o***s
发帖数: 42149 | 1 这里藏匿着别墅、私人会所、涉外学校和城里人的第二三套房产，也居住着几百万村民、打工者、暂住者。这里的很多房屋、街道都充满着临时拼凑的色彩，总是变化无休，这里是流浪狗帮派斗争的地盘，也是许多打拼者在北京的第一个家。
资料配图
北京的五环和六环把城市切割成了一个巨大的、复杂的、无人情的环带。这里既不是乡村，也不是城市，这是一个乡村向城市演变的过渡性空间，是城市发展雄心的产物。位于我们的视线边缘，存在于旅游地图之外，很少有人知道这里到底住了多少人，以及真正发生了什么事情。
这里藏匿着别墅、私人会所、涉外学校和城里人的第二三套房产，也居住着几百万村民、打工者、暂住者。这里的很多房屋、街道都充满着临时拼凑的色彩，总是变化无休，这里是流浪狗帮派斗争的地盘，也是许多打拼者在北京的第一个家。
他们从不同的地方来到北京，抱着不同的目的，通过不同的路径，以不一样的代价，以这里为起点，和环内发生着各种关系，试图把自己嵌入这个城市，安顿自己的人生。这里遭漠视与压抑，也充满着勤奋与希望的动力，这里也正在创造着北京的历史，建立新的社会和美学秩序。
“你的公司在几环？”
“你住在北京的几环？”
五环，是一条真实环形... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 刘中杰肌肉拉伤正在接受紧急处理
17日晚上10点17分，刘中杰记得很清楚，当晚天气闷热，他从八通线土桥地铁站旁边出发，开始了历时45小时10分钟的用长跑“解锁”六环之路。
“很多人说我是疯子，也有人说我‘作秀’，但我对刷六环有自己的想法。”
“为了信仰，为了她”
为什么刷六环？刷完六环后，这是刘中杰被问得最多的一个问题。
1986年出生的刘中杰今年30岁，重庆人，目前在北京工作。在跑步刷六环之前，六环给刘中杰的印象是全程高速、车多、位置偏，当然，也有跑友圈中5月底开始流传的一条“22岁的跑者阿堇首次解锁北京六环”的消息。
刘中杰说，因为有首次解锁的例子在先，很多人会问他是不是在模仿，“可这是个巧合。”
刘中杰解释，自己5月初就有了刷六环的计划，为此，端午假期，他“抱着集训的态度”参与了一次穿越高海拔地区的徒步运动。除了体能，刘中杰在细节上也做足了准备，开跑前，他原本想联系阿堇询问一些经验，但无奈自己熟悉的跑圈中没有人认识他。
6月17日晚上10点09分，临出发前，刘中杰更新了自己的朋友圈：“做喜欢的事会遇到喜欢的人。”
“为了信仰，为了她”，这是刘中杰为自己此次六环长跑定下的主题。跑友... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 3 别说是到六环了，就是六环里靠近六环的地方都不行，不管是东西南北哪边的六环。
其实用不着到怀柔、密云、延庆等等这些远郊县，就六环已经不太像是北京了，鸟不拉
屎的地方，各种配套设置也跟不上了，大家所说的北京繁华和生活便利都是五环里的事
情，跟六环一点关系都没有。
朋友在六环有房子，但是买个菜就要走将近2公里，就算有自行车也还是远了点，遇到
天气不好的时候就懒得买菜了。
大商场也没有，各种品牌专柜，还是要去五环里找大商场去逛，大超市自然也没有，都
是一些跟县城的规模似的小超市，很乡村的感觉，不像是一线城市了。
说到便利程度，很多购物电商平台都不配送五环外，比如一号店的“小区雷购”，靠近
六环是超区的不派送，还有一些大型连锁面包店，例如“原麦山丘”也不派送靠近六环
的地方。
在六环即便是有房子，也确实不是太爽，到市里去一趟很远，并且稍微办点事来回就要
一天的时间，不管生是自己开车，还是坐地铁公交，都要很久，其实五环外就已经是彻
底出城了，已经没有生活在北京的优越感了，所以与其买六环附近的房子，真的还不如
在市里租房了，或者回老家买房也行。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 4 北京六环房价全面突破2万元 开发商暗战国五条
2013年07月21日 15:25 北京晚报 我有话说(9376人参与)
苦等了半年，终于盼来了楼盘入市，可原来的一份精装修商品房购房合同，却被拆
分成了三份合同：毛坯房购房合同、精装修合同和地下车位使用权合同，首付也从40万
元变成60万元，这让购房人吴亮(化名)直呼“伤不起”。
今天，位于大兴区天宫院的某低总价楼盘开盘，预售许可证上的均价为16500元/平
方米，而购房人实际买单的价格却接近20000元/平方米。随着被视为价格“洼地”的天
宫院新盘也接近20000元/平方米，北京六环房价已全面突破2万元大关。
拿预售证前 开发商报价不涨
吴亮看中的新盘，由于总价低、紧挨地铁，2012年末就已是炙手可热的“日光盘”
。所以，今年年初，三期启动排号时，他就预料到，等着买房的“刚需族”不会少。
3月末，北京“国五条”细则落地，许多原计划入市的新盘被卡在了预售证上，这
个新盘也因“销售价格不能高于上期”的一纸规定，推迟了入市时间。从那时起的三个
月，在吴亮看来，便成了开发商和主管部门的“拉锯战”。
当然，表面上看，这场战斗的胜利方是主管部门... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 5 苦等了半年，终于盼来了楼盘入市，可原来的一份精装修商品房购房合同，却被拆分成
了三份合同：毛坯房购房合同、精装修合同和地下车位使用权合同，首付也从40万元变
