W*****e 发帖数: 7759 | 1 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Returnee
标 题: 上海楼市除崇明外全面进入"万元房"时代 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 9 07:08:18 2009, 美东)
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 上海楼市除崇明外全面进入"万元房"时代
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 9 07:07:47 2009, 美东)
青年报
上周商品住宅平均成交价格上涨了6.26%,至此,上海楼市除崇明岛之外已全面进
入万元房时代。在高房价下,消息人士称上海可能效仿北京推出公共租赁住房政策,而
记者采访后获悉,由于目前上海楼市供应紧张矛盾仍未缓解,因此该政策短期内无法上
马。
易居中国·CRIC系统显示,上周(7月7日-8月2日)有21个楼盘推出22.9万平方米新
房源,环比下滑37%。虽然,供应量有所下滑,但平均成交价格环比却上涨了6.26%,达
到15404元/平方米。郊区楼盘 |
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W*****e 发帖数: 7759 | 2 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Returnee
标 题: 上海楼市除崇明外全面进入"万元房"时代 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 9 07:08:18 2009, 美东)
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 上海楼市除崇明外全面进入"万元房"时代
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 9 07:07:47 2009, 美东)
青年报
上周商品住宅平均成交价格上涨了6.26%,至此,上海楼市除崇明岛之外已全面进
入万元房时代。在高房价下,消息人士称上海可能效仿北京推出公共租赁住房政策,而
记者采访后获悉,由于目前上海楼市供应紧张矛盾仍未缓解,因此该政策短期内无法上
马。
易居中国·CRIC系统显示,上周(7月7日-8月2日)有21个楼盘推出22.9万平方米新
房源,环比下滑37%。虽然,供应量有所下滑,但平均成交价格环比却上涨了6.26%,达
到15404元/平方米。郊区楼盘 |
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a********6 发帖数: 14468 | 3 你觉得无厘头,是因为在你看来,77元房完全合理。 |
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w*********g 发帖数: 30882 | 4 新华社批房企过于激进:负债已超3万亿风险重重
2016年08月30日14:42 新华社
负债超3万亿 高杠杆加大房企风险
新华社北京8月30日新媒体专电(记者梁倩 徐海波)29日晚间,随着保利地产(9.
400, -0.40, -4.08%)发布半年业绩公告,“招保万金”四大典型房企半年报全部披露
。万得资讯数据显示,截至目前,已发布中报的房企达101家,其营业收入总额5228亿
元,同比上年同期增长37%。但值得注意的是,虽然营业收入有所增加,但房企资金杠
杆也大幅提高,资产负债率达65.68%,负债总额高达3.74万亿元。
业内人士警示,疯狂抢购致地价高涨,杠杆高企,未来风险重重。房企已过于激进
,一旦未来房价涨幅放缓,高地价的压力将集中爆发。
疯狂 销售猛增创纪录
2016年上半年,房企销售收入创新高。据中原地产研究院发布的统计数据,2016年
前7个月,30家上市房企销售额合计1.33万亿元,同比大涨72.2%,刷新历史最高纪录。
其中,新城控股(11.960, -0.85, -6.64%)、旭辉地产、景瑞地产、碧桂园、首开
地产、中国金茂前7月销售额同比增幅超过100%。新城... 阅读全帖 |
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t*******n 发帖数: 2698 | 5 “底特律,一双鞋=两套房,国人争先购购忙”,为了一探底特律房产市场的究竟,《
侨报》记者27日晚从纽约飞抵底特律、以一个购房者的身份展开三天的调查。27日晚间
抵达底特律国际机场时,记者看到大多数的旅客仅仅是在此转机,以底特律为目的地的
旅客寥寥无几。机场的计程车司机和两三名工作人员悠闲地聊着天、无所事事。记者随
即驾车从高速公路下去进入底特律市区,夜幕笼罩下的市区更显得荒凉寂静,一栋栋废
弃的房屋不见灯火,关闭工厂和摩天大楼沦陷在黑暗之中,偶尔见到几个手执酒瓶、在
满墙涂鸦的街上游游荡荡的非裔,这就是当晚底特律市给记者留下的第一印象。
经纪人:带人看房先带枪,要想买房先买枪
入住酒店后《侨报》记者立即电话联络大底特律地区华裔地产经纪王小姐,表明自
己是从外州来底特律购房的身份和目的。王小姐一听说记者要看房并有意购买底特律市
中心的“一元房”或“鞋房”时语调立即升高,她干脆而激动地表示,没有任何一个华
裔地产中介会带客人去看底特律的便宜房,也没有一个华裔买家会真正买这样的房。“
我带人看房先带枪,你要想买房先买枪 ” ,王小姐十分干脆地拒绝了记者要看市中心
房子的要求。
记者进一步向王... 阅读全帖 |
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p*****c 发帖数: 20445 | 6 文章来源: 新闻晚报 于 2013-11-05 08:55:27 - 新闻取自各大新闻媒体,新闻内容并
不代表本网立场!
