m******s
发帖数: 665 | 1 “所谓卖楼 策略 、潜规则是公司早就定好的，我们一个销售员能决定多少东西，只有跟着公司的意思走。刚做这一行时，我们很不习惯，但是业绩压力那么大，很快你就要不自觉地想各种办法来提高业绩了。”——楼盘销售员小林
“你能卖楼，就能卖一切东西”
作为一名房产记者，看楼踩盘是我的家常便饭，有关这个行业的生态法则，我自认为早已了然于胸。但第一次以售楼员的身份零距离参与进来，我仍然有新的发现与感悟。这个夹杂着财富欲望与安居梦想的行业，有着超乎我经验的复杂性与冲突感。
“所谓卖楼 策略 、 潜规则
是公司早就定好的，我们一个销售员能决定多少东西，只有跟着公司的意思走。刚做这一行时，我们很不习惯，但是业绩压力那么大，很快你就要不自觉地想各种办法来提高业绩了。”
——楼盘销售员小林
房产记者，入职七年，平日以看楼踩盘为家常便饭，本次以一线售楼员的身份零距离体验这一行当的人情冷暖，仍有新的发现与感悟。
记者眼
做一名售楼员，卖楼之前首先是“卖自己”：不仅穿着、谈吐要做好包装，还要迅速磨掉你性格中的那些菱角。
干这一行，“潜规则”、“不习惯”，是必不可少的，但赚到钱、学到策略才是王道。理论上，你能把房子卖好，... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 2 “所谓卖楼 策略 、 潜规则是公司早就定好的，我们一个销售员能决定多少东西，只有跟着公司的意思走。刚做这一行时，我们很不习惯，但是业绩压力那么大，很快你就要不自觉地想各种办法来提高业绩了。”――楼盘销售员小林
记者做售楼员日程安排
“你能卖楼，就能卖一切东西”
作为一名房产记者，看楼踩盘是我的家常便饭，有关这个行业的生态法则，我自认为早已了然于胸。但第一次以售楼员的身份零距离参与进来，我仍然有新的发现与感悟。这个夹杂着财富欲望与安居梦想的行业，有着超乎我经验的复杂性与冲突感。
“所谓卖楼 策略 、 潜规则
是公司早就定好的，我们一个销售员能决定多少东西，只有跟着公司的意思走。刚做这一行时，我们很不习惯，但是业绩压力那么大，很快你就要不自觉地想各种办法来提高业绩了。”
――楼盘销售员小林
房产记者，入职七年，平日以看楼踩盘为家常便饭，本次以一线售楼员的身份零距离体验这一行当的人情冷暖，仍有新的发现与感悟。
记者眼
做一名售楼员，卖楼之前首先是“卖自己”：不仅穿着、谈吐要做好包装，还要迅速磨掉你性格中的那些菱角。
干这一行，“潜规则”、“不习惯”，是必不可少的，但赚到钱、学到策略才是王道。... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 3 【 以下文字转载自 Cantonese 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: Cantonese
标 题: 温州老板跑路潮祸及香港 香港温州帮卖楼救急
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 8 18:33:54 2011, 美东)
温州老板跑路潮祸及香港 香港温州帮卖楼救急
京华时报 2011-10-08 09:32:51
中国银根收紧，导致内地中小民企资金链断裂，引爆年中的温州老板“走佬潮”。事态
现已蔓延至浙江、江苏、福建、广东，本港目前亦受冲击，出现现金流窘迫迹象：如本
港楼市因内地客购楼意愿减弱，及部分内地楼主卖楼套现、回乡救急，在刚刚过去的国
庆黄金周销情萎靡；有商会则证实，部分在内地发展的港商已被疯狂追数。
研究内地金融发展的全国人大代表刘佩琼分析，事件如处理不好，势必造成中国中小型
企业资金链的全面断裂，或由此引发经济衰退，令香港的服务业以至就业受到牵连，楼
、股双双受震荡。不过她强调，由于民间借贷并未衍生出毒资产转移，“中国式次按”
危机只属议题。有市场消息指，随着温总考察温州后，人行帮助中小企的措施日内便会
出台，将为经济软着... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 4 【 以下文字转载自 Cantonese 讨论区 】
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标 题: 温州老板跑路潮祸及香港 香港温州帮卖楼救急
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温州老板跑路潮祸及香港 香港温州帮卖楼救急
京华时报 2011-10-08 09:32:51
中国银根收紧，导致内地中小民企资金链断裂，引爆年中的温州老板“走佬潮”。事态
现已蔓延至浙江、江苏、福建、广东，本港目前亦受冲击，出现现金流窘迫迹象：如本
港楼市因内地客购楼意愿减弱，及部分内地楼主卖楼套现、回乡救急，在刚刚过去的国
庆黄金周销情萎靡；有商会则证实，部分在内地发展的港商已被疯狂追数。
研究内地金融发展的全国人大代表刘佩琼分析，事件如处理不好，势必造成中国中小型
企业资金链的全面断裂，或由此引发经济衰退，令香港的服务业以至就业受到牵连，楼
、股双双受震荡。不过她强调，由于民间借贷并未衍生出毒资产转移，“中国式次按”
危机只属议题。有市场消息指，随着温总考察温州后，人行帮助中小企的措施日内便会
出台，将为经济软着... 阅读全帖 |
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j***h
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标 题: 温州老板跑路潮祸及香港 香港温州帮卖楼救急
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 8 18:33:54 2011, 美东)
温州老板跑路潮祸及香港 香港温州帮卖楼救急
京华时报 2011-10-08 09:32:51
