发帖数: 1 | 1 沥沥宁愿待在又穷有破的美国，因为喜欢白哥哥。
黑哥哥也行，比卖客大就行。
其实是南人就比卖客强，沥沥太崇洋媚外了。 |
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c****t
发帖数: 1262 | 2 当然是有任务的啦，
tg最牛B的技能就是‘统一战线’，现阶段即为‘统战’
让台湾经济政治文化彻底依赖大陆，就是现阶段的任务。
台湾人啊，一定要看清楚啊，
每年700亿美元的顺差，每天3000-7000的陆客，
以及今后陆资陆生来台，那都是要将台湾买光光啊。
有guts的台湾人，就不应该被tg‘统战’，
具体表现应该是，不嗟陆来之食，不要做大陆生意。
拒绝卖任何东西给大陆，拒绝接待任何大陆人士，
掏钱卖身买股票，要在陆资来之前，先将台湾股票买光光。
哪怕明天就失业，失业也比卖台强啊。
真正做到，‘谁做大陆生意，谁发大陆财，就将谁搞臭搞死’
这才是‘酱缸的弹丸狼’啊，这才是‘酱缸厄艾弹丸’啊。 |
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X***9
发帖数: 7385 | 3
那苹果干吗不直接降价卖299解锁机呢，非要通过电话运营商才行呢？
厂商直销当然要对厂商来讲光销售的部分利润会加大，这也是为什么特斯拉很努力在争
取直销的原因。
一部model s 起价69900。 差不多技术的accord plug in只有$39780.
你还是没有搞清楚车行的中介作用，车行亏钱卖车是亏车行的钱，而厂家是照样赚钱的
，厂家亏钱的话就离倒闭不远了，就是卖的价格比自己的成本还低。所以很多人认为车
行怎么会亏钱卖车的人直接把车行想成厂家了，所以误以为厂家怎么会赔本卖车。厂家
不会因为某台车车行亏着卖了就少收车行invoice的钱。这点不要搞错。
而且规模大的车厂比如说honda，他们的重点是全球性的设计，生产制造，而不会也不
想参与后续的买卖，保养，服务之类的地方级别的aspect。这也是很多公司的运货服务
，和售后服务都是外包给其他公司做的，比如说你不会认为淘宝卖东西的自己还开家运
货公司吧，照你的理论自己经营配送不用给运货公司赚钱不是更节约成本？
像特斯拉这种公司当然可以直销，因为他们的销量没有大到那个地步，比如说你只卖一
个东西可能直接骑着自行车就给送过去了，或像你... 阅读全帖 |
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h********o
发帖数: 552 | 4 收到邮件看到有人买了我的东西后，马上寄出，后来才意识到人家根本还没付款，结果
打电话给客服问怎么回事，客服说必须确认客户已付款才能发货。那岂不是很麻烦？我
还得每天查信用卡看是不是客户已经付款，否则货就不发。这点亚马逊就不麻烦，只有
付款了，才会收到邮件。请问大家是怎么在ebay上卖东西的？ebay这么麻烦吗？谢谢 |
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h********o
发帖数: 552 | 5 我也奇怪啊，客服知道我是在卖。搞笑的是他说可以用信用卡收钱。我以为操作和亚马
逊一样，就信了。客服是个烙印女的。 |
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c****o
发帖数: 4716 | 6 ebay 客服都是小时工，跟她叫什么劲。
病人的话就是圣旨，拿回来退了就行了。如果测试没问题，试着partial refund，看
ebay会不会帮你full refund。
有了这次教训，以后尽量不要在ebay上卖，去亚麻卖吧，restocking fee可以charge
50%没问题。 |
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o*********k
发帖数: 5263 | 7 我在马总网站看到下面的policy,不过因为是holiday,不知道有没有变化。
Electronics: Electronics products can be returned if postmarked within 30
days of the delivery of the original shipment to the buyer.
If the item is shipped as New or Used and is defective or damaged upon
receipt, the buyer must report the defect/damage to you within 14 days of
receipt and make return arrangements.
