b*****d 发帖数: 61690 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 春秋航空董事长:只要政府批准我就敢在飞机上卖站票
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 2 13:56:27 2015, 美东)
长江商报消息 □本报记者 郑玮
上百名员工身穿白衣白裤,整齐划一地打起了太极,从来没有一个上市公司在挂牌
的时候,展示这样的阵仗。
对于传统的春秋航空(56.07, 5.10, 10.01%)董事长王正华[微博]而言,这是他独
特的庆祝方式。
从国内首家民营航空公司到“民营航空第一股”,王正华和他一手创建的春秋航空
走了10年。这一年,他已70岁,年过古稀。
王正华创立的春秋航空也以“99”系列出名,即在航班上投放9元、99元、199元等
不等价值的特价机票,因为价格过低,王正华与他的春秋航空一直被看成另类,被称为
行业的“搅局者”。
现在,春秋航空拥有48架空客A320飞机,飞抵88个国内、地区和国际城市,已然探
索出了自己的盈利模式,而王正华也以要买下波音飞机的豪情向世人展示,“春秋大梦
”也可以变成“春秋大... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: pokerfuker (mike), 信区: Military
标 题: 拼图你得了吧,你的花胶都是我哥么卖的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 9 16:21:38 2017, 美东)
姘吐姐最爱吹嘘的补品,比如花胶,燕窝,我在虎门做传销的时候就倒腾过。包装一下
卖到香港澳门。你除非是顶级富豪李嘉诚那种,基本上吃的都是我倒腾的货。
中山小榄进的货,工厂我看过,比他妈的中国高速休息站厕所还臭还恶心。基本就是把
鱼粉,豆粕,米粉,皮鞋熬成糊糊,用SO2漂白,再赛干定型。血燕燕窝,就是加上苏
丹红。黄唇鱼胶,就是加上硝石,做成半透明状。当时工厂小老板工资开得太低,工人
不满意,往里头吐痰,弹烟灰常有的事情。你告诉我里面掺了尿,我都不奇怪。
其实你他妈的用脑子想一想,中国,菲律宾这些捕捞区黄唇鱼,大黄鱼都他妈灭绝了,
你不是李嘉诚,霍英东何鸿燊,你他妈相见一眼这些玩意儿都难,你他妈吃的着么,吹
你妈大牛逼。
我当时干了几年,觉得让人吃这些狗都不会吃的东西坑钱,太伤天害理了,就没干了。
到美国来天天去教会,都他妈洗不... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 3 国内这个房子的问题确实是个大问题啊,贵,真特么都贵到骨子里去了,这哪是卖房子
的啊,完全就是在抢钱啊。想象之前我还在上初中的时候我家买了旁边一个院子,大概
有两间房子那么宽,三间房子那么长,其中还有六间屋子,就这样的房子连房产证花了
五万块钱就给买了回来,现在呢?现在不说院子不院子,就说小区里面的那房子,看看
贵的有多离谱,买不起啊。
北上广这些一线城市就不想了,想买那房子还不如在国外买套别墅呢,空气好质量也好
。二三线的房子也算了,我想不明白在二三线买房子干什么,自己又不在那边上班,就
算在那边上班也不在那边买房子,要什么没什么,光秃秃的城市还不如小县城来的自在
。然后就是我们家县城了,前几天让我妈给我问了一下房价,六千块钱每平米,你没有
看错,那个楼盘是六千块钱每平米,贵不贵?我觉得都已经贵上天了,人家市区的房子
才三千来来钱每平米,我们那一个县城就能卖到六千,而且也不是什么著名的旅游风景
区,真是服了,也是逼着不让回家啊。 |
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s*********3 发帖数: 62 | 4 请问版上的各位大拿,
我要一台老I-mac, 大概是:
OSX 10.4 11
Processor 2.1GHZ Power PC G5
Memory 1.5 GB DDR2 SDRAM
Bus speed 700 MHZ
500 G-byte hard drive
21 inch screen
如果还能卖, 该卖多少呢?如版上有人有兴粗,请站内联落。但只能本地, 我在弯区
。 |
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s*******n 发帖数: 688 | 5 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: mzliew (两面针), 信区: Joke
标 题: ZT 天价!一个苹果卖8800元
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 2 18:00:55 2010, 美东)
