r********9
发帖数: 75 | 1 周五了，还没收到OFFER LETTER
说PROVOST 和 DEAN 已经approve了，等周一HR再发过来；
可是，问了小秘 能否报销家人看房的差旅费，也没个回音啊。 |
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a****t
发帖数: 1007 | 2 最近在看房，看到一些网站上的房子说start to foreclosure，而且价钱比较低，10几
w,而附近差不多的房子正常价都在20几w，我想问一下，这样的房子是不是银行拍卖的
？我出10几w就能买下来吗？可不可以贷款还是all cash?
第一次买房，希望有经验的人说说。谢谢。 |
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a*****p
发帖数: 1285 | 3 去年刚工作，犹犹豫豫，不知道要不要换工作。今年想买个单身公寓，现在看房，9月
份下注，还是好时机么？发现房子涨了好多，而且房贷apr也涨到跟08年差不多了。
有什么建议给新手么？单身一人，初步想是买个5年能付清的单身公寓。
建议多多义善。
谢谢。 |
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B**********n
发帖数: 41 | 4 Hi，
本人承租了哈佛附近的一个公寓，整个apartment有两个bedroom，想在6月底或者7月1
日时将其中一个宽敞明亮的bedroom出租。邻近哈佛，走路5分钟。环境优雅，安静舒适
。交通方便，可走路到哈佛乘坐地铁，也可在家门口做bus转乘地铁。本人毕业研究生
目前在cambridge工作，有车，可以与室友平时一起购物，力所能及的提供帮助。
家具一应俱全，包括此bedroom的桌 椅 床 灯，内嵌大橱柜，可以共用living room的
电视 沙发和 kitchen的桌椅炊具。apartment 有单独的阳台，全覆地毯，有空调。
水电气cable 电视 高速internet都有我负责。
周围有starmart，food mart 和 mart basket，Target等购物市场，shopping方便。
出租950每月，可短租，但长租优先。如果有兴趣，请通过电子邮件联系我，
b**********[email protected] 欢迎于周末或者平日晚上看房。谢谢。 |
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B**********n
发帖数: 41 | 5 本人承租了哈佛附近的一个公寓，整个apartment有两个bedroom，想从9月1
日时将其中一个宽敞明亮的bedroom出租。邻近哈佛，走路5到10分钟。环境优雅，安静
舒适
。交通方便，可走路到哈佛乘坐地铁，也可在家门口做bus转乘地铁。本人毕业研究生
目前在cambridge工作，有车，可以与室友平时一起购物，力所能及的提供帮助。
家具一应俱全，包括此bedroom的桌 椅 床 灯，内嵌大橱柜，可以共用living room的
电视 沙发和 kitchen的桌椅，炊具。apartment 有单独的阳台，室内全覆地毯，有空
调。
热水for free，share 每月的电气费，电视和internet费用。
周围有starmart，food mart 和 Market basket，Target等购物市场。
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B**********n
发帖数: 41 | 6 本人承租了哈佛附近的一个公寓，整个apartment有两个bedroom，从12月1
日时将其中一个宽敞明亮的bedroom出租。邻近哈佛，走路5到10分钟。到MIT 15分钟。
环境优雅，安静舒适
。交通方便，距离Harvard Sq近，可10分钟走到地铁站，可在家门口做bus转乘地铁。
本人毕业研究生
目前在cambridge工作，有车，可以与室友平时一起购物，力所能及的提供帮助。
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B**********n
发帖数: 41 | 7 本人承租了哈佛附近的一个公寓，整个apartment有两个bedroom，从12月1
日时将其中一个宽敞明亮的bedroom出租。邻近哈佛，走路5到10分钟。到MIT 15分钟。
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本人毕业研究生
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B**********n
发帖数: 41 | 8 哈佛附近的一个公寓，整个apartment有两个bedroom，从12月1
日时将其中一个宽敞明亮的bedroom出租。邻近哈佛，走路5到10分钟。到MIT 15分钟。
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B**********n
发帖数: 41 | 9 哈佛附近的一个公寓，整个apartment有两个bedroom，从12月1
日时将其中一个宽敞明亮的bedroom出租。邻近哈佛，走路5到10分钟。到MIT 15分钟。
环境优雅，安静舒适
。交通方便，距离Harvard Sq近，可10分钟走到地铁站，可在家门口做bus转乘地铁。
本人毕业研究生
目前在cambridge工作，有车，可以与室友平时一起购物，力所能及的提供帮助。
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a****t
发帖数: 1007 | 10 最近在看房，看到一些网站上的房子说start to foreclosure，而且价钱比较低，10几
w,而附近差不多的房子正常价都在20几w，我想问一下，这样的房子是不是银行拍卖的
？我出10几w就能买下来吗？可不可以贷款还是all cash?
