms (Jr-4) and one bathroom Co-op
Rent Included: Heat, Hot water, Gas
Available in August 1. One year lease with the Management Office. $50
Credit check fee and quick approval.
Features: Large and sunny bright rooms. |
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k******e
发帖数: 1 | 15 地点：Idylwood Tower (Pimmit Dr., Falls Church, VA 22043)
(近Tyson’s Corner, West Falls Church地铁站, 巴士站, I-66 &
I-495, 交通便利)
单位大小: 1108 Sq
房租：$1700 (包水、电、瓦斯、洗衣机、烘干机、小区管理费)
单位设施：厨具新(2008), 地毯新(2008), 窗户新(2009), 阳台门新(2010)
租约条件：需付一个月押金、需签一年约、需付小区管理公司搬入手续费$200、愿接受
信用调查
单位明亮、视野佳(11楼)，小区有停车场, 24小时保安, 及多项设施﹙游泳池、网球场
、篮球场、健身房、野餐区﹚，适合同学合租或专业人士居住。限不烟不酒无宠物爱干
净者。
意者请电邮 k*************[email protected] |
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a********e
发帖数: 136 | 16 房子出租，要怎么查看房客的credit or eviction record。
有什么网站嫩个提供这样的资料？
我需要房客的Social Security #等资料吗？ |
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b**********n
发帖数: 14 | 17 在纽约法拉盛，一个独立的studio，房子直接是房东招租的，六十多岁华人老太太，房
间和apt环境都不错，租金也不错，但就是申请方面要很多材料，另外 要申请费600，
直接开支票给管理公司；然后他们会审核，面试，最后确定是否批准，无论批准与否
600都是不退的。我还给房东200订金，而且她跟我约定的是这200算是空房补偿，因为
公寓审核要两三周。
200还可以理解，毕竟人家也没找中介，房子在这里空着心理落个踏实，但600的申请费
是在不能接受，附近地段类似的公寓的分租申请费顶多都是一两百块（看论坛里的帖子
一两百已经比别的地区高很多了，加州的朋友说他们那边租公寓从没交过申请费，顶多
要交押金），但管理处做的事情都是一样的，也就是查查信用，开个会研究下，为什么
这家要600块？
问房东，说就是因为申请费高，有不少来求租的人都放弃了，她也很不爽，但又说目前
为止她的历任房客还没有申请被拒的，说让我自己考虑好。中间我还自己打电话到公寓
管理处询问为何申请费这么高，人家大致解释就是说除了信用调查之类的开销，也是一
个保证金类的性质，是对房东房客双方面负责之类的云云。事后房东知道我打电话还责
备... 阅读全帖 |
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b**********n
发帖数: 14 | 18 在纽约法拉盛，一个独立的studio，房子直接是房东招租的，六十多岁华人老太太，房
间和apt环境都不错，租金也不错，但就是申请方面要很多材料，另外 要申请费600，
直接开支票给管理公司；然后他们会审核，面试，最后确定是否批准，无论批准与否
600都是不退的。我还给房东200订金，而且她跟我约定的是这200算是空房补偿，因为
公寓审核要两三周。
200还可以理解，毕竟人家也没找中介，房子在这里空着心理落个踏实，但600的申请费
是在不能接受，附近地段类似的公寓的分租申请费顶多都是一两百块（看论坛里的帖子
一两百已经比别的地区高很多了，加州的朋友说他们那边租公寓从没交过申请费，顶多
要交押金），但管理处做的事情都是一样的，也就是查查信用，开个会研究下，为什么
这家要600块？
问房东，说就是因为申请费高，有不少来求租的人都放弃了，她也很不爽，但又说目前
为止她的历任房客还没有申请被拒的，说让我自己考虑好。中间我还自己打电话到公寓
管理处询问为何申请费这么高，人家大致解释就是说除了信用调查之类的开销，也是一
个保证金类的性质，是对房东房客双方面负责之类的云云。事后房东知道我打电话还责
备... 阅读全帖 |
