D*L
发帖数: 91 | 1 是开到家才发现，有个类似于dime大小的chip，很明显在我租车前就有了
不知道租车公司会不会算到我头上啊？ 是在Hertz租的。请有经验者指教，今晚还车的
时候要不要和他们说一下原来就有这个裂缝，因为取车的时候有检查，还填了个表，但
天黑根本没看到。 |
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t********s
发帖数: 2 | 2 现有Murworth Dr上的Wilshire Park小区的1B1B出租。靠近reliant stadium，紧邻610
高速。附近有target，fiesta等超市，购物方便。离医学中心、RICE大学等开车5-10分
钟可达。小区门口也有公交010路直达上述两地。
原月租690/月，不含水电网。现2月9日至3月17日的租金为800包水电网络。可按周租，
175/周。自带冷暖空调、冰箱、微波炉、炉灶等。若有需要，会留下餐桌（兼做书桌）
，两把椅子，气垫床等。唯一的缺点是没有洗衣机，小区的公共洗衣房1.25一次，也很
方便。
Wilshire Park小区环境不错，有泳池，维修服务非常及时，治安也很好，应该算附近
性价比最好的小区了。小区官网：http://www.wilshirepark-apts.com/。
小区在apartmentraitings上的评分很高。夏季或冬季开学前入住率超高，一般需要提
前1-2个月才能预约到空房。如果您初到休斯顿，又在downtown或medical center等地
学习或工作，此处会非常适合作为您的第一个住处。您可以先住进来，再等小区腾出空
房后... 阅读全帖 |
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h*****3
发帖数: 42 | 3 大家好，
小女子刚刚接到一个位于Bernando Center Drive的公司offer，要求我2周之内
relocate并开始上班。但我目前居住在东岸，对San Diego区域非常不熟悉，暂时在San
Diego也没有车。所以想找离公司地址(16399 Bernando Center Drive, San Diego,
CA 92127) 非常近的房子，最好走路/自行车能到。这样以方便我上班的前几周没车时
候也能到公司。(因为只有两周时间，好像来不及去SD买车，而且因为很久没开车，之
前在东岸的驾照已经过期了...泪...）
我女生，参加工作2年了，无不良嗜好，IT领域工作。
希望找到有良好生活习惯，脾气和蔼的房东/室友。
希望搬入时间：10-14天内
希望签约时间：半年，之后或可延长
其他： 最好有基本的家具（床，桌子即可），小卧室或者主卧（带独立卫浴）皆可
有房源的朋友请私信我，我每天都会查看私信的。
因为人生地不熟，现在找房子蛮焦虑的，大家如果有关于找房子好的意见建议，希望也
不吝指点！
感谢大家！ |
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C******n
发帖数: 504 | 4 这几天为房子的事在闹心。刚才还和房东吵了一架。事情是这样的：一两周前租了一个
三室一厅。这是一个Townhouse的第三层。第一层是门面房，第二层房东住，第三层我
租了下来。我正在给妻子办绿卡，这个过程要持续5-12个月。前一段换了工作，所以才
不得不换房子。租房的时候我特意跟房东说了，我的妻子和孩子要到半年以后才能过来
，我在这之前要找人share the cost. 房东可能以为我要找朋友合住，他也没说什么。
但我入住后，要找roommate,房东却极力反对，不让我找外国人，只让我找朋友或中国
人。可能房东以前和外国人有过不愉快的经历，听说是闹到了法庭才赶走了房客。但在
这里中国人很稀少，哪能找到中国人？我找外国人可能一住几个月或半年，但中国人可
能只能论天、周或月记。而且我觉得找外国人可能更靠谱些。但房东却不这么认为，他
只让我找朋友或中国人。刚刚方可来看房，被房东发现，房东一家上来搅局，让我十分
恼火。我该怎么办？要搬走吧，好不容易搬了次家，又要折腾，折腾不起啊。而且感觉
这里确实不错，不想搬了。我该怎么办？ |
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a*****u
发帖数: 1712 | 5 我以前房东是我房子进contract后马上告诉她，她马上找新房客，我付满新房客入住前
的cap就好了
这个租户住了2年，也按时付款。现在是正在签第三年的合同。他问这种情况怎么办？
严格来说，按合同应该是付剩下的所有租金。考虑到租客还没签合同，是不是让他给至
少2个月notice, ........ |
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e********3
发帖数: 229 | 6 我没觉得理所当然.也没有单纯从自己角度出发.
我没说自己全对.如果自己全对,所有按照规章制度来办事,我就直接告了.一切没有按照
法定流程来弄,这是我的错;late notice只是口头还不够30天,也是我的错,虽然他已经
同意.我搬后留有东西在那,也是我的错,虽然他也已经同意.我从没说过我是全对,我只
是说我们全部都是口头协议.他转租(可能是,不确定他是自己的房子还是租的)不符合规
定,我租的人也不符合规定,这我知道,我没说过在这点上我是无辜的.如果一切我们两的
口头协议因为不满足规章制度而无效,那我就认了.
另外一点,你如果觉得我这些口头跟你说的不妥,你当场可以跟我说. 如果你当场不同意
,我就不会提早搬走,也不会把东西留下.如果说在法律上,我这些口头协议因为不满足http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/catenant.pdf 上面这些而无效,即使他同意了也无效,那行,那我自认倒霉,是我的错;但是如果他口头同意是有效的,即使不满足上面那里所说的也有效,那我就要维护自己的权益.况且他故意欠款不还.
