R********n 发帖数: 3601 | 1 【 以下文字转载自 ECUST 讨论区 】
发信人: dermann (dermann), 信区: ECUST
标 题: 房地产实价出来了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 9 07:49:25 2010, 美东)
上海市政府很公开啊。1块北黄浦江的地皮,就是以前南市区最不值钱的地方。现在叫
北黄浦区,世博,滨江,4号线。就算是高档了。
地皮15万平方米。卖45亿。就是1平方米的地皮卖3万人刀。
然后哪,每3平方米假定只有1平方米是真的拿来建房子的。余下是花园,停车场之类。
然后哪,房子假定是30层。
结果就是1平方米的地皮,可以建10平方米的房子。所以地皮均价摊在房子里就是3000
人刀。
然后,房子的建筑成本是3000人刀。当然这是大概5,6年前的成本。如果建的好,就是
请更好的施工队,比如上海6建,可能还要贵点。请倒房专业户浙江象山,萧山建筑队
,可以便宜。
那么,基本上1平方米就是6000人刀。买多少钱哪?我觉得至少4万5人刀1平方米。
国内的经济就是这么被拉高的。要是再来个债券,就跟华尔街一样,GDP明天就超美国
。 |
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y***n 发帖数: 6764 | 2 而且要地段好,南市区咸瓜弄的房子和卢湾区淮海路的房子,差别还是很大的。 |
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b*******k 发帖数: 175 | 3 昨日有人提出,偶所说的“心の安らぎ”太抽象。
嗯。确实。
不过对于偶来说,来这里2、3年后确实感到了那种“心の安らぎ”。
为了3300元/年的学费和生活费奔波了4年的大学生活……做完家教,骑车50分钟冒着大雨
从南市区回虹口。经过了那样的风雨,任何小小的幸福安定对偶来说都是极大的奢侈,都
能够体味到“心の安らぎ”。
母亲去年白内障需动手术,手术日都约好了,她却犹豫起来。原因不是害怕手术风险,而
是觉得没有这个闲钱----“妈连收入都没有,眼睛哪里值4000元那”。母亲是弱者,偶有
义务保护她,让她治病。当她手术后重新享受到光亮的世界,她的视线就是偶的幸福。
以
。
地 |
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A*******y 发帖数: 11148 | 4 3日,一名小偷在保定市南市区一商品批发城内偷窃一部手机后,在翻看里面的照片时
,发现女机主很漂亮,竟然起了色心。恰逢机主发现手机丢失后打来电话询问,小偷谎
称这部手机是其捡到的,要求机主答应与其“一夜情”,才能将手机归还。女机主报警
,辖区警方“顺水推舟”,最终将男子抓获。 |
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y***n 发帖数: 6764 | 5 S姐一用“女子”这词,我就有一种仿佛又听到陈丹燕讲话的感觉 ...
你说的没错,哪个地方都有2种人,其实哪止2种啊。尤其是上海这个移民城市,解放前
,上海就是鱼龙混杂的地方,洋场么。啥地方来的人都有,本地人是在南市区那里的,
都是土人,你听听路名就知道了,什么“咸瓜弄”。外埠来上海的人里呢,也是什么地
方来的做什么事情,比如浙江人,不得了,都是做生意的,有钱人,广东人也不少,当
然江苏人也多的很,苏南人喜欢开办实业做的也是大买卖,苏北人,呵呵做小生意(三
把刀么)。安徽人干的就比较琐碎了。基本就这样了。然后如果你留过洋,那个学位或
证书什么的,那就不得了了,西装革履戴个帽子天天人模狗样的出入写字楼。
这些人,几代积累下来,上海的阶级就形成了么,有大老板的,有中小型的,有高级白
领,有普通职员,还有类似现在老莫那样的劳力阶层。
然后上海在近代有过几次(至少两次大的)难民涌入,这些难民就依靠一些高大牢固的
建筑物,或者是找一片空地,自力更生搭建了简易住宅 - 慢慢地就形成了有名的“棚
户区”,历届政府都没有去管过,包括到了解放后,人民政府也让他们继续下去,一直
到90年代,旧区改造才慢慢地... 阅读全帖 |
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y***n 发帖数: 6764 | 6 真正的棚户区,我映像里浅的是我很小的时候,跟这我妈妈去一家人(做什么我忘了)
,下了车要步行穿过著名的“虹镇老街”,man, that feeling I would never forget
, 正好是夏天,很多人都在门口做世界,吃饭的,乘凉的,聊天的,蹲在地上的,就在
小路边,路上有行人有骑车的,倒是没汽车?忘了。那些房子都是自建的小房子,房子
和房子都连在一起的,都是不怎么有规则的,走半天没走出去,很震撼。
还有一次是到上海宾馆去玩,那时波特曼还刚在造,上海宾馆还是上海最高的楼,结果
从上海宾馆的高层往下看,又一次被震撼到了,现在那个地段是黄金地段啊,那时呢,
大片的棚户区!
