u*l
发帖数: 1943 | 1 什么二手房交易20%税，说得冠冕堂皇，活脱脱的只想剥皮。
新房不用交20%税；因为新房会促进土地需求，政府可以卖高价地。
说穿了，是政府看百姓二手房交易赚钱，不爽了，也要分20%。
还有那个房产税，尼玛我连地都没有所有权，就70年租期，还交尼玛的房产税！不就是
想收钱吗！真尼玛连黑社会都不如。人黑社会收钱了还提供保护呢，尼玛这政府就把小
老百姓你往死里整，什么/拆迁/维稳/截访/公检法/计生办/工商局/海关/610/王
立军/薄熙来/。。。。我都不希说。
这些傻逼政策要在其他正常国家和地区，甚至香港和台湾，都要被骂死！政府不下台
都难。 |
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y*******w
发帖数: 5917 | 2 怎么可能，这世界上不是讲什么合理不合理的，触发房产税只需要两个条件中之一：
1。政府没地可卖。
2。人口老龄化造成房屋供大于求，政府的地卖不出去了
只要政府无法卖地，地方政府的官员和郭美美之流的钱没着落了，房产税立刻就出来了
。你觉得这两个条件要等70年后才会成立？绝对不可能，我感觉不出10年，对所有房子
都征收的房产税就会出现， |
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a***g
发帖数: 3377 | 3 房屋税当然可以抑制炒房。假设买了房子，3个月后卖出，三个月空着，就叫三个月的
房产税。 有房产税，屯房的人就会吐出一些。
不住和不交税两码事。 |
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a*s
发帖数: 1220 | 4 美国的房地产税方面有很多对低收入、老人或者暂时困难家庭救助的渠道，比如
homestead的折扣，hardship assistance／exemption，最后实在交不出税的很多是因
为资不抵债，房子价值比mortgage都低，mortgage都不交更何况房地产税。这些都是比
较极端的情况，所以才有因为晚交税而面临房子被收回的事件能上报纸新闻。你说的认
识人8万就买了，如果有银行贷款在里面，银行也不会同意。
总之，房产税是有影响，但是说成欠税被没收是不准确的，而因欠税被拍卖大多数情况
下都是属于断供之类的被放弃的房屋，因为tax lien比mortgage优先，所以通过政府的
拍卖。 |
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z*****s
发帖数: 289 | 5 1，好学区 or 好社区的烂房（小、老或问题多），相对于售出或买入价，房产税比例
要高
2，差学区or差社区的好房（大，新或装修豪华），相对于售出或买入价，房产税比例
要低
3， 肘子没错，在博士屯地区，平均房产税也就是2% （分母是售出或买入价）。
如果非要比较你们家房，请参考1， 2. |
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b*****d
发帖数: 61690 | 6 “滚出香港”是一种殖民自卑心态
事件梗概：2015年2月以来，香港激进团体发起多波“反水货客”行动，并很快从“反
水货客”变为“反对内地游客来港自由行”。个别公共场所如巴士站牌、广告牌、饮料
机等，都被人以红色和黄色油漆喷上“支那蝗虫”“滚出香港”等侮辱性字句，激进分
子还在新界上水、屯门以及九龙尖沙咀等地非法集结，骚扰商铺，指骂、围攻内地旅客
，追着内地旅客踢他们的行李箱和物品，甚至有人高举“港英”旗帜，要求内地旅客“
滚回家”。
中央政府驻港联络办主任张晓明表示，不应任由有关活动激进化、暴力化。极少数激进
分子藉口“反水货客”，围攻、辱骂内地游客，蓄意制造事端，挑战法律底线，应当依
法予以惩处。同时也不应把问题夸大化、政治化，一些别有用心的人大肆渲染有关问题
，意在挑拨两地矛盾，助长本土意识，并试图影响将来的选情。
一段时间以来，在少数居心不良之人的运作实施下，一股让大陆人“滚出香港”的邪风
在香港悄然流袭，不光香港的个别公共场所被人以红色和黄色油漆喷上“大陆人滚出香
港”“支那蝗虫”“光复屯门”及“卖国贼”等侮辱性字句，更有个别港人举着“中国
人滚回中国”等标语牌围堵大陆游客。
... 阅读全帖 |
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z*****l
发帖数: 3472 | 7 学校是房地产税支付的，这是你的税还不够，要加税。
