d*********2
发帖数: 48111 | 1 与其说国内制造业成本赶超美国了, 还不如说白领写字楼.
国内因为汇率, 制造业成本相比周边国家高了很多, 但是美元也飕飕的涨, 比美国?还
是算了吧.
写字楼, 大公司headquarter因为一线城市地价高, 二线城市软实力不够, 跑掉了很
多.
我以前一个师弟海龟混的国际大公司, ２,３年前就把亚洲总部从上海搬雅加达了. |
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z**********e
发帖数: 22064 | 2 活生生的证据：谁信共产党谁傻屄
http://news.xinhuanet.com/house/2004-04/21/content_1431954.htm
广州小谷围艺术村面临强拆 被疑影响广州大学城用地
新华网 （2004-04-21 10:24:07） 来源：中国经济时报
4月29日，对于享誉中外的广州市小谷围艺术村来说可能成为一个灾难性的日子，
这里的165栋拿到房地产证不久的漂亮别墅被勒令在此之前完成拆迁工作。为了留住这
些历经10年艰辛、苦心经营起来的建筑艺术品，近百位颇有名望的艺术家业主在经过行
政复议和向广东省政府、国土资源部、监察部递交保护财产及人身权利的紧急请求函之
后，日前先后向广州市中级人民法院、广东省高级人民法院提起了行政诉讼。据了解，
他们中的一些美籍、澳籍和加拿大籍华人同时正通过所在国的司法途径诉讼解决如今迫
在眉睫的私产保护问题。
有房地产证能咋样？
2003年9月8日，广州市国土资源和房屋管理局发出的《拆迁公告》称：“因城市建
设需要，经省人民政府批准，我局决定收回番禺区新造镇小谷围艺术村、临江苑、谷围
山庄地段范围国有土地使用权... 阅读全帖 |
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S*********n
发帖数: 3939 | 3 锤子代工厂老板失联员工失业
12月18日的周五下午，对深圳明星企业，华为、三星、中兴的供应商中天信电子的4000
名员工来说，注定是个悲剧的日子。因为这一天，公司老板失联了！近三个月工资尚未
给付，更重要的是4000名员工突然失去了赖以生存的工作。
深圳又一家影响力堪比福昌电子的智能终端制造商倒闭了，电子行业的倒闭风潮刮得愈
来愈猛烈！
得知老板跑路，员工精神几近崩溃
在位于深圳龙平西路志达工业园的门口，一排排全副武装的警察将惊慌失措的员工们夹
在中间，一名精神几近崩溃的员工爬到写字楼的弧顶上面作势要跳楼，现场气氛极度悲
凉。
颇具讽刺意味的是，两条写着“奋战一百天，迎接新三板”的大红条幅还挂在写字楼的
外墙上面。如今看来，这两个条幅竟然成了中天信公司老板稳住员工和供货商的幌子。
而就在今年3月12日，同处于志达工业园的另一家大量电子厂深圳中天信实业有限公司
无限期停工，引发千名员工聚集在工业区大门口示威。中天信停产后，为避免误解，中
天信实业还特意发文予以澄清，声称中天信电子与中天信实业是两家完全独立的法人企
业。没想到澄清不到一年，中天信电子竟然也挂掉了！中国实体企业的衰微程度，由... 阅读全帖 |
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p**o
发帖数: 3409 | 4 众酱评评看，是不是比李英语靠谱多了？
－－－－－
重庆市长黄奇帆的金融见识历来备受推崇。在2015年2月11日举行的重庆市金融工作会
上，黄奇帆为金融机构及区县负责人上了一堂深入浅出的金融学基础知识课，推荐阅读！
一、说说金融的本质
金融的本质其实就是三句话：
一、为有钱人理财，为缺钱人融资；
二、信用、信用、信用，杠杆、杠杆、杠杆，风险、风险、风险，实际上就三个词“信
用”、“杠杆”、“风险”；
三、金融不是单纯的卡拉OK、自拉自唱的行业，它是为实体经济服务的，金融如果不为
实体经济服务，就没有灵魂，就是毫无意义的泡沫。在这个意义上，金融业就是服务业。
具体来讲，第一个特点，为有钱人理财，为缺钱人融资。
银行是干什么的？一方面，老百姓有钱存在银行里；另一方面，企业需要钱，银行就是
在之间起着桥梁，起到中介和服务作用。保险是干什么的？保险实际上是人在健康、安
全的时候，有余钱买了保险，发生生病、死亡等意外突发事件的时候拿来救急，这个过
程是人自己给自己的一个平衡，当这笔钱放在保险公司，又可以为企业融资提供资金来
源。证券市场更是如此，老百姓冒一定的风险投资买股票，取得回报，不管是赚的企... 阅读全帖 |
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n***p
发帖数: 79 | 5 在2月11日举行的重庆市金融工作会上，重庆市长黄奇帆对金融机构及区县负责人讲话
实录稿：
刚刚过去的2014年，重庆经济有六七个主要指标都处在全国前列。比如GDP增长率
，工业增加值增长率，工业利润增长率，进出口增长率，商业零售增长率；还包括一些
专业领域的指标，比如机场旅客吞吐量的增长率，汽车生产量的增长率，笔记本电脑的
增长率，等等。这些重要指标，支撑了重庆经济持续健康稳定向好的发展，符合国家提
出的追求效益、追求质量、调优结构的要求。
取得这样的成绩，金融战线功不可没，实属难能可贵，值得倍加珍惜。去年，重庆
金融工作成效显着，新增了5600多亿的社会融资，占到全国15万亿新增融资额的1/30。
作为经济总量占全国的1/40、人口也占全国1/40的重庆，金融资金的供应能力达到1/30
，对重庆经济强劲发展是一个很重要的支撑。与此同时，重庆的不良资产率大体上只有
全国平均水平的1/3，不管是银行业、信托业、小贷担保业、网络金融业，各种门类的
金融机构，重庆都是全国不良资产率最低的地方之一。这说明重庆金融是健康的，良性
的。
一、说说金融的本质
首先，说说金融的本质。就是三句话：一是为... 阅读全帖 |
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S***1
发帖数: 3140 | 6 可惜就是国弱民富。如果重视军事，国富民强的话，就可能没元朝，甚至后来的清朝啥
事了。中国今天的历史会改写。
唐朝人口最盛时有五千多万人口，宋朝人口最盛时突破一亿。
宋人有曰：“生民以来，能济登兹者，未有如大宋之隆也。”
让人惊讶的是，以宋仁宗时期国库岁入折算黄金估计，北宋当时人均GDP2280美元左右
，都城东京汴梁与西京洛阳的人均GDP更是突破4000美元。
但是由于生产力水平差异，在当时，等量的黄金与当代相比，其所能换得的生活资料或
生产资料远远不及现在。也就是说，其人均GDP“2280美元”“4000美元”，都小于现
在的“2280美元”“4000美元”的概念。不过比起同时代的其他国家，宋人的生活应该
还是相当好的。
宋代"兴文教,抑武事"，文化呈现出前所未有的繁荣昌盛景象。
印刷出版业在宋代进入了黄金时代，雕版印刷兴旺，刻书中心发展较快，活字印刷发明。