中国银根收紧，导致内地中小民企资金链断裂，引爆年中的温州老板“走佬潮”。事态
现已蔓延至浙江、江苏、福建、广东，本港目前亦受冲击，出现现金流窘迫迹象：如本
港楼市因内地客购楼意愿减弱，及部分内地楼主卖楼套现、回乡救急，在刚刚过去的国
庆黄金周销情萎靡；有商会则证实，部分在内地发展的港商已被疯狂追数。
研究内地金融发展的全国人大代表刘佩琼分析，事件如处理不好，势必造成中国中小型
企业资金链的全面断裂，或由此引发经济衰退，令香港的服务业以至就业受到牵连，楼
、股双双受震荡。不过她强调，由于民间借贷并未衍生出毒资产转移，“中国式次按”
危机只属议题。有市场消息指，随着温总考察温州后，人行帮助中小企的措施日内便会
出台，将为经济软着... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 东莞光明中学是当地一所名校。
东莞光明中学众人对“被兼职”颇有怨言，有关负责人未正面回应
老师要参加楼盘销售培训课且假期帮忙售楼，学生要去派发购房优惠券，在状元辈出的东莞名校东莞光明中学，有师生指他们被要求“师生集体售楼”。
新快报记者日前接到自称东莞光明中学的老师报料称，学校在今年“五一”假期期间，组织一批老师到学校投资方的一个楼盘“兼职卖楼”，学生则要向家长或亲戚派发购房优惠券，连学校领导也有销售任务。记者暗访报料所指的楼盘了解到，“五一”期间确有一批来自东莞光明中学的老师在卖楼，销售成功即有提成。
老师投诉师生常为开发商提供服务
“平时要我们去上一些楼盘销售技巧的培训课就算了，‘五一’放假期间还要我们自己开车到东方华府（楼盘名）里去卖楼，虽然说有提成，但这些事根本不是我们的职责范围，我是卖知识的，不是卖楼的。”日前，记者接到一名自称来自东莞光明中学的老师阿明（化名）报料，他还说：“我们除了要兼职卖房子，还要坐在售楼中心里帮楼盘充人气，连我们的校领导都被集团安排了每人3套房子的销售任务指标。”
阿明告诉记者，东莞光明中学实际上是东莞一家大型地产开发商的产业，校内师生常常要为该地产开... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 7 温州老板跑路潮祸及香港 香港温州帮卖楼救急
京华时报 2011-10-08 09:32:51
中国银根收紧，导致内地中小民企资金链断裂，引爆年中的温州老板“走佬潮”。事态
现已蔓延至浙江、江苏、福建、广东，本港目前亦受冲击，出现现金流窘迫迹象：如本
港楼市因内地客购楼意愿减弱，及部分内地楼主卖楼套现、回乡救急，在刚刚过去的国
庆黄金周销情萎靡；有商会则证实，部分在内地发展的港商已被疯狂追数。
研究内地金融发展的全国人大代表刘佩琼分析，事件如处理不好，势必造成中国中小型
企业资金链的全面断裂，或由此引发经济衰退，令香港的服务业以至就业受到牵连，楼
、股双双受震荡。不过她强调，由于民间借贷并未衍生出毒资产转移，“中国式次按”
危机只属议题。有市场消息指，随着温总考察温州后，人行帮助中小企的措施日内便会
出台，将为经济软着陆做好准备。
部分内地港商遭追数
据《香港商报》报道，2008年金融海啸后，中国推4万亿元人民币振兴经济，但导致国
内通胀渐渐失控。中央近年紧缩银行贷款，不断上调存款准备金，但又出现个别国企“
水浸”而民企乾枯情况。曾协助不少温州商人投资移民来港的执业会计师兼投资移民... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 8 成都市政府被指未兑现卖楼捐助地震灾区承诺
http://www.sina.com.cn 2011年01月23日03:23 现代快报
2年前，成都市“新建成的政府大楼将拍卖，拍卖所得全部用于捐助灾区”的消息
被各大媒体纷纷报道，换来网民一致叫好。2年后，因为韩寒的一篇文章，“成都政府
对汶川地震灾民食言”的消息一夜之间又在各大论坛传开。21日下午，成都市政府办公
厅信息公开处工作人员证实，新行政中心一定会卖，政府机关只是暂时留守，变现工作
还在进行。
搬迁遭遇“变天”
成都市新行政中心建设启动于2004年，占地255亩左右，建筑面积约37万平方米，
投资额约12亿元，2007年底全部建成，加上土地价值，总价估计在25亿元以上。
整个建筑群组成半朵花的形状，中间呈椭圆形的建筑是花蕊，周围是6座“花瓣”
形的建筑，围成一个半圆。被成都市民笑称为“芙蓉花开”，因“豪华”和“宏大”在
落成后一直饱受各方非议。中央美院建筑系教授傅刚对该建筑的评价是“糟蹋土地、破
坏城市空间、浪费人财物力资源、幼稚、愚蠢。这么拙劣的东西居然有人欣赏，能让它
盖出来？一言以蔽之‘没文化’”。
汶川地震发生时，一部... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 楼价失控，政府出招都压唔住个市，居屋都炒到癫，何文田居屋屋苑冠熹苑有业主为求放盘突围而出，竟然出奇招，以国家领导人做「生招牌」，真系出位。
八方老友系何文田街坊，日前回家途中，见到一张出位街招，令佢不禁驻足?多几眼。张街招内容系冠熹苑单位放盘，类似街招街头巷尾数之不尽，呢张街招最特别系以「习主席曾到访」做招徕，国家领导人习近平都睇过楼咁巴闭？买入呢个盘，会唔会都黐到少少旺气呢？
卖楼街招冇吹水，国家副主席习近平 08年 7月访港时，获安排家访两个家庭，其中一个就系住喺冠熹苑嘅基层家庭，习近平当时送上奥运纪念茶具做见面礼，仲问左户主余生居屋楼价、通胀问题，亲民骚圆满进行。事隔经年，竟然仲有人记得习近平到访冠熹苑盛况，八方老友都啧啧称奇。
八方向该区地产代理打听，经纪话街招放售个盘应该已封盘，相信约唔到睇楼。冠熹苑 2000年入伙，系区内楼龄最新居屋屋苑，单位面积最细不足 300迟开放式至最大 800迟，小家庭、换楼客都岩。据近日成交纪录，冠熹苑自由市场迟价约 4,000几蚊，经纪指补地价比率约四成几，不过放盘唔多，一般少于 10个，每月平均几宗成交。
