j***h
发帖数: 4412 | 1 外滩通道完成“心脏搭桥” 2009-08-18 新闻晚报 杨冬
明年4月初投入通车 部分占路通道下月底还路于民
◆ 昨天，世界最大直径土压平衡盾构 “外滩通泰号”驶进福州路工作井基座 解放日
报记者 张海峰 摄
▲外滩通道在国内首次采用单管双层六车道横断面 效果图
□记者 杨冬
晚报讯 先后成功穿越外白渡桥、吴淞路闸桥、南京路地道、北京路地道、地铁2号
线，以及上海大厦、浦江饭店、俄罗斯领事馆、中国银行、中国外汇交易中心等 18栋
历史保护建筑后，直径达14.27米的超大直径土压平衡盾构——“外滩通泰号”终于在
今天顺利进入福州路接收井，这喻示被誉为“心脏搭桥”的外滩通道安然度过最大风险
节点。
据了解，外滩通道工程南起东门路南侧的老太平路，北至海宁路，由北至南穿越了
整个外滩地区，北外滩、外滩建筑风貌区，一直延伸到南外滩。
“外滩通道工程穿越外滩中心，就好像做一场‘心脏搭桥’手术。 ”上海黄浦江
越江设施投资建设发展有限公司总经理戴光铭说，由天潼路工作井到福州路工作井，全
长1098米。就是这短短1公里的盾构顶进过程，距离浦江饭店最近仅1.7米，距离上海大 |
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f****t
发帖数: 15913 | 2 开发商说物有所值就跟棺材铺老板给人祝寿一样可笑，那个董家渡那个位置一点不好，
还不如北外滩海鸥饭店附近的view好，居然还有脸要38万，TMD真不要脸。 |
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w*********i
发帖数: 1969 | 3 想海龟上海找白牛的注意了！：
网友@黑白师爷
话表天朝大国魔都沪上，乃历朝历代洋人迁徙移民之地。洋大人们千里迢迢不辞辛苦到
上海来建设四化，功高于五岳，情深于四海，我等沪人感激涕零！彼时上海十里洋场各
大租界，一番异国情调；今日沪上十大老外聚集地，十种不同风味。白的、黑的、棕的
、黄的，矮的、高的，美的、丑的，富的、穷的，天使面容的，或与那妖孽一般形景的
，或满身臭气熏天的，让师爷我一一说来！
壹 北徐汇
徐汇北面，自不同于南面那般土气凋零。淮海中路上的美、法领事馆那就是霸气、洋气
、贵气，在外墙那一走，等于是行走于西方列强的门槛外，那种装逼的感觉，美得很美
得很！原先啊，这处就是法租界，武康路、湖南路、华山路一处的洋房别墅、法式梧桐
，还有各式各样的咖啡馆、洋装店铺，一水的洋风洋派！
师爷我素日里是个有心思的人，对沪上老外的底细那是门儿清。这北徐汇中租屋搭房的
白爷白姐们，属意大利人最多。我琢磨着，一是意大利领事馆签证处就在安福路上的世
界商贸大厦。二是这意大利人跟咱华人一样也是出了名的世界蝗虫，到哪都有！这伙意
大利人当初是循着温州人的指点在上海求生过活的。过了二十年，原先的西西里... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 4 外滩通道 “心脏搭桥”度过最大风险点(图) 2009-08-19 文汇报 何连弟
核心提示：超大盾构成功穿越外滩通道。外滩通道圆隧道外径13.95米，却要双层
布设6车道，建设者螺蛳壳里做道场，最大限度解决车辆通行、设备布置和安全疏散等
一系列问题。外滩通道工程由北至南穿越了整个外滩地区，从北外滩、外滩建筑风貌区
，一直延伸到南外滩，沿线镶嵌着一颗颗上海建筑史上的明珠。
超大盾构成功穿越外滩通道。傅国林本报讯（记者何连弟）五层楼高的“巨无霸”
盾构经过7个月潜行，今天将走完1098米路程抵达外滩福州路接受井，外滩通道盾构掘
进段顺利贯通。这标志着有“心脏搭桥”手术之称的外滩通道工程安然度过最大风险点
，紧邻隧道的外白渡桥、地铁2号线及外滩18栋历史保护建筑安然无恙，施工期间的建
筑保护达到了国际先进水平。外滩通道工程预计明年世博会前全部竣工，潜龙卧行外滩
将给公众带来更便捷的交通。
外滩通道总长度达3.3公里，今天贯通的盾构掘进段从天潼路到福州路。直径14.27
米的大盾构从天潼路工作井出发，成功穿越2桥（外白渡桥、吴淞路闸桥引桥）、2道（
南京路及北京路地下通道）、地铁2号 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 5 宝马外滩隧道撞墙3死1伤 时速177公里超限速3倍
东方早报2012年7月23日
昨天清晨5时许，一辆宝马轿车行驶在外滩隧道时，猛烈撞击到隧道防护墙，并起火
燃烧，造成车内4人3死1伤。据记者了解，事发时宝马车时速达177公里。
三人被甩出车外
清晨5时许的外滩隧道，车辆稀少，余某驾着牌照为沪K06099的白色宝马车由南向
北飞驰。
车辆行驶到距离吴淞路出口约300米处时突然发生偏移，一头撞到隧道右侧的防护
墙。“宝马车的车头右侧撞上右侧隧道内壁，再反弹到左侧后，又一次撞上右侧内壁，
这才停下。”一位过路的司机目击了事故的全过程。
从事发现场观察，宝马车从第一次撞击到最后撞停，整个过程滑行了大约80米。
据知情人士透露，车上除了司机余某，还有余某的学长陈某和陈某的女友以及陈某
的妹妹，两男两女四个人都是20多岁的年轻人。
昨天是陈某的生日，事发一小时前，四人还在淮海路的一家KTV唱歌，凌晨4时许，
唱完歌的四人结束K歌后，由余某驾车，准备回家。车从淮海路出发，穿越外滩隧道，
开往吴淞路方向。
由于撞击十分猛烈，车内除司机余某外，其余三人都被甩出了车外。一名目击着介
绍说，在撞车过程中，... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 6 上海外滩通道即将实现盾构段贯通 2009-08-17 中国新闻网
核心提示：(郑莹莹) 记者今日从上海外滩地区交通综合改造工程建设指挥部获悉
，旨在一举解决上海外滩地区交通“梗塞”难题的外滩通道定于本月十八日实现盾构段
的贯通。
中新社上海八月十七日电 (郑莹莹) 记者今日从上海外滩地区交通综合改造工程建
设指挥部获悉，旨在一举解决上海外滩地区交通“梗塞”难题的外滩通道定于本月十八
日实现盾构段的贯通。
该工程开创了中国内地超大直径土压平衡盾构施工的先河，也标志着此间土压平衡
盾构法在穿越敏感建筑保护方面已达到国际先进水平。
专家介绍，外滩通道工程如此紧靠黄浦江和历史保护建筑群，且超大直径土压平衡
盾构穿越如此敏感的区域，在海内外尚无先例。据称，外滩通道从南向北，依次遇到上
海最繁华的南京路人行地道、城市轨交二号线和沪上百年名桥外白渡桥等重要建筑物，
沿线还有“中国第一家西商饭店”浦江饭店、俄罗斯领事馆、上海大厦等十多幢重要历
史保护建筑物。
有关人士形容，在逼仄的上海核心区域掘出一条大直径隧道，同时保护好外滩沿线