天价!一个苹果卖8800元
苏州这种“特级富士”来自日本,3个月才卖出去一个
如果你在高档服装店见到“8800元”的标价签也许不会吃惊,但如果你发现,“
8800元”竟然只能买走一个苹果,不知你会作何感想呢。日前,在苏州工业园区一百货
店内,一个苹果竟然开出了8800元的天价,吸引了很多市民前来看新鲜。
昨天,记者来到该百货店内的水果区看到,这个标价8800元的苹果,大小与一个排
球差不多,色泽鲜红油亮,重约1.5公斤,用独立纸盒包装,苹果上面“ 长着”金色的
释迦如来像,花纹细致精美。标签显示,这个“天价苹果”出身“显赫”,是“日本特
级富士”,是从日本最著名的苹果产地——青森县空运过来的。据店方介绍,像这种“
8800元”一个的苹果在培育期间,一棵树上一般只让结两个苹果,其余不符合标准的苹
果会被果农摘除掉。更加费力的是,每个苹果在刚结出的时候就开始 |
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k**u 发帖数: 10502 | 6 又想了想,思路比较清楚了些,接着乱讲,请明白的人指正了。
全球化的今天,产品的设计、推广、制造很多都是跨国的,再分销到全球。
在这种情况下,比如说耐克的鞋子,已经在工厂里制作好了,它的费用已经在那里了。
至于它们是在中国造的还是在墨西哥造的,只是耐克基于成本的考虑,跟消费者相关甚
小。所以中国的这类消费品的价格,跟产地基本无关。(当然如果运输或者关税是成本
的很大一部分的时候,供应当地的产品会优先在当地制造。)
然后耐克就要考虑国际的定价策略。哪些货物以什么样的价格卖到哪里。这里面,有地
区消费能力的差异导致的考虑:同样的软件或者电影可能在中国卖得比美国便宜,或者
是同样的Coach包在中国成了奢侈品所以可以溢价出售。有一个回帖讲了价格歧视,这
是一个原因,见Wikipedia: price discrimation - premium pricing。具体讲就是奢
侈品的价格可以不成比例地高于大路货,因为有人钱多而且大路货太次。但是这个可能
不是主要原因,主要原因应该还是下面的。
关税和消费税是影响物价的一个很重要的原因,前文已经讲过。比如说欧洲为什么物价
高,而香港就是购物天堂,因 |
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w****n 发帖数: 25644 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dcb (奉钻风之命删除), 信区: Military
标 题: Re: 王震同志种的鸦片,都卖到哪里了?
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 9 16:48:12 2015, 美东)
红太阳下的罂粟花:1940年代边区鸦片经济
http://zhenhua.163.com/13/0718/15/9430NBMO000464MI_all.html
鸦片种植
鸦片在上世纪40年代能充当中共延安政权“救世主”的角色,并不是一种突兀的历史现
象和天才的经济设想,而是有其历史延续性。
鸦片作为商品有几大特征:运输方便,价格高,市场广泛,山陕一带适合种植。此外还
有关键的一点,鸦片是民国一种普遍流行的硬通货。《长征:前所未闻的故事》提到,
有的红军战士回忆说,他们曾用鸦片当作货币去购买生活必需品。当时在贵州,鸦片通
常代替货币流通。张国焘的军队没收地主财产时也没收鸦片,用来购买给养。
1941年,中共下达种植令,辖区农民每户栽种五至十亩鸦片。对外销售,对内禁烟,是
中共发展鸦片经济的方针。1941年底边区成立禁烟督察局,... 阅读全帖 |
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o***s 发帖数: 42149 | 8 《夏洛克》曝剧照 华生婚礼卷福伴郎抢眼
北京时间昨天清晨5点,英国神剧《神探夏洛克》第三季(以下简称《神探夏洛克3》)第一集终于开播。
由于中国粉丝太热情,史上第一次,BBC不仅给了中国某网站《神探夏洛克3》海外唯一的同步跟播权,更直接提供了该剧的官方中文字幕。而起早或熬夜的粉丝到点刷网,更是搅动了一场零国界的网络狂欢——哀嚎求直播地址的、找技术宅远程访问的、刷屏讨论的……第一集《空灵柩》上线11个小时的点击量已突破200万,豆瓣上更有超过1.6万网友点赞。
第一时间解密
粉丝清晨死守电脑
《神探夏洛克》有多红?上个月初,英国首相卡梅伦访华在微博开账号跟中国网友求交流,不想被无数网友们“催看《神探夏洛克3》”的内容刷屏。最后,卡梅伦不得不发视频回应:“我会尽最大努力告诉他们,中国粉丝希望看到更多夏洛克剧集。”
如此群情激昂,不仅在于《神探夏洛克》前两季出色的制作铺垫,还有第二季结尾的“生死之谜”——夏洛克如何跳楼不死?