习近平曾经家访，对楼价有冇帮助呢？经... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 10 芯片产业之痛：大唐电信卖楼求生 中国上半年芯片进口额暴增35%
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2018-07-27 16:51:11 字号：A- A A+ 来源：财联社
关键字: 芯片产业
财联社7月27日消息，大唐电信近日发布公告，公司拟转让北京科研中心房屋及其附属
设施，转让价格为13.5亿。公司称，截至2018年6月底，北京科研中心大楼的账面净值
为4.73亿；这次转让扣除各项税费后，将让公司获得4.58亿收益。
一家科技公司为何要将科研大楼卖掉，大唐电信过去几年遇到了怎样的困境。更值得关
注的是，该公司所处的行业—集成电路（芯片），现状究竟如何。
政府巨额补助仍无济于事，大唐电信上市以来巨亏近50亿
大唐电信的主要业务包括集成电路设计、生产等。1998年，公司在上交所上市。自上市
以来，公司通过配股、定增等股权融资超40亿，具体金额为40.42亿。然而，巨额股权
融资，却并没有给公司股东带来回报。
据财报，今年一季度，大唐电信总营收为5.65亿，同比暴跌63.56%；净利润为亏损1.53
亿。如果以扣非净利润来看，其亏损额更多。2018年前三个月，大唐电信扣非净利润为
亏损2.11亿。下... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 11 昨天中午，一条“东大校花一周卖楼5000万”的微博爆料引起网友火速围观。微博说，这个女生在东大上大四，在南京某楼盘实习。记者了解到，这是南京中海旗下的楼盘，此前这家楼盘先后爆出“4亿哥”和“3.8亿姐”，如果这名女生的业绩属实，估计她这一个星期能拿到4万元左右的提成。
快报记者 马乐乐
爆料
90后女生卖楼5000万
“近期楼市迎来小阳春，南京地产奇兵辈出！”昨天中午，一个名为“金陵楼市小道”的网友发微博称，90后东大校花，大四在读，在一家央企高端楼盘实习，7天卖出了超过5000万元的房子。
微博中还配了两张图片，是一个女孩的生活照和工作照。
在微博后面，网友纷纷对这样的业绩感到惊讶，不少人打听这个女孩究竟在哪个楼盘工作。发帖网友不久还贴出图片，说已有猎头对这个东大女生感兴趣。也有网友说，这个楼盘就是中海凤凰熙岸。
求证
去年签约现在实习
昨天下午，记者联系南京中海地产相关人士，对方证实确有其事。这位人士说，女孩叫刘慧，的确是东大大四学生。
“每年我们都会到高校中去招聘。”他说，刘慧是去年与南京中海签约的，春节后被安排在凤凰熙岸实习，今年6月份毕业后就可以正式到中海上班。“卖5000万... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 12 李嘉诚趁热加速卖楼 预计本月套现135亿港元(7.7529, 0.0000, 0.00%)
罗琦
自从80后小夫妻靠炒港股两天赚够首付的故事广为流传后，越来越多的香港人也开
始趁港股高位将股票资产变现，投入到“实实在在”的楼市中，香港发展商也嗅到了金
钱的味道，决定在牛市中大捞一笔。
李嘉诚旗下的长江实业(下称“长实”)日出康城第三期“致蓝天”在连续两周卖光
后，宣布推出该楼盘最后一批房，共510套，加上已经在过去两周卖掉的1138套房，“
致蓝天”有望在本月内将项目开发的1648套房全部售完，预计总共可套现135亿港元。
“致蓝天”一月内全部售罄
长实地产投资董事黄思聪在4月14日下午的记者会上称，致蓝天最新的销售安排将
会尽快公布，最近受股市急升，带来了显著的财富效应，买家的购买能力突然上升，有
不少买家在此轮销售安排下重新登记，原本有意购买3房单位的准买家，突然将意向改
成4房单位，而市场人士预计，此次510套房若售罄，长实可套现约50亿港元。
实际上，“致蓝天”在首轮740套房一日售罄后，长实就未有宣布过将该楼盘售罄
的计划，只是在上周六加推了398套新房源。
“长实的风格就是... 阅读全帖 |
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F*****t
发帖数: 3219 | 13 韩公司来华发展花30亿盖楼 生意失败后卖楼赚60亿
时代周报
韩国电子巨头LG在中国卖手机，连年亏损，现在几乎要退出中国了。令他们自己没想到
的是，做生意没赚到钱，到最后靠卖楼倒是能大赚一笔。
7月13日，韩国媒体透露，LG电子海外子公司正在筹备出售位于北京市中心的LG双子座
大厦，预计出售价格为1.5万亿韩元（约88亿人民币）。而在此之前，到2019年第一季
度，该公司手机业务已经连续亏损15个季度。对比之下，双子座大厦竟成了LG中国的“
意外之财”。
欧洲有名的连锁超市麦德龙也是如此。麦德龙这个超市在中国发展多年，但是一直亏损
连连，现在还打算卖掉中国的业务。
不过这个麦德龙做对了一件事情，他们每一个超市的物业都是自己买下的。现在单单这
些超市的物业就价值300亿。 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 14 成都市政府疑未兑现卖楼赈灾承诺
作者: 吴达 2011-01-21 16:33:09
来源:南方周末
20日下午，知名作家、赛车手韩寒发表新博客，质疑成都政府未能兑现此前许下的拍卖
新建成的市政府大楼并将所得用于赈灾的承诺。
2008年四川汶川大地震发生后，据《成都日报》报道，成都市政府在2008年7月16日作
出决定，成都市委、市政府调整市级机关南迁计划，对已建成的新行政中心妥善处置变
现，处置变现所得收入全部用于受灾群众安置和灾后重建。已南迁市级机关妥善安置，
未迁单位暂停南迁。
这则新闻发布后，曾获得舆论的普遍支持和赞许。
但据韩寒转述成都媒体人郑某的说法，“这是成都市民在媒体上看到关于成都市政府新
行政中心的最后一条消息。”