支那朝鲜的学校有音体美老师，不卖棒冰不高价卖瓜果蔬菜，你去吗？ |
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P**5
发帖数: 7467 | 8 美国老人交不起房产税的，可以选择死后卖房过户时扣掉。
中国没有房产税是暂时的，不可持续的。到民国，城里的房子都是收税的。农村房子不
收税，但按农田面积收，摊丁入亩了，其实一回事。现在中国农村倒真没有多少税了。 |
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X***P
发帖数: 3230 | 9 关键别的税也是美国高啊，我在回国之前都仔细算过的
：你说这个没用，他们会说你房产税不出，别的税会多收也一样。
： |
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C*****4
发帖数: 8585 | 10 那样会弄得房子全被钱人买了去，房价一样上涨。
总之这里被洗脑的索男最喜欢房产税，房产税代表美帝的先进性，可以控制房价还可以
雇警察办学校，更重要的是公正透明合理，显示出你的税是取之于民用之于民
: 关键是普通住户没有从中受益,为何要被惩罚？你卖的时候根据收益收税
就是了。
: 就像股票暴涨只要不出售是不收税的。
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v****g
发帖数: 11080 | 11 房产税确实会将成本和负担转移到真正有住房需求的那部分人身上，很不公平。其实房
产税只在完全市场化条件下有效，只在一个具有基本公正的社会有效。在中国有效吗？
上海房产税试点6年了，房价涨了一倍。
扩大城市面积也没多大用，因为中国资源占有很不公平，权力垄断，规划很不透明，新
区的基本设施比如道路、教育、医疗等跟不上，新城没人去住，修的大片住宅小区是鬼
城，对拉低房价没有帮助。而且中国还有个耕地红线问题，扩大城市面积跟此有矛盾，
并非扩大了面积就多出多少建设用地。 |
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K*****3
发帖数: 977 | 13 经鉴定，楼主以及好多跟帖的根本在美国没有啥收入。
如果每一项开销都能很清楚的划分成该交税不该交的，那么你每买一样东西必须要填出
来使用对象。如果后来有另外的用处，或者重新买或者要填表改。还有，很多的钱是可
以defer到4月初结算完成的，那么一年的税要看20个月的跨度。
对于多少的纳税人，这绝对是overkill，因为美国少数的富人交了绝大部分税。
那么谁喜欢交税啊，要是那么泾渭分明，床铺 也就有一亿资产而不是一百亿了。 |
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g***x
发帖数: 1587 | 14 2000亿终端消费品加收10%的税，依然要从鳖国进口，川大从美国人民身上多收了200亿
税，零售税大头自然是穷人出的多。这尼玛不是借着贸易战的名头劫贫济富吗？老将为
何如此SB？ |
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s******e
发帖数: 2181 | 15 2000亿的产品加10%税，中国可以1000亿的东西加20%的税阿
若丫再敢说4000亿产品加20%的税，中国就说虽然我只有1000亿，我可以加80%的税。。
。起码面子上是对等了。。。哦耶 |
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v*********u
发帖数: 10464 | 16 美国持有房产的成本很高，每年杂七杂八的税挺吓人的
国内一旦有了房，每年支出几乎可以忽略，就连那么点点儿物业费，很多巨婴都会嚷嚷
个不停
上海十几年前有几个香港著名地产公司开发的市中心的高档小区，都是香港的专业物业
管理公司，管理服务一级棒，进出感觉就像四星级以上的国际酒店品牌！和纽约一些公
寓一样，前台会帮忙做很多事！还会帮忙开门关门，年底也会给前台一个小红包
后来业主抗议物业费太高，换了本土的物业公司，管理垃圾的一塌糊涂，房价虽然继续
涨，但小区感觉不出高档了
现在看到新闻说，房产税出台的时机成熟了，看来房子太多的人确实要着急了，不过估
计好多巨婴们又要抗议了，毕竟比起物业费，房产税更可怕啊 |
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l******a
