z***c
发帖数: 2959 | 1 跟大家解释下什么叫做发水楼。实际这是对地产商说的，对于住户应该叫做缩水楼。
比如政府说买了地的发展商可以建10000平方米的房子，但是有些公共设施
可以不算在这个数字里面，叫做豁免，于是发展商就建出额外的5000平方米出来（比如
停车场，比如大堂，比如club）。然后就可以按15000的总面积来卖钱，而你实际得到
的还是那10000平方米，因为豁免的基本都是公共的，然后你要弄个车位，或者你要
使用club，虽然你已经付钱买了，你还得额外再交钱。另外你的每月物业费也是按
15000
总面积来交的。有的发水程度达到100%,也就是说，你的实用面积只有50%。
豁免吧，肯定也有它的道理，要不然就一点公共空间也没有，关键还是个度。现在政府
说只能有10%。而在过去就全靠发展商自律，这样香港的房子基本实用只有70%，最厉害
的实用只有40%。
不过我没搞明白，为什么窗台要豁免，搞得窗台巨大无比，香港新楼三四个窗台下来就
花掉三四十万了。
我发现一些香港记者的文字功夫很差，就这么简单的东西，我连着看了几篇都写不清楚，
比如有篇就直接写，"发水楼让实用面积增加。"靠，真要这样大家高兴还来不及。
"发... 阅读全帖 |
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z***c
发帖数: 2959 | 2 叫缩水楼就好理解了，发展商发水，比如政府说你可以建10000平方米，但是有些设施
可以不算在这个数字里面，叫做豁免，于是发展商就建出额外的5000平方米出来（比如
停车场，比如大堂，比如会所）。然后就可以按15000的总面积来卖钱，而你实际得到
的还是那10000平方米，因为豁免的基本都是公共的，然后你要弄个车位，或者你要
实用会所，你还得额外再交钱。另外你的物业费也是按15000总面积来交的。有的发水
程度达到100%,也就是说，你的实用面积只有50%
对于住户，应该叫做缩水楼。
豁免吧，肯定也有它的道理，要不然就一点公共空间也没有，关键还是个度。
不过我没搞明白，为什么窗台要豁免，搞得窗台巨大无比，香港新楼三四个窗台下来就
花掉三四十万了。
我发现一些香港记者的文字功夫很差，就这么简单的东西，我连着看了几篇都写不清楚，
比如有篇就直接写，"发水楼让实用面积增加。"靠，真要这样大家高兴还来不及。
"发展商在兴建楼宇期间，可因应提供的指定环保设施和优化生活设施，如停车场、平
台花园、露台及工作平台等纳入豁免楼面面积内，令实用面积变相增加，是为发水。曾
经有乡郊别墅便因兴建停车场，而令楼... 阅读全帖 |
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f******k
发帖数: 12 | 3 提起到ChinaTown吃饭，醉琼楼会是很多人的首选，无它，盖因大
凡到此一游的人多要尝尝New England的龙虾，醉琼楼的龙虾价格
大概是这里最便宜的。当年和尚刚到此地便由朋友领去一吃，以后
但凡有朋友来，这里都是第一站。
醉琼楼好在实惠，10元一道菜，量也不小，我们最多的一次8个人
也只吃了110多。在这里吃饭最能体会饭菜质量的不稳定，同一道
菜，随师傅的不同，或师傅心情的不同，就会有不同的滋味。我
一直不知道是中午去好还是晚上好，中午人少些，但师傅也少，
至少有两次，菜都是在大家快饿昏之前才上来，晚上人很多，一般
要等，菜上得不慢，可滋味让人觉得有糊弄之嫌。
好在到这里大家多是吃海鲜，只要原料新鲜，味道差不到那里去。
注意不要点那些给美国人吃的菜，如湖南XX，此外梅菜扣肉很差，
甜的发腻，肉和梅菜都稀烂，一无口感，二无滋味。乳鸽也不好，
肉老嚼不动，还有些腥。
推荐龙虾，(虽然我们家都不是太爱好)，只是觉得龙虾的量越来越
少，有时候甚至觉得只是两只龙虾配了三个头。:) 其它可以试
清蒸龙利，基围虾，豉汁刀蚬，百花酿豆腐，etc. |
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c********e
发帖数: 2943 | 4 N 年前， 有个醉琼楼， 在小桃园右边， 楼上， 楼下两层，环境比较差， 不过菜价
很便宜， 而且味道也还不错， 生意相当不错。 每个菜基本都在 10 元左右。 点了两
份菜以后， 就可加 10 元的姜葱龙虾了， 是两个chicks, 醉琼楼的龙虾就是这么出名
的。 尽管有人透露， 他们用的是死了以后的龙虾， 但是实在吃不出有什么差别， 做
穷学生那会儿， 能有点吃就算不错了。后来老板偷跑， 关门了 ~~
现在这家， 有意无意号称自己是搬过来的的醉琼楼， 去招揽以前的顾客， 反正没有
人告他们侵权。 我也被骗， 去过一次， 菜色一般， 服务极差， 收费偏贵。估计以
后不会去了。 |
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s**********a
发帖数: 115 | 5 姓名：王泰，曾使用的假名字,秦明,陈辉,杨小明.
