c*****3
发帖数: 1141 | 1 上海高楼大火，引起了人们对住高楼的恐惧。“我绝对不敢住高层楼房了，没救啊！”
这是很多网民的哀叹。高楼不安全，让人想念平房，然而平房快被拆光了，只剩下了记
忆。
我是在平房大院里长大的，那三间北房、一棵大枣树、前廊下的大小盆花、后檐下的高
矮酱菜坛子。除此之外，在尘封已久的记忆里有北京胡同，城门庙会……因为那里面有
说不完、道不尽的故事。
动迁后，母亲不愿意进楼，说人被装在水泥盒子里，又接不上地气，会生病折寿的。
说来奇怪，打我记事起，就听父母念叨过，一个叫上海的城市不宜盖高楼，因为那里是
长江出口，沙子沉淀堆积出的地方，地质疏松，地基不稳，容易塌陷。
直到三十年后，我第一次到上海，发现整座城市真的没有什么高楼大厦。94年见报导，
在浦东陆家嘴建成了上海东方明珠广播电视塔，说以四百多米的高度雄称亚洲第一高塔
时，吓了我一跳，不高则已，一高便惊人。难道上海滩的巨变，连脚下的地质土壤都发
生了变化？或从来就不存在什么地基问题，是父母在杞人忧天？
之后上海的高楼大厦像北京一样，如雨后春笋般冒出来，平房变楼房，矮楼变高楼。动
不动就盖二十层、三十层的，看谁比谁盖得更高。如今上海市民都知道，眼下... 阅读全帖 |
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f****n
发帖数: 1823 | 2 A
两个房子其实外表格局装修朝向什么差距很小。光看照片没用，AB两组的摄影镜头和水
平差很远，导致很多人选b。其实唯一能看得出来的是B新点，风格更潮点；A看着
quality不错，布局和风格也就差了两三年，这两幢房子的建筑年龄。
朝向两个都没啥问题。正南北不错，东西向在北方也很好，阳光可以从早照到晚，不存
在北房照不到太阳的问题。
选A的原因是因为location location location！。既然op做了这么多研究，既然市场
反映了这个差价，对于普通家庭，尤其是有小孩的家庭，房子是不是新个几年，大个几
百尺并不是那么重要，更好点的neighborhood完全值得。 |
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C********g
发帖数: 9656 | 3 http://my.cnd.org/modules/wfsection/article.php?articleid=29629
这会儿的北京，早已不是打前“北京城”的原味儿了。虽然人们还揣着幽古思情串
串胡同，跑到小饭馆就着焦圈喝碗豆汁，到什刹海看鼓楼前带着哨音盘旋的鸽群，挤进
摩肩擦踵的庙会买冰糖葫芦和彩纸风车，但老北京们说，这些都得算是“后茬货”了。
的确，现如今，成片的高楼大厦，将曾经辉煌盖世几百年的皇家宫殿降低到可以俯
首鸟瞰的程度；城市的极度扩张和新区的加速建设，大大压缩了老四六城的核心功能和
辐射作用，使王府井、前门大栅栏、东四牌楼、隆福寺渐渐远离居民的心目，不再成为
人们经常乐于光顾的地方；同时浓烈的商业气息，像烈焰上紧锁的高压锅，毫不留情地
蒸腾着残余的京味民俗和地域文化。现代化的发展，急功近利地追求经济效益，不以人
们意志为转移地改变着一切，包括世人眼中的北京。
上个世纪五、六十年代的北京，还是能够称作“北京城”，那是因为老城墙和护城
河还保留得较多，老皇城的轮廓、印记还比较清晰，以平房、四合院为主的居民区几乎
完整地成片保存着，大街小巷的老格局没有大的变化，出阜成门... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 “待产房”内出入者流动性大且大多不上锁，租住者多为外埠或远郊产妇
“待产房”室内一角
三室一厅、五室两厅，每间每晚138元至300元不等，全天保姆照料起居，从产检到月嫂均可提供全套服务……羊年将至，尽管不少家庭还在忌惮民间“十羊九不全”的说法，仍然无法抵挡又一波生育高峰的悄然而至。在北京妇产医院，预产期在明年6月底之前的建档名额已满。为服务已经建档的产妇，医院周边日租、月租形式的万元“待产房”、两万元“产检月嫂”全套装等生意也被催生得十分火爆。
现象
群租式“待产房” 十余名孕妇共居一室
“需要挂号、建档、代开假条吗？”对于这样的搭讪，相信经常出入姚家园附近北京妇产医院的孕产妇们不会陌生。出入医院的几分钟时间，手中通常就会被各类代办挂号、建档、产检、假条的小广告塞满。“看你不像城里人，要租房吗？”而近日，家住房山的杨女士在产检结束离开医院时，又收到了印有“温馨妇产之家”字样的租房宣传页。
按照宣传页上的联系方式，北京青年报记者与提供租房服务的田女士取得了联系。在得知北青报记者是准备为待产做准备而计划租房后，田女士带领北青报记者来到了位于妇产医院正对面的团结湖东里社区。据她介绍，在这附近... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 远洋一方北润园大幅降价 业主集体散步维权
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 5 12:17:46 2011, 美东)
http://finance.ifeng.com/news/house/20110305/3573933.shtml
提要：【财新网】(记者 兰方)2011年3月5日，北京东五环外通惠河畔的“远洋一方”
北润园第三次开盘。因而，业主们所提出的补偿贷款利息及保证首付比例不变的要求，
“我公司认为缺乏法律法规或者合同约定的依据，因此无法满足”。
【财新网】(记者 兰方)2011年3月5日，北京东五环外通惠河畔的“远洋一方”北润园
第三次开盘。在接待近百名购房者的同时，售楼处也迎来了一群不速之客。
早上8点左右，一群衣着普通的“抗议者”便三三两两聚集在售楼处周围，几辆警车则
悄悄静候一旁。
“我们是一群有着‘刚需’的购房者。”参与“抗议”的，是去年4月北润园首次开盘
时已以每平方米2.5万元左右高价购房的数... 阅读全帖 |
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t***h
发帖数: 5601 | 6 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaNews
标 题: 远洋一方北润园大幅降价 业主集体散步维权 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 5 12:17:59 2011, 美东)
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 远洋一方北润园大幅降价 业主集体散步维权
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 5 12:17:46 2011, 美东)
http://finance.ifeng.com/news/house/20110305/3573933.shtml
提要：【财新网】(记者 兰方)2011年3月5日，北京东五环外通惠河畔的“远洋一方”
北润园第三次开盘。因而，业主们所提出的补偿贷款利息及保证首付比例不变的要求，
“我公司认为缺乏法律法规或者合同约定的依据，因此无法满足”。
【财新网】(记者 兰方)2011年3月5日，北京东五环外通惠河畔的“远洋一方”北润园
