h*****y
发帖数: 997 | 1 你以为他追上你会怎么样？吓唬吓唬你罢了，该怎么开还怎么开。
每个人的脾气不一样，所以是学不来的。对你的建议就是不用跑，继续老实开就是了。
我有个朋友脾气急，一次在高速上换到可能没看清，有点切到一辆摩托。摩托不干了，
一下冲到前面，破口大骂，还作手势要pull over. 停到shoulder, 摩托车手停车直接
就走过来，我朋友拿着锁方向盘的棍子直接冲出去。那家伙毫不犹豫跑回自己的摩托就
开跑了。
这是另一个极端，不建议你学，相信你学不来，没几个人敢。
我遇到过几次在高速右道被人逼着跑，就是紧贴着你开，TAILGATE. 很不舒服，把我也
搞急了。我就直接松油门，高速上一路降速，反正丫在我后头当垫背，看谁先撑不住。
盯好后视镜，随时准备提速，一般降到30迈丫就撑不住换道了。
当然，做事长个心眼，别跟破TRUCK 斗。奔驰宝马啥的别害怕，应该是正经人家，人家
可能比你还惜命呢。也尽量远离dodge, 怎觉得dodge车主都有点eccentric, 说不定有
点精神问题。 |
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t***n
发帖数: 546 | 2 注意不是现金，是现金流有区别
缺现金流的时候把房子抵押重新贷款估计很困难。
设想以下情况：
1. 2W块付了房贷，对现在月供没有任何影响。1年后一人被雷，剩下一人同时负担车贷
和房贷吃紧，想把把房子抵押重新贷款，估计银行不会批。要是撑不住就只能卖车或者
卖房，损失惨重。
2. 2W块几乎把车贷还清。1年后一人被雷，剩下一人勉强支撑房贷。撑几个月另一个找
到工作，顺利度过难关。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 3 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 经济新常态下，国内经济型酒店也快撑不住了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 1 23:02:33 2015, 美东)
经济型酒店日趋饱和,随着人力成本以及运营成本的提高,经济型酒店的利润空间越来
越小,在有些地区已经呈现出严重的供大于求。财报显示,2015年一季度如家净亏损3760
万元,去年同期净利润为7490万元。入住率79.3%,RevPAR(平均客房收益)为120元,同比下
降5.5%;华住净亏损700万元,平均房价168元,同比下降1.6%;平均出租率81.6%,同比下降
4.56%,每间可供房收入137元,同比下降6.16%。锦江股份有限服务酒店,在5月每间可供房
收入下降3.63%。2010-2014年,如家、华住、锦江、7天的可供房收入都在逐渐呈阶梯式
下滑。
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业绩下滑被迫转型，经济型酒店开始傍大款
在如家宣布从美国退市后,首旅酒店私有化如家的交易已经进入实... 阅读全帖 |
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w*****e
发帖数: 684 | 4 work-life balance对我们这代人来说真是永恒的话题。记得最初学习time management
记住了一条叫prioritization。就是排一排事情的主次，决定先做什么后做什么。做了
这些年下来，才明白，排主次的目的不是看第一位是什么，而是看最后一位是什么。也
就是说，prioritazation只有在你要决定牺牲什么的时候才真正有用。你先把能牺牲的
都除去不算，然后要是能同时保住工作和家庭，就先撑着。不能的话就再纠结一下，看
根据你自己的情况最后该牺牲哪一个好了。 |
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s*******a
发帖数: 4166 | 5 恩，有道理，我还是好好准备接下来的onsite吧，这个先不想了 |
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f**********n
发帖数: 828 | 6 下午放学了先去了趟超市
看到红艳艳的牛排心痒痒
果断提回家，撒上盐胡椒粉料酒腌着
这过程洗蔬菜切蔬菜
煎牛排的时候顺便还煎了个鸡蛋
还放了准备好的各种蔬菜
一切就备
迫不及待开吃
于是，到现在还撑着 唔 |
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s******t
发帖数: 12883 | 8 你们两个人都不在一个地方, 买什么dream house. 除非你是想赚钱.
