t***s
发帖数: 123 | 1 最近的中国房地产业可说是冷风嗖嗖但又热闹不已，因为有三个互相矛盾的消息把中国
的“房奴”、“准房奴”和“吃瓜群众”们搞得晕头扒脑、一片迷茫——
这三个互相矛盾的消息分别是：
第一个消息：保定、珠海、长沙等地连续出台了限价销售+10年不能卖的“冻房”措施
，北京、广州、佛山等地更是连续出台了地产商拿地后70年自持的“冻地”+“冻房”
措施，虽然这些措施都是地方政府的行为而且针对的只是某些地块，但还是让许多人感
到“中国房地产的严冬真要来了”；
第二个消息：中国地产大佬深圳万科连续拿下北京、广州、佛山等地的5宗总价为170亿
元的自持地块，其中三宗是自持70年、自持面积100%的地块，被称为“万科疯了”；
第三个消息：中国地产“一哥”王健林宣布万达要全部退出房地产业，被称为“和李嘉
诚一样，逃了”……
因为大家都知道中国的房市和股市一样都是“政策市”+“资金市”，所以看到这些消
息后都在纷纷揣测其背后的房地产政策和货币政策的含义及走向。
当看到第一条消息后,大家都在猜测这些来自各地方政府的“冻房”措施会不会成为一
种全国性的国家政策，以此判断喊了十几年的“狼来了”这... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 2 冻房一一中国式废钞
在美联储今天宣布加息的昨天，央行公布了上个月的M2增速9.6%，首次变成个位数，面
对美联储加息缩表和对美贸易顺差的不可持续，印钞显然已经无法继续，比如：上海只
要300万户把自己的房子卖了去换美元，就能把3万亿美元的外储换光，而外储是zhao家
的生命和血液，保住外储是最最最重要的，现在对房地产的四不准：不准买、不准卖、
不准贷、不准抵押会越来越严格，也就是要让房产彻底失去流动性和货币资产属性，而
中国人的资产70-80%体现在房产上，当房产失去流动性后，房价再高，它也无法变现成
一分钱，这和印度废除大面额钞票有异曲同工之效，我称之为中国式废钞，把无锚印出
来的钞票全部冻在房产泡沫里，冻房一一中国式废钞！
还得加上两点，房价维持在高位，后面收房地产税和房产税，又可以剪羊毛。而卖房子
，前不久不是传出有商用门面转让，政府评估价高出卖主定的价格多一倍多嘛，怎么卖
？以后住房也如此，那就更加冻住了。
夸张了吧，降价也可以卖
降价卖是可以的，但买入的人要贷款啊！ |
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z**********e
发帖数: 22064 | 3 http://news.sina.com.cn/c/nd/2016-04-08/doc-ifxrcizu3827218.sht
2016年04月08日16:01法制晚报
陕西省横山县最大保障性住房项目凤凰新城建在毛乌素沙漠，距离横山县城约40公里。
记者实地探访发现，由于配套设施不完善，小区难觅人影
法制晚报讯(记者杨国华)陕西省横山县最大的保障性住房项目凤凰新城，建设在毛
乌素沙漠，距离横山县城约40公里，距离榆林市区20多公里。
至2016年3月9日，规划2104户居民的小区实际入住96户。由于不通公交，没有市政
供暖，周边没有学校、医院，十多名业主起诉了开发商横山县龙盟伟业房地产有限公司。
法庭上开发商辩称，凤凰新城是县政府通过招标投资建设的民生工程，是政府配套
的水、供热、排污等配套设施不具备，且开发商已经投资百万自行打水井解决了业主吃
水问题。法院终审判决驳回了业主对开发商的诉讼请求，认为问题可向政府申请解决。
《法制晚报》(微信ID：fzwb_52165216)记者探访发现，除了凤凰新城，横山县还
有其他多个小区也建在沙漠里，虽然也存在配套设施不完善的问题，但它们离城区很近... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 据香港媒体报道，生活艰难，明星都不例外，尤其半红不黑。当香港小姐冠军谭小环在无线打工，18年都只得1万八人工而要开店卖鱼蛋，做老板好过做TVB艺员。
首届港男冠军高钧贤生活落魄 车房洗车
高钧贤车房当学徒
高钧贤变身修车工
12位候选香港先生首晤媒体 接受特训秀肌肉（资料视频）
05年“第一届香港先生”冠军高钧贤，得奖后以为会顺风顺水，谁知道在无线干了9年都只得2万5月薪，加上工作接不到、剧也愈拍愈少，被迫另谋后路。继12年高钧贤在黄埔开设儿童艺术学校后，上周香港媒体发现高钧贤要在深水埗做车房仔。由港男冠军跌落至7线，心灰高钧贤宁做车房仔好过在大台熬日子，可算是一个港男冠军哀歌。
05年由多伦多回港参选“第一届香港先生”，成功夺得冠军的高钧贤， 21岁便签约无线做亲生仔，在娱圈打滚近9年，高钧贤曾经受捧， 06至08年更经常爆红，每年加薪，理应好开心。
车房当学徒 换零件一脚踢
“TVB就是这样啦，现在捧这个、转头又放一边不理， Matthew(高钧贤)也是倒霉，刚刚得奖的时候就什么都塞给他去做，套套剧都有他的份，但转个头有新人上位打他入冷宫。”知情人士说。
上周一(7日)，媒体发现高... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 5 北极边防派出所被国务院 、中央军委授予“戍边为民模范边防派出所”荣誉称号 ，这是一个基层单位能获的最高荣誉 。但荣誉背后 ，没有“传奇”。身处中国最北端的这个派出所 ，比酷冷更“冷”的是寂寞 ，比断案更日常的是唠嗑 ，比骁勇更实用的是走访……正是这点点滴滴平凡得有点微不足道的“琐事”，汇成了这个“天边”派出所的“最高荣誉”。
“天边”派出所：最高荣誉背后，没有“传奇”
5月26日7时，漠河县北极村，国歌响起，国旗飘扬。牛书磊双手捧着锦旗，与战友们一起面向国旗致敬。
一周前的5月19日，黑龙江省公安边防总队大兴安岭地区支队北极边防派出所被国务院、中央军委授予“戍边为民模范边防派出所”荣誉称号。这是一个基层单位能获的最高荣誉。