第三次开盘。在接待近百名购... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 远洋一方北润园大幅降价 业主集体散步维权
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 5 12:17:46 2011, 美东)
http://finance.ifeng.com/news/house/20110305/3573933.shtml
提要：【财新网】(记者 兰方)2011年3月5日，北京东五环外通惠河畔的“远洋一方”
北润园第三次开盘。因而，业主们所提出的补偿贷款利息及保证首付比例不变的要求，
“我公司认为缺乏法律法规或者合同约定的依据，因此无法满足”。
【财新网】(记者 兰方)2011年3月5日，北京东五环外通惠河畔的“远洋一方”北润园
第三次开盘。在接待近百名购房者的同时，售楼处也迎来了一群不速之客。
早上8点左右，一群衣着普通的“抗议者”便三三两两聚集在售楼处周围，几辆警车则
悄悄静候一旁。
“我们是一群有着‘刚需’的购房者。”参与“抗议”的，是去年4月北润园首次开盘
时已以每平方米2.5万元左右高价购房的数... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 远洋一方北润园大幅降价 业主集体散步维权
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提要：【财新网】(记者 兰方)2011年3月5日，北京东五环外通惠河畔的“远洋一方”
北润园第三次开盘。因而，业主们所提出的补偿贷款利息及保证首付比例不变的要求，
“我公司认为缺乏法律法规或者合同约定的依据，因此无法满足”。
【财新网】(记者 兰方)2011年3月5日，北京东五环外通惠河畔的“远洋一方”北润园
第三次开盘。在接待近百名购房者的同时，售楼处也迎来了一群不速之客。
早上8点左右，一群衣着普通的“抗议者”便三三两两聚集在售楼处周围，几辆警车则
悄悄静候一旁。
“我们是一群有着‘刚需’的购房者。”参与“抗议”的，是去年4月北润园首次开盘
时已以每平方米2.5万元左右高价购房的数... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 9 http://finance.ifeng.com/news/house/20110305/3573933.shtml
提要：【财新网】(记者 兰方)2011年3月5日，北京东五环外通惠河畔的“远洋一方”
北润园第三次开盘。因而，业主们所提出的补偿贷款利息及保证首付比例不变的要求，
“我公司认为缺乏法律法规或者合同约定的依据，因此无法满足”。
【财新网】(记者 兰方)2011年3月5日，北京东五环外通惠河畔的“远洋一方”北润园
第三次开盘。在接待近百名购房者的同时，售楼处也迎来了一群不速之客。
早上8点左右，一群衣着普通的“抗议者”便三三两两聚集在售楼处周围，几辆警车则
悄悄静候一旁。
“我们是一群有着‘刚需’的购房者。”参与“抗议”的，是去年4月北润园首次开盘
时已以每平方米2.5万元左右高价购房的数十名名业主。得知今日新开楼盘均价将下调
为每平方米2.1万元的消息后，他们便相约集体散步“维权”。
8点半左右，看房人逐渐多起来，一些“抗议者”手持“退房”标语，安静站立在售楼
处前的道路两侧。另一些人则准备向前来看房的人散发传单。
不过很快地，他们就被警察制止，传单亦被没收。“抗议者”们... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 袁厉害称，算上临时铁皮房也没有20套产
人物杂志报道袁厉害的投资房已被拆掉，但袁不承认有投资
人物杂志报道的三处房产应为一处，被分成南院、北院、南院北院间
立春的第二天，兰考的袁厉害再一次出现在公众的视野里，而与往前不一样的是，这次袁厉害的“出名”是因为被媒体曝有20多套房产。该报道一出，舆论哗然，袁厉害是深受“伤害”，还是其房产真“厉害”？2月5日至6日，大河网对袁厉害的房产情况进行了调查。
媒体：袁厉害“房产”20多套
新一期《人物》杂志刊发《厉害女士》一文称袁厉害“房产”20多套，该杂志报道出来的房产就有四处：
第一处被称为南院，即火灾事故发生地，分为上下两层，共四居室；第二处是袁厉害儿子家（北院），为一幢带院子的5层楼，杜鹏住在一层；第三处为南院北院之间的6层高2单元居民楼，下有地下室；第四处为袁厉害小儿子杜鸣的婚房。杜鸣向媒体透露，他新婚时，母亲给了一套三室一厅的房子，价值10多万元。
调查：曝光房产有铁皮房子，有废墟
2月5日，记者在兰考县分别调查了这四处房产，其中有三处房产都在人民医院旁边，实为一处，媒体却把这“一处”的房子分成了“三处”，分别为南院、北院，南院北院之间。... 阅读全帖 |
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z*****a
发帖数: 3809 | 11 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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h******b
发帖数: 6055 | 12 四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
Williamsburg，和Long Island City的房子。 新的确新，漂亮也的确漂亮，但两人
世界的时间真的很短, 一次到位才是正道。 买卖房子的手续费太高，花的时间也太多
，搬家折腾就更不用说了，现在房市跟十年前买Coop不一样了，如果你只... 阅读全帖 |
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h******b
发帖数: 6055 | 13 四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
Williamsburg，和Long Island City的房子。 新的确新，漂亮也的确漂亮，但两人
世界的时间真的很短, 一次到位才是正道。 买卖房子的手续费太高，花的时间也太多
，搬家折腾就更不用说了，现在房市跟十年前买Coop不一样了，如果你只... 阅读全帖 |
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v*******n
发帖数: 499 | 14 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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v*******n
发帖数: 499 | 15 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 16 昨日，新华视点的天价学区房文章《300万元买“蜗居”，只为名校占位？！》引来社会的广泛关注。北京青年报记者昨日进一步调查了解到，尽管近期北京新房、二手房成交量都创新低，但是学区房却是持续看涨，西城区奋斗小学、东城区史家胡同小学等城区重点小学的学区房价格每年每平方米蹿升1万元，已经从2011年的每平方米4万涨至8万，而位于西城区的实验二小附近30万一平方米的学区房在两天内脱销。中国教育科学研究院研究员储朝晖表示，之所以会出现天价学区房，根本原因是教育不均衡，为了获得更好的教育资源，在“递条子”无门的情况下，“家长只能走上拼房子这条路。”