还是先定下来以后会在哪里团聚. |
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h******9
发帖数: 84 | 9 最近看到一个房子，很喜欢。 就是稍微有点超出我们的预算了。 我们本来打算是买不
超过70万的房子。 现在很忧郁要不要上这个房。 有朋友说有点死撑。
俺家基本情况是： 夫妻两个都是IT业。 一个EE一个CS. 有一个娃。 马上要上daycare
. 据说daycare很贵， 一个月就是1500. 加上Mortage，HOA，mello roos就是5000多快
6000了。这样每个月也就只有3000开销了。。。感觉好像是有点紧张。 还要还两个车
贷款。。。
小弟也是第一次买房。 不是很了解情况。 欢迎大家指点。 多谢了先。 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 10 多加down不是一样的撑嘛。 还不如节流点现金做些长线的投资， 就当给自己工作买的
保险。
9万勉强还是能撑得住50万的， 有点辛苦， 但不是不能达成。
如果家庭还小， 只有两个人， 不妨先sublet出去一个bedroom缓解点经济压力。
等有娃了再说。
其实有娃前的经济不是太吃紧， 有娃了以后可以考虑把双方父母接来轮流照看2-3年，
正好房子里那么多空房间都可以利用上， 加上有人煮菜， 还能结余很多开销。 |
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S******1
发帖数: 820 | 11 卖了以后有20多万的首付 怎么会撑呢
是不是先卖房子 然后零时租一个房子 然后同时看房子？？？ |
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i****a
发帖数: 36252 | 13 先把单位总一. 就是全部转换成per month. 问年收入 vs 房价 vs 月费用... 没法算. |
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f*h
发帖数: 403 | 14
超市哥说的是王道，不过银子不足啊，先撑撑再说 |
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v***s
发帖数: 4031 | 15 第一次买房，不一定要卖到很到位的房子，因为大部分人不知道什么样的房子，价位和
社区环境适合自己。买一栋价位不高，有升值潜力的房子先住着，几年后，你们就会知
道什么样的房子适合你们。
少。 |
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s******t
发帖数: 1956 | 16 记住，女人是非常易变的，直到她有了工作，有了孩子，才会现实起来。
所以，先让你老婆找到工作，然后在给你生一个娃，等娃2~ 3岁了，你们再开始找房子
。那时你们会明白“到位”的准确意思。
少。 |
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w******t
发帖数: 16937 | 17 哎，我的那些回复别人如何开始看房子买房子步骤的贴，你是一个也没看啊。
1）你要先准确清楚你自己家庭的真实真实真实的支付能力，和真实真实并且准确的最
大贷款能力。别猜、别觉得、别肯定认为......这个定不了，或者不准确的话，别做下
一步。
2）把感兴趣的学区、社区、小区一个一个落实，在你第一步落实的最大贷款能力加可
以支付的最高首付的基础上，排除超出最高预算的所有房子，再看它们，就是浪费自己
时间，自己找别扭。这个没做足调查的话，别做下一步。
3）在落实的小区里，从google earth上看符合你们朝向、位置、lot size...等基本外
观要求的房子，画圈。这个没做足的话，也可以同时做下一步，但一定记住抓紧时间完
成这一步。这是你们买到满意合意符合实际情况的最关键一步。
4）看画圈房子附近的所有open house和预约看所有listing house。毁灭不符合真实情
况的任何幻想。不要有任何撞大运的思想。
5）回家哭泣，哭泣，然后擦干眼泪，重复第三步第四步。
6）在落实的小区里有任何新的listing出来，第一时间去约看房子，带着pre-approval
letter去，带着... 阅读全帖 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 19 电费，水费，电视电话上网费，HOA费，还得有钱准备修这换那的。这就是为啥大家建
议你即使真的撑也得先考虑30年或者ARM。 |
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b***b
发帖数: 13249 | 23 你这种情况，要你先找了工作，再看在哪个地方买房 |