派出所教导员牛书磊在北京参加了表彰大会，所里的官兵同步收看了视频会议。虽然大家早就期盼着这一时刻，但当最高荣誉来临时，激动的泪水还是流了下来。
适应
冷能慢慢适应，但最难克服的是寂寞，以至于寂寞成了习惯。有的民警探亲回家头一两天，都不习惯两个人一起睡。
漠河县北极村是我国纬度最高的地方，年平均气温零下1.3℃，历史最低气温零下52.3℃，全年无霜期仅86天。
老兵们... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 6 新京报讯 (记者刘狄 袁晓澜) 进入2013年，北京二手房市场成交热度不减。1月上半
月北京二手房签约7940套。
根据北京住建委网站的网签数据统计，2013年1月上半月北京二手住宅网签总量为
7940套，比2012年12月同期的网签量上涨了6.6%，与2012年1月同期的网签量相比更是
大幅上涨了360%。
房价方面，供需两旺的市场局面促使北京二手房价进一步走高，据伟业我爱我家市
场研究院数据统计，上半月，北京二手住宅交易均价为25475元/平米，比去年12月份的
房价上涨3.5%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，首次置业的刚性购房需求和着急改善的
置业升级购房需求仍是年初支撑楼市交易量火热的主要力量。一方面，由于距离春节较
远，另一方面，未来房价仍将继续上涨的预期，恐慌性购房气氛的滋生，使得这部分购
房需求出手意愿更加强烈。
此外，年初新房市场供应量的萎缩，以及新开楼盘普遍在五六环以外，也促使部分
购房需求从新房市场流向二手房市场。
■ 相关
过户量大 引来黄牛“卖号”
在二手房交易量剧增的同时，办理过户成了房屋交易人面前的一道难关。记者走访
某区房屋登记发证大厅，发现该处... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 13878 | 7 12月一个白色雾霾笼罩下的清晨，河北曲阳，零下四度。60岁的赵老汉醒过来了，发现
脚掌冷得像一块硬铁，屋子里没有一点儿热乎气，他下床看了看炉子，烧得发白的煤球
闪着星光，“火又快死了。”他叹了一口气。
那是一种椭圆、扁平的清洁型煤，因为不好点着，赵老汉从外面捡回一捧木柴，又掺了
一块劣质烟煤引火，炉子里的火苗烧旺起来。对于像他一样生活在赵城东村的村民来说
，冬天生火是头等大事。
一分钟后，三个穿着便服的陌生男人寻着这缕黑烟闯了进来，对着烟囱和炉子拍照。“
你这烧的什么煤？” 其中一个问。
赵老汉立马意识到，查烟煤的来了。“因为达不到环保标准，今年政府不让烧。”赵老
汉说，但这两天宣传禁燃烟煤的喇叭吆喝得没那么勤快了，他就拿来引火。
百米之外，又冒出一缕黑烟，正在拿烟煤引火的赵明也暴露了，六七个人进了他的院子。
赵老汉和赵明随后被喊去派出所问话，接受“批评教育”。这是曲阳县“散煤治理等环
保督查工作”的一部分。四个月前，曲阳县被生态环境部约谈，随后加强了督查工作，
赵明所在的赵城东村，是典型的城中村，被当做集中突破口，其中，禁烧劣质烟煤是一
项重要工作。
赵老汉感到无奈，因为清洁煤球总点... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 8 当越来越多的城里人沦为“房奴”的时候，农村的“房奴”一族也在悄然壮大。与城里人不同的是，农村的“房奴”既不会贷款也无法按揭，而是将四季的劳作，都牢牢地绑定在房子上。外出打工挣钱，然后回农村盖房子，这成为许许多多的农村“房奴”一生的生活轨迹和奋斗目标，相比城市“房奴”，房子对他们有着更为深远的意义和希望
挣一点钱盖一点房子
2013年1月3日，是赵永平返校的日子，等到下午3点钟，父亲打来电话，说老板又找到了新的活计，所以这两天不回来了，还要再干个十几天才会结束。赵永平失望地背起书包返回县城的中学，偌大的家里只剩下母亲张桃梅和80岁高龄的奶奶。
张桃梅送走儿子，开始里里外外地打扫屋子。如果不是几天前的那场大雪，让村里正在盖房子的人家不得不停工，张桃梅是顾不上收拾自家房屋的，她每天都要去村里盖房子的人家帮忙。村里盖房子的人家很多，张桃梅帮完这家帮那家，自己家里的活就全部扔给80岁的婆婆，老太太弓着腰喂猪喂牛喂鸡，自己做饭洗衣服。
“因为平时村子里都没有男人，只有到年底，外出打工的人才会回来，才有劳力盖房子，所以整个村里盖房子的人家都很集中。”张桃梅说。她每天帮完东家帮西家，但是并不能拿到一分... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 9 制图：武亚新
当越来越多的城里人沦为“房奴”的时候，农村的“房奴”一族也在悄然壮大。与城里人不同的是，农村的“房奴”既不会贷款也无法按揭，而是将四季的劳作，都牢牢地绑定在房子上。外出打工挣钱，然后回农村盖房子，这成为许许多多的农村“房奴”一生的生活轨迹和奋斗目标，相比城市“房奴”，房子对他们有着更为深远的意义和希望
挣一点钱盖一点房子
2013年1月3日，是赵永平返校的日子，等到下午3点钟，父亲打来电话，说老板又找到了新的活计，所以这两天不回来了，还要再干个十几天才会结束。赵永平失望地背起书包返回县城的中学，偌大的家里只剩下母亲张桃梅和80岁高龄的奶奶。
张桃梅送走儿子，开始里里外外地打扫屋子。如果不是几天前的那场大雪，让村里正在盖房子的人家不得不停工，张桃梅是顾不上收拾自家房屋的，她每天都要去村里盖房子的人家帮忙。村里盖房子的人家很多，张桃梅帮完这家帮那家，自己家里的活就全部扔给80岁的婆婆，老太太弓着腰喂猪喂牛喂鸡，自己做饭洗衣服。
“因为平时村子里都没有男人，只有到年底，外出打工的人才会回来，才有劳力盖房子，所以整个村里盖房子的人家都很集中。”张桃梅说。她每天帮完东家帮西家，但是... 阅读全帖 |