元、明大量翻刻宋本，宋体字在明代确立。
南宋官员卫生间水准不输写字楼
闲翻《南宋馆阁录》，南宋官员的工作条件更是了得，秘书省还设有浴室呢：“国史日
历所在道山堂之东，北一间为澡圊、过道。”注文进一步说明：“内设澡室并手巾、水
盆... 阅读全帖 |
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D**s
发帖数: 6361 | 7 复旦大学历史学博士，天天写财经评论
[在 Carraway (原教旨活摘专家) 的大作中提到：]
:叶檀演讲实录（有删节）：
:今年深圳继续这么涨，涨到突破香港的房子，我也看不懂。为什么现在的房地产这么
涨？我从一个角度跟大家解读一下。
:，属于上海宝山县。
:我们觉得是在乡下，边上有鸭子，还有田，现在那个地方的均价已经到了7万左右，当
:时我们觉得1500元/平米好贵哦，根本买不起，那个时候不买，现在更买不起。
:为什么房价这么涨？我认为只有两个原因，以前房价上涨，二战以后一直到70年代，
日本、美国的房价都在涨，它是平稳上涨，一打仗，产能没了，解决掉了，一般战争之
后人口都有报复性反弹，所以会迎来长期的上涨周期，这就意味着你什么时候买都是对
的，只要你在高峰的时候抛掉都是对的。
:但是现在，说实话，大家觉得中国经济好吗？我到珠三角、到长三角，现在东部沿海
地区做实体经济基本上都属于活雷锋性质。
:我们知道，中国人最喜欢生孩子，但是2015年、2016年人口基本进入拐点期，上海不
婚的挺多的，老年人这么多，但是上海的房价疯掉了，去年年底我去看楼盘，上海的副
中心，写字楼，因为我们是... 阅读全帖 |
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c*********e
发帖数: 16335 | 8 国内搞房地产疯了。房地产不仅仅是居民住宅公寓，还包括商场，写字楼，比如李嘉诚
建的那些高端写字楼。不过，看现在这趋势，小县城都是高楼大厦，比欧美还要现代化
，房地产快饱和了。
国内一公寓楼，竟然值千万人民币，不可思议啊。这边也就一2，3０万美金的condo吧。 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 9 其实现在的中国已经是一条腿踩在拉美化陷阱里，另一条腿已经抬起来了，只是还不知
道什么时候放进陷阱中而已。
拉美化的几个重要标志，中国可谓全部中招，当然了，只要老爷不承认拉美化，那
就永远没有拉美化。
第一，在经济发展过程中重增长、轻分配，还没达到发达国家水平就已经贫富两极
分化。
拉美总人口30%的穷人获得国民收入的7.5%，占总人口5%的富人却获得了国民收入
的25%。
中国顶端1%家庭占有全国30%的资产，底层25%的家庭拥有的财产只占总量的1%。
第二，城市与农村发展失衡。
在过去的几十年里，拉美各国政府为了推动工业化建设，将大量资金投入城市。一
方面，城市中出现的大量就业机会将农民吸引到城市；另一方面，农村不合理的、高度
集中的土地所有制将无地农民推向城市。
中国这一条比拉美好一点，虽然中国农民都弃耕进城打工，但是中国目前的土地并
没有高度集中，这也得感谢毛爷爷斗地主把土地又分到农民手中。至于今后土地会不会
高度集中，目前有这个趋势，但并不明确，因为自古以来农民起义都是因为大量失地流
民引起的，政府在这一点上非常小心。
第三，人与自然得不到和谐发展。
这个不用说了，中国目前形势... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 10 时寒冰：中国房地产在2016～2022年将上演残酷的“大逃杀“
导读：2013～2015年的这个阶段，是令人极度纠结的阶段，直到趋势变得明朗，纠结也
会随之淡下去。中国房价将在这种纠结中逐渐从点到面，显露出明显的见顶回落迹象--
时间越向后，见顶回落态势越明显。2016～2022将出现暴跌的节奏！
随着实体经济从辉煌的顶峰步入调整，支撑房价的力量势必会大大削弱。最关键的一点
是，它会影响到人们对未来房价的预期--预期一旦改变，投机资金的撤离将加快房价见
顶的步伐。 而且，房地产属于资本密集型行业，对资金的需求量非常大，一旦资金链
出现问题，危机就会迅速爆发。
房价必将于2016～2022之间出现暴跌。
我们不妨对比一下鄂尔多斯和温州的情况，通过对这两只"麻雀"的解剖，展望未来的趋
势。
鄂尔多斯的GDP变化，几乎是在谱写一个神话。2012年的GDP是2001年的21.3倍!即便放
在世界范围内来看，也是一个令人瞠目的奇迹!鄂尔多斯的经济从2003年开始腾飞，这
个时间节点正是房地产的国民经济支柱产业地位被确立，与房地产相关的资源行业发展
最迅猛的时期。作为煤炭资源丰富的鄂尔多斯，成为最... 阅读全帖 |
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h******1
发帖数: 16295 | 11 比如说某人有5座写字楼，5座赌场。
2座赌场资不抵债了，另外3座赌场和5座写字楼都赚钱。
这时候某人可以申请那两座赌场破产吗？
还是说，某人需要从别的产业里补贴这两座赌场，直到他变成穷光蛋才可以申请破产？
如果只是两座赌场破产了，某人是不是还要交另外8项产业的税？
如果破产了，对信用记录是不是有不良影响？
如果破产六次呢？ 怎么做到的？ |
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g**1
发帖数: 10330 | 12 外卖餐厅在公厕开店 送餐员劝消费者不要点
2017-03-15 03:32:18 来源: 新快报(广州) 举报
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（原标题：记者暗访外卖餐馆：公厕也能注册 3天拿“营业执照”）
记者暗访外卖餐馆:公厕也能注册3天拿■记者以这座公厕地址申请开店,竟通过了网络
审核。
记者暗访外卖餐馆:公厕也能注册 3天拿■广州天河城中村一家餐厅的店内环境让人触
目惊心。
记者暗访外卖餐馆:公厕也能注册 3天拿■这家餐馆的厕所同时也是厨房。
记者暗访外卖餐馆:公厕也能注册 3天拿■不少外卖加盟店都藏身在城中村的小巷中。
厨房就在厕所里,这样脏乱差的外卖餐厅为何能顺利营业?记者暗访揭露网络订餐平台“
潜规则”——
去年3·15期间,新快报记者实地调查了广州一些外卖平台加盟餐馆,发现多家外卖平台
上光鲜亮丽的加盟店,实际上环境差到不堪入目,而且很多都是无证经营。一年过去了,
如今这些外卖平台加盟店的情况有没有改善?网络送餐平台是否已经规范?近日,新快报
联合广东广播电视台TVS1经济科教频道《南方财经报道》记者组成广东3·15晚会调查
组(以下简称调查组),再次暗访... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 13 那天有极为用心的媒体记者，忽然打电话询问，有关於法拉盛地区的房市与办公楼，近
