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h********y
发帖数: 3778 | 2 单爷自己做过打磨地板上漆吗？能不能谈谈经验体会？DIY(或者部分DIY)难度大吗？ |
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s**********g
发帖数: 44 | 4 一个Foreclosure的房子，但里面破坏的很厉害，啥也没有。估计的重新装修所有的东
西。请问得多少钱？10万够吗？3100 sqrt.因为这个房子是在一个我们要要的区里，等这个区的方子很久了。所以想要不要给offer呢？ |
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s**********g
发帖数: 44 | 6 是啊，如果不是实在是喜欢这个房型和小区，也就不跳了。所以麻烦大家说说，大概有
多少钱？
谢谢 |
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d***9
发帖数: 837 | 7 Not an expert, but still want to say
walk away. |
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W*******l
发帖数: 222 | 8 如果破坏严重的话，按重新修一个的估价*120%, 因为你还需要找人，拿permit, 费时
间。 |
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H****H
发帖数: 11039 | 9 结构有没有被破坏啊？小心前房主使坏弄点什么隐患。
我是绝对不碰foreclosure的。这种房子close是很难的！ |
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L****n
发帖数: 12932 | 12 if you want to get into this, first bring a general contractor to go with
you and get an estimate from him. If the total figure is way out of ball
park, forget it. If it's generally within the estimate, bring a couple
different team to the site and get several quotes and then you pretty much
have an idea.
a couple things to keep in mind:
-unless you able to get rehab loan(203A), you pretty much looking to pay
full cash for a house like this.
-watch for structural damage like foundation crack, ro |
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g*****9
发帖数: 4125 | 13 100K like you suggested should be enough to finish it using the cheapest
grade stuff at just over $30 per sq ft assuming no structure damage.
If you have structure damage, all bets are off.
If you plan to live in it and want upgraded stuff, figure $100 to $200 per
sq ft to redo the inside if all bought at retail price, most of that amount
will be spend at kitchen and bath. |
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s**********g
发帖数: 44 | 14 Thanks.
等这个区的方子很久了。所以想要不要给offer呢？ |
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g*****9
发帖数: 4125 | 15 Just to add to 单爷's advice.
If only the fan is bad, it is not 不制冷, it is 制冷 very slow.
不制冷 is caused by bad compressor, 制冷 very slow is caused by the bad fan
(or fan capacitor)
Turn on the ac and touch the thin pipe that goes into your house, is it very
hot? |
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g*****9
发帖数: 4125 | 16 You got to kidding,单爷. You got great kids.
But since you brought this up. Here is my offer just in case you are serious.
I will pay all their 上大学的 cost, but they need to pay me back after they
graduate.
I pay for all 4 year tuition, they pay me back 2 year salary (10% each year
of their first 20 year salary)
We can extend this deal further if they go to graduate school.
I will also buy a term life policy to protect my investment, what do you say?
I am not kidding here. |
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R**R
发帖数: 3318 | 17 【 以下文字转载自 Fishing 讨论区 】
发信人: RWKR (单爷), 信区: Fishing
标 题: 这买卖不错吧。
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 3 12:26:01 2010, 美东)
昨晚钓鱼的好天气，只有55度，无风，明月。上船9条。7条keeper,1条大嘴，跑了3条
。11:30 PM to 2:45 AM.
早上刷船，收拾鱼。然后给朋友送去，换回来一堆黄瓜。你看人家这黄瓜长的，顶花带
刺。好吃。
人家种了好几个月的黄瓜，让我晚上夜游的功夫掉的鱼就给换来了，真有点儿不好意思
。在这多谢了。 |
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g*****9
发帖数: 4125 | 18 I could not have said it any better myself. Thanks 单爷. |
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w**7
发帖数: 1265 | 19 ☆─────────────────────────────────────☆
newkids (t D 0 0 y . Y t) 于 (Tue Jun 29 22:45:07 2010, 美东) 提到:
要用那种小推车吗？
如果是不太大的草坪，有没有山寨些的办法方便易行？
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KingofMS (你太有才了) 于 (Tue Jun 29 22:57:32 2010, 美东) 提到:
靠手
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newkids (t D 0 0 y . Y t) 于 (Tue Jun 29 23:22:31 2010, 美东) 提到:
具体说说
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anywhere (春风再美也比不上你的笑) 于 (Tue Jun 29 23:32:33 2010, 美东) 提到:
传统农业的精耕细作
☆─────────────────────────... 阅读全帖 |
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w**7
发帖数: 1265 | 20 ☆─────────────────────────────────────☆
shmimy (睡在窗台上的猫) 于 (Wed Jun 30 00:24:10 2010, 美东) 提到:
gauge 14的speaker wire从墙后穿到地下室，在墙里的部分要放在conduit里吗？
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sharpdressed (man) 于 (Wed Jun 30 00:57:23 2010, 美东) 提到:
不知道你当地code如何。不过speaker线有专门in-wall的，贵一些。
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ffviii (当当当) 于 (Wed Jun 30 01:12:54 2010, 美东) 提到:
UL listed?
