L**********A
发帖数: 7115 | 1 212萬元 拉荷雅房價 全美最貴
美國各地房價在2008年普遍回落，只有好萊塢明星聚居的比佛利山與聖地牙哥沿海社區
拉荷雅（La Jolla）兩處不跌反升。今年8月，拉荷雅甚至超越比佛利山、舊金山與波
士頓，成為全美國平均房價最昂貴的市場。
據房地產公司Coldwell Banker公布的調查，拉荷雅（以使用郵遞區號92037的地段為限
）地區2000平方呎、四臥室、三套半衛生間的獨立住宅售價比去年上漲16.6%。當地類
似規格的房屋目前平均售價212萬5000元。而比佛利山同類住宅的平均售價僅198萬1750
元，與拉荷雅相比，差額明顯。
四臥室、三套半衛生間的獨立屋，被認為是適合大多數美國家庭生活的典型住宅。同類
住房在密西根州小鎮格瑞靈（Grayling）售價最低，平均只要11萬2675元。在佛羅里達
、喬治亞、堪薩斯、北卡、俄亥俄、德州與威斯康辛等州，這種住宅的平均售價也較低。
作為南加州有名的富裕社區，拉荷雅的房價一向居高不下。各處民眾莫不以住在這裡為
榮，甚至只要一說出郵政代碼92037，就引來艷羨聲。這個社區屬聖地牙哥市管轄，但
設有半獨立的「市鎮議會」。整個拉荷雅區只有 |
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w******e
发帖数: 525 | 2 記者已抵達先達商場，惟商場於 9:56am 仍未開門，現場已聚集不少剛從 Apple
Retail Store 買機的「炒家」，準備等入場放機。雖然商場未開，但門外已有「收機
佬」開工，記者查問今日第一口價，如下：
先達現場報價（10：00am）
iPhone 6
16GB：$8,100
64GB：$8,800
128GB：$9,800
iPhone 6 Plus
16GB：$12,500
64GB：$13,500
128GB：$16,000; $16,800（僅限金色）
先達門口價未算高，另一位身在又一城的記者表示，在場有「收機佬」的收機價，比上
述的先達門口第一口價約高 $200 至 $300。此外，又一城現場有真正用家，願意付出
比「收機佬」更高的價錢收購自用。至於在 IFC 現場的記者，則表示商場人潮已散去
不少 |
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r*****g
发帖数: 7139 | 3 【 以下文字转载自 PDA 讨论区 】
发信人: llamania (Mama Mia, llamania), 信区: PDA
标 题: 傳Nexus 5延續Nexus 4的定價策略
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 15 12:15:56 2013, 美东)
當我們還在為LG停產Nexus 4扼腕的時候，韓國媒體馬不停蹄地曝光了其繼任者Nexus 5
的發布時期、售價、配置。一同被曝光的還有Nexus 7的繼任者Nexus 7.7。
根據36氪報導，傳聞稱，Nexus 5、Nexus 7.7將在今(2013)年的Google I/O大會（傳聞
時間是5月15日至5月17日）上發布。而在2月份的MWC大會上，LG將重磅推出Optimus G2。
Nexus 5將配備5寸1080p螢幕（440 ppi），搭載A15架構Tegra 4處理器，2GB RAM，
1300萬像素攝像頭（前置300萬像素），運行最新的Android 5.0系統。價格方面，
Nexus 5將延續Nexus 4的定價策略，8GB版售價299美元，16GB版為349美元。Nexus 4本
身性價比就很高... 阅读全帖 |
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C**K
发帖数: 3672 | 4 我一直以為人用的比較薄, 因為不是真的當尿片, 只是防髒而已, 狗的才夠厚(hold得
住)? |
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发帖数: 1 | 7 被亞馬遜併購的「全食」（Whole Foods），向來都是高檔超市，綽號是「全薪」（
whole paycheck），意思是這裡出售的食品，價格絕不便宜。
全食被併案上周剛通過，亞馬遜迫不及待，立即於本周一開始進行減價，那麼減價之後
，「全食」減價的食品，是否比別店便宜？
答案是，不便宜，仍然很貴，大部分減價食品，仍然是同行中的最貴。
亞馬遜說，全食最受歡迎的一些食品都會減價；減價食品包括酪梨、香蕉、有機棕色雞
蛋、富士蘋果、嘎拉蘋果、杏仁奶油、農場飼養三文和羅非魚。
「商業內幕」進行了試驗，買了15種減價食品，發現：這15種食品，減價前要97.96元
，減價後只要75.85元，節省到22.11元。但是，這15種食品，雖然減了價，但售價仍然
比別家貴。
「RBC資本市場」的兩名分析師也進行比較，他們研究了亞馬遜減價的15種食品，發現
：這15種食品減價幅度為25%。他們又研究了其他49種食品，發現都沒有減價，牛油、
草莓、胡蘿蔔和橄欖油都沒有減價。
兩名分析師又拿全食的價格與「Sprouts」超市的價格作比較，結果發現：全食減價後
的14種食品，都比Sprouts的貴，Sprouts的... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 8 閒談「茉莉花革命」和評價政治制度
兩 個月來，新聞媒體大談「茉莉花革命」，電視上記者的報導和北非血淋淋的新聞影
片不斷刺激人們的神經。「革命」是一個非常聳動的名詞，台灣的記者本來意識形 態
就很重，「茉莉花」又是一首家喻戶曉的民謠很容易和中國產生聯想，想想看，好事又
對中國有敵意的台灣記者能放過這個唱衰中國的機會嗎？
果 然，台灣深綠的「自由時報」打出「中國開始了茉莉花革命！」的聳動標題做誘導
式的報導，台灣深藍的TVBS電視節目「新聞夜總會」也以「中國的茉莉花革 命」作專
題討論。我們再一次証明在面對大陸的時候深綠和深藍的媒體非常自然地形成堅定的聯
合戰線，李豔秋唯恐大陸不亂的報導跟「自由時報」沒有任何不同。 有趣的是，那天
她請來的特別來賓並沒有隨她的報導起舞，這是一大進步。李豔秋應該讀點書了，不能
一直靠老公鬼混，否則主持人的位子是坐不住的（罩不住特別 來賓），她這個談話性
節目不但誤導觀眾而且越來越粗俗不堪。
今天YST就來先閒談一下「茉莉花革命」。YST用「閒談」，因為對北非的事情YST並沒
有深入的研究，主要是由此引出另外一個重要話題，那就是評論政治制度的優越性。
（一）北... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 9 現在的中國大陸大概比台灣落後幾年呢? (转载)
访问数：3925 回复数：13112下一页末页共2页直接到页
楼主回复作者：wswzhym 发表日期：2012-7-27 9:33:16
現在的中國大陸大概比台灣落後幾年呢?