打印本新闻(被阅读 9483 次)
王福明展示美洲大蠊藏匿的石棉网构造体
女工正在投放饲料
饲料
美洲大蠊正在进食
10月15日,美国《洛杉矶时报》报道了一家国内的蟑螂工厂,称其“或许也是世界
最大的蟑螂生产商”。这篇报道被转发至微博上后,引起一场大讨论,蟑螂,无可争议
的害虫,现在居然也能生财?日前,本报记者赶赴山东济南,实地探访这个“蟑螂工厂
”。
■养蟑螂成了世界第一
5层小楼里饲养超过3000万只美洲大蠊
记者采访的目的地位于济南市西南的长清区明发路上。这段不足2公里的小路两旁
,开设有不少兽药厂、饲料厂,山东驰名的佳宝乳业也在这里有一座生产基地,王福明
的一座养殖场就与佳宝乳业隔路相对。
在济南火车站,记者搭乘前往长清区的公交,由于济南大学城也位于同一方向,这
班车上大部分是年轻的大学生。佯装问路,记者与周围的学生搭起话来,对于佳宝乳业
,他们大多能说出确切位置,但却没有一人听说过王福明的蟑螂养殖场。
天空中飘着小雨,出城的路并不拥堵,可这段路公交车足足行... 阅读全帖 |
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G***Y 发帖数: 9698 | 7 華埠12元旅館 有人喊糟有人知足
【紐約訊】
August 05, 2013 06:15 AM
曼哈坦華埠有一晚12元的旅館房,但這家位於喜士達街的「中興旅館」近日被不少住客
反映衛生條件差,「蟑螂臭蟲很多,被子也是爛的,非常糟糕」。旅館接待人員4日回
應:現在旅館房間是網上預定,「價格也要近百」,他表示對12元房間並不知情。
據旅館住客向本報表示,旅館房間按檔次分每晚12元至百元左右不等價格,12元房間是
存在衛生問題的主要地點,居住在12元房間的住客有的表示「這樣的價格,知足了」,
有的則表示「感覺生活很糟糕」。
據「紐約郵報」4日報導,「中興旅館」最小的房間只有7呎長、5呎寬,比紐約州單人
監獄房間還要小,並且旅館內跳蚤、臭蟲、蟑螂常見,樓道內也有腐爛的垃圾,生活狀
況十分惡劣。一層中有百餘名男性住戶,共用一個擁有兩個淋浴頭、四個馬桶和一個小
便池的衛生間,並且衛生間牆壁黑色黴菌滋生、油漆剝落嚴重。
「紐約郵報」稱紐約市樓宇局自1988年起至今,共對該旅館發出46張傳票。2011年,旅
館因將其二樓和五樓也改建旅館房間,及在二樓建造洗衣房,而被正式提出了22項違規
。知情者向「紐... 阅读全帖 |
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c***s 发帖数: 70028 | 8 从先后被查出拥有四个户口,到被曝光涉及15亿元民间借贷,再到北京警方公布的在京拥有41套近万平方米房产,“房姐”龚爱爱背后的财富“帝国”逐渐浮出水面。当舆论热议龚爱爱巨大的财富从何来,背后还着多少不为人知的秘密时,事件的“主角”龚爱爱,截至昨日已在公众视野中“消失”15天了。
龚爱爱投资房产公司
记者调查发现,龚爱爱目前可能尚未离开陕西。而其民间借贷资金链断裂主要是因为房地产市场低迷;龚爱爱被指曾在资金链出现危机时转移资产。
“房姐”或尚未离开陕西
龚爱爱身在何处?这已经成了公众心中的一个谜。
据神木警方称,目前龚爱爱事件还没立案,所以尚不能对龚爱爱本人采用技侦手段,来确定其具体位置。
连日来,本报记者多次尝试拨打龚爱爱的两部手机,但这两部手机一直处于关机状态。
记者前往龚爱爱在西安高新区的一处房产寻访。据该小区物业办相关负责人介绍,龚爱爱名下的房产处于闲置状态,且拖欠一个月物业费。“物业进驻该小区5年多的时间里没有见过其本人。”
但神木县一位张姓知情人告诉本报记者,“龚爱爱现在应该在西安,很可能在曲江新区的某个宾馆。”
此前有传言称,事发后龚爱爱已经出国。但据记者从相关渠道查阅的信息... 阅读全帖 |
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c***s 发帖数: 70028 | 9 乘客在昆山花桥站站台候车。新华社发
林奇(化名)曾掐着表算过——1小时45分钟,从早上迈出家门到走进公司坐下来,这是最短时间。
不可能再快了!6时20分,从昆山的世东小区(化名)出发,开车到上海轨交11号线安亭站,停好车一路小跑,顺利冲进最近一班的列车门;在交通大学站换乘10号线,又是一路小跑;乘到陕西南路站出来,一阵快走,坐定看表,8时05分。
而下午5时30分下班,原路返回,晚上7时以后才能吃上晚饭。
当然,跨省上班,并非都是“1小时45分”的“辛苦型”。
尤其对于选择住在昆山花桥镇附近的上班族,有轨交11号线,这种便捷,自不必多说;那里还有各种班车,车不少,车次也多,最快1小时内能到中山公园。花桥附近生活也方便,便利店电影院大卖场,学校医院运动场,如今都有了。
关于花桥的故事,已经很多。每日“早高峰”,花桥发往上海方向的轨交上,低头玩手机的年轻人,以及空气中淡淡的鸡蛋灌饼的味道,和上海同一时段任何一条地铁,一个样!毕竟长三角区域一体化推进多年,紧密程度很高,花桥“融入上海、接受上海辐射、承接上海商务外溢”,定是更胜一筹。
当然还有更“迅猛”的跨省上班方式。比如住在昆山站和昆山南站... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 10 對於2018年最好的投資,有三大考慮因素:稅捐、風險和經濟周期,而這三點都指向一
個結論:清償債務,包括房屋貸款。
市場觀察網站(MarketWatch)說,擺脫債務向來是比購買債券和定期存款更精明的做法
,新的稅法更加強這種論點,尤其是對已婚夫婦。
這是因為新稅法取消了個人免稅額,標準扣除額卻提高了大約一倍,已婚夫婦達到2萬
4000元,家長為1萬8000元,單身者為1萬2000元。
同時,包括地產稅在內的州和地方稅扣減額限制在1萬元內。
這表示許多已婚夫婦最後將採用標準扣除額,因為他們的地方稅、房貸利息和其他扣減
額,不會超過2萬4000元,不值得採用列舉式扣減。即使列舉式扣減額超過標準扣除額
,利益也可能有限。
比方說,假定包括利率4%的1萬7000元房貸利息,列舉式扣減額有2萬7000元,只比標準
扣除額多出3000元。如你屬於新的22%或24%稅級,稅後的房貸利息成本可能接近3%。因
此,付清房貸,並擺脫4%利率成本更划算。
此外,美國股市上漲已第九年,債券牛市更已進入第四個十年,在金融市場投資成本非
常昂貴,利得卻有限。未來幾年買債券的利得,很可能低於還清債務所能避免的利率... 阅读全帖 |
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r*******u 发帖数: 8732 | 11 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (miss wu), 信区: Vancouver
标 题: 卑诗房销3月升7%
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 16 20:26:19 2013, 美东)
创2011年以来最大按月增幅
根据卑诗地产协会(The British Columbia Real Estate Association,简称BCREA)
周一公布,3月份市场数据显示,地产市场交投量较对上一月回升近7%,但较一年前则
滑落了近两成。平均屋价方面,3月份则按年轻微回落1%。
今年3月份,卑诗省透过电脑盘(MLS)易手住宅房屋,合共有5,661间,比2月份攀升6.