家长微博晒童语
“爸爸，是因为你懒所以买不起学区房吗？”
近日一条微博引起了网友的热议。“一个中科院副研究员的孩子明年要上小学了，孩子说，他的幼儿班同学要上中关村一小，为什么自己不能上？他爸爸说，穷，买不起中关村的房子。孩子问，‘你为什么穷？你不是天天上班吗？你懒吗？’”
对于这样的父子对话，有网友吐槽这个问题“像钱学森之问一样沉重”。
根据教育部文件要求，到2015年，19个大城市所有县（市、区）实行划片就近入学，100%的小学划片就近入学；90%以上... 阅读全帖 |
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f*******e
发帖数: 3433 | 17 据说清北千青待遇是出名的差 （下面帖子的最后两段）。天津深圳的待遇好很多。
作者: 春春 时间: 2016-7-2 21:36
标题: 青千回国到各大高校待遇对比
2016年青年千人计划申请已经开始了，最近有友人打听青千回国的情况，我就帮他整理
了一下信息。想想可能版上很多朋友都感兴趣，于是就贴在这里了。
过去6年，青千日益受到大多数重点大学(985高校)的重视，成为它们引才的重中之重，
因为它们都认识到青千才是学校发展的未来。这些学校给青千开出的工资一年比一年高
，在多数985高校，青千年薪为35万到60万之间，平均基本年薪是45万左右。除工资外
，多数重点大学还给教授职称、科研经费1:1配套、预留博士招生名额、送房子或给安
家费或以极低价分房子等优厚待遇。很多高校甚至解决配偶工作。这些条件对正处于事
业上升阶段和结婚育儿年龄的青千来说，无疑是最好的支持。如下是部分高校对青千的
待遇总结。
南开大学：学校提供年薪约60-70万元（税前）；住房补贴和安家费50—150万元。学院
在科研经费、生活补助等方面提供补充支持。学校、学院在实验办公条件、国际交流合
作、人才项目或奖项申报等... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 18 北京大抢房：错过以后再也买不起
界面 2016-09-01 12:42 T大
8月最后一个星期六早晨，北京门头沟。西六环边上电建·金地华宸
的售楼处外，红色临时大棚下面，密密麻麻坐着四处聚拢而来的买房人。
他们手里都拿着一个红色的号码，等待着开发商叫号进售楼处选房。
售楼处门口，几位保安竖起栏杆严阵以待。他们身边立着一个红色的
销售价格表，上面密密麻麻地写满了本次开盘每套房子的面积和价格。
夏末清晨的太阳光从楼宇间的空隙中斜射下来，光柱子落在价格表晃动着
的几颗焦虑的脑袋上。
满头大汗的购房者们大清早就赶到了西六环外。到了售楼处门口，
气也不透一口，便来到价格表面前占卜他们的命运。“这是打完折后的
价格吗？单价都快到6万了，是不是又涨价了。”一位五十多岁的买房人
看着价格表忍不住嘀咕了一句。
“先别管价格，看看这几百号人抢一百套房子，能买到房就不错了。”
戴着眼镜的林东一边回答，一边在楼书上抄写心仪的房型。
十几米开外，一位穿着红色T恤的男销售拿着扩音器循环播放：在里面
的选房时间只有一分钟，一定要多选几套房，作为备选！
“这市场，客户抢... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 19 2017-03-16 塞冬 黔财有话说
“系出名门，干货原创，未经授权请勿转载。授权转载请引用原文并注明出处”
最近，北京的学区房又火了。几年前“神盘”华清嘉园10万一平的新闻仿佛就在眼前，
眼下“金融街学区40平1100万”，“西城普遍15万”，“清北学历值钱还是学区房值钱
”这样的新闻又开始在朋友圈铺天盖地火了起来
2017年的初春，无论身在京城何处，身边的人讨论的话题永远都是房子和学区，仿佛整
个北京城都被卷入了学区房的风潮中——已经上车的看着手中老破小疯长感到暗自庆幸
，没上车的一边骂一边默默的看房
学区房为什么这么疯？是炒作还是刚需？该骂娘还是该出手？
咱们还是按照本公众号的风格，别听忽悠，只看数据
第一张表：北京历年京户出生人数（数据来源：
http://www.phic.org.cn/tonjixinxi/weishengshujutiyao/jiankangzhibiao/201304/t20130425_60101.htm
），注意，是京户小孩，不包括无京户的：
出生年份
北京户籍出生人口
同比2003年
上学年份
2003
44859
100.00%
2010
20... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 20 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zhonghangyue (中行说), 信区: Military
标 题: 数字不说谎——真实而又残忍的学区房逻辑
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 16 13:07:55 2017, 美东)
2017-03-16 塞冬 黔财有话说
“系出名门，干货原创，未经授权请勿转载。授权转载请引用原文并注明出处”
最近，北京的学区房又火了。几年前“神盘”华清嘉园10万一平的新闻仿佛就在眼前，
眼下“金融街学区40平1100万”，“西城普遍15万”，“清北学历值钱还是学区房值钱
”这样的新闻又开始在朋友圈铺天盖地火了起来
2017年的初春，无论身在京城何处，身边的人讨论的话题永远都是房子和学区，仿佛整
个北京城都被卷入了学区房的风潮中——已经上车的看着手中老破小疯长感到暗自庆幸
，没上车的一边骂一边默默的看房
学区房为什么这么疯？是炒作还是刚需？该骂娘还是该出手？
咱们还是按照本公众号的风格，别听忽悠，只看数据
第一张表：北京历年京户出生人数（数据来源：
http://www.phic.org.cn/tonjixinxi/... 阅读全帖 |
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s*****a
发帖数: 3387 | 21 现在越来越多的中国家庭为子女教育而将目光投向美国学区房市场，纽约、华盛顿、洛
杉矶等教育资源丰富的城市则成为首选。那么中国人选择美国学区房要注意什么呢？以
下为在纽约华人对学区房选择的经验分享以及纽约8个典型学区之间的比较，希望能对
购房者买美国学区房有一定帮助。
选学区的标准
1）到华尔街，用Google Map Public Transportation Door To Door不能超过75分钟,
一天两个半小时已经够多了，还没包括延迟。
2) 亚裔必须超过20%
纽约学区比较
皇后区篇(推荐Redfin.com,可以免费看所有MLS房源和历史纪录）
纽约市有个独特的地方，就是好几个重点高中，除了三大重点每个区还有好几个小重点
，２６学区的Bayside, Fresh Meadows, Little Neck，25学区的北法拉盛和白石，他
们的小学初中都不错，但高中因为学区面积过大, 老黑劳模人口比例大幅度上升，根本
上不了前１０００。 而且这些地方交通都没有地铁不是很方便。一个可行的战术是小
学初中好，赌孩子能考上重点高中，不行再送去私立, 退一万步说你那时候经济太困难