浙江金华人.年龄50多岁,住在米国芝加哥。美国曾使用的手机电话:773-523-5232。6.7
年前办驾照。社安卡。与纽约的（新美国入籍移民），一女律师--好像叫 JULIE 的联
在一起害过很多中国人。骗了中国人不少钱.5年前在芝加哥Chinatown就搞欺骗， 用他
的公司名义（华保协会 LEAGAL RIGHTS PROTECTION? ASSOCIATION FOR OVERSEA
CHINESE) 帮中国人办绿卡， 2年后逃之夭夭了。 老婆叫王秀梅或者王莉,东北沈阳人
，（在沈阳,铁西区宏伟小区23号楼4321房间,有一套房子） 和他一起在Chinatown也骗
了不少东北人。老骗子在<<世界日报>>和<<大纪元>>经常刊登律师广告,承揽各种法律
问题,全是诈骗,老骗子每次去中国诈骗,她负责留守接电话，使受害者误以为是正规律
师楼,他老婆还有个弟弟，40岁左右。每次诈骗冒充王泰的助手,王泰经常去芝加哥附近
的赌场的，他老婆也喜欢赌。二人经常出入INDIANA洲的几个赌船。老骗子曾雇佣了不
少人,有相当部分可能是正常雇佣, 他... 阅读全帖 |
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B****n
发帖数: 1404 | 6 ☆─────────────────────────────────────☆
BigFun (~~新爸上岗~~) 于 (Sun Sep 7 00:20:48 2008) 提到:
本来不错的题目，可以让大家理性地探讨一些诸如个人自由，公益和私利，人道主义乃
至价值观等等相关的问题，交流下彼此的看法意见。可惜后来开始变得有点ugly了，多
了一些话题外的人身指责和批判。既然讨论变了调，且向着不好的方向走，那么也就有
暂时停一停的必要了。所以，我将中华楼的帖子封了。希望借此让当事人冷静一下。
吵架的两个ID。阿狗我比较了解，平时最是热心肯帮人，曾经是这里的版主，版内版外
从聚会吃饭到UM的大小活动，到处都有他的身影。对他的人品，实在没什么可怀疑的。
为人是非感虽然很强，但不是不讲理的人。这一次在中华楼的讨论中爆发有点出我的意
外，不过看他的描述，中华楼只是原因之一。travelagent MM, 我没有见过本人，不过
还是相信youmebbs上的帖子的描述。她为以往的活动也出力出场地，作出贡献，属于乐
于助人且心直口快的性格。所以这件事最后还是归结为MI两个良民之间意气之争。关 |
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w*******4
发帖数: 25 | 7 准备回国了，给现在住的1br公寓登个转租广告，我们计划在十月下旬走，具体的入住
日期可以再商量。
地址在：400 N Neville St, Pittsburgh, PA 15213
UnionReal家的房子，具体可以看他们的网站。
http://www.unionreal.com/apartments/stephen-foster
属于north oakland和west shadyside的交界，到匹大和CMU都不到1mile（附了几张
google map的截图）。很安全，属于很好的位置，在公司网站上也可以看到基本没有空
出来的房子，我当时也是通过sublease接手前面一个匹大学生的合同，目前合同到明年
八月份，到期可以再续租。
房租：720／月，水费和暖气免费，电费我们一个月大约是15-25，一楼有投币的洗衣机
和烘干机。
简单说下房子主要的优缺点，纯属个人观点
优点：
1.地理位置好，这个前面已经说过了，周围紧贴着CVS，SUNOCO,SUBWAY，PEPBOY,PAPA
JONES，PizzaHut，PNC，离centre上的Giant eagle也比较近，可以说衣食住... 阅读全帖 |
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E*********h
发帖数: 2848 | 8 【 以下文字转载自 Fishing 讨论区 】
发信人: Thor (假打), 信区: Fishing
标 题: DIY羊肉串Grill（装了风门，７６楼）
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 16 06:18:22 2012, 美东)
受淘宝样品及枪版一位兄弟启发，ＤＩＹ了一只羊肉串烤炉。
高7 3/4寸，开口7寸，长24寸。可放两层网架，下面的网架放碳，上面的网架放食物。
上下网架的位置都可调。烤串串的时候可以把上面的网架拿下。
原材料包括3张8x24薄铁皮，一张6x24薄铁皮，一张网眼薄铁皮，一盒铆钉，总价大约$
35（不包括工具）。挂钩和把手是从家里翻出来的。
（简要工作流程在２６楼）
（今晚装了风门，７６楼） |
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h*******0
发帖数: 3598 | 9 6。DC的HIV发病率和携带者高达3-5%。就是说100个老外里面，就有3-5个人有病！而HIV是100%的死亡率！窗口期可以长达180天。“折磨传播期”可达10-20年。另外美国有一半的人有传染病史，相当一部分病对后代有影响。我们单位的人一般都不会接触公共卫生间的门把等等，互相之间基本不握手。大家要是实在没有话说，可以谈谈这个。良好的生活习惯可以让你和你的后代健康。JIAWA兄弟和小虎兄弟都是NIH的老人了，比我听讲座知道的皮毛多多了，可以给你们传授很多的知识，呵呵。我总觉得这两人是一个人，TMR兄，你帮我查查好不好？
%%%%%%%下面是回CWH姐的帖子，不爱热闹的不看了，呵呵%%%%%%
一看你姐姐的说话就知道你姐姐一没有内线，二没有政治嗅觉。呵呵，纯是打酱油的。
事情实际是这样的，如果你相信我的智商：
1。这次“政变”不在北京，不在地上，神州风平浪静。“政变”在网络上，在口中，各海外媒体汹涌滔天，可以称为“虚拟被政变”，呵呵。
2。一切都在胡CORE的控制中，实际上和“政变”有关的话都不可能有人会说出口的！更不用说实际的“行动”了。大家绝对要相信胡CORE。
3。王是个“单独”... 阅读全帖 |
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c*h
发帖数: 33018 | 10 搞半天，你连jiawa和小虎都木有见过。我都见过啦，他们是不同的人，不是同一个人。
我就是挖个坑，让大家跳。真是打酱油的,没有内线，没有政治嗅觉。
，各海外媒体汹涌滔天，可以称为“虚拟被政变”，呵呵。
！更不用说实际的“行动”了。大家绝对要相信胡CORE。
理解。
夫教子，还有余力就搞钱，或则来这灌水，呵呵。女人最应该关心的是“家庭政变”，
呵呵呵呵。
们吃好喝好啊。对了，我最近好好干活，争取提前结束工作去参加你下个周的聚餐，不
过得BEIJING MM来接我我才愿意去，嘿嘿。姐姐你不要再谈政治分我的心了，让我好好
做研究，呵呵。
HIV是100%的死亡率！窗口期可以长达180天。“折磨传播期”可达10-20年。另外美国
有一半的人有传染病史，相当一部分病对后代有影响。我们单位的人一般都不会接触公
共卫生间的门把等等，互相之间基本不握手。大家要是实在没有话说，可以谈谈这个。
良好的生活习惯可以让你和你的后代健康。JIAWA兄弟和小虎兄弟都是NIH的老人了，比
我听讲座知道的皮毛多多了，可以给你们传授很多的知识，呵呵。我总觉得这两人是一
个人，TMR兄，你帮我查查好不好？ |
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W********t
发帖数: 8514 | 11 hello哥给俺们扫个盲， 什么是HIV窗口期？ HIV的传播途径是啥？
，各海外媒体汹涌滔天，可以称为“虚拟被政变”，呵呵。
！更不用说实际的“行动”了。大家绝对要相信胡CORE。
理解。
夫教子，还有余力就搞钱，或则来这灌水，呵呵。女人最应该关心的是“家庭政变”，
呵呵呵呵。
们吃好喝好啊。对了，我最近好好干活，争取提前结束工作去参加你下个周的聚餐，不
过得BEIJING MM来接我我才愿意去，嘿嘿。姐姐你不要再谈政治分我的心了，让我好好
做研究，呵呵。
HIV是100%的死亡率！窗口期可以长达180天。“折磨传播期”可达10-20年。另外美国
有一半的人有传染病史，相当一部分病对后代有影响。我们单位的人一般都不会接触公
共卫生间的门把等等，互相之间基本不握手。大家要是实在没有话说，可以谈谈这个。
良好的生活习惯可以让你和你的后代健康。JIAWA兄弟和小虎兄弟都是NIH的老人了，比
我听讲座知道的皮毛多多了，可以给你们传授很多的知识，呵呵。我总觉得这两人是一
个人，TMR兄，你帮我查查好不好？ |
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z****i
发帖数: 19707 | 12 HIV你想得可没有那么容易,除非你做O,假如你是1,很难.那东西就是做那件事情的.