的“万国建筑群”，好比“大块头”机器揽上了精细“瓷器活”。监 |
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a***s
发帖数: 12296 | 7 年底了，各种电信诈骗手段不断翻新，诈骗人员甚至利用中国人情社会的特点，冒充领导利用微信实施诈骗。
农行上海虹口北外滩支行两次成功阻拦"微信诈骗"，诈骗分子盗用被害人领导的微信帐号，要求被害人转账。
1月7日下午，一名某公司的女客户来到农行上海虹口北外滩支行办理借记卡跨行转账3万元业务。
大堂经理吴敏俊带她到柜台办理，依例询问了是否认识收款人等"四问一告知四核查"事项，被害人一度说"不认识"。
心存疑虑的吴敏俊当即询问汇钱缘由，原来对方说是是收到了"领导"的微信，"领导"要求她把自己的银行卡卡号发给他，以便一笔钱先转到被害人的账上，再让被害人把该款项转给一个朋友。
微信聊天记录中，这位所谓的领导不仅催的急、还让被害人保密，并且，微信中还收到了"领导"的一张别的银行的网银转账凭证图片，并告知女被害人钱已汇出，但跨行转账有延时，朋友又急着用钱，故请女被害人先行垫付该款项。
农行上海虹口北外滩支行大堂经理吴敏俊介绍，客户来访时就发现他比较急想要汇款，并说对方一定要收到这笔款项，我就告诉客户如何汇款，然后客户给我们看了对方收款的手机，发现微信上的一些信息非常可疑。
吴敏俊于是坚持让被害人与该领导... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 8 十年上海百亿地王成交7幅 最高楼板价14万/平
上海房掌柜 2018-06-05 15:01:49
岁月如刀,浮生若梦，十年，上海有值得诉说的故事、还得许多值得想起的人和事，楼
市政策亦然。
2008-2018年上海地价不断被刷新，总价地王层出不穷，成交达百亿量级以上的地块成
交达7幅。与此同时，楼板价记录更是不断被刷新，溢价率过百成为常态，300%以上的
溢价率也不足为奇。土地市场的火热现象正是上海楼市10年快速发展史的缩影。而在上
海土地市场空前繁荣的背后，也不乏因为盲目自信，豪赌未来“蛇吞象”导致退地的结
局也时有发生。
从外滩8-1到龙阳路地王 百亿量级地王成交7幅
2008-2018年上海地价不断攀升，总价地王也不断被刷新，从2010年的92亿外滩8-1地王
到最新2018年的137亿龙阳路地王，百亿量级的地王成交共7幅，被本地房企、港资房企
、央企、民企瓜分。
1、92.2亿上海外滩8-1地王
2010年2月1日，上海证大通过招标竞价的方式，以92.2亿元的价格获得上海外滩8-1地
块，成为当时总价和楼板价的双料“地王”。
然而，拿下了“地王”的上海证大当时账上仅有5亿元，... 阅读全帖 |
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g********0
发帖数: 6201 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: gc01 (gc01), 信区: Military
标 题: 外滩金融峰会，喝醉的北京首创董事长刘晓光坚持读完讲稿才睡着ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 4 11:40:55 2014, 美东)
外滩金融峰会，喝醉的北京首创董事长刘晓光坚持读完讲稿才睡着
2014年07月04日 17:58
来源：澎湃新闻网
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原标题：外滩金融峰会，喝醉的北京首创董事长刘晓光坚持读完讲稿才睡着
2014年外滩国际金融峰会在上海举办。北京首都创业集团有限公司董事长刘晓光全程以
醉态读稿，连服务员都闻到酒味。读完后李晓光立刻进入睡着状态。
2014年外滩国际金融峰会现场。 图片来自网络
2014年外滩国际金融峰会现场。 图片来自网络
2014年外滩国际金融峰会在上海举办。北京首都创业集团有限公司董事长刘晓光表示，
民营银行不一定非跟大型国有银行搅合在一起，可以建立“民营资本+民营银行”这样
的银行体系，他们有“把一分钱掰成三掰花的约束机制”。
刘晓光指出，民营银行或者其他金融机构尚未规范，发展进程中还存在很多... 阅读全帖 |
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s**********e
发帖数: 110 | 10 往年的跨年庆祝活动就在外滩，所以31号晚上外滩附近都会有严格的封路和地铁限流措
施，同时部署大量警力维持秩序。
而今年为了减少前往外滩的人流，特意将庆祝活动改在了北外滩，且是凭票入场，规模
并不大。政府部门以为这样外滩就不会有那么多人，所以外滩附近今年没有采取封路和
限流措施，这是最大的失误所在。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 2015年1月1日，这是让人感到无奈与凄凉的新年第一天，36死47伤，上海长征医院一名刚入行的年轻医生以网名“穿T恤的元谋人”，于1月1日中午在自己的QQ空间写下了一篇其参与外滩陈毅广场拥挤踩踏事件抢救工作始末的日记文章，详细描述了事发现场与抢救情况。
“穿T恤的元谋人”1日晚告诉澎湃新闻，他叫施晓雷，去年刚毕业并于7月份签约长征医院，成为该院影像科的一名规培医生，当晚11点左右他正在自己所在影像科处理完报告，随后前往外滩参与跨年活动时遇到了这不幸的一幕，他与随行的同事当场参与了一名伤员的抢救，随后又返回医院，看到了急诊室、抢救室的不眠之夜，在这个夜里，数十名医生，但凡在医院附近、在岗的、加班医生、护士等都参与了伤员的抢救，急救科、普外科、神经外科、骨科以及其他众多辅助科室都加入到这场与生命赛跑的战争中。
长征医院在此次踩踏事件中先后收治了28名伤者，是接治伤员最多的医院，截至1日凌晨4时，28名伤者中10人死亡，其余18名伤者目前大多脱离生命危险。
因为是医生——记2015元旦外滩踩踏事件我参与的抢救工作始末
昨晚最终处理完所有报告已近11点，和同事收拾东西去站台等车。等了好久车不来... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 12 90年代外滩根本没有商品房可买，不要想当然了~~~就是现在，外滩也没有新的商品房
供应，老房子也卖不了高价，这里不包括所谓的北外滩南外滩啥的新房 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xiaocong (前途未卜), 信区: Military
标 题: 上海外滩地块拍出92.2亿 中国新地王诞生!