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m******i
发帖数: 29 | 19 纽约森林小丘Forest Hills 公寓楼内大两室公寓
环境优美， 安全， 安静，
新装修， 两间卧房特大，全新厨房，高级橱柜， 大理石台面， 木地板，全新电器，
按摩浴缸。
南北通透，交通方便。附近餐馆超市， 影院，图书馆，超市，全部步行距离。
近地铁， Forest Hills/ 71st Ave 站，E, F快车 15 minutes into Manhattan. 近公
车，长岛铁路， 去Flushing, Elmhurst 中国超市交通便捷. 近中学小学。
水电气暖全包，需信用调查， 月租 $2150，
请电 917-887-6727 |
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d**********r
发帖数: 502 | 20 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: dongbeitiger (dongbeitiger), 信区: SanFrancisco
标 题: ［出租］南湾顶尖学区Lynbrook高中4房2.5浴1822呎townhouse月租3950$
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 3 15:50:16 2018, 美东)
南湾顶尖学区 Lynbrook 林布如克高中/Miller 米勒初中/Meyerholz 梅氏小学。
1822英尺4房2.5浴两车车库townhouse，月租3950$。
小区环境安静优美，有加热游泳池。
室内刚刚重新油漆，双层玻璃窗。楼下有客厅，厨房，一卧室，半卫生间。客厅有壁炉
，硬木地板和新百叶窗。厨房新炉头，新油烟机，一年新冰箱。车库有洗衣机，烘干机
。楼上有3卧房，2卫生间，主卧有双洗手盆。
走路到韩国超市H-Mart，饭馆富華軒(Golden Palace)，一品香(Hankow Cuisine), 85C
烘焙店(bakery cafe)，近大华超市Ranch99和trader Joe's, 近多处课后辅导班，生活
学... 阅读全帖 |
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t****3
发帖数: 2337 | 21 8万6是全部价格，是短卖，最高价格时是17万。大学边，一年合同，7月签就能上千，
现在学生都有房了，客源少。是淡季。我按1/100房价算的月租。 指纹调查是因为她是
受聘于high school，政府给做的，比较放心。银行存款是要三个月的账单拷贝，看收
入和支出。
信用调查收35申请费，网上做的。
润空间比较小。 (你是按月租的吗？ 怎么租金还分淡季旺季？) 我个人认为如果10年
预期的全部租金大于房子售价， 大概就是不错的DEAL。 |
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n*****i
发帖数: 819 | 22 新买的房子离这个房子很近，所以不想找租房公司了。想找一些指南或攻略什么的学习
一下，比如怎么带人看房子，要问什么问题，怎么做信用调查，怎么准备合同等等。谢
谢 |
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b**********y
发帖数: 7371 | 23 这不叫"擅自"，你在添申请的时候应该是有同意了申请费和基本花费，包括信用调查和
沽价费滴 |
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a****n
发帖数: 8553 | 24 无奈搬家,以前的房子还有5个半月的合同.跟管理公司谈了,合同上是不能结束,也不能
找人take my lease.找sublease也行,但我们作为申请人必须留在合同上,新房客作为我
们的室友共同承担各种liability,管理公司会对新房客做信用调查.而我们最初的押金
也只能等合同结束才能拿出来.
我们现在的想法是找人sublease,让对方交给我们押金,房子我们打扫干净最后他们搬出
时也要同样打扫干净,否则管理公司扣我们多少,我们也要扣他们多少.
因为这地方租房的主要是学校的学生学者什么的,明目张胆不付房租的情况很少见,现在
的担心主要是最后一个月对方不付房租拍拍屁股走人,我们为了不影响信用要付房租,还
得给他们打扫房间.
想请教大家,有没有像我们这种室友间的协议合同可以签呢?讲明我们不住这套房子,对
方支付房租和一切费用等等等等.
