d*******3
发帖数: 8598 | 1 一起牵涉煤焦领域反腐的离奇命案背后，是反查处力量对纪委查案的种种阻挠
2014年5月20日，农历四月廿二，宜祭祀、祈福。时在初夏，三晋大地麦已抽穗。
运城市河津市北方平村，青葱的麦穗随风摇曳，无名坟茔星罗田垄。这一天，69岁的薛
望明没能像以往一样来到自家地头祭奠儿子薛国军。
三年前同一天，时年38岁的薛国军被发现死于河津市区的小区车库楼顶。情况显示
，他的身体从宿舍楼五层半的楼梯间窗户坠下，颈部、左腕有深深的刀痕，后背有明显
伤痕。事后，警方以“自杀”结案，且一直拒绝向家属出具验尸报告。
薛国军生前系河津当地企业山西曙光煤焦集团有限公司(下称曙光集团)财务科科长
。他死亡的时间点颇为玄妙。当时，由于运城市财政局原局长孙太平等当地官员被举报
涉嫌在曙光集团船窝煤矿持有干股，运城市纪委正在对涉案线索展开调查，曙光集团财
务科是调查的重要一环。
“国军掌握了太多的证据。”薛望明对《财经》记者称，儿子在死亡之前曾被公司
调离岗位、遭受威逼，表现出极大的恐惧，“我劝他报警或者逃命，他说，‘没用，报
警也是死。’”
在薛国军死后，省市两级纪委对这起煤焦领域腐败案的调查随之终止。孙太平仅以
其他情... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 2 http://fangchan.21cbh.com/2014/6-4/5MMDA1NzFfMTE4ODU5MA.html
核心提示：后市不明朗，导致上海市土地相关部门开始“出招”：5月底一连推出多幅
土地预热，包括对市区董家渡社区13、15号地块重新分割之后的规划公示。
21世纪经济报道 上海楼市未见好转。金丰易居&佑威联合研究中心提供的监控数据显示
，今年5月，上海市商品住宅成交面积为59.55万平方米，环比下跌21.78%。进入6月继
续走低。
后市不明朗，导致上海市土地相关部门开始“出招”：5月底一连推出多幅土地预热，
包括对市区董家渡社区13、15号地块重新分割之后的规划公示。据21世纪经济报道记者
统计，5月底上海预热的土地，面积约为145.37万平方米。
综合多家第三方机构的研究分析，这批土地有三大特征：地块面积小（占地10万平方米
以下）、地处市中心地段、具备整体开发概念。德佑地产研究总监陆骑麟认为，政府同
时推出这么多地块，意在试探市场。
董家渡地块提前预热，即是出于上述原因。按照4万元／平方米的预期楼板价匡算，董
家渡13、15地块总价超过300亿。“董家渡地块太大，... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 3 http://finance.sina.com.cn/china/20140607/233419345180.shtml
温州楼市近三年的房价持续走低，不论是新房还是二手房市场都不甚景气。低迷的
楼市背后所隐藏的真正原因为何？楼市的消极影响甚至波及企业、家庭，温州楼市该何
去何从？
温州楼市在中国一直有风向标之称，从这里走出去的炒房团甚至影响到全国，不过
近期关于温州楼市的报道中，缩水、暴跌、腰斩、崩盘等词汇却集中出现，有媒体说，
在房价历经32个月连续下跌之后，温州最大的一座楼盘将以超低价9000元每平米开盘，
这个价格是温州房价最高时的八分之一，温州楼市怎么了，央视财经《经济半小时》记
者经过努力，联系上了报道所指楼盘的负责人。
9000元超低价开盘实为误报，温州楼市被夸张、妖魔化
温州三江立体城就是诸多报道中提到的楼盘，楼盘位于温州瓯江北岸永嘉县，在一
处高速公路的边上，央视财经《经济半小时》记者终于见到了还是一片荒芜的工地现场
。根据报道，这里将以超低价9000元每平米开盘，是同地点房价最高时的八分之一。不
过《经济半小时》记者见到三江立体城总经理姜孟军时，姜孟军告诉《经济半小... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 4 http://finance.sina.com.cn/china/20140808/014419946752.shtml
厦门再出地王部分城市靠国企托市
林小昭
在楼市下行的情况下，即便是目前全国房价最坚挺的厦门，土地市场也出现了分化。
区域分化加剧
在8月7日厦门举行的一场土地拍卖会上，近年来厦门出让的最小地块——翔安区
2014XP04商住地块，被厦门海晟房地产开发公司(下称“海晟地产”)以5.18亿元竞得，
楼面价12634.15元/平方米，溢价率高达57.93%，晋升翔安区新地王。
该地块占地面积1.7万平方米，总建筑面积仅4.1万平方米，拍卖起价3.28亿元，起
拍楼面价8000元/平方米，共吸引了招商、建发等9家房企参与竞拍，现场竞拍激烈，最
终由海晟地产夺得。值得注意的是，该地块所在区域已经诞生了4幅地王，最高楼面价
纪录一路刷新。
而在其后拍卖的另一幅地块中，今年来拟出让的最大地块——位于同安新城的2014
TP02商住地块，总建筑面积达到33.43万平方米，起拍叫价达到26.41亿元，但只有两
家企业领牌入场。在拍卖开始后，房企纹丝不动，尴尬场面持续了近5分钟，最终因... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 13418 | 5 地方政府变身“逃顶高手”
四川南充市财政局5月份以来连续减持上市公司金宇车城(15.52, -1.72, -9.98%)
股份，以充实财政收入；这项执行及时的举措，躲过了本轮市场大跌
李秀中
无意中，四川省南充市财政局成了“逃顶高手”。
在本轮A股大跌爆发之前，南充市财政局在6月2日至10日通过集合竞价的方式卖出
持有的金宇车城(000803.SZ)403.7万股，加上5月下旬卖出的约226万股，南充市财政局
收入2亿多元。至此，南充市财政局持有金宇车城的流通股几乎售卖殆尽，还剩下700多
万限售股。
根据公告披露，上述两轮减持，均价分别为38.75元和35.58元。近一个月来，金宇
车城的股价几乎腰斩，7月6日跌幅近10%，收盘价为17.24元。
《第一财经日报》记者调查发现，这一逃顶案例来自于地方政府应对财政困难的形
势所迫。
南充市财政局有关人士向本报记者表示，去年以来财政形势不好，实体经济下滑使
得税收增收困难，而房地产形势不好又导致土地收入锐减。为缓解地方投资和民生支出
的压力，只好挖掘财政潜力，能变现的尽量变现。
土地财政狂飙过后，一些基层政府陷入了既要纾解债务压力又要保持... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 6 深圳房价暴涨之谜
撰稿｜李宇嘉
7月4日，为争抢深圳龙岗坂田万科金色半山一套房产的控制权，买家曾某与卖方张
某持续对峙。 此前，张某将房子卖给曾某，且已经签订合同，但尚没有完成过户手续
，这套房子的市场价格就涨了100万。于是，张某反悔，带人撬开门锁上门收房。
这是近期深圳二手房产交易纠纷中的一个典型案例。“3·30新政”之后深圳房价
暴涨，二手房卖家违约比比皆是。形容现在的深圳楼市，网上有一个帖子比较贴切，《
现在还有比股市涨得更疯狂的？有！深圳楼市！》。
深圳，这个被称为我国楼市“风向标”和“优等生”的城市，其楼市近期热得发烫
：久违的“日光盘”又回来了，4000人暴雨中抢700套房子；二手房业主反价50万也被
买家欣然接受，业主宁愿奉上双倍定金也要违约，法院受理的违约官司增长了10倍；
2015年6月份新房均价首次突破3万元／平方米大关，同比上涨31%，二手住房价格在
2015年上半年整体上涨20%，成交均价已经接近4万元／平方米；热点片区房价2015年上
半年上涨40%以上，龙华、宝安中心区半年内上演着“破三望四探五”的激情大戏；投
资投机性购房再次回潮，中介统计的热点区域投资... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 7 近日，上海闵行区莘庄镇闵行新城一宗地块以28.15亿元总价成功出让，地块楼面价
43790元/平方米，溢价率143.28%，刷新区域单价地王纪录。业内分析指出，这是一线
城市土地市场上又一宗“面粉贵过面包”的地块，其未来成本价在6.5万元/平方米以上。
2015年土地市场分化明显。三四线城市由于楼市库存高企，企业观望情绪浓厚，
土地市场出手谨慎。而北上广深等一线城市则一直保持另外一种局面。中国指数研究院
最新统计数据显示，截至日前，北上广深一线城市年内合计土地出让金达到4722亿元；
平均楼面价20193元/平方米，同比去年增长37.24%，创下历史纪录。
11月，一线城市土地市场集体走俏，土地拍卖密集进行。中国指数研究院数据显
示，从数量上看，广州11月成交地块数量最多，为25幅，北京、上海各有19幅地块成交