具体细节是，(15年11月卖的）电子产品Wii u，买家超过30天才说用了几天以后HDMI坏
了。我本来想都退给他，比较东西坏了，可是买家不仔细，错过我发的return
shipping label，然后就动不动随便发脾气，说话很难听。我就跟他说，至少要扣退回
时的邮费。他就提交到了... 阅读全帖 |
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z*******i
发帖数: 2904 | 8 看中了一个小condo，在大学附近，这些年留学生多比较好租。联系了一下agent，说是
sell by owner，于是去看房子，才发现竟然刚租出去，而且签了一年的lease。owner
说是卖房子的同时不想让房子闲置，所以同时出租了。
想问一下这种情况，如果买下来，现在的租客怎么处理，能请他们出去吗，还是继续租
收房子。考古了一下版上，发现在美国租户不是弱势群体啊。万一收不上房租就恶心了。
现在的租客是一个西裔年轻人带着两个小盆友，不知道怎么回事奇怪的组合，问他们也
说不清。唉。 |
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r*******1
发帖数: 2026 | 9 打个客服,
我刚卖了几个东西的时候打客服,他就给我升到可以list 100个东西了 |
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u***s
发帖数: 318 | 10 美国联合航空（United Airlines, 简称UA）因超卖机票，故电脑随机抽选四名旅客改
搭其他班机，但其中一名被抽中的亚裔医生不愿配合下机竟被强行拖离下机，对此事件
，有网友爆料航空公司超卖机票的真相。网友表示被踢掉的乘客不见得真的是因为电脑
抽签的关系，因为航空公司为了巩固基本盘，会优先选择把之前没有在该间航空公司消
费的乘客踢掉，“你会选每月固定消费的基本盘还是十年才上门一次的散客？”
美国联合航空9日晚间，因超卖机票所以在起飞前征求四名自愿下机旅客，并提供800美
元（约新台币2.45万元）和免费一晚的住宿，由于没有乘客自愿，因此航空公司用电脑
随机抽签的方式选出四名乘客，但其中一名亚裔医生表示拒绝，随后就被航警强行拖下
机，因过程粗暴导致男子头部受伤、脸部溅血。
就有网友在PTT上爆料，联合航空在check in时会先询问旅客，是否同意航空公司在机
位全满时帮忙调整航班，因此一旦发生全满的状况，勾选同意的人就会优先被踢下机，
但也会得到航空公司给予的补助，这对没有时间压力的人来说，真的被挑中了还可以省
下不少的旅费。原PO说，美国航空业跟台湾不太一样，大企业员工利用飞机... 阅读全帖 |
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a******t
发帖数: 1571 | 12 16353 Fox Valley Dr
http://www.redfin.com/CA/San-Diego/16353-Fox-Valley-Dr-92127/ho
4S的这个房子
其实小区不错，户型不错，MR低，只是房子很大院子不大
当年兜兜转转卖了很久都没卖掉
后来估计被投资客/公司现款低价61.5万买走（卖出时市场价估计至少就80万了）
原因是，整个房子几乎都被水泡过，墙上都能看到长霉
银行都不一定能贷出款来
现在2个月过去，投资客/公司重新刷了墙
开价87.9万卖，居然很快就pending了
刷墙后，可能检查不出以前的问题，但是不代表问题不存在
如果版上有同学出价的，一定要避开这个房子 |
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s******e
发帖数: 1037 | 13 听一个real estate agent 说的。
那个agent说，这个议案估计90%会同过，因为现在反对的大多数都没有投票权，
一些好区的投资客现在要把租客赶走，卖房子。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 14 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 问题屋劈价放售华裔客敬而远之
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 22 18:54:08 2012, 美东)
出售大麻屋或凶屋时，多数卖家会减价求售，有的最多会减一成。但华裔买家大多对这
类问题屋敬而远之。不过，白人买家反而更重视价格。
曾经在多伦多卖过大麻屋的地产经纪杨涛瑞表示，按照市府估计来说，大麻屋是与其他
房屋一样的，但是因为人们心理上的接受程度，一般求售时比市价低，有的可能会降低
1成左右。
大麻屋官方业界估价相似
卑诗省华人地产专业协会会长李世雄表示：「通常来说，这样的房屋可能至少会降低3%
至5%。如果像是旧房屋，卖家还要负责翻新等费用。」
然而，即使价格压低，华裔买家似乎还是敬而远之。
经纪杨涛瑞认为，这不是价格问题，而是心理接受能力的问题。他说：「我认识的华裔
买家，听到是这种问题屋，基本都会不再考虑。他们会选择躲避这种事情，因为不想以
后惹麻烦。」
不过，也有不少房屋买家，不太在乎房屋过去历史或其他被视为不利的... 阅读全帖 |
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l****u
发帖数: 3449 | 15 从纽约客到少年文艺,哈哈，我来贴个小时候看过的周锐的童话，特别逗
天吃星下凡
作者：周锐
读过《水浒》吗？书中说到梁山一百零八将都是天上星宿下凡，如宋江是天魁星，
吴用是天机星，李逵是天杀星，燕青是天巧星……
在天上众多的星宿中，还有一位大名鼎鼎的天吃星。
天哭星能哭出暴雨；天笑星能笑出地震；天遮星一伸巴掌就能造成日全食；天踢星
只要轻轻一脚，西岳华山就会滚到东海里。各有各的神通，各有各的绝活儿。天吃星的
绝活儿就是吃。
王母娘娘深知天吃星的特长。每次在瑶池开神仙宴会，总是叮嘱送帖子的使者最后
去请天吃星。当天吃星赶到瑶池时，该品该尝的众仙都品过尝过了，于是由他风卷残云
