p******y
发帖数: 3523 | 1 如果是在纽约的话，一万六很正常。
即便origination charge远低于8000，也有可能总共需要一万六。
LZ这个origination charge里应该包含了broker fee。 一般broker fee都是lender
pay的，也就是说，其中有一大部分钱是不需要LZ交的。可以跟broker进一步问清楚。 |
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d******i
发帖数: 56 | 2 多谢回复。收入方面确实没有什么增长预期。孩子半大不小，我暂时不想出去全职。
我们也看了一些六十万左右的房，真是一下子差好多，所以一直在犹豫要不要撑
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7 |
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B****y
发帖数: 289 | 3 二线城市15万确实很难，二线城市的房子都要2万左右/m2 |
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c********s
发帖数: 1024 | 4 50万收入税后能有35万? 不可能吧，请问咋省得税 |
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j******x
发帖数: 383 | 5 54万只要交19万的税？lz你是在免税州吗，三番的话按网上计算器算出来刚好税后是30
万整、、、、 |
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e*******o
发帖数: 2271 | 6 能给个链接否？原来确实在免税州。
: 54万只要交19万的税？lz你是在免税州吗，三番的话按网上计算器算出来刚好税
后是30
: 万整、、、、
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j********i
发帖数: 913 | 7 30万的base， 借150万， 太小菜了。 这个贷款没有contingency， 我闭着眼睛都能给
你做出来， 25 天之内不进 final docs， 你可以来砸我精算子的牌子 ：）））
你就闭着眼买吧！
祝好运 |
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发帖数: 1 | 8 黄子华笑话：一群人去庙里向观音借裤（粤语：富），一个借600万，一个借400万。黄
子华想到，这两家伙反正都是还不起，为啥不借1亿呢。原因是他们根本不知道怎么花1
亿。几百万他们知道怎么花，知道自己花得完。
湾区几十万收入的很普通。新晋符号们洗脚上田要有一个适应过程。不知道自己秒杀花
街、XY、牛鬼蛇神。过个5年10年，钱再没有地方可花。就自然晋级到下一个人生层次。
三番版应该多鼓励富人们冒头。共和党可以出门向右到美新版找知音。 |
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p*********7
发帖数: 57 | 9 别的我就不敢说
阿里p7绝对没有60w package
25k*16你说的靠谱
可是25*16=400k
RSU哪里有每年20万人民币啦
同样 p7属于专家级工程师 比senior还高
对应到美国应该是staff engineer 或者principle engineer
FLG的staff engineer 每年交的税也有五六十万人民币了吧
【 |
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r*****8
发帖数: 538 | 10
在这里的老中太虚荣了，4，5十万，你当时资本家呀。我做的无数个人退税，最好的
brain surgeon, 税后都拿不到50万，更别说家庭和专科医了。 |
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l*****z
发帖数: 13617 | 12 他们干的是千老的活，但是一定有title, senior staff scientist之类的，我楼上有
几个就这样，轻松不累不用操心，大老板是医生，不担心经费，不过大多在8万左右吧
？十几年二十几年的可能将近10万了，具体没问过。。。 |
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发帖数: 1 | 13 四大第一年 加上加班费差补12w左右把
第二年涨30%
第三年涨50%
也就25w
这是一线 其他地方还要打个折 |
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v*********u
发帖数: 10464 | 14 四大跳槽出来，二三线好的外资企业也不多
[在 masterlink () 的大作中提到：]
:四大第一年 加上加班费差补12w左右把
:第二年涨30%
:第三年涨50%
:也就25w
:这是一线 其他地方还要打个折 |
