z****0
发帖数: 2198 | 1 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: nypass (nypass), 信区: Investment
标 题: 聊聊我的一年半的房地产投资
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 12 20:12:40 2013, 美东)
2011年底，开始研究。2012年中旬，开始投资。集中在康州Stamford等Fairfield
County的地区。
第一栋，是一个三家庭，现金40万买的REO， 是stamford的好区，花了5万元装修，
2012年底卖了60万，净利润11万多。三个合伙人，每人分了大约3.5万。
第二栋是一个stamford的公寓，REO，1000多尺，两室两卫，现金买价16万多，装修3千
，租金1800以上，年税4000，月管理费400元，每月净利润1000元。现在同一楼一样的
，卖价25万。
第三栋是在康州的最好的地区，学区第一，银行REO，买价40万，正在花20万以上装修
，准备卖100万。和三个合伙人，砸了60万现金。
第四栋是Norwalk的一家庭，12万买，3万装修，卖价至少22万。
第五栋是Norwalk的一家庭，现金20万以上... 阅读全帖 |
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c*****q
发帖数: 545 | 2 1. 所求物品名称
Nature's Bounty、Nature Made的
鱼油
钙片
L-CARNITINE
MILK THISTLE
SAW PALMETTO
还有
Move Free
Flex-a-Min
Osteo Bi-Flex
等
2. 具体要求
2012年或者以后expire的。
数量、品种都不限，tx们可以把囤积不要的整理给我，我代国内亲戚购买，部分自用，
部分转让，为省运费，干脆多求些，反正国内亲戚需求的量大。
因为品种复杂，无法明码标价收购，大概在$3~$8每瓶,视药本身价位来订，比如$10.49
的钙片，$3收购，其它价位依次提高。
（或者给我你的价格，又或者将你手上要卖的药给我一个打包在一起的价格，那就更好
了）
运费：
如果全部药卖价到$20，我另加$3做运费；
如果全部药卖价到$30，我另加$4做运费；
如果全部药卖价到$40，我另加$5做运费；
如果全部药卖价到$50，我另加$6做运费；
如果全部药卖价到$60，我另加$7做运费；
............
据E大讲，bubble mailer会比较便宜些，不过超过12oz就不能用了。
没关系，我这边 |
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d*****e
发帖数: 7368 | 3 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: nypass (nypass), 信区: Investment
标 题: 聊聊我的一年半的房地产投资
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 12 20:12:40 2013, 美东)
2011年底，开始研究。2012年中旬，开始投资。集中在康州Stamford等Fairfield
County的地区。
第一栋，是一个三家庭，现金40万买的REO， 是stamford的好区，花了5万元装修，
2012年底卖了60万，净利润11万多。三个合伙人，每人分了大约3.5万。
第二栋是一个stamford的公寓，REO，1000多尺，两室两卫，现金买价16万多，装修3千
，租金1800以上，年税4000，月管理费400元，每月净利润1000元。现在同一楼一样的
，卖价25万。
第三栋是在康州的最好的地区，学区第一，银行REO，买价40万，正在花20万以上装修
，准备卖100万。和三个合伙人，砸了60万现金。
第四栋是Norwalk的一家庭，12万买，3万装修，卖价至少22万。
第五栋是Norwalk的一家庭，现金20万以上... 阅读全帖 |
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s*********y
发帖数: 579 | 4 美西旅游汽车公司，有以下几辆车想卖，凡是在美西旅游汽车公司买车的顾客，可以免
费学车
2001 Toyota Corolla Le 187000 卖价2888
2003 Ford Mustang 125989 miles 卖价4000
2004 Porche Cayenne S 120000 卖价12000
2005 Toyota Corolls LE 170000 卖价5500
2006 BMW 330I 113000 卖价12500
公司电话： 206-923-8018
206-953-6788
518 S King St, Seattle |
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c**********e
发帖数: 1184 | 5 正常，有些condition会是一些叙述性语句，比如“请提供appraisal report”，“提
供某XXX disclosure”之类的。您可以跟您的broker要一份copy发到版上问一下，或者
问一下他们那几项是比较关键的，有没有会影响loan approval的重要问题；哪几项是
无关紧要的。您找的broker应该都是比较有经验的，他们会给您很好的建议。如果这些
condition中有重要到会影响到closing的condition，您的broker应该就会第一时间主
动联系您了，如果不放心，您也可以问问。
比如您问的两个condition，第一个appraisal不能低于出价，由于贷款金额是房屋估值
和卖价中取最低的一个乘以一个百分比决定的，比如80%，有可能您的Loan-to Value已
经到80%了，银行不让超，所以要求估值不得小于卖价；也有可能是银行比较谨慎，如
果一旦估值低于卖价，会要求写一封信让您确认将要买一个估值低于卖价的房子，以保
护您的利益。
第二个explanation of delayed issuance of ssn。US citizen 默认在... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 1712 | 6 ☆─────────────────────────────────────☆