般一扫而空。
可这次出了纰漏。王母娘娘扁桃腺发炎，喉咙疼，少嘱咐了这一句。天吃星的住处
离瑶池最近，他最先接到邀请，便第一个前来赴宴。
那天吃星怎生模样？不吃东西时却也貌不惊人。他有一个来者不拒、缩放自如的好
肚皮。别人的肚子只能向前挺出，而他可以根据需要向四面发展。那张嘴尤其出奇，要
紧关头两边嘴角可以一直拉开到后脑，这样，半个脑袋能像壶盖一般向后掀起，各种吃
食饮撰便不须再经咀嚼，可以直接往下塞、往... 阅读全帖 |
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L****8
发帖数: 3938 | 16 题目这么长？
班人。”钱报记者从淳安警方了解到，现在类似案件越来越少了，“鉴黄师”的工作量
也少了许多，现在基本兼职做了。“比如说今年上半年，一起相关涉黄案件都没有发生
。” 杭州主城区的情况也差不多，“特别是书籍和光碟等少了”。钱报记者了解到，
现在更多的涉黄内容，都转到了网络上。 女鉴黄师小蒋：一开始，我是拒绝的 阿里
巴巴职业“鉴黄师”相对更年轻，是一支80后90后组成的团队。他们在阿里巴巴里的专
业叫法是“管理色情类目的小二”（“小二”么，�: 前⒗锇桶凸ぷ魅嗽倍酝獾
耐吵疲 暗晷《敝澹Ｋ瞧骄刻煲境贤蛘派婊仆计拖喙亓唇印&#
65533; 针对色情等违规商品信息的处理，淘宝网有明确的规则和流程。今年5月，阿
里巴巴集团安全部着力推出“绿网”，针对阿里云用户，提供信息内容安全管控及内容
安全检测服务。一旦网站内容涉及违规信息，“绿网”会在第一时间进行消息提醒，并
提供违规网页地址及“快照”查看功能。 小蒋姑娘，80后，阿里巴巴安全部的一位专
业鉴黄师。 谈到这份工作，小蒋姑娘还是有点羞涩。她引用了一段堪称网络经典的台
词：“一开始我是拒绝的，面对这些&... 阅读全帖 |
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l*********g
发帖数: 1899 | 17 游客是个笼统的词。具体讲水货客和土豪对香港的零售业有比较显著的影响。例如药房
这种东西，在水货客的签证受限之后，整个香港的药房关闭70%。打贪对奢侈品零售业
的打击比较大，铜锣湾的旺铺，例如卖名表那种，过往250万-300万港元租金/月是常见
的，现在租不出，有分析师说下半年这种铺的租金会再跌。现在普通游客的签证没啥限
制，去买点衣服化妆品的游客还是有的，例如文中那位，但是这种不是影响香港零售业
的主要力量。
不过这些跟在香港工作的大部分大陆人没有太大关系。大陆人主要拿工作签证在银行和
IT行业工作，有没有游客和这些公司的业务没太大关系，也和这些人的工作没有太大关
系。而我自己这两年的观察是，大陆人到香港打工，不如在香港的大学附近买俩房子租
给大陆学生，这差不多可以说是一个包赚不赔的business。现在每年很多到香港烧钱的
大陆学生，主要是那些master program。赚这帮人的钱就行了，游客可以忽略不理。 |
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M********t
发帖数: 5032 | 18 人均2万元只吃汉堡 难怪
特朗普要打脸安倍(组图)
头条ABC
大实话
12小时32分钟前
近年日本的观光立国政策是搞得有声有色，优质的服务，实惠的价格，吸引了越来越多
的人来日本观光旅游，但大部分游客来日本就知道扎堆在电器店里买马桶盖，说起吃就
只能想到寿司或者拉面。
深度游的推广做得极其不到位，这可急坏了安倍。于是他一拍脑门，邀请一个流量
过亿的网红做个深度示范游吧，这个人就是川普。
于是就有了川普夫妇从11月5日到7日为期三天的正（shen）式（du）访（guan）问
（guang），名为加强日美同盟，实际上你懂的。
但安倍心有余而力不足，国库财政紧张，不能给川普最高礼遇——“国宾”，而是
作为“公式实务访问宾客”邀请来的。这其中有什么区别呢，请看下表。
另外，日本方会负担受邀方10人以内的出行费用，这一点不论是国宾还是访问宾客
都是一样的。这样看来其实两种都差不多呢，在日本，同一家餐厅午餐会比晚餐便宜，
想必皇宫内也是这样在算账的呢，真是勤俭持家。
当然这是开玩笑，真实理由大概是因为川普黑料太多了，日本国内很多人讨厌他。
在这几日的行程中就有不少民众反对游行，考虑到这一情况，安... 阅读全帖 |
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w*****e
发帖数: 237 | 19 哈哈,我一记闪电攻击,让恩歪卖客措手不及,匆忙之中,
荒皇焉,胡言乱语,咱不屑一顾,也不跟你记较,代偶下个
MONDAY考完BIOCHEMICAL ENGINEERING再战不迟,呵呵,
懒得理你...
另外,倒是帮哥哥我找着杨夕才是正事呀!万一我暑假
想去湖南咋办?就跟她说:
什么时候走丢了,想着你在美国还有一哥!
没时间另发文会会INVGN 和 浆泥了, 就算是一勺烩乐!
恩歪卖客也够傻的,人家酱泥话里话外不就是说,
要象偶一样,先修身彼岸,再找票票MM!
真是大大的,偶每天一想,都美的不成了,
结果一高兴,又去FRIDAY RESTAURANT吃了
门口的MM头上还别着个兔子耳朵,真逗!
就是CITIBANK又美乐!
啊,对了,偶还忘了说了,张涛告诉我
那为可爱的YLQ美眉(the only one that really moved me)
前些天结婚了,唉,急个啥子呀!偶还想要不要暑假先飞HK,
然后过罗湖桥,去和MM好好聊聊呢!
在 nymike (攻击是我的剑,剑上的寒光流着你的血) 的大作中提到: 】 |
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w*****e
发帖数: 237 | 20 嗨，恩歪卖客能有多大本事，尤其是跟MM的那一方面。
人家这是说正事儿哪，对吧，卖客。 |
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i***n
发帖数: 147 | 21 Wsquare, so called great brother, now I know what that name means!