HIV和糖尿病人的比例是1:1,死亡也一样.都是并发症. |
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c********2
发帖数: 361 | 13 hello也别这样吓人，那3-5%是指居民，DC里边的人好多不住DC的，再加上游客。而且
HIV应该也不至于握个手就传染吧。
HIV是100%的死亡率！窗口期可以长达180天。“折磨传播期”可达10-20年。另外美国
有一半的人有传染病史，相当一部分病对后代有影响。我们单位的人一般都不会接触公
共卫生间的门把等等，互相之间基本不握手。大家要是实在没有话说，可以谈谈这个。
良好的生活习惯可以让你和你的后代健康。JIAWA兄弟和小虎兄弟都是NIH的老人了，比
我听讲座知道的皮毛多多了，可以给你们传授很多的知识，呵呵。我总觉得这两人是一
个人，TMR兄，你帮我查查好不好？
，各海外媒体汹涌滔天，可以称为“虚拟被政变”，呵呵。
！更不用说实际的“行动”了。大家绝对要相信胡CORE。
理解。
夫教子，还有余力就搞钱，或则来这灌水，呵呵。女人最应该关心的是“家庭政变”，
呵呵呵呵。
们吃好喝好啊。对了，我最近好好干活，争取提前结束工作去参加你下个周的聚餐，不
过得BEIJING MM来接我我才愿意去，嘿嘿。姐姐你不要再谈政治分我的心了，让我好好
做研究，呵呵。 |
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g********0
发帖数: 15010 | 14 多谢HELLO赐教，给咱科普HIV。以后得戴手套擦地了。胖猫是不是也得考虑戴手套给人
开门了。
据说美国有10%-30%人有HPV，是不是给科普一下该病毒。
HIV是100%的死亡率！窗口期可以长达180天。“折磨传播期”可达10-20年。另外美国
有一半的人有传染病史，相当一部分病对后代有影响。我们单位的人一般都不会接触公
共卫生间的门把等等，互相之间基本不握手。大家要是实在没有话说，可以谈谈这个。
良好的生活习惯可以让你和你的后代健康。JIAWA兄弟和小虎兄弟都是NIH的老人了，比
我听讲座知道的皮毛多多了，可以给你们传授很多的知识，呵呵。我总觉得这两人是一
个人，TMR兄，你帮我查查好不好？
，各海外媒体汹涌滔天，可以称为“虚拟被政变”，呵呵。
！更不用说实际的“行动”了。大家绝对要相信胡CORE。
理解。
夫教子，还有余力就搞钱，或则来这灌水，呵呵。女人最应该关心的是“家庭政变”，
呵呵呵呵。
们吃好喝好啊。对了，我最近好好干活，争取提前结束工作去参加你下个周的聚餐，不
过得BEIJING MM来接我我才愿意去，嘿嘿。姐姐你不要再谈政治分我的心了，让我好好
做研究，呵呵。 |
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j***a
发帖数: 10844 | 15 第一条（6）一看就错，下面的就不用看了。你的论文如果也是这样写的话出错率估计
很高啊：）
HIV是100%的死亡率！窗口期可以长达180天。“折磨传播期”可达10-20年。另外美国
有一半的人有传染病史，相当一部分病对后代有影响。我们单位的人一般都不会接触公
共卫生间的门把等等，互相之间基本不握手。大家要是实在没有话说，可以谈谈这个。
良好的生活习惯可以让你和你的后代健康。JIAWA兄弟和小虎兄弟都是NIH的老人了，比
我听讲座知道的皮毛多多了，可以给你们传授很多的知识，呵呵。我总觉得这两人是一
个人，TMR兄，你帮我查查好不好？
，各海外媒体汹涌滔天，可以称为“虚拟被政变”，呵呵。
！更不用说实际的“行动”了。大家绝对要相信胡CORE。
理解。
夫教子，还有余力就搞钱，或则来这灌水，呵呵。女人最应该关心的是“家庭政变”，
呵呵呵呵。
们吃好喝好啊。对了，我最近好好干活，争取提前结束工作去参加你下个周的聚餐，不
过得BEIJING MM来接我我才愿意去，嘿嘿。姐姐你不要再谈政治分我的心了，让我好好
做研究，呵呵。 |
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l**n
发帖数: 7272 | 16 DC的HIV问题跟人口构成有关。我们只能尽量自保。
HIV是100%的死亡率！窗口期可以长达180天。“折磨传播期”可达10-20年。另外美国
有一半的人有传染病史，相当一部分病对后代有影响。我们单位的人一般都不会接触公
共卫生间的门把等等，互相之间基本不握手。大家要是实在没有话说，可以谈谈这个。
良好的生活习惯可以让你和你的后代健康。JIAWA兄弟和小虎兄弟都是NIH的老人了，比
我听讲座知道的皮毛多多了，可以给你们传授很多的知识，呵呵。我总觉得这两人是一
个人，TMR兄，你帮我查查好不好？
，各海外媒体汹涌滔天，可以称为“虚拟被政变”，呵呵。
！更不用说实际的“行动”了。大家绝对要相信胡CORE。
理解。
夫教子，还有余力就搞钱，或则来这灌水，呵呵。女人最应该关心的是“家庭政变”，
呵呵呵呵。
们吃好喝好啊。对了，我最近好好干活，争取提前结束工作去参加你下个周的聚餐，不
过得BEIJING MM来接我我才愿意去，嘿嘿。姐姐你不要再谈政治分我的心了，让我好好
做研究，呵呵。 |
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l******n
发帖数: 1683 | 17 HIV这个看族群吧, 我记得黑人青年男女里面比例相当高, 接近30%. 不过现在HIV只要
病毒
不便宜, 有钱吃药的话, 好像一时半会死不掉. 所以在这方面的药物研发投入已经远不如
以前了.