6%,但比去年同期则下挫了17.7%。大温区也录得相近的跌幅,3月份房销量仅2,373
间,按年减少18.7%,至于菲沙河谷区同期录得的房销量则有1,039间,比一年前大幅
下跌21.3%。
按年挫近2成
而在大温地区3月份平均屋价为759,340元,房销总额达18.02亿元(见附表一)。
BCREA首席经济学家缪尔(Cameron Muir)表示,卑诗省在3... 阅读全帖 |
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r*******u 发帖数: 8732 | 12 创2011年以来最大按月增幅
根据卑诗地产协会(The British Columbia Real Estate Association,简称BCREA)
周一公布,3月份市场数据显示,地产市场交投量较对上一月回升近7%,但较一年前则
滑落了近两成。平均屋价方面,3月份则按年轻微回落1%。
今年3月份,卑诗省透过电脑盘(MLS)易手住宅房屋,合共有5,661间,比2月份攀升6.
6%,但比去年同期则下挫了17.7%。大温区也录得相近的跌幅,3月份房销量仅2,373
间,按年减少18.7%,至于菲沙河谷区同期录得的房销量则有1,039间,比一年前大幅
下跌21.3%。
按年挫近2成
而在大温地区3月份平均屋价为759,340元,房销总额达18.02亿元(见附表一)。
BCREA首席经济学家缪尔(Cameron Muir)表示,卑诗省在3月份录得的经季节调整后房
销量,创下自从2011年1月份以来最大的按月增幅(见附表二)。他补充说,不过,人
均房屋销售水平,仍然处于贴近周期低水平。
BCREA报告指出,全省在3月份售出房屋总值达30.6亿元,较去年同期滑落18.5%。至于
平均价格则为5... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 13 大西雅圖再度成為美國房價漲得最兇的地區,漲幅幾為全美平均水準的兩倍,使當地18
至35歲的千禧世代,有45%考慮搬到其他地方,以負擔他們想要的生活方式,雖然他們
想留在西雅圖地區。
「西雅圖時報」報導,居住費用已成為當地年輕人最關心的問題,連各自擁有中產階級
收入的年輕伴侶都買不起房子。
與一年前相比,美國各地房價漲得最兇的地區依次是:華盛頓州西雅圖漲幅10.8%、俄
勒岡州波特蘭10%、科羅拉多州丹佛8.9%、佛州坦帕8.4%、德州達拉斯8.1%。
雖然冬天向來是全年房價最便宜的時候,可是西雅圖上市求售的房屋空前少,因此過去
一個月又漲了0.6%,平均售價達到63萬5000元。
房價貴加上房租暴漲,使千禧世代可能被迫離開大西雅圖地區。光是西雅圖所在的國王
郡就有40萬名千禧世代,也是美國年輕人密度最高的地區之一,而他們有很多人為了省
錢合租房子。
由EMC研究公司進行的民調發現,西雅圖地區的千禧世代,有92%對居住費用感到擔心;
87%想繼續住在這裡,可是只有54%表示能在現有社區負擔他們想要的生活方式。
以前的世代也曾經歷搬到離市區愈來愈遠,房價負擔得起的地方,可是西雅圖外圍郊區
... 阅读全帖 |
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g*****e 发帖数: 574 | 14 核心提示:日前,上海出现了一家胶囊旅馆。据悉,每间房间宽和高约110厘米,长220
厘米,配备液晶电视网线等。据悉,该旅馆以小时收费,基本费用28元,一天收费88元。
“胶囊旅馆”现身上海 暂不接待女客(图)
从日本火起来的胶囊旅馆来到了上海,框架式的小格子间,将电视、网络、闹钟等功能
一一囊括。这个目前仅为男士服务的胶囊旅馆还没正式营业,就吸引了不少慕名而来的
客人。
麻雀虽小五脏俱全
在中山北路1036号一个不起眼的门面前,记者找到了这个新鲜事物。昨晚7点,胶囊旅
馆的负责人带领早报记者体验了一把入住过程,进门寄存鞋、寄存行李、服务员引导进
入更衣室,换好衣服后直接进入公共浴室,最后爬到与寄存箱号码一致的格子里,所有
的用具都是免费提供。日式的风格和黄色的灯光,让整个空间显得非常宜居。
钢框架的“胶囊”,宽和高约110厘米,长220厘米,有枕头被子、通风扇、可调灯光、
闹钟、电源插座、液晶电视,还能上网漫游。68个格子间分成A、B、C三区,当然除浴
室、卫生间、吸烟区、小卖部和存物区外。
据了解,胶囊旅馆的材料技术要求很高,从框架到配件均为防火耐火材料,连“床垫都
是拿去做防火检验... 阅读全帖 |
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x****o 发帖数: 21566 | 15 14日深夜,郑州市政府网站挂出《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产市场持续平稳
健康发展的通知》,共包含9条内容,其中最主要的措施就是限制土地价格的飙高。其
中包括:①调整土地出让方式:郑东新区、郑州经济开发区土地出让时,网挂报价超过
50%溢价率时,网挂报价中止,采取“限地价,竞房价”,即地价确定,参与网挂的竞
买人现场竞综合房价,综合房价报价低者为竞得人。②将出让保证金比例提高至100%。
2016上半年土地出让金半年破万亿元 房企营收增速近40% -- 2016年上半年,全国住宅
均价上涨7%,商品房销售额高达4.9万亿元,同比增长42.1%。房地产对GDP拉动作用明
显,由去年的3.3%提高至8.3%,仍是拉动经济的支柱产业 |
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n*******n 发帖数: 7628 | 16 和泰花园价格走势
本周均价23400元/㎡
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小区目前在售二手房:
49 套
#
小区目前在租房源:
38 套
220
元。 |
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b*****d 发帖数: 61690 | 17 南方日报讯 (记者/刘嘉麟)在过去的一个星期时间里,“顺德房叔”的调查一直为市民
所关注。昨日,顺德区委常委、区纪委书记潘东生也接受记者专访,对于周锡开事件,