接下来一次是大学毕业后做IT consulting, 一次项目是杨浦区中心医院帮他们做信息
化,中午有时吃完饭就出去走走,呵呵,那片大马路上看着还行,也有餐厅有商店挺正
常的,小路里面走进去就没法看了,又是那种自建的连着的小房子,我在小路里走来走
去,像走迷宫一样。
还有闸北区,南市区基本就是大的棚户区组成的。 |
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p**********u 发帖数: 15479 | 7 一个大上海,从南市区16铺码头到什么董家渡那种地方,原来都是外地受战乱饥荒饿死
了跑到上海来吃饭的。杨浦区的纺织厂里面都是包身工。相对比,淮海路,特指原来的
霞飞路,里面能住的上别墅的,都是民国黄金10年前期发大财的。那些别墅现在都是1
亿人民币一个。后期的新式里弄公寓房,都是民国黄金10年赶上了的人。现在每平米单
价在1万美金。
一个是爷爷辈在码头扛大包的。一个是爷爷辈在上海有汽车,电话,抽水马桶,煤气和
电灯的。一个在中华民国是没有上海户籍的,一个在租界可以直接办理出国手续走人的
。你说,这地域区别大不大? |
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p**********u 发帖数: 15479 | 8 对了,网上找了张红木圆桌的图。你们说,这样的桌子,好看吗?这种就只有她们淮海
路之类的家庭有的。
区别是实实在在,方方面面面的。你们知道吗?杨浦区,就是上海top1大学所在地,还
在嚼盐津枣;南市区还在啃五香豆,吃梨膏糖,西区老大房还在拼命卖鲜肉月饼;人家
淮海路的长春食品,已经在卖煎慈菇片了。看看人家吃的多清淡,多健康。 |
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p**********u 发帖数: 15479 | 9 一个大上海,从南市区16铺码头到什么董家渡那种地方,原来都是外地受战乱饥荒饿死
了跑到上海来吃饭的。杨浦区的纺织厂里面都是包身工。相对比,淮海路,特指原来的
霞飞路,里面能住的上别墅的,都是民国黄金10年前期发大财的。那些别墅现在都是1
亿人民币一个。后期的新式里弄公寓房,都是民国黄金10年赶上了的人。现在每平米单
价在1万美金。
一个是爷爷辈在码头扛大包的。一个是爷爷辈在上海有汽车,电话,抽水马桶,煤气和
电灯的。一个在中华民国是没有上海户籍的,一个在租界可以直接办理出国手续走人的
。你说,这地域区别大不大? |
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p**********u 发帖数: 15479 | 10 对了,网上找了张红木圆桌的图。你们说,这样的桌子,好看吗?这种就只有她们淮海
路之类的家庭有的。
区别是实实在在,方方面面面的。你们知道吗?杨浦区,就是上海top1大学所在地,还
在嚼盐津枣;南市区还在啃五香豆,吃梨膏糖,西区老大房还在拼命卖鲜肉月饼;人家
淮海路的长春食品,已经在卖煎慈菇片了。看看人家吃的多清淡,多健康。 |
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p**********u 发帖数: 15479 | 11 那个新的condo要是在wiliamburg,还是蛮值钱的。但是那个区不好,真的不好。大致
就类似南市区那种意思。整个除了曼哈顿外,就是long island city和forest hills算
是比较好的。然后再往外走就是great neck。那个v8就号称在great neck有个蛮有钱的
山东男,发了bonus以后给送了一套condo,当然是50年前的那种筒子楼。那些女生show
off,都是一层又一层。 |
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p**********u 发帖数: 15479 | 12 这里面水很深的。有按照化学成分来配方的。另外,加工也很重要。紫苏泥就像一个毛
胚的小女孩。有没有出身在淮海路,上过向明还是不一样的。卖的都是国家级工艺师的
手艺钱。就跟现在卢湾区和南市区合并了,向明中学的生源没保障了。所以类似樱桃这
种,是现世残存的向明女生。身价以后只会跟包一样涨啊。就像顾老的茶壶那样。哪怕
是被人泡过无数次的了,结果还是越来越贵。当然了,茶壶是泡的越多越养壶。 |
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p**********u 发帖数: 15479 | 13 先说我们学校的school of engineering dean,也是我的毕业的committee。他是上海
人,南市区的大同中学毕业的。美国有爱有喜的phd。所以当时我刚毕业,跑st louis
遇见st louis的名媛,一听她是有爱有喜毕业的,当场就硬了。但是哪,因为这个南市
区啊,尤其是大同中学,没有太多的海外背景,所以就比较困难。再往上不一定能怎么
样,不一定能变成美国工程院院士。 |
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p**********u 发帖数: 15479 | 14 第二个是rong-yu wan。这个人大家都没听到过。她是迄今为止,全中国第一个从中国
的上海交通大学拿的学位,两个皮箱来美国读的博士,第一个这样的中国人,也是第一
个女人,拿的美国工程院院士。据说在09年已经去世了。她的母校是上海南市区的第八
中学,前身是1861年美国基督教长老会传教士范约翰及其夫人来沪创办的“清心书院”
。你说吧,这就是区别。人的命运就是这么被出身给钉死了。那女的即没有当过类似我
们school of engineering dean那种位置,也不是美国名校毕业。最后哪,人家就因为