第一次买房，希望有经验的人说说。谢谢。 |
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c******n
发帖数: 911 | 11 算是告知大家吧,看房人没找麻烦,只是抱怨了一通而已. |
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w*********n
发帖数: 603 | 12 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: waterforfun (水为乐), 信区: LosAngeles
标 题: 看房经验-与大家分享
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 17 22:27:00 2009, 美东)
1。目前的市场状况
西解放区相对于2006年中期高点下跌15%左右（每个城市还有些差别），东解放区，
hacienda hts跌25%左右，rowland hts 跌20%左右，chino，chino hills 跌的更多，
再往东如corrona，riverside跌50%或更多。
2。Foreclousure 和short sale的售价比正常的要低8%左右
3。想买Foreclousure 和short sale的房子，不用listing agent和与他有connection
的agent，很难买到
4. 当前成交的房子可能有40%是foreclosure和short sale
redfin。com 上显示的成交纪录并不一定准确，有些transaction是银行做帐用的,有些是亲戚内部的交易. |
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r******y
发帖数: 21907 | 13 比如礼拜六找一家，礼拜日另一家？一个人不会两天都带你看房吧。。 |
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g***s
发帖数: 3811 | 14 我当时就只找了一个，找了个信得过的，都跟她看房，这样，她也比较SERIOUS我的
CASE。。 |
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a*****h
发帖数: 4068 | 15 果然是第一次看房
无论你当时说啥还是不说
你想offer各什么价格就可以什么价格
backyard
is |
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x*s
发帖数: 236 | 16 那是不是什么都不说比较好，不表现喜好？
那如果是我们找的buyer's agent陪着看房，可以表现出对房子的兴趣吗？ |
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d*c
发帖数: 306 | 17 听说用了listing agent 看房就必须用他下offer, 用其他的agent 也必须他同意。
有这种事吗？
不用他下offer, 他也必须递给seller吧？要不就是违反code 呀。 |
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m****s
发帖数: 57 | 19 房子一般都是我在REDFIN上找。
我能不能不通过BUYERS AGENT, 直接联系LISTING AGENT 看房呢？
看见房子合适再找BUYERS AGENT 介入。不合适的就直接PASS了。 |
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k**a
发帖数: 131 | 20 如果你找listing agent看房，他/她就自动成为你的buyer agent,如果想下offer,最好
也还是通过他/她，如果你找别人下offer的话，可能引起法律纠纷的。 |
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m****h
发帖数: 261 | 21 如果你有buyer agent,listing agent也会避免带你看房的。反正buyer agent是拿你钱
办事的，不要怕麻烦他嘛 |
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l******i
发帖数: 497 | 22 因为现在需要找房子住，想起来这里的大牛，肯定是资产遍布全球。
不知道有没有在北京有房，需要一个帮忙看房的？（相当于我租你的房子,价格稍微便宜些吧）
如果有的话，站内信或者邮箱h*********[email protected]
本人情况，26岁，男性。生活起居规律，不养狗，
目前工作：淘宝开店。（网络用品，不需要存货，所以不会把房间当作库房）
此信息五天内有效。 |
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S***e
发帖数: 4426 | 23 你还是找个租房中介靠谱点。这里有房产的大部分也是找租房中介去租，谁会
守株待兔的等bbs上的人来“帮忙看房”啊？ |
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l***n
发帖数: 731 | 24 网上看到FORECLOSURES 的房子, 也没有代理的信息, 如何看房? |
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M*****y
发帖数: 118 | 25 是不是银行账户要有足够的首付钱.才能做pre-approve和找agent看房?现在还在等国
内的汇款好凑齐首付的钱,这期间如果看中房子可以下offer吗? |
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d******n
发帖数: 2712 | 26 可以开始看房。不过，在钱没到齐之前conditional approval是有可能的，但是close
不了。 |
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S*******d
发帖数: 16 | 29 新手看房，进门的地砖摸起来温温的，不凉。这个正常么？
问agent，说应该是热水管从下面走的原因，但我担心是不是水管漏了。
大家家里水管从地下走的，有没有类似的情况？