HIV是100%的死亡率！窗口期可以长达180天。“折磨传播期”可达10-20年。另外美国
有一半的人有传染病史，相当一部分病对后代有影响。我们单位的人一般都不会接触公
共卫生间的门把等等，互相br />
呵%%%%%%
，各海外媒体汹涌滔天，可以称为“虚拟被政变”，呵呵。
！更不用说实际的“行动”了。大家绝对要相信胡CORE。
理解。
夫教子，还有余力就搞钱，或则来这灌水，呵呵。女人最应该关心的是“家庭政变”，
呵呵呵呵。
们吃好喝好啊。对了，我最近好好干活，争取提前结束工作去参加你下个周的聚餐，不
过得BEIJING MM来接我我才愿意去，嘿嘿。姐姐你不要再谈政治分我的心了，让我好好
做研究，呵呵。 |
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T***D
发帖数: 726 | 18 【 以下文字转载自 Fishing 讨论区 】
发信人: Thor (假打), 信区: Fishing
标 题: DIY羊肉串Grill（装了风门，７６楼）
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 16 06:18:22 2012, 美东)
受淘宝样品及枪版一位兄弟启发，ＤＩＹ了一只羊肉串烤炉。
高7 3/4寸，开口7寸，长24寸。可放两层网架，下面的网架放碳，上面的网架放食物。
上下网架的位置都可调。烤串串的时候可以把上面的网架拿下。
原材料包括3张8x24薄铁皮，一张6x24薄铁皮，一张网眼薄铁皮，一盒铆钉，总价大约$
35（不包括工具）。挂钩和把手是从家里翻出来的。
（简要工作流程在２６楼）
（今晚装了风门，７６楼） |
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c*******s
发帖数: 5839 | 19 山外青山楼外楼
一钓原可解千愁
可叹凡夫悟性浅
雕虫小技争名头
健身房里的胖猪 |
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f*****8
发帖数: 5996 | 20 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: fendou8 (奋斗大叔), 信区: Military
标 题: 西安应对高楼火灾，规定两楼间距不应超过30厘米
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 16 14:23:59 2010, 美东)
从中央到地方花大力气应对高楼火灾，西安出台新政策，两楼间距不应超过30厘米。一
旦发生火灾，住户可轻易跳到隔壁楼的阳台。 |
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C****g
发帖数: 520 | 21 【 以下文字转载自 Detective 讨论区 】
发信人: Crying (可瑞), 信区: Detective
标 题: 关于楼楼这个别称
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 27 02:03:56 2010, 美东)
是偶对ID stevenLow的昵称，因为叠字听起来很亲切，且名字（2个字）不长。
可惜，现在ID stevenLow不怎么露面了。
现在，俺又发现一个亲切的ID tevez9(野兽)，可是，我可以把it简称为兽兽吗？要不叫
TT？
望大伙赐教 |
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x*****a
发帖数: 7797 | 22 新 的 最 荡 漾 的 变 态 楼 主 V S 暴 强 回 复！
1、不喜欢喝茶 没钱喝咖啡 又不想喝白开水 哪么可以喝什么？
暴强回复：看我ID（作者：饮精止渴）
2、变态楼主：长这么大你亲手杀死最大的动物是什么动物？
暴强回复：未来的总统！主席！首富！都被我射墙上了
3、变态楼主：我向暗恋好久的女生表白时―突然打了个喷涕…两条如长龙的
鼻涕从我鼻孔飞出，由于粘绸性较大，没完全飞出去――一路从鼻子挂到嘴巴下面…天
啊！我怎么那么倒霉啊！
暴强回复：告诉她：内裤太紧，所以从上面出来了
4、变态楼主：我老婆A杯都撑不满，还用带胸罩吗？
暴强回复：你掀起你的苏格兰长裙跟她说，你看我为什么从来不穿内裤，因为
我JJ不足3MM。你也要像我一样。
5、变态楼主：女人的寿命为何比男人长？不解！
暴强回复：每月流那么多血都不死的动物，你比什么呀
6、变态楼主：有什么办法让jj变的更黑一点？大家有什么办法能让jj更黑一
些，我想让我的jj黑一点。不要说sy和ml这些办法啊！这些现在对我现在还没有女朋友
是没有的，**多了对身体也不好，不知道大家有什么其它的好办法，介绍一下啊！
暴强回复：把 毛 剃了，... 阅读全帖 |
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l*****8
发帖数: 201 | 23 【 以下文字转载自 sysop 讨论区 】
发信人: Crying (可瑞), 信区: sysop
标 题: 楼楼！！！！
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 11 20:58:51 2010, 美东)
聊会吧
就这儿 |
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x********o
发帖数: 3525 | 24 天天上MIT只来宠版， 跟家似的~~
大家都Sooooooooooooooooooooo Nice
急需BLESS
带7的楼有包子
7楼， 17楼，27楼。。。先发到77喽吧
谢谢！！！！！！！！！！！！ |
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c****m
发帖数: 824 | 25 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: mind (mind), 信区: Joke
标 题: 广西鬼楼午夜怪声追踪(zt)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 19 13:30:22 2007)
走近科学：广西鬼楼午夜怪声追踪http://www.sina.com.cn 2007年04月19日 07:44 北京科技报
楼主深夜捉“鬼”，在化粪池内发现外形似鱼的怪物
一栋传言中的鬼楼，入住楼房的人，半夜总能听见令人毛骨悚然的怪声，阴森、怪
异、厄运是大家对这栋楼房的评价。这栋楼房已经五易房主，它到底隐藏着什么秘密呢