郑某称，新行政中心的拍卖未正式举行即告流产。“目前，成都市政府部分部门已经低
调进驻新行政中心，成都所有市属媒体被明确告知不准报道新政府大楼以及市政府搬家
事宜。”
他称自己近日曾致电成都市人民政府办公厅，询问“市政府何时整体搬迁新大楼？”对
方回答：“这个我们不清楚。”随后他致电市长热线，并向市长信箱发信咨询，但都未
获回应。
本网记者21日下午致电成都... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 15 济南一售楼顾问一年卖楼6.95亿 获年终奖500万
济南海尔绿城全运村一位妈妈级置业顾问王亚伟，去年卖楼6.95亿，成绿城全国销售冠
军，获税后奖金500万，堪比2012年国家最高科学技术奖奖金。绿城老总宋卫平亲自发
奖，“当时是拿一个小推车推上来的，现金100万，其余打到卡里。” |
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s*****r
发帖数: 43070 | 16 干啥都不如卖楼的
[在 tranquilo () 的大作中提到：]
:芯片产业之痛：大唐电信卖楼求生 中国上半年芯片进口额暴增35%
:分享到：
:财联社7月27日消息，大唐电信近日发布公告，公司拟转让北京科研中心房屋及其附属
:设施，转让价格为13.5亿。公司称，截至2018年6月底，北京科研中心大楼的账面净值
:为4.73亿；这次转让扣除各项税费后，将让公司获得4.58亿收益。
:一家科技公司为何要将科研大楼卖掉，大唐电信过去几年遇到了怎样的困境。更值得
关注的是，该公司所处的行业—集成电路（芯片），现状究竟如何。
:政府巨额补助仍无济于事，大唐电信上市以来巨亏近50亿
:大唐电信的主要业务包括集成电路设计、生产等。1998年，公司在上交所上市。自上
市以来，公司通过配股、定增等股权融资超40亿，具体金额为40.42亿。然而，巨额股权
:融资，却并没有给公司股东带来回报。
:据财报，今年一季度，大唐电信总营收为5.65亿，同比暴跌63.56%；净利润为亏损1.
53亿。如果以扣非净利润来看，其亏损额更多。2018年前三个月，大唐电信扣非净利润
为亏损2.11亿。下图为财联社根据财... 阅读全帖 |
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g********0
发帖数: 6201 | 18 http://finance.sina.com.cn/roll/2017-07-10/doc-ifyhweua4545375.shtml
SOHO中国加速卖楼回笼资金 潘石屹称拿地建房模式已到头
■本报记者 王丽新
再过两个月，潘石屹（SOHO中国董事长）可能就会锁定北京光华路SOHO2和上海凌
空SOHO的买家了。这意味着，加上前几日以35.73亿元售出的上海虹口SOHO，2017年，
SOHO中国将有可能收到整售三个项目的现金，这是一笔会超过100亿元规模的资金。
如此大规模的现金回流到上市平台，如何花？
“主要还是投到SOHO 3Q（以下或简称3Q）业务上来，还有一些可能用于分红。”
潘石屹接受《证券日报》记者采访时表示，接下来，SOHO中国将向轻资产转型，不会再
拿地建房，将集中精力聚焦SOHO 3Q的发展，以租赁方式获取物业，再改造成SOHO 3Q进
行运营管理，该业务将成为SOHO中国未来两三年之后新的业绩增长点。
值得关注的是，即使手握大量现金，按照潘石屹的计划，在接下来的两个月里，还
会进行一轮融资。潘石屹向《证券日报》记者透露，将会把17个SOHO 3Q整合去融资，
... 阅读全帖 |
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F*****t
发帖数: 3219 | 19 不过，现在办公楼不好卖吧
要是能改住宅就好了
: 麦当劳也是。
: ：韩公司来华发展花30亿盖楼 生意失败后卖楼赚60亿
: ：
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c***s
发帖数: 70028 | 20 减产后的吴孟达，为应付三个家庭开支，早前将所拥有的物业出售，赚了过千万，他说：“全部计数有赚有亏，总数来讲有赚。”
吴孟达与儿子（左一）及儿子同学合影
据港媒《都市日报》报道，前年4月，吴孟达因小菌感染导致心脏急性衰竭，心脏功能仅余三成多，留院一星期，暴瘦25磅，情况令人担心。险入鬼门关的达哥，近来已康复得不错，原来他除了戒烟外，亦有跟张雷学八段锦，并跟陈观泰学气功，全面减产养生。
据日前《e+娱乐》报道，减产后的吴孟达，为应付三个家庭开支，早前将所拥有的物业出售，赚了过千万，他说：“全部计数有赚有亏，总数来讲有赚。”言下之意，原来达哥大把货。
吴孟达结过三次婚，育有四女一子，经历大病后，他学会珍惜健康，以往他一日三包烟，现已成功戒掉，最近他更连拍两部电影《导火新闻线》及《神行太保》，看来健康已回复当年。他向《e+娱乐》表示：“我现在有Keep住做运动，都休息了一年几，故意接这的比较有激情的戏，试吓自己得不得，最低限度我不会喘气，不觉得辛苦。”
遗传表演欲
大病后，吴孟达更珍惜家人，日前他趁着64岁生日，与女儿及儿子吃饭见面。于新加坡读书的儿子吴韦仑更提前飞来港探他，达哥亦抽时间日日陪... 阅读全帖 |
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e*n
发帖数: 1511 | 21 麦当劳也是。
：韩公司来华发展花30亿盖楼 生意失败后卖楼赚60亿
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c********h
发帖数: 191 | 22 呵呵，看看在美国哪几条符合。
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文章来源: Tom房产 于 2004-07-09 00:38:29