成60万元，这让购房人吴亮(化名)直唿“伤不起”。
今天，位于大兴区天宫院的某低总价楼盘开盘，预售许可证上的均价为16500元/平
方米，而购房人实际买单的价格却接近20000元/平方米。随着被视为价格“洼地”的天
宫院新盘也接近20000元/平方米，北京六环房价已全面突破2万元大关。
拿预售证前 开发商报价不涨
吴亮看中的新盘，由于总价低、紧挨地铁，2012年末就已是炙手可热的“日光盘”
。所以，今年年初，三期启动排号时，他就预料到，等着买房的“刚需族”不会少。
3月末，北京“国五条”细则落地，许多原计划入市的新盘被卡在了预售证上，这
个新盘也因“销售价格不能高于上期”的一纸规定，推迟了入市时间。从那时起的三个
月，在吴亮看来，便成了开发商和主管部门的“拉锯战”。
当然，表面上看，这场战斗的胜利方是主管部门。根据市住建委公布的预售方案，
三期的预售均价为16500元/平方米，和去年末二期的预售均价基本持平。换句话说，经
过半年，... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 6 北京500万以内新房难觅总数不超过10 多在六环外
2017-10-21 06:42:31 来源: 网易房产 举报
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目前，新房市场的整体局势是：供应紧张，户型较大，总价创新高，性比价高的房子抢
不上。
综合来看，户型适中，价格可接受的楼盘难觅。以500万为大众可接受的总价，事实上
在北京找超不过10个，并且多在6环以外（不包括延庆、平谷、怀柔、密云远郊区）。
一品嘉园六环外，具体位于大兴南中轴路魏善庄中学北侧。一品嘉园（资料、团购、论
坛）A区23号楼88平两居在售，均价47000-48000元/平，总价413.6万起。毛坯现房，6
层板楼，70年产权。地面一户一车位，并配有地下车位，容积率1:1.2，绿化率42%，得
房率达87%。
恒华湖公馆六环外，位于顺义牛栏山镇恒华西街2号院（乔波滑雪场对面）。项目洋房
产品在售，为4-7层洋房，一梯两户，户型面积为90平、138平、158平和248平，价格
45000-55000元/平，总价405万起。现房入住，物业费为3.9元/平米/月。
通泰·国际公馆... 阅读全帖 |
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P******O
发帖数: 2397 | 7 晨报讯（记者 姜葳）市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布一季度房地产市场
运行情况。四环内商品住宅期房销售均价为32809元/平方米，六环外均价也达到1.1万
元/平方米。以通州为标志，郊区县成交量出现暴涨，竟达核心区的10倍以上。
六环外均价超万元
数据显示，今年一季度商品房
仍持续了去年年底的高歌猛进。1至2月，本市四环内商品住宅期房售价为3.1万元/平方
米，而一季度的平均值已经增加了1600元/平方米，达到近3.3 万元/平方米。六环外的
住宅也保持上涨趋势，从去年四季度的9850元/平方米，增至1.1万元/平方米。
郊区县商品房热卖
迫于日益攀高的房价，郊区县成为商品房销售的绝对主力。数据显示，一季度，全
市销售商品住宅2.4万套，比上年同期下降1.1%。
其中，东西崇宣城四区共卖出1160套住宅，而房山、通州、顺义、大兴和昌平区的
成交量已经卖到1.2万套，是核心区的10倍以上。
市统计局数据显示，四至五环路销售均价为18724元/平方米，五至六环销售均价为
13518元/平方米。
住宅期房价格（单位：元/平方米）
今年 |
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P******O
发帖数: 2397 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: PoZoPOCO (PoZoPOCO), 信区: Military
标 题: 北京四环内期房每平3.28万 六环外均价过万
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 25 00:26:27 2010, 美东)
晨报讯（记者 姜葳）市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布一季度房地产市场
运行情况。四环内商品住宅期房销售均价为32809元/平方米，六环外均价也达到1.1万
元/平方米。以通州为标志，郊区县成交量出现暴涨，竟达核心区的10倍以上。
六环外均价超万元
数据显示，今年一季度商品房
仍持续了去年年底的高歌猛进。1至2月，本市四环内商品住宅期房售价为3.1万元/平方
米，而一季度的平均值已经增加了1600元/平方米，达到近3.3 万元/平方米。六环外的
住宅也保持上涨趋势，从去年四季度的9850元/平方米，增至1.1万元/平方米。
郊区县商品房热卖
迫于日益攀高的房价，郊区县成为商品房销售的绝对主力。数据显示，一季度，全
市销售商品住宅2.4万套，比上年同期下降1.1%。
其中，东西崇宣城四区共卖出1160套住宅， |
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b*****d
