a***s
发帖数: 12296 | 1 动物上高速 惹来大麻烦
记者发现，类似事件还有不少，一旦这些“不速之客”上了高速，可能给大家带来大麻烦。
1.今年1月，有驾驶员在沪渝高速齐岳山隧道附近遇到一匹黑马狂奔，民警与之斗智斗勇，想尽办法将其套住，上演了高速版“套马的汉子”。原来，马的主人陈某发现高速护坡旁边有大量青草，于是将马放在了此处，由于没有人照看，这匹马受了车辆惊吓，扯断了缰绳，上了高速公路。
2.2014年11月19日，G42沪蓉高速梁平往万州方向，梁平匝道口，一头肉牛从货车上突然掉了出来，受到惊吓的牛在高速路上横冲直撞，差点伤到人，梁平至万州方向高速公路一度全线中断。最后，特警出马将牛击毙，道路才恢复正常通行。
“套马”是草原上一项传统的体育项目，原为牧民放马时的一种技能，现已演变为少数民族特色体育项目。只听说过草场、牧场里的“套马”，可曾听说过高速上也可“套马”的？不过，前天（3月17日）上午，重庆高速路上还真上演了一幕“套马”的大戏，前后折腾了一个半小时，人与马的斗智斗勇之旅超过了5公里。
马儿在高速路上“乱窜”
“哎哟，那是啥子东西？活蹦乱跳的……”3月17日上午，工作人员在高速公路监控中发现了异常，随后向重... 阅读全帖 |
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j*********n
发帖数: 6034 | 2 最可恶的是RDX， 一个CRV的壳子+V6+皮衣，卖个X3价格，其实是个Civic的底盘。
MDX没有壳子可套，以前是Odysee底盘，07后彻底该款，没有壳子可套了 |
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b********6
发帖数: 35437 | 3 Forester 没有壳可套
有什么RAV4这个SIZE的SUV不是套壳子的呢？ |
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s**********o
发帖数: 14359 | 4 有啥可套的，没涨几个钱，BIDU INTEL
都接近6个月的底，MM不会在乎BUFFET钱的，
只有画出山头才能套到东西，继续拉上诱多
才是出路 |
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f*********t
发帖数: 11092 | 5 仅这一点，就足够良心
可，套外的公摊成本该咋办呢？ |
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H******7
发帖数: 34403 | 6 同理可套出对方是否是鸡
直接问：“你是鸡吗？”
如果对方老实，就直接回答了。
如果对方不回答，且渐有怒意，马上摆出天真的样子补充：“我属猴（牛、马，
etc），听说最配的属相就是鸡了。 |
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b**m
发帖数: 285 | 7 间种套作轮作要处理好四个矛盾
安排好间种、套作和轮作，关键是要避免4个矛盾的产生。
一、要避免争夺阳光的矛盾。这主要是针对间作和套作而言。如果2种作物生长在
一起相互争夺阳光，且矛盾尖锐，则
2种作物均会减产，达不到通过间作套作提高效益的目的。要避开这个矛盾有2个方法：
一是错开2种作物生长的茂盛
期。如：棉花生长的茂盛期一般为6-11月份，此时，棉地里不宜间作套作其他作物。但
12月份及至来年5月份，棉花地
里或空闲着，或因棉苗小，有大量间隙地存在，可播种冬春季作物，如：马铃薯、油菜
、芥菜、小白菜等。又如：迟熟
辣椒可与西瓜配对套作，早熟黄瓜可与冬季豆角配对套作，每对中的2种作物相互并不
严重妨碍生长。二是把一种对阳光
需求强的作物与另一种不需求强光的作物种植在一起。如：在甘蔗和黄瓜、冬瓜、南瓜
等瓜棚下及果树底下，可以套种
生姜、韭菜、四季香葱、苋菜、空心菜、蘑菇等。
二、要避免水性相悖的矛盾。也就是说，适合在湿润处生长的作物不要与适合在干
旱处生长的作物间种套作在一起。
辣椒与西瓜、甜瓜、菜瓜等均不耐干旱，适合在无明水但又湿润处生长。因此，宜... 阅读全帖 |
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i****t
发帖数: 1291 | 8 陈新元 ：我的两位维吾尔族上级
上世纪八九十年代，我曾经在两位维吾尔族干部领导下工作，近距离读维吾尔人，明白
了许多汉文化所不理解的事情。后来从事史志工作研究历史，从历史学的角度回顾我与
维吾尔族干部的交往，使我对新疆的维吾尔文化、民族问题和宗教问题，形成与许多汉
族干部不尽一致的独有见解。
我属于“老新疆”，出生于喀什伽师县，中学毕业在兵团某团场当农工。在贫困团
场工作18年，任职基建参谋（正连职）。1981年中央决定恢复在“文革”中被撤销的新
疆生产建设兵团。我被调到喀什兵团农三师宣传处当新闻干事，后为副处长、文联主席
。在师部工作15年，此间我的直接领导是两位维吾尔族副政委。与维吾尔干部的共事有
许多感受，学到了许多书本上不可能有的宝贵知识。有的事只可意会，不可言传。只有
与维吾尔族领导长期共事，长期生活，以心换心地交流，才能真正理解维吾尔人；也才
能理解北京来疆挂职干部感叹：不到新疆不知祖国之大，不到喀什不知治国之难。
1997年我调到乌鲁木齐兵团史志办工作。研究了新疆的古代史和近代史，再看看新
疆今天的现实，想说的话很多，但由于可以理解的原因，只能点到为止。
新疆的许多事需要... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 业主正在对公共过道进行豪华装修。吴胜摄
业主破坏了原有结构。吴胜摄
昨天上午，南京长江路九号十多位业主向本报96096新闻热线投诉称，他们同层有一位姓薛（同音）的业主，在四楼花3000万元买了16套房子后将其部分打通改造成包间，准备开设一个“私人会所”，不仅破坏了楼层整体的装修风格，更是私自占用和改造了消防通道，严重影响四楼其他业主的公共安全和对公共设施的使用，其他业主多次向该楼盘物业和开发商反映，可迟迟都没能得到解决。
市中心三千万豪宅大改造 遭到其他业主质疑
昨天中午，记者来到了玄武区长江路九号，在投诉人的指引下，记者来到长江路9号二期B3栋四层，记者从四楼东面的三部电梯间走出来看到，正对电梯走道的两间房间已经凭空“蒸发”，被改造成了大厅的模样，在大厅的左边新造了一个木制的楼梯，直接连接着楼层的走道，过道的地面地砖和吊顶部分局部已经初步成形，吊顶中心已经镂空，似乎准备安装水晶灯。一些工人正在忙着打磨地砖，奢华的过道和没有改造的西面半截走道形成强烈反差。据了解，这位姓薛的业主当时买下了四层406至421共16套房子，占据了四楼的东面位置，大约从今年8月份开始，就对这16套房子进行大改... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 近日，一则“北京数月后或将无房可卖”的消息，引起了业界和消费者的强烈关注。该消息称，北京楼市库存住宅近日跌破6万套，如不考虑新增供应，以目前的供需来看，半年后或将无房可卖。