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c**********g
发帖数: 182 | 24 我们比楼主收入还低，现住200k房子，刚又买了600k的10/10/10学区房，我们也只有一
娃上k，所以可能花费小点。不过马上也准备要老二。我们跟楼主为不同的是我现在是
underpay，两年之内工资应该会涨不少，所以决定先撑到位。另外我觉得美国房价近几
年都没有问题，当然长远了不好说。楼主还觉得自己撑吗？ |
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S**P
发帖数: 1290 | 25 固定支出还有房子的保险， 院子的维护（如果你们没空自己弄的话）， 车也是个大头
， 维护或者修都要花钱。
另外property tax有可能会涨的。
还有小孩的daycare, 不知道是你估的还是实际价格， 我认识的人都没这么便宜的。
总之我觉得如果你们工作稳定的话肯定能撑下来， 就是这样过得比较紧张。
[在 Hjms (hjms) 的大作中提到：]
:工作相对公司来说应该比较稳定，但工资大幅提升的可能性不大，除非跳槽，但那时
可能
:也要搬家了。现在其实是想先考虑这些固定支出，因为没有打理过house，可能对
house的花费没有很好的概念。
:旅游是至少一年一次，只要没月有存款，出去旅游应该还行。 |
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KV
发帖数: 5728 | 26 我个人认为太撑了，这么房贷法日常生活品质会受严重影响。我和俺ld收入过半米的时
候，买的不过是60万左右的房子，现在年收入远超一米，前几天看1.8米的房子，俺ld
还觉得太高。你这个收入买一米的房子，即使是平时生活品质无所谓，这么房贷也压力
山大，基本不敢有任何风吹草动的时候。
我是觉得现在不如买个半米的先住着，未来收入上去了，好房子有的是。除了弯曲等变
态房价的地方，美国大部分地区，过一米或者一米半，好房子简直太多了，何必急在一
时？ |
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l*******2
发帖数: 2550 | 27 太撑了，没有必要。
14万美元的存款，就买个20万的房子吧，先艰苦几年，这样最省钱，因为这样你的分期
就很低了，而且房子小，维护费用都少，地税也少一半。我是建议等到你们夫妻都工作
了，换大房子。
另外，我刚卖房子，用的是redfin, 佣金3。5%， 卖的很满意。 |
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发帖数: 1 | 28 40万房子还是算了吧 哈哈 前两年父母孩子再加上我们自己 够住就行了 找到工作再另
作打算
: 太撑了，没有必要。
: 14万美元的存款，就买个20万的房子吧，先艰苦几年，这样最省钱，因为这样你
的分期
: 就很低了，而且房子小，维护费用都少，地税也少一半。我是建议等到你们夫妻
都工作
: 了，换大房子。
: 另外，我刚卖房子，用的是redfin, 佣金3。5%， 卖的很满意。
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j*********9
发帖数: 11 | 29 冒个泡，因为知道版上姐妹们都很NICE所以想问问版上姐妹们的意见。
我是从生物转的会计，快要毕业了因为没有绿卡工作难找，当然也没有好好找过，只能
又耐在学校继续读MSA&MBA的双学位。好多中国同学都这样干来者。我来美国后在一个
实验室作过一年，后来怀孕生宝宝后想转行读书就辞职了。最近原来的老板希望我回去
，答应给我一份工作，主要还是做实验，但是说会同时让我做一些其他比如定东西，参
与实验室经费的经济方面什么的工作，因为我现在有会计背景。老板有一个专门管经济
的人，老板挺满意的，所以我可能只是稍稍协助一下。
我自己还是满犹豫的。一方面有份工作还是对我很有吸引力的，读书花了不少钱，老公
是化学薄后工资也不高。有了宝宝后更觉得经济压力大。现在是两边父母轮流来看宝宝
，但1-2年后也快要送daycare了。现在读会计的人也多，没有绿卡真的很难找工作。而
老公还没有开始申请，就算eb1能行，也得至少1-2年。可另一方面，当初就是不想做生
物了才转行的，我做实验还行，（老板想要我也是看我技术不错，基础还行）但真的不
喜欢看文献，一看文献就睡觉 （汗一个）现在折腾来折腾去似乎又回到了原路。虽然
老... 阅读全帖 |
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Y*****u
发帖数: 28 | 30 结婚已经六年了,我觉得我尽力了,但是两人的感情基楚依然很糟糕!其实谈恋爱时两人
就吵个不停,那时因为两人离得远,虽然认识多年才结婚,但日日相处的时间不够,一些真
正相处的模式都没有建立好.
