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f*********t
发帖数: 11092 | 2 操了你母亲的大白屄，还送了你母亲5分硬币，直接塞在她老人家子宫里。 |
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R*****5
发帖数: 4915 | 3 可拉倒吧，猖狂个屁啊，还不是党一声令下，该滚蛋就滚蛋
20世纪60年代初，我国遭遇严重的经济困难，中央决定实行“调整、巩固、充实、提高
”的调整国民经济“八字方针”，要求精减城市人口2000万
1961年5月，面对日益严峻的经济形势，中央又一次召开工作会议。会上周总理作关于
粮食问题和压缩城市人口的报告。他说，解决粮食问题的根本办法，是从城市压缩人口
下乡。如何压法？最重要的方针，就是人从哪里来，回到哪里去。我们的职工人数还可
以压低，压低并不影响我们的建设，反而可以节约劳动力，提高劳动生产率。3个人的
饭3个人吃，不要5个人吃。陈云着重讲了精减职工和动员城市人口下乡问题。他指出，
现在我们面前摆着两条路供我们选择：一个是继续挖农民的口粮；一个是城市人口下乡
。两条路必须选一条，没有别的什么路可走。我认为只能走压缩城市人口这条路。 这
次工作会议结束以后，精减城市人口工作开始认真地抓了起来。 当时，由于被动员回
乡的大多是因为“大跃进”进城不久的新职工；同时，当时城市供应比较困难，农村的
粮食、副食品可能相对地比城市反而宽松些，阻力比设想的要小，因而，精简工作进行
得比较顺利。1961... 阅读全帖 |
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w***u
发帖数: 17713 | 4 炫富还是咋的？我们prepaid俱乐部的，智能手机价格超过50，通信费用每月超过一分
钱，都没脸见人。 |
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发帖数: 1 | 5 苹果是民工、打工妹和穷白领的最爱，以为自己用苹果了就跟富豪一个等级了
: 瞎说，男人用苹果的多了。小老板，学生，年轻白领，用的人比较多；某特殊
群体更
: 不用说，覆盖率绝对超过99.9%，我见过的无一例外。
: 高层次点的，尤其是男人，的确用苹果的极少，在国内华为mate系列形象品味
比苹果
: 高太多了。
: Iphone4在中国的成功是实打实的，这个没话说，但后面炒作追风甚至装X的成
分越来
: 越大，现在其他品牌追上来了，苹果自己又不突破，而且早已沦为街机也没法装
，所有
: 的优势几乎都没了，销量暴跌是很显然的。
:
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b******1
发帖数: 251 | 6 据港媒报道，和内地一样，香港iPhone 8首发也异常冷清，今早7：30分，香港知名购
物中心希慎广场（Hysan Place）的Apple Store直营店门口，仅有3人排队，冷清至极
让人咂舌。
此外，店外也没有看到历代iPhone首发随处可见的收机贩子，可见需求之低。
日前，港版iPhone 8报价显示，目前渠道价已经全线低于苹果官网。 |
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发帖数: 1 | 7 外企，有些是合资，具体可查查资料。这部分，不能完全控制，因为大公司的原料及销
售有自己的渠道，控制不住，如果不让人把利益转走，没有公司会留在中国。这些企业
是看重中国的市场。
中国企业无论国营还是私企都跑不了，外汇是它们赚回来的！ |
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s*****a
发帖数: 3387 | 8 台湾政府对美提出要求，采购66架F-16V战机。
美国参议院外委会成员卢比奥(Marco Rubio, R-FL)星期五(8月16日)在一个声明中，对
特朗普政府打算推进这个80亿美元的军售案表示赞赏。他说，在中国试图扩大在地区威
权势力之际，美国加强与台湾的战略伙伴关系至为重要。
卢比奥说：“在中国政府和共产党寻求将它的专制势力扩大到地区的时刻，至为重要的
是美国通过常态和一致性的支持，持续强化我们与民主伙伴台湾的战略关系。”卢比奥
说，“这是支持台湾自我防御的一个重要举措，我呼吁参议院外交委员会及众议院外交
委员会迅速推进这个重要的军售案。”
美国众议院外委会民主、共和两党领袖也表态支持，外委会主席恩格尔(Eliot Engel,
D-NY)及共和党资深议员麦考尔(Michael McCaul, R-TX)在一个共同声明中，也对特朗
普政府此举表示满意，也有信心这个军售案将得到国会不分党派的支持。 |