他表示,举报人到目前为止,没有正面面对公安部门和纪委。“如果他愿意,我甚至单
独见他都没有问题。他凭什么这样举报,有什么依据,有什么事实支撑,都可以坦诚以
待 视频:广东顺德纪委称未发现周锡开违纪违法 来源:广东电视台《广东早晨》 。”
调查不能只追求速度
潘东生表示,对于周锡开,他们本着绝对不会冤枉一个好干部,也决不会放过一个
腐败份子的原则,实事求是进行调查。
“每天都有很多媒体以及网络对于调查进行追问,但调查需要时间,什么24小时、
36小时都不是我们追求的,我们追求的是实事求是,不是追求速度。我每天都想早点公
布事实真相。我想快,但要负责任。”潘东生说,培养一个好干部不容易,为顺德能够
坚持原则开展工作的干部也要保护。这也是为何调查如此慎重的一个重要原因。
潘东生表示,关于房产的调查,需要一些数据要有支撑,所以反反复复核对,当年
购房多少钱一平方米,实际多少钱,向当年了解情况的当事人询问后,他回答的纪委还
不放心,还要查... 阅读全帖 |
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s**********e 发帖数: 31 | 18 三房一厅、一卫、一厨,在二楼
在brighton/Allston/brookline边界,离B线地铁 (washington st 站) 走路1分钟(
allston st 站)走路5分钟, 近BU,BC
离65号公共汽车(commonwealth ave & washington st站)走路1分半钟, 直达哈佛大
学医学院
房内有壁厨、床、冰箱、桌椅,硬木地板
楼下有洗衣,烘干机
房间干净明亮,环境清静安全
附近有wholefood 超市, 7/11, CVS,star market, 银行、中国88超市及各式中餐, 台
湾风味,日本小吃, 韩国风味等
水、电、暖气、高速网络全包,共用卫生间和厨房
适合在BU、BC学生及附近工作和哈佛医学院学者, 爱干净,不抽烟的单身者居住
750元/房,全包, 09/01可以入住
有意请电;617-840-3986 或m*************[email protected] |
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a********6 发帖数: 14468 | 19 嗯,需要出示房契,或者交房租的收据,这个要求不过分吧,应该很容易做到。出示身
份证能证明什么?
另外一个更大的问题是:有多少这样的77房?是不是因为其他人都富了,只有这个受访
对象穷,所以这个房子是专为她家的? |
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C****8 发帖数: 332 | 22 报告还没出来.
担心房主说,掉的给你贴上.其他的是旧了,不过
房子没有怎么漏,说明屋顶还好.
不知要如何应对.
其实挺喜欢这个房子的.
不过再花上万元(房检师傅估计的),确实有些不甘心. |
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a*******y 发帖数: 199 | 23 因为行程安排变更,而酒店是特惠的百元房,不可退改,所以特此转让。
酒店地址:上海市徐汇区中山西路2277号近宜山路
入住日期:2011-02-16
离店日期:2011-02-19
有需要的朋友请站内联系。谢谢! |
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m*********g 发帖数: 11102 | 24 你和这个id啥关系?他最后上线时间和你资料被修改的时间好像差不多
kfk (忘情四百年,快意山水间) 共上站 1841 次,发表过 18343 篇文章
上次在 [Thu Jun 25 22:48:06 2009] 从 [72.14.] 到本站一游。
离线时间[Thu Jun 25 23:59:52 2009] 信箱:[ ] 身份: [版主]
伪币: [5723.50](可用:5723.50)
经验值:[24849](燕窝鱼翅) 表现值:[107](太优秀了) 生命力:[6666]。
个人说明档如下:
I started a new life, and love it.
可否
图退
切都
已进
万元
房,
多预
同的
意。
据显
套房 |
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g********r 发帖数: 1251 | 25 结果各地公务员和它们的亲戚们纷纷搬入廉租房,继续天天歌颂党的美好统治,而p民
们只好天天继续听着传说中的77元房的美好故事。 |
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i*********8 发帖数: 3229 | 27 77元话题也就能保证你一月份的paycheck,你得找个长期话题否则今年不好过了。 |
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a********6 发帖数: 14468 | 28 你这样就是胡搅蛮缠了,任何人都有质疑权,只要质疑的多少有点根据。我质疑77元是
因为这个很低,你质疑我除了为论辩而论辩,看不出任何道理来。 |
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w********g 发帖数: 1529 | 29 当官的傻逼
现在的民怨个什么情况他们又不是不清楚
还故意拿77元房租来刺激老百姓,脑袋被门夹了 |
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h******k 发帖数: 15372 | 30 2016年上半年,全国住宅均价上涨7%,商品房销售额高达4.9万亿元,同比增长42.1%。
房地产对GDP拉动作用明显,由去年的3.3%提高至8.3%,仍是拉动经济的支柱产业。 |
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i******4 发帖数: 582 | 31 比起华北天津渤海钢铁 山西煤炭 几千亿负债。这点小钱算什么?