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 1 14:21:37 2010, 美东)
上海证大置业今日以92亿2千万元竞拍价格击败新黄浦、中华企业(联合)、复地集团(联
合)等3家开发商竞得上海外滩8-1金融地块项目用地，再次刷新上海地王纪录。
公开信息显示，该地块出让面积为45471.9平方米，出让范围为东至中山东二路，南至
东门路，西至人民路，北至龙潭路。此前媒体曾报道称，这一地块估价超过100亿元，
单价有望达到40000元/平方米。
此次所拍卖的上海外滩8-1商业地块为上海版“勾地制”试点的第一幅土地。所谓“上
海版勾地制”，全称为“土地出让预申请模式”，意指提前公示土地出让计划和出让地
块的详细信息，接受开发商的预申请，以稳定土地市场供应预期。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xiaocong (前途未卜), 信区: Military
标 题: 上海外滩地块拍出92.2亿 中国新地王诞生!
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 1 14:21:37 2010, 美东)
上海证大置业今日以92亿2千万元竞拍价格击败新黄浦、中华企业(联合)、复地集团(联
合)等3家开发商竞得上海外滩8-1金融地块项目用地，再次刷新上海地王纪录。
公开信息显示，该地块出让面积为45471.9平方米，出让范围为东至中山东二路，南至
东门路，西至人民路，北至龙潭路。此前媒体曾报道称，这一地块估价超过100亿元，
单价有望达到40000元/平方米。
此次所拍卖的上海外滩8-1商业地块为上海版“勾地制”试点的第一幅土地。所谓“上
海版勾地制”，全称为“土地出让预申请模式”，意指提前公示土地出让计划和出让地
块的详细信息，接受开发商的预申请，以稳定土地市场供应预期。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 15 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xiaocong (前途未卜), 信区: Military
标 题: 上海外滩地块拍出92.2亿 中国新地王诞生!
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 1 14:21:37 2010, 美东)
上海证大置业今日以92亿2千万元竞拍价格击败新黄浦、中华企业(联合)、复地集团(联
合)等3家开发商竞得上海外滩8-1金融地块项目用地，再次刷新上海地王纪录。
公开信息显示，该地块出让面积为45471.9平方米，出让范围为东至中山东二路，南至
东门路，西至人民路，北至龙潭路。此前媒体曾报道称，这一地块估价超过100亿元，
单价有望达到40000元/平方米。
此次所拍卖的上海外滩8-1商业地块为上海版“勾地制”试点的第一幅土地。所谓“上
海版勾地制”，全称为“土地出让预申请模式”，意指提前公示土地出让计划和出让地
块的详细信息，接受开发商的预申请，以稳定土地市场供应预期。 |
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p********i
发帖数: 12365 | 16 据说现在不去新天地了，去北外滩
新天地，衡山路酒吧街，都是老外喜欢的。
地铁2号线科技馆这里的小店，可以买东西。
或者到了上海以后拿一份THAT'S SHANGHAI,里面的东西都是教外国人到上海怎么玩的。
或者外滩3号，还是几号，有点忘了。BABY FACE是比较HIGH的。或者外滩浦东段的江边
，都是看夜景的好地方。
再没事就淮海路从茂名南路开始往外滩走，一路都是商店。南京东路就不要去了。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 17 叶莉与女儿资料照
姚明最近乔迁新居，《南都娱乐周刊》记者目击其从早前位于新天地的顶级豪宅中搬离，迁入北外滩更尊贵私密的绝版江景房。而四岁的“姚千金”姚沁蕾也到了入幼学的年龄，虽然明星父母为其提供了优越的物质生活条件，不过教育上却走质朴路线，弃豪车坐校车，姚明夫妇试图为女儿塑造一个普通的80后家庭。
为清净迁顶级豪宅从闹市精品到绝版江景
从上海市中心均价10万一平米的富人住宅区，到北外滩幽静私密的江景豪宅，姚明对环境有了更高的要求，据记者向姚明原住所翠湖天地的保安打听，姚明打算搬家已经准备一年之久，他早已看准了位于上海浦西，可以俯瞰江景的奢华地段。据了解，这处极其私密的上海新豪宅标尺总共只有100多户业主，低区景观单价在5万——7万元/平米，高区江景房单价在10万——12万/平方米，另有四套绝版江景房，可在卧室、书房、客厅及卫生间全部观赏黄浦江、陆家嘴以及外推的两岸江景，此房型单价约16万/平方米，面积360平方米，也就是说单套豪宅售价就超过五千万。而从姚明一家的居住朝向，很可能就是这套限量版的绝版江景房。
女儿上学校车接送不搞特殊
2010年当爸，四年转瞬即逝，姚明的千金已经到了读幼儿... 阅读全帖 |
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n**y
发帖数: 860 | 18 南京人守着长江过了2000多年，却少有临江而居的感觉，因为南京自
开埠以来，就从无一条紧贴长江的宽敞马路。新世纪来临，南京人终
于朝心中夙愿迈进了一步……800米长的沿江大道一期工程交付使用
。