过去两年里,有无数技术宅或实地探访拍摄地,或按帧截图,分析神探夏洛克如何逃出生天。但是,编剧却说他还没有看到一个粉丝猜中过。这就难怪众多网友宁愿牺牲睡眠,也要在昨天清晨... 阅读全帖 |
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o***s 发帖数: 42149 | 9
日前,广东阳西县儒洞镇出现了这样一个狠心妈妈:孩子尚在哺乳期,她就忍不住去吸毒;丈夫不给钱买毒品,她居然挥刀自残;为了筹集毒资,她扬言要把儿子卖掉。为了帮她戒毒,无助的丈夫第3次选择了报警。
9月2日,一名自称吴某的男子忧心忡忡来到广东阳西县公安局儒洞派出所报警,称其妻子陆某婵由于长期吸毒,常常持刀自残、持刀威胁丈夫以及年迈的父母索要毒资,现在竟发展到了打算卖掉亲生儿子以换取毒资的地步。
接报警后,民警立即跟随吴某来到其家中,当陆某婵看到民警的时候,马上又哭又闹又要挥刀自残。民警一眼看穿其小伎俩,合力将其制服。
据吴某介绍,最近这几年,为了让陆某婵戒毒已经是费尽了苦心,2012至2014年期间在多次对陆某婵劝说无效的情况下,两次举报妻子吸毒,希望能以此方式让妻子戒除毒瘾。
无奈这招对陆某婵根本不管用,治安拘留出来以后的陆某婵依旧眷恋毒品,沉迷到无法自拔。绝望的吴某想到了离婚,但一想到孩子还那么小,只好将这个想法咽进肚子。吴某最近得知尚处于哺乳期的陆某婵竟依旧偷偷吸食毒品,一气之下的吴某拒绝给她钱,陆某婵就自导自演选择撞墙、咬舌等自残方式威胁丈夫,最后竟然威胁其丈夫如果再不给钱就卖掉... 阅读全帖 |
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c***s 发帖数: 70028 | 10 电影《让子弹飞》里,鹅城前几任县长税收已经收到90年以后了。而近日,青岛就有这种鹅城式收费的现实版。鸿海佳园小区的居民被要求一次交清63年车位费,数额为3-4万不等。
价格虽然还说得过去,但不少业主担心,如此长的期限内,难保物业和开发商不会跑路 。
出租地上车位使用权,交3万元可用至2079年
青岛一小区的部分居民可能要一次交上63年的车位费了。日前,青岛市市北区金华路上鸿海佳园小区的业主何先生反映,最近他们小区物业张贴通知称,小区地上车位从2015年12月31日之后将不再对外出租,业主可以“购买”地上车位使用权,车位价格从3——4万元不等,购买后业主每月还需再交纳30元车位管理费,车位可以使用至2079年9月19日。而这一天也是该小区土地使用权到期之日。
16日,在小区门口处确实贴着何先生所说的通知。通知称:现还有少量地上车位,原租地上车位的业主优先办理至2015年10月18日17时,10月19日8点30分起,地上车位面向全小区办理。原地上车位租期至2015年12月31日不变,新转让车位使用权自2016年1月6日开始计算。
在小区内,地上所有的车位都被编了号,车位上停放车辆不少,可能... 阅读全帖 |
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e*u 发帖数: 10016 | 12 12月29日下午,美国国务院举行特别吹风会,宣布已经和沙特阿拉伯达成一项最新的军
火销售协议,军售总额为294亿美元。
美国沙特签订大单
美国国务院负责政治、军事事务的助理国务卿安德鲁·夏皮罗和美国国防部负责政
策事务的首席助理国防部长帮办詹姆斯·米勒宣布,美国与沙特阿拉伯于12月24日在利
雅得已就军火交易完成最终交货与验收单手续。根据协议,美国向沙特阿拉伯出售84架