在中国买屋必读：有良知的售楼小姐大曝卖楼18内幕 Tom房产
1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司
都可以为你打折。
2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很
快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了
。
4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要
自己看中才买。
5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到
这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以
能多多存活就不错了。
7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用
的高级涂料，没人用面砖当外墙。
8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被 |
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q***1
发帖数: 169 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: qx001 (qx), 信区: Military
标 题: 潘石屹：我不卖楼了！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 7 13:53:42 2012, 美东) |
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q***1
发帖数: 169 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: qx001 (qx), 信区: Military
标 题: 潘石屹：我不卖楼了！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 7 13:53:42 2012, 美东) |
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P*********t
发帖数: 4451 | 25 逢年过节了， 各位有亲朋好友想着买房卖楼找仓库的， 请站内联系Phuqcalicat |
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P*********t
发帖数: 4451 | 26 逢年过节了， 各位有亲朋好友想着买房卖楼找仓库的， 请站内联系Phuqcalicat。
NY, NJ, or check with me for other states/regions. |
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r*******u
发帖数: 8732 | 27 业主或自用电脑盘卖楼
[2009-11-02]
如果联邦竞争局（Competition Bureau）能够如愿以偿的话，加国人日后购买房地产物
业时将有更多选择，需要支付的佣金及相关费用也将更少。甚至业主都可使用脑盘(MLS
)出售业，不必假手于经纪。根据《多伦多星报》（Toronto Star）取得的文件显示，
联邦竞争局进行调查后作出结论，认为加拿大地产协会（Canadian Real Estate
Association，简称CREA）存在一些妨碍竞争规例，因此必须加以改变。
涉及的和解方法尚待确定，但有关调查将对未来房地产交易服务方式带来深远影响。差
不多可以肯定的是，消费者支付的费用及佣金数额将会降低。
总部设于渥太华的CREA拥有96,000名会员，它是全国最大房地产组织，代表国内大多数
房地产经纪人。
CREA会长聂宁嘉（Dale Ripplinger）在内部备忘录指出：「竞争局担心CREA的有关规
例约束了消费者选择，并且限制其他商业模式的范围。」他续说：「令人遗憾的是，竞
争局看来认为该些CREA规例造成限制及障碍。」
竞争局早于2007年展开相关调查。消费者过去曾经 |
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发帖数: 1 | 28 骑士如果真的都弄来， 怎么用？
来不浪改成组织大钱？
卡卖楼改打替补？
？？？ |
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q***1
发帖数: 169 | 29 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: qx001 (qx), 信区: Military
标 题: 潘石屹：我不卖楼了！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 7 13:53:42 2012, 美东) |
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z***c
发帖数: 2959 | 30 【 以下文字转载自 HongKong 讨论区 】
发信人: znprc (znprc), 信区: HongKong
标 题: 香港人讨论发水楼
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 20 11:22:52 2010, 美东)
