w*******n
发帖数: 299 | 1 lz你写错了，是sero plan吧？
免费拿手机是因为你已经过了2年合同期，有150刀的credit,是吗？ |
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c******6
发帖数: 10 | 2 第一次在美租房。请问这边的长期LEASE是一次性付清合同期的房租吗？还是可以
签约一年，房租按季付或月付的？
谢谢！ |
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y****5
发帖数: 22 | 3 买了房子，先租房急转租，合同期至2010年6月，可再与公司续合同。
2 sunny bedrooms 1 bath second floor apartment for sublease in Newton,
walking to green D line in 2 min. and commuter rail in 10 min. easy access
to 90, 95 (Rt128) and Local shops/supermarket. Excellent school district. 5
minutes walk to Elementary School. Middle school is Brown and high school is
Newton South.
Available 12/01/09，1/1/10or now。 $1,325/mouth. Rent including hot water
and heating, Parking for 2 cars, Dryer and washer available.
If interested please |
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y****5
发帖数: 22 | 4 买了房子，先租房急转租，合同期至2010年6月，可再与公司续合同。
2 sunny bedrooms 1 bath second floor apartment for sublease in Newton,
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Newton South.
Available 12/01/09，1/1/10or now。 $1,325/mouth. Rent including hot water
and heating, Parking for 2 cars, Dryer and washer available.
If interested please |
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s********n
发帖数: 151 | 5 差不多一年前，我的同学夫妇作访问学者来到这里，我们帮他找了个公寓，公寓的
MANAGER说因为他是NEW COMER， 没有CREDIT，所以，要求有担保。于是，我给做了担
保---签合同的时候我也签了字。他也交了抵押金1100刀。
现在，一年的合同期快到了---12月15号。我的同学也找到了其他的公寓，准备搬走，
问题出现了
1，在我同学付给 MANAGER 这半个月的房租时，他说，要交整个12月的房租，而不是半
个月的。
2， 我同学口头上提前一个月（11月10号）跟MANAGER 打招呼说，合同期满就要搬走了
，但没有写下NOTICE。 现在，公寓MANAGER 和 OWNER 以这个理由，要求他要支付整个
12月的房租（因为今天已经是2号----租房协议里面有要提前一个月写NOTICE的规定）
3， 我的同学今天给我们打电话说不想支付整月的房租，只想交半个月的，因为他们担
心交了这个月的房租后，押金还是不给退回来。但他们也很担心根公寓的MANAGER和
OWNER闹僵上法庭影响我们。。。
想请大家指教：
***1，这种情况，我的同学应该怎么办？
我们只能想到让他们尽快... 阅读全帖 |
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m*****n
发帖数: 314 | 6 因工作调动,需要去其他州,现有Clary's Crossing Apartments两室一厅转租(该房间采
光通风极好,安静,面积宽敞,可立即入住）,公寓内厨具齐全，两个独立卫生间，一个厨
房、阳台和一个大大的客厅.
租金:每月$1666(9月中旬即可入住,合同期到明年7月份)
地点:Clary's Crossing Apartments,有配套的健身房,停车场和游泳池。
该公寓位于Columbia,社区内树荫环绕,环境优美,非常安全,步行去Howard Community
College及Columbia Mall大概10来分钟,离H-mart大概15分钟车程,离College Park,
University of Baltimore,UMBC均半小时车程.
Please call Andy @ 410-300-3872 or email to m*****[email protected]
if you are interested.