F—15SA战斗机,并为沙特阿拉伯现有的70架F—15S战斗机机队进行升级改造。美方人
士特别指出,由波音公司生产的F—15SA战斗机是迄今为止最为先进的机种之一。
去年10月,经美国国会同意,奥巴马政府与沙特政府达成十年间军售600亿美元的
协议,所售军火中包括84架新式F—15战斗机以及多架黑鹰直升机、阿帕奇攻击直升机
,多种导弹,炸弹及发射装置,以及雷达预警系统和夜视镜等。新的军售将使沙特进一
步提升军事实力。除军售外,美国将为沙特阿拉伯提供相关培训。至2019年,将有5500
名沙特军人受训,这将进一步加强两军关系。
除此之外,华盛顿还传出消息称,美国政府将向伊拉克出售总值约为110亿美元的
军火,其中包括先进... 阅读全帖 |
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q*******n 发帖数: 20306 | 13 人口密度很小, 公路上车流量小,没有行人,现在大雪过后,道路被清扫的一尘不然
。相比较,雪城市中心很多街道交通流量大,但路上的雪没扫。 原因可能是富人区房
产税多。
造价5000美元的木板房(外观设计平淡无味),卖四五十万美元。 住户每年交的房税
一两万美元。 房子与房子之间相隔五十米,可能是为了保证如果一户的人扔石头打邻
居的玻璃,邻居的房子在石头的射程之外,这样才有安全感,当然,貌似邻里之间没什
么往来。
最近的小卖部在五公里之外,是个小商业区,店铺傍晚关门很早,门可罗雀,生意惨淡
,奄奄一息。
所谓的好学区,我看了一个初中,停车场很大,楼外的运动场啥的也巨大,但楼外雪地
上没有任何人的脚印。 学校的楼是个单层建筑,实际上是个铁架棚子,室内外设计毫
无品味,你光看外观,别人如果不告诉你这是个中学, 你可能会以为它是个大型养牛
场的牛棚,养鸡场,或者仓库。
楼内的地面居然有个一两米的坡, 推测原来这里就是个坡,于是也不把地面弄平,造
好的楼的地面, 保留了原地基的坡,从中国人的角度来看,非常荒谬。
有些迹象表明,这所中学内务管理混乱,学生的学习成绩估计也平庸,这就是所谓的好
学区的学... 阅读全帖 |
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g*******0 发帖数: 3240 | 14 不要老跳出来展现自己的智商。
稍微靠点谱的小将看到鸦片都回避了。
以1943年为例,鸦片收入占边区收入40%,远超其他各项收入。
至于封锁是个joke。
共军能渗透进日占区,卖几个鸦片还不是小菜一碟。
日本禁烟,日占区又不禁烟。
以共产党7大为例,上千个代表,从全国各地区延安。
有几个被封锁住了?
江青这样的爱国弱智青年从全国各地奔赴延安,百分之几被封锁住了。 |
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H***u 发帖数: 1091 | 15 最近,武大上街老是觉得有人在背后指指点点,回家后贴出告示,凡离本院50丈范围经
过的任何男士。本人有采取各种应对措施的权力。翠日,大郎卖完烧饼回家,邻居告知
,西门官人刚从你家出来。武大一脸正经道:“我已经得知来人的身份,性别以及停留
的时间,掌握了西门回家车辆的路线。”众人含笑离去。 |
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O******1 发帖数: 13088 | 16 邓文迪、默多克的离婚代价与“中美夫妻关系”
黎阳
2013.11.26.