事实是怎样的？北京楼市的供求关系是怎样的？未来将如何演变？记者对此进行了调查。
任志强说，是土地供应下降惹的祸
对于北京楼市而言，住宅供应量显然是一个重要指标，而这一指标在2013年却持续下滑，引发了业界的警惕。
根据北京市房地产交易管理网数据显示，截至10月15日，北京市未售期房住宅只有31174套，未售现房住宅为28475套，整体来看，可售商品住宅只有59649套，低于6万套。
北京中原地产市场总监张大伟表示，可售商品住宅是预期供应，库存6万套某种程度上说确实是市场的“心理警戒线”，而且目前看市场尚未出现好转迹象。
记者了解到，今年年初可售商品住宅即下降到8万套，并持续下滑，自5月回落到年内低点60674套起，一直在6万到6.5万套之间徘徊。及至10月，库存终于跌破6万套。
对此，张大伟表示，主要是由于市场供应量减少，住宅市场销售火热所致。根据北京中原市场研究部统计，9月份，新建商品住宅期房取得16个预售证，共... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 11 新闻特写：上海白领买房记
数据显示，今年1月1日到13日，上海市新建商品住宅成交面积已经达到了43.19万
平方米，是2012年同期成交量的3倍多，已经达到了近5年以来的最高。业内人士预计1
月份的成交量极有可能达到2011年调控以来的高点。
虽然楼市成交量明显在回暖，但是对于在北上广等一线城市工作的年轻白领来说，
为了能够拥有一个属于自己的小窝，就要节衣缩食，下面我们就来认识一位在上海打拼
多年，来自东北的小伙儿小葛，来看看他的买房历程。
小葛今年28岁，来自东北，在上海的一家外企做工程师。4年前他大学毕业来到上
海，一直梦想着和女友结婚之前在上海这座城市拥有一套属于自己的房子，可总觉得收
入不够，房价太高，没曾想房价是一路上涨。
葛志波告诉记者：刚开始来上海的时候 发现房价特别特别的高
高不说 而且它涨的速度也非常快 非常惊人 所以说 我曾经有过这样一种想法 就
是算了 就不要买了 一辈子就租房子好了 不管我怎么努力去工作 我涨的工资永远赶不
上房价涨的势头
眼看着婚期日益临近，经历了近2年的观望，中心城区的房价已经从每平米2万多元
涨到每平米三四万元，小葛和女友终于决定不再等待，... 阅读全帖 |
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p****n
发帖数: 2247 | 12 ☆─────────────────────────────────────☆
illusion06 (濯缨) 于 (Wed Jan 1 16:12:48 2014, 美东) 提到:
经版务商议一致决定重开此帖。
欢迎进行理性讨论，严禁人身攻击。
发信人: lilykang (伊一人), 信区: NextGeneration
标 题: 走过伤痛的2013年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 31 16:33:07 2013, 美东)
这是伤痛的一年，也是让我成长的一年，
这一年里，我送别了结婚17年相依相伴的老公。
这一年里，我被素不相识的人狠狠伤害过，这一年里，我也被素不相识的好心人深深感
动。
这一年里，有多少个夜晚，我不眠到天明，又有多少个夜晚，睡着以后，多么希望一觉
醒来，这一切只是一个噩梦。
这一年里，我独自带着三个孩子，搬了一次家，找了两个半职工作，看了六次心理咨询
，学会了每月按时付帐单，学会了自己修理家里电器的小毛病。
这一年里，女儿两岁了，过了一个没有爸爸的生日，还好有热心的朋友们到我家来给她
庆祝生日，依旧过了一个热闹的生日party。
... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 13 昨日，位于浦东川沙的上海欧霞时装有限公司仍处于停工状态。
校名单
经排查，2012年，分散采购欧霞公司生产的学生服的学校为：龚路中学、沪新中学、顾路中学、育民中学、高行中学、三林中学、北蔡初中、民办育辛高级中学、川沙中学、五三中学、孙桥中学、侨光中学、新川中学、江镇中学、川中南校、蔡路中学、陆行南校、民办联营小学、西园小学、孙桥小学、新城小学。
2月18日消息：据《东方早报》报道，近日，有媒体报道称上海欧霞时装有限公司生产的学生服含有有毒物质,其供货“浦东三四十家学校”。对此，浦东新区政府新闻办官方微博“浦东发布”昨晚发消息称，质监部门已经对此进行立案调查，浦东教育部门进行了排查，已经要求采购该公司产品的21所学校通知学生暂停穿着学生服，并将采购的学生服送检验机构检测。有关部门将根据检测结果，进行相应的处理。
上海市质监局7日通报称，近期对本市生产和销售的学生服产品质量进行了专项监督抽查。经检验，22批次产品中不合格6批次。其中，上海欧霞时装公司生产的一款冬季校服被检出致癌物质，目前该厂已停工，并被立案查处。而该企业曾多次登上质监“黑榜”。一边是校服生产企业无准入门槛，另一边是学校“自... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 男子卖了旧房买不了新房 无“家”可归面对官司，杨林既怀有希望又满是担忧。
在人生起步阶段，买上一套小房子，随着家庭成员增加、个人收入增长、房产增值，卖掉小房换上大房，这正是众多普通深圳人的奋斗路径。
40岁的杨林却在卖掉小房子准备换大房子时，遭遇2015年房价高涨所带来的二手房交易违约潮，小房子已卖，购买大房时却波折横生，与业主的官司持续一年仍无结果，一家人租住在破落的农民房。
“我在全力以赴打官司，如果夺不回房子，我可能再也买不起房子。”房价攀升，官司是他最后的救命稻草。不过随着今年3月深圳楼市新政实施，房价退烧，杨林们也许会迎来新的机会。
有一些换房族在买房时遭遇违约，发现苗头不对，及时止损，转过头立即停止履行自己的卖房合同，造成连锁性的违约。
一些毁约理由虽然在法律上站不住脚，但由于暴涨的房价所带来的收益要远远高于违约成本，所以挡不住违约的持续增加。
在一些网络论坛，买卖双方各自发着对自己有利的判例，都希望对方不要对赢下官司心存幻想。
杨林始终认为这是一次两败俱伤的博弈，卖家并不比他好过。卖家被诉之后，同样要支付不菲的律师费，还要面临不可预知的判决结果。
换房
换房失败，无奈租住... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 15 各级干部今年将轮训国学 国内首套“领导干部国学教材”出版9月起下发各地可在线学
习“微课程”涵盖用人、廉政、执法
今天上午，国家行政学院、中国国学文化艺术中心等多部门联合推出国内首套“全
国领导干部国学教育系列教材”，这代表着中华优秀传统文化作为领导干部正心、修身
、治国的理论资源和文化基础将有本可依。
据了解，教材共11册，涵盖干部廉政、用人等多方面。未来，国家行政学院及全国