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发帖数: 1 | 9 乌克兰作为前苏联加盟国的二当家的，在苏联解体的时候，分了不少干货。什么核武器
，图160战略轰炸机，巡洋舰，还有大量的直升机，科研和武器设计单位。
不过，这个家伙也太不争气了。把这些财产都嚯嚯了，图160都当废铁卖了，核武器都
销毁了。本来一个军事强国，就这样变成了三流国家。
当然，这个和乌克兰经济实力太差也有关系。这么多的武器费用他们自己也掏不起钱。
在尼古拉耶夫造船厂停止一艘完成率98%的光荣级巡洋舰乌克兰号。
因为没有经费，这艘巡洋舰都快要沉了。因此，乌克兰急着找人出手。中俄印是最有可
能接收的。 |
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发帖数: 1 | 10 昨晚，杭州市市场监督管理局、杭州市医疗保障局紧急发布了《关于暂停全市所有零售
药店销售发烧咳嗽药品的紧急通知》——
各区、县（市）市场监督管理局、医疗保障（分）局、各零售药店：
鉴于目前新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控形势，为进一步加强对发热、咳嗽病人的管
理，根据杭州市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控指挥部要求，决定自2020年2月8日起
，全市所有零售药店暂停向市民销售治疗发热、咳嗽的药品，有这些症状的市民应尽快
到医院就诊。（此通知仅用于新型冠状病毒感染的肺炎疫情重大突发公共卫生事件一级
响应期间）。
杭州市市场监督管理局 杭州市医疗保障局
2020年2月7日
记者联系到杭州市市场监督管理局，负责人表示，今天将会有更详细的补充通知。
目前暂定，暂停向市民销售说明书上标明“具有退烧、止咳”功能的药。 |
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g*****g
发帖数: 226 | 11 中国铁道部最新公告(草拟)
为响应中央对铁道部的指示，为了构建和谐社会，解决广大旅客买票难的问题，铁道部
部务院经过开会，在各位部士，专家学者的研究及热烈讨论下，草拟以下的决议，特公
告如下：
1.为了您出行的顺利，请广大旅客从各车站的售票窗口以及铁道部所属的各地分售点购
买车票，请勿从不认识的人那里购买，严防上当受骗，以及购买到假票而影响您的旅途
安排。如果您已经购买了这样的车票，请您在列车发车前尽快到附近的售票网点验证车
票是否合法有效。
2.从2009年2月1日 00:00:00起，在列车出发前24小时以前，各售票网点仅能出售带有
身份标签的车票，请旅客购票时提前记好您的身份标签，配合售票员快速出票。(比如
您姓张，身份证的尾号四位数是1234，请您报给售票员‘张1234’即可，并且当场验证
身份标签是否相符，如果不相符，请到另外的退票窗口退票。)
3.车上检票时，请您配合乘警的工作，出示身份证或者护照等有效证件，以检验证件和
车票上的身份标签是否相符，如果不相符，请您配合补足票面金额的10%补票款以及交
纳铁道部有关规定的手续费。
4.各企事业等兄弟单位，铁道部为了您的公务方便 |
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g*****g
发帖数: 226 | 12 发了这篇‘想真正解决春运紧张的问题，就不要总吵吵实名制‘，不管是否能实行，咱
继续痴人说梦。
铁道部为什么弄得全国人民这么怨声载道，还能跟个没事人似的，发言人随便就能找些
理由敷衍，简直是拿咱们老百姓和中央当猴耍，就是因为缺乏有力的监管和处罚措施。
没办法，现在他的管理和运营是一家，只能随他折腾，如果像工信部那样，把管理和运
营分开，搞成三家就好了，不过那也许是以后的事，等高铁成气候了，就能这样高铁和
普铁的分成两家公司般的运营，而把铁道部架空成工信部那样的管理部门。
火车票能联网卖，还是近几年的事，想当初没有联网时，只能跑到火车站去买，那时候
的黄牛着实可恨，夹杂在买票的队伍里，让我们买票非常的麻烦；现在联网了，各分售
点都是花了重金，内部有门子才批的下来，变成了最大的黄牛，每年就趁着人流大的时
候这么狠赚一笔，票一上网就被他们第一时间抢走屯着加价批给下面的小黄牛，害的我
们从正常渠道买不到票，只能找小黄牛去买。可惜阿，现在的形势是警察在打击下面的
小黄牛找旅客交易的行为，媒体也跟着混淆是非，把罪过都加在这样的小黄牛身上，真
是治标不治本，有权有势的大黄牛依然第一时间搂走票，没人管， |
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b******d
发帖数: 118 | 13 问题的实质大家都知道。但是我不相信铁道部敢明目张胆承认。如果大家都认为铁道部