如果在我走后直接跟我说如何处理... 阅读全帖 |
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d******g
发帖数: 558 | 7 家里能干活的人实在没有，搬家前新家最好能请人来清理
现在想到的是地毯，烘干机管道（特别长），还有Air Duct。
地毯我知道可以租机器来弄，那烘干地毯的机器也可以租吗？现在好像Sears有special
是99刀，这个靠谱吗？
同样Sears Air Duct是130多吧，烘干机是也是100多。这两样是不是都不能自己做，非
要请人的？ |
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s**y
发帖数: 857 | 8 看起来倒不像骗子，我去看房子时前房客还在，这个星期前房客搬走。
我理解他怕我申请了反悔？所以要押金？
但是我也怕他是骗子。所以问问版上租私人房子的经验。另外版上的房主也多，出租时
一般都怎么个手续？第一次从私人手里租房，没经验。多谢啊。 |
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g****i
发帖数: 2269 | 9 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: gaigai (改改), 信区: Texas
标 题: 准备海归，想在走前买房子，求建议
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 17 23:06:20 2015, 美东)
打算明年春天海归，现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。
肯定不买house，人不在美国，打理太麻烦，比如浇草坪，如果长期不住破坏房子。或
被小偷发现常年不在，入室行窃或搞破坏就麻烦了。
目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些，锁门就可以走人，而且回来时做饭工
具，床都在，车也可以留下来。但每月需交物业费，不清楚物业费有多高。我觉得出租
也麻烦，比如需要有朋友或agent代理出租，而且自己回来住的话，比如给留一个房间
，这样恐怕找不到租客，谁也不愿意自己隐私暴漏啊。
如果孩子每年就回来2个月，在这里如何上学，学校会接受只读2个月的孩子吗？因为上
学，还需考虑学区房。
如果不买房的话，每次回来租短期apartment，租金很贵，生活用品每次都要重新张罗
。没房的话，车只能卖掉了，不忍心卖车啊，保养很好的一辆不错的车。... 阅读全帖 |
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s****t
发帖数: 1535 | 10 估计在3个月之内买房子, 但现在的房子还有1个多月的租期,
在这里住了好几年了,但续租就要续一年(是正统apt, 没办法商量)
想先找个地方短租一下,
我想问我如果在买房前换了住址有什么影响么?
比较着急, 请大家多提意见, 多谢啦 |
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s****t
发帖数: 1535 | 11 买房子, 估计要等贷款什么的, 没个两三个月 搞不定.
短租的话 应该还是能找到的, 而且不签协议那种, 租多久都好商量
关键现在的apt是白字黑字, 限制很多
因为很多人说买房子前不要随便搬家, 不知道是不是有什么东西要验证,还是有什么限
制? |
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s******y
发帖数: 7 | 12 如题。楼主在Texas。家里有一个6个月大的宝宝。为了方便生活和给孩子提供一个更好
的生活环境，我们在中国城附近租了一个house。搬家前楼主反复问过房东家里有虫子
吗？有没有必要做一次pest control在搬家前，他都说没有虫子，没必要做pest
control。
然而，今天是住进来第10天。搬家后第2天楼主在厨房吃饭，看见有两只老鼠在厨房外
面的树上啃东西。接着楼主检查了车库里的热水器和房顶，不意外的发现了老鼠屎。紧
接着当天晚上在家里洗手间发现大号美国蟑螂，也叫water bug貌似。接下来每一天都
生活在恐惧当中。联系了房东，他请pest control的人来做treatment。在等待的日子
里每天都发现有蟑螂，老鼠在花园里散步。现在的问题是楼主孩子刚6个月大，很担心
在屋内撒药喷药会伤及孩子健康。所以想毁约搬出去。
现在每天晚上楼主不敢上厕所，不敢泵奶（我还在哺乳期），不敢洗澡，因为开灯就会
看到蟑螂。也十分担心家里有耗子，会导致health问题。后天房东请的pest control的
人过来做inspection，然后可能会直接喷药，我是绝对不允许他们在家里撒药喷药的... 阅读全帖 |
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b***6
发帖数: 6011 | 13 我一个多月前申请的citi
两个星期后给我来信要ssn复印件 还 填了个表
两个星期后 今天又来了一封信 要电话账单
我的问题是： 我在dc租的房主的一间房子，没有任何费用账单是我名字下面的，
我老婆在NC租了房子 倒是有一些账单，但也不是我的名字
我这个该怎么办？
牛人指点一下 多谢
我同时申请了citi 和 fia ，fia 我都用了一个月了，citi真是烦啊 |
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w**********i
发帖数: 847 | 14 唉 我怎么觉得lz没啥大问题呢, 唯一就是开始没讲明白, 结果马后炮就被人家说猥琐
其实就应该开始就说明白这些share的东西,
你像洗衣机烘干机, 室友第一次用你就要说明这个是自己买的, 要用就摊点折旧费用, 要
不就别用, 要不就大方点说我可以免费给你用但这是人情不是应该的. 按月收钱这个就稍
微有点不合理了，毕竟人家不是非用你的不可，万一租一个性能更好呢，按机器总价格收个
折旧费可以了。 至于其他电器，utility这种东西没法分房记电, 平分就平分了, 也没法
计较谁多用少用了.
还有清洁费, lz要是搬家的话, 房子不干净损失的押金相当于自己全出了. 半路跑掉的室
友要是没租蒸汽机洗过地毯, 清洁费还是要给的吧, lz已经很合理的说过一起分摊费用,
这个室友ws跑掉了而已. 有些人真的可以把房子弄得很恶心, 要是都是lz弄脏的算我没说.