昨日，记者来到竣工不久的下关沿江大道，尽管这条滨江大道还显粗
糙，但已显示其临江的特色。大道自下关大桥桥北沿长江防洪墙一路
向西，然后甩一个漂亮的弧度向北延伸。车行道宽度在7米左右，夹
在约4米宽的人行道和3米多宽的绿化带之中，抬眼望去，长江水在一
旁滚滚东流。
一位年过七旬的老大爷告诉记者，这儿以前只有个防洪大埂的土坡子
，上面最宽处也不过3米。一到雨天，到处都水呀泥呀的，别说散步
，出门都要避着它走。见记者说起土埂子，家住大堤下水上新村的刘
女士插进话来：住在这儿那么多年了，背靠着杂草丛生的大埂，从来
都没上来看长江的心思。说来也怪，马路修好了，现在一天不来看看
江水，就觉得少点什么。还有一些居民兴奋地告诉记者，每到傍晚，
沿江大道上已经有对对情侣相互依偎，在大道上漫步了，“有点上海
外滩的味道了”。
记者在有关部门了解到，近日这条滨江大道将从目前的南通路端头向
北延伸至中山码头。此后，滨 |
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c******r
发帖数: 2306 | 19 武汉是中国的中心，两小时飞行距离囊括了大半个中国。
武汉本身是老工业基地，新型科技产业中心，2010后是全国发展最快的城市之一。
全国高铁和交通中心。四大火车站环城一周，分别链接四面八方。全国最密集的城际铁
路网络。还有未来约30条地铁的计划。天河机场也是华中地区最大，并且将成为临空经
济区。而两江交汇，长江航运港口，武汉的江面宽度是叹为观止的。跨江10座长江大桥
，多个汽车和地铁隧道。一江，两山对应，电视塔，和江北江南的双中心，俨然一个中
国首尔。
武汉是仅次于北京的高等教育中心。
水资源极其丰富。市区内有100多个湖，江城也是百湖之城。现在绿道环绕，买湖景的
别墅没有更好的地方.
武汉虽热，但避暑胜地仅仅3-4个小时，飞行仅需不到1小时。神农架国家公园是亚洲少
有的，风景秀美，避暑一流。
武汉是三峡附近最大城市，2小时到三峡宜昌。大小汉口连成一线。
武汉有最广阔的腹地。
大武汉和大上海非常相似。
黄浦江／苏州河；长江／汉江
两江交汇处： 外白渡桥／北外滩； 彩虹桥／汉正街中央服务区
外滩；江滩
浦西／衡山路／霞飞路； 汉口老租界／黎黄陂路／中山大道
浦东；王家墩
上海新天地； 武汉... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 20 在上海人的心里，董家渡寸土寸金。“如今房价动辄十几万一平起，一套房随便也要好
几千万。”作为一名土生土长的上海人，刘辉清楚地知道，董家渡“老南市”是上海的
发源地，拥有上海现存最早期的天主教堂和上海最早的会馆。根据坊间的说法，董家渡
在上海开埠前，商肆林立，店铺繁闹，在开埠后更成了上海繁华城区之一。靠着董家渡
，上海由南往北开发，才有了外滩，然后再由东往西发展，才有了上海。上海城市的历
史并不长，但董家渡是极为重要的一脉。 |
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w********2
发帖数: 632 | 21 融创中国（01918.HK）和泛海控股（000046.SZ）今天双双公告，融创以125.53亿（债
券债务相抵后）从泛海手中拿下北京泛海国际项目二期1号地块及上海董家渡项目全部
权益。这是地产行业2019年的第一笔大交易。
泛海的土地储备主要集中在武汉、北京和上海，其中在北京、上海主要开发的即上述两
个项目。泛海控股最新公告显示，本次出售的两个项目的总资产为445亿，占泛海控股
2079亿总资产的21%。
泛海拿下北京泛海国际项目和上海董家渡项目的土地均已在十几年前，属于长期囤地坐
等升值的典型。北京泛海国际几年前销售均价8万多元，目前对外报价已达14万。董家
渡则是潜力巨大的上海南外滩金融区，周边房价也已是10万元以上。
相比之下，这两个项目的转让价可谓白菜价了。北京泛海国际二期1号地块66.85万平方
米，上海董家渡项目3个地块建筑面积预估62.8万平方米，合计129.65万平方米。以总
价125.53亿计算，每平米平均楼面价不到1万元。
泛海这两个项目的成本和预期收益是多少呢？北京泛海国际项目二期1号地块是泛海在
2006年取得，土地出让金仅5.27亿，计划总投资300亿。202... 阅读全帖 |
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p********i
发帖数: 12365 | 22 光总是新天地北外滩什么金茂玩腻了，外滩江景房也睡腻了。
体验老上海最真实的local生活。
比方说城隍庙排排队啊，半夜里去吃吃长脚面啊。
像我这种nerd，在上海的话半夜不回家被爷娘打死。。。在美国又只能天天家里蹲。
真年头，人比人气死人啊，啧啧
我知道师弟这是嘲我就是泡妞也是IN盘档次，而且还是只能在城隍庙小笼排一楼最便宜
外卖小笼蹲在路边吃的档次。但是。。。阿里里哥哥你要懂得体恤民情啊，并不是每个
人都能像你这样穿着阿玛尼的格子衬衫巴布里的潇洒风衣，工作时间坐着麦肯锡的大窗
办公室顺便调戏下美艳的小前台，午休时间就在新天地公费胡吃海喝各式金领档次中西
餐几个小时的啊。。。这年头，人比人气死人啊，啧啧。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 这两天，一张陆家嘴上空疑似出现海市蜃楼的照片引起关注。气象局专家表示：这张照片的真实性还有待考证，他们至今并未监测到本市出现海市蜃楼的情况，也没有接获其它方面对此的报告。