发帖数: 61690 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 北京房价三年内，四环20万，五环15万，六环6万
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 18 13:03:26 2015, 美东)
独立经济学家 陈宝存
三年内北京四环房价涨至20万
北京房价三年内，四环20万，五环15万，六环6万。北京与环北京地区的土地供应
受到政策和市场局限，都不可能容纳北京外溢人口的正常刚性需求。北京已经不存在加
大土地供应的可能性，整理存量建设用地难度和成本太大。
中国经济网北京11月18日讯（记者 李方） 全面放开二孩政策、中央深改会议提出“要
化解房地产库存，促进房地产业持续发展”、国务院常务会议提出“以加快户籍制度改
革带动住房、家电等消费”，一系列政策暖风引发业内关注。市场人士普遍认为，2016
年一二线城市房价将继续上涨，不同地区分化严重。只有极少数声音认为，楼市“救市
”政策越频发，反而说明当前楼市形势越严峻，未来楼市面临的问题越多。
看多
国泰君安(24.06, -0.69, -2.79%)首席宏观分析... 阅读全帖 |
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D*******y
发帖数: 4252 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: ironboy (tinny), 信区: Military
标 题: 北京六环跨入2万元时代 9部门合力遏制楼市疯狂
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 3 13:53:19 2010, 美东)
东四环至东五环八通线延线均价过3万,东五环至东六环均价奔2万,这就是北京东部楼市
疯狂的现状。 从3月29日开始,记者由东向西沿着八通线和一号线调查发现,东六环内大
多数的房子每平米都高达2万元,东四环与东五环之间的房价基本都在3万元每平米以上
。 高房价背后正是最近一个月来火箭般的上涨速度。
记者注意到,今年2月底时,即便是东三环大望路CBD内的均价也多在33000元每平米左右
徘徊。北京市统计局发布的2月份四环内房价才首次突破3万元每平米,均价为31220元每
平米。 仅仅一个月,房价每平米上涨了5000元!越来越多的看房者除了惊叹就是无奈。
不仅如此,在记者走访的多数楼盘,“断货”已成了普遍现象。 3月30日,紧邻东六环的
DBC加州小镇置业顾问何涛在空旷的售楼大厅显得无所事事,他称:“3月初每平米价格也
就14 |
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z****n
发帖数: 3189 | 11 3月30日出台的楼市新政被视为对房地产市场的一支强心剂。
业内专家分析认为，新政最明显的作用是有利于刺激改善性需求的释放。据报道，新政
出台后首日，部分二手房业主“坐地起价”，一些改善性购房者急签购房合同。
新政的出台对于专注改善性需求市场的开发商来说无疑意味着巨大利好，北京和裕房地
产开发有限公司（以下简称“和裕地产”）就是其中一家。此番赶上政策利好，在和裕
地产营销中心总经理王骞看来并非偶然，而是源于公司提前几年的市场研判，可谓预料
之中。那么和裕地产是怎么做到如此“神机妙算”的呢？新政会给市场带来哪些影响？
基于当前的“新常态”，和裕地产又有哪些独特认识？
近日，《中国经营报》记者就上述问题对王骞进行了深入访谈。
更多利好政策可期
《中国经营报》：3月30日央行、住建部、银监会、财政部四部委联合出台金融加税收
政策，对于此新政你如何解读？对楼市刺激作用会有多大？
王骞：新政对楼市是一个重磅的利好消息。营业税免征年限从五年降到两年，两年以上
的取消5.5%的营业税，可以有效降低购房者的购房成本，增加购房的信心。有了信心，
买房的人就会多起来，交易也会增多，二手房交易激活，改善性需求... 阅读全帖 |
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i*****y
发帖数: 3449 | 12 东四环至东五环八通线延线均价过3万,东五环至东六环均价奔2万,这就是北京东部楼市
疯狂的现状。 从3月29日开始,记者由东向西沿着八通线和一号线调查发现,东六环内大
多数的房子每平米都高达2万元,东四环与东五环之间的房价基本都在3万元每平米以上
。 高房价背后正是最近一个月来火箭般的上涨速度。
记者注意到,今年2月底时,即便是东三环大望路CBD内的均价也多在33000元每平米左右
徘徊。北京市统计局发布的2月份四环内房价才首次突破3万元每平米,均价为31220元每
平米。 仅仅一个月,房价每平米上涨了5000元!越来越多的看房者除了惊叹就是无奈。
不仅如此,在记者走访的多数楼盘,“断货”已成了普遍现象。 3月30日,紧邻东六环的
DBC加州小镇置业顾问何涛在空旷的售楼大厅显得无所事事,他称:“3月初每平米价格也
就14000元左右,现在每平米已经2万元了,而且没有房子了。” 调控政策向下,房价为何
疯狂向上?本报记者采访发现,除了通州新城开发大幅推高房价预期外,开发商的捂盘也