省级行政学院系统，将对现任各级行政干部进行传统文化轮训。这套教材有望成为国家
各级领导干部的研修课程。
国家行政学院副院长陈宝生表示，学习国学精华可让为官者自省，学习“当官之法
惟有三事：曰清，曰慎，曰勤”等廉政勤政之道。
习近平多次强调传统文化是精神命脉
习近平总书记在多种场合多次强调，中华优秀传统文化是中华民族的“根”和“魂
”，是中华民族的精神命脉。
2009年，在中央党校春季学期第二批进修班开学典礼上习近平曾表示，领导干部普
遍应当读三个方面的书，即当代中国马克思主义理论著作、做好领导工作必需的各种知
识书籍，以及古今中外优秀传统文化书籍。
去年9月，习近平总书记在北京师范大学看望一线教师时，也对中国古... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 首套领导干部国学教材出版 各级官员将轮训
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 15 12:57:14 2015, 美东)
各级干部今年将轮训国学 国内首套“领导干部国学教材”出版9月起下发各地可在线学
习“微课程”涵盖用人、廉政、执法
今天上午，国家行政学院、中国国学文化艺术中心等多部门联合推出国内首套“全
国领导干部国学教育系列教材”，这代表着中华优秀传统文化作为领导干部正心、修身
、治国的理论资源和文化基础将有本可依。
据了解，教材共11册，涵盖干部廉政、用人等多方面。未来，国家行政学院及全国
省级行政学院系统，将对现任各级行政干部进行传统文化轮训。这套教材有望成为国家
各级领导干部的研修课程。
国家行政学院副院长陈宝生表示，学习国学精华可让为官者自省，学习“当官之法
惟有三事：曰清，曰慎，曰勤”等廉政勤政之道。
习近平多次强调传统文化是精神命脉
习近平总书记在多种场合多次强调，中华优秀传统文化是中华民族的“根”和“魂
”，是中华民族的... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 17 东方时事中国贯彻寇可往我亦可往霹雳手段
来源: tianyi 于 2014-03-23 21:03:00 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已
被阅读：381次 字体：调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 | 加跟贴 |
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马方承认曾在马六甲海峡探测到不明物体 否认隐瞒信息
【综合消息】据媒体报道，此前有报道称，马来西亚军方雷达曾经追踪到失联的马
航MH370客机在与地面失去联系之后向西折返，继续飞行，最终在军用雷达上的消失地
点是在马六甲海峡。目前，对于该客机的搜救已经扩大至马六甲海峡相关海域和陆地。
马来西亚官方表示，目前还不能确定军方雷达探测到的就是MH370，而马方也没有刻意
隐瞒任何信息。
随着对马航失联客机搜救范围的不断扩大，对于这架飞机最后失联位置也出现了新
的怀疑。此前有报道援引马来军方高级官员的话称，根据军方雷达的探测显示，失联客
机最后消失地点是在马六甲海峡。在12日下午的新闻发布会上，马来西亚空军司令罗扎
利·达乌德证实，军方雷达的确在客机失联当天也就是8日，在马六甲海峡探测到未能
识别的飞行“指示图像”：“军... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 房租也能按揭？建行联手11家房企推出5000套长租房
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2017-11-05 09:46:06 字号：A- A A+ 来源：证券时报
关键字: 房租也能按揭租房也能贷款建行联手11家房企推出5000套长租房建行进军长租
房市场长租房房租贷款
据《证券时报》微信公众号“券商中国”11月3日报道，在“多主体供给、多渠道保障
、租购并举的住房制度”，在这一既定政策导向下，各地政府、企业、金融机构争先恐
后进入住房租赁市场。住房租赁市场正热，中信银行、建设银行和中国银行三大银行已
率先强势进驻，三大金主各有何业务特色，已经做出哪些布局？
[点击查看大图]
按捺不住先来个重量级剧透：
剧透一：建行深圳分行已与房企签署了超5000套住房租赁权转让协议，房源均为精装修
新房，首批联合房企推出的长租房源共计5481套，包括碧桂园、星河地产等有实力的房
地产企业开发的6个优质住宅小区，其中大部分是由售转租的全新房源。
剧透二：在地理位置上，首批房源主要在深圳不少企业的所在地周围，解决企业员工住
房问题。目前已有包括比亚迪、方大集团、研祥智能等70多家科技型企业向建行提出承
租意向。
剧... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 日前，“超女”郁可唯被爆与陕西煤矿富二代公子传出恋情。虽后被证实照片中男子乃郁可唯歌迷，但是这段恋情还是引起不少猜测，昨日，知名博主“长春国贸”总结了郁可唯参赛《我为歌狂》的5套服装，发现每套都是国际顶级奢侈品牌，整体高达100多万，其奢侈豪华程度远超“爱炫富”的郭美美，为此被网友奉为“郁美美”。
郁可唯百万名牌傍身
日前，“超女”郁可唯被爆与陕西煤矿富二代公子传出恋情。虽后被证实照片中男子乃郁可唯歌迷，但是这段恋情还是引起不少猜测，昨日，知名博主“长春国贸”总结了郁可唯参赛《我为歌狂》的5套服装，发现每套都是国际顶级奢侈品牌，整体高达100多万，其奢侈豪华程度远超“爱炫富”的郭美美，为此被网友奉为“郁美美”。
郁可唯被传与煤矿公子豪门恋？ 照片男子实为“歌迷”
日前，有知情人网友曝光一张郁可唯与男友大头贴亲密照，并爆出郁可唯男友年纪约33周岁，是陕西知名煤矿主富二代，不过与一般富二代不同的是，其男友不但硕士高学位而且还有英国留学背景，对郁可唯十分疼爱呵护，而且一直在背后默默支持郁可唯的音乐演艺事业。该消息一出，立即引发网友一片热议，不少网友表示两人确实很有“夫妻相”，不过对于该恋情，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 马来西亚总理纳吉布15日下午在马来西亚首都吉隆坡召开新闻发布会说，有很高确定性认为失联客机的通信系统被人蓄意关闭，客机航线可能被人为改变。纳吉布说，客机上的飞机通信寻址与报告系统（ACARS）在客机接近马来西亚海岸线时被人为关闭，机载应答系统在客机失联空域被人为关闭，此后飞机从民用雷达上消失。客机在从民用雷达上消失后又飞行了数小时。客机上都有哪些系统，马来西亚因何断定这些通信系统是人为关闭的？失联客机又是如何向卫星发射信号的？
失联客机上都有哪些通信系统？
至少有7套通信系统
飞机通信系统又可分为人工通信和自动通信两大部分。
人工通信方面有甚高频无线电通信系统，它是目前民航飞机的主要通信工具。它的有效作用范围较短，用于飞机起飞、降落时或通过控制空域时机组人员和地面管制人员的双向语音通信。波音777飞机装有3套甚高频无线电通信系统。