，没关系... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 22 北京市规划国土委表示，未来，居住在集体租赁房中的居民，步行10到15分钟就将走到
最近的轨道交通站点旁边。
租赁房要实现三个“1公里”：
毗邻轨道交通、新城、产业园
据市规划国土委消息，今年北京市的供地计划正紧锣密鼓地编制报批，用于建设租赁房
的集体建设用地也同步纳入其中，争取将一批集体建设用地选址在距离轨道交通、产业
园区、新城1公里左右的区域。
今年推进“1公里”选址距离
今年本市发布的政府工作报告中公布，全年将供应1200公顷住宅用地，同时推进集体建
设用地建设租赁住房。
去年，本市发布供地5年计划，其中将有1000公顷集体建设用地用于建设租赁房。
而今年，这个原则中的“三个毗邻”被细化到1公里左右。一开年，市规划国土委在和
各区沟通时，就对今年将供应的地块表达了更高的要求――如果要选择毗邻轨道交通站
点、园区、新城的地块，希望这些地块到站点的距离在1公里左右。
“距离越短，未来居住者步行、骑自行车就越方便。我们希望能让大家住得更舒心。”
市规划国土委相关负责人说。
记者查询到，截至去年12月底，本市的集体租赁住房用地供应达到203.9公顷，完成率
达到102%，其中50%的用地... 阅读全帖 |
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c*********2
发帖数: 3402 | 23 http://my.cnd.org/modules/wfsection/article.php?articleid=31934
王克斌
北京崇文区药王庙前街二巷在西侧有4个小院，我们住在二号。胡同东侧是两个大院的
后墙。靠南的是个大杂院，院门在受禄街口，除了杂散的居民外，内有两家民营企业，
一个是大兴煤铺，担负着周围取暖和做饭用的固态燃料，用通俗的话就是一家摇煤球的
。那时，还没有实现机械化，把煤粉浇上水和成煤泥，在地上铺平后切成方形小块，再
放到一个直径1.5米的扁筐中，几个人摇来摇去，把煤泥摇成球形，晾干，便于运输和
使用，100斤煤球1元05分钱，冬季每户用煤量大约500斤。另一家企业是屠宰场，听说
，把驴带到这里后，先在驴的头部打一闷棍，然后下刀，业主姓杜，他的二儿子叫顺子
，长着一双扇风大耳，和我们是同龄的好朋友。解放后，没几年，屠宰场就搬迁了，以
至于我没看过杀驴的惨痛场面。我父亲读过几年私塾，当然知道昔孟母，择邻处的典范
，他却在屠宰场后身申办了永久居留，大概也是出于无奈。好在，我们没搬，屠宰场走
了。否则的话，按近朱者赤的基本原则，我长大了说不定会成为一位毛驴的职业杀手... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 24 “北京房地产中介下架了近万套高价房源。”昨日，一位地产人士表示，这在业内已经不是一个秘密。日前，市住建委开展了对房地产中介专项执法检查，包括擅自发布房源信息、哄抬房价等不良行为。此前，北京各家房地产中介纷纷下架了高价房源，北京甚至出现大批“学区房”一夜之间价格统一跌到14.99万元的现象。
昨天，北京青年报记者通过链家官网发现，北京链家已经下架了大批高价房源，链家此前挂出的每平方米动辄数十万的高价房源已经不见踪迹。
链家下架大批高价房源
昨天，链家网站上出现了大批量价格均为每平方米14.99万元的学区房。据一名观察者介绍，这些房源在前一段时间挂出的时候是单价20多万元甚至30多万元，突然之间一律降成了14.99万元，是学区房价格的暴跌还是系统出现了问题？
据知名地产公众号“房直达”从相关渠道获悉，一封链家内部邮件显示，继上次60万元单价的房源被悄然下架之后，该公司再次下架了一批高价房，尤其是单价畸高的学区房。该内部邮件称，链家不接受单价过高的房源委托，报价过高的房源不在内网录入，不向客户推荐和带看。其中特别指出，单价高于15万元的学区房属“报价过高”，已上架房源若超出限制，将予以下架处... 阅读全帖 |
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k****y
发帖数: 4083 | 25 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房结束，纽约附近的学区房大比拼（连载）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣。 新泽西，长岛，Westchester, 从来不用Buyer's Agent。 因为
如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，Seller Agent必然不会希望跟Buyer
Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的买家。 我们跟最喜欢的几个地区的
Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
William... 阅读全帖 |
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t***u
发帖数: 77 | 26 哄抬房价被严查 北京房地产中介下架近万套高价房源
“北京房地产中介下架了近万套高价房源。”昨日，一位地产人士表示，这在业内已
经不是一个秘密。日前，市住建委开展了对房地产中介专项执法检查，包括擅自发布房
源信息、哄抬房价等不良行为。此前，北京各家房地产中介纷纷下架了高价房源，北京
甚至出现大批“学区房”一夜之间价格统一跌到14.99万元的现象。
昨天，北京青年报记者通过链家官网发现，北京链家已经下架了大批高价房源，链家此
前挂出的每平方米动辄数十万的高价房源已经不见踪迹。
链家下架大批高价房源
昨天，链家网站上出现了大批量价格均为每平方米14.99万元的学区房。据一名观察者
介绍，这些房源在前一段时间挂出的时候是单价20多万元甚至30多万元，突然之间一律
降成了14.99万元，是学区房价格的暴跌还是系统出现了问题？
据知名地产公众号“房直达”从相关渠道获悉，一封链家内部邮件显示，继上次60万元
单价的房源被悄然下架之后，该公司再次下架了一批高价房，尤其是单价畸高的学区房
。该内部邮件称，链家不接受单价过高的房源委托，报价过高的房源不在内网录入，不
向客户推荐和带看。其中特别指出，单价高... 阅读全帖 |
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s*****o
发帖数: 1121 | 27 你都清华北大了，为啥还惦记着北上广的学区房？
2017-03-20澎湃新闻
父母的高学历本身，已经意味着下一代站在了起跑线的前端：藉由父母文化熏陶和知识
经验的传承，他们往往具备更好的学习能力与知识素养。
如果高学历阶层都一并被社会欲望裹挟，不能获得某种超越性视角，不能多一点独立思
考、选择和行动的能力，那书本与知识何用呢？
澎湃新闻实习记者 黄蕙昭
对屏幕前的围观者而言，北京房价中“20万”“180万”仅仅是令人咋舌的、带有几分
“魔幻”色彩的荒唐数字，但对身处北京奋力打拼的年轻人而言，这却正是他们不得不
面对并承受的现实。
腾讯网总编李方一篇《最近有点为北京感到难过》，使公众的焦点落到这些青年人身上