qianyuan (mikeqian) 于 (Mon Jul 4 18:43:55 2011, 美东) 提到:
请大家推荐装软水器，铺地砖的师傅
另外问一声，大家买房子有appraisal 量出来的面积比listing 少了将近200 sft的么
，感觉有点郁闷。而且卖家还很强硬，不但不降价，还威胁不买不光不退earnest
money，还要上法庭告我，很憋屈的感觉
☆─────────────────────────────────────☆
TTU (Call for Drama) 于 (Mon Jul 4 19:25:12 2011, 美东) 提到:
你这是找师傅还是律师？
☆─────────────────────────────────────☆
qianyuan (mikeqian) 于 (Tue Jul 5 23:35:19 2011, 美东) 提到:
找装修师傅
只是顺便问大家有这种面积少的没有？如果常见就算了，不常见就从小额法庭开始慢慢
告上去，反正... 阅读全帖 |
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i****r
发帖数: 1803 | 7 书名：《大隐》９
作者：血珊瑚
出版：河图文化有限公司
出处：红领巾手打团
监制：理你才怪
首发：大隐吧吧ｈｔｔｐ：／／ｔｉｅｂａ。ｂａｉｄｕ。ｃｏｍ／ｆ？ｋｗ＝％
Ｂ４％Ｆ３％Ｄ２％ＦＥ％Ｂ０％Ｃ９＆ｆｒ＝ｉｔｂ＿ｆａｖｏ＆ｆｐ＝ｆａｖｏ欢
迎前往
感谢船途知浩提供书图，特此鸣谢
简介：
针对贝尔兰多斯的复仇计画开始收网，阿萨克斯五大巨头势力的瓦解，已经是无可
扭转的局面，而作为一股新兴势力的玫瑰十字会，已经拟出一幅蓝图？？
圣殿骑士团意图东山再起，并把主意打到了尼斯与玫瑰十字会的身上，赛门老人已
向尼斯事先预警，尼斯将如何与圣殿骑士团周旋？
目录：
第一章 收网
第二章 套中套
第三章 新的危机出现
第四章 鸡和蛋的关系
第五章 阋墙之忧
第一章 收网
夜幕之下的大海波涛汹涌，风呼呼地刮着，卷起阵阵海浪。
在大海深处有五艘船来回徘徊着，这五般船和稍早进港的那艘一模一样，但是船上
的气氛却完全不同。
这五艘船的甲板上站满了人，他们全都穿着铠甲，手里握着长矛，腰间别着战斧，
船舷边还靠着一面大盾，这些是战船专用的大盾，盾的正面覆盖着一层铁片，盾的反面
是厚重紧密的橡木板，底下是... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 石景山医院殡仪服务站一张营业支出单，其中前3项中介费给了急救人员。
朝阳医院京西院区殡仪服务站的多张收费单据，其中一张收费39650元。
2月25日，北京石景山医院，太平间旁的一间办公室外挂有“八宝山殡仪馆石景山医院服务站”的牌子
逝者还未火化，仅在医院太平间就花费数千甚至数万元，让不少家属感叹“死不起”。
新京报记者调查发现，医院太平间高消费的背后，是寿衣、花圈等殡葬商品翻倍销售的暴利，更有太平间不惜以数千元的“中介费”，吸引急救人员送来遗体等种种乱象。一家名为八宝山盛轩殡仪公司打着八宝山殡仪馆的牌子，承包了9家医院的太平间。该公司一名前员工透露，公司收入一年可能达千万。
夜幕中，急救车拉着一具遗体驶往医院太平间。
所去的医院太平间跟车上的急救人员认识，每送来一具遗体，医院太平间会给他们一两千元的“中介费”。
这钱几天后才能来领，要等到逝者家属办完丧事。
“中介费”2700元，当晚这具遗体送到太平间前，家属还没买寿衣，所以价格比较高。
“北京许多医院太平间都给中介费。”多名北京急救人员证实。
家属抱怨“死不起”
公开资料显示，北京市共有医院太平间119家。
朝阳医院京西院区（简称朝阳... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 倪萍获撒贝宁搀扶
日前，倪萍现身某企业盛典。期间，她着宽大红袍配黑珍珠项链亮相舞台，获主持人撒贝宁贴心搀扶。现场，由于近日透露自己的腰间盘突出正在治疗中，倪萍站立时搭嘉男宾肩借力苦撑演出，长时间演讲时受照顾坐沙发侃侃而谈，结束后还特意向广大观众深鞠躬拜早年。
近日，网上曝光一组倪萍整容照，据悉，倪萍做了注射除皱，把眼角和额头的皱纹都填平了。对此，倪萍大方承认了打美容针的事情，并称“应该是打3次，我这才打了1次，太疼了，受罪不见效”。倪萍此举引得网友纷纷大赞有勇气，敢于承认！
新闻链接
倪萍将在加拿大办画展 作品卖价超过专业画家
据了解，倪萍至今不是中国美术协会会员，但她的画作的出卖价和拍卖价，在北京、上海、山东等地书画市场上，已经大大超过多位专业书画家的书画价码。
1月10日早间，华西都市报记者从北京获悉：2016年1月7日下午“倪萍书画展——走进加拿大温哥华中国文化中心”新闻发布会，在北京隆重举行。在发布会上，倪萍宣布：她将于2016年2月12日，在加拿大举行《倪萍画展》。据悉，在央视，有多位主持人喜欢舞文弄墨，业余时间爱好写字作画。
几年前，倪萍突然爱好起书画来了。无师自通的她，画... 阅读全帖 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 10
其实土共可以马上立法，规定：
１。政府必须有权对稀土产业链的任何一环征环境污染和破坏的补偿；
２。政府必须征收和设立足够的补偿基金，保证十年内恢复自然状态；
３。政府必须视征收的环境污染破坏补偿费为生产稀土的成本(加入卖价)。
以上立法抢先在世贸组织判决稀土案之前成立，但执行日期则选择较晚，
最好是定在某个时间窗口内执行，而这窗口干好是重叠必要上诉的时间内。
如果判决不利，则上述的立法使情况变化，中方可以使案从头再来一遍。
另外，即使上诉失败，由于法律规定必须征收环境污染破坏补偿费，
则土共可以照样根据法律把价格大幅度飙升，让外国买家付补偿费。
对方如果不满意，再次控告，一轮新的交锋又开始了，
中方这回和可以找西方的类似的生产成本调整的例子；
中方也可以证明污染的严重性和立法的必要性和合理性；
何况如果西方对自己的企业污染罚补偿罚金，中国当然也可以。
基本就是使得西方无法自圆其说，并且自相矛盾，暴露其双重标准。
之后中方法庭可以根据世贸判决的矛盾，宣布判决是对公正的颠覆，
Miscarriage of Justice, 是冤判，挖苦一番，然后命令政府不准执行。
如此周而复始的跟对手玩... 阅读全帖 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 11 其实土共可以马上立法，规定：
１。政府必须有权对稀土产业链的任何一环征环境污染和破坏的补偿；
２。政府必须征收和设立足够的补偿基金，保证十年内恢复自然状态；
３。政府必须视征收的环境污染破坏补偿费为生产稀土的成本(加入卖价)。