一个月。这是一家世界500强企业,从危机爆发到旗下子公司各自解散,所需要的
全部时间。
在今年3月之前,渤海钢铁集团(下称渤钢,除具体指明外,均特指拆分前的渤钢
)维持着表面的平静。这家地处中国华北地区的特大型钢铁联合企业,整体产能达2200
万吨,却因品牌效应较弱,不少业内人士都鲜有听闻。
负债近2000亿元的消息,让这家天津市国有企业一夜成名,更令地方政府、涉债金
融机构、投资人及数万企业职工陷入空前紧张。
4月底,为化解危机,兼并重组不足六年的渤钢一分为五,曾跻身世界500强的“渤
钢”正式宣告成为历史。 |
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g********n 发帖数: 2314 | 32 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: SanFrancisco
标 题: 聚焦上海集体退房案:业主惨胜 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 12 07:36:43 2009)
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 聚焦上海集体退房案:业主惨胜
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 12 07:27:48 2009)
http://news.nb.soufun.com/2009-04-29/2548289.htm
他们是房市“击鼓传花”游戏中倒霉的最后接手者。在上海房市五年涨跌的新一轮投资
热潮中,他们逢高入市,随后不得不承受房价暴跌带来的重大损失。最高者一月之间房
子贬值50万元。
这是一起一开始并不被看好的官司。它涉及的总购房款达1亿元,一方是实力雄厚的开
发商,一方是力量弱小的个人。当89个受争议的购房者于2005年12月自发联合提出集体
退房诉讼时,质疑和悲观的论调从未远离,尽管他... 阅读全帖 |
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h******k 发帖数: 13418 | 33 http://www.sina.com.cn 2011年01月21日 23:06 21世纪经济报道[ 微博 ]21世纪经济报道
贾海峰 师同
一个保障房的样本项目建设了10年之久,至今仍有40余万平米建筑面积尚未完工,
而项目承建方为此巨亏21亿元。
1月20日,北京市人大代表、北京住总集团董事长张贵林的一份议案,引起了参加
北京“两会”的诸多媒体的关注。这份名为“发挥国企主导作用参与保障房建设”的提
案中,提出了保障房建设中存在的激励机制问题,以及如何鼓励国有企业进一步积极参
与保障房建设的建议。
这份议案直指当前保障房投建领域中的亏损现象——前述出现巨亏的保障房样本项
目,正是由北京住总集团承建的北京翠城经济适用房项目。
这不是孤立的个案。记者了解到,北京及其他城市均存在保障房领域投建亏损的情
况。
住建部政策研究中心一位专家表示,目前各地保障房建设的主要力量是当地国有房
地产企业,2007年和2010年下半年建筑行业成本连续两次大幅度上升,让很多参与保障
房建设的企业陷入亏损。
2011年,全国计划建设保障性安居工程房屋1000万套,其中近半是公共租赁房,主
要依靠市场化融资... 阅读全帖 |
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b*****d 发帖数: 61690 | 34 “学区房,买了就能上双榆树中心小学。”“新地铁开通还有5天,不要再犹豫。”
二手房市场,交通、学校等资源一直是支撑卖价的重要原因。记者走访了上地、中关村
(5.45,-0.11,-1.98%)、朝青、紫竹桥四个区域发现,本轮领涨的二手房小区,都是占
着“学校旁”或者“地铁旁”的小区。
上地区域
6.2万元的报价“有价无市”
领涨小区:上地东里
6.2万元的报价“有价无市”
“我们小区的一居室是要疯啊。”每每接到中介劝说卖房的电话,住在上地东里的
市民邵先生都颇为感慨,“两居室才卖5.3万元/平方米,一居室的报价竟然高到6.2万
元/平方米,这差得可太大了。”
带着疑问,记者以看房人的身份,走访了上地东里小区,发现业主报价超过6万元/
平方米的房源,几乎全部集中在小户型。比如,一套47平方米的一居室,业主报价285
万元,折合单价60638元/平方米;而另一套挂着“急售”的45平方米一居室,精装修,
业主报价280万元,折合单价62222元/平方米。
“上地东里比较特殊,属于学区房,有上地小学的入学名额,房源抢手,房价自然
比其他小区要高。”经纪人吴先生告诉记者,近两个月,随着市场回暖、... 阅读全帖 |
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c***s 发帖数: 70028 | 35 网络配图
花钱“买”来的外国新娘没多久就怀孕了,孩子却不是他的。
男子报警后真相大白,原来是包括两名外籍新娘在内的五人团伙,以结婚登记为由诈骗彩礼钱。
昨日,法院发布的裁定显示,这起沈阳首例外籍新娘骗婚案,五人因诈骗已经分别获刑。
“买”来的新娘怀孕了
孩子不是他的
新民某村单身男青年郑某向警方描述,2013年1月20日,“有个亲戚告诉我,说有人领来一个女的,要找对象,我爸就想去看看。”
第二天,郑某和父母去了邻村的老刘头家,看见了从广西来的两男一女,并约定晚上详谈结婚的事,“晚上来说让我家先拿9000元,其中2000元给那个女的,剩下的钱给他俩当好处费和车费,我和那女的去登记那天,再给60000元彩礼,我家就同意了。”
三天后,郑某和那名女子唐某如约登记结婚,“我家拿出50000元,差的10000元说好五一时再给。”
然而,郑某的好日子没过多久,一家人就迎来了一个噩耗。2月20日左右,郑某发现妻子唐某一直没有来月经,“我带着她到医院做检查,彩超单子显示她已经怀孕两个多月了,孩子明显不是我的,她也承认这个孩子不是我的。”
3月初,郑某带着唐某到医院,做了药物流产。
没要回彩礼报警
2名... 阅读全帖 |
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a***s 发帖数: 12296 | 36 6月7日消息,今天进入2016年高考第一天,全国的家长们都盼着孩子能在考试中完美发挥,为了孩子在考试期间休息好,不用在家与考场之间奔波,不少家长订好了“高考房”。据中国经济网记者了解,家长们的巨大需求促使全国多地涌现出各式各样的“天价高考房”。