老公的个性: 优点--- 万事具细 完美主义者 对人要求很高
缺点---非常小心眼 非常计较 疑心巨重 大男子主义
要求女人三从四德,对自已则另当别论
在中国一起工作认识并结婚,当时我在公司做不错的部门及职位认职,当时太多工作上的
光环包围我,他那时也很”看得起”我.婚后他不愿回国于是我辞职过来了!念了两年英
文然后找了份part time job.赚得不多.后来因家里及工作上都发生了一些事,我在怀孕
四个月时辞职了!
孕期记得最清楚的一件事是有天晚上我胃口不好超想吃鱼,我说鱼我买好了当时因为不
舒服我想请他弄给我,我会告诉他怎样弄(他平常完全不做饭).他说他下班很累想休息,
我说那到外面店帮我买行吗?他大吼”你可不可以将就着吃一点别折磨人了,改天再吃鱼
汤”.这是我孕期唯一一次找他要帮我弄东西吃!
1 跟老公没有良好的沟... 阅读全帖 |
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f*****t
发帖数: 731 | 31 可以抱抱，逗逗宝宝，或者换尿布，做做操，过了一会再喂。
估计4oz宝宝已经吃得很撑了，你可以先喂个3oz，这时宝宝应该是7，8分饱，等过一会
再喂1oz。 |
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b****w
发帖数: 692 | 32 来自主题: NextGeneration版 - 要不要辞职？ 处境类似，宝宝也差不多大。不过我老板只是冷漠，还没有明显地排挤，但年终评审就
不好说了。很理解你的心情，我也是每天上班觉得很郁闷，就会想，这是在浪费生命啊
，还不如在家陪宝宝。我老公支持我的决定包括换工作或辞职，但我自己还是很犹豫。
我想，能撑着就先撑着吧，就当给自己职业一个缓冲，辞职这事恐怕是没有回头路的，
要想明白了长期的打算才能走这一步。祝福mm和我自己都早日走出职场困境。 |
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b****w
发帖数: 692 | 33 来自主题: NextGeneration版 - 要不要辞职？ 处境类似，宝宝也差不多大。不过我老板只是冷漠，还没有明显地排挤，但年终评审就
不好说了。很理解你的心情，我也是每天上班觉得很郁闷，就会想，这是在浪费生命啊
，还不如在家陪宝宝。我老公支持我的决定包括换工作或辞职，但我自己还是很犹豫。
我想，能撑着就先撑着吧，就当给自己职业一个缓冲，辞职这事恐怕是没有回头路的，
要想明白了长期的打算才能走这一步。祝福mm和我自己都早日走出职场困境。 |
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G*********e
发帖数: 2091 | 35 比哪边先烂。时间尺度最重要。
[在 arthury (灌完水记得要删贴) 的大作中提到：]
:听着像是美国这边都靠黑幕三人口撑 |
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p*********w
发帖数: 23432 | 36 心酸回忆：做了十八年的民营企业，今年撑不下去了zz
作者:bloombergable
看到有朋友说广州的企业在微利的情况下关厂，深有感触，这里我也说一下我们的情况。
工厂由我父母在94年创立，地处长三角一个经济水平极高的城市。
主营业务是机械加工。
94年创办的时候固定资产约在两百万左右，没有自己的厂房，但这个行业的机械价值很
高，200多万几乎都是机械价格。
父亲以前就是国营企业副厂长，业务能力极强。从94年建厂到2006年，每年保持15%的
增长率。 2006年企业达到发展高峰期，规模为150人，年营业额2500万，毛利润在30%
左右。
那个时候父亲有了产品线更新换代的意识，开始积攒资金准备更新生产线。 一条进口
的自动线大约需要1000万左右。 我爸当时空余资金大约有500万左右，原本考虑在07或
08年上自动线。
06年的时候当地政府对工业园区重新规划，需要我们搬厂房。当时江浙各地都在争相新
建工业园区，然而县镇财政缺乏足够的资金，所以他们就采取了一些今天看来是十分无
耻的策略：
地方政府鼓励当地企业搬迁进入工业园区，然而工业园区里是毛坯厂房，既不符合工业
厂房的标准，更无任... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 5417 | 37 不是可恨的先倒闭。是cash flow最差的先倒闭。
boa 手里还有222亿美元的建行股票，所以还能撑一阵子。 |
