l****a
发帖数: 85 | 1 Brighton单房出租。我是女生，希望也找一个女生来合住。
一室一厅的单位，在4层的公寓楼里，我在3楼。楼里中国学生很多。
我自己住在客厅里。客厅和卧室分隔的开，客厅我装了拉门，所以互不干扰。
出租的是卧室，有明亮窗户，有衣柜，空调。
位置很方便，离B线2分钟，又远到完全听不到B线车声。坐86,65走7,8分钟。或者D线10
分钟。
另外这个单位的厨房有明亮窗户，空间也大，我放了餐桌也不挤。卫生间也有窗户。
从5月2号开始空，我的租约8月31号结束，搬进来与搬走的日期可以商量。
房租$735一个月。水电热水网络我会出的。
房间家具可以提供桌子，椅子，书架，沙发床。
请email d*******[email protected].
谢谢。 |
|
l****a
发帖数: 85 | 2 Brighton单房出租。我是女生，希望也找一个女生来合住。
一室一厅的单位，在4层的公寓楼里，我在3楼。楼里中国学生很多。
我自己住在客厅里。客厅和卧室分隔的开，客厅我装了拉门，所以互不干扰。
出租的是卧室，有明亮窗户，有衣柜，空调。
位置很方便，离B线2分钟，又远到完全听不到B线车声。坐86,65走7,8分钟。或者D线10
分钟。
另外这个单位的厨房有明亮窗户，空间也大，我放了餐桌也不挤。卫生间也有窗户。
从5月2号开始空，我的租约8月31号结束，搬进来与搬走的日期可以商量。
房租$735一个月。水电热水网络我会出的。
房间家具可以提供桌子，椅子，书架，沙发床。
请email d*******[email protected].
谢谢。 |
|
c******s
发帖数: 52 | 3 millburn，NJ 好学区一房一厅公寓出租，面积640aq2, 月租$1400. 续我的lease可以
给你$1300租金。公寓离火车站走路只要2-3分钟，特别注明一下，公寓里听不到火车声
音，也看不到火车，很安静，坐火车到纽约34街Penn Station 只需38分钟。公寓对面
是公车站到Short Hills, Livingston, Summit, 和Newark. 公寓对面有堂食的中餐
馆，银行，和医生诊所。火车站在这些建筑物后面。
公寓离幼儿园和小 学只有0.17mile. 小学80%是白人，20%是老中和印度人。公立中学
和公立高中都是10分 是全美国出名好的学校。 因本人要举家搬到外洲工作所以不能租
到lease 结束。离lease 结束还有5-6个月希望能找人续lease.如果你住得满意lease满
后可继续和公司签约。因为一般公司都是要求一年lease的，续别人lease的好处就是如
果你觉得不满意不用等上一整年才能搬走，而且还每月租金少付100美刀。如果满意的
话，lease到期后可以和公司接着须约。 请站内邮件给我，谢谢。 |
|
s********e
发帖数: 14 | 4 位置：房屋地址为327 Huntington Ave，波士顿东北大学附近，属于市区内位置
布局：两卧室，一洗手间，有厨房和客厅，楼层是三楼，通风采光状况良好
交通及日常：
周围设施齐全，并且治安环境良好，如果要吃饭，楼下有日本餐厅、酒吧及各类速食餐
厅；如果要锻炼，对面便是全美连锁的大型健身房YMCA，如果要买日用品，步行便可到
各类超市，如Shows、CVS等；如果要办理银行业务，楼下便有美国银行（Bank of
America），如果要邮寄，步行五分钟便可到邮局。出门交通也很方便，楼下还有不同
巴士可以去往各处，出门即可看到绿线地铁站Northeastern University，步行三分钟
可到橙线地铁站Ruggles：坐车十分钟到达Chinatown及Downtown享受美食及购物，坐车