其次，高频无线电通信系统是远距离通信系统，通信距离可达数千公里，用于飞机飞行中保持与基地及远方航站的联络。波音777客机等大型飞机一般装置有两套高频通信系统。
此外，选择呼叫系统，也叫应答机系统。在飞行过程中，地面航空管制员会通过无线电通知飞行员分配给他的应... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 21 在很多國家，要買保險套隨處可見，但在北韓，可就沒那麼好找。（本報資料照片）
在很多國家，要買保險套，藥房、商店隨處可見，但在北韓，可就沒那麼好找，賣的人
可能還得冒殺頭之罪。也因此，北韓現在最受歡迎的禮物據稱其實就是小小的保險套。
由於官方嚴禁保險套這項「猥褻商品」，但北韓民眾和檯面下存在的性工作者的需要，
使得往返中國朝鮮的北韓商人利用這機會，做起保險套黑市生意。
英國鏡報報導，一位往返中國和北韓的商人向自由亞洲電台表示，「保險套現在非常受
到北韓男女歡迎。北韓官員到中國訪問後，會將它們帶回來。」但「像我們這樣的貿易
商如果我們將保險套帶回來賣的話，要冒很大的風險。」儘管如此，由於需求很大，這
些商人因此可以賺到不少的錢。
北韓之所以禁止保險套進口的原因，除了感到「猥褻」外，主要也是領導人金正恩希望
打造出更多的「社會主義工人」，避免北韓出生率下降，所以禁止節育措施。但人民由
於撫養困難，很多伴侶都只想要一胎就好，因此需要保險套避孕。
而一名住在北韓的中國商人則說，賣淫工作廣泛存在北韓，使得保險套的需求比以往都
還大。他表示：「北韓高層意識到這現實，但北韓政府堅持，本國沒有賣淫這回事... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 22 进入6月后，80后扎堆结婚现象极为普遍，火爆的婚纱店、络绎不绝的婚庆用品店，凡是和“婚”字挂钩，就不愁没生意做。婚纱照、婚礼策划、婚庆用品、酒席、蜜月……细数每一项，对即将结婚的80后来说，负担都不小，如何能用有限的资金打造一场新人独特的“专属”婚礼？网购一条龙的“淘婚”一族或许能给你一个满意的答案。
婚纱照
7000多元的套系
团购只花2899元
对于准新人来说，拿到婚纱照一定是爱不释手的，可市民于小姐看着自己花了7000多元拍的婚纱照却没高兴几天，“我是在重庆路附近的一家婚纱摄影店照的，效果也很满意，可最近我得知，身边的一个朋友参加了团购活动，同样的套系、同样的服装和服务，却只花了2899元，不仅如此，摄影店还为团购群体免费提供新娘早妆和结婚当天的礼服。”
记者昨日登录某团购网站发现，摄影团购一项就有20家影楼参与活动，而有关婚纱摄影的团购力度十分大，以某店为例，市场价7999元的婚纱摄影套系，团购价仅2399元，折扣力度达3折。记者随机点开一家团购网站，搜索婚纱摄影，也出现十余条团购信息，折扣从0.7折-5折不等。一套原价19998元的韩式婚纱摄影套系，团购价格仅为4998元，优... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 23 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: tgbqaz (qz), 信区: Returnee
标 题: 房价合理否？看租售比便可判断 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 16 23:15:08 2011, 美东)
发信人: tgbqaz (qz), 信区: Military
标 题: 房价合理否？看租售比便可判断
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 16 23:14:22 2011, 美东)
只看租售比便可判断房价是否合理
文/陈思进
上文谈了衡量能否安居乐业的房价收入比，这个短篇漫谈一下衡量房价是否合理的精确
标尺——房子租售比。
众所周知，当一种资产的价格脱离了基本的价值，泡沫就形成了。如股票的基本价值是
从企业的盈利中获得的，可以用P/E值（股价除以每股盈利）来衡量一个股票是否有投
资价值，一般超过20就显示其股价有泡沫了。而房子做为投资品的话，那它基本价值是
源于出租所产生的收入。而确定一个房子是否有投资价值，最简洁的方式就按国际通用
的租售比来衡量。所谓租售比，就是房价和月租金的比值。比如一栋市值100万的房子
，假如月... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 24 近日，四川信托正在公开发行一款较大资金规模的房地产信托产品，目标锁定青浦朱
家角的优质别墅房源。据商报记者了解，该款信托产品将以3.2亿元总价，4.8万元／平
方米的收购单价，一次性打包买下11套海源别墅房源，并称要在将其包装成顶级豪宅别
墅后，叫价10万元／平方米重新上市，发售对象则是“个人资产在20亿元以上”的富豪
圈。
4.8万元收购单价“不贵”
从四川信托的产品说明书来看，全称为“四川信托－上海森泽股权投资集合资金”
的信托计划，将由信托主体上海森泽房地产有限公司认购9950万元，四川信托向合格投
资者募集2.5亿元的形式，组成庞大的资金规模，通过新组建的项目公司，来支持上海
森泽一次性打包整体收购位于上海市青浦区11套高端海源别墅。
网上房地产显示，海源别墅首次开盘于2009年5月，总套数为18套，开盘参考价为4
万元／平方米，可浮动幅度为20%。在2010年4月以前，该别墅楼盘陆续售出7套房源，
累计合同均价为4.58万元／平方米。此后至今的一年多时间里，该项目没有成交记录，
目前待出售为11套别墅，可售总面积6631平方米。
“信托资金拟收购的11套房源，其实就是网上房地... 阅读全帖 |
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z*m
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发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 上海市青浦区11套高端海源别墅将被打造成亿元豪宅
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 25 03:37:41 2012, 美东)
近日，四川信托正在公开发行一款较大资金规模的房地产信托产品，目标锁定青浦朱
家角的优质别墅房源。据商报记者了解，该款信托产品将以3.2亿元总价，4.8万元／平
方米的收购单价，一次性打包买下11套海源别墅房源，并称要在将其包装成顶级豪宅别
墅后，叫价10万元／平方米重新上市，发售对象则是“个人资产在20亿元以上”的富豪
圈。
4.8万元收购单价“不贵”
从四川信托的产品说明书来看，全称为“四川信托－上海森泽股权投资集合资金”
的信托计划，将由信托主体上海森泽房地产有限公司认购9950万元，四川信托向合格投