；从楼面价、溢价率和出让金总额来看，北京占据首位。值得一提的是，今年北京市土
地出让金额已高达1920.77亿元，截至目前土地出让金额已经超过去年全年，创历史新
高。
今年以来，受楼市低迷影响，三四线城市土地市场整体下行。中国指数研究院统
计数据显示，2015年以来，三四线土地... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 8 上海证券报 2016年09月21日 06:27
公开资料显示，今年前8个月，全国国有土地使用权出让收入20057亿元，同比增长14%
。地方对土地财政的依赖更是急剧上升，苏州前8个月的土地依赖指数高达82.6%，杭州
、合肥、南京等城市依赖度指数都超过50%。
“部分城市房价的日长夜大，显然与土地财政有关。”一些专家在接受记者采访时说，
在经济下行压力下，滚烫的土地财政能否可持续必须引起高度警惕。
热点城市土地出让金翻倍
8月16日，广州荔湾区一宗2万平方米的宅地以21.73亿元及配建27450平方米保障房面积
成交，超过2013年广州南洲路地王均价，成为广州的单价新地王。
仅过一天，融信中国以110.1亿拍下上海静安区的一地块，可售楼板价达到14.3万/平方
米，创下中国最贵单价地王纪录。
事实上，今年以来，一、二线城市土地市场接连出现高溢价、高总价、高单价的“三高
”地块，“地王”俨然已成为时下最火热的网络名词。据统计，1-8月全国“地王”数
量已达194宗。
地王热带来的是土地收入的持续上涨。据财政部公开资料显示，截至今年8月，全国国
有土地使用权出让收入20057亿元，同比增长... 阅读全帖 |
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K**W
发帖数: 6346 | 9 在一二线城市土地市场火爆的带动下，2016年全国土地出让收入超过3.7万亿元，虽然
未能再次超过4万亿元，但这也已是历史第三高位，仅次于2013和2014年。
加上2016年数据，自1999年至今，全国土地出让收入总额已经突破31万亿元。
单月超6千亿元
财政部1月23日发布“2016年财政收支情况”显示，2016年1~12月累计，全国国有
土地使用权出让收入37457亿元，同比增长15.1%。
此前，2016年前11个月全国国有土地使用权出让收入30979亿元。这意味着，去年
12月单月全国进账土地收入6478亿元。 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 10 杭州首宗租赁住房地块昨拍卖，成交价仅5049元/m²
印梦怡/钱江晚报
2017-10-28 09:49
字号
继上海、广州之后，杭州也诞生了首宗“只租不售”地块。
昨天，江干区彭埠单元租赁住房地块正式出让，由杭州市城东新城建设投资有限公司底
价竞得，成交楼面价仅5049元/m²。
这意味着杭州又一项培育住房租赁市场的新举措落地。
据悉，该地块预计年底前将开工建设，项目交付后，或将为市场提供超过1000套的租赁
房源。
出让地块实景
5049元/m²，底价成交
仅为板块内最高宅地价零头
作为杭州首宗租赁住房住宅用地，地块位于江干区彭埠单元，可建体量89898万m²
，总价为45390万元，楼面价5049元/m²，不设溢价率上限。
该地块地段极为优越，位于大受购房者追捧的城东新城板块，距离规划地铁4号线明石
路站仅约400米，距离在建的江干区人民医院约500米。
但是，该租赁住房物业将严格按照“只租不售”模式管理，70年的出让年限内，受让人
必须整体持有并持续出租运营。地块所建房屋全部纳入杭州市房屋租赁信息服务与监督
平台管理，杭州市房管... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 11 原创：亦非 财经早餐 财经早餐 微信号 FT-news
功能介绍
财经早餐定位轻财经。每天上午七点半，有价值且有趣的财经新闻准时送到！ 我们的
目标，让财经新闻更接地气！
据FT中文网报道，明天系掌舵人肖建华正配合国内相关部门出清“明天系”的资产，以
降低金融风险。
肖建华上一次出现在人们的视线中是在2017年1月，中国有关部门从他居住了数月、位
于香港中环的四季酒店（Four Seasons hotel）将他带走。据称肖被带走与当前中国正
在大力开展的金融去杠杆有关，目前已有多名知名商界人士都被解除职务。
FT中文网还报道称，肖建华现在被扣留在上海，正配合中国当局出售他的明天系所持有
的投资，目前明天系持有资产的情况错综复杂，包括多家上市实体、银行、保险公司和
证券经纪公司，资产剥离的过程预计将持续3年多。
另据多家媒体报道，肖建华及其“明天系”旗下金融机构资产规模高达3万亿，国内这
些年来的任何一位首富都无法望其项背。而据福布斯报道，最新世界首富贝索斯个人净
资产达1388亿美元，合8888亿元人民币，尚不足明天系总资产的1/3。
3万亿金融资产遭遇最强监管风暴
明天系旗下资产大部... 阅读全帖 |
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r******y
发帖数: 9892 | 12 http://news.xinhuanet.com/politics/2008-06/04/content_8311282.htm
6月4日，审计署公告了《国有土地使用权出让金审计调查结果》。针对审计调查结果的
有关情况，审计署农业与资源环保审计司副司长翟挨才接受记者的采访，回答了记者的
有关问题。
记者：土地审批和出让是社会关注的重大问题，从此次审计调查11个城市的情况看
，近几年来土地市场的总体状况如何？
翟挨才：自2004年国务院部署在全国范围内开展土地市场秩序治理整顿及经营性土
地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察以来，各地普遍加强了对土地市场的管理。从
制度层面看，各地基本都按照国土资源部的要求，建立起了统一供应、信息公开、地价
评估、集体决策等土地市场管理基本制度，不少地方政府成立了由市县主要领导牵头、
各主要部门参与的土地储备经营委员会，基本做到了对土地供应的集体决策。有的地方
制定了明确的土地出让操作规程等，土地市场的制度环境应该说是越来越好，促进了土
地有偿使用制度的推行和土地市场的健康发展。这次审计调查发现，11城市 2004至
2006年出让土地面 |
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M*V
发帖数: 3205 | 13 前7个月政府卖地收入超两万亿 国五条被指架空
2013年09月10日13:44 中国新闻周刊 我有话说(2,766人参与)
“国五条”半年观察记
今年前七个月，国有土地使用权出让总收入超过两万亿元，同比增长了近一半
本刊记者/周政华
中国楼市调控又现“黑色幽默”一幕。
8月27日，北京房山区三块土地挂牌出让，最终拍得53.6亿元，平均下来比底价高
出了近一半，至此，北京今年以来的土地出让金收入突破千亿元，比去年全年的总和还
多一半。
在次日举办的城市发展与地产创新高峰论坛上，高策顾问公司董事长李国平称，政
府的调控措施从来都不是要把房地产打垮，而只是让它涨得慢一点，事实上是帮了开发
商的忙。
此时距“国五条”调控政策出台正好半年，在国内城市中，北京出台的“国五条”
细则堪称最严，但这依然未能阻止当地的房价和地价向上蹿。
“地价、房价越调控越涨得厉害”的情况并非北京独有。财政部部长楼继伟近日在
作关于今年以来预算执行情况的报告时称，今年前七个月，国有土地使用权出让总收入
超过两万亿元，同比增长了近一半。
“国五条”如何被架空
上届政府打出的最后一张牌——2月20日国务院常务会议确定的五项... 阅读全帖 |
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s**********t
发帖数: 1846 | 14 宋 嵩绘
小区建成五年 入住不足三成
“造城”吹出多少泡沫(热点解读·调查)
本报记者 丁志军 杨 彦 魏 贺 智春丽 方 敏 杨远帆
核心阅读
近日，记者在采访中发现，一些城市在新型城镇化建设中热衷于造“新城”，动辄
规划数十平方公里的新区、新城。不可否认，城镇化进程使更多人享受到城市生活的便
利。然而，由于缺乏合理规划，不少“新城”成为“空城”。房地产泡沫蔓延的风险、
土地资源浪费的阴影、过分依赖土地财政的隐忧，也渐渐浮现。
“一线海景”、“拎包入住”……8月28日，记者在某海滨小镇看到，东西长达21.
3公里的滨海大道靠山一侧，已经开发建设了200多个楼盘。虽然天气闷热，却没有海滨
