t**d
发帖数: 6474 | 1 他估计没出租屋，瞎咋呼，还什么本金要征税。出租屋卖掉后不但本金不交税，就连你
没还完的房贷部分也不交税。交税的部分是你卖价高出你买价的部分，在加上折旧过的
价值。 |
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发帖数: 1 | 2 北京市委书记蔡奇开展了一场彻底清除“低端人口”的行动，11月底北京，天气寒冷，
数十万人，说让滚蛋就滚蛋。期间还发生一起造成19人丧生的纵火事件，不排除是蔡奇
故意差人使之。低端人口悲惨遭遇甚至要超过当年被纳粹德国迫害的犹太人。而蔡本人
也曾是低端人口，靠逢迎拍马成为了习的亲信，干尽了坏事。
——caichu：当局所谓的低端人口，就是底层劳动力。这与中共当年划地主、富农、右
派一样，无非是拿一部分人祭刀祭旗。使人想起中共当年欢迎农民工进城。 中共惯于
以过河拆桥的方式，把社会成本转嫁给他需要转嫁的任何人。今天的低端人口，就是中
共曾经口头依靠的工农大众。其字眼多变而损人利己不变。
//LifeTime 视界：北京再次发生幼儿园虐童事件，引起民间舆论愤慨。中共当局控制
民众对哪些事儿可以适度愤慨，对哪些事儿不能愤慨。最近北京当局驱离“低端人口”
事件，极其恶劣，中共当局就不允许民众对这件事议论，更不能“愤慨”。
//郑若舜：对待弱势群体的态度，体现出一个政府的良心。一个口口声声为人民服务的
政府却做出如此冷血的决策。记住他们也是这个国家的勤勤肯肯的建设者，老实本分的
纳税人!
// 老杜... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 3 底端人口被迫撤离
一场灾难发生了。
11月18日——19大后的一天，北京大兴西红门镇新建村的火灾吞噬了19条生命，其
中有7名儿童。 起火的建筑叫“三合一”建筑，一是地下室，为冷库区，一层为商户，
二层和局部三层为出租屋，一共305间房，租住400余人。 由这样的楼群组成的村，被
人们称为城中村。这种城中村，全国恐怕不少，广州的轻纺城附近就有一个康乐村。
人们面对买不起房的现实，选择住在这种村的出租房，优点是房租便宜些，对那些背井
离乡的下层老百姓，是一个好去处。 当然这种房租便宜的出租房的隐患，就是防火设
备欠缺，电线装修不规范。有的有几个防火栓，好一点的是每层会有灭火器。
大兴火灾发生后，北京市下发《北京市安全生产委员会关于开展安全隐患大排查大
清理大整治专项行动的通知》，要求自11月20日到12月底，北京将开展三大专项行动，
复盖北京市各地区，各行业领域和各类企业。。。 从大兴开始，接着朝阳，海淀，昌
平，通州，发生房东通知停止出租，逼迫人们——所谓的“低端人口”的民众不得不离
开，大兴大火对他们关上了北京大门。有家乡的多数人会选择回老家，有些人不知道他
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 4 11月底北京市当局以安全理由，暴力驱赶所谓“低端人口”、强拆城市村庄，造成数十
万人流离失所，有人绝望自杀，也有人在寒冬中露宿街头而死。违反人性的政策，造成
民怨沸腾，民众上街抗议。
曾强调基层工作要“刺刀见红”的北京市委书记蔡奇，12日前往探望基层劳动者，为民
怨“灭火”。
颠倒与粉饰
据中共北京市委机关报《北京日报》报导，12月12日是北京入冬以来最冷的一天。蔡奇
和代市长陈吉宁一行人前往慰问一线生活性服务业劳动者时，蔡奇称，北京需要环卫、
保洁、保安、物业、家政、快递、餐饮等普通劳动者，“他们都为首都城市的繁荣发展
挥洒汗水”。报导还强调，“蔡奇深情地说，宣传这些普通劳动者对城市发展的贡献，
充分体现各级党委政府对他们关心关爱，全社会都要尊重劳动，尊重劳动者，让他们感
受到北京的温暖。”
这群官员视察的地点有顺丰速运广华营业点、朝阳区的天翌物业公司，及东城区景山街
道大佛寺环卫站。报导提到，一名顺丰的快递员向蔡奇表示，“自己每个月能有八千多
元收入，公司还为员工提供宿舍或住房补贴，在北京挺好的。”蔡奇当场称，用工企业
和单位要尽到“法定和社会责任”，安排好员工的“食宿生活”。
《... 阅读全帖 |
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q*****n
发帖数: 2570 | 5 一个国家人口分三种：
这种分类不以个人财富多少为标准。
第一类：高端人口
靠诚实劳动赚钱；主观上不钻系统空子占便宜。
这里的诚实劳动指出卖自己的体力或智力，包括个人天赋。
第二类：低端人口
靠诚实劳动赚钱；同时主动钻系统空子占便宜。
eg.,北京外来低端人口；去找月租费600的非法出租屋。这实质上是国人拼命压榨自身
降低劳动价格的苦逼自我迫害式恶性竞争的传统。类似当年华工修美国铁路，本来工人
一致团结罢工要加薪，可清朝来的华工偏偏给底薪就上工，对错先不说，很招人忌的事
。好比一北京户籍的小青年想送外卖，心理价位是一单挣五元。外地低端人口因为自己
居住成本低，为了抢活，一单只要一元收入，北京土著蓝领无论如何竞争不过外地人的
。北京政府的想法是通过打击非法（火灾隐患，私自改造房屋等）出租屋，使大量低端
人口离京，然后本地的蓝领做这些工作，付出的代价是外卖快递成本提高，但这对蓝领
并非坏事，蓝领收入提高了，社会水平就提高了。
跳船来美国的中国政庇。一方面自己辛勤劳动开洗衣房自助餐馆，一方面拼命主动逃税
吃救济。
第三类，垃圾人口
不出卖劳动力，由政府国家供养，所谓吃救济龙虾党；主动钻系统空子... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 【 以下文字转载自 Whisper 讨论区 】
发信人: bubu01 (), 信区: Whisper
标 题: 房价是最好的避孕套:第一批90后，已经生不起孩子
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 19 08:09:47 2018, 美东)
有人说，对生活在北上广的大部分人来说，房价就是最好的避孕药。