发帖数: 3803 | 17 [ 奥朗德在今年的大选中极力主张对年收入超过100万欧元的富人征收75%的富人税，这
令法国富豪阶层人心惶惶 ]
法兰西之首富，即将成为比利时最富有之人。
事情缘起于一家比利时报纸的报道：法国首富、奢侈品帝国路易威登集团（LVMH）
董事长兼首席执行官伯纳德·阿诺特（Bernard Arnault）已申请加入比利时国籍。
LVMH在上周末的一项声明中证实了这一消息，但同时也强调，这位身家高达410亿
美元（约合人民币2600亿元）的超级富翁仍然会是法国纳税人。
阿诺特这一举动正值法国总统奥朗德兑现竞选承诺的敏感时期。奥朗德在今年的大
选中极力主张对年收入超过100万欧元（约合人民币800万元）的富人征收75%的富人税
。这令法国富豪阶层人心惶惶，不少人都动了出走海外的念头。
“逃亡”比利时
据《比利时自由报》上周六的报道，阿诺特申请入籍之事，已经得到比利时官方负
责人的证实。
比利时公民委员会主席达勒马捏（Georges Dallemagne）透露，他们确实收到了阿
诺特的申请文件，但比利时方面会对他一视同仁，因为在他之前，还有4.7万人排队等
待入籍。
阿诺特也公开承认，已经申请加入... 阅读全帖 |
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T*R
发帖数: 36302 | 18 加不了我的税?
谁替我算的？
要不真是1万7CAP的时候你替我出多交的税？
现在几个ID要么说下大棋吃大饼看20年后，要么说1万7还不确定。
倒是你开口就来加不到我的税了。 |
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l****i
发帖数: 56 | 19 简单描述一下家庭年入6万的加拿大3口之家幸福生活:月入5000,到手4000.自交RRSP=
900,40万房子，25万30年房贷
地税学校税，还贷款.1400.Util:car+phone+Hydro=500.food:500.
月剩余700.年剩余8000.用于孩子的托儿教育等。加拿大境内驾车旅游。基本爪干毛净。
根据前面的推算，退休后夫妻俩月入3000,不用交房贷，只交地税。基本吃住医疗无忧
。后代就当个码工也不错。
家庭年入12万的加拿大3口之家幸福生活：月入10000,到手7500.自交RRSP=1800,50万房
子，25万25年房贷
地税学校税，还贷款.1700.Util:car+phone+Hydro=1500.food:700.
月剩余1800. 用于孩子的托儿教育2500+学个钢琴,回国探亲一次，古巴/加勒比/油轮旅
游一次等，年剩余6000.
退休后夫妻俩月入5000.可能有个投资房，需要支持下一代读大学。
可以出游几次。大部分国人夫妇如此过活，并且考虑把父母移民过来。
家庭年入18万的加拿大4口之家幸福生活：月入15000,到手11000.自交RRSP=2700... 阅读全帖 |
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s*******t
发帖数: 3895 | 20 你说的很对，床铺不是生下来就有9个亿的。想要亏9个亿，先要赚9个亿，还是缴过税
之后的税后9个亿。你想也用这个神奇的code，绝对没问题。第一赚9个亿，然后把这9
个亿的税交了，然后把帮你赚这9个亿的所有员工的社保公司承担部分也交了，员工福
利也出了，然后你想个办法亏掉这9个亿，你就可以在以后年度部分减免你的税收了。
另外再说明一点，我不知道床铺公司每年利润多少，但是20年加起来，我觉得不会比9
个亿少吧？任何超过9个亿的部分，都是要正常交税的。不是说你亏了9个亿，以后20年
一分税都不用交。 |
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d***p
发帖数: 937 | 21 Trump Tax Plan简化税率，比较容易估算
如果你有孩子，特别有两个或更多孩子的可以用你2015年或2016年的AGI估算一下在
Trump Tax Plan下，你的联邦税增加了还是减少了。
Trump 把 Standard Deductible 增加到三万， 但取消了Personal Exempt.
如果你目前的Itemized Deductible 不到三万的话，就用你的AGI（Adjusted Gross
Income)减去$30000, 剩下的就是你的Taxable Income.