lz估计是太包子了, 你都不住在家里还要给电费. 我们以前室友分电费都是按天按份数记,
谁不在一两天都可以少出钱, 你这不在几个月都给人家白交电费, 已经很有雷锋精神了. 房租
这种东西不在是必须给，水电不应该也按这个来啊。
电费算计的清楚是... 阅读全帖 |
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F********t
发帖数: 962 | 15 我们的lease这个月底到期。刚刚房东打来电话问我们这个月的rent没交，我说我们这
是最后一个月，在我们moved in的时候就交了。然后她就说我们应该在两个月前告诉她
我们不打算续租，因为她才有时间领别人来看房子，还说这个在contract里面。我后来
仔细查看的contract，没有看到这一点。请问，这个规定是大家约定俗成的吗？谢谢。
另外，我们卧室的门因为曾经被撞了一下，后来让房东来换了。房东说她花了1000美元
去修们，似乎是不想给deposit了。由于我们的原因造成的门的损坏，所以我们愿意房
东扣一部分deposit，但是1000美元我觉得她是在bluffing了。请问我该怎么做，才能
拿到我的deposit？
有点啰嗦，请大家支招，谢谢了。 |
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f******s
发帖数: 89 | 16 俺家盯着国内的大潮，几次差点出手买了。国内租售比和很多人看上去都很有钱的根本原因是，这里的诸位大家根本没GET THE POINT。
1。先来看房东的真正收益比：
房子飞涨过程：房子从2003年涨到现在，到了2005年有小政策打压，但是没止住，2007
年开始翻倍翻，物价跟着翻。2008年政府又开始打压，但是金融危机很快收手，接着政
府又狂撒了4-10万亿，到2009年上半年止跌又开始翻，翻到2010年4月政府又开始打压
，下幅下降持稳后，见无后续政策，6月底又往上翻，一直翻到9月底最高峰，10月政府
开始限购。
整个过程中，到目前为止，在2010年10月份前，无论在任何时间点进去，只要不抛售的
，都赚了大钱。比如你当时花了100万买的房子：
2003-2004年买的100万房子，现在大约是800-1000万。
2004-2006年的100万房子，现在大约是300-500万。
2007-2008年的100万房子，现在大约是200万。
2008-2009年的100万房子，现在大约是180万。（2008底有小幅下跌）
2009下半年-2010年上半年的100万房子，现在大约是130-150... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 8 | 17 因为和前房东吵过架，直接导致这次搬家困难重重（前房东评价问题）
所以征人代租一个一室一厅，价钱可以商量，位置在IIT附近，本人是学生。
另从个人手上求租LM一室一厅。 |
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m****6
发帖数: 8689 | 18 我前几天去Duluth你家附近办点事的时候，在路上看到久负盛名的northview high。
不知道你们家是不是这个学区的，如果是的话，应该能租给Decent的家庭的吧。
我的投资房就是因为是好学区，租的人都是讲理的白人。
人搬走了给我清洗地毯，搬进来的新房客请我们吃pizza。
当然也有耍无赖的白人，我一个前邻居就是，还好没有让我碰上。 |
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s****n
发帖数: 700 | 19 LD希望住jersey city.
我们打算
1. 在newport租个2bed2bath
2. 送娃去一个比较好的幼儿园
3. 晚饭差不多自己做， 中饭出去吃，
4. 保有一辆车， 需要租一个parking space
5. 日常出行尽量使用公共交通
6. 健康保险， 车保险， 人寿保险
7. 水电， 电话， 网络
不知道这些差不多需要多少前， 140k税收够不够, 能否有点结余。 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 20 华人租房因飓风无法居住 房东仍索要房租租金
2012年12月03日 12:09 来源：侨报 作者：苏夏竹
【侨报记者苏夏竹12月2日纽约报道】作为飓风重灾区，皇后区洛克威海滩（Rockaway
Beach）受损严重，而随之产生的问题也方方面面影响着华人的生活，原本准备在该区
租房的华人小张（化名）就遇到了租房方面的问题。本该搬进去的新公寓因飓风无法居
住，房东却还要他多交租金。
小张表示，他在10月23日通过中介看房后签约，从11月1日开始入住，当时就付了1个月
的租金、2个月的押金和1个月的中介费。当时该房还在装修中，墙上还有大洞、门也没
修好，但房东表示会在入住前完工。但是屋漏偏逢连夜雨，飓风来后，整个洛克威海滩
地区都陷入瘫痪状态。小张不得已一直在外避难，11月30日才退掉此前居住的公寓，并
将部分行李搬到新公寓。
本打算于12月1日正式搬进去居住，但小张拿到钥匙进屋后才发现屋子根本没有完成装
修，非但如此，墙上还多了两条大裂缝，卧室的门更是变形了。小张于是和房东商量，
要求将公寓修好。但谁知房东却说，房子完全可以住，而且房租要从11月开始算，要他
赶紧再交12月的... 阅读全帖 |
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h*****3
发帖数: 42 | 21 大家好，
小女子刚刚接到一个位于Bernando Center Drive的公司offer，要求我2周之内
relocate并开始上班。但我目前居住在东岸，对San Diego区域非常不熟悉，暂时在San
Diego也没有车。所以想找离公司地址(16399 Bernando Center Drive, San Diego,
CA 92127) 非常近的房子，最好走路/自行车能到。这样以方便我上班的前几周没车时
候也能到公司。(因为只有两周时间，好像来不及去SD买车，而且因为很久没开车，之
前在东岸的驾照已经过期了...泪...）
我女生，参加工作2年了，无不良嗜好，IT领域工作。
希望找到有良好生活习惯，脾气和蔼的房东/室友。
希望搬入时间：10-14天内
希望签约时间：半年，之后或可延长
其他： 最好有基本的家具（床，桌子即可），小卧室或者主卧（带独立卫浴）皆可
有房源的朋友请私信我，我每天都会查看私信的。
因为人生地不熟，现在找房子蛮焦虑的，大家如果有关于找房子好的意见建议，希望也
不吝指点！
感谢大家！ |
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t********s
发帖数: 2 | 22 现有Murworth Dr上的Wilshire Park小区的1B1B出租。靠近reliant stadium，紧邻610