以上立法抢先在世贸组织判决稀土案之前成立，但执行日期则选择较晚，
最好是定在某个时间窗口内执行，而这窗口干好是重叠必要上诉的时间内。
如果判决不利，则上述的立法使情况变化，中方可以使案从头再来一遍。
另外，即使上诉失败，由于法律规定必须征收环境污染破坏补偿费，
则土共可以照样根据法律把价格大幅度飙升，让外国买家付补偿费。
对方如果不满意，再次控告，一轮新的交锋又开始了，
中方这回和可以找西方的类似的生产成本调整的例子；
中方也可以证明污染的严重性和立法的必要性和合理性；
何况如果西方对自己的企业污染罚补偿罚金，中国当然也可以。
基本就是使得西方无法自圆其说，并且自相矛盾，暴露其双重标准。
之后中方法庭可以根据世贸判决的矛盾，宣布判决是对公正的颠覆，
Miscarriage of Justice, 是冤判，挖苦一番，然后命令政府不准执行。
如此周而复始的跟对手玩法... 阅读全帖 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: MB80528 (肥猫(Contrarian)[食MM而肥]), 信区: Military
标 题: Re: 美媒:美国欧盟将联合WTO起诉中国限制稀土出口行为
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 6 00:42:09 2011, 美东)
其实土共可以马上立法，规定：
１。政府必须有权对稀土产业链的任何一环征环境污染和破坏的补偿；
２。政府必须征收和设立足够的补偿基金，保证十年内恢复自然状态；
３。政府必须视征收的环境污染破坏补偿费为生产稀土的成本(加入卖价)。
以上立法抢先在世贸组织判决稀土案之前成立，但执行日期则选择较晚，
最好是定在某个时间窗口内执行，而这窗口干好是重叠必要上诉的时间内。
如果判决不利，则上述的立法使情况变化，中方可以使案从头再来一遍。
另外，即使上诉失败，由于法律规定必须征收环境污染破坏补偿费，
则土共可以照样根据法律把价格大幅度飙升，让外国买家付补偿费。
对方如果不满意，再次控告，一轮新的交锋又开始了，
中方这回和可以找西方的类似的生产成本调整的例子；
中方也可以证明污染的严重性和立法... 阅读全帖 |
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a**********m
发帖数: 1656 | 13 有什么方式可以尽量让这个tax低点啊？
以前买过一个二手车，当时换title的时候，卖价说4000（实际卖价是7500），这样就
少了点税。但是好像听说过赠送什么的？大概是什么样的？可以免税吗？
如果少说卖价这种，大概可以少报多少啊？如果车市12000，报多少不会让他们觉得太
离谱呢？
谢谢大家啦 |
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v********y
发帖数: 413 | 14 请教行家，车被Total了，怎么定原来的价值。是按照从车行那里的卖价，还是按照私
人卖车的价格？
如果用车行的卖价，那么我的车伤不到70%，而且是被追尾，根本不影响车的安全和排
气。可否和肇事方的保险公司辩论，不把我的车定成Total。申请Salvage Title很麻烦
。我在马里兰。
赔偿的数额是按照车行的卖价还是按照私人卖车的价格？
如果能找到确切的法律条文支持，非常感谢，我愿意付费得到这种信息。我的电子信箱
是jennyandvictorATyahooDOTcom. |
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f****d
发帖数: 3888 | 15 一般有车的卖价，剩余价值，和利率。你租车的花费，就是车的卖价和剩余价值的差额.
月供可以通过利率算出来。这个你可以和dealer说，让他给你两个选择，如果买的话，
月供是多少；如果租的话，月供是多少。你就可以自己心里有个数了。总的来说，
你和dealer砍车的卖价，或者月供都可以。 |
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d*********e
发帖数: 1334 | 16 1。 希望中文学校的秋季中文课，免注册费-----总价值200刀左右，卖价100刀
2。Tk Martial Arts 2 months include uniform----总价值500刀左右,卖价100刀
3.my gym potomac & Bethesda Birthday party----总价值375刀左右,卖价150刀 |
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g*******o
发帖数: 2578 | 17 对于《行会声明》的理解，纪委书记还算是版上的人里面理解比较准确的了。那个KDC
一直都是你纪委书记的发言人吗？如果是这样，请lysf亲自辅导和帮助KDC正确理解行
会的章程，避免他再断章取义、故意歪曲、假借道德制高点满口污蔑别人，让人贻笑大
方。
版上的围观群众，你们有没有忽略了一件事？当初KDC在版上先发帖指责神医让他贴UPC
、又发帖以近乎倒钩刺的价格收购电脑的时候，纪委书记你可曾跳出来指责过他一句？
由此可见，你主持“正义”的目标，必须是有选择性的！对于你们俩之间的这层关系，
我只有一个疑问，就是下一次KDC再跳出来毫无节操的草地护士的时候，你是要跳出来
指责他，还是会躲在家里不敢出声？
就版上提出来的对本行会的质疑，在这里给出一些解释：
行会不是我本人建立的，是我们qq群里的众多神医合力发起的。行会的细节也都是大家
一起出主意完成的，我也出了一些主意，然后收集整理成了一篇声明。行会一开始本没
有要设立会长，只是需要一个委员会来管理成员的信息。对于委员会成员的选举，我想
大部分人都是本着大公无私的心参与选举的。我不建议管理过某一个隐私信息的委员，
再去管理另一个隐私信息。
“不管... 阅读全帖 |
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z****9
发帖数: 2484 | 18 书记什么时候有过发言人了。呵呵
对于《行会声明》的理解，纪委书记还算是版上的人里面理解比较准确的了。那个KDC
一直都是你纪委书记的发言人吗？如果是这样，请lysf亲自辅导和帮助KDC正确理解行
会的章程，避免他再断章取义、故意歪曲、假借道德制高点满口污蔑别人，让人贻笑大
方。
版上的围观群众，你们有没有忽略了一件事？当初KDC在版上先发帖指责神医让他贴UPC
、又发帖以近乎倒钩刺的价格收购电脑的时候，纪委书记你可曾跳出来指责过他一句？