谢了！ |
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l******a
发帖数: 16364 | 30 看房其实无所谓，不过最好就开始办了，不然看到心仪的房子你也递不了offer |
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I*******A
发帖数: 442 | 32 上星期下了个offer还没有回音，周末又出了一套我比较感兴趣的房子，想去看看，可
联系agent，都不理睬我
们。
当时看房时，他可是明明白白的告诉我们可以同时下多个offer的，只要在17天内通知
seller就可以了。现在下了
offer就消失了，明摆着是不想让我们让我们下多个offer。
我能理解这种情况可能会给他添麻烦，可现在他的行为让我们有种被骗的感觉。 |
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P******n
发帖数: 355 | 33 不需要谁信，就是记录个自己的看房历史罢了。房子在norwalk. |
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k******o
发帖数: 3328 | 34 Agent 带buyer看房，是我的工作的一部分。只有到成交是，我才能拿的seller's 出的
commission. |
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p******t
发帖数: 3764 | 35 完全可以让自己的buyer agent带着看房啊
另外，为什么要用seller's agent? 我宁可自己不找agent, 也不会用seller's agent |
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w****e
发帖数: 1013 | 36 今天和一个代理联系，他说看房以前要做loan prequalification。都是这样的吗？ |
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l*****u
发帖数: 12114 | 37 直接给listing agent打电话约看房。 |
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s******y
发帖数: 42 | 38 正在周围看房。
有个各方面都还好的，尤其地点。
但是，外墙的siding发现一个hole.
是不是这样的房子就不能买啦？ |
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J**S
发帖数: 25790 | 39 昨天去看房，房屋说已经卖掉了，可REDFIN没有PENDING啊。
如果她说的是假话，卖方AGENT收了我的OFFER，难道就直接找屋主的LENDER，LENDER同
意了，屋主可以选择还赖着，就是不卖吗？ |
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m********c
发帖数: 13337 | 41 决定递交买房合同前不要签任何文件。
如果想向agent要过户帮助一定要先和agent讲清楚后再去看房。
觉得agent不够上心或者不是很有专业知识一定要马上换人。 |
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J**S
发帖数: 25790 | 42 先给make offer subject to inspection。
这样正常吗？
为啥SELLER不让看房呢？ |
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f********7
发帖数: 89 | 43 只想买个2-2。5倍收入的房子，我自己有自己的预算，中介让我去搞per-qualified
loan，是让我买大房子么？
不去搞这个，是不是中介不会带我去看房？ |
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c**********4
发帖数: 2461 | 44 我们可能只在那里呆4-5年，看房就一年会不会不合算？大牛给分析一下？ |
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w********r
发帖数: 146 | 46 开始看房，现在必须办理pre-approval letter 吗？ 每办理一次check 一次 credit,
缴费，降低一次credit, 感觉不是很好，大家都是如何办的，而且办理pre-approval
letter 的不一定是最后的贷款公司，是不是还得再次check credit? |
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y***j
发帖数: 11235 | 47 我们这里agent没letter都不带你看房。 |
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J**S
发帖数: 25790 | 48 没有PRE-APPROVAL LETTER，AGENT不一定会带你看房。
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d**********9
发帖数: 165 | 49 最近在看房，看中的一个房子附近有一个很大的Medical Laboratory。直线距离只有
250米左右，当然中间隔了一片树林。这家公司（Qiagen Sciences Inc）是做
molecular sample and assay technologies 的。
http://en.wikipedia.org/wiki/Qiagen
我是行外人，想跟大家请教一下住在这样的实验室附近会不会有任何形式的污染？谢谢
！ |
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a***s
发帖数: 5417 | 50 我就是在下雨天看房的，有的房子里面黑洞洞的，马上放弃。
决定买的那个房子，就是在阴天下雨的时候，里面都是亮的。一进去就感觉很好。 |
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