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m**********j
发帖数: 8645 | 3 赶紧照相，拍录像。
把当天报纸放边上佐证。
然后，烧香拜佛。
自己 |
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u****q
发帖数: 24345 | 4 没办法。只能一个一个找。
NPR上说一个plumber这几天每天收到500个电话，都是漏水的。 |
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w*********3
发帖数: 217 | 6 可不是嘛。打了一圈电话，都说没有equipment。这真是。。。 |
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l*********s
发帖数: 1183 | 7 他们的设备在客户那里都要放至少3天的，一圈回来，设备是不够了。 |
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l*********s
发帖数: 1183 | 9 多打电话啊，稍微远点的也打，水在那里，现在温度又这么低，给冻起来会膨胀的，那
就更不好办了。木头泡在水里时间越久越是吃进去水，水还会travel往上走。 |
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u****q
发帖数: 24345 | 10 自力更生先。
地毯扒掉。
买carpet dryer，box fan，先吹上。 |
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i***e
发帖数: 9429 | 11 除了上面的楼上的建议外。
暖气设到80度
HD去租几个大风扇
如保险公司已同意
找个handyman 或DIY 把印水的地毯或地板翘和墙撬了。
做前拍照和录影。 |
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s****a
发帖数: 9912 | 12 对，关总闸，照相，扒地毯，先吹干，长MOLD就麻烦了 |
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l*********s
发帖数: 1183 | 13 对，如果是地毯的话，二话不说，先扒了，laminate的话，还是让保险公司的人看了再
决定，天花板和墙壁也是。
不过一般的box fan没啥用的，你看到他们用的大功率设备就知道了，就那些玩意儿，
也得至少放3天。 |
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m**********j
发帖数: 8645 | 14 这个啥啊。
这叫做证件，到时候跟保险公司讨价还价用的。
而且，20年之后，坐在摇椅上教育小辈时，可以做证据。 |
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f********o
发帖数: 2181 | 15 我几年前住公寓的时候也碰到冬天水管冻裂, 很多家都被冻坏了
都是小区的人来修, 修管子那段时间他们都工作到半夜
没有要租户负任何责任 |
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c*****e
发帖数: 248 | 16 地下室水管冻裂漏水，地毯被泡，请问请专业公司处理，大概是什么样的价位？会上千
吗？ |
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R******0
发帖数: 439 | 17 NY北边，差不多大小的房子，烧油供热，做饭和常备家用电器用电，电费182， 油600
，还让家里二楼水管冻裂了个小口，修300 |
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w*j
发帖数: 336 | 18 上周在超低温来临前，把家里的水阀关了，把外面两个水龙头水管中的水放干了以防水
管被冻裂。把水阀打开后，第二天，一楼浴室厕所的马桶就没水了，刚开始以为马桶的
开关坏了，可把马桶底下连着水管的管子卸下来，水管中也不出水。可这个浴室的其他
水管包括洗手池都有水。厕所的马桶是挨着房子的一面墙的，想着可能天气太冷上水给
马桶的水管里冻住了，可从上周六这个气温就上升到5，60度了，可到现在这个马桶还
没水。在这个马桶下面的地下室的马桶也有水，不过地下室是后装的，不知道这两个马
桶的送水管是否相连。
请问有什么办法可以检测一下到底是什么问题？ |
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R******0
发帖数: 439 | 20 之前说的不工作，是说一楼的，因为一楼的水管上次暴雪时冻裂了， 当时地下室和二
楼都是工作好好的。 来修了后，都能工作了，但冒出来了个新问题，就是二楼供热时
听到水流动的声音， 还时不时听到咔嘣声， 当时水管工说是管子里局部地方还结着冰
。所以心想过几天就没这声音了，到今天10天过去，这声音还在，于是跟他们公司说这
个情况。 水管工来后，就说是automatic air vent 不工作了 |
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y*******w
发帖数: 5917 | 21 住在哪里？如果是北方，你躲被窝也不行，晚上水管冻裂你藏被窝也要被淹醒或者被烧
醒（假设水触发电器短路着火）。
如果你想等，至少要去买好几个电暖器（一个是不够的）把房间温度升到55度左右，
system |
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q****i
发帖数: 55 | 22 问题可能比较WS，大家请轻拍。
话说我家水管冻裂了，漏的水就不提了。
现在家里10几台除湿机，外加鼓风机，3天3夜不停。
用电无数，保险公司能包电费吗？
多谢 |
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u*******g
发帖数: 1808 | 23 正要下offer的房子，realtor说房顶漏水了，因为这些天太冷冻得（原来房主已经不住
那里了）
说是找公司给修好了。但是我不知道这东西会不会有隐患，或者查不出来的问题。最怕
有看不到的墙里面的mold，或者类似的健康问题。
坏过一次的房子，以后会不会比较容易出同样的问题？
谁知道给说说，多谢！ |
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g*q
发帖数: 26623 | 24 房顶到底是冻的还是被雪压的？
修得及时，mold应该不是问题。如果真是冻的，只要有人住，开够暖气，下次再冻可能
性也不那么大。要是被压或者别的什么原因就不好说了。 |
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u*******g
发帖数: 1808 | 25 为什么说压得问题就大了？
据说上次下那么大雪是100多年前，没准真的是压得 |