人为制造了恐慌抢购气氛,再加上两会后调控政策的相对平静,抵触反弹力量参与,最终
形成了现在的局面。 温总理调控 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 13 独立经济学家 陈宝存
三年内北京四环房价涨至20万
北京房价三年内，四环20万，五环15万，六环6万。北京与环北京地区的土地供应
受到政策和市场局限，都不可能容纳北京外溢人口的正常刚性需求。北京已经不存在加
大土地供应的可能性，整理存量建设用地难度和成本太大。
中国经济网北京11月18日讯（记者 李方） 全面放开二孩政策、中央深改会议提出“要
化解房地产库存，促进房地产业持续发展”、国务院常务会议提出“以加快户籍制度改
革带动住房、家电等消费”，一系列政策暖风引发业内关注。市场人士普遍认为，2016
年一二线城市房价将继续上涨，不同地区分化严重。只有极少数声音认为，楼市“救市
”政策越频发，反而说明当前楼市形势越严峻，未来楼市面临的问题越多。
看多
国泰君安(24.06, -0.69, -2.79%)首席宏观分析师 任泽平：
未来10年一线城市房价将再涨一倍
目前，中国正处在一个增速换挡的时点，高增长的时代已经一去不复返了。而中国
增速换挡的典型形式，来自于房地产长周期拐点的出现。人口红利结束之后，人继续往
大城市迁移。当人继续往大城市迁移的时候，一线房地产有销量没土地，表现为价格的
... 阅读全帖 |
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g******t
发帖数: 11249 | 14 新浪地产讯 北京市统计局公布的上半年北京市房地产市场运行数据显示，新建住宅销
售价格结束了今年以来持续上涨的态势，6月份北京市房屋销售价格环比下降0.4%，其
中环路房价有升有降，而销售方面出现了不同程度的下滑。
环路价格两降两升
但是根据同时公布的上半年北京环路房价数据显示，四环内和五至六环房价均比前
五月上升，四至五环和六环以外价格延续前五月下降态势，继续下降。
四至五环路销售均价为20517元/平方米，比今年前五月下降232元/平方米，六环路
以外销售均价为11444元/平方米，降304元每平方米。
而四环路以内商品住宅期房销售均价为34905元/平方米，五至六环路销售均价为
14961元/平方米，分别比今年前五月上涨285每平方米和162元每平方米。
销售面积同比降三成
今年上半年，北京市商品房销售面积为679.8万平方米，比上年同期下降31.5%，降
幅比1-5月扩大13.2个百分点。
其中，住宅销售面积为485.4万平方米，下降42.6%，降幅扩大11.9个百分点；6月
当月住宅销售面积为40.4万平方米，比5月份下降34.6%，比上年6月下降80.1%。
从住宅销售套数看 |
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g******t
发帖数: 11249 | 15 新浪地产讯 北京市统计局公布的上半年北京市房地产市场运行数据显示，新建住宅销
售价格结束了今年以来持续上涨的态势，6月份北京市房屋销售价格环比下降0.4%，其
中环路房价有升有降，而销售方面出现了不同程度的下滑。
环路价格两降两升
但是根据同时公布的上半年北京环路房价数据显示，四环内和五至六环房价均比前
五月上升，四至五环和六环以外价格延续前五月下降态势，继续下降。
四至五环路销售均价为20517元/平方米，比今年前五月下降232元/平方米，六环路
以外销售均价为11444元/平方米，降304元每平方米。
而四环路以内商品住宅期房销售均价为34905元/平方米，五至六环路销售均价为
14961元/平方米，分别比今年前五月上涨285每平方米和162元每平方米。
销售面积同比降三成
今年上半年，北京市商品房销售面积为679.8万平方米，比上年同期下降31.5%，降
幅比1-5月扩大13.2个百分点。
其中，住宅销售面积为485.4万平方米，下降42.6%，降幅扩大11.9个百分点；6月
当月住宅销售面积为40.4万平方米，比5月份下降34.6%，比上年6月下降80.1%。
从住宅销售套数看 |
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z*****l
发帖数: 3472 | 16 不奇怪，南六环外靠近七环的地方，2013年卖的地，楼面价1万六。房子不卖3万以上保
不了本。 |
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z*****l
发帖数: 3472 | 17 不奇怪，南六环外靠近七环的地方，2013年卖的地，楼面价1万六。房子不卖3万以上保
不了本。 |
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发帖数: 1 | 18 硅谷房价也是很高的了，都已经引发了住房危机了，美国的科技网站也报道了这件事，
比如一套85平米的房子，比市场价便宜大约三分之一的，也能卖到270万美金左右的高
价。
而硅谷正常的市场价，是在每平米4.6万美金，这绝对是高房价啊，相当于北京的六环
了！
我说的不是换算成人民币相当于，北京六环的房价，是在5万元每平米左右，跟硅谷的4
.6万美金是差不多的，在国内就是说人民币，不可能换算，没有这样算的，不可能把4.