来不断的飊升至每平方呎超过1300元，究竟合不合理？还有未来法拉盛含周围地区的房
价，可有上升的趋势，值得投资人继续压宝吗？或者说；房市其实已走入了下降的态势
？(记者的探讨，主要是看到了主流 (Commercialcafe) 最近发表了对2016年的商业报
告，内容直指皇后区商业写字楼的平均价格达到每平方呎762元，较2015年增长28%，更
是2012年353元的二倍。(这个报告的价位是指皇后区正常的房价。)
站在正常的情况下探讨的记者，根据市面上的价位比较法拉盛的价位，天价的差异感到
非常的震惊！站在华人的本位，记者肯定想了解，为什麽本区的人要以高於行情近二倍
的价位，去购进商业或住家的新楼房？(为了不使记者认为，同胞受到不平等的礼遇，
我们在解释之前，先加入一个概念，那就是这一切始作俑者就是华人自己，怨不得任何
人。)
最主要的原因是，2010年开始大量国内的热钱涌入，加上後来欧巴马政府的所谓&#
65378;十年免签｣的放松政策，也正值中国第一线城市如北京丶上海房价高涨，
许多人以高价... 阅读全帖 |
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i*****s
发帖数: 166 | 14 自从美国在广岛和长崎投下核武器之后，世界就暴露在大规模杀伤性武器的威胁之下。
从冷战至今，人们对核武器的恐惧就一直存咋。虽然现在大国之间和平了70年，但是还
会有人杞人忧天或者说是有危机意识，他们有时候担心僵尸灾难，或者担心某一天核大
战爆发。其中甚至有一些人还煞有介事地修建了什么地下掩体什么的。其实，在中国五
六十年代，也有深挖洞、防核生化武器打击的演习。现在中国社会承平日久，很多人已
经忽视这一方面。事实上，在核弹降临的时候，该怎么办？该如何躲藏？仍然是现代人
防的重要方面之一。
首先，如果事先不知道核弹降临，那么核武器突然爆炸的白色闪光，将导致据爆心
半径120公里内看到核弹火球的人暂时失明。当视力恢复后如果你还有感觉，说明你还
活着，距离核弹较远，否则早已被核弹的高热和冲击波杀死。
核爆引发的火球会引发失明。
而在距离核弹同等距离的位置上，你所处位置不同，也会产生不同的后果。最好是
待在室内，室外就是不被立即杀死，也可能导致严重的烧伤。而室内也是不同的安全等
级。最好的是待在地下。就像过去中国说的深挖洞。所有的地下建筑，都会比地面建筑
防护力高。特别是水泥修建的地下室，或者大商... 阅读全帖 |
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L*****s
发帖数: 6046 | 15 4月19日晚，一段原国家安全部副部长马建的自述视频开始在网上流传。视频里，马建
详细讲述了如何利用手中的公权力帮助郭文贵征战商场并获取自身利益的详细过程。
以下为根据视频内容整理的文字记录：
我叫马建，原国家安全部的副部长。2015年1月被组织审查。接受组织审查以来，我向
组织交代的问题涉及多个方面，这些问题严重违反甚至践踏当前的政治纪律、组织纪律
、工作纪律、生活纪律，尤其是廉洁纪律。
很多行为已经构成了严重的违法犯罪，可谓触目惊心。而这方面又以我和郭文贵之间的
问题最为突出。
我同郭文贵是2006年左右经工作结识的。从2008年到2014年我利用我的权力和职务上的
便利在郭文贵个人问题和公司经营上给与了他很多帮助，主要有以下几件事情。
一、滥用公权，打击对手曲龙
2010年前后，郭文贵向安全部反映其公司一名叫曲龙的高管曾帮助其代持了一些资产，
但曲龙不但不归还这些资产还敲诈郭文贵。
后来郭文贵以曲龙敲诈为由先后向北京市公安部门两次报案，但北京公安均以此事系经
济纠纷拒绝立案。
于是，郭文贵希望安全部出面协调北京市公安局对曲龙敲诈案进行查处。我派员去协调
有关部门，但北京公安部门始终... 阅读全帖 |
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j****i
发帖数: 68152 | 16 重庆贝蒙盘古，其多层写字楼的层高达到了6米，而且贝蒙盘古的容积率仅为2.0，绿化
率高达30%，这是其他写字楼项哗哗糕狙蕹缴革斜宫铆目难得一见的。 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 17 http://news.sina.com.cn/c/2004-04-21/07272361705s.shtml
http://www.sina.com.cn 2004年04月21日07:27新华网
4月29日，对于享誉中外的广州市小谷围艺术村来说可能成为一个灾难性的日子，
这里的165栋拿到房地产证不久的漂亮别墅被勒令在此之前完成拆迁工作。为了留住这
些历经10年艰辛、苦心经营起来的建筑艺术品，近百位颇有名望的艺术家业主在经过行
政复议和向广东省政府、国土资源部、监察部递交保护财产及人身权利的紧急请求函之
后，日前先后向广州市中级人民法院、广东省高级人民法院提起了行政诉讼。据了解，
他们中的一些美籍、澳籍和加拿大籍华人同时正通过所在国的司法途径诉讼解决如今迫
在眉睫的私产保护问题。
有房地产证能咋样？
2003年9月8日，广州市国土资源和房屋管理局发出的《拆迁公告》称：“因城市建
设需要，经省人民政府批准，我局决定收回番禺区新造镇小谷围艺术村、临江苑、谷围
山庄地段范围国有土地使用权。”并要求“在上述地段内的房屋及其附属物均须于2003
年8月29日起至2004年4月29日止拆迁完毕，... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 18 法国巨富税改革 转对不动产开刀
发布时间： 2017-08-24 05:47:23 来源：欧洲时报 作者：秋实编译 浏览
次数：719 评论：0
【欧洲时报秋实编译】巨富税(ISF)改革一向是个敏感问题。这项改革已列入政府议事
日程。据《费加罗报》8月23日报道，政府希望促进“产业经济”，即资本投资，而非
不动产投资，故认为设立不动产巨富税(IFI) 很有必要。但不同意这个理儿的呼声很多。
雇主协会要求个人持有的企业不动产今后免交不动产巨富税。法国雇主协会(MEDEF)负
责税务问题的副主席德·贝齐埃认为，“新税应当集中在享有使用权的不动产上，如第
二宅邸，千万不要集中在投资型不动产上，不论是出租型还是生产型。”
FIDROIT集团总裁罗曾费尔德解释，今天“出租型投资只有在把写字楼或厂房出租给自
己的企业时才不交巨富税(ISF)”。很多企业主在不动产民事公司(SCI)里持有股份。这
个民事公司拥有本公司的墙皮(办公室或厂房)。这样企业主在破产时可以保住自己的部
分财产。而办公室和厂房不纳入巨富税的课税基数。
税务专家称，“假如厂房出租给第三者(企业)，就可能交巨富... 阅读全帖 |
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S*****n
