c***s
发帖数: 70028 | 1 尽管胶囊公寓争议颇多，前景迷离，但黄日新为来北京寻梦的年轻人提供一个简易、独立的家的想法和做法是值得所有人敬仰的。如果多一些人像他一样，勇于为现实中多数人的问题多想办法、多实践，可能就真的滴水穿石，走出一条新的路来
回首2010年，房价高企，物价飞涨，房租价格也出现较大幅度的上涨，在北京这样的超大城市，最“遭罪”的当属在北京工作的外地低收入人群，特别是那些刚步入社会的大学生们，他们中不少人因为收入低而付不起房租离开北京转去二线城市去实现梦想，也有不少人因为一线城市的高房价、高物价、高生活成本等因素望而止步。
在人们为了节省房租而到处奔波搬家的时候，有一位年近八十的老人――黄日新琢磨着为到一线城市寻找梦想的年轻人做点事情，他通过借鉴日本的经济旅宿模式而推出了胶囊公寓，希望能为刚来北京奋斗而囊中羞涩的年轻人降低租房成本。
一年之中，黄老相继推出了三代胶囊公寓，从设计到施工，从招租到管理，黄老都亲力亲为。但是现实一次又一次地打击了他，当第三代胶囊公寓建成并得到很多人肯定的时候，国家出台了相关政策，不允许住宅打隔断出租，再次打断黄老胶囊公寓的梦想。
2010年底，黄老召开新闻发布会，胶囊公寓因... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 2 下午8:51（10 分钟前）从 喷嚏网----阅读、发现和分享：8小时外的健康生活！ 之 [
铂程斋] 作者：xilei围绕商业系统红十字会的诸多疑问尚未解开，中国红十字基金会
（下称“红基会”）又因其“曜阳国际老年公寓”项目（下称“曜阳老年公寓”）备受
争议。而红十字会副会长郭长江正是该基金会的理事长。
资料显示，“曜阳老年公寓”项目从2004年正式开始启动，本意是“探索和创造出具有
中国特色的社会化养老新模式而实施的一个公益项目”。
然而，作为一个公益项目，其设施的豪华程度和环境的幽雅程度远非普通养老机构能比
。因此有舆论质疑，红基会是在借公益事业之名搞房地产开发。
红基会事业发展中心常务副主任吴昂坪昨日告诉《第一财经日报》记者，“曜阳老年公
寓”的房子并无产权，只租不售。但有证据显示，北京曜阳国际老年公寓的公寓和别墅
却在对外出售。
目前，北京、扬州和浙江的曜阳老年公寓已经建成。而按照红基会的计划，到2015年将
在全国建成10所曜阳老年公寓。
慈善机构建高档养老院
地处京郊密云水库旁边的北京曜阳国际老年公寓环境怡人，风景优美。推开一间公寓的
门，就可以看见客厅和餐厅，左手边的卧... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 3 红十字基金会被指免费拿地建设豪华老年公寓
http://www.sina.com.cn 2011年06月30日13:47 人民网
围绕商业系统红十字会的诸多疑问尚未解开，中国红十字基金会(下称“红基会”)
又因其“曜阳国际老年公寓”项目(下称“曜阳老年公寓”)备受争议。而红十字会副会
长郭长江正是该基金会的理事长。
资料显示，“曜阳老年公寓”项目从2004年正式开始启动，本意是“探索和创造出
具有中国特色的社会化养老新模式而实施的一个公益项目”。
然而，作为一个公益项目，其设施的豪华程度和环境的幽雅程度远非普通养老机构
能比。因此有舆论质疑，红基会是在借公益事业之名搞房地产开发。
红基会事业发展中心常务副主任吴昂坪昨日告诉《第一财经日报》记者，“曜阳老
年公寓”的房子并无产权，只租不售。但有证据显示，北京曜阳国际老年公寓的公寓和
别墅却在对外出售。
目前，北京、扬州和浙江的曜阳老年公寓已经建成。而按照红基会的计划，到2015
年将在全国建成10所曜阳老年公寓。
慈善机构建高档养老院
地处京郊密云水库旁边的北京曜阳国际老年公寓环境怡人，风景优美。推开一间公
寓的门，就可以看见客厅和餐... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 4 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 红十字基金会被指免费拿地建设豪华老年公寓
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 30 19:35:52 2011, 美东)
红十字基金会被指免费拿地建设豪华老年公寓
http://www.sina.com.cn
围绕商业系统红十字会的诸多疑问尚未解开，中国红十字基金会(下称“红基会”)
又因其“曜阳国际老年公寓”项目(下称“曜阳老年公寓”)备受争议。而红十字会副会
长郭长江正是该基金会的理事长。
资料显示，“曜阳老年公寓”项目从2004年正式开始启动，本意是“探索和创造出
具有中国特色的社会化养老新模式而实施的一个公益项目”。
然而，作为一个公益项目，其设施的豪华程度和环境的幽雅程度远非普通养老机构
能比。因此有舆论质疑，红基会是在借公益事业之名搞房地产开发。
红基会事业发展中心常务副主任吴昂坪昨日告诉《第一财经日报》记者，“曜阳老
年公寓”的房子并无产权，只租不售。但有证据显示，北京曜阳国际老年公寓的公寓和
别墅却在对外出售。
目前，北京、扬州和浙江的曜阳老年公寓已经建成。而按照红基会的计划... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 5 位于珠江绿洲家园11号楼的“胶囊公寓”内，约170平米的四室一厅内叠放着18个“胶囊”。实习生 彭子洋 摄
珠江绿洲家园11号楼，“胶囊公寓”门外并无招牌，仅用彩笔标记了一个A4纸大小的门牌号。
近日，有读者向新京报爆料称，北京出现一种新型旅馆，名为胶囊公寓，实际上与群租房类似。随后，记者走访北京3家胶囊公寓发现，它们均开设在居民楼内，外部没有招牌。走进公寓，一百六七十平米的房子会放置约20个“胶囊”，每个空间体积约为2.5立方米，收费从每天68元到89元不等。这些商家均不具备《营业执照》及《消防许可证》，也不能开具发票。
根据北京《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。
门外无招牌 不带证件也能住
3月7日，记者通过大众点评网，预订了位于朝阳区珠江绿洲家园11号楼内的一间胶囊公寓。21时许，记者来到珠江绿洲家园小区，在小区内并未找到有关胶囊公寓的招牌。走进11号楼，记者按照网上显示的地址，找到了这家旅馆。其门上贴着春联，仅在门外用彩色水笔标记了一个A4纸大小的门牌号，但也无旅馆招牌。
这家胶囊公寓... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 6 教师要想在南京工业大学租一套房，得交出数十万元乃至100多万元现金。近日，快报记者了解到，按照校方制定的日程表，今天就是有意承租人员报名截止的日子。虽然已有200多教师交了5万元或10万元不等的“报名费”，但面对没有松动的高价租房款和保证金，不少教师都私下表示“如果最后仍然没有变化只好放弃”。真正想租房的年轻教师，只能对这三幢人才公寓“望楼兴叹”。
快报记者 马乐乐 项凤华
新闻回顾
今年4月份，有网友发帖称，南京工业大学在丁家桥校区的教学用地上，以引进人才的方式，建设了3幢人才公寓。但校方在针对年轻教师的出租过程中，开出的“天价”保证金令人难以接受。网友说，首先是必须一次性交满5年的租金，而且还要交纳“天价”保证金。以一套三室一厅的房子为例，5年租金18万，保证金70万，其他杂费另算，这样一次性交纳的钱高达88万多元。
校方回应称，“人才公寓”是学校“国家大学科技园”的配套设施，是为了吸引中高级人才所用，由校方筹措资金建设。3幢公寓总共有370套房源，均为简单装修，可以拎包入住。对于天价保证金，校方的解释是，一是考虑首先满足高端人才的需要，二是如有教师将房子转租或强占房子，将没收保证... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 纽约曼哈顿顶级公寓可俯瞰中央公园全貌