由此可见，你主持“正义”的目标，必须是有选择性的！对于你们俩之间的这层关系，
我只有一个疑问，就是下一次KDC再跳出来毫无节操的草地护士的时候，你是要跳出来
指责他，还是会躲在家里不敢出声？
就版上提出来的对本行会的质疑，在这里给出一些解释：
行会不是我本人建立的，是我们qq群里的众多神医合力发起的。行会的细节也都是大家
一起出主意完成的，我也出了一些主意，然后收集整理成了一篇声明。行会一开始本没
有要设立会长，只是需要一个委员会来管理成员的信息。对于委员会成员的选举，我想
大部分人都是本着大公无私的心参与选举的。我不建议管理过某一个隐私信息的委... 阅读全帖 |
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l**f
发帖数: 1892 | 19 Amazon中医行会成立声明
成立行会的必要性
目前amazon卖家的退货越来越多，除了正常退货之外，越来越多的evil amazon、evil
中医卖家的行为被揪了出来。这种行为后果非常严重：
1. amazon不一定会全部赔偿，直接造成被evil的卖家的经济损失；
2. 直接导致amazon收紧reimbursement政策，以后符合正常的reimbursement政策的
FBA
退货也会被amazon拒绝赔付，给正常卖家造成了间接经济损失，并且这种政策的收紧，
是不可逆的；
3. 降低了evil医生的退货损失，即降低了它的成本，成本低容易导致更加肆无忌惮的
跳水；同时将退货的损失转嫁给正常卖家，导致正常卖家退货成本增加，更加无法用有
竞争力的价格出货，如果不加以制止，长此以往，正常卖家将无法生存，evil通过这种
非正常手段挤掉正常卖家，最终将会导致整个ebiz生态环境遭到灭顶之灾。
行会成立目的：坚决打击evil，促进中医之间的团结合作
行会成员道德和行为规范
1. 不去amazon.com上恶意退货
2. 不恶意修改产品list
3. 求货要标明价格
4. 承诺收的货，即使亏... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 5417 | 20 或许你是通过努力帮助你的客人买了个好房子。
也或者你被seller agent骗了。
我买房子的时候递了个short sell offer, agent联系对方agent, 得知已经有N个offer
了，低于卖价的offer出线的可能性不大。但是我还是不原意超过卖价。于是我又去看
了一次, 最后出了个比卖价低四万的offer, 我的agent说肯定没戏，对方agent说肯定
不出线，因为有M个offer 比我高。但是我不打算加价，我诚让。
结果还是我的offer递上去了，而且银行批了。
毕竟现在market不好，卖方代理有时会假装收到几个offer以做出房子很热手的假象。
而且也无从知晓对方是否在撒谎。
买房如果不是100%志在必得，那就stay cool比较合适现在的市场。
作, |
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a***s
发帖数: 5417 | 21 越是老狐狸的short sell agent 越care about 卖价，因为commission 是卖价的百分
之3。他们总能把这个房子卖掉而收取佣金，所以他们总是尽量把卖价推高。虽然我的
经历不代表所有的case, 只是一个个例。但是我的个例里面seller agent确实说谎了。
对了，当时他也是说第二天就要把最高的offer递交给银行了。但是事实上
我一个星期以后递上去的低四万的offer他隔了三天就递给银行了。这说明他在我之前
没有比我更高的offer递交给银行。因为根据惯例，要等第一个递上去的offer被拒绝才
能够递交下一个offer的。
about
The |
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m********c
发帖数: 13337 | 22 你是在买新房子的时候，你要买的新房子的银行房屋估价比卖价低，是吧？
一般来说，房屋估价公司都会本着不违规违法的情况下尽可能按房屋估价程序做高房屋
估价以便于银行信贷。
你遇到的情况实际就说明这个房子实际价值根本不值那个卖价。你如果购买了这个本身
价值低于卖价的房产，有重大损失的是你。 |
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L**P
发帖数: 3792 | 23 第一个离高压线比第二个近
第一个的(卖价-估价) > 第二个的(卖价-估价),你要自己能补齐卖价-估价的差价多付
首付,就行
第一个不是san marino地址,的确是san marino学区,好像是san marino学区最便宜的一
块地方 |
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l****n
发帖数: 3502 | 24 Asking $209,900
第一次还价 $180,000
卖价还价 $204,900
我们还价 $187,00
卖价还价 $199,900
我们再还 $190,000
卖家 $198,900
我们出 $195,000
卖价接受了， 同一地区同一价位我们看了10几套，我们最喜欢的，condition也是最好
的。
卖家 2011年底189,900买的， 装了新的FENCE，和BASEMENT， 我们觉得deal还算不错吧
主要是自己喜欢 |
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a****l
发帖数: 8211 | 25 这个要取决于看问题的角度。如果同样的一个房子，铺了实木地板后卖价肯定比铺
laminate地板的卖价贵,很简单的道理，实木地板单价高安装费高，当然卖价要高,否则
实木地板不就更亏钱了?可是这未必体现了实木地板的return，因为成本本来就高了.但
是如果买家不非常喜欢原先的地板的话想要重新装修，laminate地板就反而是优势了,
因为买家丢掉的钱就更少了.这种价格的差别在中西部地价房区很有意义，但是对于沿
海地带动不动几百万的小黑屋来说，随便什么地板真的差不了几个钱,小黑屋本来就小,
就算全部换掉也没几个钱,相对与房价来说几乎是忽略不计的.我觉得费心想怎么去想未
来的买家会喜欢什么没意义，自己的房子，喜欢什么就装什么,特别是内装饰，人家以
后不喜欢都能改的,再怎么样,价格下来点总卖的出去。
laminate地板不怎么怕水的,厨房用没问题,除非你整天水漫金山,但即使如此也未必就
坏掉,就算坏了再换新的也没多少钱.