确实，在中国人的观念里，房子，本来就是“家”的必备元素。没有房子，结婚了都不
算成家，最多算找了个搭伙过日子的人。没房，没家，就不安稳，不踏实。
而高不可及的房价，足以让大部分人望而却步。事实上，在北上广深，让大家望而却步
，有避孕效果的，又岂止时房价。爱情和婚姻本身就是可望不可及。
城市很大达到令人孤独，知乎上曾经有人问，在北上广打拼的单身年轻人，生活状态是
什么样的？
吃饭是件很麻烦的事情。自己做吧，一顿饭的米还盖不住电饭煲的锅底，叫外卖吧，凑
不齐起送的量，叫一次要吃三顿。
一个人坐在沙发上看电视时睡着了，醒来时一切如旧，没有人给我盖被子，没有人给我
关电视。
无论是出门倒垃圾，或者是买吃的，每次听到身后门“咔擦”关上的声音，而自己又没
带钥匙的时候，就特别绝望。
... 阅读全帖 |
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l*********l
发帖数: 469 | 7 声援者被捕 深圳佳士工人维权事件再升级
劳工研究
@JIangyingbinfen
10:40 AM - Aug 24, 2018
今天凌晨5点，警方终于进入佳士工人声援团驻地进行强制清场。这是很多人都预料到
的事情，但也没有能力阻止这种结果的发生。希望同学们不会受到暴虐对待。
深圳佳士科技员工要求自主筹建合法工会遭打压的事件已经持续发酵一个多月，继7月
27曰29名工人及学生被捕后，2018年8月24日清晨，大批防暴警察强行破门至佳士声援
团的出租屋处，再有五十名工人及学生被捕。
（德国之声中文网）是次深圳佳士事件得到不同高校的学生以及左翼人士的声援，引发
国内外舆论的关注。周五 (24日) 早上被捕的包括声援团核心成员、北京大学毕业生岳
昕，以及多名发起人民大学和南京大学佳士工友声援联名信的同学。而早前失联的另一
名核心成员、26岁的中山大学统计系硕士毕业生沈梦雨，则被软禁在深圳一酒店内，有
国保轮流监视。
佳士事件发生在深圳市佳士科技工厂。佳士科技有限公司成立于2005年，在深圳证券交
易所上市，主营焊割设备的研发、生产和销售，在深圳、重庆、成都等地设有工厂。今
年5月，... 阅读全帖 |
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z***y
发帖数: 13818 | 8 她是个小粉红，那是叫什么积极分子，不知怎么一搞两搞就入党了。
我一直对她敬而远之，不过她老是找我问问题。
记得有一次她跟她男朋友吵架了。然后闹着要搬出同居的出租屋。我那天正好在教室外
晃悠，就把我抓住了。让我帮她搬东西。
出租屋里面还是挺整洁的。然后师姐就跳到床上翻那些小零碎。当时是夏天，两条大腿
白生生的很诱人。。。。。。
我当时禽兽不如了。。。。。 |
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发帖数: 1 | 9 卖掉了大明湖畔的小院，花费了约200万学费去澳大利亚留学的济南女孩晓晓（化名）
，回国后的实习工资只有1300块。
原本以为“出国就镀一层金”，但是事与愿违，回国之后的晓晓才发现，未来看似金光
大道，但是不知道如何走下去，眼前无从下脚。
2013年，高中毕业的晓晓(化名)来到了澳大利亚这个陌生的国度，开始了自己的留学生
涯。
由于考试失利，晓晓就读的大学不属于名校，她选了传媒学专业。晓晓说，当初出国也
是迫于自己的高考成绩一般。在澳大利亚读完了本科后，晓晓考入了昆士兰科技大学攻
读传播学硕士。
晓晓出国5年，学费加生活费大约花费200多万人民币，虽然200万在现在已经算不上一
笔巨款，但以工资计算想要“回本”，却不啻于一笔天文数字。
就业俩月，辞职准备考博
晓晓(化名)已经不喜欢发朋友圈来记录自己的日常生活了。除了经常在朋友圈里进行“
单词打卡”之外，上一条生活化的朋友圈还是三个月前，在山大校园里记录一只偶遇的
猫咪。
晓晓说，她希望自己能跟这只猫一样自在。
从澳洲留学回来已经一年了，现在在山大附近租了房子准备考博，希望能在山大攻读文
学博士。
从租住的房子到学校，再到食堂，虽然每天过... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 10 yanjiaodelei 发于 2019-01-04 08:25, 论坛: Chats&&华人闲话
标 题: 留学花费两百万，海归女硕士实习工资一千多：决定再考博
卖掉了大明湖畔的小院，花费了约200万学费去澳大利亚留学的济南女孩晓晓（化名）
，回国后的实习工资只有1300块。
原本以为“出国就镀一层金”，但是事与愿违，回国之后的晓晓才发现，未来看似金光
大道，但是不知道如何走下去，眼前无从下脚。
2013年，高中毕业的晓晓(化名)来到了澳大利亚这个陌生的国度，开始了自己的留学生
涯。
由于考试失利，晓晓就读的大学不属于名校，她选了传媒学专业。晓晓说，当初出国也
是迫于自己的高考成绩一般。在澳大利亚读完了本科后，晓晓考入了昆士兰科技大学攻
读传播学硕士。
晓晓出国5年，学费加生活费大约花费200多万人民币，虽然200万在现在已经算不上一
笔巨款，但以工资计算想要“回本”，却不啻于一笔天文数字。
就业俩月，辞职准备考博
晓晓(化名)已经不喜欢发朋友圈来记录自己的日常生活了。除了经常在朋友圈里进行“
单词打卡”之外，上一条生活化的朋友圈还是三个月前，在山大校园里记录一只偶遇的
猫... 阅读全帖 |
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q*******n
发帖数: 20306 | 11 我2000年来美国, 就发现了最大的谎言是中国制造便宜。
唐人街各个店铺, 根本没有任何便宜的东西。
我吃了很多的, 两毛四一磅的鸡腿, 四毛九一磅的猪腿, 从来都是在洋人超市买的。
中餐馆的盒饭, 炸鸡腿, 加上几个虾仁, 加上小费要50-60美元。这也是为啥我为之打
工五年的刻薄房东, 家产几百上千万美元, 经常买的是十几美元一大张够一家几个人吃
饱的大比萨饼, 而不是盒饭。
纽约时报广场的比萨饼一美元一角, 任何中餐馆有何德能与人家竞争?