是上海外国高中毕业的,就能当美国的工程院院士。还是中国人里面第一个,也是中国
女人里面第一个。 |
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p**********u 发帖数: 15479 | 15 第4个是普林斯顿的工程院dean,美国第一个中国人工程院士,james wei。上海交通大
学肄业生。当时我是美国某学会的session chair,和他,我们的前辈,在学会的年会
dinner上遇见。当时他太太也在,都是上海人。结果他问了问我家住哪里,然后就非常
自豪的和我说:他是霞飞路出身的。还说了句法语:Avenue Joffre。后来因为上海的
这个霞飞路也分地段的,又和我补充了一下,是Route Mayen,就是华庭路上的洋房出
身。
这个具体是什么档次,代表的是上海什么阶层,和南市区比是怎么回事,我想cherryLA
肯定是有比较好的答案。
然后他看我是上海人,就说了:看你这种出身啊,就是好好过个平常的日子。什么诺贝
尔啊,美国院士啊,就不要去想了。所以我才有了现在的中国梦,日本梦和美国梦啊。
凡事都是有原因的。
然后他就和我了:他们台湾中央研究院,每年在美国的独立日,都有一个邀请全世界的
中华民国的美国院士,诺贝尔奖回台湾的活动。然后您也知道的,这诺贝尔奖也好,美
国的院士也好,都是内部推荐提名投票的。所以您应该能体会了出身的重要。所以再回
头看看uc berkeley的... 阅读全帖 |
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p**********u 发帖数: 15479 | 16 但是市3女生有点不好,就是太闷骚了。我家楼上就一个市3女生。据说是从来也不跟人
打招呼的。再看向明女生,那自然的多了。
对了,现在据说延安中学也动迁了。毕竟不是跟向明,市3,男模一个层次的中学。人
家是纹丝不动的。那当然了,现在向明的生源被污染了。整个向明就像阳澄湖。这卢湾
的向明女生,是纯的阳澄湖大闸蟹。然后现在她们都叫黄浦区了。里面有浦东的板块,
有南市的板块,my god,以后光明,向明,格致,出来的女生,不少都是类似苏北的大
闸蟹放阳澄湖里洗澡的洗澡螃蟹。现在就市3和男模还是纯的。
然后延安给搬到新古北了。以后女生们的生源就变成2奶的小孩为主力了。不知道还能
保持住数学特色学校的称号吗?一般波大脑小。估计是不行了。
这圈上海的中学一调整,基本上就只有市3女生,以后是算比较好的了。另外,老向明
的女生们,都咽不下卢湾变成黄浦区的事实。全都嫁人嫁到了徐汇的淮海路板块,或者
是新古北。总之就是要和她们家隔壁的南市区彻底划清界限。擦,百年上海,租界风云
啊。。。自从卢湾给灭了以后,上海再没有租界传承了。就跟崖山之后,没有中华的道
路是一样的。
所以说啊,大家要上向明女生的要抓紧了。这是... 阅读全帖 |
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p**********u 发帖数: 15479 | 17 这个和上海的历史发展有关。原来的上海,烂的一屁。比较类似深圳啊,从一个级别很
低的南市区的县衙门,往上是松江府,再往上是苏州。你说,这基建能行吗?一直混到
1928年,国民党稳住了,才开始发展的。然后到38年抗战开始才10年。你说,你买房啊
,安家啊,能行吗?房子以前很贵的。所以都是些类似老盖家那种火柴大王什么的,就
是类似今天的腾讯的老板之类的,才有钱买房。结果全住到卢湾区的淮海路边上了。
然后哪,38年抗战是划了一条线了。从那以后,民族资本家就靠边了。当时混的最好最
有钱的,其实是原来混洋行的那批高管了。因为没几年功夫,人家日本人停了同盟国的
进口。然后开日资企业了。但是老百姓脑子不好用,抗日么。所以,最后都变成问华行
买东西。就是日子还是要过的,但是面子也要。那是来钱了。但是卢湾区的地皮没了。
那段时间,虹口区的田爱新村那种地方还真大发展了。所以田爱新村那里也不错的。
再往下就是光复了。结果是英美的企业上来了。但是没几年,就解放了。然后城市就没
变化过。所以说,真心不要讨论什么正宗上海人啊,真正上海人啊,基本盘全是苦逼。
只有淮海路的向明是最好的。这点没什么好说的。你只要想明白一... 阅读全帖 |
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p**********u 发帖数: 15479 | 18 没那么夸张,都是广告用语。那块地我这次回去的时候路过,就是在我上传的那张万达
游艇的照片边上。好像就是原来的16铺码头对面。属于南市区了。黄浦江对面就是金茂
。风景是绝对好。学区是绝对烂。我对那里不很熟悉的。看广告就类似说老外就像当初
的外地人,提着大包小包的来上海发财打工。
那块地是很搞,反正具体也不方便说了。对了,才知道soho的老板就是潘什么的。好像
是不是跟哥大李江还有点认识啊?soho在上海和北京的楼我都去看过。上海就是原来东
海广场,就是本来跟联想一个档次的东海电脑,后面因为联想搞了thinkpad,东海就彻
底完蛋了。结果含泪转型,把工厂拆了建个烂尾楼,据说10多年了。后来浦西搞了南京
西路的高端写字楼,soho就跑来接盘建了东海soho。soho的特点是喜欢搞的跟外星人的
基地一样。但是据说凡是看过麦道夫的那个lipstick的他的office人都有体会,凡是搞
的很fancy的,全是骗人的。都要注意。
那个潘什么的在上海搞出来的soho楼根本就不能和复地这种复旦出身的人搞出来的比。
东海soho就跟京妞一样。远看还行。真上了就郁闷了。周围没有汽车可以直接快速离开
的马... 阅读全帖 |