据中国经济网记者了解,有的宾馆涨价15%还算客气,甚者涨近6倍,一间酒店房涨至近3000元/天,数十间千元的房间只需要半天就会被家长们“秒光”,明明只想中午定下钟点房也被强迫必须定下全天。此外花样繁多的,房间号带吉利数字“6”的,出过状元的“状元房”,风水绝佳的“风水房”等等,更是成为抢手,必须提前订下交钱才可。
北京:轻松涨价千余元 2508元/天也抢手
北京今年将有6万余名考生走进96个高考考点,半个月前考点确定下之后成为家长们订房间的小高峰,大部分条件不错的房间早在考前数周就被订满。多家酒店都以房间紧俏为由,撤下了钟点房,只支持订全天房。北京几所知名中学附近的宾馆,经济型房间基本已被抢购一空。酒店工作人员告诉记者,再过两天,价值899元、1299元的豪华房型也可能变得一“房”难求。
据北京晨报记者报道,北京四中部分酒店“高考房”较平日最高... 阅读全帖 |
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c***s 发帖数: 70028 | 37 1 北京:房租涨幅超CPI一倍 个别小区一年涨五成
在北京工作了6年多的何娟,最终还是无奈选择了“租房结婚”。
两人的婚房位于离木樨地地铁站约800米的一个小区,房子是两居室,面积约60平方米,每月租金3600元。这是她2005年从中国农业大学毕业以来在北京的第7个住所,这意味着她平均每年要换一个住所。工作6年多,她的收入比最初增长了近两倍,居住条件也越来越好,但仍然感到生活压力巨大。“自从两人合租起,房租占我们工资的比例一直在1/4以上,最困难的时候,光房租就占收入的将近一半。”已经嫁作人妇的她,不仅没有买房的能力,还在为不断上涨的房租发愁。
在北京,类似何娟这样的例子无处不在。“限购令”出台之后,很多白领失去了买房资格,但即便退而求其次,越来越高的房租也和猪肉、鸡蛋一起,推涨着他们的生活成本。
来自伟业我爱我家市场研究员的数据,自2008年以来,北京住房市场的平均租金上涨了近30%,达到3255元/月/套,个别区域的租金甚至翻倍。在房价节节攀升、CPI涨幅居高不下的情况下,很多网友称“越不买房,将来越买不起”。
2 上海:租金3000元上海八佰伴附近租房性价比高
在浦东八佰伴,生活... 阅读全帖 |
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c***s 发帖数: 70028 | 38 为何“毕房族”
又是一年毕业季,继“毕婚族”――“毕业就结婚”后,“毕房族”横空出世。近日有媒体报道,浙江不少毕业生早已做好一出校门就买房的打算;而一些家里经济条件好的毕业生,已经“未出校门就有房”、“房产证先于毕业证到手”。
有父母相助的“毕房族”令人艳羡,也引来舆论“啃老”之疑问。有专家称,不用买房奋斗,不利于毕业生拼搏、进取之心,“人生目标和定位会有所降低。”
有人看不起“毕房族”,也有人后悔没早点加入“毕房族”。啃老也好,明智也罢,年轻人买房时间越提越早,成了对房价、房租一骑绝尘、迅猛上扬的现实最生动的写照。
案例1
争分夺秒 毕业抢房
“万一哪天租也租不起了呢”
刘珊(应受访者要求,文中三位“毕房族”均为化名),2012年从北京理工大学硕士毕业,进入一家事业单位做科研。读博的男友还有一年才毕业,加上公积金暂时还不能用,彼时的她一点买房念头都没有。
然而短短几个月,形势开始变得“刻不容缓”。刘珊耳朵里听的、眼睛里看的都是“房价上涨”的消息。“一天一个价”的房子焦灼着她的心,10月起,她一头扎进了“看房大军”。
海淀区的建西苑是刘珊最早看中的小区,10月底有套南北通透87平方米的... 阅读全帖 |
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i*****g 发帖数: 11893 | 39 正如业界所预料,面对着业绩的下滑、销售的不力、金融环境的紧缩,房企在四季度将
被逼降价。连日来,包括中海、绿地、龙湖等品牌房企开始在上海大规模打折,最低折
扣7折、最大降价幅度1.2万元/平方米,一时间业主维权、其他项目跟风降价氛围弥漫
整个楼市。“在大房企降价的带动下,楼市的价格铁板开始出现松动,预计在四季度这
股降价风将影响整个楼市。”一位业内人士表示。
品牌房企弱市“先逃”
“不久前有人问我,房价会降吗?我列出了四个可能先降价的城巿,万万没想到从
上海先开始降价了。我列出了几家可能先降价的公司,万万没想到这几家上半年销售不
错的公司先降了。”面对上海楼市的大幅跳水,SOHO中国董事长潘石屹也直言大出自己
的意料。
“十一”长假刚过,位于上海松江区长泰西郊别墅开始了降价活动,较此前的在售
价格下调了2000元/平方米,本是一个不太知名的项目,在房价岌岌可危的关键时刻,
却成为了引发整个上海楼市降价潮的导火索。
在随后的一周时间内,降价潮席卷了整个上海滩,品牌开发商纷纷跟风。嘉定龙湖
郦城的精装房直降4000元/平方米,由1.8万元/平方米降至1.4万元/平方米;中海御
景熙岸项目跳... 阅读全帖 |
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g*********r 发帖数: 9366 | 40 编者按:一年前,中坤董事长黄怒波来到乌鲁木齐,在乌市转了一圈后他吃惊地发现,
整座城市都陷入了集资建房的疯狂中,“借道保障房,越接近权力中心的单位能拿到越
好的土地,但真正的市场在哪里呢?”他对南方周末记者说。Mitbbs.com
黄怒波认定中国房地产将重回福利分房年代,他从住宅市场退出,全力参与到度假地产
开发中去。Mitbbs.com
按国务院2011年3月要求,11月底前,今年的1000万套保障房要全面开工。而据住建部
数据显示,今年5月底,全国保障性住房开工340万套,但4个月后,全国保障房已开工
986万套,已完成年度计划的98%,这突然多出来的600多万套保障房从何而来?Mitbbs
.com
河北保定的例子或许可以给出解释。2011年8月底,保定市保障房开工率即达115%,其
速度之快,在河北省名列前茅。但当南方周末记者历时数天调查后发现,保定市所称在
建的3.4万套保障房,多数为企事业单位集资建房及城市危旧房改造,甚至有商品房被
贴上“保障房”标签。Mitbbs.com
被“保障”的商品房Mitbbs.com
十几栋巨型塔楼俯视着尘土飞扬的金属材料公司废墟。一座新城正在... 阅读全帖 |
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c***s 发帖数: 70028 | 41 “为了攒钱买经适房,女儿加班加点干活,现在收入反而超了标,丢了购房资格。”拿着已过期的经适房准购证,市民翟先生一脸愁容。广州市住房保障办昨日举办广州市廉租住房保障政策咨询活动,约5000人次市民挤爆咨询现场,约2万份宣传资料一度供不应求。
