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y********n
发帖数: 3922 | 3 人口密度没有长三角大，到处是树和山。
长三角就不一样了，到处都是人烟，到处是高速公路，到处是工厂。
长三角的高速两边，已经基本没有农田了。
美国高速两边，到处是树。 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 4 俺说的是北京郊区和河北地界。
北京的郊区真是又穷又破，九几年农村的房顶还是油毛毡加砖头，不知道现在如何。
长三角地区的农村，八几年就是两层小楼了。 |
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y********n
发帖数: 3922 | 9 你牛！长三角是中国人口密度第一的地方，被你说成没人住。 |
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G*****i
发帖数: 158 | 11 房子跌不跌和這些剛需根本沒關係
大城市的流通量很大，所以市場很重要，大環境也重要。
升跌是很正常的。其實“姐fun後”，上海的房價就跌了一大截。
到1991年上海開發的時候，房價還遠不如30年代貴呢。 |
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p***e
发帖数: 3852 | 14 我也觉得东京新宿的房价不该跌，偏偏它连掉20年 |
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t*******l
发帖数: 3662 | 15 房价走势不好说。涨的因素也有。地皮越来越少，大趋势只能越来越贵。
跌的因素也有，第一批商品房到现在，使用寿命可能越来越近。商品
从设计上就照着70年设计，说白了这么贵的房子等于租了70年。到时候
房子报废，地权也没有产权成了0，有没有再动迁还不知道，所有这些
不确定因素都是问题。温州金融问题，只是从侧面压挤了一下泡沫，起了
催化进的作用。中国房地产的核心问题：土地所有权、产品质量这些问题
才是根本的核心看跌因素 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 16 确实
比如浦东，只有内环还比较繁华，中环和外环其实差别不大，都比较荒凉，少数地方还
可以。当然了，外环外就有点鸟不拉屎了 |
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S*********g
发帖数: 24893 | 17 南都周刊：上海退房的黑色幽默
房价一下降了5000元，高价买进的绿地米兰公寓和绿地秋霞坊的老业主要求开发商退房
或者补偿差价。
走出上海市政府信访办的黑色铁门,王林把满腔的怒火撒向了丈夫陈刚，“不就是
买了个房子吗？现在，我被这个破房子搞得过的是什么日子啊?”
激动的她，手一扬, 把带来的便当狠狠地砸在信访办门口的水泥地上,橙色的果汁
流了一地。甚至，她顾不上眼前正在走动的便衣警察，大声喊话：“我现在什么也没有
了，一无所有，要死就死，没关系，我不怕，让他们把我抓起来，我现在正愁没钱吃饭
。”
2011年10月30日，这是26岁的王林，人生中第一次上访。与她一同前往上海人民广
场的，还有50多个并不相熟的人，他们共同的身份是上海市嘉定区绿地米兰公寓和绿地
秋霞坊的业主，而他们的诉求是，要求开发商—绿地集团退房或者偿还差价。
在10月之前，王林和她的邻居们还是幸福的买房者，虽然花光了大部分的积蓄，甚
至举家借债，但毕竟在上海，有了一间自己的房子。面对节节攀升的上海房价，王林坚
定认为，相比其他投资，房子总是最保值的。
但是，让他们意想不到，楼市调控... 阅读全帖 |
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R**********n
发帖数: 523 | 18 房价一下降了5000元，高价买进的绿地米兰公寓和绿地秋霞坊的老业主要求开发商退房
或者补偿差价。
记者_ 徐卓君 孙炯 上海报道 摄影 _孙炯
走出上海市政府信访办的黑色铁门,王林把满腔的怒火撒向了丈夫陈刚，“不就是
买了个房子吗？现在，我被这个破房子搞得过的是什么日子啊?”
激动的她，手一扬, 把带来的便当狠狠地砸在信访办门口的水泥地上,橙色的果汁
流了一地。甚至，她顾不上眼前正在走动的便衣警察，大声喊话：“我现在什么也没有
了，一无所有，要死就死，没关系，我不怕，让他们把我抓起来，我现在正愁没钱吃饭
。”
2011年10月30日，这是26岁的王林，人生中第一次上访。与她一同前往上海人民广
场的，还有50多个并不相熟的人，他们共同的身份是上海市嘉定区绿地米兰公寓和绿地
秋霞坊的业主，而他们的诉求是，要求开发商—绿地集团退房或者偿还差价。
在10月之前，王林和她的邻居们还是幸福的买房者，虽然花光了大部分的积蓄，甚
至举家借债，但毕竟在上海，有了一间自己的房子。面对节节攀升的上海房价，王林坚
定认为，相比其他投资，房子总是最保值的。
但是，... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 19 是啊，这些人基本被政府、网络和舆论忽视了。
比如现在的调控，实际上是便宜那些手持百万购房的，少给政府交几十万轻松在内环二
环安居。真正的穷人需要的是福利房和福利低保医保社保，而不是影帝的乱调。影帝乱
调，必然让政府收入减少，最后还得是这些真正的穷人倒霉。
保障房为例，1000万套最起码要6万亿资金，中央只给了1000亿，在地方负债10万亿的
前提下，这1000万套上哪集资盖房？要是政府开印钞机，就等于洗劫全民。印6万亿出
来，市场一年流通10次就等于60万亿，物价非翻两番不可。 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 20 你有屁的fun，整天在军版对着房价哀嚎。我不烦你自己烦不烦？
国外混不好早点回国吧。国内那点房价也值得海外人士哀嚎？北上广像样的内环2居大
约200万，二线城市100万，三线几十万。海外正常家庭收入，2-3年攒个全款，轻松
定居，比神马香港孟买容易多了。 |
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s***q
发帖数: 10585 | 21 “尼玛这是ZF赤裸裸干预市场行为，必须坚持市场经济的路线，给楼市松绑”
俺是老将 |
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g*******2
发帖数: 1184 | 22 真坚持市场经济,房价肯定降啊,这还用说.