我在雪城住了十八年, 用粮票免费买食品, 我都主要去洋人超市买, 因为便宜。我近年
是出于袒护华人的热忱, 才去华人超市买过很多的猪腰子。如果不是因为出于同胞之情
故意帮衬华人的生意, 我就不去了, 因为便宜商品都在洋人超市里。
另外, 我为之打工五年的华人房东的出租屋并不特别便宜。如果在市场上寻找租金最便
宜的出租屋, 多半会找到的是洋人房东的房子。
商场里中国制造的商品并不特别便宜。美国的华人店铺经营的商品或服务, 也并不便宜。
不过, 中国企业提供的产品和服务, 少数也有便宜的, 比如我近年往返中美, 基本上都
是坐中国的航空公司的班机,... 阅读全帖 |
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t*c
发帖数: 6929 | 12 2月7日，广州市防控新型冠状病毒感染的肺炎疫情工作指挥部发布《广州市防控新型冠
状病毒感染的肺炎疫情工作指挥部关于进一步加强社区和农村疫情防控工作的通告》（
第3号），公告全文如下：
为全力做好疫情防控工作，切实保障人民群众生命安全和身体健康，维护公共利益，根
据《中华人民共和国传染病防治法》《中华人民共和国突发事件应对法》等法律规定，
按照广东省重大突发公共卫生事件一级响应要求，现就有关事项通告如下：
一、市民必须做好自身防护。市民要勤洗手、少出门、不串门、不扎堆、不聚餐，出入
公共场所戴口罩。村居室内的文化、娱乐等聚集性场所一律关闭。
二、所有居住小区（村）实施封闭管理。加强人员（车辆）出入管理，限制非本小区（
村）业主、住户或使用人及车辆进入物业管理区域（包括但不限于快递员、外卖员等人
群及其车辆）。快递公司、外卖等所配送的物品应送至指定区域集中存放管理，由客户
自行领取。各出入口应设置防控卡点，居住人员须凭证出入，并进行体温监测。对体温
超过37.3摄氏度者要求按照工作指引，主动配合做好医学观察等相关处置工作，并及时
向居（村）委会报告。
三、抵穗人员必须当天报告。外地人员及本... 阅读全帖 |
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m******8
发帖数: 2153 | 13 深圳电视台被诉侵犯同性恋者隐私权、名誉权案开庭
爱白网
2010-09-19
9月15日下午，一起涉及同性恋者的个人隐私权、名誉权以及媒体报道是否客观真
实的诉讼案，由深圳市罗湖区法院开庭审理。本案原告吴刚（化名）将深圳广播电影电
视集团及深圳电视台告上了法庭，吴刚指控被告方侵害其肖像权、名誉权，并要求被告
道歉和赔偿。
案情由来
据本案有关人士向爱白网提供的案情介绍，2009年9月10日晚8点30分左右，吴刚正
与其他二人在深圳市宝安区一处出租屋内玩纸牌游戏时，警察突然进入对出租屋进行检
查，随后将吴刚与其他在场人员带离出租屋，并让他们抱头蹲下。面对围观的人群和在
场的电视台摄像机镜头，吴刚站起来质问：没有犯法，为什么要示众，为什么要抱头蹲
下？
上述事件发生后，2009年9月11日晚22点，深圳市电视台都市频道的新闻广场节目
播出了含有吴刚上述镜头的一段新闻，并配以标题“基佬也卖淫”，这一电视新闻未对
画面中嫌疑人的脸部做任何遮挡处理。此后，这段新闻的视频也在一些网站上被公开。
对深圳电视台播出的以上新闻报道的内容和处理方式，吴刚认为报道使用了侮辱性
言辞，并且失实，对他构成人格诽 |
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W******2
发帖数: 1453 | 14 【明慧网二零一一年八月二十四日】（接上文《深圳法轮功学员遭中共迫害纪实（六）
》）
二零一一年
一、绑架
二、非法剥夺公民居住权
三、严密搜查与监控
四、神韵光盘传到深圳百姓家
五、迫害中，一如既往救度有缘人
六、优昙婆罗花再开深圳
附录：二零一一年深圳部份遭绑架法轮功学员
二零一一年，民怨沸腾，群体性抗暴事件逾十万起；在中共年度财政预算中，用于镇压
无辜百姓的所谓“维稳”费用首次超过军费开支；恐惧于中东的“茉莉花民主浪潮”，
北京甚至禁售茉莉花。而七月份江泽民脑死的消息，以及八月份公开声明退出共产党、
共青团、少先队的“三退”人数超过一亿，更是标志着中共的灭亡進入倒计时。
深圳──这个被浮华、喧嚣、过敏、恐惧、暴虐的浓雾沉沉包裹着的城市，于八月十二
日举行为期十二天的第二十六届世界大学生运动会，中共一方面借此给自己壮胆，一方
面借此加重对世人、对法轮功修炼者的迫害，并涉及社会各个层面。例如，二零一一年
广东省教育厅出台“大运保安全”七条措施，其中第六条即“在校园严密防控法轮功”。
至二零一一年七月二十日止，为外界所知悉的被绑架的深圳法轮功学员达三十人。
二零一一年，深圳市迫害主要责任... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 15 【 以下文字转载自 everybodydeservestruth 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: everybodydeservestruth
标 题: 父逝母改嫁 深圳13岁独居少年上吊身亡
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 7 21:39:05 2016, 美东)
最近，深圳市宝安区一少年上吊自杀身亡，年仅13岁。该男孩父亲早亡、母亲改嫁，从
小缺乏至亲关爱。
南方都市报消息，11月3日16时许，深圳市宝安区松岗坑尾上新路某楼楼梯口有一男孩
上吊，送到医院时已无生命迹象，医院诊断，已死亡。经法医鉴定，为缢死死亡，家属
无异议。
据悉，死者是一名13岁的男孩，老家在河南。6年前男孩父亲去世、母亲改嫁，抚养孩
子的爷爷在今年8月去世了。
他成孤儿后，独自在河南老家生活。直到一个月前，他的叔叔刘先生将其接到宝安区，
在公司附近松岗街租一间出租屋安置他，让他没事在公司学点技术，自食其力，方便照
顾。
刘先生介绍说，孩子由于父母长期不在，缺乏教育、关爱，性格比较淘，贪玩、叛逆，
甚至还有打架、偷盗行为。“老家的学校说是‘不好管理’，把他劝退了。”
... 阅读全帖 |
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t***o
发帖数: 4265 | 16 向这位伟大母亲致敬. 捐的款够花多久？
患癌母亲为保胎儿放弃治疗去世
http://news.xinhuanet.com/society/2009-01/23/content_10707149.htm
在侄女的出租屋，黄燕飞对着孩子自言自语。徐佳丽摄
核心提示：广东一名患癌母亲罗朝织，为保胎儿，放弃治疗。2008年12月19日，罗朝织
顺利生下儿子。1月22日，罗朝织病情恶化，永远地离开了丈夫和爱子。
“阿贵，今天是一个特殊的日子。你再高兴也不许笑，因为你来得真的很不容易，是你
妈妈用生命换来的，等你长大爸爸会告诉你这一切；如果你想哭，也不许哭，因为爸爸
也不哭了。”昨日下午2时半，收拾完遗落在深圳市人民医院五号楼肿瘤科304病房的行
李回到侄女的出租屋，黄燕飞抱着小深贵喃喃自语，像在告诫孩子，也像是自己在明志。
妈妈以命换儿降生
今年35岁的贵州女子罗朝织2005年与广东河源人黄燕飞在深圳喜结连理。去年，当
这个小家庭正为怀上孩子而喜悦欢庆时，却突然传来怀孕6个月的母亲患上恶性肿瘤的
消息。为让孩子顺利地来到人世，罗朝织坚决放弃治疗，希望自己能撑到把孩子顺利生
下来。 |
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G*****n
发帖数: 3863 | 17 同意。我觉得Boomer这一点上楼主搞反了。
从宏观上来讲，人是需求，房是供给。有房的人挂了，就是需求变小供给变多。不管是
变成遗产给孩子，挂出来拍卖，还是拿出来出租，这些其他所有的细节变化都不会改变
这个宏观上的整体供需偏移所导致的价格变化。
因为如果孩子以前没房子，现在有了一个房子，那么孩子就不再需要租房，租房市场就
多出了一个出租屋，然后导致出租屋市场供应上升，租金下跌，因而更多人租房而不是
买房，买房者变少；如果孩子已经有房，现在成了第二个房子，需要租出去，那么同样
出租房市场供给增加，价格下跌，买房者变少；如果孩子把房子卖了，那么出售房市场
房子供给增加，同样价格下跌。
这个问题的根源在于美国房子有房产税，而且维护开销也不低。如果不租出去，是一个