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p**********u 发帖数: 15479 | 19 说来话长了。这老头的一生,也算是精彩了。先是送女儿,就是滚地龙的女人进了市三
。市三啊,你跑去上海版看看,那都是拽的啊。整天宋美龄,宋家姐妹挂嘴上。其实哪
,以前市x开头的,都是教会女校。包括在大概南市区,有个市8中学。里面还出过华人
在美国的第一个院士,还是上海女人。教会女校也不是什么稀奇货。
然后哪,又熬到了胡温黄金10年。摆摊的都能有1000多万的身价。最后能花钱享受淮海
路老女人的身体。想想那老头趴在人家正宗的淮海路老女人身上cum的时候,那种自豪
感,成就感。滚地龙上了淮海路女人的身体啊。实实在在的射进去了。想怎么射就怎么
射。对于今天在上海的700万沪漂,还有比这更励志的吗?而且,人家的女人也是跻身
上流社会了。
这个背后啊,三姨太啊,是历史形成的大格局,是政府都承认的事实。您是不知道啊,
一个静安区,硬生生的给划成了2半。一半是一级地段,就是动迁的时候按照最高标准
索赔。那些都是过去考育才中学的。上海版有次讨论浦东机场回静安寺的贴,里面就有
个女的,隐形bso,说是家在铜仁路的。等你们有机会实地去看看,就知道什么是铜仁
路,什么是一级地段了。那边上就是波特曼5星大酒店,上... 阅读全帖 |
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p**********u 发帖数: 15479 | 20 上海滩的精神就是咸鱼翻身。文艺点的说法叫冒险家的乐园。比如说,彭浦新村的丁力
可以通过个人奋斗搬到豫园路,肏向明女神的逼。但是,妈的彭浦新村总不能搬到静安
区吧?结果在上海滩就行!你说,天津的那种烂区能合并成和平区吗?显然不能。这就
是津门和上海滩的区别。潮起潮落啊,今天还是个霍山路的女人,明天考进大连西路的
上外附中。学文化学挨肏。然后出国一路拼实力拼pussy,最后荣登PE partner。买下
淮河中路思南路,茂名路,淡水路的公馆豪宅。这就叫上海滩。杨澜一个南市区侯家路
的女人,最后成为哥大女神,政协委员,大富豪。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.4 |
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p**********u 发帖数: 15479 | 21 上海滩的精神就是咸鱼翻身。文艺点的说法叫冒险家的乐园。比如说,彭浦新村的丁力
可以通过个人奋斗搬到豫园路,肏向明女神的逼。但是,妈的彭浦新村总不能搬到静安
区吧?结果在上海滩就行!你说,天津的那种烂区能合并成和平区吗?显然不能。这就
是津门和上海滩的区别。潮起潮落啊,今天还是个霍山路的女人,明天考进大连西路的
上外附中。学文化学挨肏。然后出国一路拼实力拼pussy,最后荣登PE partner。买下
淮河中路思南路,茂名路,淡水路的公馆豪宅。这就叫上海滩。杨澜一个南市区侯家路
的女人,最后成为哥大女神,政协委员,大富豪。
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p**********u 发帖数: 15479 | 22 以前的上海啊,啊呀,小孩玩的公园都是指定的。井水不犯河水。人家向明女神,玩的
是外国人复兴公园。杨澜在南市区,玩的是蓬莱公园。杨浦区的工人,玩的是四平公园
。普陀区的工人,玩的是长风公园。虹口区10万日胞的后代,玩的是虹口公园。格致中
学的黄浦区女神,玩的是华人与狗不得入内的黄浦公园。市三女中,玩的是外国人的公
园,中山公园。
所以你们说啊,都叫上海人啊,真的各个区都抽一个女神放在一起比较,就像中国人这
种笼统的概念一样……
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 13 |
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p**********u 发帖数: 15479 | 23 语言,餐饮也是一样。
语言:外地人和外地人讲普通话。老中和老中讲国语。外地人怎么学上海话都有口音。
老中怎么学英语都有口音。
餐饮:外地人喜欢吃自己家乡的一堆不健康食品。什么红油抄手,海底捞。中国人喜欢
吃烂中餐。
基本就是落后和先进的撞击。
另外,就像white trash 上海也有shanghai trash. 也就卢湾区,静安区,长宁区,徐
汇区解放前就别墅的那些家庭确实厉害。比如向明女神,老盖,drei哥。跑到普陀区桃
浦,大杨浦,南市区,闸北区,over了。这点和美国的城市也特别像。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 13 |
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p**********u 发帖数: 15479 | 24 这就是向明!可惜,现在对大黄浦区招生。包括老西门,董家渡那种南市区女生也都能
读了。
就像朗格,格拉苏帝,maybach 老共的造假和马克思的故乡,第三社会主义帝国的人就
是门当户对。包括都喜欢开跑不赢civic type r 的全系宝马。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 13 |
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p**********u 发帖数: 15479 | 25 那你说,万一接盘向明女神,结果前面人硬盘里多少G的照片video怎么办呢?啊呀,收
藏界人之常情啊。各种名画,中国人自古就猥琐,都喜欢在上面敲个章。就像说,接盘
向明女神,结果推倒后一看,大腿内侧有个纹身,steve,尾骨那里有个纹身,ppchou.