四城CBD房价到底有多贵？
CBD直译过来就是中央商务区。要想成为国际大都会，必须得有一个叫得出名的CBD区域，比如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎戴方斯、东京新宿、香港中环、北京CBD、深圳福田CBD等。CBD的概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。在中国只要是搭上CBD的概念，房价没有不贵的。北京CBD的写字楼租金甚至已经是全球最“贵”。
本次财经实验室，记者采访了四个最具有代表性的国际大都市CBD房价。看看国外的CBD到底是什么概念，住宅房价到底是什么水平。在这些地方购房需要注意些什么。
纽约曼哈顿新建公寓起价6.48万美元/m2
美国是CBD的发源地，在诸多大城市都有CBD区域，如洛杉矶、芝加哥、休斯敦、菲尼克斯等，但知名度最高的还是纽约曼哈顿。曼哈顿CBD主要分布在该区内曼哈顿岛上的下城(Downtown)、中城(Midtown)，著名的街区是格林威治街和第五大道。
华人陈思诚1995年随父母移居美国，现在在美林证券就业，从事IT维护的工作。据他介绍，曼哈顿大致分为四个区块，下城、中城、上城以及哈林区。“下城最有名的自然... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 8 Urbanation公司执行副总裁麦尔（Ben Myers）日前指出，大多伦多都会区不论全新或转售公寓单位的价格仍会持续攀升。整体而言，2011年首季，公寓单位的租售市场仍然看涨。
根据 Urbanation公司的报告分析，大多都会区所售出的公寓，有半数都是投资客所购买，在过去五年内，有将近1万8000间新的公寓单位卖出。 Urbanation公司估算，未来五年内，每年可能都会增加将近7000间公寓单位待租。
大多数的投资客选择多伦多地产局的房屋登记出售系统（Multiple Listing Service），登录并列出公寓单位出租。2011年第一季便有2644个公寓单位待出租，租金每月为1686元，较2010年第四季的每月1690元下降。
（2011年首季，公寓单位的租售市场仍然看涨。本报资料照片）
报告指出，在大多都会区出租的公寓当中，以2011年第一季而言，租屋指数增加0.8%，而每平方尺也从2.09元增加到2.11 元。2011年首季平均公寓出租单位为800平方尺，平均租金为每月1686元。
资料显示，多伦多市区的公寓平均每平方尺租金为2.41元为最高；每平方尺租金最低的公寓则... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 资料图：公安机关分析案情的幻灯片。（图片来源：京华时报）
资料图：犯罪嫌疑人、“MM公寓”图片区版主“十三少”。 (图片来源：京华时报)
历经３个月侦查，中国多地警方协同破获“ＭＭ公寓”特大中文淫秽色情网站，抓获境内违法犯罪嫌疑人２１４８人，此案抓捕人数成为全国打击淫秽色情网站历史之最。
北京市公安局１３日介绍，今年初，北京警方发现一家名为“ＭＭ公寓”的境外中文淫秽网站。警方调查发现，这家网站２００９年１月建立，服务器位于美国。网站下设１１个总版块，７８个子版块，共有主题帖４０余万个、帖子数８００余万条。除少数休闲版块外，９０％发帖涉及淫秽色情内容。
经过３个月的侦查，警方逐步摸清这家网站各级管理员的组织架构，这家网站管理及访问权限设置严密，从上至下分为网站管理员级、普通管理员级、注册会员级，全球注册会员数高达百万以上。
警方先后固定了达到拘留处理标准的５０００余个账号证据，公安部将此案列为部督专案，并组织多地警方开展全国统一抓捕行动，全国各地公安机关共抓获违法犯罪嫌疑人２１４８人，其中北京地区抓获７７人。
北京警方介绍，“ＭＭ公寓”案抓获的犯罪嫌疑人中，很大一部分为青年人，涉及学生、... 阅读全帖 |
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L******N
发帖数: 2 | 10 巴塞羅那市中心溫馨復古高檔公寓Lotus Barcelona
提供單人間，雙人間，三人間適合家庭，朋友或單身的旅行者！
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Lotus Barcelona 公寓擁有典雅的歐式風格，環境迷人，是您的理想下榻之所。每一個
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c******u
发帖数: 166 | 11 由于夏季波士顿公寓的销售旺季刚刚开始，现在是利用从MLS处收集到的信息来研究当
前波士顿房地产市场的最好时机。
波士顿公寓销售市场回顾
波士顿公寓销售价格在2009年时就接近最初的上市价格，虽然在2009年金融市场摇摇欲
坠，导致消费者都有买房顾虑。2009年5月事情看起来最为严重，当月仅售出128套公寓
，而且当时公寓的库存充足量。这与当时的经济紧密相关，当时没有很多买家，因为他
们更专注于如何保持他们的工作和他们当时的资产价值。然而，出售（通常约4个月）
的公寓售价接近卖家最初要求的价格；售价相当于最初卖家要价的约95％。如今，正在
销售的公寓售价是卖家最初要价的100％。
2012年至2013年，市场起伏不大，2012年5月只销售了210套公寓，但公寓呆在市场上的
天数开始下降，并且平均销售价格开始迅速攀升。2014年，目前的库存大约只有2012年
库存的54％。
当前波士顿公寓销售市场
2014年5月，波士顿共售出145套公寓，同时中档公寓呆在市场上的天数约为2个月，售
价在40万元及60万美元美元的用语用不到一个月就签定买卖协议。更令人惊讶的是，公
寓的平均售价已经超过了卖家... 阅读全帖 |
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a****1
发帖数: 654 | 12 卡马乔求租天价公寓逼宫足协 三年900万令中方为难
http://sports.sina.com.cn 2011年09月14日12:02 北国网-辽沈晚报微博
卡马乔上任以来带领国足已经打了两场比赛，尽管成绩不算理想，但是国内各界对
于他的执教水平还是给予充分的肯定，尤其是中国足协更是在多种不同的场合表示出力
挺老卡的姿态。
可是近日，与足协尚处在“蜜月期”的卡马乔，却因为球场之外的事情，与足协突
然闹僵了关系。已经来到中国整整一个月的卡马乔，至今没有住进足协此前承诺为其提
供的公寓，目前仍住在北京一家5星级酒店内，这样的生活让老卡感到“很不爽”。
而足协方面自然也有自己的难处，原因居然就是因为老卡亲自挑选的公寓实在太过
“高档”，天价的租金让足协不敢轻易点头同意。
天价豪宅难住足协
足协内部人士透露，卡马乔早在率队赴约旦比赛之前，就已经向足协提交了关于租
赁公寓的申请。这套位于东三环使馆区附近的公寓，是由卡马乔的团队亲自挑选的，关
于这套公寓的具体配置虽然并未披露，但它的租金价格绝对令人咋舌。
卡马乔为自己选定的公寓，月租金据说达到了6万元，而其他几名助教的公寓，平
均也都在月租... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 13 7月1日上午，一条令所有人都悲伤的消息传来——美国当地时间6月30日晚间，美国联邦调查局（FBI）宣布，已逮捕一名涉嫌绑架中国访问学者章莹颖的27岁男子。FBI表示，相信章莹颖已经死亡。
在章莹颖失踪了22天后，该案终于有了重大突破。
据披露，涉嫌绑架章莹颖的男子名为勃兰特·克里斯滕森，系章莹颖所在学校伊利诺伊大学厄巴纳香槟分校（UIUC）物理系在读博士生，来自威斯康星州。
FBI的声明显示，他将于7月3日首次出庭受审。据FBI公开文件显示，嫌犯克里斯滕森出生于1989年6月30日。在美国时间周四（29日）被捕时，刚好是他28岁生日的前一天。