度假区的人流和喧哗。
记者走进某小区，发现小区内的棋牌室、蛋糕店、理发店全部大门紧闭，唯一营业
的商铺是一家房屋中介公司。一位工作人员说，这个拥有5000余套住宅的小区现在入住
率不足20%。邻近小区的一位居民也反映，即便在旺季，他居住的小区入住率也不过三
成，“住了几年一直没有集中供暖，因为秋冬季节连20%的入住率都无法达到。”
空置率高，配套设施不齐全，业主纷纷抛弃新城
在东部一省份的某县，记者了... 阅读全帖 |
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l*********e
发帖数: 140 | 15 自2014年8月，48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第四次
出国流亡。
根据财新记者的调查，郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人说，
那一次是为了躲债，他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人知的
理由。
第二次确实是为了躲债。2005年，郭文贵正处人生低谷，分别位于奥运村和亚运村区域
的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款，在一位帮他筹
钱的朋友被警方逮捕后，郭文贵选择逃离。好在第二年，郭文贵就开始了否极泰来的转
折，一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
到了第三次出国避祸，就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包括昔
日的朋友。2012年，敌人一起涌来，郭文贵暂避锋芒，之后大杀四方，将敌人送进了监
狱和更漫长的流亡之路。
这一年年底的十八大改变了很多东西，包括让郭文贵如鱼得水的昔日游戏规则。但即使
身在海外，郭文贵并未收手，太多的胜利蒙蔽了郭文贵，也蒙蔽了他围猎的那些掌握国
家安全和政法力量的盟友们。
2014年12月19日凌晨，七八名外省警察突袭北京大学东门附近的博雅国际酒店。与郭文
贵... 阅读全帖 |
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h*z
发帖数: 63 | 16 感觉文章说得不错，特转此贴
《财新周刊》：权力猎手郭文贵
自2014年8月，48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第四次
出国流亡。
根据财新记者的调查，郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人说，
那一次是为了躲债，他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人知的
理由。
第二次确实是为了躲债。2005年，郭文贵正处人生低谷，分别位于奥运村和亚运村区域
的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款，在一位帮他筹
钱的朋友被警方逮捕后，郭文贵选择逃离。好在第二年，郭文贵就开始了否极泰来的转
折，一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
到了第三次出国避祸，就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包括昔
日的朋友。2012年，敌人一起涌来，郭文贵暂避锋芒，之后大杀四方，将敌人送进了监
狱和更漫长的流亡之路。
这一年年底的十八大改变了很多东西，包括让郭文贵如鱼得水的昔日游戏规则。但即使
身在海外，郭文贵并未收手，太多的胜利蒙蔽了郭文贵，也蒙蔽了他围猎的那些掌握国
家安全和政法力量的盟友们。
2014年12月19日凌晨，七... 阅读全帖 |
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j*******3
发帖数: 100 | 17 自2014年8月，48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第四次
出国流亡。
根据财新记者的调查，郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人说，
那一次是为了躲债，他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人知的
理由。
第二次确实是为了躲债。2005年，郭文贵正处人生低谷，分别位于奥运村和亚运村区域
的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款，在一位帮他筹
钱的朋友被警方逮捕后，郭文贵选择逃离。好在第二年，郭文贵就开始了否极泰来的转
折，一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
到了第三次出国避祸，就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包括昔
日的朋友。2012年，敌人一起涌来，郭文贵暂避锋芒，之后大杀四方，将敌人送进了监
狱和更漫长的流亡之路。
这一年年底的十八大改变了很多东西，包括让郭文贵如鱼得水的昔日游戏规则。但即使
身在海外，郭文贵并未收手，太多的胜利蒙蔽了郭文贵，也蒙蔽了他围猎的那些掌握国
家安全和政法力量的盟友们。
2014年12月19日凌晨，七八名外省警察突袭北京大学东门附近的博雅国际酒店。与郭文
贵... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 《财新周刊》：权力猎手郭文贵
自2014年8月，48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第四次
出国流亡。
根据财新记者的调查，郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人说，
那一次是为了躲债，他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人知的
理由。
第二次确实是为了躲债。2005年，郭文贵正处人生低谷，分别位于奥运村和亚运村区域
的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款，在一位帮他筹
钱的朋友被警方逮捕后，郭文贵选择逃离。好在第二年，郭文贵就开始了否极泰来的转
折，一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
到了第三次出国避祸，就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包括昔
日的朋友。2012年，敌人一起涌来，郭文贵暂避锋芒，之后大杀四方，将敌人送进了监
狱和更漫长的流亡之路。
这一年年底的十八大改变了很多东西，包括让郭文贵如鱼得水的昔日游戏规则。但即使
身在海外，郭文贵并未收手，太多的胜利蒙蔽了郭文贵，也蒙蔽了他围猎的那些掌握国
家安全和政法力量的盟友们。
2014年12月19日凌晨，七八名外省警察突袭北京大学东门... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 19 发信人: sautin (老将萨乌丁), 信区: Military
标 题: 有关专家指出，当前我国的城市化已经成为最大的“国进民退”
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 5 14:21:28 2011, 美东)
导语：近日，据《中国经营报》报道，北京周口店再现“香河式圈地”，当地政府以土
地流转的名义，行征地之实，令农民的利益受到极大损害。有关专家指出，当前我国的
城市化已经成为最大的“国进民退”。那么，城市化是怎样引发“国进民退”的？
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集体土地和国有土地不能同地同权，导致城市化成为“国进民退”
集体土地和国有土地“同地不同权”，农民在城市化过程中处于弱势
中国《宪法》规定土地实行国家所有和集体所有两种所有制形式：城市的土地属于国家
所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅
基地和自留地、自留山也属于集体所有。这二者同属于土地公有制，但其所有者的土地
权力却相差很大。
一般说来，城市土地所享有的权利比农村... 阅读全帖 |
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发帖数: 3 | 20 正版2014 WILEY BEC CPAexcel EXAM REVIEW TEST BANK
BEC Online test bank，正版。 660 MCQs and 17 SIMs。 有效期至 March 10, 2015
。 出让价格CAD 70.00 (Price on wiley website $150)
正版2014BEC NINJIA NOTES
正版BEC NINJIA NOTES 2014, PDF格式资料。 出让价格CAD 30.00
Becker BEC 2013
2013 Becker CPA package , BEC, 1张光盘，pdf格式资料，包括2013 passmaster，
simulation, Becker review text book, video以及2010-2012相关资料。 出让价格
CAD 70.00
BECKER Regulation 2013
2013 Becker CPA package, Regulation, 1张光盘，pdf格式资料，包括2013
passmaster，simulation, Becker revi... 阅读全帖 |
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x*********9
发帖数: 3 | 21 正版2014 WILEY BEC CPAexcel EXAM REVIEW TEST BANK
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R********n
发帖数: 3601 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: RichPerson (我爱中科大~ 赚钱专业户~), 信区: Military
标 题: 关于国有土地70年使用权官方终于有了明确态度 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 30 14:59:01 2011, 美东)
发信人: luobo (菠萝), 信区: SanFrancisco
标 题: 关于国有土地70年使用权
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 30 14:33:33 2011, 美东)
官方终于有了明确态度，就是补偿相应残值后收回或干脆无补偿收回。
《第一财经日报》报道，在上海2010年2号预申请公告中，多数地块的预申请须知中都
出现了“出让人收回并补偿相应残余价值”这一“史无前例”的规定。
更有甚者，其《国有建设用地使用权出让预申请须知》中显示，土地期满后的处理方法
为“出让人无偿收回”。
这些规定，在历来的土地出让交易中均属首次。过去关于70年使用权的解释，官方一直
模糊不清，有说只要交一笔不多的钱就可以继续使用，这也让多数人默认了土地的使用
权，但现在事实表明，情况远非想... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 潘石屹：开发商没钱死扛将会破产
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 22 23:48:47 2011, 美东)
2011年11月23日 08:26 来源：每日经济新闻 张国栋
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[字号 大 中 小]
“今天看到这样大的会，主办方说有2000多人，我觉得你们非常的团结，团结得像
钢铁一样。开发商已经没有这种可能性了，要不客户砸摊子售楼处，要不自己在打价格
战，没有机会大家再聚到一起了。想到大家能够聚到一起对付开发商的时候，我觉得很
高兴。”11月19日，SOHO中国董事长潘石屹在第七届环渤海钢铁论坛上一开场便施展起
他特有的幽默。
《每日经济新闻》记者发现，黑框的眼镜、迷人的微笑，SOHO中国董事长潘石屹是
在众人的簇拥下走进论坛会场的。
而现场演讲的潘石屹，仍保持着一贯的“潘氏幽默”，甚至其后的提问环节，他都
为每位现场发言者亲授起“潘币”。“房价要往下跌只有一个原因，就是开发商没有钱
了。”SOHO中国董事长... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: v5:前7个月政府卖地收入超两万亿
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 10 14:49:42 2013, 美东)
前7个月政府卖地收入超两万亿 国五条被指架空
2013年09月10日13:44 中国新闻周刊 我有话说(2,766人参与)
“国五条”半年观察记
今年前七个月，国有土地使用权出让总收入超过两万亿元，同比增长了近一半
本刊记者/周政华
中国楼市调控又现“黑色幽默”一幕。
8月27日，北京房山区三块土地挂牌出让，最终拍得53.6亿元，平均下来比底价高
出了近一半，至此，北京今年以来的土地出让金收入突破千亿元，比去年全年的总和还
多一半。
在次日举办的城市发展与地产创新高峰论坛上，高策顾问公司董事长李国平称，政
府的调控措施从来都不是要把房地产打垮，而只是让它涨得慢一点，事实上是帮了开发
商的忙。
此时距“国五条”调控政策出台正好半年，在国内城市中，北京出台的“国五条”
细则堪称最严，但这依然未能阻止当地的房价和地价向上蹿。
“地... 阅读全帖 |
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z*******a
发帖数: 858 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 养老地产怪圈：纳税人补贴富人养老
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 17 13:47:55 2013, 美东)
养老地产怪圈：纳税人补贴富人养老
2013年09月18日01:20 第一财经日报 我有话说
沈秋
在各路资本热炒养老概念的当下，坐拥优惠政策的保险公司面临着“借公益之名行
牟利之实”的广泛质疑，在这背后，则是纳税人出钱补贴富人的养老地产怪圈。
目前，泰康人寿就在15个地区与地方政府谈判拿地，筹备在3年内建立15个养老社
区。除了泰康人寿之外，近年来，中国人寿、中国平安、新华保险、合众人寿等多家险
企纷纷拿地，进军养老地产。
养老地产成为“香饽饽”，与政府给出的巨大优惠直接相关。“每年国家都有补贴
预算，你不申请别人申请，有办法的人就申请到了，没有门路就申请不到。越有能力、
越大的单位，越能够申请到补贴。”北京一名做过养老地产项目的私募人士对《第一财
经日报》表示。
不过，享受多重优惠的险企将养老地产推向高端化，引发了市场关于补... 阅读全帖 |
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c*********t
发帖数: 2921 | 26 给你们说了多次了。
2010年北京就连二手房都涨了50%。
上海连过去谁都不去的乡下闵行的房价都突破5万/平米。
http://house.online.sh.cn/gb/content/2010-12/28/content_4311633_5.htm
2005、2006年的市场调控，2007年市场的疯狂，2008年市场的大萧条，2009年市场
的再度疯狂，胡景晖几乎已经经历了市场的各种状态。
回顾这一年的市场，胡景晖的感觉是，变化当然有。在今年，胡景晖把更多的精力
放在了租赁市场上，与买卖业务的增长相比，租赁业务的增长更加明显。
“公司最初的优势就是租赁业务，现在重新加强，此外还增加了金融服务、一手房
代售等等服务项目，业务范围在增大。”胡景晖说。
另一个变化出现在公司门店的扩张上。胡景晖告诉记者，在全国范围内，我爱我家
的门店增长了25%左右。“市场调整阶段，逆势扩张成本比较低。”
北京市房地产交易管理网的网签数据显示，2010年1~11月全市二手房住宅网签交易
总量为174518套。
伟业我爱我家市场研究院北京二手房研究部预计，2010年12月的月度二手房市场住
宅网签量有望达到... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: v5:前7个月政府卖地收入超两万亿