内部问题，那么什么方法都没有用的。因为都会触及到他们的利益。而我们能做的是，
暂时忽略铁道部内部问题，给出相对来说较为合理可行的方案，然后希望铁道部来对它
作出评价，合适就采用，不合适就提出意见。相信铁道部给出的意见不会有他们内部利
益受到牵连这一条。如果他们提不出其他意见，那么他们是不想执行也得执行了。
至于分售点愿不愿意，好像也由不得他们。 |
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D*V
发帖数: 3096 | 14 正如北京的天气，中国楼市的冬天也到了。眼下，楼市的降价狂潮正在全国汹涌，上海
、深圳、北京的等地部分楼盘的降价幅度部分达到30%。因为商品房降价，上海已经发
生了多起业主维权事件。
或许是“春江水暖鸭先知”，在这股降价潮还未来临时，有关外资抛楼套现的消息屡屡
传来。继全球最大私募股权公司黑石集团转让上海Channel1购物中心后，最近，上海又
曝出一批美国个人投资客集体抛售其上海物业，10多位美国投资客集体抛售了上海某酒
店的70多套房源，市场总价约在1.26亿元左右。
美国个人投资客集体抛售上海物业以及黑石集团撤资中国房地产，印证了外资加速撤离
中国楼市的传言。
外资逐步撤离
事实上，从去年开始，就陆续有外资“甩货”，去年7月，大摩以12亿元价格转让了其
在浦东的莎玛世纪公园 (论坛) 服务式公寓项目。此前，高盛以25.5亿元出让了上海花
园广场项目。
无论是大摩还是高盛，其获利巨大。以高盛在上海花园广场的项目为例，这个项目是高
盛在2007年4月以1.9亿美元(当时合约16亿人民币)收购的，总建筑面积为9.78万平方米
，包括用于租赁的53栋别墅，以及9栋酒店式公寓。在收购这栋物业... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 320 | 15 这名美国消费者表示以前吃的时候不知道田鸡腿是从整只田鸡身上切下来的 所以现在
觉得有些恶心
瞧瞧老外这个逼装的怎么样 我给10分 |
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r****m
发帖数: 9 | 16 飞机上乘客不是只有一个，且彼此不相关。当航空公司给到一定补偿金额，你个人当然
可以选择继续不接受，但这存在两种结果：1）航空公司继续增加补偿额度；2）有其他
人选择接受。第一种情况对你有利，第二种情况你一分不赚。这么简单的博弈平衡大家
不懂吗？ |
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C********1
发帖数: 5281 | 17 常规的疾病，只需要GENERIC DRUG就行了，这些没有专利的药，竞争很激烈，价格都很
便宜。
专利药，制药公司冒着极大的风险，经过很多年的开发，终于试验成功的劳动成果，可
以用来治疗以往所不能治疗的疾病，或者达到以往药物所不能达到的效果。而且FDA只
给15年的专利，过了15年，就变成GENERIC DRUG，啥公司都能生产了。
15年内，公司得组织规模生产，还得挨个找医生介绍新药，等医生熟悉了新药，全面开
售，几年已经过去了。而且新药一旦发生意料之外的付作用，好比会产生畸胎，制药公
司得挨个地赔偿巨额赔款。小公司差不多随即就破产了。
这里面的成本都从抬高药价里支出。有啥好抱怨的？买不起，就买传统的GENERIC DRUG
就是了。 |
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C********1
发帖数: 5281 | 18 常规的疾病，只需要GENERIC DRUG就行了，这些没有专利的药，竞争很激烈，价格都很
便宜。
专利药，制药公司冒着极大的风险，经过很多年的开发，终于试验成功的劳动成果，可
以用来治疗以往所不能治疗的疾病，或者达到以往药物所不能达到的效果。而且FDA只
给15年的专利，过了15年，就变成GENERIC DRUG，啥公司都能生产了。
15年内，公司得组织规模生产，还得挨个找医生介绍新药，等医生熟悉了新药，全面开
售，几年已经过去了。而且新药一旦发生意料之外的付作用，好比会产生畸胎，制药公
司得挨个地赔偿巨额赔款。小公司差不多随即就破产了。
这里面的成本都从抬高药价里支出。有啥好抱怨的？买不起，就买传统的GENERIC DRUG
就是了。 |
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y***g
发帖数: 10422 | 19 对。其实作为全进口车，64100辆的销量不算差。
其实Volvo更惨。按照这段描述，Volvo 2012年总销量只有2300/0.05=46000辆。而且
Volvo是有国产的。
“据悉，2012年德系三强奥迪、宝马、奔驰在华销量分别为40.29万、32.64万、20.