高速。附近有target，fiesta等超市，购物方便。离医学中心、RICE大学等开车5-10分
钟可达。小区门口也有公交010路直达上述两地。
原月租690/月，不含水电网。现2月9日至3月17日的租金为800包水电网络。可按周租，
175/周。自带冷暖空调、冰箱、微波炉、炉灶等。若有需要，会留下餐桌（兼做书桌）
，两把椅子，气垫床等。唯一的缺点是没有洗衣机，小区的公共洗衣房1.25一次，也很
方便。
Wilshire Park小区环境不错，有泳池，维修服务非常及时，治安也很好，应该算附近
性价比最好的小区了。小区官网：http://www.wilshirepark-apts.com/。
小区在apartmentraitings上的评分很高。夏季或冬季开学前入住率超高，一般需要提
前1-2个月才能预约到空房。如果您初到休斯顿，又在downtown或medical center等地
学习或工作，此处会非常适合作为您的第一个住处。您可以先住进来，再等小区腾出空
房后... 阅读全帖 |
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s******y
发帖数: 7 | 23 如题。楼主在Texas。家里有一个6个月大的宝宝。为了方便生活和给孩子提供一个更好
的生活环境，我们在中国城附近租了一个house。搬家前楼主反复问过房东家里有虫子
吗？有没有必要做一次pest control在搬家前，他都说没有虫子，没必要做pest
control。
然而，今天是住进来第10天。搬家后第2天楼主在厨房吃饭，看见有两只老鼠在厨房外
面的树上啃东西。接着楼主检查了车库里的热水器和房顶，不意外的发现了老鼠屎。紧
接着当天晚上在家里洗手间发现大号美国蟑螂，也叫water bug貌似。接下来每一天都
生活在恐惧当中。联系了房东，他请pest control的人来做treatment。在等待的日子
里每天都发现有蟑螂，老鼠在花园里散步。现在的问题是楼主孩子刚6个月大，很担心
在屋内撒药喷药会伤及孩子健康。所以想毁约搬出去。
现在每天晚上楼主不敢上厕所，不敢泵奶（我还在哺乳期），不敢洗澡，因为开灯就会
看到蟑螂。也十分担心家里有耗子，会导致health问题。后天房东请的pest control的
人过来做inspection，然后可能会直接喷药，我是绝对不允许他们在家里撒药喷药的... 阅读全帖 |
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S*******e
发帖数: 2319 | 24 租车在麻将馆附近盯梢，尾随打牌而归的女性，然后伺机实施抢劫。昨日(16日)，
4名男子因涉嫌抢劫罪被批捕。民警提示，女性深夜尽量不要独自外出，更不可轻易露
财。
打完牌回家家门口遭抢劫
4月18日凌晨1时许，樊城七里桥社区一家茶馆仍灯火通明。一群男女围坐牌桌旁，
玩兴正浓。
一看时间不早，张芳(化名)伸了伸懒腰准备散场。当夜她手气不错，斩获颇丰，一
出门便坐进了出租车。
10分钟后，出租车由汉江北路转进人民路。张芳在路口下了车，走过昏黄的人行
道，此时离家不到100米了。突然，一双大手从身后捂住她的嘴巴，猛地一下将她按倒
在地。她下意识地抱紧手提包，包里有1万多元现金和一部新手机。两名男子用力抢过
提包，并拽走她脖子上的金项链。
得手后，男子威胁她不许叫喊，然后转身钻进一辆黑色轿车内，消失在夜色中。
面对突如其来的抢劫，张芳呆坐良久才想起报警。
抢劫案频发受害者多为女性
接警后，警方迅速展开调查。通过并案，他们发现今年2月以来，发生在深夜的抢
劫案件中，多起针对独行女性，且作案手法雷同。
2月21日凌晨1时许，襄州张湾办事处车城南路，两男子抢走女子张某的700元现金
和一张银行卡后，乘... 阅读全帖 |
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f******g
发帖数: 1697 | 25 ☆─────────────────────────────────────☆
kity (kittykitty) 于 (Tue Mar 16 14:36:08 2010, 美东) 提到:
对航空公司的里程项目一直不太明白，看了电影，有些疑问，请指教：
1，个人的里程帐户，如果换了免费机票，就扣掉里程数吗？扣掉之后，是否还记录累
计里程数？如果不记录，那么电影里面Ryan积累了1千万英里，他从来不换机票吗？纯
粹为了加入那个7人俱乐部而积累？之前的6个人的1千万英里也都是换过机票之后剩下
来的？
2，积累里程数除了换机票(包括升舱），还有什么好处？
3，我自己也开了帐户，但是平时偶尔才会坐飞机。平时生活中怎么积里程？电影里面
饭店吃饭可以，买单的时候出示里程帐户卡？
谢谢
☆─────────────────────────────────────☆
qingjiao (青椒) 于 (Tue Mar 16 14:45:50 2010, 美东) 提到:
他就是不换机票啊，他自己不是说了吗，呵呵
电影里不是可以和机长握手一起喝个咖啡啥的嘛
开张航空公司的信用卡，然后拼... 阅读全帖 |
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U*******g
发帖数: 261 | 26 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: gaigai (改改), 信区: Texas
标 题: 准备海归，想在走前买房子，求建议
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 17 23:06:20 2015, 美东)
打算明年春天海归，现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。
肯定不买house，人不在美国，打理太麻烦，比如浇草坪，如果长期不住破坏房子。或
被小偷发现常年不在，入室行窃或搞破坏就麻烦了。
目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些，锁门就可以走人，而且回来时做饭工
具，床都在，车也可以留下来。但每月需交物业费，不清楚物业费有多高。我觉得出租
也麻烦，比如需要有朋友或agent代理出租，而且自己回来住的话，比如给留一个房间
，这样恐怕找不到租客，谁也不愿意自己隐私暴漏啊。
如果孩子每年就回来2个月，在这里如何上学，学校会接受只读2个月的孩子吗？
如果不买房的话，每次回来租短期apartment，租金很贵，生活用品每次都要重新张罗
。没房的话，车只能卖掉了，不忍心卖车啊，保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
不知道租车这么... 阅读全帖 |
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f**e
发帖数: 3156 | 27 是前租客装的东西, 开发商也不见得知道.