Taxable Income里面：
0-$75000 那部分税率是12%
$75000-$225000 那部分税率是%25
$225000 以上的税率是33%
用以上的算法估算出联邦税，跟你2015年或2016年报税表里面的联邦税比较，看看在
Trump Plan是要多交税还是少交税。如果你还有child credit的话，可以减掉 child
credit. 当然大部分码工码婆已经拿不到Child Credit了。
如果你目前的Itemized Deductible 超过三万，就用你的10... 阅读全帖 |
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d***p
发帖数: 937 | 22 Trump Tax Plan简化税率，比较容易估算
如果你有孩子，特别有两个或更多孩子的可以用你2015年或2016年的AGI估算一下在
Trump Tax Plan下，你的联邦税增加了还是减少了。
Trump 把 Standard Deductible 增加到三万， 但取消了Personal Exempt.
如果你目前的Itemized Deductible 不到三万的话，就用你的AGI（Adjusted Gross
Income)减去$30000, 剩下的就是你的Taxable Income.
Taxable Income里面：
0-$75000 那部分税率是12%
$75000-$225000 那部分税率是%25
$225000 以上的税率是33%
用以上的算法估算出联邦税，跟你2015年或2016年报税表里面的联邦税比较，看看在
Trump Plan是要多交税还是少交税。如果你还有child credit的话，可以减掉 child
credit. 当然大部分码工码婆已经拿不到Child Credit了。
如果你目前的Itemized Deductible 超过三万，就用你的10... 阅读全帖 |
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t****r
发帖数: 1606 | 23 湾区贫困线上下家庭。如果税改通过的话，regular federal income tax需要比现在多
交$3200。
但是，由于hit了AMT，好几万的州税和房产税都不能免，实际交的税比regular税要多$
5200。
这么一算，在新税制由于没了AMT或者是改良版的AMT，实际要少交$2000。 |
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发帖数: 1 | 24 方法很简单：指定州内某些fund为非盈利组织，给这些组织的捐款可以直接作为credit
抵扣州税。
这样，如果你要交十万州税，可以变为十万捐款，这样州里拿到钱，联邦收不到税。
我觉得很好，可以分成不同的fund，我只捐给我自己觉得重要的。 |
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a*****1
发帖数: 3817 | 25 这种漏洞irs 早就有对付办法
捐款可以扺税的前提是不能从中得到benefit
捐款10万扺10万州税，等于从州政府拿到10万收入
继续交联帮税
credit |
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d******0
发帖数: 3640 | 26 前几天不是在搞老老床的税吗? 这两天在搞女婿的税，估计老床自己的税早搞过了。
：穆勒能查川普的税吗
： |
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h****e
发帖数: 71 | 27 马上去加州。刚给dealer联系，得知税要9%。这样一来一辆20000的车要收1800的税。考虑到那边车普遍贵1000，这边的600的税，这样一来整多出2200。还不如在这边买了运过去。运费也就1000左右。大家说呢？ |
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h*********o
发帖数: 26 | 28 我在十一月去买mazda6
第一次dealer 说otd是$22817.3，tax是$1540.6
之后我找到更便宜的deal，再问dealer愿不愿意beat
dealer改说OTD是$21,376.68，没说tax是多少
我觉得不错就去了签合约，合约上写otd是$21049.48，tax是$849.98
我以为dealer再给我减价所以没去管它
到了今天dealer叫我去补交$513.49的税
税总共是$1363.47，otd变成$21562.97
他说我之前交少了税是因为他是从一个系统找我的tax rate
那个tax rate有可能不准确
我当时有点怀疑所以没有付钱交税
回家看文件的时候才发现合约有问题
怎麽算都算不出dealer提过的数字，而且otd 变贵了
dealer的说法也不对，因为第一次quote 的tax rate是正确的
怎麽到我买车的时候tax rate就错了。。。。
现在我应该怎麽做呢？
我觉得补交说好的otd是没问题的，a deal is a deal
但现在otd 变贵我就觉得被骗了
我还没填它的买车问卷呢，就是怕有一天发生这类情况
在问卷打低分对deal... 阅读全帖 |
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l******n