http://www.ltaaa.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=73676&fromuid=57053
Lz提问：
我老闆跟老闆娘去中國大陸旅遊回來
說大陸就跟台灣二十年前差不多
我查了一下人均GDP
大陸約四千多美元 台灣二十年前也是四千多美元 還真巧合
聽網友說上海的眾多高樓只是表象
進到大樓哩看內部設備台北的優越就會完全顯露出來了
麥當勞肯德基這類的東西在大陸的大城市是有的
但是在大陸幾萬人口的小鎮就絕對沒有麥當勞肯德基了
不像在台灣中南部幾萬人口的小鎮也都有麥當勞或肯德基
大陸人也有用空調 但是大陸人用的是廉價性能差的國產貨居多
台灣人則是多用較好的進口的日本空調
至於大陸的免洗筷品質也沒台灣好都沒外面包的塑膠袋
台灣差不多家家戶戶都有車
上海大概只有三分之一的家庭有車
台灣家庭的平均年收入約一百萬台幣
上海... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Regina (猫宝宝), 信区: Military
标 题: 台巴子的极品贴：大陆比台湾还落后多少年？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 24 12:07:17 2012, 美东)
現在的中國大陸大概比台灣落後幾年呢? (转载)
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楼主回复作者：wswzhym 发表日期：2012-7-27 9:33:16
現在的中國大陸大概比台灣落後幾年呢?
http://www.ltaaa.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=73676&fromuid=57053
Lz提问：
我老闆跟老闆娘去中國大陸旅遊回來
說大陸就跟台灣二十年前差不多
我查了一下人均GDP
大陸約四千多美元 台灣二十年前也是四千多美元 還真巧合
聽網友說上海的眾多高樓只是表象
進到大樓哩看內部設備台北的優越就會完全顯露出來了
麥當勞肯德基這類的東西在大陸的大城市是有的
但是在大陸幾萬人口的小鎮就絕對沒有麥當勞肯德基了
不像在台灣中南部幾萬人口的小鎮也... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 11 大溫5月房屋銷量升7％ 獨立屋基準價89萬 仍屬賣家市場
[2011-06-03]Share
本報記者報道
大溫地產局（Real Estate Board of Greater Vancouver）最新報告顯示，今年5月份
大溫地區的住宅物業銷售量達到3,377個，較去年同期的3,156個及今年4月的3,225個，
分別上升7％及4.7％。同一月內，大溫獨立屋的基準價超越89萬元，同月銷量且較去年
多四分一。而大溫地產局指目前市場仍然有利賣家。
但是，同期的住宅銷售量比過去10年5月份的平均銷售量卻減少8.1％。過去錄得最高銷
售量的5月份是2005年、2006及2007年，銷量都超過4,000個。
大溫地產局表示，上月份銷情穩定，以目前走勢看，大溫房地產市場依然有利賣家。
柏文銷量減9.3％
今年5月大溫地區新掛牌的獨立屋、連幢屋及柏文單位總數達5,931個，較去年同一月通
過電腦盤(Multiple Listing Services)掛牌的7,014個物業，少了15.4％，但就比今年
4月份新掛牌量增加1.4％。
5月份的獨立屋成交量為1,570個，比去年同月的1,256個增加2... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 12 中央公園公寓價格比周圍地區貴一倍
2012-05-31
本報訊：到底一個中央公園的地址值多少錢呢？根據最新報告指出，這個紐約最著名的
綠色地區，典型公寓的價格比周圍地區高一倍。
《華爾街日報》報道，而且在合作公寓(Co-Ops)方面，這個差價就更加巨大，根據
房地產數據公司PropertyShark.com的研究，中央公園的合作公寓比周圍地區貴3倍。
報告說，差距是自2008年房地產熱潮轟然倒下以來最大。報告寫道：「中央公園是
一個很好旅遊景點和巨大的房地產引擎，住在公園附近可說是每一個買家的夢想。」
但經紀指出，海濱和附近住宅區的復蘇，可能會令公園街區的天價回落。
報告只是比較同一郵編內沿公園及其他地區的物業，但就沒有計及合作公寓的面積。
研究發現，公園邊界的公寓中位數售價為185萬元，去年同一郵編的平均價為85萬
元，當中包括了大部份上東城及西城，當中意味著118%的溢價。
合作公寓中位價為240萬元，比較起郵編周圍的79萬5000元，即中央公園有202%的
溢價。在2008年時，當昂貴物業的銷售激增，差率更達233％。
Miller Samuel Inc估價師和總裁米勒說，在其他... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 13 文壇「黑馬」劉曉波
◎ 金 鐘
● 金鐘按：自從劉曉波在本報亮相以來，我期待著和他見面。十一月廿七日，他結束
在挪威的講學，應夏威夷大學之邀，途經香港，逗留幾日，接受了《解放月報》的專訪
，下面是根據錄音整理的訪問記錄。
● 劉曉波1988年11月27日在香港接受金鐘長篇專訪，全面陳述他的世界觀與政見，充
滿批判精神和自信。當時33歲。劉曉波在訪問中。（本刊資料）
問：您在大陸被視為一匹「黑馬」，言論「偏激」，他們怎麼會放你出來的呢？
劉曉波：我出國沒感到多大阻力，手續辦得非常順利。邀請遞上去，先由系裡批准
，再由學校批，我只去過國家教委兩次，一次送材料，一次拿護照與簽證。這在中國人
中是非常順利的，人家出國不知道要跑多少趟，簡直要扒掉一層皮。我一次也沒去過挪
威大使館。
對教育制度的批判
問：你今六月在北師大獲得博士學位，是否意味著一種官方承認？
劉曉波：我永遠不承認學問好壞由博士碩士決定，我只看具體的人，如果你行，可
以不用任何學位。我認為，不論在國內外，真正像樣的只是極少數，所以我說大學畢業
生有百分九十五的廢物，碩士畢業生有百分九十七。博士畢業生有百分九十八、九十九
的廢物。不... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 14 中美暑期機票價格戰 開打
記者李玥、李雪／紐約報導
March 22, 2014 06:00 AM
在美華人對往返中美的航班都不陌生，旅遊業者稱，近三年往返兩地的機票，無論是直
航還是經停的價格都居高不下。建議民眾若欲購票，無論淡季旺季都可提早諮詢價格，
爭取買到優惠的價位。
法拉盛捷勝國際旅遊公司業務員Grace介紹，機票價格猶如股票，起伏不定。購買便宜
機票的訣竅在於「提早諮詢，在心理可承受範圍時及時下手，不要貪心以承受更大風險
。」更不應相信「最後一分鐘的折價」，因為航空公司大多情況下寧願艙位空著，也不
會低價銷售機票。
旺季永遠都是學生放假的時候，通常是2月至4月，以及9月至11月，這個時間段不但留
學生往返，而且在美國的華裔家庭也會選擇這時帶孩子回國探親。如果時間自由，應儘
量避開旺季，在淡季價格可能為800多元的往返經濟艙機票，在旺季有可能升至近2000
元。而且往返票總是比單程票便宜，即使不確定回程，也可在購買往返票後，更改回程