Clary's Crossing: http://apartmentsincolumbia.com/
Recommended by: 88% , here i... 阅读全帖 |
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w******6
发帖数: 28 | 7 休斯顿Missouri City 独立house招租,500包水电网
去年购入Missouri City大约3200尺的独立house，楼下一个主卧，楼上三个卧室，现打
算出租楼上三个卧室的其中一间，有独立卫生间，其他两间空置，近期不打算出租。
房子主人是80后小夫妻，在休斯顿有固定工作，分别是山东和河北人。房子地址在6号
公路和1092交叉口附近，小区安静，房价在30-40万之间居多，环境好，安全。
想找一名女室友，希望有固定工作或者在读书，年龄最好是80，90后，无炊或者少炊，
不带朋友回家留宿，爱干净，易相处.房租500包水电网，合同期灵活，可以提供床位和
桌椅。
有意者请站内短信或者发邮件到：3四九零46八5一@qq点卡姆 |
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f****y
发帖数: 346 | 8 【 以下文字转载自 Working 讨论区 】
发信人: flyday (ll), 信区: Working
标 题: 美国的工作offer都没有写时间的吗
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 30 12:25:25 2010, 美东)
看到和听说到得工作offer，都是写着based on performance, can terminate at any
time. 不像国内的offer一般都写了两年或者三年的合同期啊。是不是我接触的样本太
少了？ |
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d*******7
发帖数: 8 | 9 在一家算大的IT公司实习，12月份结束。本来想在实习结束后留在公司工作，但HR说到
年底都不能招人（说是今年的预算用完了）。现在我所在组的hiring manager给我一个
contractor的位置，并说明年如果有opening，我是top candidate. 其实心里明白都是
depends on ...。关于这个contract，hiring manager说公司可以随时fire me，也说
可以在合同期离开公司（不知道是否真如此，有经验的回应一下，谢谢）。
我的另一个问题是，公司愿意帮我申请H1B。但是，我觉得OPT可能更好，灵活，没麻烦
。不知道我的想法对不对？这里先谢谢你的回答。 |
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x***n
发帖数: 464 | 10 按说contractor的小时工资应该比正式的员工高，因为没有福利。你的这个猎头还不错
，和我遇到的
相比，报给你的rate还不算低。合同期多长？你可以试着要求小时工资多一些，实在不
行，看能否争取
一定的带薪假。 |
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w**********m
发帖数: 193 | 11 一般contract 是指双方都要履行到合同期结束，还是指employer最多只能给保证在
contract阶段给你工作干。
我的意思是如果自己选择了一份contract 工作，假设时间是9个月，那么如果我在
contract期间找到别的公司愿意给我full time ，我是不是可以辞掉contract，不需要
交任何罚金。
还是在签contract的时候双方就把这些可能发生的事情都已经写清楚了
我是刚毕业的学生，要用opt
有过这方面经验的同学请帮忙指教以下 |
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n********8
发帖数: 17 | 12 如题。offer上没写这是几年的合同，要打电话问么？ |
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D*********Y
发帖数: 3382 | 15 这是recruiter要的，不是HR。
recruiter说正在work on the offer letter。
通过recruiter找得职位是不是和recruiter签合同？合同期结束了以后是不是和
recruiter就没关系了？这是contract to hire的position。我觉得很困惑，不知道到
底怎么个回事。
息。 |
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F*********1
发帖数: 38 | 16 这个是ICC，网上已经有过很多关于这类公司的讨论了。
个人意见是如果不是到了没有别的选择的时候，还是优先考虑其他选择吧。不是说这种
公司不好，主要是你在培训完以后，一方面他们会要求你改简历，添加虚假经历；另一
方面是，如果他们一时不能给你找到项目，你也不能自己找别的工作，除非你的合同期
已满。在网上听说过一些为此吃官司的例子。 |
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j**y
发帖数: 136 | 17 你这么一说我才去看了一下收件箱，果然不少人问我ICC联系方式，不过来信太多，
我实在没法一一回复，而且如果回复，我就成了托了
，请大家不要再发信给我！我发贴是来求助的，没想到我倒是我倒成了被求助的了。
我只能告诉大家一些选ICC的经验：
稍为动手在版上多考古一下，就能搜索到一大堆ICC,第一，选不交费的，只要收一分钱，
就肯定去不得。正规的ICC一般会给你在第一至第三月有几百的生活补助，是他给你发