http://www9.property.hk/article_content.php?ln=sc&author=PHK_LCF&id=7515
不平2010-06-28 20:39:38
官商勾结, 剥削极深、发水楼入健力士-------真是香港之耻！ 街市买菜都有公秤？反
而数以百万计的楼价, 没有一个公平等价的交易, 发水楼和吸血虫有何分别呢？极之不
平、只有侠义风骨、真正为民请命的清官出现, 才能有公平合理的蜗居。
2. 功能组别2010-06-28 21:31:03
咸水楼、缩水楼、短桩楼、发水楼…跳楼层、楼价造假，都呃了几十年啦，大家咪斗呃
罗！一齐叫政府立法将行骗合法化咪得罗，反正立法会一定通过！
3. 发展商大晒2010-06-29 01:25:15
陈智思叫发展商自律，这些言论正废话。
陈生又点敢得罪啲发展商，如果今日佢寸发展商，话唔... 阅读全帖 |
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z***c
发帖数: 2959 | 31 http://www9.property.hk/article_content.php?ln=sc&author=PHK_LCF&id=7515
不平2010-06-28 20:39:38
官商勾结, 剥削极深、发水楼入健力士-------真是香港之耻！ 街市买菜都有公秤？反
而数以百万计的楼价, 没有一个公平等价的交易, 发水楼和吸血虫有何分别呢？极之不
平、只有侠义风骨、真正为民请命的清官出现, 才能有公平合理的蜗居。
2. 功能组别2010-06-28 21:31:03
咸水楼、缩水楼、短桩楼、发水楼…跳楼层、楼价造假，都呃了几十年啦，大家咪斗呃
罗！一齐叫政府立法将行骗合法化咪得罗，反正立法会一定通过！
3. 发展商大晒2010-06-29 01:25:15
陈智思叫发展商自律，这些言论正废话。
陈生又点敢得罪啲发展商，如果今日佢寸发展商，话唔定发展商高层它日又成为某委员
会主席，走去调查陈生从事的行业，如果咁玩落去，大家都无好处，陈生又点会唔知呢
个游戏规则。
4. 功能组别2010-06-29 09:44:34
发泡胶的出现，启发香港政府新思维，香港领先国际，率先采用发水度... 阅读全帖 |
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z***c
发帖数: 2959 | 32 http://www9.property.hk/article_content.php?ln=sc&author=PHK_LCF&id=7515
不平2010-06-28 20:39:38
官商勾结, 剥削极深、发水楼入健力士-------真是香港之耻！ 街市买菜都有公秤？反
而数以百万计的楼价, 没有一个公平等价的交易, 发水楼和吸血虫有何分别呢？极之不
平、只有侠义风骨、真正为民请命的清官出现, 才能有公平合理的蜗居。
2. 功能组别2010-06-28 21:31:03
咸水楼、缩水楼、短桩楼、发水楼…跳楼层、楼价造假，都呃了几十年啦，大家咪斗呃
罗！一齐叫政府立法将行骗合法化咪得罗，反正立法会一定通过！
3. 发展商大晒2010-06-29 01:25:15
陈智思叫发展商自律，这些言论正废话。
陈生又点敢得罪啲发展商，如果今日佢寸发展商，话唔定发展商高层它日又成为某委员
会主席，走去调查陈生从事的行业，如果咁玩落去，大家都无好处，陈生又点会唔知呢
个游戏规则。
4. 功能组别2010-06-29 09:44:34
发泡胶的出现，启发香港政府新思维，香港领先国际，率先采用发水度... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 谢霆锋与张柏芝离婚后，有传张柏芝低调卖掉一处别墅套现，但据可靠消息，之前被传出售的别墅其实一直未出售。
张柏芝卖与谢霆锋昔日爱巢
据香港媒体报道，谢霆锋一向喜欢买房子保值，2008年以超九千万港币（7100万人民币）购入全海景别墅，作为他与张柏芝及儿子的家。直至二人离婚后，当时有传张柏芝低调卖掉一处别墅套现，目的是要斥资1.28亿港币（约1亿人民币）购买世纪大厦房产炒楼，张柏芝则带两个儿子暂租阳明山庄居住。
但据可靠消息，之前被传出售的别墅其实一直未出售，去年还有地产经纪消息传出，指吴千语看中谢霆锋与张柏芝昔日爱巢，计划叫男友林峯买入后同居，之后因该物业突然封盘，令吴千语要搁置计划。原来张柏芝于数月前，见楼市行情好，终于下定决心将旧爱巢卖掉，劲赚三千多万港币（约2400万人民币）。
相关新闻
恐加息政策令楼价下跌 明星张柏芝急返港卖楼
话说早前美国联储局向外界“放风”暗示会提前加息，点都会影响香港楼市。向来锺意买砖头保值的张栢芝，三年前以1.28亿“摸顶价”买入中半山老牌豪宅世纪大厦顶层单位。即使霆锋有俾赡养费，但张栢芝现在收入不多，又要供数层楼和养儿子，当然怕楼价下跌！
香港媒体报导... 阅读全帖 |
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s****y
发帖数: 858 | 34 这个事情，韩寒没搞明白，政府也有责任。
下面是成都本地人的回应：
太自以为是，根本就没搞清楚鸟巢的现状就在乱讲。。。我说都不想说什么了。有本事
进去一栋楼一栋楼地去查看，到底市政府还有多少在里面再说。。。如果怕步行被门口
物业盘问，就开车进去说是办事，没人拦，随便进。
那些说成都市政府卖鸟巢是假打的人，拜托自己去看一下。再次说，现在一号楼、二号
楼是安邦保险的，安邦全国的培训中心好像已经入驻，一号楼门口已经有安邦的 logo
；五号楼卖给中国人寿，确切消息是春节后就要从忠烈祠西街搬入；六号楼是民生银行
，去年11月已经搬进去，天府大道上就看得到民生银行的 logo；7号楼是成都农交所；
8号楼是食堂；9号楼也是食堂，但是没有开；4号楼目前仍然有成都市政府的部分部门
在里面，但是这些等孵化园周边的某些楼修好后全部会搬走，因为这些单位原来在市区