時間，就算加上改簽費，也會比購買兩張單程票要便宜。
在美華人對往返中美的航班都不陌生，旅遊業者稱，近三年往返兩地的機票，無論是直
航還是經停的價... 阅读全帖 |
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s****l
发帖数: 327 | 15 舊金山灣區的房價已經高得令人難以置信。造成高房價的原因很多，但其中之一是因為
高科技公司的高薪酬。房地產在線交易訊息網站Zillow舉了一些實例，證明這個說法並
非危言聳聽。
商業內幕11月13日引用Zillow的報告稱，相較於美國其它地區，硅谷是全美自經濟蕭條
以來，房價復蘇速度最快的地區。全美房價中位數仍低於衰退前高峰期8%，但是，舊金
山和聖荷西（San Jose）的房價中位數分別比衰退前高峰多出了7%和21%。
數據顯示，擁有大型科技公司的城市，其平均房價上漲的速度更快。
在蘋果公司（Apple）總部庫柏蒂諾（Cupertino）上班的員工，其住屋房價約在114萬
美元左右，比聖荷西都會區的房價中位數高出27%（約高出24.1萬美元）；比舊金山都
會區的房價中位數高出50%（約高出38萬美元）。
在谷歌（Google）總部山景城（Mountain View）附近工作的私營企業員工，其房價中
位數為128萬美元。
在總部門羅帕克（Menlo Park）工作的臉書（Facebook）員工，其房價中位數為125萬
美元。
值得注意的是，蘋果員工住家的房價自2007年第一支iPhone... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 16 大溫平房價貴多倫多一倍
【明報專訊】一項最新樓市報告指出，有最多華裔買家追捧的大溫地區樓市，樓價屢創
新高，獨立平房(bungalow)價格早已冠於全國，現在更升至樓價次高城市多倫多的兩倍
(見左上表)，其他城市堪稱望塵莫及。
地產公司Royal LePage昨日公布2011年第二季樓價報告，大溫獨立平房、標準兩層獨立
屋、標準柏文樓價均較去年同期上漲，其中升幅最勁的是獨立平房，上漲達14.1%，平
均價突破一百萬，升至103.3萬元，是樓價第二高的多倫多(51.11萬元)的兩倍，卡加利
的平房則只賣41.16萬元，愛蒙頓31.2萬元、滿地可29.97萬元，不到大溫平房的1/3。
在兩層獨立屋價格方面，大溫在第二季達到111.45萬元，比去年上漲12%，多倫多則只
需61.77萬元，卡加利41.52萬元，差距愈來愈大。
標準柏文的價格則相對接近，大溫為49.92萬元，較去年增加2.5%，多倫多34.64萬元，
較去年增加6%，卡加利則是24.9萬元，略比去年下跌1.1%。
Royal LePage溫西及市中心區的負責人西蒙斯(Chris Simmons)說：「買家對溫哥華樓
價前景非常... 阅读全帖 |
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l*****7
发帖数: 8463 | 17 YST漫談中國大陸對抗美日聯軍的戰略（转载）
2013/12/01 00:00瀏覽67,568迴響56推薦31引用0
http://blog.udn.com/YST2000/9701656
漫談中國大陸對抗美日聯軍的戰略
（一）前言
YST是個業餘的政治評論者，看到時局如此紛亂，無知群眾七嘴八舌，很多國家領導人
也無所作為或胡亂作為，做為知識分子實在看不下去了，所以出來發表一些評論和感言
，希望也帶動一些比較有意義的討論。「習李政權執政一周年後，中國的國際新局勢」
這個系列文章就是在這種心情下寫出的，YST要用最滐@的語言論述中國一年來周邊局勢
的變化、中國身處的險境和中國的應對之道。
根據目前情勢的發展，美國與日本越來越傾向用戰爭解決問題，如果中國這時候不做出
適當的反應，譬如示強，則戰爭必定發生。這場中國解放軍和美日聯軍之戰將是二十一
世紀最重要的一場戰爭，因為它將決定本世紀列強在亞洲勢力範圍的劃分。而我們看得
很明顯，二十一世紀是亞洲主導世界的世紀，所以這一戰基本決定誰是本世紀的主宰著。
偉人鄧小平叫國人埋頭發展、夾著尾巴做人，果然中國韜光養晦三十餘年走到今天還沒
有挨打，邭鈱嵲... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 18 根據著名房地產經紀公司「Douglas Elliman」13日發表的一份報告顯示，紐約市布碌
崙和皇后區的房屋銷售紛紛創下紀錄，其中布碌崙的房價在今年第一季達到新高，而且
需求沒有放緩的跡象，該地區中位數房價已創新高，漲至77萬元，比去年上漲超過16%。
據克萊恩商業周刊報導，龐大的銷售活動把房價推至創紀錄水平，同時吸納了房地產市
場為數不多待售屋存量，使得上市的公寓數量創下歷史新低。第一季的交易量比2016年
同期增加近50%。
房地產估價公司「Miller Samuel」的老闆米勒(Jonathan Miller)說：「我們看見這些
指標顯著上升，十分誇張，這是選舉之前被抑制的需求釋放所致。」該公司撰寫這份報
告。
許多在幾年前已簽訂買賣合約的新建公寓項目，如今被納入統計中，這也提高了總體價
格。根據房地產公司「Corcoran Group」的一份報告，這些新開發項目的過戶數量，比
一年前上升82%，但這些新增單位依然遠遠無法滿足需求。
Corcoran Group的柏塞西皮(Frank Percesepe)說：「總體來說，布碌崙房市的待售屋
存量仍缺乏，特別是轉售的合作公寓和共有... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 19 列市獨立屋價年漲逾18%
中國買家追捧
【明報專訊】一份最新的地產報告顯示，大溫樓市已經進入穩定期，不論是樓價及房屋
交易皆趨於平穩。其中列治文的獨立屋表現突出，屋價一年內暴增18.3%，將平均樓價
推上接近百萬元的高位，成為大溫地區樓價第3高的地區，若以5年作比較，列市獨立屋
價更大增75%。
大溫地產局的最新報告顯示，2010年大溫獨立屋及柏文的成交量為30,595宗，比起2009
年的35,669宗減少14.2%，但仍比2008年的24,626宗上升24.2%。
在樓價方面，2009年12月至2010年12月的一年間，大溫平均樓價上升2.7%至577,808元
。獨立屋的價格情況，大溫平均為797,868元，比起一年前上升4%。
其中以列治文獨立屋價格上升幅度最大，一年間暴增18.3%，平均屋價已經達到967,272
元，成為大溫獨立屋價第3高的地區。獨立屋價最高仍以溫哥華西區的1,649,775元居首
，其次為西溫的1,458,189元。
列治文獨立屋也是樓價變化最大的市場，3年間上升了33.9%，5年間則上升75.5%。另外
一個華裔新移民熱愛的溫哥華西區，一年間樓價上升僅有... 阅读全帖 |
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s****l
发帖数: 118 | 20 梁文道：艱辛探索的價值觀
【蘋果日報】最近幾年，很多朋友一直爭論文革是不是真的要回朝了。終於，這個爭論
總算可以告一段落了，因為文革十年已經乾脆被改了名字，最新的叫法叫做「艱辛探索
的十年」。這兩天網上便有人拿「艱辛探索」這四個字做文章開玩笑，算是苦中作樂。
但說到底，笑完之後，難免還是要面對沉重的現實。現實的一種，就是現今意識形態所