发帖数: 2 | 29 朋友去年贷款买了个投资房，4月报税的时候，Turbotax告诉他，投资房如果100%是用
来出粗的话，贷款不能抵税。他当时还是用multi-family商业贷款，利率比一般贷款搞
1个多点，现在来诉苦，觉得当初还是从自住房那里搞个贷款，利率上要划算而且可以
抵税。
所以他问现在趁利率不高，搞个refinance,自家房抵押弄个cash out,把出租（投资）
房的贷款先还清了。
我觉得这里可能有误解，为何投资房的mortagage不能抵税呢？ |
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y******i
发帖数: 5 | 30 coach内部拿货。
但是必须单款达到1000个。无税。
没有GR。有大recipt出货单。
我知道这个量确实很大。
所以打算多找几个神医一起拼单。
最主要的是大家需要拼同一个款达到1000个。
有兴趣的可以加我QQ。
我本人所在的州税是7.75%。
内部拿货没有税。
量大，可以不要GR的神医联系我。
QQ：46427872（注明：coach）
email：l********[email protected]
我之前收货的神医有拼单意向的：
男士腰带
女士钱包手包
大家有什么型号可以大量采购的麻烦告诉我下。如果拼单成功我联系大家。谢谢。
PS：
单款拿不了这么多。
但是量大需要护士采购的也可以联系我。
我们有50人的专业团队。
附近有5个coach outlets女店+3个男店。
另外还有稍微远点地方3个coach outlets女店。
适合量大的神医。
match版上coach佣金
每天采购量200-300个。如果需要，可达到400个。 |
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S*********g
发帖数: 24893 | 31 博纳打开门加税，转移财政悬崖会谈
Reuters Reuters - 9小时前
华盛顿（路透社） - 的第一个真正的运动中的“财悬崖”谈判始于上周日，与共和党
的众议院议长约翰·博纳磨边稍微接近奥巴马总统的关键需求作为他们试图避免的陡峭
税加息和削减开支采取的12月31日，除非国会干预的影响。
但博纳的新职位，税率及新的收入总额包括在一个赤字削减协议，仍然远离那些由奥巴
马举行。
而且双方还没有取得进展的棘手问题，如配额，要远远超过民主党，共和党很可能会容
忍在削减医疗补助和医疗保险，政府为穷人和老年人的医疗保健计划。
知情人士透露奥巴马和博纳谈判，博纳提出延长低税率为大家谁也赚不到100万美元，
上面说的工资和价格将上升。奥巴马希望该阈值设置为25万美元。
根据现行法律，35％的最高税率定为1月1日届满，并会自动去到39.6％ - 它是在克林
顿执政期间。
博纳也增加了他的身影1万亿美元的总收入相比，奥巴马的1.4万亿美元的数字。 10年
的赤字削减计划将来自削减开支的平衡。
白宫不接受博纳建议。
博纳接受要约的税率增加对最富有的美国人击倒一个关键的共和党的路障，以解决年底
的“财政... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 32 awaydream (昆仑天下):
阿里巴巴还要面临全面加税的问题。其实这个税，
早就该加了，不加的话，就是全国各地方，拿自己的税收，
来支持杭州和浙江的建设。
阿里巴巴已经发展到年交易额上两万亿的庞大的规模，还不加税，
继续抽落后地区的鲜血，补贴杭州和浙江等发达地区，于情于理
都说不过去。
前面工商总局已经尝试好几次了，都被李克强个二货，以鼓励创业
为由给顶回去了。我想，这事顶不过去的。
看看amazon各州加税，就知道中国该怎么做了。
我早就说过，马云就是现代的东林党，免了他的那些税，
................... |
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i***n
发帖数: 47 | 33 既然不踏实就别逃, 逃了就不要再想了. sales tax是州税, 最坏后果你搬家到另一个
州好了.
BTW: 车主和dealer帮你出主意省税很少见啊. 美国人通常的态度是,不要问我关于税的
事,问你的tax advisor. |
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a***l
发帖数: 2397 | 34 1） NJ-1040NR instruction 上说
A person who receives income from a New Jersey source while a nonresident,
and whose income from all sources for the entire year exceeds $20,000 ($10,
000 if filing status is single or married/CU partner, filing separate return
), must file a New Jersey nonresident return, even though the income from
New Jersey sources reported for the period of nonresidence was below these
thresholds.