发帖数: 4185 | 19 权力猎手郭文贵
2015年03月27日 09:26T中
以扳倒刘志华、夺回盘古大观为开端，郭文贵与以马建为代表的国家强力部门少数腐败
官员结成同盟，裹挟公权力为其所用，上演了多场公然的围猎
news
《财新周刊》 财新实习记者 崔先康 记者 于宁 刘冉 插图|牛晨明
自2014年8月，48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第
四次出国流亡。
根据财新记者的调查，郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人
说，那一次是为了躲债，他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人
知的理由。
第二次确实是为了躲债。2005年，郭文贵正处人生低谷，分别位于奥运村和亚运村
区域的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款，在一位帮
他筹钱的朋友被警方逮捕后，郭文贵选择逃离。好在第二年，郭文贵就开始了否极泰来
的转折，一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
广告
到了第三次出国避祸，就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包
括昔日的朋友。2012年，敌人一起涌来，郭文贵暂避锋芒，之后大杀四方，将敌人送进
了监狱和更漫长的流亡之路。... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 北京居民期望寿命16年增4.57岁
达82.03岁，仅次于冰岛、日本、瑞士等13个国家和地区；2030年北京人均期望寿命
超83.4岁
期望寿命是评价人口健康水平的重点指标。在我国，一直将期望寿命作为国家五年规划
的考核指标之一，今年初，国务院发布《“十三五”卫生与健康规划》，提出到2020年
我国人均期望寿命在2015年基础上提高1岁，超过77.3岁；去年10月，中共中央、国务
院印发《“健康中国2030”规划纲要》，指出到2030年，我国人均期望寿命达到79.0岁。
作为首善之都的北京，人均期望寿命又是多少？新京报记者从北京市卫计委了解到，
2016年，北京市户籍居民期望寿命为82.03岁，首次超过82岁，高于全球高收入国家和
地区水平（80.8岁）。在全球，仅次于冰岛、日本、瑞士等13个国家和地区。
从2000年到2016年，北京市户籍居民期望寿命增加了4.57岁。寿命增长的背后，哪些因
素起到决定性作用？
北京市疾控中心负责北京市户籍居民期望寿命的测算工作，中心业务办副主任于建平告
诉记者，北京市户籍居民期望寿命增长，主要归因于中老年人死亡率的下降。与此相对
，最新监测数据显示... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 21 海归大贬值 6年花200万留学 回国2000元底薪(图)
文章来源: 段子三百 于 2017-09-06 14:45:58 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
不代表本网立场！
打印本新闻 (被阅读 24495 次)
海归，海外留学后归国就业人才，曾是高端人才的代名词。10多年前在人才市场，海归
人才招聘会都设在贵宾室，留学生是抢手货。而今，这一现状已发生剧变。
留学生也跟国内大学应届毕业生一样，要参加企业招聘会，挤人才市场。甚至有知名企
业HR（人力资源经理）放言：现在海归研究生还不如985高校本科生！海归贬值了。
海归的起薪，也从其期望的1万元，骤降至6000元，而且相对于国内高校、特别是名校
毕业生而言，海归的优势越来越小。
最近两周，快报记者深度访问了资深留学顾问、大企业资深HR、留学家庭、海归学子，
并做了随机小调查，发现留学文凭贬值，海归竞争力下降，已是不争事实。
快报记者上周对杭州50位海归的随机采访发现，海归们对薪水不太满意，有28%起薪在
6000元以下，最低的只有3500元；起薪在6000-8000元的海归最多，占40%。这一数值，
已经与杭州众多高校毕业生的起薪... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 22 优先保证民众供暖 实在不行就关停酒店写字楼
2017-12-10 15:01:00 来源: 新华网 举报
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（原标题：河北、山西等地多措并举保障群众温暖过冬）
今年供暖季，华北地区首次大规模实施气代煤、电代煤工程。为保障群众温暖过冬，近
日山西、河北、山东、河南等地多措并举，强化保障居民供暖，让中小学生、生活困难
群体优先得到关心、照顾。
作为京津冀大气污染传输通道2＋26城市，太原今年农村清洁供暖改造已完成11.3万户
，其中“煤改电”1.7万户,“煤改气”9.6万户。针对气源供应问题，太原市发改委相
关负责人表示，目前相关供气企业已制定预警预案，各级政府贯彻“压非保民”措施：
“第一步是关停工业用户，再就是关停营利性商业用户，再不行就是大型酒店和写字楼
，以保证群众供暖用气。”
太原市民政局局长李亚江说，考虑到困难群体，今年全市4万余户低保户将获得供热补
助。其中，城市低保户享受集中与区域供热的，住房使用面积在45平方米以内的，供热
费85％由政府负担；自行供热的每户补贴700元，农村低保户每户补贴150元。
在河北，去年以来，这个省推动... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 113 | 23 【转自网易哈】：
王健林的滑铁卢:狂甩资产 还将几乎失去整个万达
虎嗅注：我们只知道王健林疯狂甩卖资产，但并不清楚背后真正的原因，而本文则毫无
疑问地解了很多人的惑。本文首发于微信公众号“包邮区”，作者：兽爷
马六甲唐人街尽头，有个纪念郑和下西洋600周年而建的私人博物馆郑和文化馆。
2015年11月，总理出席完东亚合作领导人会议后，从吉隆坡坐了两个小时车，专程赶到
这里参观。
七次下西洋，郑和五过马六甲。他率领当时世界最强大的舰队，帮苏丹王朝修城墙驱海
盗逐列强。马来西亚这个一衣带水的邻邦，于是六百年前就成了中国人民的老朋友。
总理后来将郑和在马六甲做的事总结成：有所为，有所不为。中华民族不称霸不扩张，
只希望能为友邦国家的城市建设添砖加瓦。
总理回国的38天后，央企中铁和马来西亚一家公司组成联营体，以196亿元人民币收购
了吉隆坡地标大马城60%股权。
大马城位于吉隆坡市中心。之前是个废弃20年的空军机场，占地面积相当于5个天安门
广场，是全球首都唯一一块大面积未开发的处女地。
全球第二大工程承包商中铁看上的，当然不仅是几百个小目标的地产生意。中国提出了