營造的環境底下，年輕人的價值觀。
教育部組織編寫的最新八年級中國歷史教科書（簡稱「部編本」），不止把老版本的「
文化大革命的十年」那一章的章節名稱，改成了「艱辛探索與建設成就」，它的內容也
有不少刪減和變化。有線電視的中國新聞組為此街訪了幾個廣州的中學生。其中一個女
孩子笑對鏡頭：「我覺得挺好的呀，因為你看，它即使是錯誤的一個發動，最終我們中
國不也是走向一個好的道路嗎？」、「如果不去強調他是個錯誤的話，就可以讓歷史更
完美一些吧」、「沒有說絕對的錯誤吧，反正老師支持我們說，毛主席是帶領我們新中
國發展一個很大的工程」。另外一個男孩子則比較嚴肅，他認為：「在當時的做法來看
可能是正確的，但是當我們現代人看過去時，可能是一個不太正確的做法」、「但是我
覺得... 阅读全帖 |
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J*C
发帖数: 4579 | 21 台灣還是很多無良商人的 尤其是在觀光客主要會去的地方 來台旅遊還是要小心
..士林夜市的現切水果現在又惹爭議，有長居大陸的台灣民眾投訴說，他買一份切好的
芭樂、鳳梨高達560元，當時標價每百克100元，但隔2天後，投訴人重回攤子買670克水
果335元，看似價格改了，降到每百克50元，價格卻還是比市價高出許多，懷疑業者對
於本地民眾或陸客有2套價格，儘管業者喊冤是因為用最高等級水果，不過實際找到水
果行的金鑽鳳梨還有牛奶芭樂，差不多重量，夜市比市價貴5倍。
提早3小時備料，夜市現切水果攤忙著洗、切水果，但他們卻遭投訴，1份不到600公克
的芭樂、鳳梨，價格560元。
事情發生在6月6日，長期在大陸工作的熊先生向夜市攤商自稱是浙江人，買了一份芭樂
、鳳梨，560元，當時店家標價每百克100元；6月8日再重回攤子買水果670g，結果花了
335元，價格價為300g150元，投訴人問是不是因為是陸客，說自己是台灣人後，業者才
改收150元。
找來水果行，高等級較高金鑽鳳梨、牛奶芭樂來計算，去皮去籽，牛奶芭樂305克25元
，金鑽鳳梨375克35元，水果行多送10克，680克60元，夜市少10... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 22 世界糧價創新高 恐惹動盪
【明報專訊】聯合國糧農組織指，全球食品價格在上月創下了新高，更突破2008年多國
爆發糧食危機時的水平。
糧農組織月報指出，受到糖價、肉價高漲影響，去年12月全球糧食價格，上紀錄新高。
該組織追蹤55種食物商品的指數，反映了多種食品在一個月內的的總體變化情況，這些
食品包括奶製品、肉類、食糖、穀物和油等。
該指數連升6個月，於上月達214.7點，突破2008年創下的前次新高。其中糖價與肉價指
數，雙雙升上新天價。
糧農組織的食品價格指數曾在2008年6月達到213.5點，當時全球爆發缺糧危機，喀麥隆
、海地和埃及等地均爆發了暴力抗議。
去年糖價續強，是連續第3年上漲。而受到阿根廷旱災影響，芝加哥粟米價格去年狂
52%，創下4年來最大升幅。
去年9月，莫桑比克也由於食品價格高漲而出現騷亂，至少13人死亡。
糧農組織去年11月17日警告，除非全球穀糧「大幅」增產，今年糧價恐進一步狂。
但糧農組織資深經濟家阿巴斯安現在表示：「不幸地，面對諸多不明朗因素，穀糧價格
仍可能進一步走強。南美農作物生產若受到威脅，糧價將有極大的進一步上漲空間。」
事實上，難以預測的惡劣天氣... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 24 49人爭購1屋 比叫價高31萬成交
近期的物業估價及樓價報告均顯示列治文的樓價「紅火」。據悉有一些成交個案更出現
激烈的搶購情況，其中兩個被業內視為熱門話題的例子，包括一間獨立屋在近50組人搶
價後，以高於業主叫價31萬，即高出4成的價錢成交；另一間房屋的成交價更超出政府
估價的近7成半，有鄰居稱不知道房屋如此值錢，有點「不可思議」。
有地產經紀指列市房屋樓價急升，與中國移民積極在列市買屋有關，特別是部分中國買
家稱溫西價太高，改在列市置業，部分買家更在廣義上視列市為「溫哥華」。
列市近期的一個搶價個案，是一間位於Woodwards地區的30多年獨立屋，屋主以高於政
府估價5萬元，即近80萬元開價，在兩天開放參觀後，吸引最少49組買家看屋後出價搶
購，最後在上月初一名「勢在必得」的中國買家發揮「創意」，以7個1組成的111萬
1111元的價格，擊敗其他出價者，即高於掛牌價31萬元買下，且沒提任何限制條件。
近80萬元的房屋竟賣至111萬元，即高出叫價近4成，有關消息很快傳遍地產界。但此情
況並非獨特，其後一間位於Riverdale Dr.的37年獨立屋，政府估價約60萬，屋主開價
88... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 25 到歐洲原產地購名牌不一定抵
【明報專訊】匯豐發表全球奢侈品指數報告，變相為名牌格價。一般人認為到其生產地
購買奢侈品最為划算，不過，報告顯示，原來於香港購買法國名牌香奈兒（Chanel）及
卡地亞（Cartier）產品，比原產地法國的價錢廉宜近9%，在日本購買瑞士名表勞力士
，甚至可較產地平逾一成。
日本購勞力士較產地廉逾一成
以Chanel 11.12經典手袋為例，香港該款產品的價格指數僅94，是9個地區中最廉宜，
價格比生產地法國低近9%；Cartier Trinity三色金戒指香港價格指數亦只是91，較英
國、中國、日本等地廉宜最多逾一成。
報告表示，雖然Chanel及Cartier的熱賣產品全球的定價比較一致，但對於大部分奢侈
品如手袋、首飾及服裝，其內地的定價較歐洲地區溢價近37%。為減低各地區的價格差
異，報告建議奢侈品牌在新品發布前，應預先調控價格於一致水平（pre-harmonised）
。如 Prada（1913）的春裝系列，其內地最新定價只較意大利高出10%，較目前高出40%
下降30個百分點。
報告又表示，法國專門生產戶外運動裝備的Moncler，產品價格存在最大... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 26 強國人超愛吃綠色肥蟲 價格比小龍蝦貴10倍
分享強國人超愛吃綠色肥蟲 價格比小龍蝦貴10倍到Facebook 分享強國人超愛吃綠色
肥蟲 價格比小龍蝦貴10倍到Line
豆丹是江蘇連雲港特產，是當地人的最愛。（圖擷自微博）
豆丹是江蘇連雲港特產，是當地人的最愛。（圖擷自微博）
2019-02-08 15:52
〔即時新聞／綜合報導〕綠色肥蟲美食「豆丹」是中國江蘇省的著名小吃，每公斤批發
價約人民幣300元（約台幣1350元），比小龍蝦貴上10倍，旺季時1天還能出口數十萬公
斤。雖然豆丹昂貴，且蟲蟲外型讓人不敢恭維，但饕客仍大推其「滑嫩口感」。
綜合外媒報導，豆丹其實是豆天鵝的幼蟲「豆青蟲」，過去被視為黃豆的害蟲，如今廣
受民眾好評，還出現「豆參」的別名。民俗專家姚祥麟表示，以前沒有人吃豆丹，是因
為貧戶吃不起肉，沒錢買菜，才將豆青蟲當菜餚；1980年代，板浦鎮有民眾首次開發豆
丹菜色，現在豆丹則遍及江蘇連雲港市各大餐館。
近年來豆丹廣受中國人喜愛，導致野生數量銳減，只能以人工飼養應付市場需求。當季
批發價約是每公斤人民幣300元（約台幣1350元），比小龍蝦還貴，到了旺季1日更要出
產... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 27 紐約壽司價格比全國平均貴33%
2012-09-14
本報訊：紐約的壽司愛好者可說是得到了不太公平的待遇。在紐約市的日本壽司價格
，相比起全國平均水準貴33%。
《紐約郵報》報道，根據由《彭博新聞》編制的「壽司經濟生活指數」(
Sushinomics Cost-of-Living Index)，壽司的價格自去年上漲了10%。
即使是有美國壽司首都之稱的洛杉磯，壽司的價格也要略為便宜一點。
這項研究是根據全美25個主要城市辣吞拿魚（又叫鮪魚或金槍魚）卷和加州卷價格
作為指標。
在調查中，約40%的餐廳去年都有加價，平均是辣吞拿魚卷加27仙、加州卷加22仙。
Food Network的鐵廚森本正治是曼哈頓雀兒喜Morimoto餐廳的店主，他解釋這是由
於魚的價格上漲所致。他說：「在紐約，租金、生活費、生意成本統統都更貴。在紐約
的客人對壽司非常熟悉，他們會要求最新鮮，最高品質的魚。」
在他的餐廳內，一條招牌的軟殼蟹、蘆筍、大蔥、牛油果、辣醬的卷壽司，餐牌上
的價格是12元。而在路易斯安那州紐奧良，一條軟殼蟹卷只售7.5元。
森本說：「在過去的一年，魚的價格顯著上升；而與此同時，美元兌日圓轉... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 28 購物天堂不再 港名牌近貴絕全球 分析：缺零售以外吸引力 短期難有起色
【明報專訊】匯豐昨日發表全球奢侈品指數報告，預期農曆新年本港奢侈品零售持續疲
弱，並指以現時匯價計算，多款名牌奢侈品在港售價實際較韓國、新加坡、甚至歐洲高
，報告顯示，香港奢侈品平均指數為119（以100為基準），僅次於中國及日本，一向予
人高消費感覺的英國，其指數為106，竟低於列表中的所有亞洲國家。該行預期，香港
在欠缺其他吸引力下，零售業短期內難有改善。
明報記者 邱曉欣
匯豐選出17個奢侈品牌，並從每個品牌中選出兩款最熱賣的產品，以9個不同銷售國家
作比較，產品售價以意大利及米蘭的售價作基準，並設定為100，結果顯示，中國奢侈
品市場定價的溢價情况最為嚴重，其奢侈品平均指數高達137，是9個地區中最高，近乎
所有產品的價格指數均高於100，只有美國知名眼鏡品牌Rayban的一款眼鏡較其他亞洲
國家廉宜。
受港元強勢影響，香港奢侈品價格與內地相比亦不遑多讓。報告表示，雖然香港奢侈品
價格與日本相若，但對比韓國及泰國，仍處於較高水平。事實上，香港奢侈品平均指數
為119，在9個地區當中排名第3，僅次於中國及日本，... 阅读全帖 |
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m**n
发帖数: 704 | 29 車子遇狀況時，一般人多半回原廠指定經銷商排除問題，原因不外乎是原廠零件品質、
維修、施工比較保險。不過，接二連三的保修糾紛也讓部分車主對愛車交給原廠維修抱
持懷疑。專家建議，拿估價單程序不得草率，要求將材料、工錢寫清楚，且附但書未獲
車主同意，不得擅自拆解車輛。
謝小姐兩周前造訪夜店，愛車在廣場內遭醉漢駕車擦撞，以致後保險桿磨損。由於肇事
者逃逸投訴無門，得自行修車。該車為特殊烤漆，加上原廠的裝飾套件，在比對私人修
車廠550元、原廠750元差價不多後，她決定交給原廠修理。兩天後，謝小姐接到車廠電
話，指稱保險桿上的裝飾套件有裂痕，由於屬整組商品，因此得另添1400元買套件，金
額不包含稅與烤漆。
謝小姐去修車廠察看，發現那片套件只有髮絲般的裂痕，對加收1400元換「整組套件」
大感不可思議，雙方爭執下，她堅持開車走人，車廠則要求因保險桿拆下、車子停放隔
夜要收費。開著沒修好的車子回家還得付錢，謝小姐感到忿忿不平。
周先生駕駛多年的老車排放檢測未過，返回原廠調整。未料，出廠後重新受檢依舊未過
，再返原廠對方回應得換零件。幾日後收到通知，指稱整具引擎得換掉，修車費比車輛
二手價還高，周先... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 25262 | 30 紐約華裔青年慧眼投資賭城 2年擁19房
不願過每天朝九晚五的生活，紐約生長的26歲華裔青年楊威（Leon Yang），二年前來
到拉斯維加斯開展他的創造財富之旅，二年以後的今天，他擁有大賭城區內19棟房屋，
每一棟現在的市價都比他買的價錢高，房屋出租後帶給他的周轉現金，讓他有信心實現
「33歲退休」那句年輕人愛掛在口頭上的夢想。
楊威說，二年前，他第一次來到賭城，看到的不是心中想像的「死城」：高失業率、人
人愁眉苦臉、商店關門，反而是車水馬龍、遊客擁擠、生機盎然的城市，再看到賭城到
處可見掛牌求售的房屋，而且賣價比2005-2007年間跌了六、七成，「從買房產發跡」
的概念，他在拉斯維加斯看到了，覺得機會一生難逢，他馬上考內華達地產經紀人執照
，準備作一名地產投資者，有經紀人執照，至少可節省下每筆交易的經紀費用。
2011年大賭城地產仍是銀行屋處處，買主可砍價的時期，手中現金不多，他沒工作貸不
到款，楊威把要投資買下來房屋的方向，定位在屋主自己貸款的先決條件下，他的做法
是只付少許頭款，付給屋主比市場上高的貸款利率，有不少屋主懶得自己管理出租，寧
可賣給楊威，收取他6.5%到7%的長期... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 31 年輕人遷出法拉盛或成趨勢
2014-09-06 16:39
本報記者李璐紐約報道：生存在法拉盛有價無市房地產市場和長島高檔房屋頻繁現金售
出的夾縫中，年輕一代購房者則大多遷出法拉盛，將目標鎖定在長島平價一家庭別墅。
長島東草原、Levittown以及East Garden City一帶最受年輕人喜愛。
從業30年的地產經紀Chard Cao稱，隨著大陸客將投資眼光轉向美國，法拉盛投資購房
的不再限於有錢人，借錢買房坐等升值的人數也在不斷上升。由於投資法拉盛的買家炒
熱了房價，不諳英文的老移民將繼續留守，年輕一代購房者則將逐漸遷出，法拉盛房產
市場將逐漸轉型為以租房為主。
據他介紹，坐落於法拉盛王子街的富頓廣場一號公寓樓內43套單位中中國買家佔近半席
位，而同屬高檔小區的天景豪苑也有三成為中國買家所有。在最近幾年時間中，中國購
房者中為了投資而購房的比例大大增加，很多公寓單位甚至出現售房交易還沒完成，就
有租戶排隊的現象。他指出，不諳英文或已經在法拉盛擁有房產的老移民很難遷出這個
集商業、餐飲、購物為一體的華人圈子，而想要獲得高品質生活、有意融入主流社會的
年輕一代則將順勢遷出。
根據美... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 32 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (miss wu), 信区: Vancouver
标 题: 加拿大樓價10年漲價近94%
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 21 20:55:26 2013, 美东)
RE/MAX房地産公司發表的升級換購業主報告(Move-Up Buyers Report)顯示，加國居民
住宅均價從2002年的18萬8164元，大幅攀升至2012年的36萬3740元，10年間飙升了93.