Shit!!
还是卖客够义气，只是这次泥是大错特错了。
鄙人之烦恼绝非儿女之情，实为与俺娘发生了解纠纷，好在现在一切都搞定了。
真想感慨一句，教授就是教授，出手就不同，尤其是于某个自许为大哥的人相比
。
现在想来，当初对他的同情真是浪费，真应该同卖客同盟，痛打落水狗。
只可惜，唉，为时以晚。
NYMike?
】
被那烦人的事一搅，耽误这许久时间，为了完成学习任务，准备明日之PRESENTA |
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i***n
发帖数: 147 | 22 这几天巨忙，今日的闲余，上这里信步一下，却被此二兄吓了这一跳
。
哇塞， 泥是不是成了卖客的红颜知己乐？咋对他激素水平的变化这
清楚泥？
卖客，泥也实在是吃爆了撑的，没事找事，在哪儿拔火罐不成，非找
屁眼儿，除了拔出一堆SHIT外，还能有啥？
唉。。。。。。。
希望下次来时，此二人已康愈。 |
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b**u
发帖数: 1206 | 23 一个剧本：弟弟卖了肾买了ipad3，然后果断身体不行了，于是哥哥把自己的肾移到了
弟弟身上，于是…当然哥哥身体不行了…家里没钱了，弟弟成为了ipad3愤怒的小鸟世
界冠军，卖了IPAD3连奖金一起为哥哥移了个肾，当然这肾是弟弟当初卖掉的，兄弟俩
爆头痛哭…——这个剧本的名字就叫《削肾客的救赎》. |
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w********0
发帖数: 377 | 24 跟lg打算回国发展几年,有可能会归海，但不太可能会回到现在呆的城市。
目前有一sfh 去年买的 short sale 215k买的。现在估计能卖230k-240k之间
买的时候利率很低 15年fix 2.75 现在一个月morgage加tax 加保险 中共1700左右
如果租应该是1700到1800之间 外加付agent 10%和1 /12房租 再加上需要花钱雇人来草
坪和游泳池 花费500 per month
现在很纠结卖还是租
卖的话：没有后患， 但是不知多久能卖出去 如果短期内卖不出去 我们还得自己出钱
pay morgage 因为现在市场上有很多跟我家房子情况差不多的 价格也差不多 list了2
、3个月还没有卖出去 而且 我家房子入手价格低 05年这个房子卖到420k 个人感觉
再过两三年应该能价格升上去 加之贷款利率低 有点不舍得卖
租的话：据说对keep绿卡有好处 具体也不太清楚 租的话也许很快能出手 虽然一个
月我们还要自己从兜里出500，但是也算是帮我们自己还贷款了 如果经济能少有好转
我们就能赚一些钱 也算是投资吧 。但是都说有风险 比如什么东西坏了 ... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 就城市生活而言，最能体现生活水平与特点的无过于酒楼。宋代城市的歌舞升平与烟柳繁华，最典型的标志无过于东京（今开封）与临安（今杭州）酒楼的迎来送往与车水马龙。风帘翠幕之后，又上演着多少令人欷不已的繁华旧梦与悲欢离合的风尘故事？
自然，豪华的酒楼向来是销金蚀骨之窝，歌舞风月胜场，高档的酒楼必然伴随着极品的美酒佳肴与色艺双全的歌妓舞妓。只是令后人瞠目结舌的是，宋代东京酒楼的妓女竟然美如神仙，其姿色气质远非近代的八大胡同可以媲美。
宋人孟元老曾经以无限艳羡之笔描绘过北宋东京酒楼的这一风流景象：“凡京师酒店门首，皆缚楼欢门。唯任店入其门，一直主廊约百余步，南北天井两廊皆小子，向晚灯烛荧煌，上下相照。浓妆妓女数百，聚于主廊檐面上，以待酒客呼唤，望之宛若神仙。”（孟元老《东京梦华录》卷二《酒楼》）
每逢晚上华灯初上之时，东京酒楼里已经是“灯烛荧煌，上下相照”，恍如白昼。更令人惊奇的是，酒楼里的妓女成群结队地积聚于主廊檐面之上，等待客人的召唤。她们衣着华丽的服饰，一个个浓妆艳抹，顾盼生姿，远远望去，恍如天仙降临，其超凡脱俗之势令人叹惋。
这样的景象也出现在南宋临安的酒楼之上：“熙春楼、三元楼、五间楼、... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 图片说明：赖章平的烤猪蹄摊前顾客盈门，生意红火。
图片说明：赖章平忙着烤猪蹄，他的助手在用手机接外卖订单。
图片说明：摊点边链接无线网络的笔记本电脑前，赖章平在管理着外卖后台数据。
近日，“理工男”弃做白领在上海松江大学城当街卖烤猪蹄月收入三四万的新闻再度引发网友热议。大学生放下身段卖猪蹄是不是教育的悲哀？几万元月收入能否证明创业的成功？类似的创业新闻除了“抓眼球”之外，有多少借鉴意义？带着这些问题，东方网记者采访了“猪蹄哥”赖章平。
手机、电脑齐上阵烤猪蹄网上疯卖
互联网时代怎么卖猪蹄？中午时分，在松江大学城文汇路800弄附近的一片美食车摊档里，赖章平的烤猪蹄摊前顾客盈门。只见赖章平和来自老家的2名帮手一起忙碌着，几部手机同时开启接单，摊点一旁支起的小桌子还放着笔记本电脑，实时监控外卖订单。
去年初，化学系毕业的赖章平顶着家庭的不理解，毅然辞去了月收入5000多元的工程师工作，来到上海松江大学城干起了“烤猪蹄”的行当。从去年8月起，赖章平每天卖出300余只烤猪蹄，如今光是网上的订单每天平均有500余个。