：怀抱着野心与梦想奋力投身大城市的人们，在面对理想和现实的尖锐冲突时有何心境
？作何抉择？城市生活压力、上升通道收紧、中产阶层焦虑等等话题在近年来并不新鲜
，但李方在文中所忧虑的城市生态的整体恶化及其对年轻人生存意志和野心的侵蚀，仍
如投水之石般在“北漂”群体中激起层层浪花。在这次热议里，相比起对未来房价上升
趋势的数据把握，或对社会阶层流动性减缓的结构分析，更加触动公众情绪的，是身处... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 13418 | 28 http://www.sina.com.cn 2011年01月21日 23:06 21世纪经济报道[ 微博 ]21世纪经济报道
贾海峰 师同
一个保障房的样本项目建设了10年之久，至今仍有40余万平米建筑面积尚未完工，
而项目承建方为此巨亏21亿元。
1月20日，北京市人大代表、北京住总集团董事长张贵林的一份议案，引起了参加
北京“两会”的诸多媒体的关注。这份名为“发挥国企主导作用参与保障房建设”的提
案中，提出了保障房建设中存在的激励机制问题，以及如何鼓励国有企业进一步积极参
与保障房建设的建议。
这份议案直指当前保障房投建领域中的亏损现象——前述出现巨亏的保障房样本项
目，正是由北京住总集团承建的北京翠城经济适用房项目。
这不是孤立的个案。记者了解到，北京及其他城市均存在保障房领域投建亏损的情
况。
住建部政策研究中心一位专家表示，目前各地保障房建设的主要力量是当地国有房
地产企业，2007年和2010年下半年建筑行业成本连续两次大幅度上升，让很多参与保障
房建设的企业陷入亏损。
2011年，全国计划建设保障性安居工程房屋1000万套，其中近半是公共租赁房，主
要依靠市场化融资... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 29 为何“毕房族”
又是一年毕业季，继“毕婚族”――“毕业就结婚”后，“毕房族”横空出世。近日有媒体报道，浙江不少毕业生早已做好一出校门就买房的打算；而一些家里经济条件好的毕业生，已经“未出校门就有房”、“房产证先于毕业证到手”。
有父母相助的“毕房族”令人艳羡，也引来舆论“啃老”之疑问。有专家称，不用买房奋斗，不利于毕业生拼搏、进取之心，“人生目标和定位会有所降低。”
有人看不起“毕房族”，也有人后悔没早点加入“毕房族”。啃老也好，明智也罢，年轻人买房时间越提越早，成了对房价、房租一骑绝尘、迅猛上扬的现实最生动的写照。
案例1
争分夺秒 毕业抢房
“万一哪天租也租不起了呢”
刘珊（应受访者要求，文中三位“毕房族”均为化名），2012年从北京理工大学硕士毕业，进入一家事业单位做科研。读博的男友还有一年才毕业，加上公积金暂时还不能用，彼时的她一点买房念头都没有。
然而短短几个月，形势开始变得“刻不容缓”。刘珊耳朵里听的、眼睛里看的都是“房价上涨”的消息。“一天一个价”的房子焦灼着她的心，10月起，她一头扎进了“看房大军”。
海淀区的建西苑是刘珊最早看中的小区，10月底有套南北通透87平方米的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 为何“毕房族”
又是一年毕业季，继“毕婚族”――“毕业就结婚”后，“毕房族”横空出世。近日有媒体报道，浙江不少毕业生早已做好一出校门就买房的打算；而一些家里经济条件好的毕业生，已经“未出校门就有房”、“房产证先于毕业证到手”。
有父母相助的“毕房族”令人艳羡，也引来舆论“啃老”之疑问。有专家称，不用买房奋斗，不利于毕业生拼搏、进取之心，“人生目标和定位会有所降低。”
有人看不起“毕房族”，也有人后悔没早点加入“毕房族”。啃老也好，明智也罢，年轻人买房时间越提越早，成了对房价、房租一骑绝尘、迅猛上扬的现实最生动的写照。
案例1
争分夺秒 毕业抢房
“万一哪天租也租不起了呢”
刘珊（应受访者要求，文中三位“毕房族”均为化名），2012年从北京理工大学硕士毕业，进入一家事业单位做科研。读博的男友还有一年才毕业，加上公积金暂时还不能用，彼时的她一点买房念头都没有。
然而短短几个月，形势开始变得“刻不容缓”。刘珊耳朵里听的、眼睛里看的都是“房价上涨”的消息。“一天一个价”的房子焦灼着她的心，10月起，她一头扎进了“看房大军”。
海淀区的建西苑是刘珊最早看中的小区，10月底有套南北通透87平方米的... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 31 清华陷入“福利房”舆论漩涡 北大低调建教师房
http://www.sina.com.cn 2011年07月11日11:25 新华网
[导读]在停止福利分房10余年后的今天，一些部委、央企甚至于高校，通过各种政
策通道，进行带有福利性质的分房和建房；一些地方城市“解决历史遗留问题”的低价
房，也被质疑为向特定人群输送利益。
福利房与商品房之间巨大的价差，正成为一种强力的刺激和驱动，将已被房改政策
封存多年的福利分房冲动，重新唤起。而福利房回潮的冲动，恰与价差的大小呈正相关
——价差越大，冲动越强。
同时，当福利房成为一些部委、央企和地方公务员的“隐性收入”新通道、且饱受
社会责难时，公务员的住房制度改革更显紧迫。
正如香港大学城市规划及环境管理研究中心教授赵丽霞在接受《财经国家周刊》记
者专访时所言，一个国家对待公务员住房问题的态度，与社会经济理念密切相关，“在
发达国家，公务员的住房福利通常被理解为公务员工资的一部分，即实物工资”。
赵丽霞认为，如果中国内地能从“实物工资”的角度去理解公务员的住房问题，并
从工资制度改革入手去解决问题，将有助于公务员的住房福利从“隐性”变为“显性... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 “学区房，买了就能上双榆树中心小学。”“新地铁开通还有5天，不要再犹豫。”
二手房市场，交通、学校等资源一直是支撑卖价的重要原因。记者走访了上地、中关村
(5.45,-0.11,-1.98%)、朝青、紫竹桥四个区域发现，本轮领涨的二手房小区，都是占
着“学校旁”或者“地铁旁”的小区。
上地区域
6.2万元的报价“有价无市”
领涨小区：上地东里
6.2万元的报价“有价无市”
“我们小区的一居室是要疯啊。”每每接到中介劝说卖房的电话，住在上地东里的
市民邵先生都颇为感慨，“两居室才卖5.3万元/平方米，一居室的报价竟然高到6.2万
元/平方米，这差得可太大了。”
带着疑问，记者以看房人的身份，走访了上地东里小区，发现业主报价超过6万元/
平方米的房源，几乎全部集中在小户型。比如，一套47平方米的一居室，业主报价285
万元，折合单价60638元/平方米；而另一套挂着“急售”的45平方米一居室，精装修，
业主报价280万元，折合单价62222元/平方米。
“上地东里比较特殊，属于学区房，有上地小学的入学名额，房源抢手，房价自然
比其他小区要高。”经纪人吴先生告诉记者，近两个月，随着市场回暖、... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 33 北京部分经适房被曝成福利房 仅为市价1/5
东四环大郊亭桥东南角正在建设中的“广华新城”是部委定向经适房。目前其周边房价
约5万元/平米。
媒体曝东四环广华新城定向销售给中央部委；近三年北京每年给中央、军队单位划拨80
公顷经适房用地
最近，位于北京东四环外寸土寸金的广渠路，一个名为“广华新城”的经济适用房项目