？为什么一到夜晚就发出诡异的怪声？会不会是房子本身构造的问题呢？建筑专家开始
了现场勘测……
半夜怪声频频响起，难道果真如当地人所言，老陈买了一栋鬼屋？
广西省岑溪市被喻为花岗岩之都，夜幕降临，子夜的钟声响过，小城的人们早已进
入了梦乡，然而，老陈一家却睡得不是那么安稳。每天晚上，老陈总是听到一阵阵怪声
响起。这个声音到底是从哪里传出来的？它会是什么呢？这让老陈迷惑不解。
老陈家是栋五层的小楼，声音似乎是从楼下传上来的，会不会是老鼠呢？可仔细听
， |
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l*****d
发帖数: 7963 | 26 ☆─────────────────────────────────────☆
shot (清泉石上) 于 h 提到:
^_^，亲们，我老和尚今早一觉醒来，开光了。
语言艺术突飞猛进，已达化境。
特砌此楼，以供观瞻。
亲们，欢迎常来串门，歪楼。
☆─────────────────────────────────────☆
shot (清泉石上) 于 (Sat Jun 18 11:17:59 2011, 美东) 提到:
我是北极熊，爱舔血，也爱吃甜玉米。
☆─────────────────────────────────────☆
shot (清泉石上) 于 (Sat Jun 18 11:19:00 2011, 美东) 提到:
亲，看你那馋样儿。你也想吃甜玉米？
☆─────────────────────────────────────☆
cattywh (红菱艳·新的生活新的人生) 于 (Sat Jun 18 11:19:45 2011, 美东) 提到:
不明真相围观中……
☆───────────────────────────────... 阅读全帖 |
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d****t
发帖数: 748 | 27 ☆─────────────────────────────────────☆
doubledomer (Rudy) 于 (Wed Aug 17 19:18:06 2005) 提到:
说起16楼，不由得想起当年我刚上北航的情形。
那年高考完后，经过漫长的等待，终于盼来了那份银灰色的北航录取通知书。上面
的系别，赫然写着“飞行器设计及应用力学系”几个粗壮有力的大字。那种少年如
愿之后的兴奋和满足，非意气风发，踌躇满志这几个词可以尽表哇。
父亲陪我去了火车站。本来打算一路站到北京的。可当父亲把北航录取通知书拿给
售票员看后，本来一直声称没有座票的售票员，居然变魔术似的变出了一张座票，
而且是卡喳一剪子下去，给了半价学生票的待遇。
沈飞产的大客车把我和一帮子新生拉到了老体育馆。见了辅导员报了到之后，高年
级的李学长就抓起我的行李，要带我去新生宿舍了。
跟着学长走不远，就来到了16楼。从最西边的那个楼洞里进去的。随着步伐在楼道
里的积累，我的心情也一步步地沉重：这是大学宿舍么？怎么那么黑古咙咚？门窗
那么陈旧，地面那么不平。。。连我们中学的宿舍都不如，怎么这么个条件哪！坐
在宿舍里光 |
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f**e
发帖数: 3156 | 28 【 以下文字转载自 Fishing 讨论区 】
发信人: Thor (假打), 信区: Fishing
标 题: DIY羊肉串Grill（装了风门，７６楼）
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 16 06:18:22 2012, 美东)
受淘宝样品及枪版一位兄弟启发，ＤＩＹ了一只羊肉串烤炉。
高7 3/4寸，开口7寸，长24寸。可放两层网架，下面的网架放碳，上面的网架放食物。
上下网架的位置都可调。烤串串的时候可以把上面的网架拿下。
原材料包括3张8x24薄铁皮，一张6x24薄铁皮，一张网眼薄铁皮，一盒铆钉，总价大约$
35（不包括工具）。挂钩和把手是从家里翻出来的。
（简要工作流程在２６楼）
（今晚装了风门，７６楼） |
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G***Y
发帖数: 9698 | 29 中山大学海珠老校区规划大调
过百建筑或将被拆除，拟在怡乐路地块新建高楼住宅来迁移校内老房改房住户
来源：南方都市报 2015年12月14日 作者：薛冰妮 张艳芬
●中大南校区、北校区规划修改方案正公示并征询意见，将掀起一轮大拆迁
●南校西区住户将搬上百米高楼，校方表示西区红砖房中的文物肯定不拆
南校区（海珠校区）
占地120.8万平方米的南校区现建设量是120.05万平方米，调整规划之后估计达149
.2万平方米，比起原来规划建设量只有105万平方米，调规之后足足增加了43万平方米
建筑量。调整规划之后，校内毛容积率是1 .22，地块建筑密度是20%，绿地率是40%.
北校区（医学校区）
占地16万平方米，建筑面积22万平方米的中大北校区将增加约1 2万平方米建筑面
积，容积率比原来调高了0 .911.
中山大学新港西老校区规划将有大调整———它的东西两面估计有超过百幢建筑被
拆，并将在怡乐路一宗2 .78万平方米的地块上建起百米住宅高楼，规划打算安排校内
西区老房改房的住户搬进这些新楼，腾出的更多空间主要... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 30 (社论)彻查上海塌楼不可回避质量悬疑 2009-06-29 南方都市报
6月27日清晨5时30分左右，上海闵行区一栋在建的13层住宅楼连根拔起、整体倾
覆，造成一名装修工人死亡。目前，该楼盘及附近135户小区居民被疏散，进入临时安
置点。近400名倒塌大楼的准业主提出赔偿等要求，开发商暂未露面。上海市委市政府
要求成立联合调查小组，彻查事故原因，依法公开严肃处理。政府承诺，将听取业主意
见出台解决方案，保障购房者权益。
这栋临近河边的高档住宅楼本是期房，售价昂贵，均价超过每平米1.2万元。它在
交付入住前夕倒掉，即便有1人遇难，可也算是不幸中的万幸。业主们动辄逾百万的不
动产就这样倾覆在地，除了造成一种莫可名状的荒诞感外，调查事故的前因后果就成了
事件的焦点所在。此外，小区的其他楼盘是否也存在类似隐患，都需要给出答案，从而
将塌楼事故的影响扩大化。
上海已召集13位地质、水利、结构等方面专家为事故调查提供技术支持。两天来，
楼房倒塌的成因吸引了各种身份的研讨者，大家都自动来解谜，网络上呈现了源自各个
角度的分析和解释。即使有专家表示，地质问题是塌楼的主因，但这个说法与事实出入
太大 |
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j***h