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l*******s
发帖数: 26303 | 11 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bunbon (阳光满屋), 信区: Living
标 题: NJ买房记3——房检房评房贷
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 14 21:58:46 2009, 美东)
房检
Inspector是living版大侠推荐的台湾师傅，那是相~当~的细心啊~~。先看外墙，外墙
地面，gutter，仰望房顶，房边的，patio，边检查还边给我们解释、建议…快1个小时
了还没进过屋。Lg在外头一直拿着小本本乖乖的记，我就跑里头跟owner聊天去了。我
们这个房子不是铺管通gas的而是在后院里灌propane的tank，Owner说他们根本不知道
这一点（所以童鞋们，Disclosure一定要好好读啊），以至于第一年冬天双双冻成人干
才知道原来是propane用完了——进一步验证了我对他们的第一印象——面，嗯。
Inspector终于走进了屋子：用螺丝刀拧开电表匣子检查每根电线；来回试验车库门上
下启动装置；看地下室的墙面有没有渗水；试空调看空调filter（没法检查暖气）；检
查sump pump；看通气管道有无漏气；检查w |
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r**********k
发帖数: 62 | 12 （3）风餐露宿
今天是星期天，锋一盘算，决定下周三就来安营扎寨。决心一下，就又开始看样品房，
研究户型，选定自己的最爱。晚上冲到Wal-Mart去买帐篷和睡袋。锋估计，这年月湾区
的帐篷有一半不是买去露营用的，是买去排队抢房子去的。
到了星期一，健心里不踏实，下了班忍不住到那售屋地点去“踩点”。这一去不要紧，
一看吓一跳，已经有两帐篷在那儿支着了。我的天，锋心想，我道是我疯狂，谁知别人
比我更疯狂。锋冲回去，拿了睡袋和帐篷就冲回来。还好还好，自己占了个第三位。
支完帐篷一看，锋乐了。这前面两位也是中国人，一从台湾来，一从香港来。咳呀，为
什么说两岸三地的中国人都流着一样的血呢？原来都流着“做地主“的血，都有一颗”
房奴心“啊。在这美利坚买房的战线上，两岸三地就这么统一了。
入夜，这三个“未来的邻居”开始接触探底了。最得意的是第一位，自己的中意房非己
莫属了。这第二位开始讨好第一位，试探第一位相中的是哪一栋。这边的锋也凑过去，
探听前面两位的中意房。结果，皆大欢喜，他们三位互不冲突。接下来，这三位“未来
的邻居”就亲热地开始了他们“同甘苦”的邻里情了。
锋没露过营，没经验。他以为睡在这睡... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 13 今天，有一件事让网友们很关注。以往 小编 总会说刷爆朋友圈，来形容这件事有多火。但是这回是真的真的刷爆了朋友圈。 这事的主角是 两只乌龟 ，网友们很捉急，想知道他们还活着吗？乌龟的主人，你们到是给个话呀！
一大清早， 小编 的朋友圈里，就被这 两只乌龟 刷屏了！两只小乌龟被冻在一块厚实的冰里。
天气有多冷，看到这张图就知道了！
好多人都在问，这 两只乌龟 还活着吗？救活了没有，还有人在责怪主人，怎么不把他们挪进空调房！
再仔细看看，额滴个苍天啊！ 可怜的小家伙，已经被冻住了，四肢都露在龟壳外边！看起来是一定没救了！
小编 本想追根溯源，问了好多人，都不知道这 两只乌龟 是谁的！
但是喜欢养乌龟的网友“最爱喝拿铁”告诉 小编 ，这 两只乌龟 是“中华田园龟”，也就是中华草龟。 “最爱喝拿铁”说，草龟天一冷就冬眠了，可以试试自然解冻，说不定还能活！
小编 还是不放心，又问了度娘……
中华乌龟属半水栖、半陆栖性爬行动物。主要栖息于江河、湖泊、水库、池塘及其它水域。白天多陷居水中，夏日炎热时，便成群地寻找荫凉处。性情温和，相互间无咬斗。
遇到敌害或受惊吓时，便把头、四肢和尾缩入壳内。是杂食性动... 阅读全帖 |
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D*****i
发帖数: 2068 | 14 拆除了燃煤锅炉
煤改气未完成 阳光苑小区至今未供暖居民冻够呛
发布时间：2017-11-27 09:12:59 文章来源：北京日报 作者：孙小杰 网络编辑：李亚敏
【导语】原燃煤锅炉被拆。阳光苑小区的居民们呼吁，他们支持政府的腾退疏解工作，
但请相关部门务必考虑居民的切身利益，赶快采取措施，保证小区供暖，保障居民正常
生活，不能让小区的居民在寒冷中过冬。
原燃煤锅炉被拆。
十八里店乡阳光苑小区住宅楼今冬断暖气。
近日，家住朝阳区十八里店乡西直河村武基路75号院阳光苑小区的姚女士来电反映
，已经入冬，可小区内住户家中的地板采暖却因为物业公司拆除燃煤锅炉后，没有完成
煤改气设施的改造，导致小区至今未供暖，老人和孩子在家受冻。姚女士十分着急，希
望有关部门关注和帮助解决小区供暖问题。
11月22日，记者来到阳光苑小区，了解小区供暖问题。据了解，该小区由两栋4层
高的楼房组成，住着近160户居民，绝大多数是下岗职工或买断工龄的低收入人群，且
大多数居民为老年人和孩子。
记者刚一走进院子，男女老少便纷纷围拢过来，向记者出示了他们的住房租赁合同
。原来，2007年以后，阳光苑小区的住户陆续与中汇行... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 15 房东看我站着不动，索性用手把我往外推。
我也不反抗，任由他把我往外赶。心想，总有一天，你会知道你招来的房客她是个
女版福尔摩斯，咦嘻嘻嘻嘻，呜哈哈哈哈。