资者募集2.5亿元的形式，组成庞大的资金规模，通过新组建的项目公司，来支持上海
森泽一次性打包整体收购位于上海市青浦区11套高端海源别墅。
网上房地产显示，海源别墅首次开盘于2009年5月，总套数为18... 阅读全帖 |
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标 题: 上海市青浦区11套高端海源别墅将被打造成亿元豪宅
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近日，四川信托正在公开发行一款较大资金规模的房地产信托产品，目标锁定青浦朱
家角的优质别墅房源。据商报记者了解，该款信托产品将以3.2亿元总价，4.8万元／平
方米的收购单价，一次性打包买下11套海源别墅房源，并称要在将其包装成顶级豪宅别
墅后，叫价10万元／平方米重新上市，发售对象则是“个人资产在20亿元以上”的富豪
圈。
4.8万元收购单价“不贵”
从四川信托的产品说明书来看，全称为“四川信托－上海森泽股权投资集合资金”
的信托计划，将由信托主体上海森泽房地产有限公司认购9950万元，四川信托向合格投
资者募集2.5亿元的形式，组成庞大的资金规模，通过新组建的项目公司，来支持上海
森泽一次性打包整体收购位于上海市青浦区11套高端海源别墅。
网上房地产显示，海源别墅首次开盘于2009年5月，总套数为18... 阅读全帖 |
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标 题: 上海市青浦区11套高端海源别墅将被打造成亿元豪宅
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 25 03:37:41 2012, 美东)
近日，四川信托正在公开发行一款较大资金规模的房地产信托产品，目标锁定青浦朱
家角的优质别墅房源。据商报记者了解，该款信托产品将以3.2亿元总价，4.8万元／平
方米的收购单价，一次性打包买下11套海源别墅房源，并称要在将其包装成顶级豪宅别
墅后，叫价10万元／平方米重新上市，发售对象则是“个人资产在20亿元以上”的富豪
圈。
4.8万元收购单价“不贵”
从四川信托的产品说明书来看，全称为“四川信托－上海森泽股权投资集合资金”
的信托计划，将由信托主体上海森泽房地产有限公司认购9950万元，四川信托向合格投
资者募集2.5亿元的形式，组成庞大的资金规模，通过新组建的项目公司，来支持上海
森泽一次性打包整体收购位于上海市青浦区11套高端海源别墅。
网上房地产显示，海源别墅首次开盘于2009年5月，总套数为18... 阅读全帖 |
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标 题: 还贷还到80岁，该哭还是笑？杭州某银行接力贷最长可贷到80周岁
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 3 05:23:52 2019, 美东)
还贷还到80岁，该哭还是笑？杭州某银行接力贷最长可贷到80周岁
钱江晚报 01-03
快80岁了还在还房贷，这是怎样的一种经历？
有过购房按揭贷款经历的人都知道，银行对贷款年限有严格的规定，不是你想贷多少年
就能贷多少年。比如一些临近退休的中老年人，可贷年限就很短。
不过，杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，一
举打破了贷款人最高年龄纪录。
近日，一则消息引发不少购房者关注：有银行推出房屋按揭贷款最长可贷到80周岁。
记者了解到，目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁，少数银行最长可
贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例，若贷到65周岁，那么按揭年限最长只能申请
5年；若贷到70周岁，最长也只能申请10年。
最长可贷到80周岁，这一消息是否... 阅读全帖 |
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z*m
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标 题: 上海市青浦区11套高端海源别墅将被打造成亿元豪宅
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 25 03:37:41 2012, 美东)
近日，四川信托正在公开发行一款较大资金规模的房地产信托产品，目标锁定青浦朱
家角的优质别墅房源。据商报记者了解，该款信托产品将以3.2亿元总价，4.8万元／平
方米的收购单价，一次性打包买下11套海源别墅房源，并称要在将其包装成顶级豪宅别
墅后，叫价10万元／平方米重新上市，发售对象则是“个人资产在20亿元以上”的富豪
圈。
4.8万元收购单价“不贵”
从四川信托的产品说明书来看，全称为“四川信托－上海森泽股权投资集合资金”
的信托计划，将由信托主体上海森泽房地产有限公司认购9950万元，四川信托向合格投
资者募集2.5亿元的形式，组成庞大的资金规模，通过新组建的项目公司，来支持上海
森泽一次性打包整体收购位于上海市青浦区11套高端海源别墅。
网上房地产显示，海源别墅首次开盘于2009年5月，总套数为18... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 30 还贷还到80岁，该哭还是笑？杭州某银行接力贷最长可贷到80周岁
钱江晚报 01-03
快80岁了还在还房贷，这是怎样的一种经历？
有过购房按揭贷款经历的人都知道，银行对贷款年限有严格的规定，不是你想贷多少年
就能贷多少年。比如一些临近退休的中老年人，可贷年限就很短。
不过，杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，一
举打破了贷款人最高年龄纪录。
近日，一则消息引发不少购房者关注：有银行推出房屋按揭贷款最长可贷到80周岁。
记者了解到，目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁，少数银行最长可
贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例，若贷到65周岁，那么按揭年限最长只能申请
5年；若贷到70周岁，最长也只能申请10年。
最长可贷到80周岁，这一消息是否靠谱？
“最长可贷到80周岁，确有此事。这是我行的最新政策，我们也刚刚接到这一通知，目
前我行在杭州的所有支行都已开始执行。”2018年12月28日，记者以购房者的名义向该
银行某支行的一名客户经理咨询，得到了确切答案。该行原先规定最长可贷到70周岁，
此次调整足足延长了10年。
那么，贷款人最长可... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 5 | 31 芝加哥好地段，高级商住新建楼（待建，精装楼建好后含全新家具家电），整座楼$48
