G*D
发帖数: 2887 | 1 幹嘛這麼麻煩，直接claim掉就好，記得拍好照片跟賣方講好會把東西寄回，要他出tag
。 |
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B*******n
发帖数: 20645 | 3 本大湿有1340股，开价@5.49，靠等了半天：
200股SOLD；
又过了五分钟。。。
1060股SOLD；
泥麻哦，最后又熬了三分钟
80股SOLD。
What is going on?
急死终于提了三个铜灯，可以吃午饭了。 |
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b********n
发帖数: 4256 | 6 台湾有一句俗谚“有唐山公，没有唐妈”，说的是早期大陆人民渡海来台清一色是男性
，曾几何时，两岸交流日趋密切、通婚者众，来自大陆的台湾新一代移民，却以女性为
主。不同于1949年战火下的大迁徒，现今许多因通婚来台的大陆女子，却也同样拥有冒
险拚搏的勇气。来自四川的张西，就与台湾郎一起胼手胝足，在夜市摆摊，用一串串道
地的川味麻辣烫，共写新版“唐山过台湾”。
台南市大东夜市与邻近的空军老眷村改建的崇诲国宅里，最近两个多月来，出现了
一台挂着“川妹子麻辣烫”招牌的小推车。来自四川的张西负责掌厨，台湾老公郑立明
在一旁当帮手，一串串的麻辣烫，果真出自川妹子之手，道地的川味，又麻、又辣、又
香，很带劲。
说起这对跨海的两岸婚姻，总是笑盈盈的张西说，他自己从不曾想过会嫁得这么远
，“应该是老公的真情感动了我！”才做了这一生最重要的抉择。
老公郑立明，台南市人，学的是企管，曾经换过不同的工作，过去主要从事软体销
售业务。平日虽忙于工作，但喜欢旅行的他，除了非洲以外，已经走过世界许多国家；
3年前，一趟大陆四川之行，自助旅行参加当地的九寨沟旅行团，意外的结识了决定相
伴一生的佳人。
郑立明回忆，当时参 |
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l***5
发帖数: 3433 | 7 我在北京嚐過一次麻辣燙
真是又辣又麻...鹹死了
不好吃 |
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w***a
发帖数: 4361 | 9 这跟wrentham有什么关系？而且wrentham也不是光卖衣服鞋子。 |
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c******g
发帖数: 266 | 10 我也想自己做，就是不知道麻不麻烦，有什么诀窍么？ |
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l****x
发帖数: 1356 | 11 看着挺爽，请问有没有买过这个的？
有没有办法做成国内麻小（麻辣小龙虾）的味道？！ |
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s****m
发帖数: 5244 | 13 麻煩留意下現在市場好嗎?
全新的1TB外置硬盤店裏都是50-60 lol |
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a*******e
发帖数: 12169 | 14 HMart和Market Basket大小差不多，货源充足。买亚洲菜卖肉可以去那儿。
美华店面不大，是HMart 1/4-1/5大，但是有很多中国调料、杂货是在城里都找不到的，老板直接从NYC进货。有少量蔬菜。 |
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y****r
发帖数: 3036 | 15 只有permit你怎么买的保险？现在保险卖给permit了？ |
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d*******s
发帖数: 208 | 16 鄙视一下没照开车。。。
但是只要你买保险的时候就说了你拿的是permit，人家肯卖给你保险就会给你陪。当然
，建议你不要主动提到你没有人坐在副驾驶。。。 |
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s***e
发帖数: 7166 | 17 您真NB……电视剧HOUSE里面说，您会帮助那些卖一头大一头小的木头盒子的商人
增加销量的。 |
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l******a
发帖数: 10467 | 18 除非你不到麻州renew 车子或者驾照， 不然一个hold放在那里， 看你去不去 |
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l****o
发帖数: 5435 | 19 嗯 。俺现在想换上原来的plate了。早知道也不用转麻州的保险了，那么贵。保险可以 在 转到别的州么 ？ |
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a*******e
发帖数: 12169 | 20 蒸笼在中国超市都有卖的，有时连TJMaxx都有 |