这张照片摄于8月30日，拍摄者称是在北外滩滨江绿地眺望陆家嘴，东方明珠上方出现“海市蜃楼”，工地脚手架和建筑工人清晰可见。网友惊呼这乍一看还真像泰坦尼克。
今天上午，记者将这张照片交给气象局首席服务官傅易。傅易表示，光看照片很难判断当时是否出现了海市蜃楼，8月30日到现在已经整整一周了，气象局从来没有接到过类似报告，也没有监测到有这样的景象发生。从上海的地理和气象条件来说，出现海市蜃楼的可能性也是非常低的。海市蜃楼是光线在延直线方向密度不同的气层中，经过折射造成的结果，常在海上、沙漠中产生，而像照片上那样发生在黄浦江上的可能性很小。“在我的印象里最近几年从来没发生过。 ”傅易说。
海市蜃楼是一种因光的折射而形成的自然现象。简称蜃景，是地球上物体反射的光经大气折射而形成的虚像。平静的海面、大江江面、湖面、雪原、沙漠或戈壁等地方，偶尔会在空中或地下出现高大楼台、城廓、树木等幻景，称为海市蜃楼。我国广东澳角、山东蓬莱、浙江... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 瑞虹幼儿园大一班拍摄的毕业微电影中，小女孩身穿旗袍，手撑油纸伞。
瑞虹幼儿园一部7分多钟的毕业纪念微电影，近日在微信圈里受到关注。微电影中画面唯美，配乐婉转，女孩们身着旗袍，撑起油纸伞，淑女范十足；男生们也是正装待发，绅士味十足。
如今将幼儿园毕业典礼办得难忘而有新意，甚至“高大上”，已渐成一种流行。对此，不少家长觉得只要能为孩子留下了珍贵的回忆，很值得。但也有家长感叹，这幼儿园的典礼重视程度甚至超过了大学毕业典礼，希望不要在小朋友间形成攀比风。
孩子撑起油纸伞扮淑女
昨日，记者发现，瑞虹幼儿园大一班毕业微电影几天前才刚刚上载到视频网站，但已经迅速被转发。
“再见了，老师们；再见了，伙伴们；再见了，我们的幼儿园……”伴随着三行字幕，瑞虹幼儿园大一班毕业微电影拉开序幕，小伙伴们手拉手围成一圈，齐声朗诵童谣《马兰花》。视频中，男孩统一穿背带黑短裤，白色短袖衬衫，黑皮鞋；女孩统一穿蓝色短裙，白色短袖上衣，白球鞋。整个微电影以牵手起始。
随着舒缓感伤的音乐响起，镜头里出现摆满小床的房间及校园的诸多设施，接着就响起了歌声，教室里孩子们站成三排跟着老师唱歌，小脑袋随着旋律左右摇摆，但响起的是离别的... 阅读全帖 |
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h***y
发帖数: 4936 | 25 其他车站不清楚，虹桥那个车站设计分层多倒不是铁道部的问题，而是上海地方政府的
思路。以前高铁车站选址是在七宝，比虹桥还要远那么一点儿。后来上海市政府决定搞
虹桥交通枢纽，要把高铁车站、飞机场和磁悬浮车站（站台都修好了就等延伸线的修建
了）以及几条地铁线放在一起，功能以及有限的面积都决定了这个枢纽只能分很多层。
至于选址如何方便，有人说应该修到北外滩，还有人说应该修到人民广场（这个搞笑的
厉害了）；政府选址考虑的一点是带动新城区的开发，加上市中心的拆迁费用，和现在
的旅行需求肯定是有冲突的。其实国内来看，类似北京南和南京南这样的车站地理位置
都算不错的，也不是所有的高铁车站都很偏僻。
至于候车大厅，从长远看的确不需要这么大，只不过现在如果没有足够的候车空间的话
，春运、节假日这种高峰肯定能让整个车站都瘫痪了，上网吐槽的国内乘客绝对是你这
样的抱怨的^n倍，这也是从实际需要出发。以后等发车频率提高到一定水平，可以学日
本和欧洲那样把原先的一部分候车空间改为商业区。 |
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c*********e
发帖数: 16335 | 26 平壤其实还不错啊,沒有那么不堪.朝鲜的脱北者,跑到美國,述说朝鲜的种种,看着真象
中国古书里的情节. |
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b*****d
发帖数: 61690 | 27 10年马拉松盘华丽转身 李嘉诚要回内地抄底了
2015-06-23 08:10:56时代周报作者：韩玮(参与讨论)
6月3日，长实地产（01113.HK，以下简称“长地”）在香港上市，接
手长江实业（以下简称“长实”）与和记黄埔（以下简称“和黄”）的全部地产业务。
至此，李嘉诚导演的长达半年的世纪重组尘埃落定。
2013年以来，李嘉诚从抛售内地物业到资产重组，再到迁册海外的一系列布局，无
不引发外界对“超人”看空内地的猜想。但眼下，长地的土储九成仍集中在内地，且有
“龟速开发”的“前科”，在外界看来，新生的地产航母很长一段时间里将停靠内地。
今年4月以来，长地在内地动作频频，华中地区首个旗舰式大型购物中心“M+”和
上海陆家嘴世纪汇广场等项目先后启动。长实、和黄经历业务重组梳理后，李嘉诚会有
意描摹一幅新的内陆商业地产图景吗？
据时代周报记者了解，长地世纪重组的过程中，长实与和黄旗下的具体房地产项目
没有受到影响，目前，连负责人的职位、名片都还没有来得及调整。而有接近长地的知
情人士对时代周报记者表示，“李先生下一阶段可能将回到内地市场拿地”。
十年磨一剑... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 北外滩 杨璞内一片吧
看着不错 滨江绿地景观路整治见成效 |
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z******e
发帖数: 985 | 29 一样, 虹口北外滩的耀江国际的三房(1600万), 石门一路的静安四季苑的三房(1800万)
, 陆家嘴的滨江凯旋三房(3000万)都卖不动!