碰的一声，我眼睁睁看着房东的房门紧贴着我的面门，毫不留情地关上了。
我紧贴着紧闭的房门，继续自我肯定的颔首一记：我敢打赌，连姐夫恐怕也不知道
房东有这个癖好。
再颔首：那天他知道姐夫要结婚了，第一次喝醉酒回来，当晚的花销一定是他结的
账，回来后他一定是把发票放进了袋子里了，结果因为喝醉了而忘记锁抽屉，于是被我
横空出世华丽丽的捡了漏！
接着摇头一记：后悔呀，那天我怎么就没手欠地翻看一下票据的背面呢，背面一定
有蝇头小楷的标注！
我站在紧闭的房门前，思绪回到了一个多月前那始作俑的万恶之源，那个鸡冻鸭冻
鸵鸟冻的八卦之晨！ |
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a********g
发帖数: 36 | 16 二楼两房一厅的Condo出租， 2全卫生间，主人房是特大套间，还送大衣柜。
跟一个杂物房，2台分体式冷气，1300尺特大平台，可以开Party/BBQ之类。
离N,F车4条街，离唐人超市和key food超市 2条街，附件有唐人饭店和饼屋之类。
包冻水，大厦有洗衣间和电梯。
独立热水炉和暖气炉。
租金：2200每月
6月份可以入住。
有意者可以发邮件到: [email protected]/* */ |
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a********g
发帖数: 36 | 17 二楼两房一厅的Condo出租， 2全卫生间，主人房是特大套间，还送大衣柜。
跟一个杂物房，2台分体式冷气，1300尺特大平台，可以开Party/BBQ之类。
离N,F车4条街，离唐人超市和key food超市 2条街，附件有唐人饭店和饼屋之类。
包冻水，大厦有洗衣间和电梯。
独立热水炉和暖气炉。
租金：2000每月
有意者可以发邮件到: [email protected]/* */ |
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a********g
发帖数: 36 | 18 二楼两房一厅的Condo出租， 2全卫生间，主人房是特大套间，还送大衣柜。
跟一个杂物房，2台分体式冷气，1300尺特大平台，可以开Party/BBQ之类。
离N,F车4条街，离唐人超市和key food超市 2条街，附件有唐人饭店和饼屋之类。
包冻水，大厦有洗衣间和电梯。
独立热水炉和暖气炉。
租金：2200每月
有意者可以发邮件到: [email protected]/* */ |
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a********g
发帖数: 36 | 19 二楼两房一厅的Condo出租， 2全卫生间，主人房是特大套间，还送大衣柜。
跟一个杂物房，2台分体式冷气，1300尺特大平台，可以开Party/BBQ之类。
离N,F车4条街，离唐人超市和key food超市 2条街，附件有唐人饭店和饼屋之类。
包冻水，大厦有洗衣间和电梯。
独立热水炉和暖气炉。
租金：2000每月
有意者可以发邮件到: [email protected]/* */ |
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b****n
发帖数: 4166 | 20 房检
Inspector是living版大侠推荐的台湾师傅，那是相~当~的细心啊~~。先看外墙，外墙
地面，gutter，仰望房顶，房边的，patio，边检查还边给我们解释、建议…快1个小时
了还没进过屋。Lg在外头一直拿着小本本乖乖的记，我就跑里头跟owner聊天去了。我
们这个房子不是铺管通gas的而是在后院里灌propane的tank，Owner说他们根本不知道
这一点（所以童鞋们，Disclosure一定要好好读啊），以至于第一年冬天双双冻成人干
才知道原来是propane用完了——进一步验证了我对他们的第一印象——面，嗯。
Inspector终于走进了屋子：用螺丝刀拧开电表匣子检查每根电线；来回试验车库门上
下启动装置；看地下室的墙面有没有渗水；试空调看空调filter（没法检查暖气）；检
查sump pump；看通气管道有无漏气；检查washer dryer的接口；运行dishwasher和
oven（发现oven后面没有用hook勾住墙面从而得出如果oven打开时重心不稳向前倾倒会
有生命危险的结论）；检查每个窗户和门的开关（包括天窗，不过好像没开地下室的窗
）；检查每面 |
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l**********y
发帖数: 330 | 21 好不容易锁定的房子，房检查出不少问题。。小问题不说了毕竟是60多年的老房子。
大问题是：房子1/3部分40多年前另外加的。（车库+车库上的俩层）加的这部分，可能
是前俩任的比较handy的屋主自己加的：车库，车库上的客厅和2楼的俩个房间。做的不
太规范，车库雨水倒灌。。屋主为了解决这问题，把车库给垫高几公分，但是治标不治
本。。导致车库附近的排水地方积水。冬天估计都是冻住的。可能是长期积水的缘故导
致那后做的地基向DRIVE WAY那个方向倾斜。整个1/3部分的房子倾斜2 Inch. 房子2/3
部分没有倾斜。房检的师傅说既然这４0多年房子不倒，大概再过20年也不会有安全隐
患，但是
影响resell的价值，他说是他看过的最差的状况之一。估计过２０年，这部分也就该弄
掉，重盖吧。。drive way还有个问题，因为附近百年老树的树根缘故，DRIVEWAY有部
分严重被顶起。
这问题，如果一般区的房子，我们应该就打算ｗａｌｋ ａｗａｙ了。。但是这个地区
的房子又贵又难抢。。今年房子看的好头疼，好不容易看到理想的房子。（其他方面都