62，德系三强销量占据中国2012年120万辆豪华车总销量的四分之三。而日系三强雷克
萨斯、英菲尼迪、讴歌销量分别为6.41、1.6、0.23万辆，值得注意的是日系三强一直
都占据2012年中国汽车库存榜的前列，讴歌品牌2011销量仅有4100辆，呈现负增长后，
2012年总销量又大幅削减至2300辆，仅为沃尔沃同期销量的5%，” |
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a****o
发帖数: 6612 | 20 其实是分人的。我的第一辆二手车就是转手一中国学生，挺爽快的。
上次卖车，一对中国夫妇试了一个小时的车，都签完字，付了钱，title也给了。结果
上厕所的功夫，发现右侧的自动玻璃卡，要big discount。都开了10万英里的车了，哪
能跟新车一样。可惜了我半下午的时间。 |
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x*******u
发帖数: 78 | 21 做买卖是一个愿打，一个愿挨。
我们消费者不知道dealer的底价到底是多少，因为dealer卖给你这一台，也许是确实低
于进价的，但是dealer有很多其他方法来获得他的正当利润。
但是，我们可以根据网友报的OTD价格（车的sale price，TTL，有无额外option，有无
trade in等等），来判断这个MSRP的这一年分的车，在全国范围内大概的sale price底
价范围，至于拿这个价格放到当地dealer去砍价的时候，dealer做还是不做，完全看当
地dealer的销售策略和销售意愿
而网友分享所在州OTD，dealer信息的目的，就是告诉打算买车的下一个网友，不要踩
入dealer的陷阱，被他们挣取不合理暴利 |
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d******e
发帖数: 6945 | 22 一个财务人员对今天税收政策的看法
【 原创: tangyin88 只看楼主(-1) 2009-12-31 20:17 淘股论坛 浏览/回复3650/73
复制分享 】
收藏 11 推荐24 加油券10/10
其实只是补了一个税收政策上的漏洞罢了，从前大小非一般都是公司持股，
股改前大家也无所谓，股改后突然发觉有了一个避税的通道，即大小非用个人名字持股
，在解禁后抛出是免税的，而公司持股则要就差价交25% 公司所得税。
[淘股吧]
这是因为 按照财政部与税务总局在九几年的文件规定，国家对个人进行股票
交易取得的收入暂不征收个人所得税，但那时文件中仅用了“股票转让所得”或“个人
转让上市公司股票取得的所得”等较为模糊的说法，当时文件根本没有考虑区分大小非
减持和二级市场买卖，所以有了避税空间。 典型的案例是紫金矿业的陈发树，柯希平
， 一个抛了7亿，一个抛了27亿，一分税没交。创业板开后，个人持股更多，估计大家
都学会了这招，如华谊广告在2007 年11 月将其持有的华谊有限91%的股权转让转让给
十八名自然人 |
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r*********0
发帖数: 1076 | 23 不建议交易打印胖子；胖子是免费的，收费的是服务:
出售/交换物品的名称:
Save $2.00 off any one package of Hefty waste bags
Expiration date 12/31/10
物品类别（coupon：mfc等；血糖仪等）:
MFC
物品来源（报纸夹页，厂家邮寄等）:
可接受的价格（必须明码标价，必填）:
0.2/ea+0.50邮费
邮寄损失方式哪方承担（若需邮寄，必填）:
付款方式说明:
paypal
本贴有效期（必填）:
联系方式（例： 站内）:
站内 |
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w******u
发帖数: 139 | 24 单张面值
$10 ，Exp：12/31/2010
可接受价格（例：5折，必须明码标价）
0。35一张+0.50邮费
量大优先，熟ID优先。
付款方式说明
paypal
联系方式
请站内联系
谢谢! |
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w******u
发帖数: 139 | 25 单张面值
$10 ，Exp：12/31/2010
可接受价格（例：5折，必须明码标价）
0。35一张+0.50邮费
量大优先，熟ID优先。
付款方式说明
paypal
联系方式
请站内联系
谢谢! |
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b**********7
发帖数: 569 | 26 单张面值