tile相对而言修理起来很费劲。
实木地板也未必不行,我看到很多人家都是用实木地板的厨房，好象也没很糟糕。
is
make
get
etc. |
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f*y
发帖数: 180 | 26 来自主题: NextGeneration版 - 奶票 我有Enfamil和SMILAC奶票若干张，
ENFAMIL$4off,2张，expire date:November 30,2010.卖价$1；
ENFAMIL$3off,1张，expire date:November 30,2010.卖价$1；
Similac$5off,若干张，expire date:Feb.23,2010.卖价$2/张；
本人住UTAH大学公寓，有需要者，速联系 |
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a**********8
发帖数: 1949 | 27 E家 (奶票 ANY ENFAMIL PRODUCT)
两张 $5.00 EXPIRES: September 30,2013
(E家 奶票表面有些小破损但数字都在，两张一起买$3包邮）gone
S家
8张 $5.00
其4张 EXPIRES:09／04／13 卖价$10 四张包邮
另4张已过期 EXPIRES:06／11／13 和 06／23／13 卖价$4 四张包邮
gone
G家
一张$12.95 EXPIRES:10／1／13
一张$12.95 EXPIRES:11／1／13
一张$3.95 EXPIRES:11／1／13
一张$3.95 EXPIRES:10／1／13
送
一张$3.95 EXPIRES:8／1／13
一张$14.95 EXPIRES:8／1／13
G家总卖价 $17 包邮 |
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f*******w
发帖数: 13821 | 28 美国俺是不知道，中国大部分银行炒卖和汇卖是一样的，只有买入价有所区别。
币种 汇买价 汇卖价 钞买价 钞卖价
美元 6.6340 6.6606 6.5808 6.6606
而lz要购汇还款，那就是按银行卖价，所以是没区别的。
lz问的问题太泛了，不指明用哪国的卡也不说明在哪国消费
去money版吧 |
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m*********n
发帖数: 11525 | 29 ☆─────────────────────────────────────☆
ilovezhe (ilovezhe) 于 (Wed Oct 20 22:56:30 2010, 美东) 提到:
如果网上付费，按现汇还是现炒转换成他国货币吗？手续费一般是多少呢？
多谢
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firstsnow (firstsnow) 于 (Wed Oct 20 23:39:51 2010, 美东) 提到:
现汇和现钞汇率有啥区别？？
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geon (真子) 于 (Wed Oct 20 23:41:58 2010, 美东) 提到:
是有点不同的
买入和卖出价的区别？
具体我也不很清楚
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geon (真子) 于 (Wed Oct 20 23:43:52 2010, 美东) 提到:
如果网上直接刷信用卡付账
好像应该没有手续费吧
ATM取款肯定有... 阅读全帖 |
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l*******t
发帖数: 717 | 30 增值税顾名思义是对增值额征税。木板商购入原材料的时候，会从原材料商取得增值税
发票，发票金额计入进项税额，卖给家具厂的时候，卖价*17%计入消项税额，消项-进
项，就是实际的增值税额。整个产业链条政府收的等于（家具的卖价-原材料商的卖价
）*17%，当然其中针对不同行业还有抵扣和免税的政策。VAT好像主要国家就美国没有。 |
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i*****9
发帖数: 293 | 31 注：转帖自天涯
我的华尔街之路，是从赌场开始的。
若干年前，我坐在赌场里对着一大堆红红绿绿的筹码计算得失，给自己挣点零花钱
；若干年后，我管理着数亿美元的交易账簿，为银行创造着以千万美元计的利润。 这
之间的跨度不可谓不大，却又似乎不是很大：都是赌，赌注不同而已。
关于赌，我应该很有些遗传：据说我太爷爷就好赌，我太姥爷还开过麻将馆。 我
继承了两边的基因，然而由于生在新中国，长在红旗下，我的好赌本性很长时间内受到
了压抑，以致转而热爱数学，并且混进了北大。 不过大学四年我只学明白了一件事：
数学这个领域太过艰深，而我真正精通的只有算术，还是扬长避短，找个与算术关系密
切的职业比较稳妥。
毕业后我随着出国大潮“盲流”到美国，踏着前辈们的足迹转学了电脑，却没有顺
理成章地奔赴硅谷，而是误打误撞进了某投资银行从事IT工作。 其实那时候我都不清
楚投资银行到底是干什么的，只觉得每天与变幻莫测的市场打交道应该很酷。
到了华尔街之后我才发现，虽然“身在赌场”，可我的工作与“押宝下注”毫不沾
边。 我所在的部门属于“后台”(Back Office)，与直接负责融资交易的“前台”(
Front Off... 阅读全帖 |
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g****g
发帖数: 253 | 32 两个都是09年中买的，用的很少。
crib在Ikea买的，大概90-110，具体价格忘了。标准大小，一般的mattress都可以放进
去。实际使用大概就2个月，后来孩子就跟我们睡了。这个crib的优点是价格便宜、轻
便但也结实，能完成功能；缺点是侧面不能放下来。Mattress不包括在内。图片是网上搜的，我这个的条
件比那个看起来好，跟新的差不多。卖价30。
Car seat（Safety First）用了不到4个月，次数不超过20次。没有找到相应图片，跟