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l****x
发帖数: 1356 | 21 太好了，研发吧！口水鸡这个菜，只要做好了汁，放冰箱里就行，
想吃的时候随时煮了鸡肉一泡就成，绝对划算！
如果好吃，你可以卖那个汁，别人买了回家可以自己加入鸡肉变成香喷喷的口水鸡，试
想一下啊！ |
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t****g
发帖数: 35582 | 22 最近一直在关注，没发现什么狂涨。不过夏季的市场确实比较活跃，尤其是好区。
买房子这个事情，尤其是popular的区，市场其实完全是个案。什么全国房价，甚至
boston的房价走势跟你看中的房子的价格高低关系不大。你看中的房子如果别人也都看
中，或者是在活跃的季节，几个offer一起抢，很容易几万块钱就上去了；相反如果不
太卖得动的房子(比如你能承受房子的某些缺陷，别人想要move in ready的)，或者不
太活跃的季节，几万块慢慢的就砍下来了。
全国的房价和地区房价走势只能告诉你，你买了房子以后中短期内房子升值/贬值的可
能性多大，还有就是你是不是有luxury慢慢的看房子等等参考因素。 |
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z********3
发帖数: 1430 | 25 是不是卖房子的时候说了比如 5%，然后listing agent 和 buyer agent 对分？
现在市场不好，听说很多是listing agent 拿3%， buyer agent拿 2%。
buyer agent 如果只是sale person，还要从这 2% 和公司分。。。
这钱不好赚啊。 |
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w**********9
发帖数: 1098 | 26 我自己卖房子，师傅给列的，给buyer's agent3%,我师傅只拿了1% for listing。
中间两栋房子比我的大，location比我家好的房子成交，比我的低出两万。当时我的
HOA Document迟迟出不来，买家想跑的话有个人提醒就跑了，一分不花。可为了这3%，
Buyer's Agent还很生气，一个劲儿的帮着催。 |
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w********o
发帖数: 10088 | 27 哦，网上查说每个州对旧车规定不同，看来麻州算是严格的了 |
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s***e
发帖数: 7166 | 29 所以啊，赶紧买枪去吧，现在奔DORCHESTER或者SOUTH END肯定有的卖。 |
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l*****e
发帖数: 284 | 31 卖房的关键其实有两点。
一个是会包装，要抓住可能购买人群的需要，把房子的优点最大化的展现出来，专业的
摄影和家具摆放和烘托气氛装饰，以及对房子细节的描述都很重要。购买行为受情绪的
影响很大，房子在感官上让买家心动，是带来出价的一个因素。
再一个是定价，现在是卖方市场。房价定的恰到好处，让你的房子有竞争力，可以吸引
买家竞价，产生biding war, 对卖方有利。
另外最重要的一点是房地产经纪把你的利益放在第一位，不要为了尽快卖掉，或为了拿
到买方的那份佣金把你的房子送人情。还要善于把经济状况不够，漫天砍价或是在验房
后无理讨价的买家替你据之门外。麻州的中介费多数在5%，但没有必须。
我是经纪人，有十年地产经验，有兴趣可以站内联系。 |
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s****h
发帖数: 384 | 32 最近买的房是一个人买的旧房翻盖的，看到close算的账， seller要出3万给realtor，
再刨去装修费贷款费手续费她真的赚不了太多。 就开始担心自己房子出手时要出这么
多钱。 所以想考个realtor的证书， 以后我们就自己卖。 |
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l********4
发帖数: 293 | 33 没license也能卖房，for sale by owner嘛。不过能不能卖一样的价格就看你自己资质
了。
二楼太有才了 |
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m********s
发帖数: 55301 | 34 弯曲的今天就是波士顿的明天。
随着波士顿大陆的直航，房价的上涨速度绝对比弯曲不慢。
大批大陆来的新移民看中的就是麻州的学区、教育、医疗、养老、福利。尤其是老人的
养老医
疗福利这是加州所完全不能比的。
据估计，未来3年至少会有10万大陆新家庭来波士顿地区买房置业。这还不算从其他州
计划搬过来的华人家庭。
而这些新来的华人家庭会在哪里购房置业呢？
黑人区吗？不会。
莫莫区吗？不会。
交通便利、学区优秀、社区安全。
波士顿当地华人喜欢的区也是新移民华人家庭都喜欢的区。房子就那么多，计划购买者