啊呀,一展出啊,一堆来攀描的。所以懂点艺术,收藏,对接盘二手货就很坦然。
这也是他沪男人的特点。毕竟从南市区的城隍庙到淮海路的田子坊,都是卖二手收藏的
。很正常。玩的就是二手。包括好比逼。茶壶越用越香,女人越操越靓
: 虽然说国女留学生都是父母养大,多少年的心血。但是,归根结底是,到底是具
备收藏
: 价值,还是只有使用价值。v8就是使用价值。没有收藏价值。所以说二婚吃力。
: 向明女神具备收藏价值,就是绝经都值得拥有啊。我有次,有人泡一杯茶,用的
是明朝
: 的茶壶。我去。但是一句话啊,体验过了。而且茶壶一旦拥有,今天我想泡白茶
就白茶
: ,明天红茶,后天绿茶,再后天罗汉果,再后天Jasmine.就像做爱方式,doggy
,annal
: ,blow,深度体会。用的再abuse还是当代... 阅读全帖 |
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p**********u 发帖数: 15479 | 26 那你说,万一接盘向明女神,结果前面人硬盘里多少G的照片video怎么办呢?啊呀,收
藏界人之常情啊。各种名画,中国人自古就猥琐,都喜欢在上面敲个章。就像说,接盘
向明女神,结果推倒后一看,大腿内侧有个纹身,steve,尾骨那里有个纹身,ppchou.
啊呀,一展出啊,一堆来攀描的。所以懂点艺术,收藏,对接盘二手货就很坦然。
这也是他沪男人的特点。毕竟从南市区的城隍庙到淮海路的田子坊,都是卖二手收藏的
。很正常。玩的就是二手。包括好比逼。茶壶越用越香,女人越操越靓
: 虽然说国女留学生都是父母养大,多少年的心血。但是,归根结底是,到底是具
备收藏
: 价值,还是只有使用价值。v8就是使用价值。没有收藏价值。所以说二婚吃力。
: 向明女神具备收藏价值,就是绝经都值得拥有啊。我有次,有人泡一杯茶,用的
是明朝
: 的茶壶。我去。但是一句话啊,体验过了。而且茶壶一旦拥有,今天我想泡白茶
就白茶
: ,明天红茶,后天绿茶,再后天罗汉果,再后天Jasmine.就像做爱方式,doggy
,annal
: ,blow,深度体会。用的再abuse还是当代... 阅读全帖 |
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p**********u 发帖数: 15479 | 27 我的committee chair 也当院士了。他自己的学生,清一色工科各大国内名校的美女。
是他沪人。南市区靠近城隍庙的人。很nice.我毕业的时候他母亲还健在。当年能毕业
全靠他是chair. 放水了一把。哈哈。不过好歹我也是6片本行业核心期刊啊!读博士就
靠身体好啊。伤是真的伤。一路真的就是靠撸管流眼泪过来的。所以真心喜欢日本人。
比如武藤兰。因为根本就没有国女的爱。当年要么外f,要么嫁quant ,要么狗逼被学cs
的操烂了。
所以现在就是女小留被老黄黑在我面前奸死,都是笑笑走开。什么小留h1b,对不起,他
华全是支那猪。 |
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p**********u 发帖数: 15479 | 28 南模1/3外f。向明都是被周边翻身的苏北人,浙江南部穷山苦水的农民睡。南市区的大
同中学经常出美国院士之类的人。每个区原来都有历史沉淀和特色。被外地人的上海政
府搞合并区,结果现在变成了新上海人的新上海了。 |
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p**********u 发帖数: 15479 | 29 可惜向明已经彻底毁灭了。因为共匪强推大黄浦区的概念。结果沦落为大黄浦排名第一
的高中。结果就是,隔离南市区候家弄的杨澜们,都可以上向明。就像芝加哥版面讨论
naperville 203,204学区。说是203学区边缘的房子,划到204。结果100万的房子,就
是放到加州1000万的房子,一下掉价25万。因为203是白人主体,中印两个垃圾民族中
的战斗机是主力。204就非常困难。所以,向明就此灭亡。从此上海再没有一个pure的
贵族学校。
学区学区,关键是最低房价。最低房价在100万以上的学区,一定是好学区。也只有美
国五大地区,纽约市,LA,芝加哥,三藩,还有st Louis 才有。其他包括波士顿都不行。
那个Senior us senator就是三藩的市长。以前的加州人确实有水平。相当于mitbbs 的
老留PhD比如年薪20多万,10点上班三点下班的DSB. |
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p**********u 发帖数: 15479 | 30 DSB起点是浙江下巴老,读的是马里兰,长期postdoc,最后因为努力在纽约落脚,现在
年薪20多万。整天在想买二手Maserati。
电哥北京人,哥大毕业,在美国开e350,操考拉,最后海归。起点是Audi a8, Maserati
,现在是欠2000多万,开嘀嘀。
可想而知,纽约市就是穷人翻身的圣地啊!