$10 ，Exp：11/30/2010
可接受价格（例：5折，必须明码标价）
0。35一张+0.50邮费
量大优先，熟ID优先。
付款方式说明
paypal
联系方式
请站内联系
谢谢! |
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h***0
发帖数: 3032 | 27 不建议交易打印胖子；胖子是免费的，收费的是服务
出售/交换物品的名称
Crest Toothpaste, 4.0 oz or larger or liquid gel
$0.75/1~12-31-10
物品类别（coupon：mfc等；血糖仪等）
物品来源（报纸夹页，厂家邮寄等）
可接受的价格（必须明码标价，必填）
0.35/2张+shipping
邮寄损失方式哪方承担（若需邮寄，必填）
付款方式说明
paypal
本贴有效期（必填）
联系方式： 站内 |
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c*********g
发帖数: 40 | 28 家人探亲带来，现便宜转售
红双喜硬盒8mg 专供出口 2条 $45/条
水井坊 38% 500ml 2瓶 90/瓶
家住 Lincoln Park 附近，上述可分售，保证真品。需要请留言。 |
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x*****4
发帖数: 20 | 29 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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可接受价格(必须明码标价！):0.5 each
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邮寄方式要求: will email you
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
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a*w
发帖数: 729 | 30 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
分 KOHLS 5OFF COUPON
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邮寄方式要求: will email you
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g*****d
发帖数: 210 | 31 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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今年八月底到期
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发帖数: 36 | 32 艾米/Amy:电话631-816-5079 Win Zone Realty Inc
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二楼：office, 带卫生间阳台，独享平台式露台（阳台150sqft）;
三楼：office带卫生间两个阳台；
四楼：住家南北方向超大Studio，全浴带窗/空调/两个阳台；
顶楼：露天平台，尽情享... 阅读全帖 |
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x*****4
发帖数: 20 | 33 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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a*w
发帖数: 729 | 34 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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H**********i
发帖数: 44 | 35 布鲁明戴尔 礼物卡
卡值:3000 (可以换成小额面值分售)
9% 折扣.
到商店现场验证, 现金交接. |
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H**********i
发帖数: 44 | 36 萨克斯 礼物卡
卡值:4000 (可以换成小额面值分售)
9% 折扣.