万（仅相当于目前市价的八分之一），总面积2799平方米（30129平方尺），地上三层+
半地下停车场。楼内共有2套<三居两卫>、3套<两居两卫>、3套<两居一卫>、6套<一居
一卫>、4套<零居一卫>、半地下停车场。如果一家人住，可称得上是超级大豪宅，住不
过来的，可以租出去或分开卖产权，可租（或卖）给18户人家居住或商用（这18户的户
型图是完全独立的，每户都有自己的厨房、餐厅、储物间、衣橱、洗衣间、卫生间、卧
室、客厅）。详情垂询： l***********[email protected] 中国公民/留学生也可购买，可
贷款，首付12万多，永久产权。新房，知名建筑商，有lowest price guarantee，政府
验房，质量保证。 有全部Insurance。美国政府地产局登记过户，无债务无抵押，全程
律师参与，无忧轻松购买。 信息属实。 仅此一个，卖完就没了。不议价。 无实力无
诚意购买的请勿扰，谢谢。接受经纪人或中介代卖。无聊人士勿扰。
如无暇打理，也可请物业公司进行租赁管理（物业公司提供30年包租合... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 5 | 32 芝加哥好地段，高级商住新建楼（待建，精装楼建好后含全新家具家电），整座楼$48
万，总面积2799平方米（30129平方尺），地上三层+半地下停车场。楼内共有2套<三居
两卫>、3套<两居两卫>、3套<两居一卫>、6套<一居一卫>、4套<零居一卫>、半地下停
车场。如果一家人住，可称得上是超级大豪宅，住不过来的，可以租出去或分开卖产权
，可租（或卖）给18户人家居住或商用（这18户的户型图是完全独立的，Utilities每
户独立计算，每户都有自己的厨房、餐厅、储物间、衣橱、洗衣间、卫生间、卧室、客
厅）。详情垂询： p********[email protected] 中国公民/留学生也可购买，可贷款，首付
12万多，永久产权。新房，知名建筑商，有lowest price guarantee，政府验房，质量
保证。有全部Insurance。美国政府地产局登记，无债务无抵押，美国房地产买卖律师
负责交易（已有卖方律师，买方还需自请一个买方律师），无忧轻松购买。 信息属实
。 仅此一个，卖完就没了。不议价。 无实力无诚意购买的请勿扰，谢谢。接受经纪人
或中介代卖。无聊人士勿扰。请发信索要图。卖家在... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 5 | 33 芝加哥好地段，高级商住新建楼（待建，精装楼建好后含全新家具家电），整座楼$48
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l*******r
发帖数: 5 | 34 芝加哥好地段，高级商住新建楼（待建，精装楼建好后含全新家具家电），整座楼$48
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发帖数: 5 | 35 芝加哥好地段，高级商住新建楼（待建，精装楼建好后含全新家具家电），整座楼$48
万（仅相当于目前市价的八分之一），总面积2799平方米（30129平方尺），地上三层+
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过来的，可以租出去或分开卖产权，可租（或卖）给18户人家居住或商用（这18户的户
型图是完全独立的，每户都有自己的厨房、餐厅、储物间、衣橱、洗衣间、卫生间、卧
室、客厅）。详情垂询： l***********[email protected] 中国公民/留学生也可购买，可
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c***s
发帖数: 70028 | 36 如想走企业家移民道路，可在德国注册公司。CFP供图
“购买一套公寓再注册一个公司，仅需要66万元人民币就可以获得德国长期居留权？”近日，这样一条微博在网络上被疯狂转发。
ICCN相关资深顾问对此表示，此项目中外籍人士仅需要在橡树园国际商务中心区内购买一套商住两用公寓，并设立一个德国公司，便可申请取得德国的1+2年的居留许可。
但是，移民业内人士提醒，此项目看上去是购房投资移民，事实上只是打着“购房”噱头的企业家移民项目，限制颇多，过程漫长复杂。如果真想走企业家移民道路，可以直接在德国注册公司，花费高额费用购房仅仅是让未来公司经营的时候省下租写字楼的费用而已，对移民成功率并无直接提升作用。
买了房还需注册公司
“66万元人民币购房移居德国：经德国政府批准的首个对华投资移民项目ICCN投资计划：购买具有永久产权的50平方米公寓一套；以此房产注册一家独资公司；获得德国长期居留权并可自由通行法、意、荷、比、瑞、西等24个欧盟国家。购房费用加绿卡手续费总计66万人民币。”近日，搜房国际董事总经理庄诺在自己的新浪实名认证微博公布了这条信息。
在ICCN投资计划的官方首页上，记者看到：“ICCN（I... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 由陈龙、林妙可、刘晓庆等主演的《仙女湖》正在央视一套和央视八套热播。自开播以来，陈龙因与林妙可在剧中有一段感情戏，被网友们吐槽为：“奇葩痴情男”。
陈龙与林妙可
由陈龙、林妙可、刘晓庆等主演的《仙女湖》正在央视一套和央视八套热播。自开播以来，陈龙因与林妙可在剧中有一段感情戏，被网友们吐槽为：“奇葩痴情男”。
该剧编剧九年素有收视率保证之称，他的作品《魔幻手机》、《宝莲灯》等作品都曾问鼎央视年度收视冠军。据九年介绍，《仙女湖》取材自中国历史上最早的一段描绘七仙女飞天的文字，结合西汉武帝诛杀墨家的时代背景，讲述一段笑泪交织的凄美爱情，是专门为学生打造的偶像剧。
在剧中，陈龙可谓是“换装帝”，衣不惊人誓不休，一会儿白衣飘飘，一会儿玄色华服，一会儿更是留着胡须变成“犀利哥”，被网友称为“帅地奇葩”，但更奇葩的是，陈龙与童星林妙可之间还有感情戏码。对此，很多家长在网上质疑，“尚未成年的林妙可接拍感情戏，这适合学生看吗？”，还有的吐槽道：“虽然是为了表现男主角的痴情，但这让小孩子如何理解？”
对于争议，刚刚升级做奶爸的陈龙表示有些无奈，笑言戏里戏外做个好男人真难，他解释道：“和林妙可之间的感情戏其... 阅读全帖 |
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l*****o
发帖数: 16 | 38 最新地产信息，芝加哥好地段，高级商住新建楼（待建，精装楼建好后含全新家具家电
），整座楼才$48万（仅相当于目前市价的八分之一），总面积2799平方米（30129平方
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发帖数: 16 | 39 最新地产信息，芝加哥好地段，高级商住新建楼（待建，精装楼建好后含全新家具家电