放心, 前租客总会有信落你手里的, 到时候你就可以放心问了 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 犯罪嫌疑人袁静接受警方询问 贵州都市报供图
2012年6月23日，农历端午节。
下午4点30分，大理州永平县博南镇天天乐超市内某品牌体育用品专柜前，一名身着绿色T恤衫、戴着眼镜的男售货员正在招呼顾客。此时，4名男子从各个方向朝男售货员围了过来。“你们想要买点什么？”男售货员问。“你叫什么名字？”4名男子用纯正的贵阳话问道。男售货员尴尬地笑了笑，只轻声说了一句：“你们追到这儿来了……”
这个男售货员，就是一年多前在贵阳市杀死前女友《黔中早报》记者赵菲菲的犯罪嫌疑人——贵州都市报首席记者袁静。
前日，刚被押解回贵阳的袁静指认了犯罪现场。昨日，贵阳警方通报此案。
指认：
砍倒前女友后又折返再砍
去年6月3日中午，位于贵阳市金阳新区的黔中早报社附近，发生一起震惊全国的记者杀人案。《贵州都市报》首席记者袁静，手持菜刀将自己的前女友——《黔中早报》年仅24岁的女记者赵菲菲砍杀后匆忙逃走。6月6日凌晨，赵菲菲因抢救无效死亡。
翌日，贵阳市公安局发出了通缉令，悬赏缉拿袁静。今年6月23日，潜逃一年多的袁静在云南大理永平博南镇一超市打工时被抓。
6月24日下午5点，押送着袁静的警车抵达贵阳。快到金阳新区... 阅读全帖 |
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u****n
发帖数: 7521 | 29 李嘉诚蝉联香港富豪榜首 百丽主席晋升十强
据港媒报道，《福布斯》公布香港富豪榜，随着香港经济复苏，全港首40位富豪总
资产值约1.27万亿港元，较前年上升20.7%，整体虽仍未回到08年金融海啸前1.39万亿
元高位，但部分富豪身家已回复海啸前水平。
长实(00001)主席李嘉诚继续蝉联榜首，女装皮鞋百丽国际(01880)主席邓耀首次打
入富豪榜十大。
郭氏兄弟资产增重上第2位
《福布斯》以去年12月17日的公司股价和兑换率计算各富豪资产，富豪榜未算大执
位，近期长和系股价上扬，李嘉诚以身家1,872亿元，继续做大中华首富，新地(00016)
郭氏兄弟的资产值1,560亿元，重上第 2位，恒地(00012)主席李兆基紧接其后，资产值
1,521亿元屈居第3.
赌王财产仍缩水65% 排名13
但对比08年金融海啸前《福布斯》公布的排行榜，三大富豪仍未收复失地，李嘉诚
身家差距最大，现时总资产值仍较海啸前少25%，排名第4的新世界发展(00017)主席郑
裕彤追得最多，现时总资产值仍较海啸前少4.3%。
海啸前排行第5的“赌王”何鸿燊，身家仍缩水65%，排行 13位。其余大部分富豪
而越过... 阅读全帖 |
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N*****2
发帖数: 2318 | 30 转帖
睡龙不悔
2012-11-27 21:57:21
看到“前益”的文字，才发觉中国毛左的力量还是还是非常强大，不但有有目共睹
的各种行动，背后还有毛派理论家在为之提供各种理论武器。
究竟中国左派的能量大到什么程度，真是要拭目以待了。
正文
前益
2012-11-27 17:36:50
中国资本主义发展到现在，各方面都积累了所谓的“深层次矛盾”。要缓和这些矛
盾，稳定资本主义的阶级关系，延长资本主义的寿命，唯一的办法是资产阶级必须在相
当程度上向无产阶级出让自己的局部利益，以保全自己的长远和根本利益。
为此，资产阶级必须要与无产阶级妥协。所谓，妥协，不是开诸如“政治体制改革
”一类的空头支票，而是资产阶级必须实实在在地拿出一些真金白银，向无产阶级做出
大的、但是对于资产阶级来说不致命的让步。
在经过约三十年的高速增长以后，中国资本主义积累的动力已经近乎枯竭，危机爆
发只是早晚的问题。一旦经济危机爆发，本已极端尖锐的各种阶级和社会矛盾，将一发
不可收拾，资产阶级统治将全面瓦解。
只要是搞资本主义，就不可避免地要爆发经济危机。而凡是资本主义经济，一般在
经过几十年的发展以后，都不可避免地... 阅读全帖 |
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发帖数: 7130 | 31 我观师东兵与“前国家领导人”子女的风波
作者: 海之力 | 来源: ***旗帜网 |
有“北师南叶”之称的著名当代中国政治小说作家师东兵被逮捕，罪名是“虚构认识国
家领导人诈骗”，称其诈骗了八名受害人。有报道说，师东兵是因为讨伐深圳市长贪官
许宗衡而声名大振，与此同时，师东兵的“访谈录”受到数位前领导人子女们的强烈质
疑。这些子女们表明要通过法律程序，追究师东兵访谈造假、毁坏领导人名誉的责任。
作为一位坚持***思想的战士，我上高中时曾在书摊上看到了师东兵的《决定中国命运
的二十八天》书，断定是一本符合历史逻辑、历史背景与人物特色的客观叙述文革的好
作品。对历史人物的言论的描写具有时代特色，从***拥护者的视角读这本著作，更加
坚定了自己以前的判断及理念。从此，我知道了一红一黑的两位党史小说作家：师东兵
、叶永烈。高中时期另外买了师老另外两部著作《秦城冷月——江青被捕之后秘闻》及
《短暂的春秋》两部书，这些书后来都被我一位弟弟弄散失了。这些书的理念与笔者的
长期判断与推测是很接近的，尽管有些缺点，如表面对个别走资派有所赞扬的话语，但
整个来说是站在***思想、无产阶级革命路线的立场上的... 阅读全帖 |
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N***b
发帖数: 268 | 32 21日，天涯重庆社区上，一个帖子讲述一男子春节租女友回家蒙父母，结果双方没把持
住，发生了一次性关系，回到重庆结账时，女方提出为此多收 1000元。
记者联系上发帖人“LEELI2005”。她说，她是当事男子王军（化名）的朋友。王
军今年30岁，老家在四川巴中，大学毕业后一直在重庆从事汽车销售工作。父母早已下
了“催婚令”。春节前一周，他在网上发帖租女友回家过年，日租300元。
经过网上聊天了解，王军最后选定自称24岁、某广告公司的陈琳琳（化名）。两人
签了一份协议，王军保证不做陈琳琳不愿意的事，如果牵手、拥抱超过10次，均得另外
支付100元。年三十，两人来到王军老家。第3天，两人在舅舅家留宿，被安排到同一个
房间。当晚，两人发生了一次性关系。第4天，两人回到重庆，结算时，陈琳琳要他多