到商店现场验证, 现金交接. |
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c*********7
发帖数: 19373 | 37 【 以下文字转载自 NextGeneration 讨论区 】
发信人: canhelp2007 (Tomorrow), 信区: NextGeneration
标 题: Re: 【奶票哭胖转让专帖】1月
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 22 12:55:15 2013, 美东)
S家
$5 2/20/2013
$5 4/6/2013
S Go and Grow $5 2/4/2013
Gerber $5.95 3/1/2013
可分售，半价+邮费
如果全要 $12+shipping |
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l*******6
发帖数: 28 | 38 家具整套出售，不分售，价格不议，非诚勿扰。
下午5点以后或周末看家具。谢谢。
(注意只有广告列出来的家具出售) 电话 027 512 9889 晚上9点以后请别电话短信。
北岸Albany 自取。
New York 系列Queen bed，加床头柜，购于Harvey Norman，床头灯购于Early Settler
，床垫爱休定制的棕榈硬床垫.
现一起出售$2800。不要床垫的话$2600。客房的床，没使用几次，近新。很沉的木料。
东西很多,还有一些送，买多就送，两个地毯，衣架，扫把，拖把，大盘子，小盘子，
碗，保鲜盒，保鲜膜，刀，两层置物架，勺子，叉子，铲子，炒锅，菜板、等等
要出售的物品太多 就不一一上传图片
已经上传至我的个人主页：http://ditu.mapabc.com/jumpterm.jsp?url=+%2f%2frkka%2etop%2f%e4%b8%80%3Fs%3d7uB1j
如果直接点击不能打开 你可以复制黏贴在浏览器看
价格很低廉，也注明了,为了防止别人骚扰设置了访问权限，请谅解
看好需要什么之后请截图发给我，谢谢.
不然我不知道... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 40 2011年12月出产的Toyota RAV4，四轮驱动，自动档。里程数是大概88000英里，绝大部
分都是 highway mileage。价格$12800。
纯黑色，很帅很经典的造型。车况非常好，无事故，一直都有按时保养。我是第二任车
主，第一任车主是我的朋友，车子从来没怎么需要修过（除了年初我曾去 Toyota
dealer 换过他们主动召回的两个小部件）。
车窗玻璃我用 RainX 处理过，于是在下雨天水也几乎不会积存在玻璃上，视野就能够
仍然非常清晰。
照片在这里：
http://bit.ly/2011RAV4
车子目前在 Natick, MA。如有兴趣看车，请联系邮箱 [email protected]/* */。谢谢！ |
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发帖数: 1 | 41 2011年12月出产的Toyota RAV4，四轮驱动，自动档。里程数是大概88000英里，绝大部
分都是 highway mileage。价格$12800。纯黑色，很帅很经典的造型。
车况非常好，无事故，一直都有按时保养。我是第二任车主，第一任车主是我的朋友，
车子从来没怎么需要修过（除了年初我曾去 Toyota dealer 换过他们主动召回的两个
小部件）。
车窗玻璃我用 RainX 处理过，于是在下雨天水也几乎不会积存在玻璃上，视野就能够
仍然非常清晰。
照片在这里：http://bit.ly/2011RAV4
如有兴趣看车，请联系邮箱 [email protected]/* */或者手机7813338629。谢谢！ |
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g*****d
发帖数: 210 | 43 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
我想卖的物品:
两张Hyatt free night certificate ANY category @ 450 total
不分售 售出后不退还
单张面值:
可接受价格(必须明码标价！):
450 total, OBO
物品新旧要求:
邮寄方式要求:
Book for you.