克里斯滕森为何要绑架章莹颖？又是如何作案的？记者通过采访与嫌犯相识的人，以及美国FBI向当地法庭所提交的刑事起诉书，还原出了该嫌犯的部分人生及作案全过程。
嫌犯曾被评为优秀助教相识者称其喜欢格斗游戏
在克里斯滕森的Linkedin页面上，记者发现，克里斯滕森介绍自己为UIUC的物理系在读博士生。在工作经验一栏里，克里斯滕森称他从2013年开始担任助教工作，主要负责带20个学生，解答他们在物理方面的问题、批阅卷子、测验等等。
对于嫌疑人助教这一身份... 阅读全帖 |
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n*******w
发帖数: 6708 | 14 信源：京华时报｜编辑：2012-08-13｜
历经３个月侦查，中国多地警方协同破获“ＭＭ公寓”特大中文淫秽色情网站，抓获境
内违法犯罪嫌疑人２１４８人，此案抓捕人数成为全国打击淫秽色情网站历史之最。
北京市公安局１３日介绍，今年初，北京警方发现一家名为“ＭＭ公寓”的境外中文淫
秽网站。警方调查发现，这家网站２００９年１月建立，服务器位于美国。网站下设１
１个总版块，７８个子版块，共有主题帖４０余万个、帖子数８００余万条。除少数休
闲版块外，９０％发帖涉及淫秽色情内容。
经过３个月的侦查，警方逐步摸清这家网站各级管理员的组织架构，这家网站管理及访
问权限设置严密，从上至下分为网站管理员级、普通管理员级、注册会员级，全球注册
会员数高达百万以上。
警方先后固定了达到拘留处理标准的５０００余个账号证据，公安部将此案列为部督专
案，并组织多地警方开展全国统一抓捕行动，全国各地公安机关共抓获违法犯罪嫌疑人
２１４８人，其中北京地区抓获７７人。
北京警方介绍，“ＭＭ公寓”案抓获的犯罪嫌疑人中，很大一部分为青年人，涉及学生
、企事业员工等，很多人只是单纯为了获取更高的权限，上传淫秽信息或参与网站管理... 阅读全帖 |
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c******u
发帖数: 166 | 15 公寓房已成为很多首次置业人士的首选。但在过去，很多人一开始买房就只考虑单家庭
住宅。其实，对首次购房者来说，是购买公寓还是购买单家庭住宅因人而异。
新的统计信息显示，公寓在3个方面超过单家庭住宅：成交价与要价的比例、在市场上
的出售时间和中间值。以下3个因素说明了为什么公寓比单家庭住宅更受欢迎：
1.麻州房地产销售统计指出，公寓平均售出时间比单家庭住宅快25％。这是基于2015年
麻省房地产的销售数据基础上得出的结论。
公寓的平均销售时间是68天，而单家庭住宅的销售时间是85天或超过6个星期。
2.与单家庭住宅相比，公寓的售价更接近原来的挂牌价格。
公寓的成交价是挂牌价格的98.2％左右，而单家庭住宅的成交价格是挂牌价格的95.8％
左右。
3．大多数购房人都能承担公寓价格，而公寓与单家庭的价格差距具有戏剧性。
2015年，麻州的公寓平均价格为32万美元，而单家庭住宅的平均价格为34.2万美元。而
且，萨福克县的房地产市场显示，公寓的价格甚至超过了单家庭住宅的价格。
2015年波士顿市区的公寓价格比上一年上涨了9％，达到了49万美元。周边的其他城市
，如切尔西（Chelsea）和里维尔... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 16 从过去的一年多至今，多伦多的高层公寓楼的销售量和价格一直呈上升趋势，但是不少业内人士对此市场心存担忧。建筑工业及土地发展协会本周公布，今年五月多伦多高层公寓楼的销售量创下历史新高，再次引发了业内的热议。有专家还警告，本地房市已经严重“过度建设”，在未来一两年房价大幅下降的可能性相当高。
背景：五月GTA公寓销量创新高
据建筑工业及土地发展协会(Building, Industry and Land Development Association，简称BILD)的数据，今年五月大多伦多地区一共销售了2433间高层公寓，比去年同期大幅增长近50%，是有记录以来销售成绩最好的五月份。值得注意的是，今年四月份也是史上同期销量最好。
在高层公寓强劲销量的推动下，本地新屋市场的年销售量(总计4289间)也录得37.4%的增幅，其中低层物业(包括独立、半独立、及镇屋)销量则上升24.2个百分点。
从今年1月至5月整体来看，大多地区新屋销量达18,982间，较去年同期上升12.1%，其中高层升幅29.3%，而低层物业则倒退5.9%。
值得注意的是，在本地的公寓楼市场中一直不乏外国投资者的身影。据市场研... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 17 随着外国投资者、投机商大量进入多伦多的共管公寓市场，最近售出的公寓单元中只有很少一部分是买家用来自住。专家表示，由于公寓房的租金一直保持平稳，所以用“以租养房”传统方式投资公寓楼，已经不再适合。
背景：亚洲投资者涌入加国公寓市场
在过去的几年中，本国的房地产市场一直是投机商(speculators)和外国投资者的乐园。由于共管公寓单元的价格相对低廉，投资门槛比较低，所以本国公寓市场中投资人的身影越来越多。
据本地大型建筑公司Monarch Construction加拿大地区总裁约翰斯顿(Brain Johnston)估计，今天本国公寓楼的市场中，超过40%的买家都是投资人，这种情况在本国房地产史上还是头一次。这些投资人大多数都是从亚洲来，其中尤以中国买家居多。
据本地房地产调查公司Urbanation Inc提供的数据，在过去的5年内，多伦多地区每年共管公寓单元平均的销售量达到1.8万间，已成为北美最大的共管公寓市场。然而，其中有超过一半的买家，都不在所购的单元房中居住。
对一些人来说，购买共管公寓单元是一场短期的赌博。开发商只要求买家先支付25%的首付，其余的部分则可以等到入住后再支... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 18 18平方米“小屋”里蜗居8人，大门敞开且无宿管员，甲醛气味外加煤气味，这是很多美术高考生蜗居在广州大学城里的“集装箱公寓”。这种可媲美北京“胶囊公寓”的集装箱房，里面住了600多名在此学画画的2012年美术类高考生。这些“集装箱公寓”安全隐患极大。
成排的板房之间间隔很小。
大学城南亭村村口搭建的活动板房均为两层高，被附近画室租用为学生宿舍，房内配有热水器、空调等，月租150元/人。有关部门称该处属违建。
小屋床脚摆着画板，考生只能在这里作画。
公寓墙上贴着“为了高考”标语。
小谷围南亭村里隐藏6栋厢式板房，人均面积仅两平方米
新快报9月20日讯 18平方米“小屋”里蜗居8人，大门敞开且无宿管员，甲醛气味外加煤气味，这是很多美术高考生蜗居在广州大学城里的“集装箱公寓”。这种可媲美北京“胶囊公寓”的集装箱房，里面住了600多名在此学画画的2012年美术类高考生。令人担忧的是，这些“集装箱公寓”没有宿管员也无任何消防设施，安全隐患极大。小谷围街道办城建中心昨日表示，这片规模不小的集装箱房属于违建，待调查清楚后，将会发出整改通知。
【箱式宿舍】
18平米箱内蜗居8学生
近日本报接到报料称，大... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 19 低收入老人公寓 被中国爷爷奶奶占领
特派员许惠敏/华府报导 2017年02月28日 16:42
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北维猎人森林老人公寓，九成住户是华人，图是周末老人们聆赏社区义工的音乐演出。
(特派员许惠敏/摄影)
北维猎人森林老人公寓，九成住户是华人，图是周末老人们聆赏社区义工的音乐演出。
(特派员许惠敏/摄影)
北维猎人森林老人公寓，是政府Section 8计画提供给62岁以上耆老的补贴公寓，共有
200多个单位。(特派员许惠敏/摄影)
北维猎人森林老人公寓，是政府Section 8计画提供给62岁以上耆老的补贴公寓，共有