负现金流的资产，无底洞。因此多余的房子大多都必须租出去。除非有房子拆了，要不
然结果都会是供应上升。
不过关于非法移民转合法那一部分还是有道理的。这属于需求上升。
所以两相抵消，不知道最终结果会是什么。 |
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r****z
发帖数: 12020 | 18 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Onews (OverseasNews), 信区: Headline
标 题: 男子因与妻子吵架在6楼窗台外悬挂亲生女(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 14 23:10:22 2012, 美东)
昨日上午10时30分许，光明新区将石社区石围新村的一间出租屋内发生惊险一幕，一对
夫妻因吵架闹矛盾，丈夫竟坐在窗口单手将3岁女儿提到窗外，扬言要将女儿扔下去。
僵持近一个小时后，3岁女童和该男子被光明警方救下。该男子因涉嫌劫持人质被刑事
拘留。
昨日中午，记者赶到公明街道石围新村事发地点时，小女孩已被警方成功救下，涉事男
子被带往派出所接受调查。记者来到事发出租屋的602室，发现大门紧闭，一旁的邻居
表示一家人都已经去了医院。
房东告诉记者，两夫妻并不是租住在他这里的租客，是来这里探亲戚的，所以对他们的
情况并不了解，“那个男的真是疯了，居然那样对自己的亲生女儿。”
记者从附近居民拍摄的视频看到，该出租屋的窗户都装有防盗网，但有一个小窗可以打
开，一名男子就赤裸上身坐在6楼的小窗户上，一会儿把3岁大的女儿放在腿... 阅读全帖 |
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q*******n
发帖数: 20306 | 19 今天帮中国房东搞出租屋卫生。
白人学生的住处室外到处乱扔啤酒罐和塑料袋，门口放着一个已经烂得像一滩牛粪的万
圣节南瓜， 每天进出面对这滩东西也无人收拾，我帮他们从他们门边捡起一个发霉的
废纸箱，装上他们的烂南瓜，扔进他们门前的垃圾桶里。 没进他们室内看，估计里面
也会很脏。 在我帮他们收拾门外卫生期间，四个白人美女进房，过了一会，四个人又
出来合乘一辆车离开。又见一个白男骑自行车出门。 这些可能就是房客。 我走进他们
楼外的角落里想进一步观察他们的环卫状况，碰上霉运：踩上了一脚狗屎。
中国留学生的出租屋的卫生状况是中等。可以看出，白人留学生从来不搞门口卫生，但
中国留学生似乎简单搞过卫生，虽然也是很久才搞一次。楼里住着几个中国留学生，我
按门铃无人出来开门，他们有人从窗户看到了我这个中国人来按门铃，不理，可见冷漠
。 稍后房东来了，房东开门我才得以进去。搞客厅，厨房，厕所， 楼梯等公共区卫生
。可以看得出来，中国留学生极少搞卫生， 但也不像白人那样故意乱扔垃圾，所以公
共区卫生算是脏，但不很脏。我以前和中国留学生一起住过，知道他们很冷漠，也不关
心公共区卫生， 他们只是懒，但不像白... 阅读全帖 |
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s*********a
发帖数: 1409 | 20 我单位的退休金一般都是保守理财，每年有３％到４％涨幅，不多，但是也不亏。可是
另外存的ＩＲＡ帐户就惨了。几年前我生老大的时候让老公开了个ＩＲＡ帐户我们每年
放１万进去。结果老公一开始拿了一万去买了金属股就不管了。任由帐上的钱自生自灭
。开始告诉我赚了２０００我还挺高兴的，可是没多久就一路狂跌。我提过要不就拿出
来止损吧。老公不甘心，说会涨回来的。结果是一年跌掉２０００，等我今年痛下决心
把钱拿回来１００００的本金就剩５０００了。然后刚好女儿一个朋友的妈妈是理财经
纪，向我推销产品。我想专业人士理财总比我们外行好吧，不指望赚多少也不至于赔吧
。于是又在她那里开了个退休ｉｒａ帐户，让她帮我们理财。不幸，她帮我选的能源基
金，因为石油跌价８月底高点存进去就遭遇滑铁卢，又是一路狂跌。我哭死啊！她说到
底了，不用担心。可我心疼我白花花的银子啊。（别笑，俺是穷人，不比富人炒股亏几
万都不心疼）。
诚心请教大家现在都选哪种基金？是该信任理财经纪还是干脆自己理财？除了开这些退
休帐户，５２９账户还有那些好的理财方法啊？出租屋就不考虑了，这里房子贵，俺买
不起出租屋。 |
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t**********h
发帖数: 2273 | 21 更准确的说是，在你出售的当天算起，往前算，前5年之中，如果累计有两年时间，这
个房子是作为你的primary residence，那么，这个房子出售所有获得的利润的25万（
单身）或者50万（married）是不用交税的。有些人说这个是loophole，可以算是吧。
这个是congress给house owner的一个很大的tax benefit，不知道是否以后会改变。
另一个解决办法，如果不用这个 25万/50万自住屋的tax benefit。那么是可以做1031
"like-kind" property exchange的。这个就不用claim自住了，可以出租屋换出租屋（
land，comerical也行）
street |
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s******n
发帖数: 226 | 22 核心提示
天涯论坛有一个经典贴子题为《来八一八大家在人生低谷有多惨？最后是怎么熬过
来的？》，主
题很短：“大家都看过《当幸福来敲门》吧，克里斯·加德纳在人生低谷经历了妻子出
走、和儿子相依
为命、21美元的存款、没薪水的实习、求助收容所甚至卖血。特别是和儿子在地铁的厕
所里那段特别
打动人，最后他终于顽强的熬过来了。现在请大家来八一八自己在人生低谷有多惨？最
后是怎么熬过
来的？”
帖子最初发表于2008年6月24日，三年时间内回复过万，即使是到了今天（2011年5
月25日），
也有人跟帖回顾自己最难熬的岁月。这其中，有亲人离世，有疾病痛苦，有求职不顺，
有失恋离婚，
有跟帖者曾经自杀，但是即使如此，他们都熬过来了。
作者：parkyearn 回复日期：2008-06-24 20:17:32
07年年底，因为没工作 在北京一家酒店做门童（我是大学生）为的是能混上工作
餐，当时工资
是800块。
可是后来因为累 痔疮也犯了天天拉血，不敢吃饭，也没钱看医生，然后好不容易
挨到发工资，又
因为着急还同学钱，只能把工资给他，自己又回来只能吃工作餐，最后疼得动不了了，
才跑回家过了
年……
... 阅读全帖 |
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c*********l
发帖数: 3438 | 23 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: beefcurtain5 (beefcurtain5), 信区: NewYork
标 题: 生物男的周末 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 26 03:48:50 2015, 美东)
发信人: Tianzi (Sun Scracher), 信区: Biology
标 题: 生物男的周末
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 25 17:30:00 2015, 美东)
（纯属虚构，敬请对号入座）
文章终于被接受了。虽然只是篇二流杂志，对找发考题的工作没太大用处，但蚊子腿上
的肉也是肉啊。何况，下一篇正在写，或许能发到CNS。想起CNS，老张不自觉地流了流
口水。意识到自己失态，赶紧又吸溜回去了。左右看了看没人看他，才放下心来。
老张其实不老，只有三十五岁。不过从23岁开始读博士，6年博士加上4年博后，让他的
脸上有了些疲惫和颓气，发际线也越来越高了，显得老。他是个认真的人，又勤奋，读
博士的时候发了三篇第一作者的文章，才找到这么一个领域中牛的实验室。他开始接手
的课题是前面一个已经找了发考题的... 阅读全帖 |
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h*********d
发帖数: 1054 | 24 我有两个出租屋.现在想买一个自住屋.