一个野心勃勃的高铁网络计划... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 24 王健林的滑铁卢
2017-12-11
包邮区 虎嗅网
虎嗅注：我们只知道王健林疯狂甩卖资产，但并不清楚背后真正的原因，而本文则毫无
疑问地解了很多人的惑。本文首发于微信公众号“包邮区”（ID：ibaoyouqu），作者
：兽爷，虎嗅获授权后转载。
马六甲唐人街尽头，有个纪念郑和下西洋600周年而建的私人博物馆郑和文化馆。
2015年11月，总理出席完东亚合作领导人会议后，从吉隆坡坐了两个小时车，专程赶到
这里参观。
七次下西洋，郑和五过马六甲。他率领当时世界最强大的舰队，帮苏丹王朝修城墙驱海
盗逐列强。马来西亚这个一衣带水的邻邦，于是六百年前就成了中国人民的老朋友。
总理后来将郑和在马六甲做的事总结成：有所为，有所不为。中华民族不称霸不扩张，
只希望能为友邦国家的城市建设添砖加瓦。
总理回国的38天后，央企中铁和马来西亚一家公司组成联营体，以196亿元人民币收购
了吉隆坡地标大马城60%股权。
大马城位于吉隆坡市中心。之前是个废弃20年的空军机场，占地面积相当于5个天安门
广场，是全球首都唯一一块大面积未开发的处女地。
全球第二大工程承包商中铁看上的，当然不仅是几百个小目标的地产生意。... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 兽爷：王健林的滑铁卢
2017-12-12 15:45:48 来源：微信“包邮区” 作者：兽爷
点击：5174 评论： 3（查看）
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马六甲唐人街尽头，有个纪念郑和下西洋600周年而建的私人博物馆郑和文化馆。
2015年11月，总理出席完东亚合作领导人会议后，从吉隆坡坐了两个小时车，专程
赶到这里参观。
七次下西洋，郑和五过马六甲。他率领当时世界最强大的舰队，帮苏丹王朝修城墙
驱海盗逐列强。马来西亚这个一衣带水的邻邦，于是六百年前就成了中国人民的老朋友。
总理后来将郑和在马六甲做的事总结成：有所为，有所不为。中华民族不称霸不扩
张，只希望能为友邦国家的城市建设添砖加瓦。
总理回国的38天后，央企中铁和马来西亚一家公司组成联营体，以196亿元人民币
收购了吉隆坡地标大马城60%股权。
大马城位于吉隆坡市中心。之前是个废弃20年的空军机场，占地面积相当于5个天
安门广场，是全球首都唯一一块大面积未开发的处女地。
全球第二大工程承包商中铁看上的，当然不仅是几百个小目标的地产生意。中国提
出了一个野心勃勃的高铁网络计划——从昆明经泰国、至马来西亚和新加坡。大马城是
这条高铁网络的神经... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 王健林的滑铁卢
作者：兽爷
马六甲唐人街尽头，有个纪念郑和下西洋600周年而建的私人博物馆郑和文化馆。
2015年11月，总理出席完东亚合作领导人会议后，从吉隆坡坐了两个小时车，专程赶到
这里参观。
七次下西洋，郑和五过马六甲。他率领当时世界最强大的舰队，帮苏丹王朝修城墙驱海
盗逐列强。马来西亚这个一衣带水的邻邦，于是六百年前就成了中国人民的老朋友。
总理后来将郑和在马六甲做的事总结成：有所为，有所不为。中华民族不称霸不扩张，
只希望能为友邦国家的城市建设添砖加瓦。
总理回国的38天后，央企中铁和马来西亚一家公司组成联营体，以196亿元人民币收购
了吉隆坡地标大马城60%股权。
大马城位于吉隆坡市中心。之前是个废弃20年的空军机场，占地面积相当于5个天安门
广场，是全球首都唯一一块大面积未开发的处女地。
全球第二大工程承包商中铁看上的，当然不仅是几百个小目标的地产生意。中国提出了
一个野心勃勃的高铁网络计划——从昆明经泰国、至马来西亚和新加坡。大马城是这条
高铁网络的神经中枢。
大马城也将是东南亚地区的交通枢纽。这里是吉隆坡通往新加坡的隆新高铁起点站，隆
新高铁总投资超过1000亿人民... 阅读全帖 |
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V********n
发帖数: 3061 | 27 三层每年3000万元的租金收入，一层一个月83万，甲级写字楼每个平方大概250元，每
层得有3333平米啊。三层就是1万平米，甲级写字楼每平米卖价大概8万元，那你朋友就
是8个亿身价。 |
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发帖数: 1 | 28 1月下旬，距离天津市中心45公里的南港工业区，风摇衰草，残雪渐消，宽阔的公路上
鲜有人迹，偶尔驶过的物流车轧出一路泥泞。这个以石化产业为核心的工业区，2009年
开建之初承载着天津经济跨越发展的希望，被当地定位为带动区域发展的新的增长极。
“曾经辉煌过。”首批入驻园区的一家化工厂负责人指着办公楼大厅陈列的昔日照片感
慨地对界面新闻记者说。这家工厂去年在多重因素重压下不得不停产。而原计划于明年
投产的工业区核心工程中俄炼化项目至今尚未动工，320万平方米的土地仍是一片荒芜。
南港工业区的困境多少折射出当下天津的转型之痛——产业结构偏重，高度倚赖的钢铁
、石化等传统工业正在式微；以机器人、高新材料为代表的新兴产业虽然发展较快，但
远未到可以取代旧动能的地步；民营经济发展不足，服务业发展缓慢。
从某种程度上来说，天津似乎正在成为下一个东北。
逆势下滑
2017年，天津地区生产总值（GDP）增长3.6%，较上年大幅下降5.5个百分点，创28年新
低，仅高于1989年的1.1%。近20年来，天津经济增速长期领跑全国。2010年，天津GDP
增速达到17.4%，位居全国第一，此后又连续三年问鼎榜首... 阅读全帖 |
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c******r
发帖数: 2306 | 29 http://chuansong.me/n/2184667252613
十年前曾被视为“下一个浦东”的天津滨海新区，在她的核心地带——中心商务区，于
2018新年伊始，突然消失在人们的话语体系里，正式退出历史舞台。
2018年1月，滨海新区启动了近年来的第三次行政管理体制改革，中心商务区划入经济
开发区，临港经济区划入保税区，之前的七大分区变成了五个。对应的，滨海新区2016
年GDP缩水3348亿元，缩水幅度已达三分之一。
然而在2006年，滨海中心商务区开发建设初期，还曾被视为未来可与美国曼哈顿、巴黎
拉德芳斯相媲美的中央CBD。十多年过去了，近日《中国经营报》记者走访时发现，其
冷清状态与“中心商务区”的形象定位相去甚远。
“滑铁卢”般的遭遇引来无数人感慨，天津规划的“高端商业区”还能实现吗？
“空置”的响螺湾
“这几年生意一直不好，附近的写字楼基本都是空的，来店里消费的职员太少了。”