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e*******o
发帖数: 2271 | 15 你觉得能拿下多少？卖掉现有股票（前公司），可以拿出750K左右 |
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e*******o
发帖数: 2271 | 16 按揭利息超过一米就不能抵税了。可以还完的意思是手头有足够的钱还完，不是真的去
还。保持一米左右的贷款才是最优。即使抵税也是从国家手里转交给花街，你这个思路
是大大的不对。
: 按揭利息是W2的人最爱。只听过按揭永远还不完（完了再借）。没听过提前还贷
的。你
: 当然可以全现款买（投资）房。结果就是多为山姆大叔做贡献。我说1%的都是民
主党没
: 说错。
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c********g
发帖数: 15629 | 17 我记得以前有个数据是35万左右，包括集体屠杀和零散屠杀。
毛轮为了反邓居然到了反华助倭的程度，真是脑残的可以了。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 18 说实话，国内科研人员工资水平不能算差的。私企的收入看企业利润好不好，好的象
BAT什么的工资都很高。国家养的事业单位科研人员收入低的基本上收入一年也在十万
左右，比起普通百姓的收入算是中上了。再高的话老百姓要不干了，你事业单位本身不
挣钱，靠普通百姓的税收养着，凭什么拿超高的工资？ |
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发帖数: 1 | 21 吃皇粮就是这个意思
而且都为人低调，谦虚谨慎，出门牵条京巴赖狗，代步的话就开个捷达桑塔纳，大部分
时间公交车地铁就够用了
每个月洗公共浴池搓澡个三五次，听二人转，足疗一小时70人民币那种廉价的每周两次
，总之每个月两口人开销撑死4500人民币，还能隔三差五下馆子，但是余下的1万3000
多退休金死活根本花不完
这帮人且不死呢，共产党活多久，他们就跟着活多久，直到闭眼也得盖着党旗死 |
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B*Q
发帖数: 25729 | 23 估么着二十万左右
养四个爬藤的娃
有点鸡肋
不如辞了吃救济
学费都免了 |
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d****o
发帖数: 32610 | 24 回去查了一下我整理的数据
鳖国拐点那天
湖北累计死亡479
外省累计死亡11
也就是说疫情过去后
如果是一个单峰
医院不爆的情况下
死亡可能是拐点时累计死亡的十倍左右
医院爆了就不好说了
湖北是先爆了然后救回来
早期死亡很高
纽约一个州现在死亡3000
医院已经紧平衡
至今没看到拐点
接下去很难说 |
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A**d
发帖数: 13310 | 25 你这篇“$130,000 a Month 年租金达$455 per sq. ft”跟坑主说的“两百四十万左右
组下特朗普大厦三百平米的一年使用权”严重矛盾。
我不用去考证你们左逼之间谁对谁错。你跟坑主俩货先统一口径再出来放屁可好？
so
the |
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n*****s
发帖数: 6495 | 28 你要是肯自费3万刀送个车，随便什么车小舅子肯定都满意 |
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s********e
发帖数: 1596 | 29 好好打扫一下看着还好。
能想到的可以做的有：
1. 厨房换Granite，现在的橱柜还不错。
2. Living room 和主卧 地毯换Laminate 或 hardwood， laminate没有升值效果，
Hardwood没法自己干，费钱。 一个问题就是原来common area 和dining room的木地板
还是二十多年前那种小方块的，现在living room换地板颜色很难协调。
3. 主卫换granite
最可能做的是2，不过是不是也就能好卖一点，投下去的钱可能全回来吗？当然我们都
听怕费事的，这阵子两人都比较忙。
谢谢大家的意见！ |
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M*******m
发帖数: 168 | 32 人在纽约州。今天拿到了一个estimate要一万六，其中有八千多的adjusted
origination charge，这是什么费用啊？ |
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x******4
发帖数: 3001 | 34 《越狱》里面那个背包也不小，不过好像装了五十万左右。 |
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b****a
发帖数: 460 | 35 你如果是首付，没多少钱，十万左右。按照以上方法操作，没任何问题。通过银行wire