，被曝定向销售给中央部委和中石化等央企。据媒体报道，未来其售价可能只在1万元/
平米左右。这在区域商品房价已经达到5万元/平米的背景下，显得分外惹人注目。定向
经适房又面临着“公务员分福利房”的质疑。
自1998年房改15年后，在商品房价飞涨的北京，部委及部分央企的 “准福利房”仍屡
见不鲜。
探访
定向保障房，并非个案
在北京东四环大郊亭桥东南角，有一片并不显眼的大工地。透过院门能看见近处一大片
空地，远远地能看见东侧矗立着多个塔吊。
资料显示，这个名为广华新城的经济适用房项目，建设单位为中央国家机关公务员住宅
建设服务中心，用地规模超过108万平米，总建筑面积为243.7万平米，计划建设83栋住
宅楼，将面向部委公务员和央企职工。
据媒体此前报道，广华新城对口单位公务员未来... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 34 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 清华陷入“福利房”舆论漩涡 北大低调建教师房
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 11 13:35:33 2011, 美东)
清华陷入“福利房”舆论漩涡 北大低调建教师房
http://www.sina.com.cn
[导读]在停止福利分房10余年后的今天，一些部委、央企甚至于高校，通过各种政
策通道，进行带有福利性质的分房和建房；一些地方城市“解决历史遗留问题”的低价
房，也被质疑为向特定人群输送利益。
福利房与商品房之间巨大的价差，正成为一种强力的刺激和驱动，将已被房改政策
封存多年的福利分房冲动，重新唤起。而福利房回潮的冲动，恰与价差的大小呈正相关
——价差越大，冲动越强。
同时，当福利房成为一些部委、央企和地方公务员的“隐性收入”新通道、且饱受
社会责难时，公务员的住房制度改革更显紧迫。
正如香港大学城市规划及环境管理研究中心教授赵丽霞在接受《财经国家周刊》记
者专访时所言，一个国家对待公务员住房问题的态度，与社会经济理念密切相关，“在
发达国家，公务员的住房福利通常被理解为公务员工... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 来看看价格双轨制,北京部分经适房被曝成部委福利房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 20 23:10:17 2013, 美东)
北京部分经适房被曝成福利房 仅为市价1/5
东四环大郊亭桥东南角正在建设中的“广华新城”是部委定向经适房。目前其周边房价
约5万元/平米。
媒体曝东四环广华新城定向销售给中央部委；近三年北京每年给中央、军队单位划拨80
公顷经适房用地
最近，位于北京东四环外寸土寸金的广渠路，一个名为“广华新城”的经济适用房项目
，被曝定向销售给中央部委和中石化等央企。据媒体报道，未来其售价可能只在1万元/
平米左右。这在区域商品房价已经达到5万元/平米的背景下，显得分外惹人注目。定向
经适房又面临着“公务员分福利房”的质疑。
自1998年房改15年后，在商品房价飞涨的北京，部委及部分央企的 “准福利房”仍屡
见不鲜。
探访
定向保障房，并非个案
在北京东四环大郊亭桥东南角，有一片并不显眼的大工地。透过院门能看见近处一大片
空地，远远... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 36 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 来看看价格双轨制,北京部分经适房被曝成部委福利房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 20 23:10:17 2013, 美东)
北京部分经适房被曝成福利房 仅为市价1/5
东四环大郊亭桥东南角正在建设中的“广华新城”是部委定向经适房。目前其周边房价
约5万元/平米。
媒体曝东四环广华新城定向销售给中央部委；近三年北京每年给中央、军队单位划拨80
公顷经适房用地
最近，位于北京东四环外寸土寸金的广渠路，一个名为“广华新城”的经济适用房项目
，被曝定向销售给中央部委和中石化等央企。据媒体报道，未来其售价可能只在1万元/
平米左右。这在区域商品房价已经达到5万元/平米的背景下，显得分外惹人注目。定向
经适房又面临着“公务员分福利房”的质疑。
自1998年房改15年后，在商品房价飞涨的北京，部委及部分央企的 “准福利房”仍屡
见不鲜。
探访
定向保障房，并非个案
在北京东四环大郊亭桥东南角，有一片并不显眼的大工地。透过院门能看见近处一大片
空地，远远... 阅读全帖 |
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K******i
发帖数: 530 | 37 ?
车房限购让大学生看重北京户口 无户口无爱情？
信源：中国青年报｜编辑：2011-07-18｜ 网址：http://www.popyard.org
2011年毕业生人数创历史新高，但留京指标减少
“我只想获得一纸北京户口。”这是目前段军(化名)最大的心愿。
毕业于河南某高校社会学专业的段军在校期间获得了许多有分量的奖项和荣誉，算是学
校里的优等生。平时沉默少言的他目标很明确，毕业后要到北京工作，为此他付出了许
多努力。
从大三下学期开始，他陆续在北京某国家级重点新闻网站、某国家级基金会等多家单位
实习。实习期间的良好表现让两家单位最终都同意录用他，但都被他拒了----因为无法
解决北京户口。
父母对他的决定表示担忧：这些单位都有不错的发展前景、薪资也不低，实习了大半年
工作还没签，拒绝了这两家单位，还能找到那么好的工作吗？连工作都一直定不下来，
何以为家？
“女朋友家境不错，对我要求不高，唯一期望就是能解决北京户口。”他告诉二老。
眼看着各单位招聘进入尾声，段军的压力也越来越大，他期待着第三家实习单位----某
中央直属事业单位会传来好消息。结果这家单位人事部门负责... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 38 高房价时代，要是碰到个稍微便宜点的楼盘，买房者自然趋之若鹜。这两天，在西安北二环的一处经济适用房楼盘外，就有将近300个市民不分昼夜，打着地铺熬夜排队，等号买房。
购房者1：等了两天两夜。这么大热的天,三天了,在这吃，在这住,谁愿意受这罪。
今天中午，西安北二环附近一处经济适用房楼盘外的人行道，已经排满了前来排号的200多位购房者，可为了能排上号，大伙时帐篷，凉席，遮阳伞齐上阵，恨不得寸步不离。
购房者说，7月3号早上，该楼盘才开始领号认证，但6月30号下午，他们收到了一条楼盘客服的提示短信，说已经有人开始自发排队等号，买房心切的市民二话不说，立马直奔售楼处。
记者:你觉得你来得算早的不?
购房者5：算,因为我收到短信半个小时就来了,按我说,是算,(可是)已经都一百多号了。
购房者3：都结婚了,小孩都2岁了,没房子.
一家五口人住在一块儿，40平米！
短短几个小时，楼盘外就围满了购房者，而排在第一位的竟然是来自宝鸡的高师傅。
购房者高师傅：要坚守岗位呢,换着吃个饭,上个厕所可以,不能说是晚上我就回去了.
记者:那你晚上住哪儿?
购房者高师傅：这不,就在这睡着呢.