十五分钟可到达水族馆及Quincy market；如果要购物，步行五到十分钟便可到齐集各
类品牌的Prudential， 十分钟便可到购物街Newbury； 如果要去参观学校，出门便是
东北大学及新英格兰音乐学院，步行十分钟可到伯克里音乐学院，坐车十五分钟可到麻
省理工（MIT），二十分钟可到... 阅读全帖 |
|
l****a
发帖数: 85 | 5 Brighton单房出租。我是女生，希望也找一个女生来合住。
一室一厅的单位，在4层的公寓楼里，我在3楼。楼里中国学生很多。
我自己住在客厅里。客厅和卧室分隔的开，客厅我装了拉门，所以互不干扰。
出租的是卧室，有明亮窗户，有衣柜，空调。
位置很方便，离B线2分钟，又远到完全听不到B线车声。坐86,65走7,8分钟。或者D线10
分钟。
另外这个单位的厨房有明亮窗户，空间也大，我放了餐桌也不挤。卫生间也有窗户。
房子已经空了，我的租约8月31号结束，搬进来与搬走的日期可以商量，住到6月中或者
8月底。
房租$735一个月。水电热水网络我会出的。
房间家具可以提供桌子，椅子，书架，沙发床。
请email d*******[email protected].
谢谢。 |
|
l****a
发帖数: 85 | 6 Brighton单房出租。我是女生，希望也找一个女生来合住。
一室一厅的单位，在4层的公寓楼里，我在3楼。楼里中国学生很多。
出租的是客厅，也可以说是大房间，我装了拉门，可以和外面完全隔绝，互不干扰。有
明亮窗户，还有一个小小私家阳台。
位置很方便，离B线2分钟，又远到完全听不到B线车声。坐86,65走7,8分钟。或者D线10
分钟。
另外这个单位的厨房有明亮窗户，空间也大，我放了餐桌也不挤。卫生间也有窗户。
6月和7月，$785 一个月，包括所有杂费。
提供床，桌子，椅子，可以拎包入住。
请email d*******[email protected].
谢谢。 |
|
I**C
发帖数: 1513 | 7 这个小镇在哪？听着很好的样子。偶也想过去搞个投资房了 |
|
B*********t
发帖数: 105 | 8 我个人觉得投资房产不如投资股市和债市，所以我没有搞投资房，但是也看到身边有投
资房产很成功的。
我觉得最重要的还是要花力气去挑好的投资。一是房产本身质量高，二是入手价格要合
理。两点都做到，才能保证回报。
我听说的一个朋友的朋友，在LA刚退休，夫妻俩几十年间共买了40套左右industrial
building，完全不找management company，这是我听过华人里面房地产投资最成功的案
例了。不算ROI，不了解当地的市场行情，肯定是没法投资的。 |
|
x*s
发帖数: 236 | 9 刚听对方说的时候，我也挺奇怪的，她就不停的说roof，后来她领着我们进去看才明白
。第一次看房啥也不懂，还以为这个就该叫roof呢，跟着她roof了半天了
。 |
|
w**j
发帖数: 2046 | 10 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: moranboston (moranding), 信区: Boston
标 题: Re: 准备当房奴啦：）报告一下兼接受批评~~~~~~~
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 24 20:10:13 2009, 美东)
我们的buyer broker说那东边不好，说住的大多数是说西办牙语啥人。这个brokers是
个vp，有30多年经验了，我们也只有听她的。 他们房产经纪好像有规定不能直接说某
地治安不好这样的话，就会委婉的说不暂成去那边blabla.