6万美金换算成人民币，去对比国内的房价，就是这个意思。
不过两国的国情是不一样的，中国是70年产权，美国是有高额房产税，算起来，在哪里
持有房产，都不便宜。
只不过硅谷的房子本身要更好一些，85平米，基本上是平房带有院子的，里面是两室一
厅，精装修，在北京的话，院子就别想了，这价格都是楼房，不可能有平房的，美国这
种平房就相当于是别墅了。
另外美国的精装修，质量应该是比国内的好，这个我不是偏向美国说话，我见过国内很
多赠送精装修的房子，给装修的太差了，还不如直接买毛坯房。 |
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l***c
发帖数: 1634 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: PoZoPOCO (PoZoPOCO), 信区: Military
标 题: 香港地价暴跌70%，只有北京六环的一半
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 15 16:14:01 2016, 美东)
香港同一地段、同一用途的土地，仅相隔半年时间，地价却暴跌了近7成。
香港金管局总裁陈德森15日表示，香港金管局需要时间来判断香港房地产市场是否进入
下行周期。
2月12日，香港地政总署公告显示，春节后首次拍卖的一幅位于新界大埔区地段第221号
的住宅用地，成交价为21.3亿港元。公告显示，该幅土地出让面积为37696平方米，最
高可建楼面面积为107100平方米。以此计算，楼面价仅为19880港元/平方米。土地面积
的成交单价为56500港元/平方米。
此次拍卖地块的楼面价与2015年9月出让的同一地段的地块相比，价格大幅下跌了近7成。
2015年9月2日，新界大埔区地段第226号的住宅用地，成交价为30.3亿港元，土地面积
为17121平方米，土地每平方米成交价高达176970港元。
从地理位置上看，在香港的行政区划... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 还说北京的小区已经盖满了，其实还真没有，回来一趟办事，发现北京的六环边上，还
有很多的空地，而且塔吊也到处都是，基本上路过一块空地，就可以看到成群的十几个
塔吊，这还是要继续盖楼的节奏。
尽管中央已经出台了很多限购令，而且北京的限购令尤其明显，但是在北京至少不会有
烂尾楼， 别说是六环了，就算是北京最远的远郊县，例如密云、延庆和房山这样的，
也不会有烂尾楼的，连距离北京很近的河北的小县城的房子都能卖到1.6万元一平米，
那么北京范围内的房子还有什么可发愁的呢。
虽然现在还不清楚这些塔吊究竟是要盖住宅楼还是写字楼，或者是租赁专用的楼，但是
建设依旧是没有停止，连北京都还有空地可以盖楼，那么其他的二三四五线城市以及偏
远农村的建设空间就更大了。
很多人都以为中国已经没有地方盖楼了，所有的地方都饱和了，实际上来看，还远远没
有。
不过在四五线城市不可能盖的这么密集，外来人口没有北京这么多，盖的太多了真的会
卖不出去，而北京是任何时候都不用担心卖不出去。 |
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j********2
发帖数: 4438 | 21
谁说不能有bug了？有谁指望这车一点问题都没有？大家在意的无非是出了bug之后有没
有一个合理的处理方式，一个简单的异常处理都没有的半成品都敢拉到六环上做真实环
境测试，窝窝的心该有多大啊？
我是不是工科随便你说，只是你这种非理性的态度去作工科，最后搞出来的产品也会和
窝窝这个花屏车一样让人笑掉大牙。
车版的窝粉和PDA版的软粉这种户主心切的精神，也算是未明两大奇葩了。 |
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发帖数: 1 | 22 北京确实生活很便利，就连老外也都承认的，而中国的网购就明显比美国发达，周围没
有的从网上都可以买的，只有想不到的，没有买不到的，而且还都给送货上门，就连冷
冻品和易碎品也都没问题，除了一些特别偏远的地方（如新疆、西藏）能给你送到市里
某个网点自取之外，其他的都是连村里都可以送货上门。
关键是这些真的很方便，你想做什么就可以马上做什么，你想吃的很快就可以吃到，你
想用的东西，不管是电器还是家具，很快就给你送到，你想换宽带，2小时之内就有人
来给你安装，你想发快递，1小时之内顺丰快递就来上门取货了。
你在北京想要任何东西，只要你有钱，马上就可以实现，但是在美国，有时候即便是有
钱，也没有这么便利，这是事实。
但是北京并不是所有的地方，不是每个角落都能这么便利的，五环内还可以，到了六环
就不便利了，很多电商平台就不派送了，尤其是一些生鲜物品，还有很多连锁面包店，
超过五环的也就不管了，再加上六环的大商场很少，大超市也很少，购物并不是很方便。 |
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J*****t
发帖数: 281 | 23 “六环路以外销售均价为11444元/平方米”
我的天啊，六环可是个200公里的大圈啊，房价必须得降了。 |
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发帖数: 1 | 24 北京的新房都建在五环外，五环内都是好多年的老房子。北京所有新建的社区，都必须
配备，大商场，大超市，小学和初中，否则，房子就不能建。在五六环生活，生活非常
便利。新小区，学校很新，设施很好，但教育质量一般，所以小孩教育问题比较弱。目
前，大多数买得起房的年青人都住在五六环，那也得3万到4万一平米。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 最近一段日子，在北京北六环附近的一个村庄，每天早上6点30分，当村民三三两两去田间劳作时，总能看到在新修好的乡村沥青小路上有个长相秀气、皮肤白皙，穿着职业套装的女孩拎着挎包匆匆往村外走去。在村头车站，她上了一辆拥挤的绿皮公交车。为了站得舒适一些，女孩几乎上班从不穿高跟鞋。30多分钟后，公交车在一个地铁站附近停下，她还要坐11站地铁才能到上班地点。