另外,真的要感叹下老印的忽悠能力,简直就是靠一张嘴空手套白狼,跟老印打交道,留
120个心眼都不算多... |
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m********x
发帖数: 37 | 25 美国是信用社会，使用信用卡作为主要的消费方式已经成为美国人生活中不可缺少的一
部分。但是很多人由于缺乏信用卡使用的基本知识，不仅不能享用信用卡带来的生活便
利，反而累积了可怕的债务，使信用卡成为了生活中的负担。据统计，美国消费者手中
共有6亿多张信用卡，共有1.8亿持卡人，每个持卡人平均有3.5张信用卡。根据
CreditCards.com发布的一份个人财务状况调查报告显示，有18%的美国人不认为自己能
够在有生之年还清积欠的债务。据调查，有计划在有生之年还清所有债务的人，预期能
够彻底摆脱债务负担的年龄均值是53岁。除了18%认为不可能完全还清债务的人之外，
还有25%的人认为会欠债至少到61岁。
一般来说，信用卡的平均消费利息在17%左右。如果持卡人使用信用卡透支现金而未能
及时还清，利率将会以最高额29.99%计算。
一般来说，如果负债人没有提交最低还款，银行很快就会发出一封通知信，告知您需要
缴纳的款项，迟交或不交的利息等信息。如果在收到银行信件之后仍未付款，银行有权
在任何时候终止您的帐户，严重者会被禁止以后在此银行的一切业务。不及时还卡债，
会影响您个人的信用记录，而信用记... 阅读全帖 |
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a****n
发帖数: 8553 | 26 还是转到省版，请大家多给建议，时间紧，想赶紧搞定。多谢！！
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: allien (中年危机中~~~~), 信区: Living
标 题: sublease的问题,请各位不吝赐教
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 19 16:01:02 2015, 美东)
无奈搬家,以前的房子还有5个半月的合同.跟管理公司谈了,合同上是不能结束,也不能
找人take my lease.找sublease也行,但我们作为申请人必须留在合同上,新房客作为我
们的室友共同承担各种liability,管理公司会对新房客做信用调查.而我们最初的押金
也只能等合同结束才能拿出来.
我们现在的想法是找人sublease,让对方交给我们押金,房子我们打扫干净最后他们搬出
时也要同样打扫干净,否则管理公司扣我们多少,我们也要扣他们多少.
因为这地方租房的主要是学校的学生学者什么的,明目张胆不付房租的情况很少见,现在
的担心主要是最后一个月对方不付房租拍拍屁股走人,我们为了不影响信用要付房租,还
得给他们打扫房间.
想请教大家,有没有像我们这种室友间的协议合... 阅读全帖 |
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m*********r
发帖数: 98 | 27 房屋出租管理
房屋出租两种方式，自己管理，或由专业出租公司管理。
美国是一个一板一眼的国家，选择自己管理，虽可节省费用，但必须清楚了解美国房地
产租赁条款。房屋租赁法规定房东必须提供给租客一个固定的美国当地地址，以便有问
题随时联系你；必须提供租客一个紧急电话号码，他们需要帮助时可去帮忙；房东需要
了解当地房租的变化，租客若未按时付房租，房东即刻要采取法律行动。
这些要求对海外投资者来说，不仅耗费大量时间精力，更浪费不必要的花费。所以，交
由专业房屋管理公司管理出租房屋更为明智。
房屋管理公司的主要职责：
• 刊登房屋广告，找到租客
• 起草租房协议，确认房租及各方职责
• 对租客进行信用调查、租房历史调查、工作收入确认、犯罪记录调查，以确保
房东利益；
• 每月收取房租，并转入房东账户
• 定期进行房屋检查，向海外的房东通过邮件或电话汇报
• 如有需要，对房屋进行周期性维修和保养
• 代理房东进行年度报税
• 协助处理与租房有关的法律纠纷，如未支付房租；如果房客不付租金，需要专
业律师驱赶... 阅读全帖 |
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i****l
发帖数: 169 | 28 1，关键不要给印度人放货，一定现金，其他人要小心。
2，看他店的规模，问问其他人对他的评价。
3，要他填写信用调查表格，有条件可以请专门公司查一下。
charioteer (兵车)
4，放货有个限额，到了就别给货告诉他是公司规矩，过了额度先给钱。
5，放货钱说明白。
6，请追债公司可以但效果不好。
7，最好是私人解决，走过去要么笑笑的看了他，拉了他手说，我要钱，我就要钱，要
不突然轻声楼住他说，给我线。再突然大声冷冷说，我的钱不是我一个人的，是我一些
朋友的，他们也要。不然有麻烦。
最好再露一下你腰里的什么刀，棍什么的。这样一来70%给钱。
实在不行就动手。90%给钱。要不最后出口气，偷偷找他麻烦。但要他知道是你找的。
或者看他有什么把柄，比如偷税。
网上看到的。 |
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W**********t
发帖数: 1764 | 29 啊！还说不是大牛，一步一步都很清楚啊。
手机产品。几百几千是零售，而且是local，从来没有收款的问题。
现在这不是想升级，做批发嘛？客户是新的，而且是外州的。我有现货，
可以给PO就发货，但觉得风险太大，我会做信用调查，还是有点不放心。
3%折扣有点多，因为这玩意儿薄利。不知有没有别的办法，比如保险什么的。 |
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B*D
发帖数: 5016 | 30 信用调查,比如DUNS之类对于你这种30万的
根本狗屁没有用,你要信,你就傻了
既然你薄利,连3%的全款折扣都承受不起
假设你一分钱都收不回来,是否会倒闭?