200多个单位。(特派员许惠敏/摄影)
川普上台后，为了防堵政府社福保障系统继续失血，矢言针对移民申请联邦福利、医疗
补助进行改革，已经对大华府移民社区造成寒蝉效应，尤其是来美依亲的爷爷奶奶们，
有的持绿卡多年赶紧探听入籍手续，有的则在政府补贴的低收入老人公寓住得提心吊胆。
根据地区人口调查，华人经济实力、教育水平都好过其他族裔，但从马州蒙郡洛克维尔
、哈维郡的哥伦比亚、北维地区的麦克林、瑞斯顿，只要去华人聚居区的低收入耆老公
寓走一遭，八、九成住户都... 阅读全帖 |
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e*o
发帖数: 2134 | 20 根据FBI特别探员安东尼·曼格纳若向法庭提交的材料，嫌犯在绑架了章莹颖后，
曾将章莹颖带回了位于香槟市2503 W。 Springfield avenue的公寓。章莹颖失踪的地
点位于N Goodwin大街和W Clark街十字路口，距离嫌犯家仅仅10分钟车程。
红星新闻记者调查得知，嫌犯将章莹颖带回的公寓名为Stonegate village，为带
有游泳池、中央空调、洗碗机等一应俱全的管理公寓。嫌犯本人也曾在Facebook发过该
公寓停车场的照片。
章莹颖在美国的前同事告诉红星新闻记者，家人也是今天刚刚知道消息，他们正陪
伴在他们身边。但现在莹颖还没找到，他父亲现在暂时还“能撑住”，在国内的母亲也
已经知道这个消息了。
在这种最为艰难的时刻，前同事向红星记者表示：“我们一定陪伴好家人！”
案情全记录
6月9日章莹颖失踪当天究竟发生了什么？克里斯滕森是如何作案的呢？
根据调查记录显示，嫌疑人克里斯滕森第一次接受警方问询时，承认曾载过亚裔女
性，但坚称在一段路程之后就放她下车。当执法人员再次搜查其住所时，发现了他的手
机。FBI随后在他的手机中，发现他在今年4月曾经访问过如何进行绑架... 阅读全帖 |
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s*******w
发帖数: 2257 | 21 在美国住老年公寓 2014-12-16 09:23:03
13年前，父亲去世后，在很长一段时间内，母亲都沉浸在巨大的悲伤与失落中。由于我
们姐弟俩都在国外，母亲整天就孤零零一个人呆在家里。母亲成长在战火纷飞的年代，
铸造了一种坚毅的性格。即使心中风起云涌，她也不轻易流露，宁愿把悲伤留给自己。
弟弟怕母亲一人难以走出沉重的氛围，把母亲接到澳大利亚去住了半年。相聚的欢喜，
异国的风情，美丽的海景和可爱的珍奇动物，丰富了母亲的生活，让母亲慢慢走出了悲
伤。弟弟的工作单位离家很远，每天上下班开车很辛苦，弟弟和弟媳工作非常忙碌。他
们的儿子刚从国内到那儿上初中，面临很多挑战，加上房子也小，母亲怕长期呆在那儿
给他们生活带来不便，于是选择回到家乡。
母亲生活能力挺强，只是一天天年龄大了，身体也慢慢出现各种衰老的疾病。一次母亲
开刀住院三天，由于身边没子女照顾，母亲开始有些不方便。有时给母亲打不通电话，
双方都会担心和牵挂。好在经过两年的等待，我们终于为母亲申请上了移民，她随后来
到美国和我们团聚！
美国的生活节奏快，我和先生每天早出晚归，忙于工作，两个儿子也整天埋头苦学。我
们... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 22 Re/Max安大略省暨大西洋沿岸省份房地产中介公司1日指出，安省大都市的公寓销售量大增，在安省八个地区市场中，有七个公寓销售量有所增加。
根据Re/Max统计，渥太华今年前九个月的公寓销售量，和去年同期相较增长了11.9%，大多伦多地区增加了10.4%，安省唯一公寓销售量下滑的是雷湾(Thunder Bay)市场，比去年减少4%;在大多伦多地区，每三宗房地产交易中，有一宗是公寓买卖，在渥太华和咸美顿、伯林顿地区 ，每四宗房地产交易中，近一宗是公寓买卖。
Re/Max执行副总裁波兹勒说，买家的购屋能力仍然是关键，在独立屋售价持续上涨情况下，公寓和城市屋成为购屋者的首先选择，同时生活型态改变也是因素之一，以往多数人梦想拥有一栋有白色篱笆的小房屋，但现在渐被高层公寓取代。
不过虽然房价可负担的公寓是促使销售量提高原动力，但多伦多和渥太华地区的高价位豪华公寓销售量同样亮丽，在多伦多地区售价逾100万元公寓销售量比去年大幅增加49%，渥太华地区售价逾45万元公寓，销售量更爆增72%。
Re/Max表示，投资人涌进公寓市场亦促成销售量成长，尤其购买低价屋出租给学生，成为很多人的投资之道，这种情形在... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 23 高考生蜗居的“集装箱公寓”，人均面积仅两平方米。
大学城南亭村村口搭建的活动板房均为两层高，被附近画室租用为学生宿舍，房内配有热水器、空调等，月租150元/人。有关部门称该处属违建。
成排的板房之间间隔很小。
小谷围南亭村里隐藏6栋厢式板房，人均面积仅两平方米
18平方米“小屋”里蜗居8人，大门敞开且无宿管员，甲醛气味外加煤气味，这是很多美术高考生蜗居在广州大学城里的“集装箱公寓”。这种可媲美北京“胶囊公寓”的集装箱房，里面住了600多名在此学画画的2012年美术类高考生。令人担忧的是，这些“集装箱公寓”没有宿管员也无任何消防设施，安全隐患极大。小谷围街道办城建中心昨日表示，这片规模不小的集装箱房属于违建，待调查清楚后，将会发出整改通知。
【箱式宿舍】
18平米箱内蜗居8学生
近日本报接到报料称，大学城广州美术学院附近的南亭村内，有着规模甚大的集装箱出租屋，里面住满了学生。昨日，记者在广东工业大学板球场附近，找到了这片白色集装箱式公寓，上面还挂着出租牌，写着“雅馨居厢式板房，出租每天8元”。
这里共有6栋双层“集装箱公寓”（即厢式板房），共有120个房间，可供近1000人居住。记者看到... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 2015年3月14日消息，昨日，有大学生爆料称，位于阜新市的辽宁工程技术大学学生从公寓搬到校内宿舍，却发现公寓大门被焊死。沈阳晚报、沈阳网记者调查了解到，辽宁工程技术大学与公寓物业部门存在矛盾纠纷，学校因为学科布局调整，让学生搬家，物业公司以不知情为由焊死大门。来源：新民网
据《沈阳晚报》报道13日有大学生爆料称，位于阜新市的辽宁工程技术大学学生要从公寓搬到校内宿舍，却发现公寓大门被焊死，只得翻墙而过。据了解，这起风波的背后是辽工大与公寓物业部门存在矛盾纠纷。
13日，多名自称辽工大学生的网友发微博称搬寝室引发风波，学生从公寓搬到校内宿舍，但遭到公寓物业阻拦，学生与物业发生冲突，物业公司封住所有出口以阻拦学生。随后，有学生在微博上发布照片并配发文字称：“辽宁工程技术大学公寓物业阻止搬迁，已将大门焊死，学生将行李从大门上方围墙往外递。”
一名了解内情的人员介绍，此次有数千名大学生搬家，缘于辽工大与公寓物业之间的矛盾，部分学生公寓出现停水、停电。记者查询了解到，此前辽工大与学生公寓承建方因多种纠纷产生矛盾，学生公寓的物业公司认为，他们拥有学生公寓超过一半以上的产权，但辽工大方面不认可这个说... 阅读全帖 |
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p***y
发帖数: 18037 | 25 「全面禁菸」 扩及公寓大厦
编译中心综合纽约16日电 世界新闻网 北美华文新闻、华商信息
March 17, 2011 06:00 AM
公寓大厦吹起「全面禁菸」风气。(Getty Images)
纽约市对吸菸采取日益强硬的立场，但住宅大厦一直未受禁菸令管制，但不久情况可能
有变。
「华尔街日报」报导，房地产律师说，至少六栋曼哈坦合作公寓在今年春天的年度会议
上，预计要求住户就全面禁菸表决，规定住客不许在自己的公寓内吸菸。
另外12栋合作公寓或共有公寓大厦正考虑作出同样的表决。
纽约市已通过法律，禁止任何建筑物 (10个单位或以上)的公共区(public area)吸菸。