据说west somerville的学区除了一个肯尼迪小学好外，其他的好像跟medford水平差不
多，middle 和high school好像medford比somerville要好点，具体不知道哦，因为我
们实在没有关心学区问题：） |
|
r********s
发帖数: 280 | 11 在考虑装音响。房子是wired wall, 可以装全房音响，但是又觉得这样好像
只能达到各个屋子都能听的效果，音效不会很好，还不如买个好的音响放在
great room里面。纠结。。。 |
|
f********l
发帖数: 1473 | 12 我小时候见过一次，现在还记得。可能是个星期天，大家大白天在天井里聊天，有个
老头穿着鲜黄色的袍子，出现在我们家二楼连接正房与厢房的通道上。
那通道是木制的，有瓦顶，Body 下半是cover的，上半是玻璃窗，结构就象一个长
方形的房间，作为两个建筑之间的桥。
他看着我们一会儿，然后就消失了。我当时有些害怕，就大叫起来......我确认当
时不是睡着了作梦。我是坐在一边听大人们讲话。我对小时候的有些事情，有很好
的记忆。比如，2岁时被大人抱着，第一次去电影和看戏的情景，现在还没忘。
这是一个三十年代建的大家族式的房子, 中洋结合的. 一楼正房与厢房天井地,都是
用青石板和石条，连客厅和厨房也是，craw space 结构，有时候有古铜色的乌龟爬
出来，很大。也有古铜色的蛇头探出来。它们不怕人，人也不怕它们。大人叫我们
甚至不要去指它们，如果指了，手指头就会变成乌龟头或蛇头。小孩到了天黑之后
总是怕怕的。厢房的后面有几个杂物房，公用厕所间，然后是花园，有一个长长的
弯曲的走廊连着，那里的房子的颜色不同，是漆成黑色的。有一个杂物间总是锁着
的，里面放着预备用的棺材。记得傍晚由小孩去关通往花园 |
|
|
F**********y
发帖数: 10265 | 14 这个一听就不是我们这种地区的
房奴都是得过且过的，没有想过能早点pay off, :))
OFF |
|
s****g
发帖数: 329 | 15 对对对，你说的对。如果卖家说65万5不行，要66万5，最后如果还价下来成为65万5，
我可能就认为是最低价，减到便宜了。这个心理还真是这样。但是我现在周围还真没听
说出价直接就批的。这个至少说明我们出的不是银行认为的最低价。是这样吗？
还有就是游泳池是个问题，我不知道大家卖过买过房的对这个屋后有小区游泳池的看法
是什么？
谢谢！ |
|
s*******y
发帖数: 1739 | 16 我也选新房.就好比一老头虽然穿得好,但内部零件不行了,如果有气力的话,一样能把A
变成B的,你住几年再卖房的话,年份也不会太久远,至少我若买你房的话,一听76年的,可
能都未必去看.
老化的问题有没有被fix。 |
|
m****6
发帖数: 8689 | 17 呵呵，我就喜欢听这样的故事，这下我的猫粮发票也要保存好，到时候拿给会计做帐。
刚跟邻居聊天，他有个投资房，为了房子的事，打的电话他都记下来，报税的时候拿去
抵掉(*^__^*) |
|
L**Q
发帖数: 834 | 18 听都没听说过这个表，很贵吗？好像你拼写错了，哈哈哈
如果是富二代，官二代之类的，就别参合房奴的烦恼了，你带平均六万美元的表，你的
房子少于5个million都不好意思跟人打招呼，穿衣服肯定不是牌子，得是设计师专门设
计的最新款，还得限量，如果看到有别人跟你穿的一样，立马当场脱下让垃圾桶。。。
你说我说的有道理没？ |
|
y******l
发帖数: 900 | 19 上次发帖得到很多很有帮助的回帖。前两天刚下了一个单，还不知道结果，上来说说并
请教一下大家相关的问题～
上次说到LD跟我分别看中房子A和B。 AB都是07年建的，价格都列了22万－－列的时间