: 可惜向明已经彻底毁灭了。因为共匪强推大黄浦区的概念。结果沦落为大黄浦排
名第一
: 的高中。结果就是,隔离南市区候家弄的杨澜们,都可以上向明。就像芝加哥版
面讨论
: naperville 203,204学区。说是203学区边缘的房子,划到204。结果100万的房
子,就
: 是放到加州1000万的房子,一下掉价25万。因为203是白人主体,中印两个垃圾
民族中
: 的战斗机是主力。204就非常困难。所以,向明就此灭亡。从此上海再没有一个
pure的
: 贵族学校。
: 学区学区,关键是最低房价。最低房价在100万以上的学区,一定是好学区。也
只有美
: 国五大地区,纽约市,LA,芝加哥,三藩,还有st Loui... 阅读全帖 |
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j****7 发帖数: 3032 | 32 城隍庙也不是小时候的城隍庙了,全部改头换面了。南市区也已经消失了,合并成黄浦
区了。
突然想吃油炖子和麻油馓子了,不知道法拉盛有没有卖的。 |
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s******6 发帖数: 578 | 33 黄浦区:
1.广东路浙江路口烤羊肉2元;
2.浙江路福州路口老半斋的肴肉面6块(得过国家金奖的);
3.云南路宁海路口的伊利新疆菜馆门口的羊肉串;
4.云南南路小吃街鲜得来排骨年糕7块;
5.小绍兴鸡鸭血汤3.5元;
6.三八旅社小龙16个3.5元;
7.云南路上(或者附近?不太认路)汤团是一流(是家很小的店面)
8.山东路近福州路仁济医院麻辣烫;(P:仁济医院对面的那家麻辣烫一点都不好吃,而
且态度非常
差,蔬菜量少而且感觉不新鲜):
9.来福士广场地下一层的云南美食林米线;
10.董家渡路中山南二路家佳汤包鲜肉蟹粉汤包16.5/笼/15只;
11.原董家渡路面料市场边上鸳鸯馄饨;飞龙生煎(个大汤足味美);
12.董家渡路南昌街路口汤圆0.5圆一只(肉、豆沙、芝麻);
13.董家渡路蔑竹路麻辣烫;
14.文庙西北狼烧烤鸡心;
15.寿宁路小龙虾(把经去掉的);
16.人民路(沪南电影院对面)牛肉汤2块(牛就像自己家里养的一样);
17.复兴东路近光启路三角串;
18.南市区红房子妇产科医院对面辣肉面(不过时间久矣, 拆没拆不能保证);
19.黄河路靠近青岛路那边有一家鸿兴酒家,里面卖 |
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w**a 发帖数: 2461 | 34 我们寝室8个男人。
最讲卫生的三个:
上海人(祖籍山东,南市区),上海人(祖籍浙江,徐汇区),安徽人(徽州-江南)
最不讲卫生的:
广西人(少数民族),上海人(祖籍江苏,杨浦区),湖北人(祖籍农村)
一般的:
江苏(苏北某县城),河南(郑州附近)。
评判标准,就是每个人都有洗脸盆和洗脚盆,另外洗脸和洗脚毛巾分开使用。
最差的(也是最扣门的),自己一个盆都没有,用其他人的。只有一条毛巾洗脸,洗脚
也是用其他人的。
最讲卫生的,就是配备完整。
一般的,就是有配备不齐。
我们8个男人,完整配置应该是16个。 我说了以后,那个上海的和广西的还有湖北的,
都只买了一个,全部盘也就是11
个。
上面说的,100%真实。 |
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l***a 发帖数: 5114 | 35 能找到这等地方不容易,我在上海也不大看得到,下次去南市区那只角看看...
哇,作为上海人,我也看了两遍才看懂... 汗滴汗滴... |
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t*******g 发帖数: 1647 | 36 我离奇的身世啊~~~~(呵呵,KIDDING)
我小时候,家住卢湾区。
小学是在南市区上班的妈妈把我带在身边上的。
初中考上大同中学。
但是一天没上我们家就搬家了。
然后就转学到普陀区的曹杨中学。
这个倒是一待七年,呵呵。 |
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x*****g 发帖数: 1067 | 37 车站不是有很多那种聋哑人举个牌子卖什么小吊饰或者书什么的,我每次都会花个
10块买一个。有天来了个女的举个牌在我面前打手语,身上只有100就掏给她了,
那东西只卖10块,那人比划半天说去换零钱,我就给她了,她拿着钱就跑了。旁边
一个女的笑话我说人家那不是真的聋哑人,是骗钱的,她肯定不会找90块回来的。
等了半天果然没来,车也快开了,我准备走,就看到拿我100块的那女的老远跑过
来,气喘吁吁的,跟我比划意思是换零钱跑了好远才换到,那天是雨天,她身上还
有泥巴,我估计是摔了一觉。拿到那90块和小吊饰。她对我比划谢谢我,还把牌子
翻过来给我看。上面写着好人一生平安。刚跟我说拿钱跑了不会回来的那个女的不
吭气了望着我讪讪的笑了下。
刚坐公交车,后面有一老外,他用生硬的中文问这是几路车,得到答案后就排队等
候,车来了他排在我后面,突然有几个人从远处冲来插队上车,他很生气地说:“
排队!听不懂要排队吗?”那一刻,我觉得糗的是所有中国人…
和交往半年的女朋友今天第一次开房的时候,她熟练的掏出了一张会员卡。。。
我在我女朋友的网页收藏夹里发现了?非诚勿扰?的报名网页!