的房子已经出手，现在没地方搬，暂栖而已；唯一以后有政府机构呆着的就是3号楼，
银监会和保监会在用，而且这两家完全和成都市没关，是中央直属机构，而且都是按照
写字楼买的或者置换的3号楼而已。另外准确是信息是2012年元月之后，8号楼局部的政
府机关食... 阅读全帖 |
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A*********u
发帖数: 8976 | 35 卖楼不好
卖楼名可以
米国很多大学都卖
你出钱
以后37楼不叫37楼
叫胖墩楼
呵呵，要真那样，师弟妹们要骂死你们了 |
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p*****c
发帖数: 20445 | 36 一波未平，一波又起:大陆又开卖诺亚方舟船票(图)
Local Access打往中国电话卡1.3￠/分种
文章来源: 明报 于 2011-03-18 18:19:32 给 明报 发送悄悄话
敬请注意:新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代表本网立场！
内地传媒昨日纷纷安抚民众无须抢盐，当局也採用限量购买、增加供应、严打炒卖
等措施，令市面抢盐潮有所回落。但内地的末日恐慌潮却此伏彼起，昨日微博上惊现「
西藏诺亚方舟船票在售」的消息，联繫人称，这是一个不同于「政府造船计划」的给老
百姓逃亡的「公益活动」，建议有意者明年（2012年）年初卖楼卖车筹钱，目前已经可
以开始订票。
昨日在北京市面，多数超市实行每人限购两袋盐，市场全日都可买到盐。《新京报
》《北京晨报》等报纸都在头版大闢「谣盐」。虽然仍有市民四处打听盐情和排队买盐
，但抢盐情绪低于前日。有市民坦言，家中并不缺盐，但盐属生活必需品，买到是图个
心理安慰。而在上海，昨日商家卖盐也是每人限购两包，而在安徽芜湖，昨日则每人每
次限购碘盐一袋。
据新华社报道，各地都有商家因哄抬盐价，被有关部门查处，海南海... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 内地传媒昨日纷纷安抚民众无须抢盐，当局也採用限量购买、增加供应、严打炒卖等措施，令市面抢盐潮有所回落。但内地的末日恐慌潮却此伏彼起，昨日微博上惊现「西藏诺亚方舟船票在售」的消息，联繫人称，这是一个不同于「政府造船计划」的给老百姓逃亡的「公益活动」，建议有意者明年（2012年）年初卖楼卖车筹钱，目前已经可以开始订票。
昨日在北京市面，多数超市实行每人限购两袋盐，市场全日都可买到盐。《新京报》《北京晨报》等报纸都在头版大闢「谣盐」。虽然仍有市民四处打听盐情和排队买盐，但抢盐情绪低于前日。有市民坦言，家中并不缺盐，但盐属生活必需品，买到是图个心理安慰。而在上海，昨日商家卖盐也是每人限购两包，而在安徽芜湖，昨日则每人每次限购碘盐一袋。
据新华社报道，各地都有商家因哄抬盐价，被有关部门查处，海南海口一名档主因将平时卖1.5元一包的食盐加价至5元，而被罚款1000元。
但恐慌一波未平，一波又起。昨日新浪微博上惊现「西藏诺亚方舟船票售票」的信息，在Google地图上也有标记。「售票」联繫人在电话中向记者称，中国政府正在造「诺亚方舟」，但仅限社会顶尖人士，船票高达10亿元人民币，而他们筹备的是帮助普通... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 13878 | 38 3月23日，SOHO中国在香港召开业绩会。出席业绩会的有SOHO中国董事长潘石屹、总裁
阎岩、财务总裁唐正茂。
根据SOHO中国财报显示，期内，SOHO中国实现营业额约人民币15.77亿元，同比上升58%
；净利润约人民币9.10亿元，同比上升69%。
值得注意的是，早在2016年年中业绩会上，潘石屹曾透露SOHO中国除了出售世纪广场外
，还要将非核心资产项目天山广场、虹口SOHO、凌空SOHO列在拟出售的名单中。但3月
22日的业绩会上，潘石屹表示他改变了看法。“在资产荒的情况下，我拥有中国境内的
房子比拥有中国境内的人民币要好。”
潘石屹不卖资产了
一家代理公司用“一花一世界，一沙一天堂”来总结2016年房地产市场急速变化。热点
城市资产价格大幅上涨、库存稀缺是目前房地产市场主要特点。而这也改变了包租公潘
石屹的对市场的规划。
早在2016年年中业绩会上，潘石屹曾经表示，其对旗下资产进行了梳理，已将上海的天
山广场、虹口SOHO、凌空SOHO三个项目划入非核心物业范围，下半年或将出售这三个物
业。
当时，潘石屹的表态是，“如果关注中国房地产的市场会看到，最近在上海成交的一块
住宅土... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 39 “有150位中国人都买了我们的度假屋，很划算，50万美元以上就可拿到绿卡了。”一直未见转暖的当地经济，让海外楼商更看中“不差钱”的中国市场。在本届秋季房展会上，20多个项目集结来京卖楼，最低每平方米600元的房价，让大家惊呼真便宜。
150位中国业主的度假村，是韩国济州岛的Raon Private Town。记者在宣传页上看到，“精装修，配备家电、电器，是济州岛的第一个‘中国村’。”“前段时间有150位中国客人，一起去我们那买了总价值2亿元人民币的度假屋。均价很便宜，折合人民币每平方米18000元，现在只要买这种178平方米的户型，就能拿到永久绿卡，还可享受度假村内的免费高尔夫球场、免费班车等会员优惠。”韩国人金先生介绍道。
济州岛的“中国村”，只是中国投资客的一个缩影。来自中介机构的统计，宏观调控后北京楼市投资客骤减，不少人都转战海外。一掷千金的中国豪客，自然引得海外楼商趋之若鹜。本届秋季房展会，美国、澳大利亚、加拿大、日本、印尼、韩国等二十多个海外项目，都不远万里来京寻觅投资客，日本和印尼还是首次参展。
记者在展会现场看到，声势浩大的海外参展团，在价格上比北京楼房显得更有优势。美国 |