31%。
在房屋資産增值及房貸低利率的推動下，全國16個主要都會區中的14個，2012年住宅業
主升級換房率都較前一年度增長，唯有溫哥華及維多利亞都會區例外。預期換購大屋的
升級業主将成爲2013年本國房屋市場的主流。
具體到各個市場，過去10年的漲幅從最低的新省聖約翰市（Saint John）的62.30%，到
最高Regina的198.90%不等。 Regina從2002年的100,751元攀升至2012年的301,145元；
緊随其後的是沙斯卡通（Saskatoon），從2002年的118,999元上漲至2012年... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 33 溫巿平均屋價突破百萬 . 報告預料今年續漲4％
[2011-01-07]Share
本報記者報道
加拿大皇家地產（Royal LePage）周四發表的最新報告顯示，今年全國房地產市道預料
與去年相似，由於買家預計利率將會回升，他們或在上半年買屋，有助帶動市道上升。
另報告也指出，溫哥華的平均屋價，在去年第四季度度已突破100萬元水平，較對上一
年同期提高了9.8%，並預料今年續漲4%。
據皇家地產表示，經濟衰退導致餘波，包括持續低利率的環境，仍然會影響本國
2011年的房市，預計2011年的情況將勝過預期。皇家地產又預測，2011年全國平均屋價
上升3%，達到348,600元，但銷量則下跌2%。
在溫市中心，去年第四季度中，80%所銷售物業均為柏文單位。而溫西的樓房供應緊俏
，加上價錢高，都有助推高溫市東面的樓價，尤以獨立屋為然。
溫西供應緊張俏樓價高
皇家地產總裁蘇帕（Phil Soper）說，許多買家瞭解目前低利率不可能持續下去，
如果按揭率回到正常水平，屋價將變得更貴。因此，業界估計今年全年，60%成交量將
在上半年完成。
蘇珀還指出，按揭利率續走低，對今年市場... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 34 屋價今年料再升7%
地產協會﹕第二季走勢勁 全年銷量不跌反升
【明報專訊】2011年大半年時間已經過去之際﹐雖然地產市道將會冷郤下來之說不斷﹐
但是加拿大房地產協會(CREA)昨天卻提出了一個樂觀的報告﹐向上調整了他們對今年本
國房地產銷量和價格的預測。該協會指出﹐造成本國房地產交易和價格上升的主要助力
﹐來自多倫多和溫哥華這2個大城市。
但是專家告誡﹐隨多倫多和溫哥華市場的終於可能的冷卻﹐和利率的逐漸走高﹐本國
房地產市場仍將會逐步降溫。
協會昨天發表的報告顯示﹐總體而言﹐本國第二季度的銷售量和房價都比預期為高。
專家﹕利率回升將降溫
銷量方面。由於今年第二季度銷售量和價格持續堅挺﹐進入第三季度時此一勢頭仍表現
好過預期﹐因此﹐他們將把今年銷售總量的預計﹐從原來的下降約1%﹐調整為增加不足
1%。今年總銷售量將可達到45萬間。
其中﹐安省銷售量的強勢﹐彌補了魁北克、緬尼托巴和紐芬蘭等地的弱勢﹔而溫哥華的
銷售量也輕微提高。
談起市場較熱的原因﹐該協會會長摩斯(Gary Morse)表示﹐雖然有關利率調升的說法已
經有些日子﹐但實際上此事尚未發生。事實上﹐利率還有所下降。人們期待今年至... 阅读全帖 |
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y***n
发帖数: 4103 | 35 儘管全美平均房貸利率勁揚至接近4%，引發買家恐慌利率再升恐買不起房，但房地產資
訊網站Trulia分析顯示，只要全美利率低於10.5%，買房仍將比租屋划算。
根據Trulia計算，假設買家依目前3.9%的利率，申請30年期固定房貸，自付20%頭期款
，且於購買後住滿七年，期間內依25%所得稅率申報房貸利息與房屋稅，「買房比租屋
便宜41%」。
網站首席經濟學家柯克（Jed Kolko）表示，近來房貸利率雖上升不少，但仍處於相對
的歷史低點，房價則因在金融危機中大幅下跌，至今尚未恢復至原先水平，跟租金相比
仍屬較為划算的價位。
他指出，利率日後肯定還會繼續上升，而升至什麼水位會使買房比租屋昂貴，是大家都
想知道的問題。Trulia已利用今年3月至5月的租金與房屋售價數據，做出一份租買分析
報告。
根據這份分析報告，在房貸利率低於10.5%前，買房都將比租屋更為划算。即使利率從
目前的近4%升至5%，買房仍比租屋便宜34%。
當然，各地房市仍有不同房貸利率臨界點，即令買房變得比租房更昂貴的利率水平。舉
例而言，在全美100大都會區中，加州聖荷西的利率臨界點最低，約5.2%，代表當房貸
利率... 阅读全帖 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 37 ☆─────────────────────────────────────☆
leyouyou (乐悠悠) 于 h 提到:
上次钢琴团购没赶上。Houston Kawai K3 新的一次团购开始了！
$5200. New Kawai K3 Polished Ebony made in Japan
Includes piano care kit: 2 Polish cloths, warranty card, care guide
10 yr manufacturer’s warranty included
1 free in home tuning
Includes artist adjustable bench
Free delivery to Houston metro area（first floor).