虽然从本周开始，她可以开着新买的车直接赶到地铁站，但这种每天穿过大半个京城、早晚往返于农村和城市之间的生活还将持续整整5年。这个在城里上班、租郊区果园院子居住的女孩，就是26岁的白领范婷。不久前，她刚租下村里一个2亩大、有一个果园和两片空地及20多间房间的小院，她想在这里建一座“白领小镇”，实现一种自己理想中的生活方式。在她的影响下，如今，村子附近还增加了两个从城里新搬来的邻居。
这样的“白领小镇”是文艺青年的乌托邦式的一厢情愿，还是逃避城市高成本生活的无奈之举？日前，晨报记者对“小镇”来了次实地探访。
不堪蜗居 白领情侣想逃离城市
北京北五环外一个村庄里，午后的阳光斑驳地撒在新铺好的沥青小路上，空气中飘荡着槐花清香，几个村民坐在门前聊天。 |
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S****t
发帖数: 1319 | 26 北京六环内要都是商品房的话，住一亿人没问题吧。
这显然是泡沫。 |
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I******I
发帖数: 14241 | 28 南六环都到大兴了。整天呼吸首都城区人民的尾气。 |
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P******O
发帖数: 2397 | 31 香港同一地段、同一用途的土地，仅相隔半年时间，地价却暴跌了近7成。
香港金管局总裁陈德森15日表示，香港金管局需要时间来判断香港房地产市场是否进入
下行周期。
2月12日，香港地政总署公告显示，春节后首次拍卖的一幅位于新界大埔区地段第221号
的住宅用地，成交价为21.3亿港元。公告显示，该幅土地出让面积为37696平方米，最
高可建楼面面积为107100平方米。以此计算，楼面价仅为19880港元/平方米。土地面积
的成交单价为56500港元/平方米。
此次拍卖地块的楼面价与2015年9月出让的同一地段的地块相比，价格大幅下跌了近7成。
2015年9月2日，新界大埔区地段第226号的住宅用地，成交价为30.3亿港元，土地面积
为17121平方米，土地每平方米成交价高达176970港元。
从地理位置上看，在香港的行政区划分的十八区之中，有九个区位于新界，除了沙田、
葵青、荃湾三个区以外，其他诸如北区、大埔区、屯门区、元朗区，在香港人眼中基本
上被视为“郊区”的范畴。
与北京郊区六环的土地成交价相比。2015年11月，北京市土地市场出让顺义区仁和镇的
两宗地块，成交总价近50亿元，两宗地块... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 32 香港金管局总裁陈德森15日表示，香港金管局需要时间来判断香港房地产市场是否进入
下行周期。
2月12日，香港地政总署公告显示，春节后首次拍卖的一幅位于新界大埔区地段第
221号的住宅用地，成交价为21.3亿港元。公告显示，该幅土地出让面积为37696平方米
，最高可建楼面面积为107100平方米。以此计算，楼面价仅为19880港元/平方米。土地
面积的成交单价为56500港元/平方米。
此次拍卖地块的楼面价与2015年9月出让的同一地段的地块相比，价格大幅下跌了
近7成。
2015年9月2日，新界大埔区地段第226号的住宅用地，成交价为30.3亿港元，土地
面积为17121平方米，土地每平方米成交价高达176970港元。
从地理位置上看，在香港的行政区划分的十八区之中，有九个区位于新界，除了沙
田、葵青、荃湾三个区以外，其他诸如北区、大埔区、屯门区、元朗区，在香港人眼中
基本上被视为“郊区”的范畴。
与北京郊区六环的土地成交价相比。2015年11月，北京市土地市场出让顺义区仁和
镇的两宗地块，成交总价近50亿元，两宗地块的成交楼面价分别达到33000元/平方米和
34000元/平方米。... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 这是一个中介公司的副总说的，他在中介干了十几年，也算是一个业界老人，见证了房
价的变迁，也见证了房租的变迁。对于这次房租上涨，他非常气愤。觉得某些资本做事
太缺德了。
勇敢站出来说出了真相，可是被资本大佬给撸了。
一直以来很多人觉得北京人多房少，所以才会如此紧俏，不管是卖房还是租房，都跟三
十年前冬天存储大白菜一样，需要抢才行，晚一步就被人抢走了。
其实不然，这个副总说，北京六环内有90万套空房，这个数字是真的，但是因为租售比
太低，大概数据只有百分之一，严重低于很多国家的百分之三点多的平均数值，所以很
多人觉得租房不合算，回报率太低，因为租房的损耗率太高，卖房的时候会提不起来价
格，宁愿空着。
副总说，如果开征空置税，那么这些空置房子都能被挤出到市场上来，不管是买卖市场
，还是租赁市场，都是大利好。
当然，也有人说他太天真，也不想想，四环内那些有好几套房子的人都是些什么人，他
们能让你征空置税？
说的也有道理，利益决定脑袋，那些买不起房子的，租不起房子的，哪些人有话语权呢？ |
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c**2
发帖数: 8496 | 36 even normal 北京的三环 is about 每平米2-2.5万美金
:每平米4.6万美金，这绝对是高房价啊，相当于北京的六环
了！ |
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a*********n
发帖数: 620 | 37 海归注意：北京六环房价每平方米2 .2万 ，100平方米为220万人民币。
海归北京，还有户口问题。 |
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发帖数: 1 | 38 啊~五环，你比四环多一环……
啊~五环，你比六环少一环……
唱了这么多年的“五环之歌”，小岳岳可能没想到，有朝一日会因此成为被告。
据北京海淀法院消息，因认为“美团”的广告曲《新五环之歌》侵害了《牡丹之歌》的
改编权，该曲版权所有方北京众得文化传播有限公司将该广告曲歌词改编者岳云鹏、广