发帖数: 4412 | 31 上海初步认定堆土为闵行塌楼主因 2009年06月29日 《财经网》
楼盘建好以后，开发商开挖地下车库，并因此在工地上堆积超过两层楼高的渣土；事故
调查组认为，这最终导致了楼房地基发生位移
【《财经网》上海专稿/记者 于达维 陈中小路 王真】从初步的调查结果上看，一
侧高堆的渣土与另一侧深挖的基坑动摇了楼房的地基，是上海闵行区莲花河畔景苑小区
一座13层楼房整体倒塌的主要原因。
6月29日下午，莲花河畔小区楼房倒塌事故调查组的一位成员对《财经》记者作了
上述表示。据悉，目前专家组形成的初步调查结果是该楼倒塌属于施工组织的问题，即
在楼南侧开挖地库基坑的同时在北侧堆积了大量的泥土，导致楼房地基发生位移。
堆土如丘
上述专家组成员表示，在楼房建好后开挖地库以前不是没有先例，但必须做好地基
的围护工作，即便是不堆土也要特别注意。
对于公众质疑的房屋质量问题，上述专家组成员说在这次调查中未发现，而露出地
面的中空水泥桩也是设计本身的需要。“房子质量还是不错的。”
上海现代设计集团顾问总工程师黄绍铭在电话中对《财经》记者解释说，通过应力
分析认定塌楼原因，说起来相当复杂，简单表述，可理解 |
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j***h
发帖数: 4412 | 32 马斌读报7月1日内容 2009年07月01日 第一时间
家事国事天下事，事事关心。欢迎您第一时间听我马斌读报。
继续来关注上海倒楼事件的一些新进展。《新闻晚报》说，大楼倒塌后，有小区业
主在上海规划和国土资源网上发现，小区的详细规划图中标注的住宅楼楼层和目前小区
的住宅楼楼层层数并不一致。根据规划图，该小区一共有10幢住宅楼，其中8幢为11层
的小高层，2幢为6层高的多层。那为什么倒塌的这座楼却是13层呢？上海现代建筑设计
集团高级工程师孟先生认为，一种可能是开发商在这份规划图批复后，又第二次审请了
规划更改。另一种可能则是开发商私自进行了楼层的增加。
要是真是开发商私自增加了楼层数，那这开发商可够牛的，难道就不怕被处罚吗？
为什么会有这么大的胆量呢？今天的《新华每日电讯》说，《上海塌楼开发商，多名股
东有公职》。开发商上海梅都房地产开发有限公司原来是闵行区梅陇镇的集体企业，后
来转制为民营企业。公司原董事长阙敬德现为公司第二大股东。公开资料显示，阙敬德
为梅陇镇镇长助理，曾担任过梅陇镇征地服务所所长，镇资产公司总经理等职务。梅都
公司其余23名自然人股东当中，有一些人在镇征 |
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j***h
发帖数: 4412 | 33 上海塌楼事件续 专家称楼房倒覆系岩土工程问题
2009年07月02日 京华时报
上海塌楼事件追踪
专家称楼房倒覆系工程问题
据新华社电 上海市闵行区政府新闻办昨晚表示，对6月27日“莲花河畔景苑”小区
在建楼房倒覆事故的原因调查目前仍在进行，调查可在本周内结束，预计本周五可正式
公布。
负责事故原因调查的上海岩土工程勘察设计研究院工程技术人员表示，从倒覆的大
楼情况来看，大楼的上部结构是可以的，大楼的倒覆应当是岩土工程问题，但桩基问题
到底出在哪里，是断裂还是错位，是打桩时出现的问题，还是倒覆中形成的断裂，桩基
的断裂程度又到底怎样，这一切都只能等待测试数据出来后，才能得出结论。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 34 上海塌楼开始清理 业主“散步”抗议遭阻 2009-8-7 联合早报 佚名
上海闵行区在建公寓倒塌事件并没随着赔偿方案和责任方报告的出炉，以及媒体报
道的“退热”而告一段落。
推土机前天开进塌楼现场开展清理工作时，许多业主闻讯赶往阻止，并质疑此举是
否合法。五六十名业主昨天则“散步”到上海市委办公厅，希望诉求受正视。
上海市委书记俞正声不久前才重申得“依法处置”该事件，官方与相关机构处理事
件的原则因此是“合法、合情、合理”，业主们重视的却是“于情、于理，于法”，法
律与情理顺序的不同，说明受重视程度不同，也意味着双方的矛盾并非一时可解决。
俞正声不久前接受凤凰卫视专访谈到塌楼事件时透露，他曾提出三点意见：“快报
事实，事情发生了赶紧把事实报告，老百姓关心啊”；“慎报原因，原因嘛你要科学分
析，不能想当然，要专家说了算，领导不能有任何的倾向性的意见”，及“依法处置”
。
他也说，凡是违法的都要“严肃处理”，哪怕官阶很高的，也不应该受包庇：“陈
良宇，过去上海的书记，中央不是一样严肃处理吗？所以没有任何包庇的理由，但是对
人的处理要慎重，就是说，把事实搞清了，依法依规严肃处理。”
自6月 |
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j***h
发帖数: 4412 | 35 “楼脆脆”的尸体有何价值 2009年8月7日《潇湘晨报》文/陈方
8月5日下午，5辆推土机开进上海莲花河畔景苑的施工现场，备受瞩目的7号楼(倒
覆楼盘)清理工作正式开展。随即，7号楼购房者闻讯赶到现场，阻止施工方清理现场，
欲保护7号楼的“尸体”。
在上海莲花河畔景苑7号楼倒塌之后，曾有民间舆论建议将“楼脆脆”立此存照，
并作为一个景点开发出来警示中国房地产市场的质量问题。现在，在倒塌楼盘赔偿尚未
理清和未倒塌楼盘检测结果尚未作出的情况下，上海有关方面就急着清理现场，只是不
知道，如此着急地清理倒塌楼盘进行后续建设，是为了尽快洗清楼脆脆带来的耻辱还是
想尽快还小区业主一个和谐的居住环境？
按规范程序，倒覆的7号楼将进行规划调整，拟在原用地范围内增建公共配套设施
或公共绿地，提升功能、改善环境、降低容积率，以提升住宅小区的居住品质。按说，
这对购房业主而言绝对是好事，可又为什么遭到了业主们的抵制呢？近在眼前的赔偿或
检测的利益诉求尚未实现，改善小区环境、降低容积率、提高小区居住品质等建设项目
对业主们来说倒有点“远景规划”的意味了。“眼前利益”和“远景规划”孰轻孰重，
这个选择并不难判断 |
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j***h
发帖数: 4412 | 36 试论“莲花河畔景苑整体倒塌”事故原因 2009-08-20 新民网
施工方案错误，造成楼体基土单侧运动，破坏了基桩均衡受力，导致基桩南北平衡失调
，造成楼体整体倒塌。施工方案错误，造成楼体基土单侧运动，破坏了基桩均衡受力，
导致基桩南北平衡失调，造成楼体整体倒塌。
笔者认为主要技术原因有二点：
一、施工方案错误，造成楼体基土单侧运动，破坏了基桩均衡受力，导致基桩南北
平衡失调，造成楼体整体倒塌。
首先，施工违背了常规“先深后浅”原理。理论作业顺序是：先进行楼体桩基导入
工程；然后进行地下车库基础工程；待完成地下车库回填土密实合格验收后，再进行主
楼和其它地面各项工程。