如果是我,客户不肯全额先付 ,我就不做
没有啥别的办法,即使有,成本肯定也是1%以上,有些行业有factoring
如果对方信用合格,可以买你的AR,手续费是1.5-3% |
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A**********e
发帖数: 3102 | 31 【 以下文字转载自 Love 讨论区 】
发信人: Lining (一切皆有可能), 信区: Love
标 题: 【情人节征文】没送出的戒指
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 17 15:08:55 2009)
男朋友是个完全实用主义理工男。之前也算求过婚，但是都是完全非正式场合，一次是
换医疗保险，理工男说我们公司的保险很便宜诶，配偶加入只要每个月加十几块，要不
要加进来？换来我一个白眼。后来一次是搬家，房东说，如果你们结婚了，只要交一份
申请费和一份信用调查，理工男拉我到一边，说扣除领证费用，还能省15块呢，又换来
一白眼。唉。。。
去年周围的朋友婚了几对，今年顺利准备为人父母了，最近几次见面都被人问到，你们
什么时候办事啊？于是我们也开始严肃考虑这个问题。考虑了两个月，我突然发现怎么
都是我考虑，人家一点都不积极的，看戒指也是我看，他也就瞄一眼然后继续回去上网
了，还教育我说，钻石不保值，也不能代表爱情，那都是广告商做出来的舆论，咱中国
人就没这传统。
正逢花生版最近又开始讨论钻戒了，看到的都是老公如何精心策划的求婚，越看越郁闷
，怎么别人嫁都嫁的那么矜贵，我这嫁 |
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T*****i
发帖数: 523 | 33 你好，我刚好因为换工作要马上搬到夏洛特，需要尽早转租我的公寓。我的电话号码是
646-314-1886.
我现在的租约是一房一厅一厕所的公寓，房租$849每月，在杜克大学附近的Parc at
University Tower, Durham NC, 27705. 这栋公寓非常安全，有密码的大门，在Durham
的城市犯罪率报告上犯罪率为零。租约从August 1, 2013 到August 31, 2014.
公寓自带洗衣机与烘干机，有阳光充裕的私人阳台与步入式衣柜/衣帽间。公寓带有全
新的厨房与不锈钢的冰箱与烤箱以及一个早餐台。现在若从出租办公室出租同样的公寓
，他们给出的价钱是每月$879, 但是我的出租已经被锁定在$849每月，可以帮您每月省
一点多余的钱。我只在这里住过一个月（6月刚签租约），我不吸烟也没有宠物（但是
你可以有），所以这栋公寓是全新的。这里离RTP研究三角区只有10分钟，离高速I-40
很近，并且在杜克大学和UNC中间（离Duke只有10分钟不到；UNC 20分钟不到），在15-
501道路的边上。
附带的是公寓的图片。大部分住在里面的居民都是杜克大学和UNC的... 阅读全帖 |
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T*****i
发帖数: 523 | 34 因为换工作要马上搬到夏洛特，需要尽早转租我的公寓。我的电话号码是 646-314-
1886.