前两个楼盘是我家同一小区的相同户型的房子在卖, 陆家嘴那个楼盘是2年前我们去看
过的一套房子. 结果是2016年以后卖也卖不动, 买也没人买! 都挂了一年多了! |
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l*****f
发帖数: 2198 | 30 身高169，收入1W-2W每月，30岁
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上海人，（310）供职于世界500强旗下合资金融公司。余时喜欢逛展、旅游、音乐、电
影等。
理想的对象，（310）一本或以上，长相斯文有涵养，外貌、身高与之匹配走得更
远。年纪相仿会有较多共同语言，兴趣爱好相同更完美了。平时工作较忙，母亲时常会
上网，请不要介意哦！
搜索范围下表很清楚，身高180+，收入不要低于我，二项是硬指标。
身高不达标，年龄大许多，无独立婚房，自主创业，自由职业者和学历大专都
不要发信，说清楚比含蓄好，时间是很宝贵的。
属相虎、猪、猴和蛇相冲，选择放弃。天蝎座、处女座不适合白羊座，匹配指数是
否契合发信时看一下。适合的属相牛、龙、蛇、马。
对待婚姻态度不将就，不随波逐流，不会为结婚而结婚，一定是嫁给爱情！相信缘
分。二个人可抱团取暖，一个人也可活得很精彩！
学历硕士，应递交材料麻烦，就这样吧！此外有二级人力资源管理师和中级经济师
证书。
家住内环内，（北外滩）交通方便。工... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 31 最近，邦爺無意中得到一份上海董家渡地塊的評估價格公示，說的是該區域內的12、14
號地塊的房屋評估均價為38885元/平。
根據上海市黃浦區建管會發布的上海董家渡項目12號地塊以及14號部分地塊的徵收公告
，兩地塊的徵收費用預估為95.77億元。
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要知道，當初虹鎮老街拆遷的時候，有的地方每平米預估拆遷費最高達到了20萬/平，
每平米動拆遷成本至少都在10萬以上。
而且這塊地位於董家渡的核心板塊，位置比融信在靜安的那塊地王好上幾百倍，地塊旁
邊就是曾經中國單價最貴的豪宅「綠城黃浦灣」，再往北就是華潤在上海的旗艦項目「
外灘九里」。
我們來看看，資料顯示，此次設計動遷的兩塊地塊，其中12號地塊位於黃浦區中華路以
東、王家碼頭路以南、外倉橋街(規劃南倉街)以西、董家渡路以北。用地面積約4萬平
方米，總建築面積約21萬平方米，規劃業態為住宅、商業。
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w********2
发帖数: 632 | 32 這塊地位於董家渡的核心板塊，位置比融信在靜安的那塊地王好上幾百倍，地塊旁
邊就是曾經中國單價最貴的豪宅「綠城黃浦灣」，再往北就是華潤在上海的旗艦項目「
外灘九里」。 |
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e*******o
发帖数: 382 | 33 http://finance.sina.com.cn/g/20031126/1348536601.shtml
11月12日中国经济时报刊载了《为啥怕群众看拆迁报道》的图片新闻，据该报道所涉及的
上海市虹口区北外滩居民讲，周边地区报刊门市部内的这期“时报”被一抢而光，他们说
：“为了使买不到报纸的居民能及时看到贵报宣传党的政策和法律知识的精辟文章，居民
们又自发复印这些内容，张贴在布告栏内。”可是，在13日下午当铲除人民日报和中国经
济
时报等报章的行为被群众阻止之后，14日上午，各报有关拆迁的报道内容终于从布告栏上
被强行清干净。
据说，这样的行为和散布“报道拆迁问题的媒体将被封杀”的言论有一种理由和根据
：拆迁问题涉及重大的利益纠纷和社会矛盾，有关土地批租、补偿款和城市规划等敏感内
容是“国家机密”，不宜随便向外公开，上海律师郑恩宠不就是因为将新华社内参的有关
强行拆迁的报道“泄密”而被判刑的吗？
由于“国家机密”这一概念是有关刑事责任的问题，如果是与牵扯方面广、人员众多
的拆迁问题联系在一起，就很有必要对它有一个充分的认识。
《保密法》第二条规定，国家机密是指关系国家安全和利益的 |
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I*****y
发帖数: 854 | 34 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: dahuilanga (大辉狼啊), 信区: ChinaNews
标 题: 上海房价进入10万/平米时代。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 17 02:57:16 2009, 美东)
上海房价和北京进一步拉大，上海高端房价单价纷纷触线10万元，进入10万元时代。
上海豪宅单价纷纷触线10万元
核心提示：汤臣一品不再孤单寂寞。和它一样，一批单价接近甚至已经突破10万元/平
方米的豪宅正在崛起。上海高端住宅市场的“塔尖”产品相继登台。
长期跟踪新盘走向的易居（中国）分析师薛建雄在接受CBN记者采访时介绍，据他粗略
统计，李嘉诚旗下和记黄埔（00013.HK）的别墅项目四季雅苑、瑞安房地产（00272.HK
）新天地项目翠湖天地第三期嘉苑、位于淮海路板块茂名南路的兰馨公寓等近10个豪宅
的售价或者部分房源的售价已经突破10万元 /平方米关口。这意味着，上海豪宅已经奔
向“单价10万元时代”。
昨天，CBN记者以购房者身份致电白金湾府邸、新华路一号的项目售楼处，得到的信息
是，北外滩板块高档楼盘“白金湾府邸”景观系 |
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g********m
发帖数: 956 | 35 不是500强，是私企在上海的分公司。房子在北外滩，136平米，两室两卫的apartment
，月租7500，车和司机是公司的，但可供私人用途。
那个说吹牛的您太不了解行情了，这种情况在私企很普遍，他们公司有private jet，
福利和待遇比500强灵活很多。
我现在做的是500强，福利待遇很死板，所以不知道应该提些什么要求？谁给提示一下，谢谢。 |
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g********m
发帖数: 956 | 36 按月算25000块，过的算是满意了。
吃，两个人基本不做，除了煲汤。中午单位吃，晚上至少三顿各自吃，周末一起，5000