很喜欢，小区挺好，安静，院子大，价格还行。）
房检师傅说Ｄ... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 林俊杰于近日在欧洲阿尔卑斯山拍摄MV，因阿尔卑斯山触景生情，想起一直埋藏内心深处的初恋，情绪低落至嚎啕大哭。林俊杰透露出缘由：“当时女朋友21岁，她想要一个比较稳定的未来，那时候我在当兵，她就对我说，‘你没车没房、没有稳定收入’，最后我们结束了。”
林俊杰拍摄MV。
新加盟华纳唱片的林俊杰，在暌违2年后终于推出全新创作专辑《学不会》，并于近日在欧洲阿尔卑斯山拍摄MV，不料状况连连，先是因阿尔卑斯山触景生情，想起一直埋藏内心深处的初恋，情绪低落至嚎啕大哭，接着又因拍摄过程中突发意外，“被失踪”长达15分钟，所幸有惊无险。回想此番拍MV的遭遇，林俊杰却表示，欧洲行的这8天最初时并不快乐，但放声大哭之后，“比任何时候都开心，有种解脱的轻松感！”
对于控制不住情绪，放声大哭，林俊杰昨日终于透露出缘由：“当时女朋友21岁，她想要一个比较稳定的未来，那时候我在当兵，她就对我说，‘你没车没房、没有稳定收入’，最后我们结束了，那时候我告诉自己我一定要努力，不让别人看不起。这是我总把工作摆第一的原因，也是我努力的动力！只是经过了这几年，才发现有了这些物质的部分也不一定幸福，对方还是觉得没有安全感！”他认... 阅读全帖 |
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s*******l
发帖数: 8210 | 23 别瞎扯了。美国的房子木头，基本上再长都不能让你支撑超过两层，木头结构的房子，
就是你木头有三层房那么高，你不可以支撑到第三层，第一二层和第三层的木头柱子是
分开的。
美国的building code，很多地方超过三层，也就是从第四层起，框架就不让你用木头
，而得用钢柱子。任何building，墙体不可以用转头超过第一层，除非是1900年以前盖
的。
用砖头一是不安全，倒了会把人塌死，二是房子质量比较差，防水，放冻，防潮湿都不
如木头的房子。美国的木头房子不是单层木板，而是全部墙体算下来要超过6公分厚的
multi-layers，从外到里依次是： 1）Stucco,或者vinyl siding；2）薄水泥板/
cement
board，3）防水层/water protection layer；4）plywood/木板；5）insulation/防热
层；6）drywall/石膏板。 这些木头架子搞起来的房子，比那个用砖头垒的房子成本搞
多了。
而且木结构的房子很好修，象汽车换零件一样，可以随时换，会搞的话，1900年的房子
都可以折腾得象新的一样。砖结构的房子，20，30年风吹雨打就象猪... 阅读全帖 |
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w**********9
发帖数: 1098 | 24 我先生标到房子后很高兴，没事把往来的Email调出了读。说我的realtor真帮忙，
Email写的真好。我说她当然很帮忙，那上面的每一个字都是你老婆自己写的。他立马
收起了肃然起敬的傻相摆出一副面无表情。半年以后房价又降，Apartment的lease又遥
遥无期，他就开始说不该着急买这个房子。等建房时鸡飞狗跳，他又说不该任我胡折腾。
当时银行很坚决，不肯在作inspection之前给我们Dewinterize。Inspection用的是
usinspect.com了，因为房子winterize了，很多东西都不能查。如果你没有好的
inspector, 可以用他们。好处是他们随看随写，用的Format很详细。我在宾州卖的房
子买家也是用他们。我在那儿住了六七年知道有什么问题。看到report的时候还是很
shock，大小问题拍得清清楚楚。我立马痛快的给了Buyer一千五百的credit。如果换一
个inspector可能这银子就省了。有个窗户的裂纹补过，但不是我干的。我买房子时
inspector竟没查到。当时连上房顶都要提前讲好的。因为有很多inpector是不上房顶
的。有的是随... 阅读全帖 |
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w**********9
发帖数: 1098 | 25 讲到设计，我们还是先回头谈一谈加建和翻建。
我在网站上讲过“如果你给我十万我能帮你做出二十万的效果；如果你不幸给我三十万
，对不住，还是二十万的效果”。因为三十万一定是推倒重建。想你四五十万买的小烂
房，不用告诉我它有多小多恶心，但它至少也值十万到十五万。大家都喜欢二层楼的气
势雄伟的大房子却没留心市场上加建出来的重重叠叠，趴在地上的老房子要价也不低（
如果位置好就更了得）。如果你买杯咖啡也要想半天是去麦当劳还是starbucks, 那你
推平这十几万之前更应该想清楚。
前文提到经高人（general contractor）指点我在mortgage的deed上面画的设计。（这
种做法在有的town可以，尤其是你的frontline 超长）做个survey下来三个星期就没了
不说还要花八百到一千二。我心疼这八百银子就拿着deed上阵了。后来survey查出了
easement和wetland我想抽身而退都来不及。
我的general contractor是在《侨报》上找的，因为我初来乍到无人认识。第一个谈的
是天津人，大雪天领着我去看他刚完工的工程。deck很大，看着让人高兴。（因为
B... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 天津北部的拆迁现在炒的挺热的，大概就是指的蓟县和宝坻了，有给钱和给房两种方案。
前几年拆迁的基本是给的房子，也就是180平米左右的独门独院的一套宅基地外加平房