其次，本案楼体南侧地下车库深基坑施工前，没有预案充分考虑周边的保护措施，
围护性措施不力；再则施工余土安置不当，不该堆放基坑附近（特别不该使案楼前后产
生相反的二种压力），由于深基坑挖土，案楼南部基土出现负压，而大量余土的堆积在
案楼北侧，引起该地域基土聚增正压；加之深基坑施工要采用井点排水（其主要补偿水
源来自北侧的淀浦河）；本地域肯定存在流沙层，几种力的作用致使基土自己进行平衡
运动（可钻孔取泥芯比较当初地质勘测 |
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j***h
发帖数: 4412 | 37 上海闵行倒楼小区6号楼换钢管桩 加固方案公布 2009年10月12日 中国广播网
加固方案昨公布 上海闵行倒楼小区6号楼全换钢管桩
中广网北京10月12日消息 上海闵行倒楼小区加固方案昨日公布，工程最快两周后
启动。专家强调其他楼房安全可住对于购房人最关心的加固实施情况，专家表示，现6
号楼加固设计原则为对原有桩基采取全部替换，桩基加固采用钢管桩，钢管桩将全部替
换原有的PHC管桩。
加固方案
换用钢管桩基+增设基础底板
换用钢管桩基
现6号楼加固设计原则为对原有桩基采取全部替换，桩基加固采用钢管桩，钢管桩
将全部替换原有的PHC管桩，钢管桩数量将达到116根，比原来112根PHC管桩多了4根。
“不考虑原有的PHC管桩好坏，保留在原地，新增加116根钢管桩。”
增设基础底板
在原基础梁之间的房间区格内设置基础底板。专家解释说，原房屋结构中基础梁由
桩基支撑，相当于多个点支撑着纵横的基础梁。增加基础底板后，桩基支撑点被连接在
一起形成“墙面”，支撑范围由点扩展至面，支撑力度更大，房屋也就更稳固。（东方
早报记者 李萌）
莲花河畔景苑6月27日7号楼整体倒覆后,其他10幢住宅楼安全性如 |
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j***h
发帖数: 4412 | 38 专家称“莲花河畔”安全可住 部分业主仍有疑虑 2009年10月12日 《财经网》
紧邻倒塌7号楼的6号楼，将新增116根钢管桩进行加固，其余九幢楼不采取加固措施
【《财经网》上海专稿/记者 王真】“莲花河畔景苑”7号楼整体倒覆事件发生逾
三个月后,上海市于10月12日下午首次公布了该小区6号楼的加固方案，以及其余住宅楼
“无安全隐患”的答复。位置紧邻倒塌7号楼的6号楼，将新增116根钢管桩进行加固，
其余九幢楼则不采取加固措施。对此，部分业主表示不满。
相关新闻：
此前一天（10月11日），上海市建筑科学研究院、上海岩土工程勘察设计研究院专
家公布了《检评结果》，称“前期施工及事故过程对1＃～5＃、8＃～11＃楼基础结构
的安全性未造成影响。”
现6号楼加固设计原则为对原有桩基采取全部替换，桩基加固采用钢管桩，钢管桩
将全部替换原有的PHC管桩。专家称：“不考虑原有的PHC管桩好坏，保留在原地，新增
加116根钢管桩。”此外，还将在原基础梁之间的房间区格内设置基础底板。
检测专家还表示，小区除6号楼外，其余房屋的抗震性能全部满足要求，倾斜均未
超过4‰的标准。专家称，检测人员是按照每 |
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s********n
发帖数: 26222 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 计算下每个中国国民可合法拥有土地的面积
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 14 11:27:25 2010, 美东)
中国的土地是国家所有， 而国家是中国14亿人的集合， 我可以计算一下每个中国国民
可以合法均分的中国国家土地面积。 中国算是960万平方公里， 那就是96000亿平方米
， 中国人口算是14亿人， 均分就是6857平方米， 即使只取国土的百分之一来修建住
房， 每个中国人合法拥有68平方米住房土地面积。 现在很少是一层楼的房子， 平均
算是三层楼， 那么每个人可以合法拥有住房面积可以达到204平方米。 土地国有并不
代表政府或者少数利益集团拥有国家土地， 而是国民都有份。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 天价马桶
墙面受潮，墙纸泡得一塌糊涂
周先生是南京某高档别墅小区的一名业主。装修的时候，周先生选择了南京市面上最好的建材和家具，仅一个马桶就高达6万多元。可让周先生没有想到的是，他花大价钱买来的马桶，却给他惹了一个大麻烦。2月6日凌晨，这个天价马桶突然漏起了水，把家里的地板和墙纸泡得一塌糊涂。为了维护自己的权益，周先生和马桶的销售商进行了一轮又一轮的谈判，但如今已经过了1个多月，双方依旧没能达成一致意见。
天价马桶漏水，新房大面积被淹
据周先生介绍，这个马桶是在南京河西一家装饰城买的。“商家说是瑞士吉博力（品牌）的马桶，是全球顶级的卫浴产品。这个马桶花了我六万八千元。”
1月底，商家的安装人员来到周先生家，装好了马桶。可是，2月6日上午，当他再次来到新房时，眼前的景象却让他傻了眼。“大量的水顺着楼梯侧面向下淌，三楼的地板上都是积水，二楼和一楼的地上也有大面积水渍，天花板和墙壁上也有多处洇水的痕迹。”经过检查，周先生得知，漏水的正是他花六万多买的马桶。“据商家的工人说，是马桶内部水箱的进水管和供水的总水管的接头处松动，才造成了漏水。”
现代快报记者在现场看到，三楼的木地板受损最严重，已全... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 42 历经8个月的审判，中国女留学生李洋洁遇害案8月4日终于有了判决结果，此时距离她遇害已经过去15个月。
据德国媒体报道，德国当地法院4日判决本案的男被告Sebastian F.终身监禁，其前女友Xenia I.则获刑五年半。
李洋洁在2016年5月11日深夜遭严重性侵、肢体暴力而死亡。根据检方的起诉，本案的作案者曾是一对情侣，作案时两人均为20岁，其男被告是此案的主犯，而女被告是应其要求在街上物色强奸对象。同年11月25日，法院正式开庭，在经历三十多场庭审后，最终作出一审判决。
该案在中德两国都引发巨大关注，除了案情残忍、凶手行为与年龄形成巨大反差等因素外，男嫌疑人的母亲和继父系德绍当地高级警官也为本案增添了许多不寻常之处。
李洋洁遇害案庭审细节：被害人惨叫声整栋楼住户都应该听得见
德国当地法院4日判决本案的男被告Sebastian F.终审监禁，其前女友Xenia I.则获刑五年半。视觉中国 图
夜跑时被骗，“用尽全力抵抗”
李洋洁的老家在河南省焦作博爱县。据《大河报》此前报道，李洋洁从高中到大学，一直学习认真，踏实上进。爱笑爱生活，是她留给同学的最深印象。
