d******g
发帖数: 80 | 1 请问有没有人找过plumbing人员疏通下水管道啊，大概费用多少？
家长把手巾从澡盆冲走了（那个澡盆的塞子早坏了），从homedepot买了两种金属蛇都
没找出来或者推走，然后买了药水拿小毛巾试验，泡了两天毛巾真的散了，但是U管里
大概有点存水，而且毛巾没有完全堵死管道，所以药水大概会慢慢流走，所以泡了几天
都没通。 |
|
c****u
发帖数: 135 | 2 看房的时候看到连着的几个房子basement旁边都有碗口大的黑管子从地下出来通向房子
旁边的排水渠。builder的解释是刚做landscaping怕房顶上从排水管下来的雨水冲坏草
坪，所以用黑管子而且是永久的在那里了。另外这几处房子地势较高，旁边有排雨水的
渠（沟）。builder说这样的排水渠这个地方（因为地势高，小山头）有4个，最后都流
到地势低的地方汇总了。是这样吗？还是这几个房子的地方容易积水，所以加黑管子排
水。。。。怕时间长了，水不能及时排掉而泡软地基。这个顾虑存在吗？ 谢了。 |
|
s****a
发帖数: 501 | 3 Power wash也很难，我现在是2600psi还觉得不够，再高估计就要把木头冲坏了。 |
|
J***1
发帖数: 474 | 4 从屋顶接下来的排水管子，地面上对着放一个水泥块，估计是用来保护地面别给排下来
的水冲坏了。
这个水泥块叫什么？英文怎么说？
谢谢！ |
|
l*****o
发帖数: 26631 | 5 汗， 开关能怎么被abuse啊。。。
坏了就换一个呗
abuse |
|
i****a
发帖数: 144 | 6 不是开关坏了,前3/4都work，一旦转到最大，水就变得很小，所以根本不出热水。但是
sink的里的热水works fine. |
|
l*****o
发帖数: 26631 | 7 听起来就是开关坏了啊。。。
水管总不至于莫名的堵住吧 |
|
m*****8
发帖数: 4059 | 8 这个还真没有。我一般是热水冲一下，洗掉残渣，然后放进去。 |
|
t***z
发帖数: 5112 | 9 窗户冲邻居方向，经常关着帘子，今天掀开帘子，发现有些发霉了。该怎么防治啊？多
谢了! |
|
A******D
发帖数: 1075 | 10 观察了下，似乎你这个小的不是pond，只是马路对面水过来的一个出水口，里面垫了石
头是防止水出来的时候冲坏底部。水应该是从马路对面过了，通过这个地方，然后流到
你家后面的小溪，汇合上面大pond的来水，一起往东南方向流走。看起来似乎不太会有
淹水问题，因为你家东北方向的小溪更低。这房看起来不错，有足够的地方种菜，比旁
边的房子院子更大；又看了下google地图，这个确实不是pond。对了，那出水口对面还
有个trail，在你邻居家那边，不在你这边，多好呀。
对了，旁边不远处有高压线，不知道距离是否足够。考察下吧。 |
|
d******t
发帖数: 35 | 11 上次大雨把出租房的地基冲坏了,问题很严重。房客在厨房里感觉到地板下倾，以为地
板瓷砖没有做好，谁知道后来发现整个房子的后半部支撑的柱子竟然和承重墙一起移动
了。
当初买的时候是Bank owned, Realtor和一个装修师傅都看过（年纪挺大，貌似很有经
验），说没有问题才买的，后来把活儿都包给他做了。第一次房客反映这个问题的时候
，让装修师傅去修理，加了两根柱子，说没有问题了。我们也以为就过去了。
现在问题来了：先是我们接到了county 里面的 code enforcement 的通知，房子不能
住人了。 另外房客我们不准撵走，不能中止租约，房客暂时住到别的地方，宾馆或者
再租房子，搬家，所有费用都是我们出。房子发生的所有问题的维修都要申请permit，
要用有licensed 的 contractor。要有inspector的检查，最后以后卖房子所有这些都
要放到disclosure里面。更倒霉的是保险公司不赔。
现在装修师傅已经不借我的电话了，我得realtor 说他没有说过房子没有问题的话。
也不知道怎么办最好。估计“出血”是肯定的了，一两年的房租可能却都回去了，不知
道有... 阅读全帖 |
|
|
d******t
发帖数: 35 | 13 是的，房子在maryland的P.G.county.