假设出租屋的贷款余额是30万.
那么在办自住屋贷款的时候,是不是最大允许的贷款额要减去这30万呀?
谢谢 |
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q*******n
发帖数: 20306 | 25 今天帮中国房东搞出租屋卫生。
白人学生的住处室外到处乱扔啤酒罐和塑料袋，门口放着一个已经烂得像一滩牛粪的万
圣节南瓜， 每天进出面对这滩东西也无人收拾，我帮他们从他们门边捡起一个发霉的
废纸箱，装上他们的烂南瓜，扔进他们门前的垃圾桶里。 没进他们室内看，估计里面
也会很脏。 在我帮他们收拾门外卫生期间，四个白人美女进房，过了一会，四个人又
出来合乘一辆车离开。又见一个白男骑自行车出门。 这些可能就是房客。 我走进他们
楼外的角落里想进一步观察他们的环卫状况，碰上霉运：踩上了一脚狗屎。
中国留学生的出租屋的卫生状况是中等。可以看出，白人留学生从来不搞门口卫生，但
中国留学生似乎简单搞过卫生，虽然也是很久才搞一次。楼里住着几个中国留学生，我
按门铃无人出来开门，他们有人从窗户看到了我这个中国人来按门铃，不理，可见冷漠
。 稍后房东来了，房东开门我才得以进去。搞客厅，厨房，厕所， 楼梯等公共区卫生
。可以看得出来，中国留学生极少搞卫生， 但也不像白人那样故意乱扔垃圾，所以公
共区卫生算是脏，但不很脏。我以前和中国留学生一起住过，知道他们很冷漠，也不关
心公共区卫生， 他们只是懒，但不像白... 阅读全帖 |
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V*********e
发帖数: 50 | 26 我们的出租屋位置不错，学区也很好， 本来是针对有家有口的。广告贴出一个星期，
有个人来问，是个单身software engineer，自己现start up， 开Tesla，说可以在我
们出租屋后院装charger。他出钱。 问题是他还要跟别人 share，这样就造成有
sublease的问题。还问了如果未满一年 lease的penalty.
我的一个有经验的朋友说他就不会租给这样的， 最好是租给一个family. 大家说这样
房客是否麻烦，最好还是deal with一个family的较好 |
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R***1
发帖数: 43 | 27 HELOC 利率也分自住屋和出租屋，有所不同。自住屋低，出租屋HELOC 就比cash out
利率高出許多。HELOC 利率不是固定的。在加州，自住屋HELOC 利率目前和直接貸款差
不多，好處是其靈活，壞處是利率不固定，prime 一但上升就會影響payment. 所以建
議如不是短期還清，還是直接貸穩當。
HELOC 一般是前十年是可用期。十年一到，連本帶利下二十年還清。 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 28 若己报税，请按照税表上schedule E 计算。若有两年报税记录，后—年比前一年盈利
高，以平均值计算。若后一年比前一年低，以前一年低计算.
若买了好多年了，一直不以出租屋报税，需要简单说明理由，make sense.
友情提醒: 房子折旧 (27.5 year depreciation only on structure) 不算成你的持有
成本。
至于reserve, 具体看program and DTI (Debt to Income). 出租屋需要6个月。
希望对你有帮助。 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 29 1. 这需要理由，比如工作突然变动，等等。
无仼何理由，银行有权把贷款改成出租屋的。至于银行是否发现，发现后如何处理，是
另外—个话题。
2. 一年之后再改成出租屋，没有问题。实际操作中，半年后大概就无大碍了。
希望对你有帮助。 |
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s*********a
发帖数: 1409 | 30 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: shubaobaoma (123), 信区: Family
标 题: 大家的退休帐户或其他投资帐户啥的都怎么投资理财啊？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 26 19:34:20 2015, 美东)
我单位的退休金一般都是保守理财，每年有３％到４％涨幅，不多，但是也不亏。可是
另外存的ＩＲＡ帐户就惨了。几年前我生老大的时候让老公开了个ＩＲＡ帐户我们每年
放１万进去。结果老公一开始拿了一万去买了金属股就不管了。任由帐上的钱自生自灭
。开始告诉我赚了２０００我还挺高兴的，可是没多久就一路狂跌。我提过要不就拿出
来止损吧。老公不甘心，说会涨回来的。结果是一年跌掉２０００，等我今年痛下决心
把钱拿回来１００００的本金就剩５０００了。然后刚好女儿一个朋友的妈妈是理财经
纪，向我推销产品。我想专业人士理财总比我们外行好吧，不指望赚多少也不至于赔吧
。于是又在她那里开了个退休ｉｒａ帐户，让她帮我们理财。不幸，她帮我选的能源类
混合股票，因为石油跌价８月底高点存进去就遭遇滑铁卢，又是一路狂跌。我哭死啊！
她说到
底了，不用担心。可... 阅读全帖 |
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f*********s
发帖数: 1881 | 31 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: fernisoites (有意拼错的水韭), 信区: ChinaNews
标 题: ZZ-深圳女子遭联防队员毒打强奸 丈夫躲猫猫为何？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 10 10:03:53 2011, 美东)
刚听到此案，十分震惊，目睹妻子被奸无动于衷、只哭哭啼啼，哀其不幸怒其不争。细
细想来，没那么简单。
近日，发生在深圳宝安区西乡街道一间出租屋内的惨烈一幕让周围群众愤怒不已。
杨武说，他每月只挣1000多元，日子过得非常紧巴，还常受人欺负。10月23日晚上，深
圳宝安区西乡街道维稳联防队员杨喜利手持钢管、警棍闯进他们的家中，一通乱砸后，
对杨武的妻子王娟进行长达一个小时的毒打和强奸。杨武躲在隔壁，胆小怕事的杨武迟
迟不敢靠近，歹徒杨喜利说自己是联防队员，天天跟警察在一起，跟警察是铁哥们。
杨武亲耳听见妻子被奸，“我想拿刀冲进去，劈死这个畜生！”杨武想到自己还要
在这里打工生活，只能忍气吞声，不然会被疯狂报复。杨武还说，家里有4个小孩要抚养