这一年多来，赖章平的“猪蹄”生意做得风生水起，蒸蒸日上。微信预定、团购等营销方式... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 男子卖了旧房买不了新房 无“家”可归面对官司，杨林既怀有希望又满是担忧。
在人生起步阶段，买上一套小房子，随着家庭成员增加、个人收入增长、房产增值，卖掉小房换上大房，这正是众多普通深圳人的奋斗路径。
40岁的杨林却在卖掉小房子准备换大房子时，遭遇2015年房价高涨所带来的二手房交易违约潮，小房子已卖，购买大房时却波折横生，与业主的官司持续一年仍无结果，一家人租住在破落的农民房。
“我在全力以赴打官司，如果夺不回房子，我可能再也买不起房子。”房价攀升，官司是他最后的救命稻草。不过随着今年3月深圳楼市新政实施，房价退烧，杨林们也许会迎来新的机会。
有一些换房族在买房时遭遇违约，发现苗头不对，及时止损，转过头立即停止履行自己的卖房合同，造成连锁性的违约。
一些毁约理由虽然在法律上站不住脚，但由于暴涨的房价所带来的收益要远远高于违约成本，所以挡不住违约的持续增加。
在一些网络论坛，买卖双方各自发着对自己有利的判例，都希望对方不要对赢下官司心存幻想。
杨林始终认为这是一次两败俱伤的博弈，卖家并不比他好过。卖家被诉之后，同样要支付不菲的律师费，还要面临不可预知的判决结果。
换房
换房失败，无奈租住... 阅读全帖 |
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p*****c
发帖数: 20445 | 28 【原创】纽约客，及其他杂志 [ 西瓜大丸子汤 ] 于:2011-04-11 11:08:04 主题帖
艾未未这厮前段时间被《纽约客》(New Yorker)报导了。我很久没看这个杂志，不过用
脚趾头都能想到那种文章是什么调调。很久以前订了一年，大概4个月就被我退订了。
好比现在一些女孩子出去卖，非要准备个学生证证明自己是大学生。这个杂志就给我这
个感觉。千万不要让我给证据，被我冲进马桶的东西我不会回头看的。
有段时间屡屡续续订了20多种杂志，以便择其善者。
《经济学人》（Economist ）很好（也很贵），文章短，适合节奏快的生活。所以，我
总是把《经济学人》放厕所。里面广告都是联合国招聘首席经济学家或某大学招聘校长
之类，可见目标读者群的定位。文章质量很好，专辑尤其有用，但是往往散发一种破落
宅子的腐气（注意，这是英国杂志），神似乾隆末年的中国士大夫。里面提到中国，活
脱脱四十将尽的奥妈桑见到旧情人挽着小萝莉的反应，时而鄙视，时而怨艾，时而诅咒
，时而丧气。倘若可以把这杂志的中国专辑泡上一泡，倒可满满做一缸醋。
《名利场》（Vanity Fair），主要是被美女照片吸引。广告太多，... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 29 来源: 武汉晚报 | 2014-06-11 11:46 | 作者：宋丹丹
昨天，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布数据显示，2013年中国家庭住房
空置率为22.4％，比2011年上升1.8个百分点。数据显示，空置房更能从银行获得贷款
，空置住房平均贷款额度为32万元，而非空置住房平均贷款额度只有23.7万元。
楼市充满泡沫还是在结构调整阶段？专家们莫衷一是。昨天，西南财经大学中国家庭金
融调查与研究中心在京发布最新数据“预警”：去年中国住房空置率已达22.4％，需求
乏力，供给过剩，住房市场下行趋势已明。
投资客抛售武汉毛坯房
在房价看跌预期下，曾经蜂拥入汉购房的投资客正准备将手中的房子出手变现。
高先生是深圳人，3年前以约1万元/平方米的价格购得武汉水岸星城一套103平方米毛坯
房，当时认为武汉房价上涨空间大，一定升值。今年楼市不景气，上个月，高先生慌慌
张张以130万元总价将这套房子卖出。
昨天，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布数据显示，2013年中国家庭住房
空置率为22.4％，比2011年上升1.8个百分点。武汉住房空置率为23.5％，高于上海的
18.5％... 阅读全帖 |
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t********i
发帖数: 7856 | 30 把人从店里拖出当街打死，先是港警判误杀，然后香港法医判心脏病。
让我们为香港的法治精神点赞！
http://www.wenxuecity.com/news/2015/10/23/4654964.html
验尸报告:“在香港被打死”陆客系死于心脏病
文章来源: 南华早报 于 2015-10-23 06:07:41 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
不代表本网立场！
据香港《南华早报》报道：10月19日，一名内地游客在香港疑似因购物问题与导游等人
发生争执，后被打至身亡。今日（10月23日），政府法医官初步完成验尸报告，指死因
是心脏病所致，但死者是否因遇袭引致心脏病，仍要进一步调查。媒体报道指，涉事珠