都一样，也就是一年左右，然后两个房子都是在一年之内降了好几次，都是从28／9万
左右将下来的。两个房子在不同的小区，学区一样。A的小区风景不错，因为有小坡，
有大树，有小水塘；B得小区非常新，房子跟房子距离很近，没什么自然风景； A有人
住过，而且面积2500SQF；B是投资房没人住过，面积1950SQF；B的设计，builder,
appliances, materials都是当地最好的；但是离高速公路只是隔了个小树林，高速的
噪音在院子里听得不小。
我们当时很纠结，特别是代理说两个都好都没有什么缺点。最后我们自己问了很多朋友
，发现房子A所在的地段是龙卷风的常见地，去年一次风把一般以上的屋顶都掀了。。
。于是我们决定出单给B。
我们其实不是非常着急买房，因为先租的房子8月才到期，如果提前毁约要给三个月得
房租做代价，也就是两钱多块。所以我们准备出一个少的单然后慢慢磨。我们想出20万
，代理说太... 阅读全帖 |
|
l*****u
发帖数: 12114 | 20 听起来像买不到房急红眼了。这个心态在买房里是大忌。正常人一辈子买不了几个房子
的，所以每一个都要对自己负责。不要急，不要什么房子都上。SS的房子很多麻烦事。
是你 |
|
|
c****o
发帖数: 32446 | 22 房拖：好区房价不跌
房黑：好区房价补跌
这就是他们对接下一两年的基本看法，不动摇 |
|
C****n
发帖数: 2324 | 23 听起来差的学区是高收益高风险， 这样就可以理解它为什么一直存在了， 否则我一直
纳闷大家为什么买好学区的房， 明显租比买合算嘛 |
|
b*******c
发帖数: 20683 | 24 独家独户的房子和小区房又不矛盾。我们小区最小的lot>1acre，最大的5个还是10个
acre的，你在家闹翻天一般也没邻居提意见，因为隔太远听不见。
我喜欢gated的小区，闲杂人等不容易进来，觉得安全些。 |
|
i******e
发帖数: 1720 | 25 赞MM够淡定。这是我听过耗时最久的SHORT SALE了。申请吉尼斯记录吧 ：） |
|
Q***N
发帖数: 2972 | 26 不可以.
因为递第一个OFFER的时候就已经默认了" agency relationship", 如果你用另一个
AGENT来买了房,第一个AGENT有权要COMMISSION. 因为SELLER已经把佣金付给第二个
AGENT, 第一个AGENT就会SUE你,让你支付他/她的佣金.
第二个AGENT在给你递OFFER之前应该也会问你"有没有AGENT",是客户避免不必要的麻烦.
我知道听起来很不合理,但法律是法律,不要给自己找不必要的麻烦. |
|
w**t
发帖数: 1890 | 27 买地起房，自己当然还要选location，我只是想说地皮并非你想象那么贵，还有推平树
林起房，也并非你想象那么贵，很多时候contractor把一些房子装修一下就能卖很高的
价钱，就是骗一些不懂装修的人。 |
|
w**t
发帖数: 1890 | 28 不跟争地的价钱，算了算了，哥给你40万地，40万地+30万房卖100万，为什么不是自己
起房？这个问题才是本帖主要问题 |
|
g**********n
发帖数: 1186 | 29 听起来楼主那边的房价挺高的啊。出资房最好买价位比较低的小房子才合算。就拿我们
这边来说吧，买1400到2000平方英尺，价格在$12万到$14万之间的房子，月租金可以到
1%，也就是$1200到$1400，甚至$1500。这样，所有开销都刨除后，还有$200到$300的
余额，以防不期坏了东西大修。太大的房子，或者太贵的区买房，出租都不划算。所以
买出租房跟买自住是不一样的。甚至两者的房屋保险都有所不同。 |
|
w******t
发帖数: 16937 | 30 甭听他们的，逗你呢，空一年的房子，在美国可比国内代价大多了。