钱，
不是你给他交钱。第二，选承诺要办H1B和绿
卡的，这两样都得公司出钱，不能找你要钱！H1B必须办PP,不然等死你！
而且H1B要找到工作就给办，
不要听什么第二年，因为很可能你没时间等到第二年，怎么验证，也是上网查，
他们每年办H1和绿卡的真正人数，这个骗不了人的。第三
，必须得有医疗保险，不能自己花钱买，因为集体保险会比个人保险便宜很多，待遇好
很多，一般年轻人不生病应该用不到，不过有家室的人，要是你老婆生孩子，小孩要看
儿医，你就知道一份好的保险的重要性了。老印现在甚至开始给我寄
材料，说可以办401K，不过我没回复他，因为并不打算久待，另外我收入太少，现在没
必要办。第四，到了I... 阅读全帖 |
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s*******o
发帖数: 342 | 18 第二天，我从旅馆打电话问租房办公室，确认通过，开车去办入住，搬家。总算搬好了
，还车，看看时间还早，就去银行办卡。结果，银行说，今天不受理了，明天复活节也
不受理，周一吧。周一要上班了呀。哦，那我看看别的分行有没有周六开的，哦找到一
个，哎，这个周六也约满了。。。。银行开个账户还要预约？还预约满了？什么时候银
行跟 医院一样了？总之最后总算在一家分行预约好了。
吃晚饭再去办手机卡，这回按华人网推荐的找了一个小公司的价格不错的prepaid，40
刀一个月，啥都是无限的，坏处就是小公司，信号差了点。然而，这个小公司真的是非
常新，他家的卡爱疯4上不能用！而我们的5s还在合同期，因为一路要用，也没中止合
约，因此，现在是锁着的，也不能用！
于是还是没有手机用，而且刚搬进的家里也没网络！
最后终于办好网络，银行卡也办好了，手机也弄好了，但是也到周日了。但是，说好的
还有好几天才开始工作可以先周围玩几天的在哪里呢？ |
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发帖数: 1 | 19 不是icc的，而是老美开的staffing company给我推荐的码工职位，当时给的合同期是
两年，工资比我原来公司的高，大部分时间work from home，而且我没身份的限制，就
接下来了。做了几个月发现除了刚开始那段时间比较忙，等熟悉了后经常发生“没活干
”的问题。虽然钱是照拿，但是每次开组会没啥好汇报的，感觉很尴尬。
其实活是有的，但是那些活在我来之前已经在其他team member那已经挂上号了，尽管
他们忙不过来，manager也没有把其中一部分活匀给我做的意思，不知道是不是因为我
刚来几个月，对我不信任还是咋回事，这种情况怎么破 |
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x******i
发帖数: 52 | 20 山东省科学技术厅 山 东 大 学
国家信息通信国际创新园信息通信技术研究院
2008年人才招聘启事
国家科技部、信息产业部（工业与信息化部）、商务部与山东省人民政府在济南高新技
术产业开发区的基础上共建国家信息通信国际创新园（ China International ICT
Innovation Cluster,简称CIIIC），力争用15年左右的时间，将CIIIC打造成为具有世
界先进水平的信息通信企业、优秀人才和投资聚集区，成为我国重要的ICT技术自主创
新基地与产业聚集区。
信息通信技术研究院是CIIIC研发区建设的核心，由山东省人民政府和中国工程院依托
山东大学联合组建。研究院采用创新的组织管理模式，所以创新人员采用合同聘用制，
合同期3-5年，从事产业化前期应用开发工作。符合山东大学任职条件的可同时申请山
东大学相关职位，首聘期不超过5年。
一、招聘领域
1、集成电路设计 2、无线网络通信 3、软件 4、数字媒体 5、并行与分布式计
算 5、智能机器人技术 7、信息技术应用
二、招聘要求
1、申请进驻研究院者一般应具有博士学位；或在国际著名的IT |
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p********t
发帖数: 8 | 21 虽然最后没有去这家公司，但是也调查了一下，说说我收集到的情报吧，作为对
qiaqiafeng的无私帮助的回报，希望对大家有用。
这是一家ICC（以下简称“公司”），性质是招来人（以下简称“雇员”）后进行短期
培训，经过面试简历包装后卖给其他用人企业（以下简称“企业”），然后公司抽取企
业付给雇员的薪水的30%，公司和雇员的合同期为一年。如果及时找到企业则公司帮忙
办H1B，如果找不到则没着落。
据一个已经找到企业的雇员说，这家公司是iTech US的下属分公司，他的保险就是
iTech US的集体保险。他还没办H1B，但据说届时iTech US会帮着弄。
这个公司的培训非常水，每天1个半小时而已，所以想要找到企业，必须靠自己。培训7
周，之后会训练面试，因为企业会通过面试来决定是否雇用雇员。公司会修改雇员简历
，加上更多工作经历，同时会打点简历提到的公司，应付企业对工作经历真实性的调查
。据说培训完后，公司会拿出一份单子，上面是工作机会，列有工作内容、薪资、工作
地点等，但不会说明企业名称，让雇员挑选，之后就会安排面试培训。
雇员会跟公司签一份Agreement，里面主要是说，雇员给公... 阅读全帖 |
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F*P
发帖数: 3204 | 26 汗。。。。。。。。。。。。。。。
那什么才算是到合同期啊，刚刚满两年或者两年的倍数的时候？ |
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b**********n
发帖数: 173 | 27 如果我买的房子和她(buy agent)没有任何关系 (业主直接出售,我们直接与卖家谈) .