宝店以及旅行社股东经营的其他旅游公司此前被多次揭发有强制购物、宰内地客等行为。
综合港媒报道，今日，香港政府法医官已经初步完成验尸报告，死因是心脏病引起。
但死者是否因遇袭而引发心脏病则需要进一步调查。
昨日，死者家属先在酒店录下口供，之后到葵涌公众殓房认尸。家属从殓房出来后，
情绪激动。死者妻子痛哭，说：“他（死者）身上都是伤。一个大活人，怎么就这么死
了？”
死者妻子要求，公开、公... 阅读全帖 |
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N****0
发帖数: 479 | 31 以偏概全了吧，最多that's not how it works in the us，傲慢惯了当然不懂客服，
很多其它国家客服还是很好的，傲慢了就落后了，别人去客服好的地方消费了 |
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n*****s
发帖数: 6495 | 32
cashier's check可以自己作废的
这个问题是cashier's check可以作假，就是他带一张假支票来，这个你自己的银行是
无法当场验证的，他会给你存进去，然后一个星期以后发现是假的，还找你负责
预防的方法是你自己上网搜他那个贷款银行的客服，注意不要用他支票上写的“客服电
话”
然后打电话给客服验证支票的所有信息，都对上就没问题 |
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h**n
发帖数: 1110 | 34 那就等投资客买完了，再跌，你再买呗。谁说投资客就不会看错呢，说不定他们买完就
被套，然后再降价卖给你。不过你要急需买房不能等的话，那就是刚需，只好立马买。 |
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p******y
发帖数: 3523 | 35 只要租客按时付租金，似乎是无权把租客赶出去的。要等到lease到期的吧。
另外，也可以跟seller协商，看seller有没有办法请租客搬走，需要写到合同里才行。 |
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n*g
发帖数: 170 | 36 购房合同里写清，将卖家请走租客作为过户的必要条件。
或者如果你不介意过户了现房客继续租住的话，写进合同卖家有责任在过户时退还给你
该租客剩余租期的全部房租，且你不将再向改该客收取租金。
两条都不能搞定的话不要买该房，天涯何处无芳草，何必单恋粪上花。 |
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c********r
发帖数: 6013 | 37 一般在小二check out那个收款机里就有，你结帐的时候问问小二吧。还可以去客服问
问，如果客服有，也可以在客服那里买，也可以刷GC |
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l***5
发帖数: 3433 | 38 昨天电视上播，毛主席逝世39年?纪念的新闻，说到湖南韶山毛主席故居
此刻资本主义挂帅了，消费了老毛，卖了许多许多纪念品来着…
我小时候书本上讲，大陆人是共匪，要消灭共匪、反攻大陆，
如今马总统说“不统、不独、不武”两岸包机起飞，开放陆客来台，
胡总书记要送团团与圆圆来给台湾同胞，那些毛蒋历史似乎搁一边，
要活络台湾经济，要拉拢陆客来台，一切以经济为优先了。
”。 |
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w****y
发帖数: 2952 | 39 以台湾媒体这种报道法,只有33%印象不好,我都是觉得民调作假.
成天就是类似陆客到高雄英国领事馆上厕所偷手纸,打算对陆客上厕所收费这种报道.
出门在外,上厕所后多拿一点纸以备万一,这有什么不对. 再说了,参加旅行团起码要人
民币5000左右,有那工夫,到机场免税店买点香水回来卖,也比拿点手纸回来,划算得多.
台湾总喜欢用最恶毒的想法来推测大陆.
要是大陆开放自由时报, 我不知道大陆对台湾印象好的还有多少. |
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a*o
发帖数: 25262 | 40 華人冰淇淋車 紐約少見
余佳佳及陳(火┼冏)杆興致勃勃的經營冰淇淋車生意。（余佳佳提供）
藍色的Itizy餐車，靈感來自加拿大落機山脈冰河映照天空的美景。（余佳佳提供）
味覺層次豐富的烤香蕉與芝麻冰淇淋。（余佳佳提供）
口感清爽的荔枝雪酪。（余佳佳提供）
來自台灣的余佳佳及陳烱杆，畢業於名校卡內基美隆大學。放棄穩定的工作，在父母擔
心的眼神下，兩人決定追尋自己的創業熱情，開著餐車穿梭曼哈坦街頭，向冰淇淋愛好
者介紹自家製作、強調天然的手工冰淇淋，「許多人印象中，餐車冰淇淋就是廉價，我
們希望能走出一條自己的路。」
美國出生的余佳佳（Ann），在台北長大，高中畢業後回到紐約；陳烱杆（Kenneth）出
生於台南，幼年隨家人移居美國。目前分別居住在皇后區雷哥公園及法拉盛。兩人於就
讀卡內基美隆大學資管系時成為好友，但沒料到日後會成為事業伙伴。