和院子，能给两套楼房，一套100平米的，一套80平米的。
这确实很划算了，毕竟商品房要比平房住着舒服多了，平房冬天太冷了，没有集体供暖
，也没有什么燃气壁挂炉。
自己烧的那种炉子带起来的暖气片，根本不行，再加上平房本身密封就不严，如果墙体
再不够厚的话，冬天根本就已经冻透了，再怎么烧暖气生炉子也不起作用。
天津北部的房价均价至少8000元一平米了吧，这两套房子也就是相当于144万的房产，
按照均价来估算的。
现在又有一种方案是按照户口本上的人头来给钱。
拆迁不再给房子，貌似是每人给82万块钱，自己买房子自己解决住处，就按照户口本上
，不管是老人还是小孩，只要是个活人就算一个。
那么一个三口之家，也就是246万元，院子大约在280平米的很多，其实跟给房子也差不
多，只不过给钱的话，选择性多一些，甚至可以到便宜点的地方去买房子，现在目测是
在考虑是给钱还是给房。大部分人都觉得给钱合适。 |
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i***e
发帖数: 9429 | 27 这地区，车库里有水管，通常在近车库的房间里会有一个伐，试着先找一下，如果有，
把它关了，再加热冻住的水管，加热前先打开车房的水龙头，等水管通了后，水龙头不
要关掉，过冬。 |
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a*****6
发帖数: 1800 | 28 靠， 美国奶粉 和国产奶粉， 你买谁的？
还不是象 崔 说的， 国外的月亮 比国内圆， 你要是真买奶粉， 还不是乖乖的买 国
外的奶粉。
发信人: Nehalem (Nehalem), 信区: Military
标 题: Re: 老百姓最不开心的两大问题 中国两会从"乳""房"揭幕
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 4 13:07:19 2013, 美东)
靠，你算是问对人了
就全部用；吃到12个月大；很够，冻了很多都扔了；上班有专门的pump间，这还是美国
的哺育假短；都冷藏起来晚上比冲奶粉方便多了；换啥换，娃就认一种的；美国奶粉我
也不放心，好几种都recall过 |
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M******a
发帖数: 6723 | 29 原创：黄光锐 应锐策 应锐策 微信号 yingruice
功能介绍
Jun的脑能量发散私线，所涉范围颇为广阔，以战略思考为主
1942年6月，中途岛西北海面，被击中起火的联合舰队第一机动部队的两艘空母
中途岛战役的后果是太平洋战争不可避免的长期化。而这恰恰是深知日美国力差距极大
，陷入长期对耗就是暗黑深渊的山本，试图以一场早期决战突围的困局。对此认识得比
山本还要深刻的，就是联合舰队的“明日之星”山口多闻––这也是山口选择
了随“飞龙”号沉入大海的原因––联合舰队已经没有明日了。
贸易战长期化之影响辨析
2019年5月突如其来的转折后，中美贸易战的长期化，乃至中美大国竞争的剧烈化，已
然露出难以避免的势头。诚然，历史很难找出完全相同的前例，此长期化与彼长期化的
诸多细节也未必具有可比性。
然则，至少就对抗的广度深度，与挑战的严峻程度而言，贸易战长期化的前景对于中国
之影响，与当年的太平洋战争长期化对于日本之影响，具有相当的可比性。
接下来，就此话题，笔者将分几个层面提出一些个人见解。
直接影响有限
仅就直接影响出口的层面而言，即便后续的约3250... 阅读全帖 |
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c********e
发帖数: 2610 | 31 我朋友跟你说的正好相反，说冬天雪多的地方最好driveway朝南，这样雪化得快。她以
前住的房子driveway朝南，太阳一出来雪就化了，很方便，根本就不用怎么扫。而她对
面的邻居就惨了，雪常年不化，偶尔化了都还冻成了冰，然后她家孩子经常过去溜冰玩
。。。。好惨。。。 |
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w**********c
发帖数: 56 | 32 又花了近$1000,换成3 Ton的了。立刻感觉到了不同，我站在风口，都觉得冻得荒了。
没想到差这么点，效率这么不同。learned a lesson! 即使2000sqf 出头，两层房，尽
量3 Ton 以上。
再次感谢imore 及所有热心人！ |
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w**********9
发帖数: 1098 | 33 这头我师傅忙不迭的着手出租。广告刚发出去，就有一个人带着四只狗兴冲冲的跑来了
。那时新房月租两千八，在当地那叫便宜。我们狠狠的discriminate了他的狗们一把，
敢情仁兄你不识字，我们写明了NO Pet.。紧接着又有个离婚妇人带着四个半大孩子赶
来申请。我和师傅傻了眼，不能明说怕你的孩子祸害新房，只能推说她的credit不好。
此妇人是卖mortgage的，什么不懂？今天拉她的母亲来垫背，明天找她的兄弟来联合申
请。我师傅搞得不胜其烦，费时费力才摆脱了她弃而不舍的纠缠。后来又有一个CFO夫
妇过来看房，外带一个吃奶的Baby。我对他们的经济，家庭状况都很满意，想着他们能
租完之后一高兴把房子买下来。可能是我这大头梦作得太圆满，人家后来就没了下文，
让我空欢喜一场。一来二去这时间也过得差不多了，再租下去就怕错过来年的四五月份
，售房上市旺季。我过意不去，说咱俩家也不差这三瓜俩枣儿的，甭租了。
日子过得飞快，我仍然隔三差五的开一个小时的车程往那头跑，浇浇水，调调温度，不
想让房子冬天冻爆了水管....