付1000元，因为两人发生了关系。王军傻了眼，“如果付了，不就成了性交易吗？”“
LEELI2005”透露，两人为此已产生纠纷，至今还没解决。对此，重庆华立律师事务所
陈艇律师认为，两人发生性关系后，陈琳琳以此索要费用，就涉嫌卖淫了。（重庆晚报
） |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 位于曼哈顿李文顿街106号的三层住户楼宇年久失修，破破烂烂。(美国《世界日报》/孟芳 摄)
为打击纽约市的恶房东和保护租客利益，自去年8月公布“纽约市最差房东观察名单”(NYC's Worst Landlords Watch List)后，市公益维护人白思豪(Bill de Blasio)4日又提八点计划来保障租客权益，其中包括民众可在craiglist等网站公布恶房东讯息。白思豪办公室并更新和补充该份观察名单，在公布的309位恶房东中，上榜的华裔共有五名，其中有四位为新上榜。
根据白思豪办公室，在311投诉电话中，有关住房和房东投诉位居首位，仅去年冬天就没有暖气的投诉，就收到17万2000个住户电话。白思豪表示，“我们需要使用手边的工具，来保护更多纽约客能住在安全舒适的环境中。”
其办公室提出的八点计划包括：禁止有长期严重违规纪录的恶房东通过租赁计划来赚钱；和市政府行政事务局(DCAS)建立合作关系，以防止向名单上的恶房东发放租赁资格；将恶房东名单公布在租赁房屋常用的网站Craigslist.org上；和纽约房屋局共同合作，对负责任整修的房东减少文书要求，加速处理相关程序；和“布鲁克... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 很多白领都有过年回家被催婚的经历，于是网友们便各出奇招和对策，其中包括在网上公开征集男女朋友。日前，一份这样的另类合约真的在网络上出现了，该合约不仅内容详尽，而且签名落款一应俱全，引发网友膜拜（如左图）。
“租友”每天千元，网上风传
“经甲乙双方同意，自2013年2月6日至2013年2月17日，共计12天，单价1000元/天，乙方出租给甲方。共计人民币12000元整，支付方式为现金。该合约双方签字后具有法律效力，甲乙双方必须遵守。”你相信吗？这就是日前在微博上盛传的一则男朋友租赁合同中的内容。
在这则合同中，标题醒目地标注着“春节出租合约”，文本前方首先是男女双方的身份信息，包括姓名、身份证、电话号码等。然后就是前文出现的双方约定的价格。按照合同表述，甲方租赁作为乙方的男友的单日价格，达到了1000元，租赁12天的总价更是高达12000元，这引发不少网友吐槽，“看来男屌丝只要用心经营，也是有市场的。”
双方最大尺度仅限于牵手
而真正引发网友瞩目的是，合同后面的附带条款。如果说“甲方负责提供乙方合约期内的交通费及一日三餐”、“甲方家长给乙方的红包在合约期满后乙方无条件全部返还给甲方”等条... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 35 二楼摆着麻将机等设施供小偷们玩乐 本版图片由警方提供
抓捕现场
南京江北罗庄，一栋两层的居民楼，从2013年10月份开始，就被两个外地人整租了下来，随后陆续有50多人入住。一楼被改造成了厨房和餐厅，二楼被改成了娱乐会所和客房部。除了经营“会所”的两位男子只是偶尔带着大包小包外出，其余入住“会所”的人，每天都早出晚归。
这伙人很快引起了南京警方的注意，警方经过调查后，发现这伙人是来自贵州的两个盗窃团伙，其中经营“会所”的两人是收赃者。经过多天的摸排后，南京警方近日一举打掉了这个贼窝，抓获了涉案嫌疑人55名，并现场缴获手机47部。
案发
顾客试衣服丢包
“大肚婆”有嫌疑
2013年11月15日上午，大学生小刘和同学到南京浦口某商场逛街，她看中一件衣服，在镜子前试，挎包交给同学看管。
试完衣服，小刘准备拿钱包买单，却发现包不见了，同学也不知道包怎么会不翼而飞。于是，小刘报了警，民警赶到现场，进行了调查。
民警查看店内监控发现，小刘试衣服时，随手把包放在店堂沙发上，让坐在沙发上的同学帮忙照看，而她的同学则翻看店内时尚杂志，没大注意身旁的包。
此时，店里又来了两名顾客，一男一女两人。女子衣着时... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 36 藏身阁楼的大麻栽培室 警方提供
34岁的澳大利亚籍男子大卫，在常熟一家小区租了一个阁楼，并将阁楼改装成一个现代化的栽培室，然后用从网上购买来的大麻种子进行盆栽，准备供自己吸食。日前，大卫因非法种植毒品原植物以及吸毒被行政拘留，并被警方遣送出境。
澳大利亚人大卫是常熟一家外语培训机构的外籍教师。他每年都要回澳大利亚几次，其间都会吸食大麻。由于中国对毒品的管控很严，大卫想到了种植大麻供自己吸食。他知道在中国种植和吸食大麻是犯法的，于是就处心积虑地准备起来。2014年，大卫在常熟自己居住地附近的一个小区租了一个阁楼。在一次从澳大利亚回中国的途中，他带了一本种植大麻的英文书籍，并且通过网络从荷兰、上海等地购买大麻籽后，在阁楼里进行大麻盆栽。
常熟的气候环境并不适应种植大麻，阁楼没有阳光，空气又不流通，大卫就参照大麻种植书籍，建造种植大麻的栽培室。他先后从网上购买来二氧化碳制造器、紫光灯、日光保温射灯、大功率排风扇、还有带功放的音响。为了防止种植大麻浇水过多渗透到楼下，还给大麻们安装了滴灌系统。为了让大麻生长得更好，还在种植大麻的房间里摆放音响，定时给大麻播放鸟叫等自然界的声音。建造栽培室前后加... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 37 把网吧当家的事曾经有过，但把网吧当成家，还带着10个月大的婴儿，而且一住就是半月你听说过吗？然而，这种让人揪心的事就在郑州市文化路上一个网吧内上演了。
6月24日日下午3时，网吧内一个由三面玻璃围起来的小包厢居于正中，很是扎眼。
比这个包厢更扎眼的是，包厢内狭窄的沙发上，一对年轻男女偎依着熟睡。旁边的一个小推车上，一名仍在襁褓中的婴儿同样在睡。
此时，这处包厢的电脑开着，显示的是一款网络游戏，正在运行。桌子上，奶瓶、奶粉罐、矿泉水瓶、冷饮杯等等乱七八糟摆放着。电脑桌下，各种擦拭过的废纸、塑料袋等垃圾随处可见。沙发后，小推车旁的地上，堆放着孩子的一些衣服、布娃娃、纸尿裤等物品。
与爆料人反映的“小夫妻带孩子在网吧居住俩月”的说法不同，网吧负责人辛先生说，网吧开业也才俩月多，小夫妻在这里没那么长时间，大概一个多星期。