告制作者及“美团”运营商诉至法院，要求三被告立即停止侵权，并赔偿经济损失50万
余元。
《新五环之歌》被指侵权 岳云鹏方面：和此事无关
原告北京众得文化传播有限公司诉称，其是电影《红牡丹》的主题曲——《牡丹之歌》
的著作权人，该作品曾在1989年获得中国金唱片奖，经过30多年的传唱，已成为脍炙人
口的经典歌曲。
2018年4月，该公司发现相声演员岳云鹏未经许可，擅自改编《牡丹之歌》歌词创作了
《新五环之歌》。该歌曲由北京赞意互动广告传媒有限公司制作成广告，被北京三快在
线科技有限公司用于商务推广。原告认为，三被告为追求商业利益，共同侵害其音乐作
品的改编权，尤其是岳云鹏，将《牡丹之歌》一改再编，并长期、广泛地用于商业用途
，严重侵犯了原告合法利益。
腾讯《一线》称，针对《五环之歌》的版权问题，岳云鹏曾在... 阅读全帖 |
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t*****r
发帖数: 2542 | 39 这图时机不错
【 以下文字转载自 Olympics 讨论区 】
发信人: Closingbell (CB), 信区: Olympics
标 题: 大英帝国自己搞了个奥运六环
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 6 15:53:10 2012, 美东)
有图有真相 |
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b*******g
发帖数: 2175 | 40 这个话说的太早, 2000年时,北京的四环附近跟现在的六环差不多, 现在不是挺好的么! |
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u*l
发帖数: 1943 | 41 一看就不是北京人。北京北六环可比南四环高大多了 |
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b******i
发帖数: 2536 | 42 你多久没回北京了 顺义也在六环外 发展的非常好 商场里什么都有 |
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发帖数: 1 | 43 看来大首都还是照顾市里啊，北京整个儿城市的水质还是不一样的，市里的就好一些，
这个有净化器可以作证，我有住在二环附近的朋友，小区里的水质还不错，烧水的时候
，那个电水壶里的水垢不会太多，将近一年会有一层。
但是到五环的朋友那里说的就不一样了 ，差不多半年时间，水壶里就有一层很厚的水
垢了。
六环的朋友这里就更夸张了，如果不用净水器，一个月电水壶里就能有一层很厚的水垢
，必须是要用净水器的，即便是用了，三个月的时间，电水壶里也还是有一层薄薄的水
垢，很明显，所以市里的朋友很多是不用净水器的，到了郊区的就几乎都用。
这是我们几个老朋友聊天的时候说的事情，看来整个儿城市的自来水公司虽然是一家，
但是真正供水的时候，按照区域的不同，净化装置可能是不一样的，再就是水的来源也
可能不一样，北边的大部分都是用的密云水库的水，南边的就不知道了。
真要是在北京定居，看来还得考虑这个水质的问题，净水器虽然可以解决一部分问题，
但那不是能解决根本问题的，还是尽量找水质好的地方。 |
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发帖数: 1 | 44 北京的七环好像通车了，我听说北京的七环要修好了，对于一个曾经在北京待过几年的
人来说是知道北京环城路的情况的。这么说把，如果你家住在二环内，你想走到二环的
话用时应该在十分钟左右，从二环走到三环用时在二十分钟左右，从三环走到四环用时
不会低于半个小时，从四环走到五环我没走过，一个小时差不多，可从五环走到六环你
走去吧，估计真够你走一上午的。
当年的五环还是属于北京的环城路，六环都已经属于高速要收费的，而现在七环都已经
修好了，我们可以想象一下七环到底有多长，到底是什么样的，我估计就算七环要修好
那估计也得到燕郊和廊坊附近了吧？因为六环都已经离燕郊不远了，只是上一个高速的
事儿。
北京是属于河北的，但是没人承认他属于河北，河北是河北，北京是北京，分的特别清
楚，但是好像在环城路上无论北京修到几环修到哪都是属于北京的，一直到今天对于七
环我都好像跟没听过似的，总之是没有一点印象，就是到今天我听说了北京的七环修好
了，我是实在想不出这七环能修到哪去，希望别再往下修了，再修的话天津都属于北京
了。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 45 环首都将建城市群 河北“特区”政策比深圳优惠？
作者：深圳主义2011 提交日期：2010-11-12 13:43:00
今天看到新京报刊载“环首都经济特区圈”方案！感觉现在的中央发改委基本形
成批发政策的部门了？哈哈!XXX特区，XXX综合改革配套区,xxx金融区等等，无所不有
！原来给予深圳的政策估计也不灵通了！很多内地的人都认为深圳现在的成就完全靠特
殊政策才发展起来的。哈哈！如果他们这样认为就大错特错了！深圳除了当时的天时，
地理，人和外，还有其他内地城市所不具备的移民文化中那种创新精神和开放思想，以
及当时政府部门的那种开拓，创新、勇于破规的精神，现在的中国这种政治家已经基本
灭绝了！哈哈！！
涿州的大街上，关于“100平方公里，新兴产业示范区”的广告宣传牌随处可见。
转载正文如下：
[提要] “环首都经济圈”近日引发媒体关注。河北省委常委、常务副省长赵勇昨
日表示，“环首都经济圈建设的总体思路，是在邻近北京将近1000公里的范围内，建设
一个发展特区，预计在明年初完成。”这个发展特区将包括京东、京南、京北三个新城
以及7个人口在30万人以上的中等规模城市，将... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 46 环首都将建城市群 河北“特区”政策比深圳优惠？
作者：深圳主义2011 提交日期：2010-11-12 13:43:00
今天看到新京报刊载“环首都经济特区圈”方案！感觉现在的中央发改委基本形
成批发政策的部门了？哈哈!XXX特区，XXX综合改革配套区,xxx金融区等等，无所不有