2011年，大學雙主修企管、資管，從事顧問工作的陳烱杆，萌生創業念頭，與同樣厭倦
了銀行工作的余佳佳，一同揮別八年上班族生涯。余佳佳愛做冰淇淋，陳烱杆愛吃冰淇
淋，兩人一拍即合。為了了解這個行業，他們用兩個月的時間，開了1萬5000哩，造訪
美加各地... 阅读全帖 |
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l*****t
发帖数: 216 | 41 租客签了一年合约，从07／10－－06／11， 但今天突然告知要在10月底搬走。这个租
客很不讲理，搬来后尽然每天烧好
饭，拿出去卖。把至少6斤的大被子放洗衣机里洗，把洗衣机都弄坏了。 租房合同写明
，提前解约要付清一年的租金，我觉
的她不会付，如果这样，我该怎么办？实在是太欺负人了，让了再让，气死了。请有经
验的房东指点一下，万分感谢！！ |
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S*******l
发帖数: 282 | 42 按照版上的流行语，你就知道守着梦涛客，LOL。挂肉跟挂eel有啥区别么？我也挂过
eel,drift fishing。挂肉有挂肉的地方，如果是同一个地方，挂肉的先到，那么玩
Lure的要另找地方，反之亦然。剪挂肉的线我也干过一次了，贴岸了都不管，把我的东
西绕的解不开了直接剪了，这个没啥牛逼的。我希望你等牛人在Surf专业型的杂志上或
是知名网络上Define一下什么东岸Surf Fishing，据我观察，挂肉Surf是很多滴，尤其
是在沙滩上，没啥鱼情的时候没人有闲情雅致不停的练长臂猿的功夫。难道梦涛客的饵
店不卖生饵吗？
哈哈 |
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j*******3
发帖数: 1648 | 43 我昨天去lord and taylor店里买了两瓶EL洗面奶，回来后发现批号是C78和A78。打电
话给他们客服，他们告诉我那家店的号码让我打。打过去问店员，他们说这个不代表生
产日期，他们的东西都是新鲜的。
再到EL网上去live chat，问客服这个批号是不是表示生产日期是2008年7月，客服说她
也不能回答，让我打了一个什么consumer的电话，那里的人帮我查了一下，告诉我不能
用，太老了，让我去退货。
我极其气愤，想问一下可不可以到哪里去投诉这家黑店啊？！ |
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a*o
发帖数: 25262 | 44 这个星期，邓小平的孙女婿控制的安邦保险花了差不多19.5亿美元买下了曼哈顿最负盛
名的“百年老店”纽约华尔道夫酒店（Waldorf Astoria），创下美国酒店交易天价纪
录。而这一期的纽约客大遍报道了在中餐馆里面偷渡过来的人的背后的辛酸。中国经济
是强大了，可不是人人都可以以搭经济的快车。
文章作者通过一个从福州偷渡过来的餐馆打工的人为线索，反映了这些中国人的在美国
的辛酸。从国内羡慕邻居家里有人在美国，就算无论多大的苦，在家乡也起了一家豪华
的祖屋显示在美国生活富裕。可是真正是苦是福，只有那些人才知道。
这个偷渡的人也对这记者透露了很多偷渡过程的细节，在餐馆里打工被老板经常翻白眼
的经历，还有为了身份而高价请律师做政治庇护的内情。现在在美国各大城市，到几百
人的乡镇都有中国餐馆，这些中国餐馆比麦当劳还多出两倍。而大多数在这些餐馆打工
的都是没有身份的偷渡过来的中国人。这个主人翁说福建的蛇头偷渡费是 7 万美金，
从中国拿到假护照，在北京搭飞机到了墨西哥，然后在沙漠里路行一天后到了德州，再
搭 bus 到了纽约和亲戚朋友相聚。也就开始找工作。在纽约的唐人街里餐馆找工作的
地方可以在... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 45 香港果然是购物天堂。
验尸报告：“在香港被打死”陆客系死于心脏病
http://news.ifeng.com/a/20151023/45977038_0.shtml
据香港媒体报道，10月19日，一个内地购物团在珠宝店购物时，一男一女两团友疑嫌贵
及折扣太少未购物，[详细]
据香港《南华早报》报道：10月19日，一名内地游客在香港疑似因购物问题与导游等人
发生争执，后被打至身亡。今日（10月23日），政府法医官初步完成验尸报告，指死因
是心脏病所致，但死者是否因遇袭引致心脏病，仍要进一步调查。媒体报道指，涉事珠
宝店以及旅行社股东经营的其他旅游公司此前被多次揭发有强制购物、宰内地客等行为。
综合港媒报道，今日，香港政府法医官已经初步完成验尸报告，死因是心脏病引起。但
死者是否因遇袭而引发心脏病则需要进一步调查。
昨日，死者家属先在酒店录下口供，之后到葵涌公众殓房认尸。家属从殓房出来后，情
绪激动。死者妻子痛哭，说：“他（死者）身上都是伤。一个大活人，怎么就这么死了
？”
死者妻子要求，公开、公正、透明地查明真相，查清打人者的背景，“我要求政府给我
满意答复”。
死者家属表示，死者一向身... 阅读全帖 |
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i*e