律师说，不少新建住宅区已鼓励一些大厦致力全面禁菸。由于对二手菸的祸害日益关注
和担心居民因吸菸纠纷互相兴讼，市政府最近决定在公园和其它公共场所实施禁菸令。
上东城一栋公寓大厦的委员会主席迈克森 (Steven Michaelson)说：「每次开会都收到
有关吸菸投诉，并有住客要求理事会采取行动。」该大厦即将就禁菸表决。
禁菸问题能使邻居不和，他们对禁菸的意见并非一致。
在无菸环境成长的年轻住客，比年长住客更反对吸菸。... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 26 10萬元以下合作公寓 任您挑
記者徐佳紐約報導 世界新聞網 北美華文新聞、華商資訊
August 01, 2012 06:05 AM | 8801 次 | 1 | 7 | |
合作公寓貸款難，出租難，使得其銷售價格和銷售數量在第二季度都是一路下降。瀏
覽房地產網站MLSLI，華人聚集的法拉盛、貝賽以及森林小丘等地區，10萬元以下的代
售合作公寓比比皆是。
在法拉盛地區專精合作公寓買賣的地產經紀徐小姐表示，貸款難是導致合作公寓不好出
手的一個主要原因。這其中很多華人工作拿現金，無法提供正確的收入證明當然是一個
重要因素。「現在很多貸款機構要求非常嚴格，收入證明都必須是從國稅局拿到的正式
報稅資料，而不是會計事務所隨便打印一張表格就可以」。
另一個導致貸款難的問題是很多合作公寓使用的都是租借的土地，大多租期為100年。
而紐約市的很多合作公寓都是在上個世紀50、60年代之前蓋的房子，租期至今已經過了
大半，不少貸款機構因為擔心房屋的狀況以及未來的歸屬問題，也不願意給購買合作公
寓的人士貸款。
而合作公寓出租難，則是導致很多買家放棄購買的一個關鍵因素。貝賽房地產經紀葉小
姐表示，因為價... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 “检查是为了公寓安全，但这样检查，反而让我们觉得不安全！”
据媒体报道，10月22日，东航西北分公司多位空姐回到公寓后，发现储物柜被打开、抽屉被拉开。原来，她们不在的时候，公司男领导带人用物业公司备用钥匙打开了房间，对卫生、安全、设施设备等进行了检查，这样的检查方式引发多数空姐不满，“人不在，男领导咋能私自进女孩房间呢？”
10月25日下午，东航通过其官微对此事进行了回应，称：“有关东航西北分公司对内部机组公寓安全检查一事受到媒体关注，其中存在误读。”
事件回放：用备用钥匙打开房门进行检查
据报道，10月24日东航西北分公司有空姐向媒体反映，10月22日下午，她落地返回东航公寓内的房间，发现房间有被人翻动的痕迹，从其他空姐处得知，在她们飞行时，公司男领导用公寓物业的备用钥匙打开她们的房间进行了检查。这种检查方式，让空姐们心里极其别扭。有空姐认为，公司领导检查无可厚非，但应该征得她们同意。“为啥我们在房间的时候不检查呢？由女领导检查是不是好一些？”
当天，某微信公众号也发布了题为《空姐不在家，领导竟然私自开门闯入》的文章。文章透露，东航西北分公司近百位乘务员反映，公司领导在屋内没人的情况... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 28 日前，记者路过杭州环城西路8号，发现有一套与西湖仅一条马路之隔的房子以1.1亿元的价格在挂牌出售。几经辗转，记者联系上了房主的老朋友——多年来一直在杭州帮忙打理这套房子的丁先生。丁先生介绍，房子总面积448.6平方米，共有6室3厅3卫1厨1阳台，含3个地下车位。这段时间房主委托丁先生挂价1.1亿元出售，折合每平方米单价约24.5万元。
记者在杭州几家知名中介公司，查询了一下西湖边二手公寓的挂牌价；也咨询了几位专做豪宅生意的中介业务员，他们认为目前这一套应该是西湖边单价最贵的公寓了。
16年的老房子能卖1.1亿元 胜在稀有地段绝美湖景
为什么这套公寓挂价这么高？丁先生向记者详细述说了这套公寓这些年的销售过程。
西子公寓建筑年份约在2000年，是独幢小区，总楼层8楼，电梯房，楼顶有一个偌大的公用露台。整栋房屋西向西湖，总共25套房源。隔着环城西路的车水马龙，对面就是那一池西湖碧水。
西子公寓这套位于8楼的顶层公寓，可一览西湖美景，没有任何遮挡物体和建筑，与西湖可谓是零距离接触。路对面便是西湖六公园，不远处即是西湖有名的景点断桥，以及杭州青少年宫，往东是杭州著名的女装一条街武林路，紧临杭州最... 阅读全帖 |
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C*****8
发帖数: 513 | 29 boston酒店公寓什么比较好？谢谢
http://baike.baidu.com/view/969106.htm
酒店公寓
百科名片
酒店的实质是酒店，其软硬件配套都是按照酒店标准来配置，且纳入酒店行业管理范畴
，它所销售的是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房。产权式酒店的本质在于购买者目
的并非自住，而是将客房委托酒店管理公司统一经营和出租，以获取客房利润分红和获
得酒店管理公司赠送一定期限的免费入住权。
真正意义上的酒店式服务公寓的出现至今已有约30年时间。上世纪中叶，一些发达欧美
国家的主要城市，尤其是在美国，经历了巨大的社会变革。这些社会变革带给更多人们
以文化和教育的机会，人的流动性更强，家庭结构趋于松散，城市社会居住者的生活方
式也产生了很大的变化，随之开始对配有家俱的公寓产生需求。而当星级酒店式管理的
概念被引进时，更受到那些喜欢“流动”者的广泛欢迎。社会经济飞速发展，人们生活
不再拘泥于一个地区。商旅生活的兴起，造就了“酒店式管理、家居式服务”的公寓住
宅功能日趋完善。国际标准化的酒店式服务公寓，是结合酒店的管理模式和设施标准，
采用公寓房型设计的一种物业经营模式。由于... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 30 哈林迷你公寓 100呎月租1275元
2013-09-19
本报讯：在监狱，犯人拥有8呎宽的空间，外加免费的一日三餐，作为他们偿还社
会的代价，而在哈林区的一栋公寓楼中，一间100平方呎的公寓的月租为1275元，还没
有免费的食物。
这栋公寓楼位于Convent大道14号，其业主正在极力推销这些超级迷你型公寓。这
些公寓勉强可以放入一张床，床头柜都塞不进去。普天寿公司在其网站上宣传这些公寓
阳光充足、还有不少储存空间，上面写着：「这些单间公寓小巧、干净、装修精致。非
常适合希望在哈林区南部享受愉快生活的学生和年轻工作族。」换句话说，这种公寓没
有足够的空间让住户享受室内生活。
22岁的曼甘是哥伦比亚大学大四的学生 ，他以1350元的月租租下了该公寓楼的三
楼一间房。他说，这些公寓看起来像宿舍，但价格更贵。曼甘的房间是该公寓楼内最大
的，面积达250平方呎，能放入一张双人床。他如果选择在学校住宿的话，每个月能省
下400元。他说：「这只是一个用来放床的地方。」
为了满足年轻工作族对小型公寓的需求，纽约市正着手新建一批微型公寓。首批微
型公寓将建在Kips Bay，面积在250平方呎到37... 阅读全帖 |
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D*V
发帖数: 3096 | 31 信源：京华时报｜编辑：2012-08-13｜
历经３个月侦查，中国多地警方协同破获“ＭＭ公寓”特大中文淫秽色情网站，抓获境
内违法犯罪嫌疑人２１４８人，此案抓捕人数成为全国打击淫秽色情网站历史之最。
北京市公安局１３日介绍，今年初，北京警方发现一家名为“ＭＭ公寓”的境外中文淫
秽网站。警方调查发现，这家网站２００９年１月建立，服务器位于美国。网站下设１
１个总版块，７８个子版块，共有主题帖４０余万个、帖子数８００余万条。除少数休
闲版块外，９０％发帖涉及淫秽色情内容。