No credit cards. Cash or check only to dealer(Fort Bend Music Center)
需12个人组团。现在有4个了。
Austin 和 Dallas 的可以加入。Austin 的运费400，由Austin 的客户... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 38 大溫屋價連跌兩月 仍較去年同期升5%
本報記者報道
過去兩月大溫地區放盤物業數量繼續高於成交量，大溫屋價已經從2008年的高峰期回落。
根據大溫及菲沙河谷兩大地產局的綜合房屋登記銷售屋價指數（MLSLink Housing
Price Price）顯示，自2008年5月以來，各類住宅物業售價都見下調。其中大溫獨立屋
在今年6月至7月跌約2.3% ，孖屋跌1%，柏文物業約跌2%。
大溫地區各類住宅物業的標準價格指標，由2008年5月底的568,411元，下跌至2008年7
月的 556,605元，下調幅度約2.1%。
大溫地產局主席瓦特（Dave Watt）說：「我們預期市面將有更多的樓盤減價，以緩和
去年底至今年首季間的屋價飆升。7月市面放盤總量稍低於6月，這有異於近期的趨勢。
7月放盤量較去年升四分一
2008年7月大溫住宅物業銷量是2,174個單位，比2007年7月售出的3,873個單位，下跌了
43.9%。今年7月獨立屋、孖屋及柏文的新登記放盤數量是6,104個單位，比去年同一月
份的4,924個單位，增加了24%。
2008年7月獨立屋銷量827間，比去年同期的1,483間，減 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 39 RE/MAX房地産公司發表的升級換購業主報告(Move-Up Buyers Report)顯示，加國居民
住宅均價從2002年的18萬8164元，大幅攀升至2012年的36萬3740元，10年間飙升了93.
31%。
在房屋資産增值及房貸低利率的推動下，全國16個主要都會區中的14個，2012年住宅業
主升級換房率都較前一年度增長，唯有溫哥華及維多利亞都會區例外。預期換購大屋的
升級業主将成爲2013年本國房屋市場的主流。
具體到各個市場，過去10年的漲幅從最低的新省聖約翰市（Saint John）的62.30%，到
最高Regina的198.90%不等。 Regina從2002年的100,751元攀升至2012年的301,145元；
緊随其後的是沙斯卡通（Saskatoon），從2002年的118,999元上漲至2012年的315,834
元，漲幅達165.41%；排名第3的溫尼闢（Winnipeg）從2002年的98,054元升至2012年的
255,058元，漲幅達160.12%。大多倫多地區的平均房價，則從2002年的275,231元上漲
至2012年的497,298元，漲幅居... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 40 編譯中心紐約6日電 世界新聞網
December 07, 2010 06:00 AM
「消費者報導」(Consumer Reports)6日公布調查報告，顯示AT&T的客戶滿意度大幅滑
落，在美國各手機公司中敬陪末座。
在九個評鑑項目中，AT&T這個美國第二大無線電話網路有八項得到最差的評價，包括整
體價值、語音服務、資料服務、電話支援、員工知識、解決問題比率等。
在總分100分中，消費者只給AT&T打了60分，比一年前少六分，比排名倒數第二的T-
Mobile也少了九分。
接受調查的AT&T客戶，有一半以上擁有iPhone，而調查發現這些iPhone用戶對AT&T不滿
意的程度，遠甚於其他智慧手機用戶對他們的服務公司不滿意的程度。iPhone用戶對AT
&T的資料服務尤其不滿意。
AT&T迅速指出，其他獨立測試斷定AT&T的手機寬頻網路，速度比最接近的對手快20%，
比它的主要對手威瑞森(Verizon Wireless)更快了60%。
AT&T在手機業掌握極大動力，上一季就增加了260萬用戶，其中一半是iPhone的新用戶
，遠超過其他手機公司吸引到的新用戶。
但是，威瑞森明年初將... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 中國因應川普關稅措施的主要策略之一，在於提升出口產品的價值鏈。短期內中國在高
科技領域還不致對歐、美、日等已開發國家構成威脅，最具殺傷力的領域在於中級科技
產品，例如汽車與零組件，電機設備，及營建機具等出口額迅速增加，最受衝擊的可能
是日、韓、台等鄰近國家。
金融海嘯之後的10年間，中國出口業展現超的韌性。中國於2009年超越德國，成為全球
最大出口國，之後平均每年出口成長5%，而全球每年總出口額僅成長2%。同期間中國製
造品出口額占全球的比重也由12%提高到18%，而已開發國家的製造業就業人數則加速減
少。據美國國家經濟研究局的報告指出，2002-12年間進口中國產品增加，導致美國製
造業損失200-240萬個就業機會。
據金融時報觀察，中國規模最大的重型機具製造廠三一重工集團，在上海市郊的工廠裡
絲毫未顯示出美─中貿易戰升高的氛圍。廠內500名工人及200台機器人正在焊接及鎖緊
鋼製零件，每天最多能生產50台各型怪手，每台重達20公噸，40%的產量供外銷，去年
出口額達12億美元，主要是銷往亞洲及拉美新興市場。三一重工的業務並未因關稅措施
而減緩，今年的目標是出口額增加30%。
報... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 42 國家廣播公司(NBC)和華爾街日報(WSJ)26日公布的最新民調顯示，川普總統是美國近代
史上第一個在上任之初，負面評價高於正面評價的總統，他的支持率為44%，但有48%的
選民不支持他的表現。
前總統歐巴馬上任初期的支持率，比不支持率高出34個百分點，小布希和柯林頓總統剛
上任的支持率則與歐巴馬相仿，而老布希的正面評價更是比負面高出45個百分點。
距應邀在國會參眾兩院發表重要演說只剩兩天之際，川普26日仍推文抨擊民主黨和主流
媒體，說「紐約時報首次要靠廣告拯救其跌落的聲譽，報導要準確公正」。
對於川普上任之初的表現，30%的受訪者認為開端好，14%的人認為不好，24%是混合看
法，32%的人認為川普沒有做好當總統的準備。
該調查也指出，63%的共和黨人認為，川普執政初期的表現良好，4%的人認為不好，28%
的人是混合看法；另外，有5%的人表示，他沒準備好當總統。
民主黨中只有5%的人認為川普的開端好，22%認為糟糕，13%是混合看法，58%認為他沒
準備好當總統。在獨立選民中，38%的人對川普的表現是持混合看法。
許多選民質疑川普的氣質，認為他的氣質差的人，比認為不差的人多37%。
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 中國因應川普關稅措施的主要策略之一，在於提升出口產品的價值鏈。短期內中國在高
科技領域還不致對歐、美、日等已開發國家構成威脅，最具殺傷力的領域在於中級科技
產品，例如汽車與零組件，電機設備，及營建機具等出口額迅速增加，最受衝擊的可能
是日、韓、台等鄰近國家。
金融海嘯之後的10年間，中國出口業展現超的韌性。中國於2009年超越德國，成為全球
最大出口國，之後平均每年出口成長5%，而全球每年總出口額僅成長2%。同期間中國製