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 10 14:49:42 2013, 美东)
前7个月政府卖地收入超两万亿 国五条被指架空
2013年09月10日13:44 中国新闻周刊 我有话说(2,766人参与)
“国五条”半年观察记
今年前七个月，国有土地使用权出让总收入超过两万亿元，同比增长了近一半
本刊记者/周政华
中国楼市调控又现“黑色幽默”一幕。
8月27日，北京房山区三块土地挂牌出让，最终拍得53.6亿元，平均下来比底价高
出了近一半，至此，北京今年以来的土地出让金收入突破千亿元，比去年全年的总和还
多一半。
在次日举办的城市发展与地产创新高峰论坛上，高策顾问公司董事长李国平称，政
府的调控措施从来都不是要把房地产打垮，而只是让它涨得慢一点，事实上是帮了开发
商的忙。
此时距“国五条”调控政策出台正好半年，在国内城市中，北京出台的“国五条”
细则堪称最严，但这依然未能阻止当地的房价和地价向上蹿。
“地... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 自2014年8月，48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第四次
出国流亡。
根据财新记者的调查，郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人说，
那一次是为了躲债，他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人知的
理由。
第二次确实是为了躲债。2005年，郭文贵正处人生低谷，分别位于奥运村和亚运村区域
的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款，在一位帮他筹
钱的朋友被警方逮捕后，郭文贵选择逃离。好在第二年，郭文贵就开始了否极泰来的转
折，一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
到了第三次出国避祸，就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包括昔
日的朋友。2012年，敌人一起涌来，郭文贵暂避锋芒，之后大杀四方，将敌人送进了监
狱和更漫长的流亡之路。
这一年年底的十八大改变了很多东西，包括让郭文贵如鱼得水的昔日游戏规则。但即使
身在海外，郭文贵并未收手，太多的胜利蒙蔽了郭文贵，也蒙蔽了他围猎的那些掌握国
家安全和政法力量的盟友们。
2014年12月19日凌晨，七八名外省警察突袭北京大学东门附近的博雅国际酒店。与郭文
贵... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 29 自2014年8月，48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第四次
出国流亡。
根据财新记者的调查，郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人说，
那一次是为了躲债，他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人知的
理由。
第二次确实是为了躲债。2005年，郭文贵正处人生低谷，分别位于奥运村和亚运村区域
的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款，在一位帮他筹
钱的朋友被警方逮捕后，郭文贵选择逃离。好在第二年，郭文贵就开始了否极泰来的转
折，一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
到了第三次出国避祸，就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包括昔
日的朋友。2012年，敌人一起涌来，郭文贵暂避锋芒，之后大杀四方，将敌人送进了监
狱和更漫长的流亡之路。
这一年年底的十八大改变了很多东西，包括让郭文贵如鱼得水的昔日游戏规则。但即使
身在海外，郭文贵并未收手，太多的胜利蒙蔽了郭文贵，也蒙蔽了他围猎的那些掌握国
家安全和政法力量的盟友们。
2014年12月19日凌晨，七八名外省警察突袭北京大学东门附近的博雅国际酒店。与郭文
贵... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 自2014年8月，48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第四次
出国流亡。
根据财新记者的调查，郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人说，
那一次是为了躲债，他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人知的
理由。
第二次确实是为了躲债。2005年，郭文贵正处人生低谷，分别位于奥运村和亚运村区域
的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款，在一位帮他筹
钱的朋友被警方逮捕后，郭文贵选择逃离。好在第二年，郭文贵就开始了否极泰来的转
折，一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
到了第三次出国避祸，就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包括昔
日的朋友。2012年，敌人一起涌来，郭文贵暂避锋芒，之后大杀四方，将敌人送进了监
狱和更漫长的流亡之路。
这一年年底的十八大改变了很多东西，包括让郭文贵如鱼得水的昔日游戏规则。但即使
身在海外，郭文贵并未收手，太多的胜利蒙蔽了郭文贵，也蒙蔽了他围猎的那些掌握国
家安全和政法力量的盟友们。
2014年12月19日凌晨，七八名外省警察突袭北京大学东门附近的博雅国际酒店。与郭文
贵... 阅读全帖 |
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m*********o
发帖数: 7545 | 31 为了方便出让者更快更方便的出手，也为了让逛大街的更方便看到信息
发帖 规格为：
1.题目必须添加标签【出让买卖】【具体分类】
举例【出让买卖】【家具】
2.可以单独开帖，但必须按要求LINK置顶买卖贴中
3.有效期限：一个月，版务整理只保留一个月的物品出让，过期删除，如需继续出售，
重新发贴。
4。内容统一规格：
举例如下
分类：家具
具体：床垫，台灯，电脑桌
地点：曼哈顿/ELMHURST/QUEENS
价格：床垫 150， 台灯 25 电脑桌 40
方式：提货（可送货）
补充介绍: 八成新，年龄7个月，IKEA 等等
图片/LINK:
***********************************************************
置顶帖链接方式要简单清楚 格式为
家具：www.mitbbs.com/newyork
***********************************************************
附置顶买卖贴规章条列
1 所有买卖东西的帖子，可单独... 阅读全帖 |
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c*********t
发帖数: 2921 | 32 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: cookiesweet (apple), 信区: Stock
标 题: 猥琐男们，回国买房子吧！（房控就是土工最大的 joke）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 1 05:04:44 2011, 美东)
给你们说了多次了。
2010年北京就连二手房都涨了50%。
上海连过去谁都不去的乡下闵行的房价都突破5万/平米。
http://house.online.sh.cn/gb/content/2010-12/28/content_4311633_5.htm
2005、2006年的市场调控，2007年市场的疯狂，2008年市场的大萧条，2009年市场
的再度疯狂，胡景晖几乎已经经历了市场的各种状态。
回顾这一年的市场，胡景晖的感觉是，变化当然有。在今年，胡景晖把更多的精力