1月底的一个工作日，《中国经营报》记者走访滨海中心商务区时，国泰大厦旁边的一
家米粉店老板告诉记者，这几年附近很多商家盈利状况不太好，一些店铺也因此关门了。
国泰大厦位于中心商务区中的响螺湾商务区... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30
邓家老二在上海浦西无偿拿地跟李嘉诚合伙做地产生意，是个人都知道吧
至于李嘉诚怎么在上海做地产生意的， 只有两个字
囤地
http://www.sohu.com/a/28861232_114732
看看李嘉诚在上海这么多地产项目都成了什么
2015-08-23 16:28
老于想说，做为一个商人，李无疑是非常成功的，有资格成为许多人的榜样。但对国内
许多城市来说，却好像是在嫖客完事后，你还在乐呵呵的帮人数钱，直到人家玩不动了
，你也人老珠黄了，人家要远跑英国去找亲爹了，你才发现让当大爷人白吃白喝白玩了
这么多年。李家的城香港今日与大陆隔阂之深，与李不无干系，这个意义上来说，李可
以当民族“英雄”。
最近，李嘉诚从上海大规模撤资200亿又引起坊间热议，“李超人”又在玩什么？
时间回溯到1978年国庆，邓小平亲自邀请李嘉诚到天安门广场参加国庆观礼，李嘉诚穿
着一件紧身的蓝色中山装，不无局促地站在一群中央干部身边，而在几年前，他还是一
个“万恶的资本家”。
1984年12月19日，国务院总理赵紫阳与英国首相撒切尔夫人在北京签订《中英联合声明
》，确定香港于1997年7月1日交还中华人民共和国... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 31 断臂求生，海航能否度过债务难关？
来源：乐居财经
作者 | 陈晨
近日，海航集团旗下大部分上市公司已经停牌，且相关企业出售旗下资产速度加快
。市场上关于海航集团债务和流动性资金紧张的舆论越演越烈。
从2015年开始，海航的资产便以及其夸张的速度扩张起来。特别是从2016 年起海
航的资产更是以超过100%的速度进行扩张。资产规模相应地从 2015 年末的 0.54 万亿
元迅速扩张至 2017 年 6 月末的 1.2 万亿元。
而杠杆收购则是海航扩张惯用工具，通过银行借款、发债、融资等大举借债进行投
资，其中有息负债更是占据了非常大的份额。据光大证券(12.000, -0.77, -6.03%)研
究所统计，截至 17 年 6 月末，海航集团有息债务为 5，888.54 亿元，占总负债的
82%。
PS：此处有息债务=短期借款+一年内到期的非流动负债+长期借款+应付债券+长期
应付款+其他权益工具（永续债）。
据媒体报道，海航集团2018年第一季度有约650亿元的债务到期。事实上，目前还
不是海航债务最危机的时候。据光大证券统计，2018 年下半年至2019年海航集团即将
进入债券集中... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 32 段姓神秘女商人失联 涉孙政才案
《财新周刊》 文|财新记者 于宁 周淇隽
2018年03月31日 09:54
34岁低价接手上市前夜的平安保险股份，两年后抢下
首都国际机场货运大通关基地，后又坐拥北京市黄金
宝地写字楼、酒店，天津女商人段伟红涉孙政才案失联
【财新网】（记者 于宁）北京东北三环高楼林立，亮马河如一条银带，自西向东从繁
华都市中缓缓流过。与南岸使馆区隔河相望的，是一片高低错落的建筑群，在夕阳照耀
下有浅浅的金色泛起，低调而奢华。这个名叫华都中心（又名启皓中心）的梦想北京新
地标，包括东西二塔的22层高档写字楼、瑞士园林师恩佐·叶尼设计的私家花园、日本
建筑师安藤忠雄设计的一栋艺术馆，以及意大利珠宝集团宝格丽在全球开出的第四家宝
格丽酒店。它们都属于50岁的天津女商人段伟红。
段伟红低调而隐秘的发家故事是一段传奇。1990年代她在天津开过餐饮和房地产经
纪公司，1996年6月创立泰鸿集团并出任董事长，时年28岁。2002年前后，段伟红将泰
鸿集团总部从天津迁到北京，之后的15年，她完成了一系列从国企手中切走蛋糕的交易
：2002年，低价从中远接手上市前夕的平安保险股份；20... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 33 深圳奥林巴斯宣布停产停工，为何要撤，留下哪些问题？
2018-05-07 20:50 来源：证券时报网
证券时报网 唐维 吴家明
刚刚过去的这个周末，对于1400多位奥林巴斯（深圳）工业有限公司（以下简称深圳奥
林巴斯）员工来说，注定不会平静。上周五，一切看上去都还很正常，所在人如常上班
，生产线上还在井然有序生产，但一个消息已不胫而走：公司将在下周一结业关门。
果然，5月7日下午3：10，深圳奥林巴斯最高负责人小松享，通过广播向全体员工正式
宣布：深圳工厂于5月7日起停产停工！
QQ图片20180507204614
深圳奥林巴斯：辉煌与失落
深圳南山科技园闻名全国，而在北环大道与科技北二路交汇处，坐落着一个环境优美的
工业园区，这就是奥林巴斯(深圳)工业有限公司。
证券时报记者在现场看到，深圳奥林巴斯工业园区位置优越，占地面积10万平方米，曾
被誉为“花园式工场”。
公开资料显示，奥林巴斯(深圳)工业有限公司系日本奥林巴斯株式会社在深设立的全资
子公司，成立于1991年12月，专业从事传统相机、数码相机及其它相关产品的开发、设
计与制造，凭借先进的管理、领先的技术以及一流的设备，公司... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 低端全球化!从曼谷到广州 一个黑人的搬家史(组图)
新闻来源: 腾讯 于 2018-06-02 12:17:34
敬请注意:新闻取自网络,观点不代表本网立场!
54 岁的 Mustapha Dieng 是最早进驻广州的塞内加尔人，他已经在这里生活了 15
年。
Dieng 的墙上挂着两面钟，一面显示东八区的中国时间，另一面与零时区的塞内加
尔同步。
按照他的说法，来得早“正赶上了好时候”，签证政策还很宽松，无数的批发市场
里供应着你能想到的几乎一切东西，价钱也很便宜。那时的中国人对平生第一次见到的
非洲人还有着友善的好奇，Dieng 记得有人毫不顾忌地问他是不是穷得“活不下去了”
才来的中国。
法语是塞内加尔人之间的通用语言，除了那些刚来不久的新人，Dieng 和同伴都会
讲流利的英文。他们从来说不准时态变化，也拒绝复杂句式，但它有效。
最初 Dieng 是在泰国的咖啡厅打工时学的英文，曼谷是来广州前他的上一站，他
在那里生活了四年。真正“熟练掌握”这门有效的语言则是在广州，在批发市场日复一
日的讨价还价里，也在街头和出租车司机的争吵中。
靠着盗版的 Nike，他赚到了第一桶金。接着把... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 拉美化后的中国是什么景象?