和她签了合同(仍在合同期)，说在此情况下she will get paid at negotiable rate.
我该支付 她 多少?
多谢! |
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i****o
发帖数: 1018 | 28 差不多一年前，我的同学夫妇作访问学者来到这里，我们帮他找了个公寓，公寓的
MANAGER说因为他是NEW COMER， 没有CREDIT，所以，要求有担保。于是，我给做了担
保---签合同的时候我也签了字。他也交了抵押金1100刀。
现在，一年的合同期快到了---12月15号。我的同学也找到了其他的公寓，准备搬走，
问题出现了
1，在我同学付给 MANAGER 这半个月的房租时，他说，要交整个12月的房租，而不是半
个月的。
2， 我同学口头上提前一个月（11月10号）跟MANAGER 打招呼说，合同期满就要搬走了
，但没有写下NOTICE。 现在，公寓MANAGER 和 OWNER 以这个理由，要求他要支付整个
12月的房租（因为今天已经是2号----租房协议里面有要提前一个月写NOTICE的规定）
3， 我的同学今天给我们打电话说不想支付整月的房租，只想交半个月的，因为他们担
心交了这个月的房租后，押金还是不给退回来。但他们也很担心根公寓的MANAGER和
OWNER闹僵上法庭影响我们。。。
想请大家指教：
***1，这种情况，我的同学应该怎么办？
我们只能想到让他们尽快... 阅读全帖 |
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p***q
发帖数: 515 | 29 没用过他们家的电话，音质怎么样？停电能用吗？
BestBuy说可以$89.99含三个业务（电视、上网、电话），价格一年有效，没有合同期
限。
离开Comcast可以带走号码吗（比如转去AT&T）？
目前用AT&T的DSL，便宜得很，只要$14.95一个月，就是3Mbps有点慢。
Dish、DirectTV的promotion price都是第一年有效，但是你得签两年合同，所以平均
价格根本就不是广告上的价。
有什么好介绍吗？在湾区 |
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l******s
发帖数: 3045 | 30 没有经验的人做预算很困难，而且工程进度管理，质量控制也是问题。
比如说雇佣的Builder跟你说以前的预算不够需要加，否则不能完成，看着造到一半的
房子，你是怎么办，换人？打官司？
合同期长，应会有不同时期的验收，你要花很多时间兼工，对一个朝九晚五的人来说不
现实。
我看这难度和风险不亚于买一套Foreclosed的烂房子。然而，事在人为，总是有人能做
成做好的。如果相关专业的朋友多，能互相帮助，那无疑胜算更大。 |
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a***o
发帖数: 104 | 31 还在合同期，不过有个房主在卖房子，他没有用sellor agent。我如果买这个房子，还
要通过我的realtor并且付给他钱吗？Thanks! |
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u**m
发帖数: 372 | 32 最后要fund成交了，贷款经济突然说银行需要补做租赁评估。又要晚几天才能fund。如
果我们错过合同期，会有什么后果？ |
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x********3
发帖数: 566 | 33 我觉得大多数地方都是需要支付满lease期的房租和utilities的，一般是1年为单位，
这也是为什么总能看到一些sublease的情况，有时候会给1个月的免费住的。不过也有
例外的情况，我以前的lease （佛罗里达 公司是房东，不是个人房东）就是规定提前
搬出去的话，需要30天通知，罚金1个月房租。另外一个例外，就是我记得似乎有个法
律规定，就是如果房客买房了就可以免除罚金，当然一定需要有足够长的通知房东时间
以及其他一些条件。
lz的房客最过分的地方在于通知太晚了。另外似乎合同没有明确这种情况的处理办法。
我相信完整的合同一定需要包括这种提前离开的处理办法的。否则就是有法律规定，直
接默认。lz不妨去一个apartment公司问一下，或许会有写帮助。当然最好是专业律师
了。
如果协商不成，我想需要自己按照合同明确出来对方应该支付的金额，相当于罚金，我
想一般情况都是默认需要支付全部合同期的房租的，utilities应该按照实际发生的吧
，在法庭判决后就成为正式的数额了，这个时候不论怎么做，包括信用局或者收债公司
，都有很明确的依据了。 |
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m****t
发帖数: 412 | 34 1. 先抓紧时间清扫房子，找下家， 注意保存打扫和修理的费用证据。
2. 等找到新的人签约搬进房子以后，计算下房客因为毁约给你造成的损失：