下面这款差不多，价格当时大概是80-85吧。布的颜色是灰蓝色格子的。我觉得这款Car
seat很好，ms不算轻便的，但对我们来说没什么缺点。卖价25。
http://www.walmart.com/ip/Safety-1st-Comfy-Carry-Elite-Infant-C
Mystic/16617602?findingMethod=Recommendation:wm:RecentlyViewedItems
Computer Desk买的时候70，比较结实，一直就用来放打印机和文件。台面上有5cm*8cm
的地方因为被透明胶粘过... 阅读全帖 |
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w***o
发帖数: 1806 | 33 这是因为listing price不是卖家的心里卖价，listing price是为吸引眼球来bid. 但
是买家没有出道卖家的心里卖价。所以卖家直接改挂车心里卖价，这样买家如果有出这
个价的就成交。 |
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t*****g
发帖数: 2941 | 34 卖家，不用说了，涨
卖家经纪，commission is % of sales price,涨
买家经纪，commission is % of sales price, 涨
Insurance company, 卖价越高，indirectly，premium越高，涨
Title conpany，卖价越高，保费越高，涨
贷款公司，loan越高赚越多，涨
政府，卖价越高，property tax征收越多，涨
还有谁啊，都是希望涨涨涨
作为买家，只有我们希望房价跌，可是我们势单力薄的，除非不得不，谁愿意放弃他们
的利益和我们站一边啊。
你说呢？ |
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c********n
发帖数: 2166 | 35 政府估价跟买卖价是两回事，拿来比较有点牵强。
政府估价今年跟去年比较才有点证据说升了还是降了，但不是买卖价的决定条件，只作
为参考。除了买卖价，地税还加上政府收支平衡之类的参考因素。
今年king county的地税评估普遍降了5~10%，个别例外 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 36 ☆─────────────────────────────────────☆
bunnycat (bunnycat) 于 (Thu Jun 21 23:19:14 2012, 美东) 提到:
1、我现在正在买房，目前appraisal结果出来了，appraisal价格比买价多一万二，房
屋面积比listing的面积多80sqft，这种情况对我们以后卖房有什么影响吗，对我们房
子以后缴房产税有什么影响吗？
2、realtor和卖家给的credit大约1万块钱，closing cost放不下，目前只有两个选择
，一是设置esorow account，把这些钱放在escorow account，想问大家设置escrow
account有什么优缺点，大家一般都设置吗？
3、不设置escrow account，和卖家商量降低房价，房价低于appraisal房价快两万的话
，对我将来缴纳房产税有什么影响，房产税该交多少，是受房屋实际卖价影响大呢，还
是会受到appraisal价格更大呢？
多谢各位指点！！！
☆─────────────────────────────────────☆... 阅读全帖 |
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d*********e
发帖数: 1334 | 37 1。 希望中文学校的秋季中文课，免注册费-----总价值200刀左右，卖价100刀
2。Tk Martial Arts 2 months include uniform----总价值500刀左右,卖价100刀
3.my gym potomac & Bethesda Birthday party----总价值375刀左右,卖价150刀 |
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L*****e
发帖数: 2926 | 38 昨晚接受了卖家的 final offer
现在正在筹借cash,准备 downpayment和 loan/mortgage 中。。。。
1。时间轴：
周六10AM看房，5PM revisit, 6PM 签订购房合同，我们出的起始价比卖价低30K
周日2PM，卖家counter offer,比卖价低5K （Counter offer #1 ）
周日6PM，在启事价上加10K，表现强烈购买欲望 （Counter offer #2）
周一8PM，卖家再降5K，并注明final offer (Counter offer #3)，进入我的预期范围
，但比LD的预期高5K
随即9PM，要求agent跟卖家谈留下dining room的所有家具（说实在的，我都不知道值
多少钱，但我们搬进之后的确需要这些非常正式的家具）
10PM，卖价同意。
11PM， 签了所有合同。
2。卖家：军人文官出身，房子收拾的非常干净利落。维护的也很不错。他们夫妇在里面
住了10年。再之前的房主不明。
3。买家（我）：穷人一个。不敢在高峰期入市，开学一周后，就是上上周六才看房。
上周六，就是三天前，看到如同 Eye Can... 阅读全帖 |
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c********1
发帖数: 5269 | 39 #1 先说expatiation day 一样的
这类风险不大
*最多赚
($26-$25)+ $26 call的卖价 - $25 call的买价
$1 + $26 call的卖价 - $25 call的买价
*最多亏
$25 call的买价 - $26 call的卖价
领会了吧? |
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d*********e
发帖数: 1334 | 40 【 以下文字转载自 WashingtonDC 讨论区 】
发信人: dancingrose (留得青山在), 信区: WashingtonDC