放在了租赁市场上，与买卖业务的增长相比，租赁业务的增长更加明显。
“公司最初的优势就是租赁业务，现在重新加强，此外还增加了金融服务、一手房
代售等等服务项目，业务范围在增大。”胡景晖说。
另一个变化出现在公司门店的扩张上。胡景晖告诉记者，在全国范围内... 阅读全帖 |
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l***o
发帖数: 7937 | 33 官方终于有了明确态度，就是补偿相应残值后收回或干脆无补偿收回。
《第一财经日报》报道，在上海2010年2号预申请公告中，多数地块的预申请须知中都
出现了“出让人收回并补偿相应残余价值”这一“史无前例”的规定。
更有甚者，其《国有建设用地使用权出让预申请须知》中显示，土地期满后的处理方法
为“出让人无偿收回”。
这些规定，在历来的土地出让交易中均属首次。过去关于70年使用权的解释，官方一直
模糊不清，有说只要交一笔不多的钱就可以继续使用，这也让多数人默认了土地的使用
权，但现在事实表明，情况远非想当然的那么简单。这是不是就等于官方在宣告，收回
公民的房产，已是合法的行为了？
http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=700968&r=0&v=0& |
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j***h
发帖数: 4412 | 34 改革土地出让方式，形成合理的利益格局 2009-08-07 九三学社中央信息中心
九三学社中央委员、中国管理科学研究院研究员、九三学社广东省委副主委温洋说，近
来全国各地国有土地出让竞拍价屡创新高，值得人们高度关注：广州今年6月拍出的珠
江新城地块，价格9657元/平方米，是一年前该区域土地出让最高价格的两倍。上海市
土地部门将于今年9月拍卖“南京路163街坊”，制订的起拍价高达17.18亿，相当于2.6
万元/平方米，相信最终的成交价要远远超过这个价位。
造成土地价格飙升的主要原因有三点：
1、近几年来全国的房价见涨不见跌，房子的供求关系严重向卖方倾斜，开发商手中的
土地早已成为点石成金的“摇钱树”，房子一建便是“黄金万两”，因此明显加快了开
发的速度。
2、当前的土地供应仍然受到中央“控制土地供应结构”的限制，2007年的土地出让计
划，特别是住宅土地明显少于往年，地方政府用于经适房、廉租房的土地太少，这使得
土地供应严重不足。此外由于土地规划审批的力度在加强，土地开发的浪费现象也很严
重，用地政策的日益严谨和趋紧，使得“土地越来越稀有”成为开发商认识土地政策的
统一论断，土地 |
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j***h
发帖数: 4412 | 35 倒塌楼盘楼板价604元/平 仅占目前房价4.2%
2009年06月29日 东方早报 刘秀浩
[提要]“莲花河畔景苑”项目土地梅陇镇26号地块编号闵字（2003）197号，土地
出让日期为2003年10月10日，项目容积率1.8，中标价格4600万元。以这一成交价格计
算，土地楼板价格不到604元/平方米，仅占目前房价4.2% 。
仅占目前房价4.2% 2003年以4600万元中标
“莲花河畔景苑”项目土地梅陇镇26号地块编号闵字（2003）197号，土地出让日期为
2003年10月10日，项目容积率1.8，中标价格4600万元。以这一成交价格计算，土地楼
板价格不到604元/平方米。
6月27日，闵行楼盘“莲花河畔景苑”一幢在建13层高楼整体倒塌后，该楼盘开发商上
海梅都房地产开发有限公司相关人员一直没有现身。如果不是这次罕见事故，对于这家
民营企业来说，楼市的火爆足以让他们赚得“盆满钵满”。
早报记者昨天了解到，这个销售累计合同均价为每平方米14297元的楼盘，其项目土地
获得于6年前，当时中标地价仅为604元/平方米，不足同期公开出让土地的三分之一。
梅陇镇26号地块
出让方式 |
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j***h
发帖数: 4412 | 36 该地块出让为邀请中标 2009年07月02日 上海商报 周 敏 宋杰 林中明
[提要]由于梅都房地产开发有限公司的账户已被查封，为保护建筑施工方农民工利
益，经闵行区建交委和梅陇镇政府同众欣建筑有限公司协商，由承建商众欣公司支付农
民工工资154．2万元，截至昨天16时已全部发放完毕。
该地块出让为邀请中标
据悉，“莲花河畔景苑”所在土地是梅陇镇26号地块，地块出让方式是邀请招标，而非
公开出让。同时，该楼盘的施工单位为上海众欣建筑有限公司，发包方式为邀请招标，
其资质为三级；监理单位为上海光启建设监理有限公司，发包方式也是邀请招标，其房
屋建筑工程的资质为乙级。
资料显示，梅陇镇26号地块商品住宅项目的投资额为18830万元，总建筑面积为80200平
方米，工程建安造价约为11998万元，而至出事前的6月26 日，该楼盘的累计合同均价
每平方米14297元，有人粗略估算，即使除去政府各项税收和银行的贷款利息等等，如
果该楼盘不出现倒塌事故，这个三级资质的开发商仅从该项目就可获得数亿元的收益。
梅都房地产的工商登记资料显示，上海众欣建筑有限公司的法人代表张耀杰早在2001年
梅都房 |
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y******i
发帖数: 558 | 37 http://news.163.com/10/0406/03/63IAOGIH0001124J.html
诸侯们最近都手紧啊
核心提示：扬州市国土资源局悄悄收回业主们土地使用权，拿到市场上进行重新挂牌出
让。经过央视曝光后，扬州市委、市政府连夜召开相关部门负责人会议，决定“中止”
该地块的土地使用权出让行为。
江苏扬州政府偷偷卖地 新建小区面临拆迁
还没住几年的新房(来源：中央电视台）
京华时报4月6日报道 据《扬州晚报》报道 近日，江苏扬州渡江西苑小区和福运苑小区
两个小区的居民获悉，刚入住几年的小区即将拆迁，因为小区的土地使用权被二次出让
，令他们很不理解。4月4日晚，央视《焦点访谈》报道了扬州渡江桥南滨河区域旧城改
造过程中这些居民的反映后，扬州市委、市政府连夜召开相关部门负责人会议，决定中
止该地块的土地使用权出让行为。
扬州市政府新闻发言人王骏说：“该区域整体环境较差，配套设施不够齐全，群众要求
改善居住环境的呼声比较强烈;加之该区域临近古运河，改造好这一区域对保护好扬州
的母亲河也具有重要意义。对于媒体反映的情况，我们将进一步听取群众意见，进一步
优化旧城改造规划方案，把这 |
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j**n
发帖数: 13789 | 38 来源: 重庆晚报
(博讯 boxun.com)
房地产市场调控新政(国十条)出台后的首例开发商退地(住宅开发用地)，昨日出现
在上海嘉定的两个地块。
上海土地交易市场昨日发布的第104号土地出让公告显示，上述两地块以“退定后
重新出让”的身份寻找买主。该信息让首例“退地”传闻得以证实。
业界人士分析，此次退地不仅是为当初的高价拿地埋单，更是因为持续收窄的融资
渠道，让房产商“圈钱”受阻无力开发，从而把资金链问题从幕后搬到了台前。而退地
的出现，被历史证明是房价下跌的征兆。2008年6月，上海普陀长风某地块被开发商退
地，随后多个城市爆出退地消息，接下来出现了2008年下半年至2009年上半年的一轮房
价调整。
先后两次出让
公开信息显示，上述两退地地块是：嘉定区真南地块和百安地块，开发商分别为宝
华企业集团和莱蒙宝山信息咨询(深圳)有限公司。
上海土地交易市场公告显示，两地块成交总价分别为24.186亿元和11.05亿元。其
中，真南地块折合楼面地价约12503元/平方米，与起始楼面地价相... 阅读全帖 |
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a****s
发帖数: 3077 | 39 政府卖地收入中有多少给了老百姓
转载标签： 土地收入土地财政卖地收入廉租房杂谈 分类： 思维的经济观察
土地，是全民的财富，地方政府要拿去卖，当然可以不用经过老百姓的同意，因为政府
已经永远地代表了老百姓的利益。但是，土地卖了，而且还卖了好价钱，那么，卖的收
入是不是可以给老百姓也用一部分吧。问题是老百姓用了多少呢？
因为政府办事从来不需要透明，所以，我们只好根据官方不同渠道公布的数据，将数据
拼起来，估一估。
财政部发布的2009年全国土地出让收支基本情况的说明中，全国土地出让收入为14239.