经过３个月的侦查，警方逐步摸清这家网站各级管理员的组织架构，这家网站管理及访
问权限设置严密，从上至下分为网站管理员级、普通管理员级、注册会员级，全球注册
会员数高达百万以上。
警方先后固定了达到拘留处理标准的５０００余个账号证据，公安部将此案列为部督专
案，并组织多地警方开展全国统一抓捕行动，全国各地公安机关共抓获违法犯罪嫌疑人
２１４８人，其中北京地区抓获７７人。
北京警方介绍，“ＭＭ公寓”案抓获的犯罪嫌疑人中，很大一部分为青年人，涉及学生
、企事业员工等，很多人只是单纯为了获取更高的权限，上传淫秽信息或参与网站管理... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 32 昨天本报以《租套“人才公寓”，要交天价保证金》为题，报道了南京工业大学在其丁家桥校区内建设了3幢人才公寓，如今马上就要投入使用，众多教师却发现，想要租住人才公寓的房子，除了要一次性缴纳5年的房租之外，还需要缴纳高达每平方米7000元的保证金一事。新闻引发了强烈的社会反响，昨天晚上8点20分左右，南京工业大学在其丁家桥校区科技创新大楼召开媒体见面会，向记者解释了有关疑问。
人才公寓不是解决住房问题
南京工业大学党委副书记、副校长、校新闻发言人高明首先说明，丁家桥校区的3幢人才公寓07年左右开始启动建设时，性质是作为学校大学科技园配套服务的周转性工作用房，是给科技园中的高端人才租用的，并不是为了解决学校教师的住房问题。后来建成之后，为了关心和支持青年教师的成长，学校决定将 1998年之后未福利分房的青年教师也列入租赁的范围。“虽说青年教师也可以租住，但人才公寓是为了引进人才，不是为了解决大范围住房问题。”高副校长称。至于建了人才公寓，怎么就能引进来人才，并且还需要人才缴纳巨额保证金的问题，记者却不甚明了。
用保证金解决诚信问题
其次，校方称，之所以设置比较高的租赁保证金，是因为人才公寓的租... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 被拍卖的公寓在这幢大楼中。（世界日报图 刘爽/摄）
据美国世界日报报道，台湾当局前领导人陈水扁儿子陈致中在纽约曼哈顿的豪华公寓，23日被美国政府拍卖。约50人参与了这场竞拍会，最后该套公寓以150万美元的价格被华裔曾曼玲夫妇买下。
曾曼玲表示，自家并不是富豪，只能算是中上阶级，她和老公两人非常辛苦工作才有钱购买房产。他们二人都从事医疗业。
这间公寓位于曼哈顿雀尔喜西28街261号的“ONYX Chelsea”大楼。该楼在2006年落成，离麦迪逊花园广场、宾州车站、雀尔喜公园很近，大楼外观相当现代化，以灰色金属和落地大玻璃窗为特色，共有 11层，陈致中的公寓位于第五层。楼内有健身房、楼顶花园等配套设施，24小时门卫，出入管理严格。
根据美国财政部和移民及海关执法局（ICE）的资料显示，陈致中的公寓是两厅两卧结构，配有两个半卫生间，面积为1178平方英尺（约合109平方米），每月要付的管理费为3117美元。
该公寓内部装潢顶级时尚，开放式的厨房配黑色花岗石台面、SubZero冰箱、Viking烹饪器材，地板采用高级硬木地板，厕所是大理石配低温辐射供板 地板，客厅落地窗可眺望哈德逊河。
与一... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 老太太躺在老年公寓
昨天，在鼓楼区的金色夕阳老年公寓里，94岁的陈淑英躺在床上，脸色灰白。老年公寓的工作人员介绍，自从去年12月开始，老人的家属就再也没来公寓看望过她。到了今年1月份，老人家人的电话也打不通了“为了能找到她的家人，我们去她家人的住处找过，也去派出所报了案，但一个多星期过去了，依旧没有任何音信。”工作人员说。
老年公寓住了快半年
昨天上午，现代快报记者来到了位于孙家洼路的老年公寓，老太太一直在昏睡。
老年公寓的负责人告诉现代快报记者，老人是2014年10月1日转到这里的，刚来的时候，老人的身体状况就不是很好，意识有些模糊，吃饭、上厕所都已经不能自理。在公寓的近半年里，老人的身体每况愈下，“从上个星期开始，老人几乎一直处于这样的昏睡当中。每天只有吃饭的时候会醒一会，但几乎没办法说话。”负责人说。
据了解，送老人到这里的是她的外孙女王某。而从老人被送来之后，她只来看望过老人两次，“第一次是送她来的时候。第二次是11月份，她来给老人交了11月份的费用，看了老人一眼就回去了。”公寓负责人说，从那之后，王某就再也没有露过面。从今年1月底开始，她的电话也打不通了。
护工於师傅介绍，在... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 35 http://finance.sina.com.cn/zl/international/20130815/1529164597
文/新浪财经纽约站 罗绮梅[微博]
纽约市最高的豪华公寓One57将于今年完工，平均每平米售价高达7.36万美元，最
贵一套售价近1亿美元。其自2011年底起已售出70% ，美国及海外买家各占一半，特别
是中国买家表现突出。这显示近期纽约高档公寓楼市已强劲复苏。
One57大楼将于今年完工，高达306米，为纽约市最高公寓楼。One57大楼将于今年完工
，高达306米，为纽约市最高公寓楼。
纽约市最高的豪华公寓One57将于今年完工，平均每平米售价高达7.36万美元，最
贵一套售价近1亿美元。其自2011年底起已售出70% ，美国及海外买家各占一半，特别
是中国买家表现突出。这显示近期纽约高档公寓楼市已强劲复苏。
每平米7.36万美元的天价公寓
One57大楼将于今年完工，高达306米，为纽约市最高公寓楼。楼盘位于曼哈顿中城
黄金(1367.10, 6.20, 0.46%)口岸。临街为卡内基音乐大厅，离中央公园仅几个街区之
遥。大楼由法国著名建筑设计师CHRIS... 阅读全帖 |
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b**********k
发帖数: 75 | 36 “从老家河北唐山来到这里，如果自己租房子，要很费心思地去找，估计买房子也是多
年后的事。现在有了租赁房，住房问题得到了解决，能更安心地工作了。”得知自己即
将能入住杭州下沙高教园区的青年教师公寓，正在为找房子烦恼的杭州电子科技大学单
身青年教师郑长亮舒了口气。
日前，记者来到下沙高教园区青年教师公寓，放眼望去，一栋栋崭新的驼色楼
房拔地而起，四周环绕着茂盛的绿树。40平方米的宿舍里，洁白的墙壁、光滑的地砖，
显得整洁素雅，洗手间、厨房等设施基本到位，教师完全可以“拎包入住”。
青年教师公寓是在省教育厅主导下，由省教育发展中心和杭州电子科技大学、
浙江工商大学、中国计量学院、杭州职业技术学院等11所高校联合兴建的。该项目占地
52亩，总建筑面积7.78万平方米，共有1008套。2011年初破土动工，今年9月交付使用
。“公寓的建成是青年教师的一件喜事，可以缓解他们的生活压力，也将进一步稳定教
师队伍，落实人才强校战略，实现可持续发展。”省教育发展中心党总支书记陈煜军在
接受记者采访时表示。
想方设法 积极筹划
安身才会安心，安居才能乐业。一... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 据英国《每日电讯报》7月13日报道，全球最贵的单卧室公寓在东京待售，标价是18亿日元(约合1472万英镑)。
这套顶层豪华公寓坐落于东京都港区南麻布(Minami-Azabu)，占地4430平方英尺(约合411.6平方米)，相当于每平米售价3.57万英镑，目前正由日本苏富比国际地产公司挂牌出售。
公寓内部一瞥
公寓一瞥
据地产公司职员介绍，公寓的主人是一名已婚的成功商人，他花了18个月时间把原先的四居室翻新为现在的单卧室公寓。墙壁、地板和门上用的是意大利进口石材和木材，绝大多数家具由意大利高端制造商专门设计。居室内专门设计了日式“料亭”风格餐厅，也有巴黎风格露台的单独休闲餐厅，在露台上可以俯瞰邻近的公园。卧室里有一个宽敞的步入式衣帽间，玄关处的鞋柜可容纳200双鞋。该公寓的画龙点睛之笔还在于配有休息区的后花园，客人可以在那里“观赏四季的迷人花园”。