造品出口額占全球的比重也由12%提高到18%，而已開發國家的製造業就業人數則加速減
少。據美國國家經濟研究局的報告指出，2002-12年間進口中國產品增加，導致美國製
造業損失200-240萬個就業機會。
據金融時報觀察，中國規模最大的重型機具製造廠三一重工集團，在上海市郊的工廠裡
絲毫未顯示出美─中貿易戰升高的氛圍。廠內500名工人及200台機器人正在焊接及鎖緊
鋼製零件，每天最多能生產50台各型怪手，每台重達20公噸，40%的產量供外銷，去年
出口額達12億美元，主要是銷往亞洲及拉美新興市場。三一重工的業務並未因關稅措施
而減緩，今年的目標是出口額增加30%。
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p*********e
发帖数: 201 | 44 自從上個月KAWAI和珠江團購我們有近50個家庭參與這兩團的團購。因為我是唯一的華
人在休士頓從事鋼琴的行業已近20年，所以不管你是參加KAWAI或是珠江團我都可以幫
忙。EVIE(福遍鋼琴公司)與我(休士頓鋼琴公司)都很樂意的幫中國家庭找到一台屬於每
個家庭性價比好的鋼琴。與其盲目地跟著團購何不如花點時間來做一點功課讓你家的第
一台琴能針對個人的需要做出明確的決定。
團購是近這兩年來才興起的，因為大量中國家庭因工作的關係舉家赴美，在北美的環境
下每個中國孩子成長的過程中都與鋼琴結下了緣份，這也促使中國家長必須接觸到鋼琴
這個領域。然而因為我們這一代成長的背景，並沒有給我們資源與知識來斷定什麼鋼琴
的聲音及觸感才是我們個人所喜好的所以大多數的團購家庭都不知道自己要的是什麼，
只得跟著前輩走但殊不知因為所有的前輩也因為自己對鋼琴非常的陌生所以只得與品牌
為伍。
讓我來分享我走過的路與現今在市場上組團的家長們，無論是什麼品牌的鋼琴只要是你
真正做了功課，符合了聲音，觸感，價位，市場價值，及你的家庭在這個階段的需要，
當每個點都到位時，哪怕就算你找到的是一台不起眼的鋼琴也是性價比最好的鋼琴。... 阅读全帖 |
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p*********e
发帖数: 201 | 45 自從上個月KAWAI和珠江團購我們有近50個家庭參與這兩團的團購。因為我是唯一的華
人在休士頓從事鋼琴的行業已近20年，所以不管你是參加KAWAI或是珠江團我都可以幫
忙。EVIE(福遍鋼琴公司)與我(休士頓鋼琴公司)都很樂意的幫中國家庭找到一台屬於每
個家庭性價比好的鋼琴。與其盲目地跟著團購何不如花點時間來做一點功課讓你家的第
一台琴能針對個人的需要做出明確的決定。
團購是近這兩年來才興起的，因為大量中國家庭因工作的關係舉家赴美，在北美的環境
下每個中國孩子成長的過程中都與鋼琴結下了緣份，這也促使中國家長必須接觸到鋼琴
這個領域。然而因為我們這一代成長的背景，並沒有給我們資源與知識來斷定什麼鋼琴
的聲音及觸感才是我們個人所喜好的所以大多數的團購家庭都不知道自己要的是什麼，
只得跟著前輩走但殊不知因為所有的前輩也因為自己對鋼琴非常的陌生所以只得與品牌
為伍。
讓我來分享我走過的路與現今在市場上組團的家長們，無論是什麼品牌的鋼琴只要是你
真正做了功課，符合了聲音，觸感，價位，市場價值，及你的家庭在這個階段的需要，
當每個點都到位時，哪怕就算你找到的是一台不起眼的鋼琴也是性價比最好的鋼琴。... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 46 大溫樓市成交銳減近半
屋價略降2.8%
【明報專訊】今年7月份的住宅樓市交易清淡，大溫和菲沙河谷地產局都錄得成交量勁
減，分別比去年7月下跌45%和47%，與今年6月相比較，成交量亦各下跌24%和39%，樓價
亦出現下降的趨勢，令到市場對買家較為有利。
根據大溫地產局的報告，大溫地區在今年7月總共有2,255間住宅房屋成交，比去年7月
的4,114間減少了45.2%，比今年6月時減少24.1%，同時亦比2007年、2006年同期分別下
跌41%和17.5%，只略比2008年7月微增了3.8%，住宅樓市明顯對買家有利。
大溫地產局總裁諾德溫(Jake Moldowan)表示，現階段賣家的地產經紀平均要花上45天
才能將物業售出，「這對於買、賣雙方來說都是非常健康的。」他又說，樓價從今年春
天創下歷史高價之後，在7月時已有放緩的現象，為買家創造了較可負擔的條件。
除了房屋成交量減少，新放盤單位也同步減少，大溫地區今年7月有4,138個新放盤單位
，遠比4月時的7,648個單位勁減，而且亦不及去年7月的新放盤單位數量。統計顯示，
今年7月的市場總共有16,431個放盤單位(包括新、舊放盤單位 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 47 樓價料在年底緩調
帝銀撐樓市不會崩盤
【明報專訊】加拿大帝國商業銀行最新報告指出，加國樓市雖然欠健康，但是用均價衡
量健康狀況存在誤導，因為樓市分化現象嚴重，不能一概而論。帝銀亦預期，樓市將會
出現緩慢價格調整，但強調不會崩盤。
另一個報告更顯示，大溫的獨立平房價格升，已達多倫多的兩倍。(見另稿)
帝銀副總經濟師塔爾(Benjamin Tal﹐左圖)在報告中指出，光看現在高企的樓價對收入
比、及對租金比例，人們很容易產生加國樓市已在明顯的泡沫區，而大崩盤在所難免的
印象，但是這很可能是錯誤的，因為加國樓市兩極分化現象顯著，而根據均價導出的結
論亦存在誤導。
溫哥華豪宅大幅拉高均價
他指出，今年5月，加國平均屋價按年增幅8.6％，但是如果抽走溫哥華，增幅降至5.6
％，如果再除去多倫多，增幅就只有3.7％。
而且就是在溫哥華，分化現象亦非常顯著，豪宅大幅拔高均價。塔爾發現，溫哥華樓市
的中間價和均價差距已創歷史紀錄，5月份均價按年增幅達25.7％，至80萬元，但若除
去100萬以上豪宅，均價就只有59萬元。
托爾表示，導致溫哥華屋價飛漲的主要因素是在高價房屋，而其主要動力是亞洲的有錢
買... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 49 蘋果推出最新款iPhone手機，但要價近千元，許多人在問：值得嗎？(美聯社) 蘋果推
出最新款iPhone手機，但要價近千元，許多人在問：值得嗎？(美聯社)
蘋果訂於12日推出號稱史上最酷炫的新款iPhone手機，每支單價上看1000元。目前市場
密切關注的焦點在於，在智慧型手機已經成為現代人生活中不可或缺重要部分的現在，
消費者究竟願意為了一支功能強的新款手機，砸下多少銀兩。
坐落於加州庫柏提諾（Cupertino）、太空船造型的蘋果企業新總部，落成以來將於12
日首度舉行產品發布會，一般預料，屆時會場上的最大亮點，將是千呼萬喚始出來，與
以往款式截然不同的全新設計iPhone。
雖然蘋果並未證實新款iPhone將於12日亮相，但今年8月發布的一份財報預測當中，已
經提到接下來將有重要活動。
從時間點來看，這支最新iPhone的推出時間，將會是已故蘋果執行長喬布斯（Steve
Jobs）向世人介紹iPhone的整整十年之後，相當具有十周年的紀念意義。在價格方面，
這支新iPhone則要價999美元，比當年原版iPhone多出一倍。對於當今手機消費市場來
說，蘋果這支新iPhone的推... 阅读全帖 |
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