我现在的租约是一房一厅一厕所的公寓，房租$849每月，在杜克大学附近的Parc at
University Tower, Durham NC, 27705. 这栋公寓非常安全，有密码的大门，在Durham
的城市犯罪率报告上犯罪率为零。租约从August 1, 2013 到August 31, 2014.
公寓自带洗衣机与烘干机，有阳光充裕的私人阳台与步入式衣柜/衣帽间。公寓带有全
新的厨房与不锈钢的冰箱与烤箱以及一个早餐台。现在若从出租办公室出租同样的公寓
，他们给出的价钱是每月$879, 但是我的出租已经被锁定在$849每月，可以帮您每月省
一点多余的钱。我只在这里住过一个月（6月刚签租约），我不吸烟也没有宠物（但是
你可以有），所以这栋公寓是全新的。这里离RTP研究三角区只有10分钟，离高速I-40
很近，并且在杜克大学和UNC中间（离Duke只有10分钟不到），在15-501道路的边上。
附带的是公寓的图片。大部分住在里面的居民都是杜克大学的学生。我两周之内要搬走
，希望8月入学杜克... 阅读全帖 |
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r********g
发帖数: 217 | 35 我是通过中介找到的， 背景和信用调查据说都不错， 前几个月也是一直按时支付的，
后面就开始拖欠，圣诞节买一屋子的东西， 租客的经济条件还是能支付的， 但是人
家就是拖着不给。 怎么办？ 3天noticed 也就支付一半， 现在就是不停地催。 |
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r********g
发帖数: 217 | 36 我是通过中介找到的， 背景和信用调查据说都不错， 前几个月也是一直按时支付的，
后面就开始拖欠，圣诞节买一屋子的东西， 租客的经济条件还是能支付的， 但是人
家就是拖着不给。 怎么办？ 3天noticed 也就支付一半， 现在就是不停地催。 |
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r********g
发帖数: 217 | 37 我是通过中介找到的， 背景和信用调查据说都不错， 前几个月也是一直按时支付的，
后面就开始拖欠，圣诞节买一屋子的东西， 租客的经济条件还是能支付的， 但是人
家就是拖着不给。 怎么办？ 3天noticed 也就支付一半， 现在就是不停地催。 |
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r********g
发帖数: 217 | 38 我是通过中介找到的， 背景和信用调查据说都不错， 前几个月也是一直按时支付的，
后面就开始拖欠，圣诞节买一屋子的东西， 租客的经济条件还是能支付的， 但是人
家就是拖着不给。 怎么办？ 3天noticed 也就支付一半， 现在就是不停地催。 |
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s****h
发帖数: 1329 | 39 【 以下文字转载自 Love 讨论区 】
发信人: Lining (一切皆有可能), 信区: Love
标 题: 【情人节征文】没送出的戒指
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 17 15:08:55 2009)
男朋友是个完全实用主义理工男。之前也算求过婚，但是都是完全非正式场合，一次是
换医疗保险，理工男说我们公司的保险很便宜诶，配偶加入只要每个月加十几块，要不
要加进来？换来我一个白眼。后来一次是搬家，房东说，如果你们结婚了，只要交一份
申请费和一份信用调查，理工男拉我到一边，说扣除领证费用，还能省15块呢，又换来
一白眼。唉。。。
去年周围的朋友婚了几对，今年顺利准备为人父母了，最近几次见面都被人问到，你们
什么时候办事啊？于是我们也开始严肃考虑这个问题。考虑了两个月，我突然发现怎么
都是我考虑，人家一点都不积极的，看戒指也是我看，他也就瞄一眼然后继续回去上网
了，还教育我说，钻石不保值，也不能代表爱情，那都是广告商做出来的舆论，咱中国
人就没这传统。
正逢花生版最近又开始讨论钻戒了，看到的都是老公如何精心策划的求婚，越看越郁闷
，怎么别人嫁都嫁的那么矜贵，我这嫁 |
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C*****e
发帖数: 2102 | 41 请不要误导人。一旦有了被驱赶的记录，再找地方住就难了。这个记录是随便都可以查
到的。跟名字的。连社会安全号都不用。比信用调查还便宜。赖几个月房租留这种污点
值得吗？ |
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f******1
发帖数: 166 | 42 也有此意，可能刚来一下买不到房子会考虑租。
请问如果租公寓两位老人那是没有任何信用的啊，信用调查怎么办呢？ |