transfer，年底报税的时候填个FORM 3520。当然需要看你是什么身份，如果是公民或
者永久居民麻烦点。如果钱非常多，建议咨询下会计师。
楼上的朋友们给了很多有益的参考信息。 |
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b****a
发帖数: 460 | 36 你如果是首付，没多少钱，十万左右。按照以上方法操作，没任何问题。通过银行wire
transfer，年底报税的时候填个FORM 3520。当然需要看你是什么身份，如果是公民或
者永久居民麻烦点。如果钱非常多，建议咨询下会计师。
楼上的朋友们给了很多有益的参考信息。 |
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u*******g
发帖数: 3300 | 37 我老婆学校一般，所以当时估计的家庭收入上限大概15万左右。 |
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m**********0
发帖数: 272 | 38 现在refinance 15-25万左右 最低利率是多少年的？ 可以给我私信吗？ |
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e*******o
发帖数: 2271 | 39 如果利率涨了就住下去，利率再低就refine 再买一套。我没理解为啥热爱三十年高利
率。
: 5年后你准备干嘛？退休还是每年买一架飞机？还是每年环球旅行？
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e*******o
发帖数: 2271 | 40 这个我同意，但是我觉得按现在收入贷款1.5M 五年，基本可以还清，就算五年后开始
涨，七八年内不会比三十年亏，因为涨得有限且本金低了。所以我认为就算赌五年后利
率高低，我也愿意拿着低利率赌。
: 我其实也不理解。就是觉得30年做6次refinance麻烦。你要确认每次refine时的
工作、
: 收入都能维持现状。还不确定都是no point no fee。现在是500年来最低利率。
到头来
: 说不准ARM是不是省了利息。
: 如果你住5年就走哪不一样。
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c********u
发帖数: 1177 | 41 30出头在美国电子企业做中层的 一年连股票三四十万美元吧
美国医生 税后一个月三万美元的有的是吧
你举这几个例子 感觉还是混的很一般啊
好出
多数
腾讯
少3 |
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s*********r
发帖数: 1374 | 42 休斯敦普通区房价就差不多是这个，身边老中住得房价都属于好区，所以要贵些。老中
买的SFH一般都是二十万以上的，但是很多老美即使是白人区买的SFH也就是十几万 |
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KV
发帖数: 5728 | 43 这是红龙，这条的色彩加了鱼缸的灯光效果了，非常好看，价格确实不菲。我出国后，
家里养的红龙，捐献给青岛水族馆了，没有这一条这么贵，但差不多十万左右应该是有
了，如果养到现在，估计更值钱。
青岛水族馆给我父母终身免费参观水族馆的优惠，水族馆特开了一个水缸，养我那条鱼
，一年后，我父母去青岛水族馆看，结果发现他们把鱼调包了，问了几次之后，也不了
了之了。
鱼养出感情来之后，确实很难割舍，当初觉得我父母没法照顾那条鱼，青岛水族馆怎么
说也专业，后来的经历，感觉还不如卖掉，至少买的人花大价钱，应该照顾的更好些。
Anyway，这种鱼相当猛，我家喂的是小minnow和小虾，平时这种鱼很优雅地在水缸上层
水域转悠，捕食的时候，迅猛的难以想象，我曾在红龙小的时候，配过几条泰国虎，后
来发现龙鱼为了防着泰国虎，眼球有点向下，就把泰国虎冲下水道了，缸里扔了两支乒
乓球，很快就纠正过来了。
红龙贵的原因，是人工无法繁殖，银龙以前也贵，后来人工可以繁殖后，就不值钱了。
我来美国后，也曾想养过，但美国好像不能进口，波士顿的宠物鱼店老板说属于国际二
级保护动物。 |
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B********e
发帖数: 19317 | 44 六十万，就勉强够吃顿早茶而已，JJWW的没见过世面。 |
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d*********y
发帖数: 748 | 45 楼主说是一个年薪二十万的哥哥，我就假设这只是base salary. |
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d*********y
发帖数: 748 | 46 即使这样，二十万对于三十出头的吗工来说，也是decent salary.你的这位哥哥能力还
是很强的，你就从了吧。 |
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