她想干吗!!!
本人大四,要毕业... 阅读全帖 |
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c*******7 发帖数: 17225 | 38 【 以下文字转载自 Shanghai 讨论区 】
发信人: csboy2007 (我叫包守腿。。来自火星的宇宙无敌包子控), 信区: Shanghai
标 题: 黄埔!黄埔!!!
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 9 10:26:49 2011, 美东)
以前黄浦区合并了南市区,现在又兼并了卢湾区,以后再吞并掉静安区… 将来家住浦
西的上海人见面时相互寒暄:侬是黄浦几期的呀?! |
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H******7 发帖数: 34403 | 39 西哈努克亲王与鸡鸭血汤
今天,怀旧的老上海说起城隍庙的小吃,必定会提起鸡鸭血汤。
寻根溯源,鸡鸭血汤是由一个叫许福泉的小贩首创的,他使用一个俗称“铁牛”的深腹
铸铁锅烧汤,中间用铝皮隔开,一半烫血,另一半以鸡头鸡脚吊汤。有客人光顾,就从
盛器里拨少许鸡心、肝、肫、肠和小蛋黄,浇上一勺血汤,撒上葱花,淋几滴鸡油,红
黄绿相间,煞是可爱。如撒一点胡椒粉,味道更佳。
在城隍庙大殿前还有一个名叫“老无锡”的小贩,鸡鸭血汤生意也不错,心、肝、肠、
蛋由客人随意挑选。近百年时光流转,这款价廉物美的风味美食越做越精,在老松盛等
好几家小吃店里还在供应。后来,城隍庙大修,借了庙前配殿营业的老松盛被道士赶出
去了。
1973年,流亡到中国的西哈努克亲王到上海访问,在此之前,亲王已经游玩了南京夫子
庙,并在那里吃了十二道点心。此番来上海“参观社会主义建设新成就”,他提出白相
城隍庙。负责接待的南市区饮食公司接下这个光荣而艰巨的任务后,从区内各大饭店里
调集精兵强将,全力以赴。为了胜过南京夫子庙,还精心设计了一份十四道点心的菜单
。
参与接待的厨师、点心师要查三代,政治上绝对可靠的才获准下厨房。为了保证点心... 阅读全帖 |
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d********f 发帖数: 43471 | 40 虹口区是不是下只角,看来不同意的人大有人在,其实,虹口区确实是老上海的下只
角,说虹口区不是下只角也不能算完全错,这与年代有关,原因嘛,且听下回分解:
第一回、上只角与下只角的形成
黄浦江由西南往东北流,西南面为上游,东北面就是下游了。今朝的提篮桥海门
路昆明路哪里还有个“下海庙”,当年上海还是个渔村时,出海打渔就在这格地方出去
,江南地方人叫“出海”为“下海”,因此有了叫“下海”的地名,十六铺哪面是上游
,就是“上海”了。
大家晓得,中国人对地域观念特别强,像我们当年在外地工厂,才一万多人,还
分上海人,宁波人,山东人,安徽人等等一样,十里洋场的大上海,讲究身份地位等级
的人就更多了,租界多在西南,有钱人也多住在西南面,而大型工厂多在东北部,贫苦
人多住在东北面,因此,大约在上个世纪三十年代,人们把买办、洋人、社会民流聚集
的地方称为上只角,主要指以现在淮海路为中心朝西南面发展的豪华地区,而把闸北、
南市区为中心朝东北面发展的贫民居住区称为下只角了。虹口区也是在下只角之内。
实际上,老上海的上只角与下只角往往靠得很近。在一条河两对面或这... 阅读全帖 |
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j***g 发帖数: 11325 | 41 胡扯。老上海县城就在现在的南市区老城。地名都还在,老西门老北门什么的。还有城
隍庙,文庙等等,关川沙屁事 |
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s*******n 发帖数: 452 | 42 七十一 闲话碧波楼
上海大观园不少建筑物,都是拆迁来的。这是我国木结构古建筑最大的好处。雕梁
画栋的雕花牙子、窗根廊柱、屋瓦梁椽,乃至整个房架子,都可以─一拆除,编上号,
换一个地方,再按号数,─一装配起来,又可以盖成一所与原建筑一模一样的房子。北
京陶然亭公园云绘楼,原在中南海,后来拆迁到该园。美国纽约大都市博物馆,原是在
苏州把梁柱门窗全部加工好,装船运到美国去组装拼建。上海各处基建,需要拆除的古
建筑也不少,大观园经营者便选其中精美者,拆迁到淀山湖畔。这样,既保存了古建筑
,又节省了不少人力物力,是一举数得的好事。其中,拆迁最早的就是“碧波楼”。
“碧波楼”在大观园正门外南面,是另一组建筑群。这原是上海南市区的一座海神
庙,建筑规模相一大。一共有四、五个院落,有大殿、正楼、庞楼等等。大观园建园之
初,把这组建筑拆迁在国外南端,紧贴淀湖边上,是最早完工的工程。早在1982年开“
红楼梦”学会第三次年会时,这里就完工开放了。
上海大观园离市区过远,大多数游客,必须在园中用午饭。因而国方首先在这里开
了一座规模相当大的餐厅。有比较大众化的座位,也有高级的摆酒席的雅座。如果在正
楼上摆酒 |
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s*******w 发帖数: 2257 | 43 西澳凯文:毛泽东诗词之我见(三)