记得四个月前“海大嘴”在“幽默首秀以夫妻妙喻中美经济关系”时说:“我们两
家不能走离婚的路,像邓文迪和默多克,代价太大了。”
邓文迪和默多克的“离婚代价”有多大?据《纽约时报》、路透社、美联社等媒体
消息:
——默多克在纽约和北京的房产归邓文迪和两个女儿所有;
——纽约房产由默多克在2005年以4400万美元(时价约3.5亿元人民币)购得;
——北京寓所由默多克在2004年以1000万元人民币购得;
——女儿的抚养权将由两人共享;
——邓文迪没分到股份,女儿们没有公司控制权。
如此算来,默多克的“离婚代价”是价值约5000万美元的两处房产,而且还不算邓
文迪一人的,因为两个女儿也有份。因此从理论上讲,实际属于邓文迪一人的财产是
5000万美元的三分之一即不到1700万美元。
如此代价对拥有约130亿美元资产的传媒大王默多克来说有多大?九牛一毛,微不足
道,用西方媒体的话说,“对默多克帝国不过是一阵微风”。
那为什么“幽默首秀以夫妻妙喻中美经济关系”的“海大嘴”会那么斩钉截铁胸有
成竹地断言:“我们两家不能走离婚的... 阅读全帖 |
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S******8 发帖数: 24594 | 17 红脖子对自己小区的警惕性特别高,要是进来了陌生人,会立即被很多双警惕的眼睛盯
住。我们小区有将近100户人家,大部分我都不认识,可是他们好像都认识我们家人,
在这里住了6年,平时院子门根本就不锁,邮件包裹都是直接放在家门口不会丢失。我
估计要是黑鬼敢成群结队进来打劫的话,估计还没等靠近家门就全被射杀在马路边了。
妈的老中猥琐地往红脖子区里挤,也有靠人家的枪杆子来保护自家安全的意思。以前
Chinatown附近bridgeport区老中和意大利人还有东欧人混居在一起,附近的黑人区天
使就是不敢进来。后来老中越来越多,这些东欧人和意大利人趁机高价把房子卖给老中
然后自己搬到郊区去。现在黑孩子跑过来打劫的情况也越来越多了。 |
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l******n 发帖数: 11737 | 18 我不掺和,在我心里都不是好鸟,我不像你这样卖尻洗白舔。我回汉人区,不管非洲还
是欧洲都是我大中华的朋友,我们不歧视,只注重共同发展和共同利益。 |
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t****c 发帖数: 707 | 19 为什么呢
原来穿过了bridlepath
多伦多著名富人区
家庭年收入超过百万,房产都是500万起到3000万
不但加拿大富豪云集
李嘉诚何鸿燊都在这里置产
这里lot都有几英亩几英亩
16,000 m²
富人卖房子都是用无人机航拍的 |
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j*****p 发帖数: 24000 | 20 放华人区就会欣欣向荣,蒸蒸日上
放白人区估计也不会太差
甚至老莫区也能活下去,或许还不错 |
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D*****i 发帖数: 8922 | 23 先让亏损的央企把帝都的房子卖了,再迁过去。一举两得:企业盈利了,非首都功能迁
走了。 |
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c***c 发帖数: 21374 | 24 【河北雄县叫停一切售楼行为】该县分管相关工作的副县长谢克庆称,政府已经工作一
个晚上,正在查封查处所有售楼门店,大小产权房都有。楼盘也有人蹲守和巡逻,已经
取缔几个卖房的,现在开始停止一切售楼行为。雄县公安局称,将对不执行禁令的人员
采取措施。
北京天津石家庄等地购房者涌入雄安新区。不过,在新区设立前,当地户口地产就已全
面冻结。据了解,当地部分楼盘去年已关门,目前周边还没有动工迹象也没有盖楼。街
道上喇叭在不断广播,土地、房地产市场集中整治的消息。
民生证券房地产团队调研,目前三县房地产已经全部锁盘,房产过户全部冻结,商品房
一律停售,二手房中介全部关停,在建房地产项目全部停工,农民也不允许自建房,村
口设卡禁止建材入村,建材商也不允许在辖区内做生意。 |
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发帖数: 1 | 25 这么牛B
6-700平米的房子,换算成英尺,应该6-7000平方英尺,这是大豪宅,无论在旧金山那
个区(烂区有这么大的房子可能性不大),应该5米,8米以上,达到10米以上也正常。
接着吹! |
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发帖数: 1 | 26 这件事情是国务院批准同意的,山东省这样算是调整了行政区域的划分。
本来是莱芜市,一个县级市,现在被撤掉了当县级市的资格,并入了地级市同时也是省
会的济南市,成了济南市莱芜区,以后济南变得更大了,GDP更高了。
那么山东省垫底儿的GDP,是不是就是日照市了,哈哈哈,反正是垫底儿的又换了。
其实这个跨度还是不算小,泰安其实都比莱芜要近的多,不过只要对于城市管理有好处
,这样的改变就是值得点赞的,记得以前莱芜好像是卖布鞋很出名的地方,得是30年前
了。 |
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发帖数: 1 | 27 来说说哪个大城市的downtown算好区?