标 题: 搬家卖东西啦
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 10 12:54:02 2011, 美东)
1。 希望中文学校的秋季中文课，免注册费-----总价值200刀左右，卖价100刀
2。Tk Martial Arts 2 months include uniform----总价值500刀左右,卖价100刀
3.my gym potomac & Bethesda Birthday party----总价值375刀左右,卖价150刀 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 批发市场速冻虾仁 01、解冻前重量： 500克
02、解冻后重量： 约300克
超市买来的虾仁 03、解冻前重量： 500克
04、解冻后重量： 400克
很多消费者买速冻虾仁时会发现，市面上几乎所有的虾仁都穿着冰衣，对此商家给出的解释是，出于保鲜的考虑。不过近日，曾从事过十几年水产生意的田先生向记者爆料，近两年来济南市场上虾仁的冰衣是越穿越厚，而且大部分虾仁穿冰衣不只为了保鲜，有些商家为了赢利，一斤虾仁中甚至能掺半斤冰，而且多数虾仁在包冰之前都被用化学药剂泡过以增加重量。
水产商称
“水产这行挣的就是水钱”
田先生从1990年开始做水产生意，期间做过批发也做过零售，速冻虾仁占据了他业务的很大比重，他说自己亲眼看着速冻虾仁的重量越来越轻。
“刚开始干买卖时，市场上的商贩也不多，一斤虾仁化冻之后能有九两，但后来随着市场上做水产生意的人越来越多，竞争激烈，有些人为了增加销量就开始在虾仁的冰衣上做文章，虾仁的分量也越来越少，一斤虾仁的重量也从九两减到八两、七两、六两，最差的时候，一斤虾仁，解冻之后能有三四两就不错了。”
因为做生意不懂得变通，老田的生意越做越差，“17元进... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 42 娱乐圈中的许多猛料都是由“狗仔队”曝出的。日前香港演员刘恺威之所以在微博高调承认与杨幂(微博)的恋情，也是因为狗仔“抓到”了他与杨幂在公寓里双进双出的照片。
被偷拍到的刘恺威（中）和杨幂（右）
高晓松出狱时被偷拍
狗仔文化（漫画：张永文）
在娱乐圈里，“狗仔队”听上去要比明星还神秘。他们貌似普通，却像特工一般工作；他们让大众了解到更多娱乐圈的秘密，却让很多明星及粉丝憎恨。
近日，记者经过不懈努力，终于采访到圈内知名狗仔“黄哥”，为我们层层揭开“狗仔队”的神秘面纱。
【拍前准备】
怎么找线索？
瞎转悠+记车牌号+线人
“黄哥”介绍，狗仔队得到线索的方式和渠道有很多，最常见的是“瞎转悠”，在北京有不少商场、餐厅或酒店是明星们经常光顾的，狗仔队没事便会去附近转悠。一般来说，每个狗仔心里都会记牢明星们的车牌号，去这些场所，第一件事就是去停车场，如果发现明星的车，那就说明今天不是白跑一趟了。当然，狗仔也不会干等，经常会由司机在明星的车附近守着，狗仔分头出去寻找明星的影踪，并随时用对讲机沟通明星的行踪。
机场偷拍最是常见。一个成熟的狗仔队，在机场、航空公司、酒店等明星“出没”的地方，都会有“线人”... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 43 一个子虚乌有的“中华学生爱眼工程”，这个工程假借慈善名义敛财，他们号称的慈善营销不但亵渎了高尚的慈善行为，也让众多青少年上当受骗。这个慈善骗局是怎样层层渗透、走进学校、大发横财的呢？
这是一个号称致力于保护青少年视力健康的公益组织；宣称要用十年时间使全国学生近视发病率下降30%，自称已在全国上百个县捐赠3000万元物资。这样一个声势浩大、充满关爱色彩的公益项目，在爱眼工程委员会理事长刘金顺的口中，却频繁出现一个词―-慈善营销。
在山西洪洞县，一所小学正在进行学生免费视力检查，视力较差的孩子都可以得到一张爱眼工程捐赠的价值260元的爱心捐赠卡，持这张卡就可以到当地的爱眼工程工作站兑换一副特供的镜片。
眼镜店老板透露，加盟中华学生爱眼工程之后就成为爱眼工程在当地的工作站。只有成为工作站后，才可以以“中华学生爱眼工程”的名头名正言顺地进入学校。活动的每一步都是中华学生爱眼工程委员会事先策划好的。
那么在中华学生爱眼工程轰轰烈烈的慈善活动背后，究竟想隐藏什么商业行为呢？
刘金顺：我们名义是公益，但是该收钱的我们手也不软。
张健：他用捐赠卡到店里来，他不可能说拿着一幅镜片走了，这个时候需要进价... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 44 南京市场上，不少水果都被冠以“洋水果”的头衔
车厘子 资料图片
南京市场上销售的车厘子
猕猴桃、美国蛇果、智利蓝莓、越南火龙果……街头的水果店中，进口洋水果品种越来越多，身价也倍增。不过有市民疑惑，高价买来的洋水果真是进口的么？昨天，现代快报记者调查采访了解到，不少商家给国产水果贴个标签，就冒充洋水果卖出了高价，而一个进口水果标签不到1分钱。假冒洋水果泛滥，如何辨识真正的进口水果，业内人士建议说，看水果检验检疫证明、撕标签、看外观等都是不错的方法。
市场探访
猕猴桃上写着“SHANXI”，卖家却说是智利进口
昨天，记者来到南京科巷菜场附近一家水果店，这里进口水果品种多达十几种。相比国产水果，进口水果的价格也都格外高。比如该店内的美国红提每斤25元，而国产红提只有十几元；泰国进口的桂圆18元/斤，而国产桂圆每斤不超过10元。
该水果店一位工作人员向记者介绍说，他们这里有两款进口猕猴桃，口感都不错，“新西兰进口的每个4元，智利的10元3个。”现代快报记者看到，工作人员所指的两个进口水果盒子外观图案差不多，每只猕猴桃上都贴着小标签，显示“Zespri”字样。但仔细一看却能发现标签大有不同，4... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 45 8月9日凌晨，成都武侯区金兴南路一家珠宝店遭遇洗劫，小偷砸破玻璃后门进入店内，盗走了价值上百万元的珠宝、钻石、黄金和名贵手表等。
珠宝店的监控录像却让老板哭笑不得，小偷为了掩人耳目，特意在头上戴了头巾，将脸遮住，而且在店内逗留长达37分钟。
整个行窃过程中，该男子非常淡定先看标签再拿货，只选贵的，不挑便宜的，卖价一万元以下的根本不拿。目前，武侯警方正在进一步调查中。
老板讲述
万元以下的，小偷都没拿