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D******e
发帖数: 11265 | 38 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: zpko123 (静芬), 信区: Automobile
标 题: 今天和LD吵架了，为了开什么车（已更新问题）
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 8 00:31:50 2013, 美东)
LD的爸妈要来，非要从国内带两个158+两个中等箱子+两个手提箱的行李。好说歹说也
不听。我想开家里的Passat Wagon去接，行李能装得下，LD嫌这车太老，天热怕车跑长
途会坏掉（机场在150mile以外），非要开新的烤肉拉，说修一次车够他当薄厚的一张
paycheck了。开烤肉就意味着要减少行李，但LD爸妈拒绝减少行李，说美国什么也没有
，国内的东西用着方便，而且神神秘秘不告诉我们带的什么。旁敲侧击，才知道行李里
面包括一套茶具，一床大被（说是风俗习惯），一堆毛巾被（给孩子裹的？），一罐咸
菜（说是换水土用的？）还有一堆干货。
烦死了，到底该怎么说服老人不要带那么多行李？或者说服LD开老帕去，告诉他这车保
证不会坏？大家给出出主意，谢谢了。
Update:
没想到车版有这么多热心人，第一次来就得到大家这么多宝贵... 阅读全帖 |
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s***d
发帖数: 15421 | 39 你解释一下，为啥日本 欧洲，石油生产国撑不住了 不是说emerging market先撑不住
吗。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 经济新常态下，国内经济型酒店也快撑不住了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 1 23:02:33 2015, 美东)
经济型酒店日趋饱和,随着人力成本以及运营成本的提高,经济型酒店的利润空间越来
越小,在有些地区已经呈现出严重的供大于求。财报显示,2015年一季度如家净亏损3760
万元,去年同期净利润为7490万元。入住率79.3%,RevPAR(平均客房收益)为120元,同比下
降5.5%;华住净亏损700万元,平均房价168元,同比下降1.6%;平均出租率81.6%,同比下降
4.56%,每间可供房收入137元,同比下降6.16%。锦江股份有限服务酒店,在5月每间可供房
收入下降3.63%。2010-2014年,如家、华住、锦江、7天的可供房收入都在逐渐呈阶梯式
下滑。
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业绩下滑被迫转型，经济型酒店开始傍大款
在如家宣布从美国退市后,首旅酒店私有化如家的交易已经进入实... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 42 美国不会输的，美国要打就是真打。但是打得起来的前提是中国真的敢应战。中国人最
擅长打太极。最后多半是打算先撑过这一关，面子上先不能太难看，然后表面上先答应
一些条件，以后可以再阳奉阴违或者另外想办法兑现。只是川普不是善茬，要过这一关
没以前那么容易，就看最后谈成的条款的操作空间有多大了。不过总不能低估中国人在
合约上耍滑头的智慧。 |
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s*******o
发帖数: 951 | 43 以中国老百姓吃苦耐劳的劲头，再加上党的宣传，打回文革的生活水平都没问题，社会
一样稳定
: 美国不会输的，美国要打就是真打。但是打得起来的前提是中国真的敢应战。中
国人最
: 擅长打太极。最后多半是打算先撑过这一关，面子上先不能太难看，然后表面上
先答应
: 一些条件，以后可以再阳奉阴违或者另外想办法兑现。只是川普不是善茬，要过
这一关
: 没以前那么容易，就看最后谈成的条款的操作空间有多大了。不过总不能低估中
国人在
: 合约上耍滑头的智慧。
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G*******h
发帖数: 4091 | 44 呵呵呵呵，新闻联播看多了。
：以中国老百姓吃苦耐劳的劲头，再加上党的宣传，打回文革的生活水平都没问题，社
会一样稳定
：【 在 soc2014(soc) 的大作中提到: 】
：<br>: 美国不会输的，美国要打就是真打。但是打得起来的前提是中国真的