上周这里的一次暴雨冲坏的。
最新进展是：我们和房客一家协商，并且找了一个律师草了一份合同。我们从他们发现
问题那天算起，每天支付他们$120块，直到问题解决。$120块包括他们在外面住宿和相
关费用。
其实大多数物品还是可以房子房子里面，只是随身的物品。他们没有异议，同时这个合
同也是免责条款，他们放弃索赔更多的东西,时间从上周末算起。但是这个月的房租还
应该给我们。
律师费是$1000, 老公晚上他们合同签好之后，已经给了房客$1000的支票。如果事情顺
利，30天能够搞定，我们再给房客$1000就可以了，因为要刨去租金$1600。 |
|
|
u****q
发帖数: 24345 | 15 好吧，哥给你详细解释。大树根逐渐把我家的sewer line跟street sewer line连接处
顶出缝隙，树根趁虚而入。两年前就有问题，请人来通了一次。上周又有问题。每次洗
衣机放水时，driveway上的cleanout就开始漏水。Plumber过来用sewer line auger砍
出来一大坨树根。他说这次通了一年内应该没问题了。偶不放心，又去HD买了Roebic
Laboratories Inc 1 lb. Foaming Root Killer从马桶冲了下去。 |
|
d******t
发帖数: 35 | 16 折腾了一个月，总算差不多结束了。和别的“地主”没法比，这件事算是一个教训吧。
通过朋友介绍，我们咨询了当地的inspector，大陆人，非常专业，knowledgeable，熟
悉和政府打交道。电话里介绍了我们的困难，并且email了一份city文件的copy。（我
们当时犹豫了很久，要不要给这份copy。现在想起来实在汗颜！给我们的建议帮了我们
大忙，人很实在，也没有收费。一直电话沟通也没来得及见面。）
建议是：旁边另外加上两根柱子，加footing竖在地面上就可以了。
City说的是：挡土墙同时作为承重墙不能倾斜，但是柱子直接到地面上就和挡土墙没有
关系，因为这时候已经不承重了。City里面的文件也只提到supporting。我们到city确
认这个想法，city说OK, 我们又根据建议找到city推荐的contractor，申请permit，施
工，city派人验收，不到一个星期搞定了。（没有到外面找contractor，就是为了节省
时间。）房客赶紧请回来。
后面这些修理，一共花了$4800左右。比我们想象的低的多。当然如果到外面自己找
contractor作，还能便宜些，但是... 阅读全帖 |
|
s****a
发帖数: 9912 | 17 送孩子上学的早上会堵车，中学的话孩子好发坏搞恶作剧，
搞不好就去你家，高中的孩子和街头小混混差不多，
偷摸破坏吸毒贩毒淫乱，你家近反正不是好事。
这些要比3个BLOCK以外住了SEX OFFENDER重要的多，
每天都可能面对的一些事情。 |
|
y*****i
发帖数: 273 | 18 新买的房子，外墙是木头的，当时做inspection的时候，inspector说外墙油漆刷的不
是很好，最好重刷。
想请教下，如果刷木头外墙的话，是否要先用高压水枪把原漆冲掉？担心水压太大，冲
坏木头。如果需要的话，大家是买的还是租的水枪呀？那款比较好？
谢谢。 |
|
|
|
w*****m
发帖数: 20421 | 21 那肯定不要了，这么贵的房子LOCATION很重要的，哪怕小点也不能坏了LOCATION， |
|
L****n
发帖数: 240 | 22 中间居然没有用水泥或混凝土充实，就这么空心着，房子在坡上，下雨时水很大，我怕
时间长会冲坏。 |
|
w********e
发帖数: 664 | 23 代理表面上是代表你的，是出面表达你的意见的，什么时候轮到他发表意见的？
还有，你要看清关键因素，grading差是最关键的，其他那些都不算啥
grading差第一个担心地基有没有冲坏，我下过一个有这种问题的房子，折了几百块钱
inspection闪人
they
, |
|
m******g