a. 空置期的房租【她搬出的时间到你新房客搬进的时间（在合同期以内）】。
b. 搬出后房子的清扫和损坏的费用(beyond normal wear and tear)。
c. 你找新房客的费用 （各种合理费用，有费用证明或者LEASE里写明的）
3. 房客买了新房子，给房客的新地址发CERTIFIED MAIL WITH RETURN RECEIPT，问她
要如上费用。
4. 对方如果不给，上法庭，GET A JUDGEMENT。
5. 对方不付，有工作的，做WAGE GARNISHMENT， 有房子的，PUT A LIEN ， 有银行账
户的，做WITHHOLDING。
这类房客因为买房提前搬走的，最容易处理了。
一般来说，房客毁约搬出以后， landlord有责任去MITIGATE DAMAGES，积极找下家，
而且RESIDENTIAL PROPERTIES法官一般最多给你2个月的房租赔偿，而不一定是租期剩
下的所有的未付房租。
credi... 阅读全帖 |
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x********3
发帖数: 566 | 35 我觉得大多数地方都是需要支付满lease期的房租和utilities的，一般是1年为单位，
这也是为什么总能看到一些sublease的情况，有时候会给1个月的免费住的。不过也有
例外的情况，我以前的lease （佛罗里达 公司是房东，不是个人房东）就是规定提前
搬出去的话，需要30天通知，罚金1个月房租。另外一个例外，就是我记得似乎有个法
律规定，就是如果房客买房了就可以免除罚金，当然一定需要有足够长的通知房东时间
以及其他一些条件。
lz的房客最过分的地方在于通知太晚了。另外似乎合同没有明确这种情况的处理办法。
我相信完整的合同一定需要包括这种提前离开的处理办法的。否则就是有法律规定，直
接默认。lz不妨去一个apartment公司问一下，或许会有写帮助。当然最好是专业律师
了。
如果协商不成，我想需要自己按照合同明确出来对方应该支付的金额，相当于罚金，我
想一般情况都是默认需要支付全部合同期的房租的，utilities应该按照实际发生的吧
，在法庭判决后就成为正式的数额了，这个时候不论怎么做，包括信用局或者收债公司
，都有很明确的依据了。 |
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m****t
发帖数: 412 | 36 1. 先抓紧时间清扫房子，找下家， 注意保存打扫和修理的费用证据。
2. 等找到新的人签约搬进房子以后，计算下房客因为毁约给你造成的损失：
a. 空置期的房租【她搬出的时间到你新房客搬进的时间（在合同期以内）】。
b. 搬出后房子的清扫和损坏的费用(beyond normal wear and tear)。
c. 你找新房客的费用 （各种合理费用，有费用证明或者LEASE里写明的）
3. 房客买了新房子，给房客的新地址发CERTIFIED MAIL WITH RETURN RECEIPT，问她
要如上费用。
4. 对方如果不给，上法庭，GET A JUDGEMENT。
5. 对方不付，有工作的，做WAGE GARNISHMENT， 有房子的，PUT A LIEN ， 有银行账
户的，做WITHHOLDING。
这类房客因为买房提前搬走的，最容易处理了。
一般来说，房客毁约搬出以后， landlord有责任去MITIGATE DAMAGES，积极找下家，
而且RESIDENTIAL PROPERTIES法官一般最多给你2个月的房租赔偿，而不一定是租期剩
下的所有的未付房租。
credi... 阅读全帖 |
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q********n
发帖数: 247 | 37 ATT的客服说现在还在合同期，不能解锁。
想回国的时候用。请问可以自己解开吗？怎么操作？ |
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l***1
发帖数: 1223 | 38 homedpot合同上是１月内装完，地板来时候就过了１周多, 由于HD忘了定牛皮纸，又过
了１周多，其间去店里加打电话催好几次，然后就是安装耽误，本来要耽误更多时间，
经过强烈要求，最后耽误了一周装完. 上次去店里强烈要求按时安装时候，店里经理说
给些补偿，问咋补偿，给多少补偿，说装完再说。现在终于装完拉，边上手工钉钉的
眼能看出比别的地方高，说没办法，只有下罗丝，这样平是平了，可有罗丝帽，还不如
高点。还有就是有的大结子的都给放一进门那了，有个门口有４块板都是结子，而且结
子不平，坑坑洼洼的。问咋这样的也铺，说是NATURE OF WOOD。问那为啥不放边角处呀
，说地板都有结子，说你过几年REFINISH一下就都平了。总之他们啥也干不了。想问下
大牛们，HD没在合同期装完，经理说给补偿，能给多少？还有，地板装的不满意，或者
工人没尽力挑出不好的，能要些补偿吗？谢谢。 |