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y**********n
发帖数: 555 | 43 考虑投资买一套房子
看了曼哈顿的一套，位置不错
但是看了下租客租房需要缴纳的费用
都是缴纳给大楼管理的
觉得蛮苛刻的
1）首次申请400块processing fee
2）续租缴纳150元processing fee(实在想不明白为什么续租也要收费）
3）搬进去的管理费300元
4）搬进去的押金500元（这个钱是可以退的）
5）信用调查75元
不算押金，交的费用就是800块钱
会有人愿意租这样的房子么？ |
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b********t
发帖数: 8181 | 44 让你的租客填表，交$25-$35的信用调查费，很多网站都有这种服务，google一下就行
了，不过stockton那边的问题是信用好的人几乎没有，要有不都买房子了么，还来租你
的干啥？ |
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h********9
发帖数: 61 | 45 不知道想不想搬到Pleasanton, 我们由于马上买房，在Woodland villas 租的一个两室
两卫的房子需要我们自己找到租户，7月1日可以搬进来，价格$1687，需要租7个月或更
长，更长需要再和Woodland villas直接续签。我们提供一个月的免费（7个月交6个月
的房租），不过租客需要通过Woodland villas的信用调查。学校都很好，小学8--15分
钟走到。有意请站内联系。 |
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e*****e
发帖数: 1570 | 46 哦。。我现在找的三家大的公司。ABF (U-Pack),Atalas和united van line,都给我了
quote，我正在考虑选哪一家，这几家感觉都不错，人都狠nice。ABF贵点。我估计会选
united van line,他们有21天free storage, 还来家里做了in home estimates, 感觉
狠professional。Atalas也有28天free的storage
一天半就搞定了？真快！就需要驾照就行了吗？背景调查，信用调查。需要公司的
offer letter不，不知道查不查工作，收入这些。
谢谢 |
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d**********r
发帖数: 502 | 47 南湾顶尖学区 Lynbrook 林布如克高中/Miller 米勒初中/Meyerholz 梅氏小学。
1822英尺4房2.5浴两车车库townhouse，月租3950$。
小区环境安静优美，有加热游泳池。
室内刚刚重新油漆，双层玻璃窗。楼下有客厅，厨房，一卧室，半卫生间。客厅有壁炉
，硬木地板和新百叶窗。厨房新炉头，新油烟机，一年新冰箱。车库有洗衣机，烘干机
。楼上有3卧房，2卫生间，主卧有双洗手盆。
走路到韩国超市H-Mart，饭馆富華軒(Golden Palace)，一品香(Hankow Cuisine), 85C
烘焙店(bakery cafe)，近大华超市Ranch99和trader Joe's, 近多处课后辅导班，生活
学习方便，近苹果公司Apple campus，近85高速De Anza路口。
希望您至少一年租约，一月押金，不抽烟，无猫狗类宠物，房租包垃圾费，租客付水电
煤气等,租客申请时付信用调查费(40$)
地址在7176 Via Vico， San Jose CA 95129, 可立即入住，5月5日星期六下午2点到5
点有open house.
请联系 [email&... 阅读全帖 |
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I**y
发帖数: 570 | 48 分租也是有筛选过，会查信用分数。都有大致底线。Homeless有些连信用分数也没有。
而且分租至少对方是和你本人签的合同，字面上对房东是风险可控的。Homeless鱼龙混
杂，谁也不了解，所谓信用调查一定和租房时的不是一回事。无端多出一帮这样的背景
复杂，记录不良者在你家周围晃，安全肯定是Concern，否则不会每个城市Host的时候
都加上"会在Host的教堂附近加强警力"这样的安民告示。 |
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X***y
发帖数: 3947 | 49 那是犯罪调查吧？NJ有镇子擅自加上信用调查，后来被州警制止了。
我觉得你那个信用卡的比喻不合适。反而容易让反枪人士钻空子。 |
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