“他们一般白天过来上网，晚上会出去，有时候会在这里要外卖吃。”辛先生说，因为是这对小夫妻是成年人了，他们也不好拒绝他们来上网，因为是老顾客，他们就一直占用着那个小包厢。
多名在网吧上网的年轻人说，这一家三口在这里确实很长时间了，至少有俩星期了。“从来没有见过这当父母的，一点也... 阅读全帖 |
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w*******d
发帖数: 761 | 38 昨天，市住房保障办公室副主任杨武平做客北京城市服务管理广播《城市零距离》节目
时透露，今年全市保障房建设任务是开工16万套，现已竣工7万套，从目前全市工程进
展来看，本月底将完成全年的任务。
2436套公租房近期公开配租
谈及备受关注的京原路七号公租房项目，杨武平透露，该项目由北京北控置业公司开发
，整个建设规模为15.6万平方米，拥有房源2436套，房屋整体精装修，近期将统一面向
全市公开配租。
“公租房的租金采用市场定价，分档补贴，租补分离的模式来运营。”杨武平说，租金
水平参考了建设运营管理成本以及同地段同类房屋的租金水平，略低于同地段的租金水
平。另外，月均收入在2400元以下的家庭，还可分六档向政府申请领取补贴，最高补贴
标准为95%，最低为10%。
本市公共租赁住房主要面向现有的廉租房、经适房和限价商品房的轮候家庭；年均收入
在十万元以下的三口之家以及外来务工人员。
下月初两限房摇号
“今年全市两限房公开摇号是4.5万套，截至目前已完成了1.8万套的公开摇号任务。”
杨武平透露，下月初，本市还将再组织2.7万套两限房的摇号，具体信息可以参考各区
县住保部门的网站。
“住房保... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 39 警方相信案发当晚，女户主曾劝阻两名发生口角的男租客，结果劝止不遂，有人持刀
刺向男死者，登时鲜血四溅，女户主身上因此溅有鲜血，她见场面失控逃向邻居拍门求
助，邻居见状一度以为女户主遇袭代为报警，因此揭发命案。
法医官日前为男死者验尸确定死因，相信男死者身体多处遭利器刺中致死。邝维德
警员强调华裔女户主没有受伤，警方已通知男死者家属相关死讯，疑凶于周二于北约克
芬治大道西1000号安省法院首度过堂，现时还押羁留。据邻居表示，命案现场房屋前晚
才解封，该屋租客们获准返屋取回私人物品。
在加拿大还争什么？ |
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p****s
发帖数: 3184 | 40 联合国大会前主席阿什和中国全国政协委员、澳门大地产商吴立胜，涉嫌收授贿赂，双
双被美国联邦执法机构逮捕起诉；同时涉入这起多年多重贿赂案的还有另外三名华裔美
国人和一名美籍多米尼加驻联合国外交官。
澳门大地产商吴立胜(左) 起诉书指第68届联大主席、安提瓜和巴布达驻联合国代表约
翰・阿什
纽约南区检察官办公室公布的收受贿赂示意图 (美国之音方冰拍摄)
纽约南区联邦检察官普里特・巴拉拉星期二宣布这项起诉时说，如果属实，这一
指控将证实肆虐许多地方政府的腐败癌症也传染到了联合国。
有中国问题专家说，从另一角度讲，也可说肆虐中国的腐败病毒已经传染到联合国和世
界各地。
美国纽约南区联邦检察官普里特・巴拉拉星期二宣布，包括前联大主席约翰&#
12539;阿什，中国政协委员、澳门地产大亨吴立胜在内的6名嫌疑人因多年收授多重贿
赂罪被逮捕和起诉。
另外被起诉的4人分别为：多米尼加共和国驻联合国副代表朗西斯・洛伦佐、吴
立胜的助手Jeff Yin、Shiwei Yan（严雪瑞）和Heidi Piao（海迪・帕克）。
联大前主席受贿1... 阅读全帖 |
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k*********k
发帖数: 4882 | 41 把网吧当家的事曾经有过，但把网吧当成家，还带着10个月大的婴儿，而且一住就是半
月你听说过吗？然而，这种让人揪心的事就在郑州市文化路上一个网吧内上演了。
一家三口住网吧，孩子还在襁褓中
6月24日日下午3时，网吧内一个由三面玻璃围起来的小包厢居于正中，很是扎眼。
比这个包厢更扎眼的是，包厢内狭窄的沙发上，一对年轻男女偎依着熟睡。旁边的
一个小推车上，一名仍在襁褓中的婴儿同样在睡。
此时，这处包厢的电脑开着，显示的是一款网络游戏，正在运行。桌子上，奶瓶、
奶粉罐、矿泉水瓶、冷饮杯等等乱七八糟摆放着。电脑桌下，各种擦拭过的废纸、塑料
袋等垃圾随处可见。沙发后，小推车旁的地上，堆放着孩子的一些衣服、布娃娃、纸尿
裤等物品。
与爆料人反映的“小夫妻带孩子在网吧居住俩月”的说法不同，网吧负责人辛先生
说，网吧开业也才俩月多，小夫妻在这里没那么长时间，大概一个多星期。
“他们一般白天过来上网，晚上会出去，有时候会在这里要外卖吃。”辛先生说，
因为是这对小夫妻是成年人了，他们也不好拒绝他们来上网，因为是老顾客，他们就一
直占用着那个小包厢。
多名在网吧上网的年轻人说，这一家三口在这里确实很长时间了，... 阅读全帖 |
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f*********t
发帖数: 11092 | 42 想起来十多年前我武大的同学，就是你说的这种，赴美后和两个女生室友合住，一起做
饭，分开睡觉
等知道掌握了女生的套路后，再去找新来的小刘们合租，租着租着就租到一个床上去了 |
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f*********t
发帖数: 11092 | 43 想起来十多年前我武大的同学，就是你说的这种，赴美后和两个女生室友合住，一起做
饭，分开睡觉
等知道掌握了女生的套路后，再去找新来的小刘们合租，租着租着就租到一个床上去了 |
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p***n
发帖数: 17190 | 44 豬與租作怪 北京7月CPI創39月新高
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110814/140/2wuit.html
豬與租作怪 北京7月CPI創39月新高
更新日期:2011/08/14 05:30記者鄭惠元／台北報導