焦点
12.3万户“夹心层”纳入保障范围
继2010年5月首次调整后,今年8月广州市廉租住房保障申请条件再调整,准入门槛再次降低,申请收入标准由家庭年人均可支配收入9600元(月均800元)以下大幅放宽到15600元(月均1300元)以下,幅度达62.5%。扩面后,约有2.3万户“夹心层”家庭可纳入廉租住房保障范围。
“听说廉租房的申请条件又放宽了,我月收入2500元,我丈夫1500元,可以申请廉租房吗?”张女士向现场工作人员说明了情况,她本人是广州户口,2009年婚后与丈夫、孩子一起住在父母的房子里,46平方米的面积挤着一家三代人。
工作人员递给张女士一张廉租住房保障申请指南,用笔圈画了一组数据回答道,即使按照调整后的标准,张女士的情况仍然不符合申请条件,其4000元的月收入已经超过三人家庭月可支配收入3900元的标准。
焦点
2领取租赁补贴家庭可... 阅读全帖 |
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c***s 发帖数: 70028 | 42 银行方面提供的信息显示,在上世纪九十年代末, 首批商品房个人贷款的客户普遍贷款年限在15年左右,以此推断,首批房奴有望在今年彻底翻身。而事实上,在这批房奴中,大多数人仅用了5到10年就还清了贷款。
首批“房奴”显然是幸福的。据一位已发放了10多年住房贷款的信贷员介绍,最早购房的人多是做生意的有钱人,年龄约在30岁到40岁之间,贷款也通常只有10万元左右。而如今购房人的年龄多在20多岁,这群刚刚走向工作岗位的新房奴们,面对的却是动辄上百万元的贷款,提前还款的可能性小了太多。
幸福的老房奴
提前还贷型:手里一有钱就先还贷款
最老一批房奴,大约以江浙生意人为主,但是北京人中最老的房奴,恐怕是那些从低矮狭小的平房,搬进宽敞楼房的一批居民。
“那时候住进楼房可是一件相当给面的事儿。”王新似乎已经住够了平房,相当“赶时髦”的她也打算尝试一下贷款买房,2002年在北二环某小区购买了一套三居室。
王新回忆,当时房子全款30多万元,自己与父母凑了约20万元的首付,再向银行贷款10多万元,一贷就是10年。而当时每月还款大约1000多元,这占到了王新当时月工资的多一半,王新一心只想“赶紧还完”。
保守的“6... 阅读全帖 |
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c***s 发帖数: 70028 | 43 翟振锋妻子公司所开发的南溪苑项目,因拖欠工程款停工。A20-21版摄影 新京报记者 孔璞
兰亭公司开发的兰亭名苑的17、18号楼,“房妹”的部分房产就在这两栋楼。
翟振锋任二七区房管局长期间,其“亲属公司”拿到3个经适房项目。
在女儿被爆出拥有11套经适房近10天后,郑州市二七区原房管局长翟振锋被刑拘。
翟振锋一家四口最终被发现拥有29套房产。经新京报记者调查,翟家的资产远不止于此。翟振锋妹夫、妻子开办的房地产公司,被认为由翟实际操控。涉嫌通过开发经适房项目获利数千万,外加数十套房产。另有一处尚未完工的项目,涉嫌已倒卖数百套经适房。
郑州市委书记日前表示,此案要一查到底。
半个月来,二七区房管局原局长翟振锋都是媒体关注的焦点。起因是他的女儿。
11月26日,网络爆出,90后女孩翟家慧在郑州拥有11套经适房。她也因此得名郑州“房妹”。
媒体调查发现,“房妹”之父是郑州市二七区原房管局长。翟振锋由此成为事件中心。
随着报道深入,翟家一家四口不但被发现拥有29套房,还发现每人有两个户口。
1月4日,翟振锋被郑州市检察院立案调查。
新京报记者调查发现,翟家的财富不止房产。
翟妻李淑萍与子女拥有... 阅读全帖 |
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o***s 发帖数: 42149 | 44 学区房楼盘。
教育资源分布不均,家长不愿让孩子输在起跑线上,直接让北京的学区房成为炙手可热的高价抢购品,也造就了被戏称为“宇宙的中心”的天价房
近日,网友“@AdRa1n”在微博上发了一个房地产中介的价目表,显示北京市五道口的房子10万元每平方米。其实,这是北京海淀区五道口的学区房,37平方米预售价350万元,均价为10万元每平方米。
当年的开发商任志强感叹道:“当年开盘价格才4000多元一平方米。”有网友戏称五道口是“宇宙的中心”,“这下死了在北京买房的心了”。
而五道口能有如此天价房的出现,关键在于它的属性——“学区房”。
“天价”但依然抢手
“宇宙的中心”能有如此天价房的出现,关键在于它的属性——“学区房”。业内人士分析称,五道口的房子涨势迅猛,主要由于其是学区房,临近清华大学、北京大学。
根据北京市教委规定,义务教育阶段招生采取“免试、就近原则”,各小学依据所划服务片,首先接受片内学生,保证片内每个适龄儿童都能入学。但一个不容忽视的客观现状是,北京的教育资源、质量相差颇大。
法治周末记者随机采访数位家长发现,在他们的心目中,从幼升小、小升初、中考到高考,教育资源优质程度与难进程... 阅读全帖 |
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o***s 发帖数: 42149 | 45 在上海市静安区,一套破旧的小户型二手房单价可达8万~10万元/平方米,原因且只有一个,这是一套学区房。北京的情况则更为夸张,一套靠近北京市第二实验小学(下称“实验二小”)的学区房报价甚至超过30万元/平方米。
“郊区的一手楼盘都在促销,房价几乎回到3年前,但核心区的学区房价格从来没有降过。”在另一个房价高企的一线城市广州,合富置业的一位物业顾问告诉《第一财经日报》记者,学区房是“房子中的战斗机”,拥有教育这个独特资源,不太可能降价。
不过,据本报记者了解,随着楼市整体走弱,一线城市学区房的成交量价也出现了下跌,但相对于普通房源,其量价均相对坚挺。
德佑地产市场研究部总监陆骑麟告诉记者,随着“单独二孩”政策的逐步放开,一线城市的学区房预计还有十年牛市。
只涨不跌的“神话”
15平方米,售价460万元,单价超过了30万元/平方米。这是北京文华胡同一处平房最新的网上报价。除了邻近西单、可改作门面等因素,在近期楼市较为低迷的北京,该房源之所以如此天价,主要与旁边的一所著名小学有关。
位于北京西城区新文化街111号的北京实验二小师资雄厚,地处西单地区寸土寸金的黄金地带,始建于1909年,在北京“... 阅读全帖 |
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b*****d 发帖数: 61690 | 46 清华陷入“福利房”舆论漩涡 北大低调建教师房