，还有76岁的老母亲要赡养。“如果我杀人坐牢... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 谣言的力量：男子轻信2012末日不工作花光11万积蓄
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 6 09:06:27 2012, 美东)
男子轻信2012世界末日谣言 不工作花光11万积蓄
来源：重庆商报
2012-01-06 10:32:16
字号：大 中 小
微导语
[浙江地区资讯] @TA
浙江地区资讯： 两年前，41岁的垫江籍木工王明轻信2012年世界末日谣言，以致他一
直无心工作，并拿出11万余元积蓄及时行乐，过上了“倒数日子”的生活，表面上活得
轻松惬意，实际上是烦闷不已。
转发(0) | 评论(1)
黄泥塝，王明呆坐在出租屋中，后悔自己当初轻信谣言。黄泥塝，王明呆坐在出租屋中
，后悔自己当初轻信谣言。
两年前，41岁的垫江籍木工王明轻信2012年世界末日谣言，以致他一直无心工作，
并拿出11万余元积蓄及时行乐，过上了“倒数日子”的生活，表面上活得轻松惬意，实
际上是烦闷不已。去年11月1日，女友... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 33 发信人： xxxiong(灰尘), 信区： Returnee
标题： 清华女硕士海外游学流落街头的深思？
发信站： BBS未名空间站(Fri Aug 25 10:54:05 2017,GMT)
近几年，游学之风在华夏之地刮起，不仅大学生游学，中小学生也紧跟着，对于游
学来讲本身是好事，让学生增加阅历；开阔视野，但往往在现实，游学已经完全变味，
成了一些学校掠财的一种手段，这是非常让人痛心的一件事情！有时候，我常在想，为
什么有些好事，一但泛滥就会变味呢？
对于游学的学生来讲，只要家庭条件允许是可以的，但现今有些学校组织学生游学
，许多家长怕自家的孩子落后，不得不省吃俭用让孩子去游学。无形之中，游学成了新
的家庭负担。当然，我们所有的出发点都只有一个：“一切都为孩子着想。”这也是为
何许多家长明知有猫腻，但依然还是前赴后继的上当的原因。因为“一切都为孩子好”
从某种现实意义来看是教育的一种骗术了。对此，我常劝一些家长，对于学校组织的游
学，天价夏令营不要太盲目，要根据自己家庭的实际承担能力，如果经济无法承担，就
不必参加了。因为不管游学也好，夏令营等组织也好，其目的是让学生增加见识而已。... 阅读全帖 |
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h***e
发帖数: 20195 | 34 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: gjq (不好啦,咕咚掉到井里啦), 信区: Joke
标 题: 海淀某校物理博士生以免费授课方式支付嫖资
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 2 19:45:10 2013, 美东)
近日，北京市公安局海淀分局民警在对一居民小区出租屋进行例行检查时，接到群
众举报，查获一隐藏在居民区出租屋中的卖淫窝点，当场抓获正在进行非法性交易的嫖
客李某和失足妇女数人。
在审讯过程中，令民警吃惊的是，李某竟然是海淀区某高校物理系的博士研究生，
据李某交代，他是这个卖淫窝点的常客，平时由于学校学业压力不大，李某喜欢和同学
在学校附近的小饭馆里喝茶打牌消遣，一次酒后经人介绍，来到该卖淫窝点进行嫖娼。
未料事后李某发现自己未带够现金，无法当场支付600元嫖资。
经李某不断哀求，与李某进行皮肉交易的失足妇女俞某恰好正在某校就读成人教育
专业，在得知李某的博士身份后，便同意李某以免费授课方式支付嫖资。之后李某以授
课为借口，多次窜到该卖淫窝点，与俞某进行非法皮肉交易，直到被民警查获。
据悉，李某因... 阅读全帖 |
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l*****t
发帖数: 8319 | 35 【 以下文字转载自 Biology 讨论区 】
发信人: Tianzi (Sun Scracher), 信区: Biology
标 题: 生物男的周末
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 25 17:30:00 2015, 美东)
（纯属虚构，敬请对号入座）
文章终于被接受了。虽然只是篇二流杂志，对找发考题的工作没太大用处，但蚊子腿上
的肉也是肉啊。何况，下一篇正在写，或许能发到CNS。想起CNS，老张不自觉地流了流
口水。意识到自己失态，赶紧又吸溜回去了。左右看了看没人看他，才放下心来。
老张其实不老，只有三十五岁。不过从23岁开始读博士，6年博士加上4年博后，让他的
脸上有了些疲惫和颓气，发际线也越来越高了，显得老。他是个认真的人，又勤奋，读
博士的时候发了三篇第一作者的文章，才找到这么一个领域中牛的实验室。他开始接手
的课题是前面一个已经找了发考题的博后Peter做的。老张接手之后，怎么也重复不出
来最重要的结果。老板对他自然很不满，认为他水平差，一度要赶他走。好在另一个方
向的进展不错，才让他留下来。这才有现在这篇文章。老板本来要发CNS，试了一圈，
连编辑那关都... 阅读全帖 |
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H*********n
发帖数: 1397 | 36 央视9日报道东莞色情业问题，社会各界进行了汹涌讨论。东莞不仅服务业发达，也是
中国乃至世界的制造中心。东莞制造行业中男女比例长期失调，男性工人“一夫多妻”
现象很普遍，如果女友少于两个还会被笑话，有些人心安理得地接受女友养活。而女工
们每日忍受着单调乏味工作，业余时间迫切需要一个男友带来的慰藉，有些人即便得知
男友脚踩几只船，也无怨无悔，甚至要加倍对男友好。《南方都市报》2010年3月8日刊
出系列文章，报道了东莞厂区里青年男女的婚恋以及性问题现状。以下为其中一篇报道
《性生活是女工心中的痛》全文。
东莞工人"一夫多妻"很普遍 女工为竞争上位无怨无悔养男友
东莞石碣工业区附近，街上钟点房林立，许多工厂情侣通常临时租住解决“问题”
厂区的“一夫多妻”现象
女工小芳的男朋友有三个女朋友，并且她们彼此都知道对方的存在。
她的男友是个来自四川的普通男工，名叫李兵，由于关系的复杂，小琴和“对方”的故
事，我们权且让李兵代言。
李兵貌不出众，在东莞务工十年。2008年一年内，李兵在东莞长安上沙科技园同时和三
个女工交往并发生关系，一个同居，一个恋爱，一个情人。“她们互相都知道的。”李
兵称自己对三... 阅读全帖 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 37 出租屋对大多数人而言应该放在schedule E, 自住屋 schedule A.