熬过了冬天，我们的房子终于上市了。园区的房子还剩两三套，地点好一点，可价格和
我差 |
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a*l
发帖数: 1915 | 34 自己已经休息了一周了，自从上周一个大房子过户，就处于休假状
态。领孩子去看博物馆，参加各种新年的活动，在网上反反复复比价买打印机，买lock box,设计名
片，把MBA 那时候的书扔掉之前再最后温习一遍，不亦乐乎。客人每周呼呼的进来，静悄悄的没有伺候
到，自己都觉得对不住人家。没办法，阿姨给我的打击太大，看了这么久都没买，基本放弃了。休息休
息再来伺候别的客人把。
星期天中午穿的整整齐齐去和客人见面，忽然阿姨来了短信。房子买到了。
买到了？ 怎么可能这么快。
阿姨娘俩儿跟我看了两个月了，也有两个星期没见面了。是当时另一个agent 忙不过来，介绍给我的客
人。电话里说要买投资房，8万以下就行。
买哪里？答：哪里都行。这不毁了吗，我能满乔治亚跟您跑吗。您住石头山，我在快活岭，咱们中间汇
合，第一次见面先看lawrenceville 地区的吧。看了一路6万到8万的房子。11月份大冷的天，冻得
我们3个哆了嗦嗦。就得出了结论：不知道多少钱能买到，要花多少钱修，能租多少钱。啥都不知道买个
啥呀。第一次就当见个面了。啥，exclusive right to buy agency,老中都没听过这... 阅读全帖 |
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s********0
发帖数: 4152 | 35 最近几年出来的家伙，看到德州的房价，我相信很多人都会觉得买了和赚钱差不多...
觉得很贵的话，看看现在天朝的房价，马上就舒服很多了。
发信人: Kiroro (山顶冻人), 信区: Texas
标 题: Re: 有这边买了房就后悔的么？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 14 12:35:31 2010, 美东)
我觉得主要原因是你花了一大笔钱，但你潜意识告诉你，这笔钱不一定要花。买车也一
样，如果你买了辆豪华车，你也会感到后悔。。。比较节省的人会经常有这种心理，我
也有，哈哈。我觉得没啥好后悔的，loan the money, buy what you want, enjoy！
this is how you live in america, haha |
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d****u
发帖数: 134 | 36 世界这么大，不信就多一个我!
第10章 鲤鱼跳龙门
一天下午，光远对儿女们说：“我感到有点不舒服，你们先下田去，我晚点再来。”振时
兄弟三人加大妹子峨嵋就先去田里拔草。快下午5点了，光远还没来，振时说：“我回 家
看一看爹的病!”说完就回家看他爹去了。
振时原想回家来安慰安慰父亲的，可他一进家门，见他爹晃着二郎腿，独自在喝闷酒呐!
他 大声以讥刺的语调道：“我以为你老人家有病在身，特地回来探望你，真自在呀!弄光
了 家产，让我们兄妹闷在田里煎熬，你来喝酒!真惬意呀!”说时迟，那时快，19岁的振
时，血 气方刚，他拎起他爹桌上的玻璃酒瓶，朝地就摔。乓啷一声，连酒带瓶摔得个粉
碎!”
“你造反啦，我打死你这个小畜牲!”光远向左右张望，起身找来柴房门后的扁担，拦住
柴 门 就打。振时急不择路，从竹梯子上了柴房矮楼。光远手握扁担追上了楼。振时推开
窗户， 一下跳到大伯母家的院子里，好在柴房小楼不高，只轻微扭了一下脚。
“大伯母，快救我！我摔掉爹的酒瓶，他要打死我啦!”