发帖数: 3667 | 24 我发现在只要一楼马桶一冲，龙头就没水了。但是几天后，马桶的水又满了。 |
|
|
|
d********y
发帖数: 137 | 27 我认为最好不要关或者不要关紧。Forced Air热风总是要找缺口出来的，你关紧了出风
口，热风就会找其他地方出来，有可能会冲坏管道缝隙，变成加热阁楼或者地下室了。
一家之言仅供参考。 |
|
j*******o
发帖数: 232 | 28 控制阀一直在off档，减压阀在锅炉上面找，很多孔不知道哪个
刚才把锅炉底下的drain阀门螺丝刀开了，排出很多水，这时再开总水闸后，进水不再
外冒了，好景不长，不久又开始冒水了。这时赶紧关了锅炉的入水阀门，不冒了。唉，
好歹不用关总水闸，现在能用上冷水。
现在怀疑是不是刚才把减压阀冲坏了，不起作用了。 |
|
|
t**********8
发帖数: 78 | 30 事情发生在今天早上,邻居家整个房子都烧的基本没了,由于起火点是在我家这侧,所以
我家侧面由于高温也有一些东西变形,玻璃也裂了,幸好邻居家和我家都没有人有事. 想
麻烦请教大家几个问题,关于保险赔付和房屋结构损耗的,多谢!问题如下:
有关房屋结构:
我家表面好像材料是叫fiber glass?整个房子结构是木质的，表面并没看出那些板有变
形，但是靠近一侧有些房顶的tile被高温烤化了，中央空调的标志也变形了（塑料的）
金属外壳和功能现在来看没有问题。请问这样高的温度会对房子产生什么不好的影响吗
？十分感谢
另外有关保险赔偿，我大概知道应该是邻居家的保险来赔偿。想麻烦请教下面这些损坏
是不是都可以让保险公司负责呢：
(1)草坪和植物，烤死加高压水枪冲坏的草坪，这个保险公司会管吗？
(2)二楼烤裂的玻璃
(3)楼顶一些变形的金属板，这些可以要求更换吗？
(4)现在看不到屋顶上方到底有多少面积的tile被烤化了，可以要求保险公司cover检查
的费用吗？
(5)还有一些排水管道也烤化了，是不是保险公司都会赔偿？
十分感谢，刚搬进不到半年，真的很郁闷，好好的房子。 |
|
x**********n
发帖数: 1262 | 31 thanks!
我需要洗的地方不大，就是concrete和stone的路面，害怕太大力了，把表面冲坏
它能分散压力,这个是不是就是两个喷嘴？喷头水量能调整吗？ |
|
p*********6
发帖数: 679 | 32 春天到了。今天，我打开了Sprinkler系统测试。6个区Valve全打开，我测试了3个区（
Run Manual Mode， 各5分钟）。水龙头（家里进水，Sprinkler进水）都开到最大。可
是我关了系统以后，听到Sprinkler Valve Manifold有很强噪音，突突突，像是有很强
压力（又释放不出来）。我怕这水压力会冲开冲坏Sprinkler Valve，我就把去
Sprinkler的水龙头关了。我过去没有用过Sprinkler，不知道这种压力噪音是否正常。
感觉有点不对。谢谢指教。 |
|
h***e
发帖数: 2823 | 33 我没用过，不过以前版上有人说并非越大越好，太大会把水泥冲坏，需要按一个大圆罩
子那种，降低水压？ |
|
h***e
发帖数: 2823 | 34 我没用过，不过以前版上有人说并非越大越好，太大会把水泥冲坏，需要按一个大圆罩
子那种，降低水压？ |
|
m***c
发帖数: 1177 | 35 我比较土，从来没用过power washer。40度的喷头指的是和表面的角度吧？滑梯压力大
点无所谓，塑料的应该喷不坏。松木选压力低点，只冲掉脏东西就可以了吧？我觉得用
了3年多了该上漆了。 |
|
m***c
发帖数: 1177 | 36 我比较土，从来没用过power washer。40度的喷头指的是和表面的角度吧？滑梯压力大
点无所谓，塑料的应该喷不坏。松木选压力低点，只冲掉脏东西就可以了吧？我觉得用
了3年多了该上漆了。 |
|
o****t
发帖数: 242 | 37 用什么买money order划得来啊？不能用credit card买吧？我们walmart的ATM机一直就