出租屋亏损，由于收入高，无法当年抵，可carry over 到你卖房时。
。 |
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d**********l
发帖数: 538 | 38 谢谢美女分享你的经验，拜读之后获益良多。
如何购买投资房是一件见仁见智的事情，每个人也许都有自己的心得和窍门。大家有空
的时候互相交流也是一件好事。
个人觉得，买投资房有两种方式：一是买了出租；二是house flipping
上两个礼拜我看见一个房子还可以，29万，need tlc，市场上这样的房子装修好的基本
卖37万左右。我的硬伤是我不懂装修，也没有比较熟悉的contractor team. house
flipping能不能赚钱主要看装修要花多少钱了吧。这个我心里没有底。而如果出租的话
，大概也只能租一千多，对三十来万的房子来说，不是好的出租屋deal。我是直接找的
listing agent，cash offer，所以后来虽然他们很想卖给我，我还是放弃了。另外买
了附近一个适合出租的multi-family house。
美女能不能继续分享你要以二十多万买一个价值45万的Arcadia的condo的故事？还有关
于出租屋回收的计算和房子的装修？
最近对这方面话题很感兴趣，谢谢MM分享：） |
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o*****p
发帖数: 5952 | 39 出租屋对大多数人而言应该放在schedule E, 自住屋 schedule A.
出租屋亏损，由于收入高，无法当年抵，可carry over 到你卖房时。
。 |
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d**********l
发帖数: 538 | 40 谢谢美女分享你的经验，拜读之后获益良多。
如何购买投资房是一件见仁见智的事情，每个人也许都有自己的心得和窍门。大家有空
的时候互相交流也是一件好事。
个人觉得，买投资房有两种方式：一是买了出租；二是house flipping
上两个礼拜我看见一个房子还可以，29万，need tlc，市场上这样的房子装修好的基本
卖37万左右。我的硬伤是我不懂装修，也没有比较熟悉的contractor team. house
flipping能不能赚钱主要看装修要花多少钱了吧。这个我心里没有底。而如果出租的话
，大概也只能租一千多，对三十来万的房子来说，不是好的出租屋deal。我是直接找的
listing agent，cash offer，所以后来虽然他们很想卖给我，我还是放弃了。另外买
了附近一个适合出租的multi-family house。
美女能不能继续分享你要以二十多万买一个价值45万的Arcadia的condo的故事？还有关
于出租屋回收的计算和房子的装修？
最近对这方面话题很感兴趣，谢谢MM分享：） |
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B*********e
发帖数: 2313 | 41 来讲一个最近与保险公司打交道的事儿
上週因为风大 我出租屋的木头篱笆被风吹倒了 三边都倒 情况颇惨 邻居的木头篱
笆也是三边都倒 全部得换新的 他得意洋洋地告诉我 他的保险自付额只有500元 而
我的保险自付额是2500元 所以我等他的保险公司帮他装上全新木头篱笆后 我俩之间
的木头篱笆我只要再付他一点钱就好
我听了笑笑 没说话
邻居第二天告诉我 边讲边骂F 原来他的保险公司派人来看木头篱笆之后 决定他的
木头篱笆要分三个CLAIM来办理 因为他的木头篱笆"Not connected to each other"
所以他要花500 * 3 = 1500元才能修复三边的木头篱笆 保险公司会派人来修 但不知
何时能修好
我怎么看都看不出来他房子后院三边的木头篱笆为什是"Not connected to each other
" 明明连在一起的呀 有谁家后院的三面牆是分开的吗? 这我真的不懂 但我邻居骂
的F我可听懂了
我的保险公司也派人过来看了我出租屋的木头篱笆 我和那保险公司代表顶着强风把三
边木头篱笆的长度全量了 扣掉与邻居SHARE的部份 还有... 阅读全帖 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 42 若己报税，请按照税表上schedule E 计算。若有两年报税记录，后—年比前一年盈利
高，以平均值计算。若后一年比前一年低，以前一年低计算.
若买了好多年了，一直不以出租屋报税，需要简单说明理由，make sense.
友情提醒: 房子折旧 (27.5 year depreciation only on structure) 不算成你的持有
成本。
至于reserve, 具体看program and DTI (Debt to Income). 出租屋需要6个月。
希望对你有帮助。 |
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s*********y
发帖数: 81 | 43 不知道是不是自己的侦探惊险片看得太多了，而且天气慢慢冷了，外出的机会越来
越少，脑袋里的天马行空无处消遣，于是就在梦里实现我的惊险之旅，醒来以后，拍拍
自己的脑袋，自我感觉很良好呢。
先说说昨天晚上做的一个梦。
梦境里，自己是个小人物，在一个不知道为什么的场景了，获知了一个杀人凶手的
关键证据，存在一个出租屋的电脑里，出租屋在一个很偏僻的山村里，当时一片浓重的
雾气，感觉像是刚洗完澡的浴室。我走进房间，空空的，只有一个白色破电脑放在房子
中间，还是386的，汗。。。我当时就使劲想DOS的操作命令，怎么也想不出来用什么命
令浏览文件，然后经过一番周折，终于听到杀人现场的一些录音，就是关键的证据，然
后就准备copy下来作为呈堂证供，但是却到处找不到 flash card,后来我一想，我怎么
这么笨呢，386怎么可能有flash card的插槽呢，干脆上网把证据forward给所有的朋友
，用的还是gmail,正准备输入地址的时候，就听到门口的脚步声越来越近，当时就知道
，完了，被坏人发现了，本能的赶紧往门口跑，顺手抄起地上一根半长的竹棒，开了门
就要打坏人，md,赶上人 |
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a*o
发帖数: 25262 | 44 地狹人稠的紐約市租金昂貴，違章改建出租的情況因此屢見不鮮，華人社區違法改建地
下室或公寓單位，擅自隔間出租的事件也時有所聞。市長彭博23日宣布將加強取締和懲
處非法改建出租現況，被抓到的非法出租房東面臨6000至2萬5000元不等的罰款，且須
拆除非法改建部分，房客並可能被要求立刻搬離。
從今年5月開始，市樓宇局派檢察人員以便裝形式出訪，按照Craigslist.com網站上的
出租廣告前去求租，在被便衣抽查的62間出租屋中，23間在皇后區，17間在布碌崙，12
間在史泰登島，6間在布朗士，4間在曼哈坦。其中有54間屬於非法出租，最普遍的問題
是缺乏第二個出口(egress)，即逃生出口。其它問題還有：未經檢測的瓦斯線路或非法
瓦斯使用；非法電線和水管工程；把臥室非法分隔，每個隔間沒有窗子或通風設備；以
及睡舖或床太靠近燒水爐等。便衣檢察員們給其中33間有嚴重危害到公共安全可能性的