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发帖数: 16 | 40 最新地产信息，芝加哥好地段，高级商住新建楼（待建，精装楼建好后含全新家具家电
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t****z
发帖数: 8931 | 41 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: 房价合理否？看租售比便可判断
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 16 23:14:22 2011, 美东)
只看租售比便可判断房价是否合理
文/陈思进
上文谈了衡量能否安居乐业的房价收入比，这个短篇漫谈一下衡量房价是否合理的精确
标尺——房子租售比。
众所周知，当一种资产的价格脱离了基本的价值，泡沫就形成了。如股票的基本价值是
从企业的盈利中获得的，可以用P/E值（股价除以每股盈利）来衡量一个股票是否有投
资价值，一般超过20就显示其股价有泡沫了。而房子做为投资品的话，那它基本价值是
源于出租所产生的收入。而确定一个房子是否有投资价值，最简洁的方式就按国际通用
的租售比来衡量。所谓租售比，就是房价和月租金的比值。比如一栋市值100万的房子
，假如月租金为5千的话，那么其租售比就是200倍。而国际上通用的租售比值为：旧的
公寓大楼是120倍，新的公寓是140倍，独立的House（国内翻译成别墅吧）或者连体的
镇屋是160倍。低于这些比值时，说明房价是合... 阅读全帖 |
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t****z
发帖数: 8931 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tgbqaz (qz), 信区: Military
标 题: 房价合理否？看租售比便可判断
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 16 23:14:22 2011, 美东)
只看租售比便可判断房价是否合理
文/陈思进
上文谈了衡量能否安居乐业的房价收入比，这个短篇漫谈一下衡量房价是否合理的精确
标尺——房子租售比。
众所周知，当一种资产的价格脱离了基本的价值，泡沫就形成了。如股票的基本价值是
从企业的盈利中获得的，可以用P/E值（股价除以每股盈利）来衡量一个股票是否有投
资价值，一般超过20就显示其股价有泡沫了。而房子做为投资品的话，那它基本价值是
源于出租所产生的收入。而确定一个房子是否有投资价值，最简洁的方式就按国际通用
的租售比来衡量。所谓租售比，就是房价和月租金的比值。比如一栋市值100万的房子
，假如月租金为5千的话，那么其租售比就是200倍。而国际上通用的租售比值为：旧的
公寓大楼是120倍，新的公寓是140倍，独立的House（国内翻译成别墅吧）或者连体的
镇屋是160倍。低于这些比值时，说明房价是合... 阅读全帖 |
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a*****m
发帖数: 4745 | 43 原贴：http://jy.smzdm.com/detail/9995
乒乓球装备的选择 服装以及拍套拍包篇
乒乓球装备其实越到后来，可选择的余地越小，从上一篇球鞋大家就可以看出
来，知名厂家就那么几家，型号就那么几种，按照自己的经济能力选择一双不是假冒的
鞋子就OK了，服装说到底也是一样的，就各大的厂家的制作工艺和用料水平都是相差无
几，所区别的就是品牌影响力和款式颜色的搭配不同了，所以这一篇不具体介绍衣服的
型号款式，就品牌的选择方面讲一些浅薄的理解，希望给大家一点借鉴。
首先从各个国家队的队服品牌开始说起，下面简单列出了几个国家队的对应战
衣品牌：
中国国家队：李宁
德国国家队：蝴蝶，DONIC
韩国国家队：蝴蝶，XIOM
日本国家队：蝴蝶，美津浓
瑞典国家队：STIGA
法国，丹麦，台湾.......：蝴蝶
首先从李宁开始说起，李宁在乒乓球装备生产方面的投入力度最大的就是服装这
一块，这主要得益于和中国国家队签订的长期合作关系，每年的奥运会世锦赛，国手们
都被李宁公司包... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 44 现有Beau Jardin 一室一厅转租，转租时间为今年7月底至明年7 月31 日。小区在西拉
法，交通便利,安静宜居。离学校只有两麦，有公交车可直达。附近有Payless超市、
Asian market超市、邮局、车辆管理所(BMV)等，均在3分钟步行范围内，办事购物都极
为方便。房子配备有所有的家具以及家居用品，包括King size bed、L 形木头大办公
桌、沙发、书柜、电子琴、打印机、钢质餐桌、电脑桌、床头柜、吸尘器、无线路由器
、锅碗瓢盆等各种厨具（只需150刀）。所以可直接拎包入住，省去诸多烦恼。
房子具体信息如下，有意者请联系QQ601027454 或微信monkin_0594。
1. 承租时间：7 月底至明年7 月31 日（未满期可转租，也可延期，直接与BJ 物业签
合同）。
2. 房子规格：二楼，一个卧室、一个客厅、一个餐厅、一个厨房、一个卫生间、两个
杂物
间、一个衣帽间、一个阳台。
3. 房租费：$562/月
4. 家具方面：BJ 物业提供有烤箱、煤气灶和冰箱。
5. 我提供的家具（150刀）：
5.1 卧室用具： King Size 床架+床垫，复式床头柜，... 阅读全帖 |
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q*d
发帖数: 22178 | 45 本报讯 （记者鲁欢 高晨）国务院昨天针对房地产市场再出重拳，《国务院关于坚决遏
制部分城市房价过快上涨的通知》要求，要严格限制各种名目的炒房和投机性购房，房
价过高地区可暂停发放购买第三套及以上住房贷款，对不能提供1年以上当地纳税证明
或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。相关部门尽快制定出台二套
房标准。
视频：国务院称房价过高地区可暂停第三套房贷
来源：东方卫视《东方新闻》
通知还要求，发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务
总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。此外，加
快发展公租房建设，地方各级政府要加大投入，中央以适当方式给予资金支持。国有房
地产企业应积极参与保障房建设和棚户区改造。
■焦点解读
第三套房贷款可暂停发放
【解读】 此前刚公布的政策针对贷款购买第三套及以上住房，要求贷款首付款比