块少不了，（吃的算比较放心，也考虑到营养，偶尔还有点小情调）。
住，北外滩，两室两厅两卫高层看得到陆家嘴及江景，月租7000，水电煤电视上网，
2000（中央空调比较费钱）
行，两个车油钱1500（包括周末小长途，苏州，无锡，杭州等等，过路费公司出没算）
，停车费3000（小区1000，公司500每个车位），其他地方停车，保险，小修，洗车等
等平均每月500
社交（朋友结婚，生孩子，生日等等，业余生活（吧，周末喝个小酒，打个小麻将，看
个电影，1500-2000
健身500 （年费3000一个人）
洗衣/做头发/美容/偶尔按摩2000
小时工阿姨1000
手机2000（公司包了）
其它的暂时没想到了。 |
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c*****a
发帖数: 1638 | 37 以纽约标准做个估计：
吃，两个人基本不做，除了煲汤。中午单位吃，晚上至少三顿各自吃，周末一起，5000
块少不了，（吃的算比较放心，也考虑到营养，偶尔还有点小情调）。
---估计吃饭2个人1500美金够了，如果管饭的公司，就用不着那么多。
住，北外滩，两室两厅两卫高层看得到陆家嘴及江景，月租7000，水电煤电视上网，
2000（中央空调比较费钱）
---这个大概就是long islang city或者新泽西new port的略偏一些河畔公寓（考虑楼
主说的是看到陆家嘴，而不是陆家嘴），如果以楼主说的7000那种，两室两厅两卫现在
3000左右肯定够了（如果是trump，crystal point之类的肯定贵一些，但是如果说
7000RMB，那楼主住的也不是啥特高档公寓），算上上网电视电费就算3200吧
行，两个车油钱1500（包括周末小长途，苏州，无锡，杭州等等，过路费公司出没算）
，停车费3000（小区1000，公司500每个车位），其他地方停车，保险，小修，洗车等
等平均每月500
---这个很难算，看个人，不过一般很少有人纽约养2车的，long islang city或者新泽
西... 阅读全帖 |
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g********m
发帖数: 956 | 38 租房还好吧，我租的北外滩三室200平米不带家具，看得到陆家嘴全景，7000一个月，
物业费
500，车位1000 |
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w********s
发帖数: 1570 | 39 苏河湾，世博园，北外滩，这么多在建的世界级地标，每个都是花费几百亿的，真有那
么多需求么？？？ |
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a*********i
发帖数: 294 | 40 6月3日，长实地产（01113.HK，以下简称“长地”）在香港上市，接手长江实业（以下
简称“长实”）与和记黄埔（以下简称“和黄”）的全部地产业务。至此，李嘉诚导演
的长达半年的世纪重组尘埃落定。
2013年以来，李嘉诚从抛售内地物业到资产重组，再到迁册海外的一系列布局，无不引
发外界对“超人”看空内地的猜想。但眼下，长地的土储九成仍集中在内地，且有“龟
速开发”的“前科”，在外界看来，新生的地产航母很长一段时间里将停靠内地。
今年4月以来，长地在内地动作频频，华中地区首个旗舰式大型购物中心“M+”和上海
陆家嘴世纪汇广场等项目先后启动。长实、和黄经历业务重组梳理后，李嘉诚会有意描
摹一幅新的内陆商业地产图景吗？
据时代周报记者了解，长地世纪重组的过程中，长实与和黄旗下的具体房地产项目没有
受到影响，目前，连负责人的职位、名片都还没有来得及调整。而有接近长地的知情人
士对时代周报记者表示，“李先生下一阶段可能将回到内地市场拿地”。
十年磨一剑？
李嘉诚在内地的地产生意曾已被无数媒体吐槽过：囤地获利、龟速开发。对于李家公司
来说，10年做完一个项目甚至还算是快的。
6月17日，长地终于启... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 41 目前姚明的财富已经超过30亿元。在NBA九年的职业生涯中，姚明通过他的努力带来近
20亿元收入。退役后，2011年至2013年期间，姚明仍不断收到商业广告代言的邀请。据
悉，姚明为联通公司代言的费用每年高达3000万人民币；为锐步代言10年的费用为7600
万美元（约4.67亿元）；为麦当劳、可口可乐等代言，代言费达到2500万美元(约合人
民币1.78亿元)。
姚明在投资上的建树也可圈可点，大概可以分为两种，一种是纯商业投资，一种是完全
出于个人兴趣的投资，后者居多。
姚明在北京市银泰中心有3套住房，每套均为240平方米；在上海市的北外滩有一套面积
约360平方米的住房；在美国休斯敦温瑟湖旁，其有一处面积超过300平方米的别墅；在
德克萨斯州猎人溪村，有一处价值约为399万美元的豪宅。据悉，已经公开的姚明个人
名下房产价值超过1.4亿元。
另外，姚明通过投资酒店、酒庄，在中美拥有多处资产。2008年，姚明在北京市通州区
出资成立“太阳花酒店”，拥有256间客房，可供约1000人用餐。该酒店注册资本仅200
万元。2011年，姚明收购了美国纳帕谷酒庄，年产约5000箱葡萄酒，每瓶售价在... 阅读全帖 |
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d*j
发帖数: 13780 | 42 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: glassdream (patek), 信区: Returnee
标 题: 报报上海日常花费
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 26 01:45:46 2011, 美东)
每月日常花费约25000块，过的算是满意了。
吃，两个人基本不做，除了煲汤。中午单位吃，晚上至少三顿各自吃，周末一起，5000
块少不了，（吃的算比较放心，也考虑到营养，偶尔还有点小情调）。
住，北外滩，两室两厅两卫高层看得到陆家嘴及江景，月租7000，水电煤电视上网，
2000（中央空调比较费钱）
行，两个车油钱1500（包括周末小长途，苏州，无锡，杭州等等，过路费公司出没算）
，停车费3000（小区1000，公司500每个车位），其他地方停车，保险，小修，洗车等
等平均每月500
社交（朋友结婚，生孩子，生日等等，业余生活（吧，周末喝个小酒，打个小麻将，看
个电影，1500-2000
健身500 （年费3000一个人）
洗衣/做头发/美容/偶尔按摩2000