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anywhere (春风再美也比不上你的笑) 于 (Wed Jun 30 01:15:47 2010, 美东) 提到... 阅读全帖 |
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b******o
发帖数: 5644 | 23 谢谢大家。电启动很重要吗？我的power washer是拉绳的，两下也就起来了。要是TORO
只是HONDA一半的价钱，过四五年再买新的也划算。
关键是单爷两个都用过，HONDA比TORO具体好在什么地方？ |
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t*****e
发帖数: 15794 | 24 ft,好好的出点子，挣包子的事，
让你说的忒恶心。
号召所有女童鞋都不回你单爷的帖子，
免得你家闹纠纷。 |
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R********r
发帖数: 3415 | 25 单爷这么好木工活，咋等这么久才来重新翻新
鱼缸都做了几百个了吧 |
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R**R
发帖数: 3318 | 29 【 以下文字转载自 Apple 讨论区 】
发信人: RWKR (单爷), 信区: Apple
标 题: 越狱后
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 5 07:19:37 2013, 美东)
iphone4 越狱后，启动personal hotspot, ipad work. 但计算机联上后说，no
internet access.
是谁的问题？ |
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s****i
发帖数: 1954 | 31 十几年用了5种Trimmer,都是很便宜的。有小Lot时最喜欢Black&decker拖电线的，一个
用了五年，换过一个头上的塑料圈。
新家用过几款Sears的GasTrimmer，沉，还特别费线；最可怕的是这几个都用一次后就
打不着了。最后发现了单爷推荐的这个，发现这十几年真亏了。
这个非常轻，好用，不费线。不过我的院子得用两块电池，我有其他的Ryobi的工具，
有电池，虽然不是锂电池，也凑合了。后来又从国内买了一块P104，似乎没什么问题。
BF又买了一包工具，现在电池有点泛滥了。 |
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c****o
发帖数: 32446 | 32 单爷记得回来update一下，老夫也想给不用的爱疯解锁 |
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y***n
发帖数: 6764 | 34 单爷, 您老是高人，做工这么考究的bench, 在您嘴里啥都是废物利用的，一般的，估
计您的portfolio拿出来，小弟我下巴要掉到地上去了。
这里的木匠都是三脚猫，您不是，您是大牛，光看看您shop的一角就可窥一斑了。交流
就不奢望了，您是曲高和寡，要不怎么惜字如金呢，今天可能只是心情好出来逗我们玩
，是不是？ |
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w******u
发帖数: 5413 | 35 抢deal得赶早。。。。。。
赞单爷住了个好地方。。。。。 |
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w******u
发帖数: 5413 | 36 哈哈，单爷开玩笑的吧。。。
话说mxf哥的第一次标准太高了。。。。。。。。 |
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a**r
发帖数: 661 | 40 ☆─────────────────────────────────────☆
EPA (扫地大妈) 于 (Tue Jul 30 13:44:09 2013, 美东) 提到:
地毯才拆了半个屋子，老骨头都快散了
晚上去签合同，也算过了把瘾
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umQdOq (umQdOq) 于 (Tue Jul 30 13:46:30 2013, 美东) 提到:
貌似豪宅啊。
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noapple (apple) 于 (Tue Jul 30 13:46:32 2013, 美东) 提到:
能干
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smoltz (五花肉) 于 (Tue Jul 30 13:46:41 2013, 美东) 提到:
地毯用刀割小点省力。。。。。
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verdelite (石头) 于... 阅读全帖 |
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i***e
发帖数: 9429 | 42
单爷客气了，愿意多交流到时真。
1) makeup air 导入室内接上wall register 或 Ceiling Register，
wall register 或 Ceiling Register 与排油烟机外边距离之少要保持3 - 4 尺. 也可
以选择装在family room 或living room.(no dining room)
2) make up air 导入中央空调的return air duct， 认为比较好，还可大大提高整个
室内的空气品质。
3）网上订较快，local 店可能无现货，去HD或Lowes 问问，应该可订的。 |
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i***e
发帖数: 9429 | 43
单爷早啊，以后请千万不要称俺大师，这样会很变扭。
地下室走一样。看老外的讨论有从冰箱上面或后面墙导入。认为没有理由不能从oven下
面导入。
接在中央空调的return air duct上，make up air 从室外导入到空调的return air
duct上，而不是直接到室内房间。
我没有link.如果你还记得的话，我刚来家版时写过篇 晒晒俺家的排油烟机，那不是
DIY贴，你可从那些图上参考一下。 |
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s******s
发帖数: 2721 | 45 单爷说的办法比plywood的好处是边缘是整齐的。 |
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b***b
发帖数: 13249 | 48 单爷威武！
我碰到了一个女汉子经理，搞不赢！ 反正不跟她废话，退了很多东西，她的损失比我
多！
我买的那堆东西，其实不买也可以的。
世界上没有一定要买的东西，和一定要进的店子。
后来在网上查了一下这个Home depot 店子的review, 发现评价还真差！ 嘿嘿！！！！ |
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n*****l
发帖数: 868 | 49 单爷威武！
一间10*10ft的屋子一个人一天能搞定么？谢谢 |
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