高师傅说，他这次专门从... 阅读全帖 |
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c***h
发帖数: 1862 | 39 官员在北京居所修建6层深地下室 挖塌德胜门内大街(图)
北京日报
现场照片
人大代表资料
原标题：这位人大代表，你赔我们的德内大街
1月24日凌晨，德内大街93号院发生塌陷事故。周围不知情的邻居，正在香甜的睡梦中
，自己家就轰地一声塌了。一出门，正好是北京的第一场雪。
就是这里——
这张图花花绿绿的，也许很多人看不出门道。但是老北京们一看就能认出来。
坍塌的，大概齐就是图上橘红色A字图钉所在的位置——北京市德胜门内大街93号，位
于北二环内，背靠北京市历史文化旅游风景区什刹海，距离宋庆龄故居约200米，交通
方便，地理位置极好。
现在，这处民宅已经变成了一片废墟。一个长约15米、宽5米左右、深约10米的大坑，
把这座宅子整个儿包了进去。
而且，周围的居民也都遭了殃！
旁边的89号院，4间居民房屋倒塌。一位老大爷上午10点左右出门办点事，一个多小时
后回来，家没了……
“院子里的人都跑出来了，大家没有受伤，但是家里的东西都埋进去了！”大冬天的，
四户人家15口人就这么突然无家可归了。幸亏什刹海街道办事处把居民们暂时安置在附
近宾馆，并按照一定标准每天发放住宿费和伙食费。
昨天，在倒塌位置... 阅读全帖 |
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a****2
发帖数: 3735 | 40 十二月廿六日，毛六十五岁生日，陶铸请毛与大家一起吃一次饭。毛同我们说：“年纪
轻的时候，愿意过生日。过一次生日，表示大一岁，又成熟些了。年纪大了，不愿意过
生日。过一次生日，表示少了一年，更接近死了。”于是说：“你们去吧，我就不去了
。”
我们乘车到城里省委迎宾馆。筵席很丰盛，又精致。大家都是酒足饭饱了。回来以后，
我因为头晕，立刻睡了。到半夜李银桥突然将我叫醒，说：“主席立刻要回北京。”
原来当夜江青半夜睡醒，叫护士拿水和安眠药来。江叫了半天，又到值班室去找，仍未
见到护士。江青疑心大起，闯进毛的卧室，当场抓到，因此大吵了起来。
李银桥还跟我说了下面这件事。这事也引起江青很大的不快。追查很久，也是造成这次
在广州与毛吵架的原因之一。
毛与他的第一个妻子杨开慧，在湖南长沙结婚后，曾用过一位保母。后来杨被捕处死。
毛上了井冈山，保母回到乡下，结婚后生一女。
一九五七年保母女儿初中毕业后，想进入中南音乐专科学校。毛寄给她参百元。让她自
己投考。这事让湖南省省委知道了，安排那位年轻女孩进了中南音乐专科学校。
一九五八年初那位年轻女孩又写信给毛。毛要她在寒假时来北京。二月她到北京。二月
参日及... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 41 ☆─────────────────────────────────────☆
openBSD (unix) 于 (Sun Mar 3 06:36:49 2013, 美东) 提到:
为啥国内成功人士整天吹嘘会读书没用，
却愿意花数万、甚至十万/平方米，买学区房？
☆─────────────────────────────────────☆
northsnow (北雪飘) 于 (Sun Mar 3 08:20:17 2013, 美东) 提到:
花贵的线买好学区房，不是为了读书好，当然读书好更好
是为了让孩子更多接触同level 或者高level 的孩子
说白了就是 好学区的房子肯定贵，因为贵，至少能买此学区的房子的父母，都是非富
即贵，
就是偶尔有暴发户，也是有本事的，除去这些人的基因不说，这样至少保证孩子的同学
，朋友啊都是富贵子弟，这个社交圈的形成，对孩子未来事业的发展的，是绝对重要的
你孩子的同学，不是省长，市长和公司总裁的孩子，也至少是公安局长的孩子，
以中国目前的制度，这些人的孩子能混的不好吗？
你孩子和这些人是同学，无论是做官还是经商，至少要是行点贿... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 42 京有“东富西贵南贱北贫”的说法，这种说法是打什么时候开始的，我还没有追根溯源
呢，但是我觉得这种说法应该是打明清时期渐渐形成的，最起码这句话简单明了地概括
了老北京人群分布的特征。“东富”，这个富字儿在字典里有一种解释是“资源、财产
”。“西贵”，富和贵咱们老喜欢搁在一起使，其实二者区别还是挺大的，字典中对“
贵”有这么一种解释“旧社会指地位优越”，所以您看，有钱的可以称为富，有身份的
才能称之为贵，也就是说“富”不见得就“贵”。“南贱”，贱，说的是“地位低下”
，“北贫”，贫就是“穷”；所以贫贱也不能混为一谈，“贫”不见得就贱，很多清末
的贵族家里都穷的揭不开锅了，但是派头儿一点不减。有句北京话说得好啊——倒驴不
倒架！东富西贵南贱北贫，我刚才简单地给各位解释了一下，下边咱们细聊。
要说东边富裕，起码有两点是最直接的证据：第一，北京的漕运都集中在东面，元代漕
运的船只一直可以通到积水潭，明代的时候才把漕运的终点截在了城墙外头。粮食运来
了得有地儿放啊！所以东城的粮仓非常多，比如海运仓、新太仓、禄米仓，朝阳门内保
存下来的南新仓等等。我们再看北京东边的城门，朝阳门，元代的时候叫齐化门，... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 43 上世纪50年代的土地房产证长啥样？昨天杭州网友小邓就晒出了压箱底的两张。网友们纷纷回应，“霸气侧漏”啊！绝对是“土豪”！“请问是学区房吗？那时候有没有学区房啊？”
小邓说，这两张房产证是偶然看到老爸拿出来的，觉得挺有意思就发到网上晒晒。“没见过这样的房产证吧，纸张都发黄了，看日期是1952年发的，半个世纪了呢。”
带着小邓家的这两张“房产证”，记者拜访了杭州市房产档案馆，这里就像一个房产档案的宝库，从老底子的地契、房契，到现代的房产证，这里都有搜集。而馆藏最早的档案，更追溯到了乾隆二十五年(1760年)。
网友晒出的“房产证”
档案馆收藏了不少
小邓晒出的这两张“房产证”其实分别是“国有土地所有证”和“土地房产所有证”。
在这张发黄的“土地房产所有证”上写着的人名之一“邓树森”正是小邓的爷爷。除此之外，还写明了所拥有耕地、非耕地以及房屋的数量。而另一张“国有土地使用证”上，则同样写明了土地的所有人，及所属田地的地号、面积、区域等信息。
两张证件的颁发日期都是1952年6月28日。证件上还盖有时任杭州市市委书记、市长吴宪的印章。
不过这两张老底子的“房产证”到了杭州市房产档案馆就不稀奇了... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 44 媒体2014年曾以《婉容故居私藏“山寨博物馆”》为题，报道了这间末代皇后出嫁前所住居所因为缺乏保护而私搭乱建、瓦落砖残的现状。
时隔两年，作为婉容故居的产权单位，商务部今年5月启动了对婉容故居部分房屋屋顶的维修工作。
然而，多年居住在婉容故居的杨先生近日却告诉北京青年报记者，施工维修仅进行了20余天就停止了。
究竟施工为何停止？对此，北青报记者昨天采访了文保部门、婉容故居产权方。
探访
婉容居所变成“烂尾”工地
从东城区帽儿胡同西口进入，步行100米左右，路北就是37号院“婉容故居”。原本的四进院落格局由于租户的改造现已面目全非，迎面的二进院垂花门红漆已经斑驳脱落，从二进院西侧一人多宽的夹道中穿过，踩着坑洼不平的青砖小路进入三进院，迎面而来的是一个用木板和铁丝网搭建的鸽子笼，东西两侧房间门窗破旧，房外堆满杂物，但屋门紧锁，看起来已经无人居住。
穿过被铁栅栏围起来的两个小花坛，就进入了四进院落，当年婉容本人就住在此。院子北侧和东西两侧各有一排瓦片顶的老房子，一间水泥房子突兀地矗立在院子里，墙边横七竖八地堆放着各类生活杂物。院子中间有一棵大树，十多袋沙子码放在树根底下，数十根木材堆在地上，... 阅读全帖 |
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s********e
发帖数: 11693 | 45 豆瓣上一自称是在中国的朝鲜人的网友（用户名：粉碎金正日）回答中国豆友提问