小时工阿姨1000
手机2000（公司包了）
其它的暂时没想到了。 |
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d*j
发帖数: 13780 | 43 发信人: chinata (小塔), 信区: Returnee
标 题: Re: 报报上海日常花费
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 27 14:57:20 2011, 美东)
以纽约标准做个估计：
吃，两个人基本不做，除了煲汤。中午单位吃，晚上至少三顿各自吃，周末一起，5000
块少不了，（吃的算比较放心，也考虑到营养，偶尔还有点小情调）。
---估计吃饭2个人1500美金够了，如果管饭的公司，就用不着那么多。
住，北外滩，两室两厅两卫高层看得到陆家嘴及江景，月租7000，水电煤电视上网，
2000（中央空调比较费钱）
---这个大概就是long islang city或者新泽西new port的略偏一些河畔公寓（考虑楼
主说的是看到陆家嘴，而不是陆家嘴），如果以楼主说的7000那种，两室两厅两卫现在
3000左右肯定够了（如果是trump，crystal point之类的肯定贵一些，但是如果说
7000RMB，那楼主住的也不是啥特高档公寓），算上上网电视电费就算3200吧
行，两个车油钱1500（包括周末小长途，苏州，无锡，杭州等等，过路费公司出没算）
，停车费30... 阅读全帖 |
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M*****t
发帖数: 1842 | 45 埃里克森:让上港成亚洲大球会
北京时间11月18日，上海上港集团足球俱乐部在北外滩的上海港国际客运中心召开
新闻发布会，正式宣布揭牌成立。发布会结束20分钟之后，上港俱乐部立即召开了新帅
埃里克森的媒体见面会，埃里克森随教练团队成员助理教练罗杰、体能教练迪万和战术
教练麦兹集体亮相，
达维从一开始，心里天平就倾向了上海上港[微博]。相关知情人士表示：“从达维了解
到埃里克森愿意带他到上港之后，从内心而言，达维就选择了上港，所以，达维这次给
富力开出了年薪加签字费总共450万美金的续约数字，这让富力确实无能为力。尽管富力
和达维谈续约过程中，富力为了表达诚意，已经给此前年薪80万美金的达维，开出了年
薪200万美金的续约合同，但是，最终这个数字还是无法打动达维的心，富力方面也已经
放弃了。”
“在富力被达维开出的数字击退之后，实际上，达维与上港之间就无限接近了。上
港方面给达维的报价确实高于富力，因此，上港和达维之间的谈判很顺利，基本已经敲
定了。”与此同时，相关知情人士还透露：“上港和富力之间，在埃里克森和达维的问
题上，展开了两次争夺战，最终的赢家都会是上港。不过，两家之间的缘分还在... 阅读全帖 |
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o*****s
发帖数: 1445 | 46 这几年，房价凭空涨了一百多万不止。现在北外滩，就是虹口很多我原来都不知道的地方
，黄浦江观景房要１８０万。大约１７０平方。还是毛胚的。加上装修１５万，家具１５
万，家电１０万。。。 |
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c**********g
发帖数: 1607 | 47 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: glassdream (patek), 信区: Returnee
标 题: 报报上海日常花费
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 26 01:45:46 2011, 美东)
每月日常花费约25000块，过的算是满意了。
吃，两个人基本不做，除了煲汤。中午单位吃，晚上至少三顿各自吃，周末一起，5000
块少不了，（吃的算比较放心，也考虑到营养，偶尔还有点小情调）。
住，北外滩，两室两厅两卫高层看得到陆家嘴及江景，月租7000，水电煤电视上网，
2000（中央空调比较费钱）
行，两个车油钱1500（包括周末小长途，苏州，无锡，杭州等等，过路费公司出没算）
，停车费3000（小区1000，公司500每个车位），其他地方停车，保险，小修，洗车等
等平均每月500
社交（朋友结婚，生孩子，生日等等，业余生活（吧，周末喝个小酒，打个小麻将，看
个电影，1500-2000
健身500 （年费3000一个人）
洗衣/做头发/美容/偶尔按摩2000
小时工阿姨1000
手机2000（公司包了）
其它的暂时没想到了。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 48 你们上海人能学会老老实实做人，老老实实说话吗？新婚的小夫妻要买100万的车？bmw
, audi, mercedes到处都是？这是上海的生活，还是上海车展？我在上海读书的时候你
们上海人有句话：叫浪头大，浪花小。我同学公司开在金茂的，就一个bmw x5。也没见
其他车。之前是bmw3，换车了就只keep一台。我就问你一句：你家里什么背景啊？我另
外一个女同学，家里住北外滩看的见黄浦江的，另外有一个松江的sfh。就开老公单位
里一个桑塔纳。
你误导人家26岁的女人，对得起人家吗？美国没有新鲜东西卖？whole food到处都是。
上海那种叫海客乐的才几家？
你们上海人这种浪头很大的习惯不太好，真的。那当然了，如果您是2代子弟，我当场
给您跪了。求交往，求包养。 |
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D****R
发帖数: 6053 | 49 好像就停在北外滩，原来的海员俱乐部和海员医院附近那个码头吧， 忘了码头名了，
记得以前叫公平路码头。。。
。。 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 50 靳东身材不错，长得比较正气，如果王凯还年轻倒还行，但是王凯也老了于是显得一般
了，靳东这样的可以长青
我的前半生 我都看不下去，越看越生气，关机！陈道明开的小饭馆确实不错，这部戏
的角色跟他以前演的都不太一样，倒觉得耳目一新。里面唐晶的公寓是上海滩有名的老
宅，她家布置得非常有品。那房子是当年的远东第一楼，河滨大楼，在虹口北外滩。
http://www.sohu.com/a/155302397_474105
才知道原著是亦舒写的 |
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