公寓立刻開出驅逐令(vacate order)，要求租客立刻搬離。其他21間出租屋的房東面臨
高額罰款。所有房東必須立刻拆除非法改建的部分，並向樓宇局遞交修正認證 (
certificate of corr |
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a*********3
发帖数: 660 | 45 核心提示
天涯论坛有一个经典贴子题为《来八一八大家在人生低谷有多惨？最后是怎么熬过
来的？》，主题很短：“大家都看过《当幸福来敲门》吧，克里斯·加德纳在人生低谷
经历了妻子出走、和儿子相依为命、21美元的存款、没薪水的实习、求助收容所甚至卖
血。特别是和儿子在地铁的厕所里那段特别打动人，最后他终于顽强的熬过来了。现在
请大家来八一八自己在人生低谷有多惨？最后是怎么熬过来的？”
帖子最初发表于2008年6月24日，三年时间内回复过万，即使是到了今天（2011年5
月25日），也有人跟帖回顾自己最难熬的岁月。这其中，有亲人离世，有疾病痛苦，有
求职不顺，有失恋离婚，有跟帖者曾经自杀，但是即使如此，他们都熬过来了。
作者：parkyearn 回复日期：2008-06-24 20:17:32
07年年底，因为没工作 在北京一家酒店做门童（我是大学生）为的是能混上工作
餐，当时工资是800块。
可是后来因为累 痔疮也犯了天天拉血，不敢吃饭，也没钱看医生，然后好不容易
挨到发工资，又因为着急还同学钱，只能把工资给他，自己又回来只能吃工作餐，最后
疼得动不了了，才跑回家过了年……
现在在上海 工资不... 阅读全帖 |
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g*******a
发帖数: 31586 | 46 导读]杀害并肢解两名陪侍女后，四名犯罪嫌疑人遁入无形，连同家人也一并“消失”
。十年间以堂兄弟的关系示人，但却约定“私下不见面，不联系，不沟通”。若非巡警
“发小”无意间辨认，缉凶至今无果。
杀害并肢解两名陪侍女后，四名犯罪嫌疑人遁入无形，连同家人也一并“消失”。
十年间，包头多出三户人家，以堂兄弟的关系示人，但却约定“私下不见面，不联系，
不沟通”。
若非巡警“发小”无意间辨认，缉凶至今无果。
此案除了牵扯出一场杀害十人的连环命案，还引发了山西兴县警界“地震”：16名警官
为凶犯的“漂白”身份付出代价。
在刑侦技术发达的今天，隐匿的命案逃犯如同隐形炸弹，去年公安部“清网行动”之前
，全国有近32万名刑事案犯在我们身边，至今仍有18名A级通缉令逃犯、336名B级通缉
令逃犯尚在法网之外。
是谁为他们大开方便之门，提供生存空间？
【上篇】追捕
张玉良的小商店已经被转让出去。 南都记者王銮锋摄
这是一场漫长的追捕，充满血腥、欺诈、贪婪和诸多巧合。
十年前，吉林省吉林市两名陪侍女性遭抢劫后被杀害肢解，三名哈尔滨籍男子和一名吉
林籍女子涉嫌犯罪，当地警方先后七次立案侦查，都无下文。公安部网上通... 阅读全帖 |
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b**********5
发帖数: 7881 | 47 【 以下文字转载自 Biology 讨论区 】
发信人: Tianzi (Sun Scracher), 信区: Biology
标 题: 生物男的周末
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 25 17:30:00 2015, 美东)
（纯属虚构，敬请对号入座）
文章终于被接受了。虽然只是篇二流杂志，对找发考题的工作没太大用处，但蚊子腿上
的肉也是肉啊。何况，下一篇正在写，或许能发到CNS。想起CNS，老张不自觉地流了流
口水。意识到自己失态，赶紧又吸溜回去了。左右看了看没人看他，才放下心来。
老张其实不老，只有三十五岁。不过从23岁开始读博士，6年博士加上4年博后，让他的
脸上有了些疲惫和颓气，发际线也越来越高了，显得老。他是个认真的人，又勤奋，读
博士的时候发了三篇第一作者的文章，才找到这么一个领域中牛的实验室。他开始接手
的课题是前面一个已经找了发考题的博后Peter做的。老张接手之后，怎么也重复不出
来最重要的结果。老板对他自然很不满，认为他水平差，一度要赶他走。好在另一个方
向的进展不错，才让他留下来。这才有现在这篇文章。老板本来要发CNS，试了一圈，
连编辑那关都... 阅读全帖 |
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G***r
发帖数: 181 | 48 我去看了pardee在west view high旁边的新房，plan 2是所有新房里面我最喜欢啊，我
看了你的新装房，真是漂亮。选CV的原因有4点
1、pardee在west view high旁边的新房旁边有出租房，虽然不多，但是不知道旁边有
出租屋长远来是否会让房子贬值。然后出租屋人员比较复杂，我家娃比较小，觉得不太
安全。
2、92129新房对口的学校几乎是这片区最好的学校了。但是92129的小学和4s ranch还
有scripps ranch API分数类似，中学92129最好，最重要的高中分数是4s ranch和
scripps ranch比92129高，但是4s ranch还有scripps ranch 的房价都比92129低，所
以zt怕以后我们会有遗憾，所以我们就考虑CV的拉
3、92129这个区房子比CV老，那个新房算是老区里的新房，我不知道如果一片新房被老
房包围，对以后房屋价值到底是好还是坏？
4、学校在附近是双刃剑，娃上学方便了，如果以后不自住出租也好租，但是可能比较
吵？
我刚搬到这里，可能看问题不够全面，都是看表面，如果有不对的地方，欢迎纠错啊。
对了，... 阅读全帖 |
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B*1
发帖数: 1029 | 49 噢，谢谢，原来不是所有的都不可以
具体接受与否看来还是要看房东老板。。。。。。请教一下，您原来租的是什么类型的出租屋，在哪里？是不是正规一些的出租屋都可以商量用这种方式？多花点手续费无所谓，只要能接受这种方式就最好了 |
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发帖数: 1 | 50 你的这两个算法都不准确。两房（房利美、房地美）所认可的自住屋转出租屋收入的正
确计算方法是：
1. 把现有的自住屋按出租房做一个房屋估价，估出的市场租金（comparable rent），
打75%折后，再减去现在自住屋的PITIA(Principal, Interest, Tax, Insurance, HOA)
，得出一个数值，姑且称其为n；
2. 如果n是负值，则计入debt；如果n是正值，则计入income；
3. 最后按要买新房的PITIA和总收入来计算DTI。
按上述方法来计算的话，你的DTI应为：
1. 自住屋转出租屋的净收入或净负债：3500×75% - (3000+1000) = -1375。因为是负
值，所以是净负债;
2. 按下列算式计算你下一个房子所能负担的贷款大小：
（下一个房子的PITIA+1375）/10000 <= 45% （我们可以做到max DTI 45%）
1000
4000 |
|