7亿元，增长43.2%；其中用于廉租住房支出187.1亿元，占1.5%。另外一个数据是2009
年全国土地出让支出12327.1亿元，增长28.9%，其中支出比例最大的，是用于征地和拆
迁补偿支出4985.67亿元，占支出总额的比重为40.4%。此外还包括用于城市建设支出占
比重为27.1%等各个项目。
政府卖地收入1.4万多亿，当年就花了1.2万多亿，不能不让人吃惊。要知道用土地批租
原理来解释，这些土地收益是要准备70年的公益服务。所以，土地批租制度的老祖宗香
港政府建立了土地储备基金... 阅读全帖 |
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o**1
发帖数: 6383 | 40 (博讯北京时间2011年3月22日 转载)
来源： 中国产经新闻报
2010年是气候干旱多发的一年，包括美国、俄罗斯、澳大利亚在内的粮食主
产国灾害严重，对粮食产量造成一定影响。国际粮食价格也开始逼近2008年“粮食危机
”时的高位，引发全球市场的普遍担忧。新一轮的粮食危机苗头渐显。
同样灾害天气也影响到了中国。自2010年10月以来，河南、山东、河北等北方八省出现
了60年一遇的大旱，连续4个多月未有有效降水，旱情超过了 2010年的50年一遇标准。
截至2月9日，北方八省冬小麦受旱面积达到1.1595亿亩，占八省冬小麦种植面积的42.4
%。
面对如此严峻的形势，温家宝总理在2月9日召开的国务院常务会议上指出，中
国在粮食连续7年增产后，“盲目乐观情绪有所滋长，麻痹懈怠倾向有所抬头”，对困
难和挑战估计不足。
事实上，我国粮食生产在创造七连增奇迹的背后，也暴露出了在经济发展进程
中我国农业生产所存在的问题和矛盾。进入“十二五”这些问题到了不得不解决的时候
了，一些矛盾也要进行抉择了。
土地之争... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 41 中国地方债务存隐患
（2011-06-28）
● 于泽远 北京报道
中国审计署审计长刘家义昨天透露，截至2010年底，全国地方政府债务余额共计10
万7174.91亿元（人民币，下同，约2万1434亿新元），部分地区和行业偿债能力弱，存
在风险隐患，部分地方的债务偿还对土地出让收入依赖较大。
刘家义公布的地方政府债务占中国去年国内生产总值的四分之一，并大大超过去年
8万3000亿元的全国财政收入。不过，一些财经界分析人士认为，以中国目前的财力，
这些地方政府债务短期内不会给中国带来无法承受的金融风险。
中国的预算法并不允许地方政府举债，但长期以来，各级地方政府以各种名义大举
借债弥补经费不足早已司空见惯。2008年金融危机爆发后，中国推出多达4万亿元人民
币的刺激计划，地方政府也纷纷采取经济刺激政策，包括政府主导投资或为大型建设项
目提供融资担保，更使地方政府债务猛增。
刘家义昨天在向全国人大常委会报告2010年度中央预算执行和其他财政收支的审计
情况时说，截至2010年底，除54个县级政府没有政府性债务外，全国省、市、县三级地
方政府债务余额共计10万7174.91亿元，其中，政府负... 阅读全帖 |
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发帖数: 2921 | 42 地方政府被指建保障房缺乏动力 福利房变种充数
http://finance.sina.com.cn/g/20110722/073910190507.shtml
本报记者 李松涛
尽管呼声很高，口号不少，保障房的建设依然不容易落地。
今年两会期间，住房和城乡建设部(以下简称住建部)副部长齐骥曾在新闻发布会上
信心十足地表示，今年将开工建设1000万套保障房，保障性安居工程未完成的地方，负
责人将被直接约谈，甚至问责。
两个月后，住建部发出《关于公开城镇保障性安居工程建设信息的通知》，要求各
地在该通知下发20个工作日之后公开保障房建设信息。
20个工作日后，没有一个省区市按住建部的要求公开信息。
6月9日，住建部部长姜伟新发话，要求各地必须在11月末之前全面开工建设1000万
套保障性安居工程。当晚，北京、上海的保障房建设信息才露面。
“中国的官员似乎一直搞不清楚保障房该怎么做。” 日本金嘉株式会社董事长中
西杨华告诉记者，每年都有很多的中国政府官员到日本考察房地产，但好像看不到效果。
地方政府缺少动力建保障房？
6月初，有数据显示，各地保障房开工率仅有3成。然而，一个月之后，各地陆续公... 阅读全帖 |
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发帖数: 9671 | 43 来源：南方农村报 2011年08月02日02:07我来说两句 (3) 复制链接打印大中小大中小
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南方农村报讯（记者 陈泉润） 今年3月，公安部制定下发了《2011年公安机关党
风廉政建设和反腐败工作意见》。《意见》禁止公安民警参与征地拆迁等非警务活动；
对随意动用警力参与强制拆迁造成严重后果的，严肃追究相关人员的责任。
公安部的上述禁令，无疑给那些在征地拆迁中动不动就拉上警察“站脚助威”的官
员们带上了“紧箍咒”；于公安机关而言，对领导派下来的协助征地拆迁任务，也更有
底气予以断然回绝。但在一些地方，公安机关并非独立的垂直管理部门，盘根错节的部
门关系，决定在征地拆迁遇到阻力时，某些官员还是会“很自然”地求助警方，因为在
他们看来，这才是最为简单和省力的解决办法。殊不知，如此做法，不但有悖于法治精
神，也使包括公安机关在内的公权威信受到戕害。
近一月前，陆河县河田镇发生一起居民抗拒征地事件。在未发生大规模暴力冲突的
情况下，拒征地者被警方临时羁押。
8月1日，虽然重获自由已20多天，但对于广东陆河县河田镇河南社区丰田村居民彭
文展来说，因抗拒征地被抓走带来的心头阴影依旧挥之不去... 阅读全帖 |
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发帖数: 9366 | 44 ☆─────────────────────────────────────☆
ProfCui (天天谈首席侦探) 于 (Fri Feb 25 10:52:37 2011, 美东) 提到:
发信人: ProfCui (天天谈首席侦探), 信区: Military2
标 题: 没有谁来八一下守业（王）？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 25 10:51:51 2011, 美东)
这个前线文工团的蒋雯人很漂亮， 也不是一个省油的灯啊， 居然联络了王的其他三个
情妇一起告， 告倒了万岁军出来的、我天朝海军PLAN 的海军副司令中将大人啊？
这个王守业也太抠门了， 贪污了好几个亿， 居然连５００万都不肯出， 最后阴沟
里面翻了船， 否则还要快乐到什么时候？这个部队纪委简直对于王守业这个级别的，
简直就完全兄同虚设啊
http://www.jl.xinhuanet.com/2006shangye/2006-11/24/content_8609
王守业有多名情妇，其中相对固定、时间最长的是蒋某。蒋某原系某大军区的文工团演
员，在王守业相中后，便相互勾搭在一起。王凭着他的... 阅读全帖 |
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发帖数: 9366 | 45 ☆─────────────────────────────────────☆
ProfCui (天天谈首席侦探) 于 (Fri Feb 25 10:52:37 2011, 美东) 提到:
发信人: ProfCui (天天谈首席侦探), 信区: Military2