http://www.sina.com.cn 2011年07月11日11:25 新华网
[导读]在停止福利分房10余年后的今天,一些部委、央企甚至于高校,通过各种政
策通道,进行带有福利性质的分房和建房;一些地方城市“解决历史遗留问题”的低价
房,也被质疑为向特定人群输送利益。
福利房与商品房之间巨大的价差,正成为一种强力的刺激和驱动,将已被房改政策
封存多年的福利分房冲动,重新唤起。而福利房回潮的冲动,恰与价差的大小呈正相关
——价差越大,冲动越强。
同时,当福利房成为一些部委、央企和地方公务员的“隐性收入”新通道、且饱受
社会责难时,公务员的住房制度改革更显紧迫。
正如香港大学城市规划及环境管理研究中心教授赵丽霞在接受《财经国家周刊》记
者专访时所言,一个国家对待公务员住房问题的态度,与社会经济理念密切相关,“在
发达国家,公务员的住房福利通常被理解为公务员工资的一部分,即实物工资”。
赵丽霞认为,如果中国内地能从“实物工资”的角度去理解公务员的住房问题,并
从工资制度改革入手去解决问题,将有助于公务员的住房福利从“隐性”变为“显性... 阅读全帖 |
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b*****d 发帖数: 61690 | 47 龙头疯狂拿地小企抛售资产 房企处境冰火两重天
http://bj.house.sina.com.cn 2012年10月18日09:55 中国证券报-中证网
一边是大型房企财大气粗频频出手拿地,一边是部分中小房企资金链依然紧绷,不
得不抛售资产纾困。今年二季度以来楼市回暖背景下,开发商阵营出现了剧烈分化,一
些大型房企早早的完成了全年销售目标,另一些房企则忙着应对年底的偿债f高峰。
房企忙售资产解困
荣安地产10月8日公告,分别以2.89亿元及0.32亿元出售其所持有的江苏荣安置业
有限公司90%、10%股权给杭州富展投资有限公司,总共获得转让款3.21亿元。从公司半
年报不难发现其出售资产的原因,荣安地产截至今年6月底现金及现金等价物余额仅约
3000万,而一年内到期的流动负债达到15.33亿元,面临较大的偿债压力。
中华企业半年报显示,6月底公司现金为26.7亿元,短期借款和一年到期借款达到
64.6亿元。中华企业10月10日也公告称,拟出售中华企业大厦五至二十七层相关物业,
价格为7.9亿元,购买方为天津畅和股权投资基金管理有限公司。5月份中华企业还曾将
所持有的上海华营置业有... 阅读全帖 |
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d********y 发帖数: 6566 | 48 银行方面提供的信息显示,在上世纪九十年代末, 首批商品房个人贷款的客户普遍贷
款年限在15年左右,以此推断,首批房奴有望在今年彻底翻身。而事实上,在这批房奴
中,大多数人仅用了5到10年就还清了贷款。
首批“房奴”显然是幸福的。据一位已发放了10多年住房贷款的信贷员介绍,最早购房
的人多是做生意的有钱人,年龄约在30岁到40岁之间,贷款也通常只有10万元左右。而
如今购房人的年龄多在20多岁,这群刚刚走向工作岗位的新房奴们,面对的却是动辄上
百万元的贷款,提前还款的可能性小了太多。
幸福的老房奴
提前还贷型:手里一有钱就先还贷款
最老一批房奴,大约以江浙生意人为主,但是北京人中最老的房奴,恐怕是那些从低矮
狭小的平房,搬进宽敞楼房的一批居民。
“那时候住进楼房可是一件相当给面的事儿。”王新似乎已经住够了平房,相当“赶时
髦”的她也打算尝试一下贷款买房,2002年在北二环某小区购买了一套三居室。
王新回忆,当时房子全款30多万元,自己与父母凑了约20万元的首付,再向银行贷款10
多万元,一贷就是10年。而当时每月还款大约1000多元,这占到了王新当时月工资的多
一半,王新一心只想“赶紧还... 阅读全帖 |
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g**1 发帖数: 10330 | 49 北京学区房冲击10万大关 11平米卖230万
中国经济周刊 刘德炳 2013-09-17 03:46:00 评论(0)条 移动客户端
核心提示:记者走访发现,目前北京四环沿线的部分区域,房价已接近10万元/平方米
。之所以这么高,因为三个字:学区房。
在北京四环外,一套66平方米的房子最高能卖多少钱?答案是接近600万元。
地产大腕、“预测帝”任志强日前表示,要不了几年,北京四环附近的房价将达到10万
元/平方米。其实,记者走访发现,目前北京四环沿线的部分区域,房价已接近10万元/
平方米。之所以这么高,因为三个字:学区房。
11平米的平房,230万元
从地产营销等角度看,学区房一般指的是重点小学片内的房产。
根据北京市相关教育政策,北京的小学生入学实行就近划片入学,每所小学只招收周边
特定区域的学生。对于许多重点小学而言,只有户口在其划定的特定区域的学生才能就
读。而通过买房将户口落在这一区域,就成了很多家长的选择。
近年来,北京各重点小学附近的学区房价格一路水涨船高。
今年上半年,北京北四环外五道口华清嘉园的一套学区房挂牌价高达10万元/平方米,
因此被戏称为“宇宙中心”。
一家... 阅读全帖 |
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a****r 发帖数: 12375 | 50 习大大圣明:温州炒房团复活 老王又开始炒房了
http://www.creaders.net 2015-05-24 16:59:36 第一财经日报
经过三十多轮竞价,老王又买下市区一套学区房,这是他一年来买进的第八套房子。
老王炒房已有十几年时间,也是温州目前为数不多还在炒房的人。之前一年里,老
王买进了六套安置房、一套商品房;其间,他卖出了三套安置房,净赚上百万元。目前
,他手里握有四套房子,市价在1500万元以上。
今年3月底以来,国家、地方相关政策连续利好,使老王又重新恢复了炒房信心。
国家统计局数据显示,4月份全国商品房销售面积同比增长7%,成为2014年年初以
来首次正增长。与此同时,4月份浙江新建商品住宅销售价格上涨0.2%,结束了连续13
个月的下降趋势。其中,温州、杭州和金华分别同比上涨0.7%、0.4%和0.4%。
老王对《第一财经日报》记者说,3月份至今,温州学区房持续密集交易,成交价
略有上涨;4月下旬至今,中心区改善性住房交易明显上升;城郊小套房动作不大,大套
房依然无人问津,“全面回暖说”还为时过早。
学区房回暖
已经三年没有炒房的老王,去年开始筹资买进安... 阅读全帖 |
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