但是在去年5月11日晚，在... 阅读全帖 |
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d***s
发帖数: 61 | 43 古代有句名言，叫做“普天之下，莫非王土；率土之滨，莫非王臣。”也就是说，
不论天下的土地也好，还是生活在这块土地的人群也罢，无一不是归皇帝所有。那么，
坐拥天下的皇帝还拿不拿工资呢？正确的答案是，皇帝也拿工资，而且按月拿工资。
北宋的时候，自太宗赵光义以后，几乎每个皇帝每月都有一千二百贯的钱“好用”
。这个“好用”就是北宋皇帝的工资，而且每月如是，相当于月薪。之所以说“几乎每
个皇帝都有”，是因为中间出了个宋仁宗，按规定仁宗也有一千二百贯的月薪，但是他
发扬风格，自己主动放弃了。于是，仁宗之“仁”播于天下，一直博得中国历史上最仁
义皇帝的美称。
看来，古代的皇帝还是要领工资的，而且工资还不少。在北宋时期，十贯钱价值一
两黄金，就是说北宋的皇帝每月可拿一百二十两黄金的工资，有人经过换算，认为当时
的一两黄金价值今天的三千元人民币，如果是这样的话，北宋皇帝的月工资就是三十六
万元人民币。这在国穷官富的北宋时代也是一个天文数字。那么，皇帝这么多的工资与
谁来发呢？据有关史料记载，宋朝皇帝的领工资的地方叫做“左藏库”，但由于皇帝们
前朝后宫百事缠身，不方便亲自去填工资单，因此... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 44 王朝的死期。 我今天不想再捅别人的G点，而是跟大家讨论一个严肃的问题，王朝的临
界点。因为常收到喜欢历史的读者来信，问我如何判断一个王朝将要挂了？毫不夸张地
说，对这个问题，我真还有点研究。
大概是前年吧，受高歌兄怂恿，我准备写本历史书，叫《一个王朝的艰难死亡》，后因
身体缘故半途而废。为此我认真研究了从先秦至今，各个王朝的死相死因。虽然各有各
的死法，但大同小异，没多少新意。简言之，无外乎被奴才弄死、被奴隶弄死、被外人
弄死等三种。
需要强调的是，本文讨论的并非王朝的转折点，而是临界点，这完全是两个概念。前者
是由盛转衰的节点，后者是无药可救马上要挂了。以明为例，转折点在万历年间，临界
点是李自成等叛乱；以清为例，转折点在乾隆后期，临界点是立宪梦碎，如此等等。
讲故事是《百家讲坛》诸大师的营生，比如王朝的各种奇幻死法，对此我毫无兴趣。我
所关注的，是如何把握王朝的临界点，判断它是否将土崩瓦解、寿终正寝。如果不下点
功夫，我们很容易被表面现象迷惑。哪个王朝不在将死之前夜，依然花天酒地、歌舞升
平？谁料想转眼间楼塌了，傻逼了，呜呼哀哉了。
要判断一个王朝是不是快要挂了，有三个关键点可资参... 阅读全帖 |
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h***e
发帖数: 20195 | 45 【 以下文字转载自 NextGeneration 讨论区 】
发信人: lancy1982 (lancy), 信区: NextGeneration
标 题: 国内姐妹淘写的如何成为一名奶牛（12楼更新）
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 21 15:17:09 2010, 美东)
从小玩到大的好姐妹，感情和亲姐妹一般。
知道我怀孕后，为了鼓励我将来也能成为一名奶牛而特意写给我的。
感动死我了。
我觉得写的很实用，转发到这里和更多姐妹们共享。
还没写完，我会鼓励她继续写，我也会一直转发的。
（正文如下）
生孩子之前我就有预感自己会是个好奶牛，现在八一母乳喂养7个多月了，貌似母乳
妈妈遇到的那些问题我都成功绕过了，母乳的相当顺利，当然我也有我遇到的问题。特别
写篇博，同时勉励自己再接再厉，继续当好奶牛。当然写这篇博还有别的一些用意，就是
最近身边有一些好姐妹怀孕了，我希望自己的经验可以和她们一起分享，在此，特别祝愿
远在美国的好姐姐孕期快乐。
一、孕期的准备
从我怀孕那刻起，我就没想过要给孩子吃奶粉，呵呵信念还是很重要的，这个坚定的
... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 46 http://www.zaobao.com.sg/zopinions/views/story20160901-661306
迄今为止，世界经济史上只有凭借传统的制造业和新兴的信息产业，支撑和带动了当代
大国发展的奇观，鲜有哪个国家凭借“盖房子”将国家“盖”出大国神韵的。
眼下，中国地王频现，一个比一个牛。同时，制造商纷纷“转型”炒楼，曾被喻为“世
界工厂”的东莞市近年因制造业陷入寒冬，不少工厂老板改为投资房地产，厂房十室九
空。
“最好赚钱的还是买房子”，大量原本应当投向制造业的资金流向房地产，楼市杠杆化
越来越高，泡沫也越吹越大。
2016年以来，房地产升温，呈现出高房价、高涨幅、高地价、高库存、投资升的运行态
势：
1月至6月份，全国房地产开发投资4.6631万亿元（人民币，下同），同比增长6.1%；房
地产开发企业到位资金6.8135万亿元，同比增长15.6%。其中，其他资金3.3314万亿元
，增长38.3%。在其他资金中，定金及预收款1.8934万亿元，增长34.1%；个人按揭贷款
1.1245万亿元，增长57.0%。
数据还显示，以往制造业在投资中占比超过30%，但从今年二... 阅读全帖 |
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d***o
发帖数: 7006 | 47 王朝的死期。 我今天不想再捅别人的G点，而是跟大家讨论一个严肃的问题，王朝的临
界点。因为常收到喜欢历史的读者来信，问我如何判断一个王朝将要挂了？毫不夸张地
说，对这个问题，我真还有点研究。
大概是前年吧，受高歌兄怂恿，我准备写本历史书，叫《一个王朝的艰难死亡》，后因
身体缘故半途而废。为此我认真研究了从先秦至今，各个王朝的死相死因。虽然各有各
的死法，但大同小异，没多少新意。简言之，无外乎被奴才弄死、被奴隶弄死、被外人
弄死等三种。
需要强调的是，本文讨论的并非王朝的转折点，而是临界点，这完全是两个概念。前者
是由盛转衰的节点，后者是无药可救马上要挂了。以明为例，转折点在万历年间，临界
点是李自成等叛乱；以清为例，转折点在乾隆后期，临界点是立宪梦碎，如此等等。
讲故事是《百家讲坛》诸大师的营生，比如王朝的各种奇幻死法，对此我毫无兴趣。我
所关注的，是如何把握王朝的临界点，判断它是否将土崩瓦解、寿终正寝。如果不下点
功夫，我们很容易被表面现象迷惑。哪个王朝不在将死之前夜，依然花天酒地、歌舞升
平？谁料想转眼间楼塌了，傻逼了，呜呼哀哉了。
要判断一个王朝是不是快要挂了，有三个关键点可资参... 阅读全帖 |
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