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g*q
发帖数: 26623 | 26 climate change已经让”历史纪录“没有参考价值了 |
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J**S
发帖数: 25790 | 27 如果漏水不是很长时间，修好了，就没有事了。
没有霉菌，没有烂木头，应该就没有事。 |
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c*********7
发帖数: 19373 | 28 好处很多，比如你上楼了或离开家，忘了关楼下的暖气，就可以用手机/平板调。再比
如travel在外，突然家里降温，防止水管冻裂也要开到55. |
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c*********7
发帖数: 19373 | 29 好处很多，比如你上楼了或离开家，忘了关楼下的暖气，就可以用手机/平板调。再比
如travel在外，突然家里降温，防止水管冻裂也要开到55. |
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b*******s
发帖数: 636 | 30 不懂就别扯了。没有反，反过来就麻烦了，应为那样冬天里面会积水，然后会冻裂。 |
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l**********g
发帖数: 426 | 31 100万的房子。 冬天偶尔零下。 冬天水管冻裂啥的。
大概是 几千，几万，十几万 还是几十万的风险？ 谢谢 |
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c******z
发帖数: 1230 | 32 长期不供暖，地基可能受损。如果是winterized，水管里应该没水、也就不会冻裂。如
果是长期无人居住的房子，小毛病肯定会有一大堆的。 |
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x*2
发帖数: 714 | 34 水龙头在 shaft 部分冻裂了。得换个新的。如果你运气好，可以从里面的 dry wall
切开。否则就从外面切开。 |
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m***y
发帖数: 14763 | 35 那slab不行。不是也许不行，而是绝对不行。就是老汉来麻省学到的新词 frost heave
4尺深的土都冻上，体积增大是很明显的，就把slab推上来，化雪时再落下去，要不了
几年就不均匀沉降了
所以你在你neighborhood是看不到slab的，对不对？房子都是坐在掘地四尺的basement
，deck都是坐在掘地四尺浇的水泥柱上。
Shed一般不会花这么多钱在地基上，一般就是挖4"土下去，填上stone base，夯实。然
后cinder block（或者继续堆stone base）垫高几寸，垫高是为了防止接触水土。
Cinder block一定不能用空心砖，因为水泥砖很可能被冻裂，实心砖裂了关系不大，空
心的就榻了。用dek block(自己google一下）这种形状的，还可以再上面加4x4木桩，
进一步垫高。如果你建在坡上，用这种block就很方便。另外就是你确认地面都是
compacted soil，那么取掉第一步stone base，不扰动原生土也是很不错的，那就更要
靠木桩来取平了。
Slab的好处是既做地基，又做floor。咱德州的房子多是建在slab上，不过到麻省就... 阅读全帖 |
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s********y
发帖数: 1547 | 37 那就是说只是买块地皮了？
房子是三部分组成，车库，厨房，客厅和卧室，只有卧室部分是两层结构，存在漏水问
题，，，是不是这些卧室就要彻底拆掉重建？
拆掉重建费用会比从空地建房还要贵吗？ |
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s********y
发帖数: 1547 | 38 Can mold cause health problems?
Molds are usually not a problem indoors, unless mold spores land on a wet or
damp spot and begin growing. Molds have the potential to cause health
problems. Molds produce allergens (substances that can cause allergic
reactions), irritants, and in some cases, potentially toxic substances (
mycotoxins). Inhaling or touching mold or mold spores may cause allergic
reactions in sensitive individuals. Allergic responses include hay fever-
type symptoms, such as sneezing... 阅读全帖 |
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s********y
发帖数: 1547 | 39 据说 Dry Ice Blasting 可以处理mold |
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p********5
发帖数: 7433 | 40 房子很不好。为什么不到中部来买房子？40-50万，豪宅，新房 |
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s********y
发帖数: 1547 | 45 查了下修漏水的房子，，好像得花很多钱，，，，，， |
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m***y
发帖数: 14763 | 50 拆到骨架（studs），除霉，再重新装drywall，油漆，flooring……
以前那谁（忘了ID了），说他们把银行房的Drywall拆下来，喷了漂白水，再装回去。
老汉没敢吭声，heh，被老汉批评的，应该庆幸，说明你还错的不太远，太离谱的，老
汉都不敢吭声。大家都知道这个版上的怕霉有多厉害，你还来说把霉了的干墙装回去！
当然，老汉当时不是想说这个，而是他太老邱了。老邱的特点就是不把自己的劳动时间
当钱，但把material看得很重。象这种干墙长霉了的，老美就是直接砸掉，无他，拆干
墙再喷漂白水的人工，比干墙的成本要高得多！只要正经想靠这行吃饭甚至发财的，就
不要去刮漆找螺丝钉，再把干墙拆下来。 |
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