2016年12月01日 23:11 wayofflying博客 小 中 大
其实现在的中国已经是一条腿踩在拉美化陷阱里，另一条腿已经抬起来了，只是还不知
道什么时候放进陷阱中而已。
拉美化的几个重要标志，中国可谓全部中招，当然了，只要老爷不承认拉美化，那就永
远没有拉美化。
第一，在经济发展过程中重增长、轻分配，还没达到发达国家水平就已经贫富两极分化。
拉美总人口30%的穷人获得国民收入的7.5%，占总人口5%的富人却获得了国民收入的25%。
中国顶端1%家庭占有全国30%的资产，底层25%的家庭拥有的财产只占总量的1%。
第二，城市与农村发展失衡。
在过去的几十年里，拉美各国政府为了推动工业化建设，将大量资金投入城市。一方面
，城市中出现的大量就业机会将农民吸引到城市；另一方面，农村不合理的、高度集中
的土地所有制将无地农民推向城市。
中国这一条比拉美好一点，虽然中国农民都弃耕进城打工，但是中国目前的土地并没有
高度集中，这也得感谢毛爷爷斗地主把土地又分到农民手中。至于今后土地会不会高度
集中，目前有这个趋势，但并不明确，因为自古以来农民起义都是因为大量失... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 36 中国未来拉美化以后是个什么景象
来源: Mao_8341 于 2016-11-30 09:54:55 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅
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其实现在的中国已经是一条腿踩在拉美化陷阱里，另一条腿已经抬起来了，只是还不知
道什么时候放进陷阱中而已。
拉美化的几个重要标志，中国可谓全部中招，当然了，只要老爷不承认拉美化，那
就永远没有拉美化。
第一，在经济发展过程中重增长、轻分配，还没达到发达国家水平就已经贫富两极分化。
拉美总人口30%的穷人获得国民收入的7.5%，占总人口5%的富人却获得了国民收入
的25%。
中国顶端1%家庭占有全国30%的资产，底层25%的家庭拥有的财产只占总量的1%。
第二，城市与农村发展失衡。
在过去的几十年里，拉美各国政府为了推动工业化建设，将大量资金投入城市。一
方面，城市中出现的大量就业机会将农民吸引到城市；另一方面，农村不合理的、高度
集中的土地所有制将无地农民推向城市。
中国这一条比拉美好一点，虽然中国... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 37 北京上海的写字楼贵，
石家庄的就不行了？
: 因为学校的房子是100年前买的
: 地很便宜
: 公家单位，租金charge PI的也不高
: 私营企业租写字楼就不行了，太贵
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s***h
发帖数: 487 | 38 叔当年在空调温暖的写字楼里的电梯前，跟穿着西装短裙的盈盈一笑着的C9商学院美腿
系花，互相交换电话号码的时候。哥们廊坊女子监狱网评员们，正被门卫堵在写字楼门
外，在寒风凛冽中，颤抖着仰着头，看着写字楼高不可及的玻璃墙时，幻想玻璃墙里面
的马工索男们是多么的悲催、如何的接盘。于是心里顿时有了一丝暖意。 |
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x****e
发帖数: 1780 | 39 Lolololololol
: 叔当年在空调温暖的写字楼里的电梯前，跟穿着西装短裙的盈盈一笑着的C9商学
院美腿
: 系花，互相交换电话号码的时候。哥们廊坊女子监狱网评员们，正被门卫堵写字
楼门外
: ，在寒风凛冽中，颤抖着仰着头，看着写字楼高不可及的玻璃墙时，幻想玻璃墙
里面的
: 马工索男们是多么的悲催、如何的接盘。于是心里顿时有了一丝暖意。
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发帖数: 1 | 40 这就很尴尬看了啊，就算穷，那这个暖气费应该还是能够交得起吧？就算是在写字楼呢
，按多点说，一个冬季北京的暖气费也就几千块钱而已，我说的是写字楼的价钱，不是
住宅区。
难道现在FF竟然都已经穷到了这种程度，穷到了连暖气费都交不起了？
这是刚刚曝出来的消息，说FF北京办公室因为交不起暖气费，现在已经有员工感冒了，
这原本不是多大的新闻，但涉及到FF，那这事儿就不算小。
十一月底了，之前不是说到十二月的时候就知道FF到底是死还是活了，眼看就剩下几天
了，估计要废。 |
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M*P
发帖数: 6456 | 41 ff是啥？
：这就很尴尬看了啊，就算穷，那这个暖气费应该还是能够交得起吧？就算是在写字楼
呢，按多点说，一个冬季北京的暖气费也就几千块钱而已，我说的是写字楼的价钱，不
是住宅区。
： |
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M******a
发帖数: 6723 | 42 1月9日，各路诈骗精英齐聚中缅边境附近某星级酒店，召开全国诈骗工作第四届年会暨
各派际联席会议第一次会议，对2018年的诈骗工作进行总结，对2019年的工作做总体部
署。终结诈骗前方卧底第一时间获取了联席会议总召集人曾狐聪先生的讲话录音，二弟
予以整理成文，与大家分享。
在全国诈骗界派系联席会议第一次会议上的讲话提纲
诈骗业联合会主席：曾狐聪
（根据大会录音整理）
各路诈骗精英，女士们，先生们！
大家好！
欢迎大家来到缅甸民地武控制区参加本次会议。每年岁末年初，我们诈骗界都会召开一
次总结表彰大会，盘点过去一年的工作，部署明年的工作重点，至今已整整四届。以往
考虑到安全原因，我们只邀请极少数电信诈骗行业代表到本部参加会议。今年我们把诈
骗业联合会的总部搬到了缅甸北部民地武控制区，虽然一年1500万的租金贵了点，但是
绝对安全，所以这次大会除了邀请电信诈骗行业各派代表外，还邀请了上下游产业链和
兄弟行业代表，并决定借此机会，举行各派系联席会议第一次会议，共商大是，共谋发
展！
写满无数故事的缅北地区
下面，请允许我介绍出席大会的嘉宾。他们是：来自安溪、宾阳、儋州、孝感等国内18
个电信诈... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 43 由上海“白马会”看该产业与中国经济变迁的深刻关联(图)
原标题：新中国性产业简史讲讲“鸭店”这一行
2019-02-03 08:00 作者： 蛮族勇士
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标 签 :
中国
改革开放
性产业
白马会
中国大陆的性产业预示经济已在悬崖边上（Guang Niu/Getty Images)
【看中国2019年2月2日讯】（编者注，本文略有删改）“性产业”当然是地下经济的组
成部分，并且是非常重要的部分。“新中国”的前三十年，处于不断的政治运动之中，
在严酷的社会管制下，根本就没有地下经济这一说。中共“改革开放”之后，经济复苏
，严格的社会管控逐步放开，“闷声大发财”，财富增长，但整个社会由上至下信仰缺
失，道德沦丧，催生了性产业的一步步重建。
最早期的性产业在1990年代初出现，主要是服务于东莞的港商和中山的台商群体。他们
离乡背井，所从事的乃是技术含量很低的三来一补，生产服装鞋袜之类，承受着高度的
市场竞争，压力极大，需要排遣。而就在他们开办的工厂里，就有大量拿着低廉工资又
梦想改变命运的厂妹。这两者结合起来，终于催化出一个极其庞大的产业。
到了... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 44 碧桂园裁员50%、恒大全国降价、万科重提活下去…TOP3房企都慌了?