有baby的话，主要把baby会住会玩的居室、呆的时间多的居室多开窗通风，电扇使劲吹。
另外，新建房和新装修房散味的时间长短也会不一样的。还有所用的涂料、粘黏剂啥的
，都会有影响的。
另外提醒你，我第一回帖说的可是"1个星期应该能有小成"。
要想完全没味道，说不准的。 |
|
k****y
发帖数: 4083 | 31 韩国车把人命当儿戏是大多数人的共识，居然到你嘴里就成了日本车的粉丝，真不知道
你这种满脑子浆糊的逻辑是怎么练出来的。还一张嘴就说“房子从建的时候就没用这些
东西”。连参与建你这房的建筑工人都不敢说这大话。根据你这种不听良言的特性，恐
怕验房子时就被忽油了。建议从板上找个推荐的专业人士重验一次。 |
|
s*i
发帖数: 5025 | 32 听起来像投资房。
这东西说白了，在那个市场，就跟black friday买东西一样。你先放到自己的袋子里再
说。等你研究透了，太晚了
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
|
A*****a
发帖数: 119 | 33 家有1岁半宝宝，如果带去一起房检是不是我们都没有办法集中注意力听inspector讲。
我有点倾向于让老公一个人去，这样他可以集中注意力。
一个人是不是就可以了？ |
|
h****n
发帖数: 2094 | 34 还没有交房，我是说估计110平米不到，8层的电梯房，16家共用一部电梯。如果实用面
积更少的话，那只能说明装修费用更贵了 |
|
b*****1
发帖数: 1731 | 35 也在看房，也没有什么经验，我就看看周围的环境，房子位置，里面布局，维护的好否
（这个看的多了，就比较出了房子的状态），房顶抬头看看有否漏的痕迹（这个不多，
也碰到几个），厨房内的状态，布局。
买房也是缘分，多看看，就知道本地的市场情况，别听代理的忽悠，自己做调查，就象
我们这里，一层的价位好的很抢手，2层的不好卖，也许天气炎热的缘故。我搬家前的
城市就不一样。但是好房源，价格好的还是走的快，其他的都卖不出去。现在我们这里
房价是跌的。
别担心代理，不高兴别用他，这帮代理道德很差，忽悠你快买出高价。 |
|
u*******g
发帖数: 1808 | 36 听说听好几个人说了，agent和验房一定要独立，所以没找她要
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2 |
|
b***b
发帖数: 13249 | 37 一个买房子的人自己的自诉啊
1）租房还是买房？
租房的最大的好处在于：流动性。什么时候想走，想住多长时间，都很容易掌握。当
然还有省心，什么东西出了事找房东就可以了。
我是个坚定的买房派，自从第一次买房以后，就再也没想过要租房。主要的好处在于
，花同样的钱，买的房子的质量比租的房子的质量高出不是一点半点。虽然自己要操心
的事多了，但不用和房东斗智斗勇，也有好处。
以我们买的第一幢房子为例。22万的房子，付20%的down payment，当时利率是4.25%
，我们一个月的mortgage，税，保险等等都加起来每个月1千3不到，并且mortgage中有
250是本金，只要买卖价持平，本金和down payment一样，在房子卖掉的时候是会回到
你口袋里来的，所以可以说每个月的纯支出是1千多一些。
而我在同样的town花1千6租到的房子是duplex中的一半，两个小卧室，大概只有2，3
个橱柜的厨房的小房子，和买的房子根本没有可比性。如果把这个duplex买下，一半自
己住，一半出租，拿回来的租金都基本可以cover全部的mortgage了。
虽然卖房比较繁琐一些，但是我... 阅读全帖 |
|
i***e
发帖数: 9429 | 38 死撑。。。， 租一小黑房在班上众ID还会听你的大道理么。。 |