看你们符不符合
2）我看过的州税一般是算出一个州报税收入和federal AGI的百分比，然后根据什么公
式算实际应交的州税。如果某个收入在其他州报过，会用 cred |
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g****7
发帖数: 1104 | 35 我是resident，但是根据置底我老婆是non resident，没资格有ssn
我想用e file报州税但是要填我老婆的ssn，可不可以直接报single
省得麻烦。
但是我联邦税是报道married jointly。这样会出问题吗？ |
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f******e
发帖数: 26 | 36 F1（OPT期间），交了1600左右的州税，可是只能退回来200刀左右，是不是出了错？另
外报州税时候还能不能享受联邦税里面的standard deduction (除了州里的standard
deduction以外)? |
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a***l
发帖数: 2397 | 37 就我填过的几个州税来看，有的是按本州收入/ federal AGI 比例算税
有的是算出州税后减掉在外州付的credit for other state tax
不应该收双重的 |
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g******1
发帖数: 244 | 38 不知道哪里出了问题，四月初寄的表，结果都没有收到。
打电话给各自税务处，让我重新寄copy。
不知道是不是重新寄出去就没事了?
我J1，没有联邦税，州税也是要refund。 |
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l******n
发帖数: 2 | 39 他去年贷款买了个投资房，4月报税的时候，Turbotax告诉他，投资房如果100%是用来
出粗的话，贷款不能抵税。他当时还是用multi-family商业贷款，利率比一般贷款搞1
个多点，现在来诉苦，觉得当初还是从自住房那里搞个贷款，利率上要划算而且可以抵
税。
所以他问现在趁利率不高，搞个refinance,自家房弄个cash out,把出租（投资）房的
贷款先还清了。
我觉得这里可能有误解，为何投资房的mortagage不能抵税呢？ |
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a*****n
发帖数: 13835 | 40 不是直接用州税的部分填就可以了。有的州你必须用你在这个州的州税收入
和全年收入算出一个比率。然后用全年收入算你该交的税，然后这个税乘以
上面那个比率来得出你在该州的州税。
先看看你是不是填错了，如果没有填错，打电话问问先。 |
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f********h
发帖数: 247 | 41 老婆是学生，有一个term没有奖学金，所以自己出的学费。我是学校的H1B，学校给交
了$5000多的学费，当然这$5000多的税是从我自己的收入中扣掉了。这$5000多最后被
加到了w2 box1里，然后box 14 注明$5000多的学费。我在H&R的软件里，发现如果要
education credit，需要1098T.我没有1098T, 我老婆收到了她的1098T，上面的
required expenses 是大概$4000多。我想知道这$5000的税怎么报？我觉得应该这部分
的税能返回来才对啊。谢谢 |
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w****j
发帖数: 6262 | 42 2012年报的州税被audit了，当时会计师报的时候，填了2万多的employee expense，什
么房租，汽油，电话，网络，过路费，飞机票，working meal啥乱七八糟的。
结果联邦税顺利退钱的，州税被audit了，要求提供证据，还要雇主证明是employee
expense。我都已经换工作了，肯定没办法找雇主了。
我翻出了一堆房租，电话收据，可飞机票和汽油收据都找不到了。请问这些东西有用么
？是不是只能乖乖补钱？这种是不是以后每年都会被audit，以后保税只能乖乖报
standard deduction了？
多谢 |
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f*******n
发帖数: 12623 | 43 我刚看了一下税表。觉得“不claim为dependent就可以不交罚款”这个还是错的。
我之前来这里说过，规矩里是写，只要一个人符合条件被你claim为dependent，你就负
责他的罚款。税表也是这样说。
1040的line 61 instructions：“If you had qualifying health care coverage ...
for every month of 2014 for yourself, your spouse..., and anyone you *could
* or did claim as a dependent, check the box on this line and leave the
entry space blank.”