8月9日凌晨5点过，一阵急促的电话声将珠宝店老板吴先生吵醒，“你的店玻璃门被砸了，你快来看下！”商场保安的催促让吴先生的心咯噔一声，预感大事不妙，赶到店内傻了眼，珠宝店的后门被砸出一个大窟窿，足以钻进一个人。许多柜台被撬开，里面一片狼藉，钻石、手表、黄金被洗劫大半。
“珠宝店的后门开在商场里，小偷究竟是怎么进来的？”吴先生纳闷之时，商场保安说：“商场大门也遭敲了！”众人过去查看，看见大门的玻璃钢化门也被敲碎了一个洞，大小和珠宝店后门一样。当夜，吴先生向武侯警方报了案。
10日下午，华西都市报记者来到事发现场，珠宝店位于商场一楼，后门连通商场，店面正常营业，但很多柜台仍空空如也，一排原本放着... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 46 22日，一些学生正在扬州市宋夹城同时挥勺翻锅炒制“最大份炒饭”。
22日，在扬州举行的吉尼斯世界纪录“最大份炒饭”挑战赛上，总重量为4192公斤的扬州炒饭荣获新的吉尼斯世界纪录。昨日下午，吉尼斯世界纪录官方发布声明称，因存在浪费情况，这个挑战无效。
部分炒饭被曝送往养殖场喂猪
10月22日，在江苏扬州举行的“最大份炒饭”挑战赛上，中外300名嘉宾参与烹制，炒出了一份重逾4吨的“扬州炒饭”。
23日上午11时30分许，吉尼斯世界纪录认证官程东确认总重量为4192公斤的扬州炒饭打破新的吉尼斯世界纪录，并颁发了相应的纪录证书。
但此次“最大份炒饭”后续处理环节引起争议。网上随即曝出现场人员脚踩炒饭，并用铁铲将炒饭装进车的图片。炒饭被工人任意踩在脚下，大量成品被装进垃圾车运走。此举引发网友吐槽，指责主办方“浪费粮食”、“作秀”等。
主办方世界中国烹饪联合会常务副秘书长桑建曾就此事回应称，由于炒饭量比较大，考虑到食品安全问题，对此进行了处理，“我们一点也不浪费，这些（不能吃的炒饭）都拉到了养猪场。”
扬州市旅游局回应称，筹办活动时已明确安排，炒饭成品将被送至有关企业和学校供职工和学生食用。活动中... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 47 1月18日上午，西昌火车站，36名嫌疑人在公安特警的押解下，下了火车被送往凉山州公安局。记者从凉山州公安局获悉，公安部挂牌督办的“6?18”贩卖婴儿案成功告破，凉山警方前往山东跨省抓捕，打掉一个特大拐卖婴儿团伙，共解救出15名婴儿，78名贩婴嫌疑人落网。
1月18日上午9点刚过，从成都开往西昌的T8865次列车驶进西昌站，最后一节车厢车门打开，36名嫌疑人被民警押解下车。一起下车的，还有被解救回来的婴儿，尚在襁褓中的他们，被嫌疑人从凉山带到了数千公里外的山东。据警方介绍，此次打掉的贩卖婴儿团伙以凉山州喜德县李子乡人哈马尔吉为首，其中关系错综复杂。
去年，凉山警方在工作中发现线索，一步步深入挖掘后，摸清楚了这个贩婴团伙的情况。由于案情重大，2015年，此案被公安部挂牌为“6?18”贩卖婴儿案件，并进行督办。
此次抓捕行动，该团伙共有78名犯罪嫌疑人落网，其中12人在凉山被抓获，66人在山东被抓获。在山东被抓获的嫌疑人中，有36人为凉山籍，被凉山警方押送回凉山，其余嫌疑人由山东警方处理。行动中，解救出了15名婴儿。
被抓获的不仅有贩婴团伙的组织者，还有一些来自四川凉山州的妇女，一些妇女抱着... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 48 3月13日凌晨，驻马店市一苹果手机专卖店被盗，丢失苹果6S、6plus手机多达37部，价值20多万元！“如此多的‘苹果’一夜被盗，全国罕见！”驻马店市警方全力攻坚，于次日下午将“苹果”大盗缉拿归案，给全省其他地市的苹果手机专卖店吃了“定心丸”。
【案发】“玻璃门上一个大洞，店里丢了37部苹果6S、6plus……”一身高1.80米左右的男子，头戴长舌帽，用锤子将玻璃门砸烂，用化肥袋子装苹果手机
在我省，省会郑州及全省各市都有苹果手机专卖店。驻马店市市区春晓街、乐山路交叉口的那个专卖店，是该市最大的苹果手机专卖店之一。
13日凌晨5时30分，该专卖店的店主报案，说“店门被砸了一个大窟窿，‘苹果’大盗进店盗走了37部6S、6plus37手机，价值20多万”。
该苹果手机专卖店，位于驻马店市公安局西园派出所辖区内，西园派出所火速出警，调取店内及附近的监控，很快摸清了真相。
13日凌晨4时50分，一身高1.80米左右的男子，头戴长舌帽，口罩蒙面，从随身所带的浅黄色化肥袋子里取出一把锤子，几锤下去将门店左侧的玻璃门砸了一个大窟窿，紧接着钻了进去。
“大窟窿，是高近一米、宽半米多的不规则椭圆形大洞。... 阅读全帖 |
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s**********n
发帖数: 868 | 49 你用了自己的金子还是别人的金子作戒指当然可以创造一样的成果。
问题是，如果你没有金子，你地上抓拿了块石头做个戒指，能卖一样的价钱么？
金戒指卖价-金成本 和 石戒指卖价-近似0成本 的差别难道不是由提供金子的人所贡献
的么？ |
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x***u
发帖数: 6421 | 50 寻乌调查
毛泽东
一九三○年五月
我做的调查以这次为最大规模。我过去做过湘潭、湘乡、衡山、醴陵、长沙、永
新、宁冈七个有系统的调查，湖南那五个是大革命时代(一九二七年一月)做的，永新、
宁冈两个是井冈山时代(一九二七年十一月)〔1〕做的。湖南五个放在我的爱人杨开慧
手里，她被杀了，这五个调查大概是损失了。永新、宁冈两个，一九二九年一月红军离
开井冈山时放在山上的一个朋友手里，蒋桂会攻井冈山〔2〕时也损失了。失掉别的任
何东西，我不著急，失掉这些调查(特别是衡山、永新两个)，使我时常念及，永久也不
会忘记。寻乌调查是一九三○年五月四军到寻乌时做的，正是陂头会议〔3〕(二月七日
四军前委与赣西特委的联席会议)之后，汀州会议〔4〕(六月四军前委与闽西特委的联
席会议)之前，关于中国的富农问题我还没有全般了解的时候，同时我对于商业状况是
完全的门外汉，因此下大力来做这个调查。在全部工作上帮助我组织这个调查的，是寻
乌党的书记古柏同志(中学生，破产小地主，曾任小学教师、县革命委员会及县苏维埃
主席，篁乡区人)。在材料上与我以大量供给的，是郭友梅(五十九岁，杂货店主，曾任
县商会长，本城人)、范大... 阅读全帖 |
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