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g**8
发帖数: 4951 | 40 从这个新闻里看，这对思科来说自然不是好事，说明他们那八个楼里空闲很大，但是对
整个north san jose来说这是好事，新的租户搬进来，会带来比现在思科那八个楼里多
得多的员工。八个楼满员容纳是三四千，大一半折扣，算上思科回租占据的空间，我觉
得至少能有多两千员工进来。如果赶上比思科热门和效益更好的公司，对北圣何西和周
边地区来说，就更是利好。 |
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k****r
发帖数: 9629 | 41 p大应该卖楼，一栋楼一亿就保证十年不拆。
一栋楼一千人，每人十万就可以包十年了阿，
你们赶快挣钱去吧。 |
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m*t
发帖数: 2464 | 42 //注：三流企业卖产品，二流企业卖品牌，一流企业卖文化，超级企业卖大楼。实业误
国，地产兴邦。
联想又卖楼：北京联想研究院大厦售17.8亿元。
9月30日，联想控股今晚发布公告称，该公司全资附属联想(北京)与北京市海淀区国有
资本经营管理中心签订股份转让协议，拟以17.8亿元出售联创瑞业(北京)资产管理全部
股权，其主要资产为北京联想研究院大厦。
联想此前发布的第一财季财报显示，联想当季净利润1.73亿美元，同比增长64%，其中
出售北京办公楼所得收益为1.32亿美元。
也就是说，除了卖地产，联想集团几乎没有利润。 |
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c******m
发帖数: 437 | 43 北电卖楼时候怎么说的？
P
lucr
sa
as
incr
out |
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发帖数: 1 | 44 看到万达不行了，隔壁老王说出一个亿的梦想之后破灭了，所以给他敲响了警钟。这是
来自于战友的一个错误的示范，不过也算是给潘石屹一个机会，以前靠着收收地租卖卖
楼而起家的潘石屹，这次上市大概瞄准了金融，证券，物业还有其他的能持续发展的行
业了。以前在地图上选地方盖楼，现在变成在盖楼的基础上发展整个的经济体系。也算
是进步很大了。
而且这样选择后资金回笼的速度会加快。这样对于潘石屹以前那种自己的经济链总是有
断裂危险的状态的感受也是有了很好的改善。以前觉得潘石屹就是会卖东西，现在能运
营住东西也是某种进步。
其实不光是潘石屹，很多人看到了万达这个情况之后，地产上的人都开始回笼了。这里
面除了各种地产卖房子的还在继续努力之外，其他的人都已经将自己的资金收回到安全
的状态下了，毕竟现在国内在限制购房数字和金额，日子地产卖房子的都不好弄，造房
子的就更不好过了。这点上只要潘石屹这边资金回笼成功，后边大笔大笔的房产人都会
这么干，只不过是个时间问题。
事实证明国内的那个控制房价是有效果的，慢慢的都能纠正过来。 |
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发帖数: 1 | 45 这种小姐连中国的大学都考不上，来美国是靠卖逼来的，现在唯一的政治资本就是骂共
产党。。。好像这样就可以似的，我恨所以的外F。。。卖逼女的，也有资格来搞政治
？ 谁信啊？ |
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j***h
发帖数: 4412 | 46 大话地产之期房预售制该何去何从？ 2007年10月26日 房地产门户网搜房网
▲主题：大话地产之“期房预售制该何去何从？”
▲时间：2007年10月25日下午14：30分
▲地点：搜房网《大话地产》栏目直播室
▲网络支持： Town中堂—“日升昌”经营之道
▲特邀嘉宾：
中原地产销售总监 李竹梅
今晚报·天津地产 王浙
▲ 以下为本次活动图文直播：
现场直播
范晓虹：各位网友好！这里是天津搜房网的直播谈话节目《大话地产》，本期我们要聊
的话题是“期房预售制该何去何从？我们今天非常荣幸的请到两位嘉宾，首先我来介绍
一下，坐在我旁边的这位是今晚报·天津地产的编辑记者王浙，另一位是中原地产的销
售总监李竹梅。下面我们就进入话题。
大话地产之期房预售制该何去何从？
主持人 范晓虹
在现有的市场上，期房预售制已成为商品房销售的一种主要模式，但是近两年来，叫停
期房销售的呼声一直未断，前不久又有人提出此事，那么是什么原因促使这种销售模式
的引入，又是什么原因使它备受争议，所以第一个话题我们想来说说它的产生和利弊。
李竹梅：我们对预售商品房销售，我们是组织期房销售，期房销售的模式来源于香港卖
楼 |
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x****o
发帖数: 21566 | 47 97年出生的陈志权，自认“不是读书的料”，便在17岁时放弃念中专，以实习生身份在
中山入行做地产中介，20个月后卖出超五十套房产，总成交金额近七八千万。近期在其
18岁生日前后，他靠自己积蓄，贷款买了一部奔驰C180和一套房
他并不就此认为“读书无用”，“自己知识不足，客户说的东西搭不上话，也挺尴尬的
。” |
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m*t
发帖数: 2464 | 50 联想集团为了股票价格，卖楼做财政报表，以超过华尔街分析师的预期。真是很拼啊。
背后，感觉哪里不对劲，又说不清楚。总感觉有从中国转移财富到美国的嫌疑。高级洗
钱？ |
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