却要翻一倍两倍三倍。而且，咱大陆的多数新移民可以付全款现金支付房款，避免了房
屋贷款被据的风险，也是卖房人的喜讯。
预计到2020年，波士顿会有大约40万华人家庭。 |
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m********s
发帖数: 55301 | 35 麻州对老人的多福利、低保价根本就是加州无法比的。
孩子有全美最出色最严格的公立教育系统、老人有完备全面的养老医疗保障系统。
多出来的300多飞机票钱跟这两项的开销比起来算个P啊。 |
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F*********e
发帖数: 385 | 36 我猜啊可能买主的budget就是40万，又一定要现在在Belmont买2+ bedroom,没什么可选
的，那只好买这个啦。现实很骨感啊，麻州人民苦啊 :（（（ |
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a*m
发帖数: 293 | 37 在麻州都见过：有老老实实的就写town record上的面积，也见过很多list的3000多，
结果town record才2000多，估计卖家把地下室某个房间，或阁楼上不算房间的面积什
么的都算上了。这种情况在其他州很少见。可能这里房子太小了，卖主就自作主张加点
面积显得好看点 ：） |
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d*******3
发帖数: 6550 | 38 condo少，House多，平均来看当然condo卖的快，不能这么比的 |
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o******y
发帖数: 4377 | 39 Yu's Mandrin 半年前已经卖给别人了呀
他们开了个新店叫 相见欢，呵呵，菜差不多，那个 Noodle platter 还有，换了个名
演。 |
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s*******e
发帖数: 15758 | 40 哎呀，今天一个包子都没收到，真是愧不敢当呀～
吃帝最近有什么好吃的推荐么？
chinatown卖话梅的那个优啥良品有种超级好吃的话梅已经断货3周了
555555555555555 |
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b*****s
发帖数: 11267 | 41 有，那会还有extra80%off， 20的coupon卖2块
在 tjphoton (冬种秋收) 的大作中提到: 】 |
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y***n
发帖数: 2806 | 42 芝加哥没海哦，在chinatown吃饭，湖也看不到哦。
谁用过restaurant上的coupon啊？那玩意好用吗？看着挺便宜的，75刀卖35刀，我别买
了，人家饭店不让用，那就杯具了。 |
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B*****M
发帖数: 72 | 44 材质不同，有像那种竹子的，还有那种像麻的，颜色有深色浅色的。大小不知道唉，卷
起来的，应该产品上会有说明吧。 |
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f*********u
发帖数: 96 | 47 吃完回來review：
1、味道確實好，分量也足，招牌菜煎餅果子不用說了，就連看起來浮了一層油膩膩芝
麻醬的豆腐腦，吃起來口感挺香滑，是百分百的豆腐腦啊，淚奔～看見有人點嘎巴菜，
堆得滿滿的一碗……價錢也挺便宜，除了煎餅果子是三刀，嘎巴菜、豆腐腦和餛飩ms都
是兩刀。
2、地方很好找，303 N Lincoln Ave，在一個condo最靠馬路的車庫裡，車庫門大開，
老闆說每天早餐供應到12點。之前找到Garvey以南的街道去了，所以找了幾次都沒照著。
3、果不其然拉肚子了，反應時間大概60-90min，跑到附近蒙市市政廳解決，幸好一次
完事～以後便秘就不用總吃牛黃解毒片了。。。 |
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r*******4
发帖数: 1505 | 49 好啊。周日一起给你：）
不辣的是只麻不辣，还是广式那种？！ |
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w*******n
发帖数: 191 | 50 算，毛妹应该算一个，不省油！必须的嘛！嘿嘿
俺是新人，跌跌撞撞误入这里就像大熊猫-俩眼一麻黑！顿时砖头乱飞，棍棒欢迎，挨
老揍了！现在头上还有老大的包！8过，毛丫还真没动手，就在一旁拍手笑来着....
看有人的每句话，那也是相当的凉快，异意深远呢....哈哈哈
既然手上不象有些人那样血债累累，成份定为良家顽女！惊喜不？一经划定终身受用，
木商量啦！
遁去也..... |
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