大伯母素知小叔子光远的脾气，撞上了准出事。她赶紧牵着振时的手，到邻居二婶家让躲
起 来。
果 然不出所料，横握扁担的光远，气冲 |
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i***s
发帖数: 39120 | 37 社区名片
华阳社区隶属于长春市南关区南岭街道，东起亚泰大街，西至人民大街，南起南湖大路，北至自由大路。辖区面积2.8平方公里，共有4000多户居民11000多人。
“我们社区有一对老夫妻，几十年一直照顾着一位孤寡老太太，就像对待亲人一样！”3月1日，经过华阳社区和南岭街道推荐，长春市南关区南岭街道华阳社区体院家属宿舍的张庆华家庭被评为“文明家庭”。说起这个家庭的事迹，要从35年前的一对老夫妻说起。
35年前：她经常照顾我们俩
“这说起来话就长了！当年，廉姐的老伴是学校的军代表，也属于我的同事。”今年67岁的张庆华说，35年前，他和妻子辛永翠都是吉林省体育运动学校（现吉林体育学院）的职工，由于学校的事比较多，他们二人下班后都很累，都不愿意做饭。“当时，我们两口子结婚时间不长，廉姐那时在家也没啥事，每天做完饭都会叫上我们俩去吃！”张庆华说，他们两家住在一个楼里。
“廉姐经常让我们两口子到家里去吃晚饭！”张庆华总是念叨着这句话。此前这些年里，廉凤英夫妻俩什么事都会想着他们夫妻，哪怕是没时间买菜，廉凤英都会帮买回来送到家里。
21年前：她孤寡我俩放不下
1991年4月老伴去世后，孩子很小就夭折... 阅读全帖 |
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N*****m
发帖数: 42603 | 38 靠，你算是问对人了
就全部用；吃到12个月大；很够，冻了很多都扔了；上班有专门的pump间，这还是美国
的哺育假短；都冷藏起来晚上比冲奶粉方便多了；换啥换，娃就认一种的；美国奶粉我
也不放心，好几种都recall过 |
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e****l
发帖数: 3319 | 39 扯鸡巴蛋，海龟的千人，在北清复交科南浙这样的学校，一般只有30-40万。在北京的
，要10年不吃不喝才能买冻房。 |
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h*******i
发帖数: 4386 | 40 卡桑不行了，退居二线炒房了。
毛派的大旗，只能咱们新人来扛了。 |
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h******k
发帖数: 15372 | 41
哈哈哈哈：
惩治“老赖”招数盘点，让老赖尝尝‘寸步难行’滋味！
发布时间：2016/9/8 14:35:17
俗话说：有借有还，再借不难，有借不还，借糠都难。欠债还钱是天经地义的事，
然而，在生活中不乏“勇气可嘉”之人，总喜欢他“挑战”世间道理，“老赖”因此得
名。“老赖”顾名思义是指那些专门欠别人钱迟迟不还的人。对于这些人，大家都深恶
痛绝。因为“老赖”的存在，很多追讨工资的农民工、交通肇事案的受害人，因为不能
及时拿到工资和赔偿款，生计都难以维持。很多公司被“老赖”生生拖垮，倒闭破产。
社会的良性发展， 就需要信用的维持。要让“老赖”不老赖，关键是政府打造成熟的
社会信用体系。2016年，最高人民法院将用12大手段惩治欠钱不还的老赖们，网友调侃
，这是对付这些渣渣老赖们的“酷刑”！
我们一起来看看：
惩治“老赖”招数盘点，让老赖尝尝‘寸步难行’滋味！
酷刑1：老赖唯一住房法院可拍卖
政策解读：今后，只有唯一一套住房，不再是老赖逃避法院执行的理由。比如说，被执
行人50岁，其子25岁且有房产，即便被执行人只有一套房屋，也可以被执行;被执行人
名下只有一套100平方米的房屋，申请执行... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 42 老人，老人，是关键词。小将看不懂人话。再说一遍。我们这68岁就可以免费住有人照
顾的政府房，残疾穷人也可以。各地都有这种。年轻力壮的是得自己负责自己生活。
deaths |
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g*******4
发帖数: 371 | 45 没有啊，绳子拉哪啊？我们夏天才买的房，一点经验也没有啊。另外这应该就是润滑油
的问题吧？怎么预防啊？应该有防冻的润滑油吧。谢谢！ |
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l*****o
发帖数: 26631 | 46 这破房子检查时就发现浴室洗脸池下面哗哗的漏水，搬进去后试了下感觉没漏， 很开
心的以为卖家给修好了。 结果住进去两天后，发现浴室门口的地毯湿了一块， 当时第
一个反应就是去看洗脸池，果不其然，下面的柜子里湿嗒嗒的都是水。当时偶老爸还在
，非要给我安装个中国式的下水道，就是用根软管代替这边的P-trap。 第二天他回国
去了，我发现洗脸池下面还是缓慢得漏 -.- 仔细看了后发现洗脸池和管道连接处就漏
，于是把那个巨大的塑料nut拧开，上面重新加了putty, 再拧紧。 那个地方倒是不漏
了，塑料软管和其它管子连接处又开始缓慢的漏! :( 那一套东西改装P-trap也不容易
，干脆决定先接个盆，以后再说。
本想着这下水微漏也不影响生活，不想过了两天， 浴室门口的地毯还是没干，看着感
觉湿的面积似乎还扩大了。 疑惑ing， 把浴室地板擦干了仔细观察，终于发现，浴室
的tile缝隙在慢慢的往上渗水！ 好可怕～ 那个tile是vinyl的，有些地方本来就快脱
落了，我拎起来看看下面， 是另一种tile，表面都是湿漉漉的。 晕啊， 这水哪里来
的呢？ 搬进来之前明明都是干的。在家里到处转圈，幸... 阅读全帖 |
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s********e
发帖数: 11693 | 47 健身房是隔离的一间房，没通暖气的话温度和室外差不多，最低到过华氏0度 |
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