！原来给予深圳的政策估计也不灵通了！很多内地的人都认为深圳现在的成就完全靠特
殊政策才发展起来的。哈哈！如果他们这样认为就大错特错了！深圳除了当时的天时，
地理，人和外，还有其他内地城市所不具备的移民文化中那种创新精神和开放思想，以
及当时政府部门的那种开拓，创新、勇于破规的精神，现在的中国这种政治家已经基本
灭绝了！哈哈！！
涿州的大街上，关于“100平方公里，新兴产业示范区”的广告宣传牌随处可见。
转载正文如下：
[提要] “环首都经济圈”近日引发媒体关注。河北省委常委、常务副省长赵勇昨
日表示，“环首都经济圈建设的总体思路，是在邻近北京将近1000公里的范围内，建设
一个发展特区，预计在明年初完成。”这个发展特区将包括京东、京南、京北三个新城
以及7个人口在30万人以上的中等规模城市，将... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 47 环首都将建城市群 河北“特区”政策比深圳优惠？
作者：深圳主义2011 提交日期：2010-11-12 13:43:00
今天看到新京报刊载“环首都经济特区圈”方案！感觉现在的中央发改委基本形
成批发政策的部门了？哈哈!XXX特区，XXX综合改革配套区,xxx金融区等等，无所不有
！原来给予深圳的政策估计也不灵通了！很多内地的人都认为深圳现在的成就完全靠特
殊政策才发展起来的。哈哈！如果他们这样认为就大错特错了！深圳除了当时的天时，
地理，人和外，还有其他内地城市所不具备的移民文化中那种创新精神和开放思想，以
及当时政府部门的那种开拓，创新、勇于破规的精神，现在的中国这种政治家已经基本
灭绝了！哈哈！！
涿州的大街上，关于“100平方公里，新兴产业示范区”的广告宣传牌随处可见。
转载正文如下：
[提要] “环首都经济圈”近日引发媒体关注。河北省委常委、常务副省长赵勇昨
日表示，“环首都经济圈建设的总体思路，是在邻近北京将近1000公里的范围内，建设
一个发展特区，预计在明年初完成。”这个发展特区将包括京东、京南、京北三个新城
以及7个人口在30万人以上的中等规模城市，将... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: Military
标 题: 环首都将建城市群 河北“特区”政策比深圳优惠？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 12 12:19:32 2010, 美东)
环首都将建城市群 河北“特区”政策比深圳优惠？
作者：深圳主义2011 提交日期：2010-11-12 13:43:00
今天看到新京报刊载“环首都经济特区圈”方案！感觉现在的中央发改委基本形
成批发政策的部门了？哈哈!XXX特区，XXX综合改革配套区,xxx金融区等等，无所不有
！原来给予深圳的政策估计也不灵通了！很多内地的人都认为深圳现在的成就完全靠特
殊政策才发展起来的。哈哈！如果他们这样认为就大错特错了！深圳除了当时的天时，
地理，人和外，还有其他内地城市所不具备的移民文化中那种创新精神和开放思想，以
及当时政府部门的那种开拓，创新、勇于破规的精神，现在的中国这种政治家已经基本
灭绝了！哈哈！！
涿州的大街上，关于“100平方公里，新兴产业示范区”的广告宣传牌随处可见。
转载正文如下：
[提要] “... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 2011年12月30日，王久良在通州的野垃圾场。
在google earth上显示的北京垃圾“七环”。
王久良《垃圾围城》展览展出的垃圾。
【感人榜】
王久良
年龄：36岁
社区：朝阳区定福庄
【德行录】
当王久良学会用google earth将走过的400多个垃圾场都圈在北京地图上，人们惊呆了，原来偌大的北京已被垃圾包围起来。“垃圾围城”的命题不再危言耸听。在王久良的胶卷、纪录片里，也在政府监管部门的视野中北京市已决定在2015年以前，投入100亿元对垃圾场进行治理。
王久良忙得忘了生日。
去年12月29日，他上午7点多就开着长安小面出门了，但没像其他上班族那样，沿着八通线向西赶往各个写字楼。
他要向东走，3年来，五环和六环之间的地带，才是他熟悉的。
那里有他走过、拍过的400多个垃圾场，在google earth上连起来，就成了一条黄色的垃圾“七环”。
晚上8点多，王久良拖着疲惫的身体终于回到家，脑子里惦记的还是垃圾和纪录片，而母亲和妻子给他端来了长寿面、饺子。
此时，他才想起自己已36岁了。
农药袋子引他“入世”
王久良本对垃圾并不“来电”。
他跟别人一样，把吃过用过的垃圾丢进垃... 阅读全帖 |
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k**0
发帖数: 19737 | 50 正好有人说起刀，手头就有一篇， 原文已不见了
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【 以下文字转载自 GunsAndGears 讨论区 】
发信人: kz80 (雨过天晴), 信区: GunsAndGears
标 题: 汉代环首刀研磨报告
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 31 16:38:50 2011, 美东)
提起刀, 现代的人大多知道日本刀之精良, 却不知道日本刀的爷爷 - 中国刀剑有过多
少辉煌. 近年来, 国内玩刀剑的人多了, 这才出现精美的复古中国刀剑.
简单概括, 中国刀剑从春秋战国的青铜剑到汉代的铁制刀剑是一个飞越, 到唐代, 中国
刀剑制作可谓到达了一个颠峰, 明中期的刀剑制作工艺开始下降, 到清末民初更是不值
一提.
而中国古代刀剑铸造技术之高超, 实在是令人难以想象, 转个超级牛贴给大家看看: (图在最后)
汉代环首刀的国内首次研磨研究报告
此环首刀，为广西省水坑器物。由山西省古代刀剑文化艺术保护协会理事冯葵收藏。初
看锈蚀不深，除刀身表面有锈蚀砂土外，器型状态基本完好无损。环首刀全长1... 阅读全帖 |
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