苏富比员工米卡?竹村告诉媒体，地产公司起初并没有料想太多人问津这所昂贵的公寓，但事实却出人意料：“迄今为止，该公寓已经赢得了很多人的关注，已经有好几对夫妇来咨询过了。”客户里面不乏“商界著名人士”，连一年只在东京待一两个月的国际商务人士也对... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 38 09年第四季度，多伦多共管公寓继续受青睐，给开发商们带来了高销量的2009年收尾。
周五，Urbanation Inc.公司公布市场调查报告，在09年，多伦多共售出14,792套共管公寓，比2008年增加了2%。第四季度共管公寓销量最高，达到6,295套，创史上第三高记录。
Urbanation Inc.公司副执行主席Ben Myers在采访中称，“09年共管公寓市场确实如过山车，第一季度创十年来最差记录(仅售出917套)，而最后一个季度却又创史上第三高记录。”
09年第一季度多伦多共管公寓仅售出917套，开发商们纷纷停止规划项目，同时消费者们也是担心不已。但是，随着利率的降低，以及转售市场的意外回暖，共管公寓销量飞升。开发商还用小型公寓来吸引投资者和首次购房者。
但是，由于消费者对高端项目仍然保持保守态度，升级和豪华共管公寓的销量并没有普通共管公寓那么好。
Tridel Corp.公司在2009年的共管公寓销量超过1,300套，是头号开发商，其次紧跟的是Plazacorp公司。
2009年，新建共管公寓的平均价格涨至435元/平方英尺，而一年前为414元。按此价格计算，1,000平方 |
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c***s
发帖数: 70028 | 39 六郎庄胶囊公寓拆除现场。
昨天下午6时，备受争议的胶囊公寓拆除完毕。设计者黄日新老人说，他正在西北旺地区兴建第三代胶囊公寓，7月底可正式亮相。
这两天，黄日新老人一直在位于海淀区的六郎庄胶囊公寓忙活着，他带着几名工人拆掉了自己亲自打造的第二代胶囊公寓。老人用相机记录下了整个拆除过程，对于这个过早夭折的“新发明”，他充满不舍：“这8间公寓总共投入了5万元，从3月开始对外出租以来，租客一直满员。”
此次拆除需要花费三万元左右，对此，黄日新表示并无怨言，称自己是“响应政府号召”。本月初，曾有开发商主动找上门来与他商议合作新一代胶囊公寓事宜，但后来就没了音讯。为此，他觉得别人靠不住，只能自己单干，今后也不会再与开发商合作。
第二代胶囊公寓虽然没有了，但黄日新的胶囊公寓“发明历程”还远远没有结束。如今，第三代胶囊公寓的设计蓝图早已像模像样。黄日新说，他准备把拆下的胶囊公寓运到修配厂，将宽度改为1.2米。“这样一来，一个‘胶囊’的面积将达到4平方米左右。”
为寻觅“胶囊”新址，黄日新此前专门对特6路公交车沿线的众多楼房进行了考察，并看中了位于海淀区西北旺的一处房屋。对此，黄日新解释，目的在于“为刚 |
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i***s
发帖数: 39120 | 40 入住公寓后，总是感觉床垫有臭味，更换床垫时才发现，床垫下竟然有只死猫，且已成干尸。7月31日，租户刘女士想起半年来，她一直睡在一只死猫上，就感觉恶心。
23岁的刘女士在武汉经济技术开发区上班，因工作原因，她就在东风大道金利屋大厦女神公寓租房居住。
今年2月，她与武汉颜值科技有限公司签订了租房合同，租下了女神公寓27楼21号房，租期半年，月租1500多元。入住后2个月，她就闻到房间里总有一股淡淡的臭味，她发现臭味是从床垫散出来，她怀疑床垫有质量问题，于是向店长提出更换一张床垫，但店长说因为没有新床垫，于是迟迟没有更换。
7月初，公寓更换了店长。7月24日，刘女士又向新店长李先生提出更换床垫，30日下午2时许，李先生和公寓管理员来到刘女士的房间内，准备更换床垫。但将床垫掀起来，所有人都傻了眼——床板和床垫间竟然有一只死猫。刘女士看见死猫顿时就感觉恶心想吐。
7月31日中午，楚天都市报记者在刘女士的房间看到，这间公寓面积约20平方米，掀开床垫，一只死猫就在床板上，已成干尸，床垫背面还有污迹，臭味刺鼻。
刘女士说，公寓新开不久，她租的房也是新房，加之4月之前，天气比较冷，她才没有闻到死猫的臭味... 阅读全帖 |
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s*********y
发帖数: 387 | 41 住一个公寓4年多了，搬走后，公寓公司说墙壁很多涂鸦，地毯很脏，公寓的门上面有
无法去处的帖子。
墙壁是家里的孩子涂上的，的确很多，公寓公司收132美元清理，150美元刷漆
地毯很脏，用了这么多年了，公寓公司也就算了
公寓的大门上被家里老人贴上了年画和对联，真的不好去处，但是公寓公司没有跟我们
说的情况下，就做了换门的决定，而且新的门要550美元，今天公寓公司交涉的时候，
才发现这一点，问询怎么这么贵，公寓公司说是这是防火的门，就这么贵。
最后公寓公司还收了150的公寓清理费。
最后被收了990多，大家给看看，我该怎么办？
谢谢！ |
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g**1
发帖数: 10330 | 42 中国人再成新加坡高端公寓最大海外买家，占三分之一
严珊珊
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2019-10-11 11:11:39字号：A- A A+来源：观察者网
【文/观察者网 严珊珊】
据新加坡《海峡时报》10月11日报道，今年前三季度，新加坡主核心区域公寓的买家中
，超过30%是中国大陆客户，另有8%是中国香港客户，中国人再次成为新加坡高端公寓
的最大海外买家群体。
图源：《海峡时报》截图
报道指出，根据全球领先的房地产顾问服务公司高力国际（Colliers International）
的数据，因为中国大陆投资者的兴趣增加，新加坡高端公寓市场正变得火爆。
数据显示，今年1-9月，新加坡主核心区域共有315套公寓被外国买家买下，几乎恢复到
了当地政府去年7月推出楼市降温措施之前的水平。在这些公寓中，有97套，即将近三
分之一的买家是中国大陆客户，同时，还有8%的客户来自中国香港，中国人构成了新加
坡最大的海外买家群体。
受此推动，新加坡豪华公寓市场正在升温，今年前9个月，售价超过1000万新元（约人
民币5177.4万元）的公寓成交量达75套，相当于2010年全年的销量。
10月初... 阅读全帖 |
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s*********y
发帖数: 387 | 43 住一个公寓4年多了，搬走后，公寓公司说墙壁很多涂鸦，地毯很脏，公寓的门上面有
无法去处的帖子。
墙壁是家里的孩子涂上的，的确很多，公寓公司收132美元清理，150美元刷漆
地毯很脏，用了这么多年了，公寓公司也就算了
公寓的大门上被家里老人贴上了年画和对联，真的不好去处，但是公寓公司没有跟我们
说的情况下，就做了换门的决定，而且新的门要550美元，今天公寓公司交涉的时候，
才发现这一点，问询怎么这么贵，公寓公司说是这是防火的门，就这么贵。
最后公寓公司还收了150的公寓清理费。
最后被收了990多，大家给看看，我该怎么办？
谢谢！ |
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s*********y
发帖数: 387 | 44 住一个公寓4年多了，搬走后，公寓公司说墙壁很多涂鸦，地毯很脏，公寓的门上面有
无法去处的帖子。
墙壁是家里的孩子涂上的，的确很多，公寓公司收132美元清理，150美元刷漆
地毯很脏，用了这么多年了，公寓公司也就算了