8952 instructions里的tax household定义：“For purposes of Form 8965, your
tax household generally includes you, your spouse (if filing a joint return)
, and an... 阅读全帖 |
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f*******n
发帖数: 12623 | 44 我刚看了一下税表。觉得“不claim为dependent就可以不交罚款”这个还是错的。
我之前来这里说过，规矩里是写，只要一个人符合条件被你claim为dependent，你就负
责他的罚款。税表也是这样说。
1040的line 61 instructions：“If you had qualifying health care coverage ...
for every month of 2014 for yourself, your spouse..., and anyone you *could
* or did claim as a dependent, check the box on this line and leave the
entry space blank.”
8952 instructions里的tax household定义：“For purposes of Form 8965, your
tax household generally includes you, your spouse (if filing a joint return)
, and an... 阅读全帖 |
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d******v
发帖数: 801 | 45 更新dependents的信息，然后打印新税表，再寄去州税的地方。反正网上报州税也是要
额外付钱的，怕出问题，直接寄去。 |
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p**e
发帖数: 533 | 46 最近在考虑refinance，以前多放了些钱进去，最近考虑拿出部分equity。但是好像只
有原来mortage的部分是可以抵税的，多cash out的部分是不能抵税的。
有没有什么方法能够让拿出的钱的利息也能抵税？
谢谢。 |
|
t**e
发帖数: 1805 | 47 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: tite (农村WSN), 信区: Living
标 题: 求经验: 如何处理短卖房欠房产税的问题 (北加州)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 1 14:33:52 2013, 美东)
三月份买一短卖房，经纪说卖方银行会把2012-2013年欠下的房产税付清。
当时closeE的时候，Title告诉我卖方银行已经把欠下的房产税both installements付
清，我负责付从3月27号到7月1号这部分。HUD-1也显示我付了这部分钱。觉得没事就
close了。现在County发信来说，2nd installment(应该是2013年1月1号到6月
30号)没有付，要我6月30号付清，要不就有更恶心的后续问题。
请问这里的大牛们，你们遇到过这种情况吗? 我该如何下手处理这事? 是去Title，
还是经纪，还是先去县里查明究竟是不是他们错了? 如果卖方银行有意拒付2nd
installment，那我从3月27号到7月1号这部分可以要回来吗?
也就$1,200钱，要我出这笔钱也不是什么太的事，但以前买房从来没有... 阅读全帖 |
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b**o
发帖数: 5769 | 48 晚上去101街CVS回来瞄了一眼收据，发现OK 9.017% tax心想怎么咱州shopping税又长
了，想上来大呼小叫一下。然后又从包包里翻出几张别的收据发现还是8.517%。最后对
比发现原来那家CVS算Bixby的所以税才不一样。以后都不要去Bixby那边了。不知道那
边的target，Lowes, Walmart是不是也算9%的税。谁有收据翻出来看看呀。
亏死了。。。 |
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n****r
发帖数: 471 | 49 准备从外州搬到匹兹堡
发现除了州税以外，还要交3%的城市税~
请问可以住在wilkinsburg这种刚刚出市区的地方，省2%的税么？谢谢！ |
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t**e
发帖数: 1805 | 50 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: tite (农村WSN), 信区: Living
标 题: 求经验: 如何处理短卖房欠房产税的问题 (北加州)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 1 14:33:52 2013, 美东)
三月份买一短卖房，经纪说卖方银行会把2012-2013年欠下的房产税付清。
当时closeE的时候，Title告诉我卖方银行已经把欠下的房产税both installements付
清，我负责付从3月27号到7月1号这部分。HUD-1也显示我付了这部分钱。觉得没事就
close了。现在County发信来说，2nd installment(应该是2013年1月1号到6月
30号)没有付，要我6月30号付清，要不就有更恶心的后续问题。
请问这里的大牛们，你们遇到过这种情况吗? 我该如何下手处理这事? 是去Title，
还是经纪，还是先去县里查明究竟是不是他们错了? 如果卖方银行有意拒付2nd
installment，那我从3月27号到7月1号这部分可以要回来吗?
也就$1,200钱，要我出这笔钱也不是什么太的事，但以前买房从来没有... 阅读全帖 |
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