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
BOA, paypal-non CC
其他补充说明:
售出后不退还
广告的有效期:
Till gone
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
Warranty期限:
今年八月底到期
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!):
state and zip: |
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a********e
发帖数: 36 | 44 整栋出租：$6400...........132-06 Avery Ave Flushing NY 11355 Flushing全新
旺角砖楼，坐南面北，地处交通要道，风水师指导，设计独特，用料精良，店面加
office带住家，商住两用，十年地税优惠（$6355/年）整栋楼出售，超低价出售：98万
，绝佳投资良机，独家代理，首次推出，出租和热售中，速电万荣地产经纪人艾米：
631-816-5079。2009年全新旺角砖楼，东邻Main St ,西近678（VanWay Expy），南靠
495（LIE）北接25A（Northern Blvd）门前College Point Blvd临街门脸房，整栋楼大
理石地面,每层分带独用有窗卫生间。
地下室：open space可做储藏室，Meter/Boiler Room，所有为你着想，四个电表和两
个暖表
一楼：临街店铺，店面宽30.2尺，挑高房顶19尺前后两个门进出；(出租和地室一起：$
4500/月）
二楼：出租：$900;office, 带卫生间阳台，独享平台式露台（阳台150sqft）
三楼：（出租：$800)office带卫生间两... 阅读全帖 |
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d**********e
发帖数: 703 | 45 房子location不错，好学区，离学校不远
街道安静，邻居房子都相当
只是房门缩在角落里面，而且是斜的，于车库门不平行（左上角的红顶房子）。不过据说冲路口的门斜一点不是坏事。我们也并不特别在乎。
但是，房主是经纪，自己卖房，不欢迎买房经纪去分一杯羹。房子在各大网站也没有
listing。要价还算合理，据说已经有offer了
不知道有没有人有跟这样的房主直接买的经验，不经过自己的经纪，会有什么不利，要
注意些什么，分享一下吧，谢谢 |
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m****n
发帖数: 174 | 46 你的经纪也不代表你的利益，因为他们也是从sale price里分一定的比例，所以他们只
对seller有 duty，有动力为seller卖高价，如果他们从你这里知道了material fact，
他们有义务通知seller，反过来却对你没有duty.你要想你的agent代表你的利益，
最好和他们签agreement明确说他们是你的 agent，对你有duty.
估计seller是想省下来commission.因为seller和agent一般签的是 exclusive to sell
的listing agreement. agent 只要找来“ready, willing and able"的buyer，seller
就要付commission，即使后来这个 buyer没有close.
据说冲路口的门斜一点不是坏事。我们也并不特别在乎。 |
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j*****1
发帖数: 1107 | 47 我有一个房子要卖，是自己卖。如果不符合版上规定，版主可以删。
这个房子在长岛south shore。关于房子的详细情况和照片在后面的链接里面，总的来
说就是double layer solid brick house, 1930年的，最近全新装修过（前院，
walkway, 厨房，厕所，窗户，屋顶，油变气的锅炉，全新hot water heat system，
hot water heater，所有家电），大概1600sf 左右。4间卧室全在2楼。交通方便，3分
钟走到一个小火车站，15分钟到jamaica center, 35分钟到penn station. 25分钟到
flushing。周围购物非常方便，costco, trader joe's，基本上什么样的商店都有。图
书馆非常好，离beach也近。地税在长岛算很低的。
我们不在顶级的比如great neck, jericho这样的学区，但是学校还是很好的（犹太人
多，学区舍得花钱），USNews排名一直在national 250-280th 的位置。这几年中国人
开始多起来了，一个班上起码一两个，有时候3个。统计上看每年能上t... 阅读全帖 |
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m******p
发帖数: 5393 | 48 good to know【 在 newgame24 (niuyork soso 纽约收售) 的大作中提到: 】 |
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c*********7
发帖数: 19373 | 49 S家
$5 2/20/2013
$5 4/6/2013
S Go and Grow $5 2/4/2013
Gerber $5.95 3/1/2013
可分售，半价+邮费
如果全要 $12+shipping |
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m****i
发帖数: 2485 | 50 CVS Black Friday 可以赚2刀的胖子
单张面值
$2 ，Exp：11/30
可接受价格（例：5折，必须明码标价）
0。08一张+0.50邮费
量大优先，熟ID优先。
收到胖子后会马上再寄出。
付款方式说明
paypal，non-cc, personal-gift
联系方式
请站内联系
谢谢! |
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