发表于 2015 年 12 月 26 日 由 沉尽
(前文)
——中国古典诗词的出路在于继承中的“扬弃与创新”
中国古诗词走到今天,其继承与发展,像其它一些中国传统文化一样,譬如京剧,已有
不断且加速走下坡路的感觉,式微或败象已现。要想继承和发扬光大中国文学中的这一
奇葩,并继续创造辉煌,必须大力改革,兴利除弊,割除自唐宋以后几百年来形成的痼
疾与沉珂。必须大胆有所扬弃,有所创新。那么,扬弃什么?创新什么?这是本章想要
讨论或曰想向一些大师们讨教的问题。
1. 对反馈回来的几位网友评论意见的回复
在展开本章内容之前,先来看一下三位网友对本人上篇文章的评价,愚以为这三位网友
的意见也还言之有物,像个讨论问题的样子,并以此作为本文的开篇。至于那些偏激和
自损人格的言论,前篇文章已提到,今后将不予理会,实在是不屑一顾。
网友香椿树写道:“让所有人都喜欢毛是不可能的,新旧社会的官商学黑都会憎恨毛,
因为在他们眼里,贵贱颠倒,毛唤醒了底层反抗之心再也无法用儒规佛命来压制,所以
说算是遗祸万年也不为过。至于诗词吗不过是抒发一种感觉,平仄韵律乃是一个建议,
孔乙己的... 阅读全帖 |
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d*****n 发帖数: 599 | 44 上海市政府很公开啊。1块北黄浦江的地皮,就是以前南市区最不值钱的地方。现在叫
北黄浦区,世博,滨江,4号线。就算是高档了。
地皮15万平方米。卖45亿。就是1平方米的地皮卖3万人刀。
然后哪,每3平方米假定只有1平方米是真的拿来建房子的。余下是花园,停车场之类。
然后哪,房子假定是30层。
结果就是1平方米的地皮,可以建10平方米的房子。所以地皮均价摊在房子里就是3000
人刀。
然后,房子的建筑成本是3000人刀。当然这是大概5,6年前的成本。如果建的好,就是
请更好的施工队,比如上海6建,可能还要贵点。请倒房专业户浙江象山,萧山建筑队
,可以便宜。
那么,基本上1平方米就是6000人刀。买多少钱哪?我觉得至少4万5人刀1平方米。
国内的经济就是这么被拉高的。要是再来个债券,就跟华尔街一样,GDP明天就超美国
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d*****r 发帖数: 5934 | 45 保定概况
区号:0312
邮编:071052
位置:位于河北省中部,西靠太行山,北与北京相邻。
区划:下辖新市区、北市区、南市区、满城县、清苑县、易县、徐水县、涞源
县、定兴县、顺平县、唐县、望都县、涞水县、高阳县、安新县、雄县、
容城
县、曲阳县、阜平县、博野县、蠡县、定州市、涿州市、安国市、高碑店
市。 |
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c**h 发帖数: 368 | 46 1? 我怎么觉得是你转向了?
那个河小明明在北边吧,东风路在南边,再一直一直往南就是南市区了不是么? :)
舍什么 |
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m**************n 发帖数: 27 | 47 转信站: mitbbs!jiaoyou8.com!mitbbscn
出 处: mitbbs.cn
区号:0312
邮编:071052
位置:位于河北省中部,西靠太行山,北与北京相邻。
区划:下辖新市区、北市区、南市区、满城县、清苑县、易县、徐水县、涞源县、定兴
县、顺平县、唐县、望都县、涞水县、高阳县、安新县、雄县、容城县、曲阳县、阜平
县、博野县、蠡县、定州市、涿州市、安国市、高碑店市。
保定市位于河北省中部,是一座历史悠久的古城,自然景观和人文景观都非常丰富
。保定的历史古迹虽然不算最多,但份量却不小:市中心的古莲花池是清雍正年间高等
学府的所在地,是当时十大名园之一;此外还有以出土了金缕玉衣而名盛一时的满城汉
墓、埋葬着清代四位皇帝的清西陵等。
距离北京较近的涞水野三坡山清水美,是国家级风景名胜区;而白洋淀里飘飘扬扬
的芦苇絮,又给这个“华北明珠”增添了几许捉摸不透的浪漫气息。 |
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G**U 发帖数: 5492 | 50
1958年,为了适应城市发展的需要,将江苏所属上海地区的郊县划入上海市,至此,上
海市辖黄浦、邑庙、蓬莱、卢湾、徐汇、长宁、普陀、闸北、新成、江宁、虹口、提篮
桥、杨浦、榆林等14个区,浦东、嘉定、宝山、上海、崇明、松江、奉贤、南汇、青浦
、川沙和金山等11个县,总面积达6340.5平方公里,比建国初大十倍以上。1960年,撤
消邑庙、蓬莱设立南市区;撤消新成、江宁设立静安区;撤消提篮桥区、榆林区并分别
并入虹口、杨浦两区;析上海县置闵行区,析宝山县置吴淞区,次年又撤消浦东县。
1964年,撤消闵行区与吴淞区,此后上海保持了10个区和10个县不变达10余年之久。
http://baike.baidu.com/view/1735.htm |
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