旺報【記者鄭惠元／台北報導】
北京市7月消費者物價指數（CPI）比去年同期上漲6.4%、漲幅比6月多出0.2個百分點，
創39個月以來新高。
依據北京市統計局、國家統計局北京調查總隊日前發布的經濟數據，北京市CPI年增率
曾在5月小跌，6月與7月連續上揚，尤其是7月領漲的是攸關民生的食品類和居住類，比
去年同期分別上漲12.7%、8.7%。
從八大類別看，7月CPI普漲，其中食品類價格上漲9.9%、居住類價格上漲9.9%，成為此
波漲價的「罪魁禍首」。在北京超市買東西的一位李太太就表示，去年7月時1斤豬肉要
賣人民幣7、8元，今年7月時「特價」還要13元，可見漲的有多厲害。。
此外，醫療保健和個人用品類價格、家庭設備用品及維修服務類價格緊隨其後，分別上
漲上漲3.6%。
在食品類價格中，糧食、油脂、肉禽及其製品、水產品、... 阅读全帖 |
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q***q
发帖数: 113 | 45 前几天出去玩，租了辆车，结果吃了张ticket，100多刀的.如果租车的钱都付清了,租
车公司还能找到我么？ 大家有这方面的经验(教训)么? |
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m*****n
发帖数: 5611 | 46 还是直接租个大uhaul吧 如果东西很多
trailer一是要装hitch 二是没学过的话立刻上手并不安全
装好么？我还有个朋友开的minivan陪我一起搬东西，是租的hertz的chrysler town
and country。
璃碎了，挡风玻璃被鹿角扎碎了。车体到还好。安全气囊没弹出。还能发动，但不能前
行。还好人没事。不过今晚滞留当地走不了了。 |
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c*****n
发帖数: 1347 | 47 我priceline上bid盐湖城的，租5天，出16/天，未果。结果跳出来一个deal，说79块税
前租一周，含税只需要108就行。我就订了，说payment due on counter，现在不需要
扣钱。怎么这么便宜？有没有人租过啊，多谢~ |
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y***g
发帖数: 10422 | 48 网上看到正好 Enterprise 有特价，Large Pickup Truck 周六周日两天只要 $32/day
。于是租下玩玩，顺便也给LP练练开大车。同时买了租车公司的 LDW 保险，$18/day。
这样出事也不怕了麻烦了～～～
当时 Enterprise 有三辆 Large Pickup Truck：一辆 F-150 XLT Super Crew，两辆
Dodge RAM 1500 Quad Cab。其实我对 RAM 1500 更感兴趣些。但 QuadCab 后排空间太
小（还有
别人要坐），于是选了 F-150 SuperCrew。
这车第一感觉就是高。比一般的 car based SUV 还高。其实也不是特别高，没有前两
次搬家租的 U-Haul E150，E450 高。更没有 International 6500 高。然后是比较宽
。不过这两点 LP 很快适应了。
其次是长。轴距很长，转弯半径大。一般 parking lot 的车位，如果两边都有车的话
确实有一定难度。尤其是按老美习惯正着开进去，倒车出来，就更难停。如果倒进去反
而容易得多。回来查了一下数据：
F-15... 阅读全帖 |
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f**l
发帖数: 4396 | 49 本来订的是full size车，取车时“被迫”免费升到了escape。没见到车时很纠结，因
为要开长途，担心废油。看到车就乐了，只有1000mile，皮座椅，天窗。难道现在租车
行都赔钱赚吆喝了？
之前没试过别的suv，只租过森林人。sedan开过很多。对escape整体感觉不错。空间感
觉比森林人大不少，隔音效果也好不少（可能发动机声音小很多），操控性不输森林人
，动力不好比，因为上次跑山路，这次跑平路。
两天开了差不多1000mile。同样的路线几个月前刚租2012 camry跑过。虽然大家都说
full size sedan 比suv开长途舒服，个人却觉得escape舒适性优于camry。首先腿能伸
展开，而且视野好一些，腰也不那么累。据同去的老人讲，后排座也很舒服。mileage
比 camry 稍差。刚上路时只见油箱表飕飕地降，以为非常废油，加油时才发现这车油
箱跟俺的compact sedan一样大。。。所以虽然油钱没多太多，加油次数多了，这点有
些不爽。
不太适应的地方是，仪表盘太复杂，还有那个没盖子的油箱设计，虽然方便，总觉得不
太安全。回来以后看了价格，有点心动。 |
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f**l
发帖数: 4396 | 50 本来订的是full size车，取车时“被迫”免费升到了escape。没见到车时很纠结，因
为要开长途，担心废油。看到车就乐了，只有1000mile，皮座椅，天窗。难道现在租车
行都赔钱赚吆喝了？
之前没试过别的suv，只租过森林人。sedan开过很多。对escape整体感觉不错。空间感
觉比森林人大不少，隔音效果也好不少（可能发动机声音小很多），操控性不输森林人
，动力不好比，因为上次跑山路，这次跑平路。
两天开了差不多1000mile。同样的路线几个月前刚租2012 camry跑过。虽然大家都说
full size sedan 比suv开长途舒服，个人却觉得escape舒适性优于camry。首先腿能伸
展开，而且视野好一些，腰也不那么累。据同去的老人讲，后排座也很舒服。mileage
比 camry 稍差。刚上路时只见油箱表飕飕地降，以为非常废油，加油时才发现这车油
箱跟俺的compact sedan一样大。。。所以虽然油钱没多太多，加油次数多了，这点有
些不爽。
不太适应的地方是，仪表盘太复杂，还有那个没盖子的油箱设计，虽然方便，总觉得不
太安全。回来以后看了价格，有点心动。 |
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