: 现在真的连小留马工都买的起CITY的房,家里能补贴点的还会挑三拣四,非
DOWNTOWN好区新房不买。
:【 在 haibugui (买买提皇协军总指挥) 的大作中提到: 】 |
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发帖数: 1 | 28 据高检网3月26日消息,新冠肺炎疫情发生以来,各级检察机关、公安机关严格执行法
律、司法解释等规定,分工负责、互相配合,严惩哄抬物价犯罪,依法立案侦查、批捕
起诉了一批案件,遏制了此类犯罪的蔓延势头。当前,一些疫情防控急需物资特别是重
点原材料仍然供应紧张,不法经营者趁机通过囤积居奇、转手倒卖等方式哄抬价格,牟
取暴利,危害较为严重。为继续做好侦查、检察工作,保持对哄抬物价犯罪的打击力度
,稳定特殊时期的市场秩序,现联合编发典型案例4件,供办案中参考。
法律要旨
根据刑法、“两高”《关于办理妨害预防、控制突发传染病疫情等灾害的刑事案件具体
应用法律若干问题的解释》和“两高两部”《关于依法惩治妨害新型冠状病毒感染肺炎
疫情防控违法犯罪的意见》的规定,在疫情防控期间哄抬物价、牟取暴利,构成犯罪的
,以非法经营罪定罪,依法从重处罚。
在疫情防控期间,经营者违反国家有关市场经营、价格管理等规定,在扣除生产经营成
本和正常的利润后,大幅提高产品价格对外销售的,应当认定为“哄抬物价、牟取暴利
”。在“大幅提高”的判断上,应当根据各地依法发布的价格干预措施,以及涉案物品
的价格敏感程度、对疫情防控或... 阅读全帖 |
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a****i 发帖数: 4783 | 30 之所以叫豪宅区,当然是风景优美,容积率低,当然有些空地,就算没有空地,公园什
么的总是有的,就算没有公园,每年总有些人卖房子的,动用税收把这些房子买下拆掉
就有空地了,反正大不了把房产税加一个点,政府还怕你?
没有 |
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r**********n 发帖数: 5281 | 31 你说的这么像共产党政府呢
[在 aimimi (aaa) 的大作中提到:]
:之所以叫豪宅区,当然是风景优美,容积率低,当然有些空地,就算没有空地,公园
什么的总是有的,就算没有公园,每年总有些人卖房子的,动用税收把这些房子买下拆
掉就有空地了,反正大不了把房产税加一个点,政府还怕你?
:
:........... |
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r******o 发帖数: 1851 | 32 就拿我上周4000在东部卖的车,到弯区这边,类似的开价都是5700左右。nnd!
还有没有天理啊?为什么会这样啊? |
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O**********e 发帖数: 539 | 33 二手交易风险自负!请自行验证是否合法和一手卡!:
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Y***o 发帖数: 4135 | 34 网站上卖~$450 一张。asking for $700 for two.
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H*****1 发帖数: 4815 | 37 costco卖酒的区就有
有一种白色高瓶椰子味的朗姆酒,很好喝的 |
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T*U 发帖数: 22634 | 39 新区property tax高,旧房价一般是涨不上去了,老有新房卖。
好处是都是生小孩的年轻人。
years。 |
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c******j 发帖数: 149 | 40 请问livingston有没有哪个area是不太好的,需要避开的?
最近看了看millburn的房子,觉得那里的房子实在是太贵了,八九十年老的房子也要50
万以上...
看到livingston有不少三四十万的房子在卖,看起来还不贵,请问这个价格的房子有可
能在livingston的好区吗?
多谢了,看房看的都累了。
hill |
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p**w 发帖数: 82 | 41 在天涯上看到一贴,提到因为恶邻而搬家,很有感触。
http://www.tianya.cn/publicforum/content/worldlook/1/280788.shtml
和那贴不同,我们是在所谓好区,还是有不良少年的问题。问题最大那个叫少年已经不
合适,看起来象40多,可是跟他混的都是青少年,整天聚集在他们家门口和车库。那儿
正好是我们住的cal-de-sac的路口,必经之路。
一年多前看房的时候不知道,还和这个不良中年的父母聊过几句,很体面的人家呀。搬
来后才从其他邻居口中知道,不良中年是他们领养的(怪不得长的完全不一样)无业,
吸毒,卖毒。父母大概是管不了,就躲。开着RV在外面旅行,一年也见不到两次。居然
和我们第一个说话的邻居就是他们,你说他们怎么也不告诉一声他们有这么个宝贝儿子
呐?