例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。此次则明确
，可暂停发放贷款。中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇指出，当前房地产投
资过度，泡沫膨胀，特别是一线城市尤为明显。国务院3天之内两次发布新 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 昨日，读者刘女士（化名）向本报来信称，想为已年满18岁的儿子购买一套商品房，但家庭仍有一定的资金缺口，不知道能否以父母的名义向银行申请贷款？应该如何操作？
昨日，记者咨询了多位业内人士，由于刘女士的儿子还没有收入来源，因此无法直接向银行申请房贷，但可通过三种方式间接贷款或以联名购房的方式进行操作。
记者了解到，刘女士已有一套房产，目前儿子没有收入来源，而刘女士名下没有贷款记录，且有一定的还款能力，因此刘女士希望能通过自己帮儿子还款的形式贷款买房。
目前，该房产的总价为300万元，刘女士的资金缺口约100万元。
读者来信
以18岁儿子的名义买房，能贷款吗？
信件中，刘女士表示，她想给已年满18岁的儿子买套房子，但是不知道能否向银行申请贷款。
昨日，本报记者咨询了多位业内人士得知，刘女士的情况大概可有以下三种方式解决。
方式一 父母申请贷款 儿子房产做抵押
优点：操作性强
缺点：成本较高
由于刘女士的儿子还是学生，没有收入来源，无法向银行申请房贷。昨日，某股份制银行个贷业务负责人陈先生（化名）建议刘女士可将儿子的房子抵押出去，以父母的名义向银行申请抵押贷款。
“只要是孩子满了18岁，就可将... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 2014年9月3日，建设中的北京通州区马驹桥物流B东地块公租房项目，预计将提供3004套房源。 （CFP/图）
从经适房、限价房，到自住房，再到合作型保障房，从保障户籍人口到非户籍人口，北京的保障性住房政策十年来经历多次调整，背后是政府与市场之间的永恒博弈。
搭上两限房的末班车
北京在试图切断沿袭了16年的保障房与商品房市场之间的通道，消除套利和寻租空间。
2014年10月26日，北京西城区德胜门内四环胡同废弃的润得立菜市场内，瞿磊花了15分钟圆了长达4年的京房梦。
瞿磊是一名拥有北京户籍的普通工薪阶层，2010年他申请了一套“两限房”（一种限房价、限套型的保障房），经过漫长的审核、轮候、复核、摇号，他终于等到了选房这一天。此次北京西城区共有九百多套限价房配售，分布在位于回龙观、昌平、通州、亦庄和顺义的五个楼盘。进入设在菜市场的选房现场后，瞿磊直奔回龙观融泽嘉园选房区“抢”得了一套八十多平米的两居室，办完手续一看，前后仅花了不到一刻钟。
“速度慢一点就抢不到中意的户型。”瞿磊对南方周末记者说，他看中的融泽嘉园是这些“两限房”中均价最高的，但其14000元一平方米的价格还不到旁边的商品房... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 在西安做生意的甘肃籍女子谈女士怎么也想不到，分四次花近千万元在周至县加州阳光二期购置的57套房，其中44套房有问题：16套房不存在，另外28套被开发商又卖给他人或待售。
在18层买了16套 交房时却发现只有17层
“当时在数楼层时，有一种背过气的感觉。”11月27日上午8时35分，提起这几年从西安到周至县之间的奔波，谈女士欲哭无泪。
谈女士称，2012年年初，朋友介绍其认识了陕西金丝路置业有限公司周至分公司负责人孙某，当时孙某称在周至县开发的加州阳光二期，缺少周转资金，问谈女士能否低价购置一些商品房，稍后开发商再以市场价回购或者出手。
谈女士称，当时周至县城房价约2700元/平方米，而孙某给出2000元/平方米的价格很有吸引力。虽然当时该项目二期还未动工，但其和朋友都有投资兴趣，且还有中间朋友介绍，于是多个朋友凑钱986万元，分四批购买了57套商品房（其中有13套商铺）。
2014年5月，闻讯该项目交房，她赶到现场，不想差点气晕，因为根据原先签订的《商品房买卖合同》，57套房中16套在9号楼的18层，可9号楼只有17层，18层商品房根本不存在；另外还有28套被开发商又卖给他人或待售。
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a***s
发帖数: 12296 | 49 在西安做生意的甘肃籍女子谈女士怎么也想不到，分四次花近千万元在周至县加州阳光二期购置的57套房，其中44套房有问题：16套房不存在，另外28套被开发商又卖给他人或待售。
在18层买了16套 交房时却发现只有17层
“当时在数楼层时，有一种背过气的感觉。”11月27日上午8时35分，提起这几年从西安到周至县之间的奔波，谈女士欲哭无泪。
谈女士称，2012年年初，朋友介绍其认识了陕西金丝路置业有限公司周至分公司负责人孙某，当时孙某称在周至县开发的加州阳光二期，缺少周转资金，问谈女士能否低价购置一些商品房，稍后开发商再以市场价回购或者出手。
谈女士称，当时周至县城房价约2700元/平方米，而孙某给出2000元/平方米的价格很有吸引力。虽然当时该项目二期还未动工，但其和朋友都有投资兴趣，且还有中间朋友介绍，于是多个朋友凑钱986万元，分四批购买了57套商品房（其中有13套商铺）。
2014年5月，闻讯该项目交房，她赶到现场，不想差点气晕，因为根据原先签订的《商品房买卖合同》，57套房中16套在9号楼的18层，可9号楼只有17层，18层商品房根本不存在；另外还有28套被开发商又卖给他人或待售。
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o***s
发帖数: 42149 | 50 2017年4月2日，雄县，某楼盘前，多名驾驶京牌汽车的人来打探房产信息。
4月1日新华社的一则设立河北雄安新区消息点燃了多地房地产投资客的抢房热情，而包括雄县在内，多地已采取了措施，防止炒房对雄安新区推进的干扰。雄县政府规划局一名工作人员告诉新京报记者，昨天上午10点半，县里召开了房地产整顿的紧急会议，不管违法还是正规的中介机构都已封停，本地人不允许买卖，二手房也已暂停交易，房产市场全面冻结。
雄县房产市场全面冻结
雄安新区消息一出，雄安新区下辖的雄县、容城、安新3县即刻成为投资者和资本的共同目标。而雄县成了经典样本。
据当地人介绍，在4月1日之前，雄县好一点的房源单价大概在6000元左右，然而消息出来后，房价涨得让卖家都感觉心里没着落。
“我有套120多平米的房子，刚才有人打电话来说要以2.5万每平米的价格买三套。房价涨这么快，太疯狂！”记者在现场接触到一位雄县当地居民，话语中带着惊叹和不可思议。
新区成立、北京人来买房，成为雄县街头巷尾谈论的共同话题。
“从来没见过这么多外地车在街上跑。”当地人说，下午四点坐在饭馆里吃饭的都是开车从北京来的买房者。
不过当地早已对此有所防范。雄县政... 阅读全帖 |
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