每日经济新闻 03-01
2月25日，《万科周刊》发布了董事会主席郁亮的一份内部发言稿，其中指出，2019年
万科要“收敛聚焦，巩固提升基本盘”，保证万科活下去、活得好、活得久。
仅仅3天后的2月28日，有消息称，自2月12日开工至今，碧桂园出现大规模“裁员”，
有部门裁员幅度至50%。这一次裁员波及总部和区域，范围相较于以前更广。
同日，有媒体报道，恒大集团董事局许家印在2月27日下午亲自主持召开的恒大全集团
销售大会上表示，所有在售项目住宅（含公寓及写字楼）可有9折优惠（受备案价影响
价格除外），商铺8折优惠。
头部房企的一举一动往往会对行业产生巨大影响，更何况是位列行业TOP3房企。从万科
内部讲话，到碧桂园裁员传闻，再到恒大全国降价，头部房企此举映射出其对行业趋势
的持何种判断？对行业会将会产生何种影响？2019年楼市到底会走向何方？
TOP3房企率先动起来
2月25日，《万科周刊》微信公号发布了董事会主席郁亮的一份内部发言稿，其中指出
“经济下行压力加大，‘L’型走势尚未探底，宏观形势并不乐观。并表示，20... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 45 空置率持续上升，一方面是供应量太大。2014年-2018年五年间，深圳写字楼平均新增
供应约为64万平方米。
而更深层次的原因是，深圳市写字楼空置率上升，租金出现跌幅，表明了企业租赁需求
的减弱，这与深圳市的经济形势息息相关。 |
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w********2
发帖数: 632 | 46 空置率持续上升，一方面是供应量太大。2014年-2018年五年间，深圳写字楼平均新增
供应约为64万平方米。
而更深层次的原因是，深圳市写字楼空置率上升，租金出现跌幅，表明了企业租赁需求
的减弱，这与深圳市的经济形势息息相关。 |
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G*****0
发帖数: 1667 | 47 中国的写字楼是给领导刷政绩的，美帝的写字楼真的就是用来写字的 |
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w********2
发帖数: 632 | 48 其实现在的中国已经是一条腿踩在拉美化陷阱里，另一条腿已经抬起来了，只是还不知
道什么时候放进陷阱中而已。
拉美化的几个重要标志，中国可谓全部中招，当然了，只要老爷不承认拉美化，那
就永远没有拉美化。
第一，在经济发展过程中重增长、轻分配，还没达到发达国家水平就已经贫富两极分化。
拉美总人口30%的穷人获得国民收入的7.5%，占总人口5%的富人却获得了国民收入
的25%。
中国顶端1%家庭占有全国30%的资产，底层25%的家庭拥有的财产只占总量的1%。
第二，城市与农村发展失衡。
在过去的几十年里，拉美各国政府为了推动工业化建设，将大量资金投入城市。一
方面，城市中出现的大量就业机会将农民吸引到城市；另一方面，农村不合理的、高度
集中的土地所有制将无地农民推向城市。
中国这一条比拉美好一点，虽然中国农民都弃耕进城打工，但是中国目前的土地并
没有高度集中，这也得感谢毛爷爷斗地主把土地又分到农民手中。至于今后土地会不会
高度集中，目前有这个趋势，但并不明确，因为自古以来农民起义都是因为大量失地流
民引起的，政府在这一点上非常小心。
第三，人与自然得不到和谐发展。
这个不用说了，中国目前形势比... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 49 投资604亿的上海“董家渡”如今遭抛售，上海你怎么了？【深度】
2019-02-18 22:22
这几天，许多媒体都在报道，绿地121亿接盘3000亿中民投甩卖的上海优质外滩地块董
家渡。十几年前，董家渡就曾是全国总价地王排行榜的第二名，细细研究，这块地的水
竟然如此之深......
为何它让中民投、泛海、融创、绿城、华润地产大戏一幕接一幕在此上演？
为何它证明了金融地产的运营模式可能是失败的？
为何它虽然被称为“国际金融中心的新地标”，但开发雕琢却困难重重？
这是一次关乎旧城改造的项目，然而其过程却是如此曲折。其中的一些原因又是如此隐
晦，不好直接说出......
从上海开埠时期到2019年，按时间段划分梳理，供你参考借鉴与启发。
开埠时期
土地历史基底实力雄厚
今天，我们所谈论的“董家渡”是一个泛地区概念，包括自黄浦江畔的外马路—王家码
头—中华路—陆家浜路—南浦大桥的老城厢地区。这一带的大多数路名承载着昔日老上
海城外南市地区的繁华和平民的生活，亦被认为是肩负起上海阔步迈向全球金融中心的
C位角色。
见证上海都市的百年地标
历史由来
董家渡是什么？我们先说历史。
要知道，董家渡既... 阅读全帖 |
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发帖数: 4796 | 50 我参加挺警集会，也走进示威队伍观察，乱港注定失败
观察者网
【香港的风波仍未平息。这两个多月，我们看到了暴力、混乱和不可理喻，同时也看到
了很多香港市民爱港爱国的自发行动。如何理解这场运动？是否正走向尾声？平息后的
香港该如何期待？
对此，观察者网邀请上海社会科学院何建华研究员与在港生活30多年的资深旅游业者刘
以诚先生对谈，分析对运动的近距离观察，探讨香港的过往和未来。】
（文/观察者网专栏作者刘以诚、何建华，采访、整理/朱敏洁）
何建华：香港这两个月来发生的一系列事情，尤其是激进示威者的暴力冲突，真是令“
亲者痛、仇者快”。您作为在香港工作、生活30多年的上海人，我非常想听听您的观察
分析。
刘以诚：首先，我要先声明我的观点，以我在香港30多年的生活经历，乱港分子街头闹
事是绝对不可能成功的。
我是1987年从上海去香港，当时两地生活水平差异很大，对“东方之珠”满怀憧憬。记
得1988年回上海的时候，晚上九点多钟在南京路，就好像站在一个没有灯的农场里面，
而对比香港却是流光溢彩，这是很大的落差。因为我是做旅游的，经常跑中国内地，所
以亲眼看着中国一直在发展，特别是最近20年。有很多... 阅读全帖 |
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