有这样一个窝点,路口经常车水马龙人声嘈杂,我们门前长年停满了不知道谁的车们。
带着孩子们走进走出路口,那帮无所事事的青少年会停下说话,默默看着我们。我们以
前还打个招呼啥的,大多是早上,不良中年光着上身坐在前廊,我们上班开车经过他家
的时候(有人没人,春夏秋冬,他整天坐在那里)。后来有 |
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d****w 发帖数: 1367 | 42 如果上班10分钟和1个小时的区别,
我觉得可以买,不过
1)绝对价格不能高。过些年卖,房子不赔就不错了。
2)在所在的区是比较好的deal。 |
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a*****0 发帖数: 3319 | 43 Fremont 只是mission san jose area 房子贵,因为学区好, Fremont其他区房子并不
贵。Mountain View 学区不好,但有不少著名公司,我想房价应该低于Fremont
mission 区吧。 |
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f****i 发帖数: 20252 | 44 弯曲从烂区到最好区差价在4倍左右
我就猜了1M吧 |
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q*******n 发帖数: 20306 | 45 人口密度很小, 公路上车流量小,没有行人,现在大雪过后,道路被清扫的一尘不然
。相比较,雪城市中心很多街道交通流量大,但路上的雪没扫。 原因可能是富人区房
产税多。
造价5000美元的木板房(外观设计平淡无味),卖四五十万美元。 住户每年交的房税
一两万美元。 房子与房子之间相隔五十米,可能是为了保证如果一户的人扔石头打邻
居的玻璃,邻居的房子在石头的射程之外,这样才有安全感,当然,貌似邻里之间没什
么往来。
最近的小卖部在五公里之外,是个小商业区,店铺傍晚关门很早,门可罗雀,生意惨淡
,奄奄一息。
所谓的好学区,我看了一个初中,停车场很大,楼外的运动场啥的也巨大,但楼外雪地
上没有任何人的脚印。 学校的楼是个单层建筑,实际上是个铁架棚子,室内外设计毫
无品味,你光看外观,别人如果不告诉你这是个中学, 你可能会以为它是个大型养牛
场的牛棚,养鸡场,或者仓库。
楼内的地面居然有个一两米的坡, 推测原来这里就是个坡,于是也不把地面弄平,造
好的楼的地面, 保留了原地基的坡,从中国人的角度来看,非常荒谬。
有些迹象表明,这所中学内务管理混乱,学生的学习成绩估计也平庸,这就是所谓的好
学区的学... 阅读全帖 |
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s****a 发帖数: 9912 | 46 agent可能会隐瞒一些东西,但基本上是不会撒谎的,
价钱基本是现在的市场价决定的,你看看类似大小的同
一个区卖了多少钱,你能这个钱买到就不错了,房价
还在涨,好区根本就没跌多少。让我,你要真想要就
直接加到市场价,想图便宜打一杆子,就原价不变 |
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a******o 发帖数: 7982 | 47 Home Depot hardware 区,一般是17区 |
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n*g 发帖数: 170 | 48 投资房产主要是靠增值,靠房租赚钱那得到什么时候才能赚到一笔。房子维修时间精力
上的付出还有意外等轻松吃掉一年利润。
美国房子要交税,保险等,不管有没人冬天暖气不能断,持有性明显不如中国房子,碰
到垃圾房客房子烂了不说还能把你折腾死。国内房子买了想咋样都行,省心,是真抗通
胀的硬货,看看中国的物价还有人口还有我们的文化,房子只能涨,别相信些许买不起
房的天天yy房价要崩溃。
美国除去地税保险等就算租出去能有10%的极少吧,顶级烂区了得,普通区能到5%就
很不错了吧,修个什么或者房租断了就得贴钱了。我自己的房子粗算大概是3.5%。
最后,美国的房子今后啥时候能像中国保证不跌并狂涨是个大问号啊,我都望眼欲穿了。 |
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a***d 发帖数: 1347 | 49 我们上个房子, 甚至收到买家的信, 说他们有两个女儿想上我们的小学, 爱上了我
们的小区。
问我们要不要卖房子? buye agnet 的信就更多了, 说他们的买家有多爱我们的小区
, 只看我们的小区。
很怀念, 中国人在十年里 从 10-20%, 到 30-40%,
我们就搬家了! |
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D******r 发帖数: 5237 | 50 俺们这03年20万的要看小区,有的区现在25万,有的区40万 |
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