是坏的，郁闷啊，不敢到小二那里去试。 |
|
|
s********z
发帖数: 5411 | 39 实际上他还有其他业务阿，本来冲卡的可以去kiosk，结果kiosk不work，都到customer
service或者money center，来办赚钱业务的人一看人多就走了
walmart |
|
h****s
发帖数: 16779 | 40 customer service或者money center的小二会给很多人说cash only，或者要求debit
card上印着自己的名字。说过的人就再也不会去问或者冲了。
其他业务的人总是会等的。
customer |
|
r***e
发帖数: 10135 | 41 walmart的机器三天两头的坏
网站上也没个通知这家moneycenter atm不能用之类的
。。。。
他家到底干啥呢，系统做成这么烂 |
|
|
H*******r
发帖数: 3143 | 43 前几天ATM坏了，排队去客服那里充，客服可好了，还跟我说你不用再这儿排队啊，去
结帐那边充更快 |
|
K****l
发帖数: 861 | 44 感觉 机器坏的地方一般很多人搞
小二都知道怎么回事，贼精了 |
|
|
d********f
发帖数: 8289 | 46 ok, 谢谢。被serve/bluebird惯坏了。其实开gobank之前看过flyertalk那个帖子，后
来就忘了，也懒得查。 |
|
n*********d
发帖数: 1603 | 47 那就去柜台吧
自己拔电我也想过，怕为了点苍蝇肉把别人机器搞坏了扭送到派出所就得不偿失了 |
|
s*******2
发帖数: 652 | 48 看着心疼呀，我以前长甲沟炎医生给我要划开放脓，我死活不让，我爹妈一天好几次的
拿双氧水给我 洗，开始有好多白泡泡，一次就要用很多不停的冲，后来我妈就弄个小
盖放上双氧水让我把手指头泡了里面，洗完再上药，不要包扎，晾着。
上的好像是土方子，药里面有冰片硼砂之类的，上了特别凉感觉。
不过我那时候比较大了，有十几岁了，不知道宝宝能用双氧水不，你问问医生。 |
|
s******e
发帖数: 3910 | 49 来自主题: NextGeneration版 - 坏了，累着了 老板组织一个会议，我做的网站，今天开，昨天晚上11点开始把所有的proposal、
presentation和poster发给我让我转成pdf和往网站上传，弄到两点钟才睡觉。今天早
上8点半起床继续弄，又抱着纸箱子去会场帮忙，帮到7点多才回来。现在体温有点高，
37度，不知道是上周4打了flu shoot的原因还是在会场累到和冻到了。很后悔，刚烧开
了水冲上姜丝红糖，打算喝了就睡觉。顺便声讨一声：老板真是不把发给我的每一分工
资都赚回来就不罢休啊。 |
|
a********u
发帖数: 766 | 50 写完下面这些后想了想还是来这里看看有没有人会有什么好的建议，我应该怎么办。。。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
虽然已经三个小时过去了心理平静一些，但是还是觉得好委屈，没地方说只能在这里说
说了。
小安没奶粉喝了下午只好带他出去买奶粉，回来的时候天都黑了他就有点闹，我心里就
好急，怕他饿了。然后就在离家3分钟的地方，路上有个拖车在拖车，我就在它后头等
着，等了一会儿路还是没疏通，感觉好像前面出了点事。这时有辆警车开过来，警察下
车来，我就摇下车窗问前面怎么了，警察说出事故了，路不通，要绕行。我说怎么绕啊
，我家就在前面，这里地形很复杂，我怕一绕就走丢了，你能告诉我怎么走么。那个警
察马上就嚷嚷开了“你住这儿你不知道怎么走啊。走走走，turn around."我说我刚搬
到这里不久，除了回家这条路其他路我都不熟悉。他又耻笑了我一番，然后又说”你必
须turn around"。这个时候小安就被吓哭了，我也就急了“你是警察你应该帮助人的，
怎么你还这么rude啊，况且我还有个小baby在车上“。他说”我才不管你那么多呢，你
必须turn aro... 阅读全帖 |
|