发帖数: 859 | 46 堂前花醉三千客之 杏花春雨江南
作者：刺客
有关江南和杏花的关联其实非常可疑，比如我在江南生活了整整
二十七个年头，就不 记得自己曾经看见过杏花。但是说起来的时
候，这六个字就好象非常的顺口，几乎象东坡 肉一样的顺口。其
中的春雨还可以用用“烟雨”一类的词语蒙混过关，反而可以让
我们领 略这六字短语强烈的通用性，可是杏花却难以取代，好象
“梨花”说起来就有点生硬，“桂 花”也不太顺理成章，让我们
理所当然地认为：嗯，江南。。。嗯，杏花。。。
很惭愧，尽管我一直努力做出好学的姿态，却也没有能够成为一
个有文化的人。我能 想到所有和江南或者杏花有关的来历大概只
有陆游的那首诗。（刺客要开始背诗了，大家赶 紧把耳朵堵起来
呀！）
味年来薄似沙，谁令骑马客京华，
小楼一夜听春雨，深巷明朝卖杏花。
矮纸斜行闲做草，晴窗细乳戏分茶，
素衣莫起风尘叹，尤及清明可到家。
关于这首诗，有一大堆罗哩罗嗦的解释：无非是说陆游是当初如
何的雄姿英发志，无 奈最后抗金未酬，花白着头发回到了杭州城
里，等自己的戏落幕云云。不过知道小楼春雨 的人大概比知道陆
游的多，知道陆游的人又大概比知道写这首诗的背景的人要多， |
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c****s
发帖数: 5892 | 47 列治文房屋炒风炽烈，导致价格半年来飙升加剧，更有地产经纪加入炒屋行列。加拿大国家广播公司(CBC)3月7日报导，一名华裔地产经纪怀疑以香港盛行的「摩货」手法，串同买家「低买高卖」赚取差价，有多名民众认为损失达到十万元以上，卑诗地产协会(Real Estate Coouncil of BC)已就合约展开调查。
列治文居民戴维斯(Jim Davis)就是其中之一，他表示，早前收到一封信件，声称有人对他的房屋有兴趣，在与对方联络后，一名买家和代表该名买家的经纪Alban Wang到来与他见面，由于戴维斯没有自己的地产经纪，因此亦委托王姓经纪为自己的卖方经纪，最终戴维斯以86万将房屋卖出。
戴维斯表示相信该名经纪的分析，并相信他提供的合理价格，但交易后却发现住区其他房屋的价格都高于挂牌价格12万元以上，但他并未获得经纪告知。
约一个月后，戴维斯收到其他地产经纪电话，告诉他买家将确认的合约转售图利，又说买家的做法获得了戴维斯的签名授权。戴维斯发觉该王姓经纪并未告知此事，因此怀疑自己可能上当受骗，向卑诗地产协会投诉该名华裔经纪在交易上有误导之嫌。
据业界透露，在炒风炽烈下，不少买家在买屋时，都会要... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 48 都说“虎毒不食子”，但竟然有父母不顾骨肉亲情、狠心将亲生孩子当做赚钱工具，随意贱卖。近日，衡阳市衡南县法院审理了一起父母拐卖儿童案，犯罪行为令人发指。
张 某某（女）与王某某（男，已另案处理）结识后同居，2007年出生一男孩，取名王某。次年11月生第二个男孩，取名王某乙。抚养一个月后，因家庭条件差， 张某某和王某某觉得抚养两个小孩困难，王某某便联系其表姐袁某帮忙找人把王某乙带去抚养，在表姐袁某的联系下，张某某和王某某将王某乙以6000元的价格 卖给了浏阳市未生育的一对夫妇。
经此事，张某某和王某某发现可以通过生小孩获得利 益，2009年10月又生一男孩，也取名王某乙，抚养一个月后，用同样的方式以20000元的价格将此王某乙卖给了一对六十多岁的老夫妇。2012年9 月，再生一男孩，还是取名王某乙，三个月后以10000元的价格将第三个王某乙卖给了衡阳市某小区的一对夫妇。案发后，被拐卖的第一个、第三个王某乙已经 得到解救，第二个王某乙尚未找到。
法院经审理认为，被告人张某某和王某某以非法获利为目的，以违法生育为手段，拐卖三名儿童，情节严重，其行为已经构成拐卖儿童罪，但案发后张某某自愿认罪，如... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 49 近日，有游客在微博上报料称：在丽江忠义市场拍到商户贩卖猴爪、猴尾等，商贩称是给小孩子戴着避邪，还配有摊上疑似猴爪的照片。记者前往调查核实，在忠义市场确实发现有一家商户在卖猴爪、猴尾巴、猴毛、猴头皮、穿山甲鳞片、刺猬刺，甚至还有大象皮，价格从上千元到百十来元不等，摆摊的老人称“绝对假不了”。不过，记者联系了当地森林公安，民警赶到现场后，老人改口称“是加工的”。
记者探访
猴毛猴爪猴脸样样有
忠义市场是丽江最大的综合农贸市场，里面除了蔬菜还有各式各样的生活用品。往市场里走大约50米，记者就发现了报料中所说的摊位。其实，这位卖猴爪子的奶奶很好找，因为她在市场里名气比较大。目前，整个市场卖猴毛的也就独此一家。
摊位上，6撮猴毛、猴尾巴用红线裹着一端，放在一个垫有食品袋的塑料菜盆内；旁边一个塑料盒内，放着一些穿山甲的壳；一个曲奇盒里有一块大象皮。而最让记者触目惊心的当属那个猴脸，整个被剥离，搭放在一个矿泉水瓶子上。
摊主说法
戴猴爪猴毛可以避邪
“猴毛80元，猴尾160元。”摊主大妈说，这些都是给小孩子避邪用的，效果很好，绝对没有假货。当记者问有没有猴爪时，摊主从包里拿出两只，并拿起其中一只猴爪... 阅读全帖 |
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