朝鲜人在中国，你们有什么想问的吗？
2011-12-30 18:12:57 来自: 粉碎金正日
十六岁出来了，现在十九。你们有什么想问的吗？
补充：我在中国生活了三年多，汉语不错，但是没有去过城市居住，对外界的了解主要
靠网络和报刊。希望大家不要问一些显而易见的问题。朝鲜的生活比你们想象的要好一
些。
谢谢一些好心人对我的帮助和关心。
晚上十二点之前一般都是在的。
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11楼 2011-12-30 18:21:36 粉碎金正日
你叫啥。。。 (2011-12-30 18:15:36 TravelingZero)
李旭承
12楼 2011-12-30 18:22:54 粉碎金正日
你怎么出来的 (2011-12-30 18:20:47 I'm)
跟父母从边界到伊春，在这里生活。
13楼 2011-12-30 18:23:33 粉碎金正日
请问discovery上描述的朝鲜是真实的么？(2011-12-30 18:20:10 Phalee)
我没有看
14楼 2011-12-... 阅读全帖 |
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s******8
发帖数: 7105 | 46 http://mil.sohu.com/20101216/n278328855.shtml
揭秘：如何修缮中南海内毛泽东住所(组图)
来源：新华网
2010年12月16日08:17
中南海内修缮工程杂忆
田恒贵（前排中）和中南海修缮队的同事们
1951年春季，田恒贵在山东工学院的学业尚未完成，就因工作需要分配到北京，进
了中央直属机关修办处。这个部门的工作就是为中共中央和国务院机关建造和修缮房屋
。当时的修办处有19个工区，4个修缮施工所，田恒贵所在的第一施工所，主要负责中
南海内用于办公、公务、住宿及活动等建筑的修缮。
中共中央部分机关和党的领袖进入中南海以后，办公、住宿及活动用房，都是利用
这里原有的旧殿堂、楼阁和房屋，这些老建筑几乎都是年久失修，有的经过百多年栉风
沐雨，已经属于危房了，要使用必须先加修葺。此外，可利用的旧建筑都利用上之后，
办公、住宿用房仍然有些紧张；有些建筑只能凑合一时，不适宜长期使用，因此还要新
建一些办公楼、集体食堂等。这些建筑工程，有些也由第一施工所来承担。
给毛泽东的住所加建卫生间
田恒贵进中南海以后主持的第一个工程，是给毛泽东和江青建卫生间。毛泽东和... 阅读全帖 |
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s***a
发帖数: 861 | 47 北京陷年底恐慌式抢房 一夜提价70万
2012-12-12 20:04 来源: 新华报业网
坐拥多重好资源，北京历来都是新房、二手房成交的热点城市，其价格也是中国一线城
市房价的风向标。
进入12月，北京楼市再掀涨价潮：新盘提价、二手房涨价，很多购房者已从年初的淡定
变成了当前的恐慌。
卖房者惜售、度势者提价、贪利者毁约、购买者愤怒继而转向妥协。
房子，这两个简单的汉字，已不仅仅是居者之屋。它裹挟着人们对立足北京的渴望、对
稳定而有尊严生活的期待、对家庭成员的承诺和交代，交错在北京城市化、地价上涨、
房地产业发展的进程中，一度成为某些人眼中最好的获利品，也成全了部分市民的热闹
传销。
然而，随着北京房价在12月“哗”一下的提升，有些人对房子的渴望注定要冻结在这个
寒冷的冬季。
一天提价70万
寒风凛冽的11月的多数周末，小蔡几乎都是在中介链家房产经纪人的摩托车上飞驰而过
的。 移民网,findjiayuan.com
最终，他选定了位于北京市西城区鸭子桥路45号院政泰家园的一套两居室，售价是240
万元。
这套房子的优点显而易见：位于西城区、教育资源好、面积大有近100平米、是两居室
、... 阅读全帖 |
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m***m
发帖数: 593 | 48 两个房子看起来走向相反，如果其中一个全是朝北的窗子而楼主家住北方，冬天大雪封
门，基本就不应该买全北的房子。如果有重要的房间至少有足够大的东西窗，那么北房
也可以将就。（刚看到是fl，那么还是北房好！）
另外，location主要是说学区和方便程度什么的，如果两个房子位置接近，那么就没有
太大区别。我住的地方背面有树丛的房子夏天多蚊虫，房后多水潭，蛇鼠成群，远不如
背面是人家的安全舒服，将来背后有townhouse，居住的未必是下流人物，小孩子在院
子里玩有人看得见，夜里有人撬锁偷东西也有所顾忌，其实非常好。我在townhouse围
绕下住了几年，觉得挺好，还有很大的公共草坪和花园可以蹭。后来搬到和那地图上看
着差不多的一个大房子里头，还是个大北房，感觉真郁闷。好在后头是人家不是树丛，
不然还有蛇往车库里爬，我可更郁闷了。楼主那里树丛里头不会还有鳄鱼吧？
院子大了也不好，要花很多时间打理。 |
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G***s
发帖数: 10030 | 49 消费者在挑选时首先应看客厅的朝向。因客厅是一套住宅中使用频率最高，使用人
数最多的房间。在中国，挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。因为客厅朝南，冬天
就不会有寒风呼啸，而在夏天又可以感受到凉风习习。其他朝向的优劣顺序大致为东南
、东、西南、北和西。
其次是卧室的朝向。一套房内，卧室一般有一到三间，其朝向也不能完全一致。选
择时，消费者应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判标准。卧室也以南向为佳，但
最好不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽然有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若
是西向外墙，那么室内温度一定较高。卧室朝向为东南、东、东北也是可以的。朝北的
卧室一套房子里最好不要太多，有一间尚可，因北向卧室冬天会比较寒冷，但是，夏天
北向的房间却是十分凉快。
卫生间只要能直接采光、通风就行。因为其使用是间断的和短时间的，但最好还是
避免选择西向的卫生间。
厨房由于本身会产生许多油烟，因此，其室内空气最需与外界经常保持交换。由于
厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风很难将其在短时间内排出，所以一般会
用抽油烟机或排气扇向外排气。一般来说，要防止由于朝向不... 阅读全帖 |
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G***s
发帖数: 10030 | 50 选择朝向使用诉求是关键
建筑的朝向对于个人生活而言很重要，它主要满足人们的使用诉求和心理诉求。北
京大学建筑系研究中心副教授，“方体空间工作室”主持建筑师王昀表示，心理诉求决
定了房屋朝向能否得到充分的利用，但使用诉求才是最终落脚点。也就是说，个人不能
仅仅由于对采光的过分看重而忽略了朝向所具有的实际使用功能。现代都市高楼耸立，
房屋朝向变得越发的单一化，因此，对于业主来说，选择什么朝向应该是和自己的生活
、工作、起居习惯相匹配的，也就是要充分享受花钱购买的每一份阳光。而且，采光还
只是朝向的一个部分，窗外的景观也应构成人们选择建筑物朝向的一个决定性因素。
南：隔热不好感觉太热
徐女士在买房的时候，考虑到最大限度地享受阳光，因此买了朝南的房子。毋庸置
疑，家中永远都是阳光明媚，但随着居住的时日增多，烦恼也随之而来。屋子里是常有
阳光，但家里不是所有的时候都有人在，因此选朝向多花的那部分钱算算并不合适，徐
女士如是说。而且到了夏天，正午的阳光甚至可以直接照到窗户对面的墙面上，刺眼不
说室内温度还特别的高，所以窗帘是要经常拉起的，这也就在无形中浪费了本打算享受
的阳光。而在... 阅读全帖 |
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