敢应战。中国人最
：<br>: 擅长打太极。最后多半是打算先撑过这一关，面子上先不能太难看，
然后表面上先答应
：<br>: 一些条件，以后可以再阳奉阴违或者另外想办法兑现。只是川普不是
善茬，要过这一关
：<br>: 没以前那么容易，就看最后谈成的条款的操作空间有多大了。不过总
不能低估中国人在
：<br>: 合约上耍滑头的智慧。
：<br> |
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a*********g
发帖数: 8087 | 45 跟身份没啥关系吧
大不了就是没钱了呗
自己先撑一撑
人家自费读硕士的还不读下来了
可以试着找下家， |
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w*********g
发帖数: 30882 | 46 先检查一下自己的事业线能否撑起内衣上的那片天空再说。 |
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d****r
发帖数: 349 | 47 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: dMiner (dMiner), 信区: JobHunting
标 题: 要拿到offer了，有一堆问题要问，先谢了哈！
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 27 22:47:09 2013, 美东)
本人不才，一枚phd第四年学生，去年10月开始观望，投出去200份简历吧，但寒假开始
的一个实习是朋友介绍的，最近快拿到的offer也是老板的学生来介绍的，老板推的。
感觉很幸运吧！之后想发帖说说自己的心得体会，找工作经历不常，经验也很水，全当
共享资源，茶余饭后吧。
今天先问如下几个问题，因为hr写信说下周要和我谈paperwork怎么做了。本人情况和
关注的问题如下：
我这学期用cpt做了个实习，到学期末结束。现在开始申请pre-opt夏天去full-time公
司上班，根本版上信息，1-1.5个月拿到卡。
1. 请问我要是和公司谈6月底去上班，他们能接受么？该怎么negotiate，我的论文才
进行一半，夏天不可能毕业拿post-opt，由于各种原因也不想用cpt，打算暑假完了改
cpt继续工作到明年初。... 阅读全帖 |
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J********3
发帖数: 2147 | 48 好长。一直都是先喝汤再吃菜，喝完汤已经基本饱了，再吃点菜就更饱，点心都省了，
饭就更不用吃了：）有传言说北方喜欢先吃饭再喝汤，把胃撑大了，不知道是否属实。 |
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a****t
发帖数: 1220 | 49 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: absmit (abs), 信区: Living
标 题: 先车贷后房贷有问题吗？多谢
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 12 08:04:19 2013, 美东)
本来想先买了房再换车，可是房子迟迟看不到，车子却有点撑不住了。不知到如果先有
了车贷（大概20k），几个月后房贷会不会有啥问题，或者利率会高些？当然20%首付还
是够的。多谢。
另外我在nj. |
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z*******g
发帖数: 2429 | 50 吃了不少foie gras。今天一去就先找foie gras,上次在巴黎吃上瘾了，每天都点。这
次在一家法餐booth找到了，15刀一份，每人吃了两份。
这就有点撑了。。。然后。。。4个mussel，不是很大，但是特别嫩。不象普通mussel
吃了有渣的感觉。
又吃了法国南部风味的鸡胸+豆泥。。。
又吃了名厨当场做的海鲜stuffing。。。
又饮了杯mango+kiwi+passion fruit的smoothie.
晚上基本上不干别的了，在gym混了两小时。。。
Bryant Park: Taste of France,周日还有一天，有brunch还有cabaret，要不要再去一
次？！ |
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