最坏的就是土工这种官僚买办资本主义. |
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s***q
发帖数: 10585 | 23
这个，真的用说。
温州这种地方，相对其它地区市场得不能再市场，结果房价超高
反倒是我们老将喜闻乐见，屡次出现在反面教材上的北朝鲜，房价很低。
这个同意 |
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g*******2
发帖数: 1184 | 24 最核心的资源土地供给被政府垄断,这还市场经济啊?
真市场经济,中国的房价猛跌50%是至少.
泡沫比美国大多少?
美国全国都跌了35%. |
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u*********r
发帖数: 7835 | 25 中国的泡沫远远比不上美帝，美帝靠吹地产泡沫，8年吹出了一个中国的gdp来。 |
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l*****o
发帖数: 9235 | 26 把不适合人类居住的地方除掉，中国人口密度是米国8到10倍都不止。 上海比纽约，
北京比洛杉矶，深圳比旧金山，市区对市区，郊区对郊区，农村对农村，你自己比较看
中国房价是不是米国的8到10倍 |
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l**k
发帖数: 45267 | 27 天真。土地所有权从政府转到开发商和先富手中，就会廉价拿出来盖房？你以为富人们
都是白痴啊
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s***q
发帖数: 10585 | 28 北朝鲜比天朝更土地垄断，你如何解释房价低？
霉国为什么跌35%？因为06之前涨得太快了
为什么06之前长得太快了？因为银行滥放贷，政府闭着眼
我只是想说：市场化程度高低和地价高低有一定关系，但不是关键因素
更无法推导出“市场化高了房价就一定低”，或者是相反的命题。 |
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s***q
发帖数: 10585 | 30 嘿嘿，作为老将，我代他回答：
“之所以有开发商和先富，也一定是政府的错”
房价高了骂ZF垄断；房价低了骂ZF干扰市场。
总之，只要骂ZF就是对的
嘿嘿，你们谁要是骂我，就是ZF雇用的五毛 |
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g*******2
发帖数: 1184 | 31 北朝鲜完全垄断没有市场,表的价格什么都代表不了.
而中国的管理买办资本主义
可以把垄断来的资源拿到市场上去卖.
如果美国只有一家地产商,
房价比现在涨的2,3倍不成问题. |
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s***q
发帖数: 10585 | 32 呵呵，其实天朝有相当多数不清中小开发商。
正是这些中小开发商人，唯利是图，不按照合同标准来，层层转包，偷工简料
所以才有了“楼跪跪”
Again，俺是老将 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 33 18大博上位的最后冲刺？韩正也蛮有雄心壮志啊。 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 34 赞楼脆脆，前不久才有一上海退休老让在阳台上晒太阳，阳台断裂从11楼连人带阳台摔
了下去。 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 36 中国的楼阳台都在外面。记得上海还有一次，是卫生间从12层掉到了10层，记得报道说当
时业主正座在马桶上，呵呵。
中国这种政治挂帅，怕最后是价格与质量同降。没降价前都这质量，以后的楼还能住人不，
真就得靠开发商的血液成分了。 |
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l******t
发帖数: 55733 | 38 巨头鲸集体搁浅新西兰海岸 数量多达90头(组图)
新华社专电 新西兰环境保护部门23日说，90头巨头鲸在新西兰南岛的金湾地区海
滩搁浅。
当地环保部门主管约翰·曼松介绍，作业人员和志愿者向鲸身上泼水，等待夜间涨
潮，希望这些鲸可以借潮水重返大海。
鲸搁浅海滩靠近新西兰旅游城市纳尔逊，多次发生鲸群搁浅事件。
巨头鲸在新西兰沿海较为常见。成年雄性巨头鲸体长可达6米，体重3吨；成年雌性
巨头鲸长大约5米，重1.5吨。
鲸群搁浅的原因尚无定论。一些研究人员认为，人类海上活动的噪音或者海水污染
干扰了鲸的声呐定位系统，致使鲸迷失方向。 |
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x*****7
发帖数: 7326 | 39 Thank you for sharing！
祝大家青出于蓝而胜于蓝，长江后浪推前浪，江山代有人才出。
本虾最近忙于生计，要退出预测市场了。 |
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x*****7
发帖数: 7326 | 41 过去3个星期印度美女学生都不理我了。
可能我在辅导时看她正面和侧面太频繁了。
要是我懂艺术就好了，我就可以用黑巧克力雕刻她的头像。 |
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x*****7
发帖数: 7326 | 45 您的预测可能也和这些天地磁dst的巨大波动有关，但那个是由太阳的磁暴引起的。
所以恕我无法苟同您的意见。 |
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l******t
发帖数: 55733 | 46
看来是，以后还要和老师多学习，预测天上地下都要想到。 |
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x*****7
发帖数: 7326 | 47 我不敢妄为人师。
我们都是人民科学家。让我们经常交流吧。 |
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C***U
发帖数: 6529 | 48
其实你还忽略了一个可能性，就是那群鲸有可能雌雄比例严重失调，导致因错过交配期
而产生集体焦虑 |
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x******o
发帖数: 630 | 50 草，一手房啊，都是郊区，工业石化区的房子，
谁买谁傻
内环的房子价格坚挺着呢 |
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