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B***6
发帖数: 787 | 39 前几天下单已经被接受了，现在处在合同期，在十天之内我可以自由退出，之后押金就
要被扣了。对了，这个中介是个dual中介，我看房子时遇到的。昨天在银行把文件都准
备好了，但对利率的好坏不太了解，想先看看再锁定。请问怎么判断利率呢？
还有个问题是又有一处合适房子出现了，想让中介带我去看看，然后做个比较，中介告
我说房子已经被人下单了。今天见面还说她为了保险打了两次电话。但现在那房子能查
到，而且别的中介说可以带我看。看来我现在合作这个中介不可靠。这样让我对他给促
成那个deal的有了负面的看法。有的想放弃。另外，我下offer的这个房子在市场上有
200天的历史了，直到我出手。总之有的不放心。哪位过来人给评评？谢谢！ |
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发帖数: 1 | 40 it happens all the time.
just move on.
pai... chi !! |
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b******t
发帖数: 1974 | 41 纽约哪个区？我听说现在queens的那些coop都是要加价抢的 |
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b**********y
发帖数: 7371 | 42 正常。time for a reality check, adjust your expectation |
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m********8
发帖数: 938 | 43 不出4,5个OFFER是弄不清市场行情的，慢慢的你心里就有谱了。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 44 马上就加息，利率涨个1%，30年你多付好几万吧 |
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S****i
发帖数: 1785 | 45 Hi
各位大哥大姐，大爷大婶
问个很绕口的问题
我现在是sprint的两年合同用户，合同期到明年10月结束。
我朋友拿到一个不错的内部plan，我能放弃现在plan，转而和我朋友一起share他的的
program嘛？如果可以，需要怎么操作？
汗死，这个问题，好拗口
大家将就看哈
Note：We are both the sprint customer |
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i********c
发帖数: 306 | 46 我给了30天notice， 就是没有到6个月的合同期。
看来我要跟大妈扯扯皮, thanks. |
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s*****0
发帖数: 121 | 47 去年签的2 yr 合同机更新了一个iphone6 16G，199+tax
打算用att more买一个全价的64G 6s，从链接进去选upgrade？
这样明年2年合同到期还能否按合同机的价格更新新的两年合同？谢谢 |
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n******e
发帖数: 2547 | 48 很奇怪的是，我用了 citi att 卡買過 iPhone 以後，現在賬戶里已經看不到 2 yr 合
約的選項了，以前還有說到哪一天可以選擇新的兩年合約，$199 拿手機，現在這個
option 全部消失，連 $449 的 partial discount，兩年合約內續兩年的 option 都沒
有了。 |
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s*****0
发帖数: 121 | 49 去年签的2 yr 合同机更新了一个iphone6 16G，199+tax
打算用att more买一个全价的64G 6s，从链接进去选upgrade？
这样明年2年合同到期还能否按合同机的价格更新新的两年合同？谢谢 |
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n******e
发帖数: 2547 | 50 很奇怪的是，我用了 citi att 卡買過 iPhone 以後，現在賬戶里已經看不到 2 yr 合
約的選項了，以前還有說到哪一天可以選擇新的兩年合約，$199 拿手機，現在這個
option 全部消失，連 $449 的 partial discount，兩年合約內續兩年的 option 都沒
有了。 |
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