|
i****a
发帖数: 36252 | 39 前两天周末去open house, 遇到一家老中，听他们说话知道是父母从国内亲自送女儿来
上大学
，顺便买个房子。女小留背著个驴包抱著一只小狗，跟父母讨论著自己住楼上一层三房
两浴，楼下的一房一浴可以出租给同学。
我在想，现在小孩真懂事，知道父母买个一百多万的两层楼sfh房子给她一个人住大了
一点，打算租一个房间出去。希望以后我给我女娃们买房子上大学，她们也会这么贴心
就好了。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
|
j******f
发帖数: 2109 | 40 为收租子？就是说看回报率？
还是为生殖？就说现在不赚钱也行，投入大些，将来退休一卖走人？
湾区的房基本上只有指望第二种模式了。听起来可行不？ |
|
y*********s
发帖数: 53 | 41 (sorry posted 3 times. Please delete other two)
新手看房在加州，看了open house后求教：
2个房子list price一样，离上班远近一样，房间面积差不多
房子一：所在城市治安比较一般，学区差，但所在小区是security的，治安还不错，小
区安静环境好，周围景色好，有孩子玩的公园，房子很新，看着很方便舒服，但后院不
是很大，slab地基
房子二：所在城市治安比房子1好，小学还行（初高中也不好），比房子1老很多的房子
，后院大保养好并且有view（但邻居的草坪保养不怎么样），远处有高速公路，所以有
噪音（房间里听不到，院子里可以听到），lot面积是房子1的2倍，crawl space地基
好纠结该怎么选，请各位帮忙出出主意吧，多谢啦 |
|
m***y
发帖数: 14763 | 42 老汉打算去南达的温泉市。
虽然一般来说，很多人愿意去税高的州，福利好，但老汉不觉得自己能吃上多少福利，
象龙虾党那样全cash 收入，从来不存银行的，还能隐藏一点存款。老汉这种拿工资的
，都明明白白摆账上，哪里有什么好处可捞？还是去个州税低的吧。
还有就是，老汉已经伤透了房子的心了，还有草坪。打算退休了先住阵子RV再说。南达
对RVer比较友好，所谓一宿就算。就是老汉飞过去，买了RV，当天开走，那它也承认老
汉是南达州民。上南达的车牌，交南达的车险，社安支票和投资收入都算南达收入，没
州税。至于老汉把RV停哪个州，它不管，相比之下，很多州要管，而且要求你必须“住
”在本州。
听你把棕榈泉那么好，那老汉就开RV去住两天。把你那水泥房的driveway拿来给老汉停
两天，怎么样？给你二十，保证不把屎尿留下。 |
|
s*******g
发帖数: 432 | 43 那对老人我估计是屋主的父母。当我看到地下室那么多古老的家具，一堆药物，两个老
人坐在那里看电视，当时吓了一大跳。和楼上的豪华形成了鲜明对比。我回家很久都没
法忘记那个屋主看我的眼神，象看贼似的，毫无善意。
而且我也不懂为什么屋主回来已经看到谁来看房了还不离开？难道她在家里装了窃听器
听AGENT和我的对话吗？ |
|
s*******n
发帖数: 1018 | 44 宝宝很快就要满地爬了，现在的公寓嫌小，打算买房了。刚看了一房，很喜欢，卖方很
会收拾，房子弄得很舒服，2300多尺 corner lot,盲肠道的一栋，没有来往车辆，对孩
子安全，23万多，小贵，与小区外面的马路相邻只隔条绿化带，在前院挺吵，不过室内
听不到。小区院墙外还有电线杆，从院子里可以看到，觉得不安全。房子有点老，96年
，房主做了很多升级和remodel。
真的喜欢，可是老公嫌它临马路太吵。而且离电线杆近了点。在纠结要不要下offer，不知道能降价多少。问问
Jms的建议，谢谢啦！ |
|
f********e