标 题: 没有谁来八一下守业（王）？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 25 10:51:51 2011, 美东)
这个前线文工团的蒋雯人很漂亮， 也不是一个省油的灯啊， 居然联络了王的其他三个
情妇一起告， 告倒了万岁军出来的、我天朝海军PLAN 的海军副司令中将大人啊？
这个王守业也太抠门了， 贪污了好几个亿， 居然连５００万都不肯出， 最后阴沟
里面翻了船， 否则还要快乐到什么时候？这个部队纪委简直对于王守业这个级别的，
简直就完全兄同虚设啊
http://www.jl.xinhuanet.com/2006shangye/2006-11/24/content_8609
王守业有多名情妇，其中相对固定、时间最长的是蒋某。蒋某原系某大军区的文工团演
员，在王守业相中后，便相互勾搭在一起。王凭着他的... 阅读全帖 |
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b**z
发帖数: 1351 | 46 凤凰网透露改革草本
里面有对土地和房地产的新政。试图会挤压出泡沫和水分
经过深入研究和讨论，我们初步提出简称为“383方案”的改革设想，即包含“三
位一体改革思路、八个重点改革领域、三个关联性改革组合”的新一轮改革的基本
思路和行动方案。
经济体制新“三位一体”的改革思路
（1）新一轮改革的目标，是建立富有活力、创新导向、包容有序、法治保障的社
会主义市场经济体制。富有活力，就是要大幅度减少政府对经济活动的干预，通过
完善产品市场和要素市场体系，更大程度地调动各方面的积极性；创新导向，就是
营造有利于创新的制度环境，完善创新激励机制，促进转型升级，更大范围地激发
企业和个人的创造性；包容有序，就是大力推进权利公平、机会公平、规则公平，
使全体人民通过勤奋努力公正分享发展成果；法治保障，就是使各种所有制经济和
各类经济活动得到法律的平等对待和保护，稳定发展的信心和预期。经过改革，形
成适应经济社会发展的新形势、新要求的制度环境，打造社会主义市场经济体制的
升级版。
（2）实现上述目标，要在以往市场、政府和企业改革的基础上，着力推动完善市
场体系、转变政府职能、创新企业体制的新“三位一体”... 阅读全帖 |
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发帖数: 214 | 47 2018年8月20日，北京政泉公司及被告人涉嫌强迫交易、挪用资金案，在辽宁省大连市
中级人民法院一审依法公开审理。检方指控郭文贵实际控制的政泉公司通过非法手段，
达到完全控制民族证券的目的，将该公司巨额资金挪作郭文贵个人使用。庭审充分保障
了被告人权益，辩护人作了充分辩护。
法庭调查披露了郭文贵借助原国家安全部副部长马建等人力量，通过逼迫威胁竞争对手
等手段取得股份，进而逐步控制民族证券，并挪用20.5亿元资金的全过程。
大连市人民检察院指控，2008年，政泉控股实际控制人郭文贵与时任政泉控股投资顾问
郭汉桥、时任民族证券董事长赵大建共谋，决定以政泉控股的名义收购民族证券股权。
图/视觉中国
大连市检同时指控，完成对民族证券控股后，2014年9月至12月，郭文贵与赵大建、杨
英、单蔚良共同策划，利用赵大建担任民族证券董事长、杨英担任民族证券财务总监、
单蔚良担任民族证券副总裁的职务便利，并伙同郭文贵实际控制的北京盘古氏投资有限
公司（下称盘古氏公司）常务副总经理吕涛，将民族证券自有资金挪出归郭文贵安排使
用，用于还款、还贷和其他经营活动，造成案发前尚有17.41亿元未归还。
这是涉郭文... 阅读全帖 |
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B*V
发帖数: 3365 | 48 地产党伪总理可耻啊
北京房山土地拍卖以地王为标杆 被指调控无诚意
http://www.sina.com.cn
新浪财经讯 5月12日下午消息 去年9月北京万科联合中粮地产(4.16,0.00,0.00%)
创造了北京房山地王之
后，将房山长阳区域引燃。今日，该地区两地块招标，几乎成了
国企专场。有开发商抱怨底价以地王为标杆，过高。有专家向新浪财经表示，其凸显地
方政府无调控诚意。
中铁首开等六国企争食
今日上午竞标的房山长阳起步区两地块分别收到了6份和5份标书，共计7家竞标单
位，其中6家为国企。
长阳镇起步区3号地南侧居住、文化娱乐地块，规划建筑面积15.79万平米。招标底
价为9.1亿。楼面价按照底价计算已经达到5763元/平米。
该地块共收到六份竞买标书。分别为首开、中国水电建设集团房地产公司、中铁房
地产集团、北京建工集团、北京新华联置地以及北京万科和中粮地产联合体。其中北京
建工出价最高，为11.53亿。北京万科与中粮地产联合体次之为9.83亿，中铁为9.4亿，
而其余三家竞标价格均低于底价，丧失了对该地块的争夺权。
另一地块为房山区长阳站8号地西侧地块文槔旨熬幼∠钅坑玫兀... 阅读全帖 |
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w****8
发帖数: 7 | 49 和不法房地产商联盟低价侵吞国有土地。
这里仅以海峡汽车城为例。
位于泉州鲤城区金龙街道古店社区靠近站前大道临近江边的300多亩土地是块黄金
宝地。徐钢书记的铁杆兄弟利兹酒窖老板苏耀辉（“利兹”来自于徐书记在英国镀金的
利兹大学之利兹）有本事，以海峡汽车城为名就轻松通过“挂号’低价拿到这300多亩
。厉害！够牛！！！土地拿到还是低价，低得让人都为之惊叹！
拿地的名义是建海峡汽车城，在土地出让价格上是每亩100万，又是徐钢先生的干
预，通过内部操作每亩又返还50万，实际价格仅每亩50万。仅为周边同类用地土地价格
的十分之一甚至是二十分之一。几近白送！官商勾结、官商联盟共同侵吞国有土地、国
有资产，触目惊心！！！
这是何等的汽车城!!!解开此案并不难!!
泉州此时急建汽车城? 现有清濛汽车城? 是卖汽车还是造汽车还是卖土地?还是
开发高档商住楼？地价？
70%的普通商业高档住宅，为什么叫卖汽车的汽车城?
土地挂牌拍卖先还是开发商开发介入为先？
地产开发土地地价与周边地价差价有多大？
这个开发商苏耀辉与牛书记徐钢是什么关系？
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i***s
发帖数: 39120 | 50 几年前曾说过“不要轻言中国房地产有泡沫”的全国政协委员、经济学家厉以宁，今年在谈及房价时，略显激动地表示：“确实有泡沫，房价太高了!”他表示，房价过高已经影响到我国内需，因为“人们好几十年都在为还房债做准备，别的消费都减少了，其他购买力都下降了”。
政府应分类供应土地
国土资源部10日在其网站公布了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》。厉以宁认为这一新政对于囤地、囤房、待价而沽等行为可有所遏制，但“还不够”。
厉以宁分析，目前房价过高，除了炒房炒地，一个根本性原因是需求太旺盛。他建议三类房屋分流住房需求：廉租房分流低收入者需求;中等收入者通过平租房和小户型商品房(国家给予部分补贴)分流;中高收入者则购买完全由市场调节的商品房;同时政府增加土地供应，并且分类供应。
根据土地使用性质定价
他建议，土地的招拍挂交易方式应尽快更改，根据土地使用性质来确定出让价格。此外，保障性住房的土地出让不应价高者得之，而应价低者得。
“例如政府出让保障性住房的土地，好几家房地产公司来投标，这家报价说未来房子售价是4500元/平米，另一家报价房子售价是3800元/平米，第三家报价房子售价3600元/ |
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