公寓的大门上被家里老人贴上了年画和对联，真的不好去处，但是公寓公司没有跟我们
说的情况下，就做了换门的决定，而且新的门要550美元，今天公寓公司交涉的时候，
才发现这一点，问询怎么这么贵，公寓公司说是这是防火的门，就这么贵。
最后公寓公司还收了150的公寓清理费。
最后被收了990多，大家给看看，我该怎么办？
谢谢！ |
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g********d
发帖数: 19244 | 45 不贵不贵 付了吧
住一个公寓4年多了，搬走后，公寓公司说墙壁很多涂鸦，地毯很脏，公寓的门上面有
无法去处的帖子。
墙壁是家里的孩子涂上的，的确很多，公寓公司收132美元清理，150美元刷漆
地毯很脏，用了这么多年了，公寓公司也就算了
公寓的大门上被家里老人贴上了年画和对联，真的不好去处，但是公寓公司没有跟我们
说的情况下，就做了换门的决定，而且新的门要550美元，今天公寓公司交涉的时候，
才发现这一点，问询怎么这么贵，公寓公司说是这是防火的门，就这么贵。
最后公寓公司还收了150的公寓清理费。
最后被收了990多，大家给看看，我该怎么办？
谢谢！ |
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G****a
发帖数: 10208 | 46 虽然许多人节衣缩食，准备购买他们第一个价廉房子，而另一些人只租地方住，但高档
房屋的购买热潮方兴未艾。
由于热钱从南美、中东、中国和俄罗斯，以及纽约本地，不断涌入房市，使到一些
豪华高层公寓，在落成前已被抢购一空。
虽然金融危机仍萦绕全球许多国家，但大苹果的房市却飙升。
曼哈坦中城的高级共有公寓大厦「One57」经理德沃瑞特(Jeff Dvorett)说：「纽
约市的豪宅市场已反弹，房价甚至超过上一次的高峰期，纽约房市的稳定性，吸引很多
买家。」
沃瑞特说，2011年开始兴建的房屋，已售出七成。当全部售罄后，销售额预计超过
20亿元。
One57楼高90层，是由屡获殊荣的法国建筑师波特贾巴克 (Christian de
Portzamparc)设计。其中两个顶层公寓以9000万至1亿元售出，创下曼哈坦单一公寓的
售价纪录。
曼哈坦下城翠贝卡的大厦「56 Leonard」，也缔造了类似的天价。
「56 Leonard」是由豪宅开发公司Corcoran Sunshine Marketing Group建造，其
销售总监伊丽莎白．昂格尔 (Elizabeth Unger)说，三个月已售出14... 阅读全帖 |
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L********o
发帖数: 192 | 47 中国盲人维权律师陈光诚偕夫人袁伟静及一双儿女，5月19日已经顺利抵达美国纽约，
入住纽约大学的华盛顿广场公寓村（Washington Square Village）。陈光诚曾被中国
软禁7年，重获自由的他，20日（当地时间）和妻子、儿女到纽约大学宿舍附设公园晒
太阳。
华盛顿广场公寓村有两栋并排的17层高塔楼，共有约1,300套公寓，住户为纽约大学的
教职员工、研究生。公寓村内有一个公园，在公园下面是一个能容纳650辆车的地下车
库。因其位于纽约曼哈顿的黄金地段之一，纽约大学用此来吸引招募明星教授，如著名
经济学家Nouriel Roubini就曾住在这里。
据《时代周刊》（Time）5月20日报道，19日晚11时，在该公寓旁的Bleecker大街上，
人来人往，几乎没有见到任何特殊安全保卫的迹象。公寓外面停有一辆纽约大学校警的
空车。没有直接迹象显示有纽约警察局或其他美方安全机构的人员出现。
该报道称，据公寓村一位住户表示，陈光诚一家据信是住在9楼，纽约大学安排了两套
连着的公寓，一套是给陈光诚及其家人居住，另一套是给一名保卫人员，但不清楚该保
卫人员的身份背景。她说，她对公寓内可能... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 48 以两卧室公寓的月租金为例，今年4月全国的平均租金为864元，高于去年的848元，而温哥华的租金全国最高，两卧室公寓的平均租金为1181元，个别豪华公寓的租金直逼1万元。
据Craigslist的资料，温哥华最昂贵的出租房是位于Fairmont Pacific Rim地段的海景豪华公寓，两卧室加阳台，月租金为9795元。在煤气镇的一两卧室双层，带车库的滨水豪华公寓，租金叫价6995元。
CMHC首席经济师杜根(Bob Dugan)表示，由于近来新移民越来越多是先租后买，公寓类房屋租用需求增长远远超过供应，导致租房空置率下降，房租上涨。今年4月全国租房空置率为2.5%，去年同比为2.9%;过去几个月来，共管公寓竣工量下降，可租公寓竣工量相对稳定。
CMHC大温地区的高级市场分析师洛彬?阿德麦克(Robyn Adamache)告诉记者，温哥华今年4月出租公寓的租房价格只增长了1.6%，去年为2.3%。同时温哥华出租公寓楼的空置率为2.8%，高于去年的2.2%，可出租的房屋增加了2800个。
她认为目前大温地区的租屋市场仍是比较健康的，大温地区房租居于全国最高，“是因为大温地区出租房需求强劲，... 阅读全帖 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 49 媒体曝郑州一老年公寓护工强迫老人喝尿
2011-06-01 04:02:34 来源: 扬子晚报(南京)
核心提示：一个“冷血护工”的电视报道引起网友的大量跟帖，介绍的是郑州市淮河路
与西环道李江沟村，畅乐园老年公寓里发生的事。电视台记者蹲守6夜，录下了护工郑
焕明凌晨三四点叫醒被护理老人时，强迫老人喝尿的行为。当地派出所称已将该护工拘
留调查。
昨天上午，一个“冷血护工”的电视报道引起网友的大量跟帖，介绍的是郑州市淮河路
与西环道李江沟村，畅乐园老年公寓里发生的事。
事情的原因是： 住在老年公寓附近的王先生经常听到养老院内有老人的惨叫声、打人
声。王先生觉得不正常，深夜来到老年公寓对面的楼上，发现了老人被虐待的黑幕。
接到报料后，电视台记者蹲守6夜，录下了护工郑焕明凌晨三四点叫醒被护理老人时，
令人发指的言行。
老人遭捆绑被逼喝尿
5 月19 日凌晨4 点左右，老年公寓1楼东边经常挨打的那个老人屋子里的灯准时亮了。
记者悄悄来到老年公寓后边1 楼的窗户下面，架起摄像机。
只见一名护工走进房间叫老人起床， 老人躺在床上痛苦地呻吟着，不想起床。“起床
，师清臣。谁强奸师清臣了， 你哎哟啥哩... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 50 全美没有一名从事最低薪全职工作的劳工，负担得起两卧公寓的租金。
只有在亚利桑纳州、加州、科罗拉多州、俄勒冈州、华盛顿州的22个郡，最低薪劳工才
负担得起一卧公寓的租金。
即使在全国房价最低的阿肯色州，一个人必须每小时赚13.84元、约年薪2万9000元，才
能付得起两卧公寓的租金。但阿肯色州最低工资为8.5元。就算是民主党支持的15元最
低工资，在大多数州也租不起两卧公寓。
全美住房最贵的州在夏威夷，须赚时薪36.13元、约年薪7万5000元，才付得起两卧公寓
租金。夏威夷州今年最低薪资提高至10.1元。
其他大都会地区情况更糟。加州旧金山县、马林县、圣马刁县名列住房最贵地区，时薪
60.02元才负担得起两卧公寓。
缩至一卧公寓也帮助不大。只有在亚利桑纳州、加州、科罗拉多州、俄勒冈州、华盛顿
州的22个郡，最低薪劳工才负担得起一卧公寓的租金。这些州的最低工资都高于联邦最
低工资7.25元。
在全国，时薪17.9元的劳工才负担得起一卧公寓，时薪22.1元的劳工可负担两卧公寓的
租金。全国租客平均时薪为16.88元，意味即便工资高于最低薪，负担租金也非常吃力。
这个情况可能恶化。未来十年的... 阅读全帖 |
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