发帖数: 1984 | 45 co sleep 听起来是挺美的
有人用过co sleeper吗？ |
|
f*******r
发帖数: 6 | 46 谢谢！
我家宝宝一直就穿一短袖T恤，光腿，光脚丫。
婆婆说，人家美国小孩儿穿得都少，咱就应该少穿点。
妈妈说，宝宝在空调房要穿薄薄的裤子，袜子，而且夏天了不要带纸尿裤，应该带布尿
布。
婆婆觉得太矫情。
我不知道该听谁的？？？
大家夏天都是怎么照顾宝宝的啊？～～～ |
|
m********4
发帖数: 645 | 47 网上的1-10分都是根据什么来的啊？有多大可信度。
我家现在两娃，大的快三岁，小的快1岁，现在的房子虽然大但是学区不好，肯定要换
，就是在纠结这个8分和10分差别有多大，在房价上，我们这里（CHARLOTTE）8分和10
分差起码5万，老公觉得娃碰上好老师才是好学校，8分无所谓，房子一定要好，我现在
想知道：
1。 就是所有的10分的学校之间还有排名，这些都是根据什么，怎样能考察一个学校？
娃幼儿园有TOUR，我不知道选小学也有TOUR吗？还有小学可以转学吗？一个住址是不是
只被分到一个指定的学校，不能上其他同学区的学校阿？
2。因为娃还小，起码还有10年，能不能考虑只买小学好，中学高中都一般（7分和7分
）的地区，那个地区我们什么都满意，房好地点好靠高速靠娃现在的幼儿园同样地比全
是10分的学区价格差10万，但是初高中不行。老公倾向于买这类房，觉得还有10年变数
很大，学校会变，娃也会变。
我想地小就地小，只要够住就行，一定要买小初高三个学校都好的房子，省得以后烦了
，而且我特变不喜欢转学，我也担心儿子们转学会有问题，会抗拒，这样更烦，孩子小
学毕业都想跟着小伙伴们上一个初中，是不是... 阅读全帖 |
|
y*********u
发帖数: 2014 | 48 3。
海归这里的模型是税后20万，首付有15万USD=100万RMB。听上去多，到上海真不多。跟
一般白领能啃老的也差别不大。
A。假如从美国带回首付15万USD=100万RMB，买普通10年旧二手房，中环稍微靠近外环
地段，其实已经比较偏了，小二室一厅，80多平，普通小区，非学区房，需要200万左
右。（说实话，200万是最新资料啊，大家不知道去年翻了多少。200万以下的房子，我
估计海归看了也未必想买了，还是会准备撤离上海的。）
说真的，我说3口之家租房3000，买房200万，大家还觉得贵，我说的可是很普通甚至可
以说差的小二手房破烂地段啊。不相信的话，强烈建议赶紧去上海实地考察。人家现买
的普通房子怎么都不值这个价，海归有小孩的人啊，2个卧房总要有，80平已经很小了
，总不能住郊县啊，我这里都压缩成200万了。再便宜的话，我估计跟上面为了省550交
通费，改骑自行车一样，大家都要有更吃苦的精神了。
B。还贷：
给你随便搜个网上的贷款计算器。
http://www.soufun.com/calc/
当然，有的同学持异议，拿出更好的计算器或者算出更便宜的还贷额，其实也便宜不了
几千块 |
|
s********s
发帖数: 579 | 49 不要听上面这些海不归的打酱油
你在上海肯定要买房, 买了住着踏.我08年底回国的时候也是和现在情况一样，大把人
说买了就跌什么的，但是我是刚需，一咬牙买了房，现在看还是合算的，已经涨了一倍
了。 |
|
p*******r
发帖数: 4048 | 50 是的，当年房托给我讲了，美国的税收政策鼓励买房，所以美国的房价只可能上涨。
我说，那以前怎么跌了，然后她又给我将了，信息社会已经彻底摆脱经济周期的一大套
道理。
我还是不太信，她又给我讲了即使跌了，美国一定要救市，所以最多跌5-10%，这点钱
税上早赚回来了。
最后还说，你看我都买了3-4套了，你还是不要犹豫了。
可惜我当年就是死脑筋，这么复杂的道理听不懂呀。。。 |
|
